Următoarele modificări prin calcul Taxa pe teren intră în vigoare de la început anul urmator- autorităţile continuă să majoreze cuantumul plăţii, pe baza evaluării cadastrale a amplasamentului. Citiți articolul nostru despre ce este impozitul pe teren, cum se calculează și dacă un pensionar ar trebui să plătească impozit pe teren în 2017-2018.
Până în prezent, taxele care sunt obligatorii pentru plata de către cetățenii Federației Ruse sunt:
Să aruncăm o privire mai atentă la fiecare dintre ele.
Transport impozitul este un impozit regional, care este pus în aplicare de legile entităților constitutive ale Federației Ruse și este supus plata obligatorie pe teritoriul lor. Contribuabili pentru acest impozit sunt persoanele în numele cărora sunt înmatriculate vehiculele relevante: motociclete, scutere, mașini și altele. În același timp, nu este necesară plata taxei pentru vehiculele echipate pentru utilizare de către persoanele cu dizabilități, precum și pentru mașinile primite de la autoritățile de asigurări sociale cu o putere a motorului de până la 100 de litri pe secundă.
Atenţie: Baza de impozitare pentru taxa de transport este definită ca fiind măsurată în cai putere puterea motorului său.
Beneficii pentru impozite regionale pentru cetăţeni vârsta de pensionare sunt stabilite şi prin legile subiecţilor respectivi. Pentru informații actualizate cu privire la posibilitatea de a aplica pentru beneficii, vă rugăm să vizitați oficiu fiscal la locul de reședință al solicitantului. Mai mult, dacă se acordă prestații, pensionarul le poate folosi doar în procedura declarativași la prezentarea documentelor relevante care confirmă dreptul de a primi beneficii.
În ceea ce privește impozitele pe proprietate, până în 2016 pensionari nu putea plăti impozitul pe proprietate pe toate imobilele pe care le dețin. Cu toate acestea, pe acest moment pensionarii sunt scutiți de la plata impozitului doar pentru unul dintre obiectele fiecărui tip de proprietate. În același timp, autoritățile locale de umiditate au dreptul de a stabili beneficiile suplimentare pentru pensionari, neprevazute de Codul fiscal.
Astfel, dacă un contribuabil în vârstă deține mai multe case, apartamente, anexe, garaje și așa mai departe, atunci este obligat să aleagă un singur obiect din fiecare categorie pentru care va primi beneficii. Pensionarul trebuie să notifice inspectoratul fiscal decizia sa înainte de 1 noiembrie, dar dacă notificarea nu este primită la timp, atunci scutirea de impozit se va aplica în mod implicit obiectului din dimensiunea cea mai mare impozitare. O astfel de măsură este menită să stopeze acțiunile cetățenilor fără scrupule de a înstrăina proprietăți în favoarea rudelor în vârstă pentru a evita plata impozitelor.
Citiți mai multe despre taxele de care pensionarii sunt scutiți aici:
Impozitul funciar se aplica la plăți obligatoriiși stabilite de autoritățile locale. Toate fondurile adunate în acest mod sunt folosite pentru nevoile municipalităților. Pe nivel federal Codul fiscal în legătură cu impozitul pe teren prevede o serie de beneficii, însă, în prezent, nu există pensionari în rândul categoriilor de persoane scutite de la plata acestuia.
În același timp, beneficiile pot fi stabilite prin reglementare acte juridice relevante instituţiile municipale. Informații la zi despre prezența sau absența acestora, pensionarul poate obține de la fisc sau administratia locala. Pentru a beneficia de privilegiu, un cetățean trebuie să depună o cerere corespunzătoare și un pachet de documente care confirmă statutul său privilegiat.
Valoarea taxei este calculată de autoritățile statului pe baza valorii cadastrale teren, precum și cota impozitului pe teren, al cărei cuantum depinde de tipul de teritoriu al contribuabilului.
Până în prezent, cota de 0,3% se aplică cabanelor de vară și terenurilor de grădină, terenurilor de grădinărit, zootehnie și agricultură. Pentru terenurile de alt tip se aplică o cotă de 1,5% din valoarea cadastrală a limitei teritoriale.
Trebuie menționat că tarifele de mai sus sunt maxime. Cu alte cuvinte, municipalitățile au dreptul să stabilească o sumă mai mică de impozit, dar nu pot supraestima aceste valori.
Conform legislatia actuala, impozitul pe teren în anul 2018 va fi stabilit pe baza statului evaluare cadastrală exploatații de pământ. Acest principiu calculul nu este nou - este lansat treptat de către stat pe parcursul mai multor ani și este proiectat pentru 5 ani. O inovație importantă pentru calcularea impozitului pe teren până anul viitor a fost o altă creștere a sumei cu 20%.
Puteți vedea pe ce bază se percepe impozitul pe teren de la pensionari în următoarele videoclipuri:
Impozitul pe teren a fost introdus după adoptarea Legii nr. 141-FZ. Conform acest document, plata impozitului a devenit obligatorie pentru persoanele fizice, entitati legaleȘi antreprenori individuali. Numai persoanele care închiriază terenuri pe teren sunt scutite de impozite. anumită perioadă, precum și persoanele îndreptățite la utilizare gratuită. Toți contribuabilii sunt enumerați la articolul 388 din Codul fiscal al Federației Ruse.
Alineatul 2 al articolului 387 din același document se referă la posibilitatea stabilirii unor prestații pentru anumite categorii de cetățeni, care sunt determinate de articolul 395 din Codul fiscal.
După cum sa spus deja, la nivel federal, nu există stimulente fiscale pentru pensionari. Cu toate acestea, autoritățile locale pot stabili astfel de privilegii, deoarece impozitul pe teren este local, iar municipalitățile sunt responsabile pentru introducerea acestuia.
În acest caz, ar trebui să studiezi reguli aprobat pentru nivel local. De regulă, baza impozabilă este redusă pentru pensionari. Cu toate acestea, există adesea o serie de cerințe care trebuie îndeplinite pentru a primi beneficii, de exemplu:
Atenţie: Plățile impozitelor din alocația utilizată în afaceri sunt efectuate integral de pensionari.
Pe baza prevederilor legislației federale, umiditatea regională trebuie, în fara esec fă o răsfăț impozitarea terenurilor pentru categoriile de cetăţeni de mai sus. Totodată, municipalitatea are dreptul de a solicita documente relevante care confirmă statutul preferenţial.
Prezența unei cabane de vară la o persoană este un motiv bun pentru transferarea impozitului pe teren către SNT. Pentru a calcula cuantumul impozitului din 2015 se ia calculul valoarea cadastrală Pământ. Conform Legea taxelor, în raport cu cabanele de vară se aplică o cotă de 0,3% - municipalitatea nu are dreptul să majoreze cota.
Practica arată că în Rusia multe municipalități folosesc mai mult decât rată scăzută- iar acest drept le este garantat de Codul Fiscal. Verifică-l pe cel actual din regiune cota de impozitare posibil ca cu vizita personalaîn Serviciul Fiscal Federal și în modul „online”, folosind site-ul oficial al departamentului.
Procedura de plată a impozitului pe terenul de sub garaj depinde dacă acest site este deținut de proprietarul garajului.
Pentru garajele cooperative, impozitul pe teren este pe numele cooperativei, iar costul achitării acestuia se împarte între proprietari. Dacă garajul este deținut de o comunitate cu dizabilități, atunci nu se plătește nicio taxă. Dacă terenul de sub garaj este înregistrat ca proprietate a unui pensionar, atunci Serviciul Fiscal Federal îi va trimite în mod regulat o chitanță cu suma calculată a impozitului.
Ca și în cazul căsuță de vară, cuantumul impozitului pe terenul aflat sub garaj se calculează pe baza valorii sale cadastrale actuale și a cotei de impozitare adoptată în regiune. Principala diferență este doar cota maximă - în cazul unui teren sub garaj, aceasta poate fi de 1,5%.
În ciuda dimensiunii reduse a pensiilor compatrioților noștri, eliberare completă Pensionarii-proprietari de terenuri de la plata impozitului pe teren astăzi nu sunt asigurați. Doar cetățenii care închiriază terenuri pentru o anumită perioadă de timp, precum și persoanele care au dreptul de a folosi site-ul în mod gratuit, sunt complet scutiți de plata taxei.
În același timp lege federala(și în unele cazuri locale) anumitor categorii de cetățeni li se acordă avantaje fiscale. Puteți clarifica existența unor astfel de privilegii direct cu Serviciul Fiscal Federal sau cu administrația locală.
După cum sa spus deja, beneficii unificate cu privire la plata impozitelor pentru pensionari nu există, cu toate acestea, regiunile stabilesc adesea cazuri speciale, reduce povară financiară, de exemplu:
În același timp, marea majoritate regiunile majore scade cota, din cauza căreia suma totală a impozitului devine mult mai mică.
În același timp, pensionarii nu sunt scutiți de impozitarea terenurilor la Moscova, cu toate acestea, în regiunea Moscovei, pot fi furnizate beneficii și pentru fiecare zonă separată- propriile lor. De aceea, este necesar să se clarifice informațiile privind disponibilitatea prestațiilor strict la locul de reședință / locația site-ului.
În ciuda faptului că beneficiile oferite depind aproape în totalitate de regiunea de reședință, procedura de obținere a acestora rămâne întotdeauna aceeași și arată astfel:
Formularul de cerere pentru beneficii include informații precum:
Dacă cererea este întocmită manual, atunci formatul acesteia rămâne standard. În colțul din dreapta sus se indică cui și de la cine se depune contestația. Cuvântul „afirmație” este scris în centrul foii și în liber de la descrie cererea de prestație. În partea de jos a foii se indică data întocmirii contestației și se pune semnătura solicitantului.
În unele cazuri, pe lângă câmpurile obligatorii, sunt indicate data și perioada de primire a indemnizației necesare.
După ce autoritățile de autoguvernare studiază cererea de recalculare suma impozitului solicitantul va primi o decizie.
Trebuie avut în vedere că luarea în considerare a cererii durează o anumită perioadă de timp, prin urmare, pentru a preveni întârzierile nedorite, se recomandă depunerea imediată a documentelor - în acest caz, acumulările vor avea loc fără eroare. În cazul în care pensionarul amână depunerea cererii, recalcularea sumei impozitului poate dura până la doi ani.
Lista exactă a documentelor necesare pentru a solicita beneficii depinde în primul rând de regiune, astfel încât lista specifică ar trebui clarificată la oficiile teritoriale ale departamentului. Cu toate acestea, registrul de documente obligatoriu pentru un pensionar este următorul:
După ce toate documentele sunt luate în considerare, Serviciul Fiscal Federal va aproba acordarea de beneficii sau va da un refuz motivat. În același timp, trebuie amintit că, conform Constituției Federației Ruse, orice cetățean are dreptul de a face apel împotriva deciziei. Cererea de contestare trebuie transmisă în scris - în acest caz, în contestație trebuie descrisă esența plângerii, cu indicarea tuturor faptelor disponibile. După ce autoritățile de autoguvernare examinează contestația, se va lua o decizie finală.
Scutire de impozit pe venit indiviziiîn cazul vânzării bunului este posibil doar dacă acesta este deținut de contribuabil mai mult de 3 ani. In caz contrar plata impozitului pe venitul persoanelor fizice este obligatoriu, inclusiv pentru pensionari.
Potrivit legislației actuale, beneficiile fiscale funciare sunt disponibile și pentru pensionarii structurilor de putere militare, inclusiv Forțele Armate ale Federației Ruse și Ministerul Situațiilor de Urgență. Astfel de plăți sunt acordate numai cetățenilor cu o vechime în muncă de cel puțin 20 de ani. Potrivit articolului 20 din Legea federală nr. 247, compensații pot fi primite pentru impozitele plătite înainte de 2015. Astfel, la cererea de plată în 2016, ofițerii pot primi fonduri doar pentru 2013 și 2014, iar la colectarea documentelor pentru 2017 - doar pentru 2014.
Astfel, doar anumite categorii de pensionari pot fi scutite parțial sau total de la plata impozitului pe teren. În același timp, în fiecare regiune separată beneficiile țării noastre pot varia foarte mult. Familiarizat cu lista actualizata posibilele privilegii sunt întotdeauna disponibile la administrația locală sau birou teritorial Serviciu fiscal.
Pentru pensionarii șomeri activitatea muncii, un teren este un hobby și o meserie care aduce venit suplimentarși face viața mai ușoară din toate punctele de vedere.
Impozitul pe teren propriu este conceput pentru a ușura portofelul pensionarilor, așa că aceștia sunt interesați să ofere beneficii pentru acest tip de impozitare. Este considerat local și în 2016 este obligatoriu la plată pe teritoriile tuturor municipiilor.
Impozitul pe teren se plătește de către întreprinderi, persoane fizice care au propriile terenuri privatizate, cu drept de utilizare urgentă lor. Toate reglementările de utilizare a terenului sunt scrise în Cod funciar RF.
Potrivit legii, toate terenurile dobândite în conformitate cu cerințele legii pot fi considerate proprietatea cetățenilor. Dacă terenul este închiriat, chiriașii nu trebuie să plătească impozit pe teren.
Cuantumul impozitului pe teren se determină pe baza valorii sale cadastrale. Cotele de impozitare sunt stabilite la 0,3 până la 1,5% din valoarea acestuia, în funcție de cine deține terenul: societate, proprietar, întreprindere etc. Municipalitățile își pot stabili propriile tarife, dar acestea nu trebuie să fie mai mari decât normele prevăzute de lege.
Pe baza definițiilor legale, taxe de teren- acest taxa obligatorie, fonduri pentru care merg la bugetele locale. Suma plăților este stabilită de legislația locală și este obligatorie pentru toți proprietarii.
Codul funciar oferă informații despre cetățenii care au dreptul la prestații. Informațiile din lege privind scutirile de impozit pe teren se aplică întreprinderilor. S-au scris multe despre ele în detaliu.
Întrucât mulți pensionari tind să aibă propriul teren atunci când merg într-o odihnă binemeritată, ei sunt interesați de întrebarea cum este stabilit impozitul pe teren pentru pensionari. La mărime mică pensii, această problemă este foarte relevantă.
Despre taxa teren de grădină pentru pensionari în 2017, citiți aici.
Pe baza Codului Fiscal al Federației Ruse, toate întreprinderile și persoanele fizice care dețin terenuri cu drept de proprietate perpetuă sunt plătitori obligatorii. Nu plătesc impozite doar acei cetățeni care dețin teren în calitate de chiriași sau au drept de folosință gratuită pentru o anumită perioadă.
Astfel, alte categorii de beneficiari fiscali nu sunt menționate în legislație. Pensionarii sunt obligați să plătească pentru teren fără greșeală pe o bază generală.
Aceasta este o poziție de drept federal. Dar la nivel local legislatură are dreptul de a-și introduce regulile de impozitare în ceea ce privește beneficiile, întrucât această decizie a fost transferată către direcțiile municipale.
Pe baza pozițiilor indicate de legislația federală, autoritatile regionale sunt obligați să contribuie la legile locale privind folosirea terenului clauza privind scutirea de la impozitul pe teren pentru cetățenii din aceste categorii. Autoritățile locale își pot stabili propriile beneficii fiscale pentru cetățenii în vârstă de pensionare.
Legea federală nu tratează pensionarii ca categorie separată, care are dreptul la beneficii la plata impozitelor pe teren, dar li se prevăd, însă, anumite concesii în alte tipuri de impozite.
Pensionarul are dreptul de a afla dacă trebuie să plătească impozit pe terenul pe care îl deține. Dacă beneficiile îi sunt datorate, acestea nu vor începe automat.
Un cetățean trebuie să se facă cunoscut la fisc sau la administrația localității în care locuiește prin întocmirea unei cereri de scutire de impozit. Pentru a face acest lucru, pensionarul trebuie să contacteze filiala NI de la locul de reședință și amplasarea terenului.
La cerere sunt atașate documente, care ar trebui să fie confirmarea faptului pe baza căruia cetățeanul consideră că are dreptul la un privilegiu atunci când folosește terenul:
Un pachet de documente poate fi adus la NI personal sau trimis prin poștă prin scrisoare recomandată. La trimiterea prin poștă se recomandă utilizarea copiilor certificatelor care confirmă statutul solicitantului. ÎN acest caz copiile nu trebuie legalizate. Angajații NI sunt obligați să notifice cu promptitudine solicitantul cu privire la rezultatele luării în considerare a documentelor.
Primăria poate solicita informatii suplimentare pentru a oferi prestații, prin urmare, pensionarul trebuie să își clarifice lista în prealabil, contactând autoritățile competente.
Toate beneficiile sunt împărțite în 3 tipuri:
După acceptarea documentelor executiv inspecția este angajată în verificarea autenticității și fiabilității acestora. Mai departe, fiscul ia o decizie cu privire la alegerea unuia dintre tipurile de beneficii pentru fiecare solicitant, care îl anunță.
Din momentul luării deciziei începe efectul legii asupra beneficiarului - plățile se recalculează în funcție de prestația primită. Recalcularea se face in functie de perioada in care incepe dreptul la prestatie.
Codul fiscal al Federației Ruse nu reguli specifice bunuri pentru care este posibilă eliberarea pensionarilor de pe teren obligații fiscale. Actele legislative din multe regiuni prevăd suplimentare beneficii sociale pentru această categorie de cetățeni:
Astăzi impozitul pe teren este singurul tip impozitarea locală, asta înseamnă că nu doar fiecare regiune poate dispune de el, ci și municipiul, care îi determină dimensiunea, precum și cine poate primi prestații sau are dreptul să nu plătească deloc. Având în vedere această acest impozit cea mai diversă din țară, regiunea Moscova nu face excepție. De exemplu, legile regiunii în sine nu spun nimic despre prestațiile pentru pensionari, așa că totul este hotărât nivel municipal. Și de multe ori nu în beneficiul vârstnicilor - această categorie de persoane din mai multe zone nu a primit deloc preferințe, dar în majoritatea acestora există încă o reducere de impozit de 25%. Dar destul de des un astfel de beneficiu poate fi însoțit de diverse conditii, care neutralizează valoarea beneficiilor.
Un exemplu aici este orașul Korolev, unde se oferă o reducere de 25%, iar dacă terenul este de până la 1200 mp. m, beneficiul ajunge la un considerabil 50%. Dar apoi urmează lista cerințelor oferite de autoritățile locale: un cetățean trebuie să fie înregistrat pe obiect dat, in plus, trebuie sa locuiasca acolo permanent, in toate celelalte cazuri, imobilele sunt impozitate în întregime. Situația este similară în alte câteva regiuni.
Legislația, și anume Codul Fiscal (TC), prevede că orice om batran vor fi scutite de impozitul pe proprietate. Este important de știut că această problemă nu se rezolvă automat, adică un cetățean care deține o proprietate trebuie să meargă la organul fiscal și să scrie o cerere cu cererea de a-l elibera de o astfel de nevoie. Statul va acorda beneficii proprietarilor:
Beneficiul va fi stabilit doar pentru un obiect din fiecare categorie, de exemplu, dacă o persoană are două apartamente, atunci va trebui plătită impozit pe proprietate pentru oricare dintre ele și pe care vă puteți specifica. Dacă nu există dorință, atunci autoritățile fiscale înșiși vor stabili, în plus, oferind scutire de plată pentru cel mai scump imobil. Trebuie să știți că o notificare cu privire la această problemă nu va veni, așadar, dacă specialistul FTS alege nu cel mai mult varianta profitabila, atunci va trebui efectuată plata asupra proprietății tot anul, prin urmare, este mai bine să instalați singur proprietatea eliberată.
Valoarea impozitului pe teren, beneficiarii sunt determinate la nivel local, iar situația în sferă este complet diferită, de exemplu, după cum sa menționat mai sus, o parte a regiunii Moscovei nu oferă deloc preferințe pentru persoanele în vârstă, dar există un teritoriu vast unde terenul taxa nu se plătește, de exemplu, în Transbaikalia, în alte regiuni, dar nu ar trebui să ne gândim că terenul poate fi folosit gratuit doar în zonele slab populate, un exemplu în acest sens poate face parte din regiunea Voronezh. Cu toate acestea, în cea mai mare parte, plata se face cu 25-50% mai puțin decât de către toate celelalte persoane.
Țara, autoritățile locale oferă o serie de beneficii pentru persoane (de exemplu, pentru educație, impozitul pe proprietate etc.), precum și pentru afaceri - pentru antreprenorii individuali, un exemplu în acest sens este prevederea concedii fiscale, pentru persoanele juridice se acordă beneficii pentru impozitul pe proprietate, TVA, o serie de alte preferințe, mai ales dacă organizația reprezintă medicina, educația, Agricultură. De asemenea, se pot acorda scutiri în zonele economice libere, autoritate locală autoritățile pot, de asemenea, să reducă impozitarea.
Un ajutor important îl reprezintă reducerile fiscale pentru pensionari în 2016 la o mașină; această preferință este oferită de autoritățile din majoritatea regiunilor Federației Ruse. Deoarece taxa nu este federală, ci regională, este diferită în toate părțile Federației Ruse și, deși au decis să o scutească aproape peste tot, o fac diferit.
Una dintre puținele regiuni care și-au refuzat pensionarilor scutirea de la plata unei mașini este capitala. Adică, la Moscova nu există deloc pensionari în listele de beneficiari (nici armata nu ar trebui să o facă). Și în Sankt Petersburg, o persoană în vârstă poate să nu plătească taxă de transport pentru mașini și bărci mici. În Novosibirsk, a fost luată o decizie provizorie, taxa corespunzătoare nu este plătită de proprietarii de vehicule cu două roți, proprietarii mașinii au doar o reducere. De asemenea, taxa de oraș oferă o reducere la alte echipamente.
Cetăţenii cu vârsta potrivită vor fi scutiţi de această plată în Teritoriul Krasnodar, în regiunile Belgorod, Rostov, Samara, Orenburg, de asemenea, nu plătește Regiunea Perm, la Volgograd, la Krasnoyarsk, la Krasnodar, după cum sa menționat deja, Sankt Petersburg a prevăzut o concesiune pentru transport.
De asemenea, trebuie să știți că Codul Fiscal (Articolul 358) indică transportul care este scutit de impozitare la nivel federal, de exemplu, acestea sunt bărci cu un motor de până la 5 CP, o mașină pentru persoanele cu dizabilități și altele.
Veteranii de muncă ruși ar trebui să:
Autoritățile locale oferă adesea alte asistențe, dar schimbarea așteaptă pe măsură ce criza continuă.
cel mai beneficiu important pentru familiile cu mulți copii este oportunitatea de a obține un teren și apoi de a plăti pentru el cu reducere. De asemenea, este adesea prevăzută pentru furnizarea de alte beneficii, de exemplu, taxa de transport este disponibilă aproape peste tot, chiar și la Moscova. Lista plina preferințele pot fi găsite la biroul fiscal local.
Din anumite motive, Federația Rusă, legea sa nu oferă posibilitatea de a primi automat scutire de la plăți (acest lucru este adevărat chiar dacă o persoană este cu dizabilități). Prin urmare, procedura prevede următoarele acțiuni: a primit statutul familie mare, trebuie să ajungeți la Serviciul Fiscal Federal, unde furnizați acest document și câteva altele, abia după aceea va fi posibil să nu plătiți. Mai mult, este posibil ca în ziua depunerii documentelor să nu prevadă anularea plății, cel mai adesea efectul dorit să fie obținut de la începutul anului următor și așa mai departe.
Cel mai adesea, întrebările privind plățile pentru familiile numeroase se vor referi la autoritățile locale, de aceea sume exacte poti afla in localitate, la cel mai apropiat birou fiscal. Acest lucru este valabil mai ales pentru cel mai important impozit pe teren, de exemplu, în teritoriul Krasnodar toate familiile numeroase sunt scutite de plăți, iar la Moscova impozitul este redus doar cu un anumit procent. Atitudine de către chestiuni de proprietate reglementate la nivel federal, dar nu există preferințe în acest domeniu.
Este un impozit local, adică este bugetat municipalitate(sau orașe semnificație federală Moscova, Sankt Petersburg și Sevastopol), unde este instalat și în care se află terenul.
Impozitul pe teren trebuie plătit de persoanele care dețin terenuri pe baza dreptului de proprietate, a utilizării permanente (nelimitate) sau a posesiunii moștenite pe viață.
În cazul în care terenurile sunt deținute de persoane fizice cu drept de folosință gratuită pe termen determinat sau le-au fost transferate în baza unui contract de închiriere, impozitul pe teren nu este nevoie să plătiți.
Impozitul pe teren se calculează după următoarea formulă:
Impozit pe teren \u003d Kst x D x St x Sq,
D- mărimea cotei din dreptul la teren.
Sf– cota de impozitare (puteți afla cota de impozitare din regiunea dvs. pe această pagină).
Kv– coeficientul de proprietate a terenului (se aplică numai în cazul deținerii unui teren pe un an incomplet).
În fiecare regiune specifică Federația Rusă oferă beneficii pentru anumite categorii de cetățeni. Acestea permit nu numai reducerea cuantumului impozitului pe teren care trebuie plătit, dar și să nu-l plătească deloc.
Pentru informatii despre beneficii stabilite pentru impozitul pe teren, puteți folosi un serviciu special de pe site serviciul fiscal.
Petrov I.A. deține un teren în regiunea Moscova.
Valoarea cadastrală a parcelei este 2 400 385 de ruble.
0,3%.
7.201 RUB(2.400.385 ruble x 0,3 / 100).
În octombrie 2018, Petrov I.A. a înregistrat drepturile asupra unui teren situat în regiunea Moscovei.
Valoarea sa cadastrală este 2 400 385 de ruble.
Cota de impozitare pentru acest teren este prevăzută în sumă 0,3% .
Impozitul pe teren pentru cele trei luni ale anului 2018 în acest caz va fi egal cu: 1 801 rub.(2.400.385 ruble x 0,3 / 100 x 0,25),
Unde, 0,25 - coeficientul timpului de proprietate asupra terenului (3 luni / 12 luni).
Petrov I.A. deține ¾ din terenul situat în regiunea Moscova.
Valoarea sa cadastrală în 2018 este 2 400 385 de ruble.
Cota de impozitare pentru acest teren este prevăzută în sumă 0,3% .
Impozitul pe teren în acest caz va fi egal cu: 5 401 rub.(2.400.385 ruble x ¾ x 0,3 / 100).
Veteran al operațiunilor militare Petrov I.A. deține un teren în regiunea Moscova.
Valoarea cadastrală a parcelei în anul 2018 este egală cu 2 400 385 de ruble.
Cota de impozitare pentru acest teren este prevăzută în sumă 0,3% .
Impozitul pe teren în acest caz va fi egal cu: 7 172 rub.((2.400.385 ruble - 10.000 ruble) x 0,3 / 100),
Unde, 10 000 de ruble.- un beneficiu care se acordă Petrov I.A. datorită faptului că este veteran de luptă.
Serviciul fiscal calculează impozitul pe teren pentru persoane fizice, după care trimite o notificare la adresa lor de reședință, care conține informații despre cuantumul impozitului, termenul limită de plată etc.
Avizele fiscale în 2019 pentru 2018 vor fi trimise rezidenților Rusiei din Aprilie până în septembrie.
În caz de detectare date eronate in notificare este necesar sa se scrie o cerere la serviciul fiscal (odata cu notificarea se trimite formularul de cerere). După confirmarea acestor date, valoarea taxei va fi recalculată și va fi trimisă o nouă notificare contribuabilului.
multi proprietari terenuri cred în mod eronat că, dacă nu au primit o notificare de la serviciul fiscal, atunci nu trebuie să plătească impozit pe teren. Nu este adevarat.
La 1 ianuarie 2015 a intrat în vigoare o lege, conform căreia contribuabilii în caz de neprimire avizele fiscale obligat auto-raportare către organul fiscal despre prezența obiectelor imobiliare, precum și a vehiculelor.
Mesajul de mai sus, cu copii ale documentelor de titlu atașate, trebuie depus la Inspectoratul Serviciului Fiscal Federal pentru fiecare obiect de impozitare o dată înainte de 31 decembrie a anului următor. De exemplu, dacă terenul a fost achiziționat în 2018 și nu au fost primite notificări cu privire la acesta, atunci informațiile trebuie furnizate către IFTS până la 31 decembrie 2019.
Prin urmare, în cazul neprimirii notificării, Serviciul Fiscal Federal recomandă să luați inițiativa și să contactați personal inspecția (pentru intrări online puteți folosi acest serviciu).
În cazul în care un cetățean raportează în mod independent că are vehicul, pentru care nu s-a acumulat impozit, se va face calculul plății pentru anul în care a fost depusă notificarea specificată. Dar, această condiție valabil numai dacă nu existau informații despre obiectul raportat în fisc. Dacă notificarea de plată nu a fost trimisă din alte motive (de exemplu, adresa contribuabilului a fost indicată incorect sau a fost pierdută prin poștă), atunci calculul se va face pentru toți cei trei ani.
Pentru netrimiterea unui astfel de mesaj către potriveste ora, cetăţeanul va fi tras la răspundere conform alin. 3 al art. 129.1 si amendat in cuantum de 20% din suma impozitului neachitat, pentru obiectul pentru care nu a depus proces-verbal.
În 2019, pentru toate regiunile Rusiei, un singur termen plată taxe de proprietate – cel târziu la 1 decembrie 2019.
Notă că, în caz de încălcare a condițiilor de plată a impozitului pe teren, se va percepe o amendă pentru fiecare zi calendaristică de întârziere în cuantum de o trei sutimi din rata actuală de refinanțare a Băncii Centrale a Federației Ruse pentru suma restanțelor. . În plus, organul fiscal poate trimite angajatorului debitorului o notificare de colectare a creanțelor pe cheltuiala salariile, precum și să impună restricții la ieșirea din Federația Rusă. Persoanelor fizice nu li se va percepe penalitate pentru neplata taxelor.
Puteți plăti impozit pe teren folosind un serviciu special de pe site-ul oficial al serviciului fiscal.
Pentru asta ai nevoie de:
Puteți afla dacă aveți datorii fiscale în mai multe moduri:
Impozit pe terenuri și imobile pentru pensionari în anul 2016 implică o serie de beneficii oferite după parcurgerea unei serii de proceduri. Impozitul pe bunuri imobiliare pentru pensionari în raportul său de mărime, ținând cont de posibilele beneficii, se calculează în mod liber sub rezerva cunoașterii normelor Codul fiscal RF și cadru legislativîn regiuni.
Regulile de impozitare a cetățenilor cu proprietate asupra terenului sunt reglementate de Legea federală din 29 noiembrie 2004 N 141-FZ. Cantitate plata taxelor poate fi calculată de funcționarii fiscali autorizați în această problemă si pe baza:
Evaluarea cadastrală a sitului.
Cota de impozitare, volumul acesteia este legată direct de tipul de teren deținut de contribuabil. De exemplu, este legal rata dobânzii 0,3 la sută din valoarea terenului cu utilizarea prevăzutăîn următoarele tipuri activitati: cultivare pomi fructiferi, activitati agricole. sau orientarea animalelor etc.
În cazul în care dreptul de proprietate asupra terenului este de altă natură, dobânda de impozitare va fi de 1,5% din valoarea cadastrală.
Procedura procentuală de mai sus pentru calcularea impozitării terenurilor este dată în dimensiune maximă. Adică impozitul pe proprietate pentru pensionari poate fi reglementat de unele municipalități de mai jos suma specificată, dar nu ar trebui să fie mai mare.
Eliminarea de la cetățeni a obligației de a plăti impozitul pe teren.
Scăderea cu 10.000 de ruble a valorii unui teren sau a unei proprietăți imobile supuse impozitării.
Beneficii reglementate de municipalități.
Eliminarea obligațiilor de plată a impozitului pe teren poate fi acordată numai celor care aparțin următoarelor categorii:
Naționalitățile care trăiesc în regiunile de nord ale țării, în Siberia și Orientul Îndepărtat, au numit puține.
Popoarele care folosesc alocări de terenîn scopul menţinerii şi promovării vieţii în conformitate cu tradiţiile, atât economia cât şi meşteşugurile populare.
Sumă colectarea impozitelor poate fi redusă persoanelor înrudite în conformitate cu partea 5 a art. 391 din Codul fiscal al Federației Ruse:
Eroi (ai Uniunii Sovietice sau ai Federației Ruse).
Cavalerii Ordinului Gloriei.
Veterani și persoane cu handicap (Al Doilea Război Mondial sau operațiuni militare).
Copilărie cu handicap.
Cu handicap 1, precum și 2 (nu mai târziu de 2004) grupuri.
Toate cele de mai sus pot solicita o reducere a valorii proprietății impozabile sau a terenurilor în valoare egală cu 10 mii de ruble.
Beneficii fiscale funciare sunt întocmite, sub rezerva unei cereri scrise la biroul fiscal din locația proprietății terenului (clauza 10 a articolului 396 din Codul fiscal al Federației Ruse).
Impozitul pe teren pentru pensionari poate fi redus dacă, la cerere, acesta prevede:
Pasaportul;
documente pentru un teren (supus impozitării), care sunt documente de proprietate.
Lista documentelor care trebuie colectate pentru procesul de obținere a beneficiilor ar trebui clarificată la site-urile de servicii fiscale din zona în care se află situl - subiectul impozitării.
De exemplu, impozit pe teren pentru pensionari calculate (prin acord cu primăriile) la reducere dacă au o înregistrare permanentă.
niste organisme guvernamentale acorda beneficii pensionarilor care nu lucreaza sau nu sunt inregistrati in cladiri de locuit situate pe teren impozabil.
Daca a consemnat autenticitatea documentelor si veridicitatea datelor din acestea, impozitul este supus unei proceduri de recalculare care afecteaza timpul de la care persoana devine indreptatita la prestatie. În situația în care setul de acte furnizat pentru aprobarea prestațiilor pentru pensionari nu a fost încasat la termen, perioada de recalculare a impozitului menționat este limitată la o perioadă de timp egală cu trei ani.
Cetăţeni care deţin bunuri imobiliare şi nu le folosesc în practica lor comercială, la împlinirea vârstei de obţinere contributii la pensie poate începe procesul de solicitare a beneficiilor.
După procedura de primire de către angajatul serviciului fiscal a documentației și aprobarea fiabilității și autenticității acesteia, se va derula procedura de recalculare a impozitării și acordarea de beneficii pensionarului. În cazul în care contestația a fost formulată în termen, termenul de recalculare nu va depăși perioada de 3 ani.
Impozit pe teren pentru pensionari nu satisface condiţii preferenţiale, in cazul in care detin un numar de obiecte imobiliare tipice (dachas, apartamente etc.), cererea se depune pentru unul singur dintre acestea. De exemplu, avand 2 apartamente si 2 apartamente, vei putea conta pe beneficiul unui singur apartament si a unei daha, in timp ce pentru alte obiecte se vor plati taxe ca de obicei.
Cetățeanul va trebui să aleagă proprietatea pentru care se va elibera prestația și să noteze această concluzie în cerere, care trebuie depusă la organul fiscal înainte de data de 1 noiembrie a anului din care doriți să începeți utilizarea beneficiului.
Scrieți clar, clar, cu o formulare precisă.
Verificați ortografia corectă și verificați greșelile de ortografie.
Nu greșiți, nu corectați, nu tăiați.
Informațiile despre proprietarul obiectului de impozitare trebuie să fie complete.
Numele complet al persoanei care conduce Autoritatea taxelor pentru care este generat documentul.
Denumirea departamentului inspectoratului fiscal în întregime, unde se depune cererea.
Numele pensionarului.
Numărul TIN al pensionarului care solicită beneficii.
Detaliile pașaportului solicitantului.
Adresa la care este înregistrat cetăţeanul care depune cererea.
O declarație a problemei care a determinat aplicarea.
Modalitatea de obținere a unui răspuns la cererea de la organul fiscal.
Data la care a fost redactat documentul.
Nu uitați să atașați textului o fotocopie a certificatului de pensionar certificat de autor.
O altă opțiune de a aplica este prin poștă. În acest caz, pe lângă cerere, este necesar să se atașeze copii ale documentelor care trebuie să fie certificate în condițiile prescrise. instrument juridic algoritm.
Această procedură este descrisă în Scrisoarea Ministerului Finanțelor al Federației Ruse din 08/07/2014 N 03-02-РЗ / 39142, conform căreia copiile nu trebuie să fie certificate de un notar, este suficient să scrieți sub semnătura dvs.: „Corect”, semnați, faceți o transcriere a semnăturii (numele complet) și data.
O cerere depusă în una dintre cele două modalități descrise mai sus, angajați zona fiscala acceptat și înregistrat în stabilite prin reguli bine.
În cazul în care o cerere depusă prin postare conține erori, sau îi lipsesc orice documente necesare, aceasta este returnată expeditorului cu explicația erorilor și recomandări de corectare.
De asemenea, se poate aplica electronic- pe e-mail, sub rezerva adoptării regulamentului de înregistrare în cont personal pe site-ul Serviciului Federal de Taxe al Federației Ruse. Pentru a face acest lucru, trebuie să cumpărați:
Un card de înregistrare, care poate fi obținut de la biroul fiscal local. Eliberat la finalizarea procedurii de înregistrare și verificarea datelor pașapoartelor inspector fiscal.
semnatura digitala sau universal card electronic(conține informații criptate despre contribuabil și permite identificarea acestuia).
Rezumând toate cele de mai sus, pensionarii se pot asigura singuri anumite beneficii asociate cu plata impozitului pe proprietate și pe teren. Acestea au caracter de notificare, ceea ce înseamnă că acțiunea lor începe abia după procedura de înregistrare la organul fiscal.
