Taxa de teren, precum și taxa pe proprietate, este locală și pe deplin creditată la bugetul municipalității (denumită în continuare m / o).
Tarifele de impozitare, procedura de calculare și prestații fiscale de teren sunt stabilite prin actul juridic al M / O, în care se află terenul de teren (denumit în continuare / a). În acest articol, vom descrie în detaliu beneficiile pensionarilor pe impozitul pe teren, tipurile și condițiile de acordare a acestora.
Dacă, după citirea articolului, veți avea întrebări, atunci avocatul nostru de datorie online este gata să le răspundă gratuit.
Beneficiile fiscale ale Pământului sunt împărțite în federal și local.
Beneficiile federale sunt stabilite prin codul fiscal și sunt aplicate pe întreg teritoriul Federației Ruse.
Lista datelor de preferință, cu toate acestea, este destul de îngustă și, spre deosebire de impozitul pe proprietate, pensionarii nu sunt incluși în ea.
Numai oamenii indigeni din Orientul Îndepărtat, Nordul și Siberia, precum și comunitățile lor (pe acele situri care sunt folosite pentru pescuitul național și stilul tradițional) sunt scutite de plata taxei de teren.
Dreptul de a reduce baza fiscală cu 10.000 de ruble. poseda:
Astfel, numai ca pensionar, cetățeanul nu va putea primi un beneficiu federal. Cu toate acestea, dacă este dezactivat, eroul Uniunii Sovietice sau Federația Rusă sau victimele radiațiilor, el va putea să profite de preferințele prevăzute de legislația federală.
Avocații noștri știu răspunsul la întrebarea dvs.
sau prin telefon:
Spre deosebire de beneficiile federale, localul este stabilit de autoritățile m / o, în care se află terenul contribuabilului și lista nu este limitată. Dar merită remarcat faptul că autoritățile locale nu caută să se elibereze de impozitarea principală parte a contribuabililor, la care aparțin pensionari. Prin urmare, în cele mai multe astfel de beneficii, cetățenii vârstei de pensionare nu sunt furnizate. În regiunile în care există această preferință, există anumite condiții pentru obținerea acestuia.
Pentru a obține informații privind beneficiile din regiune, unde se află:
Pentru a obține informațiile necesare, trebuie să specificați subiectul Federației Ruse și M / O, în care este S / Y și, de asemenea, să aleagă perioada pentru care vor fi furnizate informații.
Luați în considerare pe scurt o serie de condiții pe care autoritățile locale le înființează pensionarii și ce beneficii sunt dispuși să le ofere.
După cum se poate observa din listă, lista condițiilor pentru obținerea beneficiilor fiscale a terenurilor de la autoritățile locale este destul de diversă și poate diferi chiar și pentru două sate situate una lângă cealaltă.
Dacă, în conformitate cu legislația locală, un cetățean are dreptul de a beneficia în calitate de pensionar, acesta trebuie să ofere o autoritate fiscală la locul de aplicare a cererii de prestații și documente care confirmă dreptul la această preferință (în funcție de condițiile care trebuie îndeplinite pentru obținerea acesteia).
Este demn de remarcat faptul că, în practică, confirmarea beneficiului, cel mai probabil, va avea în fiecare an, deoarece inspecțiile fiscale foarte des pierd pur și simplu aceste informații și continuă să acumuleze impozitul cu excepția preferințelor.
Categoria beneficiarilor, care este pe deplin scuată de impozitare, este definită de art. 395 nk rf. Proprietarii rămași de terenuri, cu excepția celor care au dreptul de a deduce conform art. 391 din Codul fiscal al Federației Ruse, este necesară taxa de plată. În acest articol, luați în considerare privilegiile impozitului pe teren, care are dreptul de a beneficia și ce documente sunt necesare pentru ao primi.
Astfel, beneficiile impozitului pe teren sunt reglementate de Codul Fiscal (articolul 391, 395) și de dreptul local. Categoriile de persoane care se încadrează în beneficiile sunt puține.
| Categoria de beneficiari | Care dintre beneficiari este eliberată din plata impozitului pe teren? | Ce plătitori pot conta pe o scădere a bazei fiscale cu 10 mii de ruble. |
| Yurlitsa. | Organizații: Ministerul Justiției (sistemul penitenciar), religios arte populare, organizațiile publice ale persoanelor cu dizabilități, unde nu sunt dezactivate nu mai puțin de 80%, participanții Fez, societăți de administrare conform legii federale "În centrul inovator Skolkovo", rezidenți ai unei zone economice speciale, alte organizații și instituții prevăzute la art. 395 nk rf. | – |
| Phyly. | Acestea includ cei care locuiesc în zone îndepărtate ale țării (Nord, Siberia, Orientul Îndepărtat), deține terenul de teren și se angajează în mod tradițional în conducerea economiei personale | – |
| Veteranii de ostilități | – | + |
| Copii cu dizabilități și 1, 2 (grupul primit până în 2014) | – | + |
| Cernobîls. | – | + |
Pentru terenuri, implicate în activitatea antreprenorială, beneficiile nu se aplică. IP trebuie să plătească impozitul pe teren care este în posesia sa, chiar dacă este inactiv. Această regulă este într-adevăr practic pentru toți ceilalți proprietari de terenuri.
Deci, în cazul în care veteranii de ostilități prevăd beneficii sub formă de deduceri în orice caz, atunci în legătură cu pensionarii, veterani de muncă, familii mari, beneficii sunt utilizate numai pe baza reglementărilor locale actuale, deoarece acestea nu sunt luate în calcul pentru beneficiari .
Beneficiul automat nu este optimizat. Pentru a confirma drepturile de a beneficia, contactați autoritățile fiscale și atașați documente specifice recursului lor. Puteți transfera un set de documente finalizate de către unul dintre căile tradiționale:
Pentru a trimite un set prin poștă, sunt făcute copii, nu este necesar să le asigurați de la un notar. Adoptarea deciziei solicitantului este informată, după care, cu momentul debutului dreptului de a beneficia, se efectuează recalcularea.
Persoanele care intră sub incidente, în contact cu impozitul, setul standard de documente ar trebui să fie pregătit. În plus, anumite categorii de cetățeni trebuie să prezinte documente suplimentare (denumite în continuare DD).
| Document standard setat pentru toate fizice | pașaport (document de identitate), certificat de proprietate asupra terenului reclamantului (act de stat pe teren), confirmarea înregistrării, certificat de venituri |
| DD pentru pensionar | copie a certificatului de pensii (referință notarial) |
| DD pentru persoanele cu handicap și luptele | certificat de personalitate cu handicap |
| DD pentru participanții WFI (cu handicap datorită bolii, din alte motive) | certificat de eșantion general veteran cald |
| DD pentru persoanele cu dizabilități 1, 2 grupuri | certificat dezactivat certificatul de pensii sau certificatul de comisie medicală de muncă, mărturie pentru dizabilități |
| Cernobîls. | certificatele speciale ale participanților la lichidarea dezastrului de la Cernobîl |
În funcție de prezentarea de beneficii regionale suplimentare, speciile lor, categoria beneficiarului Lista documentelor depuse poate fi variată. Prin urmare, întreaga listă a documentelor solicitate este de dorit să se afle în prealabil de la autoritățile fiscale.
Organizațiile calculează în mod independent suma impozitului pe teren. Pentru persoane fizice, valoarea plății la plată este calculată impozitul. Mărimea impozitului pe teren nu depinde de rezultatele activităților proprietarilor care folosesc terenuri în scopuri proprii: pentru menținerea LPP, etc. Valoarea plății este o plată constantă anuală.
La calcularea, sunt utilizate ratele de impozitare (NA), prețul cadastral (CC) al terenului terenului, precum și coeficientul de proprietate (KV). Factorul numeric (KV) este utilizat dacă site-ul a fost folosit cu fracțiune de normă. La calcularea, este luată în considerare și prezența beneficiilor. Dimensiunea ratei maxime este legată de scopul dorit, adică obiectul teritoriului:
Aceste rate ale dobânzii sunt valori limită stabilite de legea federală, prin urmare autoritățile municipale nu au dreptul să le depășească. Calculul impozitului pe teren este realizat conform formulei standard: NA * KC * SQ.
Datele actuale privind beneficiile de impozitul pe teren, aplicate la nivel municipal, pot fi găsite pe site-ul oficial al FTS. În acest scop, se utilizează informații electronice "informații de bază privind ratele și beneficiile impozitelor pe proprietate.
| Regiune | Unele beneficii locale pentru perioadele fiscale 2015-2016. |
| Leningradskaya. | În societatea mixtă Fedorovsk, districtul Tosnensky a fost eliberat din plată: pensionari singuri și soți (60 și respectiv 65 de ani) care trăiesc în sectorul privat cu venituri sub minimul de subzistență, veteranii și persoanele cu handicap al celui de-al doilea război mondial, muncitorii din gudron; Shapkinsky Sp, Tosnensky District: pensionarii care trăiesc pe teritoriul asociației în comun plătesc 40% din suma fiscală |
| Moscova | Districtul Urban Ivanteevka: dispozitivele de la Cernobîl, cetățenii săraci, înregistrați în gestionarea protecției sociale, pensionari singuri sunt eliberați; baza fiscală pentru rezidenții onorifică a orașului cu 70%, a înregistrat veterani de pensionare de vârstă de pensionare - cu 50%, pentru familii cu 3 sau mai mulți copii sub 18 ani, cu un venit mediu pe cap de locuitor mai mic decât minimul de subzistență - cu 50%, etc.; Situația orașului Pravdinsky Pushkinsky District: familiile mari au fost eliberate pentru secțiunile primite de la stat gratuit; pensionarii cu putere redusă plătesc taxa de 50% |
| Belgorod. | Noile beneficii locale nu au fost introduse |
| Tula. | RP Arsenyevo Arsenyevsky District: familiile mari au fost eliberate, guvernele locale etc. |
| Ryazanskaya. | Nu există beneficii locale noi |
| Lipetsk. | Educația municipală Fashovsky Sel'sset, Districtul Gizhn: autoritățile locale și instituțiile de cultură, asistență medicală, educație, subvenționate din bugetul local sau regional |
| Nizhny novgorod. | Chkalovsk: guvernele locale, instituțiile de învățământ, sport, cultură, mass-media finanțate din bugetul local sunt eliberate. |
| Saratovskaya. | Truzhvivskie Educație municipală a Districtului Arcadak: |
| Sverdlovskaya. | Soluționarea rurală estică: lansat de KFH, organizațiile agricole care au venituri din vânzarea propriilor (sau a acționarilor) produselor mai mult de 70% din profit total |
| Chelyabinskaya. | Ural City District: pensionarii au fost eliberați după vârstă, cu dizabilități 1 și 2 grupuri (IP și persoane) |
| Regiunea Stavropol. | Satul White Kopani Apanasenenkovsky District: proprietatea locală a statului, instituțiile culturale (beneficii pentru terenurile municipale) au fost eliberate |
Este evident, în fiecare regiune, se aplică beneficiile acestora, care sunt stabilite pe baza unor soluții ale consiliilor locale ale deputaților, întâlniri Zemsky.
Pentru ca declarația cu autoritățile fiscale să fie ratată pentru examinare ulterioară și decis în favoarea solicitantului, trebuie să respectați cel puțin următoarele condiții:
Nerespectarea rezultatelor privind luarea în considerare a recursului este mai des luată din cauza faptului că reclamantul nu este beneficiar în temeiul legii. În alte cazuri, soluția este acceptată de obicei în favoarea aplicabilă.
Un cetățean al Federației Ruse (Fisliso, Pensionar) N. V. Romashov deține un teren de teren, care este situat în regiunea Moscovei. Scopul site-ului - Izhs, prețul cadastral - 1.000.000 de ruble., Rata - 0,25%. Autoritățile locale sunt oferite pensionarilor de beneficii atunci când plătesc o taxă de teren 50%. Calcularea plății pentru anul, luând în considerare beneficiile, se pare că aceasta: 1 000 000 * 0,25% * 50% \u003d 1 250 de ruble.
Întrebarea nr. 1. Unde pot găsi pensionari despre înlocuirea pe teritoriul dvs.?
Răspuns: Trebuie să contactați administrația districtului, care este discutată sau autorităților fiscale la locația terenului. Aceste structuri au informații complete în ceea ce privește beneficiile, care se aplică pe baza actelor de reglementare la nivel național ale autorităților municipale.
Întrebarea nr. 2. Este aplicată pentru impozitarea terenurilor dacă complotul este închiriat?
Nu, beneficiul în astfel de cazuri nu prevede lege. Taxa Tallers nu plătiți.
Întrebarea numărul 3. Indiferent dacă este eliberat de plățile la veterani fiscali ai terenului din cel de-al doilea război mondial, au lucrat în spate în timpul celui de-al doilea război mondial și veterani ai forței de muncă?
Răspuns: Nu, este posibil numai în cadrul reglementărilor actuale ale regiunilor specifice, prin urmare, în această privință, contactați administrarea regiunii sale.
Întrebarea numărul 4. Se aplică beneficiilor impozitului pe teren la KF?
Apelați într-un singur clic
Notificarea fiscală care conține calcule (recalculații) pentru impozitul pe terenul de lângă Moscova într-un coupe cu calcule pe alte impozite de proprietate ale persoanelor fizice este supus scrisorii obișnuite din orașul Mytischi (Index 141020) sau prin scrisoare recomandată ("Mytishchi-DTI) .Se aplică în continuare numai terenurile de teren aparținând persoanelor fizice și situate în regiunea Moscovei.
În fiecare an, serviciul fiscal taxează impozitele terenurilor pentru anul calendaristic trecut și trimite notificări fiscale proprietarilor de terenuri pentru plată.
Baza fiscală este determinată de software.
În 2013, reevaluarea globală a valorii cadastrale a terenului de lângă Moscova. Valoarea cadastrală a terenurilor a crescut semnificativ. Uneori de mai multe ori. Rezultatele evaluării cadastrale de stat (reevaluarea valorii) zonelor sunt aprobate de comenzile Ministerului Ecologiei și Gestiunea Naturală a Regiunii Moscovei din 27 noiembrie 2013: Nr. 566 PM (terenuri ca parte a așezările terestre ale regiunii); № 564-RM (teren de grădinărit, grădinărit și asociații de țară); 563-RM (teren agricol).
Noua valoare a terenului de lângă Moscova a devenit baza de impozitare din 2014.
În plus, începând cu anul 2014, în unele zone ale regiunii, rata de impozitare a terenurilor pe site-urile prestațiale și de țară a crescut.
În acest fel, .
Valoarea cadastrală a sitului este egală cu suprafața amplasamentului, măsurată în metri pătrați înmulțită cu indicatorul specific al valorii cadastrale (UEX) al terenului de teren, exprimat în ruble pe mp.
UPX este determinat de evaluatori în timpul evaluării statului a terenului din regiunea Moscovei.
Zona complotului este preluată din datele contabile cadastrale. Dacă site-ul dvs. nu este înregistrat, atunci nu are valoare cadastrală și, în consecință, nu există nici o taxă pe teren.
Amintiți-vă că într-o sută de metri pătrați. În consecință, șase hectare sunt de 600 mp. Pământ și 15 hectare - 1 500 mp.
Pentru două zone apropiate de teren, dintre care una este o suprafață de 6 hectare, alte 12 hectare, este logic să presupunem că valoarea cadastrală a unei zone mai mici ar trebui să fie exact de două ori mai mică decât valoarea celei de-a doua. În consecință, impozitul pe pământul parcelei de șase state ar trebui să fie exact de două ori mai mic decât impozitul pe terenul de teren la douăsprezece.
Cu toate acestea, rezultatele reevaluării terenurilor suburbane arată că acest lucru nu este întotdeauna cazul.
| Districtul municipal al regiunii Moscovei | Ratele de impozitare a pământului | |
| 1. | Volokolamsky District. | 0,3% |
| 2. | Districtul de înviere | 0,3% |
| 3. | Districtul Dmitrovsky | 0,3% |
| 4. | Egorievsky District. | 0,3% |
| 5. | Districtul Zarayshe | 0,3% |
| 6. | Districtul Istra | 0,3% |
| 7. | Districtul Kashirsky | 0,2% - 0,3% |
| 8. | Districtul Klin. | 0,15% - 0,3% |
| 9. | Districtul Kolomna. | 0,3% |
| 10. | Districtul Krasnogorsky | 0,2% - 0,3% |
| 11. | Districtul Leninsky. | 0,15% - 0,3% |
| 12. | Districtul Lothushinsky. | 0,3% |
| 13. | Lukhovitsky District. | 0,3% |
| 14. | Districtul Lyuberts | 0,2% - 0,3% |
| 15. | Mozhaisk District. | 0,3% |
| 16. | Districtul MyTishchinsky. | 0,15% |
| 17. | Districtul Naro-Fominsky | 0,3% |
| 18. | Districtul Noginsky. | 0,2% - 0,3% |
| 19. | Odintsovskii District. | 0,1% - 0,3% |
| 20. | Districtul Orekhovo-Zuevsky | 0,15% - 0,3% |
| 21. | Pavlovo-Posad District | 0,1% - 0,3% |
| 22. | Podolsky District. | 0,2% - 0,3% |
| 23. | Districtul Pushkinsky. | 0,1% - 0,3% |
| 24. | Ramensky District. | 0,07% - 0,3% |
| 25. | Districtul Ruzsky. | 0,2% - 0,3% |
| 26. | Silver-Pudrian | 0,3% |
| 27. | Sergiev Posad District. | 0,1% - 0,3% |
| 28. | Sepukhovsky District. | 0,15% - 0,3% |
| 29. | Solnechnogorsky District. | 0,15% - 0,3% |
| 30. | Districtul Stupinsky. | 0,2% - 0,3% |
| 31. | Districtul Taldom. | 0,3% |
| 32. | Chekhovsky District. | 0,08% - 0,3% |
| 33. | Districtul Shatursky. | 0,3% |
| 34. | Districtul Shakhovskaya. | 0,3% |
| 35. | Sectorul Schelkovsky. | 0,2% - 0,3% |
| Districtul orașului (orașul de subordonare regională) din regiunea Moscovei | Ratele de impozitare a pământului | |
| 1. | Balashikha. | 0,3% |
| 2. | Bronnitsy. | 0,3% |
| 3. | Dzerzhinsky. | 0,3% |
| 4. | Dolgoprudny. | 0,2% - 0,25% |
| 5. | Domodedovo. | 0,25% - 0,3% |
| 6. | Dubna. | 0,3% |
| 7. | Zhukovsky. | 0,3% |
| 8. | Zvenigorod. | 0,3% |
| 9. | Ivanteevka. | 0,2% - 0,25% |
| 10. | Klimovsk. | 0,2% - 0,3% |
| 11. | Kolomna. | 0,13% - 0,2% |
| 12. | Korolev. | 0,3% |
| 13. | Kotelniki. | 0,3% |
| 14. | Krasnoarmeysk. | 0,3% |
| 15. | Lobnya. | 0,3% |
| 16. | Losino-Petrovsky. | 0,3% |
| 17. | Lytkarino. | 0,3% |
| 18. | Oziers | 0,3% |
| 19. | Orekhovo-Zuyevo. | 0,3% |
| 20. | Podolsk. | 0,3% |
| 21. | Provino. | 0,2% |
| 22. | Pushchino. | 0,3% |
| 23. | Reutov. | n / d. |
| 24. | Roshal. | 0,3% |
| 25. | Serpukhov. | 0,3% |
| 26. | Fryazino. | 0,3% |
| 27. | Khimki. | 0,2% |
| 28. | Cernogolovka. | 0,3% |
| 29. | Elektogorsk. | 0,3% |
| 30. | Elektrostal. | 0,3% |
Rata maximă este fixată în Codul fiscal al Federației Ruse. Ea este 0,3% din costul site-ului. De obicei, toate veniturile din această taxă sunt enumerate la buget. Entitățile municipale au posibilitatea de a stabili în mod independent rata de impozitare.
De fapt, de obicei plătește de la 0,1 la 0,3%. Pentru mulți, plătindu-i câteva mii pe an este o povară destul de grea. Acest lucru este valabil mai ales pentru pensionari, familii mari și alte categorii de cetățeni cu venituri mici.
Conform legii scutirea de la plata impozitului pe teren Acordate numai anumitor organizații:
În plus față de entitățile juridice din impozite, pot fi eliberate unele fizice și impozite. Acestea includ locuitorii din Orientul Îndepărtat, Nordul și Siberia. De la impozite, ele pot fi eliberate numai la menținerea stilului de viață tradițional pentru naționalitatea lor și meșteșugurile corespunzătoare.
Acești cetățeni includ:
Fără o declarație de relaxare compilată corect, impozitul nu va fi furnizat. În plus față de aplicația însăși pentru taxă, trebuie să furnizați pachetul de documenteconfirmând dreptul la beneficii.
Mulți sunt interesați de întrebare, dar despre pensionari? Există beneficii asupra lor?
În prima jumătate a anilor '90, pensionari au fost scutite pe deplin de la plata impozitelor. Dar din 2005, acest beneficiu a fost anulat.
În prezent, unele elemente individuale privind pensionarii din Codul fiscal al Federației Ruse nu sunt furnizate. Modificările din 2019 în actele legislative ale nivelului federal care reglementează furnizarea de beneficii fiscale a terenurilor nu au avut loc. Pensionarii trebuie să plătească taxa de teren la egalitate cu alți proprietari.
Taxa de teren se referă la plățile de importanță regională sau locală. Prin urmare, toate aspectele legate de plata acestuia, inclusiv beneficiile furnizate, ar trebui clarificate în autoritățile locale.
Pot spune complet exact asta beneficiile fiscale uniforme pentru pensionari nu sunt furnizateDar, în funcție de regiunea de reședință, este încă o relaxare.
Unele beneficii în zone separate:
În majoritatea regiunilor, beneficiile pensionarilor sunt furnizate pur și simplu sub forma unui raid.
Pentru a afla toate informațiile în detaliu, precum și necesitatea beneficiilor stabilite Vizitați filiala FNS locală și furnizați un certificat de pensionare. În unele cazuri, pot fi necesare condiții suplimentare de la pensionar:
Puteți utiliza următoarele coduri pentru a gestiona:
Beneficiile fixe pentru pensionarii pot fi furnizate numai dacă se referă la una dintre categoriile de beneficiari consacrate în legislația Federației Ruse.
Impozitul pe teren intră în bugetul municipal. Sunt autoritățile locale care determină suma fiscală și calendarul de plată.
Taxa nu este plătibilă numai dacă terenul nu este.
Trebuie să plătiți numai după notificarea corespunzătoare din impozit va veni la adresa proprietarului terenului. În majoritatea cazurilor se întâmplă în toamnă. În notificarea în sine, sunt indicate toate informațiile necesare, inclusiv unde trebuie să plătiți exact.
