Orice contract de împrumut este contract legal, conform căruia banca sau alta organizare de credit(creditorul) este obligat să asigure resurse financiare(împrumut) împrumutatului. La rândul său, împrumutatul se obligă să restituie banii primiți de la instituția de credit. suma de baniși plătiți dobânda datorată pentru aceasta. Această dispoziție este reglementată de paragraful 1 al articolului 819 Cod Civil RF.
Conceptul de contract de împrumutÎn conformitate cu un contract de împrumut, o bancă sau o altă organizație de credit (creditor) se obligă să emită anumite fonduri (împrumut) împrumutatului în condițiile și în suma stipulate de acord. La rândul său, împrumutatul este obligat să timp fix rambursează împrumutul primit și plătește dobânda pentru acesta. În raport cu contractul de comodat, regulile prevăzute de normele contractului de comodat se aplică atunci când altceva nu este prevăzut de lege și nu decurge din esența contractului. Contract de împrumut: obiectul contractuluiSubiectul unui contract de împrumut poate fi doar fonduri fără numerar și în numerar, nu numai în ruble, ci și în valută. Un astfel de acord este bilateral, deoarece banca se angajează să acorde un împrumut, iar împrumutatul trebuie să ramburseze la timp suma împrumutului primit și să plătească dobândă. Totodată, împrumutatul are dreptul să ceară să i se acorde un împrumut, iar banca are dreptul să ceară restituirea acestuia și plata dobânzii. În comparație cu un contract de împrumut, care reprezintă o tranzacție reală, un contract de credit este o tranzacție consensuală și intră în forță juridică după ce părțile ajung la un acord asupra împrumutului. De asemenea, contractul de împrumut este compensat, întrucât plata dobânzii conform contractului este una dintre condițiile esențiale. Includerea în acest acord a unei prevederi privind extrădarea împrumut fără dobândă face tranzacția nulă. Părțile și forma contractului de împrumutBăncile și instituțiile de credit și de depozit pot acționa ca creditori în cadrul contractelor de împrumut. organizatii nebancare, care au licențele corespunzătoare de la Banca Rusiei. Împrumutații sunt orice persoană fizică și juridică care are capacitate și capacitate juridică. În conformitate cu articolul 820 din Codul civil al Federației Ruse, un contract de împrumut trebuie încheiat exclusiv în scris. În caz de nerespectare formă scrisă contractul este considerat nul. În practică, băncile dezvoltă acorduri standard de împrumut, care sunt acorduri de aderare. În cazul în care contractul de împrumut conține o prevedere privind gajarea imobilului, aceasta este supusă obligației înregistrare de statîn conformitate cu procedura stabilită de Legea federală din 21 iulie 1997 nr. 122-FZ „Cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor de imobiliareși tranzacții cu el”. În conformitate cu standardele legislatia civila un contract de comodat se poate incheia prin schimb de documente prin telegraf, teletip, telefon, comunicatii electronice sau alte comunicatii care permit sa se stabileasca ca documentul provine efectiv de la partea la contract. În zilele noastre, tranzacțiile sunt destul de des încheiate în care electronice semnatura digitala, care corespunde în totalitate formei scrise simple. Elementele principale ale unui contract de împrumutLegea nu definește o structură clară a contractului de împrumut, dar, de regulă, ar trebui să includă următoarele secțiuni.
Conține numele părților care semnează contractul de împrumut.
ÎN aceasta sectiune Trebuie specificate tipul de împrumut, scopul acestuia, suma, termenele de emitere și rambursare.
Acesta indică ce documente furnizează împrumutatul creditorului. Termenul, forma și procedura prin care banca poate acorda un împrumut debitorului.
Mărimea trebuie indicată aici dobândă pentru utilizarea împrumutului. Procedura de calcul a dobânzii la un împrumut, cum este plătită de către împrumutat. Metoda de rambursare a creditului – anuitate sau plăți diferențiate. Ce condiții sunt oferite pentru rambursarea anticipată a împrumutului? În ce sumă și procedură se calculează comisioanele de împrumut? În ce cazuri și cum se aplică sancțiunile, mărimea acestora etc.
Această secțiune indică numărul și conținutul contractului de gaj, garanția terților și alte condiții.
Creditorul are dreptul de a indica în contract cazurile în care poate cere rambursarea anticipată a datoriei. El poate, de asemenea, fără acordul împrumutatului, să cedeze drepturile sale în temeiul contractului unei alte instituții de credit. Totodată, creditorul este obligat să acorde un împrumut clientului în termenii și condițiile prevăzute în contractul de comodat. Împrumutatul are dreptul de a cere instituției de credit să acorde un împrumut în cuantumul, în termenele și la timp, conform contractului de împrumut. Responsabilitățile împrumutatului includ rambursarea la timp a împrumutului și plata dobânzii în perioada specificată în contract. Dacă apar circumstanțe care conduc sau pot duce la neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a termenilor contractului de împrumut, împrumutatul trebuie să informeze imediat instituția de credit despre acest lucru.
Această secțiune a acordului prevede răspunderea părților pentru încălcarea termenilor acordului. Sunt indicate sancțiunile corespunzătoare.
Încheierea unui contract de împrumutÎnainte de încheierea unui proiect de contract, împrumutătorul se oferă să furnizeze documente care să ateste solvabilitatea împrumutatului. Lista documentelor nu este specificată prin lege, ea este de obicei întocmită de creditor. După ce a pregătit totul Documente necesare, împrumutatul emite cerere de împrumut, care ar trebui să includă de obicei următoarele informații:
Pentru a încheia un contract de împrumut trebuie îndeplinite două condiții:
Exemplu de contract de împrumut
|
Destul de des, clienții HKB caută pe internet detaliile Home Credit Bank pentru a plăti împrumutul, INN-ul și BIC-ul acestuia, dar de ce fac asta? dacă detaliile de care aveți nevoie sunt specificate în contractul dvs. de împrumut– doar deschide ultima pagină, totul este acolo. Și cel mai simplu mod este să rambursați împrumutul HKB pe cont propriu.
ATENŢIE! Home Credit Detaliile bancare pentru plata împrumutului ar trebui și ar trebui să fie găsite în contractul dvs. de împrumut, în secțiunea "Detaliile platii", cel mai adesea indicat acolo contul dvs. curent la HKB stabilit pentru a primi și deservi un împrumut și numărul contractului de împrumut. Aceste informații sunt suficiente pentru ca majoritatea să plătească împrumutul.
Detalii de la Home Credit Bank, birou central in Moscova.
INN Home Credit Bank: 7735057951
Adresa legala: 125040, Moscova, strada Pravdy, 8, clădirea 1
Adresa reala: 125040, Moscova, strada Pravdy, 8, bld. 1, Biroul principal „Central”.
Cont corespondent: Nr. 30101810845250000245 în Direcția Principală a Băncii Rusiei pentru Districtul Federal Central
BIC Home Credit Bank: 044525245
Punct de control: 997950001
OKTMO: 45334000
OKPO: 09807804
OGRN: 1027700280937
Dar dacă aveți o situație - trebuie să plătiți un împrumut la HKB cu bani în conturile unei alte bănci, în acest caz va fi necesar toate detaliile banca însăși a forma ordin de plata la operator. Aceste detalii sunt indicate si in contract la sectiunea cu care a fost incheiat contractul. Și pentru a afla cum să aplici pentru un împrumut la HKB,. Pentru a genera un ordin de plată de la un operator al unei alte bănci, nu trebuie să completați nimic singur, trebuie doar să furnizați detaliile și suma de transfer angajatului băncii - el va face totul singur. Cu toate acestea, unele bănci sunt chiar pentru faptul de formare document similar, taxat de la client o anumită sumă bani. Cu alte cuvinte, este posibil ca acest serviciu să nu fie gratuit. Aflați în prealabil costul acestuia de la operator.
Citeste si
Cum se verifică contrapartea prin TIN la Serviciul Fiscal Federal
A numi cantitatea corectă, trebuie să-ți cunoști soldul creditului sau dimensiune plata lunara.
Detalii despre orice sucursală bancară inclusă în rețea (în principal adresa legală, cont bancar, cont de corespondent, mai rar număr de identificare fiscală) variază în funcție de regiunea de prezență. Este legat de diviziune federalăţări, cu ierarhie aparatul fiscal(fiecare regiune raportează la propria sucursală) și cu ierarhia Băncii Centrale (banii din fiecare regiune sunt stocați în locuri diferite Banca centrala).
Și cu ce sucursală a Home Credit Bank (centrală sau regională) aveți un contract de împrumut? vezi contractul de împrumut în sine.
ATENŢIE! Dacă ați încheiat un acord cu una dintre sucursalele HKB și plătiți împrumutul folosind detaliile sucursalei centrale, atunci filiala dorită nu va primi un astfel de transfer. Mai târziu, va trebui să căutați această plată împreună cu un angajat al băncii și să o anulați înapoi. Dacă nu ați aflat imediat despre greșeala dvs., ci numai după un semnal de la bancă despre absența următoarei plăți lunare, atunci vei întârzia și vor exista penalități pentru asta. Pentru a rezolva aceasta și alte probleme, sunați la centrul de apeluri al băncii -
Și un împrumutat. Conform articolului 819 din Codul civil al Federației Ruse, în baza unui contract de împrumut, o bancă sau o altă organizație de credit (creditor) se obligă să furnizeze fonduri (împrumut) împrumutatului în valoare și în condițiile prevăzute de acord, iar împrumutatul se obligă să restituie suma de bani primită și să plătească dobânda pe aceasta.
Acord de împrumut este în scris. În caz de nerespectare această cerință contractul este declarat nul.
Legea nu definește o structură clară a contractului de împrumut, dar, de regulă, include următoarele puncte.
Preambul. Conține numele părților care semnează contractul de împrumut.
Obiectul acordului. Tipul împrumutului, scopul acestuia, valoarea, termenii de eliberare și rambursare a împrumutului sunt specificate aici.
Procedura de acordare a unui credit. Acesta reflectă ce documente furnizează împrumutatul creditorului. Termenul, forma și procedura pentru ca banca să emită fonduri către împrumutat.
Procedura de calcul, plata dobanzii, comisioane si rambursarea creditului. Rata dobânzii pentru utilizarea împrumutului este indicată aici. Procedura de calcul a dobânzii la un împrumut și modul în care acesta este plătit de către împrumutat. Cum va fi rambursat împrumutul - anuitate sau plăți diferențiate. În ce condiții are loc rambursarea anticipată a creditului? Sume și procedura de calcul a comisioanelor de credit. Când și cum sunt aplicate sancțiunile și așa mai departe.
Modalități de a asigura rambursarea împrumutului. Numărul și conținutul contractului de gaj, garanțiile terților și așa mai departe sunt indicate aici.
Drepturile și obligațiile părților. De exemplu, un creditor are dreptul de a prescrie cazurile în care poate colecta o datorie înainte de termen și, de asemenea, să indice că, fără consimțământul împrumutatului, își poate cesiona drepturile în baza unui acord unei alte organizații de credit. Creditorul, la rândul său, este obligat să acorde un împrumut clientului în condițiile și în termenele prevăzute în contractul de împrumut.
Împrumutatul, la rândul său, poate solicita băncii să acorde un împrumut în cuantum, în termenii și condițiile pentru perioada prevăzută în contractul de împrumut. Responsabilitățile, de exemplu, includ rambursarea la timp a împrumutului și plata împrumuturilor în perioada prevăzută de contract. Dacă apar circumstanțe care au dus sau pot avea ca rezultat neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a termenilor contractului de împrumut, trebuie să informați imediat banca despre acest lucru.
Responsabilitatea părților. Aceasta prevede răspunderea părților pentru încălcarea termenilor contractului și a sancțiunilor corespunzătoare.
Adresele legale, detaliile și semnăturile părților.
Detalii necesare a contractului de comodat, pe lângă semnături, sigiliu, numerotare și titlu, data și locul semnării acestuia. Dobânda se acumulează numai din momentul în care suma fondurilor este creditată în contul împrumutatului, și nu în momentul încheierii contractului de împrumut.
Creditarea este funcția principală a băncilor. Succesul evenimentului politica de creditare banca depinde de format portofoliu de credite.
Portofoliu de credite– componența și structura creditelor acordate pe industrie, tipul garanțiilor și termenii (plata nu a sosit încă, plata este în prezent scadentă, restante, datorii neperformante etc.).
Control portofoliu de credite vă permite să reglați fluxurile resurse financiare borcan. Cei creați sunt responsabili de îndeplinirea politicii de credit departamente de credit, comitete, trezorerie (pentru împrumuturi interbancare).
Condiții de împrumut(folosind exemplul de împrumuturi pentru populația Sberbank a Federației Ruse).
1. Împrumutul se acordă cetățenilor ruși cu vârsta cuprinsă între 18 și 70 de ani care au înregistrare permanentă pe teritoriul relevant.
1. Mărimea împrumutului este determinată pe baza unei evaluări a solvabilității împrumutatului și a garanției de rambursare a împrumutului furnizate și nu poate depăși limita stabilită de Sberbank din Rusia pentru un anumit tip de împrumut.
3. Solvabilitatea împrumutatului se evaluează pe baza unui certificat de salariu mediu lunar pentru ultimele șase luni sau a unei declarații de venit pentru anul precedent.
4. Condiție obligatorie acordarea unui împrumut reprezintă disponibilitatea garanției pentru îndeplinirea în timp util și integral a obligațiilor de către împrumutat (acorduri de garanție pentru persoane fizice și juridice, contracte de gajare a proprietății).
5. Împrumutatul plătește băncii dobândă pentru utilizarea împrumutului. Dobânda se plătește lunar concomitent cu rambursarea împrumutului, începând cu data de 1 a lunii următoare celei încheierii contractului de împrumut. Banca poate modifica rata dobânzii în mod unilateral.
6. Când depozit intempestiv plata pentru rambursarea împrumutului sau plata dobânzii, împrumutatul plătește o penalitate băncii.
Principalele tipuri de împrumuturi pentru populația Sberbank a Federației Ruse:
Pe nevoi urgente(pana la 5 ani)
Pentru construcția și reconstrucția de imobile (până la 15 ani)
Ipoteca (până la 15 ani)
Mărimea împrumutului depinde de solvabilitatea împrumutatului și de garanția împrumutului
Banca verifică bonitatea atât a împrumutatului, cât și a garantului: analiza veniturilor și cheltuielilor acestora.
Venituri: din salarii, economii, investiții, hârtii valoroase etc.
Cheltuieli: impozite, alte plăți de împrumut, asigurări, plăți comunale etc.
Factorul de credit= (Suma plății lunare a creditului + suma cheltuielilor pe lună) / Suma venitului pe lună.
Pe baza analizei informații de credit se produce acord de împrumut.
Acord de împrumut - un document legal care definește metoda, formele și termenii relației dintre bancă și debitor, volumele cantitative ale plăților reciproce asupra împrumutului acordat.
Detalii obligatorii ale contractului de împrumut:
1. Obiectul acordului unde sunt stipulate? motiv special, valoarea împrumutului, ratele dobânzii și termenii de rambursare.
2. Condițiile împrumutului: metoda de emitere (transfer) și garantare a unui împrumut, precum și tipul de înregistrare a acestei garanții (gaj, amanet, garanție, asigurare etc. Această secțiune conține, de asemenea, referiri la momentul și frecvența rambursării creditului și sancțiunile pentru încălcarea acestora. acestea (acordul privind perioadele de rambursare poate fi întocmit și ca anexă la contractul de împrumut).
3. Condiții de decontare și plăți: conţinutul acestei secţiuni a contractului de împrumut este determinat de reglementările adoptate în acesta instituție de credit sau conditii specialeîmprumut. În special, descrie metoda de calcul a dobânzii, cursurile de schimb acceptate pentru calcule, direcția sumelor primite pentru rambursarea împrumutului sau încasate și alți factori.
4. Obligațiile și drepturile părților: forme și metode de prezentare a informațiilor financiare actuale despre împrumutat, drepturi și metode de modificare a termenilor contractului de împrumut și a ratei dobânzii, informații detaliate despre modalitatea de garantare a împrumutului și procedura de vânzare sau răscumpărare a acestuia, termene de notificare a părților despre modificări ale datelor esențiale pentru executarea contractului de împrumut. De asemenea, indică condițiile pentru posibilitatea rezilierii anticipate a contractului și legături către activitati de control banca în raport cu acest împrumutat.
5. Sectiunea "alte conditii" este prevăzut în acord, de regulă, să se determine datele de începere și de încheiere a valabilității acestuia, metodele de soluționare a litigiilor, numărul de copii semnate ale acordului și alte completări semnificative specifice.
6. Adresele și detaliile părților trebuie să conțină informații complete despre părțile la tranzacție, locația acestora, detalii bancare, metode de comunicare etc.
· Metode de acordare a creditelor.
A . Avans: cu un împrumut începe formarea cifrei de afaceri de plată pentru obligațiile economice activitati financiare;
B. Compensare:împrumutul este utilizat pentru rambursare fonduri proprii, investit în cifra de afaceri economică.
· Se acordă împrumuturi:
Pentru stocuri bunuri materiale;
Pentru plata creanțelor furnizorilor.
· Metode de furnizare a fondurilor debitorului.
1. Creditarea unică a fondurilor în conturi bancare sau emiterea de numerar către debitor - o persoană fizică;
2. Deschidere linie de credit;
3. Împrumut cont bancar client-împrumutat și plata documentelor de decontare din contul curent;
4. Participarea băncii la furnizarea de fonduri către client pe bază de sindicat.
· Procedura de rambursare a creditului si plata dobanzii.
- entitati legale: prin debitarea de fonduri din contul bancar al clientului debitor;
- de persoane fizice: prin transferul de fonduri din conturi la banca creditoare; prin transferul de fonduri prin oficii poștale sau alte instituții de credit; prin depunerea de numerar la casieria băncii creditoare; prin retinerea de la salariile un debitor care este angajat al băncii împrumutătoare.
Instituții financiare nebancare, caracteristici ale tipurilor lor
Principalele forme de activitate ale nebancarului institutii de credit si financiare La magazin capital de împrumut se rezumă la acumularea de economii a populației, acordarea de împrumuturi prin emisiuni de obligațiuni către corporații și stat, mobilizarea capitalului prin toate tipurile de acțiuni, acordarea de credite ipotecare și credite de consum, precum și asistență reciprocă în credit.
Trei motive au contribuit la influența tot mai mare a instituțiilor nebancare specializate:
Creșterea veniturilor în capitalurile dezvoltate. țări;
Dezvoltare activă piata valorilor mobiliare;
Furnizarea de servicii speciale de către aceste instituții pe care băncile nu le pot asigura.
Firme de asigurari. O caracteristică a acumulării de capital a companiilor de asigurări este primirea primelor de asigurare din partea juridică și indivizii, a cărui valoare este calculată pe baza ratelor de asigurare, sau ratelor, precum și a veniturilor din investiții. Specificul acumulării de capital de către companiile de asigurări se rezumă în principal la calculul primelor de asigurare. Cu toate acestea, diferă pentru asigurarea de viață și asigurarea de proprietate. Formarea economiilor depinde și de extindere piata asigurarilor, introducerea de noi tipuri de asigurare și îmbunătățire specie activă asigurare.
Rezultatul activităților financiare ale companiilor de asigurări este profitul și rezervele de prime de asigurare ca diferență între prima de asigurare și plată compensație de asigurare plus cheltuieli de exploatare. Profiturile ajung întotdeauna în companie, iar rezervele de contribuții ca obligații viitoare față de asigurați sunt direcționate în investiții.
Operațiunile pasive sunt formate în principal din prime de asigurare plătite de persoane juridice și persoane fizice. Ponderea altor elemente de pasiv este nesemnificativă.
Operațiuni active constau in investitii in obligațiuni de stat administrația centrală și locală, obligațiuni și acțiuni ale corporațiilor private, credite ipotecare și imobiliare, precum și împrumuturi împotriva polițelor.
Fondul de pensii. Creare și dezvoltare Fondul de pensii- un nou fenomen pe piaţa de capital de credit, pe piaţa valorilor mobiliare şi în sistemul creditului în general.
Structura organizationala structura fondurilor de pensii diferă de celelalte institutii financiare prin aceea că nu prevede o formă de proprietate pe acțiuni, cooperative sau acțiuni. De regulă, fondurile de pensii sunt create în corporații private, care sunt proprietarii acestora, dar fondul de pensii este transferat conducerii banci comerciale sau companii de asigurări. Acest tip de fond de pensii se numește neasigurat. Cu toate acestea, dacă corporația încheie un acord cu compania de asigurări la care se transferă prime de asigurare si asigura plata viitoare a pensiilor, fondul de pensii se numeste asigurat.
bază operații pasive Fondurile de pensii sunt resurse provenite de la corporații, întreprinderi, precum și contribuții ale lucrătorilor și angajaților. Cu cât corporația este mai puternică și mai bogată, cu atât ponderea contribuțiilor din partea lucrătorilor și angajaților este mai mică. Particularitatea acumulării de capital a fondurilor de pensii este că se formează în principal din contribuțiile antreprenorilor, muncitorilor și angajaților, acumulate în același mod ca și în cazul asigurărilor de viață, pentru o perioadă destul de lungă. termeni lungiși să investească aceste fonduri în titluri de stat și private. Majoritatea activelor fondurilor de pensii sunt titluri de valoare ale unor corporații private.
Fondurile de pensii administrate de bănci sunt utilizate pe scară largă de către acestea din urmă pentru achiziționarea de blocuri mari de acțiuni marile corporații. Acest lucru vă permite să vă concentrați în mâinile mai multor fonduri cel mai valori mobiliare, în special acțiuni.
Alături de fondurile de pensii private create de corporații private, există și cele publice. Ele sunt de obicei create la nivel Guvernul central sau autoritățile locale Autoritățile. La baza operațiunilor pasive ale acestor fonduri se află fondurile de la bugetele diferitelor niveluri guvernamentale și contribuțiile lucrătorilor. Operațiunile active sunt concentrate în principal în investiții în titluri de stat și, într-o mică măsură, în titluri corporative. Există diferențe specifice în activitățile fondurilor de pensii de stat între țări în ceea ce privește organizarea, formele de activitate și investiția fondurilor.
Fonduri de investiții . Acest formă nouă instituții de credit și financiare a căror activitate principală este strângerea de fonduri prin emitere propriile actiuni, care sunt apoi investite în titluri de valoare ale corporațiilor industriale și ale altor corporații. Astfel, prin achiziția de valori mobiliare, aceștia finanțează, în condiții de egalitate cu alte instituții financiare. domenii diverse economie.
Baza operațiilor pasive companii de investitii sunt veniturile din vânzarea propriilor titluri de valoare, capitalul social, fond de rezervă, agenție imobiliară.
Operațiile active sunt specifice și diferite de operațiuni similare alte institutii financiare. Cea mai mare parte a activelor companiilor de investiții constă în acțiuni diverse firmeși corporații, și în În ultima vreme investesc și în obligațiuni corporative. Există o specializare a investițiilor: unele companii își concentrează investițiile în acțiuni simple, alții în preferat, alții în obligațiuni. În plus, există o specializare în industrie.
Companiile de investiții atrag activitati de investitii secțiuni largi ale populației, datorită cărora este posibilă mobilizarea fonduri semnificative pentru investiții în economie și să creeze o anumită iluzie că toată lumea poate deveni proprietar de acțiuni și astfel proprietar. Practică tarile vestice arată că principalii investitori sunt mari persoane fizice şi investitori colectivi, iar controlul asupra activităților societăților de investiții este exercitat de cei mai mari acționari.
Companiile financiare. Tip special instituţiile financiare care activează în domeniul creditului de consum.
Două tipuri:
Societăți financiare pentru finanțarea vânzărilor în rate (vânzarea de bunuri de folosință îndelungată pe credit: mașini, televizoare etc., acordarea de credite micilor întreprinzători);
Companiile financiare Finante personale(împrumuturi în principal pentru consumatori, finanțare vânzări ale unui singur antreprenor sau unei companii).
Pentru a primi fondurile necesare companiile financiare emit propriile valori mobiliare. Fondurile gratuite sunt investite în titluri de stat.
Consumator sau debitor în cazul imposibilității rambursării credit de consumîși pierde proprietatea, care devine proprietatea societății financiare.
Fundatii caritabile. Caritatea a devenit parte a antreprenoriatului; proprietarii de economii personale mari încearcă să evite impozite mari la transferul moştenirilor şi donaţiilor.
Finanțarea fundațiilor de caritate: educație, institute de cercetare, centre de arte, biserici, organizatii publice. Transferul de fonduri către organizații de caritate realizat sub formă de mare încasări în numerar sau participații.
Asociații de economii și împrumut. Sunt parteneriate de credit create pentru a finanța construcția de locuințe. Resursele lor sunt alcătuite din contribuții ale acționarilor care reprezintă categorii largi ale populației.
Baza activității lor este furnizarea credite ipotecare pentru construcția de locuințe.
Uniuni de credit. Conceput pentru a servi indivizii uniți după anumite criterii, organizate pe bază de cooperare, fondurile uniunilor de credit se formează prin contribuții de acțiuni și împrumuturi bancare. Sindicatele plătesc dobândă la contribuțiile la acțiuni, uniuni de credit oferi împrumuturi pe termen scurt pentru cumpărarea unei mașini, renovarea unei case etc. Aceste împrumuturi reprezintă aproximativ 90% din activele totale, partea rămasă provine din investiții în diferite titluri.
Toate tipurile de instituții concurează cu comerciale și bănci de economii pentru atragerea de economii de la toate segmentele populaţiei.
Termenul, forma și procedura pentru ca banca să emită fonduri către împrumutat. Procedura de calcul, plata dobanzii, comisioane si rambursarea creditului. Rata dobânzii pentru utilizarea împrumutului este indicată aici. Procedura de calcul a dobânzii la un împrumut și modul în care acesta este plătit de către împrumutat. Cum va fi rambursat împrumutul - anuitate sau plăți diferențiate. In ce conditii se intampla? rambursare anticipatăîmprumut. Sume și procedura de calcul a comisioanelor de credit. Când și cum sunt aplicate sancțiunile și așa mai departe. Modalități de a asigura rambursarea împrumutului. Numărul și conținutul contractului de gaj, garanțiile terților și așa mai departe sunt indicate aici. Drepturile și obligațiile părților. De exemplu, un creditor are dreptul de a prescrie cazurile în care poate colecta o datorie înainte de termen și, de asemenea, să indice că, fără consimțământul împrumutatului, își poate cesiona drepturile în baza unui acord unei alte organizații de credit.
Un contract de împrumut este un acord între un creditor și un împrumutat. Conform articolului 819 din Codul civil al Federației Ruse, în temeiul unui contract de împrumut, o bancă sau altă organizație de credit (împrumutător) se angajează să furnizeze împrumutatului fonduri (împrumut) în suma și în condițiile stipulate de acord și împrumutatul se obligă să restituie suma de bani primită și să plătească dobânda pe aceasta. Contractul de împrumut se încheie în scris. În cazul nerespectării acestei cerințe, contractul este considerat nul.
Legea nu definește o structură clară a contractului de împrumut, dar, de regulă, include următoarele puncte. Preambul. Conține numele părților care semnează contractul de împrumut. Obiectul acordului. Tipul împrumutului, scopul acestuia, valoarea, termenii de eliberare și rambursare a împrumutului sunt specificate aici.
O caracteristică semnificativă a modernului sistemul de creditare este luată în considerare baza sa contractuală. Principalul document care reglementează relația dintre debitor și bancă este contractul de creditare. Băncile îl dezvoltă independent forme standard, și direct în cadrul procedurii de procesare a tranzacțiilor de credit se ține cont de specificul acestora și de caracteristicile unui anumit debitor, în urma cărora acordul poate dobândi un caracter individual.
Acord împrumut bancar ar trebui să fie cât mai detaliat posibil, ceea ce va contribui ulterior la reducerea numărului de probleme controversate, precum și a apelurilor la judiciar. Se crede că fiabilitatea contractului este mai mare, cu atât mai bine și mai atent ia în considerare toate condițiile principale de creditare.
De asemenea, creditorul are dreptul de a solicita instanța de arbitraj cu cerere de inițiere a procedurii privind insolvența împrumutatului.Detalii contract Detalii obligatorii în contract - semnături ale persoanelor autorizate (administratori sau reprezentanți prin împuternicire). Toate celelalte detalii - datele, adresele, informațiile bancare, sigiliile organizației, stenogramele semnăturilor - sunt opționale. Lipsa acestora în contract nu afectează în niciun fel valabilitatea acestuia.
Cu toate acestea, în unele cazuri, legislația sau acordul părților poate stabili și Cerințe suplimentare la forma tranzacției (realizată pe o anumită formă, sigilată etc.). În acest caz, absența detaliilor va fi echivalată cu o încălcare a formei scrise a contractului (cu excepția cazului în care sunt specificate alte consecințe prin lege sau contract).
Info
Detalii contractului de împrumut Contract de împrumut 1 vot 2 răspunsuri Vă rog, dacă banca a schimbat detaliile, și la contractul de împrumut pe care îl am în mână îmi răspund că nu am un împrumut de la bancă. Detalii despre contractul de împrumut Contractul de împrumut 4 voturi 1 răspuns Ce ar trebui să fac pentru a plăti numai plata lunara sau ar trebui sa platesc si acesti 7000? Vă rog, dacă am primit o scrisoare de la o agenție de colectare în care se spune că datoria mea a fost transferată către ei și există două opțiuni de rambursare a datoriei, prima integral înainte data specifica, iar a doua opțiune EZh... Detalii despre contractul de împrumut Contractul de împrumut 4 voturi 1 răspuns Notarul raional al raionului Frunzensky Notarul Safari Victoria Vitalievna raionul Frunzensky fără a întreba câți proprietari ai apartamentului, FĂRĂ CITIT contractul de împrumut (sunt NU ESTE OBLIGAT să vă citesc lucrările) - deși am intrat în r...
Contează denumirea contractului, ce rol joacă numărul, data și locul încheierii acestuia? Trebuie să fac modificări dacă clauzele din contract sunt numerotate greșit? Să începem cu faptul că indicarea incorectă sau absența detaliilor nu atrage în sine nulitatea contractului. De exemplu, un acord poate fi numit simplu acord fără a se specifica tipul său (cumpărare și vânzare, furnizare, închiriere etc.). Mai mult, chiar și un nume specific nu înseamnă că contractul se referă în mod specific la acest tip.
Atenţie
Când se califică un contract, acesta conditii esentialeși, mai presus de toate, subiectul. Prin urmare, de exemplu, dacă contractul se numește comision, dar conține o condiție privind transferul bunurilor în proprietatea comisionarului, despre care vorbim despre cumparare si vanzare. În consecință, regulile privind cumpărarea și vânzarea se vor aplica acestui acord.
Creditorul, la rândul său, este obligat să acorde un împrumut clientului în condițiile și în termenele prevăzute în contractul de împrumut. Împrumutatul, la rândul său, poate solicita băncii să acorde un împrumut în cuantum, în termenii și condițiile pentru perioada prevăzută în contractul de împrumut. Responsabilitățile, de exemplu, includ rambursarea la timp a împrumutului și plata împrumuturilor în perioada prevăzută de contract.
Dacă apar circumstanțe care au dus sau pot avea ca rezultat neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a termenilor contractului de împrumut, trebuie să informați imediat banca despre acest lucru. Responsabilitatea părților. Aceasta prevede răspunderea părților pentru încălcarea termenilor contractului și a sancțiunilor corespunzătoare. Adresele legale, detaliile și semnăturile părților. Detaliile obligatorii ale contractului de comodat, pe lângă semnături, sigiliu, numerotare și titlu, sunt data și locul semnării acestuia.
Termenul, forma și procedura pentru ca banca să emită fonduri către împrumutat. Procedura de calcul, plata dobanzii, comisioane si rambursarea creditului. Rata dobânzii pentru utilizarea împrumutului este indicată aici. Procedura de calcul a dobânzii la un împrumut și modul în care acesta este plătit de către împrumutat.
Cum va fi rambursat împrumutul - anuitate sau plăți diferențiate. În ce condiții are loc rambursarea anticipată a creditului? Sume și procedura de calcul a comisioanelor de credit. Când și cum sunt aplicate sancțiunile și așa mai departe.
Modalități de a asigura rambursarea împrumutului. Numărul și conținutul contractului de gaj, garanțiile terților și așa mai departe sunt indicate aici. Drepturile și obligațiile părților. De exemplu, un creditor are dreptul de a prescrie cazurile în care poate colecta o datorie înainte de termen și, de asemenea, să indice că, fără consimțământul împrumutatului, își poate cesiona drepturile în baza unui acord unei alte organizații de credit.
Contractul de împrumut Detalii contractul de împrumut 4 voturi 1 răspuns Ce ar trebui să fac, să plătesc doar plata lunară sau să plătesc și acest 7000? Vă rog, dacă am primit o scrisoare de la o agenție de colectare în care se menționează că datoria mea a fost transferată către ei și există două variante de rambursare a datoriei, prima integral înainte de o anumită dată, iar a doua variantă... Detalii despre Împrumut Acord Contract de împrumut Acord 1 vot 2 răspunsuri Vă rog, dacă banca a schimbat detaliile într-un credit un contract în mână, îmi spun că nu am un împrumut de la bancă. Detalii despre contractul de împrumut Contractul de împrumut 1 vot 3 răspunsuri Ce responsabilitate revine soțului/soției în cazul eșecului soțului obligatii contractuale? Soțul a încheiat un contract de împrumut cu banca.
Sub detaliile soțului-împrumutat există o rubrica pentru soție că ea a citit acordul și este de acord cu termenii. Ce responsabilitate are...
Ele decurg din legislația existentă și, de asemenea, trebuie să țină cont de toate conditii specifice când este comisă tranzactie de credit. Un contract de împrumut bancar trebuie să prevadă drepturile împrumutatului: - de a cere băncii să emită un împrumut în sumele și termenele stipulate în contract; - de a rambursa un împrumut bancar înainte de termen; - de a contacta banca cu justificări. si calcule in vederea efectuarii modificarilor termenilor contractului de imprumut; - a primi informatie necesara despre schimbările care au avut loc în cadrul de reglementare pe probleme de creditare; - rezilia unilateral contractul de împrumut în cazul în care banca nu respectă termenii acestuia.
