A növekvő kereslet miatt jelzáloghitelezésés az ajánlatok számának növekedése, sokan nem tudják, melyik bankhoz érdemes fordulni. Több ezer bank között kedvező feltételek A Rosselkhozbank különbözik, itt viszonylag alacsony kamatláb de csinos szigorú követelmények hitelfelvevőknek. Először azonban először, majd arról fogunk beszélni, hogyan lehet jelzáloghitelt szerezni a Rosselkhozbanktól, minden feltételről, követelményről és még sok másról.
Mielőtt a jelzálog -hitelezésről döntenek, a hitelfelvevők hosszú ideig és óvatosan választanak hitelezőt, mert fizetnek saját lakást 20 vagy akár 30 évbe telik. Az első kiválasztási kritérium egy megbízható és bevált bank. A Rosselkhozbank egyike a két 100% -os állami tulajdonnak, vagyis a szervezet összes részvénye az államé, ami ismét megerősíti stabilitását és megbízhatóságát.
A második ok, amiért a bank vonzza a hitelfelvevőket, számos hitelezési program és hűséges kamat. Annak ellenére, hogy a hitelezési feltételek nem sokban különböznek a többi bankétól, ez hitelszervezet lehetővé teszi hazánk lakói számára, hogy különféle ételeket élvezhessenek állami ellátásokés az állami támogatás, pl. anyasági tőke törleszteni az adósságot.
A Rosselkhozbanktól a jelzáloghitel megszerzéséhez szükséges dokumentumok megegyeznek bármely más bankéval. Fő lista:
A banknak joga van követelni további dokumentumokat a hitelfelvevőtől, a hitelfelvevőtől és a kezesektől.
A jelzáloghitel igényléséhez kapcsolatba kell lépnie a bank bármelyik fiókjával, az egyetlen feltétel az, hogy a hitelfelvevő lakóhelye szerinti régióban kell lennie. A kérelem benyújtásakor a hitelfelvevőnek legalább 21 évesnek kell lennie, és a kölcsönszerződés megszűnésekor nem lehet 65 évesnél idősebb.
A hitelfelvevő követelményei
A jelzáloghitel -kérelmet a címen lehet hagyni hitel tiszt vagy a bank hivatalos honlapján. De csak akkor, ha kitölt egy kérdőívet az oldalon, akkor a hitelező előre dönt, hogy pontos választ kapjon a lehető legnagyobb mértékben lehetséges összeg hitel és kamat minden dokumentumot be kell nyújtani. A kérelem elbírálásának feltételei - legfeljebb 5 munkanap. Ha a jelzálogot jóváhagyják, akkor ez a döntés 3 hónapig érvényes.
A Rosselkhozbank jelzálogjogot, amelynek feltételei az ügyfél fizetőképességétől függően változhatnak, csak hazánk állampolgárai adják ki hazánkban ingatlanvásárlás céljából. A maximális hitelösszeg legfeljebb 8 millió a moszkvai és a szentpétervári lakosok esetében, és legfeljebb 3 millió a többi régióban. De maximális összeg az ügyfél jövedelmétől függ, mert havi fizetés nem haladhatja meg a családi jövedelem 40% -át. Lakáshitel igénylésekor figyelembe veszik a házastársak fizetését, szociális kifizetésekés mások többletbevétel... A jelzáloghitel igénylésekor az ügyfélnek rendelkeznie kell saját tőke a lakásköltségek legalább 20% -át, és lehetőleg többet annak érdekében, hogy kedvezőbb feltételekkel kölcsönt szerezzen magának.
Ha a hitelfelvevő kész fizetni, a bank hitelt adhat ki az átlagos jövedelmi szinttel rendelkező ügyfeleknek kezdeti díj több mint 20%.
Kamatláb - izgalmas kérdés az ügyfél számára, minimális érték- 11,3% évente, ez az ajánlat csak a közreműködők és bérszámfejtő ügyfelek a bank, valamint azok a hitelfelvevők, akik készek letétbe helyezni az objektum értékének több mint 20% -át, és a kölcsön futamideje nem haladja meg a 10 évet. Maximális százalék jelzálogon 13%, ha a kölcsön futamideje eléri a 30 évet.
A bankok jelzálogkölcsönöket bocsátanak ki a megszerzett ingatlanokkal, mint pl további biztonság kezeseket vonzhat, ez növeli a hitelkiadás esélyét. A kockázatok minimalizálása érdekében a hitelezőnek biztosítást kell kötnie, nemcsak a hitelfelvevő életét és egészségét, hanem a biztosítékkal ellátott ingatlant is. Ha ez a feltétel nem teljesül, a bank emelheti a kamatot akár 7% évente.
Jelzálog -hitelezési feltételek a Rosselkhozbankban
Tehát milyen dokumentumokra van szükség a hitelfelvevő jelzálogkölcsönéhez a Rosselkhozbankban:
Ingatlan dokumentumok listája:
A hitelező a dokumentumok pontos listáját csak regisztrációkor közli lakáshitel.
A jelzálog -hitelezés a Rosselkhozbankban nem mindenki számára azonos, a lakáshitel -kibocsátás feltételei lojálisabbak lehetnek a katonai személyzet és a fiatal családok számára. Például azok, akik részt vesznek a katonai felhalmozási rendszerben, alacsonyabb kamatozású hitelt kaphatnak, évi 10% -tól. Ebben az esetben az első befizetés csökkenthető 10 vagy 15% a lakásköltségekből.
Fiatal családoknak, ahol az egyik házastárs 35 évesnél fiatalabb, hasonló hitelezési feltételekkel rendelkeznek. Vagyis az első befizetés 10% vagy annál nagyobb, és a gyermek születése után lehetséges halasztást kérni a kölcsön tőketartozásának kifizetésére. Ez az ajánlat egyedülálló szülők számára is elérhető. Az anyasági tőke megszerzésére vonatkozó igazolás birtokosai a kiosztott pénzeszközöket jelzálog -előlegként használhatják fel.
Először is meg kell jegyezni, hogy ebben a hitelintézetben nem csak lakásvásárláshoz vehet fel jelzáloghitelt az elsődleges és másodlagos piacon hanem építésre is Kúria, Vásárlás telekés egyéb ingatlanok. A fő feltétel az rendeltetésszerű használat kölcsönkért pénzt.
A bank nem vesz fel hitelt további jutalékok, az egyetlen túlfizetést a hitelfelvevő terheli ebben az esetben késedelmes fizetés havi fizetés. Egyébként nincs büntetés az előtörlesztésért.
A Rosselkhozbank fizetett ügyfelei számára előnyös hitelezési feltételek állnak rendelkezésre. Először is, a kamat minimális lesz számukra. Másodszor, nem szükséges 2-NDFL formájú jövedelemigazolás.
Részletes információk az aktuális ajánlatokról lakáshitelek megtekinthető a bank hivatalos honlapján. Ott kiszámíthatja a lakáshitel költségét is, és kitölthet egy kérdőívet.
Azáltal, hogy megfelelő, vagy nem egészen megfelelő feltételekkel vásárolnak kölcsönt, az emberek a határidőt megelőzően próbálnak vele fizetni. Ez annak köszönhető, hogy a kamatok meglehetősen magasak. A jelzáloghitel évente akár 11-13% -a is összehasonlítható egy bizonyos idő elteltével az adósság fő részével, és a teljes túlfizetés 20-30 évre 2-3 vagy több alkalommal meghaladja a törlesztőrészletet. fő adósság.
Általánosságban elmondható, hogy a bank kérései nem különböznek más bankokétól: nyújtson be előzetes kérelmet a jelzálogjog lezárása előtt, helyezzen be pénzt a számlára, vegyen fel dokumentumokat a jelzáloghitel visszafizetéséről.
Az Orosz Mezőgazdasági Bank jelzálog -kalkulátora lehetővé teszi a jelzáloghitel online számítását, valamint a jelzálog -előtörlesztés megtervezését a megadott bank a számítási eredmények Excel fájlba mentésével. A modell a (z) címen vásárolt új épület hitelének kiszámítására szolgál elsődleges piac, és a másodlagos piacról származó lakások esetében. Lehetőség van anyasági tőke felhasználására a jelzáloghitel kezdeti kifizetéseként.
Az Excel számítást közvetlenül a webhelyen, vagy. A paraméterek helyettesítésével a modellbe - sárga dobozok (cserélhető cellák), A kifizetések ütemezését felépítheti a Rosselkhozbank kölcsöntől, azzal a lehetőséggel, hogy ütemezni tudja az előtörlesztést. A modell más bankok számára is alkalmas, mivel a számítási módszert az Orosz Központi Bank hagyta jóvá.
Számológép a jelzáloghitel korai törlesztéséhez az Orosz Mezőgazdasági Bankban
Az ikonra kattintva letöltheti a tervezési modellt MS Excel formátumban
A Rosselkhozbank részleges előtörlesztési ütemezésének újraszámításának fő lehetősége jelenleg a havi fizetés összegének csökkentése. Alternatív megoldás lehet az adósság egy részének korai visszafizetése, csökkentéssel teljes kifejezés hitel - - ez a modell a Rosselkhozbank számára is releváns, mivel lehetővé teszi mindkét számítási lehetőség használatát.
A Rosselkhozbank sok más pénzintézethez hasonlóan lehetőséget biztosít a kölcsön törlesztésére a futamidő vége előtt, részvényekben és egyenleg nélkül a törlesztés minden szakaszában, bírság, szankció vagy egyéb szankció nélkül. A törvény előírja az adósság lejáratát a futamidő vége előtt, függetlenül a feltételektől pénzintézet... A többletköltségekre vonatkozó követelmények előterjesztésekor figyelmen kívül hagyhatók.
Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 809. és 810. cikkével összhangban a pénzügyi intézményeknek tilos beszedniük a törlesztés kifizetését a határidő lejárta előtt, szankciókat kiszabni vagy korlátozásokat megállapítani az érvényességi idő lejárta előtti lezárás tekintetében.
Amikor a banki alkalmazottak ragaszkodnak az összes pénz visszaadásához, figyelembe véve a nem késés miatt felmerült bírságot (ami elméletileg lehetséges a jogszabályok módosítása előtt megkötött nagyon régi jelzálogszerződéssel), akkor mindent megfizethet, és a jövőben a bírósághoz fordulva visszaadja az illegálisan igényelt részt.
Bármely ügyfél személyesen előnyben részesítheti a hitelezés típusát, és a következő fajtákat választhatja: biztosíték nélkül vagy kezességvállalással, ingó vagy ingatlan vagyonnal, jövedelemigazolással vagy anélkül. Az ingatlanszerzést jelzálogszerződés, ingatlan jelzálogjog megkötése kíséri, míg az épülő vagy megvásárolt lakás értékpapír.
Az RSHB kamatai a jelzáloghiteleken a biztosítéktól függően változóak, de viszonylag kicsik. Az RSHB olyan kölcsönöket bocsát ki, amelyek fizetési formában különböznek - ezek differenciált és járadékfajták.
Az első típust kissé nehezebb kifizetni, mivel a kölcsön futamidejének első néhány hónapjában kifizetések viszonylag nagyok. Ez a típus azonban a legelőnyösebb a túlfizetés csökkentésére a kamatfizetés szempontjából. És mikor korai zárás hitelkötelezettségek, a túlfizetés szinte láthatatlanná válik.
A járadékszabályt a jelzálog -szerződéseknél a legszélesebb körben használják, a fizető kamatokat is figyelembe véve a legköltségesebb a fizető számára. Kényelmesebb azonban fizetni, mert minden hónapban a kifizetések összege megegyezik, lehetővé teszik a tervezést családi költségvetésés könnyen törlesztheti a kölcsönt havonta, fix részletekben.
A jelzálog -előtörlesztésnek számos módja van:
Az RSHB -nél a korai visszafizetés a következő módokon lehetséges:
A Rosselkhozbank a VTB 24 -et követően lehetővé teszi a jelzálog részleges korai visszafizetését az újraszámításhoz új menetrend jelzáloghitelre, nem csak a havi törlesztőrészlet csökkentésének formájában (ahogy a legtöbb bank teszi), hanem a kölcsön futamidejének csökkentésével is, állandó fizetéssel. A választás joga a hitelfelvevőnél marad, de javasoljuk, hogy olvassa el a bankkal kötött megállapodását a részletek tisztázása érdekében.
Ez azt jelenti, hogy a hitelintézet részleges visszafizetése után a futamidő előtt lehetséges:
Az RSHB jelzálog törlesztésének menete:
Az Orosz Mezőgazdasági Bank az egyik legjelentősebb pénzintézetek RF. Sajátossága, hogy a vállalkozás abszolút minden részvénye az államé. Ez azt jelenti, hogy a bank tevékenységei elsősorban a megvalósítást célozzák kulcsfontosságú területek pénzügyi politika az állam.
Milyen feltételeket kínál a Rosselkhozbank a magánszemélyek jelzálogkölcsönének kibocsátására?
A kérdés fő jellemzője jelzálogkölcsönök a bank hűségesebb lett és rendelkezésre álló feltételek amely lehetővé tette a lakásvásárláshoz szükséges hitelt rendes polgárok... A Rosselkhozbank még 2015 -ben kezdett jelzálogkölcsönöket rendezni nemcsak lakásokra, hanem magánházakra, sőt nyaralók... V idén a banki ügyfelek is igénybe vehetik ezeket a hiteltermékeket.
A Rosselkhozbank 2017 -ben bizonyos feltételek mellett folytatja hűségvonalát. Tehát az egyszerűsítés a hitelfelvevő folyamatos szolgálati idejével kapcsolatos pontokat érintette. Az egyetlen változatlan követelmény a potenciális hitelfelvevő életkora volt: 21 és 65 év között (a jelzáloghitel visszafizetésének időpontjában).
A Rosselkhozbank kamatai 7,5% és 13% között változnak. Méretük a jelzálog -programtól és az előleg összegétől függ. Minimális arány 7,5% ingatlan vásárlására felajánlott Lakossági komplexum Caritsyno, Moszkva akár 180 hónapig. Ha a futamidő 30 év, akkor a hitel összegét 8,5%-kal számítják ki. A bank megköveteli a hitelfelvevő élet- és egészségbiztosítását, ellenkező esetben az arány 11,5%-ra emelkedik.
Ez pénzintézet a kész és építés alatt álló lakások programjai alatt is működik, keretében állami támogatásés anyasági tőkével. A kamatok 11,5 és 13,5%között mozognak.
Hagyományos dokumentumcsomag jelzálog hitel a Rosselkhozbankban a következőket tartalmazza:
A hitelfelvevő csak az anyasági tőke terhére kaphat jelzáloghitelt az első befizetés nélkül.
Ebben az évben a JSC Rosselkhozbank a következő programokat kínálja az Orosz Föderáció polgárainak:
Köszönet lakáshitel lakást közvetlenül a fejlesztőtől vásárolhat, vagy a másodlagos piacon vásárolhat. Fizetés is megengedett jelzálog alapok telek vagy magánház építése.
A magánház építésére vonatkozó jelzáloghitelt a Rosselkhozbank számos hitelnyújtási lehetőséggel mutatja be. Tartók fizetési kártyák a bank hagyományosan előnyöket kínál. Lehetőség van arra is, hogy jövedelemigazolás nélkül jelzáloghitelt igényeljen, vagy jelzáloggal megvásárolható tárgyként válasszon befejezetlen lakást.
Azoknak a polgároknak, akik saját leányvállalatokkal rendelkeznek, a Rosselkhozbank segítséget nyújt ház építéséhez a faluban. Csak a gazdaság sikeres menedzselése szükséges legalább egy évig.
A jelzáloghitel iránti kérelmet a bank akkor fogadhatja el, ha a hitelfelvevő birtokában van egy telek kommunikációval, valamint biztosíték minőségi (ingó vagy ingatlan) ingatlan formájában.
A Rosselkhozbank építési jelzálogkölcsönének különleges feltételei:
Az előfeltétel magában foglalja a ház építésére vonatkozó becslés elkészítését is.
Az állami támogatás keretébe tartozó jelzálogköltségek évi 11,8% -ba kerülnek. A Rosselkhozbank legfeljebb 30 évre ad ki hitelt. A legkisebb összeg az előlegnek 20%-nak kell lennie.
Hitelhez juthat állami támogatással akár 8 millió rubel (Moszkva vagy Szentpétervár), és legfeljebb 3 millió forint összegű lakás vásárlására egy másik helyen. A bank lehetővé teszi ingatlanvásárlást mind az elsődleges, mind a másodlagos piacon (a Sberbankkal ellentétben).
A Fiatal Család program nagyon vonzóvá vált a Rosselkhozbank ügyfelei számára. Sokan részt vehetnek rajta, de csak a fiatal családokat biztosítja a bank kedvezményes hitelek... V kötelező feltételek ezt megkapva hiteltermék a következő elemeket tartalmazza:
A Rosselkhozbank Fiatal Család jelzáloghitel -programjának számos előnye van, például:
- jutalék hiánya;
- a kölcsön törlesztésének egyik formájának kiválasztása;
- az előtörlesztés lehetősége.
A Rosselkhozbank felajánlja ügyfeleinek, hogy csak két dokumentummal, jövedelemigazolás nélkül vegyenek fel jelzálogot. Ennek ellenére annak érdekében, hogy növelje esélyeit a kérelem jóváhagyására, jobb, ha legalább közvetett bizonyítékot szolgáltat hitelképességére.
Ma a kamatláb az ez a termék lesz 14-16,5% ... Az előleg nagyságára vonatkozó követelmények magasak - körülbelül 50%. Ilyen feltételek mellett kaphat hitel alapok legfeljebb 8 000 000 (Moszkva, Szentpétervár), más régiókban pedig 4 000 000 összegig.
A jelzáloghitel célja két dokumentum szerint lakás vagy sorház megvásárlása.
2017 -ben a Rosselkhozbank ügyfelei anyasági tőkét használhatnak fel a jelzáloghitel törlesztésére az alábbi módok egyikén:
A kezdeti kifizetés anyatőkével történő befizetéséhez be kell nyújtania a banknak a hagyományos dokumentumcsomagot, az anyasági tőkével kapcsolatos igazolást, valamint a nyugdíjalap visszaigazolását az anyatőke egyenlegének jelenlétéről.
A hitelt a következő rendszer szerint adják ki:
Hogyan zajlik az eljárás az adósság egy részének törlesztésére az anyatőke pénzeszközeivel egy már meglévő hitelből?
2017 -ben továbbra is kereslet van a Rosselkhozbank jelzáloghiteleire Orosz piac köszönhetően az egyedülálló lehetőségnek, hogy megszerezze Nagy mennyiségű vagy nem bizonyítja a jövedelmét.
Az ilyen kölcsönök különösen kényelmesek azok számára, akik képesek fizetni az ingatlan értékének 80-90% -át. Távlatok jelzálogtermékek a Rosselkhozbank -tól meglehetősen vonzóak: idén a jelzálogkamatok megegyeznek a piaci átlaggal.
A bank 2017 -ben azt tervezi, hogy hitelezési programokat hajt végre lakásvásárlásra kapcsolt fejlesztőktől. Vigyázzon ezekre a promóciókra: valódi lehetőség lehet arra, hogy olcsó jelzáloghitelt szerezzen.
A jelzáloghitelek az egyik legfontosabb hiteltípus, hosszú távú és jelentős összegű. A lakhatás a legfőbb szükséglet azoknak a fiatal családoknak az életében, akiknek nincs saját tetőjük a fejük felett, valamint azoknak, akik javítani és bővíteni szeretnék egy meglévő lakás vagy ház területét.
Ritkán van pénze lakhatásra. Ezért a jelzáloghitel gyakran az egyetlen esély az életkörülmények javítására.
Sok orosznak egész életében fizetnie kell egy ilyen lehetőségért, mivel vannak jelzálog-hitelezési rendszerek 20-30 évre. A jelzáloggal kapcsolatos döntést óvatosan és megfontoltan hozzák meg, minden opciót figyelembe vesznek, az összegeket kiszámítják havi kifizetések tovább különböző rendszerekés feltételeket.
És ami a legfontosabb, egy megbízható hitelintézetet választanak ki, amely a leginkább elfogadható hitelkamatlábat tartalmazza. Az egyik ilyen, idővel tesztelt szerkezet a "Rosselkhozbank", amely biztosítja különböző lehetőségek jelzáloghitelezés, a hitelfelvevő által választott feltételektől függően.
Például a Rosselkhozbank két dokumentumra állít fel jelzálogot: útlevél és 2-NDFL igazolás a munkahelyről az elmúlt 6 hónapban. Ha a dokumentumok megfelelnek a követelményeknek, akkor nagy a valószínűsége a szükséges beszerzésnek pénzösszeg lakóterület vásárlására.
Ezek lehetnek családtagok és közeli hozzátartozók, ha az összegek havi bevétel egy hitelfelvevő nem elég a hitelezési feltételek szerint.
A jelzáloghitelt a következő célokra adják ki:
Vásárlás kész lakás vagy szobák a másodlagos piacon;
Ház vagy nyaraló építéséhez;
A lakás költségeit szerződés alapján fizetni közös építkezés;
Építési telek vásárlására;
Vásárlás befejezetlen tárgyak helyreállítása és befejezése céljából.
A "Rosselkhozbank" maximális hitelösszege 7 millió rubel, de csak nagyvállalkozóknak nyújtható, akiknek jövedelme megközelítőleg megegyezik a kibocsátott összeggel.
A hitelintézet biztosítékként veheti át a vásároltat ingatlan... Házépítés esetén a telek hitelkötelezettség alá tartozik.
És egy épített tárgyat, például egy sokemeletes épületben lévő lakást csak akkor lehet fedezetként venni, miután megkapta a lakóterületről szóló igazolást, vagyis átadta azt a hitelfelvevő tulajdonába.
Jelentős szerepe van a számításban hitelkifizetések rendelkezik az első befizetés összegével is, a "Rosselkhozbank" feltételei szerint nem lehet kevesebb, mint a megszerzett lakás költségének 15% -a. Ennek megfelelően minél nagyobb a törlesztőrészlet és minél kisebb a hitelállomány, annál jövedelmezőbb lesz a hitelteher.
A Rosselkhozbank jelzálog feltételei meglehetősen lágyak és kényelmesek a hitelfelvevők számára. A kölcsön jóváhagyása után a teljes összeget egyszerre felveheti vagy megnyithatja felvehető hitel határa, ahol a pénz igény szerint beszedhető, például a lakások nyilvántartásba vételével kapcsolatos nehézségek esetén.
A tervezett összeg kiszámításakor jelzálog hitelösszes családi bevétel, vagyis a közös hitelfelvevők (szülők, férj, feleség, gyerekek) jövedelme. Az időzítés nagyban befolyásolja hitelkamat, minél magasabbak, annál magasabb a banki kifizetések és túlfizetések kamatlába.
Logikus, hogy mi hosszabb személy pénzt használ fel, annál több összeget kell fizetni hitelszerkezet végül is. Maximális jövedelmező kölcsön a jelzálog -program keretében legalább 50% -os előleggel és 10 évnél nem hosszabb kölcsön futamideje jön ki.
A "Rosselkhozbank" jelzáloghitelének kamata mindenki számára előnyös. Vizsgáljuk meg az árak lehetőségeit a javasolt feltételeknek megfelelően:
Legfeljebb 10 éves időszakra és 15-50%-os hozzájárulás esetén az arányok 11,5 és 12,5%között mozognak;
11-15 évig - 12-13%;
16-25 évig - 12,5 és 13% között
A jelzálog fontos feltétele, amelyet gyakran nem vesznek figyelembe a kezdetben független számítások lakóingatlan -biztosítás. A banknak garanciákkal kell rendelkeznie az objektumok biztonságára vonatkozóan, amelyeket fedezetként írnak alá a fizetések lejártakor hitelkötelezettségek.
Éppen ezért a kölcsönszerződés aláírása előtt el kell végezni a megszerzett lakások független értékelését, és biztosítani kell azt egy megbízható társaságban.
Minimális tét ban a Rosselkhozbank hitelén, amikor ben jelzálogszerződést kötött valuta megfelelője – 9%.
Az összes lehetséges hitelfelvevő útlevele az Orosz Föderáció polgárai számára;
Jelzáloghitel iránti kérelem az összes szabálynak megfelelően kitöltve;
Igazolás a munkahelyről az elmúlt 6 hónapra vonatkozó jövedelemről;
A megszerzett ingatlan dokumentumai, beleértve az érték független értékelését és a tulajdonosi igazolás másolatai;
További dokumentáció tovább jelzáloggal terhelt ingatlan jelzálogszerződés alapján;
Ha vannak ellátások, azokat igazoló dokumentumok (katonai jelzálog, anyasági tőke).
Az egyes pályázatokat itt vizsgálják felül egyénileg, minden dokumentumot alaposan ellenőriznek, így a rendelkezés megbízható információ a kölcsön jóváhagyásának kezébe fog játszani.
Nagy előny a jelzálog kibocsátásához pozitív hiteltörténet, valamint részvétel a "Rosselkhozbank" fizetési programjában.
Kiválasztott kedvezményes programok fiatal családok számára biztosított, anyasági tőkével. Az anyasági tőke jelzálog -hitelezéséhez a szabványos dokumentumcsomag mellett egy állam családi bizonyítvány a második gyermek után járó kifizetésekhez való jogért, valamint kivonat a nyugdíjalapból.
A fő feltétel, amit sokan elfelejtenek, az, hogy a lakástulajdonosnak, amely a szerződés értelmében zálogjoggal kell rendelkeznie, olyan személynek kell lennie, aki nagykorú.
Ezenkívül, amikor úgy dönt, hogy jelzáloghitelt vesz fel javításra lakáskörülmények, a gyermek születésétől számított 120 napon belül szükséges. Ehhez kapcsolatba kell lépnie Nyugdíjpénztár a tőkealapok számlára történő átutalására a hitelkötelezettségek visszafizetésére.
A banki standardok szerint fiatal az a család, amelynek tagjai nem több, mint 35 évesek (legalább az egyik házastárs). Az ilyen program fő bónusza a minimális 10%-os előleg mellett a hitelkifizetések három évre történő halasztásának biztosítása, ha a jelzálogot ház építésére veszik fel.
Az otthoni bizonyítvány kézhezvétele után az lesz járulékos banki kölcsön, és a fizetések kötelezővé válnak. A haladékot egyszer adják, de ezt valódi lehetőség felvásárlások jó ház fiataloknak.
A hitelkérelem elbírálása, amikor szabványos feltételek 10-14 munkanapot vesz igénybe.
Minden kényelmet az ügyfeleknek!
Egyszerre több számítást is elvégezhet, és összehasonlíthatja a programok feltételeit, majd kiválaszthatja a fizetési rendszert és a kölcsön feltételeit, amelyek leginkább a jövedelme szempontjából relevánsak.
Azok számára, akik gyorsabban akarják törleszteni a kölcsönt, lehetőség van az előtörlesztésre. Megoldás lakáskérdés a jelzáloghitelezés segítségével - az élet normája és lehetősége annak minőségének jelentős javítására, a terület vagy akár a lakóhely városának megváltoztatására, új épületbe költözésre vagy saját ház felépítésére.
Helló! Ebben a cikkben elmondjuk, hogyan érzi magát a Rosselkhozbank Mortgage a jelzálogpiacon. Mesélünk a problémáról Rosselkhozbank jelzálog, a bank jelzáloghitel -programjai, beleértve a fiatal családnak szóló és anyatőkével rendelkező speciális programokat. Feltüntetjük a feltételeket, a hitelfelvevőre és a kamatokra vonatkozó követelményeket, valamint a kérelemhez szükséges dokumentumokat. Összefoglalva: elemzés lesz a Rosselkhozbank jelzáloghiteinek előnyeiről és hátrányairól.
A terméklistában PJSC Rosselkhozbank a jelzáloghitel nagyon széles körben képviselteti magát. Valójában ma a Rosselkhozbank (RSHB) hazánk egyik vezető jelzálogbankja. Hiteleket nyújt a jelzálogpiac minden főbb ágazatában.
A legfontosabb dolog, ami megkülönbözteti a jelzáloghiteleket a Rosselkhozbanktól, maga a bank megbízhatósága és magas tekintélye. Az olyan óriások mellett, mint a Sberbank, a VTB-Bank of Moscow, a Gazprombank, a VTB 24, a PJSC Rosselkhozbank egyike az ország öt legnagyobb állami bankjának.
A második jellemző, amely megkülönbözteti a Rosselkhoz -i jelzálogkölcsönöket másoktól, az ingatlanokkal biztosított hitelek nyújtásában szerzett széles körű tapasztalata. A Bank a piac egyik úttörője, aki megkezdte a jelzáloghitelezést Oroszországban, aktívan fejleszti ezt a területet, és egyedülálló hitelkínálattal rendelkezik.
A Rosselkhozbank jelzáloghitelek új épületek - sokemeletes épületek, a másodlagos ingatlanpiac objektumai, lakóépületek, sorházak, közös építkezés lakóingatlanok... A Jelzálog Rosselkhozbank 2017 -ben még akvizíciót is tartalmazott teleképítési projektekhez.
RSHB, mint mások állami bankok, aktívan részt vesz a célzott társadalmi csoportok hitelfelvevőinek nyújtott állami támogatási programokban.
V hitelállomány Az RSHB rendelkezik katonai jelzáloggal, kölcsönökkel házaspárok 35 évig "Jelzálog fiatal család". A Rosselkhozbank szülő tőkével rendelkező jelzáloghitelei nagyon népszerűek.
A jelzáloghitelek kezelésében szerzett széles körű tapasztalataival a bank egy egyszerű, nem bürokratikus technológiát dolgozott ki a hitelfelvevőkkel való együttműködésre; egyes esetekben a jelzáloghitel csak két dokumentum bemutatása után kerül kiállításra.
Hogyan szerezhet jelzáloghitelt az Orosz Mezőgazdasági Banktól? A válasz egyszerű - használja a sok RSHB program egyikét.
A lakáscélú ingatlanok vásárlására szolgáló jelzáloghitel lehetővé teszi a vásárlást a következő tárgyakat ingatlan:
Az RSHB kész mérlegelni a 30 éves kölcsön futamidejét. Hitelösszeg - akár 20 millió. Az első befizetés az említett program feltételeinek elfogadásával a kategóriától függően a megvásárolt objektum költségének 15-30 százaléka lesz. A kölcsön törlesztett járadék.
2017. 03. 21 -től egyetlen és fix kamatozású a "Lakóingatlan vásárlása" jelzáloghoz - 10,75% (10,25%, ha a kérelmet egy banki partnertől nyújtják be). Kivételt képez egy lakóépület vagy telek vásárlása - 15,5% (14,5%, ha az első részlet 50% és legfeljebb 5 év).
Hozzá kell adnia az árhoz:
A "Fiatal Család" program keretében, valamint az anyatőke felhasználásakor és csak a kész lakás esetében minimum 10% -os előleg lehetséges. A másodlagos piacon kész lakás vásárlásához meg kell találnia az előleg 15% -át. Egy új épület esetében meg kell találnia a lakás költségének 20% -át, és ha lakást vásárol, akkor a PV -t 30% -tól.
A két dokumentum szerinti jelzáloghitel -kibocsátási program lehetővé teszi, hogy jelzáloghitelt vegyen fel az Orosz Mezőgazdasági Banktól - útlevél és egy második dokumentum szerint ( jogsi, útlevél, munkavállalói igazolvány szövetségi szervek hatóság).
A jóváírás tárgya lehet tranzakció, amelynek tárgya lehet:
Az RSHB kész mérlegelni a 25 éves futamidő lehetőségét. Hitelösszeg - akár 8 millió. Az első befizetés az említett program feltételeinek elfogadása után a költségek 40 százalékától lesz lakóépület kategóriájától függően. Ha földet vásárol, 50%-os PV -re lesz szüksége. A kölcsön törlesztett járadék.
A program keretében a kamat 11,05% a kész lakások és 16% a földterületű házak esetében (15%, ha a PV 50%, és legfeljebb 5 évig).
Hitelezési objektumként bármi működhet:
A hitelfelvevő nem köteles jelenteni a banknak, hogy pontosan mire költötte a kapott pénzt. Alapvetően fontos, hogy egy ilyen hitel fedezete a hitelfelvevő tulajdonában lévő ingatlan legyen.
Az RSHB kész mérlegelni a hitel futamidejének lehetőségét 10 év múlva. Hitelösszeg - legfeljebb 10 millió rubel. Hol független értékelés a biztosíték tárgyának a hitel összegének legalább kétszeresének kell lennie. A bank csak 50% -át bocsáthatja ki Becsült érték jelzáloggal terhelt ingatlan.
Kamatok:
A lakáscélú hitelek kibocsátásának programja ( cél jelzálog a Rosselkhozbankban), amelyet a hitelfelvevő már tulajdonként birtokol. Ennek a programnak a záloga lehet olyan ügylet, amelynek tárgya:
Az RSHB kész mérlegelni a 30 éves kölcsön futamidejét. Hitelösszeg - akár 20 millió rubel, de legfeljebb 70 százalék piaci értéke a zálogjog tárgya a kölcsönvevő és a hitelező egyeztetett, kölcsönösen elismert értékelése szerint. Ha egy házat földdel zálogosítanak el, akkor legfeljebb 50%.
Cél jelzálog az Orosz Mezőgazdasági Bankban a lakás biztonságát ellen alapszázalék 10,75%. Ha egy házat földdel biztosítanak zálogba egy banknak, akkor az 50%-ot meghaladó PV aránya legfeljebb 5 évig 14,5%, 5-30 év között - 15,5%.
- hitelnyújtásról rendelkezik az orosz hadsereg katonáinak, a NIS résztvevőinek lakhatására. Az ilyen megállapodás szerinti zálogjog lehet olyan ügylet, amelynek tárgya:
Az RSHB kész mérlegelni a 24 éves kölcsön futamidejét. Hitelösszeg - legfeljebb 1,95 millió rubel. Az első befizetés az említett program feltételeinek elfogadása után a megszerzett objektum költségének 10 százalékától lesz. A zálogkötelezett és a zálogbiztosítás biztosítása a tervek szerint történik.
Kamatláb bekapcsolva katonai jelzálog a Rosselkhozbanknál - 12%.
A Rosselkhozbank hitelprogramot a házastársak akkor vehetik igénybe, ha a férj vagy a feleség (vagy mindkettő) nem idősebb 35 évesnél. A 35 év alatti egyedülálló szülők is élvezik ezt a jogot.
A program keretében történő kölcsönzés során az RSHB további lehetőségeket kínál preferenciális feltételek hitel. Ha másodlagos piacon vásárol lakást, a hozzájárulás 10%-ra csökken. Gyermek születésekor a hitelfelvevő hároméves halasztást kap a tőketartozás kifizetésére, a hitelfelvevő csak kamatot fizet.
Emellett halasztást is kaphat az építési időszakra vonatkozó tőketartozás megfizetésére.
A Rosselkhozbank anyasági tőke alatti jelzálog feltételei:
A Rosselkhozbank kamatai megfelelnek az alapkamatoknak.
A Rosselkhozbank készen áll arra, hogy csak az Orosz Föderáció polgáraival dolgozzon a kész vagy építés alatt álló ingatlanokkal biztosított hitelek nyújtásán. Ezenkívül szükséges, hogy a jövőbeli hitelfelvevőket Oroszországban regisztrálják a lakóhelyen vagy - ben végső megoldás, a tartózkodási helyen.
A bank a hitelfelvevő életkorát is korlátozza. Lehetséges ügyfél, a kölcsönszerződés megkötésekor már 21 évesnek kell lennie. És pillanatnyilag teljes visszatérítést a kölcsön (a kölcsönszerződés vége), a hitelfelvevő nem lehet 65 éves. A Rosselkhozbank fiatalabb és idősebb ügyfelei számára jelzálog megtagadja.
Ami a szolgálati időt illeti, a bank különböző esetekben másként tekint a helyzetre:
Az ügyfelek számára vezető magánháztartások, kötelező bemutatni a magánháztartási telkek háztartási számviteli könyvének kivonatát. A nyilatkozatot a hatóság állítja össze önkormányzat a referencia helyen leányvállalatok... A nyilatkozatnak meg kell erősítenie egy ilyen gazdaság vezetését legalább egy évig a hiteligénylés előtt. E nyilatkozat hiányában az RSHB fenntartja a jogot a kölcsön elutasítására.
Ha nem a leányvállalati gazdaság jövedelmének elszámolásáról beszélünk, akkor a bank megköveteli állandó munka, szolgálati idő a jelenlegi munkahelyen legalább hat hónap, és legalább egy év tapasztalat az elmúlt öt évben.
Ha az ügyfél a kérelem benyújtásakor fizetést kap az RSHB számlájára, akkor a szolgálati időre vonatkozó követelmények csökkennek, három hónap szükséges a jelenlegi helyen, és legalább 6 hónap teljes tapasztalat az elmúlt öt évben.
És ha egy potenciális hitelfelvevő nyugdíjat kap az RSHB számlájára, akkor nem vonatkozik rá az 5 éves teljes éves munkatapasztalat követelménye.
A kölcsön megszerzéséhez a potenciális hitelfelvevőnek be kell nyújtania a következő dokumentumokat:
A bank további dokumentumokat kérhet, ha úgy ítéli meg.
A bank nagyon válogatós a munkafüzet másolatának készítésében. Ellenőrizze, hogy az oktatás szerepel -e a listában. Ellenkező esetben felkérik őket, hogy hajtsák végre a dokumentumokat, vagy hozzanak magukkal oklevelet. Kell, hogy legyen személyes aláírás hitelfelvevő. A könyv sorozatának és számának meg kell egyeznie a kiadás évével.
A jelzáloghitel Rosselkhozbankban történő nyilvántartásba vételének eljárása a következő lépéseket tartalmazza:
Ezenkívül a Rosselkhozbank arra kéri Önt, hogy jöjjön el a bankba, hogy lefényképezze Önt, és adatokat kérjen a Nyugdíjpénztártól.
A további tranzakciós költségek körülbelül 0,2-0,5% - jelzálog -biztosítás... 3000 rubel akkreditív vagy 4500 cella jelzáloghitel a másodlagos. Jelzáloggal új épületre - további díjak nélkül.
A Rosselkhozbank jelzáloghitelének kétségtelen előnyei a következők:
A mínuszok közül meg kell jegyezni:
Ezzel befejeződött az Orosz Mezőgazdasági Bank jelzáloghitelének elemzése. Hálásak lennénk a bank munkájával kapcsolatos visszajelzéseiért. Ossza meg vele tapasztalatait.
Kérjük, értékelje a cikk minőségét, és kattintson a közösségi média gombjaira.
Iratkozzon fel a projektfrissítésre, hogy nyomon kövesse az érdekességeket jelzálog programokés az állami segítségnyújtási programok.
Jelzáloghitelt igényelhet ezen keresztül ezt a szolgáltatást a "Jelzálog" részben.
