(1) A felek a tulajdonukban lévő ingatlant kicserélik.
2. Én, gr. , Vállalom a ház emeletén található, a címen található, nm hasznos alapterületű helyiség(ek)ből álló lakás tulajdonjogát átruházni. m, lakóterülettel együtt - négyzetméter. m.
2.1. A megadott lakás alapja, amit a "" 2019-es keltezésű Állami Jogok Nyilvántartási Igazolvány 2019-es sorozatszámú kibocsátott, regisztrációs száma "" 2019-ben igazol.
2.2. A lakás leltári értékelése rubel, amit a Műszaki Leltári Hivatal "" 2019. évi bizonyítványa igazol.
3. Én, gr. , Vállalom átadni egy lakóépületet melléképületekkel, melynek címe:.
3.1. A megadott lakóépület a főépületből áll, melynek össz hasznos alapterülete négyzetméter. m, beleértve a lakóterület négyzetméterét. m, és irodaházak és építmények: nm-es telken találhatók. m., amely a 2019. évi "" számú igazgatási vezetői rendelet és az állandó (örök) használatról szóló igazolás alapján a 2. fél állandó (örök) használatában van.
3.2. A megjelölt lakóépület tulajdonjogát képezi, melyet a "" 2019. évi állami tulajdonjog-nyilvántartási okirat 2019. évi "" iktatószámú, sorozatszámú, "" 2019. sz.
3.3. A lakóépület leltári értékbecslése rubel, a jelen megállapodás tárgyát képező lakóépületrész leltári értékbecslése rubel, amit a BTI 2019. számú igazolása igazol.
4. A felek az elcserélt tárgyakat: egy lakóépületet melléképületekkel és egy lakást egyenértékűnek tekintik, egyenként rubel értékben, ezért azokat külön fizetés nélkül cserélték ki.
5. Ezen csere eredményeként a c. elhalad egy lakóépület mellett melléképületekkel, melynek címe:. Az 1. fél elégedett a jelen szerződés megkötése előtti belső vizsgálata által megállapított minőségi állapotával jelen lakóépületben, és az ellenőrzés során nem talált olyan hibát, hiányosságot, amelyet nem jelentett be.
6. Ezen csere eredményeként a c. címen található apartman mellett halad el:. A 2. fél elégedett a lakás minőségével, amelyet a jelen megállapodás megkötése előtti belső vizsgálata megállapított, és az ellenőrzés során nem talált olyan hibát, hiányosságot, amelyet nem jelentett neki.
7. Jelen szerződés megkötését megelőzően az elcserélt tárgyak: a lakás és a lakóépület melléképületekkel senkinek nem került eladásra, nem adományozott, harmadik személy jogaival nem terhelt, nem vitás és letartóztatás alatt áll (tilalom). ).
8. A felek megerősítik, hogy a cserélendő tárgyak: egy lakóépület és egy lakás harmadik személyek tartózkodási helyétől mentesek, akiknek a törvény értelmében használati joguk van.
9. A felek saját költségükön végzik az ingatlanok üzemeltetését, javítását, valamint részt vesznek azok karbantartásával, javításával kapcsolatos költségekben, ideértve a tőkét is.
11. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 556. cikkével összhangban a fenti lakóépület és lakás átruházásakor a feleknek átadási okiratot kell készíteniük. Ezekre a tárgyakra a felek a tulajdonjog átruházásának állami bejegyzését követően szerzik meg a tulajdonjogot. A tulajdonjog átruházásának bejegyzése minden objektumra megtörténik. A felek a tulajdonjog bejegyzésének költségeit saját maguk viselik. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 552. cikke és az Orosz Föderáció Földtörvénykönyve 35. cikkének 1. szakasza értelmében az 1. fél ugyanolyan feltételekkel jogot szerez a lakóépület és melléképületek által elfoglalt földterület használatára, mint a fél. 2. A 2. fél kötelezettséget vállal arra, hogy minden dokumentumot rendelkezésre bocsát és megteszi az 1. fél telekre vonatkozó jogának bejegyzéséhez szükséges intézkedéseket.
12. A szerződő felek megerősítik, hogy nincsenek cselekvőképességüktől megfosztva, nem állnak gondnokság és gondnokság alatt, nem szenvednek olyan betegségben, amely akadályozza őket abban, hogy megértsék jelen megállapodás lényegét, és nincs olyan körülmény, amely e megállapodás létrejöttét kényszerítené. saját maguk számára rendkívül kedvezőtlen feltételek mellett döntöttek.
13. Jelen megállapodás tartalmazza a felek között a jelen megállapodás tárgyára vonatkozó megállapodások teljes körét, megszünteti és érvénytelenít minden olyan kötelezettséget vagy javaslatot, amelyet a felek szóban vagy írásban elfogadhattak vagy tehettek a szerződés állami nyilvántartásba vétele előtt. ez a megállapodás.
14. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 558. cikkével összhangban ez a megállapodás az állami nyilvántartásba vétel pillanatától tekinthető megkötöttnek. A szerződés állami nyilvántartásba vételének költségeit viseli.
15. Jelen megállapodás a jogszabályban meghatározott eljárás szerint felmondható.
16. Ez a megállapodás négy példányban készült: két példány az Igazságügyi Intézményben található a város ingatlanjogainak és az azzal folytatott ügyleteknek az állami nyilvántartásba vételére, és egy példány mindkét fél számára.
1. fél _________________
2. fél _________________
Felhívjuk figyelmét, hogy a barter megállapodás ügyvédek által összeállított és hitelesített, példaértékű, az ügylet konkrét feltételeinek figyelembevételével véglegesíthető. A webhely adminisztrációja nem vállal felelősséget a jelen megállapodás érvényességéért, valamint az Orosz Föderáció jogszabályainak való megfeleléséért.
pontja alapján tulajdonjog alapján az 1. félhez tartozik (jelölje meg a tulajdonjogi okmányokat, ki és mikor állította ki és hol. Bejegyzett) és az 1. fél részére egyedi lakásépítésre biztosított. 5. A telek a következő helyen található: (térség, város, kerület, település, község) összterülettel - (számokkal és szavakkal) a telek tervrajzán feltüntetett határokon belül, amely ennek szerves részét képezi. Megegyezés. 6. A telek kataszteri számmal rendelkezik és (kataszteri szám feltüntetésével) termőföldön található. 7. A telek szokásos költsége (az összeget számokkal és szavakkal jelölje) rubel a telek elhelyezkedése szerinti illetékes szervezet által kiállított igazolás szerint. nyolc.
Ezt a megállapodást a Burját Köztársaság Állami Nyilvántartási, Kataszteri és Térképészeti Szövetségi Szolgálatának állami nyilvántartásba vétele szükséges, az állami nyilvántartásba vétel követelményeinek be nem tartása a megállapodás érvénytelenségét vonja maga után. 17. A lakás, lakóépület és telek felek általi átruházása az átruházási törvény szerint történik. 18. A lakás és a lakóépület lakberendezési tárgyaktól mentes.
19. Felek megerősítik, hogy a megjelölt ingatlantárgyakon nem élnek és nem is éltek személyek, cselekvőképtelen személyek és cselekvőképtelen állampolgárok. 20. A szerződő felek megerősítik, hogy cselekvőképességüktől nincsenek megfosztva, nem állnak gondnokság és gondnokság alatt, nem szenvednek olyan betegségben, amely akadályozza a megállapodás lényegének megértését, és nincs olyan körülmény, amely ennek megkötésére kényszerítené. megegyezés. 21.
Figyelem
Vis maior olyan körülményeket jelent, amelyek a jelen Szerződés aláírását követően előre nem látható és elkerülhetetlen, rendkívüli természetű események következtében merültek fel, valamint olyan körülményeket, mint a háború, ellenségeskedés, kormányzati szankciók és egyéb, a felek által nem befolyásolható körülmények. Az a fél, aki vis maior körülményt tapasztalt, köteles haladéktalanul, de legkésőbb azok bekövetkezésétől számított napon belül értesíteni a másik felet intézkedésének megkezdéséről, és a vis maior hatását igazoló okiratokat a vis maior kezdetétől számított napon belül benyújtani. körülmények. Ugyanezen határidőn belül az a fél, amelyben a vis maior körülmény fennállt, köteles értesíteni a másik felet intézkedésének megszüntetéséről.
Moszkva, a továbbiakban: Eladó2, ezzel szemben a jelen csereszerződést az alábbiak szerint kötötte: 1. A szerződés tárgya és általános feltételei 1.1. Jelen megállapodás tárgya az Eladó1 tulajdonában lévő lakóépület cseréje az Eladó tulajdonában lévő lakásra2. 1.2. A szerzõdõ felek mindegyike vállalja, hogy a jelen csereszerzõdés feltételei szerint egy lakóépületet, illetve egy lakást egy lakásért, illetve egy lakóházért cserébe a másik fél tulajdonába ad.
1.3.
Info
A cserélendő lakóhelyiség jellemzői: 1.3.1. Eladó1 kicseréli a tulajdonában lévő, Moszkvában, a Konny Lane 2. szám alatti 15-ös épületben található lakóépületet egy Moszkvában, a Vernadsky Prospekt-ban található, 75 nm-es lakásra. Az Eladó tulajdonában lévő XX.2.1.3.2.
A lakást a jelen szerződés aláírása előtt szemrevételezéssel ellenőrizték, rendeltetésszerű használatot akadályozó hiányosságot, hiányosságot az ellenőrzéskor nem találtak. 3. Jelen szerződés megkötésekor a fenti lakásban a regisztrációs nyilvántartások jelennek meg: (teljes név), illetve a szerződés megkötésekor senki nem szerepel a regisztrációs nyilvántartásban.
4. átruházza a tulajdonjogot Ivanov Ivan Ivanovics egy lakóépület egy telekkel, a következő címen: Burját Köztársaság, Ulan-Ude, st. Lenina, 2. számú ház, 2. számú telek. 5. A lakóépület és a telek jelen szerződés aláírását megelőzően átvizsgálásra került, rendeltetésszerű használatot akadályozó hiányosságot, hiányosságot az ellenőrzés időpontjában nem találtak. 6. Jelen szerződés megkötésének időpontjában a fenti lakóépületben a bejegyzési iratok a következők: (F.
Ezt a megállapodást állami nyilvántartásba kell venni azon szervnél, amely az ingatlanjogok állami nyilvántartásba vételét és az azzal folytatott ügyleteket végzi a területen (a testület nevét, régióját, városát és kerületét) a cikk alapján. Művészet. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 131. és 164. cikke. Melléklet: 1. Lakóépülettel ellátott telek terve. 2. A ház alaprajza, ahol a lakás található. 3. Mintaátadási aktus.
A felek aláírásai 1. fél: (Teljes név) (aláírás) 2. fél: (Teljes név) (aláírás) N. függelék A telek házzal lakásra cseréjéről szóló megállapodás szerinti átruházási okirat a városban » » 200_ Alulírottak a következő címen tartózkodó (teljes név) állampolgárok vagyunk:
A fent említett lakóépület és lakás tulajdonjogának az Eladókra való átruházásának pillanatától (szerződés alapján) az utóbbiak átvállalják az ingatlanadók, a lakóhelyiségek, közös közös használatú helyiségek javítási, üzemeltetési és karbantartási költségeit. ingatlan - egy lakóépület és a szomszédos terület. 2.3. Mindegyik Eladónak joga van a kicserélt lakóhelyiségben elhagyni a számára szükségtelen egyedi háztartási cikkeket és berendezési tárgyakat, amelyekről a másik Eladó saját belátása szerint rendelkezhet. 2.4. A kicserélt lakóépület és lakás műszaki és egészségügyi állapotára az eladóknak nincs kölcsönös követelésük.
2.5. A megállapodást kötő felek ismerik a Ptk. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 209., 288. és 292. cikke, Art. Az RSFSR Lakáskódexének 7. cikke és a Az RSFSR lakásállományának privatizációjáról szóló törvény 11. cikke. 2.6.
A felek érdekeinek jogi védelme Minden olyan kérdésért, amely a jelen szerződésben foglaltak szerint nem megoldott, de a felek e megállapodás szerinti kapcsolataiból közvetlenül vagy közvetve felmerül, és érinti a szerződő felek erkölcsi és vagyoni érdekeit, szem előtt tartva a jogilag védett jogaik és érdekeik védelmének szükségességét, a jelen megállapodásban részes feleket az Orosz Föderáció hatályos jogszabályainak normái és rendelkezései vezérlik. 6. A szerződés felbontásának lehetősége és eljárása 6.1. A felek megállapodtak abban, hogy a jelen megállapodás a felek megegyezésével felmondható, ha a felek elegendőnek ítélik a megállapodás felbontását. 6.2.
A telken egy lakóépület található, amely tulajdoni alapon a Party-1-hez tartozik. (a tulajdoni okmányok feltüntetése, ki és mikor állította ki, iktatószám) 9. A lakóépület egy nm összterületű, földszintes faépület. m és 2 szobája van. 10. A lakóépület jellemzőit a Műszaki Leltári Iroda műszaki útlevele tartalmazza.
(jelölje meg a régiót, várost, kerületet) 11.
Egy lakóépület leltári értéke (számokban és szavakban) rubel a Műszaki Leltári Iroda igazolása alapján. A meghatározott lakóépület elrendezése a telken a telek tervrajzán látható, amely jelen megállapodás szerves részét képezi. 12. Jelen Csereszerződés eredményeként a 2. fél ingatlana (teljes név feltüntetése) átkerül a pontban meghatározott lakóépületes telekre.
Megállapodás lakóépülettel rendelkező telek lakásra cseréjéről (az árkülönbözet pótlólagos fizetésével), osztáskód, (a kiállító hatóság neve), a továbbiakban: fél-1, saját nevében eljárva, egyrészt állampolgár (ka), (teljes név) lakóhelye ( th) a címen: , (teljes lakcím) N sorozatú útlevél, kiállított » » 200_ , alosztály kódja, (a kiállító hatóság neve) a továbbiakban a saját nevében eljáró 2-es félként viszont a jelen Megállapodást az alábbiak szerint kötötte: 1. 1. fél vállalja, hogy egy lakóépülettel ellátott telket a 2. fél tulajdonába ad, és a fél- 2 vállalja, hogy egy lakást az 1. fél tulajdonába ad. 2.
aláírás dátuma és helye
Az Orosz Föderáció állampolgára (állampolgára) _______________ (útlevél: _________________, N _________________, kibocsátó: _________________, születési idő _________________, születési hely _________________, nem házas / házas ____________), a továbbiakban: __ "1. fél" , és az Orosz Föderáció állampolgára (állampolgára) _______________ (útlevél: _________________, N _________________, kibocsátó: _________________, születési idő _________________, születési hely __________________, nem házas / házas ___________________), a továbbiakban: __ "párt" -2", a továbbiakban: Felek, a jelen megállapodást az alábbiak szerint kötötték:
1.1. A megállapodás 1. és 2. fele az 1. fél tulajdonában lévő lakóépületet egy szomszédos telekkel, amelyen az található (a továbbiakban: „lakóház”, illetve „telek”), amely az 1. fél tulajdonában van. , bérházban lévő lakásra (a továbbiakban: "lakás").
A szomszédos telekkel rendelkező lakóépület a Party-2 tulajdonába kerül. Egy bérházban lévő lakás átkerül a Party-1 tulajdonába.
1.2. A Party-1-hez tartozó lakóépület a következő címen található: _________________, egy _____ szintes (tégla, rönk, stb.) épületből áll, összesen __________ négyzetméter területtel. m, lakóterülettel együtt - _______ négyzetméter. m, háztartási és háztartási épületekkel és építményekkel: _________________ (épületek neve és mérete (nm)), kataszteri szám _________________, _____ nm-es bekerített telken található. m, __________________ kataszteri szám, melyet __________ "__" _______ ___, N _________________ keltezésű kivonat igazol, és _____________________ keltezésű "__" ___ ____, N ______________ alapján illeti meg, amit az Igazolás igazol. a „__” _______ ____ által kibocsátott N
A telek rendeltetése: __________________.
A megadott lakóépület költsége ____ (___________) rubel a _______ (jelölje meg a kiállító hatóságot vagy szervezetet) keltezésű „__” ________ ____ N ______ igazolása szerint. A szomszédos telekkel rendelkező lakóépület értéke a felek megállapodása szerint __________ (__________) rubel.
A lakóépület ellátva: villany, víz, csatorna, meleg víz, központi fűtés, gáz, telefon, kábel TV, Internet, _______________.
A lakóépület karbantartását: a tulajdonos (kezelő szervezet, _______________ (válasszon egy opciót vagy add hozzá)) végzi.
A ___________ szolgáltatásait (biztonság, takarítás, szemétszállítás stb.) ____________ biztosítja a __________ "__" _______ ____, N ______ keltezésű __________ alapján.
A lakóépület _________________________. A ház műszaki útlevele és a telek kataszteri útlevele mellékelve.
A lakóépület berendezését és kommunikációját a Felek __________ (mikor, ki által) ellenőrizték, ________________ kivételével jó állapotúak.
Különleges jelek: ____________________.
1.3. A Party-2-hez tartozó lakás a következő címen található: ____________________ egy bérházban, _____ szobából áll, melyek összterülete __________ négyzetméter. m, beleértve a lakóterületet ______ négyzetméter. m, kataszteri szám ___________________ és _____________________________ alapján tartozik hozzá "___" ____________ _____, N _________________, amelyet a "__" ___ ___ által kiállított N _________________.
A megadott lakás ára ________ (__________) rubel a ___________ (jelölje meg a kiállító hatóságot vagy szervezetet) keltezésű „__” _________ ____ N ______ igazolása szerint. A lakás becsült értéke a felek megállapodása alapján ______ (__________________) rubel.
A lakásban van: villany, vezetékes víz, csatorna, meleg víz, központi fűtés, gáz, telefon, kábel TV, Internet, _________________.
A lakás karbantartását: a tulajdonos (kezelő szervezet, HOA / LCD) végzi.
A ___________ szolgáltatásait (biztonság, takarítás, szemétszállítás stb.) ___________ biztosítja a _____________ kelt "__" _______ ____, N ____ alapján.
A lakás _________________________ A lakás műszaki útlevele mellékelve.
A lakás berendezését és kommunikációját a Felek ellenőrizték, __________________ kivételével jó állapotúak.
Különleges jelek: _______.
Meglévő jogi követelések _____.
1.4. A lakóépület és egy lakás költségének ____ (________) rubel különbözetét a __ fél a ___. félnek fizeti a jelen megállapodás törvényben előírt módon történő bejegyzéséig.
__ fél a meghatározott összeget készpénzmentes formában a részletezett pénzforgalmi számlára és/vagy banki széf segítségével készpénzben fizeti be a hatályos jogszabályok előírásainak megfelelően.
A készpénz átutalását írásos elismervények igazolják, amelyeken feltüntetik a fizetés dátumát és összegét, valamint az azt átvevő és átadó személyek teljes nevét.
Választási lehetőség. A meghatározott összegű pótlólagos fizetésre ___ fél visszavonhatatlan (vagy visszavonható) fedezett (vagy fedezetlen) akkreditívet nyit a _________________ bankban (kibocsátó bank) a pótbefizetés költségének erejéig. A kibocsátó bank ____ tájékoztatja a Felet az akkreditív megnyitásáról és annak feltételeiről.
A végrehajtó bank _______________________.
Az akkreditív kifizetésének feltétele, hogy a Felek benyújtsák a kibocsátó bankhoz az eredeti okiratokat a jelen szerződésben foglalt feltételeknek megfelelő állapotban lévő lakóépület (vagy lakás) ____ Fél részére történő átadásáról. az elfogadás és az átadás aktusa a jelen megállapodás állami nyilvántartásba vétele, valamint a tulajdonjog átruházása és a tulajdonjogról szóló igazolás ___ általi átvétele után.
A ____ fél által fizetésre benyújtott dokumentumok listája és jellemzői:
- jelen szerződés eredeti példánya;
- a jelen szerződés szerinti lakóépület és lakás átvételi és átadási okiratának eredetije;
- a Fél ___ egy lakóépület és egy lakás tulajdonjogának állami bejegyzésének eredeti igazolása a jelen megállapodás értelmében;
— __________________.
Az akkreditív lejárati dátuma - "__" ____________ ____
Az akkreditív lezárása a végrehajtó bankban történik:
— az akkreditív lejártakor (az akkreditív összegében vagy annak egyenlegében);
— ha ___ fél megtagadja az akkreditív (teljes vagy részleges) felhasználását annak lejárata előtt;
- amikor az akkreditívet (teljesen vagy részben) a kibocsátó bank a Fél hozzájárulását követően visszavonja ____.
Az akkreditív költségeit a ____. fél viseli.
Az akkreditív érvényessége alatt jelen szerződésben részes felek jogosultak a fizetési feltételeket módosítani, illetve az akkreditívet felmondani. Az akkreditív feltételei megváltozottnak vagy az akkreditív felmondottnak minősülnek attól a pillanattól kezdve, amikor a végrehajtó bank megkapja a Fél hozzájárulását ____.
1.5. A felek cselekvőképességükben nem korlátozottak, egészségi okokból jogaikat önállóan gyakorolhatják és megvédhetik, kötelezettségeiket teljesíthetik, nem szenvednek olyan betegségben, amely akadályozza őket abban, hogy megértsék a megkötendő szerződés lényegét és megkötésének körülményeit. ne legyenek olyan körülmények, amelyek arra kényszerítik őket, hogy a számára rendkívül kedvezőtlen feltételek mellett kössék meg ezt a tranzakciót.
1.6. Az említett lakóépület és lakás a mai napig nem került elidegenítésre, nem vitás és letartóztatás alatt áll (eltiltás), nem terheli bérleti díj, zálogjog vagy egyéb harmadik személyek joga.
Választási lehetőség. A ____. számú lakóépületet „__” _______ ________ N _________________ keltezésű jelzálogszerződés (jelzálogjog, szolgalmi jog, bérlet, bérleti díj stb.) terheli, amely „__” __ ____. napján lejár. ____ g. N _______ (mellékelve).
1.7. Ha a jelen szerződés végrehajtását megelőzően felmerült indokok alapján harmadik fél lefoglal egy telekkel vagy lakással rendelkező lakóépületet az egyik Féltől, az a Fél, aki nem figyelmeztette a másik Felet ezen személyek jogaira, köteles megtéríteni az érintett Félnek a felmerült veszteségeket.
1.8. A felek garanciát vállalnak arra, hogy a fent említett lakóépület telek- és lakáshasználati jogával azok egymás tulajdonába kerülést követően nem maradnak fenn.
1.9. A felek nem jogosultak az elcserélt lakóházat a telekkel és a lakással a tulajdonjog részükre való átruházása előtt elidegeníteni, illetve azokkal részben vagy egészben más módon elidegeníteni.
1.10. A Felek a telkes lakóépület és egy lakás egymás közötti átruházásakor vállalják, hogy minden adót, közüzemi díjat, villanyt, gázt, telefont, nyújtott szolgáltatást stb.
1.11. A telekkel és lakással rendelkező lakóépület átruházása a Felek által a jelen szerződésben foglalt követelményeknek és rendeltetésüknek megfelelő állapotban, legkésőbb a jelen szerződés bejegyzésétől számított _______ napon belül a szerződés átadásával történik. Felek tulajdoni okmányai, kulcsok minden zárból, közüzemi számlák befizetéséhez szükséges könyvek átutalási aktusok szerint.
1.12. Ha az egyik Fél nem adja át, vagy megtagadja az átruházást a másik félnek minden olyan zárhoz, amelyet jelen szerződés értelmében át kell adnia, a másik Félnek jogában áll ésszerű határidőt tűzni ezek átadására. Ha az átruházás az előírt határidőn belül nem történt meg, az azt kijelölő Félnek jogában áll megtagadni a jelen megállapodás teljesítését.
1.13. A lakóépület és a lakás tulajdonjoga a megállapodás állami bejegyzésétől és a _________-i tulajdonjog átruházásától kezdve a Felekre száll át.
1.14. A lakóépület és lakás tulajdonjogának átruházásának pillanatától a Felek átvállalják az ingatlanadó, a telkes lakóépület és a lakások javítási, üzemeltetési, fenntartási költségeinek megfizetését.
1.15. Ez a megállapodás ___ példányban készült, és az állami regisztráció pillanatától megkötöttnek tekintendő.
1.16. A jelen megállapodás állami bejegyzésére és a tulajdonjog átruházására vonatkozó dokumentumokat _______________ kell benyújtani.
1.17. A jelen szerződés bejegyzésének és a tulajdonjog átruházásának költségeit a ____ Fél viseli.
2.1. Az a szerződő fél, akinek erkölcsi és/vagy vagyoni érdekei a másik fél szerződéses kötelezettségeinek nem megfelelő teljesítése következtében sérülnek, jogosult az általa neki okozott veszteségek teljes megtérítését követelni, ami azokat a költségeket, amelyeket az a Fél, akinek a jogát megsértették, jogainak és érdekeinek helyreállítása érdekében vállalta vagy terheli (tényleges kár), valamint a nem vagyoni kár megtérítését.
2.2. A felek kötelesek egymást figyelmeztetni az elcserélt lakóépület telekkel és lakással hiányosságaira. E kötelezettség elmulasztása esetén az a Fél, akinek a hibás lakóházat vagy lakást átadta, saját belátása szerint jogosult: követelni a kötelezetttől a hiányosságok ésszerű határidőn belüli ingyenes kijavítását, megtéríteni. a lakóház (lakás) hibáinak elhárításával, illetve a jelen szerződés teljesítésének megtagadása és a kicserélt lakóépület (lakás) visszaszolgáltatásával kapcsolatos költségeit.
2.3. A szerződésben vállalt kötelezettségek nem teljesítése vagy nem megfelelő teljesítése miatti bűnösségének hiányát a kötelezettséget megszegő Fél bizonyítja.
3.1. A jelen megállapodással összefüggésben esetlegesen felmerülő vitás kérdéseket a Felek tárgyalást megelőző eljárásban igyekeznek rendezni: tárgyalások útján, a megállapodás feltételeinek pontosításával, kiegészítések, változások jogszabályban előírt módon nyilvántartott elkészítésével.
3.2. Ha nem jön létre megállapodás, a feleknek jogukban áll a vitatott kérdést az Orosz Föderációban hatályos jogszabályokkal összhangban bíróság elé terjeszteni.
4.1. A Felek megállapodtak abban, hogy a jelen Szerződés a Felek egyetértésével felmondható, ha a Felek indokoltnak ítélik a Szerződés felmondását.
4.2. Jelen megállapodást a bíróság az egyik fél kérelmére felmondhatja, ha a másik fél lényegesen megszegi a szerződést, ha a megszegés az első Fél számára olyan kárt okoz, amely nagymértékben megfosztja attól, amit elvárt. a megállapodás megkötésekor, valamint a körülmények olyan jelentős változása, hogy ha ezt a Felek ésszerűen előre láthatták volna, akkor a közöttük fennálló szerződés egyáltalán nem jött volna létre, vagy a jelen szerződés feltételeitől jelentősen eltérő feltételekkel jött volna létre. .
5.1. Jelen megállapodás a Felek a megállapodás szerinti kötelezettségeik teljesítésének végéig érvényes.
5.2. A jelen szerződés megszűnése a Felek abból eredő kötelezettségeinek megszűnését vonja maga után, de nem mentesíti a Feleket a jelen szerződés megkötése vagy végrehajtása során elkövetett esetleges jogsértésekért való felelősség alól.
Alkalmazások:
A lakóépület tulajdonjogának állami bejegyzéséről szóló igazolás másolata.
A lakás tulajdonjogának állami bejegyzéséről szóló igazolás másolata.
A telek kataszteri útlevele.
Lakóépület műszaki útlevele.
A lakás műszaki útlevele.
A telekre vonatkozó igazolás (egyéb dokumentum) másolata.
Okirati bizonyítékok arra vonatkozóan, hogy az átadott lakóépület telektel és a lakás nincs jelzáloggal terhelve, más módon nem terhelik, nincsenek letartóztatva, és harmadik személyek nem követelnek rájuk.
