Vásároljon egy lakást hitelalapok nélkül - az álom bármely hitelfelvevő. Anyasági tőke? Az eljárás egyszerű, de a kérelmezőnek türelmet kell szereznie. Mivel a dokumentumcsomagot lenyűgözőnek kell gyűjteni.
Sok pletyka és spekuláció van az anyai tőke körül. Találkozzunk együtt.
Ez igaz. Ha a család úgy dönt, hogy egy apartmanot vásárol, jelzálog nélkül, akkor meg kell várnia, amíg a második gyermek három éves.
De ha tervezik, hogy vonzza a hitelalapokat a lakás megszerzéséhez, akkor a helyzet megváltozik. Az anyai tőke megfizetheti a kapott jelzálogot.
Ez egy ésszerű kijelentés. A jogszabályok nem írnak elő ilyen tilalmat. Az ilyen tranzakciókhoz bemutatott egyetlen követelmény - négyzetméternek teljes mértékben meg kell mennie a vevő (nem frakció).
Érvénytelen információ. Lehetséges vásárolni egy szobát, csak az értékesítési szerződésben egyértelműen meg kell adnia, hogy a szoba (szobák) megvásárolható, és nem a lakás részesedése. Ez inkább a helyiségek vásárlásához tartozik egy közös lakásban.
Ha egy szobát vásárolnak egy hostelben, akkor a dokumentációban egy ilyen épületnek rendelkeznie kell egy "lakóépület" állapotával.
Valójában a jogszabályok ilyen vámot hoznak létre a szülők számára. Miután regisztrálta a tulajdonjog jogát, amelyet az anyai tőke rovására vásárol, a kötelező részek kiosztásra kerülnek. Azonban semmi sem szólt a szövetségi törvények részesedésének méretéről.
Értsd meg, hogy a parlamenti tőkével rendelkező apartmanok megvásárlása segítséget nyújt, segíteni fogja az eljárás feltételes elválasztását a lépésekre:
A gombokat meg kell jelölni, hogy az ingatlant az anyai alapok bevonásával vásárolják meg.
Az értékesítési szerződésben szereplő nelisses a következők:
Az ilyen elemek megvédik az eladót, segítenek a vevő fegyelmezésében.
A nyugdíjalap felsorolja az eladó pénzt a tranzakció jóváhagyása után. A pénz megszerzéséhez a négyzetméter potenciális tulajdonosa az állami bolgár regionális irodájához tartozik:
A kérelmezőtől kapott anyagok legfeljebb két hónapig tartanak. Annak érdekében, hogy objektíven értékeljék a helyzetet, a nyugdíjas alkalmazottak személyesen ellenőrizhetik a megvásárolt lakossági komplexumot.
Gyakori választás az anyai tőke használatakor másodlagos ház, mert ebben az esetben sokkal olcsóbb opciót választhat. De itt vannak árnyalatok.
Az eladó elégedetlen lehet ezzel az opcióval. Az ügylet átláthatóságának meg kell tartani az oka. Ha egy tranzakciót anyai tőke fordul elő, meg kell adni a valós összeg, és ez ahhoz vezet, hogy adóemelés, hogy meg kell fizetnie az eladónak.
Ebben a megközelítésben, hogyan kell használni az anyasági tőkét, hogy vásároljon egy lakást jelzálog nélkül, lehetetlen elosztani néhány pénzt átvételi - a hagyományos vétel, amikor vásárol apartmanok a másodlagos.
Egy másik árnyalat a tranzakció határideje. Késleltetheti, mert az eladónak hosszabb ideig kell várnia. De ha ő vállalja, hogy várjon, készen arra, hogy adót fizetni, és a másodlagos lakás nem elhanyagoltság, akkor ez a lehetőség, hogyan kell használni az anyai tőke vásárolni ház nélkül jelzálog kerül sor gond nélkül.
A nyugdíjalap megtagadhatja a pénzügyek átvitelét az eladó számlájára, ha:
A nyugdíjas szakemberekkel folytatott előzetes konzultáció segít elkerülni az elutasítást.
Mi van, ha már megkapta az AGEN állami megtagadás? Számos lehetőség van a helyzet fejlesztésére:
Az ingatlantulajdonos az ingatlan tulajdonosa fellebbezhet a Bírósághoz, hogy helyreálljon a vevőtől az értékesítési szerződés alapján.
Üdvözöljük! Vásárlás egy apartman anyai tőkével, jelzálog nélkül saját árnyalatokat és buktatókat. Ma, a szakértők fogja mondani részletesen, hogy ezek a tranzakciók halad, amely a kockázatok léteznek, és hogyan kell kezelni egy legitim módon, hogy a Matkapital és nem kap egy határidőt illegális beváltás.
Az anyai tőke hatékony intézkedés a demográfiai helyzet javítása érdekében. Az állami támogatás végrehajtására vonatkozó program 2007 óta kezdett végrehajtani. Jelenleg a kifejezést 2019 elején meghosszabbították. Ez volt a vége előtt, minden család, aki született, vagy elfogadta a második, a későbbi gyermek számíthat a matkapital tanúsítvány fogadására.
2017-re, mérete 453 ezer rubel. Ez az összeg 2016 óta változatlan marad 2016 óta a gazdaság válságjelenségei miatt.
A legfontosabb szabályok és szempontok a végrehajtás a Matkapal program rögzített 256 ФЗ „A további intézkedések az állami támogatás a gyermekes családok”, amely 2006-ban elfogadott. E törvény keretein belül a jogalkotási aktusok ismételten a régiók szintjén voltak, amelyek közvetlenül meghatározták az állami támogatási eszközök megszerzésének és kiadásokának árnyékolását. A Szövetség egyes témáiban a szabványos felhasználási célok mellett további, például: a high-tech orvosi ellátás, a személyes leányvállalat fejlesztése, a garázs vásárlása vagy építése, a hosszú távú áruk megvásárlása , Autó vásárlás, stb. Sokat függ az életkörülményektől, egy adott régióban és a politikai önkormányzati hatóságoktól.
Tekintsük részletesen a tanúsítvány használatának időzítésével és céljával kapcsolatos kérdéseket, valamint az ingatlanok vásárlásának lehetőségét kölcsönzött pénzeszközök felhasználása nélkül.
Az Orosz Föderáció jelenlegi jogszabályai részeként az anyai tőke felhasználásának fő célja azonosítható:
Az orosz állampolgárok körében a vélemény gyakori, amely szerint a Matkapalo pénz csak az első hozzájárulás jelzálogának vagy kifizetésének visszafizetésére küldhető. Ez a következtetés azonban feltétlenül alaptalan, hiszen a törvény használata nélkül a ház megvásárlása is megengedett.
Miután úgy döntött, hogy Matkapital-t használ a ház vásárlása a házadagok hozzáadásával, a tulajdonos a tanúsítványnak emlékeznie kell a meglévő korlátozásokra. Ezek tartalmazzák:
A sürgősségi állapot és a lakóházak nem egészségügyi feltételei elfogadhatatlanok, mint az illegális felújítások jelenléte.
Az új lakásnak minimálisra kell adnia a régi házhoz a teljes területen, állapotban és minőségben.
A fűtést a szezonalitás, az ütemezés szerint kell ellátni, és figyelembe kell venni az időjárási viszonyokat. Minden más kommunikációnak is működési állapotban kell lennie.
Vásárlási ház, amely nem felel meg a fenti listán szereplő legalább egy tételnek, a nyugdíjalap valószínűleg nem megengedett. Ez az állami hatóság, amely kulcsfontosságú döntést hoz az anyai tőke rovására a lakossági ingatlanok vásárlása érdekében.
A tanúsítványt közvetlenül a beérkezés után használhatja. Ha a családnak érvényes jelzáloghitele van, vagy azt akarja, hogy a közeljövőben gondoskodjon, itt nincs korlátozás. A jogalkotási szinten megállapították, hogy egy nyilatkozatot meg lehet küldeni a fő adósság visszafizetésére és az elhatárolt kamatokra, valamint a kezdeti hozzájárulás kifizetésére.
A gyermekek oktatásának és anyáinak nyugdíja csak a viszonylag távoli jövőben való felhasználását jelenti. Ezért az időzítés kérdése ebben az opcióban nem éri meg.
A kapott tanúsítványt addig alkalmazhatja, amíg a második vagy az azt követő életkor 23 éves. Ha a gyermek több mint 23 éves, és a tanúsítványt nem használták fel, akkor a pénzeszközöket az állam javára törlik.
A Matkapalo eszköze segítségével a család megvásárolhatja:
A megvásárolt ingatlanok legnépszerűbb változata az anyai tőke használatakor külön lakás. Második helyen - egy magánház. Ami a helyiség megvásárlását vagy a lakás részesedését illeti, némi nehézségek merülhetnek fel a tervezésnek a részt vevő személyek érdekeinek összetettsége miatt.
Csodálkozzunk az árnyalatok és buktatók, hogyan kell vásárolni egy apartman anyai tőkével jelzálog nélkül.
Ha a családban elegendő jövedelem, akkor van egy tapintott tőke és a teljes összeg együtt az állami tulajdonban lévő eszközökkel, elegendő ahhoz, hogy házat vásárolnánk anélkül, hogy vonzza a kölcsönzött pénzt, nincsenek szervezeti vagy jogalkotási akadályok. Az összeg 453 ezer rubel sok család számára nagy segítség lesz egy elég drága üzletben a lakossági ingatlanokkal.
Ebben az esetben a szokásos értékesítési szerződést azzal a tétellel köti meg, hogy a hiányzó összeget a nem készpénzben az eladó számláján a FIU-ból kell átruházni. Általában a nyugdíjpénztárból származó pénz átvételének időszaka 1-2 hónap.
A törvény meghatározza, hogy mielőtt a gyermek, aki adta a jogot, hogy megkapja a tanúsítványt Matkapital, 3 éves kor vásárolni lakóingatlan nélkül jelzálog vagy más cél hitel lehetetlen. Használja ki az állami támogatás megszerzésének jogát, hogy a korábban kijelölt életkor nem fog működni. Ezt a paramétert szigorúan nyomon követi a Fiu, és nem lesz képes megkerülni.
Általában a rokonok közötti ingatlan értékesítésére és értékesítésére vonatkozó kereskedelmi tranzakciókat a törvény tiltja. Azonban az állami létesítmények programjának az anyai tőke formájában történő végrehajtása esetén korlátozások vannak. A tanúsítvány tulajdonosa (anya, apa, testvérek / nővér, nagyszülők) vér rokonai a lakhatás eladása a matkapalo eszközeivel nem lesz képes. Ez az illegális fizetési bizonyítvány veszélyének köszönhető.
A kapcsolatról szóló információ könnyen ellenőrizhető, és logikusabb, nem torzítja a valóságot. Ez kizárólag negatív következményekkel jár.
A ház vásárlása a matkapali segítségével többféleképpen lehetséges:
Mindegyikük részletesen elemezzük.
A lakás megszerzése egy jelzálog kiadásával ma nagyon gyakori formában javítja a lakhatási feltételeket. Napjainkban az ország legnagyobb bankjainak nagy része a szülési tőke kölcsönzését kérdezi. A rendszer meglehetősen egyszerű: a hitelfelvevő egy jelzálogmegállapodást köt a bankkal, majd a tanúsítványra vonatkozó pénzeszközök átruházására vonatkozik, hogy visszafizeti az adósságot a nyugdíjalapra, amely viszont felsorolja a szükséges összeget a fennmaradó részen belül az ügyfél számláján .
A jelzálog első hozzájárulását csak akkor lehet fizetni, ha a második gyermek egy hároméves gyermek elérte. A fő adósság és a jelenlegi hitel iránti kamat kifizetésekor nincs korlátozás. Ezért a bankok legtöbbször így a jelzálog a teljes költségét a lakás, és tegyük bele az eladónak regisztráció után, és ott van szabvány kioltó keresztül PF. De számos bank még mindig a készpénz első hozzájárulásának 5-10% -át teszi ki.
A fizetési szolgáltatást gyakran kínálják az új házban lévő apartmanok vásárlóinak. Ebben az eljárásban a felek olyan megállapodás, amelyben az ügylet összes feltételét ki kell írni. A Nyugdíjpénztár teljes körű tájékoztatást nyújt a megszerzett ingatlanokról és az eladóról, amelyek alapján az alapok átruházására kerül sor.
A részletekben történő vásárlást a 214-FZ szabályozza, valamint az Orosz Föderáció lakhatási kódjának rendelkezéseit. Míg a gyermek nem lesz 3 éves, a pénz közvetlenül fejleszti, hogy a PF nem lesz képes lefordítani.
Vásároljon szállást a saját források rovására A Matkapali tulajdonosa az értékesítési szerződésbe kerülhet. Tartalmaz kulcsfontosságú feltételeket, beleértve az objektum költségeit, az állami támogatási alapok költségeinek felárat, a pénz megszerzésének időzítését, az eladó bankszámlájának részleteit.
A szerződés szerint a vevő felsorolja a rendelkezésre álló összeget. A FIU nyilatkozatának kielégítése után felsorolja az egyenleget az eladó rovására.
A lakossági ingatlanok vásárlásának szakaszai A matkapital tanúsítvány segítségével jelentős különbségek lehetnek, attól függően, hogy melyik szállást vásárolják meg. Minden egyes lehetőséget részletesebben elemezzük.
A lakhatás az anyai tőke használatával nem csak az új épületekben, hanem a másodlagos piacon is megengedett. A vásárlási szakaszok közé tartozik:
A lakás vásárlására szolgáló tranzakciót a részvényes részvételi szerződés megkötésével a megnövekedett kockázatok jellemzik. A tranzakció szakaszainak sorrendje szabványos, de érdemes megemlíteni a gyermek hároméves korát. Közvetlen fejlesztő a pénz átvitelére nem fog korábban dolgozni, mint ez az időszak.
A vevő tulajdonjogának tanúsítványa megkapja az eladót és az épületbe való belépés után.
Amint már említettük, vásároljon egy szobát, vagy a lakóhelyiségek részesedése nem lesz könnyű. Az ilyen ingatlan tárgyaknak meg kell felelniük bizonyos követelményeknek, például egy külön bejárat, nagy terület, kedvező feltételek a gyermekes családok számára. A részvény és a szoba különböző fogalmak. A részvény része a szobanak, határok létrehozása nélkül. A szoba ilyen határokkal rendelkezik. Csak a ház részét csak a házhoz vásárolhatja.
A tranzakció szakaszaira vonatkozó eljárást a fentiekben ismertetjük.
Egy vidéki ház vagy földterület megvásárlása az értékesítési szerződés megkötése révén történik. A nyugdíjpénztár alaposan elemzi a ház kopásának mértékét, jellemzőit, beleértve a struktúrák típusát, a kommunikáció elérhetőségét, a dokumentumok stb.
Néhány orosz régióban az életszínvonal és az árak olyan, hogy az anyai tőke eszköze elegendő lehet a kis ház vagy a föld teljes költségeért.
A lakhatási szövetkezetben való tagság, a lakhatás megvásárlása a kölcsönös hozzájárulások kifizetésével történik. A hozzájárulások egy részét a vevő önállóan fizeti, és a közpénzek rovására (Matkapital). A Nyugdíjpénztár biztosan megköveteli a tagsági dokumentum megerősítését egy ilyen együttműködési - a nyilvántartó nyilatkozatának másolatát. Ezenkívül az utcai charta egy példányát kérhetjük.
A törvénynek megfelelően a matkapital az állami tulajdonban lévő állami tulajdonú nem készpénzes forma, amelyet csak bizonyos célokra fordíthatnak. A KAPCSOLATOS JOGI módja nem létezik. Vannak azonban vannak olyan módok, amelyeket sok család készpénzt kap. Részletesebben fontolja meg őket.
Néhány család választja ki a magánház építését, mint lehetőséget, hogy javítsa lakáskörülményeiket. Ha a korábbi eszközök anyai tőke lehetett fizetni a szolgáltatások szakmai vállalkozók, most már lehet rovására a tanúsítvány, hogy kompenzálja a költségek az építőanyagok, az elvégzett munka és a bérleti speciális berendezések. Természetesen ez megköveteli, hogy dokumentálja az összes építési és befejező szakaszot, valamint ellenőrizze az ellenőrzéseket és egyéb fizetési dokumentumokat. Akkor adja meg nekik a FIU-t egy nyilatkozattal a szerkapalo megszerzéséről.
Az építés mellett a tanúsítványtulajdonos a ház rekonstrukcióját, javíthatja, ezáltal az életkörülmények javítását. E célból az állam szintén kiemeli a pénzeszközöket, de csak az illetékes hatóságoktól való engedélyt, valamint az összes családtag tulajdonjogának kiadásakor. Ha a rekonstrukciót önmagában végzik, akkor a nyugdíjalap először a tőke 50% -át osztja meg, és a fennmaradó összeget az összes mű végrehajtása után fogják felsorolni. Minden kiadást is meg kell erősíteni.
A matkapital alá tartozó hitelek csak a célzott pénzeszközök feltétele mellett kerülnek kiadásra. Az MFI és kétes bankok, amelyek készpénzt adnak ki a kibocsátó hitelekből, illegálisak, és nem valószínű, hogy a bűnüldöző szervek figyelmen kívül hagyják. Bár a piac számos javaslatot tartalmaz az MPI-ről, amely hatalmas érdeklődésre számot tart.
Amellett, hogy a klasszikus jelzálog programok anyai tőke, néhány hitelt szervezetek javasolnak kiadni jelzálog, az összeg a szerződés alapján, amely nem haladja meg az egyensúlyt a Matteripal. Példa a bal part fényprogramja. Feltételei 150-453 ezer rubel 1 hónapról 15 évre 16-16-19% -ig terjednek évente. Elküldheti ezt a pénzt, hogy vásároljon egy lakást vagy egy magánházat. Az ilyen programok nagyon népszerűek a matkapali bevásárlásához a ház megvásárlása révén.
A FIU törvényes joga, hogy megtagadja a tulajdonosok a bizonyítvány szülési tőke nélkül jelzálog transzfer pénze ház objektív okok miatt. Ilyen okok között a leggyakoribbak:
Mindezen okok miatt az állami tulajdonban lévő eszközök kiemelésének elmulasztása vezet.
Az anyai tőke jelzálog nélküli eszköze a törvény szerint a lakás költségeinek fizetésére, otthon, földterületek, helyiségek, lakóhelyiségek részesedése. Összhangban az ingatlanok megszerzésével létrejött követelmények, amely teljes körű dokumentumok nyugdíjalap több hónapig fogja fel pénzt az eladó, és a vevő képes lesz javítani életkörülménye nélkül a kölcsönzött pénzeszközök használata nélkül.
Várjuk a kérdéseket a megjegyzésekben. Hálásak leszünk a hozzászólás becsléséért, mint például a repost.
Mindig kapcsolódjon meg az online jelzálog ügyvédvel. Segít abban, hogy megoldja a törvényes vitákat a bank és a kormányzati szervek. Regisztráljon ingyenes konzultációt egy speciális formában.
Az anyai tőkét egy második gyermek születésekor nevezik ki, a címzettek olyan családok, amelyekben két gyermek. A harmadik és a későbbi gyermekeknél ezt a kifizetést nem nevezik ki.
Tehát sok sok érdeklődési kérdés, hogy a lakhatás megszerzésének mechanizmusa az anyai tőke rovására kerül sor, és milyen feltételeket kell figyelembe venni a kötelező feltételeket.
Az anyai tőke felhasználható mind a házon belüli ház vásárlásakor, a hiányzó összeg formájában, és a lakhatás megszerzése esetén a kölcsönzött pénzeszközök rovására (jelzáloghitelezés). A jelzálog esetében az anyai tőke mennyiségét általában kezdeti hozzájárulásként használják.
Ezt a tanúsítványt mind másodlagos ház vásárlásakor, mind a shaler konstrukcióval vásárolhatja meg. Ezenkívül a jogalkotó lehetővé teszi, hogy fizessen az anyasági tőke már elérhető jelzáloghitel. Ebben az esetben azonban korlátozás van, ez a kölcsön csak a főösszeg részben visszafizethető, a visszafizetéshez kiadott tanúsítvány kamatai nem tartoznak.
Ez a kifizetés azonnal használható jelzáloghitel-kamatozás esetén azonnal használható. Minden más esetben a dokumentum tulajdonosainak három évig kell várniuk a gyermek születésének napjától annak érdekében, hogy megvalósítsák a lakhatási jogot az anyai tőke rovására.
Mi a szerződés sajátossága az apartmanok értékesítésére az anyai tőke használatával? A szerződés sajátossága az ilyen tranzakciós pénzeszközök átruházására vonatkozó mechanizmussal kapcsolatos.
Ha egy lakást vásárolna anélkül, hogy ezt a tanúsítványt használná, csak az eladó és a vevő a fő szereplők.
Ez abban az esetben használja ezt a kifizetést a fő résztvevői a tranzakció is hozzátesz egy nyugdíjalap, az Orosz Föderáció, amelynek a szerepe nagyon fontos. Végtére is, az, aki felsorolja a tranzakció pénzérmének egy részét, meg kell jegyezni, hogy a megadott összeg az eladó elszámolási számlájára történő átruházás tárgyát képezi, semmiképpen sem vevő.
Ez a norma biztosítja a csalás elkerülése érdekében a tanúsítvány elsajátításában, mivel a fizetés még mindig a cél.
A fő komplexitás az, hogy a nyugdíjalap által történő összeg átruházása egy bizonyos időt vesz igénybe, ezért a megállapodás valójában halasztott fizetés.
Ezért senki sem vállalja, hogy az anyai tőke felhasználásával tranzakciós tevékenységet folytat. Végül is, mint egy szabály, az ingatlanok tárgya eladása, az emberek terveznek bármilyen felvásárlást vagy költséget a rengesztelt alapok rovására. És messze mindenki számára kényelmes, hogy átlagosan 3 hónapot várjon, mielőtt megkapja az összeg részét.
Sőt, tulajdonképpen az eladó átadja a tulajdonhoz való jog nem kapott összeget a szerződés szerint teljes mértékben. Mivel a közvetítő csak a vevő tulajdonjogának regisztrálását követően továbbít. Ez, amellett, hogy az átmenet regisztráció tulajdon, a feleknek el kell regisztrálnia több és terhelési az objektumra, majd ezt követően fellebbezést a regisztráció hatóság távolítani ezt a terhet. Vagyis az eladó számára a számítási várakozás mellett további időtöltési időt tölt a megfelelő hatóságra.
Ezen kívül egy másik jellemzője ennek a szerződésben, hogy a gyerekeknek meg kell követelni a jogot, hogy tulajdonjogát a megszerzett területek, mint a tranzakció eredményeképpen a, azaz, hogy meg kell adni, mint egy része a tranzakciót (a vevő oldalon). Ezt a normát a jogalkotó biztosítja annak érdekében, hogy bizonyos garanciákat hozzon létre a kisebb gyermekek számára, mert ismert, hogy megfosztja az ilyen állampolgárok ilyen kategóriájának tulajdonjogát, meglehetősen problémás lesz.
A vásárlási és értékesítési szerződés összeállításában a felek gondosan figyelembe kell venniük. Bár leginkább a buktatók felmerülhetnek az eladó számára.
A szerződésben meg kell jelölni, hogy az összeg egy részét az anyai tőke rovására sorolják fel, a szerződésben szereplő bizonyítványra való hivatkozás kötelező (jelzi a dokumentum összes részletét).
Ezenkívül a szerződés szövegét jelzi, hogy a fizetési adatokat kell biztosítani.
És ha abban az esetben a vásárlás - eladás a lakás készpénz az eladó, hogy lehetséges, hogy függessze fel az állami regisztrációs tranzakció (ha problémák vannak a számítások), ebben az esetben szükség lesz bizonyítani igazsága a bíróságon.
A szerződés összeállítása érdekében kapcsolatba léphet a szakemberekkel, akik viszonylag kis mennyiségben gyorsan és hatékonyan biztosítják a szolgáltatást. Ön önállóan megközelítheti a dokumentum előkészítését. A szerződés mintái az interneten, mint elég. Ezeket a mintákat is szimulálhatják az információs és jogi rendszerekben.
Lakás értékesítése.
Mi, a következő Tarasyuk Maria Grigorievna, 01/01/2976 Születésnap, születés helye: Város Moszkva, az Orosz Föderáció állampolgárai, padló - Női útlevél 2508, No. 151822, 515-084 osztály, kiadva: Khimki ATC a Moszkva Régió 18.03.2006, regisztrált a címen: Hegyek. Khimki, ul. Moszkva ház 22, Apartman 115, a továbbiakban: "ELADÓ", az egyik oldalon,
És Morozova Tatyana Sergeevna, 05.22.1985 születésnap, születési hely Korolev Moszkva régió, az Orosz Föderáció állampolgárai, padló - Nő, Passport Series 3588 No. 171908, 715-089, kiadva: Minisztérium a hegyekben. Lytkarino Oufms Oroszországban a moszkvai régióban. Lyubertsy kerületben, 11/15/2010, regisztrált a cím: Hegyek. Moszkva, ul. River House 18 Corps 3 Apartman 176.
Morozov Alexey TimoMeevich, 12/15/2010 születési év, hegyvidéki hely. Moszkva, az Orosz Föderáció polgára, Paul - Férfi, születési város Moszkva, XX - AI születési anyakönyvi kivonat Series, 178345, kiadott: Babushkinsky A Moszkvai Hivatal irodája 2008. december 18.12.2010. Moszkva, ul. River House 18 Corps 3 Apartman 176., A jogi képviselő személyén - Anya Morozova Tatyana Sergeevna,
Morozova Alisa TimoMeevna, 05.08.2012 Születési év, hegyvidéki hely. Moszkva, a polgárok az Orosz Föderáció, emelet - Nő, születési hely Város Moscow, születési anyakönyvi Series XX - AI, № 321453, Kiadás: Babushkinsky osztály a Hivatal a Hivatal Moszkva 08.08.2012, regisztrált: hegységben. Moszkva, ul. River House 18 Corps 3 Apartment 176 eljárva a személy egy törvényes képviselője - Anya Morozova Tatiana Sergeevna, a továbbiakban: "VEVŐ"Másrészt a szerződést a következőkre fordították:
Eladó:
____________________________________________________________________________________
Vevő:
___________________________________________________________________________________
Vevő:
Vevő:
_____________________________________________________________________________________
Tehát egy olyan család, amelynek tanúsítványa úgy döntött, hogy egy lakást vásárol az anyai tőke mennyiségével, az ingatlan kiválasztása, és az eladó készen áll egy ilyen tranzakcióra. Mit kell követnie további intézkedéseket? Továbbá, az ingatlanügyletek általános szabályaként a szükséges dokumentumok csomagolását készítik el, a szerződés - értékesítés aláírásra kerül, a számítások és a dokumentumok a Rosreestra területi szétválasztására való nyilvántartásba kerülnek.
A tranzakció befejezése után szükség lesz az Orosz Föderáció nyugdíjalapjának területi szétválasztására. Vagyis a szükséges dokumentumcsomagot e testületnek nyújtják, és csak a jóváhagyás megszerzését követően a pénzeszközök átruházására számíthat.
Szóval, milyen dokumentumokat biztosítanak a nyugdíjalapnak? Természetesen meg kell erősítenie a tranzakció végrehajtását, azaz:
A korábban benyújtott információk összegzésével meghatározzuk az ilyen tranzakciók árnyalatát.
A jogalkotó biztosítja, hogy az anyasági tőke bizonyítványának használatával javítható legyen a lakhatási feltételek. Gyakran vannak olyan helyzetek, amikor a lakást a család elfoglalja, a tulajdonjoghoz tartozik (Például az egyik házastárs szülei).
Ebben az esetben nem tilos visszaváltani az egyik tétét a lakás tulajdonosaiból. Ez a visszaváltás a lakhatási feltételek javulásának tekinthető, hiszen ennek a tranzakciónak köszönhetően a tulajdonosi vagy lakóhelyiségek aránya egy adott családba fordul.
Azt is meg kell jegyezni, hogy a megszerzett részesedést a természetben kell kiemelniEz az, hogy nem vásárolhat megosztást a teljes tulajdonban lévő lakóházban.
A dokumentumok csomagja ebben az esetben hasonló dokumentumcsomag lesz, amikor egy teljes lakást vásárol. Az egyetlen dolog, ami meg kell figyelnie, hogy a tulajdonjogot a lakásnak, valamint az összes többi dokumentumnak kell kiadni.
Így az ilyen koncepció "anyasági tőke" kialakulása lehetőséget adott a lakhatási problémák megoldására, amely néha nem lehet megoldani szinte lehetetlen.
Ne felejtsük el, hogy nehézségek merülhetnek fel egy objektum kiválasztásában, mivel a korábban már jelezték, nem minden eladók az ilyen körülmények közötti tranzakció megkötésére irányulnak. Azonban minden évben ez az eljárás egyre gyakoribbá válik, így kiválaszthatja a szükséges objektumot.
Ahhoz, hogy az anyasági tőkét töltsön egy lakás megvásárlására, a feltételeket a következőképpen kell követni:
Az utolsó tétel furcsanak tűnhet, de így az állam ellenőrzi az eszközöket: a megvásárolt lakás ellenőrizhető az alapító személyzet számára az élet alkalmasságára, és a szülők nem változtatják meg az objektumot, miután már megszerzett .
Ezért a szülők gyakran kölcsönt vagy jelzálogot vállalnak az eladónak azonnal fizetni, és az anyasági tőke az adósság kifizetésére irányul a banknak, amelyet a törvény nem tiltott. Vagy az Eladóval kötött szerződés tartalmazhat olyan feltételt, hogy a pénz egy része később jön, amikor a ház megvásárlására szolgáló anyasági tőkét a vevők fogadják. Az utóbbi esetben a nyugdíjazási alapot az eladó adja meg a pénz átadására vonatkozó adatok.
Ami az egész lakhatást illeti, van egy finomítás is - lehetőség van megvásárolni egy szobát. Ebben az esetben a Capital címzettje (nem részesedése a lakásban, a házban, a szobában és egy közös helyiségben, egy közös helyiségben, egy saját lakóépületben kell lennie. A szálló szobái nem érintettek.
Ahhoz, hogy egy apartmanot vásároljon anyasági tőkéhez, meg kell tennie az objektum vásárlását és értékesítését, és regisztrálnia kell. Ugyanakkor az eladóval kötött szerződés összeáll.
A szerződés külön előírja azt a feltétellel, hogy a lakást családi tőkével vásárolják meg. A szülőknek a nyugdíjpénztárhoz való fellebbezési feltételek feltételei, valamint ezeknek a határidők megsértéséért felelősségük megteremthető. Jelzett banki adatokat az eladó, amelyre a lista végrehajtásra kerül.
Amíg az eladó megkapja a pénzt, a rendelet tükrözi a vevők tulajdonságainak az objektumhoz való ingatlanhatár feltételeit. Ebben az esetben a kockázat fennmarad, ami az Alap pénzátvitelben való hivatkozás esetén a szülőknek maguknak kell lenniük, vagy meg kell szüntetniük a szerződést. Ezért, hogy az eladó anyasági lakás vásárlása sikeres volt, meg kell győződnie arról, hogy az objektum és az ügylet megfelel a törvény által előírt valamennyi követelménynek.
A ház vásárlásának anyasági tőkéje nem kerül át a szülőkre - csak az eladó vagy a bank visszafizetése a hitel, jelzálog. De a tőke bizonyítványt kapott szülőknek írni kell a listát.
A fellebbezés idején a szülőknek már el kell dönteniük, hogyan kell használni az anyasági tőkét, hogy vásároljon egy lakást: Fizessen nekik az adósság részét az eladónak vagy a hitelszervezésnek. Ebből egy papírkészletet is.
Először is meg kell adnia a következő dokumentumokat:
A korábbi dokumentum is kell egy igazolást a bank a fennmaradó tartozás kifizetéséhez (a fő összeget, kamat), és a dokumentum, amely igazolja a részesedés elosztása a gyermekek és a szülők (csomagolva egy közjegyző).
Minden dokumentumot a törvénynek megfelelően kell díszíteni, rendelkeznie kell a szükséges aláírásokkal és nyomja meg a gombot.
Az első szakasz tranzakció lesz: a korábban megvitatott feltételeknek megfelelő ingatlan tárgy megvásárlása. Lehet, hogy csak az eladó megszerzése, vagy kölcsön, jelzálog segítségével. A tranzakció nyilvántartásba, ha ez lehetséges, a tulajdonosi igazolás kapunk, vagy közokiratba készül az a tény, hogy a végén a hitel kifizetések ellátni részvények házban a gyermekek és felnőttek ugyanazt az összeget.
Ezután az összes szükséges dokumentumot, amely nélkül a vásárlás egy lakást a szülési tőke lehetetlen, gyűjtik. Egy nyilatkozatot írtak és átadják a nyugdíjalapra vonatkozó dokumentumcsomaggal együtt. A szövegben meg kell adni, hogy a ház beszerezték, mint Capital fogják használni: fizetni az adósságot, eladó, visszafizetése a jelzálog vagy kölcsönt a bank használt vásárolni egy lakást, vagy otthon.
Általában az Alapítvány körülbelül két hónapig tartja a fellebbezést, amely után felsorolja a pénzt az abban meghatározott információknak megfelelően, vagy megtagadja a tőke biztosítását. A kérelmező fellebbezheti az elutasítást, ha jogellenesnek tartja. Ehhez vonzza a bíróságot az ügyben.
Általában, ha a szülők gondosan tanulmányozták információt arról, hogyan töltik a szülési tőke vásárolni egy lakást, ott nem lehet probléma. Az alap tanácsot egy adott tárgy előre annak érdekében, hogy ne kelljen megtagadta a tárgy a kérelmezők már megszerzett. A családi pénz felhasználásának előnye a család életkörülményeinek javítása érdekében érdemes az idő, hogy kell költenie a megfelelő objektum keresésére, dokumentumok készítésére, várva az alap válaszát.
