1 الاتجاهات الرئيسية للتدقيق
2 إعداد وتخطيط التدقيق
مهمة عملية
قائمة الأدب المستخدم
المراجعة هي واحدة من أهم الطرق الرقابة الماليةويقدم تدقيقًا للأنشطة المالية والاقتصادية للمؤسسات والمنظمات خلال فترة التقرير.
توقيت التدقيق يشير إلى المتابعة والمتابعة عن طريق صلب أو تفتيش مفاجئملتزم المعاملات التجاريةوفقًا للوثائق الأولية ، فإن السجلات في سجلات المحاسبةوإعداد التقارير. فهو يجمع بين الرقابة الوقائعية والوثائقية ، مما يسمح بالتحقق الأكثر اكتمالاً وعمقًا من نتائج الإنتاج والأنشطة الاقتصادية والمالية للمؤسسات (الجمعيات) والمنظمات والمؤسسات ، وكفاءة استخدام الموارد المادية والمالية والعمالية المتاحة لها.
أثناء المراجعة ، تتم دراسة جميع جوانب الأنشطة الاقتصادية والمالية للمؤسسات والمنظمات والمؤسسات الخاضعة للرقابة ، وهي ليست إلزامية عند تنفيذ الأساليب الأخرى السيطرة الاقتصادية.
على عكس طرق الرقابة الاقتصادية الأخرى ، فإن المراجعة لها وضوح الوضع القانوني، التي تحدد حدود توزيعها ، وتوقيت وحقوق والتزامات الأشخاص الذين يقومون بعملية التدقيق والمسؤولين الذين يتم فحص أنشطتهم ، وإجراءات إعداد نتائج التدقيق والنظر فيها.
وبالتالي ، فإن التدقيق هو وسيلة للرقابة اللاحقة على الإنتاج والأنشطة الاقتصادية والمالية للمؤسسات (الجمعيات) والمنظمات والمؤسسات ، والتي في إطارها شرعية وموثوقية و النفعية الاقتصاديةالمعاملات التجارية المنجزة والمحاسبة وفقًا للوائح المعمول بها والأحكام القانونية التنظيمية ، فضلاً عن موثوقية مؤشرات المحاسبة وإعداد التقارير.
المهام الرئيسية للمراجعة هي: تحديد المخالفات الاقتصادية والمالية والسرقة وسوء الإدارة ؛ تحديد الأسباب والظروف المواتية الانتهاكات الاقتصادية، الإساءة والاختلاس ، المسؤولين المذنبين بهذا ؛ اتخاذ تدابير للتعويض عن الضرر الناجم ، أثناء المراجعة وبعدها ؛ تحديد الاحتياطيات غير المستخدمة ، وزيادة كفاءة الإنتاج.
أثناء المراجعة ، فقط الحقائق الموثقة عن سوء الإدارة وسوء الإدارة والإهمال في أداء الواجبات الرسمية وانتهاكات الانضباط المالي والمتطلبات التشريعات الحالية, أنظمةوالمبادئ التوجيهية وأسباب وظروف حدوث الانتهاكات وعواقبها ؛ تأتي للضوء الاحتياطيات غير المستخدمةكفاءة الإنتاج؛ يتم فحص نظام الأمان الأموال المنزلية، وكذلك الامتثال للمعايير المعمول بها للمحاسبة وإعداد التقارير ، إلخ.
إن تخطيط الاتجاهات الرئيسية لعمليات التدقيق والتفتيش هو أن تقوم هيئات الرقابة والتدقيق في مختلف الوزارات والإدارات ، بناءً على الظروف الإنتاجية والمالية والاقتصادية وغيرها ، بتحديد طبيعة ومحتوى عمليات التدقيق القادمة في المنظمات التابعة. يتم التعبير عن هذا في تطوير الخطة أنواع معينةعمليات التدقيق - عمليات تدقيق بسيطة ومعقدة تطبيق القانون، وكذلك عدد الأشخاص المشاركين في المراجعة. في أشكال جماعيةيشمل التدقيق عدة أشخاص في المراجعة ، و شكل فردي- شخص واحد فقط.
اعتمادًا على الهيئات التي تقوم بالتدقيق ، يتم تقسيمها إلى إدارات ، وغير إدارية ، ومزرعة.
تتم عمليات تدقيق الإدارات من قبل جهاز الرقابة والتدقيق في الهيئات العليا (الوزارات ، لجان الولايةوالإدارات) في الشركات والمنظمات والمؤسسات التابعة لها.
يتم تنفيذ عمليات التدقيق غير الإدارية بواسطة جهاز الرقابة والتدقيق في الهيئات سيطرة الدولةيتمتعون بحقوق التحكم فيما يتعلق بالمؤسسات والمنظمات والمؤسسات في جميع قطاعات الاقتصاد ، بغض النظر عن تبعية إداراتهم.
عمليات التدقيق في المزرعة هي عمليات تدقيق تتم داخل المؤسسة (جمعية). هم ، كقاعدة عامة ، يسيطرون على أنشطة أعضاء المؤسسة (الجمعية) الوحدات الهيكليةالتي لا تتمتع باستقلال قانوني.
على أساس تنظيمي ، يمكن التخطيط لعمليات التدقيق وعدم جدولتها. المراجعات المجدولةيتم تنفيذها وفقًا للخطة عمل التدقيق... خطة السلطات العليا الحيازة السنويةعمليات المراجعة في المؤسسات والمنظمات التابعة ، وفي المنظمات والمؤسسات التي لا تنفذ عمليات تجارية بشكل مباشر - مرة واحدة على الأقل كل عامين.
لا تنص الخطة على عمليات التدقيق غير المجدولة ، ولكن يتم تنفيذها إذا لزم الأمر. قد تكون هذه المراجعات ناجمة عن الحالة غير المواتية للشؤون في مشروع منفصل، عند الكشف عن وقائع السرقة والانتهاك ، بناءً على طلب السلطات القضائية والتحقيقية ، إلخ. عند التحقيق في جرائم معينة وخاصة الاختلاس مالويتم تدقيق الممتلكات في إلزامي... مواد مثل هذه المراجعة تجعل ذلك ممكنًا سلطات التحقيقالتعرف على مرتكبي الانتهاكات وطرق السرقة ومقدارها أضرار مادية.
اعتمادًا على اكتمال التحقق من أنشطة المؤسسة ، يتم تقسيم عمليات التدقيق إلى معقدة وغير معقدة وموضوعية.
يتم النظر في عمليات تدقيق شاملة ، يتم فيها فحص جميع جوانب أنشطة المؤسسة وإنتاجها وأنشطتها المالية والاقتصادية.
يتم إجراء تدقيق شامل من قبل فريق يضم ، بالإضافة إلى المحاسب-المدقق ، متخصصين يعرفون الاقتصاد وتكنولوجيا الإنتاج وتنظيم العمل وقضايا الإنتاج والأنشطة المالية والاقتصادية الأخرى. تتيح المشاركة في مراجعة شاملة للمتخصصين في مختلف مجالات المعرفة إمكانية تحديد الاحتياطيات لتحسين الإنتاج والأنشطة المالية للمؤسسة ، ويساهم في مزيد من التعزيزكفاءة الإنتاج.
التدقيق غير الشامل هو تدقيق يقوم به مدقق واحد (عادة متخصص في المحاسبة والتمويل) ، حيث يتم فحص الأنشطة الاقتصادية والمالية. لا تسمح عمليات التدقيق غير المعقدة بتحديد حالة الإنتاج ومستوى تنفيذ الإنجازات بشكل كامل التقدم العلمي والتكنولوجيو التقنيات المتقدمةلذلك فهي أقل كفاءة من المراجعات المعقدة.
يتم إجراء عمليات التدقيق من أجل التحقق من حالة الأقسام الفردية (الأجزاء والأقسام الاقتصادية و أنشطة اجتماعيةالشركات أو المنظمات. يتم تعيين عمليات التدقيق هذه لإجراء دراسة تفصيلية للموضوعات (القضايا) ذات الصلة والتطورات والتدابير المحددة لإزالة أوجه القصور المحددة. يمكن أن تكون موضوعات عمليات التدقيق هذه ، على سبيل المثال ، على النحو التالي: "مراجعة الأمن والاستخدام الرشيد الموارد المادية(جميع أو أنواع محددة) "،" مراجعة صحة تكوين واستخدام الأموال الغرض الخاص" وإلخ.
اعتمادًا على اكتمال فحص المعاملات التجارية ، يتم تصنيف عمليات التدقيق إلى مستمرة وانتقائية ومجمعة.
من خلال عمليات التدقيق المستمرة ، يتم فحص جميع المعاملات التجارية والإدخالات في سجلات المحاسبة ومؤشرات إعداد التقارير طوال فترة المراجعة بأكملها. وهذا هو الأكثر عرض فعالالمراجعة ، ومع ذلك ، كقاعدة عامة ، نظرًا لكثافة العمالة العالية ، يتم استخدامها فقط في الحالات التي تم فيها ارتكاب انتهاكات وتجاوزات جسيمة في المؤسسة.
تشمل عمليات التدقيق الانتقائية فحص المعاملات التجارية و مستندات المحاسبةليس لفترة المراجعة بأكملها ، ولكن فقط للوقت المحدد مسبقًا من قبل المدقق ، أي لفترات زمنية معينة خلال فترة المراجعة.
تجمع عمليات التدقيق المجمعة بين البحث الانتقائي والمستمر للمعاملات التجارية. يتم فحص بعض مجالات أنشطة الشركات بشكل انتقائي ، والبعض الآخر - بطريقة مستمرة. المعاملات والتسويات النقدية مع الأشخاص المسؤولين، جميع المعاملات التجارية الأخرى - بشكل انتقائي. ومع ذلك ، إذا كان في سياق عمليات التفتيش الفوري السرقة وسوء المعاملة وغيرها انتهاكات خطيرةالانضباط المالي أو التسوية والدفع ، ثم بالنسبة لهذا النطاق من المعاملات التجارية ، يجب إجراء فحص كامل للوثائق والسجلات في سجلات المحاسبة
بناءً على نتائج التدقيق ، يتم وضع قانون ، يتم على أساسه تطوير تدابير تهدف إلى القضاء على أوجه القصور المحددة في الإنتاج والأنشطة الاقتصادية للمؤسسات وتعبئة احتياطيات الإنتاج الداخلية.
2 إعداد وتخطيط التدقيق
يتم تنفيذ تخطيط المراجعة على مراحل. المرحلتان الرئيسيتان هما تطوير برنامج وخطة التدقيق.
برنامج المراجعة. يتم إعطاء مهمة التدقيق من قبل العميل. يمكن أن يكون العملاء:
إدارة المنظمة؛
صاحب المنظمة
الهيئات الحكومية.
بعد استلام المهمة ، يقوم المدققون بتطوير برنامج تدقيق يحتوي على الأقسام التالية:
الغرض من المراجعة ؛
أسئلة ليتم التحقق منها ؛
الوسائل والشروط اللازمة للمراجعة.
شروط ومكان الأداء ؛
تكوين المشاركين في المراجعة ؛
نماذج التوثيقالتنقيحات.
تم تطوير البرنامج على أساس المواد التنظيمية الحالية والخبرة المكتسبة من قبل هيئة التدقيق. يتم اعتماد البرنامج من قبل رئيس هيئة المراجعة أو العميل.
في قسم "هدف التدقيق" ، تمت صياغة الأهداف الرئيسية للتدقيق ، على سبيل المثال ، الوضع الماليشركة مساهمة وتأثير الذمم المدينة والدائنة على الأنشطة المالية والاقتصادية للشركة المساهمة والتسويات مع الميزانية ؛ التحقق من مشروعية وكفاءة استخدام الأصول غير المتداولة. يتم سرد عناصر المراجعة ، على سبيل المثال: شركة مساهمة ؛ له الشركات التابعةوالفروع. الخامس هذا القسميوفر قائمة التقسيمات الهيكلية للمنظمة.
يسرد قسم "المشكلات التي يتعين التحقق منها" اتجاهات الأنشطة المالية والاقتصادية للمنظمة ، على سبيل المثال ، يمكن سردها أصول ثابتة: أصول ثابتة؛ استثمار رأس المال؛ ضمانات؛ الاستثمارات في رأس المال المصرح به ؛ معدات للتثبيت.
يحتوي قسم "الوسائل والشروط اللازمة للتدقيق" على قائمة بالمعدات المكتبية ، ومرافق الاتصال والتوصيل ، وظروف المعيشة ، وساعات العمل ، وما إلى ذلك.
في قسم "شروط ومكان التنفيذ" ، يُشار إلى أوقات بدء التدقيق وانتهائه وتواريخ الهدف الوسيطة وموقع عناصر التدقيق.
يوفر قسم "قائمة المشاركين في المراجعة" قائمة بالأشخاص المقبولين في المراجعة. بشكل منفصل ، يمكن تجميع قائمة الأشخاص الذين لديهم إمكانية الوصول إلى المعلومات السرية.
يوفر قسم "أشكال التسجيل المستندي للتدقيق" عينات من قوائم الجرد والأفعال والبيانات وشكل الإجراء النهائي للتدقيق.
يركز برنامج التدقيق الكامل والمعد بشكل صحيح انتباه المراجع على قضايا التدقيق الرئيسية ، ويكشف عن محتواها ، أي يساعد المدقق على التحقق من كل سؤال بالتفصيل. يمكن أن يؤدي البرنامج المدروس بشكل غير كافٍ إلى فحص عشوائي للوثائق ، وغالبًا ما تتلخص نتائجه في الاكتشاف العرضي للانتهاكات في أنشطة المنظمة - مع استثمار كبير للوقت ، قد لا يعطي التدقيق النتائج المرجوة.
خطة التدقيق. بناءً على البرنامج ، يتم وضع خطة تدقيق مرتبطة بالتفاصيل منظمة محددة، هيكل إدارتها ، الموقع الجغرافي للممتلكات ، جدول العمل. لذلك ، يتم وضع الخطة في موقع التدقيق.
يجب أن يكون لخطة التدقيق خصائص معينة.
الواقع. يجب أن تحتوي الخطة على تعليمات دقيقة حول فناني الأداء ، وتوقيت أنشطة التدقيق. تسمح لك هذه الخطة بمراقبة فعالية عمل المراجعين.
واقعية. يتم تحديد أسئلة البرنامج المراد التحقق منها في الخطة بحيث يكون من الممكن تحديد الموعد النهائي وتعيين المنفذين. على سبيل المثال ، يوفر البرنامج للتحقق من حالة التخزين المنتجات النهائية؛ يمكن أن تنعكس مشكلة البرنامج في الخطة على النحو التالي:
1 التحقق من تزويد المنظمة بالمستودعات وحالتها.
2 تحديد المخالفات في حركة الوثائق الأولية وتعبئة السجلات محاسبة.
3 تحقق من الامتثال النظام المعمول بهتخزين المنتجات النهائية.
4 كشف حقائق الأضرار التي لحقت بالمنتجات النهائية في المستودعات.
5 كشف حقائق تخزين المنتجات النهائية خارج المستودعات.
6 الكشف عن وقائع تخزين المنتجات المجهولة المصير.
الواقع. يتم التوفيق بين الخطة من وجهة نظر فرص حقيقيةالأشخاص والموارد المادية المخصصة للتدقيق. ينص على إمكانية الانخراط في المراجعة مصادر إضافية... على سبيل المثال ، من المستحيل إجراء جرد لمستودع كبير دون إشراك العمال ، حيث يتم إعادة حساب قيم التحويل في المبنى.
المرونة والتنقل. أثناء المراجعة ، يتم تحسين الخطة واستكمالها وتحديدها. إذا ظلت الخطة الموضوعة في بداية التدقيق دون تغيير ولم يتم تعديلها حيث تم تحديد الانتهاكات والتجاوزات ، فلن يكون التدقيق ناجحًا. في بعض الأحيان ، يجب إعادة بناء خطة ، حتى لو كانت مدروسة بعناية ، بعد التحقق من الحقائق الفردية. يجب أن تكون التغييرات على الخطة مبررة ومشروطة حقائق محددة... قد يؤدي الكشف عن أي حقائق إلى الحاجة إلى التحقق من الظروف الجديدة التي لم يتم توفيرها مسبقًا من خلال البرنامج أو خطة العمل ، ومزيد من الدراسة المتعمقة للقضايا التي تمت دراستها مسبقًا. يتم تعديل الخطة حتى يتم جمع المواد التي تعطي فكرة صحيحة عن الظواهر قيد الدراسة لكل حقيقة يتم الكشف عنها.
كما يتم الإعداد الأولي للتدقيق على مراحل. في عملية كل إعداد ، يتم أولاً حل المشكلات المنهجية ، ثم المشكلات التنظيمية ، وبعد ذلك يتم التعرف على موضوع المراجعة.
أسئلة منهجية. يجب فحص الخبرة العملية لهيئة التدقيق مع برامج التحقق المماثلة. عادة في شركات التدقيقيتم تجميع مواد جميع المراجعات.
من الضروري مراجعة مواد عمليات التدقيق السابقة لهذه المنظمة بعناية. يجب على الجهة الخاضعة للتدقيق الاحتفاظ بمواد التدقيق. بناءً على هذه المواد ، من الضروري تحديد القضايا الرئيسية التي أثارتها المراجعة ، وكذلك طبيعة وأشكال أوجه القصور والمخالفات التي تم الكشف عنها ، والتي ستساعد المدققين في العثور على انتهاكات وأوجه قصور مماثلة في تنفيذ هذا التدقيق.
يمكن الحصول على معلومات قيمة من الملاحظات التفسيرية للتقارير التي تشكل خدمات وأقسام المنظمة.
للمشاركين في التدقيق ، قائمة منهجية من القوانين والمعايير التشريعية الحالية خسارة طبيعيةوالمواد الإرشادية المطلوبة لإنتاج المنتج.
المسائل التنظيمية. يتم تجميع قائمة بالمعدات المكتبية الضرورية ، والأختام ، والأختام ، والطوابع ، وما إلى ذلك. ويجري تطوير نماذج من الملاحظات التفسيرية والبيانات والطلبات ومجلتين: سجل بالأسئلة والأجوبة وسجل بالوثائق الواردة والصادرة. إذا لم يوفر البرنامج نماذج لتوثيق التدقيق ، فسيتم تطويرها أثناء إعداد التدقيق.
يتم اختيار المشاركين في المراجعة. يوفر التدقيق الشامل مشاركة المتخصصين في تكنولوجيا الإنتاج والتخطيط والتوريد والمبيعات والتمويل والمحاسبة ، إلخ. يضمن مدير التدقيق التوافق الصحيح للقوى في الموقع ، ويراقب اكتمال وجودة التفتيش على الأقسام الفردية للكائن ، ويوفر للمشاركين في المراجعة مساعدة عمليةفي العمل ، يشرف على تصميم مواد التدقيق ، ويمثل في الخدمات والمنظمات ذات الصلة.
يتم إعداد تكوين المشاركين في المراجعة بأمر للمؤسسة ، والذي يحدد أيضًا فترة المراجعة. يقوم المدققون بإعداد أوامر المسودة المدير العامفي بداية عمل فريق المراجعة. يحتوي الطلب على عبارة حول المساعدة الإلزامية لجميع موظفي المنظمة في التدقيق. يجب أن يكون لدى كل مدقق نسخة من الأمر. عند وصوله إلى موقع التدقيق ، فهو ملزم بتقديم نسخة من الأمر. عند القدوم إلى موقع التدقيق ، يتعين عليه تقديم نسخة من الأمر ، وبناءً على طلب الجهة الخاضعة للتدقيق ، المستندات التي تثبت هويته.
ويختتم إعداد المراجعين للتدقيق باجتماع إعلامي بقيادة مدير المراجعة. في هذا الاجتماع ، لدى قائد التدقيق الفرصة لاستهداف المشاركين في التدقيق بشأن القضايا الرئيسية التي يجب حلها ، لإعطاء المدققين عددًا من نصيحة عمليةبشأن تنظيم العمل في موقع المراجعة ، وسلوكهم الشخصي أثناء المراجعة ، والاستماع إلى كل مشارك في المراجعة والإجابة على أسئلته.
في الاجتماع ، يتم التحقق من استعداد المراجعين للتدقيق. إذا اتضح أن المشاركين في المراجعة لا يعرفون ما هو ضروري المواد التنظيمية، لم تدرس بدقة المعلومات التي تميز أنشطة الكائن المجدول للمراجعة ، فأنت بحاجة إلى تأجيل المراجعة. من الأفضل أن تبدأ في وقت لاحق ، وقبل ذلك ، استعد بشكل أكثر شمولاً.
لضمان سرية المعلومات التي تم الحصول عليها أثناء المراجعة ، ولكن لم يتم التحقق منها بشكل كامل ، يجب على المدققين استخدام وسائل اتصال مستقلة عن الجهة الخاضعة للرقابة. يجب إغلاق المباني التي يشغلها المدققون ووضعها تحت الحراسة.
التعارف مع كائن المراجعة. الخطوة التاليةفي عملية تنظيم المراجعة ، هذا هو التعارف المباشر مع كائن المراجعة.
لنجاح التدقيق ، ليس من الأهمية بمكان أن تتعرف على هيكل إدارة المنظمة ، والمعلومات التي قد ترد في أوامر الأنشطة الأساسية أو في وثائق مجلس الإدارة. عند فحص هيكل الحوكمة ، عليك أن تفهم نظام مشتركالتبعية في المنظمة ، والتفاعل بين هيئاتها المحاسبية والمالية ، وخدمات المبيعات والتوريد ، ودور هيئات الإدارة الجماعية.
في سياق التعارف الأولي ، يجب أن تفهم نظام سير العمل. الوثيقة الأولى التي يجب قراءتها هي قائمة الحالة ، والتي توفر معلومات حول محتوى الوثائق التي تتراكم في أقسام المنظمة. من الضروري تحليل إجراءات الإنشاء والتسجيل والتواصل مع فناني الأداء المستندات الإدارية(أوامر ، أوامر). من الضروري نسخ الطلبات على إنشاء المخزون ، ولجان التدقيق ، والأوامر مع عينات من التوقيعات ماديًا الأشخاص المسؤولين، مديري الموارد النقدية.
مع موظف متمرس في المنظمة ، تحتاج إلى الذهاب إلى ورش العمل و المستودعاتوزيارة الخدمات والأقسام. خلال فحص تمهيديالمنظمة ، يجب على المدقق الخوض في تكنولوجيا العمل ، الموقع الإقليميأماكن تخزين وشحن القيم المادية.
في العديد من المؤسسات ، يتم إنشاء قسم المحاسبة وفقًا لمبدأ واحد: لديه أقسام المبيعات والمواد. الإنتاج والتسوية. يقوم قسم المبيعات بتجميع معلومات حول المنتجات النهائية للمؤسسة واستلامها من الأقسام (ورش العمل) وشحنها إلى العملاء. يقوم قسم المواد بتجميع بيانات حول مشتريات المواد الخام والإمدادات وحركتها. الخامس قسم الانتاجمعلومات عن تكاليف الإنتاج ، يتم جمع تقديرات التكلفة الفعلية. الخامس قسم التسويةيتم تحديد الأبعاد أجوروالرسوم والخصومات. من المهم أن تحدد في أي قسم النقدية والتسوية و حسابات العملات الأجنبية، الأوراق المالية ، بما في ذلك السندات الإذنية ، من وكيف يقوم بإعداد التسويات المتبادلة. أثناء التعارف مع المنظمة ، من الضروري معرفة خدمات الرقابة التي أنشأتها (لجنة التدقيق ، قسم التدقيق والتحليل ، القسم التدقيق الداخليإلخ.).
مهمة عملية
1 أ - المراجعة الوثائقية للتقارير والإيصالات و مستندات المصاريفبشأن حركة البضائع لفترة ما بين الجرد في قسم متجر البقالة المركزي - التي تقوم بها لجنة التدقيق التابعة لشركة Prodtorg JSC بمشاركة كبير المحاسبين بالمخزن ، بحضور رئيس القسم. (تكوين لجنة التدقيقوالوقت والفترة بين الجرد والبيانات العامة الأخرى ، حدد نفسك)
1. في يوم آخر جرد للسلع في القسم ، كان الرصيد 46520 روبل.
2- حسب بيانات تقرير رئيس الدائرة فإن أرصدة السلع بتاريخ 10.11.08 بلغت
3. وفقًا لقانون نتائج جرد القيم ، الذي أعده قسم المحاسبة ، لم يتجاوز حجم النقص في القسم معايير الخسارة الطبيعية وبلغ 200 روبل.
4. عند فحص المستندات لفترة ما بين الجرد ، أنشأ المراجع:
على فاتورتين من قاعدة شركة "Prodtorg" التابعة لشركة المساهمة المشتركة ، لم يتم تسجيل إيصالات قسم بضائع البقالة بقيمة 480 روبل.
مبلغ الاحتياطي الطبيعي المستحق لفقدان البضائع مبالغ فيه. نتيجة لذلك ، يجب تقليل مقدار الاحتياطي بمقدار الخسارة الطبيعية المعاد حسابها ، أي ليس بمقدار 2000 روبل ، ولكن بمقدار 1730 روبل.
5. وفقاً لبيانات المحاسبة ، فقد ثبت:
تم بيع بقايا البضائع في بداية الفترة 46100 روبل.
تم بيع البضائع المستلمة للفترة 440800 روبل.
تم التخلص من البضائع للفترة المحققة 440180 روبل.
قم بإعداد تقرير تدقيق مؤقت معاملات السلعلفترة ما بين الجرد ، وبيان طبيعة الانتهاكات المكتشفة ، وإظهار البيانات ذات الصلة بالأرصدة ، والإيصالات ، والتخلص من البضائع ، القيمة النهائيةالنقص ، وكذلك تعكس السجلات الإصلاحية المقابلة. صياغة وتقديم الاستنتاجات والمقترحات بناءً على نتائج التدقيق.
إجراء تدقيق للتقارير والإيصالات والنفقات الخاصة بحركة البضائع لفترة ما بين الجرد اعتبارًا من 10 نوفمبر الساعة 10:00 صباحًا. بحضور الهيئة:
رئيس اللجنة ، المدقق Petrova E.A.
أعضاء اللجنة:
مدير محل البقالة إيفانوفا آي أ ؛
كبير المحاسبين E. Sidorova؛
وفقًا لبيانات المحاسبة وتقرير رئيس القسم S.A. Romanova ، بلغت الأرصدة في 10 نوفمبر ، يوم الجرد ، 46720 روبل. ومع ذلك ، تم تحديد الانتهاكات التالية أثناء عملية الجرد:
لم تتم رسملة البضائع في فاتورتين بمبلغ 480 روبل. نتيجة ل الاختيار العدادتم التأكد من أن المنظمة التي تم إحضارها قد استلمت البضائع وفقًا للفواتير المناسبة ، لذلك كان يجب تحديد الفوائض لهذا المبلغ ، ومع ذلك ، أثناء عملية التحقق ، تم الكشف عن نقص فقط بمبلغ 200 روبل ، والتي ، وفقًا بالنسبة لقانون الجرد ، لا يتجاوز معدل الخسارة الطبيعية ، مما يعني أن هناك نقصًا بمبلغ 200 روبل. لا يمكن التعرف عليه.
سنعكس نتائج المخزون في المحاسبة ونرسملة البضائع وفقًا للفواتير الموجودة
تمت كتابة Дт41 Кт60 مادة بأحرف كبيرة
بعد ترحيل البضائع ، بلغت الأرصدة وفقًا لبيانات المحاسبة 47200 روبل ، وبالتالي فإن النقص هو 480 روبل.
Дт44 т96 تم تكوين مخصص للشطب في حدود معدلات الاستنزاف الطبيعي ؛
Dt94 Kt41 200 روبل. يعكس النقص
Dt96 Kt94200 فرك. شطب النقص ضمن الحدود
Dt94 Kt 41480 فرك. شطب البضائع عن مبلغ الفواتير المفقودة
Dt73 Kt94480 فرك. تم شطب النقص إلى شخص مذنب(مسؤول ماليًا)
Dt44 Kt96 2000 فرك. (ستورنو)
Dt44 Kt96 1730 فرك.
الموقف 5
في شباك التذاكر لمنظمة Orbita عند فحصه في 27 مارس 2008. كان هناك نقص في الروبل النقدي بمبلغ 500 روبل ، ومغلف بالدولار الأمريكي ، وخمس سندات بقيمة 100 دولار ؛ إيصال من المرسل A.I.Sobolev عند استلام مبلغ 3000 روبل من أمين الصندوق T.A. Borisova على أساس قابل للإرجاع لمدة شهر واحد.
مطلوب:
تحديد ما هي الانتهاكات في الانضباط النقديتم قبوله في منظمة "أوربت"
وضح كيفية تصحيح هذه الانتهاكات ، بما في ذلك الحسابات المحاسبية
ما هي العقوبات المفروضة على هذه الانتهاكات؟ الإطار التشريعيالترددات اللاسلكية
ضع "قانونًا مؤقتًا" لمراجعة مكتب النقدية.
1.500 روبل في رأينا ليس أكثر من سرقة مقنعة للأموال
إيصال سوبوليف A.I. - سرقة الأموال المحجوبة بإيصالات مسؤولي المؤسسة. وفقًا للبند 27 من إجراءات إجراء المعاملات النقديةلا يتم قبول سحب الأموال من مكتب النقدية مع إيصال غير مؤكد من المستلم لتبرير المبلغ المتبقي. هذا المبلغ هو نقص
مغلف بالدولار الأمريكي - نقد غير مؤكد المقبوضات النقديةموقعة من قبل كبير المحاسبين تعتبر فائضة وتضاف إلى دخل المؤسسة.
2. 3500 روبل د 94 "نقص وخسائر من تلف الأشياء الثمينة" ك 50
في المحاسبة ، يُضاف النقص في السلع المتكونة نتيجة للسرقة إلى الحساب 94 "النقص والخسائر من تلف القيم". في حالة الخسارة ، يتعين على الرئيس أن يقرر ما إذا كان سيتصل بالشرطة أم لا. ستكون الشركة قادرة على شطب البضائع المفقودة من الحساب 94 فقط عندما ، نتيجة التحقيق أو التجربةسيتم اتخاذ أي قرار.
500 دولار أمريكي D 50 "مكتب نقدي" 91.1 "إيرادات أخرى"
3. عند إثبات وقائع المخالفة لإجراءات إجراء المعاملات النقدية والعمل معها السيولة النقديةنتيجة للتفتيش من قبل المؤسسات المصرفية أو السلطات الضريبية ، قد يخضع الجناة لتدابير المسؤولية المنصوص عليها في التشريعات وغيرها الأعمال القانونيةالترددات اللاسلكية. وفقًا للمادة 15.1 من القانون الإداري للاتحاد الروسي ، فإن انتهاك إجراء التعامل بالنقد وإجراءات إجراء المعاملات النقدية ، بما في ذلك عدم الامتثال لإجراءات الاحتفاظ بالأموال المجانية ، يستلزم فرض غرامة إدارية على المسؤولين بمبلغ أربعين إلى خمسين الحد الأدنى من الأحجامأجور؛ تشغيل الكيانات القانونية- من أربعمائة إلى خمسمائة ضعف الحد الأدنى للأجور. بالإضافة إلى ذلك ، إذا ظهر الفائض في السجل النقدي نتيجة الانعكاس غير المناسب للأموال المستلمة في مكتب النقدية (لا يتم استلام الأموال في يوم تحرير الإيصال أمر نقدي) ، هناك خطر التعرض للمساءلة من قبل مصلحة الضرائببموجب المادة 120 قانون الضرائب RF ، وفقًا لما يلي: "1. الانتهاك الجسيمتنظيم قواعد محاسبة الدخل و (أو) المصروفات و (أو) عناصر الضرائب ، إذا تم ارتكاب هذه الأعمال خلال فترة ضريبية واحدة ، في حالة عدم وجود علامات مخالفة ضريبية, تحت الفقرة 2 من هذه المادة ، يستتبع استرداد غرامة قدرها خمسة آلاف روبل.
وافق
مدير Prodtorg JSC
____________________________
(التوقيع)
تقرير المراجعة
خلال مراجعة قسم تذوق الطعام في Prodtorg JSC ، تم إنشاء ما يلي:
الأرصدة وفقًا للبيانات المحاسبية لأرصدة البضائع في نهاية الفترة المحددة وبيانات تقرير رئيس القسم لا تتوافق مع بيانات المخزون لـ 200 روبل ، والتي وفقًا لفعل الجرد النتائج ، هو نقص في معايير الخسارة الطبيعية. في سياق الجرد ، كان من المقرر تحديد الفوائض في نتائج البضائع غير المستلمة على فاتورتين. ومع ذلك ، لم يتم تحديد الفائض ، مما يشير إلى نقص هذا المنتج بمبلغ 480 روبل. تم المبالغة في تقدير مقدار تراكم احتياطي الخسارة الطبيعية للسلع بمقدار 270 روبل ، مما قد يؤدي إلى الاستهانة القاعدة الخاضعة للضريبةعلى ضريبة الدخل ، وكذلك يمكن أن يؤدي إلى سوء المعاملة في شكل سرقة البضائع من قبل العمال. في سياق فحص جرد البضائع المتبقية للشخص المسؤول ماديًا الخاضع للرقابة. يتم إرفاق مواد الجرد والتحقق من مستندات محاسبة البضائع.
الجزء الأخير. بناءً على نتائج هذا التدقيق ، تم إنشاء:
لا يتم ترحيل البضائع في كليا، معدلات الخسارة الطبيعية مبالغ فيها. بناءً على ما سبق ، يُنصح رئيس القسم S.A. Romanova ، من أجل تجنب إساءة الاستخدام ، بقبول البضائع بشكل انتقائي ، سواء المستندية أو الفعلية. بالنسبة للوثائق المشكوك فيها ، قم بإجراء فحوصات مضادة مع منظمة المورد ؛
اكتشف نقصا بمبلغ 480 روبل. على أساس مواد الجرد ، يجب حجبها عن الشخص المسؤول ماديًا من قبل رئيس القسم S.A. Romanova ، وفقًا لـ القانون الاتحادي"بشأن المحاسبة" رقم 129 بتاريخ 21 نوفمبر 1996 ، "الإجراء الخاص بإجراء المعاملات النقدية في الاتحاد الروسي ، الذي وافق عليه مجلس إدارة البنك المركزي للاتحاد الروسي بتاريخ 22 سبتمبر 1993. رقم 40 ، لائحة قواعد تنظيم النقد تداول الأموالعلى أراضي الاتحاد الروسي ، وافق عليه مجلس إدارة البنك المركزي للاتحاد الروسي بتاريخ 01/05/1998. رقم 14-ص.
وفقًا للمادة 15.1 من قانون الجرائم الإدارية للاتحاد الروسي ، في حالة انتهاك إجراءات إجراء المعاملات النقدية ، فرض غرامة قدرها 40 الحد الأدنى للأجور على مدير Central Gastronome Ivanov I.A.
توقيعات أعضاء الهيئة:
____________________________
____________________________
وافق
مدير شركة ذات مسؤولية محدودة "أوربيتا"
____________________________
(التوقيع)
قانون التدقيق بالمكتب النقدي
جمعتها اللجنة:
رئيس مجلس الإدارة - كبير المحاسبين N.N. إيفانوفا
(المنصب ، الاسم الكامل)
أعضاء الهيئة:
1. محاسب Petrova V.V.
(المنصب ، الاسم الكامل)
2. أمين المخزن فاسيليفا أ.
(المنصب ، الاسم الكامل)
الحاضر: أمين الصندوق T.A. Borisova
في 27 آذار (مارس) 2008 ، دققت اللجنة مكتب النقد للشركة اعتبارًا من 27 آذار (مارس) 2008.
نتيجة للتدقيق ، تم إنشاء:
1. نقص الروبل النقدي في 500 روبل.
2. مغلف غير مستلم بالدولار الامريكي - خمس سندات فئة 100 دولار.
3. استلام المرسل Sobolev A.I. لتلقي مبلغ 3 آلاف روبل من أمين الصندوق بوريسوفا ت.
تم تجميعها في 3 نسخ:
النسخة الأولى - في الأعمال التجارية 00-00 ؛
النسخة الثانية - مدير المؤسسة ؛
النسخة الثالثة. - لرئيس المحاسبين.
ملحق: مذكرة تفسيرية من أمين الصندوق _____________________
ل 1 لتر. في نسخة واحدة.
الرئيس _______________ (التوقيع)
أعضاء الهيئة _______________ (التوقيع)
اطلع على الفعل: _______________ (التوقيع)
"__" _________ 200_
في القضية رقم ____
"__" _______ 200_ _____________________ (توقيع المقاول)
قائمة الأدب المستخدم:
1 ميلنيك م. "المراجعة والمراقبة: الدورة التعليمية"- م: KNORUS ، 2006. - 520 ص.
2 Asnin L.M.، Kononova I.Ya. "الرقابة والتدقيق في المؤسسات: كتاب مدرسي" - روستوف غير متوفر: فينيكس ، 2004. - 288 ص.
3 بالكونوف آي. الرقابة والتدقيق. - م: المالية والإحصاء ، 2005. - 384 ص.
4 بيلكوف ل. التدقيق في المؤسسة. - م: نورما ، 2006. - 310 ثانية.
5 غولوششابوف أ.ك. الرقابة والتدقيق. - م: الفا برس ، 2007 ، - 284 ص.
6 زيتسيروف ل. مهام المراجعة // مشاكل الإدارة النظرية والتطبيق. - 2005. - رقم 6. - ص.112-117.
7 كرافشينكو إن إم. تخطيط المراجعة. - م: دار النشر داشكوف وك ، 2006. - 378 ثانية.
التدقيق هو الطريقة الرئيسية ، ويتم تنفيذه من أجل إثبات شرعية الانضباط المالي على كائن محدد... يحدد التشريع الطبيعة الإلزامية والمنتظمة للتدقيق. يتم تنفيذه في الموقع ويستند إلى التحقق من المستندات الأولية وسجلات المحاسبة والمحاسبة و التقارير الإحصائية، التوافر الفعلي للأموال. كقاعدة عامة ، يتم إجراء عمليات التدقيق على أساس برنامج عمل تم تجميعه مسبقًا للمراجعين الذين يتمتعون بحقوق واسعة: التحقق في المؤسسات الخاضعة للرقابة وثائق المصدر، البيانات المالية ، الخطط ، التقديرات ، التوافر الفعليمن المال، أوراق قيمة؛ تنفيذ جزئي أو قوائم الجرد المستمرة، مستودعات الختم ، مكاتب النقد ؛ إشراك المتخصصين والخبراء للتدقيق ، إلخ.
تنقسم المراجعات إلى عدة أنواع:بالوقتعمليات التدقيق المخطط لها وغير المجدولة. في الأساس ، يتم إجراء عمليات التدقيق وفقًا للخطة الموضوعة فيها أجسام أعلىوالوزارات والإدارات. يتم إجراء عمليات التدقيق المجدولة في منطقة الإنتاج مرة واحدة على الأقل في السنة ، وفي مجال غير الإنتاج- مرتين في السنة على الأقل.
حسب فترة المسح من النشاطالمراجعات أمامية وانتقائية. مع تدقيق أمامي (كامل) ، يتم التحقق من جميع الأنشطة المالية للكيان فترة معينة... المراجعة الانتقائية (الجزئية) هي مراجعة للأداء المالي لفترة قصيرة فقط.
حسب نطاق النشاطتنقسم عمليات التدقيق إلى عمليات تدقيق معقدة ، حيث يتم التحقق من الأنشطة المالية لكيان معين مناطق مختلفة، والموضوعات ، والتي تتلخص في مسح أي مجال من مجالات النشاط المالي.
في نهاية التدقيق ، يضع أعضاء اللجنة قانون تدقيق - وثيقة لها أهمية الأهمية القانونية... يتم توقيعه من قبل الأشخاص الذين قاموا بإنتاجه ، وكذلك من قبل رئيس وكبير المحاسبين في الكيان القانوني الخاضع للرقابة.
ويحدد تقرير التدقيق أهدافه ، والنتائج الرئيسية للتدقيق ، والوقائع التي تم الكشف عنها بشأن انتهاك الانضباط المالي ، وبيان الأسباب التي أدت إلى هذه الانتهاكات ، وكذلك المذنبين فيها. إذا كان لدى المدير أو كبير المحاسبين تعليقات واعتراضات ، يتم إرفاقها بقانون التدقيق. على أساس عملها ، يتم اتخاذ تدابير للقضاء على انتهاكات الانضباط المالي المكشوفة ، والتعويض عن الأضرار المادية التي لحقت بها ، وتقديم الجناة إلى العدالة ، ووضع مقترحات لمنع الانتهاكات. إذا لزم الأمر ، أثناء التدقيق ، يتم وضع قانون مؤقت وإرسال مواد التدقيق إلى سلطات التحقيق لبدء قضية جنائية. يجب على رئيس المنظمة الخاضعة للرقابة اتخاذ تدابير للقضاء على الانتهاكات المحددة قبل نهاية المراجعة.
يتم تقديم أعمال التدقيق المنفذة بترتيب مراقبة الإدارات إلى وزارة المالية في الاتحاد الروسي ، السلطات الماليةرعايا الاتحاد الروسي و السلطات المحليةبناء على طلبهم.
أصبحت شقق الاستوديو اليوم شائعة جدًا لدرجة أن العديد من الشباب ينتقلون إليها عن طيب خاطر للعيش والمغادرة شقق عادية... كيف يختلف الاستوديو عن الشقة ، وهل هو مناسب لها إقامة دائمة؟ لنبدأ بإلقاء نظرة على تعريفات هاتين الكلمتين.
الاستوديو هو خيار عقاري لا يوجد به تقسيم صارم إلى مناطق سكنية وغير سكنية. يمكن أن تكون أيضًا شقة حيث يتم دمج المطبخ مع غرفة المعيشة. من الممكن حقًا إنشائها بنفسك من شقة عادية عن طريق إعادة التطوير. الشقة عبارة عن مساحة بها غرف ومطبخ منفصل وحمام. يوجد منطقة سكنية وغير سكنية (ممر ، بلكونة). هذا النوع مخصص للإقامة الدائمة لشخص واحد وعدة أشخاص. من ناحية أخرى ، يعد الاستوديو أكثر ملاءمة للإقامات المؤقتة وغالبًا ما يكون كذلك خيار غرفة واحدةمساحة المعيشة ، على عكس الشقة ، التي يمكن أن تحتوي على غرفتين أو ثلاث غرف أو أكثر. ما هي الاختلافات الأخرى بين مساحات المعيشة هذه؟ دعنا نحاول معرفة ذلك.
بادئ ذي بدء ، تتميز شقة الاستوديو بالخصائص التالية:
بالإضافة إلى ذلك ، فإنه يختلف أحيانًا من حيث أن مقصورة الدش المخصصة لهذه الغرفة يمكن أن تكون موجودة خارجها ، ولكن هذا فقط في المشاريع المتطرفة.
تحتوي الشقق السكنية على مطبخ منفصل وحمام ومرحاض وممرات وشرفة. في كثير من الأحيان ، يتم بناء هذه الشقق في المنازل نوع اللوحة، على الرغم من أن هذا النوع من البناء يعتبر اليوم قديمًا. الفرق المهم بين الشقة والاستوديو هو أن الخيار الأول أغلى بكثير من الثاني. على الرغم من أن الاستوديوهات غالبًا ما تكون مستأجرة. في الغالب يتم ذلك عن طريق الأزواج الشباب الذين لن ينجبوا أطفالًا في المستقبل القريب. أيضًا ، هذا النوع مناسب لتسجيل ألبومات الموسيقى ، والبروفات المسرحية ، وما إلى ذلك اليوم في موسكو وغيرها المدن الكبرىفي روسيا ، يستأجر العديد من الموسيقيين الطموحين استوديوهات حيث يشاركون في أنشطة إبداعية.
أما بالنسبة لأوجه التشابه ، فيبرز ما يلي:
لذلك ، أولاً وقبل كل شيء ، تختلف الشقة عن الاستوديو من حيث أنها مخصصة للإقامة الدائمة لعدة أشخاص ، وتتجاوز حجم الاستوديو ، ولديها تقسيم واضح للمناطق ، كما أنها تكلف أكثر بكثير من الاستوديو. علاوة على ذلك ، ل خدماتيتعين على مستأجري الشقق العادية أن يدفعوا أكثر بكثير من أولئك الذين يعيشون في شقق الاستوديو.
هذا الشكل من العقارات مثل "الاستوديو" يظهر أكثر فأكثر. دعنا نكتشف كيف تختلف عن شقة عادية وهل هناك أي فائدة من العيش في مثل هذه الغرفة؟
استوديوهو نوع من الشقق لا يوجد فيه تقسيم صارم للمساحة إلى مناطق سكنية وغير سكنية. كقاعدة عامة ، يتم عزل الحمام فقط ، على الرغم من أنه في بعض المشاريع المتطرفة يتم إخراج كشك الدش منه. يُطلق على الاستوديو أيضًا اسم جزء من الشقة حيث يتم الجمع بين المطبخ وغرفة المعيشة. يمكن تحديد حركة التصميم هذه من خلال مشروع المطور ، أو إنشاؤها نتيجة لإعادة تطوير المبنى.
شقةعبارة عن مبنى مخصص للإقامة الدائمة للأشخاص ، مع غرف منفصلة وتقسيم المنطقة إلى سكنية وغير سكنية. يمكن أن يكون هذا النوع من العقارات ملكية مشتركة وفردية. تختلف الشقق عن بعضها البعض حسب الموقع الجغرافي ، وارتفاع السقف ، والمساحة ، بالإضافة إلى الفروق الدقيقة الأخرى.
لذلك ، الشقق مفهوم واسع يشمل و نوع خاص- ستوديو. ومع ذلك ، فهو يختلف عن المصطلح الشائع الاستخدام بعدة طرق مهمة.
أهمها تخطيط: في الاستوديو - الحد الأدنى من المبلغالجدران. في الشقة ، يتم فصل جميع الغرف عن بعضها البعض ، وفي الاستوديو فقط الحمام مسور. يُسمح أيضًا بفصل غرفة النوم ، ولكن فقط مع مساحة كبيرة من الغرفة. يجب الجمع بين المطبخ وغرفة المعيشة في هذا النوع من الممتلكات دون فشل.
عادة، مربععدد الاستوديوهات أقل بكثير من الشقق التقليدية. هذا يرجع إلى حقيقة أنها مخصصة لشخصين أو شخصين يعيشون ، ونشاط إبداعي نشط ، وعزلة. يمكن أن تستوعب الشقة بشكل مريح العديد من الأشخاص ، كما أن المساحة الشخصية لكل شخص "ثابتة" في إحدى الغرف. أماكن الاستخدام الشائع(مطبخ ، حمام ، ممر) يخدم مصلحة جميع المستأجرين ، على عكس الاستوديو. إذا كان من الممكن التجهيز مدخل منفصلومرحاض وحمام ، يمكن تقسيم الغرفة.
يتم إنشاء الاستوديوهات فقط في منازل مع خطة مجانية(إطار متآلف) ، والشقق العادية موجودة أيضًا المباني اللوحية... من الناحية النظرية ، يمكن تحويل الشقة العادية ، إذا سمح المشروع بذلك ، إلى استوديو عن طريق إزالة الجدران الإضافية. بالطبع ، هذا مكلف ومزعج ، لكنه ممكن. يمكن فعل الشيء نفسه مع الاستوديو من خلال إقامة حواجز.
إذن ، الفرق بين الاستوديو والشقة هو كما يلي:
1. التخطيط. في شقة عادية ، تفصل الجدران جميع الغرف عن بعضها البعض: غرفة النوم عن المطبخ ، والمكتب من غرفة الأطفال. الحمام فقط مسور في الاستوديو ، وباقي المساحة مفتوحة.
2. قابلية الفصل. يمكن أن تكون الشقة المكونة من غرفتين أو أكثر في مفصل ملكية مشتركة... في هذه الحالة ، يتم التعرف عليها على أنها "جماعية" ، ويتم تنفيذ أمر الاستخدام إما بالاتفاق أو بقرار من المحكمة. الاستوديو هو غرفة واحدة كبيرة ، ومن المستحيل تقسيمها إلى مشاركات ، ناهيك عن تحديد ترتيب الاستخدام.
3. إعادة التطوير. تتحرك الجدران في شقة عادية حتى في منزل لوحة، مسموح به (على أساس تصريح أو إجراء الإخطار). إعادة التطوير في الاستوديو ، أي إقامة الحواجز ، تتحول في الواقع نوع معينعقارات في شقة عادية.
4. التركيز المستهدف... تم تصميم الاستوديو من شخص إلى شخصين ، والشقة مخصصة للعديد من الأشخاص (حتى عشرات الأشخاص).
5. نوع المبنى. يتم إنشاء الاستوديوهات بشكل أساسي في منازل ذات إطار متجانسة ، حيث لا يلزم سوى وجود أعمدة حاملة. شقق عاديةيمكن أيضًا إنشاؤها في هياكل الألواح ، حيث تكون الجدران حاملة.
في مواجهة ارتفاع أسعار العقارات باستمرارعديدة تسعى لتوفير المال - على سبيل المثال ، شراءإقامة منطقة أصغر. الطلب يخلق العرض ، وبدأ المطورون في تقديم شقق استوديو. من السلطة التشريعيةلا يوجد تعريف لهذا المفهوم. الخامس المادة سوف اقولما هو الاستوديو النظر في إيجابياته وسلبياته ، ملاءمته للعيش والاستثمار.
استوديو - العقارات السكنيةفي نمط المساحة المفتوحة ، أي بـ مساحة مفتوحة... ليس بها جدران داخلية وغرف منفصلة: يوجد فيها شخص مساحة مشتركة... الاستثناء الوحيد هو الحمام: يقع بشكل منفصل ، في غرفة أو غرفتين بأبواب ،هو غرفة منفصلة.
الاستوديو هو السكن ، والتي يمكن تقسيمها حسب تفضيلاتك الخاصة. يحتوي على منطقة مطبخ متصلة بالمرافق - وعادة ما يكون بالقرب من المخرج. عادةً ما توجد منطقة الاستجمام - منطقة نوم مرتجلة - في الجزء الخلفي من الغرفة ، بالقرب من النافذة. لا يوجد ممر أو رواق - عند فتح الباب الأمامي ، يدخل الشخص على الفور غرفة المعيشة الوحيدة.
حقيقة مثيرة للاهتمام:لأول مرة تم اقتراح حل معماري وتخطيطي في الولايات المتحدة في عشرينيات القرن الماضي بواسطة Ludwig Mies van دير روه- مهندس معماري ألماني حديث. في وقت لاحق - في 1966-1967 - تم تحسينه بواسطة A.V Purgin. كانت الاستوديوهات شائعة في أمريكا وأوروبا ، وخاصة بين الشباب المبدعين. وظهرت المتطلبات الأساسية لإنشاء الاستوديوهات منذ أكثر من 100 عام في اليابان - ثم ظهرت "الكبسولات": غرف صغيرة بها الحد الأدنى من الأثاث والمعدات. كانت مخصصة للعمال الذين عملوا في المدن الكبرىوعاش فيها قرى صغيرةأو مناطق الضواحي النائية. سمح هذا للناس بقضاء وقت وطاقة أقل للوصول إلى العمل.
تم الحصول عليها بعد إعادة التطوير.تم إنشاؤها من قبل المالكين عند إعادة تطوير الشقق المكونة من غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف أو غيرها من الشقق. تمت إزالة الجدران الداخلية ، مما أدى إلى سكن واحدفضاء ... في معظم الأحيان ، تم تنفيذ إعادة التطوير مع "خروتشوف" و "بريجنيف". هناك حالات تم فيها إنشاء استوديوهات من طابقين وثلاثة طوابق ، كان كل طابق منها عبارة عن غرفة واحدة كبيرة. عادةً ما يستغرق تحويل الشقة إلى استوديو وقتًا طويلاً. يرتبط بجمع حزمة من الوثائق ، والعديد من الموافقات في BTI ، ووزارة حالات الطوارئ ، وإدارة الهندسة المعمارية ومؤسسات الدولة الأخرى.
مقدم من المشروع.بدأ بناؤها منذ حوالي 5-10 سنوات ، عند الطلب عليها مساكن غير مكلفةبدأ في النمو. غالبًا ما تظهر الاستوديوهات في منازل من الدرجة الاقتصادية ، ولكن في بعض الحالات يمكن أن تشغل مساحة البنتهاوس وتختلف في مساحة معيشة كبيرة.
✅ مساحة أصغر.حتى الاستوديو الأكبر سيكون أصغر مقارنة بالشقق. تبدأ مساحة الاستوديو عادة من 30 مترًا مربعًا. في حالات نادرة ، يمكن أن تصل مساحتها إلى 100 متر مربع ، لكن مثل هذه الحلول ممكنة فقط في المنازل المبنية وفقًا لها تكنولوجيا الإطار الأحادي... ولا يوجد طلب تقريبًا على الاستوديوهات الكبيرة ، لذلك نادرًا ما يتم بناؤها.
✅ نقصالجدران. يختلف الاستوديو عن شقة من غرفة واحدةعدم وجود صالة مدخل ومنفصلةمطبخ - أوضحنا أعلاه أن هذه العقارات توفر مساحة معيشة واحدة باستثناء الحمامات. بالمناسبة ، يمكن أن يكون الحمام في الاستوديو منفصلاً أو مدمجًا - في هذا يبدو وكأنه شقة عادية.
✅ تصميم موحد.إذا كان بإمكانك إنشاء أسلوب الديكور الخاص بك لكل غرفة في شقة ، فمن الصعب جدًا القيام بذلك في الاستوديو. من الممكن إنشاء العديد الاماكن العاملة- على سبيل المثال ، منطقة للنوم وتناول الطعام ، ولكن لا يمكن استخدامها بشكل كبير حلول مختلفة... وإلا فإنه سيبدو سخيفًا وقبيحًا.
قلة التخطيط.عند التصميم مباني متعددة الطوابقيأخذ المهندسون المعماريون عادةً في الاعتبار أصغر التفاصيل لإنشاء تصميم مريح ومختص. في الاستوديوهات ، لا يتم توفيرها - يحدد المصممون موقع الحمامات فقط ، وإلا يمكن للمالك تحديد المساحة كما يريد. على سبيل المثال ، هذا شيءما هو الفرق بين المهجع والاستوديو: حتى في الشققنوع يتم توفير "Gostinki"نسق.
✅ التأثير البصري.عدم وجود جدران يجعل الاستوديو يبدو وكأنه يحتوي على مساحة أكبر للمعيشة. إذا قارنا استوديو وشقة من نفس الحجم ، سيبدو الأول كغرفة فسيحة ومشرقة. هذا مهم لأولئك الذين يقدرون الراحة والراحة ولا يمكنهم البقاء في مكان ضيق ومضيق لفترة طويلة.
يتم بناء شقة استوديو في مبنى جديد مع مراعاة SNiPs ومعايير الاتحاد الروسي ، وبالتالي ، من حيث الراحة ، فهي ليست أدنى من الاستوديوهات التي صنعها أصحابها. عادة ، تحتوي هذه المساكن على نوافذ كبيرة توفر ضوءًا طبيعيًا ساطعًا. في أغلب الأحيان فيصغير لا تحتوي الاستوديوهات على شرفة أو لوجيا.
للاستوديوهات وكذلك للشقق الأخرى في مباني متعددة الطوابق، يتم تقديمها متطلبات خاصة- تم تسجيلهم في SNiP 31-03-2003 ... هنا بعض منهم:
📜 ارتفاع السقف - لا يقل عن 2.5 متر أو لا يقل عن 2.7 متر في المناطق المناخية IA و IB و IG و ID و IVA ؛
مقدار تبادل الهواء في الغرفة - على الأقل 3 متر مكعب / ساعة لكل 1 متر مربع من مساحة المعيشة ؛
📜 سمك الحد الأدنى الجدران الحاملة مبنى سكني- 120 مم.
➕ تكلفة منخفضة.وفقًا للخبراء ، فإن تكلفة شقق الاستوديو في المتوسط أقل بنسبة 15-20٪ مقارنة بالعقارات المكونة من غرفة واحدة في نفس المنطقة والموجودة في نفس المنطقة. لذلك ، فإن هذا السكن مناسب لأولئك الذين ليس لديهم المال للشراء شقة أكبر... على سبيل المثال ، غالبًا ما يتم اختيار الاستوديوهات من قبل الأزواج أو المهنيين الشباب الذين بدأوا حياتهم المهنية للتو.
➕ تخطيط مجاني.في الاستوديو ، يمكنك ترتيب المناطق كما تريد. لتحديد منطقة غرفة ، يمكنك استخدام الهاتف المحمولأقسام : من المناسب حملها من مكان إلى آخر وتغيير التصميم إذا لزم الأمر. آخروالخيارات مساحة تقسيم المناطق هي ترتيب الأثاث ، واستخدام لهجات لونية مختلفة مناطق مختلفةأو اختلاف في ارتفاعات الأرضية: على سبيل المثال ، منصة لسرير.
➕ إضاءة طبيعية.عادة ما يكون للاستوديوهات نوافذ كبيرة يتم من خلالهامقدمات يخترق ضوء الشمس بسهولة. لذلك ، خلال النهار ليست هناك حاجة لمزيد من الإضاءة الاصطناعية - يمكنك وضع سطح المكتب بجوار النافذة وتوفير الكهرباء.
➕ صوتيات جيدة.هذه ميزة إضافية مهمة للأشخاص المبدعين - الموسيقيين - وأولئك الذين اعتادوا على الاستماع إلى الموسيقى أو مشاهدة الأفلام بجودة صوت جيدة. بسبب عدم وجود interroomالجدران ، ينتشر الصوت بالتساوي في جميع أنحاء الغرفة.
➖ مربع صغير.مقارنة بالشقق من غرفة واحدة ، استوديوهاتاختلف منطقة أصغر. هذا هو ناقص لأولئك الذين اعتادوا على استخدام عدد كبير منأثاث أو الأجهزة المنزلية... يمكن حل المشكلة باستخدام أثاث وأجهزة مدمجة أو ما يسمى ب "المحولات" - على سبيل المثال ، خزانة-سرير.
➖ عدم وجود ممر.نظرًا لعدم وجود ممر أو رواق عند المدخل ، فإن الغبار أو الأوساخ سوف تخترق الغرفة من المدخل. هناك أيضًا خطر انتشار الأوساخ من الأحذية أو الملابس في جميع أنحاء منطقة المعيشة. يمكن حل المشكلة الأولى بباب جيد ورعاية مختصة سلموالثاني - الدقة.
➖ منطقة واحدة.نظرًا لعدم وجود أقسام داخلية في الاستوديو ، ستنتشر الروائح من المطبخ في جميع الأنحاء مكان عيش \ سكن... الروائح الأخرى ، على سبيل المثال ، من حياة الحيوانات الأليفة ، سيتم أيضًا حملها في جميع أنحاء الغرفة. يمكن حل هذه المشكلة عن طريق التهوية القوية للغرفة.
➖ عدم وجود مساحة شخصية.هذا ناقص بالنسبة لأولئك الذين لا يعيشونواحد ... في الاستوديوهات ، لا توجد عادة زوايا للتقاعد: كل من يعيش فيها موجود دائمًاعقل _ يمانع من سكان آخرين. لذلك ، تحظى الاستوديوهات بشعبية بين أولئك الذين يعيشون بمفردهم.
من يناسب
من غير المناسب
🚶 الشباب العازب.يحتوي الاستوديو على مساحة كافية لعيش شخص واحد - إذا كنت ترغب في ذلك ، يمكنك تنظيم منطقة لتناول الطعام ومنطقة استقبال وغرفة نوم ومنطقة استرخاء في نفس الغرفة.
👫 للأزواج الشباب.إذا كان الزوجان الشابان لا يملكان المال لشراء شقة من غرفة واحدة أو غرفتين ، فإن الاستوديو سوف يناسبهما.
🎨 المبدعون.يتيح لك التصميم المجاني للاستوديو تنظيم منطقة معيشة وإبداع في غرفة واحدة. أيضا ، الاستوديوهات لديها صوتيات جيدة.
🏞 الأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحة.إذا كان الشخص يخاف من المساحات الضيقة ، فلن يناسبه الاستوديو الصغير. مخرج ممكنمن الموقف - استوديو كبير بمساحة 50-100 متر مربع.
تتأثر تكلفة السكن وفترة الاسترداد بالعديد من العوامل المختلفة - على سبيل المثال ، الوضع الراهنفي السوق ، بعد العقارات عن المركز ، المساحة الإجمالية. من الضروري حساب فترة الاسترداد في كل منها حالة منفصلةالنظر في الخصوصيات منطقة معينةوحالة السوق.
بشكل عام ، يعد الاستثمار في الاستوديو أكثر ربحية من الاستثمار في الاستوديو أو شقة من غرفتين... هذا لأن تكلفة الاستوديو أقل قليلاً مقارنة بسعر السكن القياسي. ستكون فترة الاسترداد أقل. وتكلفة استئجار شقق واستوديوهات من غرفة واحدة هي نفسها تقريبًا - إذا تساوت جميع الأشياء الأخرى ، فإن الاستوديو سيؤتي ثماره بشكل أسرع. صحيح ، الأمر يستحق النظر في الطلب - كثير ، الإجابةسؤال " أيهما أفضل: استوديو أم شقة استوديو؟»يفضلون اختيار المسكن العادي وخاصة المستأجرين الذين لديهم أطفال أو عائلات. لذلك ، قبل الاستثمار في الاستوديو ، ادرس السوق - إذا كان هناك العديد من عروض الإيجار التي لم تتم المطالبة بها ، فقد تزيد فترة الاسترداد.
الاستوديو العقارات السكنية العادية من وجهة نظر تشريعات الاتحاد الروسي. العقارات والمعاملات معها تخضع ل المتطلبات القياسية... عند شراء استوديو ، يجب أن تتبع نفس الإجراء لتسجيل الملكية كالمعتاد ، أي:
❗ توقيع اتفاقية بيع وشراء مع المالك أو المطور ، والاستيلاء على العقار ؛
❗ تقديم اتفاقية شراء وبيع إلى Rosreestr ، ودفع رسوم الدولة ، وملء طلب ؛
❗ استلام مقتطف لاحق من USRN يؤكد الملكية.
في الاستوديو ، تحتاج أيضًا إلى دفع تكاليف المرافق ، ويمكنك أيضًا التبرع بالسكن وتبادله وبيعه ووراثته.
