يتم تنظيم الإجراء الخاص بتقديم المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي في 06.05.2011 رقم 354 (المشار إليه فيما يلي (عظمي) والأجهزة المحاسبية للطاقة الحرارية الفردية، المستهلكين دفع الطاقة الحرارية وفقا للمعيار الذي أنشأه الهيئة المعتمدة (كقاعدة عامة، السلطات التنفيذية الفيدرالية في مجال تنظيم التعريفة الجمركية أو وزارة الإسكان والخدمات المجتمعية). في الوقت نفسه، ستكون المعيار للتسخين كل شهر هو نفسه بالنسبة للسنة. يتبع أن كمية الطاقة الحرارية في الإيصال كل شهر مختلف. يمكن أن نستنتج أنه في منزلك هناك جهاز جماعي (عمومي) لأخذ في الاعتبار الطاقة الحرارية. وفقا للقواعد، في مبنى سكني، تم تجهيز جهاز محاسبة الطاقة الحرارية الجماعية (العام) وفي التي ليست جميع المباني السكنية أو غير السكنية مجهزة بأجهزة القياس (أو) المشتركة (الشقة) (الموزعين) من الطاقة الحرارية، يتم تحديد مقدار رسوم خدمة المرافق للتدفئة في المباني السكنية (P I) بناء على شهادة الصك الجماعي (العام) للمحاسبة الطاقة الحرارية: p i \u003d v d * si / s ob * t tgde: v d - حجم (العدد) المستهلكة للفترة المقدرة من الطاقة الحرارية، التي تحددها شهادة الجهاز الجماعي (العميم) لأخذ في الاعتبار Energy Thermal Energy.SI - المساحة الإجمالية للمباني السكنية أو غير السكنية (في هذه الحالة - إجمالي مساحة شقتك هي 67.5 م 2)؛ حول - المنطقة الإجمالية لجميع المباني السكنية وغير السكنية لبناء الشقق؛ - التعريفة الجمركية للطاقة الحرارية (في قضيتك، يساوي 1 465.93 روبل / GCAL). بطريقة، في واحدة من الأشهر عدد الطاقة الحرارية، والتي المدرجة في شقتك كانت: V D * 67،5M 2 / S \u003d 0، 01698 GCAL / M 2. في الاعتماد على درجة الحرارة في الهواء الطلق، فإن كمية الطاقة الحرارية لتسخين مبنى سكني، يحددها جهاز القياس الجماعي (العام أ)، سيكون مختلفا. سيغير عدد الطاقة الحرارية لكل متر مربع أيضا. وفقا لذلك، فإن قيمة الدفع المستحقة للطاقة الحرارية ستكون مختلفة أيضا. في غضون شهر، عندما يحدد حجم الطاقة الحرارية، يحدده الغرض العام للمحاسبة، لكل 1 م 2 0.01698 GCAL / M 2، وعدد الحرارية ستكون الطاقة، التي ستكون على شقتك على النحو التالي: 0.01698 GCAL / M 2 * 67.5 م 2 \u003d 1،14615 GCAL. 1،14615 GCAL * 1 465،93 RUB. / GKAL \u003d 1 680.18 RUB. - حجم خدمة المرافق للتدفئة. للتحقق من صحة رسوم خدمة التدفئة المجتمعية، من الضروري الاتصال بمقاول الخدمات المجتمعية (شركة الإدارة، هوا) ببيان بشأن توفير المعلومات عن الجماعية ( عام أ) المساءلة عن فترة الاهتمام والمعلومات التي تهتم بها جميع المباني السكنية وغير السكنية. الاقتصادي العالمي "Yurenergo" Haritonova T. V.
سيتم العثور على كل شيء عن التدفئة على المواقع: http://vk.com/id215823556 و http://chebse.livejournal.com. أعطي مقالة واحدة من هذه المواقع:
و إلى x.
مرة أخرى عن منازل التدفئة، المباني السكنية (MKD)، المباني الموجودة في الأخير ورسوم لهذا التدفئة.
(رأي شخصي)
الغرض من هذه المقالة هو العرض التقديمي، في شكل شعبي، تحدث العمليات البدنية في تسخين المنازل، MCDs، المباني الموجودة في أحدث ورسوم لهذا التدفئة، وكذلك معرفة المكان الذي تؤخذ منه عند حسابه عند حساب حجم وصيغة.
يتم تقديم جميع المعلومات المستخدمة خصيصا لمنازل التسخين، MKD، المباني الموجودة في الأخير ورسوم لهذا التدفئة.
من قسم الفيزياء، الديناميكا الحرارية (نظرية الحرارة)، من المعروف أنه إذا كان الهواء في المنزل، في MKD، I.E. في مقر الأخير والهواء خارج هؤلاء المنازل، MKD، I.E. خارج أماكن المباني الأخيرة له درجات حرارة مختلفة، وفي الغرف لديها زائد، يساوي +20 أو +22 درجة مئوية، والهواء الطلق سلبية ومفصل بالجدران، والنوافذ، والشرفات، وأبواب مدخل، الكلمة في الطابق الأول و السقف في الطابق الأخير، ثم نقل الحرارة العملية من الهواء الدافئ، وتقع في غرفه إلى الهواء البارد، وهو في الهواء الطلق، أي. هناك نقل الحرارة.
يحدث نقل الحرارة في ثلاث مراحل:
في المرحلة الأولى، يتلامس الهواء الدافئ من الغرفة مع الأسطح الداخلية للجدران والنوافذ والشرفات وأبواب المدخل والأرضيات في الطابق الأول والسقف في الطابق الأخير من المبنى ويمنحهم حرارة، أي هناك نقل حراري؛
في المرحلة الثانية، يتم إفراز الحرارة التي تم الحصول عليها أثناء اتصال الهواء الدافئ مع المذكورة، في الفقرة السابقة، الأسطح الداخلية، على الأسطح الخارجية للجدران والنوافذ والشرفات وأبواب المدخل والأرضيات في الطابق الأول و السقف في الطابق الأخير من المبنى، أي هناك الموصلية الحرارية؛
في المرحلة الثالثة، يتم نقل الحرارة إلى الهواء الخارجي من الأسطح الخارجية للجدران والنوافذ والشرفات وأبواب المدخل والأرضيات في الطابق الأول والسقف في الطابق الأخير من المبنى، أي. هناك نقل الحرارة.
أرسم انتباه القراء إلى حقيقة أن الجدران لا ينبغي الخلط بينها مع أقسام داخل المنزل، MKD، I.E. بين مقر الأخير.
يتم فصل الجدران بالمساحة الداخلية للمنزل، MKD، I.E. مباني الأخير، من الهواء الخارجي.
فيما يتعلق بالفقرات المقدمة، في الفقرات السابقة في الصفحات في الصفحات 204 - 208، في كتاب H. Khuvega "دليل الفيزياء"، موسكو، "السلام"، 1985.
وبالتالي، نرى أن مساحة المبنى يستخدم فقط للأرضيات الأولى والأخيرة.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن الإشارة إلى أن نقل الحرارة يعتمد على أسطح أسطح الجدران والنوافذ والشرفات وأبواب المدخل والأرضيات في الطابق الأول والسقف في الطابق الأخير من المبنى وأين هذه المناطق أكثر ( هذه المباني الزاوية والغرف في الطابقين الأول والأخير)، إن نقل الحرارة له قيمة أكبر، وبالتالي قدر أكبر من الرسوم لتسخين المباني (انظر http://vk.com/id215823556 أدناه، مؤرخة يوليو 12، 2013 و http://sem-cherkesov.ya.y.ru في أقسام "مذكرات" و "روابط" 15 أغسطس 2013، مقالات: "الإسكان والخدمات المجتمعية. التدفئة. التدفئة. الطاقة الحرارية. رسوم التدفئة المباني والمناطق الشائعة في المباني السكنية "و" الخدمات السكنية والخدمات المجتمعية. عدد الطاقة الحرارية المطلوبة لتسخين جميع الغرف والمناطق الشائعة في المنازل ورسوم متعددة الوحدات وهذه كمية الطاقة الحرارية ").
وبالتالي، وفقا لاستهلاك الحرارة لتسخين المباني، قسمت الطبيعة نفسها الأخيرة في المبنى ذات الاستهلاك المختلفة للتدفئة.
من أجل الغرفة درجة الحرارة، تساوي +20، +22 درجة مئوية، فمن الضروري أن يكون الوارد، من أجهزة التدفئة وغيرها من المصادر، وحدات تخزين الطاقة الحرارية مساوية لفقدان أحجام الطاقة الحرارية أثناء نقل الحرارة واستهلاك الحرارة في تسخين التسلل الهواء والمواد في الهواء الطلق. في حالة عدم الامتثال للمساواة في الوارد، من أجهزة التدفئة والمصادر الأخرى، وحدات تخفيض حجم الطاقة الحرارية، وفقدان أحجام الطاقة الحرارية أثناء نقل الحرارة واستهلاك الحرارة، والذهاب إلى تسخين الهواء الخارجي المتسلل ، سوف تكون إما باردة أو ساخنة.
ومن المعروف (انظر الأدبيات المقدمة) أن أحجام الطاقة الحرارية المطلوبة لتسخين المبنى يتناسب بشكل مباشر مع الفرق في درجة حرارة الهواء الخارجي والداخلي.
درجة حرارة الهواء في الهواء الطلق، باستمرار، خلال النهار والشهر والسنة والتغيرات والحفاظ على درجة حرارة +20 و +22 درجة مئوية، والحاجة إلى تنظيم تدفق الطاقة الحرارية الموردة للغرف المدفأة.
لتوضيح المحدد، يتم تقديم رسم بياني مثالي لاعتماد كميات متوسط \u200b\u200bالحجم من الطاقة الحرارية، في GCAL. المباني المطلوبة لتسخين الغرفة، من شهر السنة (انظر أدناه في قسم "الصور" ).
يتم إعطاء الأرقام الموجودة على الرسم البياني، لبعض ظروف محددة وعند النظر في الجدول الزمني يجب ألا تؤخذ في الاعتبار أو استخدامها للمقارنة.
يعطى الجدول التقريبي فقط للوضوح، من أجل تقديم ببساطة، على النحو التالي، من بين أنفسهم، خطوط مجلدات شهرية ومتوسطية للطاقة الحرارية في أساليب مختلفة للنظر في نفس المشكلة.
بالإضافة إلى ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه بالنسبة لبعض الشروط المحددة، فإن متوسط \u200b\u200bالطاقة الحرارية الشهرية، المحسوبة وفقا لمعايير الطاقة الحرارية (الخط الأرجواني)، يمكن أن تكون موجودة أدناه، أقرب إلى متوسط \u200b\u200bالحجم الشهري للطاقة الحرارية (الخط الأحمر) و إلى متوسط \u200b\u200bالطاقة الحرارية الشهرية المحسوبة بواسطة SNIP 2.04.05 - 91 * (خط أخضر).
SNIP هي بناء المعايير والقواعد.
من الرسم البياني، من الواضح أن الحرارة المستهلكة في الواقع (الأزرق، المكسور، الخط) ستكون مختلفة، كحد أقصى في يناير وديسمبر، والحد الأدنى، يساوي الصفر في يونيو، يوليو وأغسطس. وفقا لذلك، فإن الرسوم، للحرارة المستهلكة في الواقع، ستكون مختلفة، كحد أقصى في يناير وديسمبر، والحد الأدنى، يساوي الصفر في يونيو، يوليو وأغسطس.
ربما هذه الرسوم غير المتكافئة هي موحد حسب الشهر، أي احسب كمتوسط \u200b\u200bشهريا، والتي يتم الحصول عليها بضرب التعريفة (تكلفة جيجاكلورية واحدة، في روبل) في متوسط \u200b\u200bالحرارة الشهرية المستهلكة، تم الحصول عليها بإضافة، تستهلك الحرارة في الواقع لمدة شهر، من يناير إلى ديسمبر وتنقسم لمدة اثني عشر الشهور. لهذا المثال، سيكون:
متوسط \u200b\u200bالرسوم الشهرية \u003d (تعريفة، قيمة Gigaklorine واحد، في روبل) x (0، 823 + 0.7 + 0.581 + 0.345 + 0.232 +0 + 0 + 0 + 0.119 + 0.35 + 0.612 + 0.731): 12 \u003d (معدل، تكلفة Gigaklorine واحد، في روبل) × 0.374.gkal. / شهر.
يظهر الرسم البياني خطا حمراء، والذي يتزامن عادة مع الأخضر، أي. تحسبها SNIP 2.04.05-91؟
وبالتالي، أعتقد أنه ينبغي إجراء حساب المذكورة، في الفقرات السابقة، حجم الطاقة الحرارية، وفقا للقسم 3 "التدفئة"، SNIP 2.04.05-91 *.
في الفقرة الأخيرة، الجزء 1. على الطاقة الحرارية المطلوبة لتسخين المباني والمجلس لهذه الطاقة، والمادة "الإسكان والخدمات المجتمعية. التدفئة. طاقة حرارية. ذكرت رسوم تدفئة المباني والمناطق الشائعة في المباني السكنية "بالفعل أن الأغلبية الساحقة من المنازل والمباني، أداء حسابات مقدار الحرارة اللازمة للتدفئة في المنزل أو المباني، وليس لها ذلك، لأن جميع المعلومات اللازمة متاحة في المستندات التي، وفقا للفقرات 24 و 25 و 26 و 27 من مرسوم حكومة الاتحاد الروسي في 04.08.2005 رقم 491، ينبغي نقلها إلى الغرض المقصود، اعتمادا على شكل إدارة المنزل.
بالإضافة إلى ذلك، في الفقرة 2.1.5 من مقالتي "إدارة إدارة مبنى سكني" (انظر http://vk.com/id215823556 أدناه، بتاريخ 12 أغسطس 2013 و http://sem-cherkesov.ya.ru في أقسام "مذكرات" و "الروابط" في 15 أغسطس 2013) قدمت إمكانية التعرف على الوثائق التي تحتوي على جميع المعلومات اللازمة عن MCD، بما في ذلك حرارة الحرارة اللازمة لتسخين المنزل والمبنى.
بالإضافة إلى ذلك، الفقرة 4.6، المذكورة في الفقرة السابقة، المقالات المقدمة، الحكم، المنظمة، المالكين، معلومات عن عدد الطاقة الحرارية اللازمة لتسخين المبنى لهذا الشهر.
علاوة على ذلك، الفصل 12. بناء جواز سفر. SNIP 23-02-2003، على وجه الخصوص، الفقرة 12-2، تنص على ملء جواز سفر الطاقة في تطوير مشاريع مبانيات سكنية جديدة وإعادة بناء رأس المال، عند تلقي المباني في العملية، وكذلك خلال تشغيل المباني المبنية.
أعتبر أنه من الممكن تقديم خيارين لحساب متوسط \u200b\u200bالحجم الشهري للطاقة الحرارية اللازمة لتسخين الغرفة، في غياب التصميم والوثائق الفنية.
الخيار الأول هو أبسط وأكثر تقريبية ومخصصة للحسابات الأولية والسرعة والثتكار.
لهذا الخيار، قبول:
1) قيادة حسابات متوسط \u200b\u200bفقدان الحرارة، من خلال الهياكل المرفوعة باستخدام F.1، الملحق رقم 9، SNIP 2.04.05 - 91 *:
q \u003d s × (tp - tsr.) × (1 + σ β) n / r؛
2) TSR. - متوسط \u200b\u200bدرجة حرارة الهواء الخارجي في فترة التدفئة يساوي 8 درجة مئوية [SNIP 23-01-99]؛
3) TP - درجة الحرارة المقدرة للطواء الداخلي للمباني السكنية الساخنة، هي: 20 درجة مئوية [GOST51617-2000]؛
4) N \u200b\u200b- معامل، يساوي: 1 و β - نحن نقبل تساوي 0.08 [SNIP 23-01-99]؛
5) نعتمد المساواة في أحجام الطاقة الحرارية الواردة، من جميع المصادر، باستثناء أجهزة التدفئة، الاستهلاك الحراري يذهب لتسخين الهواء الخارجي التسلل؛
الآن، حدد:
1.1. عناصر نقل الحرارة المقاومة من الهياكل المرفق، وفقا للفقرة 5.3 Snip 23-02-2003؛
1.2. عن طريق القياس، كمية المربع، في المربع. متر، كل النوافذ التي - سوكون؛
1.2. يضيع متوسط \u200b\u200bتدفق الحرارة من خلال Windows: QON \u003d 26 × Sokon. / روبون.
1.3. عن طريق القياس، المنطقة، في المربع. متر، أبواب شرفة، إذا كان الأخير متاح، وهو محدد - SBALCON؛
1.4. يضيع متوسط \u200b\u200bتدفق الحرارة من خلال باب الشرفة، إذا كان الأخير متاحا: QBLCC \u003d 26 × SBALCON. / Rabalcon؛
1.5. عن طريق القياس، كمية المربع، في المربع. متر، كل الجدران، التي هي سيسن؛
1.6. متوسط \u200b\u200bتدفق الحرارة، الذي يضيع من خلال الجدران: Qthen \u003d 26 × sten. / rsten؛
1.7. يضيع متوسط \u200b\u200bتدفق الحرارة من خلال الأرض، إذا كانت الغرفة في الطابق الأول: QPOL \u003d 14 × SPO / RPOL.، حيث spom. - المساحة الإجمالية للغرفة؛
1.8. متوسط \u200b\u200bتدفق الحرارة، المفقود من خلال السقف، إذا كانت الغرفة في الطابق الأخير: نقلت \u003d 21.67 × SP. / rpotor، حيث spom. - المساحة الإجمالية للغرفة؛
1.9. نحدد مبلغ تدفقات الحرارة المتوسطة المفقودة من خلال النوافذ والأبواب والجدران والأرضيات، إذا كانت الغرفة في الطابق الأول أو السقف، إذا كانت الغرفة في الطابق الأخير - الكمية. \u003d quone + qblcc + qoten و
نضيف آلهة إذا كانت الغرفة في الطابق الأول أو الاقتباس، إذا كانت الغرفة في الطابق الأخير.
وهكذا: إلغاء. \u003d 26 × (Windows / ROBON + SBALCON / RALCON + STEN. / ص) وإضافة
14 × SPOM / RPOL، إذا كانت الغرفة في الطابق الأول أو
21.67 × SP. / RPOTOR، إذا كانت الغرفة في الطابق العلوي؛
1.10. خسائر التدفقات الحرارية في فترة التدفئة:
qsr.g. \u003d الكمية X Zot.teriod (اليوم) × 24 (ساعة)، حيث: Zot.teriod (اليوم) - فترة التدفئة، في أيام، يتم تحديدها بواسطة SNIP 23-01-99؛
1.11. بلغ متوسط \u200b\u200bفقدان تدفق الحرارة شهريا:
QSR.MEF \u003d QSR.) 12 شهرا [GKAL. / شهر] - إنه، إذن، الحرارة التقريبية، الضرورية لتسخين الغرفة شهريا، في غضون العام.
1.12. رسوم فقدان متوسط \u200b\u200bتدفق الحرارة شهريا:
فرك. \u003d qcd. ينقل x الأنابيب / gkal. أين: الأنابيب / جقلية - التعريفة الجمركية، تكلفة جيجاكلورين في روبل. إذا كان ذلك في الفقرة 1.11 بدلا من مقسم 12، فإن المقسم 9، ثم في الشهر الصيفي، يونيو، يوليو وأغسطس، لا ينبغي تأجيل الرسوم.
حساب الرسوم للمناطق المشتركة (MOS)، يمكن إجراؤها مثل المدرجة في P.P. 1-4 و 1.1-1.12، مع مراعاة نظام درجة حرارة الممسحة، وفقا لتحقيق GOST30494-2011 ومراعاة استهلاك الحرارة لتسخين الهواء الخارجي التسلل - وفقا للتطبيق الإلزامي رقم 10 SNIP 2.04. 05-91 *.
بالإضافة إلى ذلك، أنا أعتبر أنه من الممكن تطبيق الصيغ التقريبية التالية لفقدان متوسط \u200b\u200bتدفق الحرارة شهريا، في ممسحة:
QC-CF. MOP MOS \u003d (S K-POM: SMOP) X (σqk-cp. حركة: ن)، حيث:
مراقبة الجودة-CF. ممسحة ممسحة - متوسط \u200b\u200bفقدان تدفق الحرارة في الشهر، في ممسحة، ومباني ميدان SK-POM المساواة، على سبيل المثال، 30 متر مربع. متر أو 40 متر مربع. متر، أو ك - مربع. متر
SMOP - مجال إجمالي المناطق المشتركة - السلالم. لا يتم احتساب أي مباني سكنية، وفقا لما ب. 1-5 و 1.1-1.12؛
(σqc-cf. الحركة: ن) - متوسط \u200b\u200bفقدان انتصاري في المتوسط \u200b\u200bمن تدفق الحرارة شهريا، بزيادة، وليس الزاوي، في الطابق الأول والأخير من غرفة منطقة واحدة. على سبيل المثال، غرف 30 متر مربع. متر، وبلغ متوسط \u200b\u200bفقدان تدفق الحرارة في الشهر، هي: ليست زاوية - 0.24 GCAL.، Corner - 0.44 GCAL.، وليس الزاوي، في الطابق الأول - 0.28 GCAL.، وليس الزاوي، في الطابق الأخير - 0، 3 GCAL.، زاوية، في الطابق الأول - 0.48 GCAL.، ركن، في الطابق الأخير - 0.5 GCAL.
ستكون الخسارة المتوسط \u200b\u200bالمتوسطة المتوسطة المتوسطة في تدفق الحرارة شهريا - (0، 24 × 12 + 0.28 × 4 + 0.3 × 4 + 0.44 × 6 + 0.48 × 2 + 0.5 × 2): 30 \u003d 0.33 GCAL، حيث : المضاعفات، يساوي - 12 و 4 و 6 و 2 هي إجمالي عدد الغرف التي تبلغ مساحتها 30 متر مربع من اللوحات الزاوية وغير الزاوي في الطابق الأول والأخير من MCD.
فقدت الفقدان المتوسط \u200b\u200bللتدفقات الحرارية شهريا، في ممسحة (على سبيل المثال، بمساحة 180 متر مربع من إثبات)، ومقاييس 30 متر مربع. الأمتار ستكون:
QC-CF. MOP MOS \u003d (30: 180) × 0.33 \u003d 0.05 GCAL.
وبالتالي، في مثالنا، رسوم تسخين مقر 30 متر مربع. متر، في القطران التعريفي لجيجاقساليا، سيكون:
أ) لعدم الزاوي - (0، 24 + 0.05) x t \u003d 0.29 x t. / شهر؛
ب) لأزاوي - (0، 44 + 0.05) x t \u003d 0.49 x t. / شهر؛
ج) غير الزاوي، في الطابق الأول - (0، 28 + 0.05) x t \u003d 0.33 x t robles / الشهر؛
د) غير الزاوي، في الطابق الأخير - (0، 3 + 0.05) x t \u003d 0.35 x t. / شهر؛
ه) الزاوي، في الطابق الأول - (0، 48 + 0.05) x t \u003d 0.53 x t. / شهر؛
ه) الزاوي، في الطابق الأخير - (0، 5 + 0.05) x t \u003d 0.55 x t. / شهر.
في ر \u003d 663 روبل. 16 Kopecks، رسوم غرفة زاوية التسخين، في الطابق الأخير، كأفضل الحد الأقصى، ستكون: 0.55 × 663،16 \u003d 364 روبل. 74 كوبيل.
عند استخدام معيار الاستهلاك، خدمة التدفئة المجتمعية في المباني السكنية، ستكون الرسوم: 12، 60 × 30 \u003d 378 روبل.
الفرق هو: 378 - 364.74 \u003d 13 روبل. 26 شرطي
يجب إجراء الخيار الثاني للحسابات، لكل حالة محددة، في اتفاق صارم مع البند 3.1 SNIP 2.04.05 - 91 *، لتوفير في مقر درجة حرارة الهواء المحسوبة، المعطى:
أ) فقدان الحرارة من خلال الهياكل المرفقة، وفقا للتطبيق الإلزامي رقم 9؛
ب) استهلاك الحرارة لتسخين الهواء الخارجي المتسلل - وفقا للتطبيق الإلزامي رقم 10؛
ج) التدفق الحراري، القادمين بانتظام من الأجهزة الكهربائية، والإضاءة، والمعدات التكنولوجية، والاتصالات، والمواد، والناس، إلخ. المصادر؛
يمكن العثور على جميع الأحرف على الإنترنت، على سبيل المثال، في العناوين: www.garant.ru، edu.garant.ru و www.consultant.ru، edu.consultant.ru.
في الختام، أريد أن أشير إلى أنه كما ذكر بالفعل، درجة الحرارة في الهواء الطلق، باستمرار، خلال اليوم والشهر والسنة والتغييرات والحفاظ على درجة حرارة +20 و +22 درجة مئوية، والحاجة إلى تنظيم تدفق الحرارية الطاقة المقدمة إلى أماكن ساخنة أو في وضع دليل أو في وضع شبه أوتوماتيكي أو تلقائي.
بالإضافة إلى ذلك، فإن تنظيم تدفقات الطاقة الحرارية المقدمة للغرف المسخنة ضرورية بسبب تقليل استهلاك الأخير والدفع على الأقل.
العمليات لتنظيم تدفق الطاقة الحرارية الموردة في الغرف السخونة والحفاظ على درجة حرارة درجة الحرارة +20، +22 درجة مئوية تتطلب الوجود، في المنازل، في MCD وفي مقر آخر المعدات المعقدة، وهذا ليس كذلك ضروري فقط لتثبيت، ولكن أيضا للحفاظ على أخصائيين مختصين للغاية.
تركيب مركبة حرارية دون تنظيم وتدفقات الطاقة الحرارية من درجة حرارة الهواء في الهواء الطلق وإنشاء درجة الحرارة الداخلية في الغرفة بناء على طلب العيش في آخر، فإن المعدات لن توصل إلى وفورات كبيرة في دفع ثمن التدفئة. حامل حراري، دون تنظيم، تدفقات الطاقة الحرارية، سيتم قياس المعدات، كمية الطاقة الحرارية التي ستقدم منظمة توريد الموارد.
أعتقد أنه بالنسبة لشركات تزويد الموارد، خاصة لأولئك بالإضافة إلى الطاقة الحرارية، وتنتج المياه الساخنة والطاقة الكهربائية، مفيدة للغاية لتزويد الطاقة الحرارية في مجلدات كبيرة.
بالإضافة إلى ذلك، أعتقد أن إنشاء جميع أنواع اللوائح المتعلقة باستهلاك الموارد، لا يساعد في ضمان مشاركة شركات توفير الموارد والخدمات في تثبيت المنازل، MKD والمباني الموجودة في هذا الأخير، لتنظيم تدفق الطاقة الحرارية المقدمة في الأخير.
في مبنى سكني أثناء البناء في المناطق العامة، تم تثبيت بطاريات التدفئة. بعد ذلك، تم قطع بيانات البطارية. حاليا، كتب أصحاب تطبيق لاستعادة بطاريات التدفئة. إذا كانت شركة الإدارة تنشئ مشعات تسخين جديدة إذا كانت هذه التغييرات تؤدي إلى زيادة في تكلفة المنزل، أي استهلاك التدفئة سيزيد عدة مرات.
بحكم الفقرة 6 من قواعد محتوى الملكية العامة في مبنى سكني وافق عليها مرسوم حكومة الاتحاد الروسي في 13 أغسطس 2006 ن 491 (المشار إليها فيما يلي باسم قواعد N491)، الجنرال تتضمن الممتلكات نظام تدفئة محلي، يتكون من الناهضين الذين ينظمون عناصر التسخين وإغلاق أدوات التعزيز والجماعية (النمط العام) من الطاقة الحرارية، وكذلك المعدات الأخرى الموجودة على هذه الشبكات.
في الحالات التي تكون فيها غرفة الزاوية، منازل، حيث لا توجد نافذة على الحائط، يتم الترجيع بالضرورة على هذا الجدار بناء على الحسابات المذكورة أعلاه. سيستبعد التدفئة تجميد الجدار ومظهر الرطوبة والمدخل أو الجليد عليه. يتم تثبيت مشعات على الدرج أيضا تحت النافذة، وإذا لم يكن هناك أي احتمال، كما عند الدخول إلى المدخل - على الجدار اليمنى أو الأيسر بالقرب من النافذة.
وقد ثبت أن الخسائر الحرارية التي لا مفر منها في مداخلنا المدروسة هي 10-12٪. هذه هي أرقام كبيرة. في مداخل الجو بارد، لا تكون المسودات ليست نظرا لعدم وجود بطاريات أو باردة، ولكن بسبب أبواب المدخل الجغرافية بشكل سيئ، underdoor وغير مكلفة. وأيضا بسبب ضعف إطارات النوافذ القديمة، غالبا مع النظارات المقطوعة.
لكن هذا الموضوع ليس لمقالتنا. اليوم نحن نتحدث عن التدفئة في المدخل. كلما زاد من ذلك، يجب توفير مكانة خاصة في الجدار أو تحت Windows لجهاز التسخين. بالإضافة إلى العطلة في الحائط، يتم أخذ الكثير من العوامل في الاعتبار، مثل:
عادة ما تنطبق القواعد التنظيمية لمدة 3 سنوات. إذا حدثت زيادة، فسوف تبرر بالتأكيد. تخاطب الخدمة المشتركة الإدارة عن الزيادة في تكلفة التدفئة. إذا كان الاقتراح يتوافق مع الواقع، تزداد التعريفات.
يقترح أيضا استبعاد واجب المستهلكين كل شهر لتزويد المقاول مع معلومات الإسكان والمرافق حول قراءات الأجهزة المحاسبية الفردية وإمكانية إعادة حساب الدفع في نتائج التحقق من عدادات التحقق. على وجه الخصوص، رئيس الوزراء، الذي دعمت مبادرة رأس خدمة التعريفة الفيدرالية (FTS) من سيرجي نوفيكوف، لإزالة مسؤولية الروس لمتابعة مؤشرات أجهزة القياس العامة وتحويلها إلى منظمات المبيعات وشركات الإدارة وبعد لالتقاط البيانات من الأجهزة المحاسبية كل شهر لم يعد واجب، ولكن حق المقيمين. تحقق من صحة شهادتها للمنفشين من الخدمات يجب أن كل 6 أشهر.
أذكر أنه، منذ اللحظة التي تم إدخالها المتطلبات في الإيصالات، بدأ استهلاك LCA في الشقة والاحتياجات العامة، بدأ العديد من سكان المباني السكنية في تلقي الإيصالات مع المبالغ المبالغة في المبالغ المستفيدة من فواتير المرافق. على سبيل المثال، لتسخين المدخل، دفع الناس عدة مرات أكثر من تسخين الشقة. وبدأ الأشخاص بشكل طبيعي في كتابة الشكاوى في جميع الحالات وتوضح "WG". تم التحدث بهذا الرئيس الروسي من الرئيس الروسي فلاديمير بوتين في إحدى اجتماعات الإسكان والمرافق: "هناك مثل هذه المساحات التي بدأت في بعض البلديات لإدراجها في دفعة إلزامية، وفي الواقع أنها لا تنام مع أي شخص، والأشخاص الذين يصنعون يدفع الناس مقابل منطقة إجمالية. هذا غير صحيح أيضا. " الآن سيتم أيضا رسوم "المشتركة" في المناطق العامة "معايير" معايير الاستهلاك حسب الاحتياجات العامة. إذا لم يجتمع الاستهلاك الحقيقي في المنزل كله في الإطار التنظيمي، فإن إشراف القواعد ستدفع ثمن المنظمات التي تزودها عن الموارد على حساب المادة "محتوى الملكية العامة". سيجعل مثل هذا المخطط المديرين قريبا من إنقاذ الموارد - القضاء على التسريبات في الطوابق الطوابق، تعتني بالحرارة في المداخل. وتتبع المستهلكين "الإضافي" الذين يعيشون في الشقق حيث لا توجد أمتار دون تسجيل. ومع ذلك، قد تكون النتيجة سلبية - ستعاني جودة الخدمة المنزلية، سيعاني بعض الأعمال بشكل مباشر بسبب نقص الأموال.
ينتهي موسم التسخين. لكن تم تحذيرنا. مع بداية موسم تسخين جديد، سيتم أيضا دفع مساكنات وزارة المراسم وتسخين المداخل. سوف تنتج في Offseason وسوف تعرف نفسها بالتأكيد المستأجرين.
غريب. هل في التعريفة عن "الحرارة" التي يدفعها مالكيها، لا يشمل وتسخين المناطق المشتركة في مبنى الشقق؟ تعتبر أداة المحاسبة، بعد كل شيء، متسقة باستمرار "الحرارة" التي تنقسم إلى عدد الأمتار من MKD والنتيجة هي تكلفة سعر متر مربع على "دافئ"، وبالتالي، فإن المالك، مع الأخذ في ذلك حساب ملكية ملكيته KV. متر دفعها؟ أو هل فاتني شيئا؟
لذلك، كيفية تعليق بطاريات التدفئة؟ لقد استحوذت على مشعات وحتى قررت كيف سيتم تثبيتها بالضبط. الآن من الضروري التعرف على جميع متطلبات SNIP - ويمكنك بدء الإعداد. في الواقع، كل شيء بسيط للغاية.
قبل الدخول في عملية تثبيت مشعات التدفئة، من الضروري تحديد نظام الاتصال. هناك العديد من الخيارات كيفية القيام بذلك، كما هو مبين أيضا في SNIP. كل واحد منهم لديه كل من مزايا وعيوب معينة. طرق الاتصال:
في حالة وجود جست على التسخين في الشقة بعيدا عن معاييرها، من الضروري تحديد سبب البطاريات الباردة. للقيام بذلك، من الأفضل استدعاء ممثلين عن الخدمة ذات الصلة.نظرا لأنهم يمكنهم إصلاح درجة الحرارة في نفس الوقت في المناطق السكنية.
لسوء الحظ، الحد الأدنى لمجموعة درجة الحرارة من مشعات التدفئة في الشقة ليست كذلكلذلك، من الضروري التركيز على درجة حرارة الهواء في الغرفة. ما درجة حرارة التدفئة يجب أن تكون في الشقة؟ يجب أن تختلف معايير التسخين شقة في مبنى سكني من +16 إلى +25 درجة.
ستنخفض المحكمة على جانب مالك الغرفة ورفض القانون الجنائي إذا لم يثبت الأخير أن الاستهلاك الفعلي للطاقة الحرارية التي تبنتها تبديد الحرارة من خطوط أنابيب التدفئة المعزولة وإمدادات المياه الساخنة في المنزل تمر عبر غرفة المستفتى يتيح لك الحفاظ على درجة حرارة الهواء اللازمة دون تثبيت في هذه الغرفة. معدات إضافية (حل الاتحاد الأفريقي بحلول الساعة 06/11/2015 رقم F06-23212 / 2015).
في الوقت نفسه، هناك مواقف تأخذ فيها المحاكم في الاعتبار فقط الافتقار الفعلي إلى أجهزة استقبال الطاقة، وحقيقة إعادة التنظيم غير المصرح به لنظام التدفئة المركزي تعتبر عدم وجود أهمية قانونية (حل فاس VOB 15.04 .2014 في القضية رقم A82-5198 / 2013، الذي نفى مراجعة المراجعة في ترتيب الإشراف تعريفك في الاتحاد الروسي مؤرخ في 28 يوليو 2014، رقم You-9767/14).
يتم التدفئة النموذجية للمنزل من 5 طوابق مع تعبئة أكثر. مطلقات الأنابيب وأنابيب التربية من المحيط الخارجي للمنزل في الطابق السفلي. كل زوج من الناهضين هو الطائر بينهما. يرتبط الناهضون ببعضهم البعض - في شقة الطابق العلوي أو في العلية.
تحول أحد سكان تايكوس إلى المحرر، 6 مع السؤال: لماذا تحتاج في منزلهم إلى أماكن التسخين ذات الاستخدام المشترك (MOP) لدفع 18 في المائة من تكلفة الحرارة العامة المستهلكة؟
مع هذا السؤال، تحولنا إلى GP "Visagino Energija". نتيجة للاستجابة الرسمية والتفسيرات الشفوية للمدير التجاري Vyacheslav Shimkus، اكتشفنا هذا السؤال المثيرة للاهتمام للغاية.
ومع ذلك، فهي خاصة وتطبق فقط على العدد الصغير من المباني السكنية التي توجد فيها المتاجر أو المكاتب أو الشقق التي قطعت من النظام العام للتدفئة المنزلية في المنزل. لا توجد مثل هذه المنازل في المدينة وعشرات، وهي كيندا، استثناء للحكم العام. لكننا نعتبر أنه من الضروري معرفة ذلك: من يدري، ربما، في المستقبل، سيكون هناك المزيد من هذه المنازل.
للمتاجر والمكاتب التي تستخدم التدفئة المركزية، ولكن قطعت من إجمالي متر المنزل، هناك فرع منفصل في الوحدات الحرارية، وأصحاب هذه المباني تدفع الحرارة في عدادات استهلالية استهلالية فردية.
في منزل تايكوس، 6 هناك شقة تحولت من التدفئة المركزية، يتم تسخينها بالكهرباء. ولكن هذه الشقة، والمتاجر مع مكاتب يجب أن تدفع تسخين موس. لذلك، من أغسطس 2017، بدأت طريقة جديدة لتوزيع الحرارة في العمل لمثل هذه المنازل. جوهرها هو أن جميع الحرارة التي يستهلكها المنزل مقسمة إلى نسبة مئوية من الحرارة المستهلكة مع الشقق وتسخين موس. وفقا للطريقة المعتمدة، في منزل تايكوس، يتم توزيع 6 تسخين الشقق والتدفئة في نسبة 82 و 18 في المائة.
"هل تشكل تسخين ممسحة الجزء الخامس حقا من الحرارة المستهلكة من المنزل"؟ - فوجئنا. ما أجاب V. Shimkus: "هذا وفقا للتقنية. لكن سكان المنزل يمكنهم دعوة مراجعة مستقلة لإقامة استهلاك حراري دقيق لتسخين MOS ".
ولكن تجدر الإشارة إلى أن مثل هذه المراجعة ستكلف "في فلسا واحدا"، وبالكاد ما يكاد يتورط السكان معه. 82 في المئة. يتم توزيع الحرارة بين الشقق والغرف الأخرى المتصلة بنظام التدفئة المنزلية العامة. وتم توزيع 18 في المائة من الحرارة للتدفئة ممسحة التدفئة بالفعل على المنزل بأكمله، بما في ذلك الغرف غير متصلة من نظام التدفئة العامة. وفقا ل V. Shimkus، في النهاية، حتى السكان يستفيدون من تقنية جديدة، لأنهم دفع ثمن حسابات ممسحة للتدفئة للجميع.
يبقى مرة أخرى تذكير أن هذا النظام يتعلق بمبلغ صغير فقط من المنازل. حتى لو كانت هناك محلات أو مكاتب في منزلك، لكنها لم يتم قطع اتصالها من النظام العام، فهو رسوم التدفئة مع مربع. متر وفقا لشهادة العداد التمهيدي للمنزل العام.
كما هو موضح في المادة 36 من شاشة LCD في الاتحاد الروسي، في مبنى سكني مخصص لجميع الأماكن للاستخدام العام من قبل جميع المقيمين، وهم في ملكيتهم الأسهم.
يمكن لأصحاب المباني امتلاكهم ومع بعض القيود من التخلص من هذه العقار.
تشمل المرافق في المباني السكنية ما يلي:
سيتم تقاسم الفرق بين إجمالي استهلاك العداد للمنزل ومعدل التدفق الفردي لجميع الشقق في كل منها، شريطة أن تؤخذ في الاعتبار. هذا يعني أن الفرق في الشهادة في الإيصال يسمى كوحشية واحدة.
يتم تحديد تسخين الأماكن العامة في مبنى سكني قدر الإمكان من مرسوم الحكومة من خلال صيغة خاصة مكتوبة فيها.
هناك حجم من الخدمات المستهلكة بين المستهلكين، والتي ذهبت إلى الاحتياجات العامة. خلال الفترة المقدرة، لا يمكن أن يكون الاستهلاك أعلى من المسجل بالمعايير.
على سبيل المثال، إذا كان لهذا العام على عداد مناسب عام، كانت المؤشرات 800 جيجاكالواريا، ومنطقة المنزل بأكمله (مع مراعاة الشقق والمبنى العام) هو 6000 متر مربع، ثم نحتاج إلى حساب كيف الكثير من الأوراق الحرارية لكل M2.
في هذه الحالة، خلال العام، كان 0.133 GCAL ينفق على تسخين كل متر، و 0.011 GCAL غادر شهريا. وفقا لخطط التعريفات، يدفع المواطنون 1 GCAL بتكلفة 943.60 روبل.
وفقا لذلك، يجب على كل شهر من كل مستأجر دفع 943.60 * 0،011 * 1.18 (ضريبة القيمة المضافة) \u003d 12.2 روبل لتسخين متر مربع في المنزل. لمعرفة مقدار دفعتك لشقتك، تحتاج فقط إلى استبدال مساكن منزلك وتضاعف هذه القيمة.
في المتوسط، يحتاج تسخين المناطق الشائعة في مالك الشقق بمبلغ إجمالي 40 مربعا إلى دفع 488 روبل شهريا.
إذا تحدثنا عن التشريعات، فإن جميع قواعد استخدام المساحة الإجمالية والتزامات المالكين مسجلة في LCD من الاتحاد الروسي وقرار 13 أغسطس 2016.
وفقا لهذين المستندين، يجب أن تكون جميع أماكن الاستخدام المشترك باستمرار في حالة طبيعية، نفس الشيء ينطبق على جميع الاتصالات. يجب على أصحاب المبنى من خلال الاجتماع أن يقرروا كيف متى وما وسيلة لتنفيذ أعمال الإصلاح. لا يتم تنظيم شروط الوثيقة هذه الأعمال.
يمكن كتابة عدد من اللحظات المتعلقة بتكرار إصلاح التجميل المخطط للواجهة أو مدخل في عقد صيانة مبنى سكني. في الاجتماع، يحتاج المالكون إلى اتخاذ القرار والموافقة على توقيت أعمال الإصلاح.
تم إنشاء الحاجة إلى إعدامها ومصنها في قانون الاستطلاع لمجالات المشكلات الاستخدام العام. وفقا ل LCD RF، فإن الحد الأقصى للفاصل الزمني، الذي يتم تفريغه لأداء إصلاح المداخل، هو 5 سنوات.
من المنطقي أن يتم استبدال Windows والأعمال الصغيرة الأخرى، وكذلك استبدال نظام التدفئة بشكل رئيسي في الصيف. هذا يشمل أيضا أعمال التجميل مثل اللوحة الجدران والسور. بالنسبة للدفع، يتم تضمين تكلفة الإصلاحات بأكملها في رسوم الخدمات المقدمة من القانون الجنائي.
المستأجرون الشهريون يصنعون كميات صغيرة لإصلاح المباني العامة. يمكن الموافقة على حجم هذه الرسوم على الرسوم العامة إذا صوت النصاب القانوني لذلك وسيتم تزيين الحل بكفاءة.
في معظم المدن، يواجه السكان فقط من عدم وجود إضاءة سيئة السمعة في المدخل وعلى الدرج. في السابق، قام مالكو جيبهم برئاسة كيلووات المستهلكة المستهلكة، والتي تضمنت في مقالة تعريفة الإسكان.
إن إضاءة المناطق المشتركة في مبنى سكني يعني:
يمكن فهم مالكي الشقق على جانب واحد: غالبا ما يكون لهم مفاجأة يجب عليك دفعها مقابل الكهرباء التي تنفق على الاحتياجات العامة.
بالإضافة إلى ذلك، في المداخل، يحترق المصابيح الكهربائية باستمرار، من المنزل "تناول" متجر على مدار 24 ساعة في الطابق الأول، إلخ. من ناحية أخرى، نظرا لأن المستأجرين يعيشون في شقق سكنية رفيعة الارتفاع، والتي تقع في ممتلكاتهم، وبالتالي، سيتعين على كيلوواتا دفع ثمن تغطية هذا المنزل.
نظرا لأن إدارة المنزل تنتقل إلى المالكين، فإنها تحمل مسؤولية مادية عن كل ما يحدث فيه. لا ترغب شركات توريد الموارد أيضا في حمل خسائر لمورد غير مدفوع، ولكن تسليمها، لذلك دعونا نلقي نظرة على المثال، وكمن ستدفع مقابل الإنفاق على احتياجات المنزل المشترك:
يعيش المالك في شقة بمساحة 37 متر مربع. يقع في منزل يبلغ إجمالي مساحة 900 متر مربع (مع الأخذ في الاعتبار جميع المباني السكنية وغير السكنية).
أظهر الموظفون العام أن 1300 كيلو واط تم إنفاق 1300 كيلو واط من الكهرباء خلال الشهر، بينما تم إنفاق 840 منهم على شقق الإضاءة والأماكن غير السكنية (المكتب، المتجر، وما إلى ذلك)، والتي تقع في المنزل. سجل العداد في شقة المستأجر أنه يستهلك 70 كيلوواط من الكهرباء لهذا الشهر.
لمعرفة مقدار الدفع مقابل الكهرباء، التي تم طرحها احتياجات المنزل، من الضروري اتخاذ تكلفة شقق الإضاءة من الاستهلاك العام. نقوم بإجراء الحسابات: 1300-840 \u003d تم إنفاق 460 كيلوواط على احتياجات المنزل.
ثم تحتاج إلى معرفة أي جزء من هذا المبلغ الذي تحتاج إلى دفعه مقابل كل مالك للشقة. لهذا، يتم تقسيم مساحة الشقة إلى عام ومضاعفة بمقدار الطاقة المستهلكة: 37/900 \u003d 0.041 * 460 \u003d 18.91.
ثم يجب ضرب هذه القيمة من التعريفة، التي أنشأت لجنة الطاقة الإقليمية. وبالتالي، سيتعين على صاحب الشقة دفع 18.91 * 2.57 (التعريفة المحلية) \u003d 48.59 روبل للكهرباء، والتي تنفق على احتياجات موحدة.
شراء الإسكان في السوق الثانوية هو نوع من الاتفاقية مع القواعد القائمة بالفعل لتنظيف الدرج. المشتري لديه كل زوج من الخيارات:
في هذه الحالة، في اجتماع مرحب به عام، اختر شركة للتحكم عن طريق التصويت. في هذه الحالة، تكمن واجبات تنظيف المناطق المشتركة في مبنى سكني على أكتاف موظفيها.
التنظيف الرطب من عتبات النوافذ والجدران والنوافذ، وكاسح وغسل الكلمة هي جميع واجبات القانون الجنائي، والتي يجب أن تتبع أيضا حالة التخلص من القمامة، وإذا لزم الأمر، تغيير الحاويات المكسورة إلى جديدة.
بما أن جميع السكان يقدمون رسوما لهذه الخدمات، فيجب عليهم بانتظام ويكمل. يجب مناقشة أي مشاكل بشكل منفصل، وإذا كانت جودة الخدمات المقدمة بعيدة عن المثالية، فقم ببيان وتغيير شركة الإدارة.
