المياه إلى المباني غير السكنية. ما هي الاتصالات التي يمكن إجراؤها في المباني غير السكنية؟ هل يوجد معيار لاستهلاك الكهرباء؟ على إمدادات المياه وطاقة التدفئة

لا توجد استثناءات للمباني غير السكنية من حيث إجراء نظام الاتصالات. يمكنك توفير الغاز والكهرباء والمياه. أيضا ، يمكنك أن تقدم بشكل كامل هذه الغرفةامدادات الحرارة. لا تحظر تشريعات الاتحاد الروسي توريد بعض المرافق إلى العقارات غير السكنية ، بغض النظر عن الغرض المقصود منها.

وفقًا للبند 4 من الفصل الثاني من مرسوم الحكومة الروسية "بشأن توفير المرافق" ، للمالك لا أماكن المعيشةإمكانية عقد:

• البرد و ماء ساخن.
• تحويل المياه.
• كهرباء.
• الغاز (بما في ذلك الغاز المعبأ).
• التدفئة (بما في ذلك التدفئة مع الأنواع الصلبةالوقود).
• التخلص من النفايات البلدية الصلبة.

كيف يتم إمداد الطاقة والتدفئة؟

إذا حصل أصحاب الشقق على مرافق من خلال تنظيم الإسكان والخدمات المجتمعية ، التي تتفاوض مع الشركات التي تبيع هذه الموارد ، فإن كل شيء يختلف مع المباني غير السكنية. يتم توفير الاتصالات للأشياء العقارية في هذه المنطقة حصريًا منظمات توريد الموارد... بمعنى أنه سيتعين عليك الدخول في اتفاقية مع هذا النوع من الشركات بنفسك.

لا يختلف حساب مبلغ المدفوعات للإسكان والخدمات المجتمعية للمباني غير السكنية عن تلك السكنية.على سبيل المثال ، لحساب الدفع مقابل التدفئة ، تُستخدم نفس الصيغة كما في القرار رقم 354 "بشأن توفير المرافق": المنطقة * (معيار استهلاك طاقة التدفئة * معامل تكرار المدفوعات مقابل الخدمة) * التعريفة للتدفئة.

ملحوظة!إذا تم إمداد الكهرباء إلى محال تجاريةثم يتم تطبيق تعرفة الكهرباء على أساس قطاعي.

إبرام اتفاق مع المالك

في ديسمبر 2016 ، قدمت حكومة الاتحاد الروسي القرار رقم 1498 ، والذي بموجبه يمكن توفير الموارد للمباني غير السكنية فقط على أساس اتفاقية توريد الموارد. يجب أن يتم تضمينه في جاري الكتابة، مع شركة تشارك بشكل مباشر في توريد الموارد.

على عكس شقق سكنية، تتطلب هذه الأنواع من المباني رأي إلزاميالتعاقد مع الشركة الموردة لـ WHB. خلاف ذلك ، فإن توفير المرافق لك سيكون ببساطة غير قانوني.

يتم إبرام اتفاقية الخدمة بين مالك المبنى وشركة توريد الموارد – شركة إدارة، اجتماع أصحاب المنازل أو قسم الإسكان.

أي شكل من أشكال إدارة المباني السكنية سيفي بالغرض. يجب أن تنص الاتفاقية بالضرورة على شروط التسليم واستخدام المرافق والدفع وحساب التكلفة. أيضا ، الوثيقة جديرة بالذكر عقوبات محتملةبالنسبة للمستهلك ، والذي سيتم تطبيقه في حالة التأخير في السداد وبالنسبة لـ RO الذي يتعهد بتقديمه خدمات عالية الجودةللجانب الثاني.

هذه الاتفاقية لا تتطلب التسجيل وكالات الحكومة، ولكن في نفس الوقت يمكن استخدام المستند كدليل في إجراءات المحكمة. منذ هذا اتفاق ثنائي، ثم للحصول على قوة قانونية، فهو يحتاج فقط إلى توقيعات الطرفين.

إذا لم يتم إبرام اتفاق مع RO ، إذن هذه الشركةسيكون له الحق في تحديد مقدار استهلاك الموارد المقدمة للحالات اتصال غير مصرح به. هذه الاتفاقيةيمكن إنهاؤها من جانب واحد وثنائي.في الحالة الأولى ، يجب على المستهلك سداد الدين بالكامل لاستهلاك المورد وإنهاء العقد طواعية. ينطبق نفس الشرط في حالة حدوث انقطاع بالاتفاق المتبادل بين الطرفين.

على إمدادات المياه وطاقة التدفئة

لإبرام اتفاقية بشأن إمداد المياه أو طاقة التدفئة ، يجب عليك الاتصال بمرفق المياه المحلي (أو مزود التدفئة) ، مع بيان مقابل. هو مكتوب. يتم إصدار النموذج في القسم. في هذه الحالة ، سيتعين عليك تزويد الشركة بقائمة معينة من المستندات. بالنسبة لموردي مرافق المياه وموارد التدفئة ، ستكون قائمة المستندات على النحو التالي:

• تفاصيل الدفع الخاصة بك.
• وثيقة تؤكد ميزان استهلاك المياه.
• اتفاقية الاتصال بـ النظام المركزيتدفئة.
• وثيقة تحديد المسؤولية عن شبكات الصرف الصحي وإمدادات المياه مع تقييم الألفية.
• المستندات الفنية على أجهزة القياس المثبتة (وعملية قبولها).
• ملكية المباني غير السكنية.

بالإضافة إلى ذلك ، الأفراد والكيانات القانونية ، وكذلك رواد الأعمال الأفرادملزمون بإحضار أوراق إضافية، القائمة مختلفة لكل من الأشخاص المذكورين أعلاه.

للأفراد:

للكيانات القانونية:

1. ميثاق الشركة.
2. شهادة تسجيله وتسجيله الضريبي وقيده في السجل.
3. الأوراق التي تؤكد سلطتك كمدير.
4. رسالة معلومات حول التسجيل في السجل.

لأصحاب المشاريع الفردية:

• وثيقة دخول المقاول في السجل.
• وثيقة التسجيل الضريبي.
• هوية.

حول استهلاك الغاز

لإبرام اتفاقية ، يجب على المالك إرسال عرض إلى المورد ، والذي لن يحتوي فقط على طلب ، ولكن أيضًا معلومات ضروريةعنك ، ونوع المبنى ، وأنواع استهلاك الغاز ، ومساحة المبنى ، والمعدات التي ستستخدم المورد ونوع جهاز القياس. أيضا، سوف تحتاج إلى جمع الأوراق التالية:

• ملكية.
• المستندات التي تتحدث عن مساحة المبنى
• التوثيق الفني لـ معدات استخدام الغازوجهاز قياس (بالإضافة إلى اتفاقية بشأن الصيانة ودعم الإرسال الطارئ للمعدات).
• قانون تقسيم حدود الملكية.

يجب على الأفراد بالإضافة إلى ذلك إحضار بطاقة هوية ، وبالنسبة لكيان قانوني - الوثائق التأسيسية(مصدقة من كاتب عدل أو في السجل).

حول التزويد بالكهرباء

تختلف عملية إبرام هذه الاتفاقية قليلاً عن سابقاتها.ومع ذلك ، توجد اختلافات في قائمة المستندات:

• هوية.
• ملكية.
• فعل الترسيم.
• التوثيق الفني وشهادة قبول أجهزة القياس.
• ورقة تؤكد وجود حماية طارئة أو تقنية.
• رسم تخطيطي للشبكة الكهربائية أحادية الخط للمستهلك (إن وجدت).

معايير الخدمات الموردة

لم يتم وضع المعايير العامة لاستهلاك الموارد للمباني غير السكنية من قبل الحكومة الفيدرالية. لذلك ، يتم تطبيقها فقط بالاتفاق بين المستهلك والمورد ، كما ينص عليها العقد. مقبولة من الأطرافيجب أن تمتثل المعايير القواعد الارشادية... ومع ذلك ، في كثير من الأحيان يتم استخدام جهاز قياس لهذه الأغراض.

بالرغم ان الحكومة الفيدراليةلا تضع معايير الاستهلاك ، فقد يتم وضعها من قبل الحكومة المحلية. لذلك ، يجب أن تتعرف على المراسيم المحلية.

كيف ترفض المرافق؟

يحق لمالك المباني غير السكنية رفض تقديم CU، يكفي تنسيق رفضك مع المنظمات الموردة للموارد.

1. اكتب بيانًا برفض تقديم المرافق الموجهة إلى منفذ KU (منظمة إدارية ، HOA أو تعاونية ، RSO)
2. إذا كانت مباني المالك:
   • غير سكني المباني المرفقةإلى مبنى آخر.
   • جزء من مبنى غير سكني له أكثر من مالك.

   في مثل هذه الحالات ، سيتعين على مالك المباني غير السكنية عقد اجتماع لأصحاب المباني ، حيث يجب أن يصوت ثلثا أعضاء الاجتماع لتعطيل جامعة الكويت.

   ولكن ، إذا أقيمت مباني المالك بشكل منفصل وهي ملكه فقط ، فيحق له أن يأخذها قرار مستقلوالتخلي عن جامعة الكويت.

3. تقديم طلب إلى المنظمة المناسبة التي تزود جامعة الكويت.

إن توصيل المباني غير السكنية بنظام الاتصالات ليس ممكنًا فحسب ، ولكنه إلزامي أيضًا إذا كان مملوكًا. وفقًا للقرارات الجديدة ، لا يمكن القيام بذلك إلا من خلال إبرام اتفاقية مناسبة بين المالك والمكتب. في نفس الوقت ، يمكن توفير أي نوع من المرافق للمباني غير السكنية.

في الطابق الأول MKD غير سكنيعادة ما يتم شراء المباني أو نقلها من سكنية إلى متاجر وصيدليات وورش عمل ومقاهي ومستودعات ومكاتب وأكثر من ذلك بكثير. إذا أراد المالك تنظيم متجر أو صالون تجميل في الطابق الثاني ، في الطابق الأول ، أسفل الكائن المستقبلي مباشرةً ، فلا ينبغي لأحد أن يعيش. قد يكون هناك ، على سبيل المثال ، مكتب.

قبل تنفيذ المشروع منظمة تجاريةفي مبنى سكني ، يجب تحويل المباني السكنية إلى غير سكنية... يعد هذا الإجراء طويلًا نسبيًا ومعقد ويستهلك الطاقة بالنسبة للمالك ، ويتطلب ذلك جمع مجموعة من المستندات والركض. منظمات مختلفة(FMS ، ZhEK ، BTI) ، موافقة السكان مبنى سكنيوأشياء أخرى ، أشياء أخرى. ولكن إلى جانب ذلك ، تختلف صيانة المباني غير السكنية عن مدفوعات المرافق في شقة عادية.

تعرفة الإسكان والخدمات المجتمعية في MKD

يتم تحديد تعريفات المرافق المجتمعية غير السكنية بموجب القوانين التالية:

• LCD RF ؛

عند الدفع مقابل الكهرباء والماء وغيرها من المرافق الضرورية ، يجب ألا تنشأ صعوبات. الشيء الرئيسي هو تسديد المدفوعات في الوقت المحدد... يجب على المالك (أصحاب) الاهتمام بالدفع ، بعد أن أبرم سابقًا اتفاقية مع شركة الإدارة المسؤولة عن المنزل.

يدفع المالك بشكل فردي مقابل الخدمات التالية:

1. كهرباء.
2. الماء البارد والساخن.
3. التخلص من المياه العادمة.
4. الحرارة (التدفئة).

الأهمية!يدفع مالك المبنى غير السكني في مبنى سكني مقابل تلك الموارد التي استخدمها فقط ، بشرط تركيب أجهزة قياس في المبنى. بشكل تقريبي ، ندفع نفس المبلغ الذي أظهرته العدادات.

يمكن أن تنشأ الصعوبة فقط مع التسخين... أحيانًا يتم تثبيت عداد منزلي مشترك للتزويد بالحرارة ، ثم يصبح إجراء نقل القراءات والدفع أكثر تعقيدًا.

يستحق سداد الاحتياجات المنزلية العامة ، وخاصة القمامة والمخلفات المنزلية ، اهتمامًا خاصًا. يدفع مالك العقار غير السكني مقابل هذه الخدمة على قدم المساواة مع جميع سكان المنزل.

لا يهم في أي طابق من المبنى تقع المنظمة (وغالبًا ما يكون في الطابق الأول) ، فهو المالك ملزم بدفع تكاليف صيانة المصعد بالسعر العام(أي بصفتك مالكًا لشقة عادية). يجب على مالك العقار غير السكني دفع ثمن الخدمة. سلم، للغرف الفنية والمرافق في المنزل ، والمباني غير السكنية الاستخدام الشائع, قطعة أرضتحت المنزل وحوله.

فن. 39 ،، 158 ZhK RF أخبرنا أنه يجب على المالك دفع تكاليف صيانة وإصلاح المباني غير السكنية في بالطريقة المعتادةوبنفس حجم مستأجري الشقق. إذا كان المستأجر مسؤولاً عن المباني غير السكنية ، فإنه ينقل البيانات المتعلقة بالرسوم مقابل استخدام الموارد إلى المالك ، الذي يدفع بدوره وفقًا للإيصالات. خيار آخر هو دفع الفواتير من قبل المستأجر من حسابه الخاص. في الوقت نفسه ، يحق للمالك التحكم في استلام الأموال حتى لا يكون هناك تأخير.

يتم تحديد تعريفات (بما في ذلك تلك الموجودة في المباني السكنية) من قبل الحكومات المحلية. حيث مرة واحدة في السنة (في الصيف) تزيد التعريفات... في عام 2017 ، على سبيل المثال ، بدءًا من 1 يوليو ، زادت تكلفة المدفوعات بنسبة 7٪. ويرجع ذلك إلى التضخم الذي أدى إلى ارتفاع أسعار الغاز والكهرباء والمياه والحرارة.

ما هي الصيغ لحساب مبلغ المدفوعات؟

بالنسبة للغاز والمياه الباردة والساخنة والصرف الصحي والكهرباء ، فإن الصيغة بسيطة للغاية:

C = T * أنا، أين:

• مع
• تي- التعريفة الثابتة
• و- الكمية المستهلكة من المورد.

يمكنك معرفة المزيد عن التعريفات التي يجب على مالك المبنى غير السكني دفع ثمن الكهرباء بها.
يتم حساب رسوم التدفئة بشكل مختلف قليلاً:

C = P * T * H، أين:

• مع- المبلغ المراد رده ؛
• تي- التعريفة الثابتة
• NS
• ح- معيار الاستهلاك.

اعتمادًا على كيفية دفع التدفئة - على مدار السنة أو فقط في الداخل موسم التدفئة- يتم استخدام معامل معيار الاستهلاك (K). يتم حسابها بقسمة فترة التسخين (بالأشهر) على عدد أشهر السنة ، أي على 12.

إذا تم تثبيت عداد في المنزل ، يتم استخدام بياناته (C1) في حساب نسبة المساحة كائن غير سكنيإلى المساحة الكليةفي المنزل (Pl n / z: Pl total.) والتعريفة المقررة (T):

С = С1 * (Pl n / f: Pl total) * T

إذا كان للمباني غير السكنية عداد خاص بها ، فيمكن للمالك (المؤجر) استخدام الصيغة:

C = P * I * T، أين:

• مع- مبلغ التعويض ؛
• NS- منطقة المباني غير السكنية ؛
• و- الحجم المستهلك
• تي- التعرفة المقررة.

يمكنك التعرف على قواعد تنظيم تدفئة المباني غير السكنية والفروق الدقيقة في حساب الرسوم الجمركية لهم خلال موسم التدفئة في.
بالنسبة للاحتياجات المنزلية العامة ، يمكن حساب الدفع بطريقتين:

1. اقسم الاستهلاك الكلي على المعيار (إذا لم يكن هناك عداد).
2. من عند إجمالي الاستهلاكمحسوب مؤشر فرديبالنسبة للمباني غير السكنية ، يتم تقسيم الباقي على عدد الشقق (إذا كان هناك عداد).

اتفاق رسمي مع RNO

من أجل بساطة وسهولة الدفع مقابل المرافق ، تم إبرام اتفاقية... يؤكد موافقة رسميةالأطراف (المالك و RSO). يمكن للمالك إنشاء مسودة عقد من تلقاء نفسه ، والتي سيحدد فيها شروط حساب الخدمات ودفعها. في المقابل ، المنظمة لديها حق كاملتحرير ورفض وعرض الشروط الخاصة بك. هذا هو الهدف الرئيسياتفاق - لإنشاء موافقة متبادلة.

يمكنك إبرام اتفاقية:

1. مع شركة الإدارة ، التي ستتصل بمنظمة توريد الموارد (RSO).
2. مباشرة مع RNO ، بعد تنسيق المشروع مع شركة الإدارة.

المرجعي!قد تحتوي المباني غير السكنية على هياكل اتصالات مهمة للمنزل بأكمله. يحتاج المالك إلى الاتفاق مع HOA للحصول على تصريح لإجراء الصيانة على أراضيه.

وفقًا للتعديلات الحالية على المرسوم الحكومي رقم 354 ، يتعين على مالكي المباني غير السكنية إبرام عقود مباشرة مع
منظمة توريد موارد محددة (RSO). إذا تجاهل المالك صياغة العقد ، يوزع RSO الفواتير بدون عقد ، ثم تزيد المدفوعات. لا يعني عدم وجود عقد عدم وجود التزامات.

الخطوة الأولى هي تقديم إدارة المنظمةبيانات عن المباني غير السكنية في جمهورية أوسيتيا الشمالية. سيتلقى مالك المبنى غير السكني إشعارًا بضرورة إبرام اتفاقية.

لإبرام اتفاقية مباشرة مع RSO ، تحتاج إلى إرسال طلب مكتوب... يجب أن تشير إلى:

1. البيانات الشخصية للمالك (حسب جواز السفر) ؛
2. عنوان ومساحة المبنى السكني ؛
3. قائمة المرافق المقدمة ؛
4. بيانات عن أجهزة القياس ؛
5. تدابير الدعم الاجتماعي لدفع ثمن الخدمات (المزايا والخصومات) ؛
6. وقت العقد.

إجراءات التسجيل

إذا أراد مالك المبنى إبرام اتفاقية مباشرة مع RNO ، فلا يمكنه أخذ زمام المبادرة. للقيام بذلك ، تحتاج إلى جمع جميع أعضاء HOA أو تعاونية الإسكان ، في حالة غيابهم ، يتقدم الملاك مباشرة إلى القانون الجنائي.

يتحمل مالك المباني غير السكنية مسؤولية إضافيةلتوفير معلومات خاصة لفناني الأداء الذي يمثله القانون الجنائي ، HOA ، ZhSK. في الوقت نفسه ، لا تنص الفقرة صراحةً على أنه يجب على مالك المباني غير السكنية طلب الموافقة أو الامتثال لقرار الاجتماع العام.

تحدد الاتفاقية شروط الإبلاغ عن الدين ، وشروط الدفع وقبول المدفوعات ، وإجراءات التفاعل بين RSO وشركة الإدارة. يشار إلى كلا طرفي العقد كمنفذين.

1. يتم تقديم المستندات التالية إلى RNO: وثيقة ملكية ، وثيقة تؤكد سلطة المنظمة في تقديم الخدمات.
2. بالنسبة للقانون الجنائي ، هذه الوثائق هي البروتوكول اجتماع التصنيف الدولي للأمراضبشأن اختيار شركة الإدارة واختيار طريقة الإدارة ، اتفاقية إدارة MKD.

بالإضافة إلى المستندات المدرجة ، يرفق جميع فناني الأداء بالتطبيق (العرض):

• المستندات التي تؤكد حقيقة توصيل MKD بشبكات إمداد الموارد ؛
• وثائق حول تركيب وتشغيل عداد المنزل العام ؛
• دقائق من اجتماع مالكي الشقق والمباني غير السكنية لشركة MKD ، حيث تم اتخاذ قرار بدفع جميع أو بعض خدمات المرافق لجمهورية أوسيتيا الشمالية ؛
• المستندات التي تحتوي على معلومات حول مناطق المباني السكنية وغير السكنية في المنزل وحول المساحة الإجمالية.

المثبتة وقت محددتسليم العقد - 7 أيام عمل... يتم تحديد تكلفة إبرام العقد وتقديم الخدمات بشكل جماعي.

عقد صيانة

بموجب القانون ، مالك غير سكني مباني MKDيجب الحفاظ على ممتلكاته ، ما لم ينص القانون أو العقد على خلاف ذلك.

في الفن. 445 من القانون المدني للاتحاد الروسي تنص على أن إبرام عقد لصيانة مباني مبنى سكني (سكني أو غير سكني) هو إلزامي... لهذا ، يتم عقد اجتماع يختار فيه مجلس النواب الأمريكي القانون الجنائي ، ويتم وضع بروتوكول. يشير إلى جميع ميزات الالتزامات المتبادلة للأطراف (أنواع العمل المنجز ، قائمة من ممتلكات MKDإلخ.).

العقد ليس له تاريخ انتهاء الصلاحيةلذلك يتم تحديد "تاريخ انتهاء الصلاحية" من قبل الاجتماع. في حالة القوة القاهرة ، يمكن إنهاؤها في وقت سابق بقرار من HOA أو في المحكمة.

بادئ ذي بدء ، تحتاج إلى تعيين مجموعة المبادرةوعقد اجتماع لمناقشة هيكل المعاهدة. إذا صوّت 50٪ من السكان (شخصيًا أو بالتصويت) لقانون العقوبات ، فسيصبح القانون الجنائي لمجلس النواب. الملاك الذين لم يبرموا اتفاقية لا يتخلصون من واجب دفع رسوم إصلاح وصيانة المنزل.

انتباه!ثمن صياغة العقد ، وكذلك الدفع لصيانة MKD ، هو تعاقدي.

يدخل العقد حيز التنفيذ بعد توقيع الطرفين.... أنه يعكس:

• تكوين MKD.
• واجبات الأطراف.
• قائمة الأعمال التي يتم تنفيذها ؛
• المسئولية منظمة خدميهإلخ.

كيف المزيد من الخدماتيختار المستأجرون التنفيذ من قبل المنظمة ، كلما دفعوا أكثر.

قيمة التعرفة ، أي السعر اعمال صيانةوصيانة وإصلاح المساكن للمباني غير السكنية - لا يقتصر. إجراء صياغة العقد هو نفسه بالنسبة لعقد المرافق، وتمت الموافقة عليها لمدة لا تزيد عن 10 أيام.

حزمة المستندات المطلوبة لمالك العقار غير السكني:

1. صورة جواز السفر).
2. إثبات ملكية.
3. المستندات التي تؤكد تكوين المعدات أو المعدات الداخلية للمباني غير السكنية ، وامتثال المعدات المدرجة فيها متطلبات تقنيةتنطبق على هذه المعدات.
4. المستندات التي تحتوي على معلومات حول تاريخ آخر عملية تحقق وتاريخ التحقق التالي.

هل يمكن حمل الغاز وما هي الخدمات الأخرى المتوفرة لأصحابها؟

يمكن لمالك المباني غير السكنية في MKD إبرام عقود لتقديم الخدمات:

• إمدادات الماء البارد
• إمدادات الماء الساخن
• تصريف المياه؛
• مزود الطاقة؛
• إمدادات الغاز؛
• تدفئة.

يحدث هذا وفقًا للمتطلبات المحددة القانون المدنيتشريعات RF و RF بشأن إمدادات المياه والصرف الصحي وإمدادات الطاقة وإمدادات الغاز والتدفئة.

1. التغويز ، أو الاتصال غاز طبيعيإلى الغرفة أو الهيكل.من الممكن نقل الغاز إلى المباني غير السكنية. لهذا ، يتم إبرام اتفاقية مع منظمة إمداد الغاز. يدفع مالك العقار غير السكني مقابل الخدمة بالسعر العام للمنزل ، بشرط ألا تتطلب منطقة نشاط المبنى نفقة إضافيةغاز.
2. التدفئة وإمدادات المياه الساخنةإذا كان لديك غلاية خاصة بك في MKD ، يتم دفعها وفقًا لنظام مكون من عنصرين (البند 54 من RF PP رقم 354). في هذه الحالة ، بناءً على المنطقة وعدد المالكين ، احسب المصاريف الفعلية ماء باردوتدفئة أو كهرباء المباني غير السكنية لتسخين المياه بالمعدل العام.

الأهمية!من المربح أكثر للمالك تركيب سخان مياه فردي (بأجهزة قياس) ، ثم يمكن تنظيم درجة حرارة الماء وكمية الموارد المستهلكة.

3. كهرباء... يعتمد على الغرض من الغرفة. بالنسبة لغرف المرافق (غرفة التخزين ، المرآب ، إلخ) ، يتم تطبيق تعرفة الكهرباء العامة ، أي كما هو الحال في أماكن المعيشة.

   إذا لزم الأمر ، يمكن لمالك المبنى غير السكني في مبنى سكني أن يأمر بمشروع لإمداد الطاقة. ستقوم منظمة تصميم خاصة ، تم تأكيد وصولها بموجب ترخيص ، بتطوير المشروع. لنسخته النهائية ، ستكون هناك حاجة إلى الرسومات. خطط المبنىمنازل مع شرح المباني والمستندات التي تؤكد الملكية.

يمكن تركيب جميع أجهزة القياس في أماكن غير سكنية: ماء ، غاز ، تدفئة ، كهرباء.

ببساطة، يشير التخلص من النفايات إلى الاحتياجات المنزلية العامة... لذلك ، يتحمل مالكو المباني غير السكنية نفس مسؤوليات مستأجري الشقق.

المسؤولية عن أداء الهواة

الجميع يريد توفير المال. لكن لا يعرف الجميع كيف يدخرون بطريقة صادقة ، ونتيجة لذلك يزدهر الفساد والاحتيال والجريمة.

انتباه!يشير الاستهلاك غير المصرح به لموارد الآخرين إلى المخالفات الإدارية. استخدام غير قانونيالطاقة تعني عقوبة في شكل غرامة. بالإضافة إلى ذلك ، يتعين على مالك المباني غير السكنية دفع ثمن "الموارد المسروقة".

على سبيل المثال ، إذا تم "القبض" على رجل أعمال ماكر في سرقة الكهرباء أو الحرارة ، فإنه سيتحمل مسؤولية إدارية:

• غرامة ل فرادى 10-15 ألف روبل
• ل المسؤولين- 30-80 ألف روبل. (أو تعليق الأنشطة لمدة سنة إلى سنتين) ؛
• للكيانات القانونية - 100-200 ألف روبل.

ومن المثير للاهتمام أن الحكومة نظرت مرارًا وتكرارًا في مشروع قانون بشأن التعيين المسؤولية الجنائيةلمثل هذه الحيل. ليس من المستبعد أن مشروع القانون سوف يترجم قريبا إلى واقع. ربما عندها سيكون أولئك الذين يريدون ادخار المال على حساب شخص آخر أقل من ذلك بكثير.

انطلاقا من حقيقة أن المباني غير السكنية هي مع ذلك جزء من مبنى سكني ، فإن مهمة المالك أسهل بكثير. إن إبرام عقد مباشر مع RSO يحميها من العديد من المشاكل بموجب القانون ، ويوفر المال والوقت ويسمح لك بدفع مبالغ مبررة ، إذا لم تكن كسولًا جدًا في تثبيت العدادات.

بشكل عام لا يختلف إجراء صيانة متجرك أو مكتبك عن صيانة الشقة، ما عليك سوى الاستعداد لها بشكل أفضل. ليس من الضروري على الإطلاق أن تكون محامياً وأن تفهم مسائل المنفعة.

العمل جيد ، والعمل الصادق أفضل!

إن توفر السكن والخدمات المجتمعية مناسب دائمًا. هناك حاجة إلى الماء الساخن وإمدادات المياه الباردة والكهرباء والصرف الصحي والتدفئة ليس فقط للسكان العاديين (الملاك) الذين يعيشون في أماكن مناسبة ، ولكن أيضًا للمالكين أو المستأجرين الذين يستخدمون مساحات غير سكنية في مبنى سكني.

تختلف المباني غير السكنية عن المباني السكنية من خلال القدرة على تسجيل المقيمين بشكل مؤقت أو دائم. هناك أحكام يتم بموجبها منح المسكن حالة غير سكني:

• يوجد مدخل منفصل أو يتم الوصول دون المرور عبر أماكن المعيشة ؛
• الفرضية ليست كذلك جزء منمكان عيش \ سكن؛
• يقع المبنى في الطابق الأرضي ، وإذا كان فوقه ، فإن المنطقة الواقعة تحت مساحة الاهتمام غير سكنية.

الأهمية! عادة ، يتم استخدام هذه المساحة في أغراض تجاريةيوجد على أراضيها متاجر ومكاتب وما إلى ذلك.

يجب عدم الخلط بين المنطقة غير السكنية والمناطق المشتركة. وتشمل الأخيرة السلالم والمداخل وممتلكات المصعد والسندرات وما إلى ذلك. يجب أولاً تعيين حالة الطوابق السفلية والأقبية والمباني الأخرى ذات الأهمية غير السكنية لاستخدامها مرة أخرى في ريادة الأعمال ، وإلا فسوف تُنسب إلى الممتلكات المشتركة.

التزامات صاحب العقار غير السكني في عمارة سكنية

يلتزم مالك العقار بتقديم معلومات عن العقار من خلال موقع Rosreestr الإلكتروني أو مركز متعدد الوظائفتقديم الخدمات بغض النظر عن حالة المبنى.

يلتزم مالك (مستأجر) المباني غير السكنية ، مثل المستأجرين الآخرين ، بدفع تكاليف الصيانة و اعمال صيانة الملكية المشتركة, الاتصالات الهندسيةوالاحتياجات. المستخدم ملزم بالمساهمة في صندوق إصلاح رأس المال. لا ينبغي أن ننسى أن مسؤولية المستهلك هي إبرام العقود مع شركات توفير الموارد ودفع مقابل الخدمات المقدمة في الوقت المحدد. نتيجة لذلك ، يشمل الدفع مقابل المرافق في MKD الدفع مال:

• لاستهلاك الكهرباء
• لاستهلاك الماء الساخن والبارد ؛
• للصيانة والإصلاح الحالي للمناطق المشتركة وأراضي البناء المشتركة المجاورة وفقًا لحصة الملكية ؛
• لاستهلاك الغاز
• آخر المدفوعات القانونية، المكشوفة من قبل شركة الإدارة أو HOA أو شركة أخرى (لـ اصلاح، واحد ، إلخ.).

للغرف ذات مدخل منفصليتم الدفع مقابل المصعد والممتلكات الأخرى في شروط متساويةمع باقي المستأجرين بسبب ملكية الكائن في MKD.

إذا كانت الغرفة فارغة ، فيجب أن يتم الدفع وفقًا للإيصال ، وعندما لا يتم تركيب أجهزة قياس الماء البارد والماء البارد ، فسيتم إجراء الحساب وفقًا للإيصال. المعايير المعمول بهاحسب عدد أصحاب المنطقة.

إذا حدث الموقف:

• عندما يشك المالك هذه المبالغآه في واحد وثيقة دفعأو هناك العديد من المالكين ؛
• تنشأ القضايا المثيرة للجدلأو ظروف أخرى

ثم يمكنك دائمًا الرجوع إلى حرية الوصولوثيقة - المرسوم الحكومي رقم 354-2011 (بمراجعات متعددة ، آخرها تم تنفيذه في عام 2017). تفاصيل الخوارزمية لحساب تكلفة المباني غير السكنية لمالك واحد أو أكثرآخر أسئلة مهمة، والتي يمكن العثور عليها بسهولة في جدول محتويات القواعد.

بالإضافة إلى الدفع مقابل الإسكان والخدمات المجتمعية (و ODN) ، يُلزم القانون مالك المباني غير السكنية بالامتثال لعدد من المتطلبات:

• لا تصدر ضوضاء أو تصرف يعمل صاخبةفي الوقت الخطأ
• صيانة المباني الخاصة بك وفقًا لمعايير الحريق والتقنية والصحية وغيرها ؛
• مراقبة الدولة العقارات غير السكنيةواحترام حقوق المالكين الآخرين للمبنى السكني ؛
• دفع الضرائب العقارية والمصاريف الأخرى التي ينص عليها القانون.

إن التزامات مالك المبنى غير السكني مطابقة تمامًا لمتطلبات مالك المبنى السكني. يجب أن يراعيها ويلبيها.

منذ متى المالك ملزم بدفع مقابل السكن والخدمات المجتمعية

هناك عدة شروط يجب أن يبدأ فيها مالك المبنى في الدفع مقابل المرافق. إذا أصبح المستهلك مالكًا لمنطقة في مبنى جديد ، فمن لحظة التوقيع على صك قبول المساحة المستردة أو مستند آخر بشأن نقل المنطقة ، يكون التزام مالك المبنى غير السكني لدفع ثمن KU ينشأ. عند تسجيل شراء وبيع أو تبرع أو عقود أخرى وإدخال المعلومات في سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية ، هناك حق ليس فقط في الملكية ، ولكن أيضًا في إيداع الأموال للخدمات المقدمة. إذا كانت المنطقة مستأجرة ، وقرر المالك إلزام المستأجر بدفع الرسوم ، فعندئذٍ يكون مالك المبنى فقط هو المسؤول بموجب القانون.

أين يتم تسليم إيصالات دفع الإسكان والخدمات المجتمعية لأصحاب المباني غير السكنية

تم تطوير مستند دفع موحد (UPC) لإيداع الأموال للمرافق. يتضمن معلومات حول المالك وقائمة الخدمات المقدمة وأجهزة القياس المثبتة والقراءات السابقة والحالية وفترة الدفع والحساب الشخصي ورمز الدافع ومعلومات أخرى.

هناك إمكانية للحصول على إيصالات في في شكل إلكترونيلمزيد من السداد للمبالغ المشار إليها. ولكن يجب تسليم النموذج إلى نسخة ورقية... إذا كان المالك شخصًا عاديًا ، فيتم التسليم عليه العنوان البريدي، إذا كان المالك شخصية، ثم يتم تقديم الإيصال في موقعه أو عنوان الشخص الذي يعمل بموجب التوكيل الرسمي.

حقوق أصحاب المباني غير السكنية في مبنى سكني

أصحاب المباني غير السكنية لهم نفس الحقوق التي يتمتع بها أصحابها شقق عاديةأو الغرف. لذلك يمكنهم:

• المشاركة في اجتماع لسكان مبنى متعدد الطوابق ؛
• عرض خيارات لتحسين المنطقة المجاورة ؛
• التصويت على القرارات المقترحة بشأن اختيار نوع المنظمة الإدارية ، وما إلى ذلك ؛
• مناقشة القضايا المتعلقة بتكاليف الحفاظ على ODN؛
• بيع مساحاتهم والتبرع بها وتغييرها وتوسيعها وإعادة تجهيزها (بالاتفاق مع السلطات بالطريقة المنصوص عليها في مواد القانون) ؛
• الانتقال إلى حالة المسكن (إذا تم استيفاء جميع متطلبات مساحة المعيشة) ؛
• استخدامها لأغراض تجارية.

مثل حقوق مالكي الشقق السكنية ، يجب احترام حقوق أصحاب المباني غير السكنية وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي وعدم تعارضها.

إجراءات الدفع مقابل الإسكان والخدمات المجتمعية لأصحاب المباني غير السكنية

يمكن للمالك أن يدفع مقابل الخدمات المقدمة بنفس الطرق التي يدفعها المستهلك العادي:

• في بنك يمكنه قبول الأموال للإسكان والخدمات المجتمعية ؛
• مكتب البريد؛
• من خلال موارد الإنترنت للخدمات العامة ؛
• من خلال محطات الدفع ؛
• عير حسابات شخصيةعلى المواقع الإلكترونية للبنوك أو الشركات الأخرى التي تقبل التحويلات لسداد المبالغ المفوترة ؛
• بطرق مريحة أخرى.

انتبه إلى العمولة عند قبول المدفوعات. هناك فرص لسداد الحساب المحدد في مستند دفع واحد بدون اهتمام إضافي... للقيام بذلك ، تحتاج إلى إلقاء نظرة على مبلغ الدفع المشار إليه بعد إدخال جميع القيم ، والنسبة المئوية للرسوم. يجدر التوضيح مع منظمة الإدارة مع أي مؤسسة ، أبرم البنك اتفاقية للإيداع المجاني للأموال ، أو يمكنك السداد على المواقع الإلكترونية لشركات توفير الموارد أو استخدام طرق أخرى لدفع الفواتير دون مبالغ إضافية.

المتأخرات في السداد للإسكان والخدمات المجتمعية لأصحاب المباني غير السكنية

في حالة التأخير في إيداع الأموال في حسابات الشركات للإسكان والخدمات المجتمعية ، تنشأ متأخرات. يمكن تطبيق عقوبات عدم الدفع كما هو الحال بالنسبة للمالكين الذين يعيشون في المباني السكنية:

• استحقاق الفائدة على مبلغ الدين ؛
• استخدام الورق غير الأبيض لطباعة EPD ؛
• إنهاء الوصول إلى الخدمات - انقطاع التيار الكهربائي ، والماء الساخن ، وما إلى ذلك ؛
• رفع دعوى لعدم الدفع في المحكمة ؛
• نقل المعلومات حول التأخير إلى وكالات التحصيل ؛
• الآخرين الطرق القانونيةالتأثير على المالك (حظر مغادرة الاتحاد الروسي ، إلخ).

تعريفات دفع المساكن والخدمات المجتمعية

قد تختلف التعريفات المقبولة لأصحاب المباني غير السكنية عن القواعد الموضوعة للشقق مع المستأجرين. ومع ذلك ، فإن الحق في تحديد مبالغ الدفع يعود إلى الكيانات المكونة للاتحاد الروسي. يمكنك معرفة التعريفات الجمركية بالضبط في الشركات التي سيتم إبرام العقد معها.

في الختام ، نلاحظ أنه يجب على جميع المالكين ، بغض النظر عن وضعهم ، الامتثال لقانون الاتحاد الروسي بشأن الدفع واستيفاء المتطلبات.

الاختصارات

قائمة بأسئلة المستهلك النموذجية وإجاباتها

1- بشأن التسويات مع أصحاب الشقق / المباني غير السكنية في المباني السكنية (1/12)

اعتبارًا من 01.01.2017 ، عند إجراء التسويات مع مزودي خدمات المرافق ، يتم تحديد كمية الحرارة التي توفرها MOEK PJSC لتدفئة مبنى سكني والمستحقة الدفع بموجب اتفاقية توريد الموارد:

1. في حالة التسليم الموارد المجتمعيةفي مبنى سكني مجهز بجهاز قياس جماعي (عام) للطاقة الحرارية (ODPU) - بناءً على متوسط ​​الحجم الشهري لاستهلاك الطاقة الحرارية وفقًا لمؤشرات جهاز القياس الجماعي (العام) لـ العام الماضيمع الأخذ في الاعتبار التعديل مرة في السنة لتكلفة حجم الطاقة الحرارية المستهلكة العام الماضيويقاس بالمتر الجماعي.
2. في حالة توريد مورد المرافق إلى مبنى سكني غير مجهز بوحدة تحكم في الطاقة الحرارية - بناءً على معيار الاستهلاك خدمات».

القرار رقم 629-PP
البند 25.1 من اللائحة رقم 124

2. فيما يتعلق بالتعرفة المطبقة.

PJSC "MOEK" هي أغنية واحدة منظمة التدفئةعلى أراضي مدينة موسكو ، وكذلك منظمة توفر الماء الساخن للمستهلكين. تخضع الأنشطة المتعلقة بتزويد المستهلكين بالطاقة الحرارية والماء الساخن للتنظيم. صلاحيات تحديد التعريفات منوطة بالسلطات قوة تنفيذيةالكيانات المكونة للاتحاد الروسي في المنطقة تنظيم الدولةالأسعار (التعريفات).
معلومات عن التعريفات الموضوعة للمستهلكين (المشتركين) في MOEK PJSC طاقة حراريةويتم نشر الماء الساخن على الموقع الرسمي لشركة PJSC "MOEK" في قسم "حول الشركة / إفشاء المعلومات حول الأنواع الخاضعة للتنظيمالأنشطة / التعريفات ".

المادة 8 من قانون إمداد الحرارة
المادة 31 من قانون توفير المياه والصرف الصحي

3. حول مسألة إجراءات تحديد مقدار المورد الذي يتم توفيره لـ MKD

3.1. بحضور ODPU

يتم تحديد حجم مورد المنفعة المقدم إلى MKD المجهز بوحدة ODPU بناءً على قراءات جهاز القياس المحدد لفترة الفاتورة (شهر الفوترة).

اللائحة رقم 124

3.2 في حالة عدم وجود وحدة ODU التي تم تكليفها مسبقًا أو فشلها أو فقدها أو انتهاء مدة خدمتها

الطاقة الحرارية للتدفئة

كمية الحرارة المقدمة للتدفئة في الشهر المقدريتم تحديد فترة التسخين من خلال:

• قبل انتهاء 3 فترات حسابية من لحظة الفشل ، أو فقدان وحدة ODU التي تم تكليفها مسبقًا أو انتهاء عمرها التشغيلي - بناءً على متوسط ​​الحجم الشهري للطاقة الحرارية المستهلكة خلال فترة التسخين ، والتي يتم تحديدها وفقًا لمؤشرات ODU وبشرط أن تكون فترة تشغيل وحدة التأآسد خلال النهار أكثر من 3 أشهر من فترة التسخين.
• بعد 3 فترات فوترة وإذا كانت فترة تشغيل ODPU أقل من 3 أشهر من فترة التسخين ، وكذلك في حالة عدم وجود ODPU - بناءً على معدل استهلاك خدمة التدفئة المجتمعية والمساحة الإجمالية المباني السكنية وغير السكنية في مبنى سكني.

اللائحة رقم 124

ماء ساخن

مبلغ الماء الساخن المستحق الدفع في شهر الفاتورة الحالي في حالة الغياب أو الفشل أو فقدان وحدة ODU التي تم تكليفها مسبقًا أو انتهاء مدة خدمتها ، بناءً على مجموع القيم:

• كمية الماء الساخن المحددة لفترة الفاتورة وفقًا لإشارات أجهزة القياس الفردية أو العامة (الشقة) ؛
• كمية الماء الساخن المحسوبة لفترة الفاتورة باستخدام معدل استهلاك الماء الساخن ؛
• متوسط ​​الكمية الشهرية(حجم) الماء الساخن ، المحدد لفترة الفاتورة وفقًا لمؤشرات أجهزة القياس الفردية أو العامة (الشقة) ؛
• كمية الماء الساخن المحددة لفترة الفاتورة في المباني غير السكنية غير المجهزة بأجهزة قياس فردية ، وفقا لأحكام اللائحة رقم 776 ؛
• كمية الماء الساخن المستهلكة خلال فترة الفاتورة عند الحفاظ على الممتلكات العامة في مبنى سكني ، وفقًا لمتطلبات البند 59 (1) من اللائحة رقم 354.

البند 21 من اللائحة رقم 124

4. فيما يتعلق بإجراءات تحديد كمية الحرارة التي يتم توفيرها للمباني غير السكنية

4.1 بحضور UUTE

يتم تحديد مقدار الطاقة الحرارية الموفرة للتدفئة والتهوية وتكييف الهواء وإمداد الماء الساخن بناءً على قراءات UUTE لفترة الفاتورة.

اللائحة رقم 1034

4.2 في حالة الفشل أو فقدان UUTE الذي تم تشغيله مسبقًا أو انتهاء مدة خدمته حتى 15 يومًا

يتم تحديد حجم الطاقة الحرارية المزودة مع الأخذ في الاعتبار متوسط ​​كمية الطاقة الحرارية اليومية ، والتي يتم تحديدها بناءً على قراءات UUTE أثناء تشغيلها المنتظم في فترة الفاتورةإلى متوسط ​​درجة الحرارة الخارجية اليومية لفترة التصميم

البند 118 من اللائحة رقم 1034

4.3 في حالة الغياب أو الفشل أو فقدان UUTE الذي تم تشغيله مسبقًا أو انتهاء مدة خدمته لأكثر من 15 يومًا

يتم تحديد حجم الطاقة الحرارية المزودة وفقًا للحمل الحراري المتفق عليه ، مع مراعاة درجة الحرارة الفعلية للهواء الخارجي في فترة الفاتورة

الفقرتان 115 و 116 من اللائحة رقم 1034

4.4 كمية الطاقة الحرارية الموردة لتحضير الماء الساخن,

في حضور محاسبة منفصلةويتم حساب عطل UUTE المؤقت (حتى 30 يومًا) على أساس البيانات الخاصة بكمية الطاقة الحرارية لإعداد الماء الساخن ، والتي يحددها UUTE للفترة السابقة.

في الغياب محاسبة منفصلةأو عطل أو حالة عدم عمل UUTE لأكثر من 30 يومًا ، يتم أخذ كمية الحرارة المستهلكة لإمداد الماء الساخن مساوية للقيم المحددة في عقد الإمداد الحراري (مقدار الحمل الحراري لإمداد الماء الساخن.

اللائحة رقم 1034

5. بشأن مسألة إجراءات تحديد كمية الماء الساخن الذي يتم توفيره للمباني غير السكنية

5.1 بحضور PU

يتم تحديد حجم الماء الساخن المقدم بناءً على قراءات PU لفترة الفوترة

5.2 في حالة الفشل أو فقدان PU الذي تم تشغيله مسبقًا أو انتهاء مدة خدمته ، يتم تطبيقه

• طريقة متوسط ​​المقدار الشهري المقدر للمياه الساخنة المزودة - في حالة عطل جهاز القياس أو تفكيكه بسبب التحقق أو الإصلاح أو الاستبدال ، ولكن ليس أكثر من 60 يومًا ، بشرط أن يعمل جهاز القياس بالفعل لأكثر من 60 أيام؛
• طريقة إنتاجية الأجهزة والهياكل - بعد 60 يومًا من تاريخ فشل جهاز القياس أو تفكيكه فيما يتعلق بالتحقق أو الإصلاح أو الاستبدال ؛
• طريقة الحجم المضمون لإمدادات المياه ، التي حددتها المعاهدةتزويد الماء الساخن - في حالة التشغيل الفعلي لجهاز القياس لمدة تقل عن 60 يومًا.

5.3 في حالة مخالفة المواعيد النهائية لتقديم شهادة نقابة المحامين المنصوص عليها في العقد

يتم تحديد حجم الماء الساخن الموفر لمدة لا تتجاوز 6 فترات فوترة متتالية على أساس الحجم المضمون لإمداد الماء الساخن المحدد في العقد ، وبعد مخالفة شروط تقديم قراءات العدادات لأكثر من 6 فترات الفوترة على التوالي - مع الأخذ في الاعتبار معدل نقل خط أنابيب الماء الساخن عند نقطة الاتصال بـ نظام مركزيإمدادات الماء الساخن.

5.4. في حالة عدم وجود وحدة قياس ، يتم تحديد حجم الماء الساخن المزود

يتم تحديد حجم الماء الساخن المقدم لمدة تصل إلى 60 يومًا من تاريخ استلام الإخطار بالحاجة إلى تركيب وحدة تحكم على أساس الحجم المضمون لإمداد الماء الساخن الذي يحدده العقد. بعد انقضاء 60 يومًا من تاريخ استلام الإخطار بالحاجة إلى تثبيت PU ، يتم تحديد حجم الماء الساخن المزود مع مراعاة معدل نقل خط أنابيب الماء الساخن عند نقطة الاتصال بالمياه الساخنة المركزية نظام الإمداد (على طول المقطع العرضي لخط الأنابيب).
حتى يتم إرسال الإخطار المناسب - عن طريق الحجم المضمون لإمدادات المياه ، والذي يحدده عقد إمداد الماء الساخن.

اللائحة رقم 776

6. ميزة EDF

إذا كان هناك عقد موقع مع المشغلين إدارة المستندات الإلكترونية LLC "Tenzor" أو LLC "SBiS" للمستهلكين الآخرين و EAIST 2.0 لمستهلكي المجمع المجال الاجتماعيلمدينة موسكو ، تحصل على فرصة لاستلام مستندات التسوية والدفع للموارد الموردة من خلال تدفق المستندات الإلكتروني ، والتي تحتاج إلى إصدارها اتفاقية اضافيةللاتفاقيات المبرمة مع PJSC MOEK.
ستسمح إدارة المستندات الإلكترونية بما يلي:

• وفر الوقت الذي يمكن إنفاقه على تحقيق أهداف جديدة.
• وفر الأموال التي يتم إنفاقها على الدفع والشراء عبر البريد السريع اللوازملطباعة المستندات.
• لديك أرشيف إلكتروني مع أداة مريحةبحث.

7. العقوبة

يتم تحديد مبلغ التنازل المقدم إلى المستهلك فيما يتعلق بانتهاك النظام وشروط الدفع المادة 15 من قانون الإمداد الحراري "والمادة 13 من قانون إمدادات المياه والصرف الصحي.

8. العقدتعويض عن تكلفة الطاقة الحرارية والمبرد الموفر لفترة التشغيل (اتفاقية التشغيل)

لا يعتبر كائن البناء غير المكتمل موضوعًا للإمداد الحراري ، حيث يمكن إبرام اتفاقية إمداد حراري. الخامس شروط محددةلأغراض التكليف والاختبار الشامل لمحطات الطاقة ، تبرم MOEK PJSC اتفاقية مع البنائين لتعويض تكلفة الطاقة الحرارية والمبرد الموفر لهذه الفترة أعمال التكليف، والتي تصاغ شروطها وفقًا للأحكام القانون المدنيالترددات اللاسلكية.
تتوافق مدة العقد مع فترة صلاحية الشهادة المؤقتة لقبول محطات الطاقة للتشغيل للتشغيل ، الصادرة عن MTU Rostekhnadzor.

البند 36 من اللائحة رقم 808

9. حول اتصال أنظمة التدفئة

يمكن إبرام اتفاقية إمداد حراري إذا كان هناك اتصال مناسب (اتصال تكنولوجي) بأنظمة الإمداد الحراري. يتم الاتصال بأنظمة الإمداد الحراري على أساس اتفاقية التوصيل ، ويتم تنظيم الإجراءات والشروط الخاصة بإبرامها. قواعد الاتصال رقم 307.
معلومات الاتصال ، قائمة ملفات مطلوبةويتم نشر نموذج طلب في قسم "الاتصال بشبكات التدفئة" على الموقع الإلكتروني لشركة PJSC "MOEK" على العنوان: