كل دوبلكس، Tuanghaus و Cottage، تم بناؤه في هذا المكان، ويرد ميزات كلاسيكية لهذا النمط، بالإضافة إلى لون واحد واتجاه معماري، يختلف فقط بين أنفسهم مع عدد الطوابق والأجزاء المنفصلة، \u200b\u200bوديكور الأجزاء المحيطة، إنهاء وتحسين المنطقة المحلية.
عناصر منفصلة من الواجهة (بوابات الإدخال من النوع المهيب، والنفط الجميل، وما إلى ذلك)، حيث أنه من المستحيل التأكيد على صارم النمط العام، مما يمنح كل البلدة مظهر أريسراطي. في الداخل، تم إعداد كل من المباني للانتهاء منه، من الممكن أيضا استكمال المشاريع وفقا للاحتياجات وطلبات العملاء الفردية.
أثناء تخطيط المباني والهياكل العامة، وتحديد موقعهم ومنطقتهم، على العكس من ذلك، تم استخدام النهج الأكثر عقلانية والجديدة. الزقاق والشوارع واسعة جدا، وقد صمموا بطريقة يمكن نقلهم بأقصى قدر من الراحة. مع حدوث المساء، يضيء كل شارع بمجموعة متنوعة من المصابيح.
البنية التحتية للقرية المنزلية في Britannik
تشمل البنية التحتية على أراضي المدينة الريفية جميع العناصر التي قد تكون مطلوبة فقط للإقامة الدائمة. هنا سيتم عرض اهتمامك مجموعة متنوعة من مواقع تقديم الطعام، ملاعب الرياضة، أماكن لعب الأطفال والمتاجر، فضلا عن حلبة الجليد الشخصية. على أراضي المدينة هناك العديد من المناطق للنزهة، بما في ذلك على موقع حزام الغابات وعلى الشعب الرئيسي.
بالنسبة للأطفال الصغار هناك مركز نامي خاص، يتضمن مجموعة من مختلف الدوائر والأقسام. هنا ستشارك فقط أفضل المهنيين مع طفلك.
جميع سكان المدينة متوفرة في البنية التحتية في المنطقة المجاورة مباشرة لقرية سلوبودا بافلوفسكايا، مستوطنات من النوع الحضري Zvenigorod و Istra، والتي تقع على بعد دقائق فقط بالسيارة. هناك أندية لفصول اللياقة البدنية، ومراكز أعمال، ومحلات تجارية مع منتجات، ومجمعات ركوب الخيل، وملعب للجولف، والعديد من المؤسسات غير الحكومية للأطفال، ومواقع ترفيهية كبيرة تسمى "Princess Dvor" و "Pavlovo"، حيث يمكنك إنفاقها متعة.
اتصالات قرية بريتانييكا
في جميع المنازل المرتفعة، هناك جميع الاتصالات الرئيسية التي تم تلخيصها إلى الخطوط المركزية: المجاري، إمدادات المياه، الغاز والكهرباء. في الغرف تم تثبيت مشعات التدفئة ومراجل الغاز والغلايات. تحت المنازل شبكات الهندسة المطلقة. تم تضمين جميعها في مجموعة كاملة كاملة، لذلك لن يتم فرض أي بطاقة أخرى من المشترين للاتصال بشبكات الاتصالات.
سيحتاج سكان القرية إلى الدفع فقط لتنفيذ حصاد على إقليم المدينة والإضاءة وخدمات الأمن، فضلا عن جمعية جمع القمامة واستهلاك الطاقة الكهربائية والغاز. حدد الأسعار في تجميع المستأجرين، اعتمادا على حجم الموقع ينتمي إليهم. تتمتع بلدة بريتانيك بالحماية ضد زيادة مستمرة في تعريفات المرافق. يحتوي كل منزل على تلفزيون الكابل، ولديه أيضا القدرة على الاتصال بالإنترنت عالي السرعة.
قامت القرية بتثبيت نظام أمن حديث، ومراقبة فيديو على مدار 24 ساعة من الأراضي ودورياته الليلية. تم إصلاح كاميرات الفيديو على السياج طوال المحيط.
تضمن خدمة الأمن الاحترافي الخاصة سلامة الكائن وسلام السكان. من أجل التحكم في المدخل، تم تثبيت علبة التروس مع البوابة التلقائية، والتي منصب الأمن العسكري دائما في الخدمة.
المفهوم الرئيسي لبناء قرية كوخ بريتانيك - الالتزام الصارم بأسلوب اللغة الإنجليزية التقليدية. جميع الأكواخ والمنازل والديكوفاتز هنا لها ميزات نموذجية لهذا النمط وحل معماري وألوان واحد تختلف من الكلمة والعناصر الفردية فقط من النهاية، وديكور الخارجي، وتحسين المنازل.
تؤكد أجزاء منفصلة من الواجهات (البلورات والنفط أنيق، بوابات الإدخال المهيبة) على شدة النمط القديم، وإعطاء القرية مظهر أريسراطي. في الداخل، يتم إعداد جميع المنازل للتشطيب، وعلاوة على ذلك، فمن الممكن ضبط المشاريع وفقا للرغبات الفردية وقدرات العملاء.
عند تخطيط المنازل والمباني العامة، وتحديد مناطقها وموقعها، على العكس من ذلك، تم تطبيق النهج الأكثر حداثة وعقلانية. تم تصميم شوارع واسعة وأزقة لضمان الحركة الأكثر راحة عليها. في المساء، كلها مضاءة من قبل العديد من الفوانيس.
تحتوي البنية التحتية على أراضي قرية بريتانيك على جميع العناصر اللازمة لكلا البقاء المريحة قصيرة الأجل والحياة الدائمة هنا. هناك العديد من مؤسسات المطاعم والمحلات التجارية ولعبة الأطفال والحقول الرياضية العالمية للرياضة، حلبة التزلج على الجليد الخاصة. هناك العديد من مناطق المشي في القرية، بما في ذلك على المركز المركزي وإقليم الغابات.
بالنسبة لأصغر السكان، نظمت مركز نامي للأطفال مع مجموعة من مختلف الأقسام والدوائر، حيث يشارك المتخصصون المؤهلون في الأطفال.
إن سكان "البريطانيين" هم أيضا بنية تحتية في قرية Pavlovskaya Sloboda، ومدن Istra و Zvenigorod، على بعد 20 دقيقة. هناك محلات السوبر ماركت ومراكز الأعمال، ونوادي اللياقة البدنية ومجمعات التزلج والفروسية، وبعضها البعض مؤسسات للأطفال خاصة وملعب للجولف ومراكز تسوق كبيرة "Pavlovo pozwadovier" و "prinjey dvor".
في البيوت المنزلية، هناك جميع الاتصالات الرئيسية المرتبطة بخطوط المركزية: إمدادات الكهرباء والغاز، إمدادات المياه، مياه الصرف الصحي؛ تثبيت مشعات التدفئة والغلايات ومراجل الغاز الألمانية. الشبكات الهندسية مطلقة تحت الأرض. كل هذا في مجموعة كاملة كاملة، لذلك لا يتم فرض رسوم إضافية على الاتصال بشبكات الاتصالات.
يدفع السكان حماية فقط وإضاءة وتنظيف إقليم القرية والمرافق: استهلاك الغاز والكهرباء، والتخلص من القمامة. يتم تعيين التعريفات في الجداول السكنية اعتمادا على منطقة كل من المؤامرات. قرية بريتانيك محمية من النمو الدائم للتعريفات في مجال الإسكان والخدمات المجتمعية. البيوت لديها تلفزيون الكابل والقدرة على الاتصال باتصال إنترنت النطاق العريض.
الغاز الرئيسي، الكهرباء، إمدادات المياه المركزية، الصرف الصحي المركزي
البريطانية هي قرية كوخ حديثة النخبة، ومناسبة للعيش الأسرة المؤقتة والدائمة. يقع على بعد 29 كم من الطريق الدائري موسكو، فإنه يعطي فرصة حياة بلد سعيدة لا تزيد عن ساعة من Megalopolis.
باستخدام جميع مزايا التقنيات والاتصالات الحديثة، تحافظ القرية في نفس الوقت على سحر العصور القديمة وسحر النمط الإنجليزي التقليدي في الهندسة المعمارية.
في بناء قرية كوخ عصرية "Britanika" فقط يتم استخدام المواد عالية الجودة والمكلفة:
أول ما يتم التأكيد عليه على موقع KP "Britannik" هو الموقع المفيد للقرية المنزلية. من هذا وتبدأ:
إذا كانت الضواحي مقسمة مشرويا إلى حد ما بالقرب من خاتم ملموسة صغيرة وبعد)، فيمكن القول أن KP "البريطاني" يقع على حدود منطقة موسكو القريبة - ولا عن كثب.
وليس عن طريق الصدفة أن يحتوي شعار القرية على مسافة منخفضة قليلا إلى طريق موسكو الدائري عند 29 كم. يبحث العديد من المشترين عن منزل في منطقة موسكو بالقرب من موسكو ووضع مقطوع لأنفسهم من الطريق الدائري موسكو - لا يزيد عن 30.كم. في حالة "Britanniki" المسافة أكثر قليلا. أقصر طريق من طريق موسكو الدائري إلى الحزب الشيوعي الصيني في قرية "Britanika" هو 36 كم. ليس من الضروري عند القيادة على سيارة، ولكن قد يكون ضروريا لأولئك الذين يبدأون في العثور على منزل تاون هاوس على الإنترنت. أنا على Google+
تم بالفعل إتقان المنطقة المحيطة حول القرية تحت المستوطنات و SNT.
سيتم بناء المجال الوحيد الفضفاض عبر الطريق في المستقبل مع نفس المنازل كمرحلة الأولى من KP "البريطاني".
وفقا لذلك، لا توجد أماكن لبناء المستودعات أو النباتات القريبة - زائد كبير في المستقبل للقرية.
التهديد الوحيد لمظهر شيء ينبع صناعيا من الموقع 394 (انظر خريطة المساحية). والذي الآن بموجب الاحتياجات الزراعية، يمكن ترجمته نظريا تحت الصناعة. ولكن من غير المرجح أن لا يستحق مع الأخذ في الاعتبار.
تتم إزالة الخط الأول والثاني من قرية "Britanika" تماما من الطريق السريع Novorizhskoye السريع (700-800 م) والتضاريس المغطاة بالإضافة إلى ذلك. لذلك يجب ألا يكون الضوضاء من الطريق السريع ضروريا.
الشيء الوحيد في المساء يمكن أن تكون سيارة مزعجة صغيرة من طريق الوصول إلى بتروفسكوي، ولكن يجب أن تكون طريق الجمود والليلة هادئة.
محطة قطارات كهربائية مانيسينو من KP "Britanika" ليست بعيدة جدا، لكنها مشكلة تماما للوصول إليها. بعد 8.6 كم للسيدة اليومية المشي بعيدا. وليس هناك طريق مباشر، من الضروري الذهاب إلى الخرسانة والذهاب على طول.
من عندtanzing Manicino ليس بعيدا عن KP "Britanika"
هناك، من حيث المبدأ، محطة Lukino، وهي أقرب بكثير (2.86 كم). لماذا لم تشير على الموقع الرسمي للقرية إلى هذا - أنا لا أعرف. على الأرجح القطار الكهربائي على أنه يتوقف كثيرا كثيرا.
جزء من الخطة العامة، التي يتم تقديمها على موقع القرية، بوضوح لا تتوافق مع حجم المشروع "البريطاني". في الواقع، يتم التخطيط للقرية كبيرة وعالية الجودة.
لم يتم نشر الخطة العامة الكاملة على الموقع القرية ربما لا تخلط بين المشترين من إكمال المشروع.
فيما يلي أحد الخيارات القديمة للخطة العامة لقرية كوخ "Britannika". إن النسخة المعينة للخطة العامة قديمة بالتأكيد، ومن الممكن التنقل في ذلك فقط للمراهنة الأولى.
إذا عدت عليه، يجب أن يتم بناء ما يقرب من 520 تاونا، ويجب بناء الدوبلكس والمنازل الريفية في القرية.
في المرحلة الأولى من المخطط بناء ~ 190 الأسر، في المرحلة الثانية ~ 330.
يجب أن تكون عقدة تناول المياه في المرحلة الأولى من القرية، ومرافق الصرف الصحي - في الطرف البعيد للمرحلة الثانية.
في KP "بريطانيا" قررت عدم توفير المباريات. وجاء موقع البناء على محمل الجد.
لكل منزل، قدمت مجموعة كاملة من وثائق المشروع. مشاريع كشركة كما هو موضح للقضاء على العيوب الصغيرة.
يتم إجراء الأسس على الطوابع المسدودة، والتي تضمن خصائص الناقل الخاصة بها. في مرحلة التصميم، تم إجراء الحسابات، والتي أظهرت مخاطر استخدام Stenabourcing. ومن الخيار الأرخص رفض.
العمل الخرساني يؤدي نوعيا. حتى في الصور الفوتوغرافية، من الواضح أن وحقيبة سوف تلتصق بالضبط وبديها. الماسونية ليست مثالية، ولكن من الأفضل عدم الضرورة.
عزل السقف أفضل بدقة من معظم القرى المحيطة. أرى المرة الأولى التي تستخدم فيها عزل جيد للباروك وأغشية دلتا ممتازة. من لا يفهم، فقط نعتقد أن مالكي المنازل بسبب هذا سيكونون قادرين على تجنب العديد من المشاكل.
البلاط المعدني ليس أغلى، ولكن ليس رخيصا. بشكل عام، من غير المفهوم بإدمان المطورين في المنطقة إلى البلاط البيتومين. منظور نفس الشيء، ومن حيث الموثوقية وسهولة التثبيت والسعر، فإن بلاط المعادن عالية الجودة يفوز بالتأكيد في الطلاءات القار.
في الموقع، النظام هو أحد علامات جودة البناء.
الشيء الوحيد في خط العرض لدينا منازل صغيرة من الجدار في طوبين بارد. في الصقيع الشديد، فإن الزوايا المغلقة وراء الخزانات والأرائك سوف تجمد شبه بالتأكيد، ومع الوقت سوف تظهر الفطريات. والبيان الذي سنعامل فيه غلاية الغاز إلى حد ما بوضوح عدم وجود ذلك. على الرغم من أنني أستطيع أن ارتكب أخطاء.
يجب أن تكون الكائنات الرئيسية للبنية التحتية في بناء مجموعة المدخل. كيف ستبدو وكأنها "LIVE" يمكنك إلقاء نظرة على تسوية الكوخ المجاورة "الأوريولز". يتم تنفيذ مفهوم مماثل.
عندما يتم كل شيء، من الصعب القول. يحتوي الموقع على معلومات أن المتجر، مركز للأطفال وشيء آخر سيبدأ العمل في صيف عام 2015. كنت أعالج هذه التواريخ بعناية.
بالتأكيد لن تبدأ مركز الأطفال في العمل. ما هو المركز في موقع البناء في مستوطنة فارغة؟ على الرغم من أن مركز المركز غير موصوف بالتفصيل، إلا أنه يمكن فهمه تحت هيل للأطفال والأرجوحة:
فينسخة اختيارية من مركز الأطفال في KP "Britanika"
تسبب بعض الأسئلة أيضا منطقة ترفيهية في الغابة. أين هذه الغابة؟ هل سيتم اتخاذ منطقة الغابات تحت المنطقة الترفيهية للإيجار؟
تقع الغابات بالقرب من المرحلة الأولى، وسيتم قطع تلك التي يمكن رؤيتها من الشارع الأول من قبل موقع البناء. ربما نحن نتحدث عن الغابة عبر الطريق؟ حدد.
على الأقل، يمكن إجراء هذا الاستنتاج من التواريخ المتغيرة باستمرار لاستكمال البناء ووصف ما هو مفهوم تحت "الانتهاء".
فيما يلي بعض Screenshots من الموقع الذي تم إجراؤه في أوقات مختلفة:
في البداية، ذكرت الخطة العامة أن المرحلة الأولى سيتم تسليمها إلى أكتوبر 2014. تم الحفاظ على هذا الإشارة إلى الموقع حتى الآن.
<
ثم، حدث الصقل في المخطط الذي يوجد به - السطر الأول. اتضح أن المرحلة الأولى أقل إلى حد ما عن الصورة الموجودة على العناصر وتتضمن نصف المنازل فقط - من 27 إلى 37 أسرة.
في أغسطس، تم حذف الجدول الزمني وكتب أنه سيتم تسليمه بحلول أكتوبر 2014 "الشارع الأول" في 10 أو نحو ذلك المنازل.
من حيث المبدأ، هذا طبيعي، ل يعتمد البناء على مبدأ "المباعة - Build". ولا أحد سوف يتوقع بالتأكيد جميع التواريخ.
يمكن للمرء الوحيد محاولة تقدير المواعيد النهائية لإنهاء المشروع بناء على كميات واعدة من معدلات البناء والحالية.
إذا كانت البيانات الموجودة على عدد المنازل التي تم بيعها في KP "Brianki" صحيحة، فقد اتضح أن 10 أسرة قد تم تنفيذها لهذا العام. من حيث أحجام المشروع، اتضح: 6 سنوات (60/10) - المرحلة الأولى، 19 سنة - الحقل الأول. حول المجال الثاني - النتائج المتكبدة عموما تخرج.
لكن هذه الأرقام لا يمكن ترتيب أي شخص، وفي مشروع تسريعه سيجذب الاستثمارات الإضافية. ما، على الأرجح، وحدث. لا توجد موافقة أخرى على الموقع حول التسوية بحلول نهاية العام المقبل، لا يمكن تفسير 60 منزلا.
بالمناسبة، مع "الاستقرار" من الخطأ المطبعي، لأنه في الممارسة العملية في القرية، يبدأون في العيش في وقت سابق من سنة واحدة بعد تسليم المنزل. على الأرجح المقصود "بنيت"، لأن زيادة حادة في المبيعات، بالفعل خمس مرات، ضد خلفية تباطؤ الاقتصاد غير مرجح.
يقول الموقع أن شركة الإدارة ستبدأ العمل في القرية وستضمن تنظيف الشوارع وجمع القمامة والأمن. صحيح، ما لن يكون غير مفهوم تماما. الشارع الأول هو عشرة منازل في مرحلة البناء والطرق إلى 40 لوحة، لشركة الإدارة، مقياس صغير.
بالمناسبة، مع مطور KP "Britanika" هناك لحظة مثيرة للاهتمام. كيف، عند بدء المشروع، تم حل السؤال مع مظاهرة الخبرة والكائنات المبنية مسبقا.
كان هناك حالة هنا. كان مدير المشروع من KP "Britannik" بالتوازي مع إطلاقه يشارك في مبيعات المنازل في KP المجاورة "الربع الإنجليزي إلى Anosino". للقيام بذلك، تم إنشاؤه وقاد الموقع الرسمي لقرية Anosino.info.
تقييم القرارات التي عملت بشكل جيد في ألوسيني، نقلها إلى منصة جديدة (بلاط الكلنكر، المعماري المعماري، النمط الإنجليزي من المنازل، إنهاء الانتهاء). هذا، جنبا إلى جنب مع سيطرة محتويات الموقع الرسمي، جعل KP "البريطاني" مشابه جدا ل KP "English Quarter إلى Anosino". في الوقت نفسه، على غرار هذا المدى الذي قرر المشترون - هذا مشروع جديد في تطوير KP "الربع الإنجليزي إلى Aosinino". وفقا لذلك، المطور هو نفسه.
يمكنك مقارنة لقطات من المواقع. أود أن تقرر أيضا أن هذا هو نفس المشروع.
من عندقرية أيت كوخ "بريطانيا"
من عندayt Cottage Cottage "English Quarter to Anosino"
بالإضافة إلى ذلك، قبل مشاهدة KP "Britanniki"، نظر المشترون إلى المنزل في حي اللغة الإنجليزية، ورأوا أشياء شيدة، وكيف سيكون كل شيء على نطاق واسع.
كل هذا خلق الشعور المرغوب بالموثوقية.
بشكل عام، فإن تجربة "Britanniki" بالاتصالات المركزية هي تعليمي مباشر للمطورين الصغار الذين واجهوا باستمرار تأخير في اتصال المنازل.
لا توجد اتصالات هندسية أخرى. خلاف ذلك، ظهر الموقع على الفور تأكيد وثائقي هذا.
ولكن، إذا اقتربت من مشكلة العقل، فهذه ليست مشكلة كبيرة.
بالنسبة إلى 10 منازل مبنية، من الممكن تقديم القدرة على الضخ وإخراج التصريف كل صباح. مع الصرف الصحي قررت.
مع الغاز بالمثل، دفن الغزاجولدر لمدة 10 منازل وهذا كل شيء. تكلفة التسخين مع الغاز المسال مع وحدات تخزين كبيرة أعلى فقط ونصف أعلى من الرئيسي. حل مع الغاز.
مع الماء هو كل شيء أسهل. في النهاية، يمكنك حفر بضعة آبار على الرمال، وسوف يكون كافيا للمنازل الأولى، حتى يتم الحصول على ترخيص استخدام المياه.
هذه كلها المشاكل، ومع مرور الوقت، ستظهر الغاز الرئيسي وسيتم بناء حقل تنظيف الصرف الصحي. نعم، أكثر تكلفة قليلا للمطور، ولكن لا توجد فضائح مع المشترين والتأخير غير الضروري مع بيع المنازل. لماذا لا يذهب هذا المسار إلى ما يقرب من واحد - غريب.
يوجد في المنطقة العديد من المشاريع التي تقترب من الجمهور المستهدف والسعر. في الوقت نفسه، تقع أقرب أقرب إلى موسكو أو في مرحلة أكثر بكثير.
الأكثر خطورة منافس، في رأيي، هو KP "كامبريدج". من خلال Townhouses الميزانية، فإن حافز الأشخاص الذين يختارون KP "البريطاني" بدلا من "كامبريدج" غير مفهوم.
Duplexes هي بالتأكيد KP "الربع الإنجليزي إلى Anosino" و KP "Europe-3" مع المنازل باللغة الإنجليزية. KP آخر "Svetlogorier" و KP "بحيرة بافلوف". جزئيا، نظرا لموقع ممتاز والبنية التحتية النخبة، KP "OneGin" مع Townhouses في الربع "Tatianino" يمكن أن تنير في التنافس.
بالمناسبة، في البحث غالبا ما يسأل طلب "من المطور KP Britanik؟"
الجواب على موقع القرية. هذه صورة مع المفتاح. لديها جميع المشاركين في المشروع النشط.
www.poselok-britanika.ru.
يمكننا أن نقول عن الموقع أنه يحتوي على جميع المعلومات الضرورية تقريبا لتقييم العرض. تحتاج فقط إلى قراءة بعناية فائقة وتحقق من جميع الأرقام.
يمكن العثور على مقالات حول البنية التحتية البيئية وفيها معلومات فريدة ومفيدة. ولكن مع مراجعات القرى "ليست دائما" - وصف نفس المنافسين. كيف يمكن أن يكون الأمر خلاف ذلك. حتى أصبحت مثيرة للاهتمام، كما وصفها "البريطانية". على ما يبدو، بدأوا بحقيقة أن KP "Britanniki" من الخرسانة متجذرة من طريق تحميص :). (comm. الطريق من الخرسانة هو جودة عالية جدا والوطن هو بالتأكيد ليست كذلك).
يحتوي مشروع KP "Britannik" على فرص حقيقية لتصبح واحدة من المستوطنات الشهيرة في ريغا الجديدة.
ومع ذلك، فإن المهمة صعبة للغاية في ظروف انخفاض الطلب ونشاط المنافسين في المنطقة.
نحن نقدم استشارة ممتدة مع خبير في الوجهة في Suburban Real Estate Novorizhsky.
حفظ الأكثر قيمة - وقت فراغك.
محاذاة الاستشارة اليوم والوقت - الكتابة إلى البريد محمي عنوان البريد الإلكتروني هذا من المتطفلين و برامج التطفل. تحتاج إلى تفعيل جافا سكريبت لتتمكن من مشاهدته. أو في الفيس بوك.
سيحتاج المشتري إلى وضع أثاثه وغسل النوافذ. إذا لزم الأمر، يمكنك طلب خدمات المصمم التي ستساعد عدة تحويل إلى الديكور الداخلي لمنزلك حتى تطابق الأذواق بالكامل.
داخل مستوطنة كوخ من فئة رجال الأعمال، سيتم تحديد موقع سوبر ماركت للبقالة، وهو مجال رياضي، مركز طور للأطفال، ثلاث ملاعب لعبة، منطقة متعة خاصة بها. عند المدخل (بالمناسبة، أصبحت مجموعة المدخلات وجهازي النافذة النافذة وجذابة للغاية وجميلة للغاية) يوجد موقف سيارات للنزيل، لسكان أقرب قرى ومجمعات سكنية ترغب في زيارة المتجر "Britanniki". داخل هذا المبنى ليس فقط الحماية، ولكن أيضا إدارة القرية، وكذلك مركز الأطفال، والتي ذكرناها بالفعل. سوف تتحول الأرض الرياضية، التي وضعت تحت كرة القدم وكرة السلة، إلى حلبة للتزلج في فصل الشتاء.
أما بالنسبة إلى إمكانية الوصول إلى النقل، فإن قرية كوخ "Britanika" ليست وردية للغاية. الحقيقة هي أن محطة السكك الحديدية بعيدة كل ما يقرب من تسعة كيلومترات. على الرغم من أنه إذا كان لديك أموال لشراء العقارات في قرية كوخ من الدرجة العلمية، فمن المحتمل أن يكون لديك أموال وعلى سيارتك الشخصية. ومن ثم كيفية الوصول إلى قريتك أو حماتك أو حماتكم هو الشيء العاشر، أليس كذلك؟
في حين أن السطر الأول مع 190 مواقع مبنية في القرية. اشترى المطور عددا كبيرا بما فيه الكفاية من الأراضي، وإذا حكمنا من خلال المعلومات التي ظهرت على الإنترنت، فإن قرية كوخ "Britannik" ستنمو، علاوة على ذلك، سيزيد في المنطقة مرة كل سبعة. في المرحلة الثانية، من المقرر أن يبني 330 موقعا آخر، فقط في القرية ستكون هناك أكثر من خمسمائة حيازة الأراضي.
الحكم على الصور، فإن قرية كوخ "Britannik" سريعة بما يكفي، إنها لطيفة بما فيه الكفاية بحقيقة أن سرعة البناء مرتفعة، ولكن أيضا حقيقة أن هذا المجمع السكني يجري بسرعة، ولكن ليس بعد الأكمام: القرمزي لا تفعل أي أخطاء، البناء ليس مثاليا، ولكن لائق للغاية. علاوة على ذلك، جاهز تماما تقريبا هو الدور الأول، في وقت قصير، سيكون من الممكن الدخول. من الممكن أن تكون المعلومات المتاحة قد تمكنت حتى خارج إلى حد ما إلى حد ما، وهناك بالفعل كل ما تحتاجه للبقاء، وبعض المنازل التي اجتازتها الانتهاء من التشطيب.
ينقل المطور باستمرار تاريخ التسليم، علاوة على ذلك، يبدو أنه بعطل تماما. لاحظت الشبكة بالفعل أن تاريخ تسليم المرحلة الأولى تحولت عدة مرات، وقد تم تغيير مفهوم "قائمة الانتظار الأولى". بطبيعة الحال، فإن غالبية مطوري منطقة منطقة موسكو، ومع ذلك، لا تزال الرواسب. مثل الغالبية العظمى من المطورين الآخرين، يبدأ البناء في الذهاب عندما يكون لدى الشركة أموال مجانية لإكمال البناء، وهذا هو، باعوا منزلين - بنيت ثلاثة أكثر وأربعة. لذلك، لا أحد يستطيع تسمية المواعيد النهائية الدقيقة، حتى المدير العام للمطور.
أما بالنسبة للاتصالات، يتم الحصول على الشروط الفنية اليوم فقط على الكهرباء. هناك أيضا تأكيد وثائقي على موقع المطور. لا توجد وثائق أخرى، لذلك يمكن افتراض أن الغاز ليس بالتأكيد. تراخيص استخدام المياه، على ما يبدو ليس بعد، لا توجد شروط تقنية غير متوفرة. هذا حزين إلى حد ما. بشكل عام، فإن التأخير فقط من حيث أمر مزعج، ومع ذلك، إذا تم اتخاذها كأحد قرية كوخ "Britanika" هو حل جيد للغاية للغاية.
يعتبر الطريق السريع Novorizhskoye واحد من أكثر تفريغها في منطقة موسكو، والازدحام في الطريق إلى القرية أمر نادر الحدوث. في بعض الأحيان تنشأ في حلقة صغيرة موسكو، ولكن مؤامرة له سيتعين على السكان الركوب، صغيرة جدا، إلى جانب نهاية عام 2018، سيتم الانتهاء من إعادة إعمار الخرسانة مع توسعها لما يصل إلى 5 ممرات.
مع وسائل النقل العام أكثر تعقيدا، ولكن ليس حرجة. 7 كيلومترات من KP هي محطة السكك الحديدية "مانيسينو"، والتي يذهب حافلة صغيرة إلى "britanniki". هذا الطريق "تم إنشاؤه" من قبل القرار المشترك لهياكل السيطرة على غريتانيك والمستوطنات المنزلية المتاخمة لها.
علم البيئة
من الطريق السريع Novorizhskoye ومن قرية ملموسة مفصولة بحزام غابات واسعة، مما يتجنب الضوضاء السلبية وغيرها من الآثار. في أقرب جيران - القرى المنزلية الأخرى فقط.
في أقرب حزام الغابات، سيتم وضع ممرات المشاة، سيتم تعديل المرحلة الثانية من KP إلى مجموعة غابات أكثر شمولا. لا توجد مؤسسات صناعية في المنطقة المحيطة.
رأي. تحتوي القرية على موقع جيد وفيما يتعلق بالمكونات البيئية، ومن حيث إمكانية الوصول إلى وسائل النقل، نظرا لأن KP من اتجاه NOVORIZHSKY يمكن أن تباهى بحافلة صغيرة مناسبة "إغلاق".
تقييم:
ميزات التخطيط والتقسيم
أجريت بناء القرية في حوامل 2. كجزء من المرحلة الأولى، في إقليم 11 هكتار، من المخطط بناء حوالي 190 أسرة. الآن هناك 7 كتل تاون هاوس هنا، كل منها مصممة لمدة 3-4 أقسام، 12 دوبلكسات و 29 ريفية.
يقول رئيس قسم بيع قرية سيرجي مازورو: "لا توجد خطة دقيقة لمزيد من التطوير". - يمكن أن يتغير من وقت لآخر وفقا ل "التعديلات" نحو نوع الأسر التي يتم بيعها بنجاح في الوقت الحالي. تتم بناء المباني السكنية من خلال خطتهم والجدول الزمني الخاص بهم (بغض النظر عن المبيعات) وتحت الأمر. تقسيم المناطق من قبل أنواع الأسر بالمعنى الصارم من هذه الكلمة غائبة. "
تقع منطقة المؤامرات خلال Townhouses من 2 إلى 5 فدان، دوبلكس - من 3.5 إلى 6 فدان، من البيوت المنكبات - من 4 إلى 12 فدانا. جميع أنواع الأسر مسيجة بأسوار مزورة بأسلوب واحد. ارتفاع الأسوار هو من 1.5 إلى 1.8 متر - اعتمادا على ظروف الخط. يخضع الإغاثة هنا تحت انحدار، ينزل على جانبي أعلى نقطة في القرية، مما يخلق خصائص أنواع مثيرة للاهتمام.
سيتم تحديد جميع الأرصفة والطرق في القرية من خلال حظر. في الشوارع المثبتة بالفعل الأنوار، تم تجهيز جزء من Boulevard للمشاة مع مقاعد. هذا العام، سيبدأ المناظر الطبيعية، سيتم تثبيت نافورة على الشعب.
يتم تجويف الإقليم سياجا، وهناك مجموعة دخول أمامية، مصنوعة في مصففم معماري واحد مع الأسر والحماية والمراقبة بالفيديو يتم تنفيذها على مدار الساعة.
سيتم تنفيذ المرحلة الأولى في نهاية عام 2019. منطقة المرحلة الثانية هي 22 هكتارا، سيتم ترتيب حوالي 330 أسرة عليها. الخط الثاني سوف ينفذ حتى عام 2025.
ملكية البيت
جميع أنواع الأسر مصنوعة في أسلوب إنجليزي واحد، في التباين في Gamzer بني كلاسيكي مع عناصر زخرفية من الثلوج - تشطيب النوافذ مع Windows، والطنف، والفتح المقوس فوق المدخل، "Exhing" من الأسطح.
يتم دعم النمط الأوروبي بواسطة قطع صغيرة على النوافذ، والأحمر السقف.
هناك بعض الاختلافات من حيث المواد بين المشروعات بين الطوابق والثلاثية. تم بناء جميع المباني المنزلية على أساس كومة مع الرسام، ولكن في حالة المباني المكونة من ثلاثة طوابق، يتم إنشاء الجدران من الطوب المجوف، وفي طابقين - من الطوب الخيطي Wienerberger Rotherm.
خلاف ذلك، لا توجد اختلافات - تصطف جميع أنواع الأسر مع بلاط اللغة الألمانية الكلنكر ABC الكلنكر. يتم توفير سطح البلاط المعدني "من قبل المبخر الألماني وأفلام التسرب عن المياه والعزل بسماكة 200 ملم. يتم تنفيذ العناصر الزخرفية البيضاء على الواجهة من الأرشيف.
في مرحلة البناء، يمكن شراء أي ملكية منزلية في تكوينات مختلفة: الحد الأدنى، الأساسية، مع الخام أو التشطيب. جميع الأسر "لا تخضع لأمر" إيجارات المطور في التكوين الأساسي: يتم تثبيت الدرج المتجاني والأرضيات المتجانية في السكن بين الطوابق والمدخنة الموقد والأنابيب المفروضة للمدفأة، يتم تركيب جميع الاتصالات المركزية.
يضع السكن مراجل الغاز من Viesman، والتي بموجبها غرفة غلاية منفصلة مخصصة.
يتم تثبيت نوافذ Rehau المزدوجة التي تحتوي على غرفتين على Windows. في هذا النماذج، يتم توفير أقسام داخلية من الطوب من المطور أيضا، ولكن يتم تثبيتها بعد شراء المنزل: يتم إجراء قرار التخطيط من قبل العميل.
لا توجد سلالم متجانسة وتداخل في الحد الأدنى للتكوين، وكذلك العناصر البيضاء الزخرفية. هذا الخيار هو شعبي قليل، وهو مناسب للأشخاص الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات من أجل مزيد من إعادة البيع. ولكن هناك عمليا لا توجد مثل هذه الحالات هنا.
هناك أيضا خيارات إضافية: يمكنك طلب متغير مع الانتهاء الخام. في هذه الحالة، تقوم الإسكان بإنشاء مشعات، ويتم تثبيت نظام التدفئة، والكهرباء هي الأسلاك في نقاط النهاية، والجص ووضع الجدران، وأرضيات من الأرضيات والسقوف في الطابقين الأول والثاني مع الطبقتين الأخيرتين من دريوال، وكذلك عزل منحدرات النوافذ.
وأخيرا، الخيار الأكثر "باردا" وخالية من المتاعب - الانتهاء من تسليم المفتاح الإسكان، مع اختيار المواد، تركيب الأبواب والسباكة، تركيب المصابيح، المواقد، مكيفات الهواء، تزيين الدرج والجدران التشطيب والأرضيات والسقوف وبعد اللحظة الأخيرة من هذه النهاية هي أداء المشهد يعمل على الموقع.
تجميل اللحظة الكلية لجميع أنواع الأسر إما تزجيج "في الأرض" على الباب في الطابق الأول، والذي يذهب إلى الفناء (في المشاريع الأولى)، أو، كما هو الحال الآن، الزجاج البانورامي الكامل إلى الأرض نافذة زجاجية ملطخة. لا يتم تزويد الشرفات بالمشاريع. لا يمكن التعرض للواجهة الخارجية لتغييرات للمالك، ولكن من الداخل في الطابق الأول، يمكنك إرفاق تراس - إذا قمت بتكوينها معزولة، فستزيد من مساحة المعيشة.
تاون هاوس
ساحة تاون هاوس - من 115 إلى 160 متر مربع. م. ارتفاع السقوف باستثناء جهاز التسجيل هو 3.17 م. جميع المنازل هي ثنائية، مع مخارج في الشارع وفي الفناء. هناك 4 مشاريع هنا. اثنان تاون هاوس "فيكتوريا" و "آنا" بحد أدنى مساحة 115 متر مربع. م. - طابقين. تم تجهيز Frootnons في الطابق الثاني بنافذة نصفية أنيقة.
تتيح لك مثل هذه الخيارات تنظيم غرفة مطبخ وتخزين واسعة في الطابق الأول، وفي المرتبة الثانية، هناك غرفتي نوم كبيرة أو ثلاثة أصغر. في الأقسام هناك حمامان. منذ "Anna" هي قسم جانبي، قسم "مغلفات" ملكية المنزل من ثلاثة جوانب. يقدم المشروع مرآمنا للجهاز. ميزة أخرى لهذا الخيار موجود في وجود مراجعة ثلاثية - وهي الأقسام المتأخرة لديها نوافذ جانبية.
في بلدة هذا النوع، يتم استيعاب غلاية الغاز في المطبخ، والمرجل وغيرها من المعدات تحت الدرج.
مشاريع "جينا" و "تارا" - ثلاثة طوابق. يصل ارتفاع السقف في سكيت العلية 2.9 م.
في جينا 135 متر، في الطابق الأول، يمكنك تنظيم فسيحة (28 متر مربع. م) منطقة المعيشة أو "مقسمة" هذه المساحات.
في الطابق الثاني، يمكن أن يكون هناك غرفتي نوم رئيسية مع حمامات أو ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى غرفة خلع الملابس. يحتوي فرنون هذا النوع من المدينة في الطابق الثاني على 4 نوافذ واسعة، لذلك يمكن أن يكون هناك العديد من خيارات التخطيط هنا، ولكن كما يقول سيرجي مازورو، هناك أولئك الذين يزيدون من منطقة النوافذ عن طريق تقليل كميةهم.
في أرضية العلية، يمكن أن تكون هناك غرفة نوم أخرى ومكتب وحمام - ومع ذلك، هناك مساحة كبيرة للخيال. في أرضية العلية في هذا المشروع، هناك نافذة نصف دائرية، ولكن بالنسبة للأقسام المركزي التي تشير إلى "جينا" تشير إلى 4 نوافذ في السقف من المطور - ببساطة لا تجعل هذا الأخير مقدما، وتنتظر رغبات المشتري لكيفية تحديد موقع مشاريع النافذة.
مشروع 160 متر "تارا" - تاون هاوس الحد الأقصى من الساحة. مثل الأقسام الشديدة الأخرى، لديه مزاياها في شكل مظروف من موقعه ونوافذ جانبية. يمكن استخدامه حول نفس التخطيط كما هو الحال في الحالات السابقة، ببساطة ستكون كل المبنى أكبر.
في جميع أنحاء Townhouses من ثلاثة طوابق، توجد غرفة منفصلة لغرفة الغلاية - لديها مدخلها الخاص.
عند المدخل توجد مناطق أقل من غرفتين وقوف السيارات، في تلك الأنواع من المنازل، حيث لا يوجد مظلة للسيارة، يمكن طلب رسوم إضافية.
بين أقسام تاون هاوس هناك جدار رأس المال مع 5 سمات سنتيمتر. يتم فصل المؤامرات في أقسام البلدات عن بعضها البعض مع نفس الأسوار الموضوعة، وكذلك حول محيط المؤامرات، ولكن مع قلة فارق واحدة: من أجل الخصوصية، جزء من الأراضي المجاورة للمدخل إلى المنزل فاسدة من جيران إدراج لبنة.
dupleks.
فيما يلي نوعان من الدوبلكس - "بولي" مع مساحة 215 متر مربع. م و "أليكس" بمساحة 170 متر مربع. م. كلاهما ثلاث مراحل. يتم فصل أقسام قسمين من الدوبلكس، كما هو الحال في حالة TounHeuses، أسوار مزورة مع إدراج لبنة ضخمة. ميزة من دوبلكسات هي مراجعة ثلاثية، تم تجهيز الجدار الجانبي لكل قسم في كل طابق مع Windows.
يمكن طلب النافذة في سقف العلية في الطابق الثالث من قبل المالكين كخيار إضافي. يتم تولي كلا النوعين من دوبلكس الستائر في الآلات، والذي، كما هو الحال في حالة المنازل، يمكن تحويله إلى المرائب. تم تجهيز كلا النوعين من دوبلكس بمراجل منفصلة.
يقع في الطابق الأول من الدوبلكس "بولي" لتنظيم غرفة طعام فسيحة مع مساحة 38 متر مربع. م، مضيفا إلى غرفة الضيوف. في الثانية، يقترح تزويد بغرفتي نوم رئيسية واسعة مع حمامات خاصة وغرف تلبيس، على غرف نوم إضافية مع حمامات وغرف تلبيس. هنا يمكنك تسليط الضوء على غرفة اللياقة البدنية أو السينما المنزلية.
يمكن تجسيد تخطيط مماثل في "ALEX" - هنا فقط، على حساب المنطقة، يمكنك "تفويت" من حيث عدد غرف النوم أو أماكن إضافية.
كوخ
قدم 6 خيارات للبيوت التي تتراوح بين 130 إلى 205 متر مربع. م.
جميع الأكواخ لديها نظرة عامة رباعية - تتوفر النوافذ على جميع الجدران. توفر جميع المشاريع مرآمنا للسيارات وغرفة منفصلة لغرفة الغلاية.
البيوت من الحد الأدنى من المساحة - "Olivia" مع مساحة 130 متر مربع. و "سامانثا" بمساحة 150 متر مربع. م - طابقين. هذه هي منازل مريحة حيث توجد 3 غرف نوم وحمامين. بقية المنازل لها أرضية العلية.
يمكن رؤية مثال على كوخ تنظيف وحلول التخطيط المثيرة للاهتمام في صالة العرض المنشورة في كوخ غريس مع مساحة 170 متر مربع. م. منطقة كل طابق هي 57 مربعات، والتي يمكنك وضع الكثير من الأشياء المثيرة للاهتمام.
إنه مثير للإعجاب، على سبيل المثال، العلية، مقسمة إلى جزأين، كل يسقط بطريقته الخاصة. في أجزاء مختلفة منها مجهزة بمطبخ إضافي، خزانة مريحة، غرفة نوم وحمام مريح للغاية مع حوض استحمام مع نافذة العلية في السطح.
يحتوي Windows Mansard على الجبهة في هذا البديل التكوين "ثلاثة أجزاء" غير عادية. في الطابق الثاني هناك erker. يصحح تخطيط الأرضيات نفسها بشكل مفاجوم الاختلافات حول موضوع الألواح الممثلة في Tauna و Duplex. في المستوى الأدنى، هناك مخزن فسيح.
Erker ونوافذ تكوين غير عادي على مستوى العلية - ميزة مميزة ومشروع "ليندا" بمساحة 215 متر مربع. م. بسبب المنطقة الأكبر، في الطابق العلية، من الممكن تقديم مزيد من الرخاء من الخيال، مما يضيف غرفا إضافية حسب ذوقك.
يحتوي كوخ "Eliza" بحد أقصى 280 مترا، بالإضافة إلى Erker، لديه تكوين أكثر تعقيدا من الأكواخ الأخرى، وجعا وجعا "ممتد". إذا رغبت في ذلك، فإن منطقة غرفة المعيشة لتناول الطعام يمكن أن تصل بالفعل إلى 40 مترا هنا، وإذا كنت تجمع بين هذه المنطقة مع المطبخ، فستتحول إلى مساحة أكثر من 50 مترا يمكن إضافتها عند المستوى الأدنى من الضيف مجال. في الطابق الثاني، يمكن أن يكون هناك 304 غرفة نوم ومكتب، العلية - مرة أخرى، - مكان للطيران الأفكار.
جميع الاتصالات في القرية - الغاز والكهرباء والمياه والصرف الصحي - المركزية. على الأسر التي تصل إلى 170 متر مربع، تنتظر 10 كيلوواط من الكهرباء، في مكان أكبر مساحة أكبر - 15 كيلوواط. تحتوي القرية على عقدة مدفوعات المياه الخاصة بها ومرافق معالجة مياه الصرف الصحي.
رأي. يمكن ملاحظة مواد البناء عالية الجودة. عدم وجود تقسيم تقسيم "مواضيعي" لا يسهم في مفهوم الفرق، بفضل الوحدة المستدامة بشكل مثالي للأسلوب المعماري. القدرة على تجهيز مدفأة في أي نوع من ملكية المنزل، حتى الحد الأدنى للمنطقة بعيدة عن جميع القرى التي تحتوي على Townhouses.
قد يكون العيب الصغير للمشترين الأفراد غياب مشاريع الشرفات، من ناحية أخرى، فإن وجودهم قد يعطل الجمريات. القدرة على اختيار خيارات مختلفة لتثبيت الأسرة - غير المشروطة Plus. يمكننا أيضا أن نعتبر متغيرا بتمييز "الانتهاء" للأراضي أثناء الدوبلكس والمنازل، لأنه في العديد من القرى يحل المالكون هذا السؤال بشكل مستقل، مما يؤدي إلى اختلاف أسلالي.
تقييم:
في السقوط، سيبدأ بناء مبنى إداري من طابقين في القرية، حيث يقع المطعم، المتجر، قاعة جمعية السكان، مركز اللياقة البدنية، الذي سيؤدي إلى قيادة أكاديمية الملاكمة، و المسبح. مركز ترفيه للأطفال مجهز بالفعل، حيث سيكون من الممكن ترك طفل لمدة 2-3 ساعات، لكنه يدعو من أولئك الذين يرغبون في شراء ومدينة أو دوبلكس تحت روضة الأطفال الخاصة "كاملة".
يوجد داخل القرية خدمة الكونسيرج، فإن قوات الموظفين الذين يمكن أن يحلوا أي مشاكل: خدمات تنظيف الطلب، أو غسل السيارات، أو ترتيب البيتزا أو تنظيف السقف، وحتى الحصول على أي مشاورات على الحياة في ريغا الجديدة.
تعد أقرب البنية التحتية للحد الأدنى الخارجي في دائرة نصف قطرها 2-4 كيلومتر - هذه محلات البقالة في محلات OPS Manicino ومحلات البقالة ومركز التسوق G8 على الخرسانة. بالنسبة للتسوق الكبير، يمكنك الذهاب إلى ISTRA، حيث توجد العديد من مراكز التسوق الكبيرة أو في ريغا الجديدة باتجاه موسكو - في 15 دقيقة بالسيارة، توجد مرافق تجارية كبيرة مثل مركز التسوق "Prinjey Dvor" و "Pokrovsky"، كما وكذلك Hypermarkets الاقتصادي "Stroymaster" و "Kit Energo".
في غضون 15-25 دقيقة، توجد عدد من المدارس الخاصة الشهيرة: Lyceum Ark XXI، مدرسة Wunderpark's الابتدائية، المركز التعليمي للزعيم، أول صالة رياضية موسكو، وصالة رياضية بافلوفسكايا. في المنطقة المحيطة هناك الكثير من المؤسسات البلدية اللائقة، على سبيل المثال، Istra Lyceum وصالة للألعاب الرياضية. في المستقبل، يعتقد الشعب "البريطاني" تنظيم حافلة مدرسية من شأنها أن تقدم الأطفال من المؤسسات التي يحتاجون إليها.
الطب البلدية متاح في Istra، وأحد العيادات الطبية الخاصة في Pavlovskaya Sloboda شريك في القرية.
يوجد أيضا العديد من المرافق الرياضية والترفيه في المنطقة المجاورة: "Zarnitsa-Club"، حيث يمكنك لعب Paintball and Airsoft، النادي الهليكوبتر الهليكوبتر. كل هذا يقع على بعد 7-12 كم من Britanniki. في اتجاه Istra، Motto Park "Veljaminovo" تعمل، من مرافق رياضية مثيرة للاهتمام في المدينة نفسها، يمكنك ملاحظة مدرسة التنس الكبيرة.
يمكنك الاسترخاء والطيران بعيدا في الفندق "Pokrovskoye-Wing" في قرية Padicovo، حيث يوجد قانون مقهى ومطعم وحلوياته، حيث يمكنك ركوب الخيول والدراجات، لعب الجولف، البلياردو، تنس الطاولة.
رأي. مجموعة من البنية التحتية الداخلية ليست سيئة، فإن الخارجي متاح بشكل أساسي بالسيارة، ولكن هذه لحظة نموذجية لمقصد NOVORIZH.
تقييم:
سعر السؤال
يعتمد عامل التسعير ليس فقط على مربع تاون هاوس نفسه ومؤامرة الأرض، ولكن أيضا من ما "الدولة" الذي تم تسليمه.
وبالتالي، فإن الفرق في سعر Townhouses في الإصدار الأساسي ومع إنهاء تسليم المفتاح هو 6.5-10.9 و 7.8-12.8 مليون روبل. وفقا لذلك، Dupleks - 11-13.8 و 13، -16.3 مليون روبل، البيوت الفردية - 9.7-20.5 و 11.2-23.8 مليون روبل. يمكن اعتبار اقتراح الديكور من المطور مربحا، لأن العمل المستقل في هذا الاتجاه لن يكون أرخص.
تتراوح أسعار الخيار "الحد الأدنى" من 6.5 إلى 10، مليون روبل. بالنسبة إلى تاون هاوس - 7.5-12.4 مليون روبل. من أجل الدوبلكس ومن 9.1 إلى 19 مليون من المنازل الفردية. الفرق في السعر مع الخيار الأساسي ليس خطيرا للغاية، لذلك بالكاد لا يمكن اعتبار "الحد الأدنى" اختيارا عقلانيا. تكلفة مشروع الزخرفة تبدأ من 13 ألف روبل. / قدم مربع م (بما في ذلك المواد والعمل).
لا يوجد فرق في تكلفة الانتهاء والبناء، ولكن بشكل عام ترتفع سعر الثمن ربع سنوي بنسبة 2-3٪.
مقدار مدفوعات المرافق الشهرية هو 700 روبل / نسج. يشمل المبلغ المحدد الأمن والإضاءة والواجبات الكهربائية والسباكة، وتنظيف الأراضي، وإزالة القمامة، وتنظيف الثلج. هذا يناسب دفع مقابل مدفوعات المرافق حول تعريفات منطقة Istra.
في السابق، تم إدراج اتصال الغاز في التكلفة الأساسية، لكن مشترين المنازل المستقبلية قيد الإنشاء ستحتاج الآن إلى دفع ثمن هذا الخيار بالإضافة إلى ذلك.
ظروف الاستحواذ
يمكن شراء الإقامة في الرهن العقاري والتقسيط بدون الفوائد. يتم توفيره فقط في مرحلة البناء لمدة سنة ونصف. المساهمة الأولية هي 25٪، يتم تقسيم البقايا إلى مدفوعات متساوية وفقا لمراحل العمل المنجزة.
نظرا لوجود الجدران ذات الثغرات بين Townhouses، فإنهم، مثل الدوبلكس والمنازل الريفية، لديهم وضع مبنى سكني غبي - وبالتالي، فإن المشترين من جميع أنواع الأسر الذين يتلقون المستندات على منزل فردي وإلى الأرض. يحدث التسجيل في الملكية في 20 يوما.
الأسهم هي باستمرار في القرية، عند دفع المشتري مع دفعتين بنسبة 50٪، يتم توفير خصم من 4٪.
معلومات عن المطور
مستثمر المشروع عبارة عن مجموعة من الأفراد. مطور شركة مطور القرية "CJSC Orgvihion"، تعمل في سوق قطع الأراضي الكبيرة منذ عام 2005 وتوفير الخدمات الاستشارية. نفذت الشركة أكثر من 50 مشروعا استشارات في العقارات. الآن في عملية التنفيذ هناك 4 مستوطنات كوخ - إلى جانب "Britanika"، هذا هو "الربع الإنجليزي إلى Anosino" في طريق Novorizhskoye السريع و "أمسيات موسكو" و "Malinovik Park" في اتجاه كييف. بدأ بناء القرية في نهاية عام 2013، وتجرى المبيعات من عام 2014.
رأي. تاون هاوس ودوبلكس أسعار ديمقراطية جميلة، بالنظر إلى الاتجاه الجغرافي وفئة القرية. في الوقت نفسه، فإن الفرق في السعر ليس ملكية المنزل في القاعدة في التكوين والملكية المنزلية مع التشطيب، فلا يبدو أنها خطيرة للغاية، خاصة وأن التشطيب "من الجانب" يمكن أن تفعل ذلك أكثر تكلفة وبعد ناقص - الدفع مقابل اتصال الغاز، مما يزيد من السعر قليلا.
إلى المنافسين المباشرين نسبيا يقعون على مسافة مماثلة وترتبط بنفس الجزء ونوع نفس المفهوم يمكن أن يعزى إلى قرية "كامبريدج"، أيضا بأسلوب اللغة الإنجليزية - أسعار البداية للمنازل هنا أقل قليلا، ولكن أيضا مساحة هذا النوع من الأسر أقل - من 80 إلى 150 متر مربع. بالإضافة إلى ذلك، يمثل كامبريدج، على عكس "Britanniki"، إلا من خلال شكل مناطق Townhouses.
تكلفة الخدمة منخفضة (ستكلف نفس خدمة Townhouse، بناء على منطقة المؤامرات في 1400-2800 روبل / شهر.)، على الرغم من أن القرية وتطوير بنيتها التحتية ستكون جاهزة يمكن أن يكون ارتفاع القليل.
تقييم:
صورة المشتري
"عند 70٪، هؤلاء هم من الأزواج الشاب الذين تتراوح أعمارهم بين 30-35 سنة، مع أطفال أو أطفال في الطريق - يروي سيرجي مازورو. - ويفضل أن تكون هذه العضلات، مالكي أعمالهم الخاصة، الذين لا يحتاجون كل يوم إلى ساعة معينة يذهبون إلى العمل في موسكو. حوالي 20٪ - الناس من العمر و 10٪ - أولئك الذين تقاعدوا بالفعل. الجغرافيا الرئيسية للطلب هي الشمال والشمال الغربي من العاصمة. الرقم الساحق يكتسب ملكية المنزل في القرية باعتبارها الإسكان الرئيسي. حوالي 20٪ من المعاملات تقع على الرهن العقاري، حوالي 40٪ - بالتقسيط ونفس المبلغ في دفعة مئة في المئة. "
شراء الإسكان في KP "Britanik" مثيرة للاهتمام لأسباب عديدة - أسعار المنازل والدووبلكس هي ديمقراطية نسبيا، وحتى يمكن شراؤها المنزل الفردي لمنطقة صغيرة لمثل هذا المبلغ العالي.
من بين القرى في ريغا الجديدة في المسافة المماثلة تسود القرى المميزة، وفي KP "بريتانييكا" هناك بعض التوازن بين الشايعة و "الاعتدال". القدرة على اختيار الإقامة مع التشطيب جذابة لأولئك الذين لا يريدون "عناء" حول موضوع الإصلاح، ولكن على الفور الاتصال والعيش.
بمعنى واسع، فإن الاستحواذ مثيرة للاهتمام هنا ولكل من عشاق النمط البريطاني، فهو مقاوم تماما. بشكل عام، تكون القرية أكثر تركيزا على أولئك الذين يتحركون بالسيارة، وليس عن طريق وسائل النقل العام، ولكن حافلة صغيرة قيد التشغيل بانتظام خيار لأولئك الذين لا يحتاجون إلى الحصول على كل يوم في مكان معين.
