الجار الذي يحب العمل مع مثقب في أي وقت من النهار أو الليل هو بطل متكرر للنكات المحلية. لكن حدث أن النكتة أصبحت حقيقة ، وفي اليوم التالي ، عندما تريد النوم ، تستيقظ على صوت معدات البناء المزعج. في هذه اللحظات ، يتساءل الجميع عما إذا كان من الممكن التنقيب في عطلات نهاية الأسبوع ، مما يزعج السلام والنوم ، وما إذا كانت هناك مسؤولية عن هذا وأين يجب الشكوى. هذه المقالة لديها إجابات على كل هذه الأسئلة.
يتم تنظيم تنفيذ أعمال الإصلاح في مبنى سكني من خلال قوانين البناء ، والتي تحدد مكان ومن يقوم بتنفيذ بعض الأعمال ، وكذلك التصاريح اللازمة لتنفيذها.
لكن قوانين البناء لا تنظم توقيت التجديدات. لا توجد أيضًا قواعد موحدة للقوانين الفيدرالية التي تحكم إجراء أعمال الإصلاح في مبنى سكني في حد ذاته.
لحسن الحظ بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الراحة بهدوء بعد يوم شاق في العمل ، فإن القانون الاتحادي بشأن الرعاية الصحية والوبائية للسكان ساري المفعول في الاتحاد الروسي ، المعروف باسم قانون الصمت. وفقًا لهذا القانون الاتحادي في المباني السكنية ، من المستحيل إصدار ضوضاء أعلى من القواعد الصحية المعمول بها.
يتم تقديم القواعد الصحية نفسها من قبل رعايا الاتحاد ، وبالتالي فهي تختلف في كل منطقة.
ولكن حتى أكثر لوائح التلوث الضوضائي تحرراً لا تسمح بمستويات ضوضاء أعلى من 55 ديسيبل في أي وقت من اليوم. ويتجاوز صوت المطرقة أو آلة ثقب الصخور 100 ديسيبل. إذا قررت حفر جدار يوم السبت أو الأحد ، فيمكن للجيران أيضًا الشكوى!
في الوقت نفسه ، وإدراكًا منا أن الجيران لن يشاهدوا الجاني بجهاز لقياس قوة الصوت ، فإن القوانين المحلية التي تحدد معايير صحية ، من أجل التبسيط ، سنطلق عليها أيضًا قوانين "الصمت" ، وتحتوي على قيود على التلوث الضوضائي ليس بالديسيبل ، ولكن في أنشطة محددة تصدر قدرًا معقولاً من الضوضاء. بما في ذلك أعمال البناء الصاخبة.
لذلك ، على سبيل المثال ، في عامي 2018 و 2019 ، يُحظر إجراء أعمال الإصلاح في موسكو من الساعة 19 إلى الساعة 9 صباحًا ، وكذلك من الساعة 13 إلى الساعة 15 صباحًا في أيام الأسبوع.
وفي أيام السبت والأحد وأيام العطلات الأخرى ، يجب ألا تُحدث ضوضاء بمعدات البناء على الإطلاق.
الاستثناءات الوحيدة هي المباني الجديدة التي لا يزيد عمرها عن 1.5 عام. هذا أمر مفهوم ، لأنه في هذا الوقت يقوم جميع أصحاب المنزل الجديد السعداء بترتيبها ، وتسمع المطرقة في كل مكان.
العطلة الوحيدة التي يُسمح فيها بالضوضاء في جميع أنحاء روسيا هي 1 يناير. هنا ، منطق المشرع واضح أيضًا - بغض النظر عن عدد المحظورات ، ستكون هناك ضوضاء لا لبس فيها في عطلة رأس السنة الجديدة.
في حالة انتهاك نظام الضوضاء ، يتم توفير المسؤولية الإدارية ، وفي حالات خاصة ، إنهاء عقد الإيجار. يمكن تحميل كل من المواطن والمشروع أو رائد الأعمال الفردي إلى المسؤولية الإدارية.
الغرامات المفروضة على المواطنين في جميع أنحاء روسيا ضئيلة. بشكل عام ، تتراوح من 500 إلى 1000 روبل ، حسب المنطقة.
لكن سيتعين على كيان قانوني أو رجل أعمال فردي أن يتفكك. بالنسبة لهم ، يُقاس حجم الغرامة بعشرات الآلاف من الروبلات ، وفي موسكو ، على سبيل المثال ، يمكن أن يصل إلى 40 ألف روبل.لكن عليك أن تفهم أنه إذا قام رجل أعمال فردي بإحداث ضوضاء في المنزل ، وإجراء إصلاحات لمستخدم شخصي ، فلن يتحمله أحد كرائد أعمال. الأمر نفسه ينطبق على أصحاب الكيانات القانونية.
لمقاضاة الكيانات التجارية ، من الضروري إثبات أن الضوضاء مرتبطة مباشرة بأنشطتها التجارية.
إذا كنت منزعجًا من الضوضاء الصادرة عن الجيران ، فهناك عدة طرق لاستعادة العدالة:
من المعروف أن الإصلاح ليس عملية بل شرط. لذا ، إذا نفد صبر أحد الجيران لإجراء الإصلاحات بالضبط عندما قررت أن تأخذ قيلولة ، فهذا لا يعني أنه في وقت ما في المستقبل لن تتخلى عن المثقاب ، خوفًا من جار غاضب يطرق بابك.
يجب أن يؤخذ في الاعتبار أنه وفقًا للقواعد الصحية في أي منطقة ، فإن التلوث الضوضائي من معظم معدات البناء أعلى مما هو مسموح به في أي وقت من اليوم.
وهذا يعني أنه سيكون من الممكن دائمًا تقديم شكوى بشأن بادئ الإصلاح. هذا هو السبب في أنه من الأفضل التوصل إلى اتفاق مع جميع الجيران - حتى الساعات التي يمكنك إجراء الإصلاحات فيها في عطلات نهاية الأسبوع.على سبيل المثال ، عندما لا تكون في المنزل. خاصة إذا كان العمل الصاخب سيستمر لفترة طويلة.
إذا لم ينجح الاتفاق. أو قرر جارك الصاخب غسل مواد البناء المشتراة ، وأربك الوقت من اليوم وبدأ في وضع البلاط في الساعة 2 صباحًا ، واستجابة لتعليقاتك التي تم التعبير عنها بعبارات اصطلاحية معقدة ، فقد حان الوقت للاتصال بالشرطة.
للشرطة الحق في تقديم الجار المهمل إلى العدالة بسبب تعكير صفو سلام المستأجرين بالأعمال الصاخبة. في الوقت نفسه ، لكي تتم محاسبتك ، يكفي رؤية الجار في غبار البناء ، وحالة التجديد في الشقة.
يجب أن تكون الشكوى إلى Rospotrebnadzor عندما يحدث انتهاك لنظام الصمت بشكل منهجي.
على سبيل المثال ، يعمل أحد الجيران في النجارة في شقته ويحدث الكثير من الضوضاء كل يوم ، بما في ذلك أثناء النهار ، عندما يبدو ، وفقًا للقوانين الإقليمية ، أن هذا غير محظور. في مثل هذه الحالة ، لن تأتي المسؤولية الحقيقية إلا مع الانتهاكات المنهجية.
ولإصلاحها ، ستحتاج إلى قياس قوتها ، بالإضافة إلى استنتاج متخصص حول إفراطها. لا يمكن القيام بذلك إلا من قبل هيئة خاصة في مجال الإشراف على مراعاة القواعد الصحية - Rospotrebnadzor.
لكي يحمي حقوقك ، عليك أن تكتب شكوى تصف فيها بالتفصيل الأيام والوقت الذي يزعجك فيه الجار بضوضاء البناء. بدون علم الجاني ، ستقيس السلطة الإشرافية مستوى الضوضاء بالقرب من شقة الجار وتضع قانونًا بناءً على البيانات المستلمة.
في حالة وجود تلوث ضوضاء ، سيعاقب الجاني بغرامة إدارية. إذا استمر هذا الانتهاك ، فستحتاج إلى المثول أمام المحكمة.
يجب عليك الذهاب إلى المحكمة عندما تكون الشكاوى الأخرى حول الضوضاء غير المقبولة غير مجدية. تنظر محكمة الاختصاص العام في مثل هذه القضايا في سياق إجراءات الدعوى. هذا يعني أن ضحية الضجيج سيحتاج إلى كتابة بيان ادعاء ضد الجار المخالف ودفع رسوم الدولة.
بالإضافة إلى أن الدعوى تسير وفق مبدأ التنافس بين الأطراف. هذا يعني أنه سيتعين عليك أن تثبت بشكل مستقل حقيقة انتهاك جارك للصمت. لهذا ، فإن أعمال Rospotrebnadzor التي تم إعدادها مسبقًا ومواد الفيديو المصورة بالإضافة إلى شهادات من جيران آخرين مناسبة.
سيكون من الممكن معاقبة المخالف بشكل أكثر صرامة إذا رفعت دعوى قضائية مع جيران آخرين عانوا من الضوضاء.
في مثل هذه الحالة ، يمكن مطالبة المحكمة بما يلي:
يمكن أن تكون كل من هذه المتطلبات مستقلة.
تتم محاكمة المحكمة بموجب نفس قوانين الشرطة ، لذلك لن تكون هناك غرامة كبيرة. لكن يمكن للمحكمة أيضًا أن تحظر القيام بأعمال الإصلاح لمواطن معين. وفي حالة عدم الامتثال لقرار المحكمة ، والذي سيكون تكرارًا لمخالفة نظام الصمت ، قد يتبع ذلك مسؤولية جنائية ، والتي سيتم شرحها للمخالف من قبل القاضي.
فقط المخالف من المستأجر يمكن أن يطرد من الشقة. إذا كان أحد الجيران يمتلك شقة ، فسيتعين عليك أن تكتفي بغرامة وضرر معنوي.
ينص القانون الاتحادي "في الصمت" على حق المواطن في التعويض عن انتهاكات المعايير الصحية. لذلك ، من الطبيعي أن نطالب بتعويض عن الضرر المعنوي.
في الوقت نفسه ، سيكون من الضروري إثبات أن التلوث الضوضائي المتزايد أثر سلبًا على صحتك ورفاهيتك بشكل عام. للقيام بذلك ، ستحتاج إلى الخضوع لفحص طبي قبل المحاكمة ، وتقديم نتائجه كدليل إلى المحكمة.
استنتاج
يحمي القانون سلام مواطني روسيا ، ويحظر إجراء الإصلاحات في أيام الأحد وعطلات نهاية الأسبوع الأخرى وفي الليل. سيواجه المخالف المسؤولية ، ولكن من أجل تقديمه إليه ، من الضروري استخدام آلية الحماية القانونية المتوفرة. لكن أولاً ، من الأفضل حل النزاع من خلال المفاوضات السلمية.
يحدد التشريع الحالي ساعات معينة يُسمح فيها بالضوضاء في مبنى سكني. دعنا نكتشف في المقالة في أي وقت يمكن إجراء الإصلاحات ، ونوع المسؤولية التي يواجهها المخالف.
يتم تنظيم مسألة متى يمكن إجراء الإصلاحات وتنفيذ أعمال البناء من خلال اللوائح الإقليمية. بسبب انتهاك التشريع "الصمت" يتم تقديم المواطنين إلى المسؤولية الإدارية بتدبير وقائي في شكل غرامة. يتم أيضًا تحديد مقدار العقوبات في كل منطقة على حدة.
تعمل القواعد والقواعد المقبولة لصالح الأفراد والمنظمات. تستند التشريعات الإقليمية المتعلقة بالوقت الذي يُسمح فيه بإجراء الإصلاحات على الإسكان والتشريعات المدنية والإدارية ، وكذلك على قرارات لجنة البناء الحكومية في الاتحاد الروسي.
القراء الأعزاء! نحن نغطي الطرق القياسية لحل المشكلات القانونية ، ولكن قد تكون قضيتك خاصة. نحن سوف نساعد ابحث عن حل لمشكلتك مجانًا- فقط اتصل بمستشارنا القانوني عبر الهاتف:
إنه سريع و مجاني! يمكنك أيضًا الحصول بسرعة على إجابة من خلال نموذج الاستشاري الموجود على الموقع الإلكتروني.
كما ذكر أعلاه ، لا يوجد قانون واحد ينظم الوقت الذي يسمح فيه بأعمال البناء في مبنى سكني. ومع ذلك ، يمكن تمييز القواعد العامة:
تم تحديد هذه القواعد بموجب القانون الاتحادي رقم 52 "بشأن الرفاه الصحي والوبائي للسكان". يُعرف هذا الفعل شعبياً باسم "قانون الصمت".
إذا استغرق إكمال التجديد وقتًا أطول مما ينص عليه القانون ، فيمكنك التفاوض مع جيرانك. سوف تحتاج إلى إضفاء الطابع الرسمي على موافقتهم كتابيًا. مثل هذا الاتفاق سيخلصك من النزاعات المحتملة.
إذا تحدثنا عما إذا كان من الممكن إجراء إصلاحات في عطلة نهاية الأسبوع ، فمن الجدير بالذكر أنه بالنسبة لإنتاج أعمال البناء ، فإن يوم السبت (على وجه الخصوص ، في موسكو) يعتبر يوم عمل. وبالتالي ، من الممكن إجراء إصلاحات يوم السبت. يوم الأحد ، هذا غير مسموح به ، وكذلك الإجازات التي يحددها تقويم الإنتاج.
تنطبق بعض الاستثناءات على التجديدات في المباني الجديدة. بادئ ذي بدء ، من الجدير تحديد المنازل التي يمكن اعتبارها كذلك. وفقًا للقاعدة المقبولة عمومًا ، فإن المبنى الجديد هو منزل تم تشغيله منذ ما لا يزيد عن عام ونصف. هذا هو المعيار الوحيد.
إذا كنت تعيش في مثل هذا المنزل ، فيمكن أن تبدأ الإصلاحات في الساعة 7 صباحًا وتنتهي في الساعة 23 مساءً ، بغض النظر عن يوم الأسبوع. يُمنع إحداث ضوضاء في الليل فقط.
يُسمح بمثل هذه الضوضاء فقط للإصلاح والأعمال المماثلة الأخرى. على سبيل المثال ، لإعادة تطوير المساكن. من المهم أيضًا ملاحظة أن الضوضاء العالية محظورة من الساعة الواحدة إلى الثالثة بعد الظهر.
فارق بسيط آخر - تنطبق هذه القواعد فقط على أعمال الإصلاح. ومع ذلك ، لا ينص القانون على ما يجب اعتباره أعمال إصلاح.
ينص قانون المخالفات الإدارية للاتحاد الروسي على المسؤولية الإدارية عن الضوضاء في غير ساعات العمل (المادة 23.13). يمكن لهيئات الشؤون الداخلية أو Rosportrebnadzor وضع بروتوكول.
على الرغم من أن الضجيج يعد انتهاكًا للنظام العام ، لا يمكن اعتبار مثل هذه الأعمال شغبًا ويعاقب عليها بموجب المادة 20.1 من القانون الإداري للاتحاد الروسي. مثل هذه الأفعال هي لغة بذيئة في الأماكن العامة ، وتهين التحرش بالآخرين ، وكذلك الإضرار بممتلكات الآخرين.
إذا أخذنا في الاعتبار التشريعات الفيدرالية ، فستكون معارضة الضوضاء وأعمال الإصلاح في ساعات غير مناسبة على النحو التالي:
لا يمكن أن تتعارض القوانين الإقليمية مع ما ورد أعلاه.
من وجهة نظر القانون ، يتمتع جيران المصلحين المزعجين بحماية RF ZhK ومرسوم كبير الأطباء في RF رقم 64 "بناءً على موافقة SanPin 3.1.2.2645-10" بتاريخ 10 يونيو 2010 . إذا أجرى الجيران إصلاحات في الوقت غير المناسب ، فعليك التصرف على النحو التالي:
حسب الفن. 293 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، قد يصدر الجاني تحذيرًا من الإدارة المحلية. إذا لم يتغير شيء بعد ذلك ، يمكن للبلدية أن تطالب بإخلاء المخالف الممنهج من خلال الذهاب إلى المحكمة.
إذا كان لديك أي نزاعات مع جيرانك ، فاطلب المشورة القانونية من متخصص. يمكنك الحصول على مساعدة قانونية مجانية على موقعنا. صِف الموقف واسأل الخبير في نافذة خاصة.
وتجدر الإشارة إلى أن حالات الإخلاء نادرة في الممارسة العملية. هذا مقياس متطرف. في أغلب الأحيان ، يتم فرض غرامة إدارية على المخالف. كقاعدة عامة ، يكون للتحذير الصادر عن السلطات البلدية التأثير المطلوب ويتوقف الجيران عن الإصلاحات في ساعات غير مناسبة. أنت تعرف الآن في أي وقت يمكنك إجراء الإصلاحات وماذا سيحدث إذا انتهكت القانون.
الحياة في مبنى سكني صعبة بما يكفي لحالة الشخص العقلية. غالبًا ما تحدث النزاعات مع الجيران. الوضع صعب مع الجناة الذين تسمع ضوضاء منهم باستمرار.
يمكن أن يأتي من التجديد. على سبيل المثال ، من عمل معدات البناء. وإذا تم البناء على مدار الساعة ، تصبح الحياة مستحيلة. يعرف الكثير من الناس مشكلة كثرة احتفالات الحي المصحوبة بالموسيقى والرقص.
لا يلتزم جميع الجيران بالقانون ، بل إنه يحتوي في الواقع على قواعد السلوك في المنزل. يشار إلى الوقت هناك عندما لا تكون هناك أحداث صاخبة. بمن تتصل إذا لم يتم طلب المستأجرين؟
يمكنك بالطبع الاتصال بمكتب محاماة ، لكن خدمات المتخصصين باهظة الثمن. لذلك ، من الأفضل التعرف على القوانين الرسمية ، وبناءً على معرفتك ، قم بتقديم طلب إلى وكالات إنفاذ القانون.
هناك نظام يجب أن يتبعه جميع السكان.
يقرر كل شخص بنفسه الأساليب التي يمكن استخدامها لمكافحة الضوضاء. ليس من الضروري استخدام الضغط الجسدي ، لأن هذا ينص على المسؤولية الجنائية.يحتوي التشريع على معايير الضوضاء المحتملة والوقت الذي يمكن خلاله عقد الأحداث الصاخبة.
الوثيقة الرئيسية هي القانون الذي تمت الموافقة عليه في عام 1999. تحدد المعايير الصحية والوبائية للمواطنين. طوال فترة وجودها ، تم إجراء تغييرات تسمح لك بالتحكم الكامل في المخالفين ومعاقبتهم.
الوثيقة هي "قانون الصمت" ، حيث تحتوي على معلومات حول حق المواطنين في راحة لائقة في منازلهم. تلتقط الضوضاء والاهتزازات المقبولة. ينص على الحقوق المدنية في الإجراءات الصحية والوبائية التي تؤثر على رفاهية المواطنين.
يجب مراعاة مؤشرات الضوضاء في جميع الغرف وتم اعتمادها من قبل وزارة الصحة عام 1996. يتضمن المستند طرقًا لقياس الصوت بالإضافة إلى القواعد.
على سبيل المثال ، في عام 2016 ، في مبنى سكني من الساعة 07:00 إلى 23:00 ، يمكن أن يكون مستوى الضوضاء في حدود 40 ديسيبل ، وفي الليل - حتى 30 ديسيبل. هذا الوقت محدد بالقانون.
يصعب على الشخص العادي تحديد الأصوات الصحيحة. سيكون من الأسهل فهم هذا بالأمثلة.
صوت التنبيه 80 ديسيبل ، ومتوسط صوت المحادثة 65 ديسيبل. في الليل ، من المهم مراقبة النظام وعدم التحدث بصوت مرتفع ، وكذلك عدم تشغيل الموسيقى.
يحدد القانون مستوى الضوضاء في المباني السكنية. ولكن حتى مع التركيز على الوقت والقواعد ، يجب أن يكون الشخص قادرًا على إثبات انتهاك حقوقه.
للقيام بذلك ، تحتاج إلى معرفة كيفية قياس ارتفاع الصوت ، حيث سيسمح لك ذلك بإثبات قضيتك بشكل قانوني.
في المنزل ، يمكنك قياسه بالطرق التالية:
يجب أن يتوافق كل مبنى سكني في موسكو مع القواعد التي وضعتها السلطات. وفقًا لهم ، يتم تحديد الوقت الذي يتم فيه استبعاد حدوث الضوضاء.
هناك ساعات معينة يمكنك فيها إجراء التجديدات وتنظيم الأحداث وإطلاق الألعاب النارية والاستماع إلى الموسيقى.
وقد ثبت أن مخالفة باقي المواطنين خلال الفترة من الساعة 9 مساءً حتى الساعة 8 صباحاً في أيام الأسبوع تؤدي إلى تحمل المسؤولية. في عطلات نهاية الأسبوع ، تستمر فترة الراحة من الساعة 22:00 إلى الساعة 10:00. خلال الفترة من 13:00 إلى 15:00 ، يُحظر استخدام الأجهزة المنتجة للصوت.
في الفترة من 23:00 إلى 07:00 ، يحدد القانون فترة راحة. لذلك لا ينبغي لأحد أن يزعج المواطنين.
قواعد السلوك في مبنى سكني صالحة لعطلات نهاية الأسبوع وأيام العمل. يتضمن قانون المخالفات الإدارية معلومات عن العقوبات.
إذا كانت هناك ضوضاء ثابتة في المنزل ، فسيتم اتخاذ تدابير خاصة لذلك. عدم الامتثال للقانون في الصمت يؤدي إلى المسؤولية الإدارية.لا توجد قواعد في القوانين الفيدرالية تنطبق على روسيا. لذلك ، يتم تنظيم ذلك من خلال الوثائق الإقليمية. يحدد قانون المخالفات الإدارية ، المعتمد في موسكو ، ساعات العمل والراحة للمواطنين.
سيؤدي عدم الامتثال لأي قاعدة إلى دفع غرامة. إذا كانت هناك ضوضاء ثابتة في المباني السكنية ، فإن مبلغ العقوبة هو 2000 روبل.
بمرور الوقت ، تصبح العقوبة أكبر. هناك حالات عندما منظمة تنتهك القانون. في هذه الحالة ، يجب أن تدفع 80000 روبل. إذا تم تجاوز مستوى الضوضاء ، فسيتم إصدار تحذير أو غرامة قدرها 500 روبل للمواطنين. ستدفع المنظمة ما يصل إلى 20000 روبل.
يحدد القانون القواعد التي يسكنها المواطنون في المباني السكنية. الوثائق الرئيسية التي تنظم هذا المجال تشمل:
ينظمون موقف كل مواطن. يشار إلى الفروق الدقيقة التفصيلية من قبل السلطات المحلية. يتم تنظيم جميع القضايا من قبل HOA وشركة الإدارة. عندما تتم الموافقة على القواعد ، يجب أن يكون جميع السكان على دراية بها. لا يمكن أن تتعارض المبادئ المقدمة مع القوانين.
تقوم شركات الإدارة بتخزين المعلومات التالية حول قواعد إقامة المواطنين في المباني السكنية:
تطبق المعايير المقبولة عمومًا: بعد الساعة 11 مساءً ، يُحظر السلوك الصاخب. بناءً على الاتفاق ، يمكن لأصحاب الشقق قبول وثيقة لا ينبغي بموجبها على السكان إصدار ضوضاء في بعض الساعات خلال النهار أو في عطلات نهاية الأسبوع.
يحدد القانون مبادئ العيش في المباني السكنية. أي انحرافات تؤدي إلى المسؤولية. المبنى مخصص للعيش فقط. يجب استخدام المنطقة المشتركة للغرض المقصود منها.
يتم تشغيل الشقق على أساس مراعاة الحقوق القانونية للجيران وغيرهم. السكان مسؤولون عن الالتزام بمتطلبات السلامة.
لا يمكن القيام بأي أعمال تضر بالمباني. يحظر تخزين المتفجرات والمواد السامة في المنزل.
يجب ألا تتجاوز الضوضاء الحدود المحددة. يعتبر الواجب الحفاظ على أماكن المعيشة. يتحمل السكان جميع تكاليف الصيانة.
في مبنى سكني ، من المهم ليس فقط الامتثال لمعايير الضوضاء ، ولكن أيضًا المتطلبات الأخرى. يعتبر واجب الأحياء أن يكون نظيفًا ومرتبًا ، ليس فقط في أماكن عملهم ، ولكن أيضًا في المنطقة المشتركة.
إذا تم ملاحظة الجاني ، فأنت بحاجة إلى الاتصال بضابط شرطة المنطقة مع بيان أو تفتيش السكن. سيتحقق الموظفون من البروتوكول ويضعونه. عند تأكيد حقيقة انتهاك قواعد الإقامة ، سيتم فرض غرامة قدرها 1-5 آلاف روبل من المواطن.
منذ عام 2013 ، كان هناك قانون يحظر التدخين في الأماكن العامة ، بما في ذلك المدخل. يعاقب على أي انتهاكات. في هذه الحالة ، سيتم فرض غرامة قدرها 1-1.5 ألف روبل. سيتعين على الجاني دفع 2-3 آلاف روبل للتدخين في الملعب.
أعمال التجديد صاخبة للغاية. لذلك ، يضع القانون نظامًا لتطبيقها. للقيام بذلك ، من الضروري اختيار وقت محدد قانونيًا حتى لا تكون هناك شكاوى من الجيران.
في أماكن المعيشة ، لا يمكنك:
لا يوفر التشريع معلومات عن أنواع الحيوانات التي يمكن الاحتفاظ بها في المنزل. من المهم الامتثال لمعايير النظافة والطب البيطري.
يجب ألا تعيش الحيوانات في الممرات والسلالم والسندرات. يجب تكميم أفواه الكلاب. يحظر السير عليهم على أراضي المستشفيات ورياض الأطفال والمدارس.
إذا لاحظ الجيران حدوث انتهاكات ، فمن الضروري تقديم استئناف إلى ضابط شرطة المنطقة. المسؤولية الإدارية تنطوي على إصدار غرامة. إذا تسبب الحيوان في إيذاء شخص ما ، فيمكن للمالك أن يتم القبض عليه لمدة تصل إلى ستة أشهر. يُنصح بالسير مع الحيوانات في مناطق مخصصة لذلك.
يجب ألا تكون هناك شاحنات على أرض المنزل. لا ينبغي أن تكون السيارات متوقفة على العشب. يجب أن يتم وضعها بحيث يتم استيفاء متطلبات السلامة. في الجزء المجاور ، يجب عليك اتباع قواعد المرور.
قد يكون هناك موقف سيارات منظم في الفناء ، حيث يتم التقيد الصارم بالمعايير الصحية والوبائية. يجب أن تكون المسافة بينها وبين المنازل أكثر من 10 أمتار.
إذا تم تسجيل المنطقة المجاورة كممتلكات ، فيحق للمالكين إنشاء متطلباتهم الخاصة لمواقف السيارات ومرور السيارات. يسمح قانون الإسكان بإنشاء تدابير تقييدية للنقل.
في كل مكان للمعيشة ، يجب مراعاة نظام الضجيج وقواعده ، لأن هذا ليس مطلوبًا بموجب القانون فحسب ، بل يضمن أيضًا إقامة مريحة. يجب على السكان تخصيص وقتهم حتى لا ينتهك حقوق الآخرين.
في المواقف المتنازع عليها ، من الممكن حل المشكلات من خلال مكتب المدعي العام والمحكمة. هذه التدابير لها تأثير شديد على الجناة. لذلك ، من غير المرجح أن يرغبوا في تكرار أفعالهم.
ما هي متطلبات السكن للمعيشة؟ القانون الرئيسي الذي ينظم العلاقات القانونية للإسكان هو قانون الإسكان في الاتحاد الروسي.
ترد متطلبات السكن في المادة 15 من RF LC. هذه القائمة شاملة. يستلزم عدم وجود شرط واحد على الأقل استحالة تصنيف المباني على أنها سكنية. لذلك ، يجب أن تكون مساحة المعيشة:
البيوت الصغيرة الجاهزة والعربات والمنازل المتغيرة لا تعتبر أماكن للمعيشة.
كذلك ، ينظم القانون الاتحادي للاتحاد الروسي العلاقات القانونية المتعلقة بالإسكان في المباني غير السكنية "بشأن الرفاه الصحي والوبائي للسكان". تنص الفقرة 2 من المادة 23 من هذا القانون على حظر إشغال المباني غير السكنية.
المادة 23 رقم 52-FZ. المتطلبات الصحية والوبائية للمباني السكنية
إذا اتبعت بالضبط نص القانون (المادة 23 من القانون الاتحادي للاتحاد الروسي "بشأن الرفاه الصحي والوبائي للسكان") ، فلا يمكنك العيش في أماكن غير سكنية. هذا يتعارض مع ميزتها الرئيسية.
في الوقت نفسه ، إذا كان مالك هذا المبنى موجودًا على مدار الساعة ، فلا يحق لأحد طرده.
يختلف الوضع مع العقارات المؤجرة. في هذه الحالة قد تنشأ مشاكل للمستأجر مع مالك العقار المؤجر... غالبًا ما يوجد في عقد الإيجار بند حول الاستخدام المقصود لهذه المباني ، أي إذا نصت الاتفاقية على أن المباني مؤجرة كمقهى ، فلا يحق للمستأجر ترتيب فندق صغير هناك.
وسيترتب على ذلك ، كحد أدنى ، إنهاء العقد ، وكحد أقصى ، المسؤولية وفقًا للاتفاقية والتشريعات الحالية.
تتميز المباني السكنية بوجود مواطنين مسجلين فيها.
التسجيل هو ارتباط قانوني بمحل الإقامة. يوجد تسجيل دائم ومؤقت. اليوم هناك الكثير من الجدل حول الحاجة لمؤسسة التسجيل بشكل عام. يعتقد الكثيرون أن هذا هو أتافيزم من الاتحاد السوفيتي. ومع ذلك ، يعتبر تصريح الإقامة اليوم عنصرًا مهمًا في تشريعات الإسكان. إن وجود تصريح إقامة يبسط إلى حد كبير الحياة العادية للمواطنين.
يحظر التسجيل في المباني غير السكنية ، المؤقتة والدائمة... لن يقبل أي مسؤول طلبًا لهذا الإجراء. المادة التي تحدد المسؤولية عن التسجيل غير القانوني في المباني غير السكنية غائبة في كل من القانون الجنائي للاتحاد الروسي وقانون الجرائم الإدارية للاتحاد الروسي. اتضح أنه من المستحيل معاقبة شخص ما لتسجيله هناك.
لا ينص القانون على المسؤولية المباشرة عن استخدام المباني غير السكنية للعيش. لا توجد مادة مخصصة لهذه الجريمة بالذات. ومع ذلك ، يمكن المعاقبة على هذا بموجب مادة أخرى - 6.4 من القانون الإداري للاتحاد الروسي. الشيء الرئيسي هو إثبات أن سكان غرف المرافق ينتهكون القواعد الصحية والوبائية.
المادة 6.4 من القانون الإداري للاتحاد الروسي. انتهاك المتطلبات الصحية والوبائية لتشغيل المباني السكنية والأماكن العامة والمباني والمنشآت ووسائل النقل
انتهاك المتطلبات الصحية والوبائية لتشغيل المباني السكنية والأماكن العامة والمباني والهياكل ووسائل النقل - يستلزم فرض غرامة إدارية على المواطنين بمبلغ خمسمائة إلى ألف روبل ؛ للمسؤولين - من ألف إلى ألفي روبل ؛ للأشخاص الذين يمارسون أنشطة ريادة الأعمال دون تكوين كيان قانوني - من ألف إلى ألفي روبل أو تعليق إداري للأنشطة لمدة تصل إلى تسعين يومًا ؛ للكيانات القانونية - من عشرة آلاف إلى عشرين ألف روبل أو تعليق إداري للأنشطة لمدة تصل إلى تسعين يومًا.
تظهر الممارسة ذلك عملية إثبات الإقامة في المباني غير السكنية معقدة للغاية... يتم تبسيط المهمة إذا كانت المباني غير السكنية تقع في مبنى سكني كبير.
في هذه الحالة ، يمكن لسكان المنزل جذب المخالفين عن طريق الاتصال بـ Rospotrebnadzor أو دائرة الهجرة الفيدرالية (إذا كانوا عمالاً ضيوفاً).
لذلك ، إذا تم إثبات حقيقة العيش في غرفة خاطئة ، فوفقًا للمادة 6.4 من القانون الإداري للاتحاد الروسي:
يمكن لرجال الأعمال ، الأفراد والكيانات القانونية ، الحصول على حظر للمشاركة في أنشطتهم لمدة تصل إلى 90 يومًا.
بالإضافة إلى ذلك ، فإن العيش في مكتب أو مرآب يمثل الكثير من الإزعاج.:
بإيجاز ، تجدر الإشارة إلى أن المباني غير السكنية تستخدم بنشاط في التداول المدني. هناك العديد من الثغرات في التشريعات المتعلقة بهم. لا يوجد مفهوم واضح ، ولا توجد مسؤولية واضحة للغاية عن التسجيل والإقامة غير القانونيين فيها. ومع ذلك ، هذا ليس سببًا لخرق القانون.
قانون الضوضاء في الشقة في 2018 ليس مألوفًا للجميع ، لذلك يبدأ بعض المواطنين غير المسؤولين في التجديدات أو إقامة حفلات صاخبة في الليل. عادة ما يتسامح الجيران مع المستأجرين المزعجين أو يحاولون التفكير معهم بمفردهم. لكن لماذا نعيد اختراع العجلة؟
في عام 2018 ، صدر مشروع قانون التزام الصمت في الشقة بتعديلات جديدة. يتم هنا توضيح الأحكام التالية: الوقت الذي يمكنك فيه إحداث ضوضاء ، ومستوى الضوضاء ومسؤولية منتهكي الصمت.
حتى إذا استمر الجيران غير المسؤولين في إزعاجك ، مدعين أنهم لم يسمعوا بأي شيء من هذا القبيل ، فاتصل بضابط شرطة المنطقة واتخذ إجراءً. تذكر: الجهل بالقانون لا يعفي من المسؤولية. لذا ، ما الذي يجب أن يعرفه المستأجرون في مبنى سكني عن الضوضاء في الشقة.
العامل الرئيسي في قانون الالتزام بالصمت هو الوقت. ربما سنبدأ معه. على سبيل المثال ، دعونا نعطي حتى الساعة التي يمكنك فيها إحداث ضوضاء في موسكو. دعنا نحجز على الفور أن المناطق الأخرى من البلاد قد يكون لها معاييرها الخاصة التي قدمتها السلطات المحلية ، لكن الاختلافات الحالية لن تكون كبيرة للغاية.
لذلك ، وفقًا للقانون ، لا يمكنك إحداث ضوضاء في الليل. ما الذي يناسب هذا التعريف؟ في موسكو ، بالنسبة لسكان المباني السكنية ، يبدأ الليل في الساعة 23:00 ويستمر حتى الساعة 07:00.وفقًا لذلك ، لا يُسمح في الوقت الحالي بأعمال الإصلاح والأنشطة الصاخبة الأخرى.
يرجى ملاحظة أنه عند إجراء الإصلاحات أو إعادة التطوير في الشقة ، هناك قيود سارية خلال النهار. على وجه الخصوص ، لا يمكن أن تستمر الإصلاحات في مبنى سكني لأكثر من ثلاثة أشهر.
بموجب القانون ، يُسمح بالإصلاحات الصاخبة من الساعة 9 صباحًا حتى الساعة 7 مساءً. في هذه الحالة ، لا بد من أخذ قسط من الراحة في فترة ما بعد الظهر من المواطنين. هذا الوقت من 13:00 إلى 15:00.
لطالما كانت موسكو مختلفة عن المدن الأخرى ، لذلك دعونا نلقي نظرة على كيفية سير الأمور مع الحفاظ على الهدوء في المباني السكنية في المنطقة. تطبق المعايير التالية هنا:
نوضح أنه من المخطط إدخال تعديلات على القانون الحالي ، وبالتالي فإن التغييرات ممكنة في المستقبل القريب. بعد التعامل مع الوقت ، دعنا نتحدث عن ما يُعد عمومًا ضوضاء في الشقة.
يمكن تفسير قانون التزام الصمت بطرق مختلفة ، مثل معظم مشاريع القوانين في بلدنا. على سبيل المثال ، هل شخير الجار خلف الجدار يعتبر انتهاكاً للصمت؟ أو إلى أي وقت يمكن لصبي الجار أن يتعلم الموازين على الكمان؟ يشير قانون الصمت الذي تم تقديمه بوضوح إلى ما يندرج تحت تعريف الضوضاء في الشقة:
يحتوي القانون على استثناءات من اللوائح المذكورة أعلاه والتي تسمح بالضجيج في مبنى سكني ليلا. هذه الحالات هي:
يقاس مستوى الضوضاء في الشقة بالديسيبل. إذا كنت تعتقد أن الجيران ينتهكون القواعد المنصوص عليها في القانون ، فاتصل بالخدمة الفيدرالية للإشراف على حماية حقوق المستهلك ورفاهية الإنسان أو الخدمة الصحية والوبائية. سوف يقيسون مستوى الضوضاء ويقدمون لك تقريرًا مناسبًا. فيما يلي القواعد المعمول بها للحفاظ على الصمت في الشقة:
بطبيعة الحال ، هذه الأرقام لا تقول شيئاً لغالبية مواطنينا ، لذلك سنقدم عدة نقاط للمقارنة.
يرجى ملاحظة أن الانحرافات الصغيرة مسموح بها في القواعد المعمول بها. هذا يعتمد على موقع المبنى السكني. على سبيل المثال: إذا كان هناك طريق سريع مزدحم أو خطوط سكة حديد قريبة ، فقد يتم تجاوز مستوى الضوضاء بمقدار 10 ديسيبل. بالإضافة إلى ذلك ، في المباني السكنية ، يُسمح بتجاوز المعدل المسموح به بمقدار 5 ديسيبل.
وفقًا لقانون الصمت ، يحظر إحداث ضوضاء ليس فقط في الشقة. ينطبق القانون على المناطق التالية:
إذا كان الجيران لا يعرفون أنه يمكنهم إحداث ضوضاء قبل الوقت الذي يحدده القانون ، فذكرهم بمسؤوليتهم وحاول حل حالة النزاع سلمياً. إذا لم تنجح هذه السياسة ، فاتخذ إجراءات صارمة.
اتصل بالمفتش المحلي كلما خرجت عن الصمت. ضابط الشرطة ملزم بإعداد محضر مخالفة. اتصل بأخصائي لقياسات الضوضاء. بعد ذلك ، سيكون لديك أدلة دامغة على يديك. بعد جمع قاعدة الأدلة ، انتقل إلى المحكمة ، وفقًا للقانون ، وسيحاسب المخالف.
بموجب التشريع الحالي ، قد يتم إصدار إنذار إداري للجاني. إذا لم يسري هذا الإجراء على النحو الواجب ، فسيُحكم على الجاني بغرامة قدرها حد أدنى للأجور (الحد الأدنى للأجور).
بالمناسبة ، يبلغ الحد الأدنى للأجور في موسكو 9000 روبل ، لذا فإن غرامة كسر حاجز الصمت وإجراء إصلاحات في الوقت الخطأ تبدو رائعة للغاية.
لا يزال لديك أسئلة؟
اكتب سؤالك في النموذج أدناه واحصل على استشارة قانونية مفصلة:
