المادة 52 الجزء 6. مشروع FZ "بشأن التعديلات على قانون التخطيط الحضري للاتحاد الروسي. اسم الاتحاد الروسي

1. بناء وإعادة إعمار مرافق البناء كابيتال، وكذلك إصلاحها من قبل هذا القانون، والقوانين الفيدرالية الأخرى واعتمدت وفقا لهم بأعمال قانونية تنظيمية أخرى في الاتحاد الروسي.

2. يجب أن تنفذ أنواع أعمال البناء وإعادة الإعمار وإصلاحها في بناء كابيتال، والتي لها تأثير على سلامة مرافق البناء كابيتال، فقط من قبل رواد الأعمال الفرديين أو الكيانات القانونية التي أصدرتها منظمة تنظيم ذاتي شهادة القبول في مثل هذه الأنواع من العمل. أنواع أخرى من أعمال البناء، إعادة الإعمار، إصلاح مرافق البناء كابيتال يمكن تنفيذها من قبل أي أفراد أو كيانات قانونية.

3. مواجهة المشاركة في البناء وإعادة الإعمار، قد تكون إصلاح منشأة بناء رأس المال (المشار إليها فيما يلي باسم البناء) مطورا أو كيان فردي أو قانوني ينجذب من قبل المطور أو العميل التقني. ينظم الشخص الإنشائي وتنسيق البناء وإعادة الإعمار وإصلاح كائن بناء رأس المال، والامتثال لمتطلبات وثائق المشروع واللوائح الفنية وتقنيات السلامة في عملية هذه الأعمال وهي مسؤولة عن جودة العمل التي يتم تنفيذها وامتثالها مع متطلبات وثائق المشروع. الشخص الإنشائي لديه الحق في الوفاء بأنواع معينة من البناء وإعادة الإعمار وإصلاح كائن بناء رأس المال بشكل مستقل، رهنا بالامتثال لمثل هذا الشخص بمتطلبات المنصوص عليه من خلال الجزء 2 من هذه المادة، و (أو) مع المشاركة من الآخرين ذات الصلة بهذه المتطلبات.

3.1. في حالة استمرار العمل على تنظيم البناء وإعادة الإعمار، إصلاح منشأة بناء رأس المال (فيما يلي - العمل بشأن تنظيم البناء) المدرجة في الفقرة 4 من المادة 55.8 من هذا المدونة لهذا القانون، الشخص الذي ينفذ يجب أن يكون لبناء هذا الهدف الإصلاح شهادة جهة نظر تنظيمية ذاتية في العمل في تنظيم البناء.

3.2. في حالة إصدار إذن إلى مراحل فردية من البناء أو إعادة الإعمار أو المطور أو العميل التقني قد يشارك على أساس كيانات قانونية للعقد كأشخاص يقومون بمراحل معينة من البناء وإعادة إعمار منشأة بناء رأس المال.

4. في تنفيذ البناء وإعادة الإعمار، إصلاح منشأة بناء رأس المال، بناء البناء على أساس عقد مع المطور أو العميل التقني، يجب على المطور أو العميل التقني إعداد مؤامرة أرضية للبناء وجوه من الإنشاءات الكبيرة لإعادة الإعمار أو إصلاحها، بالإضافة إلى نقل إلى مواجهة ممارسة البناء، مواد البحث الهندسية، وثائق المشروع، تصريح بناء. إذا كنت بحاجة إلى إيقاف العمل أو تعليقها لأكثر من ستة أشهر، يجب على المطور أو العميل التقني أن يضمن الحفاظ على مرفق بناء رأس المال.

5. في حالة، وفقا لهذا القانون في تنفيذ البناء، ينص إعادة إعمار كائن بناء رأس المال على الإشراف على بناء الدولة، والمطور أو العميل التقني مقدما، ولكن في موعد لا يتجاوز سبعة أيام عمل قبل بناء البناء، ينبغي إرسال إعادة إعمار كائن بناء رأس المال إلى المفوضين لتنفيذ الإشراف على بناء الدولة، والهيئة التنفيذية الفيدرالية، والسلطة التنفيذية للكيان الأساسي للاتحاد الروسي أو منظمة معتمدة تنفيذ إدارة الدولة الطاقة والإدارة العامة في تنفيذ الأنشطة المتعلقة بالتنمية والتصنيع والتخلص من الأسلحة النووية ومحطات الطاقة النووية للأغراض العسكرية، (أيضا - إشراف بناء الدولة) إشعار بداية هذه الأعمال، والتي الوثائق التالية مرفقة:

1) نسخة من إذن البناء؛

2) وثائق المشروع بالكامل، وفي حالات إصدار تصاريح مرحلة منفصلة من البناء، إعادة الإعمار في المبلغ اللازم لتنفيذ مرحلة البناء ذات الصلة؛

3) نسخة من الوثيقة الموجودة في مجال حدوث التقاعد من الخطوط الحمراء؛

4) المجلات العامة والخاصة التي يتم فيها تنفيذ العمل؛

5) اختبار الاستنتاج الإيجابي لتوثيق المشروع في حالة تخضع وثائق المشروع لمرفق بناء رأس المال للخبرة وفقا للمادة 49 من هذا القانون.

5.1. الحق في البناء ليس له الحق في عدم تقديم المستندات المنصوص عليها في الفقرتين 1 و 5 من الجزء 5 من هذه المادة. في هذه الحالة، تطلب سلطات الإشراف على بناء الدولة بشكل مستقل الوثائق المحددة (المعلومات الواردة فيها) في الجسم الذي أصدر تصريح بناء.

6. يجب على الشخص البناء إجراء البناء وإعادة الإعمار وإصلاح كائن بناء رأس المال وفقا لمهمة المطور أو العميل التقني (في حالة البناء وإعادة الإعمار، والإصلاح على أساس العقد)، وثائق المشروع، متطلبات خطة تخطيط المدينة للمؤامرة الأرضية ومتطلبات اللوائح الفنية وفي الوقت نفسه لضمان سلامة العمل لأطراف ثالثة والبيئة، وفاء متطلبات سلامة العمل، والحفاظ على مرافق التراث الثقافي. يطلب من شخص البناء أيضا توفير الوصول إلى الأراضي التي تقوم بها البناء وإعادة الإعمار وإصلاح كائن بناء رأس المال وممثلي المطور أو العملاء التقنيين، والسلطات الإشرافية في بناء الدولة، وتزويدهم بالوثائق اللازمة، لإجراء مراقبة البناء ، ضمان الوثائق التنفيذية، لإبلاغ المطور أو العملاء التقنيين وممثلي سلطات إشراف بناء الدولة بشأن توقيت الانتهاء من العمل، والتي تخضع للتحقق، لضمان القضاء على أوجه القصور المحددة ولا تبدأ في مواصلة العمل قبل وضع الأفعال للقضاء على أوجه القصور المحددة، ضمان السيطرة على جودة مواد البناء المستخدمة.

7. انحراف معلمات كائن بناء رأس المال من وثائق المشروع، والحاجة إلى الكشف عنها أثناء البناء وإعادة الإعمار، وإصلاح مثل هذا الكائن، فقط على أساس المعتمدة حديثا من قبل المطور أو العميل الفني لتوثيق المشروع بعد إجراء تغييرات مناسبة فيها بالطريقة التي حددتها الحكومة المعتمدة للهيئة التنفيذية الاتحادية الاتحادية الاتحادية.

8. في حالة اكتشاف كائن مع علامات موضوع التراث الثقافي، في عملية البناء وإعادة الإعمار والإصلاح، يجب على شخص البناء تعليق البناء وإعادة الإعمار وإصلاحه، لإخطار أساس مثل هذا الموضوع السلطات المنصوص عليها في تشريع الاتحاد الروسي على أشياء التراث الثقافي.

9 - متطلبات إعداد مؤامرات الأراضي للبناء والكائن في البناء في مجال إعادة الإعمار، والإصلاح، والتكييف والإجراءات لإجراء الوثائق التنفيذية، والنموذج والإجراءات اللازمة لإجراء المجلات المشتركة والخاصة، والذي يحتفظ بسجلات العمل، إن إجراء تنفيذ البناء وإعادة الإعمار، والإصلاح الداخلي لإجراءات حفظ كائن بناء رأس المال يمكن أن تنشأ من خلال الأفعال القانونية التنظيمية للاتحاد الروسي.

تحميل PDF.

طباعة الصفحة

نحن نقدم لتعريف نفسك بالمادة 52 من قانون التخطيط الحضري في الفصل 6 "تنفيذ الإنشاء، إعادة الإعمار، إصلاح منشأة بناء رأس المال". المعلومات ذات الصلة لعام 2016. إذا كنت تعتقد أن المادة 52 من قانون تخطيط البلدة قديمة وغير ذات صلة، نطلب منك أن تكتب عن هذا إلى لوحة التحرير من خلال النموذج

المشروع

القانون الفيدرالي

على تعديلات على قانون التخطيط الحضري للاتحاد الروسي

المادة 1.

قدم إلى قانون التخطيط الحضري للاتحاد الروسي (اجتماع تشريع الاتحاد الروسي 2005، N 1، الفن. 16؛ 2006، ن 1، الفن. 21؛ ن 52، الفن. 5498؛ 2008، ن 20، الفن. 2260؛ n 30،. 3604، 3616؛ 2009، ن 48، الفن. 5711؛ 2010، ن 48، الفن. 6246؛ 2011، ن 13، الفن. 1688؛ ن 27، الفن. 3880؛ N 30، الفن . 4563، 4572، 4590، 4591، 4594؛ ن 49، الفن. 7015، 7042؛ 2012، ن 31، الفن. 4322) التغييرات التالية:

1) في المادة 48:

أ) في الجزء 5.2. اقتراح آخر لاستبعاد؛

ب) الفقرة 1 جزء 12 لإضافة كلمات "ومعلومات حول الملحقات إلى كائنات خطيرة أو صعبة للغاية أو صعبة من الناحية الفنية."؛

2) في المادة 52:

أ) في الجزء 3، يجب استبدال كلمة "مادية" بكلمات "رجل أعمال فردي"؛

ب) الجزء 8 أضف الكلمات "والمطور أو العميل التقني، في حالة العمل بموجب العقد"؛

3) في المادة 53:

أ) في الجزء 2:

يجب استبدال كلمة "المادية" بكلمات "رجل الأعمال الفردي"؛

بعد عبارة "والكيان القانوني"، أضف الكلمات "غير الأطراف بموجب العقد لبناء البناء"؛

ب) إضافة الجزء 2.1 من المحتوى التالي:

"2.1. في حالة قيام العمل في إجراء ضوابط البناء من قبل المطور أو العميل التقني أو ينجذب من قبلهم على أساس العقد المدرج في قائمة هذا القانون المحدد في الفقرة 4 من المادة 55.8 من هذا القانون، يجب أن يكون لدى شخص يقوم سيطرة البناء على البناء شهادة القبول في العمل بشأن تنفيذ سيطرة بناء التنفيذ. "؛

4) يتم تعديل الفقرة 3 من الجزء 2 من المادة 54 على النحو التالي:

3) وفاء متطلبات الأجزاء 2، 3، 3.1 من المادة 52، أجزاء 2، 2.1 من المادة 53، الجزء 3 من المادة 55.8 من هذا القانون. "؛

5) الفقرة 1 من الجزء 55.5 لإضافة كلمات "، وكذلك القواعد الأخرى لتنفيذ هذه الأعمال تهدف إلى منع الأذى."؛

6) في المادة 55.13:

أ) في الجزء 2 بعد عبارة "عند تلقي أعضاء منظمة تنظيم ذاتية"، أضف الكلمات "، عند النظر في تطبيقات تعديل شهادة القبول في الحالة عندما تعتزم عضو المنظمة ذاتية التنظيم الحصول على شهادة القبول في أنواع أخرى من العمل "؛

ب) إضافة أجزاء 3-5 من المحتوى التالي:

"3. السيطرة على أنشطة أعضائها من حيث الامتثال لمتطلبات معايير المنظمات الذاتية، وقواعد التنظيم الذاتي، وكذلك متطلبات إصدار شهادات القبول بعد إجراء إصدار شهادة القبول من قبل الهيئة المتخصصة لمنظمة التنظيم الذاتي للسيطرة.

4. النظر في حالات انتهاكات أعضاء منظمة تنظيم الذات في تنفيذ أنشطتها لمتطلبات المعايير، وقواعد المنظمة الذاتية للتنظيم، ومتطلبات إصدار شهادات القبول، وكذلك النظر في الشكاوى حول تصرفات أعضاء المنظمة الذاتية، يتم تنفيذ هيئة متخصصة للنظر في استخدام تدابير لأعضاء التعرض التأديبي المؤدي للنظم الذاتي.

5. يتم تشكيل الهيئات المتخصصة لمنظمة التنظيم الذاتي، المشار إليها في أجزاء 3، 4 من هذه المقالة، وتشكيلها ومساءلة إلى الهيئة الدائمة للإدارة الجماعية للمنظمة الذاتية التنظيمية. يمكن تشكيل هذه الهيئات المتخصصة من بين ممثلي أعضاء منظمة التنظيم الذاتي، موظفي منظمة تنظيمية ذاتية، وكذلك المتخصصين والخبراء الذين ليسوا عملا من منظمة التنظيم الذاتي. قد تشمل الهيئات المتخصصة المحددة للمنظمة الذاتية لأعضاء فرع جماعي دائم لمنظمة التنظيم الذاتي، ولكن ليس أكثر من ثلث العدد الإجمالي لأعضاء السلطة المتخصصة. لا يمكن للسلطات المتخصصة أن تشمل الشخص الذي يقوم بوظائف الهيئة التنفيذية للمنظمة الذاتية التنظيمية ".

المادة 2.

يدخل هذا القانون الفيدرالي حيز النفاذ في يوم المنشور الرسمي.

الرئيس

الاتحاد الروسي

المادة 1.

1A) يهدف التعديل إلى القضاء على التناقضات القائمة بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 87، الفقرة 1 من المادة 759 من القانون المدني للاتحاد الروسي، CH.6 و 7 المادة 48، الفقرة 7 من الجزء 3 من المادة 44 من الاتحاد الروسي؛

1 ب) يهدف التعديل إلى إدراجها في الملاحظة التوضيحية لتوثيق التصميم للمعلومات المتعلقة بالانتماء من كائنات خطيرة أو معقدة أو فريدة من نوعها بشكل خاص. على أراضي المؤسسات المنتمدة إلى مرافق خطيرة وخطيرة تقنية، يتم وضع مرافق غير إدارية وغيرها من المرافق غير الإنتاجية وغيرها من المرافق غير الخطيرة أو المعقدة من الناحية الفنية أو فريدة من نوعها. وفقا للتفسيرات الموجودة لوزارة التنمية الإقليمية للتنمية في روسيا، في حالة توافق وثائق المشروع على أن هذه المرافق ليست خطيرة بشكل خاص، من الصعب بشكل خاص، عند إجراء عمل أداء شهادة قبول للعمل على الأشياء "البسيطة"، وهذا هو مع انخفاض الاحتياجات لمنظمات البناء. سيكون عملاء البلديون والدولة في وضع العقود أسهل بكثير في تطوير متطلبات مزايد، يسترشد بتوثيق المشروع؛

2A) يهدف التعديل إلى الحد من حق الفرد لأداء وظائف شخص البناء. كقاعدة عامة، ينبغي أن يكون لشخص البناء، وفقا للجزء 3.1 من المادة 52 من القانون، شهادة القبول في العمل على تنظيم البناء، لذلك لا يمكن أن يكون رائد أعمال فردي فقط. في حالة، وفقا للجزء 3.1 من المادة 52 من القانون وعلى أساس البند 2 من ترتيب وزارة التنمية الإقليمية في 31 ديسمبر 2009 رقم 624، يجب ألا يكون لدى شخص بناء شهادة قبول العمل على تنظيم البناء (عند أداء العمل في بناء منشآت الإسكان الفردية، وما إلى ذلك)، لا يزال بإمكانه إجراء مجمع من العمل على تنظيم البناء، بما في ذلك تنفيذ مراقبة البناء، كفرد، ولكن يجب تسجيله كعنمة أعمال فردية؛

2B) يهدف التعديل إلى إنشاء التزام شخص يقوم بإجراء البناء، لإبلاغ المطور أو العميل بإيجاد علامات كائن التراث الثقافي. في مثل هذه الحالة، فإن التكاليف، بما في ذلك مالية، تحمل المطور أو العملاء التقنيين. لذلك، في أقرب وقت يكتشف، كلما زاد الفرص التي يتعين عليه تجنب استهلاك الأموال غير فعالة؛

يهدف التعديل إلى تقييد حق الأفراد في تنفيذ سيطرة البناء. تحكم البناء هو أهم عنصر في ضمان سلامة وجودة مرافق البناء في رأس المال. في هذا الصدد، من أجل تحسين جودة وفعالية مراقبة البناء، يجب على كيانات مراقبة البناء الامتثال لمتطلبات معينة من الموثوقية والاستقرار والخبرة والكفاءة المهنية، وكذلك الموظفين والدعم اللوجستي. بالإضافة إلى ذلك، مع مراعاة متطلبات السيطرة على مرسوم حكومة الاتحاد الروسي البالغة 21.06.2010 رقم 468، فإن سلوك مراقبة البناء من قبل الأفراد غير فعالين؛

يهدف التعديل إلى تحسين المعايير القانونية التي تنظم العلاقات في مجال مراقبة البناء.

ستسمح قواعد الإدخال بمدونة الخريجين للاتحاد الروسي وفقا للفصل 37 من القانون المدني للاتحاد الروسي، وتحذير "تضارب المصالح": المقاول العام - التحكم في بناء العميل، القضاء على إمكانية الأداء تعمل هذه الشخص نفسه من قبل الشخص نفسه، مما يضمن مرسوم البناء متعدد المراحل، المنصوص عليه في مرسوم حكومة الاتحاد الروسي من 06/21/2010 رقم 468. سيحقق اعتماد مثل هذه الكلمة إجراء تغيير في مرسوم حكومة الاتحاد الروسي ل 03.24.2011 رقم 207 فيما يتعلق بإزالة القيود المفروضة على المتخصصين أداء مراقبة البناء (الآن لا يمكن الإعلان عن أنواع العمل الأخرى)؛

3 ب) إنشاء من خلال القياس مع الجزء 2 من المادة 47، الجزء 4 من المادة 4 من المادة 52 من قانون التخطيط الحضري لمسؤوليات الاتحاد الروسي للمطور أو العملاء التقنيين الذين يقومون بشكل مستقل بتحديد البناء، لديهم دليل على القبول للعمل على تنفيذ مراقبة البناء؛

4) التعديل يهدف إلى توسيع موضوع الإشراف على بناء الدولة. عدم مؤشر الجزء 3.1 من المادة 52، الجزء 2 من المادة 53، الجزء 3 من المادة 55.8 لا يسمح بجذب الأشخاص الذين يدفعون العمل في تنظيم البناء وتنفيذ مراقبة البناء دون شهادة القبول، وكذلك عدم الامتثال مع متطلبات SRO لإصدار شهادة قبول، المسؤولية الإدارية وفقا للمادة 9.5.1 من القانون الإداري.

5) يهدف التعديل إلى توسيع محتوى مفهوم "معايير منظمة التنظيم الذاتي". وفقا للجزء 1 من المادة 1 من القانون الفيدرالي البالغ 27.12.2002 رقم 184-FZ "بشأن التنظيم الفني" بموجب القانون بشأن التنظيم الفني والعلاقات الناشئة في تطوير واعتماد وتطبيق وإعدام المتطلبات الإلزامية أو الطوعية للمنتجات أو ذات الصلة مع عمليات التصميم (بما في ذلك الاستطلاعات)، الإنتاج، البناء , التثبيت والتكيف والتشغيل والتخزين والنقل والتنفيذ والتخلص منها. وبالتالي، فإن العلاقات الناشئة عن سلامة البناء، على سبيل المثال، القضايا المتعلقة بحماية العمل، بناء أعمال البناء، لا تخضع للتنظيم والسيطرة على المنظمات التنظيمية الذاتية. في الوقت نفسه، وفقا للأجزاء 3، 6 من المادة 52 من جنرال جنران جنرال غني واحدة من وظائف بناء البناء، هي ضمان سلامة العمل بشأن البناء وإعادة الإعمار وإصلاح كائن بناء رأس المال ضمان أمن البناء لأطراف ثالثة. وهكذا، نظرا لأن شخص البناء وفقا للجزء 3.1 من المادة 52 من GNC يجب أن يكون لديه شهادة قبول في العمل على منظمة البناء الصادرة عن منظمة تنظيم ذاتية، ورصد الامتثال لتنفيذ الوظيفة المحددة يجب أن يكون موضوع التنظيم والسيطرة على SRO.

6A) يحدد التعديل الالتزام بمراقبة الامتثال للكيان أنشطة تنظيم المشاريع لمتطلبات إصدار شهادات القبول ليس فقط في تسليمه الأولي، ثم مرة واحدة على الأقل في السنة، ولكن أيضا عند تعديل شهادة القبول المرتبطة توفير القبول في أنواع أخرى من العمل؛

6B) يهدف التعديل إلى تنظيم أنشطة هيئات SRO المتخصصة. ينص قانون "المنظمات الذاتية الذاتية" على إنشاء نوعين من الهيئات المتخصصة في السلطة للسيطرة على أنشطة الأعضاء والسلطة بشأن النظر في حالات المسؤولية التأديبية. إن إنشاء هذه الجثث ضروريا للغاية في أنشطة SRO. ومع ذلك، يبقى السؤال على تكوين هذه الهيئات وموقعه في نظام التحكم SRO. بالنسبة للعمل الفعال لهذه الهيئات، فمن الضروري أن يمثل ممثلو أعضاء SRO وموظفو SRO وخبراء آخرون ومتخصصين قادرين على جذب سروس. سيضمن هذا التركيب الأداء والفعالية المستمرة لهذه الهيئات، وهو أمر مستحيل تحقيقه في حالة تكوين الهيئات فقط من ممثلي أعضاء SRO يعملون على أساس اجتماعي. وفي الوقت نفسه، ينص تجنب سوء المعاملة على تقييد على المشاركة في هذه الهيئات المتخصصة لأعضاء هيئة السيطرة الجماعية الدائمة لل SRO وحظر المشاركة في هذه الهيئات من موظفي الهيئة التنفيذية ل SRO.

2 - العمل على عقود البناء، وإعادة الإعمار، وإصلاح مرافق البناء الرأسمالية المبرمة مع المطور، والعميل التقني، والشخص المسؤول عن تشغيل المبنى، والمرافق، والمشغل الإقليمي (فيما يلي أيضا - عقد البناء)، ينبغي القيام به فقط من قبل رواد الأعمال الفرديين أو الكيانات القانونية الأشخاص الأعضاء في المنظمات التنظيمية الذاتية في مجال البناء، وإعادة الإعمار، وإصلاح مرافق البناء الرأسمالية، ما لم ينشأ هذا المقال خلاف ذلك. ينص تنفيذ العمل على البناء وإعادة الإعمار وإصلاح منشآت البناء الكبرى لمثل هذه الاتفاقات من قبل متخصصي الإنشاءات (المهندسين الرئيسيون للمشروعات). العمل على عقود البناء، إعادة الإعمار، إصلاح مرافق البناء الرأسمالية المبرمة مع أشخاص آخرين يمكن تنفيذهم من قبل رواد الأعمال الفرديين أو الكيانات القانونية الذين ليسوا أعضاء في هذه المنظمات التنظيمية الذاتية.

2.1. رجل أعمال فردي أو كيان قانوني ليس أعضاء من المنظمات الذاتية في مجال البناء وإعادة الإعمار، وإصلاح مرافق البناء كابيتال يمكن القيام بالعمل في إطار اتفاقيات عقد البناء المبرمة مع المطور والعميل التقني والشخص المسؤول عن تشغيل المبنى والمرافق والمشغل الإقليمي، في حالة عدم تجاوز مقدار الالتزامات لكل من هذه العقود ثلاثة ملايين روبل.

2.2. العضوية في المنظمات التنظيمية الذاتية في مجال البناء، إعادة الإعمار، إصلاح مرافق البناء كابيتال - مطلوبة:

1) المؤسسات الوحدوية الحكومية والبلدية، بما في ذلك الشركات الحكومية الحكومية والبلدية والمؤسسات الحكومية والبلدية في حالة اختتام عقد بناء مع الهيئات التنفيذية الفيدرالية، الشركات الحكومية التي تنفذ التنظيم التنظيمي في المنطقة ذات الصلة، سلطات الدولة مواضيع الاتحاد الروسي والحكومات المحلية والمؤسسات والمؤسسات أو في حالة المؤسسات ومؤسسات وظائف العملاء التقنية نيابة عن هذه الهيئات التنفيذية الفيدرالية، الشركات الحكومية، سلطات الدولة في الكيانات المكونة للاتحاد الروسي الحكومات المحلية؛

2) المنظمات التجارية، في العاصمة القانونية (السهم) منها حصة المؤسسات الوحدوية الحكومية والوحدانية، المؤسسات الحكومية والحكومية الحكومية أكثر من خمسين بالمائة، في حالة الاستنتاج من قبل هذه المنظمات التجارية لعقود البناء مع هذه المؤسسات، المؤسسات ، بالإضافة إلى سلطات الهيئات التنفيذية الفيدرالية، الشركات الحكومية، سلطات الدولة في الكيانات التأسيسية للاتحاد الروسي، الحكومات المحلية، التي يتم توفيرها في الفقرة 1 من هذا الجزء، والتي هذه الشركات، المؤسسات، أو في هذا الحدث يتم الوفاء بالمنظمات التجارية من خلال مهام عملاء تقني نيابة عن هذه المؤسسات، والمؤسسات، والسلطات التنفيذية الفيدرالية، الشركات الحكومية، سلطات الدولة في الكيانات المكونة للاتحاد الروسي، الحكومات المحلية؛

3) الكيانات القانونية التي أنشأتها الكيانات القانونية العامة (باستثناء الكيانات القانونية المنصوص عليها في الفقرة 1 من هذا الجزء)، في حالة إبرام عقود البناء هذه مع هذه الكيانات القانونية في مجالات النشاط المعمول بها (في المناطق، يتم إنشاء هذه الكيانات القانونية لأغراض تنفيذ الأنشطة.)، وكذلك المنظمات التجارية، في العاصمة القانونية (السهم) التي تبلغ نسبة هذه الكيانات القانونية أكثر من خمسين بالمائة، في حالة الاستنتاج من قبل هذه المنظمات التجارية عقود البناء مع هذه الكيانات القانونية أو في حالة وظائف وظائف العميل التقني نيابة عن الأشخاص الاعتباريين المحددين؛

4) الكيانات القانونية في العاصمة القانونية (الأسهم) التي تضم حصة الكيانات القانونية العامة أكثر من خمسين في المائة، في حالة إبرام عقود عقد البناء مع الهيئات التنفيذية الفيدرالية، السلطات الحكومية في المكونة كيانات الاتحاد الروسي والحكومات المحلية، في مجالات نشاط هذه الكيانات القانونية التي تنفذ الأنشطة القانونية، أو في حالة وظائف العميل التقني المحدد من قبل الكيانات القانونية نيابة عن هذه الهيئات التنفيذية الفيدرالية، السلطات الحكومية في الكيانات المكونة للاتحاد الروسي والحكومات المحلية، وكذلك المنظمات التجارية، في العاصمة المعتمدة (الأسهم) التي هي نسبة هذه الكيانات القانونية هي أكثر من خمسين في المائة، في حالة الاستنتاج من قبل هذه المنظمات التجارية عقود البناء مع هذه السلطات التنفيذية الفيدرالية، سلطات دولة الكيانات التأسيسية للاتحاد الروسي والحكومات المحلية والكيانات القانونية أو في حالة هذه المنظمات التجارية في مهام العملاء التقني نيابة عن هذه الهيئات التنفيذية الفيدرالية، سلطات الدولة للكيانات المكونة لل الاتحاد الروسي والحكومات المحلية والكيانات القانونية؛

5) الأفراد الذين يقومون بإجراء البناء وإعادة الإعمار وإصلاح مبنى سكني فردي، وكذلك الأشخاص الذين يشاركون في البناء وإعادة الإعمار وإصلاح الأجسام المحددة في الفقرات 1 - 3 من الجزء 17 من المادة 51 من هذا القانون.

3- قد يكون الوجه المشارك في البناء وإعادة الإعمار، وإصلاح منشأة بناء رأس المال (المشار إليه فيما يلي باسم البناء) مطورا أو رائد أعمال فردي أو كيان قانوني خلص إلى عقد بناء. يوفر شخص الإنشاء الامتثال لمتطلبات وثائق المشروع واللوائح الفنية وتقنيات السلامة في عملية هذه الأعمال وهي مسؤولة عن جودة العمل التي يتم تنفيذها وامتثالها لمتطلبات وثائق المشروع.

3.1. يمتلك المطور الحق في تنفيذ البناء وإعادة الإعمار وإصلاح مواقع البناء الكبرى بشكل مستقل، شريطة أن يكون عضوا في منظمة تنظيمية ذاتية في مجال البناء وإعادة الإعمار وإصلاح مرافق البناء الرأسمالية، ما لم ينص على خلاف ذلك بهذا المادة، أو بمشاركة الأشخاص الآخرين بموجب عقد البناء.

3.2. في حالة إصدار إذن لبعض مراحل البناء، إعادة إعمار مرافق البناء الرأسمالية، رواد الأعمال الفرديين أو الكيانات القانونية الأعضاء في منظمة تنظيم ذاتية في مجال البناء، إعادة إعمار مرافق البناء الرأسمالية (ما لم ينص على خلاف ذلك عن هذا المقال ) يمكن أن ينجذب من قبل المطور أو العميل التقني على أساس عقد عقد البناء لتنفيذ مراحل معينة من البناء وإعادة بناء كائن بناء رأس المال.

4. في تنفيذ البناء وإعادة الإعمار، إصلاح كائن بناء رأس المال على أساس عقد بناء مع مطور أو عميل تقني، الشخص المسؤول عن تشغيل المبنى والمرافق والمشغل الإقليمي، يجب على هؤلاء الأشخاص الاستعدادين مؤامرة أرضية للبناء و (أو) كائن بناء رأس المال لإعادة الإعمار أو الإصلاح، وكذلك التحويل إلى رجل أعمال فردي أو كيان قانوني له مثل هذا العقد والمواد والنتائج الاستقصائية الهندسية وثائق المشروع وتصريح البناء. إذا كنت بحاجة إلى إيقاف العمل أو تعليقها لأكثر من ستة أشهر، يجب على المطور أو العميل التقني أن يضمن الحفاظ على مرفق بناء رأس المال.

1) نسخة من إذن البناء؛

3) نسخة من الوثيقة الموجودة في مجال حدوث التقاعد من الخطوط الحمراء؛

4) المجلات العامة والخاصة التي يتم فيها تنفيذ العمل؛

6. إن الشخص الإنشائي ملزم ببناء وإعادة بناء وإصلاح كائن بناء رأس المال وفقا لمهمة المطور أو العملاء التقنيين أو الشخص المسؤول عن تشغيل المبنى أو المرافق أو المشغل الإقليمي (في القضية البناء، إعادة الإعمار، إصلاح على أساس عقد البناء)، وثائق المشروع، متطلبات البناء، إعادة إعمار منشأة بناء رأس المال المنشأة في تاريخ إصدار تصريح الأرض المقدمة لبناء مؤامرة أرضية، مسموح بها من خلال استخدام مؤامرة الأرض، أنشأت القيود المفروضة وفقا للأراضي وغيرها من تشريعات الاتحاد الروسي، ومتطلبات اللوائح الفنية وفي الوقت نفسه لضمان سلامة العمل لأطراف ثالثة والبيئة، وفاء متطلبات متطلبات سلامة العمل، والحفاظ على كائنات التراث الثقافي أنا. إن شخص الإنشاء ملزم أيضا بتوفير إمكانية الوصول إلى الأراضي التي تقوم بها البناء وإعادة الإعمار وإصلاح كائن بناء رأس المال وممثلي المطور أو العملاء التقنيين أو الشخص المسؤول عن تشغيل المبنى أو المرافق أو المشغل الإقليمي السلطات الإشرافية في بناء الدولة، توفر أنها بحاجة إلى الوثائق اللازمة، لإجراء مراقبة البناء، لضمان الحفاظ على الوثائق التنفيذية، لإخطار المطور، العميل التقني، الشخص المسؤول عن تشغيل المبنى أو المرافق أو المشغل الإقليمي وممثلي السلطات الإشرافية في بناء الدولة بشأن توقيت الانتهاء، التي تخضع للتحقق، ضمان القضاء على أوجه القصور المحددة ولا تبدأ في الاستمرار في وضع الأفعال للقضاء على أوجه القصور المحددة، وضمان السيطرة على جودة المنتج المستخدمة مواد بناء.

7. إن انحراف معلمات كائن بناء رأس المال من وثائق المشروع، تم الكشف عن الحاجة التي تم الكشف عنها أثناء البناء وإعادة الإعمار، وإصلاح هذا الكائن، فقط على أساس الموافقة حديثا من قبل المطور العميل الفني، الشخص المسؤول عن تشغيل المبنى أو المرافق أو مشغل وثائق المشروع الإقليمي بعد إجراء تغييرات مناسبة فيها بالطريقة التي حددتها الحكومة الروسية المعتمدة من قبل الهيئة التنفيذية الاتحادية.

التعليق على الفن. 52 GRK RF.

1. مقدمة مثل هذه القاعدة هي أيضا تشريعات جديدة تخطيط المدن. النقطة المهمة الأخرى هي تعزيز الوضع أن بناء وإعادة إعمار مرافق البناء في الرأسمالية، وإصلاح هذه الأشياء تنظم على المستوى الفيدرالي. قبل ذلك، كان من المتوخى اعتماد معايير البناء الإقليمية والإقليمية.

ينبغي إجراء البناء وإعادة الإعمار وإصلاح مرافق البناء القصيرية، باستثناء الحالات المنصوص عليها من قبل GRK من الاتحاد الروسي، فقط على أساس تصريح البناء والامتثال للوائح الفنية (قبل تقديمها - المتطلبات من الأفعال القانونية التنظيمية للاتحاد الروسي)، وإلا فإن كائن بناء رأس المال سيكون وفقا للفن. 222 من القانون المدني للاتحاد الروسي أن يكون بناء غير مصرح به.

2 - 3. الجزء 2 و 3 من المقالات إنشاء دائرة من الأفراد الذين يمكن بناؤهم. يمكن أن يكون هؤلاء الأشخاص المطورين نفسه وجذبه (أو شخصه المعتمد - العميل) على أساس تعاقدي للكيان الفردي أو القانوني. في الوقت نفسه، يمكن بناء هؤلاء الأشخاص فقط بموجب شرط امتثالهم لمتطلبات تشريع الاتحاد الروسي، المفروض على الأشخاص الذين يقومون بمثل هذه الأنشطة.

أنشأ تشريع الاتحاد الروسي هذا الشرط للأشخاص الذين يمكنهم القيام بالبناء والتعمير، كترخيص. علاوة على ذلك، خضع المتطلبات المحددة تغييرات كبيرة. في وقت سابق وفقا للفقرة 1 من الفن. 17 من القانون الاتحادي الصادر في 8 أغسطس 2001 N 128-FZ "على ترخيص أنواع معينة من الأنشطة" تخضع لأنشطة الترخيص لبناء المباني والهياكل الأول والمستوى من المسؤولية وفقا لمعايير الدولة. في الوقت نفسه، تم إنشاء مستويات مسؤولية المباني والهياكل وفقا ل GOST 27751-88 "موثوقية هياكل البناء والأسباب. الأحكام الرئيسية للحساب "المعتمدة من قرار مبنى دولة الاتحاد السوفياتي في 25 مارس 1988، ن 48 (C بلا. مؤرخة 21 ديسمبر 1993). وفقا لقواعد المحاسبة لدرجة مسؤولية المباني والهياكل في تصميم الهياكل المعتمدة من قرار بناء دولة الاتحاد السوفياتي في 19 مارس 1981 ن 41، يتم تحديد درجة من مسؤولية المباني والهياكل حسب الحجم من الأضرار المادية والاجتماعية ممكنة عندما يحقق الدول الحد. تم إنشاء إجراء أنشطة بناء الترخيص من قبل اللوائح بشأن ترخيص الأنشطة لبناء المباني والهياكل الأولى والمستويات من المسؤولية وفقا لمعايير الدولة المعتمدة بمرسوم حكومة الاتحاد الروسي في 21 مارس 2002 ن 174 (بصيغته المعدلة بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي في 3 أكتوبر 2002. N 731).
———————————
SZ RF. 2002. N 12. الفن. 1149، ن 41. الفن. 3983.

تعرض القانون الفيدرالي لشهر 2 يوليو 2005 ن 80-ФЗ قانون "ترخيص أنواع معينة من الأنشطة"، وفقا لما تخضع فيه بناء المباني والهياكل للترخيص، باستثناء الهياكل الموسمية أو المساعدة. يجب إنشاء قائمة الأعمال والخدمات المتعلقة بالأنشطة المحددة بأحكام بشأن ترخيص هذه الأنشطة.

تعديل قانون 2 يوليو 2005، القانون الاتحادي "على ترخيص بعض الأنشطة" المقدمة للإلغاء في الفترة من 1 يناير 2007. ترخيص بناء المباني والهياكل.

في الوقت نفسه، ينبغي ربط إلغاء أنشطة بناء الترخيص بالانتقال إلى أساليب أخرى لتنظيم الدولة لمجالات النشاط الاقتصادي ذات الصلة:

- تطوير التنظيم الذاتي من خلال إنشاء منظمات تنظيمية ذاتية في النشاط ذي الصلة وتمكينها مع السلطة ذات الصلة السيطرة على الجودة السليمة لأعمال البناء؛

- اعتماد عدد من اللوائح التقنية في مجال البناء.

وفي هذا الصدد، من الضروري اعتماد القانون الاتحادي للمنظمات التنظيمية الذاتية، بشأن الموافقة على اللوائح الفنية ذات الصلة، إجراء تغييرات مناسبة على قانون التخطيط الحضري للاتحاد الروسي. في الوقت الحالي، لا تكتمل العمل بشأن إجراء تغييرات واعتماد هذه القوانين الفيدرالية.

وفي هذا الصدد، في 22 ديسمبر 2006، اعتمدت الدولة الدوما القانون الاتحادي "بشأن الاعتراف بالأحكام الفردية للأفعال التشريعية للاتحاد الروسي"، وفقا لما تم توسيع فترة ترخيص بناء المباني والهياكل حتى 1 يوليو 2007.

في حالة عملية البناء وإعادة الإعمار، يتم تنفيذ إصلاحها من قبل منظمة متخصصة تنجذب من قبل المطور (معتمد به من قبل العميل) على أساس تعاقدي، والعلاقة بين المطور (العملاء) وجذب إلى أساس تعاقدي من قبل شخص ينظم من قبل القانون المدني. قد يكون هذا عقد عقد البناء وعقد الاستثمار، إلخ. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن ينجذب المنظمات المتخصصة من قبل المطور (العملاء) لأداء أعمال البناء الفردية أو أعمال التثبيت. وافق بروتوكول وزارة الشؤون الداخلية لروسيا مؤرخة 20 فبراير 1996 ن 6 ضمانات وضمانات مضمونة.

وافقت منشئ الدولة الروسية يوم 24 فبراير 1999 على قواعد بناء بناة مقررة تقريبية من بنائه MDS 12-6.2000، الذي يحدد المؤسسات الأخلاقية والقواعد الأساسية للأنشطة المهنية التي أجرتها المتخصصون المعنيون في أنشطة الاستثمار والبناء في الاتحاد الروسي وبعد يهدف هذا القانون إلى الحفاظ على مستوى كبير من الكفاءة والكفاءة المهنية للخبراء في مجال بناء رأس المال، وضمان مهمة الانتماء المهني، مما يضمن الوفاء الضميري للوظائف المهنية والتزامات المتخصصين في المجتمع، والدولة، والعميل زملاء. تعد أحكام القانون التزاما طوعيا لكل متخصص في المجتمع ومهنها وزملاؤها.
———————————
gosstroy RF. م، 1999.

4 - 6. تنشئ المقال المعلق التزامات المطور (العملاء) وشخص البناء (الجزء 4 - 6). بالإضافة إلى المتطلبات التي أنشأتها هذه المقالة، أثناء الإنشاءات، إعادة الإعمار، إصلاح، يجب أن يمتثل شخص البناء أيضا لمتطلبات القوانين الفيدرالية الأخرى. على سبيل المثال، الفن. 15 من القانون الفيدرالي المؤرخ 21 يوليو 1997 ن 117-FZ "بشأن سلامة المنشآت المائية" يوفر التأمين الإلزامي لبناء مخاطر بناء هيدروليكية للمسؤولية المدنية عن الالتزامات الناشئة عن التسبب في ضرر للحياة، صحة الأفراد، ملكية الأفراد والكيانات القانونية كأحد حوادث الهيكل المائي.
———————————
SZ RF. 1997. N 30. الفن. 3589.

الجزء 5 من المقال لديه قائمة بالوثائق المرسلة إلى سلطات الإشراف على بناء الدولة في بداية البناء وإعادة الإعمار والإصلاح.

قانون الاتحادي المؤرخ 31 ديسمبر 2005 ن 210-FZ "بشأن تعديلات قانون التخطيط الحضري للاتحاد الروسي" جعلت صقلا أنه في حالة إصدار إذن مرحلة بناء منفصلة، \u200b\u200bيتعين على إعادة الإعمار أن تقدم على التوالي لإشراف بناء الدولة السلطة ليست كل وثائق المشروع كائن بناء رأس المال، ولكن فقط وثائق المشروع في المبلغ اللازم لتنفيذ مرحلة البناء ذات الصلة.

القانون الاتحادي المؤرخ 18 ديسمبر 2006 ن 232 فاز "بشأن تعديلات قانون التخطيط الحضري للاتحاد الروسي والأفعال التشريعية الفردية للاتحاد الروسي"، قائمة الوثائق المرسلة إلى السلطات المصرح بها لتنفيذ المشرفين في بناء الدولة استكمل أيضا الاستنتاج الإيجابي لفحص الدولة وثائق المشروع في القضية إذا كان وثائق المشروع لمرفق بناء رأس المال يخضع لفحص الدولة وفقا للفن. 49 GRK من الاتحاد الروسي.

يتم إرسال المجلات العامة والخاصة أيضا إلى سلطات إشراف بناء الدولة التي يتم فيها تنفيذ العمل. وفقا للقنص من 12-01-2004 "تنظيم البناء"، المعتمدة من قرار نظام الدولة الروسي في 19 أبريل 2004، 2004 ن 70، هي وثيقة الإنتاج الأولية الرئيسية التي تعكس التسلسل التكنولوجي، المواعيد النهائية وجودة التنفيذ وشروط إنتاج أعمال البناء والتركيب. الغرض الرئيسي من المجلة هو ضمان تتبع المديرين والأداء ونتائج الأعمال التي تحدد قوة والاستقرار وموثوقية المبنى (الهياكل).

يتم تنفيذ السجل العام للأعمال في البناء (إعادة الإعمار) للفرد أو مجموعات من نفس النوع، في وقت واحد تحت بناء المباني (الهياكل) الموجودة داخل موقع البناء نفسه. تقود المجلة العامة للعمل شخص مسؤول عن إنتاج الأعمال في المرفق (الشركة المصنعة المسؤولة عن العمل)، ويملأها في اليوم الأول من العمل في المنشأة شخصيا أو يرشد العمال التقنيين التابعين للعمال. تؤدي منظمات البناء والتركيب المتخصصة إلى قيادة المجلات الخاصة للأعمال التي هي في الأشخاص المسؤولين الذين يقومون بأداء هذه الأعمال. في نهاية العمل، يتم نقل مجلة خاصة إلى منظمة مسؤولة عن إنتاج الأعمال في المنشأة (المقاول العام). يجب ترقيم المجلة العامة، وضعت، مزينة بجميع التوقيعات على صفحة العنوان ويتم ربطها عن طريق ختم المنظمة، والتي أصدرتها. مع نقص في سجل الموقع، يتم تشغيل سجل جديد للأعمال مع الرقم التالي، ما يتم تسجيله على صفحة العنوان. عند الانتهاء من بناء المنشأة، يتم تقديم سجلات العمل الكلية والخاصة إلى المؤسسة المضيفة (الجهاز) وبعد قبول الكائن يتم نقلها إلى التخزين الدائم للعميل (المطور) أو على تعليماته من المؤسسة التشغيلية أو المستخدم. بموجب قرار جهاز الإشراف المعماري والبناء، يسمح المجلة في شكل وثيقة إلكترونية. في الوقت نفسه، ينبغي توفير حماية موثوقة من الوصول غير المصرح به، وكذلك تحديد توقيعات المسؤولين المسؤولين.

7- ينص الجزء 7 من المقالة المعلقة على أن انحراف معلمات كائن بناء رأس المال من وثائق المشروع يسمح فقط بأساس المطور حديثا من قبل المطور أو عميل وثائق المشروع بعد إجراء تغييرات ذات صلة فيه بالطريقة التي تحددها حكومة الاتحاد الروسي. قبل إنشاء النظام المحدد من قبل حكومة الاتحاد الروسي، عند إجراء تغييرات على وثائق المشروع، يتم إرسال هذه الوثائق إلى فحص إعادة الدولة، إلا في الحالات التي توثق فيها وثائق المشروع وفقا للفن. 49 GRK من الاتحاد الروسي لا يخضع لخبرة الدولة.

8 - يمثل الجزء 8 من المقال المعلق التزامات شخص البناء في حالة اكتشاف الكائنات ذات علامات على مواقع التراث الثقافي في مؤامرة الأراضي المتأخرة. بالإضافة إلى ذلك، في هذه الحالة، يجبر شخص البناء التصرف وفقا للمتطلبات التي أنشأها الفن. 37 من القانون الاتحادي ل 25 يونيو 2002 ن 73-FZ "على أشياء التراث الثقافي (الآثار التاريخية والثقافة) لشعوب الاتحاد الروسي". لذلك، وفقا للجزء 3 من هذه المقالة، في حالة اعتماد تدابير للقضاء على مخاطر تدمير الكائن الموجود مع علامات كائن التراث الثقافي، يمكن استئناف العمل المعلق لكتابة إذن كتابي إلى هيئة الأمن ذات الصلة من مرافق التراث الثقافي، على وصفة طبية تم تعليق العمل.
———————————
SZ RF. 2002. ن 26. الفن. 2519.

يتم إنشاء علامات كائن التراث الثقافي حسب الفن. 3 من القانون المحدد. وبالتالي، تشمل كائنات التراث الثقافي كائنات الممتلكات غير المنقولة مع أعمال اللوحة والمنحوتات والفنون الزخرفية والتطبيقية، وكائنات العلوم والتكنولوجيا وغيرها من الأشياء الثقافة المادية، الناتجة عن الأحداث التاريخية، والتي هي قيمة من نقطة عرض التاريخ، علم الآثار، الهندسة المعمارية، التخطيط الحضري، الفن، العلوم والتكنولوجيا، جماليات، إحصائيات أو أنثروبولوجيا، الثقافة الاجتماعية وكونها دليل على الحضارات والحضارات، ومصادر حقيقية للمعلومات عن ظهور الثقافة وتنميته.

9- ينص الجزء 9 من المادة المعلقة على إمكانية حل الأفعال القانونية التنظيمية للاتحاد الروسي للإجراءات والقضايا الفردية للبناء وإعادة الإعمار والإصلاح.

من بين هذه الأفعال القانونية التنظيمية، ينبغي الإشارة إلى أمر وزارة الدفاع عن روسيا مؤرخة 27 يونيو 1996. ن 260 "بشأن الموافقة على دليل للصيانة، وإصلاح المباني وأعجارات وزارة الدفاع عن الاتحاد الروسي "SNIP 12-03-2001" سلامة العمل في العمل جزء 1. المتطلبات العامة "التي اعتمدها قرار مبنى الدولة الروسي المؤرخ 23 يوليو 2001 ن 80، SNIP 12-04-2002" سلامة العمل في البناء. الجزء 2. إنتاج الإنشاءات "(المعتمدة من قرار غوستروي من روسيا في 17 سبتمبر 2002 ن 123)، GOST R 52059-2003" الخدمات المنزلية. خدمات لإصلاح وبناء الإسكان والمباني الأخرى. الشروط الفنية العامة "(التي اعتمدها قرار الدولة المعيارية لروسيا مؤرخة 28 مايو 2003 ن 162 سترت)، SNIP 1.04.03-85" قواعد مدة البناء وإطلاقها في بناء المؤسسات والمباني والهياكل " (مع تغيير عام 1991)، معايير بناء الإدارات لمنطقة شرق كازاخستان 58-88 (ع) "اللوائح بشأن منظمة وإصلاح وإصلاح وصيانة المباني والمرافق الاجتماعية والثقافية في رأس المال". قرار بنية الدولة لروسيا في ولاية الاتحاد السوفياتي الثاني، 23 نوفمبر 1988 ن 312، GOST R ISO 9000-2001 "نظم إدارة الجودة. الأحكام الرئيسية والقاموس "، التي اعتمدها قرار الدولة المعيارية لروسيا في 15 أغسطس 2001 ن 332 سانت (مع تعديل وإضافة. مؤرخة 7 يوليو 2003)، إلخ.
———————————
نشرة الأعمال التنظيمية للهيئات التنفيذية الفيدرالية. 2001. N 38.

لديها طبيعة إلزامية من حيث متطلبات الفن. 46 من القانون الاتحادي ل 27 كانون الأول (ديسمبر) 2002- 2002 ن 184-FZ "بشأن اللائحة الفنية".

stroyzdat. م، 1990.

م.: "معايير النشر"، 2003.

يجب الإشارة بشكل خاص إلى أنه من 1 يناير 2005 تمت الموافقة عليه من خلال حل بناء الدولة الروسي في 19 أبريل 2004 N 70 Snip 12-01-2004 "تنظيم البناء". الوثيقة المحددة هي طبيعة توصية وتحديد الاستخدام الطوعي للقواعد العامة للحفاظ على البناء وإعادة الإعمار وإجراءات جودة بناء وإعادة بناء وتقييم امتثال بناء المنشآت العقارية مع متطلبات وثائق المشروع وشروطها انكماش. تؤسس هذه القصاصات أيضا توصيات لإعداد مؤامرة الأرض، ومعدات منصة البناء، والأنشطة التحضيرية الأخرى للبناء، وإعادة الإعمار، والإصلاح.
———————————
التسجيل في البناء والإسكان والخدمات المجتمعية. 2004. ن 3.

بالإضافة إلى ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه لضمان الموثوقية والسلامة المرغوبة لأجسام البناء، من الضروري استخدام مواد بناء الجودة المناسبة. قواعد تأكيد مدى ملاءمة المواد والمنتجات والهياكل والتكنولوجيات الجديدة للاستخدام في البناء المعتمدة بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي في 27 ديسمبر 1997 ن 1636. وفقا للقواعد المشار إليها، يتم تأكيد مدى ملاءمة المنتجات الجديدة للتطبيق للتصميم والبناء من خلال شهادة تقنية، والتي تصدر مراعاة المتطلبات الإلزامية للبناء والصحية والنار والصناعة والبيئية، وكذلك معايير السلامة الأخرى وافق وفقا للقانون المعمول به. لاستخدام منتجات جديدة في بناء منتجات جديدة دون شهادة تقنية، يشارك الأشخاص المذنبون في المسؤولية التي أنشأها تشريع الاتحاد الروسي.
———————————
SZ RF. 1998. N 1. الفن. 138.

التعليق الثاني على المادة 52 من قانون تخطيط البلدة

1. التنظيم القانوني للبناء لا يشمل فقط قواعد RF GDC. متطلبات إعداد مؤامرات الأراضي ومرافق البناء الكبرى لبناء أعمال البناء، والتكوين والإجراءات اللازمة لإجراء الوثائق التنفيذية، والنموذج والإجراءات اللازمة لإجراء المجلات المشتركة والخاصة، وإجراءات عمل البناء، وإجراءات الحفاظ على بناء رأس المال يمكن أن تنشأ كائن من قبل الأفعال القانونية التنظيمية الأخرى (الجزء 9 المعلق مقال). على سبيل المثال، عند تنفيذ أعمال البناء، يجب اتباع اللوائح الفنية وفقا للوائح الفنية المتعلقة بسلامة المباني والهياكل في 30 ديسمبر 2009 N 384-FZ. عملا هذا القانون بأمر من حكومة الاتحاد الروسي في 21 يونيو 2010، N 1047-P وافق على قائمة بالمعايير والترتيبات الوطنية للقواعد (أجزاء من هذه المعايير ومشروع القواعد)، نتيجة للتطبيق منها متطلبات هذا القانون الفيدرالي يمثلون الأساس الإلزامي. قائمة أنواع العمل التي يمكن تنفيذها إلا بحضور شهادة القبول الصادرة عن ARSRO، المعتمدة بنظام وزارة التنمية الإقليمية لروسيا 30 ديسمبر 2009 نا 624 "بشأن الموافقة على قائمة أنواع العمل على المسوحات الهندسية، بشأن إعداد وثائق المشروع، والبناء، إعادة الإعمار، إصلاح مرافق البناء كابيتال تؤثر على سلامة مرافق البناء الرأسمالية ". يتم تحديد إجراء إجراء الوثائق التنفيذية أثناء الإنشاءات في أوامر روستيتشنادزور في 26 ديسمبر 2006 ن 1128 "بشأن الموافقة على متطلبات وتنفيذ تكوين وإجراءات إجراء الوثائق التنفيذية خلال البناء وإعادة الإعمار وإصلاح قواعد الرأسمالية و المتطلبات المفروضة على أعمال أعمال الفحص والتصاميم وأقسام شبكات الدعم الهندسية والتقنية "ومؤرفة 12 كانون الثاني (يناير) 2007 ن 7" بشأن الموافقة على إجراءات وقانون إجراء مجلة شائعة و (أو) مجلة خاصة لتنفيذ العمل في البناء ، إعادة الإعمار، إصلاح مرافق البناء كابيتال ". وتم اعتماد قواعد إجراء حفظ منشأة بناء رأس المال من قبل مرسوم حكومة الاتحاد الروسي في 30 سبتمبر 2011 ن 802.

2. الجزء 2 - 6، 8 من المقال المعلق يحدد الإجراءات اللازمة لتنفيذ البناء وإعادة الإعمار والإصلاح. قد يكون المطور أو الشخص الآخر، التي جذبت من جانب الاتفاقية (رائد الأعمال الفردي أو الكيان القانوني) (الجزء 3)، شخصا للبناء. إنه ملزم بإجراء شهادة قبول صادرة للعمل فقط للوفاء بالعمل الذي أنشئ في القائمة المعتمدة من قبل أمر وزارة التنمية الإقليمية لروسيا في 30 ديسمبر 2009 ن 624 (الجزء 2 و 3.1). هذه القائمة من أنواع العمل شاملة ولا تخضع للتوسع. ومع ذلك، هناك حالات تعترف فيه جثث الإشراف على بناء الدولة بتفسير مختلف للمعايير المحددة.

مثال: في رأي التفتيش، يرتبط تنفيذ مراقبة البناء بالعمل الذي يؤثر على سلامة مرافق البناء الكبرى، فيما يتعلق به الشخص الذي يجري مراقبة البناء مطلوب للحصول على شهادة HRSRO عند الدخول إلى العمل على تنظيم البناء. بناء على ذلك، جذبت المطور للمسؤولية الإدارية. واعتبرت المحكمة أن العمل بشأن تنفيذ مراقبة البناء من قبل المطور (باستثناء تنفيذ سيطرة البناء في البناء وإعادة الإعمار وإصلاح كائنات استخدام الطاقة الذرية) لم تدرج في قائمة أنواع الأنواع العمل، التطبيق. ترتيب وزارة التنمية الإقليمية لروسيا في 30 ديسمبر 2009 ن 624 (على عكس القائمة النشطة السابقة، المعتمدة من قبل أمر وزير التنمية الإقليمية للاتحاد الروسي في 9 ديسمبر 2008 N 274)، واعترف بالجاذبية المسؤولية الإدارية غير القانوني (انظر مرسوم محكمة التحكيم المحكمة الجنوبي الغربية - مقاطعة إسبيرسك بتاريخ 11 أبريل 2016 في القضية رقم A45-15692 / 2015).

يمتلك المطور أو العميل التقني الحق في جذب المقاولين لتنفيذ أعمال البناء على المراحل (الجزء 3.2).

مسؤوليات شخص البناء هي (ح. 3، 6، 8):

- تنظيم وتنسيق أعمال البناء؛

- ضمان الامتثال لمتطلبات وثائق المشروع واللوائح الفنية؛

- المسؤولية عن جودة أعمال البناء؛

- مسؤولية امتثال أعمال البناء وثائق المشروع. انحراف معلمات كائن بناء رأس المال من حلول التصميم التي تؤثر على الخصائص الهيكلية وغيرها من موثوقية كائن بناء رأس المال وأجزائها تؤدي إلى المسؤولية بموجب الجزء 2 من الفن. 9.4 المدونة الإدارية للاتحاد الروسي (انظر قرار FAS في منطقة غرب سيبيريا في 31 يناير 2014 في القضية رقم A75-1623/2013)؛

- تنفيذ أعمال البناء وفقا لمهمة مطور أو عميل تقني، خطة تخطيط المدينة للمؤامرة الأرضية. إذا لم يتم استيفاء هذا الواجب، فقد لا يجوز إجراء الشرط لإحضار المبنى قيد الإنشاء تمشيا مع متطلبات خطة التخطيط الحضري للمؤامرة الأرضية، ولكنها نفت أيضا إصدار إذن لجوء المرفق (انظر القرار من مقاطعة فاس إيست سيبيريا المؤرخة 19 مارس 2014 حالة N А33-8765 / 2013)؛

- ضمان سلامة العمل لأطراف ثالثة والبيئة؛

- تحقيق متطلبات سلامة العمل؛

- تحقيق متطلبات الحفاظ على كائنات التراث الثقافي؛

- ضمان الوصول إلى الإقليم الذي يتم فيه تنفيذ أعمال البناء، ممثلو المطور أو العملاء التقنيين، هيئات الإشراف على بناء الدولة وتوفير الوثائق اللازمة؛

- تنفيذ مراقبة البناء؛

- ضمان إجراء الوثائق التنفيذية. في حالة انتهاك هذا الواجب، يمكن أن ينجذب شخص البناء إلى المسؤولية الإدارية بموجب الجزء الأول من الفن. 9.4 القانون الإداري (انظر قرار FAS في مقاطعة سيبيريا الغربية في 17 يناير 2011 في القضية رقم A46-7409 / 2010). تجدر الإشارة إلى أن هذا المعدل لا يفرض واجبا على المقاول لنقل الوثائق التنفيذية إلى العميل ولا يحدد تكوين الوثائق التنفيذية المراد تحويلها (انظر قرار FAS في منطقة فولغا فيسكي في 29 نوفمبر ، 2013 في حالة رقم A43-23909 / 2012). ومع ذلك، يجوز توفير هذا الواجب من قبل عقد البناء (انظر قرار FAS في منطقة Volga في 26 مارس 2012 في القضية رقم A12-11142 / 2011)؛

- إشعار المطور أو العملاء التقنيين وممثلي السلطات الإشرافية للبناء الحكومية بشأن توقيت الانتهاء من العمل؛

- ضمان القضاء على أوجه القصور التي حددتها الهيئة؛

- لا ينتقل الواجب إلى مواصلة العمل قبل وضع سلطة الإشراف على بناء الدولة على أفعال القضاء على أوجه القصور المحددة؛

- ضمان السيطرة على جودة مواد البناء المستخدمة. قد يستلزم انتهاك هذا الشرط المسؤولية الإدارية بموجب الجزء الأول من الفن. 9.4 المدونة الإدارية للاتحاد الروسي، وفي حالة إنشاء هذا التهديد لإيذاء حياة أو صحة المواطنين، البيئة، الحياة أو الصحة للحيوانات والنباتات - تحت الجزء 2 من الفن. 9.4 القانون الإداري (انظر قرار محكمة التحكيم في منطقة غرب سيبيريا في 12 يوليو، 2016 في القضية رقم A75-15526 / 2015)؛

- واجب تعليق عمل البناء في حالة اكتشاف كائن مع علامات كائن التراث الثقافي، في عملية البناء. تم إنشاء هذه العلامات في الفن. 3 حرة "في كائنات التراث الثقافي (الآثار التاريخية والثقافة) لشعوب الاتحاد الروسي". في حالة الشك، في القيمة التاريخية للهدف المحدد للبناء، يمكن تعليق البناء للحفاظ على سلامة الكائن وإجراء الخبرة التاريخية والثقافية (انظر قرار FAS من مقاطعة أورال في 26 فبراير 2009 في حال رقم A60-15401 / 2008-C5). حول اكتشاف كائن التراث الثقافي، من الضروري إخطار الجثث المنصوص عليها في تشريع الاتحاد الروسي على أشياء التراث الثقافي.

مثال: لم يخطر المقاول وحدة التحكم في الوقت المناسب، ونتيجة لذلك كان سبب الضرر الكبير للهدف من التراث الثقافي. أصدر مكتب وزارة الثقافة في الاتحاد الروسي بعد التفتيش أمرا بتعليق العمل، مما قد يؤدي إلى تفاقم حالة هدف التراث الثقافي، وتعطيل سلامته وسلامته. في الوقت نفسه، يتم تقديم القيود للقضاء على الأسباب التي تسببت في ضرر لمرافق التراث الثقافي، قبل تطوير وتنسيق هيئات الدولة المصرح بها في مجال حماية مرافق التراث الثقافي، برامج لضمان سلامة مرافق التراث الثقافي في منطقة البناء، والأنشطة للحفاظ على التراث الثقافي للمرافق الثقافية (انظر قرار FAS في منطقة شمال القوقاز في 30 أبريل 2014 في القضية رقم A32-18079 / 2013).

فيما يتعلق بمسؤوليات المطور أو العميل التقني (H. 4 و 5):

- إعداد مؤامرة الأرض لبناء وجوه بناء رأس المال لإعادة الإعمار أو إصلاحه. عدم وفاء هذا الواجب هو أساس تحرير شخص بناء، من المسؤولية عن التأخير من حيث أعمال البناء والتركيب، لأنه حدث لأسباب، لا يعتمد بشكل موضوعي على ذلك (انظر قرار التحكيم التاسع محكمة الاستئناف في 8 سبتمبر 2015 القضية رقم A40-192617 / 2014)؛

- نقل إلى مقاول مواد الاستقصاءات الهندسية وثائق المشروع. لعدم الوفاء بهذا الالتزام، يمكن أن ينجذب المطور إلى المسؤولية الإدارية بموجب الجزء الأول من الفن. 9.4 القانون الإداري (انظر قرار محكمة الاستئناف الثالثة للتحكيم المؤرخ 6 يوليو 2011 في القضية رقم A33-2166 / 2011). الفشل في الوفاء بهذا الواجب هو أساس تحرير شخص للبناء، من المسؤولية عن التأخير من حيث أعمال البناء والتركيب (انظر قرار محكمة الاستئناف التحكيم التاسع المؤرخ 13 يناير 2015 في حالة رقم A40-80186 / 14)

- نقل إلى المقاول لإذن البناء. في الوقت نفسه، يجوز تخصيص الالتزام بالحصول على تصريح بناء بموجب عقد بناء (انظر قرار FAS في مقاطعة سيبيريا الشرقية في 18 أكتوبر 2007 في القضية رقم A19-10081 / 07-36؛ قرار محكمة التحكيم في المنطقة الشرقية الأقصى من 14 يوليو 2016 في القضية رقم A73-13521/2015). على الرغم من أن الالتزام بالحصول على تصريح تنموي مكلف بالمطور، فقد يتم تغريم شخص يقوم بالبناء.

مثال: الجزء 1 الفن. 9.5 من المدونة الإدارية للاتحاد الروسي يوفر مسؤولية إدارية عن البناء وإعادة الإعمار وإصلاح منشآت البناء الكبرى دون تصريح بناء، إذا كان استلام هذا الإذن ضروريا. الجانب الموضوعي لهذه الجريمة هو إجراءات لاتخاذ إجراءات بناء على بناء كائن في غياب تصريح بناء. وبالتالي، قد لا يكون موضوع هذه الجريمة ليس فقط المطور أو العميل فقط، ولكن أيضا الشخص الذي ينفذ بشكل مباشر البناء كمقاول أو مقاول عام. وبالتالي، لا ينبغي للمقاول أن يبدأ في بناء أشياء دون تلقي تصريح لبناءها من العملاء (انظر قرار بريسيديوم الاتحاد الروسي في 19 أبريل 2011 في القضية رقم A40-19954 / 10- 94-110)

- ضمان الحفاظ على موضوع بناء رأس المال. الحفظ هو مجمع من الأنشطة التي تسمح بالحفاظ على قوة واستقرار وموثوقية أعمال البناء. في الحالة عندما يتم الكشف عن انتهاكات متطلبات الحفظ الخاصة بمتطلبات الحفاظ على رأس المال، يمكن أن ينجذب المطور إلى المسؤولية الإدارية بموجب الجزء الأول من الفن. 9.4 القانون الإداري (انظر قرار محكمة التحكيم في مقاطعة موسكو في 21 يناير 2016 في القضية رقم A40-100895 / 2015). يتم تعيين تكاليف حفظ الكائن للعميل.

مثال: تم تقديم العميل لتلبية متطلبات استعادة تكاليف الحفاظ على المرفق، والتي يتم تعيينها في هذه الحالة للعميل، على الرغم من حقيقة أن بناء المنشأة لم يتم إجراؤه لأكثر من عام ( انظر تعريفك من الاتحاد الروسي المؤرخ 21 نوفمبر 2011 ن VAM- 14354/11).

للقيام بحفظ مرفق بناء رأس المال، من غير المطلوب الحصول على تصريح بناء، لأن أي عمل بناء وتركيب لا يتم إجراؤه، في الفن. 51 لا أنشئ مؤسسة الاتحادية الروسية لهذا المؤسسة (انظر قرار محكمة الاستئناف الأولى المؤرخة 4 ديسمبر 2014 في القضية رقم A43-20935 / 2014)؛

- متقدم (سبعة أيام عمل قبل بدء عمل البناء)، واتجاه بداية البناء مع تطبيق الوثائق، ويتم تعريف قائمة التي في الجزء 5.1 من المادة المعلقة، إلى سلطات الإشراف على بناء الدولة وبعد قد يطلب من الوثائق الإشراف على بناء الدولة في إطار التفاعل بين الإدارات. يشكل عدم اتجاه إشعار بداية عمل البناء تكوين الجريمة الإدارية المنصوص عليها من قبل الجزء 2 من الفن. 9.5 القانون الإداري. بحكم الجزء 1 من الفن. 4.5 المدونة الإدارية للاتحاد الروسي، فإن فترة الحد من انتهاك التشريعات المتعلقة بأنشطة التخطيط الحضري هي سنة واحدة من تاريخ اكتشاف الجريمة الإدارية (انظر مرسوم محكمة الاستئناف التحكيم التاسع المؤرخ 26 أكتوبر 2015 في القضية رقم A40 116468/15).

3. الجزء 7 من المقال المعلق يسمح بانحراف معلمات كائن بناء رأس المال (ارتفاع وعدد الأرضيات والمنطقة والحجم، وما إلى ذلك) من وثائق المشروع، إذا تم الكشف عن الحاجة إلى الانحراف في عملية البناء، إعادة الإعمار، إصلاح مثل هذا الكائن. يجب أن تكون الأسباب التي تسببت في الحاجة إلى الانحراف على معايير كائن بناء رأس المال من وثائق المشروع موضوعية، مستقلة عن إرادة المطور (انظر مرسوم بريسيديوم القوات المسلحة للاتحاد الروسي في 11 نوفمبر 2015 N 301-PEK15). في هذه الحالة، يجب تغيير وثائق المشروع واعتمادها من قبل المطور أو العميل التقني. تجدر الإشارة إلى أن العميل يجب أن يوجه وثائق المشروع المتغيرة لخبرة إعادة الدولة (انظر موقع وزارة التنمية الإقليمية الروسية في 15 سبتمبر 2011 ن 25264-DS / 11 "بشأن دراسة إعادة الدولة لوثائق المشروع") وبعد في حالة أعمال البناء على وثائق المشروع التي ليس لديها إبرام إيجابي لسلطة الفحص بعد إجراء تغييرات عليها من حيث الحلول التقنية، فإن المسؤولية الإدارية تأتي تحت الجزء 2 من الفن. 9.4 القانون الإداري (انظر قرار محكمة التحكيم في منطقة سيبيريا الشرقية في 2 ديسمبر 2015 في القضية رقم A19-1024 / 2015). يمكن أن يكون مقياس المسؤولية الأخرى رفض إصدار إذن لتقديم كائن من التكليف (انظر قرار مقاطعة فاسق سيبيريا في 23 مارس 2009 في القضية رقم A74-1579 / 08).

4 - من 1 يوليو، 2017 من قبل القانون الاتحادي ل 3 يوليو، 2016، يتم إجراء N72-FZ في التغييرات المقالة المعلقة. من المقرر أن يكون اعتماد هذا القانون ضروريا لتحسين تشريعات التخطيط الحضري فيما يتعلق بتحديد العديد من الانتهاكات في أنشطة GDSRO فيما يتعلق بالامتثال لمتطلبات إصدار شهادات القبول في العمل الذي يؤثر على سلامة مرافق بناء رأس المال قواعد للتحكم في أنشطة أعضاء SRO. في هذا الصدد، يتم تغيير متطلبات الأشخاص المشاركين في أعمال البناء. المطور، العميل التقني، الشخص المسؤول عن تشغيل المبنى والمرافق، يمكن للمشغل الإقليمي أن يجذب أفرادا فقط من أعضاء GRSRO. في الوقت نفسه، سيتم توفير عمل البناء من قبل متخصصي البناء (مهندسي المشروع الرئيسي) (الجزء 2). يمكن للأشخاص الذين ليسوا أعضاء في GDSR القيام بعمل بناء بموجب عقود مع الوجوه المذكورة أعلاه، بشرط ألا يتجاوز مقدار الالتزامات لكل عقود من هذه العقود 3،000،000 روبل (الجزء 3.1). بالإضافة إلى ذلك، حدد المشرع قائمة بالأشخاص الذين لا يحتاجون إلى عضوية في GRSO لعمل البناء (الجزء 3.2). يمكن للأشخاص الذين ليسوا مطورين، عملاء تقنيين، الأشخاص المسؤولين عن تشغيل المبنى والمرافق والمشغلين الإقليميين، في بناء المقاولين الذين ليسوا أعضاء في GDSR. يتم إلغاء الالتزام بالمطور (المقاول) في منظمة وتنسيق أعمال البناء (الجزء 3). التزامات شخص البناء، والحاجة إلى الامتثال لمتطلبات الاستخدام القابل للإزالة مؤامرة الأرض والقيود على استخدامه (الجزء 6). تم تأسيسه من قبل يمين المطور بشكل مستقل إجراء البناء، إذا كان عضوا في GDSRO (الجزء 3.1).

1. بناء وإعادة إعمار مرافق بناء رأس المال، وكذلك إصلاحات رأس المال، يتم تنظيمها من خلال الحضري، القوانين الفيدرالية الأخرى واعتمادها وفقا للأفعال القانونية التنظيمية الأخرى للاتحاد الروسي (الضرر. القانون الاتحادي في 18 يوليو 2011 N 243-FZ - جمعية الاتحاد الروسي الخلقي، 2011، ن 30، الفن. 4591).

2. أنواع أعمال البناء، إعادة الإعمار، سوق رأس المال لتسهيلات البناء كابيتال، والتي لديها سلامة سلامة مرافق البناء كابيتال، يجب أن تتحقق بالكامل من قبل رواد الأعمال الفرديين مع الأشخاص الأوربيين الذين أصدروا تحويلات تنظيمية ذاتية عند القبول في هذه الأنواع من العمل. أنواع أخرى في البناء وإعادة الإعمار، يمكن تنفيذ إصلاح كيانات رأس المال من قبل الكيانات القانونية لوبيايثيل فارغ (بصيغتها المعدلة بموجب القانون الاتحادي المؤرحك في يوليو 2008، N 148-FZ - اجتماع تشريعات التشريعات، 2008، N 30 ، الفن. 3604).

3- قد يكون الوجه الذي يشارك في البناء وإعادة الإعمار في أسواق رأس المال لمرفق بناء رأس المال (المشار إليه فيما يلي باسم البناء) مطورا مع عملاء متحررين أو من العملاء التقنيين على أساس شخص مادي أو اعتباري وبعد الشخص، والمنظم، وينظم وتنسيق العمل على البناء، وإعادة الإعمار، وإصلاح هدف رأس المال، يضمن الامتثال لمتطلبات وثائق المشروع واللوائح الفنية ومعدات السلامة للعمل المحدد وهي مسؤولة عن الصفات و امتثالهم لمتطلبات وثائق المشروع. أنواع البناء وإعادة الإعمار، وإصلاح البناء الرأسمالي البناء، رهنا بالامتثال لهذه المرافق، المقدمة في 2 من هذه المقالة، و (أو) بمشاركة تلك المتعلقة بهذه المتطلبات الأشخاص (بصيغتها المعدلة من قبل الفيدرالية، 27 يوليو، 2010 ن 240 درجة مئوية - اجتماع للتشريع، 2010، ن 31، الفن. 4209؛ القانون الاتحادي، 28 ديسمبر 2011، رقم 337-FZ - جمعية المؤسسة من الاتحاد الروسي، 2011، ن 49، الفن. 7015).

3-1. في حالة استمرار عمل تنظيم البناء وإعادة الإعمار وإصلاح كائن بناء رأس المال (المشار إليه فيما يلي باسم البناء) المدرجة في الفقرة 4 من المادة 55-8 من هذا Codexpension، شخص يشارك في بناء هذه يجب أن يكون لإنتاج FaciPato-Capital تحويل تنظيمي تنظيمي حول القبول في العمل للمؤسسات (الجزء 3-1 قدمه القانون الاتحادي للفترة من 27 يوليو 2010. N 240-FZ هو اجتماع للاتحاد المشرع، 2010، N 31، الفن. 4209 ).

3-2. في حالة إصدار إذن بفصل الخطوات، وتجديد المطور أو المهام الفنية للمشاركة على أساس عقد لإضفاء على جودة الأشخاص الذين يقومون بتنفيذ أفراد البناء، وإعادة إعمار بناء رأس المال؛ N 31، الفن 4209؛ في القانون الأحمر. قانوني في 28 نوفمبر 2011 N 337-FZ - اجتماع الاتحاد الروسي الخلقي، 2011، ن 49، الفن. 7015).

4. في تنفيذ البناء، إعادة الإعمار، إصلاح منشأة بناء رأس المال، شخص، على أساس عقد مع منزل نامي، مطور، أو عميل تقني، لإعداد مؤامرة أرضية للبناء وعاصمة رأس الكائنات لإعادة الإعمار أو تأثير رأس المال، وكذلك تحويل الوجه الذي ينفذ البناء، مواد الدراسات الاستقصائية الهندسية، وثائق المشروع، والبناء مسموح به. إذا كان من الضروري التوقف عن العمل أو استرداد أكثر من ستة أشهر، يجب على مطور العميل التكنولوجي ضمان الحفاظ على كائنات الأشياء في 28 نوفمبر 28.1. N 337-FZ هو اجتماع لتشريعات التشريعات، 2011، ن 49، المادة 7015).

5. في حال، وفقا لهذا نظام البناء المواطس، يتم تقديم إعادة إعمار موضوع رأس المال من قبل الإشراف على بناء الدولة، وتطوير العميل التقني مقدما، ولكن ليس في وقت لاحق من أيام عمل حتى بداية البداية، يجب أن يرسل إعادة إعمار بناء العاصمة اتحادا لتنفيذ الهيئة التنفيذية الفيدرالية للهندسة الفيدرالية للدولة، وهي السلطات التنظيمية للكيان الأساسي للاتحاد الروسي، وهي منظمة مقائمة تنفذ استخدام الطاقة الذرية والإدارة الحكومية تنفيذ الأنشطة المتعلقة بالتنمية والتصنيع والتخلص من الأسلحة النووية ومحطات الطاقة النووية؛ وثائق (باللون الأحمر. Federalozon المؤرخ 18 يوليو 2011 N 243-FZ - اجتماع إنشاء الاتحاد الروسي، 2011، ن 30، الفن. 4591؛ القانون الاتحادي المؤرخ 28 نوفمبر 2011 ن 337 درجة مئوية - جمعية الملك الأمريكي من قبل الاتحاد الروسي 2011، ن 49، الفن. 7015؛ القانون الفيدرالي لشهر 2 يوليو 2013 ن 188-FZ - اجتماع الاتحاد الروسي الممززلي، 2013، ن 27، الفن. 3480):

1) نسخة من إذن البناء؛

2) وثائق المشروع في التحريض، وفي حالات إصدار مرحلة منفصلة من البناء، إعادة الإعمار بمقدار تنفيذ وحدة فك التشفير ذات الصلة

(ضرر. من القانون الاتحادي في 31 ديسمبر 2005، 2005 ن 210 درجة مئوية - الإقرام من الاتحاد الروسي، 2006، ن 1، الفن. 21)؛

3) نسخة من الوثيقة المتعلقة بإيداع خطوط أدوية المسجل؛

4) المجلات العامة والخاصة التي يتم فيها المحاسبة؛

5) إبرام إيجابي لوثائق إسقاط الفحص إذا تم إجراء وثائق المشروع لمرفق التعليم العاصمة وفقا للمادة 4 من قانون الصناعة (الفقرة 5 من القانون الاتحادي رقم 232-FZ من ديسمبر 182006، ن 232 -fz. القانون الفيدرالي رقم 337-FZ هو اجتماع لتشريعات الشخصية الروسية، 2011، ن 49، المادة 7015).

5-1. يحق لشخص الإنشاء أن نبئم الوثائق المنصوص عليها في الفقرات 1 و 5 من المادة 5 الحالية. في هذه الحالة، تطلب أجهزة الإشراف التي ترأسها الدولة بشكل مستقل التقارير المحددة (المعلومات الواردة فيها) في السلطة، إصدار التنمية (الجزء 5-1 قدمتها القوانين الفيدرالية في 1 يوليو 2011 N 169-FZ - اجتماع التشريع، 2011، ن 27، الفن. 3880؛ بصيغته المعدلة من قبل القانون الاتحادي المؤرخ 28 نوفمبر 2011 ن 337-FZ - اجتماع تشريع الاتحاد الروسي، 2011، ن 49، الفن. 7015) وبعد

6. يلزم الشخص الذي يقوم بالبناء بممارسة الرياضة وإعادة بناء وإصلاح المباني على قدم المساواة وفقا لمهمة تطوير المعدات النامية للعميل (في حالة البناء وإعادة الإعمار والإصلاح على أساس اتفاق) وثائق المشروع، ومتطلبات مخطط تخطيط المدينة، ومتطلبات اللوائح الفنية وفي الوقت نفسه لأطراف ثالثة والبيئة، وفاء متطلبات سلامة العمل، سلامة ثقافة الأجسام. كما يوفر شخص البناء أيضا إمكانية الوصول إلى الأراضي التي تقوم فيها البناء بإعادة الإعمار، والإصلاحات الرئيسية لبناء رأس المال، وممثلي مطور أوركساسور، وهيئات بناء الدولة، لتزويدهم بالوثائق اللازمة، بدء التشغيل، لضمان يتم الاحتفاظ بالوثائق التنفيذية، لإخطار المطور أو العميل التقني، والممثلين المملوكة للدولة الإشراف على إنهاء الانتهاء من الأعمال الخاضعة للتحقق لضمان عدم وجود نقص ولا تبدأ مستمرا قبل وضع أعمال القضاء على أوجه القصور، ضمان السيطرة على جودة مواد البناء المستخدمة (بصيغتها المعدلة من قبل القانون الاتحادي في 28 نوفمبر 2011، اجتماع N337-FZ - اجتماع تشريع الاتحاد الروسي، 2011، N49، الفن. 7015 ).

7 - رفض معايير بناء المضطلع بالتعويض، والضرورة التي تم الكشف عنها في المعالجة، وإعادة الإعمار، وإصلاح هذا الكائن، المسموح بها على أساس الموافقة حديثا من قبل المطور أو التقنيات لوثائق المشروع بعد مقدمة في تغييرات غير تقليدية بالطريقة التي أنشأها المفوض يرش الاتحاد الفيدرالي (بصيغتها المعدلة بموجب القانون الاتحادي 23 يوليو 2008.N 160-FZ هو اجتماع لتشريعات الاتحاد الروسي، 2008، N30، الفن. 3616؛ قانون الاتحادي المؤرخ 28 نوفمبر 2011 ن 337 FZ -Srationsconditions من الاتحاد الروسي 2011، ن 49، المادة 7015).

8 - في حالة اكتشاف كائن مع علامات التراث الثقافي، في عملية البناء، ينبغي إعادة الإعمار، والإصلاح، فإن الشخص، الحكم، ينبغي أن يعلق البناء، إعادة الإعمار، أسواق رأس المال، يخطر الكشف عن مثل هذا الكائن من الجسم، المنصوص عليه من قبل خاصية الاتحاد الروسي على Objectsculturenogonastia.

9- متطلبات إعداد مؤامرات الأراضي لبناء ومرفق بناء رأس المال، وتشكيل وإصلاح وتكوين وإجراءات لإجراء وثائق الوفاء، شكل وإجراءات إجراء التركيز المحمي المشترك، الذي يتم فيه تنفيذ العمل، الإجراء لتنفيذ البناء، إعادة الإعمار، تأثير رأس المال، إجراء الحفظ لحفظ بناء رأس المال. تركيب الأعمال القانونية التنظيمية للاتحاد الروسي.

قرار محكمة التحكيم لمنطقة فولغوغراد. بتاريخ 23 أبريل 2008 في CASE N A12-5050 / 08-C22 "وفقا للجزء 6 من الفن. 52 من قانون تخطيط المدينة في الاتحاد الروسي، وهو شخص بناء ملزم بإجراء البناء، إعادة الإعمار، إصلاح كائن بناء رأس المال وفقا لمهمة المطور أو العميل (في حالة البناء، إعادة الإعمار، إصلاح - على أساس اتفاق)، وثائق المشروع، ومتطلبات خطة التخطيط الحضري للمؤامرة الأرضية، ومتطلبات اللوائح الفنية، وفي الوقت نفسه ضمان سلامة P ...

أرشيف

محكمة التحكيم في منطقة فولغوغراد

اسم الاتحاد الروسي

قرار

قاضي محكمة التحكيم لمنطقة فولغوغراد جورباشيفسكي ميخائيل نيكولايفيتش

عند إجراء تجربة من جلسة المحكمة للقاضي Gorbachevsky M.N.

فحصها في المحكمة سماع القضية على التطبيق

إدارة بناء الدولة للإشراف على إدارة منطقة فولغوغراد

إلى شركة المسؤولية المحدودة "Vympel"

على جاذبية المسؤولية الإدارية بموجب الجزء 6 من الفن. 19.5 القانون الإداري

في الجلسة شاركت:

من مقدم الطلب - أ. ممثل عن طريق وكيل 26 نوفمبر 2007،

من المدعى عليه - ممثل T. الوكيل المؤرخ 14 نوفمبر 2005،

المثبتة:

ناشد مكتب الإشراف في بناء الدولة في منطقة فولغوغراد المحكمة ببيان لجذب Vympel LLC المسؤولية الإدارية عن جرائم الجرائم المنصوص عليها في الجزء 6 من الفن. 19.5 القانون الإداري.

في الجلسة، يدعم ممثل مقدم الطلب الطلب، ويطلب إرضاء المتطلبات المذكورة.

لم يتعرف ممثل المدعى عليه على التطبيق، ويطلب رفض إرضاء المتطلبات المذكورة.

من حالة القضية، أنشأت المحكمة أنه أثناء تفتيش الامتثال لقواعد تشريع التخطيط الحضري ونوعية أعمال البناء والتركيب، أجريت في 24 يناير 2008، استشاري لمكتب الإشراف على بناء الدولة إدارة منطقة فولغوغراد L. بحضور ممثل لمطور المهندس PTO ذ.م.م "VKSK" C. أثناء بناء مبنى سكني N 6 في الساحة. تم تحديد N 615 في حي KrasnoktyAbrsky في فولغوغراد، تم تحديد انتهاكات الامتثال لمتطلبات اللوائح الفنية ووثائق المشروع، أي، تم إجراء المنشأة على الانسحاب الأرضي في الحفرة. العمل جار على تسجيل أكوام. عندما لا توجد تربة في الحفرة، لا تفي التدابير بمنع نقع وتجميد الجزء السفلي من أسفل القاع، والذي ينتهك المشروع 15/02 شرطي. لا يتبع متطلبات المشروع 15/02-CS من حيث العمل على النوبات لحماية القاعدة من نقع وتجميده، مشروع 15/02-CS ص. 14.15 ينتهك. تحتوي منحدرات الانتعاش على منحدر المنحدر الذي يتجاوز المتطلبات القائمة للعمل الآمن للعمل، ينتهك SNIP 12-04-20 ساعة. 2 ص 5.2.6. لم يتم الوفاء بالطرق المؤقت من PD 2-6 Plates، يتم كسر المشروع 15/02-POS. لم يتم تجهيز موقع البناء مع درع الحريق، وأدوات إطفاء الحرائق، مكسورة PPB 01-03 الملحق 3. تخزين أكوام على الشق بالمحدر مصنوع في مواقع الانهيار، العنصر المنتهك 6.3.1 SNIP 12-03- 2008 ح. 1. تم تسجيل انتهاكات البيانات في الشيكات القانونية في الفترة من 24 إلى 28 يناير 2008 ن 31. وفقا لنتائج التحقق من 01.02.2008، تم إصدار وصفة طبية N 38 Vympel LLC، والتي تنفذ بناء الكائن أعلاه، للقضاء على الانتهاكات المحددة. تم تأسيس الموعد النهائي لتنفيذ وصفة طبية حتى 03.03.2008.

حالة Vympel LLC كمقاول عام يؤكده إشعار LLC "VSKS" بتغيير المقاول العام من 07.11.2007 ن 406/11/11، وهي المعلومات الواردة في المجلة العامة ل N 1 من ذ م م "VSKS" (المواد التي يقدمها المطور بموجب تنفيذ المتطلبات الفقرة 5 من الفن. 52 من قانون تخطيط المدينة للاتحاد الروسي)

03/18/2008 L. بحضور ممثلين عن VYMPEL LLC، أجرى ممثل مطور مهندس PTO ذ.م.م "VSKS" S. تحقق من تحقيق الوصفة المذكورة أعلاه. نتيجة للتفتيش، تم الكشف عن أنه لم يتم تنفيذ وصفة طبية. وفقا لنتائج التفتيش، يتم تجميع عمل التحقق من 18.03.2008 ن 134.

حول حقيقة إدارة إدارة منطقة فولغوغراد، تم وضع إدارة غوستروديوناادزور لمنطقة فولغوغراد ضد ذ م م "فامبل" بروتوكول بشأن الجريمة الإدارية 26.03.2008، والتي تعكس الانتهاكات التالية للوثائق الإلزامية لتنفيذ المستندات التنظيمية: في وقت التحقق من المنشأة التي تديرها على الجهاز لإطارات التعزيز لأعمال الخشب الخرساني المتكاضب في المحاور 17 - 37. في الفترة من 01.02.2008 إلى 17.03.2008، أعمال البناء والتركيب تم صنعها في المنشأة، والتي أكدت إدخالات في مجلة العمل. لا يتم تنفيذ خندق ناغورنو في أعلى روفر الحفرة لإزالة الذوبان والمياه الجوية من متطلبات المشروع N 15/02-COP ينتهك وصفة طبية رقم 38 بتاريخ 1 فبراير 2008.

لم يتم تنفيذ قناة الصرف حول محيط أسفل الأسفل لإزالة الذوبان والمياه الجوية من متطلبات المشروع N 15/02-COP وصفة طبية رقم 38 من 01.02.2008. يمكن أن تتراوح حذوة منحدرات Kittle من 60 إلى 80 درجة، بدلا من 45 درجة موضحة لهذا النوع من التربة هذا. انتهاك شرط المشروع N 15/02-COP، وصفة طبية من 01.02.2008. لا يتم الوفاء بالطريق الديوبي من لوحات PD-2-6، وهو شرط المشروع N 15/02-POS هو ورقة Strooyenplane وصفة 01.02.2008. لا يوجد إبرام لمنظمة خبراء حول القدرة على تحمل الأرض بعد التجميد والنقع في غضون الفترة المنصوص عليها في Gosstroynadzor، لم يتم تمثيل منطقة فولغوغراد من عدم الوفاء بالصفة الطبية رقم 38 من 01.02.2008.

تم إنشاء حقيقة تنفيذ الجرائم المذكورة أعلاه من قبل المحكمة وأكدت الأدلة المتاحة في ملف القضية، وهي فعل التحقق N 37 من يناير 24 - 28، 2008، وصفة طبية رقم 38 من 01.02.2008، عمل التحقق من N 134 من 18.03.2008، المدن الفوتوغرافية، المطبقة على فعل الاختبار N 134، بروتوكول بشأن الجريمة الإدارية 26.03.2008، مجلة العمل العامة N 1 (بناء على بناء مبنى سكني N 6 في الحي N 615 Krasnoktytyabrsky حي Volgograd).

وفقا للجزء 6 من الفن. 52 رمز تخطيط المدن في الاتحاد الروسي، يجب على شخص البناء إجراء البناء وإعادة الإعمار وإصلاح وجوه البناء كابيتال وفقا لمهمة المطور أو العملاء (في حالة البناء وإعادة الإعمار، إصلاح على أساس العقد)، وثائق المشروع، ومتطلبات خطة تخطيط المدينة في الأرض، ومتطلبات اللوائح الفنية وفي الوقت نفسه ضمان سلامة العمل لأطراف ثالثة والبيئة، وفاء متطلبات سلامة العمل، الحفاظ على مرافق التراث الثقافي. مطلوب من شخص الإنشاء أيضا توفير الوصول إلى الإقليم الذي تقوم عليه البناء وإعادة الإعمار وإصلاحها في بناء رأس المال وممثلي المطور أو العميل، والسلطات الإشراف على بناء الدولة، لتزويدهم بالوثائق اللازمة، وإجراء مراقبة البناء، لضمان صيانة الوثائق التنفيذية، لإخطار المطور أو العميل، ممثلو هيئات الإشراف على بناء الدولة بشأن توقيت العمل، والتي تخضع للتحقق، ضمان القضاء على أوجه القصور المحددة ولا تبدأ في مواصلة العمل من قبل وضع الأفعال للقضاء على أوجه القصور المحددة، ضمان السيطرة على جودة مواد البناء المستخدمة.

تشكل الانتهاكات التي يرتكبها Vympel LLC تكوين الجريمة الإدارية المنصوص عليها في الجزء 6 من الفن. 19.5 من القانون الإداري، أي فشل في الامتثال للموعد النهائي للصفة الشرعية للسلطة التنفيذية الفيدرالية، والسلطات التنفيذية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي، والتي تستلزم فرض غرامة إدارية على المواطنين في المبلغ من ألف وخمسمائة إلى ألفين وخمسمائة روبل؛ على المسؤولين - من خمسة آلاف إلى عشرة آلاف روبل؛ على الأشخاص الذين شاركوا في أنشطة تنظيم المشاريع دون تشكيل كيان قانوني - من خمسة آلاف إلى عشرة آلاف روبل أو التعليق الإداري لأنشطتهم لفترة تصل إلى تسعين يوما؛ فيما يتعلق بالكيانات القانونية - من خمسين ألف إلى مائة ألف روبل أو تعليق إداري لأنشطتهم لفترة ولا تستمر تسعين.

لا يتم تأسيس الاضطرابات الإجرائية في إعداد بروتوكول الجريمة الإدارية من قبل المحكمة.

بناء على ما تقدم، ترى المحكمة أنه في تصرفات Vympel LLC، هناك جريمة إدارية، مقدمة في الجزء 6 من الفن. 19.5 تخضع القانون الإداري والمجتمع للمسؤولية الإدارية.

بناء على ما سبق، يسترشد بالفن. فن. 167 - 170، 206 APC RF، محكمة التحكيم

لجذب شركة ذات مسؤولية محدودة "Vympel" للمسؤولية الإدارية عن ارتكاب جريمة إدارية، منصوص عليها في الجزء 6 من الفن. 19.5 القانون الإداري وتعيين عقوبة إدارية في شكل غرامة قدرها 50000 روبل.

تخضع الغرامة للنقل إلى التفاصيل التالية:

القصدير 3444145300، القط 344401001

UFK في منطقة فولغوغراد (Gosstroynadzor لمنطقة فولغوغراد)

الشاطئ 041806001.

GRCC GU بنك روسيا في منطقة فولغوغراد

النتيجة N 40101810300000010003.

KBK 840 1 16 90040 04 0000140

موافق 18401000000.

يجوز نداء القرار إلى محكمة التحكيم الاستئناف الثاني عشر في فترة ولاية عشرة أيام.