من خلال الحصول على منطقة سكنية في مبنى سكني، لا نفكر في من ينتمي، وكيفية استخدامها، لأننا ندافع عن المستندات في أيدينا. وهي معروفة بالضبط عدد الأمتار المربعة في الشقة المشتراة، على أساس ما هو الحق في استخدامه.
في أي حال، فإن السؤال هو مع إقليم المنزل - من هي؟ لا يعرف الجميع أنه المنزل المحلي لبناء شقة، وهو ينطبق عليه، وكيفية تحديده. ومع ذلك، نستخدمها كل يوم عندما نخرج من المدخل أو اللعب مع الأطفال في الملعب.
سوف نفهم ما هو جزء من المنزل المحلي لبناء شقة، ما هو حجمه الذي أنشأه القانون، المسؤول عن هذا المجال، وما هي الحقوق التي لديها مواطنين.
بادئ ذي بدء، الرد على مسألة كيفية تحديد إقليم منزل مبنى سكني، يجب أن يكون مفهوما أنه يمثل.
قد توجد المنطقة المحلية فقط في شكل مؤامرة أرضية يمكن أن تكون فيها المباني والهياكل الإضافية من أجل تحسين شروط الإقامة واستخدام أصحابها أو مستخدمين آخرين للمباني السكنية.
وفقا لذلك، تم حل مسألة الانتماء على النحو التالي: إقليم المنزل هي الممتلكات الشائعة لجميع سكان مبنى الشقق، والتي ينتمي إليها.
يتم تحديد المنطقة المحلية على أساس الوثائق المصنوعة من النباتات والأمراض الحضرية للأراضي الصادرة، والتي تصدر في عملية البناء. يتم نقل قطعة الأرض هذه إلى استخدام المستأجرين مجانا عند تحريك الحق في العقارات في المنزل. وفقا لذلك، المستأجرون أنفسهم مسؤولون عنه.
يحدد تعيين البيت المحلي لبناء الشقق الإجراء لاستخدامه. نظرا لأننا نعتبر مؤامرة الأرض بالمباني وهياكل الأغراض الاقتصادية بشكل رئيسي، فإن التعيين المستهدف للمنطقة المحلية هو صيانة هذا المبنى وتشغيله وتحسينه.
وبالتالي، فإن الهدف الأولوية لاستخدام هذه الإقليم هو تلبية احتياجات المستأجرين. من ناحية، يجب أن تفي بمتطلبات أصحاب أصحاب حقوق الطبع والنشر الأخرى، من ناحية أخرى، يجب أن تكون المتطلبات المرشحة راضية عن قوى أصحاب المصابين وحقوق حقوق النشر. تستند هذه القاعدة إلى حقيقة أن مؤامرة الأرض في ملكية كاملة، وتحسب حصة كل مالك اعتمادا على نسبة العقارات التي حصلت عليها بشكل عام.
إذا انتقلنا إلى مرسوم حكومة الاتحاد الروسي في 13 أغسطس 2006 رقم 491، فإننا نتعلم أن المنطقة المحلية يمكن أن تعزى إلى:
من المنطقي أن نفترض أن القرار رقم 491 ليس هو الوظيفة الوحيدة والأعمال التنظيمية الأكثر جوهرية ضمن الموضوع قيد الدراسة. مصادر القانون الذي يتم فيه ذكر المفهوم قيد النظر هو:
مع كل بساطاة تصور المنطقة المحلية، يعتمد وضع الاستخدام على مجموعة متنوعة من الأعمال التنظيمية التي تحل مشكلات تحديد الحدود والمناطق والملحقات والتنظيف والمحتوى والخصخصة والخصخصة والتحسين.
في السؤال، كم عدد من العمر، تعتبر إقليم المنزل، لا توجد إجابة صحيحة. من المستحيل صياغة قاعدة عامة من دائرة نصف قطرها تحسب من مبنى الشقة. هذه القيمة غير مريحة، ومن الضروري حسابها اعتمادا على مجموعة العوامل، مثل:
على سبيل المثال، لا توجد قاعدة واحدة من المنطقة المحلية في مبنى الشقة، ولكن هناك صيغة من الممكن معرفة حجمها.
أسهل طريقة لتحديد هذه القيمة هي جواز سفر المسكنة من مؤامرة الأرض، كما أنه يتم الإشارة إلى جميع المعلومات والمعلومات الرقمية. بالإضافة إلى ذلك، تعمل هذه الوثيقة كأساس لاستحقاق المدفوعات الإلزامية لخدمة هذه المنطقة.
تجدر الإشارة إلى أن العوامل المدرجة التي تحدد حجم الإقليم الوارد تؤثر بشكل غير مباشر على القدرة على تثبيت سياج أو سياج آخر عليه. قانون هذا الوضع لا يستقر مباشرة، والقانون الاتحادي "بشأن سن قانون الإسكان للاتحاد الروسي" مؤرخ في 29 ديسمبر 2004، رقم 189-FZ و LCD من الاتحاد الروسي يقترح النظر في كل حالة على حدة و تأخذ في الاعتبار مثل هذه الظروف باعتبارها الالتزام بتوفير فرصة لإله الإسعاف لخدمات العناية بالسيارة وخدمات الطوارئ.
كيفية زيادة مساحة مبنى الشقق؟ لتبدأ، يجب أن يكون هناك مؤامرة مجانية مجاورة للمساحة الحالية. إذا كان كذلك، فيجب أن يتدفق الانضمام في إطار الانتقال القياسي للحق في العقارات (إذا كان هناك قرار من جمعية مبنى سكني، يتصاعد مثل هذه الصفقة). بعد تسجيل الحقوق، قد ينظر السكان في خيارات الاجتماع لمزيد من استخدام الأرض.
إقليم منزل المباني الشاحعية الحديثة هي ملكية مشتركة لجميع سكان المنزل، والتي أكدت من قبل المستندات التي ينقلها المطور إلى جانب الحقوق في الشقق. ومع ذلك، هناك حالات (في معظم الحالات يتعلق بالمنازل القديمة)، عندما يشير إقليم المنزل، على سبيل المثال، إلى الممتلكات البلدية. لذلك هو أم لا، سوف تتم مطالبتك في شركة الإدارة وأصحاب شراكة الإسكان أو في غرفة المساحية. إذا تم نقل المستأجرين فقط الحق في استخدام المنطقة المحددة، فيجب أن يكون هناك اتفاق يحدد حقوق والتزامات الأطراف. إذا رغبت في ذلك، فيمكن أن تنقل البلدية إلى مالكي مساحة المبنى الشقوق، لكن الأمر يستحق ظهور مراعاة أنه في الوقت نفسه ستنشأ بعض الالتزامات (على سبيل المثال، في المحتوى والإضاءة).
نظرا لأن أصحاب المنطقة المحلية، فإن المستأجرين ملزمون باختيار شركة أو شراكة تخدمها وفواتير لاستخدامها وضمان صحة الاتصالات الحالية.
تم إنشاء صيانة أراضي الشقة في مبنى الشقة بموجب العقد المبرم مع شركة الإدارة أو شراكة أصحاب السكن. إن المنظمة المختارة داخل التعريفات المحددة ملزمة بإنتاج تنظيف مباشر للموقع، وتوفير الخدمات لصيانة وإصلاح الاتصالات، وكذلك للتحسين. وفقا لنتائج شهر التقويم، ستقدم المنظمة المسؤولة حساب لدفع العمل الذي تم تنفيذه على صون إقليم المنطقة المحلية. بالإضافة إلى ذلك، عند الطلب، يكون المستأجر إلزاميا أو شركة الإدارة أو أصحاب السكان الشراكة ملزمة بتوفير وثائق للتأكيد على التكاليف المتكبدة. يتم اختيار مؤسسة الخدمة في الاجتماع العام للمالكين حسب التصويت.
يعزى مسألة الإصلاحات العاصمة في مجلس الشقوق المحلي إلى عمل الفن. 170 LCD RF. وبالمثل، فإن مسألة إصلاحات رأس المال للمبنى نفسها، إصلاح المجال المحلي بمبادرة من المالكين أمر ممكن إذا تم اختيار خيار تتراكم الرسوم الشهرية للإصلاحات على حساب خاص، وليس ضمن البرنامج العام ل نقل الأموال إلى الأموال غير التجارية. إذا كان المالكون يهتمون بفتح حسابهم الخاص، فمن الضروري القيام بذلك ببساطة للحصول على شركة إدارة أو شراكة.
إذا كانت مؤامرة الأرض ليست ملكية شائعة للمستأجرين، إذا رغبت في ذلك، فيمكن خصخصتها عن طريق إصدار المستندات اللازمة لهذا.
خوارزمية الإجراءات في نفس الوقت ينخفض \u200b\u200bإلى ما يلي:
فيما يتعلق بالأسباب للاستمتاع بالأرض، يحل دائما المالك. الاستخدام البديل هو إبرام اتفاقية عقد الإيجار مع السلطة البلدية - صاحب المنطقة المحلية.
إن التسجيل السليم للوثائق المميزة هو المفتاح لظهور حماية قانونية، على سبيل المثال، في حالات الاستيلاء غير المصرح به للبيت المحلي لبناء شقة.
كما ذكرنا بالفعل، تتم إحالة مسألة التحسن والمناظر الطبيعية لهذا الموقع إلى صيانة شركة الإدارة المختارة أو شراكة أصحاب الإسكان. نظرا للمدفوعات الإلزامية المتراكمة، هبطت شركة التقديم أسرة الزهور، وتقطع العشب، وتزيلها من القمامة وتنفذ أكثر من ذلك بكثير للاستخدام دون عوائق لأصحاب المباني السكنية.
في إذن مسألة زراعة الأراضي لغرض الجهاز، يحكم. إذا قرر أصحاب هذه الأراضي مناسبة للزراعة، فيمكنهم النمو من خلال نمو الخضروات والفواكه بغض النظر عن رأي مؤسسة التقديم.
إن إسفلغت في مبنى سكني محلي مبنى سكني هو مريض موضوع معظم المستأجرين. إذا تم الرد على مكتب الإسكان والتشغيل قبل هذا العمل، فإن الحل الآن يشار إليه المشكلة بالكامل إلى الحفاظ على مالكي هذا الموقع.
وهكذا، إذا كان الطريق الذي يتطلب إصلاحا مملوكا من قبل السكان، فهذا ليس استخداما مشتركا مكلفا، فيمكن إصلاحه من قبل شركة الإدارة على حساب الأموال التي تم جمعها بالإضافة إلى مالكي الإسكان. تم إنشاء هذا المبدأ كجزء من إدخال LCD RF ويعزز التزام أصحاب المشاركة في حل المشكلات الحالية على إصلاح إقليم المنطقة المحلية.
ليس من الضروري مقارنة الحل للمشكلة مع عدم وجود مساحات وقوف السيارات في مراكز الأعمال والمباني السكنية وتنطبق بشكل مباشر على البناء الفوري للحاجز عند مدخل الفناء.
مثل كل القضايا الأخرى، سيعتمد ذلك على ما إذا كانت الأراضي المملوكة للمقيمين، وما إذا كانت الموافقة تم الحصول عليها في الجمعية العامة. إذا تم إكمال كلا الشرطين، يجب إعداد الوثائق الفنية وتطبيقها على السلطة البلدية مع إشعار نية بناء الجدار.
هناك شرط رئيسي، الذي يعاقب عليه انتهاكه من خلال رفض حله، هو توفير الوصول إلى جميع أنواع خدمات الطوارئ إلى الأرض وراء الجدار. كقاعدة عامة، تم حل مشكلة مماثلة عن طريق نقل الأموال لرفع الجدار أمام ممثلي جميع خدمات الطوارئ. خلاف ذلك، سيكون عليك تفكيك البناء.
كقاعدة عامة، تنفذ مواقف السيارات في المنزل المحلي للبناء الشقق في الأماكن المخصصة لهذا أو مباشرة على الطريق وفقا لقواعد الطريق. توفر معظم المؤامرات لمواقف منفصلة على عدد محدود من الآلات، والتي لا تسمح بإرضاء مصالح جميع مالكي الإسكان. تؤدي هذه الحالات إلى الحاجة إلى بناء مساحات إضافية لوقوف السيارات أو حتى إعداد المرائب.
مرة أخرى، يجب اتخاذ القرار من قبل الاجتماع العام للمالكين، مع مراعاة موقع شبكات الاتصال ومعايير SNIP.
أثار المقال المقدم مسألة مهمة في تنظيم استخدام المنزل المحلي لبناء شقة. تعتبر التشريع الحالي قرار جميع القضايا تقريبا بالحفاظ على الاجتماع العام لأصحاب الإسكان، مما يوفر لهم حرية اختيار الإجراء لاستخدام الممتلكات المشتركة.
ما هي الأراضي المنزلية التي تنتمي إليها وكيف يتم الخصخصة؟
القراء الأعزاء! تحكي المقال عن الطرق النموذجية لحل المشكلات القانونية، ولكن كل حالة فردية. إذا كنت تريد أن تعرف كيف حل مشكلتك - اتصل باستشار:
يتم قبول الطلبات والمكالمات على مدار الساعة وسبعة أيام في الأسبوع..
إنه سريع أنا. مجاني!
ما هي ملامح هذه المؤامرة يجب أن تعرف المستأجرين من الشقة والمؤامرة الخاصة؟ ما العمل على التحسن والذي ملزم بالقيام به؟
الرد على هذه والقضايا الأخرى، بناء على المعايير، الحالية في عام 2019. تكوين ومنطقة المنطقة المحلية تحدد المطورين، تصميم منزل.
ولكن، نظرا لأن التدريبات الممارسة، بدلا من السيقان أو الأسباب الرياضية غالبا ما تبني مراكز التسوق أو تجهيز أماكن وقوف السيارات.
دعونا معرفة ذلك إذا كان هناك أي حقوق لأصحاب الشقق، ويمكنهم المطالبة بهذه الأرض؟
كيف تكون إذا لم يكن لدى الأطفال مكان اللعب، فلا توجد مقاعد للاسترخاء وليس لديهم مكان لوضع السيارة؟ ماذا يقول القانون عن هذا؟
نحدد ما هي الأراضي المنزلية والذي يبرره.
بعد كل شيء، إذا لم يشكل المطورون مكانا للبناء، فسيعتبر المبنى غير مهتم في هدمه ().
إقليم في الهواء الطلق للمباني السكنية تدعو المؤامرة الأرض المجاورة للمنزل.
يجب أن يحتوي الأشخاص الذين يعيشون في منزل بحقوق المالك على منطقة محلية وفقا ل.
يتم تخصيص المنطقة المحلية للبناء في المنزل. تتلاشى الأرض من الكيانات الاقتصادية وفقا ل.
في المستقبل، قد يرفع المواطنون مسألة خصخصة الموقع أو. الأراضي متأصلة في المنزل، لا يمكن أن تكون مستقلة قانونيا دون إنشاء.
يجب أن تكون جميع مالكي الشقق والمنازل الخاصة على دراية بدور المنطقة المحلية. من الضروري أن نفهم من المسؤول عن تحسينه وتنظيفه.
يمكن للموضوعات إنشاء لوائحها، ولكن الاعتماد على الصيغة العامة لحساب الأراضي.
الوثائق ذات صلة أيضا:
يتم توثيق جميع المباني السكنية متعددة الطوابق مع الأرض، حيث توجدها (وهذا ينطبق على الأرض، وهو قريب). يتم تسجيل المؤامرات ويتم تعيين رقم المساحية.
إقليم في الهواء الطلق تنظر:
كم متر من المنزل يعتبر ملكية المستأجرين؟ البعض واثق من أن إقليم المنزل يجب أن يكون 3-6 متر.
يحدد حدود الموقع ومنطقتها.
هذه المعلومات مفتوحة - يمكن لأي شخص مراجعته على موقع Rossrester على الويب عن طريق إدخال بيانات الحد الأدنى.
وفقا للصيغة العامة، لا يمكن أن تكون منطقة المؤامرة أقل من مساحة مبنى الشقة. عند تحديد حجم إقليم المنزل، تأخذ في الاعتبار:
مع الأخذ في الاعتبار المعلمات الثابتة سيتم وضع تقدير التكلفة. ما هو مطلوب في محتوى الموقع.
إذا لم يكن الموقع مكرس رسميا في مبنى سكني. ثم التنظيف والتكرير المعين على أكتاف الإدارة المحلية.
الالتزام بمثل هذه المبادئ بين التكديس:
المؤامرة الأرضية التي تم بناؤها المبنى، تم بناؤها حتى عام 2005، أثناء الخصخصة من قبل السكان دون أي تكلفة. لم يكن من الضروري الحصول على إذن من ممثل السلطة.
قد يكون الاستحواذ في وقت لاحق من هذا النوع:
إذا حدث حادث، فسيقوم القاضي بإلزام الأضرار التي لحقت الضرر الذي يحتوي على الإقليم.
ماذا يفهمون تحت محتوى الموقع؟ - ضمان إصلاح البناء والتشييد، والذي يقع على موقع السكك الحديدية.
يستحق أيضا أن نتذكر أن مالكي الشقق لا يحق لهم تقييد الوصول إلى موظفي البناء المحليين.
ما طرق الخصخصة المتاحة اليوم؟ - من الممكن إنشاء OSMD وتوثيق نقل المؤامرة إلى الممتلكات.
OSMD هو كيان قانوني، وهي شركة غير ربحية، التي تم إنشاؤها من قبل السكان لإدارة المنزل.
حتى تتمكن من تحسين جودة الإسكان والخدمات المجتمعية والاستخدام الصحيح للممتلكات المشتركة.
يتم تنفيذ ترجمة الملكية إلى ملكية OSMD مثل هذا:
| عقد اجتماع واتخاذ قرار. | أخذ الأرض |
| تطبيق لسلطة السلطات | لتسجيل حقوق الملكية |
| إذا كان هناك مهمة تقنية وإذن من الرصاص الأرضي | تنطبق على شركة لإدارة الأراضي، وتقديم عدد من المستندات (شهادة تسجيل OSMD، وثيقة من Errpou، عن العقارات، خطة حدود مؤامرة الأرض، إلخ) |
| ستحدد شركة إدارة الأراضي حجم الموقع | وقد تم تطوير مشروع، وفقا لما سيتم تفريغه |
| سيقرر مجلس المدينة | على نقل الإقليم |
| ارسم AKT. | على يمين الملكية |
| الملكية تستحق التسجيل | في سجل واحد |
لن تكون قادرا على التقاط الإقليم الخاص بك، بغض النظر عن السلطة، الرجوع إذا لم تقم بخصخصة الموقع.
إذا كان المستأجرون أصحاب كاملة للأرض حول المنزل، فلن يقوم أحد بإنشاء أي شيء على المؤامرة دون إذنهم.
إذا كانت الأرض في ملكية، فسيتم تعيينها للمواطنين في أسهم متساوية، ولكن مع الأخذ في الاعتبار المنطقة المحتلة.
مزايا وجود حقوق المالك:
تذهب الأرض المؤامرة إلى الممتلكات. عيوب الخصخصة:
يستحق معرفة مثل هذه المعايير المناظر الطبيعية:
يعمل Works أيضا:
بفضل المناظر الطبيعية، يمكنك إعطاء منطقة تمتد. في كثير من الأحيان المطورين مثل هذه الأحداث لا تدفع الاهتمام الواجب.
ترك على إقليم الجبال فقط من القمامة البناء. يتم تقديم البستنة من قبل مجمع من العمل.
تهدف إلى إعطاء أرض الأنواع المحفوظة بشكل جيد. لا تخطط الأعمال للمالكين والمتخصصين في شركة الإدارة.
يمكن بدء تشغيل أي عمل تنسيق مناظر طبيعية بعد تنظيف المنطقة من القمامة.
قطع الأشجار التي تنمو بالفعل على الموقع، من المستحيل إذا لم يكن هناك إذن خاص. إذا تم تنفيذ خطة، فاختر الأشجار التي لن تمنع الإقليم.
أنواع النساء من التلاشي، الحور لا تجلس. يتم تنفيذ العمل المخطط للقضاء على الآفات ومنعها.
عند اختيار النباتات، تأخذ في الاعتبار الظروف الجوية:
بالنظر إلى رطوبة التربة والإغاثة والتكوين. يجب على المطورين تنفيذ العمل على تحسين الفناء فقط إذا تم توفير ذلك من خلال الاتفاقية.
يمكن أن يكون المناظر الطبيعية:
قد يكون السطح طلاء من هذا النوع:
تثبيت:
مع التحسن، من المهم مراعاة ما إذا كان هناك الوصول إلى الماء. يجب على المطور العناية بالمياه والمستأجر ملزمين بإجراء أعمال الإصلاح في الوقت المناسب.
من المهم أن تزرع الأشجار ووضع السياج حتى لا تتداخل مع الحاجة إلى الإصلاح.
إذا كانت البستنة عموديا، فقم بإنشاء نظام تصريف. يستحق العناية بالضوء والمرافق الأخرى. يمكن أن يصنع السياج من الطوب والشبكات والخرسانة والخشب.
يمكن أن تكون الزينة نباتات. الأسوار الصغيرة تفصل - أنها تقسم المنطقة على المناطق. على سبيل المثال، صديقة محمية من الحديقة.
عند النظر في السؤال، الذي يتم تضمينه في صيانة إقليم سكني مبنى سكني، ليس من الضروري التغلب على تغطية الطرق.
جزء من المنطقة المحلية يجب أن يكون لها طلاء صلب. يمكن أن يكون:
اصنع إسفلت جديد أو إصلاح قديم. يتم تنفيذ الأعمال على أوامر المرافق العامة أو السكان في المنزل.
يمكن تنفيذ أعمال الطرق من قبل شركة متخصصة في عمل الموظفين المؤهلين.
يتضمن Isphalting مجمعا للعمل، الذي يتم تنفيذه بعد الاتفاق على جميع المستندات مع العملاء.
تعتمد تعقيد الطلاء على فئة الموقع. يتم تنفيذ الأعمال باستخدام مواد وتكنولوجيات مختلفة.
شركة متخصصة:
إذا كانت الشركة تتمتع بسمعة طيبة، فيمكنك الاعتماد على تلقي الضمان. بحيث يتم تقديم الأسفلت لفترة طويلة، يجب استخدام مواد عالية الجودة.
طبقات بعد وضع حاجة إلى معالجة من خلال مستحلب خاص، والتي لها قاعدة معركة القار.
عند وضع اتفاقية مع الشركة التي يتم تكليفها، فإن الأمر يستحق تحديد المراحل التي سيتم تنفيذها.
غالبا ما تتحول منطقة الترفيه بالقرب من المنازل في وسط المدينة إلى مواقف السيارات للسيارات الأخرى، خاصة في الأسواق.
نتيجة لذلك، يواجه المستأجرون إزعاجا إضافيا. إذا كانت الطرق شاملة، مشاكل إضافية مضمونة.
سوف الهواء غير واضحة. في الشارع بالقرب من هذه المنازل صاخبة. هناك بقع زيتية على الطريق. ويمكن للأطفال الحصول على عجلات السيارة.
بالإضافة إلى ذلك، ليس لدى السكان في أي مكان لإيقاف نقلهم. الوضع المألوف؟ هناك حل لمثل هذه المشكلة - تثبيت الحاجز عند مدخل الفناء.
فيديو: إقليم خارجي - طريقة كسب أو حماية ضد الغزو
النظر في الفروق القانونية لبناء التصميم. فقط اتخاذ قرار في الاجتماع العام، ولكن هذا ليس كافيا.
الأمر يستحق التمسك بالشروط المنصوص عليها في التشريع. أول ما يلزم هو أن يكون أصحاب مؤامرة بالقرب من منزل متعدد الأسرة.
عندما يتم إجراء مؤامرة BTI وتسجيلها، يكون للمالكين الحق في المناظر الطبيعية إلى ذوقهم.
لذلك، سيكون من الممكن إنشاء حاجز، دون تنسيق مثل هذه الأعمال مع شرطة المرور ووزارة الطوارئ.
إذا كانت شرطة المرور الحالية تدعيم، فيمكنهم الاحتجاج في المحكمة. كيفية التعامل مع ميس؟ فقط لا تعيق الوصول المجاني للمتخصصين.
الفروق الدقيقة لتركيب الجدار في المنطقة المحلية وراحة استخدامها:
ما هي ملامح البيت المحلي لبناء شقة، وحددنا. ولكن كيف تكون مالكي العقارات في القطاع الخاص. النظر في الفروق الدقيقة.
لا يوجد مفهوم من هذا القبيل في الوثائق التشريعية كإقليم منزل بالمنزل الخاص. بموجب هذا التعبير، عادة ما تكون مؤامرة أرضية مفهومة عادة أن صاحب التسهيلات لإدارة التدبير المنزلي والصيانة ضروري.
يمكن استئجار هذه الأقسام، وكذلك أن تكون مواطنا، لتكون في الاستخدام المشردين.
في حدود الموقع تأسست المبارزة. تعتبر الأرض التي لديها سياج في شكل سياج، مرسومة مع شكل بلدية من الملكية.
يحق للموقع استخدام المواطنين الذين يمكنهم تبرير الحاجة إلى استخدامها.
على سبيل المثال، هناك حاجة إلى الإقليم من أجل ضمان خروج السيارة من المرآب. لكن المؤامرة البلدية لا ينبغي حظرها لاستخدامها من قبل أشخاص آخرين.
يتم تحديد مساحة الوحدة المحلية لكائن الشقة بواسطة صيغة محددة. لكنها لا تنطبق على المباني الخاصة.
لم يثبت بموجب قانون الحدود الهامشية. سيعتمد حجم الإقليم على مقدار الأرض أو الخصخصة.
من الممكن التركيز على الظروف لتحديد مساحة الموقع في القطاع الخاص:
يتم إعطاء الهيئة المعتمدة شهادة تسجيل الدولة للمؤامرة الأرضية. سيتم إعطاء الإجابة في غضون شهر.
للمواطنين الحق في إعلان أن التحسن ضروري إذا كان الموقع هو ملك البلدية.
سيكون تحسين غير مبرر أو ينفذه سكني، راعي. يحق للجسم الإداري الانخراط في المناظر الطبيعية، ولكن غير ملزم.
من المهم عند مراعاة الخصخصة في الاعتبار مصالح جميع السكان. غالبا ما يكون للعائلات الشابة أطفالا ونقلا، وبالتالي فكر في رضا احتياجاتهم.
ولكن من المهم أيضا النظر في الاحتياجات والفئة المسنين من المواطنين الذين يحتاجون إلى توفير مكان للمشي.
يحدث ذلك على العكس من ذلك، لا تؤخذ احتياجات الأطفال في الاعتبار - يتم تنظيم المناظر الطبيعية بطريقة لا يوجد بها الأطفال مكانا للمجمدة. يجب أن يأخذ جميع أصحاب الحق في الاعتبار احتياجات جميع العائلات.
إذا تم استخدام المساحة خاطئة، فإن الأمر يستحق رفع السؤال في الاجتماع العام. في بعض الأحيان يعتبر في المحكمة.
إذا جاء المستأجرون الجدد، فيمكنهم تقديم اقتراحهم لاستخدام الأراضي. لكنهم لا يستطيعون تقديم شكاوى بشأن استخدام الموقع.
مع المنطقة المحلية، التي يتم استخدامها من قبل السكان، فإن الأمر يستحق دفع ضريبة إذا لم يتم استئجاره وهما في Subarend. في هذه الحالة، تدفع الضريبة المالك.
إذا تم خصخصة الأرض، فسيتم دفع الضريبة من قبل المستأجرين في مبنى سكني. يتم تحديد مقدار الدفع الضريبي مع مراعاة قيمة المساحية للموقع الذي أنشأه المثمن.
يتم امتياز السكان على حق ملكية الأسهم المشتركة من قبل المؤامرة الأرضية التي يقع فيها المنزل. النظر في كيفية تعلم حدود المنطقة المحلية، وماذا تفعل إذا لم يتم تعريفها.
القراء الأعزاء! تحكي المقال عن الطرق النموذجية لحل المشكلات القانونية، ولكن كل حالة فردية. إذا كنت تريد أن تعرف كيف حل مشكلتك - اتصل باستشار:
إنه سريع أنا. مجاني!
يحدد الإجراء الخاص بتخصيص قطعة أرض من أي نوع، وكذلك تعريف حدودها.
يتم تحديد إقليم المنزل وفقا للمناطق المعتمدة في المنطقة. بناء على الجزء 1، فإن السلطات الإقليمية تواجه واجب إنشاء تنظيم تخطيط المدن لكل موضوع للاتحاد.
إنه التنظيم الذي ينظم النظام القانوني للمؤامرة الأرضية مع الأشياء على سطحه، أو تحتها. تنشئ كل منطقة اللوائح وفقا لخصائص الإقليم، هدفها المستهدف.
يتم تسجيل عملية تسجيل مؤامرة الأرض في القانون الاتحادي "في تسجيل تسجيل الدولة".
يحدد القانون الإداري مسؤولية الحالة غير الصحيحة للمنطقة المحلية.
مثل قطع الأراضي الأخرى، فإن إقليم المنزل لها حدودها الخاصة. يتم تحديدها وفقا للمعايير المنشأة في SNIP ولوائح تخطيط المدينة للتسوية.
في المتوسط، تقع حدود منطقة الشقة في مبنى سكني 3-6 متر من المنزل.
تعتمد حدود الموقع على العوامل التالية:
هناك اعتماد طفيف في عام بناء ICD.
في هذا الصدد، تتميز النسبة في حجم منطقة البلد ليس فقط في مستوطنات مختلفة، ولكن أيضا في أجزاء مختلفة من مدينة واحدة.
حدود الإقليم ليست دائما هندسية وتمرير الخط المستقيم. يؤثر موقع شبكات الهندسة تحت الأرض، وكذلك مرافق الخدمات الأرضية على تعريف الحدود.
يتم تقييم السؤال، وكيفية تعلم حدود منطقة مبنى الشقة. انها بسيطة بما فيه الكفاية. لأن هذه مؤامرة أرضية، فهي تخضع لتسجيل حالة إلزامية.
يمكن عرض معلومات حول هذا الموضوع:
يحتوي سجل الدولة الموحد على معلومات حول أصحابها وأحجامه وأمر ووقت التسجيل.
State Cadastre هي خريطة للتسوية، والتي يتم تحديد كل موقع عليها وفقا لجواز السفر المسجل.
بالإضافة إلى ذلك، توجد معلومات حول حدود الموقع في هيئات الحكومة المحلية المسؤولة عن مجال معين من التسوية.
يمكن للمالكين تعريف أنفسهم بجواز السفر المساحية للمؤامرة وغيرها من المستندات المفيدة عن طريق الاتصال بشركة الإدارة. إلغاء في هذا الطلب من القانون الجنائي ليس له حق.
هناك حالات غير محددة حدود مؤامرة الأرض. ثم مقر مبنى سكني. يتم رفع الاجتماع عن الإجراء. لجعل القرار الذي تم قبوله، تحتاج إلى الحصول على أغلبية بسيطة من الأصوات.
بعد التسجيل، يتم إرساله إلى مؤسسة التحكم لبدء عملية إنشاء حدود. إما أثناء الاجتماع، يمكن اختيار شخص مسؤول آخر، مما سيتبع مسار العملية.
إن إنشاء حدود الموقع يحدث بالأرض. لهذا، تتناول منظمة الإدارة سلطة الدولة المسؤولة عن ترتيب المنطقة العقارية.
جنبا إلى جنب مع الاستئناف، من الضروري تقديم بروتوكول OSS، الوثائق الفنية التي تؤكد مساحة المنزل وعدد الطوابق والشقق، وكذلك المعلومات التي لم يتم تعريف إقليم الأرض. علاوة على ذلك، يقوم الخبراء بإجراء القياسات والحسابات اللازمة، وتسترشدها لوائح SNIP والتخطيط الحضري.
نتيجة هذا الإجراء هو فعل تحديد حدود الموقع.
بعد تلقي الفعل، يتم إصدار ملكية الموقع. يتم تسجيله في USRP، وبعد ذلك يتم إصدار الشهادة. يتم تخزين هذه الوثائق في شركة الإدارة أو رئيس مجلس النواب.
لأسباب تتعلق بالسلامة، معززة المستأجرين في البلاد، مما يمنع العثور على الشخص هناك. قواعد تثبيت الحواجز في عام 2019 هي كما يلي.
يتم اتخاذ قرار تثبيت السياج في الاجتماع العام لأصحاب المبنى. 51٪ من الأصوات ستكون كافية.
في نفس الجلسة، يتم تحديد خصائص السياج: موقعها، حجمها.
بعد تثبيت المشروع، يتم تنسيق السياج بالإدارة المحلية. هذا ضروري، لأن المالكين مطلوبة لتوفير الوصول إلى خدمات الطوارئ، والشرطة، وحالات وزارة الطوارئ، وأطباء الإسعاف، إلخ.
بعد تلقي الموافقة على السلطات، يمكن للمستأجرين البدء في تنفيذ المشروع.
إذا تم إنشاء السياج بشكل غير قانوني وتداخل مع التشغيل العادي للمنزل، يحق للمالكين كتابة شكوى. لتقديم مثل هذا البيان إلى التفتيش في الإسكان الدولة المحلية، وكذلك لمكتب المدعي العام.
يتم الإشراف على GGA في مجال خدمات الإسكان، ومكتب المدعي العام يشرف على الشرعية ككل.
بناء على الشكوى، يتم إجراء شيك من أجل توضيح مشروعية تركيب السياج. إذا وجدت الشكوى تأكيدا، فسوف تعطي السلطة أمرا هدم التصميم غير القانوني.
مصطلح النظر في مثل هذا البيان هو 30 يوما.
يتم قبول الطلبات والمكالمات على مدار الساعة وسبعة أيام في الأسبوع..
