ما هي المستندات اللازمة للحصول على جواز سفر مسكني للشقق. كيفية الحصول على جواز سفر مسجل من مؤامرة أرض من خلال مركز متعدد الوظائف (MFC). ما إذا كان جواز سفر المسكنات قد تم وضعه على الغرفة

ما هي المستندات اللازمة للحصول على جواز سفر مسكني للشقق. كيفية الحصول على جواز سفر مسجل من مؤامرة أرض من خلال مركز متعدد الوظائف (MFC). ما إذا كان جواز سفر المسكنات قد تم وضعه على الغرفة

جوازات السفر المساحية لم تعد موجودة! جواز السفر المسجل - هذا هو استخراج تم فيه وصف معلومات حول العقارات مع GKN (CADASTRE من العقارات الحكومية). في يناير 2017، إلغاء GKN وتوحد مع USRP في مورد جديد - سجل الدولة الموحد للعقارات (EGRN). تم نقل جميع البيانات من GCN إلى EGRN. لذلك، بدلا من جوازات السفر المساحية من 1 يناير، استخراج Rosreestr القضايا من EGRN. جميع معلومات العقار التي كانت في جوازات السفر المساحية هي الآن في هذه المقتطفات من EGRN.

ما هي معلومات حول الشقة كانت في جواز سفر المسغل

أصدرت Rosreestral جوازات السفر المساحية في الإلكترونية و ورقوبعد اختلف عدد المعلومات من GCN في هذه الجوازات.

خيار الورق

في 90٪ من الحالات، تألفت جواز سفر المسكنات الورقية من الشقة من قسمين (KP.1 و KP.2) مع رسم الشقة. في 10٪ من الحالات، كان هناك قسم واحد فقط من KP.1 دون رسم KP.2. لقد علقت على عدد المعلومات حول الشقة في GCN ومن مهندسون السكانما إذا كانت قد صنعوا رسم (خطة) للعقارات وغيرها من المعلومات في سجلات المسجلات.

  • KP.1 - معلومات عامة: عنوان دقيق للشقة، مربع، عدد المسامير الفريد، قيمة المساحية، الغرض، معلومات حول أصحاب حقوق الطبع والنشر (ليس دائما)، علامات خاصة، إلخ.
  • KP.2 - خطة الرسم للشقة، وأحيانا، التسفف هو موقع الشقة على الأرض. في 90٪ من الحالات هذا القسم حضرها.

البديل الإلكتروني

في 90٪ من الحالات، كان جواز سفر المسغل الإلكتروني للشقة فقط قسم من KP.1وبعد في كثير من الأحيان، لم يكن القسم KP.2 مع خطة الرسم. أيضا مع جواز السفر المقدمة الإلكترونية توقيع إلكتروني Rosreestra Rosreestra (EDS). في نسخة ورقة كنت طباعة أزرق والمسجل المرسوم باليد، وفي الإلكترونية كانت هناك هذه EDC، والتي يمكن تحديدها من قبل المحكمة أو البنك أو هيئة أخرى، التي طلبها جواز السفر.

(انقر على الصورة لتكبيرها)

تعليمات الطلب

يستطيع جواز سفر المسغل أن يأمر بأي شخص (وليس حتى مواطن الاتحاد الروسي) لأي عقارات في الاتحاد الروسي، بمجموعة عنها وشخص آخر. كان هناك 2 أوامر:

  • الترتيب التقليدي في جناح المسجل أو في MFC (مركز متعدد الوظائف) في مدينتك أو منطقتك - كانت التعليمات هذه؛
  • النظام عبر الإنترنت عبر الإنترنت - تعليمات البرنامج.

صلاحية

ستيريا إعادة تطوير المنازل

طرق الدفع:

حيث يمكنك طلب جواز سفر مسجل لشقة

جواز سفر Cadastral هو المستند الرئيسي لتأكيد حق الملكية، دون أي من المستحيل القيام بأي إجراءات نشطة معها. هو رسمي مع المساحية المشتركة. يحتوي هذا المستند بالكامل على كل شيء المعلومات اللازمة والخصائص الفنية لبعض كائن عقاري معين، أو بالأحرى العنوان والموقع والمنطقة المثبتة السعر المسجل والغرفة المعينة. يؤكد وجود مثل هذه الوثيقة أن الشقة توضع على البلاستر، وبعدها الشخص لديه كل حقوق وصلاحيات حيازة هذا العقار تماما. إنه جزء الوثائق الإلزاميةوالتي يجب أن تكون متوفرة مع أي معالجة أو معاملات عقارية، خاصة عند التسجيل مع حقوق ملكية الشخص للعقارات أو شقة مملوكة.

يجب أن يصدر جواز السفر مع رقم المساحية بالضرورة في الحالات التالية:

  • في الحالات التي ستعقد فيها الشقة في المستقبل القريب، أي عمليات تلبية، أي خصخصة أو بيع وتأجير أو مانح أو عهد؛
  • في الحالات التي يتم فيها التخطيط للشقة، خاصة أثناء إعادة تطوير العقارات بموجب الأنشطة التجارية؛
  • في الحالات التي يكون فيها الإخلاء القسري للمقيمين بمساعدة المحكمة مخطط لها.

الحصول على هذا جواز السفر مع التفريغ من السجل المسجلخلال أي معاملات نسبة إلى العقارات، مكتوبة في تشريع الاتحاد الروسي.

كم هو صالح ومن يعطي بالضبط؟

يحدث إجراء إصدار وثيقة في عدة مراحل:

  • في البداية، شخص ملزم بالحضور إلى جناح السكادترال، أو MFC، حيث تعبئة تطبيق قياسيالتي تصدر له سلطات السلطات في مكانها؛
  • علاوة على ذلك، يتم توفير شخص مع قائمة بالجميع الوثائق اللازمةالذي يجب عليه الاستعداد لإمكانية اكتساب جواز سفر مسجل
  • في المرحلة التالية، بعد تأكيد ظهور جميع المستندات اللازمة، سيتم دفعها من قبل الواجب في الدولة، في حين أن مبلغ القانون الذي حدده القانون؛
  • بعد انتهاء جميع العمليات، ستجري غرفة المساحية شيكا للبيان المقدم والوثائق المقدمة. تحقق وتصنيع المستند يحدث في غضون 5 أيام، وبعد ذلك يأتي شخص مرة أخرى إلى الجناح لاستلامه في اليدين. للحصول على جواز السفر المحدد سيكون قادرا على تلقي إيصال صريح، بدلا من المستندات اليسرى.

الفرق حيث يمكنك والضبط الحصول على جواز سفر المسغل بالضبط على الشقة، لا توجد شرط، والظروف هي نفسها كما في غرفة المساحية وفي MFC أو على Roseland نفسها. في الوقت نفسه، قد يتلقى كل مواطن روسيا هذه الوثيقة شقة شخصيةوبالمثل، على أي شخص آخر، لأن جميع المعلومات حول العقارات هي في الوصول العام. ولكن في الوقت نفسه، لإجراء تغييرات على جواز السفر، فإن أصحاب العقارات الحقيقيين فقط سيكونون قادرين على ذلك.

وثيقة مع رقم المساحية، والتي يتم الحصول عليها على الإطلاق أسس قانونية ليس لديه قيود تماما على مصطلح عمله، الشيء الرئيسي لديك الإصدار الأخير جوازات السفر حيث يتم وصف جميع التغييرات أو إعادة التطوير المرتبط بهذه الخاصية. ولكن في الوقت نفسه، من الضروري عدم نسيان أن الدولة كل 5 سنوات تقوم بإعادة التقييم كاداسترال العقارية، لذلك في حالات البيع العقارية سوف تضطر إلى تلقي مستند جديد أو مجرد شهادة التغييرات المحرز.

كم هو جواز سفر المسغل على الشقة؟

لوقت إجراء المستندات، قد تشارك العديد من العوامل المرتبطة بميزة الوثائق المقدمة. سيتم تنفيذ المبلغ الذي أنشأه القانون بمقدار 5 أيام في القضية عندما يتم تسجيل عقار معين بالفعل. إذا تم إنتاج تسليم الوثائق فقط في IFC، فقد تزيد هذه الفترة بمقدار 3-4 أيام. حسنا، إذا تم تثبيت الشقة فقط على سجل المساحية، فسيتم زيادة فترة التسجيل بحوالي 20 يوما.

كيفية وضع جواز سفر لشقة في مبنى جديد؟

الحصول على رقم المساحية على الشقة الموجودة في المبنى الجديد، يحدث بعد التصميم الكامل الوثائق القانونية من قبل المطور أنفسهم. بادئ ذي بدء، يرتدي رجل الأعمال الذي هو صاحب مبنى جديد معين، إلى تمرير المنزل وبعد تأكيد جميع الوثائق والتطبيق هذه الغرفة في Rosreestr، من الممكن إجراء جواز سفر مسجل ومشاركة في الحصول على وثائق للملكية.

أين يمكنني طلب؟

إذا كان لدى الشخص حدود زمنية معينة، في حالات الحاجة إلى الحصول على جواز سفر في وقت محدود، من الأفضل أن تنطبق على الشركات ذات الصلة التي يمكن أن تساعد في تصميم جميع الوثائق اللازمة، وكذلك تقديم طلب للحصول على جواز سفر. ماذا سيسرع بشكل كبير عملية التصميم، مقارنة مع عملية مستقلة تسجيل الوثائق لجواز السفر المسجل، حيث أن الشركات لديها بالفعل عملية التسجيل ورسوم المستندات اللازمة بالفعل.

من 1 يناير، دخلت 2017 حيز التنفيذ القانون الفيدرالي №218، التي أثرت على التغييرات في نوع المستندات، الآن تحتوي على معلومات من واحد سجل الدولة العقارات. هذه الوثيقة هي الآن، والتي مجتمعة معلومات حول كائن العقارات من GKN (جواز السفر المسجل) ومن سجل الحقوق المسجلة (مقتطف من USRR).

BTI.

في المكتب المخزون الفني سوف تحتاج إلى الاستئناف في الحالات التالية:

  1. إذا كنت بحاجة إلى الحصول على خطة مساحية لمؤامرة أرضية.
  2. لتنفيذ إجراء التسجيل في سجل الغرفة الجديدة.
  3. لإجراء تغييرات على التسجيل بعد إعادة التطوير.

يمكن الحصول على BTI عن طريق الأرض والخطة الفنية.من أجل ترتيب جواز سفر مسكني على الأرض. للحصول على المعلومات والقياسات، من الضروري التسبب في تقنية ستجري إجراء التفتيش والمسح. هناك حاجة إلى وثائق جديدة من BTI في هذه الحالة لتجنب الأخطاء، بسبب التي يمكن إنكارها في إصدار جواز سفر.

الباعة العقاريين من الضروري الحصول على خطة مساحية جديدة بناء على طلب البائع. في الوقت نفسه، غالبا ما يكون من الضروري الحصول على جديد شهادة تقنية في BTI. الحقيقة هي أنه في عملية التفتيش والتحضير للمعاملة قد يتم اكتشافها غير دقة في حجم الغرف أو إعادة التطوير، والتي لم يتم تحديدها في الوثائق.

عند إعادة التطوير، اعتمادا على ما إذا كان قانونيا أم لا، ستحتاج إلى إحضار المستندات التالية إلى غرفة المساحية:

  1. جواز السفر الفني الذي تم الحصول عليه في BTI.
  2. قرار المحكمة (إذا كانت إعادة التطوير غير مصرح بها في البداية).
  3. استنتاجات متخصصين SES و MES.

في حالات محددة قد تختلف حزمة من المستندات التي يجب توفيرها من BTI. يمكنك الحصول على معلومات أكثر دقة من أخصائي غرفة المساحية التي ستتلقى مستندات منك. على أي حال الحد الأدنى الحزمة أفضل الموصوف أعلاه معك عند التعامل الأول.

EGRP.

غالبا ما تكون مستخلص من USRP مطلوبة لبيع شقة. إنه يمثل وثيقة تم فيها تحديد رقم العقارات المساحية. أيضا في بعض الحالات، قد يكون من الضروري تصميم جواز سفر السكادترال. في معظم الأحيان، يلزم استخراج من USRP إذا تم العثور على عدم الدقة في المستندات عند طلب البيانات.

من الضروري أيضا تقديم هذه الوثيقة لإصدار جواز سفر مسجل إلى الأرض.

شهادة العقارات المساحية الحصول على فصل روزريستراوبعد في وقت سابق، تم إصدارها أيضا في غرفة المساحية، ولكن منذ عام 2013، كان هناك تقسيم لسلطة المنظمات و BTI، تم تقسيم غرفة المساحية و Rosreestrestr إلى التزامات فيما بينها. النظام، وكذلك الحصول على مقتطف من USRP بمساعدة بوابة الإنترنت لخدمات الولاية والموقع الرسمي لهذا القسم.

نسخة من جواز السفر

يمكن أن تتلقى وثائق التسجيل في غرفة المساحية أي شخص عن طريق الاتصال بجواز السفر إلى السلطة المناسبة. في الوقت نفسه الحصول عليها ممكن أي شقة أو كائن آخر بغض النظر عما إذا كان مملوك له. ولكن فقط إذا تم تسجيل هذه الخاصية سابقا في وقت سابق.

في بعض الحالات، إجراء تغييرات على السجل أو تسجيل كائن جديد، فمن الضروري جمع المالكين وثائق إضافيةللحصول على جواز سفر كاداسترال مع بيانات دقيقة محدثة. تسلم جواز السفر الجديد أصحاب فقط يمكن.

في مجموعة من الوثائق لتسجيل جواز سفر مسجل جديد، جواز سفر فني حول الإسكان، المستندات حول حق الملكية (إذا لم يتم خصخصة الشقة، فمن الضروري تقديم عقد nama الاجتماعية أو أمر).

لشقة في مبنى جديد فقط، من الضروري توفير عمل نقل العقارات من المطور واتفاق معها في جناح السكادترال.

إذا كان المالك نفسه لا يؤثر على استلام جواز سفر المسغلين للعقارات المقربين \\ كاتم السروبعد ثم من الضروري تأكيد صلاحياتها وثائق خاصةمعتمدة من قبل كاتب العدل.

وثائق عينة

بالنسبة لأولئك الذين يواجهون أولا مع تصميم المستندات العقارية، من الضروري معرفة المعلومات الواردة في شكل واحد أو آخر. منذ في مجموعة متنوعة من الأوراق ليس من الصعب الاحتفاظ بها.

اعتمادا على كم من الغرض الذي تروقه غرفة كاداسترال مكتوبة في عدة أشكال مختلفة:

  1. للتسجيل.
  2. بعد إجراء تغييرات على بيانات الكائنات.
  3. حول إزالة العقارات.
  4. على إدخال معلومات حول المؤامرة الأرض المسجلة سابقا.

في أي من العبارات المذكورة أعلاه تعكس المعلومات حول المالك قطعة أرض، شقق أو مباني سكنية. يتم أيضا تقديم قائمة من المستندات المقدمة بالإضافة إلى ذلك وأشارت إلى عدد نسخ جواز السفر سيتم توفيرها. بناء على طلبك، يمكنك طلب العديد من نسخ جواز السفر.

تم شغل التطبيق من اليد. يمكنك تنزيله من الموقع الرسمي وملء في المنزل أو احصل على موظف لغرفة المساحية وإجراء البيانات في الرسم البياني. نموذج نموذج يمكنك تنزيله.

جواز السفر عينة

بمجرد تقديمك للنظر فيها من قبل موظفين لغرفة المساحية المستندات المطلوبةبالنسبة لك، ستبدأ في إعداد جواز سفر على كائن العقارات. يتكون من صفحتين.

في الصفحة الأولى من جواز سفر المسغل، يشار إلى المعلومات التي ترتبط بإجراءات تسجيل العقار. على سبيل المثال، يتم تركيب الرقم، الذي تم تعيينه خلال الأوراق، الرئيسية تحديد العقارات والقيمة المساحية والمعلومات حول المالك. تشير أيضا إلى العنوان الدقيق، أرقام البلاسترال العناوين والأرباع التي يقع فيها العقار.

في رأس الورقة، يشار إلى الاسم الكامل للوثيقة وعلى الكائن الذي يتم إصداره.

في الصفحة الثانية هناك خطة غرفة. في منازل متعددة الطوابق موقع الشقة على الأرض. إذا كان الكائن هيكل فردي خاص، فإن الخطة تعكس موقع المنزل على الموقع. ومع ذلك، في بعض الحالات قد لا تكون هذه الصفحة. ترى أدناه على مثال عينات من 2 صفائح نموذج جديد:

يتم توقيع كل من Proutisters of the Cadastral Passport من خلال توقيع موظف غرفة المساحية. أيضا في كل ورقة مختومة.

التصميم أعلاه جواز سفر المسغل ذو الصلة بالمستندات التي تلقت لاحقا من عام 2013. قد تختلف المستندات الصادرة مسبقا بالتنسيق المحدد فيها. ومع ذلك، بشكل عام، فهي مماثلة لبعضها البعض. يمكن إجراء طلب جواز سفر السكاداسترال.

في المتوسط، 5 أيام عملوبعد خلال هذا الوقت، سيتم فحص العبارة المقدمة، وكذلك حزمة الوثائق، بالكامل من قبل موظف في غرفة المساحية. جميع هذه الوثائق، إلى جانب جواز سفرك، ستكون في جناح المسغل، وفي المقابل إليك ستوفر إيصالا عن اعتمادهم.

هناك جواز سفر مسجل لفترة غير محدودة. ومع ذلك، إذا قمت بإعادة بناء مبنى شقتك أو إجراء إصلاحات من الشقة، فأنت بحاجة إلى الحصول على جواز سفر مسجل مع بيانات جديدة. إذا تلقيت جواز سفر تقني جديد، ولكن المعلومات الموجودة فيها لم تتغير، فليس من الضروري تغيير جواز سفر المسغل.

من أجل ترتيب جواز سفر المسكنات على الشقة أو احصل عليه نسخة تحتاج إلى فهم مقدار تكاليف تكنولوجيا المعلومات وكيفية دفع رسوم الدولة. هي تكون حوالي 200 روبلوبعد قد يزيد المبلغ بسبب الفوائد المصرفية بالنسبة لنقل الأموال إلى الحساب الشخصي، وفي مكتب الغرفة غالبا ما تأخذ مجموعة صغيرة، تسير إلى دفع تكاليف تصريف الإيصالات وراتب الموظفين.

طرق الدفع:

  1. للدفع، تحتاج إلى الذهاب إلى أي فرع من فروع البنك وكسب المال. في المقابل (كإحداث تأكيد للعمل)، ستحصل على إيصال سيكون من الضروري تقديم أخصائي في غرفة المساحية.
  2. هناك طريقة أخرى لصنع الأموال: من خلال أمين الصندوق الموجود في قسم غرفة المساحية.

خلال إعداد ما قبل البيع، من الضروري وضع جميع الوثائق بالترتيب. في كثير من الأحيان يمكنك العثور على موقف يطلب فيه المشترين البائع تحديث جواز سفر المسغل. والحقيقة هي أن البنوك في متطلباتها غالبا ما تشير إلى أنه يجب الحصول على هذه الوثيقة مؤخرا. هذه هي واحدة من طرق تحذير الاحتيال العقاري.

لا تحتاج فقط في الحالات فقط إذا كنت ترتكز معاملات عقارية أو بعد إصلاح مع التغيير في تخطيط الغرف.

مطلوب جواز السفر المحدث لتوفير محكمة لحل الإخلاء القسري، باستثناء جواز السفر هناك من الضروري جمع عدد آخر من المستندات.

ستحميك المستندات الطازجة من BTI وغرفة المساحية من الحالات التي لا تتزامن فيها الشقة أو الأرض في المنطقة. أيضا، تنشأ مشاكل في حالة إجراء إعادة التطوير ولا تنعكس في الوثائق في هذه الحالة، من الضروري أيضا طلب تقديم جواز سفر مسجل جديد. بالنسبة لأولئك الذين يشترون شقة دون مشاركة البنك، يوصى أيضا بطلب مستندات جديدة من هيئات الدولة ذات الصلة.

جواز سفر Cadastral هو مقتطف من كاداستري الحكومي العقاري، والذي يحتوي على معلومات حول العقار. هذه المعلومات ضرورية ل تسجيل الدولة الحقوق في العقارات وتنفيذ المعاملات معها.

يتم إصدار جواز سفر Cadastral نتيجة المخزون الفني و المحاسبة الفنية شقق سكنية. هذا جواز السفر هو وثيقة عاجلة، لذلك للشقق الصادرة لمدة عام واحد. يحدث الحاجة إلى تحديثها إذا كنت ستقضي أي معاملات عقارية، وتغيير التخطيط الداخلي، إعادة تنظيم الاتصالات.

بدون جواز سفر المسكنات، سيتم اعتبار أي صفقة مع كائنات العقارات غير صالحة. لذلك، من الضروري التحقق من فترة صلاحية وثيقتك، إذا كان لديك بالفعل، أو الاعتناء بتصميم الجديد، إذا كان مخططا له في المستقبل القريب لإجراء معاملة بيع، وتبادل العقارات أو هدية الشقة، العهد، التسليم الرسمي شقق للإيجار.

المعلومات الأساسية المشار إليها في جواز السفر المسجل:

  1. عنوان
  2. سنة بناء مبنى
  3. سنة الإصلاح الأخير
  4. عدد الطوابق
  5. الخصائص الرئيسية للشقة
  6. قيمة المخزون
  7. جدار المواد
  8. المواد المتداخلة
  9. نوع التدفئة
  10. وجود أنابيب المياه
  11. وجود مياه الصرف الصحي

حيث يتم إصدار جواز سفر المسغل

سابقا، للحصول على هذه الوثيقة، كان من الضروري الاتصال بمكتب المخزون الفني. حتى الآن (من 1 يناير 2013)، تشارك غرفة المساحية في روسريسترا.

المستندات المطلوبة

للحصول على جواز سفر مسكني، تحتاج إلى جمع المستندات التالية:

  • بيان
  • خطة الاجتماع
  • قوة المحامي، مما يؤكد صلاحيات شخص مقدم الطلب. هذا ضروري إذا كنت إما سمسار عقارات أو شركة تمثل مصالح العميل (على الرغم من أن الآن مستند اختياري)
  • وثائق قادرة على تأكيد الحق في الشقة - العقد مشاركة وكذلك فعل تلقي شقة
  • وثيقة تشهد هويتك (جواز سفر مواطن الاتحاد الروسي)
  • إيصال يشير إلى ذلك الضريبة الوطنية تم دفعه

جمع المستندات، فإنك جميعا مع بيان يتم تقديمه إلى "غرفة المساحية البرية" لوضع سجلات المساحية.

تسجيل الخطة الفنية

في Rosreestre، من الضروري أن تطلب والخطة الفنية، هو وثيقة إلزامية لجواز السفر المسجل. للتسجيل، الرجوع إلى مهندس هذا القسم.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن الحصول عليها أيضا من المتخصصين من القطاعين الخاصين الذين لديهم ترخيص، عادة الاتصال بهم إذا لزم الأمر لتسريع عملية الاستلام.

مدة التسجيل الخطة الفنية تشكل 10 أيام. هذا ضروري فقط عندما يقوم جواز سفر المسغل بالتصميم لأول مرة، عند تحديث جواز السفر، لم يعد هذا الإجراء مطلوبا.

إذا كانت الشقة تم إعادة تطويرها في شقتك، والتي لم يتم الاتفاق عليها وغير قانوني، تلقي هذا المستند يمكن أن تأخير. بادئ ذي بدء، سوف تحتاج إلى دفع غرامة لوجود الاضطرابات.

بعد تلقي جواز سفر في واجب من الضروري تسجيل حق الملكية. يتم إصدار جواز السفر المسجل عن طريق المخزون الحضري والتقييم العقاري.

إمكانية ما يمكنك الحصول على رفض اتخاذ قرار بشأن سجلات المستحضرات المساحية. يحدث هذا في الحالات التالية:

إذا نشأت هذه التناقضات، فستحصل على قرار رسمي بشأن التعليق أو الرفض. في هذا القرار سيتم الإشارة إلى جميع أسباب مثل هذه النتيجة.

مناسب

من بين كل ما سبق، صياغة تعليمات قصيرة لاستلام جواز سفر السكادترال:

  1. نداء إلى غرفة المساحية
  2. نحن نجمع وإفساح جميع الوثائق اللازمة
  3. إرسال طلب للحصول على الإعداد على المحاسبة المساحية

فيديو قصير عن الموضوع

جواز سفر كاداسترال - وثيقة مهمةوهو ضروري عند إجراء أنواع مختلفة من المعاملات العقارية.

المالك العقاري مهم لمعرفة الفروق الدقيقة من استلامه. حول ما هو جواز سفر المسكنات على شقة وأين يمكن إصداره، وسوف نقول في هذه المقالة.

القراء الأعزاء! مقالاتنا تحدث عن طرق نموذجية لحلها قضايا قانونيةولكن كل حالة فريدة من نوعها.

إذا أردت أن تعرف كيفية حل مشكلتك بالضبط - اتصل بالاستشاري عبر الإنترنت على اليمين أو استدعاء الهاتف أدناه. انها سريعة ومجانية!

جواز السفر المسجل على شقة

يحتوي المستند على جميع المعلومات المتعلقة بالشقة أو أي غرفة أخرى. يتم تخزين المعلومات الواردة في جواز سفر المسغل كاداستري الدولة العقارات.

يمكن توفير وثائق الشقة إلى المستلم بالتنسيق الورقي والرقمي، واختلاف البيانات الموجودة في كل منها في حجمها. ماهو الفرق؟

على ال الناقل الورقي يتم توفير جزأين من جواز سفر المسغل، تحتوي على معلومات حول الشقة ورسمها.

مع احتمال أصغر، يمكنك فقط الحصول على معلومات حول الغرفة دون رسم. هذا ممكن إذا لم يكن هناك عدد كاف من البيانات على الكائن من المهندسين، وكذلك إذا لم يتم تضمين خطة الشقة في قاعدة Cadastre State.

ما ينعكس في جواز السفر القياسي؟

  • من حيث KP.1 - عنوان العقار، مربع، رقم مميزتم تعيينه إلى GCN الذي يهدف الكائن إليه، ومعلومات عن المالكين، والمعلومات الخاصة، إلخ.
  • من حيث KP.2 - تمثيل رسومي للشقة في شكل خطة. في بعض الأحيان يتحول موقع الغرفة في خطة الأرض هنا.

في الرقمية خطة المساحية عادة ما يتم توفير جزء فقط من KP.1 دون رسم الكائن.

في المستند المحدد التوقيع الرقمي الإلكتروني ل Rosreestra مثبتة، إنه EDS.

التوقيع (EDS) يساوي الطباعة القياسية المستخدمة في التصميم. وثائق الورق، ويخضع لتحديد الهوية في مجال إنفاذ القانون أو المنظمات المصرفية.

ستكون هناك حاجة إلى جواز سفر Cadastral للمالك شقة في إحدى الحالات التالية:

  1. عند إجراء تغييرات في تخطيط الشقة؛
  2. في تنفيذ المعاملات مع موضوع العقارات؛
  3. إذا كنت بحاجة إلى طرد واحد أو آخر عضو في الأسرة من خلال المحكمة؛
  4. لاتخاذ قرض الرهن العقاري؛
  5. للحصول على وثيقة إرشادية في Rosreestre فيما يتعلق بالسكن الثانوي، إذا لم يتم تسجيل هذا الحق من قبل.

عادة ما تحتاج إلى إصدار جوازات السفر المساحية لمدة ثلاثة أنواع من الشقق:

  • نقل عن طريق الميراثوبعد تعمل الوثائق في وريث.
  • مملوكة لفترة طويلةوبعد الشقة لم تسجل سابقا في GCN.
  • اشترى في منزل جديد.

بالنسبة للنوع الأخير من الشقة، تنطبق الفروق الدقوق الفروق الدقيقة عند طلب جواز سفر مسكني، إذا تم الحصول على الشقة في مبنى جديد، فالمسكون مطلوبا إصداره مسبقا.

أين يمكنني الحصول على؟

يتم إيصال هذه الوثائق في ثلاث منظمات تختار من المالك:

  1. في MFC.;
  2. في جناح المسجل;
  3. على الموقع الرسمي ل Rosreestra.

اطلب جواز سفر مسجل من خلال جناح السكادترال - أبسط و الطريق السريع تصميمه.

في الإدارة، سيقوم الموظف بالورقة وسيساعد في إجراء وثائق لشقة في غيابها.

عند زيارة المركز متعدد الوظائف سيضطر إلى قضاء المزيد من الوقت، لأن هذه المنظمة توفر عدد كبير من خدمات البلدية والحفاظ على المزيد من المواطنين.

ترك تطبيق عبر الإنترنت، سيوفر مقدم الطلب الوقت في الزيارة الأساسية لغرفة GKN.

لتنفيذ الإجراء، ستحتاج إلى التسجيل في البوابة وابدأ العمل بالمستندات اللازمة.

توفر بعض المناطق القدرة على الاتصال بموظف في منزل خدمة المساحية. هذه الخدمة مجانا لممثلي فئات معينة من الأشخاص:

  • مجموعات المعوقين I والثاني;
  • قدامى المحاربين;
  • وذهب المعوقين.

طلب النظام

في كل طريقة للحصول على جواز سفر المسغل، يقترح إجراءها للمواطنين. النظر في ميزاتهم.

غرفة المساحية و MFC

الإجراء الخاص بإصدار مستند من خلال Rosreestr و MFC هو نفسه:

  1. زيارة MFC أو غرفة المساحية؛
  2. تقديم طلب لتجميع جواز سفر السكادترال؛
  3. توفير حزمة من الأوراق المطلوبة للمباني إلى قاعدة GKN أو الحصول على جواز سفر للإقامة. قوائم المستندات لكل حالة مدرجة أدناه؛
  4. دفع مقدما واجب الدولة؛
  5. تعلم من موظف من MFC أو Rosreestra حول توقيت المستند واستلم نسخة من البيان؛
  6. التقط جواز سفر المسامير النهائي، وجود جواز سفر ونسخة من التطبيق معك.

نحن نقدم لك تطبيق عينة لجواز سفر المسغل: تنزيل.

عادة، لا يطلب من أكثر من 5 أيام تصميم المستند. ولكن من الأفضل تحديد ذلك، لأن التأخير ممكنة.

موقع Rosreestra.

لإجراءات الإنترنت، ستحتاج إلى المرور بالخطوات التالية:

  • حدد تصميم جواز السفر المسجل ونوع الكائن الذي تم طلبه;
  • هدف معلومات موثوقة عن الممتلكات;
  • اختر إصدار المستند - ورقة أو رقمي;
  • حدد طريقة الحصول على - زيارة شخصية إلى Rosreestre، إشارة إلى الإصدار الرقمي وثيقة جاهزة أو البريدية؛
  • حدد معلومات حول مقدم الطلب;
  • دفع واجب الدولة أحد الطرق المقترحة;
  • التقاط جواز سفر جاهز.

نحن نقدم لك عينة من جواز السفر المسجل في الغرفة: تنزيل.

ما هي المستندات اللازمة للحصول عليها؟

لطلب جواز سفر لشقة من خلال أي من الأساليب المقترحة، سيكون من الضروري توفير حزمة معينة من المستندات في واحد أو آخر.

تختلف تكوينها اعتمادا على الشروط التي يتم بها إصدار الوثيقة بموجبها.

إذا كانت الشقة يجب أن تكون مصنوعة في قاعدة GKN، فمن الضروري الاستعداد:

  1. نسخة من صاحب بطاقة الهوية لكائن العقار؛
  2. بيان يسأل فيه المالك الضغط على جين كائن العقارات. يتم توفير العينة على موقع إعداد المستندات؛
  3. الكائن الذي يحتاج إلى طلب مقدما في BTI؛
  4. الوثائق اليمينية للمبنى هي هدية، وثيقة حول حقوق الميراث وعقد البيع وهلم جرا.
  5. التخصية تؤكد دفع واجب الدولة.

هذه الإجراءات يمكن أن تنتجها كل من المالك وأخصائي BTI، دعوة إلى الترجمة الوصف الفني المباني والخطط الفنية.

في المعاهدة مع BTI، يمكن وصفه بأن موظفيه سيجلبون بشكل مستقل شقة لقاعدة GKN نيابة عن المالك وتزويده بجواز سفر مسجل جاهز.

إذا تم إدخال الشقة بالفعل في قاعدة GKN وتتطلب جواز سفر مسكني محدث، يتم تقليل عدد المستندات.

سيكون من الضروري تقديم:

  1. تطبيق - التطبيق نسخة جديدة وثيقة;
  2. نسخة من جواز سفر مقدم الطلب، بالإضافة إلى المالك، يمكن أن يكونوا أي شخص آخر;
  3. التخصية تؤكد دفع واجب الدولة.

الموظف غرفة المسالاسترال أو تصدر MFC إيصالا لاستلام حزمة من الأوراق ويشير إلى توقيت الحصول على مستند انتهائي.

صلاحية الوثيقة، والتكلفة

معدلات تصميم جواز سفر السكادترال يختلف:

  1. عندما تكون الغرفة متوفرة بالفعل في قواعد GCN، سيتم تغطية تصميم الوثائق إلا في سعر واجب الدولة. قيمتها - 200 روبل ل المواطنين العاديين و 600 ل ju الأشخاص. عند استلام الخيار الإلكتروني 150 فرك. و 300 روبل. على التوالى.
  2. عندما يتم طلب جواز سفر Cadastral عندما يقوم كائن بجعل كائن إلى قاعدة GKN أو تنفيذ تعديلات التخطيط، يتم احتساب التكلفة من سعر العقد مع BTI وواجب الدولة. في المتوسط، هناك 3-10 آلاف روبل.

الوثائق الناتجة عن الكائن لها فترة عمل غير محدودة. ومع ذلك، فإن الأمر يستحق النظر في أن مع دورية فترة خمس سنوات إعادة تقييمها القيمة المساحية لجميع وحدات العقارات.

نتيجة لذلك، ستكون المعلومات الواردة في توثيق الغرفة غير ذي صلة من أجل عدم استبدال الأوراق بالكامل، يتم طلب استخراج، والتي يمكن إصدارها مجانا تماما.

يتم تطبيق هذه الشهادة على جواز السفر وتستخدم معها.

الاستحواذ على جواز السفر المسجل - الإجراء الإلزاميخاصة عندما يتعين على المالك وضع شقة للمحاسبة في GCN.

يمكن ضياع الوثائق أو مدلل أو تفقد أهميةها، فمن الضروري أن يكون لديك فكرة واضحة عن مكان وكيف يمكن إصدارها من جديد.

كيفية الحصول على جواز سفر المسغل بسرعة ومع الحد الأدنى التكلفةوبعد نحن نقدم لك مشاهدة الفيديو.