Državni nadzor nad skladnostjo delovna zakonodaja in druge regulativne pravne akte, ki vsebujejo norme delovnega prava, izvaja zvezna inšpekcija delo (353. člen delovnega zakonika Ruske federacije).
Pri predmetih Ruska federacija državni nadzor na področju dela izvajajo državni inšpektorati za delo (2. točka pravilnika o državni nadzor, odobreno Odlok vlade Ruske federacije z dne 1. septembra 2012 N 875).
Zaradi varstva delavskih pravic lahko vložite pisno pritožbo (pritožbo) ali pritožbo na obrazcu elektronski dokument na državni inšpektorat za delo.
1. korak. Vložite pritožbo (pritožbo)
V pritožbi je treba navesti (7. člen zakona z dne 2. maja 2006 N 59-FZ):
1) ime državnega inšpektorata za delo;
2) priimek, ime, patronim (priimek - če je na voljo) prosilca;
3) poštni (elektronski) naslov, na katerega je treba poslati odgovor;
4) bistvo pritožbe (naveden je dogodek ali domnevne kršitve pravic iz dela), ime delodajalca, njegova lokacija;
5) osebni podpis prosilec;
Opomba!
Če v pisni pritožbi ni naveden priimek občana, ki je pritožbo poslal, oz poštni naslov, na katero je treba poslati odgovor, odgovor na zahtevo ni podan ( 1. del, čl. 11 zakona št. 59-FZ).
2. korak. Vložite pritožbo pri državnem inšpektoratu za delo
Pritožbo lahko oddate osebno ali po pošti. s priporočeno pošto z obvestilom o dostavi. V prvem primeru mora uslužbenec inšpektorata za delo, ki je sprejel pritožbo, oštevilčiti in podpisati drugi izvod, ki ostane prijavitelju. Če je pritožba poslana po pošti, bo pritožnik obveščen o datumu vročitve pritožbe inšpektoratu za delo. Po potrebi pisni pritožbi priložite dokumente in gradiva ali njihove kopije, ki bodo podkrepili vaše argumente.
Pritožbo lahko vložite tudi v obliki elektronskega dokumenta na elektronski naslov inšpektorata za delo v sestavi Ruske federacije. Prosilec ima pravico k takšni vlogi priložiti Zahtevani dokumenti in gradiva v elektronski obliki ali pošljite določene dokumente in gradiva ali njihove kopije na na papirju(3. del 7. člena zakona št. 59-FZ).
Poleg tega lahko vložite pritožbo prek uradne spletne strani Zvezna služba o delu in zaposlovanju (www.onlineinspektsiya.rf).
Opomba!
Pri vložitvi pritožbe pri državnem inšpektoratu za delo ni treba plačati državne dajatve.
Opomba. Delavec ima pravico zahtevati zaupen pregled. To pomeni, da pri preverjanju delodajalec ne bo obveščen o imenu zaposlenega, ki se v tem primeru lahko izogne pregonu s strani delodajalca ( Umetnost. 358 delovnega zakonika Ruske federacije).
3. korak. Pridobite odgovor na pritožbo
Pisno pritožbo je treba prijaviti v treh dneh od dneva, ko jo je državni inšpektorat za delo prejel (2. del 8. člena zakona št. 59-FZ).
Pritožbe (vloge in pritožbe) se obravnavajo v roku 30 dni od dneva registracije pisno zahtevo(1. del 12. člena zakona št. 59-FZ).
Po potrebi se lahko rok za obravnavo pritožbe podaljša, vendar ne več kot za 30 dni. V tem primeru je treba vlagatelja obvestiti o podaljšanju roka za obravnavo vloge (pritožbe) (2. del 12. člena zakona št. 59-FZ).
Opomba!
Pisna pritožba, ki vsebuje vprašanja, katerih reševanje ni v pristojnosti državnega inšpektorata za delo, se pošlje v sedmih dneh od dneva registracije pristojnemu organu ali uradni, katerega pristojnost je reševanje vprašanj, navedenih v pritožbi, z obvestilom državljanu, ki je poslal pritožbo, o preusmeritvi pritožbe ( 3. del, čl. 8 zakona št. 59-FZ).
Na podlagi pritožbe je državni inšpektorat za delo dolžan opraviti inšpekcijski nadzor (točka »b«, 10. točka pravilnika). Med inšpekcijskim pregledom inšpektor ugotovi dejstva o kršitvi delovnih pravic zaposlenega, navedenih v pritožbi, ali njihovo odsotnost.
Na podlagi rezultatov pregleda se sestavi zapisnik (točka 14 Pravilnika). Če se potrdijo dejstva o kršitvah delovnih pravic, vodja delodajalske organizacije izda nalog za odpravo ugotovljenih kršitev (357. člen delovnega zakonika Ruske federacije).
Vlagatelju se pošlje pisni obrazložen odgovor o utemeljenosti vprašanj, navedenih v pritožbi (pritožbi), ki navaja, katera dejstva o kršitvah pravic iz dela so bila potrjena med obravnavo pritožbe (pritožbe) in inšpekcijskim pregledom delodajalca, kakšni ukrepi ukrepanja inšpektorja so bili sprejeti zoper delodajalca (izdana je bila odredba, uvedena zadeva o upravni prekršek zaradi kršitve delovnopravne zakonodaje) je razložen postopek nadaljnje ukrepe za povrnitev kršenih pravic ali spornih koristi, če v skladu s pristojnostmi državnega inšpektorata za delo ni bilo mogoče rešiti vprašanj, navedenih v pritožbi (
Zdravo. V tem članku vam bomo povedali, kako pravilno vložiti pritožbo v delovna inšpekcija.
Danes se boste naučili:
Pogosto lahko na delovnem mestu pride do nesoglasij tako na strani vodje kot na strani podrejenega. Ko je ni mogoče rešiti sami sporna točka, delavec vloži pritožbo pri pristojnem organu. Državna inšpekcija Varstvo in zdravje pri delu – mesto sprejema pritožb zaposlenih.
Inšpektorat za delo - To vladna agencija, katerega glavna naloga je izvajati strog nadzor nad spoštovanjem varstva pri delu v vseh podjetjih.
Vsak zaposleni, ne glede na položaj, lahko zaprosi za pomoč, ko:
Ne smete pričakovati, da se bo delodajalec spametoval in vse uredil. Vsak mora imeti možnost zagovarjati svoje pravice.
Dejavnosti delavcev inšpektorata za delo so naslednje:
Če zadnji delovni dan niste prejeli polnega nadomestila;
Omeniti velja tudi, da lahko pripravite skupinsko pritožbo. V drugem primeru je treba navesti vse zaposlene in vsem dati možnost podpisa in dešifriranja.
Da bo inšpektorat za delo razumel, da vaš poziv niso le prazne besede, boste morali dokazati, da imate prav.
Naslednji dokumenti bodo koristni kot podporna dokumentacija:
Poglejmo, kako vložiti pritožbo:
Osebno.
Atribut polni paket dokumente lahko oddate osebno inšpektorju ali tajnici na recepciji. Edina stvar, ki si jo je vredno zapomniti, je, da morate še vedno imeti kopije dokumentov, na katerih sprejeta stran vnese dohodno številko, vaš priimek in datum. Če so vaši dokumenti izgubljeni, lahko preprosto dokažete svojo pritožbo.
Po pošti.
Dokumente lahko pošljete s priporočeno pošto. V tem primeru boste morali pripraviti inventar.
Na spletni strani Inšpektorata za delo.
Izpolnjevanje pritožbe v realnem času je možnost, ki je zelo priljubljena. Ni vam več treba nikamor hoditi in izgubljati časa. Na spletnem mestu se morate registrirati in pustiti prijavo posebna oblika. Vse potrebne dokumente lahko kakovostno fotografirate in priložite vlogi.
Upoštevanje.
Čas pregleda bo v veliki meri odvisen od obsega kršitve. Po splošnih pravilih mora biti odgovor poslan čim prej, vendar najkasneje do 15 koledarskih dni.
Če je pregled potreben, se rok lahko podaljša na 30 dni. Če ste bili odpuščeni, bodite prepričani, da bo vaša pritožba pregledana čim hitreje, v 5–10 delovnih dneh.
Obvestilo o pregledu.
Inšpektor za delo vas mora obvestiti, če je po njegovem mnenju potreben inšpekcijski pregled v podjetju.
Obvestilo se lahko pošlje:
Mnogi delavci ne želijo posredovati svojih podatkov in želijo pustiti anonimno pritožbo. Toda ali so anonimne zahteve sprejete? Seveda lahko pošljete pritožbo, vendar je inšpektorat za delo po zakonu ne sme obravnavati.
Če želite, da delodajalec ne ve, kdo se je pritožil, lahko zahtevate popolno zaupnost. V praksi se vse naredi zelo preprosto. Pripravite vse potrebne dokumente in na koncu preprosto navedete en stavek: "Med inšpekcijskim pregledom zahtevam nerazkritje podatkov o prosilcu."
Izkazalo se je, da lahko vložite anonimno pritožbo, vendar bo ostala brez odgovora in izgubili boste dragoceni čas.
Ker je ta možnost zelo priljubljena, poglejmo, kako napisati pritožbo prek interneta.
Ko izberete to možnost, morate biti registrirani na spletni strani državnih služb.
Postopek prijave:
IN elektronska pritožba bodite pripravljeni poročati:
V oknu, ki se odpre, boste morali odgovoriti na vsa vprašanja in poslati pripravljen paket dokumentov. Vložitev spletne pritožbe ni samo hitra, ampak tudi preprosta.
Če se soočite s kršitvijo delovnega prava, je pomembno upoštevati časovni okvir, v katerem lahko vložite pritožbo. Po zakonu imate samo 3 mesece od trenutka, ko je prišlo do kršitve na delovnem mestu.
Če upoštevamo vprašanja v zvezi z najemom ali odpuščanjem, potem je rok za pritožbo veliko krajši in je le 1 mesec, od trenutka odpovedi pogodbe o zaposlitvi in prejema vseh dokumentov.
Rok za pritožbo je 30 koledarskih dni od datuma predložitve vse potrebne dokumentacije. Seveda se čas za obravnavo lahko podaljša le, če obstaja dober razlog. Najpogostejši razlog je posledica dejstva, da je trajalo dodatni material za preverjanje.
Odgovor bo vlagatelju poslal do email naslov ali po navadni pošti.
Po prejeti pritožbi so inšpektorji za delo dolžni opraviti inšpekcijski nadzor.
Postopek je odvisen od okoliščin primera in se lahko izvede na kakršen koli način, ki je primeren za inšpektorja:
Če se pri nadzoru ugotovijo kršitve, jih ima inšpektor vsaka pravica:
Če se med inšpekcijskim pregledom odkrijejo resne kršitve, se zadeva pošlje sodišču.
Kaj storiti, če prejmete odgovor o rezultatih inšpekcije dela, s katerimi se ne strinjate? Ne obupajte, saj imate po zakonu 10 dni časa za pritožbo na odgovor.
Vse kar morate storiti je, da pošljete drugo pritožbo z vsemi potrebnimi dokumenti.
Upoštevati je treba tudi, da lahko delavec vloži pritožbo pri več organih hkrati, odločitev sodnega organa pa bo imela prednost.
Če vaša zahteva ostane neodgovorjena, lahko:
Včasih odgovora ne prejmemo zaradi napake v programski opremi, če je bila vloga oddana prek interneta, ali zaradi človeški faktor. V tem primeru lahko pišete ponovna pritožba in poskrbite, da bo prispelo do prejemnika.
Kot smo že omenili, lahko zaposleni v službi za delo prezrejo pritožbo, če je pripravljena s kršitvami. Usposobljeni pravniki vam bodo pomagali pravilno sestaviti pritožbo ali opozorili na storjene napake.
Če so vam odvetniki pomagali pripraviti dokumente in imate še vedno kopije dokumentov o sprejemu, se lahko varno obrnete na višje organe: tožilstvo ali sodišče. Za pravilno sestavljanje pritožbe boste potrebovali tudi pomoč usposobljenih delavcev.
Na žalost ne more vsakdo kompetentno zaščititi svojih pravic. Marsikdo ne ve, kako vložiti pritožbo. Pri tem mu lahko pomagajo posebne organizacije z usposobljenimi pravniki.
Kontakt odvetniška pisarna To lahko storite osebno, pisarne so v večini primerov dosegljive peš, lahko pa si izberete organizacijo na spletu. V drugem primeru bodo vse težave rešene na daljavo.
Pri izbiri organizacije upoštevajte:
Delavci pogosto nimajo pojma, kje in kako stopiti v stik, če delavske pravice so kršene. Nekateri se strinjajo, da bodo pred kršitvami zatiskali oči, ker se bojijo, da bodo ostali brez službe. Toda v takih situacijah bi bilo napačno molčati. Vzorec vloge na inšpektorat za delo za delodajalca v takšni situaciji bo zelo koristen.
Pritožba na Inšpektorat za delo je pravica vsakega, ki je priča kršitvi. Pritožujejo se tudi tisti, ki opazujejo, da se drugim delajo krivice.
Tukaj je le nekaj prekrškov, ki jih je mogoče evidentirati na ta način.
| Prekršek | Opis |
| Kršitev postopkov zaposlovanja | Težave nastajajo zaradi pomanjkanja informacij o plačah, pogojih in postopkih prejemanja stimulativnih izplačil. To je neposredna kršitev veljavne zakonodaje. Delodajalci nimajo pravice formalizirati obdobja testiranja za nosečnice. Druga možnost za nezakonita dejanja je kaznovanje zaposlenega, ki je kršil pravila, čeprav državljan z njimi ni bil seznanjen od samega začetka. |
| Diskriminacija podrejenih med delovnimi razmerji | Zahteve delovnega zakonika določajo letne počitnice, nadomestilo, pravočasno plačilo, a delodajalci to pogosto zavračajo. Prisilno nadurno delo v razmerah, ki niso v skladu z zakonom. |
| Tudi odpuščanja se pogosto izvajajo s kršitvami | Pogosti primeri – pozno obvestilo o odpuščanju ali zmanjšanju; pomanjkanje vseh plačil med odpuščanjem; prenos odškodnine kasneje čez dan odpuščanja; odsotnost delovne knjižice zadnji dan. |
Prisotnost vsaj enega od pogojev daje popolno pravico do vložitve pritožbe pri inšpektoratu za delo.
Prijava se vloži pri delavcih inšpektorata za delo na območju, kjer je bila ugotovljena kršitev. Vsak predmet ima v kakršnih koli okoliščinah svoje veje. Obstajajo trije načini predložitve dokumentov:
Izdelana sta dva izvoda tega dokumenta. Eden od njih s posebno oznako ostane v rokah podrejenega. Tožba bo postala glavni dokaz za sodišče, če bo zadeva prišla do sojenja.
Delavec ima pravico prenehati z delom, če zamuda pri plačilu znaša 15 dni ali več. Toda to je treba vodji pisno sporočiti, sicer se odsotnost z dela šteje za absentizem. Delavci inšpekcije dela so dolžni preveriti točnost podatkov iz morebitnih pritožb. Po tem se sprejme določena odločitev.
Za rešitev težave bo moral državljan skozi več stopenj:
In tu se v reševanje težav vključuje Inšpektorat za delo. Pošiljajo ji izjave in zahtevajo, da se dejanja upravitelja razglasijo za nezakonita. Glavna stvar je zbrati čim več dokazov v prid dejstvu, da je bil čas dejansko opravljen v podjetju. Tukaj bo pomagala katera koli vrsta papirja:
Dokument mora vsebovati naslednje informacije za povečanje verjetnosti upoštevanja:
Koristno jih bo preučiti za kateri koli način prenosa sporočila - tako pisnega kot elektronskega. Skladnost naslednje pogoje pomaga pri izogibanju sporne situacije in dodatna vprašanja:
Ta možnost je državljanom na voljo od 1. januarja 2017. Zdaj je algoritem kroženja videti takole:
1 koledarski mesec je največje obdobje od prejema pritožbe do podrobne obravnave vprašanja. Tako pravi zakon. Obravnava primerov nezakonitih odpustov poteka hitreje - v 10 dneh.
Po proučitvi aplikacije se podjetje najpogosteje organizira nenačrtovan pregled. Nato se izda sklep, s katerim se zahteva, da se ugotovljene kršitve v določenem roku odpravijo.
V 30 dneh po prenosu se dokumenti skrbno preučijo, kot tudi argumenti, ki jih predloži avtor. Če so vsi podatki potrjeni, so možni naslednji scenariji:
Vprašanje puščanja anonimnih sporočil ostaja pomembno. Zakon določa, da pravice do nadomestila anonimne pritožbe Inšpektorat ne. Toda sam državljan lahko ločeno navede, da se njegovi podatki ne smejo razkriti. Na obrazcu elektronska prijavaČe želite to narediti, potrdite polje.
To je še ena možnost, ki državljanom omogoča prijavo kršitve. Najpogosteje sporočila opisujejo diskriminacijo celotne ekipe.
Vendar zakon ne prepoveduje skupinske prijave kršitev, usmerjenih na enega zaposlenega. Glavna stvar je natančno navesti polno ime predstavnika podjetja, v imenu katerega se sestavlja dokument.
Skupaj se preskus izvaja v dveh glavnih možnostih.
| Pogled | Opis |
| Načrtovano | Izvedeno na pobudo samih inšpektorjev, št dodatne izjave ni treba predložiti. Postopki se organizirajo v zvezi s podjetji, kjer so bile predhodno ugotovljene kršitve in so se zgodile nesreče. Inšpektor opozori vodstvo organizacije pred razporedom inšpekcijskega dne. |
| Tarča | Pri tem je pomembna samo pobuda s strani podrejenega. Inšpekcijski nadzor izvaja inšpektor, pristojen za območje, kjer se nahaja organizacija. Pooblaščena oseba najprej poskuša ugotoviti kršitve, ki jih občan opisuje v prijavi. če nezakonita dejanja ugotovljeni - izdan je nalog za njihovo odpravo, izdana je globa določene velikosti. Glede na stopnjo krivde se lahko sprejmejo strogi ukrepi. |
V takšnih okoliščinah ima inšpektor naslednje pristojnosti:
Pritožbo je treba ponovno vložiti, če je prvi dokument sploh ostal brez obravnave. Navesti je treba dejstvo ponovnega prenosa. Besedilo navaja tudi datum, ko je bila poslana prva vloga.
Če inšpekcijsko osebje ponovno zavrne, potem mora pisanje utemelji svoj odgovor. Če se z odločitvijo ne strinjate, ima prosilec pravico do nadaljnje pritožbe na sodišču.
Preden greste na sodišče, morate pripraviti celoten paket dokumentacije. Večino delovnih mest izda upravnik, najkasneje tri dni vnaprej. Priporočljivo je pošiljanje v pisni obliki uradne zahteve, saj je za menedžerje značilno, da želijo zatikati s časom.
Tožba se vloži zoper mesto oz okrožno sodišče odgovoren za naslov lokacije upravitelja. Glavna stvar je, da je dokument sestavljen v skladu z veljavna zakonodaja, sicer bo obravnava zavrnjena.
Upoštevajo se naslednja pravila:
Pisanje pritožbe sploh ni težko. Dovolj je, da izpolnite ta vzorec v skladu z zgoraj opisanimi pravili:
Najprej od možne možnosti– pritožba na vodstvo specialista, ki je sprejel prvotno odločitev. Glavna stvar je jasno navesti bistvo problema. In poskusite zagotoviti, da ima nasprotna stran dovolj časa, da razmisli o vseh predstavljenih okoliščinah.
Če vodstvo zavrne obravnavo pritožb, je naslednji korak pošiljanje vlog zaposlenim organ pregona. Običajno je to policija ali tožilstvo.
Končno ostane sodišče, ki deluje kot zadnja možnost. Priporočljivo je, da takšne korake izvedete šele po preverjanju vseh prejšnje metode. In poskrbeti morate, da ne dajejo nobenega rezultata.
Če vodja očitno krši pravice in veljavno zakonodajo, se ni treba bati braniti svojih interesov. Zbrane pritožbe zaposlenih pogosto rešujejo težave v korist slednjih. Glavna stvar je, da kompetentno pristopite k zbiranju in pripravi potrebne dokumentacije.
TO kazenska odgovornost Lahko pritegnete delodajalce, ki niso izplačali plače 3 mesece ali več. V tem primeru se dokumenti takoj pošljejo na najbližjo policijsko postajo. Člen 145.1 Kazenskega zakonika Ruske federacije je glavna podlaga za njihovo odgovornost v takih okoliščinah.
Je težko stopiti v stik z inšpektoratom za delo? Oglejte si video:
Obrazec za sprejem vprašanja napišite svoje
Plačilo davka na nepremičnine za posameznike je bilo uvedeno v vseh občinah Ruske federacije. Hkrati se v vsakem subjektu federacije uvede davek ločen zakon, ki ga sprejmejo predstavniki uprave ustreznega mesta ali mesta ob upoštevanju določb davčnega zakonika Ruske federacije.
Na primer, občina lahko določi davčno stopnjo, ki velja samo za njeno regijo, oz diferencirane stopnje po vrsti nepremičnine. Glavna stvar je, da se elementi obdavčitve ujemajo z vrednostmi, ki jih določa davčni zakonik. Ta vrsta davka se imenuje regionalni.
Postopek obdavčitve davka na nepremičnine posameznikov ureja 32. poglavje Davčnega zakonika Ruske federacije..
Davkoplačevalci
Veljavna zakonodaja med davčne zavezance uvršča fizične osebe, ki se ne ukvarjajo s podjetniško dejavnost, in samostojni podjetniki. Za uvrstitev v kategorijo zavezancev za davek od premoženja morajo te osebe izpolnjevati naslednje pogoje:
Biti lastnik nepremičnine, ki je obdavčena;
Prejmite obvestilo davčnega organa za plačilo davka za to nepremičnino.
Predmet obdavčitve
Na predmete obdavčitve Davčna številka nanaša razne predmete stanovanjske in nerezidenčne nepremičnine:
1. stanovanjske stavbe;
2. stanovanjski prostori (stanovanja in sobe);
3. garaže, parkirna mesta;
4. enotni nepremičninski kompleksi;
5. objekti nedokončane gradnje;
6. druge zgradbe, objekti, objekti in prostori.
Za lastnike podeželskih in vrtnih parcel, pa tudi zemljiške parcele, namenjeno posamezniku stanovanjska gradnja, je treba opozoriti, da stanovanjske zgradbe, ki se nahajajo na teh lokacijah, so za namene davka na nepremičnine izenačene s stanovanjskimi stavbami.
Hkrati so prostori, vključeni v skupna lastnina večstanovanjska stavba, niso priznani kot predmet obdavčitve.
Kot izhaja iz zgornjih določb, davčni zakonik ne uvršča vseh vrst premoženja med predmete obdavčitve, temveč le nepremičnine, glavni pogoj za priznanje kot predmet obdavčitve pa je njihova lokacija.
to nepremičnina mora biti na ozemlju občine Ruska federacija in/ali mesta zvezni pomen- Moskva, Sankt Peterburg in Sevastopol, z drugimi besedami, znotraj meja Ruske federacije.
Davčna osnova
Davčna osnova se ugotavlja iz katastrske in popisne vrednosti predmetov obdavčitve.
Izračun davka na podlagi katastrsko vrednost, velja samo v tistih regijah, v katerih dani stroški odobril, določil pa je tudi enoten datum, od katerega se v zadevni regiji iz katastrske vrednosti ugotavlja osnova davka na nepremičnine. Uporaba inventarne vrednosti se izvaja v tistih sestavnih subjektih Ruske federacije, kjer zgornji pogoji še niso izpolnjeni.
Ugotovljena je katastrska vrednost pooblaščeni organ izvršilna oblast ustreznega subjekta Ruske federacije v naslednjem vrstnem redu:
Najkasneje prvega januarja naslednje leto določi se seznam nepremičnin, za katere se določi katastrska vrednost (in če je bil objekt zgrajen v enem letu, se njegova vrednost oblikuje na dan sprejema v katastrski vpis);
IN v elektronski obliki ta seznam napotiti se do davčni organ po regijah;
Odobreni seznam je objavljen na internetu (na primer: na spletni strani davčnega organa ali Rosreestra).
Tako se lahko lastniki predmetov obdavčitve seznanijo s tem seznamom in določijo vrednost, po kateri bo njihova nepremičnina obdavčena. Poleg tega je katastrsko vrednost mogoče brezplačno izvedeti v uradih Rosreestr in katastrska zbornica, V Večnamenski centri, kot tudi neposredno v dokumentih za nepremičnino.
Inventarno vrednost lahko posamezniki preverijo v podružnici ZTI v kraju stalnega prebivališča. Če želite to narediti, morate predložiti potni list in dokumente, ki potrjujejo lastništvo nepremičnine, napisati prošnjo za posredovanje podatkov o njeni vrednosti in plačati te storitve.
Davčne stopnje
Davčna stopnja je odvisna od tega, kako se ugotavlja davčna osnova: glede na katastrsko ali popisno vrednost nepremičnine.
Za stanovanjske zgradbe(vključno z nedokončanimi) in stanovanjskimi prostori ter za garaže in parkirna mesta osnovna obrestna mera davek znaša 0,1 % od katastrske vrednosti. Ta vrednost lahko občina poveča ali zmanjša. V tem primeru se lahko največ poveča za največ 3-krat.
Za upravno, poslovno in trgovski centri, poslovne nepremičnine, uporablja se za pisarne, maloprodajni prostori, predmeti Catering in potrošniške storitve, pa tudi za drage predmete, katerih katastrska vrednost presega 300.000.000 rubljev, je davčna stopnja 2% katastrske vrednosti.
Ta vrednost je največja dovoljena vrednost, zmanjšati jo je mogoče le za regionalni ravni, vendar ga ne morete povečati.
Za vse druge obdavčljive nepremičnine, največja stava znaša 0,5 % katastrske vrednosti.
Pri uporabi popisne vrednosti je davčna stopnja neposredno odvisna od vrednosti nepremičnine. V tem primeru se upošteva lastniški delež zavezanca. Poleg tega se popisna vrednost korigira s koeficientom deflatorja, ki ga določi ministrstvo ekonomski razvoj Vsako leto.
Davčni zakonik določa naslednje stopnje:
Če vrednost zalog ne presega 300.000 rubljev, davčna stopnja ne sme presegati 0,1%;
Če je vrednost nepremičnine v območju od 300.000 do 500.000 rubljev, se lahko stopnja določi v območju od 0,1% do 0,3%;
Za nepremičnine, vredne več kot 500.000 rubljev, se davčna stopnja giblje od 0,3% do 2%.
Oziroma izvajalska agencija sestavnega subjekta Ruske federacije določa stopnje za določeno regijo na podlagi zgornjih omejitev.
Če vaše lastne stopnje niso določene na regionalni ravni, bo za nepremičnine, katerih inventarna vrednost, prilagojena koeficientu deflatorja, ne presega 500.000 rubljev, privzeta stopnja 0,1%. Za ostale nepremičnine bo znašala 0,3 %.
Ločeni elementi obdavčitve
Davčno obdobje za davek od premoženja je koledarsko leto, to je časovno obdobje od 1. januarja do 31. decembra na podlagi 12 zaporednih mesecev.
Znesek davka na nepremičnine za posameznike izračunajo davčni uradniki. Nato zavezancu pošljejo obvestilo o plačilu.
V praksi se pogosto zgodi, da davčni organ z zamudo prejme informacije o nepremičninah, ki jih kupijo državljani. V zvezi s tem so posamezniki dolžni obveščati davčni urad o obstoju lastninske pravice na predmetih obdavčitve.
Tega ni treba storiti vsako leto, ampak le, če v celotnem obdobju lastništva nepremičnine davčni organi niso nikoli poslali obvestila o plačilu davka. To pomeni, da nimajo podatkov o nepremičnini v lasti občana in jih je treba o tem enkrat obvestiti s predložitvijo listin, ki potrjujejo lastništvo.
PomembnoNe pozabite, da se davek lahko predloži v plačilo za največ tri leta pred letom, ko je bilo obvestilo poslano. Torej, če uslužbenci Zvezne davčne službe v obvestilu vključijo znesek davka za prejšnja obdobja, potem ima državljan vso pravico, da ga ne plača.
V skladu z veljavno zakonodajo se davek plača enkrat letno, najkasneje do 1. oktobra leta, ki sledi prejšnjemu. davčno obdobje. Predplačila Ni določb za davek na lastnino.
Prosimo, upoštevajte Posebna pozornost to davčno poročanje Avtor: ta davek ni na voljo. To pomeni, da Davčna napoved ni treba predložiti, se znesek davka plača le na podlagi obvestila davčnega organa.
OBRAČUN DAVKA
Avtor: splošno pravilo znesek davka je enak zmnožku davčne osnove z Davčna stopnja. Zato moramo najprej izračunati davčna osnova.
Kot že omenjeno, se davčna osnova ugotavlja na podlagi katastrske oziroma popisne vrednosti nepremičnine.
Izračun davka na podlagi katastrske vrednosti nepremičnine
Katastrska vrednost je individualna za vsako nepremičnino.
Davčni zakonik predvideva odbitke v zvezi z posamezne vrste premoženje, in sicer se od davčne osnove odštejejo naslednji kazalniki:
Za stanovanje - katastrska vrednost 20 m2;
Za sobo - katastrska vrednost 10 m2;
Za hišo - katastrska vrednost 50 m2;
Za en nepremičninski kompleks - 1.000.000 rubljev.
Oglejmo si izračun davčne osnove na naslednjem primeru.
Katastrska vrednost stanovanja za ustrezno leto je določena na 4.500.000 rubljev, katastrska vrednost enega kvadratni meter- 90.000 rubljev.
Davčna olajšava se izračuna po formuli:
Znesek odbitka za stanovanje, ki ga določa davčni zakonik Ruske federacije x katastrska vrednost 1 m2.
V tem primeru bo odbitek:
20 m2 x 90.000 rubljev = 1.800.000 rubljev.
V skladu s tem bo davčna osnova ob upoštevanju odbitka:
4 500 000 rubljev - 1 800 000 rubljev = 2 700 000 rubljev (katastrska vrednost stanovanja minus odbitek).
Znotraj ustrezne regije se lahko odbitek določi v poljubni višini. Če se izkaže, da je odbitek enak ali večji od katastrske vrednosti nepremičnine, bo davčna osnova enaka nič.
Ob poznavanju davčne osnove lahkoizračunajte znesek davek
Ker je v obravnavanem primeru predmet obdavčitve bivalni prostor, predpostavimo, da je na regionalni ravni določena stopnja 0,1%, ki jo določa davčni zakonik Ruske federacije za takšno nepremičnino. Potem bo znesek davka:
2.700.000 rubljev x 0,1% = 2.700 rubljev.
Obračun davka na podlagi popisne vrednosti nepremičnine
Pri izračunu davka se upošteva individualna vrednost nepremičnine, ki jo določijo organi ZTI. Brez odbitkov od cene v tem primeru ni zagotovljeno. Davek se izračuna po formuli:
Davek = Vrednost zalog objekta x Koeficient deflatorja x Lastniški delež državljana x Davčna stopnja.
Pomembno je upoštevati, da če je lastništvo nepremičnine nastalo med letom, potem se davek ne plača za celotno leto, ampak samo za obdobje lastništva.
Za to se uporablja koeficient, ki se izračuna kot rezultat deljenja števila polnih mesecev lastništvo nepremičnine po količini koledarskih mesecih letno. Obdobje se šteje za polni mesec, če je lastništvo nastalo pred vključno 15. dnem.
Oglejmo si postopek izračuna koeficienta na primeru.
Občan je 20. februarja kupil stanovanjski objekt in ga 29. septembra istega leta prodal. Skladno s tem je lastništvo stanovanja trajalo polnih sedem mesecev (marec, april, maj, junij, julij, avgust, september). Tako je koeficient 0,59 (7 mesecev lastništva / 12 mesecev v letu).
Davčne ugodnosti
Zaprt seznam kategorij posameznikov, ki imajo ugodnosti pri plačilu davka na nepremičnine, določa člen 407 Davčnega zakonika Ruske federacije. To so invalidi I. in II. skupine, invalidni otroci, upokojenci, veterani, heroji Sovjetska zveza, heroji Ruske federacije in nekatere druge kategorije državljanov.
Pomembno je upoštevati, da če posameznik, ki ima pravico do ugodnosti, ima v lasti več istovrstnih nepremičnin, se ugodnost prizna le za eno izmed njih po izbiri zavezanca. Na primer: upokojenec ima v lasti dve stanovanji in tri garaže. Takrat mu pripada davčna ugodnost za eno stanovanje in eno garažo, ostalo premoženje pa je obdavčeno na splošni način.
Upoštevajte nepremičnino ločeno Umetnost. 378.2 Davčni zakonik Ruske federacije. Enako štejte akontacije za prvo, drugo in tretje četrtletje.
Katastrska vrednost prevzamete 1. januarja leta, za katero obračunavate davek člen 2 čl. 375 Davčni zakonik Ruske federacije. Prepoznaš jo po katastrsko številko predmet na spletnem mestu Rosreestr - rosreestr.ru/wps/portal/online_request. Za pridobitev papirni dokument o stroških - izpolnite zahtevo na spletni strani Rosreestr - rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_2.
Če ste lastnik prostorov v stavbi in je katastrska vrednost določena samo za stavbo kot celoto, izračunajte stroške prostora sorazmerno z deležem njegove površine. Torej, če je površina stavbe 2000 kvadratnih metrov. m, prostori pa so 40 kvadratnih metrov. m, delež prostorov - 1/50 (40/2000). S stroški gradnje 100 milijonov rubljev. stroški prostorov - 2 milijona rubljev. (100 milijonov rubljev x 1/50).
Če katastrska vrednost ni ugotovljena niti za prostor niti za stavbo, sploh ne plačajte davka - ne po katastrski ne po knjigovodski vrednosti Dopis Ministrstva za finance z dne 28. decembra 2018 N 03-05-05-01/95999.
Znižajte obračunani davek z akontacijami. To vam bo dalo dolgovani znesek za to leto.
Primer. Izračun davka na nepremičnine na podlagi katastrske vrednosti
Katastrska vrednost stavbe je 17 300 000 rubljev. Stopnja je 1,5 %. Predplačila za leto - 194.625 rubljev.
Davek za leto - 259.500 rubljev. (17 300 000 rubljev x 1,5%). Plačljiv davek - 64 875 rubljev. (259 500 RUB - 194 625 RUB).
Pri nakupu ali prodaji nepremičnine med letom prilagodite davek za faktor, ki je odvisen od števila polnih mesecev lastništva. Mesec bo zaključen, če ste registrirali nakup pred vključno 15. dnem, prodajo pa po 15. dnevu. člen 5 čl. 382 Davčni zakonik Ruske federacije.
Primer. Obračun davka na nepremičnine za nepopolno leto
Katastrska vrednost prostorov je 17.300.000 rubljev, davčna stopnja je 1,5%. Kupoprodaja je bila evidentirana 5. marca.
Za kupca je pri izračunu akontacije za 1. kvartal koeficient 1/3, plačilo vnaprej- 21 625 rub. (17 300 000 rubljev x 1,5% / 4 x 1/3). Izračuna akontacije za 2. in 3. četrtletje brez koeficienta - 64.875 rubljev. (17 300 000 rubljev x 1,5% / 4). Pri izračunu davka za leto je koeficient 10/12, davek za leto je 216.250 rubljev. (17 300 000 rubljev x 1,5% x 10/12). Davek za leto - 64 875 rubljev. (216.250 RUB - 21.625 RUB - 64.875 RUB - 64.875 RUB).
Za prodajalca je pri izračunu akontacije za 1. četrtletje koeficient 2/3, akontacija 43.250 rubljev. (17 300 000 rubljev x 1,5% / 4 x 2/3). Prodajalec za to nepremičnino ne obračunava akontacije za 2. in 3. kvartal. Pri izračunu davka za leto je koeficient 2/12, davek za leto je 43.250 rubljev. (17 300 000 RUB x 1,5 % x 2/12). Davek za leto - 0 rub. (43 250 rub. - 43 250 rub.).
Vsak dan izberemo novice, ki so pomembne za delo računovodje in vam tako prihranimo čas.
CENIMO MNENJE STROKOVNJAKOV |
| Pustite povratne informacije o TIPIČNIH SITUACIJAH™ |
