Temelji zvezni zakon z dne 04.10.2014 N 284-FZ "O spremembah 12. in 85. člena prvega in drugega dela" Davčna številka Ruska federacija in priznava neveljaven zakon Ruske federacije "O davkih na premoženje". posamezniki« je v skladu s poglavjem 32 »Davek na premoženje posameznikov« Davčnega zakonika Ruske federacije Svet poslancev mestnega naselja Nakhabino odločil:
1. Uvesti davek na premoženje fizičnih oseb na območju občine in ga uveljaviti s 01.01.2015.
V skladu s poglavjem 32 "Davek na premoženje posameznikov" Davčnega zakonika Ruske federacije ta odločba določa davčne stopnje davka na premoženje posameznikov in tudi določa davčne spodbude.
2. Davčne stopnje so določene v naslednjih zneskih od katastrsko vrednost:
2.1. Predmeti obdavčitve, katerih katastrska vrednost ne presega 300 milijonov rubljev:
2.1.1. Stanovanjski prostori - 0,1 odstotka.
2.1.2. Stanovanjske stavbe - 0,3 odstotka.
2.1.3. Objekti v izgradnji, če je namen teh objektov stanovanjska stavba - 0,3 odstotka.
2.1.4. Enotni kompleksi nepremičnin, ki vključujejo najmanj eno bivalni prostori(stanovanjska stavba), - 0,3 odst.
2.1.5. Garaže in parkirna mesta - 0,3 odstotka.
2.1.6. Komunalne zgradbe ali objekti, katerih površina ne presega 50 kvadratnih metrov in ki se nahajajo na zemljiške parcele za osebno korist, dacha gospodarstvo, hortikultura, vrtnarija ali posameznik stanovanjska gradnja, - 0,3 odstotka.
2.2. Predmeti obdavčitve, vključeni v seznam, določen v skladu s 7. odstavkom člena 378.2 Davčnega zakonika Ruske federacije, v zvezi s predmeti obdavčitve iz drugega odstavka 10. odstavka 378.2 člena Davčnega zakonika Ruske federacije , v letu 2015 - 1,5 odstotka; v letu 2016 - 2 odstotka.
2.3. Predmeti obdavčitve, katerih katastrska vrednost presega 300 milijonov rubljev - 2 odstotka.
2.4. Drugi predmeti obdavčitve - 0,5 odstotka.
3. Ta sklep začne veljati 1. januarja 2015, vendar ne prej kot en mesec po uradni objavi.
4. Za vprašanja, ki niso urejena s tem sklepom, se uporablja veljavna zakonodaja.
5. Sklep Sveta poslancev z dne 19. avgusta 2008 N 61 / 1-9 o odobritvi Pravilnika o uvedbi davka na premoženje posameznikov na ozemlju mestnega naselja Nakhabino "(s spremembami in dopolnitvami) odpade s 01.01.2015.
7. Nadzor nad izvrševanjem tega sklepa se poveri komisiji za proračun, finance, davčna politika, občinsko lastnino.
Predsednik sveta poslancev mestnega naselja Nakhabino G.F. Prihodko
Vodja mestnega naselja Nakhabino V.E. Kuprijanov
Vsak državljan Ruske federacije mora vedeti, da je davek na premoženje posameznikov obvezen za vse, ki imajo v lasti nepremičnine, ki vključujejo: hiše, stanovanja, vikende, gospodarske in druge zgradbe. Vse osebe, ki tega niso izvzete oziroma nimajo posebne ugodnosti plačati ta davek.
Naj še opozorimo, da celo mladoletniki, v čigar lasti so nepremičnine, so dolžni plačati ta davek. Te osebe do polnoletnosti plačujejo skrbniki oziroma starši, kar je v skladu z 2. odstavkom 27. člena NKRF.
Potrdilo o plačilu davka na nepremičnine prejmete po pošti, plačate pa ga lahko v kateri koli poslovalnici Sberbank. Če potrdila niste prejeli po pošti, se obrnite na davčni urad v kraju stalnega prebivališča ali regiji, kjer ste nepremičnina. V skladu z veljavno zakonodajo Ruske federacije imajo lahko nekatere osebe ugodnosti pri plačilu tega davka. Za pridobitev olajšave pri davku na nepremičnine za posameznike morate zbrati zahtevane dokumente in jih predloži davčnemu uradu. Če ste predložili Zahtevani dokumenti pozneje, kot ste prejeli ugodnosti, vam bo preračunan znesek davka na nepremičnine za fizične osebe. Toda v tej situaciji obstaja majhna točka - ponovni izračun davka stroge omejitve, ki se skrivajo v tem, da lahko v zgolj treh V zadnjih letih ki je pred vašimi ugodnostmi.
Do leta 2015 je bil postopek izračuna in plačila davka na osebno lastnino urejen z zveznim zakonom št. 2003-1. Po zakonu so nepremičnine predmet te vrste davka ( stanovanjske zgradbe, stanovanja in vikend), ki so v lasti fizičnih oseb. Oblikovanje izračuna je bilo izvedeno podlagi davčne osnove, ugotovljene z vrednost zalog predmet.
Toda s 1. januarjem 2015 se je vlada odločila za preklic ta zakon. Namesto tega je bilo uvedeno novo poglavje, imenovano »Davek na nepremičnine posameznikov«. Uvod novo poglavje prinesel več pomembne spremembe v procesu oblikovanja in obračuna te vrste davka. Na primer, z naslednje leto izračun davka je treba opraviti ne glede na popis, temveč glede na katastrsko vrednost nepremičnine. Pri izračunu katastrske vrednosti se upoštevajo dejavniki, kot so lokacija nepremičnine, njena površina, segment, leto izgradnje itd. Skladno s tem katastrska vrednost najbolj natančno odraža tržno vrednost predmeta. Ker so stroški zalog običajno precej nižji tržna cena, se je strošek dohodnine od leta 2015 povečal.
Ta vrsta davčnega zbiranja se nanaša na davek lokalnega pomena. V zvezi s tem je urejen tako z davčnim zakonikom Ruske federacije kot z regulativo pravni akti občinske oblasti, pa tudi mesta s statusom zvezni pomen. Novo poglavje pravi, da bodo izračun zneska davka z naknadnim obvestilom davčnemu zavezancu o njegovem plačilu opravili lokalni davčni organi.
Za uveljavitev NIFL je vsak subjekt Ruske federacije dolžan, prvič, vzpostaviti postopek za izračun katastrske vrednosti predmetov in, drugič, določiti enoten datum za pobiranje davka. Dokler subjekti ne izvedejo teh postopkov, se obračun davka izvaja po dosedanjem postopku.
V skladu s sklepom vlade so začeli uporabljati subjekti Ruske federacije novo naročilo za obračun davka na nepremičnine od 1.1.2015.
Po novem pravilniku se od leta 2015 za predmete obdavčitve štejejo: stanovanjske stavbe, stanovanjski prostori (stanovanja, sobe), garaže (avtoprostor), nepremičninski kompleksi, gradbeni objekti v teku ter drugi prostori in zgradbe.
Hkrati zakonodaja določa, da so stanovanjske stavbe, ki se uporabljajo za kmetovanje, vrtnarjenje, skladiščenje inventarja itd. za osebne namene, so razvrščeni kot stanovanjske zgradbe.
Kot je navedeno zgoraj, bo davčna osnova za NIFL v skladu z novostmi določena za vsak predmet obdavčitve v strogem skladu z njegovo katastrsko vrednostjo, vpisano v državnem katastru nepremičnin.
Tudi v novem poglavju Davčnega zakonika Ruske federacije so upoštevani tudi možni, za znesek katerih se zmanjša katastrska vrednost predmeta obdavčitve.
Na primer, katastrska vrednost stanovanja je 3.000.000 rubljev, katastrska vrednost enega kvadratnega metra pa 50.000 rubljev. Če želite izvedeti velikost davčna olajšava, je treba vrednost katastrske vrednosti na kvadratni meter pomnožiti s številom 20, ker prav ta vrednost se uporablja za predmete obdavčitve, ki spadajo v kategorijo stanovanja. Skladno s tem znesek davčne olajšave za ta primer bo: 50.000 × 20 = 1.000.000 rubljev. In velikost davčne osnove bo enaka: 3.000.000 - 1.000.000 = 2.000.000 rubljev.
Vendar je treba opozoriti, da je vlada pustila lokalnim oblastem pravico do povečanja velikosti določenih davčnih olajšav.
Oblikovanje davčnih stopenj temelji na katastrski vrednosti objektov.
Tako so za stanovanjske stavbe (nedokončane stanovanjske stavbe), stanovanjske prostore, garaže in parkirna mesta davčne stopnje do 0,1 %.
Za trgovski centri, nestanovanjski in industrijski prostori, ki se uporablja za namestitev poslovnih objektov, pisarn, servisnih objektov itd., Pa tudi za objekte s katastrsko vrednostjo več kot 300 milijonov rubljev, Davčna stopnja do 2 %.
Davčna stopnja, ki ne spada v zgornje kategorije, znaša do 0,5 %.
Na primer, če je cena 1 m². m stanovanja je 50.000 rubljev, davčna osnova po odbitku pa je 2.000.000 rubljev, potem bo znesek davka: 2.000.000 × 0,1% = 2.000.
Hkrati pa zakon določa, da občine lahko samostojno spremeni stopnjo, določeno za hiše, stanovanja in garaže. Stopnjo je dovoljeno zvišati za največ tretjino ali znižati na nič.
Poleg tega lahko vstopijo subjekti Ruske federacije diferencirane stopnje odvisno od:
Različice predmeta;
Katastrska vrednost objekta;
Inventarna vrednost predmeta;
Lokacija objekta;
Vrsta območja, v katerem se nahaja objekt.
Ruski predsednik Vladimir Putin je podpisal zvezni zakon, ki predvideva prehod do leta 2020 na izračun davka na premoženje posameznikov na podlagi njegove katastrske vrednosti.
kako poročali na uradni spletni strani Kremlja je Putin podpisal zakon:
„O spremembah členov 12 in 85 prvega in drugega dela Davčnega zakonika Ruske federacije in priznanju zakona Ruske federacije „O davkih na premoženje fizičnih oseb“ za neveljavnega.
V skladu z zakonom je davčni zakonik dopolnjen s posebnim poglavjem o davku na premoženje posameznikov, ki se bo izračunal na podlagi njegove katastrske vrednosti, če bodo rezultati ugotavljanja katastrske vrednosti nepremičnin potrjeni z zakonom. sestavni subjekt Ruske federacije.
Določene bodo davčne stopnje lokalne avtoritete organov glede na veljavni postopek ugotavljanja davčne osnove.
Za stanovanjske stavbe, vključno z nedokončanimi, stanovanjske prostore, enotne nepremičninske komplekse, ki vključujejo vsaj en stanovanjski prostor, garaže in parkirna mesta, pa tudi gospodinjske stavbe, katerih površina ne presega 50 kvadratnih metrov. parcel, davčna stopnja ne sme presegati 0,1 %. Vendar imajo občine pravico, da to stopnjo znižajo na nič ali jo povečajo na 0,3 %.
Za poslovne nepremičnine(maloprodajne in pisarniške nepremičnine) in drage nepremičnine (nad 300 milijonov rubljev), stopnja ne sme presegati 2%, za druge nepremičnine - 0,5%.
Sedanje ugodnosti državljanov ob davku na nepremičnine se ohranijo, vendar je določena omejitev teh ugodnosti za en predmet vsake kategorije.
Zakon bo začel veljati 1. januarja 2015, vendar je za regije predvideno petletno obdobje za prehod na izračun davka na premoženje posameznikov na podlagi njegove katastrske vrednosti. Regije, kamor želijo iti nov sistem davčnega obračuna že od leta 2015, mora o tem odločiti pred 20. novembrom 2014.
AT prehodno obdobje, bo občina pri izračunu davka na podlagi katastrske vrednosti uporabila znižani faktor, da se izogne ostra rast zneski davka. Posledično se lahko znesek davka letno poveča za največ 20%.
V primeru ugotavljanja davčne osnove na podlagi popisne vrednosti oz. trenutne stopnje davek. Za nepremičnine v vrednosti do 300 milijonov rubljev bo stopnja znašala do 0,1%, od 300 milijonov do 500 milijonov rubljev - od 0,1 do 0,3%, nad 500 milijonov rubljev - od 0,3 do 2%.
Od leta 2020 se bo pri izračunu davka na nepremičnine za fizične osebe po vsej državi uporabljala le katastrska vrednost.
Strokovnjaki v intervjuju "Kommersant-FM" upoštevajte, da bo nov izračun davka na nepremičnine vplival predvsem na zelo draga stanovanja. Na primer, če stanovanje stane 20 milijonov rubljev, potem bo vključeno v kategorijo 0,1% - to pomeni, da boste morali zanj plačati 20 tisoč na leto. Hkrati, če je to stanovanje edino, potem ima lastnik ugodnost, od tega pa se odšteje še 20 kvadratnih metrov. m.
»Zato znesek ni tako pomemben glede na temeljno vrednost nepremičnine. Po drugi strani pa morate jasno in jasno razumeti, kako bo davek vplival na tako imenovana draga stanovanja. Danes znašajo 300 milijonov rubljev, vendar, kot vidite, nimamo pojma, kakšen bo menjalni tečaj v prihodnjih letih. Drugič, kako se bo uporabila ta stopnja 300 milijonov rubljev velike nepremičnine«, je za Kommersant povedal tržni svetovalec Konstantin Kovalev.
Če se bo izkazalo za previsoko (do 2 %), potem bodo v Rusiji prenehali kupovati tovrstne nepremičnine, je prepričan.
Nov davek na lastnino posameznikov, izračunano od leta 2016 po novih pravilih, lahko privede do dejstva, da za mnoge Moskovčane lastno stanovanje bo postalo drago zadovoljstvo. Že konec letošnjega leta bodo izplačila lastnike neprijetno presenetila, saj se bo davek po novem pobiral od katastrske vrednosti in ne od ocene ZTI, kot je bilo doslej, piše Izvestija.
Nadalje se bo davek postopno povečeval do leta 2020, ko boste morali plačati v celoti. Glede na publikacijo, ki se sklicuje na svetovalno podjetje Berkshire Advisory Skupina, davek na enosobno metropolitansko "Hruščovko" s površino 30 kvadratnih metrov. v bližini metro postaje Molodezhnaya bo do leta 2020 zrasel s 567 rubljev na 2838 rubljev. Davek na trisobno "stalinko" v bližini metro postaje Frunzenskaya (71 kvadratnih metrov) se bo povečal z 9.256,36 rubljev na 46.281,78 rubljev. Ti zneski so navedeni minus 20 kvadratnih metrov na lastnika, ki niso obdavčeni.
Poznavalci, s katerimi se je pogovarjala agencija Prime, pa menijo, da za povprečnega kupca davčno breme povečati, vendar ne toliko.
»Povprečna katastrska vrednost kvadratnega metra je približno 10-15 % nižja od tržne cene. Za lastnike enosobna stanovanja na najbolj dostopnih predelih prestolnice z davčno olajšavo davek na nepremičnine se bo gibal med 2,5-5 tisoč rubljev, za lastnike dvosobna stanovanja- od 5 do 10 tisoč rubljev in trisobna stanovanja - od 9 do 24 tisoč rubljev, «je povedala Maria Litinetskaya, poslovodna partnerica Metrium Group.
Če ta znesek razdelimo po mesecih, je malo verjetno, da bo postal opazno breme za proračun povprečnega Moskovčana, je dodala.
Poleg tega tam prednostne kategorije državljani oproščeni plačila davka na eno nepremičnino. Zakon predvideva tudi redukcijske faktorje: poleg omenjenih 20 kv. na lastnika, stanovanja niso obdavčena, s skupno površino ne več kot 20 m2, kot tudi sobe, ki ne presegajo 10 m2. in hiše ne več kot 50 m2.
Poleg tega je mogoče izpodbijati katastrsko vrednost, na podlagi katere se določi znesek davka, ugotavlja Vladimir Zimokhin, namestnik vodje pravne službe pri NDV-Nepremičnine.
»Če je stanovanje v najemu in so plačani davki, potem je davek na nepremičnine noter določene primere ni plačano,« je dodal.
Odvetniki pojasnjujejo, da se je treba v primeru nerazumnega, kot se zdi državljanu, precenjevanja katastrske vrednosti obrniti na neodvisnega cenilca.
»Če se s cenitvijo izkaže, da je katastrska vrednost precenjena, je treba pri sodišču vložiti poročilo cenilca in vlogo za njeno znižanje. splošna pristojnost. Sodišče lahko odredi novo presojo, če dvomi o rezultatu prejšnje. Če bo potrdila tudi precenjenost katastrske vrednosti, bo ta preračunana in enaka Tržna vrednost. Po tem bodo morali davčni organi ponovno izračunati davek, «je povedal Sergej Litvinenko, odvetnik biroja Delovoy Farvater.
Če ni želje iti neposredno na sodišče, lahko poskusite izpodbijati katastrsko vrednost v posebni komisiji pri Rosreestru. Če nočejo spremeniti velikosti katastrske vrednosti, potem morate tudi takrat iti na sodišče. Ni treba zaprositi za komisijo, za državljane je to prostovoljna odločitev in lahko takoj greš na sodišče. Hkrati pa v praksi sodišča pogosteje ugodijo takšnim zahtevkom državljanov kot komisije Rosreestra.
Poznavalci tudi dvomijo, da nas po uveljavitvi davka čaka množično odseljevanje družine z nizkimi dohodki na obrobje in nastop na trgu velika količina drago stanovanje. Zakon ne bo vplival upravičence lastnike z majhna stanovanja, občani najemniki stanovanj občani, ki lahko plačajo ta davek in državljani, ki so sklenili pogodbo socialno novačenje stanovanj, poudarja Vladimir Zimokhin iz NDV-Nepremičnine.
Povsem druga stvar so svojci upokojencev upravičencev: za njih dedovanje lahko postane res veliko breme. Odvisno od višine lastnega dohodka, nekateri lastniki dragih stanovanj se bodo res raje preselili na obrobje, navaja Maria Litinetskaya iz Metrium Group.
Vendar morate razumeti, da je naše prebivalstvo konzervativno glede spremembe prebivališča in mnogi se bodo odločili ostati doma in plačati povečan davek zmanjšanje življenjskih stroškov. Kakorkoli, nenadna sprememba razmer trgu ni pričakovati, saj zvišanje davkov razporejeno na štiri leta je sklenila.
Začetek veljavnosti nov zakon o davku na premoženje fizičnih oseb. V družbi se je takoj pojavila skrb, saj zakon zadeva nepremičnine - stanovanja, vikende, hiše. Ali bodo novi davki na primer postali hudo breme za lastnike enega - edino stanovanjsko stanovanje ali hiša? Nič manj zanimivo ni, kako bo zakon vplival na bogate Ruse.
Bo državna duma uvedla "davek na utajevalce"?
Ruski predsednik Vladimir Putin je podpisal zakon o davku na premoženje fizičnih oseb. Po zakonu se uvaja tristopenjska davčna stopnja. Zdi se, da je vse črno-belo, vendar je še vedno veliko vprašanj - niti v besedilu, ampak v možne posledice. Kakšno korist bo imelo prebivalstvo od tega davka? Bodo veliki proračunski prihodki, bo to pomagalo gospodarstvu države? Ali se lahko uvedba izračuna katastrske vrednosti šteje za ukrep za oživitev gospodarstva države ali gre za neodvisno odločitev?
Skratka, ta zvezni zakon predvideva prehod do leta 2020 na izračun davka na premoženje posameznikov na podlagi njegove katastrske vrednosti in predlaga se določitev najnižje cene za prodajo stanovanj, ki ni obdavčena. Nekaj jih je tako rekoč najbolj zbeganih preprosti ljudje- ki nimajo milijonov v blagajni ali na morju, imajo pa stanovanje, dacho in dober avto- Bo novi davek svojevrsten udarec po denarnici? Ker zakonodaja občinam omogoča dvig osnovna obrestna mera davčno stopnjo z 0,1 na 0,3 odstotka ali znižati na nič, bodo občani lahko izpodbijali davčno stopnjo, ki jo določi recimo občina? Na primer, isti upokojenci?
"Vprašanja so naravna, vendar so se odgovori na mnoga od njih že pojavili tako v tisku kot na uradnih spletnih straneh," je dejal kandidat v intervjuju za Pravda.ru. pravne vede, svetovalec Javna zbornica, članica Mednarodno združenje odvetniki Igor Schmidt . - Oglejmo si besedilo dokumenta, ki je bil pravočasno objavljen na spletni strani Kremlja, in ga natančno, počasi, le analizirajmo - vsi odgovori so tam. Torej se po zakonu uvaja tristopenjska davčna stopnja. Osnovna stopnja v višini 0,1 odstotka bo določena za obstoječe in gradnje stanovanjskih stavb in prostorov, namenjenih stanovanju. Veljal bo tudi za nepremičninske komplekse, ki obsegajo vsaj en stanovanjski objekt, garaže in parkirna mesta, gospodarska poslopja na vrtu in poletne koče, od katerih površina vsakega ne presega 50 kvadratnih metrov.
Navadni državljani, ki nimajo "kamnitih kamnitih in ognjenih diamantov", ampak so povezani z našimi ruski standardi srednjemu razredu, v denarnem smislu, davek zase ne bi smel čutiti nobenih sprememb. Tako imenovani "bogati" (čeprav kje so ustrezni standardi - ali ste sploh bogati ali ne?) lahko uporabijo storitve ustreznih strokovnjakov za izračun največ donosna možnost njeno obdavčitev. No, tako imenovani "revni" - morda ne čutijo ničesar. Tako da ni razloga za skrb, vsaj še ne."
Torej, po nasvetu odvetnika, se obrnimo k viru. Davek za stanovanja po 0,1 odstotka se bo obračunaval še dolgo znana formula"katastrska vrednost stanovanja minus katastrska vrednost 20 kvadratnih metrov od površine tega stanovanja." Hkrati bo za stanovanjske stavbe, kot je navedeno v prvotnem viru, obdavčena "katastrska vrednost hiše, zmanjšana za katastrsko vrednost 50 kvadratnih metrov površine te hiše".
Davčna osnova za sobo se zmanjša za strošek 10 kvadratnih metrov površine sobe. Davčna osnova za enotne nepremičninske komplekse, ki vključujejo vsaj eno stanovanje, je opredeljena kot "njegova katastrska vrednost minus milijon rubljev". To pomeni, da zakon občinam omogoča dvig osnovne davčne stopnje do 0,3 odstotka ali celo znižanje na nič. Tukaj je odvisno od vas lokalne avtoritete, glede tega ni nobenih omejitev.
Poleg tega bodo v skladu z dokumentom z davkom na nepremičnine obdavčeni trgovski centri, pisarne in gostinski objekti. Stopnja bo znašala dva odstotka katastrske vrednosti objekta. Po enaki stopnji bodo obdavčeni objekti s katastrsko vrednostjo več kot 300 milijonov rubljev. Poleg tega ga občine ne bodo mogle spremeniti.
Za druge predmete je davčna stopnja določena v višini 0,5 odstotka. Zakon določa prehodno obdobje do leta 2020. Regije bodo v tem času lahko delale po obstoječi davčni osnovi, pri čemer bodo davek izračunavale na podlagi popisa, in ne katastrske vrednosti. Na oceno katastrske vrednosti se bo lahko pritožil vsak občan. To je bistvo.
Ruska federacija
1. Plačniki davkov na premoženje fizičnih oseb (v nadaljnjem besedilu - davki) so priznani posamezniki - lastniki premoženja, priznanega kot predmet obdavčitve.
2. Če je premoženje, priznano kot predmet obdavčitve, v splošnem delno lastništvo več posameznikov, se vsak od teh posameznikov prizna kot davčni zavezanec v zvezi s tem premoženjem v sorazmerju s svojim deležem v tem premoženju. AT podoben vrstni red Davčni zavezanci so določeni, če je taka lastnina v skupni lasti posameznikov in podjetij (organizacij).
3. Če je premoženje, priznano kot predmet obdavčitve, v splošnem skupno lastništvo več posameznikov, so enako odgovorni za izpolnitev davčne obveznosti.
Predmeti obdavčitve so naslednje vrste lastnina:
1) stanovanjska stavba;
2) stanovanje;
3) soba;
6) druga zgradba, prostori in objekt;
7) delež v pravici skupna lastnina na nepremičninah iz prvega do šestega odstavka tega člena.
1. Davčne stopnje so določene z regulativnimi pravnimi akti predstavniških organov lokalne samouprave (zakoni zveznih mest Moskve in Sankt Peterburga) glede na skupno popisno vrednost predmetov obdavčitve. Predstavniški organi lokalne samouprave (zakonodajni (reprezentativni) organi državna oblast zvezna mesta Moskva in Sankt Peterburg) lahko določi diferenciacijo stopenj v postavljene meje odvisno od skupne popisne vrednosti in vrste uporabe predmeta obdavčitve. Davčne stopnje so določene v naslednjih mejah:
(Spremenjen z zveznim zakonom št. 283-FZ z dne 28. novembra 2009)
2. točka - Razveljavi se.
3. Davki so v dobro lokalni proračun na lokaciji (registraciji) predmeta obdavčitve.
1. Naslednje kategorije državljanov so oproščene plačila davka na premoženje posameznikov:
Heroji Sovjetska zveza in heroji Ruske federacije, pa tudi osebe, nagrajene z redom slave treh stopenj;
invalidi skupine I in II, invalidi od otroštva;
udeleženci državljanske in velike domovinske vojne, drugih vojaških operacij za obrambo ZSSR iz vrst vojaškega osebja, ki je služilo v vojaških enotah, štabih in ustanovah, ki so bile del aktivne vojske, in nekdanji partizani;
civilisti sovjetske vojske, mornarice, organov za notranje zadeve in državna varnost ki je zasedel položajih v vojaških enotah, štabih in ustanovah, ki so bile del vojske v obdobju velike domovinska vojna, ali osebe, ki so bile v tem obdobju v mestih, katerih sodelovanje pri obrambi se tem osebam šteje v delovno dobo za imenovanje pokojnine za prednostni pogoji ustanovljen za vojake enot vojske na terenu;
(spremenjen z zveznim zakonom št. 25-FZ z dne 11.08.94)
Osebe, ki so upravičene do prejema socialna podpora v skladu z zakonom Ruske federacije z dne 15. maja 1991 N 1244-I "o socialno varstvo državljani izpostavljeni sevanju zaradi katastrofe na Černobilska jedrska elektrarna", v skladu z zveznim zakonom z dne 26. novembra 1998 N 175-FZ "O socialni zaščiti državljanov Ruske federacije, izpostavljenih sevanju zaradi nesreče leta 1957 na proizvodno združenje"Mayak" in izpusti radioaktivnih odpadkov v reko Techa";
(spremenjen z zveznim zakonom št. 45-FZ z dne 5. aprila 2009)
Vojaško osebje, pa tudi državljani, odpuščeni iz vojaška služba ob dosegu starostna meja bivanje v vojaški službi iz zdravstvenih razlogov ali v zvezi z organizacijskimi in štabnimi dejavnostmi, ki imajo skupno trajanje vojaške službe 20 let ali več;
osebe, ki jemale neposredna vpletenost kot del pododdelkov posebnega tveganja pri testiranju jedrskega in termonuklearnega orožja, likvidaciji nesreč jedrskih naprav na orožju in vojaških objektih;
družinski člani vojakov, ki so izgubili hranitelja družine. Dajatve za družinske člane vojaškega osebja, ki so izgubili hranitelja družine, se zagotavljajo na podlagi pokojninskega potrdila, ki ima žig "vdova (vdovec, mati, oče) umrlega vojaka" ali obstaja ustrezen vpis, potrjen s podpisom. predstojnika ustanove, ki je izdala izkaznica upokojenca, in pečat te ustanove. Če navedeni družinski člani niso upokojenci, se jim nadomestilo prizna na podlagi mrliškega lista vojaškega osebja.
2. Davek na zgradbe, prostore in objekte se ne plačuje:
upokojenci, ki prejemajo pokojnine, imenovan način, ki ga predpisuje pokojninska zakonodaja Ruska federacija;
državljani, odpuščeni iz služenja vojaškega roka ali vpoklicani na vojaško usposabljanje, ki opravljajo mednarodno dolžnost v Afganistanu in drugih državah, v katerih bojevanje. Nadomestilo se zagotovi na podlagi potrdila o upravičenosti do nadomestila in potrdila, ki ga izda okrožni vojaški komisariat, vojaška enota, vojaška izobraževalna ustanova, podjetje, ustanova ali organizacija Ministrstva za notranje zadeve ZSSR ali ustreznih organov Ruske federacije;
starši in zakonci vojaških oseb in javnih uslužbencev, ki so umrli pri opravljanju dolžnosti. Privilegij se jim prizna na podlagi mrliškega lista vojaškega osebja ali javnega uslužbenca, ki ga izdajo pristojni organi. državnih organov. Zakonci uradnikov, umrlih pri opravljanju službe, so upravičeni do nadomestila le, če se niso ponovno poročili;
iz posebej opremljenih zgradb, zgradb, prostorov (vključno s stanovanji), ki so v lasti kulturnikov, umetnikov in obrtnikov na lastninski pravici in se uporabljajo izključno kot ustvarjalne delavnice, ateljeji, ateljeji, pa tudi iz bivalnih prostorov, ki se uporabljajo za organizacijo nedržavnih odprtih muzejev. javnosti, galerijam, knjižnicam in drugim kulturnim organizacijam - za čas njihove uporabe;
od tistih, ki se nahajajo na parcelah v vrtnarskih in poletnih kočah neprofitna združenja državljani stanovanjski objekt bivalne površine do 50 kvadratnih metrov in gospodarska poslopja in strukture s skupno površino do 50 kvadratnih metrov.
3. člen – razveljavljeno.
(spremenjen z zveznim zakonom št. 110-FZ z dne 24. julija 2002)
4. Organi lokalne samouprave imajo pravico določiti davčne ugodnosti za davke, določene s tem zakonom, in razloge za njihovo uporabo s strani davkoplačevalcev.
1. Davki so izračunani davčni organi.
Osebe, ki so upravičene do ugodnosti iz 4. člena tega zakona, samostojno predložijo potrebne dokumente davčnemu organu.
2. Davek se izračuna na podlagi podatkov o vrednosti zalog na dan 1. januarja posameznega leta. Vzpostavljen je postopek za izračun takšnega stroška zvezni organ izvršilna oblast, pooblaščena za izvajanje funkcij pravnega urejanja na področju sodne pristojnosti državni kataster nepremičnine, izvedba katastrski vpis in katastrske dejavnosti.
Za premoženje, priznano kot predmet obdavčitve, ki je v skupni lasti več lastnikov, plača davek vsak od lastnikov sorazmerno s svojim deležem na tem premoženju. Po tem zakonu se popisna vrednost deleža skupne lastninske pravice na tem premoženju določi kot zmnožek popisne vrednosti premoženja in pripadajočega deleža.
Popisna vrednost premoženja, ki je priznano kot predmet obdavčitve in je v skupni solastnini več lastnikov brez določitve deležev, se po tem zakonu ugotavlja kot del popisane vrednosti tega premoženja, sorazmeren število lastnikov te nepremičnine.
3. Je potekel.
(spremenjen z zveznim zakonom št. 110-FZ z dne 24. julija 2002)
4. Organi, ki izvajajo katastrski vpis, vzdrževanje državnega katastra nepremičnin in državna registracija Pravice do nepremičnin in transakcije z njimi, pa tudi organi, ki izvajajo državno tehnično računovodstvo, morajo davčnemu organu do 1. marca letno predložiti podatke, potrebne za izračun davkov od 1. januarja tekočega leta.
Obrazec informacij, potrebnih za izračun davkov, odobri zvezni izvršilni organ, pooblaščen za nadzor in nadzor na področju davkov in pristojbin.
Podatki, potrebni za obračun davkov, se davčnim organom posredujejo brezplačno. za prvotnega lastnika od 1. januarja tega leta do začetka meseca, v katerem je izgubil lastninsko pravico na navedeni nepremičnini, za novega lastnika pa od meseca, v katerem je slednji pridobil lastninsko pravico.
7. Če pravica do ugodnosti nastane v koledarskem letu, se davek preračuna od meseca, v katerem je ta pravica nastala.
V primeru prepozne uveljavitve davčne olajšave se preračun zneska davkov opravi največ tri leta vnaprej. pisno izjavo davčni zavezanec.
8. Davčna obvestila o plačilu davka davčni organi izročijo plačnikom na način in v rokih, ki jih določa davčni zakonik Ruske federacije.
9. Plačilo davka se opravi najkasneje do 1. novembra leta, ki sledi letu, za katero je bil davek obračunan.
10. Osebe, ki niso takoj privabljene k plačilu davka, ga morajo plačati največ tri leta pred koledarsko leto smeri davčno obvestilo v zvezi s pobiranjem davkov.
(Spremenjen z zveznim zakonom št. 283-FZ z dne 28. novembra 2009)
11. Ponovni izračun zneska davka za osebe, ki so dolžne plačati davek na podlagi davčnega obvestila, je dovoljen največ tri leta pred koledarskim letom pošiljanja davčnega obvestila v zvezi s ponovnim izračunom zneska davka.
12. Vračilo (pobot) zneska preveč plačanega (pobranega) davka v zvezi s preračunom zneska davka se izvede za obdobje takega preračuna na način določeno s členi in davčnega zakonika Ruske federacije.
Predsednik
Ruska federacija
B. JELCIN
Moskva, Dom sovjetov RSFSR
