Katastrski potni listi ne obstajajo več! Katastrski potni list - To je izvleček, v katerem so predpisane informacije o nepremičninah z GKN (državnega katastra nepremičnin). V januarju 2017 je GKN ukinil in združen z USRP nov vir. - Unified državni register nepremičnin (EGRN). Vsi podatki iz GCN so bili preneseni na EGRN. Zato, namesto katastrskih potnih listov od 1. januarja, ROSREESTR izdaja izvlečke iz EgRN. Vse informacije, ki so bile v katastrskih potnih listih, je zdaj v teh izvlečkih iz EgRN.
Rosreestra izdal katastrske potne liste v elektronskem in papir. Število informacij iz GCN v teh potnih listih se je razlikovalo.
V 90% primerov je papir katastrski potni list apartmaja sestavljen iz 2 oddelkov (KP.1 in KP.2) z risbo apartmaja. V 10% primerov je bilo le en oddelek KP.1 brez risanja KP.2. Obesil je število informacij o stanovanju v GCN in od katastrski inženirjiNe glede na to, ali so izdelali risbo (načrt) nepremičnin in drugih informacij v katastrskih evidencah.
V 90% primerov je imel elektronski katastrski potni list apartmaja le del KP.1. Pogosto oddelek KP.2 ni bil z načrtom risbe. Tudi s potnim listom, ki je na voljo elektronsko digitalni podpis Registrar Rosrestra (EDS). V papirna različica Je bilo bLUE PRINT. In ročno poslikan Registrar, in v elektronskem pa je bil ta EDC, ki bi ga lahko opredelilo Sodišče, banko ali drugega organa, ki ga je zahteval potni list.
(Kliknite na sliko za povečavo)
Katastrski potni list bi lahko naročil kakršno koli osebo (niti državljana Ruske federacije) na nepremičnine v Ruski federaciji, kot je na lastno in nekoga drugega. Bilo je 2 naročil:
STERIA Redavelopment hiš
Načini plačila:
Katastrski potni list je glavni dokument za potrditev pravice do lastništva, brez katere je nemogoče izvesti nobenih aktivnih ukrepov. Uradna je s skupnim katastrofom. Ta dokument vsebuje popolnoma vse potrebne informacije in tehnične značilnosti določenega nepremičninskega predmeta, oziroma naslov, lokacije, površine in nameščenega katastrska cena in dodeljena soba. Prisotnost takega dokumenta potrjuje, da je stanovanje v katastru, po katerem ima oseba popolnoma vse pravice in pooblastila posedovanja te nepremičnine. Je del obvezna dokumentacijaki bi morala biti na voljo z vsemi nepremičninskimi manipulacijami ali transakcijami, zlasti pri registraciji z lastninsko lastninsko pravico lastništva v lasti nepremičnine, hiše ali stanovanja.
Potni list s katastrsko številko mora nujno izdati v naslednjih primerih: \\ t
Pridobivanje takega potnega lista z izpustom katastrski registerMed vsemi transakcijami glede na nepremičnine, določene v zakonodaji Ruske federacije.
Postopek izdaje dokumenta se pojavi v več fazah: \\ t
Razlika, kjer lahko in natančno dobite katastrski potni list na stanovanje, ni pogojev, pogoji so enaki kot v zbornici katastrskega in v MFC ali na samem Roselandu. Hkrati lahko vsak državljan Rusije prejme ta dokument kot njegovo osebni apartmaPodobno, na vsakem drugem, ker so vse informacije o nepremičnine na splošno dostop. Toda istočasno, da se spremenijo potni list, bodo lahko samo pravi lastniki nepremičnin sami.
Dokument s katastrsko številko, ki je sploh pridobljen pravne podlage nima popolnoma omejitev trajanja njegovega delovanja, glavna stvar, ki jo je treba imeti zadnja različica Potni listi, kjer so predpisane vse spremembe ali prenovo, povezane s to lastnostjo. Hkrati pa je potrebno, da ne pozabite, da država vsakih 5 let prevrednotenje katastrska nepremičnina, zato bo v primerih prodaje nepremičnin morali prejeti novi dokument ali samo potrdilo o spremembah.
Za čas izdelave dokumentov so lahko vključeni številni dejavniki, ki so povezani z značilnostjo dokumentacije. Znesek, določen z zakonom v višini 5 dni, se bo izvajal v primeru, ko je določena nepremičnina že registrirana. Če se proizvaja samo dostava dokumentacije v IFC, se lahko to obdobje poveča za 3-4 dni. No, če bo stanovanje nameščena le na zapis katastra, se bo obdobje registracije povečalo za približno 20 dni.
Pridobivanje katastrske številke na stanovanju, ki je v novi stavbi, se zgodi po tem polno oblikovanje pravna dokumentacija samega razvijalca. Prvič, podjetnik, ki je lastnik določene nove stavbe, je dolžan na začetku prenesti hišo in po potrditvi vse dokumentacije in aplikacije ta prostor V Rosrestru, je mogoče narediti katastrski potni list in se ukvarjati s pridobitvijo dokumentacije za lastništvo.
Če ima oseba določene roke, v primeru potrebe po prejemu potnega lista v zelo omejen čas, bolje se uporablja za ustrezna podjetja, ki lahko pomagajo pri oblikovanju vse potrebne dokumentacije, kot tudi za zagotovitev vloge za potni list. Kar bo bistveno pospešilo proces oblikovanja, v primerjavi z neodvisni proces Registracija dokumentacije za katastrski potni list, saj podjetja že imajo uveljavljen proces registracije in pristojbin potrebnih dokumentov.
Od 1. januarja 2017 je začelo veljati zvezni zakon №218, ki so vplivali na spremembe v vrsti dokumentov, zdaj vsebujejo informacije iz enega državni register nepremičnina. Ta dokument je zdaj, ki združuje informacije o predmetu nepremičnin iz GKN (katastrskega potnega lista) in iz registra registriranih pravic (izvleček iz USRR).
V predsedstvu Tehnični inventar Boste morali pritožiti v naslednjih primerih:
ZTI se lahko doseže po kopnem in tehničnem načrtu.Da bi naknadno uredili katastrski potni list na zemljišču. Za informacije in meritve je potrebno povzročiti tehniko, ki bo izvedla postopek inšpekcijskih pregledov in raziskav. Nove dokumente iz ZTI v tem primeru so potrebni, da bi se izognili napakam, zaradi česar je v izdaji potnega lista lahko zavrnjena.
Prodajalci nepremičnin je potrebno dobiti nov katastrski načrt na zahtevo prodajalca. Hkrati je pogosto potrebno dobiti novo tehnično potrdilo v ZTI. Dejstvo je, da se v postopku pregleda in priprave na transakcijo lahko odkrijejo netočnosti v velikosti prostorov ali prenovo, ki ni določena v dokumentaciji.
Pri prenočitvi, odvisno od tega, ali je bilo zakonito ali ne, boste morali v katastrski dvorani:
V posebni primeri Paket dokumentov, ki jih je treba zagotoviti iz ZTI, se lahko razlikuje. Najbolj natančne informacije lahko dobite od katastrskega strokovnjaka, ki bo prejel dokumente od vas. Vseeno minimalni paket Najbolje je opisano zgoraj z vami ob prvem rokovanju.
Izvleček iz USRP je pogosto potreben za prodajo stanovanja. Predstavlja dokument, v katerem je določena številka katastrske nepremičnine. Tudi v nekaterih primerih je morda potrebno za oblikovanje katastrskega potnega lista. Najpogosteje je potreben izvleček iz USRP, če se netočnosti v dokumentih najdete pri zahtevanju podatkov.
Prav tako je treba zagotoviti ta dokument, da bi izdal katastrski potni list na Zemljo.
Katastrski certifikat nepremičnin pojdi v ločitev Rosrestra. Prej je bila izdana tudi v katastrski zbornici, od leta 2013 pa je bila razdelitev organov organizacij in ZTI, katastrski senat in Rosreestr sta bila med seboj razdeljena na obveznosti. Naročilo, kot tudi izvleček iz USRP s pomočjo internetnega portala državnih storitev in uradne spletne strani tega oddelka.
Dokumenti o registraciji v katastrski komori lahko prejemajo katero koli osebo, tako da se obrne na potnega lista na ustrezen organ. Hkrati jih je mogoče vsak apartma ali drug predmet Ne glede na to, ali je v lasti njega. Ampak le, če je bila ta nepremičnina prej registrirana prej.
V nekaterih primerih, da se spremeni v register ali registrirate nov predmet, je treba zbrati lastnike dodatni dokumentiDa bi dobili katastrski potni list s točnimi, posodobljenimi podatki. Prejeti nov potni list Lahko lastniki.
V paketu dokumentov za registracijo novega katastrskega potnega lista, tehnični potni list za stanovanja, dokumentov na pravici lastništva (če stanovanje ni privatizirano, potem je treba zagotoviti pogodbo social Nama. ali nalog).
Za stanovanje v samo novi stavbi je treba zagotoviti dejanje prenosa nepremičnin od razvijalca in sporazuma z njim na katastrskem oddelku.
Če lastnik sam ne vpliva na prejem katastrskega potnega lista za nepremičnine confident.. Potem je treba potrditi svoje moči posebni dokumentipotrdila notar.
Za tiste, ki se prvič soočajo z zasnovo nepremičninskih dokumentov, je treba vedeti, katere informacije so vsebovane v eni ali drugi obliki. Ker v različnih dokumentih ni težko zmedeno.
Glede na to, kako nameravate pritožbo na katastrski izjavi, je napisana v več različnih oblikah:
V katerem koli od zgoraj navedenih izjav odraža informacije o lastniku zemljišča, apartmaji ali stanovanjske stavbe. Izvedena je tudi seznam dodatno navedenih dokumentov in navedeno, koliko kopij potnega lista bo zagotovljeno. Na vašo zahtevo lahko naročite več kopij potnega lista.
Aplikacija je napolnjena z roko. Lahko ga prenesete z uradnega spletnega mesta in izpolnite doma ali prejmite zaposlenega v katastrski komori in izvedete podatke v grafu. Vzorčne oblike, ki jih lahko prenesete.
Ko vas zaposleni v katastrski dvorani predložite za obravnavo zahtevani dokumentiZa vas boste začeli pripraviti potni list za predmet nepremičnin. Sestavljen je iz dveh listov.
Na prvi strani katastrskega potnega lista so navedene informacije, ki so povezane s postopkom za registracijo premoženja. Na primer, število je nameščeno, ki je dodeljena med papirnim delom, glavnem specifikacije Nepremičnine, katastrska vrednost in informacije o lastniku. Navedite natančen naslov, katastrska številka Naslovi in \u200b\u200bčetrti, v katerih se nahaja nepremičnina.
V glavi pločevine je polno ime dokumenta navedeno in na kateri predmet je izdan.
Na drugi strani je načrt sobe. V večnadstropne hiše Lokacijo stanovanja na tleh. Če je objekt zasebna individualna struktura, načrt odraža lokacijo hiše na spletnem mestu. Vendar pa ta stran v nekaterih primerih morda ni. Spodaj vidite na primer vzorcev 2 listov nova oblika:
Oba madelja katastrskega potnega lista sta dodeljena podpis zaposlenega katastrske komore. Tudi na vsakem listu je žigosan.
Zgornja oblika katastrskega potnega lista je pomembna za dokumente, ki so prejeli pozneje kot 2013. Predhodno izdani dokumenti se lahko razlikujejo v obliki in navedeni v njih. Vendar pa so na splošno podobni drug drugemu. Zahteva katastrskega potnega lista.
V povprečju 5 delovnih dni. V tem času, predloženo izjavo, kot tudi paket dokumentov, bo v celoti preveril uslužbenec katastrske komore. Vsi ti dokumenti, poleg potnega lista, bodo v katastrskem oddelku, v zameno pa vam bo potrdilo o njihovem sprejetju.
Za nedoločen čas je katastrski potni list. Če pa obnovite svojo stanovanjsko stavbo ali izvedete prenovo stanovanja, morate z novimi podatki prejeti katastrski potni list. Če ste prejeli nov tehnični potni list, vendar podatki v njem se niso spremenili, ni treba spremeniti katastrskega potnega lista.
Da bi uredili katastrski potni list v apartmaju ali ga dobil kopijo, morate razumeti, koliko stane in kako plačati državno pristojbino. je približno 200 rubljev. Znesek se lahko poveča zaradi bančni interes. Za prenos sredstev na osebni račun, in v Uradu senata pogosto vzamejo majhno zbirko, ki bo plačala za stroške odvajanja prejemkov in plače zaposlenih.
Načini plačila:
Med pripravo pred prodajo je treba vključiti vse dokumente v redu. Pogosto lahko najdete situacijo, ko kupci prosite prodajalca, da posodobi katastrski potni list. Dejstvo je, da banke v njihovih zahtevah pogosto kažejo, da je treba ta dokument pred kratkim dobiti. To je eden od načinov previdnosti goljufij nepremičnin.
Ne potrebujete samo v primerih, če se zavežejo nepremičninske transakcije ali po tem overhaul. S spremembo v postavitvi sob.
Posodobljeni potni list je potreben za zagotovitev sodišča za reševanje prisilne izselitve, razen potni list, je treba zbrati še eno število dokumentov.
Sveže dokumente iz ZTI in katastrske komore vas bodo zaščitili pred primeri, ko stanovanje ali zemljišča ne sovpada na tem območju. Tudi težave se pojavijo, če je bila izvedena in ne odraža v dokumentaciji v tem primeru, je treba tudi zahtevati, da zagotovi nov katastrski potni list. Za tiste, ki kupujejo stanovanje brez sodelovanja banke, je priporočljivo tudi, da od ustreznih državnih organov zahteva nove dokumente.
Katastrski potni list je izvleček iz državnega katastra nepremičnin, ki vsebuje informacije o lastnini. Te informacije so potrebne državna registracija Pravice nepremičnina In opravljanje transakcij z njim.
Katastrski potni list se izda kot posledica tehničnega inventarja in tehnični računovodstvo Apartmaji. Ta pot potni list je nujni dokument, tako da se za apartmaje izda eno leto. Potreba po posodobitvi se pojavi, če boste porabili vse nepremičninske transakcije, spremembe notranje načrtovanje, reorganizira komunikacije.
Brez katastrskega potnega lista se bo vsak posel z nepremičninskimi predmeti šteje za neveljaven. Zato je treba preveriti obdobje veljavnosti vašega dokumenta, če že imate, ali pa skrbite za oblikovanje novega, če je načrtovano v bližnji prihodnosti, da bi prodajna transakcija, izmenjavo nepremičnin ali dar apartmaja, zaveza, uradna dostava Apartmaji za najem.
Osnovne informacije, navedene v katastrskem potnem listu: \\ t
Prej, da bi dobili ta dokument, je bilo treba obrniti na urad tehničnega inventarja. Doslej (od 1. januarja 2013) se katastrska komora ukvarja z Rosreestre.
Za pridobitev katastrskega potnega lista morate zbrati naslednje dokumente:
Zbiranje dokumentov, ki jih vsi z izjavo pošljejo "zemljiški katastrski senat", da se dajo na katastrske evidence.
V Rosreestru, je potrebno naročiti in tehnični načrt, je to obvezni dokument Za katastrski potni list. Za registracijo se nanašajo na inženir tega oddelka.
Poleg tega se lahko pridobi tudi od zasebnih strokovnjakov, ki imajo licenco, običajno se obrnejo, če je to potrebno za pospešitev postopka prejema.
Mandat registracije tehnični načrt Predstavlja 10 dni. To je potrebno le, ko se katastrski potni list prvič načrtuje, ko posodablja potni list, ta postopek ni več potreben.
Če je bilo stanovanje prenova v vašem stanovanju, ki niso bili dogovorjeni in nezakoniti, prejemali ta dokument Lahko zamude. Najprej boste potrebovali plačilo globe za prisotnost motenj.
Po prejemu potnega lista v obvezno Treba je registrirati pravico lastništva. Katastrski potni list izda urbani inventar in ocena nepremičnin.
Možnost, kaj lahko dobite zavrnitev odločanja o katastrskih zapisih. To se zgodi v naslednjih primerih:
Če se pojavijo takšne nedoslednosti, potem boste imeli uradno odločbo o prekinitvi ali zavrnitvi. V ta odločba Navedeni bodo vsi vzroki takega rezultata.
Od vsega zgoraj navedenega smo oblikovali kratko navodilo za prejemanje katastrskega potnega lista:
Kratek video na temo
Katastrski potni list - pomemben dokumentki je potrebna pri opravljanju različnih vrst nepremičninskih transakcij.
Lastnik nepremičnin je pomemben za poznavanje nianse svojega prejema. O tem, kaj je katastrski potni list za stanovanje in kjer je mogoče izdati, bomo povedali v tem članku.
Dragi bralci! Naši članki govorijo o tipičnih načinih reševanja pravne težaveToda vsak primer je edinstven.
Če želite vedeti kako rešiti vaš problem - Obrnite se na spletni svetovalec obrazec na desni strani ali pokličite spodnji telefon. To je hitro in brezplačno!
Dokument vsebuje vse informacije o apartmaju ali kateri koli drugi sobi. Informacije, ki se odražajo v katastrskem potnem listu, je shranjeno v državni kataster nepremičnina.
Dokumentacijo za stanovanje se lahko zagotovi prejemniku v papirni in digitalni obliki, podatki v vsakem od njih pa se razlikujejo po njegovem obsegu. Kakšna je razlika?
Na The pAPER CARRIER. Na voljo sta dva dela katastrskega potnega lista, ki vsebuje informacije o stanovanju in njeni risbi.
Z manjšo verjetnostjo, lahko dobite samo informacije o sobi brez risbe. To je možno, če ni dovolj podatkov o objektu iz inženirjev, kot tudi, če načrt stanovanj ni vključen v bazo državnega katastra.
Kaj se odraža v standardnem potnem listu?
V digitalnem katastrski načrt Običajno je zagotovljen le del KP.1 brez risbe predmeta.
V določen dokument Elektronski digitalni podpis ROSRESTRA je nameščen, je EDS.
Podpis (EDS) je enak standardnemu tiskanju, ki se uporablja pri oblikovanju. papirna dokumentacijain je predmet identifikacije v kazenskih pregonah ali bančnih organizacijah.
Katastrski potni list mora lastnik stanovanje v enem od naslednjih primerov:
Katastrski potni listi morajo običajno izdati za tri vrste stanovanj:
Za zadnjo vrsto apartmaja se njihova nianse uporablja pri naročanju katastrskega potnega lista, če je bilo stanovanje pridobljeno v novi stavbi, je dokument potreben za izdajo vnaprej.
Prejem te dokumentacije se izvaja v treh organizacijah, da izbirajo med lastnikom:
Naročite katastrski potni list prek katastrskega oddelka - najpreprostejši in hitro Njegova zasnova.
V oddelku bo zaposleni vzel papir in bo pomagal dokumentacijo za stanovanje v njeni odsotnosti.
Pri obisku večnamenskega centra bo moral preživeti več časa, ker ta organizacija zagotavlja veliko število občinske storitve in ohranja veliko več državljanov.
Zapuščanje aplikacije prek interneta bo vlagatelj prihranil čas na primarni obisk v komori GKN.
Za izvajanje postopka se boste morali registrirati na portalu in začeti sodelovati s potrebnimi dokumenti.
Nekatere regije omogočajo, da pokličete zaposlenega v katastrskih storitvah doma. Ta storitev Prosto za predstavnike nekaterih kategorij oseb:
V vsaki metodi pridobivanja katastrskega potnega lista se predlaga njen postopek za državljane. Razmislite o njihovih značilnostih.
Postopek za izdajo dokumenta prek Rosrestra in MFC je enak: \\ t
Ponujamo vam vzorčno aplikacijo za katastrski potni list: Prenesi.
Običajno se za oblikovanje dokumenta ne zahteva več kot 5 dni. Vendar je bolje, da določite, saj so zamude možne.
Za postopek na internetu boste morali iti skozi naslednje korake:
Ponujamo vam vzorec katastrskega potnega lista v sobi: Prenesite.
Da bi naročili potni list za stanovanje s katero koli od predlaganih metod, bo treba zagotoviti določen paket dokumentov v enem ali drugem.
Njegova sestava se razlikuje glede na pogoje, pod katerimi se izda dokument.
Če je treba stanovanje narediti v bazo GKN, je treba pripraviti:
Te ukrepe lahko proizvajajo tako lastnik kot strokovnjak za ZTI, ki je povabljen, da se sestavi tehnični opis Prostori in tehnični načrti.
V Pogodbi z ZTI, se lahko predpiše, da bo njegovo osebje samostojno prinesel stanovanje na bazo GKN v imenu lastnika in mu zagotovila pripravljen katastrski potni list.
Če je stanovanje že vneseno v osnovo GKN in zahteva posodobljen katastrski potni list, se število dokumentov zmanjša.
Potrebno bo zagotoviti:
Zaposleni katastrska komora Ali MFC izda potrdilo o prejemu paketov papirjev in označuje čas pridobitve končnega dokumenta.
Stopnje za oblikovanje katastrskega potnega lista se razlikuje:
Dobljeno dokumentacijo o objektu ima neomejeno obdobje ukrepanja. Vendar je vredno razmisliti, da je s periodičnostjo petletnega obdobja prevrednotena katastrska vrednost Za vse nepremičnine.
Posledično bodo informacije, ki se odražajo v dokumentaciji za sobo, nepomembne, da ne bodo v celoti nadomestile dokumentov, se odredi izvleček, ki ga je mogoče izdati popolnoma brezplačno.
To potrdilo se uporablja za potni list in se uporablja z njo.
Pridobitev katastrskega potnega lista - obvezni postopekŠe posebej, če mora lastnik dati stanovanje za računovodstvo v GCN.
Dokumentacija se lahko izgubi, pokvari ali izgubi ustreznost, je treba imeti jasno predstavo o tem, kje in kako ga je mogoče izdati.
Kako hitro dobiti katastrski potni list. minimalno stane. Ponujamo vam, da gledate videoposnetek.
