V računovodstvu obstajata dva nasprotujoča si pojma bilanca stanja. To ne velja samo za velike kmetije, in za družinski proračun. Govorimo o obveznostih in premoženju. Hkrati je v ekonomski teoriji običajno ločiti dve vrsti sredstev: kratkoročna in nekratkoročna. Obveznosti tvorijo stroške gospodarstva, sredstva, nasprotno, ustvarjajo vire dohodka.
Danes lahko na internetu ustvarjamo nekratkoročna sredstva in tako prejemamo dodatni viri dohodek. Če ne veste, kako bi denar deloval, potem morate prenehati razmišljati o kapitalu kot o kratkoročnem sredstvu. Kratkoročno sredstvo se hitro spremeni v obveznost. Za obratna sredstva se štejejo materialne vrednosti in denar, ki je namenjen porabi in uporabi redno. Vaš plača, dodatki in drugi stabilni viri dohodka se hitro spremenijo v obratna sredstva.
Lahko bi jih uporabili za komercialne dejavnosti ali za dobiček razpolagati na druge bolj tvegane načine (kot je loterija ali igralnica), najpogosteje pa se denar preprosto zapravi in hitro zapiše v obveznost. V teoriji idealna rešitev prišlo bo do hitrega preoblikovanja kratkoročnih sredstev v nekratkoročna sredstva. Ponovno nam ljubljena znanost o računovodstvu pravi, da obstajajo tri vrste nekratkoročnih sredstev:
Visoko likvidna sredstva zagotavljajo največji dobiček in enostavno upravljanje. Nadaljujmo s prakso in poskusimo razumeti, kako narediti denar. Naša naloga je ustvarjanje neaktualnih visoko likvidna sredstva v internetu. Najboljša možnost Upoštevamo lahko PAMM račune, kjer se upravljanje izvaja skoraj v realnem času. Sledili bomo preprosti logiki, katere bistvo se najbolje odraža v vizualnem diagramu.
Glavna naloga katerega koli gospodinjstvo je racionalizirati stroške in ustvariti optimalno ravnovesje med prihodki in odhodki. Povečanje porabe je neizogiben proces, zato je vsaka kmetija v nenehnem iskanju sredstev za povečanje prihodkov finančni tokovi. Preprosto povedano, želimo zaslužiti več in zato delamo non-stop. Ustvarjamo obratna sredstva.
Obstaja več načinov za ustvarjanje virov dohodka:
Če nam prvi dve metodi omogočata ustvarjanje velikih sredstev in oblikovanje kapitala, potem nam tretja metoda daje možnost ustvarjanja nekratkoročnih sredstev, ki delujejo brez naše udeležbe. Redno investicijske dejavnosti vam omogoča povečanje stopnje kapitalizacije vaših naložb. O tem se pogovarjamo. Oglejmo si preprost primer.
Primer 1 Prejemate plačo 25 tisoč rubljev. Od tega 5 tisoč oblik Bilančna vsota. V prvem mesecu vložite ta denar na PAMM račun in dobite 10% dobička. AT naslednji mesec povečate svoja nekratkoročna sredstva na znesek 10.500 rubljev. V tretjem mesecu boste z enakim kazalnikom dobička poslovali z zneskom 16.550 rubljev. V šestih mesecih bo kapital že 38.578 rubljev. 28,6 % dobička v šestmesečnem obdobju.
Če ne vlagate v internet, bo vaša tekoča sredstva znašala le 30 tisoč rubljev, kar bo takoj po nakupu novega televizorja šlo v kategorijo "obveznosti". Še enkrat poudarjamo, da mora vaš denar delovati nenehno. V tem primeru ne samo povečate svoj kapital, ampak tudi ustvarite nov vir dohodka, ki vam bo omogočil bolj svobodno razpolaganje s svojim obratna sredstva. Vzemimo še en primer.
Primer 2 Prejemate plačo 25 tisoč rubljev. 20 tisoč oblik obveznosti. 5 tisoč oblik sredstev. Svoja sredstva želite vložiti v nakup avtomobila za 100.000 rubljev. 20 mesecev in lahko kupiš avto. Zdaj pa poglejmo še en primer z bolj zapleteno matematiko, a tudi bolj privlačnimi rezultati.
Primer 3 Plača - 25 tisoč rubljev. V PAMM račune mesečno vložite 5 tisoč rubljev in dosegli ste stabilen dobiček v višini 7% na mesec. Predstavili bomo podrobna tabela dalje, vendar vas ne bomo dolgočasili z izračuni. Znesek, potreben za nakup avtomobila, bo čez 13 mesecev, in če boste čakali istih 20, vam bo ostal kapital, dvakrat večji od nakupnega zneska - 204.977 rubljev.
Kot vidite, so rezultati dela nekratkoročnih sredstev vedno bolj učinkoviti od obratnih sredstev gospodinjstva.
Menimo, da so PAMM računi najboljši način za hitro vlaganje. Vsi ljudje si ne predstavljajo procesa povečevanja kapitala s trgovanjem na borzi, zato se skorajda ne splača sami prevzeti upravljanja denarja. Obstaja možnost, da denar nakažete vodstvu strokovnjakov, ki so bolj usposobljeni za ustvarjanje denarja "iz zraka". PAMM naložbe vam omogočajo, da to storite na internetu.
Prednost upravljanja zaupanja na internetu je možnost samostojnega nadzora obsega naložb in po potrebi hitrega dviga denarja. Zgornji primeri niso realni, je pa povsem mogoče doseči redni dobiček 7% ali več. Vabimo vas, da se seznanite z objavljenimi na spletnem mestu.
Majhen, a stabilen dohodek zagotavljata razpršenost sredstev in izbira aktivnih, a previdnih trgovcev. Obstajati različne strategije naložbe. Nekdo raje ves denar zaupa enemu trgovcu. Nekdo skrbno izbere ravnotežje med tveganimi in beta nevtralnimi menedžerji.
Beta nevtralen portfelj se oblikuje z izbiro najmanj tveganega strategije trgovanja in zagotavlja jamstvo za depozite, vendar ne zagotavlja velikih dobičkov.
Vlagati lahko začnete v nekaj preprostih korakih:
To je najlažji in najučinkovitejši način, da denar deluje brez vašega sodelovanja. Vse operacije se izvajajo na internetu, na spletu lahko spremljate rezultate svojih naložb. Glavna stvar je biti previden in ne izgubiti glave.
>>
Ubogi delajo za denar.
Če spadate v večino, to pomeni, da vas je v otroštvu navdihnila ideja, da »da zaslužiš denar, moraš trdo delati«. In še bolj verjetno je, da vas nihče ni naučil, kako pomembno je služiti denar, da »trdo dela za vas«.
Seveda je delo nujno, a samo trdo delo te nikoli ne bo obogatilo. Sprašuješ zakaj tako mislim? Poglej okoli. Milijoni, ne, milijarde ljudi je grbavih cele dneve in celo noči. In kaj, so vsi bogati? Ne! Je večini uspelo obogateti? Ne! Morda jih je veliko bogatih? Tudi ne! Večina teh ljudi nima niti centa pri svojem imenu ali pa jim je blizu. Kdo se prepušča brezdelju v podeželskih klubih sveta? Kdo igra golf, tenis ali se sonči na jahti sredi delovnega dne? Kdo preživi cele dneve, ki se potepajo po trgovinah in se več tednov sprostijo v letoviščih? Ugibajte v tretjem poskusu, prva dva ne štejeta. Bogati, to je kdo! Torej sklenimo: ideja o tem, da bi morali delati svojo rit, da bi obogatel, ne zdrži preučitve!
Protestantska doktrina dela pravi: "Zaslužen dolar - dobiš dolar." Ta ideja sama po sebi je resnična, le da smo bili pozabljeni, da nam je bilo povedano, kaj naj naredimo s prejetim dolarjem.
Razumevanje, kako ravnati s tem dolarjem, je tisto, kar trdo delo spremeni v "razumno" delo.
Bogati si lahko privoščijo zabavo in rekreacijo, ker delajo pametno. Vedo, kaj storiti, da dosežejo svojo pot, in to tudi storijo. Zaposlujejo druge ljudi, da delajo zanje in da njihov denar dela zanje.
jaz sem za lastne izkušnje Vem, da moraš trdo delati, da zaslužiš. In vendar je za bogate ljudi takšno delo začasen pojav. Za revne - trajno. Bogati razumejo, da mora človek trdo delati, dokler denar ne začne delati zanj. Ker bolj aktivno deluje denar, manj mora delati njegov lastnik.
Ne pozabite, da je denar energija. Večina ljudi vlaga delovno energijo - in prejme denarno energijo. Ljudje, ki so se uspeli finančno osamosvojiti, so se naučili zamenjati energijo dela z drugimi oblikami energije. Na primer z uporabo dela drugih ljudi, gospodarskih sistemov ali investicijski kapital. Ne pozabite: najprej delate za denar, potem denar dela za vas.
Marsikdo preprosto nima pojma, kako se lotiti finančnih vprašanj in kako jih uspešno rešiti. Kaj je tvoj cilj? Ko tvoj finančne težave se lahko šteje za rešeno? K čemu stremite – dobre tri obroke na dan, 100 tisoč dolarjev letnega dohodka, do statusa milijonarja, do statusa multimilijonarja? V intenzivnem tečaju "Think Like a Millionaire" smo si za cilj zadali "odsotnost potrebe po delu ... razen če želite", in če delate, potem samo lastno voljo, ne po potrebi.
Z drugimi besedami, cilj je čim prej postati finančno neodvisen. Moja definicija finančna svoboda zelo preprosto - to je "sposobnost, da živite življenjski slog, ki vam je všeč, da vam ni treba hoditi v službo in ne biti odvisen od denarja drugih ljudi."
Upoštevajte, da želeni življenjski slog zahteva denar. Zato boste morali, da bi bili "svobodni", zaslužiti brez dela. Pod dohodkom, ki ne zahteva vsakodnevnega dela, mislimo pasivni dohodek. Za uspešno reševanje vseh finančne zadeve prizadevati si morate za dovolj pasivnega dohodka, ki vam lahko zagotovi življenjski slog, ki vam je všeč. Z drugimi besedami, postanete finančno neodvisni, ko vaš pasivni dohodek presega vaše stroške.
Izpostavim lahko dva glavna vira pasivnega dohodka. Prvi je "denar dela zate". Vključuje prihodke iz naložb v vrednostne papirje, obveznice, menice, tržno poslovanje kratkoročna posojila, Vzajemni skladi, kot tudi lastništvo nepremičnine in drugega premoženja, ki ima vrednost na trgu in se lahko proda.
Drugi najpomembnejši vir pasivnega dohodka je »poslovanje, ki dela za vas«. To lahko vključuje stalni prihodek iz vašega podjetja, uspešno delo ki ne zahteva vašega osebna vpletenost. To je lahko najem nepremičnine; avtorski honorarji za knjige, glasbena dela oz programsko opremo; posedovanje patentov; franšizing (podelitev licenc za pravico do proizvodnje izdelkov pod vašo blagovno znamko); najem skladiščnih prostorov; lastništvo prodajnih ali igralnih avtomatov; posel z mrežnim marketingom. In to še ni vse! Vsako podjetje, ki ga organizirate, ki bo delovalo brez vas neposredno sodelovanje se lahko šteje za pasivni dohodek. Ne pozabite, da gre za energijo. Nujno je, da deluje in koristi posel, ne pa vi osebno.
Vzemimo npr. Mrežni marketing je neverjetna ideja. Prvič, običajno ne zahteva veliko začetni kapital. Drugič, ko boste organizirali delo, boste lahko prejeli stalen odstotek prodajo (druga oblika dohodka, ki ne zahteva vaše vsakodnevne udeležbe) že mnogo, mnogo let. Poskusite doseči enako z delom od devetih do petih!
Pomena ustvarjanja struktur, ki ustvarjajo pasivni dohodek, ni mogoče preceniti. Vse je zelo preprosto. Brez virov pasivnega dohodka ne boste nikoli postali finančno neodvisni. Toda to je zelo velik "ampak", naj se ve, da je večina ljudi zbegana zaradi organizacije pasivnega dohodka.
Za to obstajajo trije razlogi. Prvi razlog je "scenarij", določen v otroštvu. Večina od nas je bila usposobljena, da ne zasluži pasivnega dohodka. Ko ste kot najstnik potrebovali denar, kaj so rekli vaši starši? Rekli so: "V redu, začnite tok pasivnega dohodka?" Dvomim! Najpogosteje smo slišali: »Pojdi v službo«, »Zaposli se« ali kaj podobnega. Naučili so nas »delati« denar; pasivni dohodek - nam tuj pojav.
Drugi razlog je, da večini od nas nikoli ni bilo rečeno, kaj naj naredimo, da bi ustvarili vir pasivnega dohodka.
Na šoli, kjer sem študiral, se tudi ni poučeval predmeta "101 vir pasivnega dohodka". Takrat sem opravljal tesarska in kovinska dela (upoštevajte, da je tu tudi beseda “delo”) in naredil čudovit svečnik za mamo. Ker nas v šoli niso učili ustvarjanja pasivnih virov dohodka, smo se tega učili drugje, kajne? Sploh ne. Posledica tega je, da večina od nas o tem ne ve ničesar in zato ne naredi ničesar.
In končno, ker nas nikoli niso učili in nikoli nismo opazovali procesov ustvarjanja pasivnega dohodka in investiranja, jim nikoli nismo posvečali dovolj pozornosti. Svojo kariero in posel smo vedno gradili na plačilu. Če že zelo zgodaj razumete, da je najpomembnejše finančni izziv bi morala postati organizacija za pasivni dohodek, ali bi premislili o nekaterih svojih odločitvah, povezanih s poslom in kariero?
Ljudem, ki se soočajo s poklicno izbiro ali spremembo na področju dejavnosti, vedno svetujem, da izberejo pot, kjer je mogoče in ne preveč težko organizirati virov pasivnega dohodka v prihodnosti. To še posebej velja zdaj, saj je v storitvenem sektorju, kjer je za zaslužek potrebna osebna prisotnost, zaposlenih veliko ljudi. S tem poslom ni nič narobe, a če ne pripnete svojega investicijskega konja in se po najboljših močeh ne potrudite, boste za vedno obtičali na svojem delovnem mestu.
Če se odločite v korist priložnosti, ki vam lahko prinesejo pasivni dohodek v bližnji ali daljni prihodnosti, boste dobili največje možno - zaslužek zdaj in pasivni dohodek v prihodnosti. Vrnite se nekaj strani nazaj in ponovno preglejte vrste virov pasivnega dohodka, o katerih smo govorili.
na žalost denarni program Skoraj vsak od nas je osredotočen na zaslužek in proti pasivnemu dohodku. Zaradi tega stanja smo spremenili hitri tečaj Think Like a Millionaire. V učilnici lahko s preizkušenimi metodami spremenimo vaš »finančni scenarij« na način, da bo ustvarjanje dostojnega pasivnega dohodka za vas in naravni položaj stvari.
Bogati ljudje razmišljajo naprej. Razmišljajo o ravnovesju današnje porabe za zabavo in jutrišnje naložbe v neodvisnost. Reveži živijo za danes. Uspevajo v trenutnih užitkih. Za tak način življenja imajo izgovor: »Kako naj razmišljam o jutriče danes komaj preživim?« Težava je v tem, da danes prej ali slej postane jutri; če ne boste poskrbeli za rešitev problema danes, se boste morali jutri opravičevati z istimi besedami.
Če želite postati bogatejši, morate zaslužiti več ali porabiti manj. Ali ti lahko nekdo prisloni sod na glavo in ti pove, v kateri hiši naj živiš, kakšen avto naj se voziš, kakšna oblačila oblečeš in kakšno hrano ješ? Imate pravico do tega samostojna izbira. Vprašanje prioritet. Revni ljudje izberejo "Zdaj", bogati ljudje izberejo "Razmerno razmerje".
Spomnim se ženinih staršev. Četrt stoletja so imeli v lasti majhno veleblagovnico, rahlo podobno trgovinam 7-Eleven, le še manjšo. Prinesla jih je prodaja cigaret, čokolad, sladoleda, žvečilnih gumijev in pijač večina prispel. V tistih časih sploh niso prodajali srečke. Povprečni znesek nakupa je bil manjši od enega dolarja. Skratka, vodili so »peni« posel. Kljub temu so prihranili večino teh denarjev. Niso jedli dobrot; ni kupil modnih oblačil; niso imeli najnovejših avtomobilov. Živeli so udobno, a skromno in na koncu odplačali hipoteko in celo odkupili polovico nakupovalnega središča, v katerem je bila njihova trgovina. Pri devetinpetdesetih letih se je po zaslugi prihrankov in vložnega »penija« moj tast lahko upokojil.
V resnici ne želite biti glasnik, ki prinaša slabe novice, a nakupovanje zaradi trenutnih užitkov v večini primerov ni nič drugega kot neplodni poskus kompenzacije nezadovoljstva z življenjem. Najpogosteje porabimo precej nepotreben denar, da bi izvrgli nepotrebna čustva. Ta sindrom je splošno znan kot "trgovinska terapija". Prekomerni izdatki in potreba po takojšnjem užitku nima nič opraviti z željo po posesti stvari, je le nezadovoljstvo z življenjem. Seveda, če poraba ni povezana s trenutno željo, je posledica vašega finančnega programa.
Po besedah Natalie, ene od mojih učencev, so bili njeni starši pravi nagajivci. Absolutno vsi so kupili s popustnimi karticami. Mati je imela posebno škatlo za popustne kartice kjer so bili vsi skrbno razvrščeni v kategorije. Očetov zarjavel avto mu je služil 15 let in Natalie je bilo nerodno, če jo je kdo videl v tej razbitini, še posebej, ko je njena mama poklicala po hčerko v šolo. Vsakič, ko je zlezla v avto, je Natalie molila Boga, da je nihče ne vidi. Med počitnicami družina nikoli ni bivala v hotelih ali motelih; niso leteli niti z letalom, ampak so opravili enajstdnevna potovanja z avtomobilom po državi in prenočevali v šotorih. In tako vsako leto!
Vse je bilo "predrago". Sodeč po njihovem načinu življenja, je menila Natalie, so bili njeni starši zelo revni. Toda v tistem času letni prihodek oče je bil 75 tisoč dolarjev; z vidika deklice velika količina. Ni vedela, kaj naj si misli.
Natalie je tako zelo sovražila stisnjen način ravnanja z denarjem, da je začela voditi ravno nasproten način življenja. Želela je vse, kar je imela, najboljše, drago in elegantno. Ko je Natalie zapustila hišo svojih staršev in začela sama služiti denar, je, ne da bi se zavedala, začela porabiti vsak peni in celo malo več!
Natalie je imela kreditne kartice, kartice diskontnih klubov. Kredit ji je zmanjkalo do te mere, da ni mogla kupiti niti najnujnejšega! Takrat je prišla na tečaj Think Like a Millionaire in zdaj trdi, da ji je to rešilo življenje.
Na intenzivnem tečaju, v delu, kjer dešifriramo " vrsta denarja osebnost«, Natalie je popolnoma spremenila svojo vizijo sveta. Razumela je, zakaj je porabila ves svoj denar. To je bila oblika protesta proti pohlepu staršev. Poleg tega je želela svetu in sebi dokazati, da ni tako skopa kot oni. Potem ko je poslušala naš tečaj in spremenila svoj »denarni scenarij«, je Natalie dejala, da ne čuti več potrebe po porabi denarja za »neumne stvari«.
Natalie je povedala, kako je v izložbi ene svojih najljubših trgovin videla neverjetno lep, bež plašč iz semiša s krznom. Njen um se je takoj odzval na to: »V tem plašču bi izgledal prav neverjetno, še posebej bi se ujemal s tvojimi svetlimi lasmi. Moraš ga kupiti, ker nimaš res lepe, modne zimske obleke." In vstopila je v trgovino. Preizkušal sem plašč, sem videl oznako s ceno - 400 $. Tako dragih oblačil še nikoli ni kupila. Notranji glas se je spet vklopil: »Pa kaj, ta plašč ti tako pristaja! Kupite. Z denarjem se boste ukvarjali pozneje."
Po besedah Natalie je v tistem trenutku spoznala popolno učinkovitost intenzivnega tečaja Think Like a Millionaire. Skoraj v istem trenutku, ko se ji je zavest ponudila za nakup plašča, se je pojavil njen novi, razumnejši »jaz« in rekel: »Raje prihranite teh štiristo na svoj račun. finančna neodvisnost! Zakaj potrebuješ ta plašč? Že imate zimski plašč, ki vam bo za zdaj prav prišel.”
Še preden se je tega zavedala, je Natalie plašč odložila za jutri, namesto da bi ga kot običajno kupila takoj. Nikoli se ni vrnila po ta plašč.
Natalie je spoznala, da so lekcije »finančne neodvisnosti« nadomestile pomnilniške datoteke, ki so odgovorne za »materialne užitke«. Ni bilo več programa, ki bi jo prisilil v preveliko porabo. Zdaj ve, da je mogoče kar najbolje izkoristiti tisto, česar so jo naučili starši – in privarčevati, obenem pa si privoščiti prijetne izdatke iz »zabavnega računa«.
Po tem je deklica poslala starše v naše razrede, da bi se tudi oni naučili pametno ravnati z denarjem in voditi prijeten življenjski slog. Z izjemnim navdušenjem je sporočila, da zdaj bivajo v motelih (še vedno ne v hotelih, a za zdaj), kupili nov avto in ko so se naučili vlagati denar v lastno korist, so se upokojili kot milijonarji.
Zdaj Natalie spozna, da ni treba biti tako stisnjen kot njeni starši, da bi prihranili milijon. Naučila pa se je, da z nesmiselno porabo nikoli ne bo dosegla finančne neodvisnosti. »Neverjeten občutek je nadzorovati sebe in svoj denar,« pravi Natalie.
Ne pozabite, bistvo je, da denar dela za vas tako težko, kot ste delali zanj. In to pomeni, da bi morali varčevati in vlagati, namesto da bi jih zapravljali. To je skoraj smešno: bogati imajo veliko denarja in malo stroškov, medtem ko imajo revni malo denarja in veliko stroškov.
Prihodnost proti sedanjosti: revni zaslužijo denar, da ga porabijo danes; bogati zaslužijo denar za vlaganje v svojo prihodnost.
Bogati kupujejo nepremičnine - predmete, Tržna vrednost ki bi se moral povečati. Revni kupujejo potrošni material, katerega stroški vztrajno padajo. Bogati zbirajo zemljiške posesti. Reveži zbirajo račune.
Povedal vam bom enako kot svojim otrokom: "Kupite nepremičnino." Najbolje je kupiti nepremičnino, ki vam lahko zagotovi trajno gotovinski prejemki ampak po moje je boljša vsaka nepremičnina kot nobena. Seveda gre ta trg skozi vzpone in padce, vendar bo na koncu, čez pet, deset, dvajset ali trideset let, vaša lastnina vredna veliko več, kot je danes; brez dvoma in morda vas bo prav ona obogatila.
Kupite, kar si lahko privoščite. Če nimate dovolj denarja, za partnerje povabite ljudi, ki jih dobro poznate in jim lahko zaupate. Pri nepremičninskih transakcijah lahko izgubite denar samo na en način: če ste vanj vložili več, kot si lahko privoščite, ali če ste ga prodali med upadom trga. Če ste upoštevali nasvet, ki sem vam ga dal malo prej, in pametno upravljate s svojim denarjem, bo verjetnost tega izida zanemarljiva ali celo nič.
Kot pravi pregovor: "Ne čakajte trenutka, da kupite nepremičnino - ravno nasprotno, kupite nepremičnino in počakajte na trenutek."
Ker sem pred kratkim za zgled navedel ženine starše, bi bilo pošteno, da bi za primer navedel svoje starše. Moji starši niso bili revni, so pa bili pretežka za srednji razred. Moj oče je zelo trdo delal, a mama ni bila nič drugačna dobro zdravje in zato sedel doma z otroki. Moj oče je bil mizar in je videl, da vsi razvijalci, za katere je delal kot mizar, vračajo zemljišča, kupljena pred mnogimi leti. Vedel je tudi, da so vsi neverjetno bogati ljudje. Moji starši so malo privarčevali in končno prihranili dovolj, da so kupili tri hektarje zemlje dvajset milj od mesta, kjer so živeli. Zemljišče jih je stalo 60.000 $. Deset let pozneje se je razvijalec odločil za gradnjo na mestu nakupovalni center. Moji starši so prodali zemljo za 600.000 dolarjev. Brez zneska naložbe povprečen znesek dividende so znašale 54 tisoč dolarjev na leto, oče pa je za svoje delo prejel 15 tisoč - največ 20 tisoč na leto. Seveda zdaj ne delajo in vodijo dokaj uspešno življenje, a stavim, da če te zemlje ne bi takrat kupili in prodali, bi zdaj živeli več kot skromno. Hvala bogu, da je moj oče pravočasno cenil vrednost naložb in predvsem vrednost naložb v nepremičnine. Zdaj veste, zakaj kupujem zemljo.
Revni vidijo dolar le kot dolar, ki ga je mogoče porabiti za potrebne stvari ta trenutek. Bogati vidijo dolar kot »seme«, ki ga je mogoče posejati, da zraste na stotine novih dolarjev, ki jih je mogoče ponovno posejati, da bi prejeli tisoče. Premisli. Vsak dolar, ki ga porabite danes, je lahko jutri sto dolarjev izgubljenih. Osebno vsak dolar obravnavam kot »vojaka« investicij, katerega naloga je boj za »svobodo«. Ni treba posebej poudarjati, da skrbim za svoje »borce za svobodo« in jih ne mečem nepremišljeno v ambrazuro.
Samo naučiti se moraš. Čim bolj temeljito preučite svet naložb. Raziščite različne naložbene nosilce in finančne instrumente, kot so nepremičnine, hipoteke, delnice, obveznice, vrednostni papirji, devizni tečaji in drugo. Nato izberite eno osrednjo področje in postanite strokovnjak zanj. Začnite vlagati vanj, nato pa razširite področje dejavnosti.
NAČELO BOGASTVA
Bogati vidijo dolar kot "seme", ki ga je mogoče posejati, da zraste na stotine novih dolarjev, ki jih je mogoče ponovno posejati, da bi prejeli tisoče.
Vse je povezano z eno stvarjo: revni trdo delajo in porabijo ves svoj denar; zaradi tega so prisiljeni ves čas trdo delati. Bogati trdo delajo, varčujejo denar in ga vlagajo s ciljem, da nikoli več ne bi morali delati.
IZJAVA. Z roko na srcu reci:
"Moj denar dela zame, povečuje in množi moj dohodek."
Dotaknite se čela in recite:
"Razmišljam kot milijonar!"
DELAVNICA ZA ZAČETNEGA MILIJONARJA
1. Naučite se. Udeležite se investicijskih seminarjev. Preberite vsaj en kviz o vlaganju na mesec. Preberite revije Money, Forbes, Barren's in Wall Street Journal. Ne predlagam, da bi sledil njihovim nasvetom, ampak predlagam, da se seznanite z obstoječimi finančne možnosti. Nato izberite katero koli smer in investirajte vanjo.
2. Svoje zanimanje premaknite s prejemanja "aktivnega" dohodka na "pasivno". Naredite tri načrte za ustvarjanje virov pasivnega dohodka na naložbenem ali poslovnem področju. Skrbno analizirajte trg in ravnajte v skladu s temi načrti.
3. Ne čakajte na nakup nepremičnine. Raje kupi nepremičnino in počakaj.
Pravijo, da denar ne raste na drevesu. A to povečini povečini tisti, ki so celo preleni, da bi plezali nanj. Ne, ne gre za to, da morate vse življenje trdo in kakovostno delati in boste nagrajeni glede na svoje dosežke. Gre za to, da narediš nekaj za dobiček. Ena najpreprostejših in najbolj produktivnih možnosti je naložba. Seveda se tu postavlja vprašanje: zakaj potem vsi ne vlagajo denarja in zbirajo smetane? Odgovor je preprost: okostenjeno dojemanje sveta in strah pred tveganjem. Toda, kot ste morda opazili, vsi veliki in bogati ljudje niso samo prepričani vase in v svoje sposobnosti, ampak tudi precej tvegani. Če pa še vedno dvomite, potem se lahko obrnete na podjetje, ki bo poskrbelo za vaše naložbe in jih ne bo pustilo, da izgorejo.
Ni pomembno, kdo ste, kakšnega spola, velikosti denarnice ali inteligence – vseeno lahko postanete vlagatelj. Konec koncev, dandanes ne morejo vlagati samo bogati. Glavna stvar je zaupanje in vsaj nekaj kapitala. Grant Epos vam bo z veseljem pomagal pri tej težki nalogi. Ne, ne bodo premikali vaših nog, bodo pa organizirali stabilen pasivni dohodek, ki je odvisen od vaših naložb. Toda zakaj bi jim zaupal svoj denar?
Začnimo z zgodovino nastanka. Benjamin Grant se je nekoč pogovarjal s svojim sostanovalcem Robertom o vlaganju v kriptovalute. Sprva prijatelju ni veliko verjel in je mislil, da je, milo rečeno, zgrešen. Konec koncev, kako lahko vlagate v digitalna valuta ki ni podprt z ničemer? Toda, zaupajoč Robertu, so šli na tematsko konferenco v Dubaj. In Benjamin je bil že od samega začetka presenečen, saj ni videl gospodinj in domačih podjetnikov, ampak resne poslovneže, milijonarje, šejke - ljudi, ki vsak dan obračajo veliko denarja in nenehno povečujejo svoj kapital; ljudi, ki so prišli po dragocene informacije, ki bodo v prihodnosti prinesle velik denar. Po tem je Benjamin Grant začel aktivno preučevati tehnologije veriženja blokov in bitcoin, s tem pa je širil svoje stike in poznanstva na področju kriptovalut. Potem ko je spoznal, da je zrel, se je samozavestno zavil v kriptovaluto in ugotovil, da ni zaman.
Benjamin in Robert sta na eni od zaprtih konferenc o dobičkonosnih področjih kriptovalut in ICO startupa spoznala dragocene notranje informacije, ki so ju spodbudile k ideji o prenosu naložb v nova raven. In to je preprosto: upravljanje zaupanja. Zainteresirani lahko vlagajo v svoje podjetje in prejemajo obresti, ne da bi se ukvarjali z borzo, trgovanjem s kriptovalutami, startupi in binarne opcije. Navsezadnje bodo celoten postopek opravili strokovnjaki. Če govorimo o tveganjih, se je podjetje odločilo, da jih čim bolj razprši z uporabo različni posredniki in različne trgovalna sredstva, ekipa analitikov in trgovcev pa ne zamudi priložnosti za pridobitev »mastnega« dobička.
Takoj, ko s podjetjem sklenete pogodbo in pošljete denar, gredo na delo. In ob določenem času boste dosledno prejemali svoj dobiček. Za stabilnost plačil skrbi dvajset usposobljenih trgovcev, ki lansirajo denar vlagateljev v več smereh:
kriptovaluta. Čeprav digitalni denar nima fizičnega utelešenja in obstaja le v virtualnem svetu, ki temelji na blockchainu, ima še vedno močno nestanovitnost. Kripta je le informacija, ki se ne boji niti vdora niti izbrisa. Da, in na potek je zelo težko vplivati, saj je sistem popolnoma decentraliziran in je njegova cena odvisna samo od obstoječega povpraševanja. Da, še vedno ste lahko sumljivi glede tega, vendar ne morete zanikati dejstva, da kripto industrija vsak dan prinaša velike dobičke številnim vlagateljem.
Binarne opcije. To je eden od menjalne pogodbe, ki se uporablja za dobiček od gibanja cen sredstev (valute, zaloge, blago). Bistvo je preprosto: opcija se kupi in zanjo se naredi napoved določen dogodek. Na primer, kupili ste opcijo in napovedali povečanje dolarja. Če je tako, vzamete dobiček. Morda mislite, da je to loterija in prevara, vendar ne, saj je zaradi analitike in potrebnih zalog znanja mogoče narediti tudi izjemno natančne napovedi.
Forex. Grobo rečeno, to so valutne špekulacije. Trenutno to niti ni nekaj, kar bi bilo aktualno, je pa že dolgo klasika. V vsakem primeru pa zaslužiti na Forexu ni tako enostavno, kot bi si želeli: za uspešnih transakcij znanje, taktike, veščine tržne analize in določena vsota sredstev so potrebna za pridobitev pomembnega dohodka.
Startupi in ICO. Eden ključnih načinov uspešna naložba- vlaganje v nove in edinstvene ideje na začetku. Ta metoda lahko prinese kozmični dobiček, ker inovativni projekt lahko preraste v ogromno podjetje in posledično v stabilen vir velik dohodek. Za primer vzemite Google in Facebook: malokdo je verjel vanje, najpametnejši pa so lahko z njihovim uspehom obogateli.
Grant Epos ponuja izbiro med tremi tarifni načrt z različnimi pogoji: BRON (24 % donos), SREBRO (50 % donos) in ZLATO (84 % donos). Naložbeno obdobje od 30 do 70 dni, v katerem lahko prejmete dnevna plačila, na koncu pa boste dobili nazaj "telo" prispevka. Posledično dobite popolnoma pasiven dohodek, visoki donosi(nobena banka vam ne bo ponudila niti 24% na mesec), stabilno plačevanje in interakcijo na daljavo preko spletne strani.
Ne glede na to, kako trdo delate, lahko vaš denar deluje veliko bolj učinkovito za vas, če znate z njim upravljati na pravi način. Danes se vlagatelju odpirajo bogate priložnosti, no, le da jim bežijo oči: bančne vloge, delnice velikih in majhna podjetja, naložbe v vzajemne sklade in tako naprej. Kako pravilno razporediti svoj kapital med desetine virov dobička?
Kabakov Yaroslav,
rektor centra za usposabljanje, Finam, Moskva
V tem članku boste prebrali:
Ne glede na to, kako trdo delate, lahko vaš denar deluje veliko bolj učinkovito za vas, če znate z njim upravljati na pravi način. Danes se vlagatelju odpirajo bogate priložnosti, no, le da jim bežijo oči: bančne vloge, delnice velikih in malih podjetij, naložbe v vzajemne sklade itd. Kako narediti, da denar deluje, pa tudi pravilno razporejena med desetine virov dobička?
Marshall Goldsmith, najboljši poslovni trener Forbesove različice, je razkrila metodologijo, ki je vodilnim menedžerjem Forda, Walmarta in Pfizerja pomagala pri vzponu po korporativni lestvici. Brezplačno lahko prihranite 5000 $ za posvetovanje.
Članek ima bonus: vzorec pisma z navodili za zaposlene, ki bi ga moral napisati vsak vodja za povečanje produktivnosti.
V Ameriki obstaja šala: zaslužiti prvi milijon je milijonkrat težje kot zaslužiti drugo milijardo. V vsaki šali je delček šale, vendar je res težka naloga prihraniti in povečati svoj denar, pa čeprav še ni niti milijarda. Vendar pa je ljudem z dobrim dohodkom, od 100.000 do 150.000 rubljev, to lažje narediti, imajo veliko možnosti za zaščito in povečanje svojih prihrankov.
Predpostavimo, da že imate dobro investicijski kapital v višini 2,5 milijona rubljev. Na prvi pogled se ta znesek morda zdi nerealen, a komercialni direktor v petih letih dela zlahka ustvari tak kapital. Glede na študijo portala Superjob je povprečna plača komercialnega direktorja brez različnih dodatkov in letni bonusi v mestih z več milijoni je 150.000 rubljev. na mesec. Če nimate obremenitev, kot je hipoteka ali avtomobilsko posojilo, lahko brez poseganja v polno in aktivno življenje prihranite do 40% (približno 70.000 rubljev) na mesec in tako zberete 840.000 rubljev na leto.
Medtem ko boste morda nujno potrebovali nekaj tega zneska (na primer, prijatelj ali sorodnik je pri neprijetna situacija in potrebuje finančno pomoč), zmanjšamo znesek preostalih prihrankov na 500.000 rubljev. In v petih letih dobimo akumulirani lastniški kapital v višini 2,5 milijona rubljev.
Veliko ljudi skrbi vprašanje: zakaj ljudje izgubijo svoje prihranke in zakaj vsem ne uspe ne le povečati, ampak vsaj zaščititi svoj kapital? Razlog je banalen in preprost: vse težave izvirajo iz nezmožnosti, da si postavite cilj, izberete prednost in uporabite orodja, ki vam omogočajo specifični dohodek. Toda preden izberete orodja in si zastavite cilje, morate stvari urediti v prihodkih in odhodkih.
Odgovorite si iskreno na vprašanje: za kaj porabite denar in od kod ta sredstva? Ne bom presenečen, če se večina ljudi ne spomni takoj mesečni izdatki, ampak tudi finančni prejemki. Pridobite si zvezek in vanj označite vse stroške za vsaj dva ali tri mesece. Takšno opazovanje bo dalo resnično sliko o strukturi in obsegu vaših stroškov. Nato storite enako z dohodkom. Pridobljeni podatki vam bodo dali sliko o vašem osebnem finančnem stanju.
Zdaj lahko razmišljate o tem, kako povečati kapital in zmanjšati stroške. Ko analizirate strukturo stroškov, boste našli stroške, ki jih zlahka zavrnete ali pa jih preprosto zmanjšate. Najverjetneje bo takšna poraba 10-15% skupnih stroškov.
Prav tako naj bo pravilo, da na stran namenite vsaj 10 % svojih rednih prihodkov in vsaj 50 % občasnih prihodkov. Na primer, celo ob upoštevanju hipotekarno posojilo, ki vsak mesec vzame približno 40% plače, lahko namenite 15.000 rubljev na mesec, kar bo znašalo 180.000 rubljev na leto. Tako se bo oblikoval vaš začetni naložbeni kapital.
Za referenco osebni proračun lahko uporabljate računalniške programe in spletne storitve: www.dominsoft.ru (program MoneyTraker); www.dervish.ru ( Program AbilityCash); www.keepsoft.ru / homebuh.htm (program " domače knjigovodstvo»); easyfinance.ru (spletna storitev Easy Finance) in drugi programi.
Pred sestavljanjem finančni načrt in da se odločite, kako upravljati s svojim denarjem, je pomembno, da jasno odgovorite na naslednja vprašanja: Pri kateri starosti nameravate zapustiti službo? katera velikost mesečna plačila bi rad imel? Katere naloge bi radi rešili v naslednjih 10-20 letih?
Da bi razumeli, kako denar dela, je treba identificirati osebno finančnih ciljev. To so lahko na primer naložbe v odkritje lastno podjetje ali prihranki za ciljno porabo v prihodnosti (plačilo dobra izobrazba za otroka, nakup stanovanja, drugo pomembne pridobitve). Ali pa je morda naloga povečati kapital zgolj za zagotovitev finančno uspešne starosti.
Za vsako od teh nalog je treba določiti pogoje za rešitev. Prvič: kakšno stopnjo tveganja ste pripravljeni sprejeti, kaj je za vas pomembnejše - donosnost, a hkrati tveganje ali zanesljivost, zaščita sredstev, vendar z nizkimi dohodki? Drugič: za koliko časa oziroma, kot pravijo strokovnjaki, investicijskega horizonta, bomo plasirali svoja sredstva? In za konec še tretje: katere instrumente izberemo – vzajemne sklade, delnice, obveznice, depozite, nepremičnine, valuto? Pomembna je tudi velikost zneska, ki ga želite upravljati: če so naložbe v bančni depozit možne z minimalne ravni, dobesedno od 300 dolarjev, bodo naložbe na nepremičninskem trgu zahtevale nekaj deset ali sto tisoč dolarjev. Prav tako ne pozabite dati vseh jajc v eno košaro. Vlagati morate v različna sredstva.
Preden začnete vlagati, se prepričajte, da ste ustvarili potrebne rezerve in okrepili zadek, in sicer: zavarujte življenje in delovno sposobnost; ustvariti rezervo sredstev za nujne primere v primeru izgube dela vsaj četrtino, po možnosti šest mesecev; izberite in začnite oblikovati svoj pokojninski program.
Eden od tradicionalnih načinov varčevanja denarja so bančni depoziti. Zanesljivost (še posebej, če znesek ne presega jamči država okvir za zavarovanje depozitov - 700.000 rubljev) in vnaprej znani dohodek- te lastnosti naredijo depozite nepogrešljivo orodje v portfelju vlagatelja. S pomočjo depozita lahko zavarujete tveganja vlaganja v druga sredstva, na primer vlaganje dela sredstev v delnice in drugega dela v depozite. Prihodki, prejeti iz depozitov, lahko vsaj delno nadomestijo izgube, ki nastanejo, ko vrednost pade dragoceni papirji.
Pozitivno stran depozita lahko štejemo za likvidnost, to je zmožnost, da se depozit kadar koli spremeni v gotovino, tudi če predčasno zaprtje depozita povzroči izgubo obresti. Vsako orodje vam ne omogoča hitre pretvorbe sredstva v denar. Na primer nepremičnine te lastnosti nimajo. Depozit dobro ponazarja pravilo, da višja kot je zanesljivost, nižji je donos.
Pogosto se depozit obravnava kot orodje, ki vam omogoča povečanje kapitala. To je v osnovi narobe. Depozit praviloma ne krije inflacije, je varčevalno in varčevalno orodje, vendar se v nobenem primeru ne sme povečati. Torej, če je vaš cilj pomnožiti in ste pripravljeni na določeno raven tveganje, je smiselneje združiti depozit z drugimi, donosnejšimi instrumenti.
Nakopičeno pravičnost- prerogativ borze. Za zadnje leto Ruski indeksi povečala za več kot 20 %, v letu 2009 so se indeksi zvišali za več kot 120 %, kazalniki dobičkonosnosti posamezne vrednostne papirje so bile trimestne. Če torej želite povečati kapital v naložbeni portfelj poleg depozitov lahko in morate vključiti delnice.
Portfelj mora nujno vsebovati "modre žetone", torej delnice največjih ruskih podjetij, ki so bolj predvidljive in zanesljive. V nasprotnem primeru se lahko strategije oblikovanja portfelja razlikujejo.
Obstaja več glavnih pristopov k oblikovanju finančni portfelj. Agresivna strategija pomeni visoko tveganje, ampak tudi visok dohodek in zato vključuje velik odstotek delnice - za ta instrument so značilna visoka nihanja cen glede na ponudbo in povpraševanje.
Konzervativna strategija vključuje minimalna raven tveganje, pri čemer izberejo nizko tvegane instrumente, kot so 70-75 % obveznice in bančne vloge ter 20-25 % varne delnice z modrimi žetoni. Nizka tveganja Ta strategija vključuje tudi nizek dohodek, ki omogoča ne samo zaslužek, ampak tudi zaščito denarja pred inflacijo.
Zmerna strategija je mešanica razumno tveganje in povprečni donos, kar pomeni vključitev v portfelj velik delež delnice (do 50 %) in ne le "blue chips", ampak tudi delnice drugotirnih podjetij. Precej šibka pozornost analitikov do številnih drugotirnih podjetij in omejene informacije o teh podjetjih ustvarjajo privlačnost naložbene priložnosti. Za to strategijo je značilna naslednja kombinacija: 50–55 % so delnice, 35–40 % so delnice. dolžniški instrumenti, torej zanesljive obveznice, bančne depozite. Seveda se oblikovanje naložbenega portfelja ne skrči na gole recepte »vzemi toliko tega in toliko onega, pretresi in ne mešaj«.
Poleg tega lahko naložbeni portfelj, odvisno od vlagateljevih izkušenj in pripravljenosti tvegati, vključuje ne le delnice, temveč tudi tako imenovane izvedene papirje - terminske pogodbe in opcije, ki so oblikovane na podlagi nizko likvidnih delnic ali npr. obveznice.
Drugi instrumenti, kot so valute, se lahko vključijo v portfelj. Valuta praviloma predstavlja približno 5–10 % v portfelju, odvisno od strategije, in zavaruje preostala sredstva. Poleg valute lahko takšno funkcijo opravlja tudi zadolžnice na primer evroobveznice Ruski izdajatelji denominirane v evrih ali dolarjih. Naložbe v valuti vedno nosijo določena tveganja, in bi bilo smiselno naložbe v evrih zavarovati z naložbami v dolarjih, tako da ustvarite lastno dvovalutno košarico, na primer 55 % evrov in 45 % dolarjev. Zaželeno je, da največ vlagate v valuto države bonitetna ocena zanesljivost in velika stava refinanciranje. Na primer, če bi vlagatelj, relativno gledano, izbral med dolarjem in evrom, bi raje izbral evro, saj je obrestna mera refinanciranja v Evropska unija višje kot v ZDA.
Naložbe v plemenite kovine - tradicionalen način zmanjša tveganje portfelja in poskrbi, da denar deluje. Obstaja več načinov za vlaganje v plemenite kovine.
Najlažji je nakup nakita. Vendar, kako naložbena naložba dekoracija je smiselna, če je redka ali starinska, ima umetniško vrednost. Drug način je nakup naložbenih kovancev, vendar jih banka ne kupi vedno po privlačnih cenah. Vlaganje v plemenite kovine ima tudi svoje pomanjkljivosti, saj se pri nakupu zlata v pališčih ceni prišteje DDV, pri prodaji palic pa banka DDV ne vrača. Poleg tega banka vzame provizijo za obdelavo transakcije in lahko pri nakupu ingota zahteva pregled - na stroške stranke.
In končno, način, ki vam omogoča, da vlagate v plemenite kovine po najnižji ceni, je odpiranje računa za nerazporejene kovine (OMA), ko se grami plemenitih kovin pripišejo na račun stranke. Hkrati banka praviloma ne zaračunava DDV in provizij za odpiranje, zapiranje in vzdrževanje CHI. Cena plemenite kovine raste - račun raste, če kovina pade v ceno, se račun zmanjša. Nujno CHI lahko odprete tudi, ko je račun knjižen v višini 1-4% letno, vendar obstajajo pasti: kovinski računi niso zajeti v zakonu o zavarovanju vlog, zato bo vlagatelj v primeru propada banke počakal za plačila po vrstnem redu splošne čakalne vrste.
Na splošno ni samo dobrih ali samo slabih finančni instrumenti, prav vsak od njih ima svoje posebnosti, ki jih je treba upoštevati pri delu. Toda oblikovanje portfelja v skladu s sprejemljivo strategijo je lahko precej zahtevna naloga, zato je za vlagatelje začetnike bolje, da oblikovanje portfelja in njegovo upravljanje zaupajo strokovnjaku, pri čemer izberejo na primer takšno naložbeno metodo kot vzajemni sklad ali uporabo storitve skrbniškega upravljanja.
Yaroslav Kabakov diplomiral na Ruski ekonomski akademiji. G. V. Plekhanov z diplomo iz naložb. Od leta 2001 se je specializiral za temeljno vrednotenje podjetij.
"Finam"- investicijski holding trg delnic deluje od leta 1994. Glavna dejavnost - posredniške storitve v ruščini in mednarodnih trgih dragoceni papirji. Struktura gospodarstva vključuje Družba za upravljanje, banka, zavarovalni posrednik, izobraževalni center in številne druge divizije. Uradna stran - www.finam.ru
Pozdravljeni, bralci mojega bloga, danes vam želim povedati svojo vizijo, kako narediti denar, ki deluje, kar je za večino nekaj zapletenega in nerazumljivega. Prav je, saj nas tega ne učijo v šoli, na inštitutih, ampak nasprotno, trudijo se, da bi naša potrošnja vsako leto rasla.
No, ne bo šel v politiko, tukaj je že jasno kaj manj ljudi bo finančno podkovan, toliko bolje za oblasti. Konec koncev, če človek nepremišljeno porabi svoj zasluženi denar, to pomeni, da bo še naprej hodil v službo, plačeval davke itd.
Namen te objave je napisati, kako lahko pravilno porabite svoja finančna sredstva, ki jih imamo. K pisanju te objave me je tako rekoč prebudilo gledanje raznih video predavanj, treningov o finančni blaginji. Preberite to objavo in prepričan sem, da jo boste, tudi če ne večina, znanje, ki vam bo koristilo v življenju.
Povejte mi, ali ste kdaj razmišljali o tem, da se zdi, da delate, vendar ne dobite več denarja. Ne vem za vas, ampak meni se je zgodilo točno to, ne glede na to, koliko zaslužim, denar je tako ali tako nekam šel. Ne glede na to, kakšni so bili stroški (druženja s prijatelji, plačilo komunalne storitve, osebno nakupovanje), najpomembnejše je, da denarja ni bilo več.
Mislim, da se je mnogim od vas, mojih bralcev, zgodilo ali se dogaja zdaj. Nato sem začela spraševati finančna pismenostčeprav te besede takrat sploh nisem poznal. Bilo mi je dobro, saj sem imel službo, kjer so plačali približno 3500 rubljev, niso me veliko silili, da sem delal tam, zato sem zaman porabil ure svojega časa.
Potem, kot sem že večkrat povedal, da sem bil aprila 2012 odpuščen in resno razmišljal o tem, da sem tako rekoč delal, a mi za skoraj eno leto dela ni ostalo nič. Že molčim, da me nekdanji zaposleni, zdaj, niti ne pozdravljajo, čeprav me to ne zanima. 
Po tem sem spoznal, da moram študirati teme, kot so: vlaganje vase, ustvarjanje pasivni viri dohodek, finančna pismenost in tako naprej. Po nekaj ogledih video treningov sem ugotovil, da lahko vsak človek zasluži toliko denarja, kot ga načeloma potrebuje. Sliši se kot pravljica, a je res, saj če bi imeli pravo predstavo o financah, bi lahko že imeli na tisoče dolarjev kapitala v bankah.
Tako sem začel preučevati gradivo na temo, kako lahko svoj mali denar narediš zase in za svoje interese. Tukaj ni nič zapletenega, vendar morate poznati osnovna pravila, ki vam jih bom poskušal predstaviti.
Morda obstajajo še kakšna druga pravila, toda ta so tako rekoč glavna pravila kitov, na katerih se finančna pismenost. No, poglejmo si vse to podrobneje, da bo jasno, na čem morate graditi in kje začeti.
Mislim, da morate najprej začeti z zavrnitvijo posojil. Ne pozabite, da vas bodo posojila vedno vezala, počutili se boste, da ste nekomu dolžni, zato ne začnite varčevati, medtem ko imate posojilo, bolje je, da ga odplačate takoj, če je le mogoče.
Nato glej, kot sem rekel, tu so obveznosti in sredstva. Po Kiyosakijevem mnenju so premoženje denar, stvari, nepremičnine, na splošno vse, kar prinaša enak denar, vendar z doplačilom. In obveznosti, je običajno upoštevati, vrsta dohodka, ki jemlje denar. Na primer, napisal sem, da je nepremičnina lahko premoženje, vendar le, če jo kupite z namenom, da jo prodate za višjo ceno. Prav tako, ko nepremičnino oddate v najem, samodejno začne delovati kot sredstvo. Ampak dokler te ne pripelje dodatni dohodek, vaše premoženje je obveznost.
Zdaj, ko razumemo, kaj je pravzaprav obveznost in sredstvo, lahko oblikujemo glavno načelo finančna pismenost. Sliši se približno tako: da morate poskusiti kupiti premoženje in nato prodati obveznosti, ki jemljejo denar. No, ali pa se morate enostavno znebiti obveznosti, saj dolgoročno prinašajo izgube.
Najprej, če želite, da denar čez nekaj časa dela za vas, se boste morali naučiti pravil, ki sem jih napisal nekoliko višje. Poleg tega boste morali nenehno razmišljati, šteti in razvijati svoje lastno strategijo, kar vam bo omogočilo, da postanete finančno varna oseba.
Obstaja več pristopov, ki vas lahko naredijo bogatejši, večkrat bogatejši, kot ste zdaj.
Prvi pristop pravi, da če želite zaslužiti n-krat več denarja kot dobiš zdaj, potem moraš vložiti n-krat več truda. No, to je tako, veste, naporen proces, zato poglejmo drugi način.
Drugi, piše nekoliko drugače, tukaj morate prihraniti in vložiti del svojega dohodka, da se kasneje ta sredstva spremenijo v pomemben kapital. Razumite, da nas tega ne učijo v šolah in inštitutih, zato težko razumemo mehaniko denarja. To pomeni, da bi nam moral vsak rubelj (dolar), ki ga danes privarčujemo in vlagamo v %, prinesti rubelj +%.
Z drugimi besedami, če bi delal na svojem prejšnjem delovnem mestu in prihranil 400 rubljev od vsake plače, bi v samo enem letu nabral 400 * 12 = 4800 rubljev. Glede na to, da bi denar vlagal postopoma, bi bil znesek veliko večji. Poleg tega je bistvo finančne pismenosti v tem, da prihranite denar, ki nikakor ne vpliva na vaše počutje. 
Naš sistem zaposlovanja, dela, denarja je zasnovan tako, da nenehno trošimo in ne razmišljamo, kam gre naš denar. Strinjam se, da je bolje prihraniti 1 dolar na dan, kot pa ga porabiti, ni jasno za kaj. To je vse, kar se zgodi, porabimo denar, nato pa se vrnemo na delo, potem spet porabimo, nato vzamemo posojila in ta veriga nas naredi finančni sužnji. O tem sem že pisal, zato priporočam, da preberete ta članek, zdi se mi, da vam bo všeč.
Naredimo preprosto analogijo, na primer delate in zaslužite 10.000 rubljev. Ta znesek razdelimo na število dni v mesecu, in sicer 30, izkaže se, da zaslužite 333 rubljev na dan (pogojno). Povejte mi, da boste veliko izgubili, če boste prihranili 50 rubljev na dan. Najverjetneje ne, in navsezadnje že prihaja 1500 rubljev na mesec ali celo več. Torej, ta denar je mogoče vložiti z obrestmi in sčasoma dobiti dober denar. V enem letu lahko prihranite 18.000, in če štejete 5-10 let, se že izkaže v redu, še posebej, ker bi denar vlagali postopoma.
Za vas preprosta aritmetika… In našel sem tudi zelo zanimiv primer, namreč, da če človek vsak dan prihrani le 1 dolar, potem bo čez 56 let postal milijonar. Seveda je to zelo dolgo, vendar če povečate količino začetni depozit z 1 dolarja na 10, že postaja jasno, da lahko v 6 letih postaneš milijonar. Povejte mi, lahko ste potrpežljivi 5-7 let in prihranite denar, da boste kasneje dobro zaslužili.
Tudi 10.000 $, ki jih lahko vložite z obrestmi, lahko prinese velike obresti. Na primer, daš ta znesek pod 10% letno. Zdaj lahko vsak mesec dvignete 84 $, ki jih lahko ponovno vložite.
Prijatelji, tema, kako narediti, da vaš denar večkrat deluje, ni zelo preprosta. Če povzamemo vse, postane jasno, da je z denarjem treba ravnati pravilno, in sicer:
- ne porabite več, kot si lahko privoščite;
- prihranki vam lahko omogočijo sestavljanje običajnega kapitala;
- če ne ,
Če boste vložili denar, se bo to poplačalo z dobrimi obrestmi.
Zato, prijatelji, odprite oči za dogajanje, začnite razvijati svojo finančno pismenost, saj je to ključ do vašega uspeha, blaginje in lepe pokojnine.
Poglejte si predavanje Roberta Kiyosakija, kjer pripoveduje osnove finančne pismenosti, verjemite, všeč vam bo.
Da ne bi ničesar zamudil na mojem blogu, vas priporočam naročite se na posodobitve mojega bloga. Če vas kaj zanima, napišite svoja vprašanja, komentirajte to objavo.
s spoštovanjem, Jurij Vatsenko!
