Vsak lastnik denarnega kapitala se dobro zaveda, da lahko finance "delujejo" in lastniku prinašajo dobiček brez njegovega posebnega truda. Toda preden začne ustvarjati dobiček, lastnik zneska denarja preučuje možnosti, kako bi ga lahko uporabil, saj je prejel najbolj zajamčeno korist. V tem članku vam bomo povedali, kam je bolje vlagati, predstavili najpogostejše in zanesljive načine, kam vlagati, da bi ustvarili dobiček.
Možnosti vlaganja v nepremičnine so različne. Najlažji in najugodnejši med njimi je nakup stanovanja. Pridobitev stanovanja v novogradnji ali na sekundarnem trgu nepremičnin z namenom donosnejše prodaje velja za najlažjo možnost za ustvarjanje dobička. Še več, če stanovanje kupite tudi v fazi gradnje večstanovanjske hiše. To je ugodna rešitev, saj lahko na ta način dobite dober dobiček v kratkem času. Še vedno se stanovanja kupujejo z namenom oddajanja. Letna korist od tega načina vlaganja je sicer majhna, a ta način ustvarjanja dohodka velja za enega najbolj zanesljivih. Ob tem je mogoče upoštevati tako domači kot tuji nepremičninski trg.
Druga možnost je naložba v nakup zemljišča. Možna je tudi naložba v nakup poslovnih ali industrijskih nepremičnin z namenom njihove oddaje. Zemljišča zdaj pridobivajo veliko popularnost. Prosto jih je mogoče kupiti po cenah, nižjih od tržnih. Lažje je kupiti parcelo kot stanovanje, zgraditi hišo, da bi oddajali sobe v tej hiši. Navsezadnje je mogoče samo hišo razdeliti na primer na 5-7 sob (če ni zelo velika hiša) in na ta način bo težje preurediti stanovanje in tako lahko prejmete pasivni dohodek iz majhne hiše.
Prenesite brezplačen poslovni načrt
Kako kupiti stanovanje z bančnim denarjem in od tega dobiti stabilen dohodek
V nepremičnine je mogoče vlagati na različne načine - postati edini lastnik predmeta ali kot delničar ali delničar in od tega prejemati dobiček.
To so kolektivne naložbene družbe, ko imajo njihovi člani pravico do lastništva določenega števila delnic, odvisno od vloženega zneska. Podjetja se sama odločijo, kam se jim bo najbolj splačalo vložiti denar – v delnice, obveznice (ali oboje hkrati – t. i. »mešani vzajemni skladi«), borzne indekse ali celo druge sklade, kadar so finančne naložbe razpršene med vzajemnimi. sredstev.
Zelo pomembno je, da sklad ohranja transparentnost in da so na čelu uprave strokovnjaki, da delničarje rešijo težav s preučevanjem naložbenih trgov, hkrati pa, kdo bi izbiral predmete, da bi najbolj upravičeno vložil kapital. tveganja. Zanimivost: družba za upravljanje mora še vedno prejeti plačilo za svoje delo, tudi če se je naložba izkazala za nedonosno ali celo nedonosno.
Poznavalci opozarjajo, da so idealne situacije izjemno redke, zato je vlaganje v vzajemne sklade vedno tvegano, donosnost pa ni fiksna in pogosto ne izpolni pričakovanj. Mimogrede, če želite prodati svoj delež v vzajemnem skladu, boste morali plačati dohodnino.
Pravzaprav je to najlažji način, da vaša naložba deluje brez prevelikega glavobola. Zanesljive naložbene metode vključujejo takšno možnost z razlogom: s pravilno izbiro bančne organizacije lahko dosledno prejemate obresti in ste prepričani, da ta naložba ne bo postala nedonosna. Vendar pa tudi super dohodka ne bo prinesel.
Med "prednosti" depozitov so naslednje: garancije za izplačilo sredstev v primeru propada banke, možnost dviga denarja v katerem koli primernem času in v kratkem času nizek naložbeni prag (tj. lastnik skoraj katerega koli zneska lahko postane vlagatelj). Kljub velikemu številu pozitivnih lastnosti obeti za tovrstno naložbo niso vedno svetli. Glede na gospodarsko realnost naše države običajno obrestna mera komaj pokriva inflacijo.
Če pa se še vedno odločite, da je vlaganje denarja v bančni depozit pravo za vas, ne smete loviti najvišjih obrestnih mer, saj jih običajno ponujajo nezanesljive banke. Sredstva je najbolje hraniti v tuji valuti.
Banke svojim komitentom ponujajo tudi hrambo denarja v plemenitih kovinah z odprtjem tako imenovanih depersonaliziranih kovinskih računov. Na žalost v tem primeru od države ne boste prejeli zavarovalnih jamstev, naložbeno obdobje pa bo precej dolgo, vendar lahko denar, vložen na neosebnem računu, kadar koli dvignete. Za dolgoročno naložbo so še vedno primerne zlate palice in kovanci.
Donosna naložba vključuje to na videz preprosto metodo. Da ne boste iskali posrednika za naložbo v obliki vzajemnih skladov, bank ali investicijskih družb, lahko investirate neposredno v delnice perspektivnega podjetja.
Najprej poskrbite za pridobitev licence Zvezne službe za finančne trge, ki vam bo omogočila nakup in prodajo delnic, nato pa poiščite obetavno podjetje. Obstajajo možnosti za dober dobiček s skromnimi naložbami, vendar je v tem nekaj avanturizma. Navsezadnje lahko postanete lastnik velikega dobitka (spomniti se je treba le pretirane rasti delnic Apple) in izgoreti. A s skrbno izbiro objekta, v katerega želite investirati, boste zagotovo ostali v plusu ali vsaj povrnili vložena sredstva.
Vlaganje denarja je možno ne le v obstoječa podjetja in podjetja, temveč tudi v projekte, ki obstajajo na ravni idej. V zadnjih letih je zelo pogosto vlaganje v tako imenovane start-upe - zanimive poslovne ideje ali start-up podjetniška podjetja. Zanimivo je, da v tem primeru ne govorimo le o resničnem poslu, ampak tudi o projektih za proizvodnjo novih izdelkov, idejah za zaslužek na internetu itd.
Zelo obetaven način vlaganja lastnih sredstev za povečanje. Lahko bi ga upoštevali pri preučevanju možnosti vlaganja denarja v startupe, po drugi strani pa bi radi, da bi bil ločena točka. Dejstvo je, da trg mobilnih aplikacij trenutno cveti, po vseh je veliko povpraševanja, med mladimi programerji pa je veliko takšnih, ki imajo odlične ideje za ustvarjanje nečesa novega. Ni nujno, da gre za neke izključno nove storitve, ampak so lahko tudi nadgrajene različice znanih stvari - aplikacije za iskanje, branje e-knjig, nove igre ipd. Torej, če ste srečali dobrega strokovnjaka za informatiko, ki preprosto nima sredstev za uresničitev svojih idej, potem razmislite o vlaganju denarja v njegov projekt.
Zdaj je v omrežju veliko različnih tečajev, nekateri delujejo, nekateri niso več donosni, ampak se prodajajo samo za osebno korist avtorja. In dejansko obstaja veliko tečajev, ki ne delujejo, ljudje pa samo zapravljajo denar, zato mnogi zapustijo internet, ne da bi dobili rezultate. Naši uredniki so izbrali številne tečaje, ki resnično delujejo in prinašajo dobiček. Preučite vsakega, da boste lahko delali na tistem, ki vam najbolj ustreza.
Naložbene strategije so cela vrsta metod, pa tudi naborov orodij, s pomočjo katerih se upravlja naložbeni portfelj. In kot ste verjetno že uganili, je namen uporabe teh strategij povečati lastniški kapital vlagateljev.
Načelo vlaganja je vlaganje lastnega kapitala v kakršne koli projekte z namenom ustvarjanja dobička. Preprosto povedano, to je način zaslužka z lastnimi prihranki (denarjem).
Hkrati se je treba zavedati, da je glavna razlika med naložbami in posojili tveganost v odnosu do vlagateljev.
Tako posojila kot naložbe lahko razdelimo v več glavnih skupin:
Oglejmo si jih podrobneje:
Realna naložba se nanaša na naložbo v realni kapital. Lahko gre za vse vrste gradbenih projektov, rekonstrukcije obstoječih objektov, nakup nepremičnin itd.
Finančne naložbe so naložbe lastnega kapitala v različne vrednostne papirje. Primer takšnih kapitalskih naložb (naložb) je lahko nakup delnic, obveznic ipd.
Načelo špekulativnega vlaganja je pridobivanje različnih sredstev z namenom prodaje, potem ko se njihova vrednost poveča.
Take naložbe vključujejo nakup plemenitih kovin in kamnov, tuje valute itd.
Video: strategije vlaganja v delnice
Običajno so naložbene strategije razdeljene na pet najpogostejših in uveljavljenih tipov. Hkrati je takoj opazno, da vlagatelji z bogatimi izkušnjami pogosto uporabljajo kombinacije teh vrst strategij v svojih dejavnostih. Predlagamo, da se seznanite s klasičnimi naložbenimi strategijami.
Danes je med našim prebivalstvom najbolj priljubljena dividendna naložbena strategija, ki predvideva nakup delnic obetavnih podjetij, da bi prejeli % njihovega dobička.
Za uvrstitev med lastnike je potrebno ustrezne delnice kupiti pred zaključkom oziroma neposredno ob zaključku delniške knjige. Danes si lahko z vlaganjem kapitala v dobičkonosna podjetja zagotovite povprečen stabilen dohodek glede na njihove letne rezultate.
Drugič, vlagatelji, ki uporabljajo strategijo dolgoročnega lastništva delnic, nimajo težav, povezanih s kratkoročnimi padci njihove vrednosti. Čeprav je treba opozoriti, da imajo pomembno vlogo tudi dolgoročne spremembe cen. Značilnost te strategije je visoka stopnja donosnosti (od 50% letno in več, včasih do nekaj sto).
Glavna težava te vrste naložbene strategije je kompetentno napovedovanje pri sestavljanju naložbenega portfelja.
Najpogosteje je 5-10 delnic vsakega podjetja vključenih v pakete dolgoročnih naložbenih portfeljev. Preprost primer takšne naložbe bi bilo vlaganje v indeks. Ta vrsta kapitalske naložbe je tehnično relativno enostavna možnost. Njegovo načelo je na borzi ali njeni panogi z natančnim odsevom indeksa dohodka, posledično bo donosnost neposredno sorazmerna z dinamiko tega indeksa.
Srednjeročno lastništvo kot alternativni način vlaganja
Zaradi volatilne narave delniških trgov držav CIS je srednjeročna strategija odkupa delnic pridobila posebno popularnost. S to strategijo imajo delničarji pridobljene delnice le nekaj mesecev, v tem času pa prejemajo prihodke od sprememb njihove cene. Donos takšne metode, če skrbno in pravilno načrtujete portfelj, je lahko vsaj 100%.
Strategija trgovanja s pozicijo
Ta vrsta strategije velja za dinamično metodo trgovanja, ki temelji na manjših nihanjih cen med menjalnimi sejami. Ta strategija lahko prinese velike dobičke, vendar od vlagateljev zahteva hiter odziv in visoko stopnjo koncentracije.
Če je namen investicijske dejavnosti jasen vsakomur, potem način investiranja ni vsem jasen. Svoj kapital lahko vložite na katero koli področje dejavnosti v upanju, da boste ustvarili dobiček. Vendar ne pozabite - vsaka naložbena dejavnost je povezana z določenimi tveganji in včasih vlagatelj ne more biti prepričan o varnosti svojega začetnega kapitala. Iz tega razloga, preden začnete vlagati svoj denar v karkoli, morate razumeti in razumeti, kako pravilno vlagati.
Danes obstaja ogromno možnosti in načinov investiranja, denar pa lahko investirate, ne da bi zapustili svoj dom (če imate računalnik in internet). Na spletu boste našli celo vrsto podjetij in skladov, ki ponujajo najugodnejše pogoje. Hkrati se dejavnosti teh spletnih podjetij ne razlikujejo od tistih, ki so zunaj spleta.
Na kratko o vlaganju v plemenite kovine
Začnimo z vlečenjem. kovine. Zlate palice in kovanci so najpogostejši, preprost in donosen način vlaganja. Ob tem je treba razumeti, da zlato, čeprav je večna kovina, od vlagateljev zahteva previdnost, saj. velikim dvigom trga pogosto sledijo zelo dolge stagnacije.
Enako lahko rečemo o načinu vlaganja v valuto drugih držav, čeprav so, kot je razvidno iz prakse, zlato in dragi kamni bolj zanesljivi. Z nepremičninami najverjetneje tudi razumete vse, kaj pa storiti z vzajemnimi skladi?
Naložbe v vzajemne sklade
Vzajemni investicijski skladi (sicer vzajemni skladi) so organizacije, ki uporabljajo sredstva svojih vlagateljev (strank) za izvajanje poslov na borznih trgih. Toda med takšnimi podjetji je veliko prevarantov, zato morate zbrati potrebne podatke, da jih zaščitite pred seboj.
Pozanimajte se, ali takšen sklad sodeluje z depozitarji, revizijskimi družbami in registrarjem ter skrbno preučite vse podatke o podjetju, ki upravlja ta sklad.
Pomembna merila (če ne glavna) pri izbiri vzajemnega sklada so: višino možnega dobička in možna tveganja. Nato bodite pozorni na stopnjo odprtosti vzajemnega sklada, ki ste ga izbrali.
Obstajajo tri vrste:
No, v slednjo lahko vstopite in izstopite kadar koli želite. V vzajemni sklad zaprtega tipa lahko vstopite šele, ko je ustanovljen, izstopite pa po prenehanju njegove dejavnosti. Intervalni vzajemni skladi samostojno določajo pogoje nakupa in prodaje delnic.
Naslednji korak, če ste izbrali način vlaganja v vzajemni sklad, bo upoštevanje kazalnikov uspešnosti njegovega delovanja, tj. študija rasti tečajev (za določeno obdobje) delnic in čistih sredstev sklada, višine plačila za njegove storitve, minimalnega zneska vlog in vrst vrednostnih papirjev (skladi so podjetniški, obvezniški in mešani).
Vzajemni skladi podjetij
Praviloma dajejo višji donos, vendar je njihova stabilnost neposredno odvisna od trenutne situacije na delniških trgih. Obvezniški skladi so dobičkonosno stabilni in zanesljivi, vendar je priporočljivo, da svoj kapital vanje vlagate le takrat, ko je rast tečaja delnice večja in hitrejša od stopnje inflacije in deviznih tečajev.
Mešani vzajemni skladi
Združite indikatorja prejšnjih dveh. Pri izbiri načina vlaganja v vzajemni sklad ne pozabite primerjati vseh zgoraj opisanih kazalnikov, pri čemer vzemite več skladov, da boste pravilno vlagali.
Kot razumete, so najpogostejši načini vlaganja devizni trg, trg nepremičnin in borza. Toda ne glede na to, kako se odločite za naložbo, je priporočljivo, da investirate v ugodnih gospodarskih razmerah, tako lahko zmanjšate prihodnja tveganja.
Izbira naložbene strategije
Prva najbolj priljubljena in najpogostejša vrsta naložb so banke. Tega sploh ne obravnavam kot vrsto naložbe zaradi zelo majhnega dohodka. Zame je banka samo skladišče denarja, kar je malo bolje kot imeti denar doma "pod blazino" - banka je bolj zanesljiva in prinese vsaj kakšen cent.
Denar hranim na banki samo kot finančno blazino z zneskom sredstev za življenje največ naslednjih 6 mesecev. Za vsa ostala sredstva se banka uporablja kot pretovorna točka, nato pa gre denar v druge finančne instrumente.
Kljub temu, če se odločite za uporabo banke kot naložbenega orodja, se morate spomniti, da je bolje razdeliti sredstva med bankami tako, da vsaka vsebuje znesek, ki ne presega 1.400.000 rubljev, ker. zavarovanje krije samo ta znesek sredstev. Seveda morate izbrati banko glede na zanesljivost in priljubljenost - to je razvidno iz vseh ocen in dela z desetimi najboljšimi bankami. Če res želite zanesljivost, potem je bolje izbrati banke, kjer je delni lastnik država - malo verjetno je, da bo država ustavila dejavnosti svoje banke. To so banke, kot so Sberbank, Rosselkhozbank, VTB itd.
Uporabljam 4 banke: Moskovska kreditna banka, Tinkoff Credit Systems, Sberbank, VTB.
Priljubljena oblika naložbe. Običajno, če človeka vprašate, v kaj investirati, se večina spomni na nepremičnine.
Mnogi se najprej spomnijo nepremičnine zaradi banalnega stališča, da če je prosti denar, potem ga je v strahu, da bi ga izgubili, bolje vložiti v nepremičnino in tam bo zagotovo ostal. Mnogi nepremičnine preprosto ne obravnavajo kot naložbeno orodje posebej za ustvarjanje denarja, ampak se je lotevajo s stališča varčevanja. Če pa nepremičnino obravnavamo ravno kot naložbeni instrument, potem še zdaleč ni tako preprosto, zahteva znanje, izkušnje, zamrzne denar za dolgo časa in donosnost ni vedno stabilna in visoka, zahteva pa tudi velik začetni vložek. kapitala. Če vlagate izposojeni denar, potem praviloma potrebujete veliko izkušenj, ki očitno niso primerne za vsakogar.
Če se nepremičnine obravnavajo kot naložbeno orodje, potem priporočam, da razmislite o zgradbah v fazi "izkopavanja", ker. lahko dajo največji dobiček. Še posebej, če gre za naložbo v luksuzno stanovanje. V fazi "piting" lahko stane 10-15-20 milijonov (v Moskvi), in po izgradnji, vseh 30-40-50 milijonov - obstajajo takšni primeri.
Če nameravate še naprej prejemati dohodek od oddajanja v najem, potem je bolje kupiti veliko enosobnih stanovanj (zraven metroja - to poveča stroške najemnine).
Bodite prepričani, da preučite infrastrukturo območja in njegovo prihodnost za naslednjih 3-5 let. Infrastruktura je tista, ki močno vpliva na možni dobiček pri tovrstni naložbi. .
Odličen način vlaganja za tiste, ki želijo prejeti zanesljiv pasivni dohodek, vendar so nezadovoljni z zelo majhnim odstotkom v bankah.
Prednosti in slabosti:
+ visok letni odstotek: 12-30%
- dokaj visok vstopni prag za posameznike (ta prag ureja država), t.j. z majhnimi količinami preprosto nimate možnosti preizkusiti te metode;
- morate skrbno izbrati organizacijo, saj brez državnega zavarovanja depozitov; vendar tukaj velja načelo: večja in starejša kot je organizacija, bolj zanesljiva je, vendar se morate zavedati tudi, da vam zanesljiva organizacija ne bo dala zelo visokega letnega odstotka.
Ena najbolj priljubljenih in zanesljivih organizacij z možnostjo zavarovanja vseh vloženih sredstev: ki pripada skupini podjetij RUSMICROFINANCE (od leta 2011 na trgu, pod nadzorom Centralne banke, lastni kapital> 300 milijonov rubljev, veliko omemb na RBC , Banki.ru itd.)
Vlagate v sklad, kjer ga profesionalno upravlja podjetje. Po mojem mnenju ima instrument zelo povprečno donosnost, vendar je načeloma stabilen. Glavna stvar je, da ni resnih nihanj na trgu vrednostnih papirjev (če ste izbrali vzajemni sklad z vrednostnimi papirji, ki so najbolj priljubljeni). Če pogledate statistiko, potem so vzajemni skladi po krizi 2008 izgubljeni denar vlagateljem vrnili nekje šele do 2011-12, tj. če ste vložili denar pred krizo, potem ste vloženi znesek brez izgube (in seveda brez dohodka) vrnili šele po 3-4 letih.
Iz mojih izkušenj - vložil sem v vzajemni sklad Telekomunikacije od TroikaDialog in v letu in pol je dal + 44%. Potem je bil sklad prenesen na Sberbank Asset Management, nato sem denar dvignil iz sklada.
Zelo podrobno o vzajemnih skladih v mojih člankih:
Binarne opcije so opcije, ki zagotavljajo fiksen znesek dohodka ali ne, odvisno od izpolnitve določenega pogoja v določenem času. Tukaj priporočam Binomo. Izkazalo se je, da imajo odlično storitev in vmesnik, ki mi je bil jasen, vendar bom pridržal, da nisem profesionalec na temo trgovanja. S pomočjo te storitve lahko res hitro zaslužite, lahko pa ga tudi izgubite :-) Za profesionalce na področju menjalnih tečajev je tukaj možnost zaslužka, za neprofesionalce pa hitro “play ” in tudi zaslužiti denar.
Posnetek zaslona za začetek:
Posnetek zaslona po uri dela (poglejte bilanco):
Seveda razumem, da posel ni samo naložba v obliki "investiraj, pozabi in zasluži." To je možno, a velja bolj za tujino. Če vzamemo Rusijo, potem se po mojih izkušnjah ne morete popolnoma zanesti na ljudi, kljub temu pa morate sami sodelovati pri glavnih odločitvah za učinkovit razvoj poslovanja.
Od vseh orodij je posel najbolj donosen. Glavna tveganja so na samem začetku. Potem, če posel raste, se dohodek poveča, tveganost tega instrumenta pa se zmanjša. Poleg tega je to zelo razburljivo in zanimivo orodje – na stotine tisoč knjig o poslovanju je bilo napisanih z razlogom.
Če nimate ničesar, s čimer bi začeli svoje naložbe, naj podjetje postane vaše prvo orodje in generator dohodka, ki ga lahko nato razdelite na druge finančne instrumente.
1) glavna stvar - ne bojte se začeti;
2) izberite obstoječi trg za delo, verjetnost ustvarjanja novega trga je zelo majhna;
3) izberite delujoč poslovni model, ki ste ga nekje videli – izumljanje novega je izjemno tvegano. Implementacija že pripravljenega poslovnega modela, le malo boljši od drugih – veliko lažja od »izdelave novega kolesa«;
4) izberite nemnožične trge z visoko konkurenco - začeti morate z nečim majhnim, a ko nekoga poslušate, pogosto slišite, da če nekdo želi spletno trgovino, potem takoj opremo, telefone itd., ljudje pa ne razumejte, da je tam marža, bog ne daj, 10%, in če želite zaslužiti, morate imeti zelo dober promet;
5) če denarja sploh ni - začnite s storitvenim poslom in ne z blagom - na začetni stopnji je cenejši in manj tvegan, potem pa ga bo težje povečati in izboljšati kakovost opravljene storitve, še posebej, če je storitev kompleksna, večstopenjska ipd.
Skratka, poslovanje mora biti obvezno :) To je glavni finančni instrument.
Kot je rekel John Rockefeller: »Če imate malo denarja, morate poslovati. Če denarja sploh ni, morate nujno poslovati! Takoj zdaj!"
Uporaba tega orodja zahteva določeno strokovnost in spretnosti. Seveda obstaja veliko primerov, ko so se delnice nekaterih podjetij v kratkem času (na primer 5 let) podražile za 5-10-50-krat ali več - in zdi se, da je to naložbeno orodje zelo obetavno. To seveda drži, a ne smemo pozabiti, da je treba to dobro razumeti in da so takšni primeri rasti redki, nihče pa ne oglašuje na stotine drugih podjetij, ki so propadla. Po mojem mnenju je bolj donosno zaupati profesionalnemu upravitelju z dobro zgodovino donosnosti.
Sam uporabljam posredniški račun pri banki Tinkoff. Včasih kupim delnice. Vlagam zelo konzervativno.
Zadnje leto na dan 20.6.2018 znaša prihodek 13,98 %. To je skoraj 2,5-krat več od dohodka bančnega depozita v državnih bankah.
Vlaganje v plemenite kovine - kot so zlato (), srebro, platina, paladij.
Lahko greste na več načinov:
1) Nakup plemenitih kovin v bankah. Ne pozabite, da če jih prodate, boste morali plačati 13-odstotni davek.
2) Nakup dragocenih kovancev. Glavni dobavitelj te vrste kovancev je Sberbank.
3) Pridobivanje vrednostnih papirjev, zavarovanih z zlatom, preko borz.
4) Odpiranje neosebnega kovinskega računa. To je račun, v katerem kovine delujejo kot valuta. Hkrati v resnici na rokah nimate kovin. Vse je pogojno. Ustvarjanje dobička je možno v primeru povišanja cen kovin.
Sam sem sodeloval pri tipičnem hypu - MMM, ko je prišlo do oživljanja tega sistema po 90. letih. Na koncu sem se odločil, a kljub temu ostal v plusu: + 150.000 rubljev - to sem umaknil kot dobiček, še 40.000 pa bi moralo biti, a ne plačano. Skratka, ostal sem v plusu, a tako izjemno tvegan način zaslužka ni zame. Igrajo se lahko z majhnimi zneski, na primer vložili ste 200 $ in imeli srečo - dobili 400 $ ali dobili nič :) Zdi se mi, da je igranje v igralnici zanimivejše in hitrejše :)
Kdo še ni slišal za kriptovalute? Tudi leni je slišal. Tema je seveda zanimiva, vendar zelo nestanovitna in zelo nagnjena k paniki.
Imam svoj kripto portfelj. Na trg sem vstopil, ko je bitcoin začel stati 4-5 tisoč dolarjev. To je bilo nekje septembra 2017. Potem sem vlagal v različne altcoine, poskušal preučevati informacije, delati zaključke, brati analitiko, poslušati YouTube "strokovnjake" :-) Bili so vzponi in padci. Prerazporedil portfelj. Kupil sem informacije v vseh mogočih zaprtih servisih, kaj bo raslo in kaj ne itd. Investiran v en ICO.
Skratka, akcij in živcev je bilo miljon, rezultat pa je tak:
Ob vstopu sem kupil skoraj 2 bitcoina. Sedaj imam približno en bitcoin :-) Denarja je približno enako ali celo izgube od trenutka vstopa. Na vrhuncu sem imel okoli 33.000$, ki jih nisem pretvoril v denar, potem sem nekajkrat neuspešno odkupil itd. Zdaj je ostalo približno 7 tisoč dolarjev :-)
Na splošno mi tema ni šla najbolje ali pa sem vse naredil ob nepravem času. Ampak obstaja portfelj, morda bo posnet čez nekaj let :-) ali pa ga bom izgubil ... :-)
Vlaganje v spletna mesta je tudi ena mojih najljubših tem, ker:
1) niso potrebne velike naložbe;
2) visoka stopnja donosnosti naložbe;
3) visok dobiček;
4) zmožnost narediti vse "z rokami nekoga drugega" brez resnih tveganj "roke" s strani izvajalcev in zato dobra priložnost za povečanje obsega procesa.
Slaba stran pa je, da morate to razumeti in biti »v temi«. Ne morete samo vzeti in zaslužiti na spletnem mestu, ne da bi razumeli načela in metode monetizacije. Lahko pa, vendar smešnih 20-50 $ na mesec.
Za določeno dejanje uporabnika prejmete nagrado, na primer za nakup blaga, za registracijo v spletni igri, za opravljeno turnejo, za prijavo ali izdano kreditno kartico in veliko, veliko drugih možnosti.
Bistvo metode je preprosto - ustvari se spletno mesto, zasleduje se tematski promet, postavi partnerski program in zasluži denar. Na primer, ustvarite ciljno stran za kreditne kartice, kjer opišete 3-5 ponudb in navedete partnerske povezave. Če banka odobri vlogo, ki jo je predložil uporabnik vašega spletnega mesta, boste prejeli nagrado v višini 400–1200 rubljev na prijavo (cena je odvisna od pogojev posamezne banke). Še ena stvar, ki spodbuja ta finančni promet, je vredna nekaj truda.
V vsakem primeru so takšna partnerstva zelo donosna. Glavna stvar je, da lahko izberete pravi partnerski program, nišo in, no, dohitite promet.
Skratka, to so spletna mesta, namenjena zaslužku s kontekstualnim oglaševanjem. Na tem je nemogoče ustvariti normalen dobiček, t.j. alternativni načini zaslužka bodo prinesli več. Toda za to vrsto zaslužka obstaja plus - to je možnost takojšnje namestitve oglasne enote na spletno mesto (to velja za Adsense) od trenutka ustvarjanja, v YAN je več zahtev. Tako bo stran takoj začela nekaj prinašati. Po mojih izkušnjah res ni veliko denarja (seveda odvisno od teme), vendar medicinski promet blizu mene daje približno naslednji rezultat - vsakih 1000 ljudi na dan prinese približno 1500 rubljev na mesec (pod pogojem, da kontekstualno oglaševanje stane ustrezno in ne na polovici zaslona po nalaganju strani).
Mega priljubljena vrsta dohodka je prodaja povezav s spletnega mesta, tako najemnih kot "večnih". Naložbe v tovrstne zaslužke so bile nekoč zelo, zelo priljubljene in prinašale visoke donose. Sam sem na tem zaslužil veliko denarja: na primer, dal bom posnetek zaslona dohodka nekaterih svojih spletnih mest (začel sem narediti posnetek zaslona - videl sem, da je eno spletno mesto prepovedano - eh ...):
Na splošno je tu pomembno število mest. Na tej stopnji razvoja iskalnikov je moj prihodek od te vrste zaslužka resno upadel. Zdaj ne stavim na to. Tukaj je posnetek zaslona dinamike dohodka v letih enega spletnega mesta. V bistvu je enako za vsa spletna mesta.
Druga pomanjkljivost takšnega zaslužka je, da se po takšni monetizaciji spletno mesto lahko vrže na odlagališče. In čeprav se monetizira na ta način, ne boste videli veliko prometa za druge načine zaslužka. Zato je ta način monetizacije primeren, kadar ni mogoče zaslužiti na drug "čistejši" način.
V letu 2019 sem zaradi nizkih prihodkov prodal skoraj vsa svoja spletna mesta. Lahko rečemo, da ta vrsta zaslužka ne deluje več.
Načeloma normalna tema, če veš kako se da zaslužiti. Najlažji način za zaslužek na preprostih aplikacijah, ki lahko nekako pomagajo v življenju. Ali aplikacije, ki na enem mestu zbirajo uporabne informacije o določeni temi, ali brezplačne aplikacije, ki dražijo nekaj, medtem ko ga uporabljate. To samostojno delo je mogoče zbrati za 30.000-50.000 rubljev. V podjetjih seveda dražje. Pri tovrstnem zaslužku je pomembna ideja te aplikacije. Bog ne daj, da poskusite ponoviti uspeh, nekaj Angry Birds (mimogrede, podjetje, ki je naredilo to igro, je izdalo nekaj sto! Nepriljubljenih iger pred tem) - to, prvič, stane veliko, veliko denarja, in, drugič, če je ideja neuspešna, potem boste izgubili veliko.
Moje dosedanje izkušnje na tem področju so bile neuspešne, tj. več denarja je bilo porabljenega za razvoj javnosti, kot je prinesla. Seveda sem vse oddal zunanjim izvajalcem in se sam tega nisem dotaknil. Načeloma lahko zelo dobro zaslužite z javnostmi, vendar potrebujete ideološko aktivne izvajalce (v primeru zunanjega izvajanja), če ste takšni, potem lahko ta vrsta dohodka za vas postane zelo obetavna. Ne zahteva velikih naložb - v bistvu le v začetni fazi, nato pa lahko naročnike dohitite z izmenjavami. Zelo pomembna je kakovost javnih vsebin.
Če izberete javno temo, potem so tiste najbolj priljubljene za široko občinstvo boljše - takrat boste imeli največje število oglaševalcev, ki želijo oglaševati pri vas. Najbolj monetizirane in priljubljene javnosti so o uspehu, psihologiji, odnosih, denarju. Mimogrede, na podlagi priljubljene javnosti lahko vzpostavite dober prodajni kanal za vaše podjetje, vendar le, če je vaš izdelek za množice in z nizkim povprečnim čekom (na primer ovitki za telefone, majice, majhen nakit, poceni otroška oblačila itd.).
Pustila najpomembnejše za konec. Vlaganje vase je najbolj, najbolj super pomembna odločitev v vašem življenju, s katero lahko vedno zaslužite. Razvijajte, berite, udeležujte se seminarjev, kupujte informacijske izdelke, hodite na usposabljanja in kar je najpomembneje, poskusite, poskusite, poskusite izvajati tisto, kar so vas tam naučili - seveda se učinkovitih stvari ne učijo povsod - vaša naloga je izločiti neumnosti in zgraditi učinkovite veščine na enem ali drugem področju. Razvili boste veščine, ki bodo vedno vaše, nihče vam jih ne more vzeti.
To je najbolj netvegana naložba in najbolj donosna – le sanje vlagatelja, ki je poceni in dostopna vsem.
Brez vlaganja denarja v vaš razvoj je vse drugo praktično nesmiselno. Vlaganje vase je kot močan katalizator v kemični reakciji (upam, da se spomnite kaj kemije).
Vesel bom komentarjev na članek :) Vso srečo!
Če vam je bilo to gradivo všeč, kliknite gumb na facebooku, vkontakte, twitterju ali google+, da o njem obvestite druge. Hvala vam!
Mnogi se zanimajo za vprašanje - kam lahko vložim denar? In na prvo mesto ne postavljajo povečane donosnosti svojih naložb, temveč varnost sredstev, ki jih vodi načelo "bolje je mirno spati in ne skrbeti, da boste izgubili svoj denar zaradi različnih okoliščin višje sile." Takim vlagateljem je ta članek namenjen. Iz nje se boste naučili najbolj zanesljivih naložb denarja.
Takoj moram reči, da popolnoma zanesljive naložbe ne obstajajo. Tveganja izgube vedno obstajajo, čeprav minimalna. Še posebej v naši državi. Dejstvo je, da zanesljivost določenih naložb ne more biti večja od zanesljivosti države, v kateri se te naložbe izvajajo. Zato bo na primer zanesljivost bančnih depozitov pri nas in denimo v Švici različna.
Zato bomo upoštevali tiste naložbe, katerih zanesljivost je višja v primerjavi z drugimi. Torej gremo.
Odpiranje bančnega depozita je prva stvar, ki vam takoj pride na misel. Polaganje denarja na bančni depozit - zaračunali vam bomo določeno nagrado. Naučil se ne boš nič novega. Verjetno je vsakdo vsaj enkrat odprl depozit v banki. Naj naštejemo samo prednosti in slabosti tovrstne naložbe.
Prednosti:
Napake:
Če pogledate zgodovino rublja v primerjavi z, recimo, dolarjem, potem vidite, da obstaja stalna krepitev tuje valute v primerjavi z rubljem. Seveda obstajajo kratka obdobja, ko se rubelj močno okrepi, vendar je to najverjetneje izjema od pravila. In to obdobje krepitve traja prav nič leto - eno in pol ali celo manj. In če je tako, potem lahko naložbe v tuji valuti štejemo za zanesljive stabilne naložbe. Nacionalna valuta je občasno podvržena in zato nenehno izgublja od tujih.
Edini pogoj za povečanje zanesljivosti je dolgoročna naložba, merjena v letih. Z nakupom valute za kratek čas tvegate nakup na vrhuncu, nato pa pridete v dolgo korekcijo, ko cena pade in se znajdete v rdečih številkah.
Za še večje povečanje dobičkonosnosti lahko ne samo kupite valuto in jo hranite doma, ampak odprete devizni depozit. In čeprav stopnje na njem niso zelo visoke (znotraj 4-5% na leto), mislim, da dodatni dohodek nikomur ne bo škodil.
Zelo dvoumen način vlaganja denarja zaradi visokih stroškov. Da, in veliko je težav. V zadnjem času nepremičnine ne prinašajo tistih bajnih dobičkov, kot so bile pred 10-15 leti, ko so se vsako leto podražile za 50-100%. Zdaj je opaziti upad ali včasih rahlo povečanje stroškov stanovanj. Kriza vseeno.
Tudi glede prihodkov od najemnin ni nič dobrega. Najem lastniku prinese v povprečju 6-8% letno (od stroškov stanovanja, seveda). Isti bančni depoziti lahko prinesejo veliko več dohodka, da ne omenjam obveznic.
Ampak še vedno obstaja določen plus. To je naložba v sredstvo, ki je vedno dragoceno. Vedno bo povpraševanje po stanovanjih. In brez dvoma – sčasoma bo njegova vrednost prej ali slej rasla.
Če povzamemo, ugotavljamo, da ko govorimo o zanesljivih naložbah, je mogoče opozoriti, da sta pojma donosnost in zanesljivost antonima. Varnost naložbe samodejno pomeni nižje donose. Visoka donosnost naložbe je na voljo ob prevzemu določenih tveganj.
Kakšne zaključke je mogoče potegniti. Takšne vrste naložb so namenjene predvsem zaščiti kapitala in majhni donosnosti na inflacijo ali nekoliko višje, za razliko od tistih, ki so usmerjene predvsem v povečanje kapitala.
Lahko jih vključite v svoj portfelj v določenem razmerju, pri čemer upoštevate pravilo, dosegate povsem sprejemljive donose in zmerno stopnjo tveganja.
Zdravo! Danes bomo govorili o vlaganju za začetnike, ker. vedno več ljudi zanima, kako povečati dohodek.
Danes se boste naučili:
Naložba Je način za ustvarjanje dohodka z minimalnimi stroški dela.
Ta oblika pasivnega dohodka ne vključuje fizičnega dela, kar vam omogoča, da kadar koli povečate svoje finance. Znani ekonomisti investiranje označujejo kot prispevek k lastni uspešni prihodnosti, ki jih lahko reši materialnih težav v prihodnosti.
Investiranje je za večino ljudi povezano s kompleksnim procesom, milijonskim prometom, v katerem sodelujejo le velike korporacije.
Najpogostejši miti so:
Vlaganje je zanimiv način zaslužka, ki nima meja. Začnite z majhnimi količinami in se počasi pomikajte proti cilju.
Ekonomisti za delo uporabljajo razvrstitev naložb po več kriterijih.
Odvisno:
Vlagateljem začetnikom se pogosto postavlja vprašanje, kako ločiti navadne naložbe od finančnih špekulacij, saj imajo veliko skupnih lastnosti. Večina ekonomistov jih deli glede na investicijsko dobo: če je krajša od enega leta, potem govorimo o špekulacijah.
Za zasebnega vlagatelja začetnika so najbolj zanimive finančne naložbe. Vedno so usmerjeni v pridobivanje materialnega dohodka. Predmet poslov so vrednostni papirji različnih vrst, deleži in deleži v projektih. To vključuje nakupe delnic in dolžniških vrednostnih papirjev, komercialna posojila in menice.
Dobiček je mogoče zaslužiti na dva običajna načina:
Vlagatelj začetnik se mora sam odločiti, s katerimi vrstami finančnih naložb bo sodeloval. Nekateri imajo raje dolgoročne naložbe in stalen stabilen dohodek v majhnem znesku. Ljubitelji hitrih donosov izbirajo bolj tvegane posle z delnicami in obveznicami.
Delo z naložbami bi morali začeti s preučevanjem osnovnih izrazov in konceptov, ki jih strokovnjaki aktivno uporabljajo pri svojem delu.
Najpogostejši so:
Poleg splošnih izrazov mora vlagatelj začetnik poznati tudi ožja imena:
To je le minimalen nabor pogojev, ki se bodo posodabljali, ko boste delali z naložbami. Dobra pomoč bo dodatna študija spletnih tečajev, ki jih vse pogosteje izvajajo različni trgovci, izobraževalni centri in investicijske družbe.
Mnogi bogati podjetniki so začeli z majhnimi vložki osebnih prihrankov.
V avtobiografijah in uporabnih člankih z začetniki z veseljem delijo koristna priporočila, ki jih je mogoče uporabiti v začetni fazi:
Vlagatelj začetnik bi se moral spomniti teh pravil dela in jih aktivno uporabljati na vseh področjih: nepremičnine in bančni depoziti, devizni trg in vzajemni skladi.
Če analiziramo delo izkušenih vlagateljev, njihovo raven dohodka in preference, lahko sestavimo nekakšno oceno dostopnih in preprostih vrst naložb za začetnike.
Ta finančni instrument velja za najbolj zanesljivega in cenovno dostopnega, saj obstajajo bančne podružnice tudi v majhnih mestih. Pozitivne lastnosti vključujejo zavarovanje depozitov do 1,4 milijona rubljev, kar skoraj 100% zagotavlja vračilo vloženega denarja. To je odgovor na vprašanje: kam investirati brez tveganja? Prisotnost posebnih programov in spletnih računov za uporabnike vlagatelju olajša sledenje stopnjam in pojavu novih donosnih ponudb.
Od negativnih točk - nizek odstotek depozitov, ki ne bo prinesel super dobička. bolj primerna za dolgoročne naložbe za prihodnost, ki bodo dale dober dvig pokojnine ali pomagale zbrati sredstva za nakup nepremičnine za družino.
Ta vrsta naložbe zahteva napredne ekonomske veščine. Kot vrednostni papirji so primerne delnice, obveznice ali menice. Izbira mora biti utemeljena in praktična, temeljiti na tržnih trendih, analitičnih podatkih. Druga možnost je, da svoje naložbe zaupate profesionalnim akterjem na trgu.
Dobiček iz vrednostnih papirjev nima maksimuma, vendar ta vrsta naložbe ne daje 100-odstotnega jamstva za njegov prejem. Obstaja veliko primerov, ko so delnice malo znanega podjetja v nekaj letih prinesle dohodek, ki je bil desetkrat višji od začetne naložbe.
- priljubljena možnost med vlagatelji različnih ravni. Po stanovanjih je vedno povpraševanje, lahko se prodajajo na sekundarnem trgu. Glavna težava je odvisnost cene od stanja gospodarstva v regiji ali državi.
V primeru nepremičnine lahko vlagatelj dobi dohodek na dva načina:
Med strokovnjaki obstajajo cele sheme za delo z nepremičninami, ki dajejo dober dobiček.
Za to se kupujejo stanovanja in hiše:
V zadnjih letih se vse bolj uveljavlja: investitor kupi stanovanje v pritličju stavbe, ga preuredi v nestanovanjski prostor in oddaja tretjim osebam kot pisarno, trgovino ali lekarno. To je zelo donosen dogodek, saj je mesečna najemnina 3-4 krat višja od plačil za stanovanje.
To ime pogosto najdejo aktivni uporabniki na internetu. Forex je mednarodni finančni trg, kjer se valute menjajo po prostih cenah. Je odprt in dostopen začetnikom in izkušenim vlagateljem, posameznikom. Obstajajo posebni izobraževalni programi, ki vas brezplačno seznanijo s pravili dela na trgu. Če ni želje po razumevanju zapletenosti deviznih transakcij, se lahko zatečete k storitvam zaupanja vrednih trgovcev.
Nakup izdelkov in ingotov iz plemenitih kovin lahko imenujemo najstarejša vrsta naložbe na planetu. Poleg zlata lahko dober zaslužek prinesejo platina, srebro in paladij. Samo v zadnjem desetletju se je tržna vrednost zlata povečala za 6-krat.
Drage kovine niso podvržene deformacijam in koroziji, so v stabilnem povpraševanju tudi med gospodarsko krizo. V vsaki situaciji jih je enostavno izvesti in pridobiti denar.
Poleg nakupa odpadkov in nakita obstaja več drugih načinov za vlaganje:
Zadnja možnost prinaša dobiček najhitreje, ima minimalno tveganje. Obresti na tak depozit lahko prejmete v kateri koli valuti, kot pri običajnem depozitu.
Bistvo dejavnosti vzajemnega sklada (PIF) je razpolaganje s sredstvi, ki jih vlagatelji zagotovijo na podlagi pogodbe. Strokovnjaki sklada jih vlagajo v donosne komercialne projekte, vrednostne papirje podjetij, prejemajo obresti od skrbniškega upravljanja denarja. Razmerja med strankama se uredijo s posebno pogodbo.
Pozitivne strani vlaganja v vzajemne sklade:
Udeležba v vzajemnih skladih prinaša v povprečju 20-30% dobička, kar je veliko višje od depozitnih obrestnih mer znanih bank.
Precej tvegan način vlaganja za začetnike. Le vsakih 4-5 projektov daje dober dobiček in za to morate imeti določeno podjetniško žilico.
Projekt za naložbo lahko najdete na posebnih spletnih mestih ali tako, da svoje storitve kot investitor ponudite podjetnim prijateljem. Izbira smeri je neomejena glede na vrsto projekta ali njegovo geografijo: sodobne tehnologije ne zahtevajo prisotnosti investitorja v ekipi, zato lahko vlagate v domače ali tuje startupe.
Če naredite primerjalno analizo vseh navedenih možnosti za vlagatelja začetnika, bo v tabeli bolj jasno videti:
| № | Naložbena metoda | Pogoji postavitve sredstev |
Prednosti metode |
| Bančni depoziti | Vsaj eno leto |
Nizko tveganje pri depozitih |
|
| Kakršni koli vrednostni papirji | Brez jasnih omejitev |
Dobiček nima meja |
|
| Nakup nepremičnine | Več kot 3 leta |
Dobra likvidnost sredstev, možnost pasivnega dohodka |
|
| Forex trg | Brez omejitev in rokov |
Hitra donosnost naložbe in majhen začetni kapital |
|
| dragocene kovine | Več kot 5 let |
Nenehna rast cen, visoka likvidnost |
|
| Vzajemni skladi | Najmanj 3 mesece |
Ne zahteva znanja in spretnosti, sposobnost za dostojen dohodek |
|
| Obetavni startupi | Najmanj šest mesecev |
Velika izbira zanimivih in obetavnih projektov |
Vlagatelj začetnik se ne bi smel aktivno ukvarjati z neznanimi vrstami naložb. Bolje je dati denar najbolj raziskanemu tržnemu instrumentu ali se zateči k storitvam izkušenih trgovcev, investicijskih skladov. Diverzifikacija na več možnosti bo povečala vaše možnosti za zaslužek z visokimi donosi in zmanjšala tveganje izgube.
Donosnost naložbe skoraj vedno spremlja tveganje. Višja je, čim večji je pričakovani dohodek od posla ali prispevka.
Popolnoma varni finančni instrumenti ne obstajajo in tudi stabilna banka lahko v gospodarski krizi bankrotira.
Zato je naloga začetnika, da se nauči zmanjšati svoja tveganja.
Strokovnjaki za naložbe dajejo nekaj koristnih nasvetov, ki bodo začetniku pomagali preprečiti neuspehe in pridobiti prvi dohodek:
Kot vsaka vrsta posla ima tudi vlaganje pasti in skrivnosti, ki se razkrivajo postopoma. Pot do uspeha poteka skozi niz neuspehov in donosnih poslov, pridobljene izkušnje pa pomagajo pri boljšem krmarjenju pri prihodnjem delu.
Glavna napačna predstava je potreba po velikem začetnem znesku za začetno delo. Mnogi vlagatelji začnejo z vlaganjem majhnih osebnih prihrankov, ki se povrnejo z dohodkom. Vsak finančnik bo potrdil, da jih je bolje dati v obtok, kot pa shraniti v pričakovanju "deževnega dne".
Vlagatelj začetnik lahko hitro izgubi denar, če naredi takšne napake:
Vlaganje je resna in zanimiva dejavnost, ki lahko pasivno varčevanje spremeni v stabilen dohodek. Morda bo ta vznemirljiv proces všeč vlagateljem začetnikom, ki želijo, da postane njihovo glavno in najljubše delo.
