Po dolgem iskanju iščete. Na spletnih mestih z obrazci je na voljo veliko primerov za prenos. Kako najti primernega in takšnega, ki bo ustrezal specifično situacijo. Obstajajo pravila. Ugotovite avtorja primera. Verodostojnost novinarja, ki je vzorec objavil, bo razkrila uporabnost vzorca. Pomemben je podatek, kdaj je bil napisan. Zastareli obrazci bodo malo uporabni. Pomembno vprašanje bi moralo biti, ali bi ga bilo mogoče uporabiti v kateri koli državi. Ni vse, kar se nahaja v imenikih, primerno povsod. Če želite biti varni, primerjajte še nekaj enakih.

Upoštevajte največ pomembne koristi in slabosti lizing pogodbe v primerjavi s posojilno pogodbo. Podjetje lizingojemalec lahko uživa davčne prihranke. Zaradi tega domača podjetja imajo pravno možnost z uporabo lizinga investirati v širitev proizvodnje in uporabe napredne tehnologije namesto da bi plačevali davke. Najemodajalec ima tudi možnost prihranka pri davkih.

Obrestne mere za lizing se gibljejo od 8 do 16 % v tuji valuti in od 16 do 21 % v rubljih. Najpogosteje je 2 - 4% višja od posojilnih obrestnih mer. To pa zato, ker se lizingodajalec najpogosteje sam zadolži pri banki in zato zaračuna nekaj kritja. In vendar so lizinški posli donosnejši od posojila za 10-30% zaradi skupnih prihrankov pri davkih, tehničnih zmožnostih lizingodajalca itd.

S pomočjo lizinga ima podjetje brez resnih investicij možnost nadgradnje tehnološka oprema, ter tako obnoviti in povečati njegov potencial.

Najemnik nosi omejena odgovornost zato so tveganja minimalna. Hkrati se v primerjavi s posojilom zmanjša tveganje tudi za lizingodajalca, saj ohrani nesporno lastninsko pravico. Se pravi, da ima v primeru, na primer stečaja lizingojemalca, lizingodajalec primarno pravico do odškodnine.

Ker so tveganja minimalna, je leasing pogodbo pogosto veliko lažje skleniti kot prejeti dolgoročno posojilo. To je najbolj pomembno za mala in srednje velika podjetja, ki jim banke previdno dajejo posojila, pa tudi pri ustvarjanju že pripravljenih LLC s tekočim računom.

Poleg tega so to lahko že pripravljena podjetja z zgodovino, ki jih ponuja skupina ABF.

Lizing pogodba je bolj fleksibilna kot posojilna pogodba, saj je posojilo vedno omejeno na čas in višino odplačevanja. V primeru lizinga ima lizingojemalec možnost, da skupaj z lizingodajalcem izdela priročno in prilagodljivo shemo.

Prednosti in slabosti lizinga

V članku si bomo podrobneje ogledali glavne prednosti in slabosti lizinga. in jih tudi podrobno opišite.

Lizing oblika financiranja nakupa osnovnih sredstev je najbolj priljubljena in iskana ne samo v Sloveniji tuja praksa, ampak tudi na domači trg. Seveda je to posledica številnih nedvomnih prednosti, ki jih kupec opreme prejme ob nakupu na ta način. Najpogosteje strokovnjaki izpostavljajo naslednje glavne prednosti lizinga:

Vendar ob nesporne prednosti lizing ni brez nekaterih pomanjkljivosti. Glavne slabosti lizinga so naslednje:

Prednosti in slabosti lizinga

Kot vsaka oblika izposoje denarja ima tudi lizing svoje prednosti in slabosti. Kaj so oni? V nadaljevanju bomo preučili informacije, ki jih je treba upoštevati pred nakupom nepremičnine po lizinški pogodbi.

Prednosti lizinga.

1. Leasing vam omogoča nakup dragih nepremičnin - prevoza, opreme, nepremičnin, pri čemer imate pri roki količino denarja, ki je potrebna samo za prvo

2. Pri prevzemu nepremičnine na lizing ni potreben niti porok niti lastnina v zastavo - interesi lizinške družbe so zavarovani že s tem, da je nepremičnina, pridobljena na lizing, last lizingodajalca. Tako ga je lažje dobiti finančnih sredstev in ne optimalno uporabo in sicer leasing struktura.

3. Prihranki v plačila davkov– v skladu z določbami 25. poglavja Davčna številka V Rusiji plačila po lizinški pogodbi zmanjšajo davčno osnovo za dohodnino. Vendar to velja le za tiste organizacije, ki so se same odločile in prijavile skupni sistem obdavčenje. Poleg tega se s pospešeno amortizacijo zniža davek na nepremičnine, kar na koncu tudi zniža vrednost predmeta lizinga. Skupni stroški prihranki višji od stroškov posojila. Tudi ob upoštevanju dejstva, da lahko lizinške obrestne mere višje od posojilne obrestne mere kozarec. Po mnenju različnih strokovnjakov je lahko razlika v stopnjah od 2% do 4%.

4. Uporaba lizinga v poslovni dejavnosti daje veliko prednost - pridobitev lizinga ne vpliva na kreditno sposobnost prejemnika. Kreditni dolg ne poveča in ne vpliva na odločitev banke o izdaji posojila, če kasneje obstaja potreba po privabljanju kreditnih sredstev.

5. Trajanje najema je lahko daljše od trajanja posojilne pogodbe.

Slabosti lizinga

1. Pri sklepanju lizinške pogodbe je treba upoštevati, da lastnik nepremičnine pred celotno plačilo po pogodbi je najemodajalec. To pomeni, da se lahko v primeru zamude pri plačilu zakupnine in kršitve pogojev pogodbe nepremičnina umakne iz uporabe. In če ima lastnik nepremičnine v primeru kršitve pogojev posojilne pogodbe nekatera jamstva - obstoj lastninske pravice, tudi če je obremenjena z zastavo, potem v primeru lizinga takih jamstev ni. in vprašanje zasega premoženja postane pravzaprav stvar tehnologije.

2. Najemnine so običajno višje plačila posojila. To je nekakšno plačilo za odsotnost porokov in zavarovanj, hkrati pa je izravnano s prihrankom pri davčnem bremenu. Zato, ko se odločate za posojilo ali lizing, izračunajte vsa plačila.

3. Najemnik je odgovoren za stanje nepremičnine, najemodajalec pa ostane lastnik do celotnega plačila po pogodbi.

4. Pri sklenitvi lizinške pogodbe je treba predmet lizinga skrbno analizirati in oceniti - sčasoma vsaka lastnina zastara, pri nekaterih predmetih pa je vrednost zastarelosti zelo visoka - do izteka lizing pogodbe lahko predmet lizinga postane tako zastarela, da bo že izgubila finančna privlačnost, obveznosti za plačilo lizingov pa bodo ostale.

5. Lizing pogodbo lahko sklenete le z osebo, ki ima pozitivno finančno zgodovino. Za novonastale organizacije ta oblika pridobivanja finančnih sredstev ni na voljo - lizinška družba pri zagotavljanju premoženja je treba biti prepričan o plačilni sposobnosti.

Če povzamemo, lahko povzamemo, da ima lizing tako prednosti kot slabosti. Zadostna enostavnost oblikovanja in prava priložnost lizing premoženja poveča stopnjo plačil, ki pa se po mnenju strokovnjakov izravna z zmanjšanjem plačila davka.

Aktivna uporaba lizinške sheme seveda nakazuje, da je pridobivanje nepremičnine na lizing učinkovito finančni instrument razvoj poslovanja, ki je pogosto najbolj optimalna rešitev pri izbiri načina zbiranja sredstev.

Ampak, da vam plačam, in zato najboljši nasvet: ob poznavanju nians sedemkrat izmerite in enkrat odrežite.

Splošne informacije o leasingu najdete tukaj:

Prednosti in slabosti lizinga

Prednosti lizinga

Razmislite o prednostih in slabostih lizinga. Po eni strani lizing združuje elemente najema, kredita ali investicije, po drugi strani pa ta dejavnost temelji na delitvi lastništva avtomobila in pravic do uporabe avtomobila.

Prednosti lizinga:

Številni strokovnjaki menijo, da je mogoče prepoznati določene prednosti lizinga. Nekatere prednosti lizinga so očitne in ne vzbujajo dvomov, nekatere pa lahko mirno preimenujemo v slabosti lizinga ali natančneje v pasti lizinga. Konec koncev, kar je plus lizinga za eno stran transakcije (lizingodajalca), lahko mirno imenujemo slabost lizinga za drugo stran - lizingojemalca.

Strokovnjaki poudarjajo naslednje točke, zahvaljujoč kateremu lahko rečemo, kakšna je korist lizinga. to:

Pri lizingu gre za 100-odstotno financiranje, poleg tega ni potrebno hiter povratek celoten znesek dolga;

Z lizinškim poslom se hkrati rešuje vprašanje pridobivanja in financiranja sredstev;

Lizing je koristen za male posojilojemalce, saj jim leasing zagotavlja financiranje v strogem skladu s potrebami financiranih sredstev.

Prav tako je ugoden za vse ljudi, ki se ne morejo financirati s posojilom ali revolving kreditom, kot je to v navadi. velika podjetja.

Lizinška pogodba je sestavljena ob upoštevanju zahtev in posebne lastnosti najemniki;

Lizing prispeva k večji svobodi najemnika pri odločanju. Prednosti lizinga so na primer v tem, da ima človek pri nakupu predmeta 2 možnosti - ali kupi ali ne kupi, - pri najemu - ali odda ali ne, pri lizingu pa najemnik sam določi najbolj sprejemljive pogoje. zase. Čeprav je težko reči, ali je to dobro, saj lahko tak kazalnik varno razlagamo kot prednosti in slabosti lizinga.

Večina najemnikov razvije svoje načrte v dolgoročno. Ves ta čas jih finančne priložnosti v veliki meri omejena. Z lizingom je možno preseči tovrstne omejitve, kar se odpre najemniku velike priložnosti pri investicijskem in finančnem načrtovanju;

V skladu s pogodbo je treba najemnino odplačevati po vnaprej določenem urniku. Zahvaljujoč temu razporedu lahko najemnik usklajuje svoje stroške financiranja investicij in dobiček od prodaje izdelkov;

Državna politika je danes usmerjena v spodbujanje in širitev lizinškega poslovanja. Navsezadnje kot lizing kot nič drugega prispeva k prodaji proizvodnje, kar je koristno za državo;

Tudi če najemnik nima pomembnih finančnih sredstev, mu bo lizing omogočil izvedbo dokaj velikega projekta;

Lizing posel je veliko lažje izvesti kot alternativno posojilo pri banki;

Če je najemnikov projekt označen z nizko donosnostjo, lahko uporabi povratni najem in varno preferencialno obdavčitev prispel;

Po izteku najemne pogodbe ima predmet lizinga še vedno visoko prodajno vrednost, čeprav ima lizingojemalec pravico do odkupa po »preostanku« nizkih stroškov, kar je pogosto odločilen dejavnik pri odločitvi o poslu;

Pri uporabi lizinga je v sredstvu najemnika več prostih sredstev kot pri nakupu istega predmeta;

Sredstva za plačilo najemnin prejmejo pred oblikovanjem obdavčljivega dobička. Povedano drugače, najemnik od njih ne plača davka.

Najemnik lahko prejme dodatna posojila, saj lizing ne vpliva na razmerje lastnih in izposojen denar in itd.

Kljub razmeroma mladosti, prednosti in slabosti lizinga, dejstvo, da je treba plačati prometni davek lizing in vse ostale pasti lizinga, npr finančno poslovanje pridobiva zagon v Rusiji. Še več, poznavalci pravijo in priznavajo, da je nekaj prednosti za lizingodajalca, da lahko mirno vpišete v rubriko minuse lizinga ali slabosti lizinga za lizingojemalca.

Poglejmo si prednosti lizinga za lizingodajalca:

Najemnik ni lastnik najete nepremičnine (to je možnost, ki jo lahko hkrati vključimo v oba stolpca – v prednosti in slabosti lizinga), zato jo lahko najemodajalec uporabi v lastne namene(na primer kot dodatno jamstvo za vračilo kreditnih sredstev);

Lastništvo najete nepremičnine lahko zagotovi znatne davčne ugodnosti;

Po pospešeni amortizaciji ima predmet lizinga visoko prodajno vrednost, zaradi česar lahko njegovo vračilo po izteku pogodbenega obdobja prinese dovolj velik dobiček najemodajalec. Vendar pa lizingojemalec želi svoj avto odkupiti po najnižji možni ceni;

Lizingodajalec pomaga prodajalcu pri prodaji predmeta lizinga, prodajalec pa strankam ponudi financiranje dostave avtomobilov preko lizinga;

Najemodajalec ima pomembno vlogo pri pripravi in ​​izvedbi lizinški posel. Najemniku zagotavlja določene storitve, ki jih je slednji dolžan plačati;

Ker so naložbe v obliki lastnine - avtomobila (in ne vsota denarja), to močno zmanjša tveganje nevračila sredstev;

Naloga lizinga je usmerjanje finančnih sredstev direktno v nakup opredmetena sredstva lizingodajalec s tem odpravi problem nenamenske porabe kreditnih sredstev;

Najemodajalec ima možnost privabiti dodatne materialna sredstva razširiti svojo dejavnost z najetim premoženjem itd.

In seveda ima leasing, tako kot vse finančne transakcije, svoje slabosti. Slabosti lizinga:

Najemodajalec je dolžan redno plačevati najemnine;

Lizingojemalec nosi polno odgovornost za stanje predmeta lizinga, to pomeni, da obstaja nevarnost staranja ali poškodbe nepremičnine;

Lizingojemalec ni lastnik avtomobila, ne more ga uporabiti kot zavarovanje pri najemanju kredita;

Pred sklenitvijo lizinškega posla je treba opraviti predhodno delo na njegovem pregledu, ki ga plača lizingojemalec;

Lizingojemalec ima možnost predčasnega odkupa nepremičnine po lizinški pogodbi. V lizinški pogodbi mora biti določen izračun odkupne cene po mesecu, s čimer se zagotovi pravica leasingojemalca do predčasnega odkupa itd.

Danes je lizing vse bolj razširjen in po njem vse bolj povpraševanje finančni trg, ker lahko izboljša učinkovitost gospodarska dejavnost. Finančni lizing kot tak izvira iz sodobni trg relativno nedavno, vendar hitro pridobiva zagon in veliko število se podjetniki odločijo, da ga bodo uporabili v lastno korist. Storitev lizinga postaja priljubljena zaradi svojega namena - zagotavljanje finančne pomoči različnim organizacijam, podjetnikom in podpora ruskemu poslovanju.

Izvedba finančni najem pomaga pri razvoju tehnični napredek s spodbujanjem kupna moč organizacije, ki morajo izboljšati proizvodno bazo. Namen lizinga je tudi v tem, da pomaga povečati možnosti, tako materialne kot tehnične, za podjetja, ki opravljajo storitve in proizvajajo različne izdelke. Med izvedbo te transakcije je dodatna sredstva, in ta podjetja lahko nadgradijo svoja obstoječa proizvodna sredstva, razširijo svojo bazo ali jih nadomestijo z boljšimi.

Podjetja, ki se ukvarjajo z lizinško dejavnostjo, lahko lizingojemalcem ponudijo različne vrste programov, odvisno od namena pogodbe in plačilne sposobnosti naročnika. Med tovrstnimi programi najdemo mednarodne ali domače finančne najeme. Razlikujeta se po tem, da v prvem primeru želi stranka kupiti nepremičnino od ruskega prodajalca, v drugem primeru pa od prodajalca v tujini. Prav tako je pogodba o finančnem najemu lahko operativna ali povratna. Vsaka vrsta pogodbe pomeni prisotnost nekaterih značilnosti pridobivanja nepremičnine, ki je zanimiva za stranko. Obstajajo tudi druge vrste lizing shem, ki so določene različne potrebe najemnika na podlagi njegovih poslovnih želja.

Najemna pogodba predvideva različni izrazi, ki se razlikujejo glede na njegov predmet, izhodiščna cena in amortizacijo. Lizingojemalec za opravljanje storitev plača določeno vsoto denarja – lizingojemalce. Plačati jih mora na podlagi pogojev, določenih v pogodbi, vsak mesec, vsako četrtletje ali enkrat letno. Takšen pogoj ni natančno določen in se lahko vzpostavi z voljo strank. te v gotovini in pod pogojem finančna korist v transakciji med upnikom in najemodajalcem.

Omeniti velja tudi obstoj takega položaja, ko najemnik ne potrebuje več zanj pridobljene nepremičnine ali je ne želi uporabljati. V takih okoliščinah lahko to lastnino proti plačilu prenese na drugo osebo (organizacijo). Temu se bo reklo podnajem.

Podnajem je zakonsko določen in obstaja določena pravila. Najemnik postane kot začasni lastnik stvari podnajemnik v podnajemu. Pogodba mora biti sklenjena tudi v pisni obliki. Posreduje se v potrditev prvotnemu najemodajalcu, ki lahko takšno transakcijo dovoli ali prepove.

Lizing pogodbo torej določajo njeni ekonomsko usmerjeni cilji in omogoča pridobitev koristi vsem pogodbenim strankam. Prodajalec blaga - dobiček od prodaje, najemodajalec - imeti stalni prihodek od plačil, najemnik pa - za lastništvo in uporabo potrebnega premoženja.

Izraz "lizing" izvira iz angleškega leasinga. V sodobnem poslovnem okolju lizing razumemo kot obliko najema proizvodnih sredstev.

V angleščini beseda "leasing" izhaja iz druge besede "lease", ki jo lahko prevedemo kot "najem". Je pa razlika med najemom in lizingom. V angleščini beseda "leasing" pomeni niz ekonomskih in pravna razmerja ki nastanejo v zvezi z izvajanjem lizinške pogodbe.

Angleški raziskovalec T. Clark trdi, da je bil sam koncept lizinga poznan že pred našim štetjem. Najdenih je bilo nekaj virov iz leta 1760 pr. e., ki vsebuje informacije o lizingu v Hamurabijevih zakonih.

O. Tkachuk, strokovnjak za lizing pri Yugorsk Leasing Company, govori o prednostih lizinga: »Najamete lahko karkoli, zato ni nobenih omejitev, tudi teritorialnih. Lahko odpremo podružnico v vasi, če smo prepričani, da bo posel šel.”

Zakup je bil poznan tudi v Rimskem imperiju, njegova glavna določila so zasledila v Justinijanovi ustanovi.

Tako lahko zaključimo, da koncept lizinga ni nov, gre le za uporabo prejšnjih izkušenj. Že od nekdaj so ljudje jasno ločevali pravico do lastnine in pravico do lastnine.

Kljub temu lizing tradicionalno velja za ameriški izum, domnevno v zgodnjih 60. letih. 20. stoletje v Evropo prinesli ameriški podjetniki.

Angleški ekonomisti se s tem mnenjem ne strinjajo in trdijo, da lizing izvira iz Anglije, nato pa je padel v Severna Amerika, od tam pa v nekem spremenjenem stanju spet končal v Evropi.

IN sodobni svet lizing postaja vse bolj priljubljen. Lizing zdaj vzame vse, kar je potrebno za proizvodnjo, industrijo, Kmetijstvo, transport itd. V zadnjem času je zelo popularen najem nepremičnin.

Glavne težave koncepta sodobni lizing povezana predvsem z dejstvom, da sta v tem institutu elementa stvarnega in pogodbenega prava tesno povezana.

Aristotel je v "Retoriki" izrazil mnenje, da bogastvo ni posedovanje lastnine na podlagi lastninskih pravic, temveč njena (lastninska) uporaba.

Obstaja več kot 20 vrst lizinga: klasični, bančni, ločeni, splošni, povratni, mednarodni, operativni, kadrovski lizing itd. Za strokovnjake so razlike med njimi precej očitne, neuk človek pa se zlahka zmede. . Zato je treba pred sklenitvijo lizinške pogodbe razumeti, kaj točno je ta koncept.

Lizing je torej premoženjsko razmerje, v katerem sta udeleženi dve osebi - na eni strani uporabnik-lizingojemalec, ki se obrne na lizinško hišo s prošnjo za najem in prenos nanj v uporabo. potreben predmet in na drugi strani najemodajalec.

Lizing kot vrsta podjetniške dejavnosti je namenjen vlaganju izposojenih sredstev (začasno prostih ali izposojenih). Ob najemu se sestavi pisno pogodbo, po katerem je najemodajalec (najemodajalec) dolžan pridobiti lastništvo navedene nepremičnine od določenega prodajalca in to nepremičnino prenesti na najemnika (najemnika), za kar mora slednji plačati nadomestilo. Nepremičnina gre v začasno uporabo za določene poslovne namene najemnika.

Predmet lizinga so lahko zgradbe, oprema, podjetja, nepremičninski kompleksi, vozila, konstrukcije morebitne premičnine in nepremičnina. Predmet lizinga so lahko tudi vojaški proizvodi (v skladu z mednarodne pogodbe Ruska federacija, Zvezni zakon z dne 19. julija 1998 št. 114-FZ "O vojaško-tehničnem sodelovanju Ruske federacije z tuje države» in tehnološke opreme tuje proizvodnje(na način, ki ga določi predsednik Ruske federacije).

IN različne regije najbolj razvita določene vrste lizing. Na primer, po D. Gerasimovu, specialistu pri RusLeasingu, "... v Tjumenska regija stopnja za cestno gradbeno opremo in tovornjake. To je posledica posebnosti regije – tu se gradi veliko cest.”

Predmet lizinga ne more biti naslednje predmete: naravni predmeti, zemljišče, nekaj lastnine (prepovedano zvezni zakoni za prosti promet ali s posebnim ustaljeni red pritožbe).

Lizing subjektov izvaja več lizinških poslov.

Je fizična oz entiteta pridobivanje nepremičnine v last in dajanje najemniku na podlagi najemne pogodbe za določeno obdobje, proti plačilu in določene pogoje.

To je fizična ali pravna oseba, ki prevzame predmet lizinga za določeno plačilo, za določeno obdobje in pod določenimi pogoji v začasno posest pod pogoji najemne pogodbe. Lizingojemalec nima lastništva nad predmetom lizinga.

To je fizična ali pravna oseba, ki z lizingodajalcem sklene kupoprodajno pogodbo in mu v dogovorjenem roku proda nepremičnino, ki je predmet lizinga. Pri prenosu predmeta lizinga na lizingodajalca ali lizingojemalca je prodajalec dolžan upoštevati vse pogoje pogodbe. Prodajalec je lahko hkrati tudi lizingojemalec, vendar le v okviru enega lizing razmerja.

V nekaterih regijah obstaja storitev najema za lastništvo. D. Gerasimov meni, da je »... storitev povpraševanje posamezniki, vendar je zanimivo tudi za mala podjetja - je cenejše, bolj priročno pri pisarniškem delu.

Vsi subjekti lizinga so lahko ali ne rezidenti Ruske federacije.

V skladu s pogoji najemne pogodbe je vse premoženje, preneseno na najemodajalca, njegova last za čas trajanja pogodbe. Izjema je premoženje, pridobljeno na račun proračunskih sredstev.

Vse stranke najemne pogodbe, zainteresirane za posel, med seboj določijo pogoje za nastavitev najeto premoženje na bilanco najemodajalca ali najemnika.

Pogodba lahko vsebuje klavzulo o pravici najemnika do odkupa najete stvari ob ali pred iztekom pogodbe. Najemodajalec ima tudi pravico razpolagati z najetim premoženjem po lastni presoji, na primer, da ga uporabi kot zavarovanje. Izjema je lahko klavzula pogodbe, ki prepoveduje takšna dejanja.

Po zakonu je lizingodajalec, preden sklene posel z lizingojemalcem (prenos nepremičnine), o tem obvestiti prodajalca, to je, da navede, da je nepremičnina, ki jo pridobiva, namenjena dajanju v najem določeni osebi.

Na regionalnih trgih se postopno znižujejo stroški lizinških storitev. Po mnenju A. Pulnikova, direktorja tjumenske podružnice Yugorsk Leasing Company, je znižanje cene "... posledica dejstva, da veliki igralci– moskovska podjetja in povezana podjetja banke aktivno privabljajo stranke. Njihove storitve so nekoliko cenejše kot storitve podjetij, ki niso pri banki.«

Takoj, ko je predmet lizinga prenesen na lizingojemalca, ima le-ta pravico do prodajalca uveljavljati zahtevke glede popolnosti, kakovosti, roka dobave nepremičnine in podobno v skladu s pogoji prodajne pogodbe (sklenjene med prodajalec in najemnik).

Če v pogodbi ni ustrezne klavzule, najemnik ni upravičen zahtevati od najemodajalca, da prodajalec izpolni določene zahteve iz prodajne pogodbe. Izjema je, ko je za izbiro prodajalca odgovoren leasingodajalec. V tem primeru lahko najemnik zahteva izpolnjevanje pogojev pogodbe tako od prodajalca kot od najemodajalca.

Med obveznosti najemnika spada tudi zavarovanje najetega premoženja pri zavarovalnici, katere izbira je prepuščena najemodajalcu. Najemnik ob prenosu najete stvari postane odgovoren za tveganje naključne škode ali uničenja najete stvari. Izjema so spet ustrezne klavzule pogodbe.

Obstajajo naslednje glavne oblike lizinga:

Domači lizing - pri lizingu te oblike morata biti lizingodajalec in lizingojemalec rezidenta Ruske federacije;

Mednarodni lizing - v tem primeru lizingodajalec ali lizingojemalec ni rezident Ruske federacije;

Povratni lizing - v tem primeru lizingojemalec (ki je hkrati tudi prodajalec) svojo nepremičnino proda lizinški hiši, nato pa jo vzame v lizing.

Zakon "O finančnem najemu (lizingu)" z dne 29. oktobra 1998 št. 164-FZ določa, da "lahko prodajalec hkrati deluje kot najemnik v enem lizinškem razmerju."

Zahvaljujoč temu zakonu imajo podjetja možnost, da z uporabo vseh prednosti lizinga dopolnijo obratna sredstva, pa tudi optimizirajo strukturo stroškov.

Za udobje strank številna podjetja združujejo posojila in lizing v eni ustanovi.

Prvotni lastnik uporablja povratni najem za naslednje namene:

Smiselna uporaba naložb, privabljenih od zunaj. Glede na potrebe je to lahko povečanje osnovnih sredstev ali povečanje obratna sredstva. Hkrati lizing do neke mere omejuje obseg njihove uporabe na stalni kapital;

potrdilo o prejemu davčne spodbude. V tem primeru podjetje uporablja svojo predhodno najeto opremo, kar omogoča znatno zmanjšanje obdavčeni dohodki. To se zgodi zaradi pripisovanja lizing plačil stroškom izdelkov;

Uravnoteženje ravnovesja. To se zgodi zaradi prodaje premoženja (premičnin in nepremičnin) ne po knjigovodski vrednosti, temveč po običajno višji tržni vrednosti;

Preopremljanje podjetij z novimi tehnološkimi stroji in opremo. Ob nakupu nove opreme podjetje vrne porabljena sredstva od lizinške hiše, obdrži pa pravico lastništva in uporabe te opreme.

IN ločena kategorija potreben podnajem. Ta vrsta lizinga je vrsta podnajema predmeta lizinga, pri katerem lizingojemalec po sklenitvi pogodbe prenese določeno premoženje v posest in uporabo tretji osebi za določeno plačilo in pod določenimi pogoji. Hkrati je bilo to premoženje predhodno prejeto od lizingodajalca po lizinški pogodbi in je predmet lizinga.

Predmet lizinga je lahko tako novo premoženje kot premoženje, ki je bilo v uporabi, torej premoženje v lasti sekundarni trg proizvodna sredstva.

Podnajem pomeni, da lizingojemalec s sklenitvijo podnajemne pogodbe pridobi pravico od prodajalca zahtevati izpolnjevanje določenih zahtev. Za prenos predmeta lizinga v podnajem, v brez napake potrebno je pisno soglasje najemodajalca.

V Rusiji so glavne stranke lizinških družb (ali potrošniki lizinga) mala in srednje velika podjetja, ki zagotavljajo storitve prebivalstvu na področju trgovine in storitev.

Obstaja več vrst lizingov, ki se razlikujejo glede na pogoje, ki jih zagotavljajo udeleženci lizinga. Poleg tega se lahko različne vrste lizinga, odvisno od želje obeh strani, združijo v eno pogodbo.

Ko se leasing pogodba izteče, ima leasingojemalec na voljo 2 poti: bodisi kupiti opremo kot lastnino ali obnoviti pogodbo za prednostni pogoji(popravilo, vzdrževanje, zavarovanje izvaja najemnik).

Po prenehanju leasing pogodbe leasingojemalec opremo vrne lizinški družbi in zavrne nadaljnje sodelovanje.

Nato gre oprema v uporabo drugemu najemniku (popravilo, vzdrževanje, zavarovanje izvaja najemodajalec).

Za najem nepremičnine mora oseba iti skozi več stopenj. Vsak posel se mora začeti z učenjem. ta težava, definicije pozitivnih in negativne točke ki bo pomenil podpis dolgoročne pogodbe itd.

Vse je treba premisliti do najmanjših podrobnosti, sicer bo na videz donosna transakcija povzročila velike izgube.

Lizing se najprej začne s predhodnimi pogajanji, ki vključujejo seznanitev s tem vprašanjem, seznanitev s potencialnim najemnikom, preučevanje značilnosti dejavnosti podjetja in možnosti za njegov razvoj in še veliko več.

Namen predhodnih pogajanj naj bi bila tudi ugotovitev bistva projekta in možnosti izvedbe s sodelovanjem te lizinške hiše. V tej fazi se izvede izjava o finančnih in organizacijskih pogojih načrtovanega lizinškega posla.

Po mnenju večine strokovnjakov je železniški lizing eden največjih in najbolj razvitih segmentov trga finančnega lizinga v Rusiji. Železniški trg predstavlja približno 15–20 % celotnega obsega trga.

če potencialna stranka zainteresiran za sodelovanje s tem podjetjem, mu je na voljo seznam dokumentov, potrebnih za transakcijo. Nato sledi njihova ekonomska in pravna analiza.

Za sklenitev lizinškega posla morate pripraviti naslednje dokumente:

Izpolnjena vloga za leasing in vprašalnik za stranko (komitent dobi v tem podjetju);

Poslovni načrt, ki mora vsebovati naslednje informacije: splošne informacije o podjetju, opis predmeta lizinga, utemeljitev potrebe po pridobitvi osnovnega sredstva na lizing, vir vračila lizinga, pogoji posla (dobavitelji, pogoji dobave, plačila itd.), izračun vračilo transakcije (študija izvedljivosti);

potrdilo banke o odsotnosti zapadlih ali dvomljivih dolgov;

Bilanca za preteklost in to leto(vključno z vsemi prilogami in pojasnilom);

Kopija naročila računovodska politika podjetja za tekoče leto;

Bilanca stanja (vključno z izkazom poslovnega izida, razčlenitvijo dolgov po posojilih, posojila s priloženimi kopijami posojilne pogodbe posojilne in zastavne pogodbe na zadnji četrtletni datum z razčlenitvijo v bilančnih vrsticah 240, 251, 253, 254, 731, 737 z navedbo datuma sklenitve, nasprotne stranke, datuma zapadlosti po pogodbi;

Kopija državnega obrazca statistično poročanje Obrazec 6-f "Poročilo o dolgu" ali 1-MP za zadnji datum poročanja in na začetku leta;

Kopije licenc (za licenčne dejavnosti);

Izvleček iz protokola o imenovanju vodje, glavnega računovodje, kopijo potrdila vodje, kopijo pogodbe z vodjo podjetja;

Kopija listine podjetja, overjena pri notarju ali registracijskem organu;

Kopija dokumentov za najem ali lastništvo pisarniških in industrijskih prostorov;

Bančno potrdilo o gibanju na tekočih računih v rubljih in tuja valuta za zadnjih 6 mesecev informacije o prisotnosti (odsotnosti) kartoteke na tekočem računu (vključno z dekodiranjem dolgov po prednostnih skupinah);

Kopija dokumenta o državna registracija podjetja (potrjena pri notarju ali registrskem organu);

Dokumenti za zavarovanje lizing pogodbe (pogodbe o nakupu in plačilu zastavljenega premoženja, seznam zastavljenega premoženja, notarsko overjene kopije listine, ustanovitveni akt in potrdilo o registraciji poroka).

Potem ko stranka zagotovi vse Zahtevani dokumenti lizinški družbi se začne faza analize dokumentacije. Zaposleni v podjetju v približno 7-10 dneh preverijo predložene dokumente in se odločijo za sodelovanje s to stranko.

Nekateri strokovnjaki menijo, da ima tudi lizing negativne strani: »Pogosto banke ne dajejo denarja pod ugodnimi pogoji za lizinške hiše. Glavna težava je kratka doba posojila. Zato se moramo ukvarjati z on-lendingom, iskati dodatne vire.

V primeru zavrnitve mora vodstvo lizinške družbe to jasno utemeljiti oziroma navesti, kaj ovira posel.

Ko stranka prejme pozitiven odgovor, naslednja stopnja lizing - dokumentiranje lizinški posel.

Ta faza vključuje izvedbo naslednjih dokumentov:

Lizing pogodba;

Pogodba o prodaji (izročitvi) predmeta lizinga;

Zavarovalna pogodba za predmet lizinga;

Pogodba o financiranju projekta leasing.

Dokumentacija traja v povprečju 7-12 dni. Če pogodbe iz kakršnega koli razloga ni mogoče izvršiti v teh rokih, je upravitelj lizinške hiše dolžan stranko o tem predhodno opozoriti.

Praviloma je lizinška družba za celotno obdobje trajanja lizinškega posla dolžna nuditi podporo na naslednjih področjih:

Upravljavci lizinške družbe so dolžni opravljati svetovalne storitve, tudi tiste v zvezi z računovodstvom lizinškega objekta;

Zaposleni v lizinški družbi morajo nadzorovati pogoje delovanja in skladiščenja predmeta lizinga ter jih pravočasno izvajati. Vzdrževanje. Za to mora stranka zagotoviti nemoten obisk ozemlja podjetja, kjer se nahaja objekt zakupa;

Za registracijo so dolžni poskrbeti vodje lizinške družbe dodatni dogovoriče je treba prilagoditi pogoje lizinške pogodbe;

Zaposleni v lizinški hiši morajo oceniti finančni položaj najemnik. Za to je stranka v skladu s pogodbo dolžna lizinški družbi četrtletno predložiti poročilo, ki vsebuje vse pomembne finančni kazalci dejavnosti tega podjetja.

Lizing operacija gospodarsko obliko dejavnost ima svoje prednosti in slabosti. Na eni strani (ekonomski) združuje elemente kredita, lizinga in investicije, na drugi (pravni) pa temelji na delitvi lastništva predmeta in pravice do uporabe tega predmeta.

Po mnenju številnih strokovnjakov ima lizing pred drugimi oblikami financiranja vrsto prednosti. Nekatere prednosti so res očitne in nedvomne, medtem ko so druge zelo sporne. Poleg tega bo tisto, kar je prednost za nekatere subjekte lizinga (na primer lizingodajalca), za drugega (lizingojemalca) očitna pomanjkljivost.

Po mnenju D. Yakovenko, izvršni direktor Samara Guild of Financiers, »...danes zavzema lizing zelo majhen segment na regionalnem posojilnem trgu. Težko je govoriti o trendih njenega razvoja. Dejstvo je, da lizinške hiše na Zahodu delujejo že desetletja, pri nas pa je tovrstno poslovanje še novo.«

Vsekakor pa ne smete brezpogojno verjeti ljudem, ki trdijo o nedvomnih prednostih lizinga. Treba je jasno oceniti situacijo in pretehtati prednosti in slabosti za vsako posamezno transakcijo, ne da bi se zanašali na mnenja drugih. V nasprotnem primeru bo prej ali slej prišlo do propada.

Običajno je dodeliti naslednje ugodnosti leasing za najemnike:

Lizing vključuje 100% financiranje, poleg tega ni potrebno hitro odplačilo celotnega zneska dolga;

Z lizinškim poslom se hkrati rešuje vprašanje pridobivanja in financiranja sredstev;

Lizing je koristen za male posojilojemalce, saj jim leasing zagotavlja financiranje v strogem skladu s potrebami financiranih sredstev.

Prav tako je ugoden za vse ljudi, ki se ne morejo financirati s posojilom ali revolving kreditom, kot je to običajno pri velikih podjetjih. Najemna pogodba je sestavljena ob upoštevanju zahtev in posebnosti najemnikov;

Večina najemnikov razvija svoje načrte za dolgi rok. Ves ta čas bodo njihove finančne možnosti v veliki meri omejene. Z lizingom je mogoče te omejitve preseči, kar najemniku odpira velike možnosti pri naložbenem in finančnem načrtovanju;

Lizing prispeva k večji svobodi najemnika pri odločanju. Na primer, pri nakupu predmeta od osebe obstajata 2 načina - bodisi kupiti ali ne kupiti, - pri najemu - najeti ali ne, - pri najemu pa najemnik sam določi najbolj sprejemljive pogoje zase;

Državna politika je usmerjena v spodbujanje in širitev lizinškega poslovanja, saj leasing prispeva k prodaji proizvodnih proizvodov, kar je koristno za državo;

V skladu s pogodbo je treba lizing odplačevati po vnaprej določenem urniku, zaradi česar lahko najemnik usklajuje svoje stroške za financiranje naložb in dobiček od prodaje izdelkov. torej finančni načrti najemniki so bolj stabilni, kar pomaga povečati dobiček;

Tudi če najemnik nima pomembnih finančnih sredstev, mu bo lizing omogočil izvedbo dokaj velikega projekta;

Če je za najemnikov projekt značilna nizka donosnost, lahko uporabi povratni najem in si zagotovi prednostno obdavčitev dobička;

Lizing posel je veliko lažje izvesti kot alternativno posojilo pri banki. Tako je lizing ob pomanjkanju sredstev za najemnika bolj dostopen kot bančno posojilo;

Pri uporabi lizinga je v sredstvu najemnika več prostih sredstev kot pri nakupu istega predmeta. Zahvaljujoč temu se lahko veliko več denarja porabi za razvoj podjetja;

Po izteku lizinške pogodbe ima predmet lizinga višjo likvidacijsko vrednost, kar je pogosto odločilen faktor za odločitev o poslu;

Lizingojemalec ima možnost pridobiti dodatna posojila, saj leasing ne vpliva na razmerje lastnih in izposojenih sredstev;

Sredstva za plačilo najemnin prejmejo pred oblikovanjem obdavčljivega dobička, to pomeni, da najemnik nanje ne plača davka.

Kljub temu, da ta nova vrsta storitve, lizing v Rusiji postopoma pridobiva zagon. Povpraševanje po lizingu specialne opreme in gradbene opreme postopoma narašča.

Leasing ima tudi nekaj prednosti za lizinške družbe. Nekateri od njih postanejo neugodni za najemnika.

Prednosti lizinga za lizinške družbe:

Najemnik ni lastnik najete nepremičnine, zato jo lahko najemodajalec uporablja za lastne namene (na primer kot dodatno jamstvo za vračilo posojilnih sredstev);

Po pospešeni amortizaciji ima predmet lizinga visoko likvidacijsko vrednost, zaradi česar lahko njegovo vračilo po izteku pogodbe prinese precej velik dobiček;

Lastništvo predmeta lizinga zagotavlja znatne davčne ugodnosti;

Lizingodajalec ima pomembno vlogo pri pripravi in ​​izvedbi lizinškega posla. Najemniku zagotavlja določene storitve, ki jih je slednji dolžan plačati;

Ustvarjanje dohodka poganjajo naložbe v proizvodno opremo;

Lizingodajalec pomaga prodajalcu pri prodaji predmeta lizinga, prodajalec pa kupcu ponudi financiranje dobave svojih izdelkov z lizingom;

Naloga lizinga je usmeriti finančna sredstva neposredno v pridobitev opredmetenih sredstev, s čimer lizingodajalec odpravi problem nenamenske porabe kreditnih sredstev;

Ker gre za naložbo v obliki premoženja (in ne denarja), se s tem močno zmanjša tveganje nevračila sredstev;

Najemodajalec ima možnost, da z najetim premoženjem pritegne dodatne materialne vire za razširitev svoje dejavnosti.

Poleg prednosti ima lizing, kot že rečeno, cela linija pomanjkljivosti.

očitno naslednje pomanjkljivosti leasing:

Za stanje predmeta lizinga je odgovoren lizingojemalec, to pomeni, da obstaja nevarnost staranja nepremičnine;

Lizingodajalec je dolžan redno plačevati lizing, poleg tega je včasih strošek lizinga višji od kupnine ali bančnega posojila;

Pred sklenitvijo lizinškega posla je treba opraviti predhodno delo na njegovem pregledu;

Lizingojemalec ni lastnik svojih osnovnih sredstev, ne more jih uporabiti kot zavarovanje pri najemanju posojila;

Lizingojemalec ima možnost predčasnega odkupa nepremičnine po lizinški pogodbi. V lizinški pogodbi mora biti določen izračun odkupne cene za vsak mesec, s čimer je leasingojemalcu zagotovljena pravica do predčasnega odkupa.

Če najemnik nima stabilni viri prihodkov, je v primeru kakršnih koli sprememb v veliki nevarnosti obrestne mere na posojila, ki jih vzame za financiranje investicije lizingojemalca. To močno podraži lizinški posel. Tveganje izgine le, če je lizinška družba podružnica velike banke;

Lizing posel je zapleten v tem, da je v njem udeleženo veliko število subjektov;

Poraženec podražitve ostaja najemnik Preostala vrednost oprema;

Kljub temu, da kot rezultat znanstveni in tehnološki napredek najeta oprema lahko zastara, plačila najemnine ne prekine do izteka pogodbe;

Pri opravljanju mednarodnih večvalutnih lizinških poslov lizingojemalec ni zaščiten pred valutnimi tveganji;

Če oprema med trajanjem leasing pogodbe odpove, je treba kljub vsemu plačilo opraviti pravočasno.

Ob premisleku o novi in ​​tako težki storitvi za ruski trg, tako kot pri lizingu, je treba potencialnega lizingojemalca še enkrat opozoriti. Najhitrejša pot v propad je lahkomiselno podpisovanje katerekoli pogodbe, tudi leasinga. Pred zavezanostjo tak dogovor, morate skrbno premisliti, sestaviti poslovni načrt, izračunati razpoložljiva sredstva, ki se lahko porabijo za razvoj podjetja itd.

Vzrok razširjena lizing v tujini je vrsta njegovih prednosti. Upoštevajte koristi, ki jih imajo tako subjekti klasičnega lizinškega posla kot družba kot celota.

Prednosti lizinga za lizingojemalca so:

1. Podjetja, ki uporabljajo lizinške posle, imajo možnost prejeti potrebna oprema za proizvodnjo izdelkov v odsotnosti lastnih sredstev za te namene. Oprostitev najemnika enkratnega celotnega plačila stroškov tehnična sredstva daje prednost lizingu pred običajnimi kupoprodajnimi posli. Če ima podjetje lastna sredstva, potem ima z lizingom opreme možnost ta denar dati v obtok, ne pa ga "vezati" z nakupom opreme.

2. Veliko lažje je dobiti leasing pogodbo kot kredit. Ta pripomba velja predvsem za mala in srednje velika podjetja. Nekatere lizinške hiše od lizingojemalca niti ne zahtevajo dodatnih jamstev. Predpostavlja se, da sam predmet transakcije služi kot zavarovanje transakcije. Če lizingojemalec ne izpolni svojih obveznosti, lizing hiša tvega le višino lizingojemalca, saj takoj vzame njegovo premoženje.

3. Z lizinškimi posli je mogoče zadovoljiti kratkoročne, sezonske potrebe. Posli lizinga so še posebej pomembni za tista podjetja, ki se soočajo z mobilnimi, koncentriranimi v določena obdobja povpraševanje.

4. Najeta osnovna sredstva omogočajo zmanjševanje naložbeno tveganje in tveganje v zvezi z zastarelostjo opreme, ki ga v celoti nosi najemodajalec. Najemnik ima možnost nenehno posodabljati svoj vozni park opreme.

5. Plačila lizinga se odplačujejo s prihodki, prejetimi od prodaje izdelkov, izdelanih na zakupljeni opremi.

6. Lizing poveča fleksibilnost pri odločanju. Če je pri nakupu le alternativa »kupiti ali ne kupiti«, ima pri lizingu lizingojemalec možnost z izbiro vrste lizing pogodbe, trajanja lizinga, preostale vrednosti ipd. natančneje izračunajo svoje individualne sposobnosti in potrebe.

7. Plačila lizinga se obravnavajo kot tekoči stroški in se vštevajo v proizvodne stroške, v nasprotju z obrestmi za dolgoročno posojilo, ki se plačujejo iz čistega dobička.

8. Nepremičnina se morda ne odraža v bilanci stanja najemnika, s čimer se ne poslabša njegova finančna uspešnost. Najemnik prihrani Kreditna linija(limit posojila). Poleg tega se zmanjša odvisnost od klasičnih virov financiranja.

9. Mednarodni denarni sklad pri izračunu državnega dolga ne upošteva zneska mednarodnih lizinških poslov.

10. Od lizinga za dolgo časa služi kot sredstvo za prodajo izdelkov, razvoj proizvodnje in posodabljanje proizvodnih zmogljivosti, torej javna politika, je praviloma namenjeno spodbujanju in širitvi lizinškega poslovanja.

Razlikujemo naslednje prednosti lizinga za lizingodajalca:

1. Zmanjšanje tveganja izgub najemodajalca zaradi plačilne nesposobnosti najemnika. Najemodajalec – lastnik nepremičnine je skoraj v celoti zavarovan pred finančna insolventnost njegov naročnik-najemnik, na primer stečaj, saj bo v vsakem primeru svoje premoženje vrnil pred objavo natečaja in prodajo.

2. Možnost vključitve presežka lastnega premoženja v gospodarski promet, hkrati pa ohraniti lastništvo premoženja za njegovo kasnejšo uporabo v lastni dejavnosti.

3. Najemodajalec lahko uporabi v obtoku sredstva iz amortizacije najete opreme, pa tudi jih usmeri v nove nakupe.

Poleg tega so prednosti lizinga za dobavitelje:

1. Lizing je sredstvo aktivnega trženja. Za podjetja, ki želijo zagotoviti dodatne distribucijske poti za svoje izdelke, je lizing nedvomno zanimiv. Zanje je lizing orodje za širitev trga. Z vključevanjem lizinga v svoje prodajne programe širijo krog potrošnikov na račun tistih podjetij, ki bodisi ne potrebujejo stalnega posedovanja opreme bodisi je ne morejo pridobiti v last ali pa želijo opremo preizkusiti v praksi.

2. Lizing ponuja priložnost, da se začasno znebite neuporabljene opreme. Pogosto se pojavijo situacije, ko je podjetju koristno, da se znebi dela opreme ali drugega premoženja le za nekaj časa, v tem primeru postane lizing preprosto potreben.

3. Odprava tveganja morebitnega neplačila. Ker sta financiranje lizinškega posla in plačilo predmeta posla prodajalcu naloga lizinške hiše, rešuje tudi problem garancij. Koristi, ki jih prejmejo posamezna podjetja, odražajo ugoden makroekonomski učinek, ki prispeva k razvoju nacionalnega gospodarstva kot celote.

Najprej je to učinek širitve proizvodnih zmogljivosti. seveda, financiranje leasinga strojev in opreme se izvaja v okviru agregatnega investicijskega povpraševanja, ki pa ga določajo splošne gospodarske razmere. Ampak z drugimi enaki pogoji lizing ustvarja dodatne spodbude za akumulacijo, pospešuje proces transformacije kapitala iz posojilnega v delovanje.

Poleg tega je to učinek pospeševanja NTP. Zahvale gredo lizinški posli proizvajalci dobijo dodaten kanal za prodajo svojih izdelkov in sredstvo za pospešeno obnavljanje proizvodnje, kar je še posebej pomembno za razvoj na znanju intenzivnih panog. Hkrati leasing omogoča večjo dostopnost številnih vrst drage opreme in širi krog njihovih potrošnikov prek malih in srednje velikih podjetij. Tako dosežki znanosti in tehnologije prodirajo v proizvodno sfero.

Še ena pozitiven trenutek- povečan učinek naložb. Lizing prispeva k modernizaciji proizvodnje in zagotavlja povečanje produktivnosti strojev in opreme. Zamrzovanje ni potrebno velika sredstva. Podjetja lahko kupujejo opremo na podlagi povprečnega in ne največjega povpraševanja. Pomembno je tudi, da so pri lizingu dodatne spodbude za varčevanje: najpogosteje se pritegne oprema kratkoročno, je drago, zato ga je treba uporabljati z največjo učinkovitostjo.

Hkrati ima leasing tudi slabosti:

če gre za finančni najem, tudi v primeru, ko NTP zastari opremo, se najemnina še vedno ne ustavi do izteka pogodbe;

razlikuje se po kompleksnosti organizacije;

najemodajalcu operativni lizing obstaja nevarnost zastarelosti opreme;

Leasing je običajno dražji od posojila. Očitno seznam prednosti lizinga močno odtehta število njegovih slabosti. Tako lahko sklepamo, da je lizing zelo učinkoviti obliki financiranje.

Leasing je vrsta finančne dejavnosti. Ima svoje prednosti in šibke strani. Z ekonomskega vidika združuje elemente kredita, lizinga, investicije in temelji na razmejitvi lastninske pravice in lastništva (uporabe) predmeta. Kakšna je prednost lizinga? Da bi to razumeli, morate preučiti njegove prednosti in slabosti. Nekatere prednosti te vrste dejavnosti so očitne, druge pa precej sporne. Na primer, za enega od udeležencev (najemodajalca) je lahko bolj donosno kot za drugega subjekta (najemnika).

Kaj je dobrega pri lizingu?

Oglejmo si glavne prednosti:

• Omogoča vam razširitev poslovanja.
• Omogoča pridobivanje brez preusmerjanja obstoječega obratnega kapitala.
• Uporabno za rastoča podjetja.

Lahko rečemo, da je glavna prednost lizinga prihranek v zneskih v primerjavi s posojilom in nakupom z lastnimi sredstvi.

Priložnosti, ki jih odpira to naložbeno orodje:

Zaključek

Treba je opozoriti, da je kreditni sistem dobro orodje za privabljanje potrebnih finančnih sredstev. Ampak za podporo malo podjetje lizing - najboljša možnost. Nekateri se s tem morda ne bodo strinjali. Vendar mnogi vidijo takšne prednosti lizinga pred posojilom v smislu registracije:

Nismo upoštevali vseh prednosti finančnega lizinga, ampak le glavne. Vsak primer je treba obravnavati posebej. Ne pozabite: spretna uporaba takšnih orodij mnogim podjetjem pomaga pri rasti in povečanju dobička.