Gradnja opečnih hiš, njihove prednosti in slabosti.  Kaj pomeni hiša iz monolitne opeke?

Gradnja opečnih hiš, njihove prednosti in slabosti. Kaj pomeni hiša iz monolitne opeke?

Po eni strani je gradnja opečne hiše videti preprosta, po drugi pa ne povsem. Če se začnete podrobno ukvarjati s to temo, boste zagotovo prišli do zaključka, da je samostojna gradnja takšne hiše zapletena zadeva in vključuje veliko težav. Na splošno boste morali preučiti veliko informacij in še bolj boste morali obvladati praktične spretnosti - sploh ne govorimo o ducatu tehnologij. Vsaka gradbena operacija je ločena tehnologija, ki ima veliko odtenkov. Zavedate se, da vsega tega ne morete obvladati v enem dnevu. To morate ugotoviti postopoma in začeti morate s splošnimi pojmi. Da bi ustvarili svoj vtis o tem procesu, bomo o tem govorili v tem članku na straneh našega spletnega mesta.

Iz katere opeke zgraditi hišo iz fotografije

Gradnja opečne hiše: pred začetkom del

Malo ljudi ve, vendar se gradnja katere koli hiše, tudi opečne, ne začne z izkopavanjem in niti z izbiro kraja za gradnjo - oblikovalska dela služijo kot začetek vsega, brez česar ni mogoče. In bistvo tukaj sploh ni v dovoljenjih in drugih državnih birokracijah - bistvo je v tem, da so izračuni tisti, ki zagotavljajo najpomembnejše značilnosti strukture. Moč strukture in njena vzdržljivost ter varčevanje z energijo, toplota in udobje itd. Niso izjema. Na splošno, če govorite o res dobri in trdni hiši, potem brez te faze dela ne morete.

Vsaka oseba je ne more samostojno izvesti - rekel bom več, skoraj nihče ne more sam izračunati doma. S tem poslom se ukvarja oblikovalska organizacija, v kateri je vsak inženir z višjo izobrazbo odgovoren za določen element hiše. Tovrstna dela nikakor niso poceni, sploh ko gre za individualni pristop k poslu - veliko lažje je kupiti že pripravljen standardni projekt zasebne hiše in uživati ​​v tem, kar je na voljo. A to še ni vse - ni dovolj, da kupite projekt, še vedno ga morate ugotoviti, za to pa morate imeti vsaj tehnično izobrazbo. Ne morete brati načrtov? Potem morate najeti nekoga, ki to zmore - tako rekoč najemite delovodjo. Mimogrede, večina jih vam lahko ponudi izkušene gradbenike.

Fotografija hiše iz rdeče opeke

Sami razumete, da je takšen pristop k reševanju vprašanja, kako zgraditi hišo iz opeke z lastnimi rokami, težko imenovati tako - da, ceneje je kot se obrniti na gradbeno podjetje, vendar to tudi ne zveni kot samostojna gradnja . Kaj torej storiti? Zgraditi je treba in za osebo, ki ne pozna gradbenih tehnologij, bo to najboljša možnost. Glavna stvar je najti dobrega mojstra in mu redno plačevati.

Kako zgraditi opečno hišo: "škatla" je le pol uspeha

Kaj je škatla? V gradbenem žargonu je to hiša brez dekoracije in komunikacij. To je seveda najbolj kritičen del, po finančnih stroških pa velja za manjši del vrednosti hiše. Načeloma, če vsaj opremite škatlo vsaj, lahko že živite v njej, vse ostalo pa naredite postopoma. To ni zelo dober pristop, vendar se zgodi tudi, da ni drugega izhoda. Ampak to ni vprašanje. Vprašanje je, da se seznanite s tehnologijo gradnje te škatle. Rešitev tega problema izgleda tako.

  1. Postavitev in zemeljska dela. Na tej stopnji reševanja vprašanja, kako zgraditi opečno hišo, je stavba označena na gradbišču in izkopana temeljna jama. To je dokaj preprost postopek, katerega najpomembnejša točka je pravilna postavitev in usmerjenost hiše na kardinalne točke.
  2. Sledi postavitev temeljev hiše. Življenjska doba stavbe je v celoti odvisna od tega, kako pravilno bodo vlili temelje za opečno hišo. Ne bomo se spuščali v podrobnosti (o njih lahko preberete v drugih člankih na naši spletni strani), rekel bom le eno: gradnja temeljev hiše je celoten kompleks različnih del. To je, in, in ojačitev podlage, in betoniranje ter nadzor utrjevanja betona in celo to. Na splošno je vse zapleteno, kot pri nobenem drugem delu - poleg tega je tudi naporen proces, ki ga ni mogoče potegniti sam.

    Temelj za fotografijo opečne hiše

  3. Stene. Vprašanje, iz česa zgraditi hišo, ni mogoče vprašati - lahko gradite iz katere koli, vendar se spet, odvisno od izbire, izračunajo stene (zlasti njihova debelina). Možnosti je veliko, vendar je najbolj obetavna možnost puhastih sten. Notranji del stene je narejen iz ruševin ali na splošno iz bloka iz žlindre ali kakega drugega bloka, za zunanji del se praviloma uporabljajo opečne opeke, med njimi pa se položi izolacijski sloj 100-150 mm ustvarjeni prostor. Izolacija je lahko skoraj vse, vendar je najbolj optimalna med njimi vlakna ali vlakna.
  4. Streha. Lahko je tudi veliko različnih možnosti - najprej je lahko lesena ali kovinska, imajo različne, se razlikujejo po obliki, številu pobočij, kotu nagiba in celo barvi. Vse to je lahko drugače in le ena stvar ostane nespremenjena - streha mora biti topla. Prav ona v večji meri zagotavlja sposobnost hiše, da zadrži toploto v prostorih. Seveda je pomembna vloga pri tej zadevi dodeljena - tako kot streha, na vse razpoložljive načine.

    Fotografija gradnje opečne hiše

Načeloma je to celotna "škatla" opečne hiše. Ko končate z njim, lahko greste v prostore in opravite drugo delo. Najprej pa je treba škatlo dopolniti z okni in vrati - brez njih pozimi ne bo mogoče dokončati gradnje hiše iz rdeče ali bele opeke. Ali počakajte na pomlad ali se zamašite in nadaljujte z gradnjo.

Zasebna opečna hiša: inženirski sistemi

To je naslednja faza pri gradnji katere koli hiše, tudi opečne. Na tej stopnji boste morali doma zgraditi vsaj tri glavne sisteme za vzdrževanje življenja.


Če obstaja možnost, je treba oskrbo s plinom navesti tudi na število obveznih inženirskih sistemov. Danes je to najcenejša vrsta goriva, ki se lahko uporablja za ogrevanje hiše, za kuhanje in celo za.

Fotografija hiše iz opeke

Ne smemo pozabiti na druge sisteme, ki so običajno nameščeni v sodobnih stanovanjskih stavbah - to (njegova prisotnost bo zagotovila odstranitev onesnaženega zraka in dovod svežega zraka v hišo), klimatska naprava, ki zagotavlja sprejemljivo klimo v opečni hiši kot pravijo, vse leto. V smislu, da ogrevanje pozimi ohranja udobno temperaturo v hiši, poleti pa klimatska naprava. Šele ko bodo vsi ti sistemi pripravljeni, bo mogoče nadaljevati z zadnjo fazo gradnje opečne hiše - dodelavo, ki predvideva poravnavo in okrasitev vseh površin v hiši.

Za zaključek teme o gradnji opečne hiše bom povedal nekaj besed o zadnji fazi, na katero marsikdo pozabi ali pa sploh ne želi slišati - to je zagon stavbe. Tako rekoč uradna registracija hiše pri državnih organih - brez tega vaša stavba niti ne bo mogla dodeliti poštnega naslova. Seveda lahko v njem živite, vse ostalo, vključno s prodajo, pa ne bo delovalo. Poleg tega v takšni strukturi niti ne bo mogoče normalno živeti, saj organizacije, ki se ukvarjajo z oskrbo z vodo, plinom in elektriko za hiše in stanovanja, preprosto ne morejo skleniti sporazuma z vami. Posledično ne more biti govora o vseh zalogah vsega tega.

Pri gradnji temeljev morate skrbeti za izvajanje tistih zahtev, ki jih je dolžan izpolniti.

  1. Prvič, temelj mora biti močan in odporen na ekstremne temperature;
  2. Drugič, zaščititi ga je treba pred učinki podtalnice. Dobra podlaga bo trajala več kot ducat let, zato bo ta dejavnik vplival na skupne stroške gradnje opečne hiše. Stroški temeljev so lahko približno 10% skupnih stroškov gradnje celotne konstrukcije.

Prednost gradnje opečnih zidov je njegova odpornost proti ognju, žuželkam in glodalcem. Poleg tega so trpežni in imajo dolgo življenjsko dobo (približno 100 let). Pri postavljanju enonadstropnih ali dvonadstropnih stavb se uporabljajo perforirane opeke ali njihov trden analog z izolacijo, pa tudi drugi sorodni materiali za gradnjo opečne hiše. Za gradnjo notranjih sten in predelnih sten blagovna znamka masivne opeke ni pomembna, vendar je treba stene, na katerih je povečana obremenitev, postaviti iz opeke s kakovostjo najmanj "75". Notranje stene morajo biti debele najmanj 25 cm. Šive med opeko je treba zatesniti s posebno malto.

Izvajanje komunikacijskih sredstev je precej drago, kar vpliva na stroške gradnje zidanice. Glavne vrste komunikacij so vodovod, ogrevanje, elektrika, kanalizacija. Namestitev in izvajanje takšnega dela je dolg proces. Če želite to narediti, morate pridobiti dovoljenje ustreznega organa.

Zunanja dekoracija hiše

Opečna stavba potrebuje zunanjo dekoracijo. Kot okras lahko uporabite mešanico mavca, po tem pa je dovoljena uporaba porcelanastega kamena, kamna in drugih vrst materialov. Prav tako je mogoče ne samo okrasiti hišo, ampak jo tudi izolirati od zunaj s tehnologijo "prezračevane fasade". Druga zanimiva možnost oblikovanja je okrasitev hiše s posebno desko. Uporaba zgornjih metod lahko vpliva tudi na stroške gradnje opečnih hiš.

Notranja dekoracija opečne hiše

Obstaja veliko možnosti za notranjo dekoracijo, vendar se najpogosteje uporablja omet ali ena od njegovih sort - "moker omet". Groba obdelava vključuje komunikacije (električne napeljave) in zunanjo izolacijo sten. Zaključna možnost v večji meri vključuje estetsko zasnovo prostora. Da bi zgrajena hiša ali zgradba dolga leta s svojo močjo in videzom razveseljevala lastnike, morate poskrbeti za pravilno izbiro visokokakovostnih materialov. Seveda je cena gradnje koč iz opeke odvisna od njene kakovosti, saj bo dobra opeka seveda stala nekoliko več. Pri nakupu opeke bi morali dati prednost večjim podjetjem, ki imajo certifikate kakovosti izdelkov, pa tudi izkušnje na tem področju.

Gradnja opečnih hiš kljub visokim stroškom še vedno ostaja privlačna za stranke, saj lahko vzdržljivost, ugled in udobje povrnejo porabljen denar z obrestmi.

V dobi neselektivne stanovanjske gradnje opeka kot poosebljenje trajnosti, trdnosti in zanesljivosti sploh ni izgubila svojega pomena. Gradnja hiš iz opeke je še vedno pomembna. Tudi če vedo za določene pomanjkljivosti, razvijalci izberejo ta material za gradnjo hiš zaradi vrhunskih pozitivnih lastnosti.

Prvič, ima absolutno okoljsko varnost, saj proizvodnja temelji na glini, ki se že dolgo uporablja za izdelavo kuhinjskih pripomočkov in gradbeništvo. Nobena gliva, plesen ali drugi mikroorganizmi ga ne morejo poškodovati.

Drugič, za sodobni opečni material so značilni novi tehnološki parametri in strukturne ugotovitve. Postala je lažja, toplejša in bolj dekorativna. Njegova vsestranskost je nesporna: primeren je tako za luksuzne vile kot za navadne ograje.

Tretjič, zagotavlja odlično izmenjavo zraka. Neprebojne, goste opečne stene popolnoma "dihajo" in ustvarjajo ugodno mikroklimo v prostorih stavbe.

Četrtič, sodobne opečne hišice zaradi novih tehnologij in arhitekturnih rešitev niso nič manj elegantne in estetsko prijetne kot njihovi leseni kolegi. Obstaja veliko možnosti za dokončanje in okrasitev opečne hiše. Zato je njegova fasada vedno lahko izvirna in edinstvena.

Peti, šesti in še več ... Nesporna prednost opečnih zidov je njihova visoka trdnost, odpornost na kakršne koli manifestacije slabega vremena: dež, sneg, orkanski veter, huda zmrzal ali suša.
Izračun opeke za gradnjo hiše.

Da bi se izognili nepotrebnim finančnim stroškom in prekomerni porabi gradbenega materiala, je treba natančno izračunati število opek za gradnjo hiše. Izračun izvedemo tako, da se gradbeni material kupi v eni seriji, kasneje pa vam ga ni treba kupiti. Konec koncev se lahko razlikuje po barvi, kar bo kršilo estetiko stavbe.

Postopek za izračun števila opek za gradnjo hišnih sten:

Določite ocenjeno debelino stene stavbe. Mere standardne opeke so 25x12x6,5 cm. Zidanje je lahko polovično, v eni opeki, v enem in pol ali več. Ustrezno izračunajte debelino stene.
Poiščemo površino sten. Če želite to narediti, dolžino sten vzdolž oboda pomnožite z njihovo višino.
Od te številke odštejte vsoto površin odprtin vrat in oken. Tako dobimo zahtevano velikost površine stene.
Pri izračunu upoštevamo število in višino maltnih spojev, ki je običajno 10 mm.

Pri izračunu potrebne opeke za gradnjo predlagane hiše ne pozabite na okvarjen material, katerega videz je neizogiben. Zato pridobimo približno 7% več od zahtevanih zalog.
Stroški gradnje opečne hiše.

Odvisno od vrste gradnje prihodnje opečne hiše, se določijo njeni stroški. Cena za gradnjo »škatle« stavbe, »za dodelavo« in »na ključ« je seveda drugačna.

Osredotočamo se na približne stroške hiše iz standardne opeke "za dodelavo" v Moskvi:

minimalno: 7 tisoč rubljev / m2;
povprečje: 8 tisoč rubljev / m2;
največ: od 8 tisoč rubljev / m2.

Ocenjeni stroški gradnje koče na ključ bodo približno 25 tisoč rubljev / m2. Cene se lahko spreminjajo.

Porozna opeka - značilnosti in uporaba materiala

Mnogi verjetno vedo, da se sodobne tovarne opek ne omejujejo le na proizvodnjo trdnih silikatnih opek. Vzporedno s proizvodnjo se proizvajajo tudi votle opeke - z režami. Niso pa vsi slišali za porozno opeko, razen če je seveda graditelj. Na prvi pogled je porozna opeka zelo podobna votlem, vendar obstajajo velike razlike v njeni strukturi mehurčkov.

Porozno opeko so izumili Avstrijci in za njeno izdelavo vam ni treba imeti zapletene tehnologije. Takšne opečne strukture ni težko doseči - v sestavo porozne opeke so vključena različna organska polnila. Ko izgorejo, organski delci izgorijo in to tvori mehurčasto strukturo opeke.

Najnovejša tehnologija vam omogoča, da v opeki ustvarite najmanjše pore, ki so očem nevidne, hkrati pa zmanjšate njeno gostoto za 30%. Prisotnost por z režami omogoča skoraj prepolovitev toplotne prevodnosti opeke, kar pomaga zmanjšati stroške ogrevanja v hladni sezoni. Poleg tega znatno zmanjšanje teže olajša in pospeši postopek zidanja, kar je dobra lastnost.

Prvič, stene v vašem domu so lahko dvakrat tanjše, hkrati pa ohranjajo dobro toplotno izolacijo in imajo visoko zvočno izolacijo.

Drugič, nizka gostota porozne opeke lahko podvoji njeno velikost (250x120x103).

Tretjič, polaganje porozne opeke močno poenostavi delo zidarjev: enojna opeka - namesto dveh ali ene in pol opečne stene. Z zmanjšanjem števila vrstic bistveno zmanjšamo število zidanih spojev, ki zmanjšujejo toplotno izolacijo.

Vse te lastnosti porozne opeke nam dajejo enake prednosti - povečanje hitrosti zidanja, poenostavitev temeljev, prihranek časa in denarja pri gradnji. Ta gradbeni material je z ekonomskega vidika učinkovitejši in se odlikuje po prijaznosti do okolja. Prav tako ni značilno za kompleksnost proizvodnje in dobre zmogljivosti.
Od česa je odvisna cena?

Na stroške porozne opeke lahko vpliva več dejavnikov.

Prodajalec. V tovarni je ceneje kupiti opeko, vendar morate dostavo plačati sami. V komercialnih gradbenih skladiščih bo opeka v nasprotju s tovarno stala približno 15% več, vendar v njene stroške že spada dostava do cilja. Če govorimo o gradbenih trgih, kjer se opeka prodaja na kos, bo to stalo skoraj dvakrat toliko kot v tovarni.

Blagovna znamka. Toda tukaj je jasno - stroški opeke so izraženi v znamki opeke, višja kot je znamka, dražje je. Blagovna znamka M125 je na primer 10% dražja od znamke M100, M200 iz M100 pa 20-30% dražje.

Velikost. Cenejše je kupiti silikatne kamne - opeke dvojne velikosti. Razmerje tukaj je naslednje - povečanje opeke za 50% vodi do povečanja njene cene za 20%. Recimo: stroški ene opeke znašajo 100 kopejkov, opeka in pol stane 120 kopejkov, dvojna opeka stane 140 kop. In tako sledi zaključek: dražje, višje kot pomeni njegova blagovna znamka. Večja je velikost kamna, ceneje je.

Zaključek: In če kupujete v tovarni opeke, boste morali plačati poštnino. Ni pa vedno ceneje kupiti pri prodajalcih. Dvojno opeko stotine oznake lahko kupite v najbližji tovarni in to bo najcenejša možnost.

Strokovni nasvet

Ko kupujete opeko pri prodajalcu, prosite za ustrezne dokumente: potrdilo o kakovosti ali potni list za material. Ker teh dokumentov ni, je bolje, da opeke tukaj sploh ne kupite.

Ne kupujte opeke pozimi (čeprav ceneje). Če je skladišče na prostem, ga lahko prosto ukradete. Gradbeni material je bolje kupiti na začetku pomladi, pred odprtjem gradbene sezone. Tako bo še vedno ceneje.

Če ne želite, da toplota hitro zapusti hišo, naredite debelino zunanjih sten najmanj 2,5 opeke (to je 64 cm).

Pri nakupu uvožene opeke bodite pozorni na njeno velikost, saj tuji standardi ne sovpadajo vedno z domačimi. To je v primeru, da jih morate nenadoma uporabiti skupaj.

Debelina armiranobetonskih tal (plošče, preklade) je večkratnik dimenzij domače opeke. Vse se naredi, da se prekrivajoči elementi dobro prilegajo.

Če se odločite za izbiro betonskih blokov za stene ali opeko, potem je bolje uporabiti opeko. Če primerjamo, kaj je boljše, navadna peščeno-apnena opeka ali porozna opeka, je odgovor nedvoumen: za nosilne stene morate uporabiti standardno opeko (lahko jo tudi kombinirate) in za nenosilne. stene (stene z manjšo obremenitvijo), uporabite porozno opeko, saj je to toplotno zadrževalni material ...

Ne zamenjujte namena preprostih keramičnih opek in poroznih. Standardne opeke morajo biti iz dobre gline, močne in zanesljive. Pri poroznih opekah moč ni najpomembnejša, glavna stvar pa je, da ima dobro toplotno izolacijo.

Sestava opeke je lahko iz rdeče gline, suhe stiskalnice in keramike. Vsak od prodajalcev lahko molči o sestavi, zgradbi, pomanjkljivostih ali prednostih svojega materiala. Še posebej, ko gre za porozne opeke. Celoten odtenek je, da ima lahko slaba komponenta celo nekaj boljših lastnosti kot dobra. Na primer odlično zadrževanje toplote.

Kako donosna je gradnja hiše iz porozne opeke?

Porozni opečni blok je verjetno najbolj uporabljen material v gradbeništvu. Enaka je kot običajna opeka, vendar le vsestranska. Prednosti tehničnih značilnosti tega materiala vključujejo: zanesljivo trdnost, dobro toplotno izolacijo, prijaznost do okolja, zvočno izolacijo in velike dimenzije (slednje vpliva na hitrost zidanja).

Na podlagi teh lastnosti lahko rečemo, da vse to gradbenikom znatno skrajša čas, potreben za gradnjo hiš. Zaradi poceni temeljev in enoslojnih sten, ki prihranijo toploto, za zmanjšanje stroškov gradbenih del za stranko.

Vse, kar je zastarelo, nadomesti novo, bolj izboljšano. Lahko trdimo, da je to nova beseda na področju gradbenih materialov, po drugi strani pa jo je treba še preizkusiti s časom.
Lažji in večji

Izgleda kot porozen blok velike velikosti, ni nič drugega kot navadna silikatna opeka, petnajstkrat povečana. To pomeni, da mora graditelj postaviti en blok, mora vzeti 15 standardnih opek. V zgrajeni steni iz silikatnega bloka je ¾ manj vodoravnih spojev, navpični spoji pa sploh niso zapolnjeni z betonom. V Evropi je več kot polovica vseh hiš zgrajenih iz tega bloka. In zdaj je prišel v države nekdanje CIS, kjer je postal tudi zelo znan in uporaben.

Pozimi toplo, poleti hladno

Če si želite predstavljati, kaj je porozna opeka v primerjavi z drugimi gradbenimi materiali, vam predstavljamo primerjalno značilnost. Značilnosti keramičnega bloka omogočajo odpravo večplastne zunanje škatle stavbe. Vse to izboljša zmogljivost.

Keramične in silikatne opeke in njihova uporaba

Vrstice bodalov morajo biti položene iz celih opek in kamnov vseh vrst. Ne glede na sprejet sistem oblačenja šivov je polaganje šivalnih vrst obvezno v spodnji (prvi) in zgornji (zadnji) vrsti postavljenih konstrukcij koče, na ravni prerezov sten in stebrov, v štrlečih vrstah zidane (vence, pasovi itd.).

Pri večvrstnem prelivanju šivov je obvezno polaganje vezanih vrst pod nosilne dele nosilcev, nosilcev, talnih plošč, balkonov, pod Mauerlat in druge montažne konstrukcije.

Z enorednim (verižnim) prelivanjem šivov je dovoljeno podpirati montažne konstrukcije na žličnih vrstah zidakov.

Opečne stebre, pilastre in pomole širine 2,5 opeke ali manj, navadne opečne preklade in vence je treba postaviti iz izbranih celih opek.

Uporaba lesenih opek je dovoljena le pri polaganju podpornih vrst in rahlo obremenjenih kamnitih konstrukcij (odseki sten pod okni itd.) V količini največ 10%.

Vodoravni in prečni navpični šivi opečnih zidov sten hiš, pa tudi šivi (vodoravni, prečni in vzdolžno navpični) v prekladah, stenah in stebrih morajo biti zapolnjeni z malto, z izjemo zapravljenega zidanja.

Pri polaganju v utor globina spojev, ki niso napolnjeni z malto na sprednji strani, ne sme presegati 15 mm. v stenah in 10 mm. v stebrih (samo navpični šivi).

Stenske odseke med navadnimi opečnimi prekladami s stenami širine manj kot 1 m je treba položiti na isto malto kot preklade.
gradnja hiš in vikend, zidanje iz opeke

Polaganje lokov (vključno z obokanimi prekladami v stenah) in obokov je treba izvesti z opeko pravilne oblike na cementno ali mešano malto. za polaganje lokov, obokov in njihovih "pete" je treba uporabiti malte na portlandskem cementu. Uporaba žlindre portland cementa in pucolanskega portland cementa ter drugih vrst cementov, ki se pri nizkih pozitivnih temperaturah počasi strdijo, ni dovoljena.

Pri gradnji hiš in koč z gradnjo sten iz lahke opeke je treba izvesti v skladu z delovnimi risbami in naslednjimi zahtevami.

Vse šive zunanje in notranje plasti sten je treba skrbno zapolniti z injekcijsko maso z oblogo in fugiranjem notranjih šivov, z obvezno izvedbo mokrega ometa stenske površine. Kovinske vezi, vgrajene v zid, morajo biti zaščitene pred korozijo.

Rez opečne podlage in drugih štrlečih delov zida po njihovi gradnji je treba zaščititi pred vdorom atmosferske vlage.

Izračun stroškov gradnje in hiš

Če želite ugotoviti, kakšni bodo stroški gradnje za izbrani projekt, morate sestaviti oceno.

Skupni stroški gradnje zasebne hiše so:

stroški gradbenega materiala (opeka, armatura, beton itd.) (materiali),
stroški mehanizmov in strojev (črpalka za beton, žerjav, vibracijski nabijač itd.) (mm),
režijski stroški gradbene organizacije (HP),
plače delavcev (plača),
ocenjeni dobiček gradbene organizacije (JV).

(plača + mm + materiali) + HP + SP = skupni stroški gradnje

Med pripravo predračuna je količina materiala vzeta iz projektne dokumentacije. V dobro zasnovanem projektu je treba ta kazalnik vnaprej izračunati in navesti v specifikaciji, če pa ni specifikacije, se količina zahtevanega materiala izračuna z uporabo najpreprostejših geometrijskih izračunov (prostornina, površina …….).

Stroške materiala je mogoče pojasniti s primerjavo cen različnih dobaviteljev gradbenega materiala.

Obratovalni stroški najetih gradbenih mehanizmov in strojev se določijo ob upoštevanju podatkov o času njihovega načrtovanega dela (stroj / ura) in ceni za 1 stroj / uro z uporabo teh mehanizmov.

Izračun predvidenih stroškov plač delavcev določi izvajalec in naročnik neodvisno na podlagi pogodbenih cen gradbenih storitev. Režijski stroški upoštevajo tudi stroške gradbene organizacije za ustvarjanje splošnih pogojev za proizvodnjo, upravljanje z gradnjo in vzdrževanje.

Ocenjeni dobiček je skupni znesek sredstev, potrebnih za kritje stroškov izvajalca za razvoj proizvodnje.

Končno obračunavanje HP in SP pri izračunu ocenjenih izračunov se izvede na koncu izračuna po izračunu neposrednih stroškov.

projekti opečnih hiš

Tehnologija gradnje opečne hiše je sestavljena iz zaporednega izvajanja več faz dela. Skladnost s tem zaporedjem in razumevanje pomena vsakega od njih bosta pripomogla k pravilnemu in hitremu zaključku dela.

Opeka je vsestranski gradbeni material, iz katerega lahko zgradite hiše v katerem koli podnebnem pasu.

Gradnja opečne hiše vključuje številna zaporedna dejanja, od katerih je sestavljena sama procesna tehnologija. Tej vključujejo:

  • razvoj projektne dokumentacije;
  • nabava materialov in orodij;
  • postavitev temeljev;
  • postavitev sten (z oblogami in brez njih) pod streho.

Uspeh pri izvedbi vsakega od gradbenih korakov ni odvisen le od tega, kako natančno delavci upoštevajo navodila delovodje. Tehnologija gradnje hiše zahteva razumevanje vseh udeležencev v procesu naloge in končni rezultat. Le na ta način bo mogoče uspešno zaključiti gradnjo stavbe pravočasno in brez nepotrebnih finančnih stroškov.

1. faza: projekt opečne hiše

Ta korak je najpomembnejši v procesu gradnje katerega koli objekta. Ker se na podlagi projektne dokumentacije sestavi predračun stroškov in kupi gradbeni material ter orodje, naprave. Gradbeni delavci so najeti glede na načrt prihodnje gradnje.

Projekt hiše 8x8.

Gradnja opečne hiše se izvaja tako po končanem projektu kot po individualno razvitih risbah.

Tipične načrte najdete v specializiranih publikacijah za individualno gradnjo, lastnik pa lahko dokumentacijo prilagodi glede na svoje potrebe.

Posamezen gradbeni projekt se izvede bodisi v specializirani gradbeni organizaciji bodisi sestavi samostojno. Naročanje risb stane veliko denarja, vendar je bolje, da se odločite za take stroške, če niste gradbeni specialist in ne poznate celotne tehnologije gradnje predmetov iz opeke.

Ko so vse dimenzije sten sestavljene in nameščene, se začne ocena. Za to se uporablja regulativna dokumentacija, ki bo pomagala določiti število opek in malte za zidane stene. Na podlagi pridobljenih podatkov lahko kupite materiale in jih dostavite na kraj gradnje bodoče hiše.

2. stopnja: orodja in materiali

Trg gradbenih materialov je tako velik in raznolik, da se med novimi izdelki lahko izgubite. Na primer, samo proizvajalci keramičnih opek ponujajo več vrst:

  • keramika polnovredna;
  • keramična votlina;
  • porozna keramika;
  • klinker votel in poln.

In to še zdaleč niso vsi materiali, ki jih je mogoče najti na trgu. Za delo ponujajo enojne, eno in pol ali dvojne bloke, ki se razlikujejo po višini.

Gradbene tehnologije omogočajo uporabo silikatne opeke, ki je težja od keramike, vendar ima številne dragocene lastnosti (ne odlepi se, ko je mokra, oddaja vlago, dobro prenaša zmrzal).

Za pridobivanje gradbenih mešanic, cementa blagovne znamke M400 ali blagovne znamke M500 se uporablja rečni pesek drobne frakcije. Izračun količine gradbenega materiala na hišo se izvede v skladu s projektno dokumentacijo, pri čemer se kazalnik poveča za približno 10%.

Za izgradnjo hiše ne potrebujete le opeke in cementa s peskom, ampak tudi orodja, s katerimi lahko delate. Gradbeniki bodo potrebovali:

  • lopate;
  • lopatice (lopatice);
  • gradbena kladiva z trzalicami;
  • betonski mešalnik;
  • merilni instrumenti (merilni trak, nivo, odvod, kvadrat).

Ko so zbrali potrebne materiale in orodja, naredijo naslednji korak pri gradnji.

Faza 3: postavitev temeljev

Opečne hiše, zlasti tiste iz trdnih keramičnih blokov, so zelo težke. Skupna masa stavbe je lahko nekaj deset ton. Z oblogami se bo ta številka povečala za skoraj tretjino.

Zato se pri polaganju temeljev za opečno hišo postavi trden tračni temelj.

Imenuje se trak, ker poteka kot neprekinjen trak pod vsemi stenami in pomoli prihodnje hiše.

Njegove dimenzije so izbrane ob upoštevanju materialov, ki bodo uporabljeni pri delu. Na primer, votli bloki so veliko lažji od tradicionalnih keramičnih opek. Poleg tega so zdaj izdelani v nestandardnih velikostih, kar omogoča pospešitev procesa postavitve sten. Zato osnova za stene iz takega materiala morda ni prevelika.

Mere temeljev so odvisne tudi od nadstropnosti hiše. Za dvonadstropno rabo potrebujete masivno podlago, ojačano z ojačitvijo in jekleno mrežo. Za njegovo gradnjo bo potreben cement z blagovno znamko, ki ni nižja od M400, pa tudi rečni pesek srednje frakcije in droben drobljen kamen.

Pri vlivanju podlage pustite tehnološke luknje za zračne kanale in cevovode, tako da vam jih kasneje ni treba prebijati v že pripravljenih betonskih stenah.

Ko pustijo betonsko mirovanje, kar traja 2-3 tedne (odvisno od podnebja, vremena in letnega časa), začnejo postavljati nosilne ravnine.

4. stopnja: gradnja sten

Če želite zgraditi hišo iz opeke, morate poznati osnove tehnologije polaganja sten. Odvisno od podnebja, značilnega za območje, na katerem se nahaja objekt, je stena položena v pol opeke, v polno opeko ali kako drugače. Na primer, opeke so povezane v vsaki vrsti, izmenično med metodami zidanja z zadnjico in žlico.

Prva je tako poimenovana, ker gleda najmanjši del opeke, poke. Drugi, ker žlica gleda navzven (stranska ravnina, druga po površini od ravnin keramičnega bloka).

V nekaterih gradbenih projektih je predvidena obloga iz posebne opeke. Imajo posebej obdelano sprednjo površino in so pogosto pobarvane v različnih barvah. Za to se uporablja klinker ali poseben obložni material iz žgane gline.

Pri gradnji sten se postopek začne od vogala, ki se dvigne več vrstic navzgor, nato pa se začne polaganje, izkušeni graditelji opečnih hiš pa ne priporočajo, da vnaprej pripravite veliko količino cementa. Da se ne zmrzne, je bolje, da gnetete v majhnih porcijah in naredite naslednje, kot je bilo izdelano prejšnje.

Obloga hiše se izvede na razdalji 20-30 mm od stene, ta vrzel bo dodatna izolacija in zvočna izolacija. Poleg tega bo zrak odstranil odvečno vlago, kar bo zaščitilo pred plesnijo in plesnijo.

Postopek se konča z ustvarjanjem hišnih komunikacij, pri polaganju katerih je treba v opečnih stenah predvideti tehnološke luknje in kanale.

Kot veste, mora vsak človek v svojem življenju narediti tri stvari. Eden od njih je gradnja hiše. To je zelo pomembna faza, ki zahteva določeno znanje in spretnosti. Če želite uresničiti svoje sanje, morate razmisliti, kje začeti z delom, kaj morate kupiti in katere faze gradnje morate premagati. Kljub temu, da danes obstajajo nove tehnologije in gradbeni materiali, je opeka pogosto izbrana kot material za hišo. In to ni presenetljivo, saj ima številne prednosti, kot so prijaznost do okolja, sprejemljive lastnosti toplotne izolacije, požarna odpornost, vzdržljivost, zanesljivost in odličen videz.

V tem članku vam bomo povedali, kako zgraditi opečno hišo z lastnimi rokami, prikazali risbe, fotografije in video navodila. Tudi če nimate izkušenj s zidarstvom, lahko to nalogo dokončate.

Kaj morate vedeti pred gradnjo

Preden začnete graditi hišo, morate opraviti nekaj pripravljalnih del. Omeniti velja, da ne morete preprosto kupiti parcele in tam začeti graditi hiše. Natančneje, to lahko storite, vendar bo takšna gradnja nezakonita.

Najprej morate od okrožne uprave pridobiti gradbeno dovoljenje. Če želite to narediti, morate zbrati potreben paket dokumentov: vlogo za gradnjo, kopije lastništva, nakup in prodajo, potni list in druge dokumente. Med njimi bi morali biti risbe prihodnje gradnje in usklajevanje z različnimi službami. Po pregledu vaše vloge boste dobili gradbeno dovoljenje. To je mogoče storiti po zaključku gradbenih del na sodišču, vendar je kljub temu, da bi se izognili težavam, za to bolje poskrbeti vnaprej.

Priprava vključuje tudi izbiro lokacije, načrtovanje, nabavo materiala. Pomembno je tudi odločiti se o vrsti temeljev, izbiri opeke, načinu vgradnje in strešnem materialu. Če je vse vnaprej pripravljeno in premišljeno, bo vse delo lažje in hitrejše.

Pomembno je, da se odločite, katero delo lahko opravite sami in kaj je treba zaupati strokovnjakom.

Ko je vse končano, lahko začnete graditi. Vsa dela lahko razdelimo na naslednje stopnje:

  1. Izbira orodij in materialov.
  2. Izbira opeke.
  3. Načrtovanje.
  4. Temeljna dela.
  5. Zidanje.
  6. Strešne kritine.
  7. Zaključna dela.

Torej, poglejmo podrobneje, kako zgraditi svojo opečno hišo.

Nabava orodij in materialov

Gradnja hiše ni zapleten posel, vendar zahteva nekaj truda, spretnosti in načrtovanja. Toda tudi ob vsem tem si gradbišča ni mogoče predstavljati brez potrebnih orodij in materialov. Zato boste za takšno delo potrebovali naslednja orodja:

  • raven stavbe;
  • raven;
  • gradbeno kladivo;
  • gladilka, gladilka;
  • Bolgarščina;
  • spajanje;
  • vodovod;
  • gradbeni kabel;
  • lopata;
  • betonski mešalnik.

Če govorimo o materialih, morate kupiti naslednje:

  • opeka;
  • cement;
  • apno;
  • pesek;
  • mehčalec ali tekoče milo;
  • okovja;
  • vezan les ali plošče;
  • izolacija (žlindra, mineralna volna, polistiren, ekspandirana glina);
  • hidroizolacijski ali strešni material.

Vse to lahko kupite v kateri koli trgovini s strojno opremo.

Katero opeko izbrati

Ker v trgovinah s strojno opremo najdete različne vrste opek, se morate odločiti, iz katere opeke zgraditi hišo. Najbolj priljubljene in vodilne možnosti so rdeča glina in silikatna opeka. Pri polaganju jih je mogoče uporabljati ločeno, pa tudi med seboj kombinirati. Kot svetujejo strokovnjaki, lahko pri polaganju na sredini dodate izolacijo. Ker so takšne opeke precej težke, bo obremenitev temeljev ustrezna. Če ga želite zmanjšati, lahko uporabite opeko s celicami. To je lahka različica navadne opeke, ki tehta 20% manj kot običajna opeka.

Da bi bilo zidanje gladko, lepo in zanesljivo, ne kupujte že uporabljene opeke. Vaš material mora biti nepoškodovan, pravilne oblike in brez razpok.

Ko so vsa potrebna orodja in materiali pripravljeni, lahko nadaljujete na naslednjo stopnjo - načrtovanje.

Druga faza - načrtovanje doma

Kot veste, ne morete nekaj zgraditi, ne da bi najprej vse načrtovali. Zato je za začetek pomembno, da se odločimo, za kaj bo stavba namenjena. Če gre za majhno podeželsko hišo, v kateri nameravate živeti v topli sezoni, jo lahko postavite v pol opeke. Če prebivališče ni stalno, ampak kadar koli v letu, lahko stene položite v eno opeko. V tem primeru bo stavba zdržala celo več nadstropij. No, ko nameravate v njej zgraditi hišo za stalno prebivanje, je debelina sten takšne hiše priporočljiva pri opeki in pol.

Če se odločite za gradnjo enonadstropne hiše, lahko ureditev temeljev poenostavite. V tem primeru bodo stene hiše iz mavčnih plošč. Pod njimi ni treba krepiti. Ko pa bodo predelne stene zgrajene iz opeke, bo temelj izgledal drugače. Ker bo prihodnja stavba iz opeke, ki ima visoko gostoto in zato daje veliko obremenitev temeljem, mora biti temelj za vašo hišo dovolj močan. Najbolj zanesljiv je tračni temelj, katerega zasnova natančno ponavlja vse črte sten in predelnih sten stavbe. Nato morate pod vsako steno in predelno steno vliti temelj. V tem primeru se celotna obremenitev sten porazdeli po celotni površini tal, kar poveča stabilnost stavbe.

Če želite, da bo vaša stavba na pravilni lokaciji in se med gradnjo izognili nepotrebnim težavam, morate na tleh narediti oznake, ki ustrezajo načrtu vaše hiše. Zabijte kljuke v tla, kjer bodo vogali vaše stavbe, pa tudi tam, kjer bodo postavljeni pomoli. To bi morala biti dejanska velikost. Nato vzemite vrv ali debelo vrv in jo potegnite čez vse kljuke. Tako ste naredili referenčno točko, ki vam bo pomagala izkopati jarek za prihodnje temelje. Vodoravnost raztegnjene vrvi lahko preverite z običajno ravnino.

Ko je vse narejeno, morate vzeti lopate in izkopati jarek v skladu s svojimi smernicami. Če želite to narediti, lahko prosite za pomoč svoje prijatelje, sorodnike ali sosede, saj bo zelo težko vse narediti sami. Še več, če ima hiša več nadstropij, je lahko globina jarka do 2 m.

Opaž za temelje

Na podlagi tehnologije je treba temelje urediti nad tlemi za 10-15 cm - to je minimalni kazalnik. V regijah s hudimi zimami je lahko podnožje celo 40-50 cm. Če želite to narediti, morate namestiti opaž vzdolž roba jarka. Lahko je iz vezanega lesa ali običajnih desk.

V primeru, da je površina mesta neravna, morate najti najvišjo točko in se odriniti od nje.

Za izdelavo temeljev v eni ravnini je treba opaž po višini pripeti do napete vrvi in ​​narediti rekvizite. Pomembno si je zapomniti, da višje kot je opaž, pogosteje in bližje morate namestiti nosilce. Če tega ne storite, lahko masa betona zdrobi celotno konstrukcijo in se razširi ali bo neenakomerna.

Da bi opaž varno držal beton, mora biti močan: brez lukenj, vrzeli, saj lahko beton teče skozi njih. Za opaže se pogosto uporabljajo skobljane plošče ali vezane plošče, lahko pa izberete drug material, ki je pri roki.

Preden začnete z vlivanjem temeljev, je pomembno, da na dnu jarka naredite blazino, ki jo napolnite z drobnim gramozom, kamenjem ali peskom do globine največ 5 cm, nato pa jo morate nabiti. Če nimate vibracijske plošče ali kompaktorja, lahko uporabite domače orodje. Če želite to narediti, vzemite leseno palico s prerezom 150 × 150 mm z višino, ki vam ustreza, in pritrdite ročaje na straneh. S surovo silo stisnite celoten jarek. Zahvaljujoč takšni blazini bo krčenje zgradbe veliko manjše, sama zgradba pa bolj stabilna.

Po tem se armaturna kletka položi po celotni dolžini temeljev. Če ga želite sestaviti sami, boste potrebovali:

  • ojačitev Ø10–17 mm;
  • ojačitev Ø5–8 mm;
  • tanka žica za pletenje;
  • Bolgarščina;
  • ščipalke;
  • klešče.

Vnaprej je treba izračunati, koliko ojačitev potrebujete. Pomembno je upoštevati podatke o tleh in število nadstropij v vašem prihodnjem domu. Zagotovo lahko rečemo, da če zgradite trinadstropno hišo na ohlapnih tleh, bo vse maksimalno - tako globina temelja kot premer armature. Za natančen izračun potrebujete celotno temo, v kateri so upoštevane vse tankosti in odtenki, zato je bolje uporabiti kalkulator.

Pomembno je vedeti, da je temelj lahko monoliten in montažen. Monolitni temelj je izdelan takoj na kraju samem. Za to se zmeša betonska raztopina, ki se vlije v pripravljen jarek. Montažni temelj je sestavljen iz že pripravljenih plošč, ki so položene v tla. Za opečno hišo je veliko bolj primeren monolitni temelj, ki lahko prenese velike obremenitve. Tudi če zgradite več nadstropij hiše, kleti in garaže, bo konstrukcija varno držala. Edina pomanjkljivost monolitnega tračnega temelja je, da ga ni priporočljivo uporabljati v mehkih tleh. Najboljša možnost bi bila pilotska podlaga.

Zdaj je čas, da zapolnite temelje svojega doma. Da bi zagotovili trdnost osnove hiše, je treba vlivanje v vodoravnih črtah v enem koraku. Če ga delno napolnite ali naredite ločene navpične odseke, obstaja velika verjetnost, da se ti spoji razpočijo. Zato je treba vse narediti hitro in ne brez dodatne pomoči. Prosite prijatelja ali sorodnika, naj vam pomaga, saj so dodatne roke v tej zadevi preprosto potrebne.

Prvi korak je gnetenje betona. To je naporen proces, pri katerem je treba beton izdelati, transportirati ali prepeljati do mesta, kjer se toči. Za polnjenje temeljev bo potrebnih veliko betona. Če je globina vašega jarka večja od 60 cm, potem, ko ste vlili prvo plast betona, tja vrzite ruševine in nadaljujte s postopkom.

Ko končate z vlivanjem opažev, morate beton stisniti tako, da iz njega iztisnete zrak. V ta namen dobro deluje globoki vibrator. Ker pa ga ne morejo imeti vsi, lahko z debelo palico stisnete beton z gibi navzgor in navzdol. Po takih manipulacijah je treba betonsko površino poravnati z gladilko. V bistvu se beton suši 5-7 dni. Toda opeko morate začeti polagati šele po enem mesecu, ko bo beton pridobil trdnost in ne bo voljen.

Hidroizolacijska dela

Pomembna faza pred polaganjem sten je hidroizolacija temeljev, zaradi katere vlaga iz nje ne bo prodrla v hišo ali klet, opeka pa se ne bo zrušila. Tako boste podaljšali življenjsko dobo temeljev hiše in se zaščitili pred nastankom gliv in vlage.

Takšno delo se lahko izvede po utrjevanju temeljev. Vse se naredi precej enostavno, glavna stvar je prisotnost hidroizolacijskega materiala (hidroizolacijski ali strešni material). Položiti ga je treba ali lepiti na temelj v 2-3 slojih. Po končani gradnji je treba odrezati vse odvečne kose, ki bodo štrleli. Podnožje stavbe je treba premazati s staljenim bitumnom.

Zidarska podlaga - malta

Po enem mesecu lahko začnete z gradnjo opečne škatle stavbe. Najprej morate narediti rešitev, zahvaljujoč kateri bo celotna konstrukcija varno držala. Glavna vrsta malte je cementno-apnenec, apnenec ali cement. Osnova ali podlaga za katerega koli od njih je presejan pesek (bolje je, če je rečni pesek). Če želite izvedeti, kako narediti raztopino in v kakšnem razmerju vzeti komponente, samo poglejte embalažo, kjer je vse označeno. Najpogostejši deleži peska s cementom ali apnom so 3: 1 ali 4: 1. V tem primeru bo prihodnje zidanje zelo trpežno in ga ne bo težko narediti, saj bo rešitev neelastična.

Če želite najti najboljše razmerje med kakovostjo materialov v sestavi, jih morate preveriti v akciji, ker včasih pride do slabe kakovosti cementa. Morate narediti več formulacij z različnimi razmerji, na primer 3: 1, 4: 1 in 5: 1. Ne potrebujete veliko sestave - iz njih boste morali oblikovati le majhne kroglice. Počakajte, da se posušijo, nato pa jih udarite s kladivom. Bodite pozorni na kroglo, ki je po udarcu počila in se ni zrušila - takšno razmerje komponent, kot za izdelavo te žoge, morate izbrati.

Montaža opečnih zidov

Ko je malta pripravljena, lahko začnete polagati opeko. Začeti ga morate tako, da odstranite vogale. Prve opeke je treba polagati še posebej previdno in previdno, saj je od njih odvisno nadaljnje polaganje in splošni videz bodoče stavbe.

Sprva se lahko zdi, da takšno delo ni težko, opeka do opeke in vse je pripravljeno. Toda neizkušeni zidarji zelo težko naredijo stene popolnoma enakomerne in geometrijsko pravilne. Če želite vse narediti pravilno, morate biti potrpežljivi. To delo je dolgo in dolgočasno, vendar boste pridobili prakso, ki vam bo v pomoč. Kaj morate storiti?

  1. Prve opeke je treba postaviti v vogale. Z vodno gladino preverite obzorje in po potrebi vse poravnajte.
  2. Vrvico potegnite vzdolž zgornjega roba opeke in jo popolnoma enakomerno pritrdite.
  3. Vrvica se ne sme upogibati, motiti polaganje - mora biti dobro raztegnjena, služiti kot vodilo za popolnoma enakomerno polaganje.
  4. Nato položite osnovno vrsto opek. Da se vsi popolnoma prilegajo, jih je treba iztrgati z ročajem lopatice, hkrati pa vse poravnati pod vrvico.
  5. V primeru, da ste zunanji del stene naredili z obrnjenimi opekami, se jih morate pridružiti. To je treba storiti s svežo, nestrjeno raztopino. Potem bo površina zaščitena pred vlago, hiša pa bo videti estetsko.
  6. Ko je prva vrsta pripravljena, je treba vrvico premakniti na enak način in jo pritrditi. Nato na enak način položite naslednjo vrsto opek, ne pozabite na povoje.
  7. Po vsaki tretji vrsti morate uporabiti prečno stensko oblogo.
  8. Ne pozabite na stene. Vse je narejeno na enak način. Če jih želite narediti pozneje, se morate prepričati, da je iz nosilne stene snop, s katerega lahko pozneje nadaljujete z polaganjem. Če želite to narediti, morate pustiti lestve iz opeke na mestu, kjer bo pomol postavljen.
  9. Ko dosežete določeno višino, morate narediti odprtine za okna. Vnaprej je treba zagotoviti mesta, kjer bodo odprtine za vrata.

Če želite zagotoviti kakovostno zidanje, morate preveriti položaj vsake opeke.

Na tem je okvir vašega bodočega doma pripravljen. Ostaja le še izdelava strehe. Težko je, da vse delo opravite sami. Zato prosite za pomoč strokovnjakov, ki vam bodo zagotovili zanesljivo streho nad glavo.

Zdaj ste lahko ponosni nase, saj ste lahko sami uresničili sanje vsake osebe. Kot lahko vidite, je gradnja hiše samostojna, vendar možna. Zato, če nameravate sebi in svoji družini narediti udoben dom, kupite material in se lotite dela!