NJIM. Titova, vodja službe notranje revizije skupine podjetij BEST. Upravljanje nepremičnin"
Postopek sklenitve in izvršitve najemne pogodbe za nepremičnino urejajo tako splošne določbe Civilnega zakonika o najemu, ki jih vsebuje 1. odstavek poglavja 34 "Najem", kot pravila 4. odstavka, ki ureja najem stavb. in strukture. V tem primeru imajo prednost norme 4. odstavka poglavja 34 Civilnega zakonika, saj so posebne glede na splošne norme. Ta pravila v celoti veljajo za najem posameznih prostorov.
Najemna pogodba, tako kot vsaka transakcija, pri kateri je vsaj ena od strank pravna oseba, mora biti sklenjena v preprosti pisni obliki (1. odstavek 1. člena 161. člena Civilnega zakonika Ruske federacije).
V skladu z najemno pogodbo se najemodajalec zavezuje, da bo najemniku zagotovil nepremičnino za plačilo v začasno posest in uporabo ali za začasno uporabo (člen 606 Civilnega zakonika Ruske federacije). Najemnik je dolžan uporabljati zakupljeno nepremičnino v skladu s pogoji najemne pogodbe (člen 1 člena 615 Civilnega zakonika Ruske federacije). Najemnik je dolžan vzdrževati premoženje v dobrem stanju, opraviti tekoča popravila na lastne stroške in nositi stroške vzdrževanja premoženja, razen če zakon ali najemna pogodba ne določa drugače (2. člen 616. člena Civilnega zakonika Ruske federacije). federacije). Če je najemnik na lastne stroške in s soglasjem najemodajalca izvedel neločljive izboljšave najetega premoženja, ima najemnik pravico po prenehanju pogodbe povrniti stroške teh izboljšav, razen če je v pogodbi določeno drugače. najemna pogodba (člen 2 člena 623 Civilnega zakonika Ruske federacije).
V skladu z najemno pogodbo za stavbo ali objekt se najemodajalec zavezuje, da bo stavbo ali objekt prepustil v začasno posest in uporabo ali v začasno uporabo najemniku (člen 1 člena 650 Civilnega zakonika Ruske federacije). Prenos stavbe ali objekta s strani najemodajalca in njegov prevzem s strani najemnika se izvede v skladu z aktom o prenosu ali drugim prenosnim dokumentom, ki ga podpišejo stranke (člen 655 Civilnega zakonika Ruske federacije).
Ob prekinitvi najemne pogodbe je treba najemodajalcu vrniti najemniško zgradbo oziroma objekt v skladu s pravili, ki izhajajo iz prenosa stavbe ali objekta s strani najemodajalca na najemnika.
V skladu s 1. odstavkom 654. člena civilnega zakonika mora najemna pogodba za stavbo ali objekt določati znesek najemnine. Če ni pogoja o višini najemnine, o kateri se stranki pisno dogovorita, se šteje, da najemna pogodba za stavbo ali objekt ni sklenjena. Hkrati se v primerih, ko je najemnina za stavbo ali objekt določena v sporazumu na enoto površine stavbe (objekta), najemnina določena na podlagi dejanske velikosti prenesene stavbe ali objekta. najemnik (člen 3 člena 654 Civilnega zakonika Ruske federacije).
V praksi je višina najemnine pri najemu pisarne v večini primerov določena natanko tako: določen znesek najemnine na mesec ali na leto na kvadratni meter.
V praksi se najemne pogodbe za posamezne prostore, da bi se izognili nepotrebnim težavam, povezanim s potrebo po registraciji pogodbe, v veliki večini primerov sklepajo za obdobje, krajše od enega leta; ob koncu pogodbe se sklene nova pogodba.
V skladu s členom 19.21 Zakonika o upravnih prekrških neupoštevanje ustaljenega postopka za državno registracijo pravic do nepremičnine ali transakcij z njo pomeni naložitev upravne globe pravnim osebam od 30 do 40 tisoč rubljev.
V civilnem zakoniku so najemna razmerja urejena s 34. poglavjem, določbe o opravljanju storitev za plačilo pa z 39. poglavjem. V 2. členu 779. člena OZ je pojasnjeno, da se pravila 39. poglavja uporabljajo za pogodbe o plačilu. nudenje komunikacijskih storitev, zdravstvenih, veterinarskih, revizijskih, svetovalnih, informacijskih storitev, storitev usposabljanja, turističnih storitev in drugih storitev. Poglavje 34 se ne sklicuje na dejstvo, da se lahko nekatere določbe pogodbe o plačanih storitvah uporabljajo za najem. Posledično najem ni storitev, temveč ločena vrsta poslovne dejavnosti.
To je na primer potrdilo dopis Ministrstva za finance z dne 26. oktobra 2004 št. 03-03-01-04 / 1/86, ki ga je podpisal namestnik direktorja Sektorja za davčno in carinsko tarifno politiko A.I. Ivanejev. Po mnenju ministrstva za finance je treba najemnine, plačane po najemni pogodbi za nestanovanjske prostore, všteti med druge odhodke, če so utemeljene in potrjene z ustreznimi primarnimi dokumenti (najemna pogodba, akt prevzema in prenosa, računi za plačilo najemnin, plačilnih nalogov itd.) ... Kot lahko vidite, dejanje opravljenega dela (opravljene storitve) ni navedeno med zahtevanimi dokumenti.
Približno leto kasneje se je pojavilo pismo Zvezne davčne službe Ruske federacije z dne 05.09.2005 št. 02–1–07 / 81 "O potrditvi poslovnih transakcij s primarnimi računovodskimi dokumenti", ki pravi naslednje: "Če pogodbeni stranki sklenili najemno pogodbo in podpisali akt o prevzemu in prenosu premoženja, ki je predmet najema, iz tega sledi, da storitev izvajajo (uporabljajo) pogodbene stranke, zato imajo organizacije razlog, da se v davčno osnovo za dohodnino vključijo zneski prihodkov od prodaje takšne storitve (od najemodajalca) in odhodkov v zvezi s porabo storitve (pri najemniku).
Ti razlogi nastanejo za organizacije, ne glede na podpis akta o prevzemu in prenosu storitev, še posebej, ker zahteve po obvezni sestavi aktov o prevzemu in prenosu storitev v obliki najema ne predvideva niti davčna zakonika ali zakona o računovodstvu."
Kljub temu, da je FTS najem imenoval storitev, kljub temu priznava, da dvostranski akt tukaj ni potreben.
Pred kratkim pa je Ministrstvo za finance izdalo še en dopis z dne 07. 6. 2006 št. 03-03-04 / 1/505, v katerem je izrazilo mnenje, da je mesečna priprava akta o opravljanju storitev v najem nepremičnina je obvezna. Upoštevajte, da je to pismo podpisal tudi g. A.I. Ivanejev. V tem obdobju (1 leto in 7 mesecev) ni prišlo do sprememb civilne zakonodaje v zvezi z najemnimi razmerji. V 1. členu 252. člena davčnega zakonika je zakon z dne 06. 6. 2005 št. 58-FZ uvedel spremembe, ki so omogočile potrditev stroškov ne le z dokumenti, sestavljenimi v skladu z zakonodajo Ruske federacije, pa tudi z dokumenti, ki posredno potrjujejo nastale stroške. Tako spoštovanje strogih pravil pri pripravi dokumentov ni več pogoj za priznavanje stroškov, dovolj je predložiti morebitne dokumente, ki potrjujejo nastale stroške. Zato je zadnje pismo ministrstva za finance v ozadju teh pozitivnih sprememb za davkoplačevalce videti vsaj čudno.
Pri izdaji računov najemniku se tradicionalno račun za najem izda zadnji dan v mesecu.
Vendar se ta določba uporablja v primerih, ko zakonodaja zadevne tuje države določa podoben postopek za državljane Ruske federacije in ruske organizacije, akreditirane v tej tuji državi, ali če je taka norma določena z mednarodno pogodbo (sporazumom) z Ruska federacija. Seznam tujih držav, v zvezi z državljani in (ali) organizacijami, v katerih se uporabljajo norme tega odstavka, določi zvezni izvršilni organ na področju mednarodnih odnosov skupaj z Ministrstvom za finance Ruske federacije. V pismu Zvezne davčne službe Ruske federacije z dne 18. maja 2005 št. KB-6-26 / [email protected]"O uporabi oprostitve obdavčitve z davkom na dodano vrednost za storitve najema, opravljene tujim državljanom in organizacijam, akreditiranim v Ruski federaciji" pojasnjuje, kateri dokumenti določajo ustrezne sezname, ki jih je treba v tem trenutku upoštevati.
Stroški komunalnih storitev (plačilo storitev oskrbe z električno energijo, vodo, toploto po pogodbah, sklenjenih neposredno z elektroenergetskimi organizacijami ali kot podnaročnik prek priključenega omrežja (člen 545 Civilnega zakonika Ruske federacije));
Stroški (čiščenje, manjša popravila, pranje oken) za vzdrževanje najetih prostorov in skupnih prostorov (dvorane, hodniki, sanitarije);
Stroški vzdrževanja kompleksnih enot in sistemov, ki se nahajajo v stavbi (dvigala, tekoče stopnice, prezračevalni sistemi, alarmi itd.);
Stroški plačila specializiranim organizacijam za sanacijo prostorov (deratizacija, dezinfekcija, dezinsekcija);
Stroški tekočih in večjih popravil prostorov in skupnih prostorov;
Stroški varnosti;
Stroški najema (če je najemodajalec sam najemnik prostorov in jih oddaja v podnajem);
Stroški plačila zemljiške davka ali zakupa zemljiške parcele v višini njenega deleža (če je najemodajalec lastnik prostora);
Stroški zavarovanja nepremičnin;
Drugi stroški vzdrževanja prostorov in stavbe, v kateri se nahajajo.
Osredotočimo se na najbolj splošne in aktualne točke. V skladu s klavzulo 5 računovodskega pravilnika "Stroški organizacije" (PBU 10/99), odobrenega z odredbo Ministrstva za finance Rusije z dne 06.05.1999, št. 33n v organizacijah, katerih predmet dejavnosti je zagotavljanje njihova sredstva za začasno uporabo po najemni pogodbi, odhodki za redno dejavnost so odhodki, katerih izvajanje je povezano s to dejavnostjo. V drugih primerih so v skladu z odstavkom 11 PBU 10/99 ti stroški operativni.
Za namene davčnega računovodstva jih je mogoče sprejeti le, če so utemeljeni in dokumentirani (člen 1 člena 252 Davčnega zakonika Ruske federacije). Če je dejavnost oddajanja prostorov v najem trajne narave, se ti stroški nanašajo na stroške, povezane s proizvodnjo in prodajo na podlagi drugega odstavka 1. odstavka 253. člena Davčnega zakonika (stroški vzdrževanja in obratovanja, popravil in vzdrževanje osnovnih sredstev in njihovo vzdrževanje v dobrem stanju). V drugih primerih (stroški za vzdrževanje premoženja, prenesenega po najemni pogodbi), so ti stroški razvrščeni kot neposlovni (1. odstavek 1. člena 265. Davčnega zakonika Ruske federacije).
V praksi se včasih pojavi situacija (najpogosteje, če najem prostorov ni glavna dejavnost za najemodajalca), ko najemodajalec najemniku »dopolni« najemniku del njegovih komunalnih stroškov za plačilo elektrike, vode, toplote. in mu izda račun. Po mnenju Ministrstva za finance, izraženega v dopisu z dne 3. 3. 2006, št. 03-04-15 / 52, je to nezakonito, saj najemodajalec ne more biti energetski dobavitelj za najemnika, saj sam prejema električno energijo kot naročnik za oskrbo stavbe od energetske organizacije. Teh stroškov od najemnika ni mogoče prevzeti za namene dohodnine in DDV od njih ni mogoče odbiti. Najemodajalec lahko zviša najemnino za količino električne energije, vode in toplote, ki jo porabi najemnik.
Pri obračunavanju odhodkov za namene računovodskega in davčnega obračunavanja popravil in vzdrževanja stavbe kot celote in njenih inženirskih sistemov se včasih porajajo vprašanja v primerih, ko najemodajalec ni edini lastnik stavbe, ampak ima v lasti ločene prostore v to, medtem ko ostali prostori pripadajo drugim lastnikom (enemu ali več). Če te stroške nosi eden od lastnikov, jih težko štejemo za poštene in razumne v celoti. V tem primeru bi morali s preostalimi lastniki skleniti pogodbo o skupnih dejavnostih (enostavna partnerska pogodba) in se ravnati po poglavju 55 Civilnega zakonika in računovodskih predpisih "Informacije o sodelovanju v skupnih dejavnostih" (PBU 20/ 03), odobreno z odredbo Ministrstva za finance Ruske federacije z dne 24. novembra 2003 št. 105n.
Neločljive izboljšave najetih opredmetenih osnovnih sredstev so od leta 2006 vključene med amortizirljive nepremičnine (Zakon z dne 06. 6. 2005 št. 58-FZ). V skladu s 1. odstavkom 258. člena Davčnega zakonika se kapitalske naložbe v zakupljena osnovna sredstva, ki jih izvede najemnik s soglasjem najemodajalca, katerih vrednosti najemodajalec ne povrne, najemnik amortizira v času najema. na podlagi amortizacijskih zneskov, izračunanih ob upoštevanju dobe koristnosti, določene za dana opredmetena osnovna sredstva v skladu s Klasifikacijo opredmetenih osnovnih sredstev. To pomeni, da če se ob koncu najema življenjska doba kapitalske naložbe ne izteče, mora najemnik ob koncu trajanja najema še vedno prenehati z amortiziranjem amortizirljive nepremičnine v obliki kapitalskih naložb v obliki neločljivih sredstev. izboljšave. Če se najem podaljša, lahko organizacija nadaljuje z obračunavanjem amortizacije po ustaljenem postopku.
Če stroške neločljivih izboljšav najemojemalcu povrne najemodajalec, jih najemodajalec amortizira. V skladu z odstavkom 2 čl. 259 Davčnega zakonika Ruske federacije se obračunavanje amortizacije amortizirljivega premoženja v obliki kapitalskih naložb v predmete zakupljenih osnovnih sredstev, ki se v skladu s tem poglavjem amortizirajo, začne pri najemniku od 1. dan v mesecu, ki sledi mesecu, v katerem je bila ta nepremičnina dana v obratovanje. Pojasnila o teh vprašanjih so v pismu Ministrstva za finance Ruske federacije z dne 15. marca 2006 št. 03-03-04 / 1/233.
Primer 1
OOO Shelest najema pisarniški prostor od OOO Delovoy Tsentr in je maja 2006 s soglasjem najemodajalca izvedel neločljive izboljšave v najetih prostorih (vgrajen požarni alarm v vrednosti 30.000 rubljev, vključno z DDV - 4.576 rubljev). V skladu s klasifikacijo osnovnih sredstev, vključenih v amortizacijske skupine, odobreno z Uredbo vlade Ruske federacije z dne 01.01.2002, št. 1, požarni alarm spada v četrto skupino. Življenjska doba je od 5 do 7 let. Komisija je določila dobo koristnosti 61 mesecev. Najem poteče čez 3 leta (36 mesecev).
V računovodstvu bodo naslednje knjižbe:
Znesek davka, ki se plača v proračun, izračunajo in plačajo davčni zastopniki v celoti (4. člen 173. člena Davčnega zakonika Ruske federacije). V tem primeru so davčni zneski, ki jih plačajo kupci - davčni zastopniki na podlagi dokumentov, ki potrjujejo plačilo zneskov davka (člen 171 Davčnega zakonika Ruske federacije), predmet odbitkov.
Kupci – davčni zastopniki, ki so registrirani pri davčnih organih in delujejo kot davčni zavezanec, imajo pravico do teh davčnih olajšav. V skladu z odstavkom 1 člena 172 Davčnega zakonika se davčni odtegljaji opravijo na podlagi dokumentov, ki potrjujejo plačilo davčnih zneskov, ki jih odtegnejo davčni zastopniki.
Primer 2Organizacija oddaja v najem pisarniške prostore v stavbi, ki je od januarja 2006 v javni lasti.
Najemnina z DDV je 23.600 rubljev. na mesec. Znesek DDV se nakaže v proračun hkrati z najemnino.
Januarja se opravijo naslednje transakcije:
Debet 20, 26 Kredit 76 - 20.000 rubljev. - najemnina se obračunava za mesec;
Debet 19 Kredit 68 / A - 3 600 rubljev. (23 600 rubljev x 18/118%) - DDV se obračuna na najemnino;
Debet 76 Kredit 51-20.000 rubljev. - navedena je najemnina za mesec;
Debet 68 / A Kredit 51 - 3 600 rubljev. - DDV je bil prenesen v proračun (dolžnosti davčnega zastopnika so bile izpolnjene).
V istem mesecu so nastale okoliščine za sprejem DDV v odbitek, kar se je odrazilo z vpisom:
Debet 68 Kredit 19-3600 rubljev. - Znesek DDV, sprejet za odbitek na podlagi računa, ki ga je izdal najemnik. Ta znesek je prikazan v izjavi za januar 2006 v rubriki "Davčne olajšave", vrstica 260.
M.A. Kokurina, odvetnik
Delodajalec ne želi vedno plačati nadomestila za uporabo avtomobila zaposlenega v poslovne namene x Umetnost. 188 delovnega zakonika Ruske federacije... Konec koncev ga je mogoče upoštevati pri stroških le v strogo določenem majhnem znesku 1. člen vladne uredbe z dne 08.02.2002 št. 92... Zato nekatera podjetja raje sklenejo pogodbo z zaposlenim za najem njegovega avtomobila. In da ne bi prišlo do sporov glede obračunavanja stroškov najema v odhodkih, je treba zbrati paket dokumentov, ki potrjujejo:
Pri najemu avtomobila z voznikom ali brez njega se pogodbe razlikujejo Členi 633, 643 Civilnega zakonika Ruske federacije.
Delavec-najemodajalec v tem primeru preda svoj avtomobil delodajalcu v začasno posest in uporabo, upravljal pa ga bo vsak zaposleni v podjetju. Umetnost. 642 Civilnega zakonika Ruske federacije... Mimogrede, lahko najemodajalec sam uporablja najeti avto, ko ga potrebuje za opravljanje svojih delovnih funkcij. Recimo iz njegove pogodbe o zaposlitvi oziroma opisa delovnega mesta izhaja, da je delo potovalno. Torej, tudi če avto vedno vozi njegov lastnik, je možno skleniti najemno pogodbo za vozilo brez posadke. Tu so pogoji pogodbe, na katere mora biti računovodja pozoren.
Moskva mesto
Državljan Bobrov Polikarp Ivanovič, v nadaljnjem besedilu "Najemodajalec", na eni strani, in družba z omejeno odgovornostjo "Dark Forest", ki jo zastopa generalni direktor Volkov Petr Akimovich (deluje na podlagi listine), v nadaljnjem besedilu: "Najemniki", v nadaljevanju skupaj imenovani "Stranki", so sklenili to pogodba o najemu vozila brez čolna(v nadaljnjem besedilu Sporazum), kot sledi:
1.1. Najemodajalec preda najemniku v začasno posest in uporabo vozilo (v nadaljnjem besedilu - Avto), ki pripada najemodajalcu. o lastninski pravici (potrdilo o registraciji vozila serije 77 AB številka 135542, izdano s strani Državnega inšpektorata za varnost prometa Južnega upravnega okrožja Moskve dne 6. 2. 2014). Navesti morate, na podlagi česa je zaposleni-najemodajalec lastnik avtomobila, ki vam je izročen:
<если>
iz potrdila o registraciji vozila je razvidno, da je zaposleni lastnik avtomobila, potem k najemu ni treba priložiti nobenih drugih dokumentov. Upoštevajte, da tudi če je avto registriran na ime zakonca najemnika, vendar je bil kupljen že v zakonu, je v skupni lasti zakoncev. Nato morate priložiti poročni list;
<если>
iz potrdila o registraciji vozila je razvidno, da delavec ni lastnik avtomobila, potem je bolje k pogodbi priložiti pooblastilo, ki ga izda lastnik, iz katerega sledi možnost oddaje zaupanega premoženja. FIU meni, da če vam lastnik avtomobila ne izposodi, je treba zavarovalne premije zaračunati na znesek najemnine. A sodišča se s tem ne strinjajo Sklepi FAS ZSO z dne 03. 04. 2013 št. A27-16823 / 2012; 15 ААС z dne 14. 4. 2015 št. 15AP-1676/2015; 19 AAS z dne 09.02.2015 št. А48-3348 / 2014
1.2. Avto ima naslednje lastnosti:
- znamka, model - Volkswagen Golf;
- registrska tablica - А 341 АМ 67 rus;
- identifikacijska številka (VIN) - WVWZZZ2KZ2W044335.
1.3. Avto mora biti oddan v dobrem stanju, primeren za potovanje, skupaj s paketom dokumentov, ki vključuje:
- potrdilo o registraciji vozila, serija 77 AB, številka 135542, izdano s strani Državnega inšpektorata za varnost prometa Južnega upravnega okrožja Moskve dne 06.02.2014;
- Zavarovalna polica OSAGO, serija BBB št. 035126453, izdana 07.02.2015 s strani Insurance and Co OJSC.
1.4. Po dogovoru strank Avto ocenjeno na 730.000 (sedemsto trideset tisoč) rubljev. Pri tej dogovorjeni vrednosti boste najeti avto evidentirali v računovodstvu na zunajbilančnem računu 001
2.1. Najemodajalec se zavezuje:
2.1.1. Plačati stroške vzdrževanja avtomobila, njegovo zavarovanje, vključno s pravili CMTPL, ter stroške, ki nastanejo v zvezi z njegovim delovanjem, vključno z nakupom goriv in maziv (bencin itd.).
Po zakonu mora takšne stroške kriti najemnik, vendar se pogodba lahko prenese na najemodajalca. Umetnost. 646 Civilnega zakonika Ruske federacije... Ko je tak pogoj predpisal v najemni pogodbi Umetnost. 646 Civilnega zakonika Ruske federacije, vam ni treba zbirati dokumentov, ki potrjujejo stroške (zlasti denarnih prejemkov za nakup goriva in maziv)2.2. Najemnik se zavezuje:
2.2.1. Prenesite najemnino na najemodajalca v skladu z odst. 4.1, 4.2 Sporazuma.
2.2.2. Za samostojno izvedbo:
- nadzor avtomobila;
- njegovo komercialno in tehnično izkoriščanje.
2.2.3. Vozilo vzdržujte v delovnem stanju. Najemnik je zakonsko dolžan izvajati redna in remontna popravila najetega avtomobila, zato je možno, da o tem v pogodbi ne piše. Umetnost. 644 Civilnega zakonika Ruske federacije
Če pa ste pripravljeni prevzeti stroške upravljanja avtomobila, potem lahko odgovornosti strank izgledajo takole.
2.1. Najemodajalec se zavezuje:
2.1.1. Najemniku najkasneje do 4. dne v mesecu, ki sledi mesecu uporabe avtomobila, prenese dokumente, ki potrjujejo stroške, ki jih je najemnik dolžan plačati v skladu s točko 2.2.4 te pogodbe.
2.2. Najemnik se zavezuje:
2.2.4. Plačajte stroške, povezane z delovanjem avtomobila za potrebe najemnika:
- za goriva in maziva ter druge potrošne materiale in pripomočke;
- za pranje avtomobila in kemično čiščenje notranjosti;
- za plačljivo parkiranje avtomobila;
- za zavarovanje, tudi v skladu s pravili OSAGO. Da bi se izognili sporom z davčnimi organi glede obračunavanja odhodkov v dobičku, je bolje v pogodbi podrobneje navesti, katere stroške poslovanja in zavarovanja prevzema vaše podjetje
Glede na porazdelitev stroškov upravljanja avtomobila bo postopek poravnave formaliziran v najemni pogodbi na različne načine.
Torej, če je v pogodbi določeno, da najemodajalec sam plača stroške vzdrževanja avtomobila, potem bo delodajalec najemnik delavcu plačal le najemnino. Od zaposlenega ne boste potrebovali nobenih dokumentov, ki potrjujejo stroške upravljanja avtomobila.
4.1. Najemnina za uporabo avtomobila znaša 50.000 (petdeset tisoč) rubljev. na mesec.
4.2. Najemnik je dolžan mesečno plačevati najemnino za Avto najkasneje do 5. dne v mesecu, ki sledi mesecu, v katerem je bil Avto uporabljen, in sicer tako, da znesek najemnine nakaže na osebni TRR najemodajalca.
Če pa so stroški na najemniku, potem lahko zagotovite tak postopek poravnave.
4.1. Najemnina za uporabo avtomobila znaša 20.000 (dvajset tisoč) rubljev. na mesec.
4.2. Najemnik je dolžan plačati najemnino za Avto in znesek stroškov, ki jih najemodajalec porabi v zvezi z delovanjem avtomobila, Lahko se strinjate:
<или>
<или> mesečno najkasneje do 5. dne v mesecu, ki sledi mesecu, v katerem je bil Avto uporabljen, z nakazilom denarja na osebni TRR najemodajalca.
Ali pa napišite takole.
4.1. Najemnina za uporabo avtomobila je sestavljena iz:
- iz stalnega dela v višini 20.000 (dvajset tisoč) rubljev. na mesec;
- iz variabilnega dela v višini zneska, ki ga najemodajalec porabi v zvezi z delovanjem Avtomobila.
4.2. Najemnik je dolžan plačati stalni del najemnine za Avto mesečno najkasneje do 5. dne v mesecu, ki sledi mesecu, v katerem je bil Avto uporabljen, in sicer tako, da znesek najemnine nakaže na osebni TRR. najemodajalca.
4.3. Najemnik je dolžan plačati variabilni del najemnine skupaj z izplačilom plače za mesec, v katerem je bil avtomobil uporabljen. Lahko se strinjate:
<или>o povračilu denarja, ki ga je najemodajalec že porabil za delovanje avtomobila. Recimo, dajte v gotovini ali nakažete na račun;
<или>o izdaji akontacije delavcu na njegovo zahtevo in ob koncu meseca - o končnem obračunu po predračunu z dokumenti, ki potrjujejo stroške delavca
V tem primeru mora delavec sam oddati stroj, ga voziti in servisirati. Umetnost. 632 Civilnega zakonika Ruske federacije.
Moskva mesto
2.2. Najemnik se zavezuje:
2.2.1. Prenesite najemnino na najemodajalca v skladu s točko 4.1 pogodbe.
2.2.2. Nosite stroške zavarovanja avtomobila. Po zakonu mora biti avto zavarovan pri najemodajalcu Umetnost. 637 Civilnega zakonika Ruske federacije... Toda pogodba lahko predvideva to obveznost za najemnika.
4.1. Pristojbina za uporabo avtomobila je
20.000 (dvajset tisoč) rubljev. na mesec in sešteje:
- od najemnine za uporabo avtomobila - 15.000 rubljev;
- od nadomestila za vozniške storitve - 5000 rubljev. Plačila po pogodbi o najemu posadke je bolje razdeliti na dva dela. V nasprotnem primeru bodo inšpektorji iz skladov menili, da je treba od celotnega zneska najemnine po najemni pogodbi s posadko odtegniti zavarovalne premije kot od voznikovega honorarja. členi 634, 636 Civilnega zakonika Ruske federacije; Sklep PO FAS z dne 15.01.2013 št. A65-16395 / 2012
Tudi lastništvo prevoza v skladu z najemno pogodbo se mora organizacija registrirati pri Rosprirodnadzorju in plačati pristojbino za onesnaževanje Pismo Rosprirodnadzor z dne 05.10.2010 št. CM-06-01-31 / 7167.
Ob prejemu avtomobila po najemni pogodbi (s posadko ali brez) je treba sestaviti potrdilo o prevzemu in ga podpisati z zaposlenim. Njena oblika ni določena z zakonodajo, zato jo razvijete sami. Preveriti je treba, ali akt navaja in sovpada z navedenimi v najemni pogodbi z glavnimi tehničnimi lastnostmi prenesenega vozila, po katerih ga je mogoče natančno identificirati (znamka in model, registrska tablica, identifikacijska številka (VIN)).
V aktu je lahko opisano tudi tehnično in zunanje stanje vozila, ki ga je delavec prenesel. Na primer, takole.
3. Vozilo je pregledal najemnik. Tehnično stanje je zadovoljivo, vozilo je tehnično brezhibno.
Zunanje stanje:
- na sprednjih vratih na sovoznikovi strani je plitva praska dolžine 10 cm;
- na sprednjem odbijaču avtomobila so manjše odrgnine.
Drugih vidnih poškodb ni. Običajno je tak opis narejen tako, da kasneje najemodajalec ne more zahtevati od podjetja odškodnine za napake, ki so bile na njegovem avtomobilu, preden vam je bil avto izročen.
4. Odčitavanje prevoženih kilometrov pri prenosu vozila: 42.524 km.
5. Gorivo v rezervoarju: bencin AI 95 v količini 28 litrov.
Iz takih dokumentov je razvidna pravilnost uporabe avtomobila, pot gibanja in čas njegove uporabe. Zato lahko z njihovo pomočjo potrdite:
Če nimate prevoznega podjetja, lahko vprašate zaposlene, ki uporabljajo najete avtomobile, izpolniti tovorne liste po "vaši" neenotni obliki. Vsebujejo lahko informacije tako za 1 dan, kot za teden ali mesec. Dopis Ministrstva za finance z dne 30. 11. 2012 št. 03-03-07 / 51.
Da bi se izognili sporom z inšpektorji FIU in FSS, poskrbite, da bodo zaposleni v celoti izpolnili tovorne liste. Spomnimo, skladi poskušajo vsa plačila po pogodbah o zakupu prevoza obravnavati kot skrito obliko plačila za delo njihovih lastnikov, za katero je treba obračunati zavarovalne premije. Sklep UO FAS z dne 26. septembra 2013 št. F09-9857 / 13... In sodišča se lahko postavijo na stran inšpektorjev, zaračunajo dodatne takse in globo za podcenjevanje osnove zanje, če na primer nimate tovornih listov ali vsebujejo napačne podatke.
Tudi za potrditev službene poti lahko sestavite potrdilo ali zapisnik o gibanju vozil glede na podatke GPS-navigatorja a Dopis Ministrstva za finance z dne 16. 6. 2011 št. 03-03-06 / 1/354. V tem dokumentu navedite značilnosti avtomobila, čas začetka in konca gibanja, čas parkiranja, kilometrino v kilometrih.
Če ste po pogodbi dolžni delavcu plačati stroške, povezane z delovanjem avtomobila, potem poleg dokumentov "pot" v Dopisi Ministrstva za finance z dne 16. 11. 2011 št. 03-03-06 / 1/763, z dne 13. 10. 2011 št. 03-03-06 / 4/118, boste potrebovali dokumente, ki dokazujejo vse stroške. Na primer računi za nakup goriva in maziv ali tekočine za pranje, za plačilo pranja, parkiranja ali zavarovanja avtomobila.
Če ste se z zaposlenim dogovorili, da bodo njegovi stroški za delovanje najetega avtomobila plačani iz denarja, ki mu ga je vnaprej dal na račun, potem to v računovodstvu izvedete tako:
Če ste se dogovorili, da zaposleni najprej porabi svoj denar za upravljanje stroja, vi pa mu ga povrnete konec meseca, potem vam v računovodstvu:
Z njihovo pomočjo je mogoče zlasti urediti, kdo in za kakšne namene uporablja najeti avto. Na primer, lahko bi bilo ukaz vodje podjetja take vsebine.
Moskva mesto
Zaradi potrebe po zagotavljanju varnosti in predvidene uporabe najetega avtomobila v dejavnostih LLC "Dark Forest"
NAROČAM:
1. Imenovati vodjo oddelka za dobavo Belkina A.S. odgovoren za vzdrževanje in delovanje najetega avtomobila Sredstva vidijo v plačilih po pogodbah o najemu avtomobila skrito obliko plačila najemodajalčevega dela, s katerim je treba plačati zavarovalne premije. Sodišča lahko inšpektorje podpirajo iz sredstev, če podjetje zlasti ne imenuje zaposlenega, ki mora voziti najeti avto. Sklep OZ UO z dne 09. 07. 2015 št. F09-3788 / 15... Zato je bolje, da ne boste preveč leni, da naredite dodatno naročilo, da se ne prepirate s sredstvi, čeprav zakon ne predvideva obveznosti objave takšnih dokumentov Znamka Volkswagen Golf, registrska tablica - А 341 АМ 67 rus, identifikacijska številka (VIN) - WVWZZZ2KZ2W044335.
2. Naročiti vodji oddelka za nabavo A.S. Belkinu:
- sestaviti dokumente v zvezi z vzdrževanjem in delovanjem avtomobila, ki mu je dodeljen;
- te dokumente prenesite v računovodstvo najkasneje do 3. dne v mesecu po obračunu.
| Generalni direktor |
P.A. Volkov Št. 212-FZ vam ni treba plačati, razen za del, ki ga boste pri najemu avtomobila s posadko namenili kot nagrado za vožnjo avtomobila. Znesek povrnjenih stroškov delavcu v zvezi z delovanjem stroja, dohodnina in zavarovalne premije se ne plačajo subn. "G" klavzula 2, del 1 čl. 9 zakona z dne 24. 7. 2009 št. 212-FZ; Členi 41, 209 Davčnega zakonika Ruske federacije. |
Poročilo malih in srednje velikih podjetij (MSP), včasih imenovan poroča ICP Waste(mala in srednja podjetja), ki naj vsebuje podatke o nastajanju, uporabi, odlaganju in odlaganju odpadkov.
Kot že ime pove, je ta vrsta poročanja obvezna samo za mala in srednje velika podjetja.
Teoretično bi morale vse pravne osebe in samostojni podjetniki, ki spadajo v to kategorijo, oddati poročila o odpadkih, saj odpadki nastajajo pri kateri koli dejavnosti.
Podjetja, ki spadajo v kategorijo velikih podjetij, pa tudi proračunske organizacije (občinske in zvezne), neprofitne organizacije, podjetja z več kot 25 % tujega pooblaščenega kapitala morajo pripraviti osnutek standardov nastajanja odpadkov in omejitev njihovega odlaganja. (PNOOLR) in predati letno teh. poročilo.
OPOMNIK
Mala in srednje velika podjetja so organizacije z manj kot 250 zaposlenimi in prihodki manj kot 2 milijardi rubljev.
Poročanje MSP se v skladu z nalogom za obveščanje, odvisno od stopnje nadzora, izroči lokalni upravi Rosprirodnadzor ali regionalnemu organu za okoljski nadzor na kraju poslovanja ( pred 15. januarjem leta, ki sledi poročevalnemu obdobju).
Obdobje poročanja je eno koledarsko leto.
Poročanje se sestavlja na podlagi primarnih računovodskih podatkov za nastale, uporabljene, nevtralizirane, prenesene in odložene odpadke (dnevnik odpadkov).
Odredba Ministrstva za naravne vire Ruske federacije z dne 16. februarja 2010 št. 30 je določila Postopek za predložitev in spremljanje poročil o nastajanju, uporabi, odstranjevanju in odstranjevanju odpadkov (z izjemo statističnega poročanja).
Ta regulativni dokument je navedel vse, kar bi moralo vsebovati Poročanje MSP, in sicer:
Vse je preprosto, berete klavzula 9 Odredbe Ministrstva za naravne vire Ruske federacije z dne 16. februarja 2010 št. 30 in izpolni, kar je potrebno po vrstnem redu: podatki o podjetju, kontaktni podatki, statistične kode.
Tukaj morate skrbno izpolniti tabele... Najprej morate registrirati vse vrste vaših odpadkov za obdobje poročanja (upoštevajo se odpadki 1-5 razredov nevarnosti). Imena in šifre odpadkov so registrirane v skladu z novim FKKO. Nato se količine prenesenih odpadkov izpolnijo v ustrezne stolpce glede na dokumente, ki potrjujejo prenos oziroma uporabo teh odpadkov.
Ta razdelek je izpolnjen na podlagi pogodb o prenosu odpadkov... Navaja: enak seznam odpadkov, imena pravnih oseb ali polna imena samostojnih podjetnikov, OKATO, številko in datum izdaje dovoljenja za ravnanje z odpadki, datume in številke pogodbe o prenosu odpadkov ter maso prenesenih odpadkov iz prejšnja tabela.
Od leta 2016 je uvedena okoljska dajatev - to je plačilo za neskladnost s standardom za odstranjevanje odpadkov iz uporabe blaga in embalaže, ki jo proizvajate ali uvažate, določeno v odredbi vlade Ruske federacije. z dne 24. 09. 2015 N 1886-r. Naš nasvet- izpolnjevati te standarde, saj se izkaže, da je ceneje kot plačilo pristojbine.
Če odpadke prenesete v organizacijo, ki se ukvarja samo s prevozom, vas končni prejemnik odpadkov mora biti naveden v poročilu MSP.
Vse v skladu z odredbo Ministrstva za naravne vire Ruske federacije z dne 16. februarja 2010 št. 30, priložite dokumente, ki potrjujejo prenos odpadkov ( številke se morajo ujemati s tistimi, ki so zapisane v tabelah!), priložite pogodbe o prenosu odpadkov z dovoljenji.
Odpadke je mogoče skladiščiti do 11 mesecev prekomerna izpostavljenost po tem obdobju je razvrščena kot skladiščenje odpadkov. Skladiščenje odpadkov je že dovoljena dejavnost odstranjevanja odpadkov.
Če si naredil vse po navodilih, potem morate le zložiti dokumente po vrstnem redu in natisniti.
V skladu s členom 8.2 Zakonika o upravnih prekrških Ruske federacije je globa: 10-30 tisoč rubljev na uradniku, 30-50 na SP, 100-250 pravni osebi, oz dejavnost se lahko ustavi za največ 90 dni.
Če ga imate vprašanja na to temo ali želite naročilo pripravo poročil za MSP, nato pišite na naš naslov.
Številne organizacije zahtevajo pripravi osnutek MPE in pridobiti dovoljenje za emisije onesnaževal v atmosferski zrak. Če želite razumeti, ali ga potrebujete, sledite povezavi do strani Projekt PDV - kaj je to?
Ne pozabite, da morajo vse pravne osebe in samostojni podjetniki vsako leto predložiti obrazec za poročanje o odpadkih (odpadkih) 2-TP.
Praksa kaže, da uporabniki naravnih virov ob registraciji poskušajo dokazati, da so že »plačali smeti«. Hkrati se zamenjata koncepta plačila odvoza odpadkov in odvoza smeti. Podjetje s sklenitvijo pogodbe o odvozu smeti s posredniško družbo plača samo storitev fizičnega premika odpadkov na odlagališče (na odlagališče ali pooblaščeno odlagališče). To je plačilo za storitev. Podjetje lahko samostojno odpelje svoje odpadke na odlagališče, hkrati pa mora imeti dovoljenje za ravnanje z odpadki in posebno vozilo, v tem primeru mora odlagališče plačati prevzem odpadkov. Skoraj vsa trgovska podjetja nimajo takšnih licenc in strojev, zato se zatekajo k storitvam tretjih organizacij.
Plačilo za negativne vplive na okolje plača lastnik odpadkov. V skladu z odstavkom 1 čl. 4 zakona N 89-FZ lastništvo odpadkov pripada osebi, zaradi katere dejavnosti so nastali. Po drugi strani pa nič ne preprečuje podjetju, da bi lastništvo odpadkov preneslo na drugo podjetje ali, medtem ko ostane lastnik, preneslo pravico do uporabe in razpolaganja z njimi. To dovoljuje 3. odstavek čl. 4 zakona N 89-FZ. Poleg tega mora imeti takšna organizacija licenco za ravnanje z nevarnimi odpadki. Podobna situacija se pojavi v razmerju med najemnikom in najemodajalcem, ki najemniku pogosto ne le zagotovi prostor, temveč mu odpelje tudi smeti. Dejstvo, da bo "ekološko" plačilo za najemnika plačal najemodajalec, mora biti navedeno v pogodbi. To je na primer pomembno za tiste plačnike, ki najemajo majhne maloprodajne prostore in poslujejo v velikih nakupovalnih centrih s številnimi podobnimi oddelki z različnimi najemniki. Leasing hiši (nakupovalnemu centru) je lažje vključiti takšno klavzulo v pogodbo in jo vključiti v najemnino in odvoznino kot da bi skupno količino odpadkov razdelili na vse najemnike, ki bodo sami izračunali in plačali svoje odpadki. Kot je navedeno v pismu Rostekhnadzorja z dne 23.12.2005 N SS-47/145, na katerega je uporabnike opozorilo pismo Zvezne davčne službe Rusije z dne 08.02.2006 N GV-6-21 / [email protected], za namene določitve plačnika je prednostna določitev osebe, ki odda odpadke. Ta oseba je lahko lastnik odpadkov ali oseba, ki v imenu lastnika izvaja odstranjevanje. Torej, če se odpadki odlagajo v imenu lastnika, ima lastnik pravice in obveznosti, vključno s prenosom pristojbin. Če se odlaganje odpadkov proizvodnje in porabe izvaja za račun komisionarja, komisionar pridobi pravice in postane zavezanec, tudi če je bil komitent v poslu imenovan ali je za izvršitev posla sklenil neposredna razmerja s tretjo osebo. . V tem primeru je komisionar plačnik in mora plačati provizijo za celotno količino odloženih odpadkov.
Pravilo je torej preprosto: če podjetje odlaga odpadke na odlagališče v svojem imenu, tudi prek posrednika, potem plača njihovo odlaganje, če jih po pogodbi preda drugi organizaciji ali jih da v recikliranje (odpadne kovine , rabljene baterije, olje itd.), potem je brez stroškov namestitve.
Razmislimo o nekaterih značilnostih polnjenja v razd. 4 "Odstranjevanje odpadkov proizvodnje in porabe"
1. Predmet negativnega vpliva, za katerega se obračunava plačilo, je odlagališče odpadkov. 1. člen zakona N 89-FZ opredeljuje odlagališče odpadkov kot posebej opremljeno zgradbo, namenjeno odstranjevanju odpadkov (odlagališče, skladišče blata itd.). V tem primeru odd. 4 se izpolni za vsako odlagališče odpadkov in vsak odpadek posebej. Če ima podjetje samo trdne odpadke in jih odlaga na primer na odlagališče, potem odd. 4 bo izpolnjen enkrat.
2. V razdelku. 4, je zapisano o razpoložljivosti omejitve odlaganja odpadkov, njenem obdobju veljavnosti, oznaka odpadkov je navedena v skladu z zveznim katalogom razvrstitve odpadkov, odobrenim z odredbo Ministrstva za naravne vire Rusije z dne 02.12.2002 N 786 ( informacije o oznakah odpadkov lahko vzamete iz omejitev podjetja).
3. V vrstici 060 oddelka, ki ga vodi Dodatek št. 1 k Resoluciji št. 344, je treba navesti razred nevarnosti odpadkov, ki se odlagajo. Vendar ta priloga vsebuje smernice za pristojbine za pet razredov nevarnosti odpadkov, ne pa tudi smernic, po katerih lahko podjetje razvrsti odpadke v en ali drug razred. Razred nevarnosti odloženih odpadkov je naveden v meji odlaganja.
Če omejitve ni, se lahko določi v skladu z zveznim klasifikacijskim katalogom odpadkov. Na primer, smeti iz čiščenja ozemlja in prostorov trgovine na debelo in drobno s hrano (koda 91201100 01 00 5) in industrijskim blagom (koda 91201200 01 00 5) so dodeljeni razredu nevarnosti V (razred nevarnosti - zadnja številka kode ). Razred nevarnosti odpadkov, ki niso v navedenem katalogu, je mogoče določiti z računsko ali eksperimentalno metodo (3. točka Meril<13>). V primeru razvrščanja odpadkov z izračunom v V razred nevarnosti (praktično nenevarni) je treba to potrditi s poskusno metodo. Če ni potrditve V razreda nevarnosti, se odpadki lahko uvrstijo v IV razred (majhna nevarnost). Po 15. točki tega dokumenta se eksperimentalna metoda razvrščanja odpadkov v razred nevarnosti izvaja v specializiranih laboratorijih, ki so za to pooblaščeni.
Pojdi na stran: 1 23
Za najemodajalce je pogosto najprimernejši davčni režim STS "dohodek", vendar je bolje, da ugotovitve za vsak posamezen primer preverite z izračuni. Primer izračunov in 4 situacije, ko je bolje izbrati drug način.
Za organizacije in podjetnike je obdavčitev najema nepremičnine možna na več načinov. Vsaka ima svoje prednosti in slabosti. Razmislimo, kakšni odbitki v proračun čakajo lastnika nepremičnine in kako izbrati optimalen davčni režim.
Posebne režime (STS, UTII, PSN) odlikuje preprostost računovodstva in poročanja, zmanjšanje števila plačanih davkov in za donosen posel - zmanjšanje obremenitve.
Vsi zavezanci v posebnih režimih so oproščeni plačila DDV, dohodnine podjetnika, dohodnine in delno od premoženja – namesto tega se določi en davek.
Značilnosti davka na nepremičnine za posebne režime:
Posebni načini imajo svoje posebnosti uporabe.
Če najemodajalec izpolnjuje uveljavljena merila, je izbira v korist poenostavljenega davčnega sistema pogosto optimalna.
Poenostavljen sistem je na voljo, če letni dohodek ne presega 150 milijonov rubljev. (omejitev od 01.01.2017), vrednost osnovnih sredstev ne presega 150 milijonov rubljev. in število zaposlenih ni več kot 100.
"Poenostavljeno" se lahko uporablja v dveh različicah - po izbiri davkoplačevalca.
Enotni davek za STS "dohodki - odhodki":
Enotni davek v okviru STS "dohodek":
vsi prejemki;
V regijah se lahko uvedejo ugodnosti, vendar je to redkost za najem.
Plačilo 15% dobička je bolj donosno kot 6% dohodka, le če je razmerje med stroški in prihodki več kot 0,6 - to je pri najemnini izjemno redko.
Če pa pravna oseba oddaja nelikvidne površine za simbolično plačilo, da izpadi ne prinašajo izgube, je donosna uporaba poenostavljenega 15-odstotnega davčnega sistema. Stopnja je nižja od dohodnine, DDV ni, znesek odbitkov pa se lahko zniža na najmanj 1%.
Podjetniki v prvi obliki dejansko ne uporabljajo »poenostavljene« sheme, saj bo pri oddaji nestanovanjskih prostorov v najem samostojnemu podjetniku obdavčitev v obliki poenostavljenega sistema obdavčitve 6 % zmanjšala obračunani davek na »osebne« prispevke na Pokojninski sklad Ruske federacije in Sklad socialnega zavarovanja. Pri majhnih prihodkih od najemnin lahko to zniža plačilo na nič, v drugih primerih pa lahko zmanjša davčno breme.
Način je na voljo samo podjetnikom, ki imajo v lasti nepremičnino, ki na njej ne zaslužijo več kot 60 milijonov rubljev. v letu.
Davek po patentnem sistemu obdavčitve pri najemu:
Podjetnik plača patent (za obdobje do 12 mesecev), zvezni davčni službi ne predloži nobenih poročil, ampak mora voditi knjigo prihodkov.
Prednost patenta je največja enostavnost.
Minus - brez odbitkov za zavarovalne premije.
UTII lahko plačate pri najemanju trgovskih mest na pokritih trgih, sejmih, nakupovalnih središčih itd. Glavna zahteva za uporabo "imputacije": predmet ne sme imeti trgovskih prostorov.
Enotni davek na pripisani dohodek:
Organizacije in samostojni podjetniki z zaposlenimi lahko znižajo plačilo (do 50 %) za znesek plačanih prispevkov in nadomestil. Samostojni podjetniki brez zaposlenih imajo pravico zmanjšati UTII za celoten znesek "osebnih" zavarovalnih premij. Davčno računovodstvo in poročanje - na minimum.
Donosno je uporabljati poseben režim z visokimi in stabilnimi prejemki najemnikov: če v nekem obdobju ni prihodkov, bo treba še vedno plačati "imputacijo".
To je najtežji način v smislu računovodstva in poročanja. Tradicionalna (splošna) obdavčitev vključuje plačilo treh glavnih davkov:
stopnje 20 % za pravne osebe in 13 % za samostojne podjetnike;
obračunani iz dobička, torej vam omogoča upoštevanje stroškov;
če so stroški enaki ali večji od prihodkov, se plača nič.
izračunano iz vrednosti nepremičnine;
stopnja do 2,2 %, če je izračun opravljen po preostali vrednosti, in do 2 % - če je po katastrski vrednosti; specifična velikost se razlikuje glede na regijo.
stopnja 18 %;
dejansko bo 18/118 najemnine plačanih brez režijskih in drugih podobnih plačil;
s četrtletnim prihodkom manj kot 2 milijona rubljev. lahko dobite oprostitev DDV.
Glavna pomanjkljivost OSNO za najemniško dejavnost je visoka davčna obremenitev. Delež stroškov za najem nestanovanjskih prostorov je nizek. Zato možnost obračunavanja odhodkov - prednost OSNO - nima posebnih prednosti.
Kdaj je tradicionalni sistem nepogrešljiv?
Izbira davčnega sistema je odvisna od številnih dejavnikov. Za vsak posamezen primer je bolje izvesti predhodne izračune.
LLC "Alta" oddaja maloprodajni prostor (100 kvadratnih metrov), računi za komunalne storitve so vključeni v najemnino.
Pogoji so podobni prejšnjim, vendar je IP najemodajalec. Obveznim odbitkom bodo dodane zavarovalne premije v višini 39,39 tisoč rubljev.
Za obravnavane primere je izbira očitna: poenostavljen sistem obdavčitve s 6-odstotno stopnjo vam omogoča, da čim bolj zmanjšate davčno breme.
Vendar pa sklepi veljajo za posebne situacije, v nekaterih primerih je vredno razmisliti o drugih možnostih:
Ljudmila Poberezhnykh, 2017-02-08
O gradivu še ni bilo postavljenih vprašanj, imate možnost, da to storite prvi
