A következő változások számítással földadó kezdettől fogva hatályba lépnek következő év- a hatóságok a telek kataszteri értékelésére támaszkodva tovább emelik a befizetés összegét. Cikkünkben olvashat arról, hogy mi a telekadó, hogyan számítják ki, és fizessen-e telekadót 2017-2018-ban egy nyugdíjasnak.
Ma az Orosz Föderáció állampolgárai számára kötelező adók:
Nézzük meg mindegyiket közelebbről.
Szállítás az adó egy regionális adó, amelyet az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok törvényei hajtanak végre, és amelyre kötelező fizetés területükön. Az adóalanyok azok a személyek, akiknek a nevére a megfelelő járműveket bejegyezték: motorkerékpárok, robogók, autók és mások. Ugyanakkor nem kell adót fizetni a fogyatékkal élők általi használatra felszerelt járművek után, valamint a társadalombiztosítási hatóságoktól átvett, legfeljebb 100 liter/másodperc teljesítményű gépkocsik után.
Figyelem: Az adóalap-ban mért szállítási adó meghatározása lóerő motorjának teljesítménye.
Előnyök számára regionális adók a polgárok számára nyugdíjas kor az adott alanyok törvényei is megállapítják. Az ellátások igénybevételének lehetőségéről naprakész tájékoztatást kaphat Adóhivatal a kérelmező lakóhelyén. Sőt, ha ellátást biztosítanak, azt a nyugdíjas csak ben veheti igénybe deklaratív eljárás valamint az ellátásra való jogosultságot igazoló dokumentumok bemutatása után.
Ami az ingatlanadót illeti, 2016-ig a nyugdíjasokat ingatlanadót nem tudott fizetni az összes tulajdonukban lévő ingatlanra. Azonban tovább Ebben a pillanatban a nyugdíjasok csak az egyes ingatlantípusok egy-egy tárgya után mentesülnek az adó alól. Ugyanakkor a helyi nedvességügyi hatóságok jogosultak a telepítésre béren kívüli juttatások nyugdíjasok számára, akikről az adótörvény nem rendelkezik.
Így ha egy idős adózónak több háza, lakása van, melléképületek, garázsok és egyéb dolgok, minden kategóriából köteles csak egy tárgyat választani, amiért juttatásban részesül. Döntéséről a nyugdíjasnak november 1-ig kell bejelentenie az adóhivatalt, ha az értesítés nem érkezik meg időben, akkor alapesetben az adómentesség vonatkozik a tárgyra. legnagyobb méret adózás. Az ilyen intézkedés célja a gátlástalan állampolgárok azon cselekményeinek visszaszorítása, hogy idős rokonok javára elidegenítsék a tulajdont az adófizetés elkerülése érdekében.
Arról, hogy milyen adók alól mentesülnek a nyugdíjasok, itt olvashat részletesen:
A telekadó vonatkozik rá kötelező befizetésekés a helyi hatóságok hozták létre. Az így befolyt összegeket az önkormányzatok szükségleteire fordítják. Tovább szövetségi szinten Az adótörvénykönyv számos kedvezményt biztosít a telekadóval kapcsolatban, azonban jelenleg nincs nyugdíjas a fizetése alól mentesülő kategóriák között.
Ugyanakkor az ellátások szabályozással is megállapíthatók jogi aktusok az illető önkormányzati intézmények. Naprakész információk jelenlétükről vagy hiányukról a nyugdíjas az adóhivataltól, ill helyi közigazgatás... A hivatkozott kiváltság igénybevételéhez az állampolgárnak kérelmet és kiváltságos helyzetét igazoló dokumentumcsomagot kell benyújtania.
Az adó összegét az állami hatóságok a kataszteri érték alapján számítják ki telek, valamint a telekadó mértéke, melynek mértéke az adózó területének típusától függ.
A mai napig 0,3%-os kulcs vonatkozik a nyaralókra és a kertes telkekre, a kertészetekre, az állattartásra és a mezőgazdasági területekre. Eltérő típusú földterületre a területi határ kataszteri értékének 1,5%-ának megfelelő mértéket kell alkalmazni.
Meg kell jegyezni, hogy a fenti árak maximálisak. Vagyis az önkormányzatoknak joguk van alacsonyabb adóösszeget megállapítani, de ezeket az értékeket nem tudják túlbecsülni.
Alapján hatályos jogszabályok, a telekadó 2018-ban az állam alapján kerül megállapításra kataszteri értékbecslés földbirtokok. Ez az elv a számítás nem új keletű - az állam több éven keresztül szakaszosan indítja el, és 5 évre tervezték. Fontos újítás a telekadó következő évi kiszámításához újabb 20%-os összegemelés történt.
Az alábbi videókból megnézheti, hogy a nyugdíjasokra milyen alapon vetik ki a telekadót:
A földadót a 141-FZ törvény elfogadása után vezették be. Alapján ez a dokumentum, magánszemélyek számára kötelezővé vált az adófizetés, jogalanyokés egyéni vállalkozók... Csak azok, akiknek földet bérelnek egy bizonyos időszak, valamint az arra jogosult személyek ingyenes használat... Minden adófizető szerepel az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 388. cikkében.
Ugyanezen dokumentum 387. cikkének (2) bekezdése utal az adótörvénykönyv 395. cikkében meghatározott polgárok meghatározott kategóriái számára kedvezmények megállapításának lehetőségére.
Ahogy már mondtuk, a nyugdíjasok számára szövetségi szinten nincs földadó-kedvezmény... A helyi önkormányzatok azonban megállapíthatnak ilyen kiváltságokat, mivel a telekadó helyi jellegű, ennek kivetése az önkormányzatok feladata.
Ebben az esetben tanulni kell előírások jóváhagyva a helyi szinten... Jellemzően a nyugdíjasoknál csökken az adóalap. Ugyanakkor gyakran számos követelménynek kell megfelelni az ellátások igénybevételéhez, például:
Figyelem: A vállalkozói tevékenységben felhasznált jutalékból az adófizetést teljes egészében a nyugdíjasok teljesítik.
A szövetségi jogszabályok rendelkezései alapján a regionális nedvességet kell kötelező megkönnyebbülést földadózás a fenti állampolgári kategóriák számára. Ebben az esetben az önkormányzatnak jogában áll bekérni a kedvezményes jogállást igazoló dokumentumokat.
A magánszemély nyaralójának jelenléte jó ok a telekadó SNT-re történő átutalására. A 2015. évi adó összegének kiszámításához a következőket veszik figyelembe kataszteri érték föld. Alapján adótörvény, a nyaralók vonatkozásában 0,3%-os kulcsot alkalmaznak - az önkormányzatnak nincs joga emelni.
A gyakorlat azt mutatja, hogy Oroszországban sok önkormányzat több mint alacsony ráta- és ezt a jogot az adótörvény biztosítja számukra. Tisztázza a régióban érvényes adókulcs mint személyes látogatás a Szövetségi Adószolgálatnál, valamint online, az osztály hivatalos weboldalán.
A garázs alatti földre vonatkozó adófizetési eljárás attól függ, hogy a telek a garázs tulajdonosának tulajdonában van-e.
A szövetkezeti garázsok esetében a telekadó a szövetkezet nevére érkezik, a befizetés költségei a tulajdonosok között oszlanak meg. Ha a garázs egy fogyatékkal élők közösségének tulajdonában van, nem kell adót fizetni. Ha a garázs alatti földet egy nyugdíjas tulajdonaként tartják nyilván, akkor a Szövetségi Adószolgálat rendszeresen küld neki egy nyugtát a kiszámított adó összegével.
Mint nyári lak, a garázs alatti földterület adójának összege annak mindenkori kataszteri értéke és a régióban elfogadott adókulcs alapján kerül kiszámításra. A fő különbség csak a maximális mérték - garázs alatti telek esetén 1,5% lehet.
Honfitársaink nyugdíjának kicsisége ellenére, teljes kiadás a földadó fizetéséből földet birtokló nyugdíjasok ma nem biztosítottak. Csak azok a polgárok, akik meghatározott időre földet bérelnek, valamint a telek ingyenes használatára jogosult személyek mentesülnek az adó alól.
Eközben szövetségi törvény(és bizonyos esetekben helyi) a polgárok bizonyos kategóriái adókedvezményekben részesülnek. Az ilyen kiváltságok meglétét közvetlenül a Szövetségi Adószolgálatnál vagy a helyi közigazgatásnál tisztázhatja.
Ahogy már mondtuk, egységes juttatások nyugdíjasok után nem kell adót fizetni, de régiónként gyakran megállapítják különleges esetek csökkenti pénzügyi teher, például:
Ráadásul a túlnyomó többség nagy régiók csökkenti a kulcsot, aminek következtében a teljes adóösszeg jelentősen csökken.
Ugyanakkor Moszkvában a nyugdíjasok nem mentesülnek a földadó alól, azonban a moszkvai régióban ellátások biztosíthatók, és minden külön terület- a sajátjuk. Éppen ezért szükséges az ellátások elérhetőségével kapcsolatos információk pontosítása szigorúan a lakóhely/telephely szerint.
Annak ellenére, hogy a nyújtott ellátások szinte teljes mértékben a lakóhely régiójától függenek, a megszerzésük eljárása mindig ugyanaz marad, és a következőképpen néz ki:
Az ellátások igénybevételére vonatkozó igénylőlapon olyan információkat kell feltüntetni, mint:
Ha a kérelmet kézzel készítik, akkor a formátuma szabványos marad. A jobb felső sarokban fel van tüntetve, hogy kihez és kitől nyújtják be a fellebbezést. A lap közepére a "nyilatkozat" szót írják, és be szabad forma juttatás iránti kérelmet ír le. A lap alján fel kell tüntetni a fellebbezés elkészítésének dátumát és a kérelmező aláírását.
Egyes esetekben a kötelezően kitöltendő mezőkön kívül feltüntetik a kötelező ellátások átvételének dátumát és időszakát.
Miután az önkormányzat áttanulmányozza az újraszámítási kérelmet adó összeg, a kérelmező határozatot kap.
Figyelembe kell venni, hogy a kérelem elbírálása bizonyos időt vesz igénybe, ezért a nem kívánt késések elkerülése érdekében javasolt a dokumentumok azonnali benyújtása - ebben az esetben az elhatárolások hiba nélkül megtörténnek. Ha a nyugdíjas késik a kérelem benyújtásával, az adó összegének újraszámítása akár két évig is eltarthat.
Az ellátások nyilvántartásba vételéhez szükséges dokumentumok pontos listája elsősorban a régiótól függ, ezért a konkrét listát az osztály területi kirendeltségein kell tisztázni. A nyugdíjasok kötelező dokumentum-nyilvántartása azonban a következő:
Az összes dokumentum átgondolása után a Szövetségi Adószolgálat jóváhagyja az ellátások nyújtását, vagy indokolással megtagadja. Emlékeztetni kell arra, hogy az Orosz Föderáció alkotmánya szerint minden állampolgárnak joga van fellebbezni a határozat ellen. A vitatásra irányuló keresetet írásban kell megküldeni - ebben az esetben a fellebbezésben ismertetni kell a panasz lényegét, megjelölve az összes rendelkezésre álló tényt. Miután az önkormányzati szervek elbírálták a fellebbezést, végleges döntés születik.
Jövedelemadó-mentesség magánszemélyek ingatlan értékesítése esetén csak akkor van lehetőség, ha az több mint 3 éve az adózó tulajdonában van. Másképp személyi jövedelemadó fizetése kötelező, beleértve a nyugdíjasokat is.
A hatályos jogszabályok szerint a földadó-kedvezményeket a katonai erőstruktúrák nyugdíjasai is igénybe vehetik, beleértve az Orosz Föderáció Fegyveres Erőit és a Rendkívüli Helyzetek Minisztériumát. Ilyen kifizetéseket csak a legalább 20 éves szolgálati idővel rendelkező állampolgárok kapnak. A 247. számú szövetségi törvény 20. cikke szerint a 2015 előtt fizetett adókért kártérítést kaphat. Így, miután 2016-ban kérelmezték a kifizetést, a tisztek csak 2013-ra és 2014-re, a 2017-es dokumentumok begyűjtésekor pedig csak 2014-re kaphatnak forrást.
Így csak a nyugdíjasok bizonyos kategóriái mentesülhetnek részben vagy egészben a telekadó fizetése alól. Ráadásul mindegyikben külön régió hazánkban az előnyök nagyon eltérőek lehetnek. Megismerkedett naprakész listát az esetleges kiváltságokat mindig a helyi közigazgatásnál ill területi hivatal Adószolgálat.
Nem foglalkoztatott nyugdíjasoknak munkaügyi tevékenység, egy darab föld hobbi és munka, ami hoz kiegészítő bevételés minden tekintetben megkönnyíti az életet.
A saját földadó a nyugdíjasok pénztárcáját hivatott könnyíteni, ezért érdekeltek abban, hogy az ilyen típusú adózáshoz kedvezményeket biztosítsanak. Helyinek minősül és 2016-ban minden település területén befizetésre kötelezett.
A telekadót olyan vállalkozások, magánszemélyek fizetik, akik saját, privatizált földterülettel rendelkeznek, jogosultak arra sürgős használat tőlük. Minden földhasználati előírás le van írva Földkód RF.
A törvény szerint minden, a törvény követelményeinek megfelelően megszerzett földterület a polgárok tulajdonának tekinthető. Ha a földet bérbe adják, akkor a bérlőknek nem kell telekadót fizetniük.
A telekadó mértékét annak kataszteri értéke alapján állapítják meg. Az adókulcsok az érték 0,3-1,5%-a között vannak meghatározva, attól függően, hogy kinek a tulajdonosa az oldal: partnerség, tulajdonos, vállalkozás stb. Az önkormányzatok maguk határozhatják meg a mértéküket, de azok nem lehetnek magasabbak a törvényben előírt normáknál.
A jogszabályok definíciói alapján földdíjak- ez kötelező díj, amelyhez a pénzeszközök a helyi költségvetések... A kifizetések összegét a helyi törvények határozzák meg, és minden tulajdonos számára kötelező.
A földtörvény az ellátásokra jogosult állampolgárokról tartalmaz információkat. A törvényben a telekadó-mentességre vonatkozó információk a vállalkozásokra vonatkoznak. Sok és részletes információt írtak róluk.
Mivel sok nyugdíjas arra törekszik, hogy a jól megérdemelt pihenésre indulva saját telke legyen, érdekli őket az a kérdés, hogy hogyan állapítják meg a nyugdíjasok telekadóját. Nál nél kis méret ez a kérdés nagyon aktuális.
Az adóról kerti telek nyugdíjasoknak 2017-ben, itt olvasható.
Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve alapján minden olyan vállalkozás és magánszemély, aki örökös tulajdonjoggal rendelkezik földterülettel, kötelező fizető. Csak azok az állampolgárok nem fizetnek adót, akik bérlőként birtokolnak földet, vagy jogosultak arra, hogy bizonyos ideig ingyenesen használják.
Így az adókedvezményben részesülők más kategóriáját nem említi a jogszabály. A nyugdíjasok általánosan kötelesek fizetni a földért.
Ez a szövetségi törvény álláspontja. De helyben törvényhozás jogosult saját adózási szabályokat bevezetni a kedvezmények tekintetében, mivel ez a döntés átkerült az önkormányzati osztályokhoz.
A szövetségi törvény által megjelölt álláspontok alapján regionális hatóságok kötelesek hozzájárulni helyi törvények a földhasználatról az e kategóriákba tartozó állampolgárok földadó alóli mentességéről szóló záradékot. A helyi önkormányzatok saját adókedvezményeket állapíthatnak meg a nyugdíjas korú állampolgárok számára.
A szövetségi törvény nem kezeli úgy a nyugdíjasokat külön kategória, amely kedvezményekre jogosult a földadók fizetése során, de ennek ellenére bizonyos mentességet élveznek más adónemekben.
A nyugdíjasnak joga van tájékozódni arról, hogy kell-e adót fizetnie a tulajdonában lévő földterület után. Ha jogosult ellátásra, akkor azok nem lépnek életbe automatikusan.
Az állampolgárnak adómentességi kérelem benyújtásával kell értesítenie a lakóhelye szerinti település adóhivatalát vagy közigazgatási szervét. Ehhez a nyugdíjasnak fel kell vennie a kapcsolatot a lakóhelye és a telek helye szerinti NI osztályral.
A kérelemhez olyan dokumentumokat kell csatolni, amelyeknek meg kell erősíteniük azt a tényt, amelyek alapján az állampolgár úgy véli, hogy a földterület használata során kiváltságra jogosult:
A dokumentumokat személyesen vagy postai úton is be lehet vinni az NI-hez ajánlott levélben... Postai küldéskor ajánlatos a kérelmező státuszát igazoló igazolások másolatát használni. V ez az eset a másolatokat nem kell közjegyzővel hitelesíteni. A kutatóintézet munkatársai kötelesek haladéktalanul tájékoztatni a kérelmezőt a dokumentumok vizsgálatának eredményéről.
Az önkormányzat kérheti további hivatkozások az ellátások nyújtásához ezért a nyugdíjasnak előzetesen tisztáznia kell a listáját az illetékes hatóságokkal.
Minden előny 3 típusra oszlik:
A dokumentumok elfogadása után végrehajtó az ellenőrzés a valódiságuk és megbízhatóságuk ellenőrzésével foglalkozik. Ezen túlmenően az adóhivatal minden kérelmező esetében döntést hoz a kedvezmények valamelyikének megválasztásáról, és erről értesíti őt.
A döntés meghozatalától kezdve a kedvezményezettre vonatkozó törvény hatályba lép - a kifizetések újraszámítása a kapott ellátásnak megfelelően történik. Az újraszámítás az ellátásra való jogosultság kezdetének időszaka alapján történik.
Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvében nincs konkrét szabályokat eszközök, amelyekkel a nyugdíjasokat elengedheti a földtől adókötelezettségek... Számos régió jogalkotási aktusai további rendelkezéseket írnak elő szociális juttatások kifejezetten az állampolgárok ezen kategóriája számára:
Ma a telekadó az egyetlen típus helyi adózás, ez azt jelenti, hogy nem csak az egyes régiók rendelkezhetnek vele, hanem az önkormányzat is, amely meghatározza annak méretét, valamint azt, hogy ki részesülhet ellátásban, vagy jogosult egyáltalán nem fizetni. Tekintettel erre adott adót a legváltozatosabb az országban, ez alól a moszkvai régió sem kivétel. Magának a régiónak a törvényei például nem mondanak semmit a nyugdíjasok ellátásáról, így minden dönt önkormányzati szinten... Ráadásul sokszor az időseknek sem jó - ez a kategória több régióban egyáltalán nem kapott kedvezményt, de a legtöbben így is 25 százalékos adókedvezmény jár. De gyakran ilyen előnyökkel járhat különböző feltételek amelyek tagadják a haszon értékét.
Példa erre Koroljev városa, ahol 25% kedvezményt biztosítanak, és ha a telek legfeljebb 1200 négyzetméter. m, akkor a haszon eléri a jelentős 50%-ot. De akkor van egy lista a követelményekről, amelyeket az önkormányzat előírt: az állampolgárt regisztrálni kell ezt a tárgyat, ráadásul állandóan ott kell tartózkodnia, minden más esetben az ingatlan adóköteles teljesen... Ugyanez a helyzet számos más régióban is.
A jogszabályok, nevezetesen az adótörvény (TC) előírja, hogy bármely idős ember mentesül az ingatlanadó alól. Fontos tudni, hogy ez a kérdés nem oldódik meg automatikusan, vagyis annak az állampolgárnak, akinek ingatlantárgya van, az adóhatósághoz kell fordulnia, és nyilatkozatot kell írnia, amelyben kéri, hogy mentesítse az ilyen igény alól. Az állam kedvezményeket biztosít a tulajdonosoknak:
A kiváltság minden kategóriából csak egy objektumra érvényes, ha például egy személynek két lakása van, akkor bármelyik után kell fizetni az ingatlanadót, és melyikre te is megadhatod. Ha nincs kívánság, akkor azt az adóhatóság állapítja meg, mégpedig úgy, hogy a legdrágább ingatlan esetében fizetési mentességet biztosít. Tudnia kell, hogy ebben a kérdésben nem kap értesítést, ezért ha a Szövetségi Adószolgálat szakembere nem a legtöbbet választja jövedelmező lehetőség, akkor az ingatlan kifizetését kell teljesíteni Egész évben, ezért jobb, ha saját maga állapítja meg a mentesített ingatlant.
A telekadó nagyságát, a kedvezményezetteket helyben határozzák meg, és a terepen teljesen más a helyzet, például, mint fentebb említettük, a moszkvai régió egy része egyáltalán nem részesíti előnyben az időseket, de hatalmas terület van. ahol a földadó fizetése hiányzik, például Transbajkáliában, néhány más régióban, de nem szabad azt gondolni, hogy csak ritkán lakott területeken lehet ingyenesen használni a földet, erre példa lehet Voronyezsi régió egy része. . Ennek ellenére a legtöbb esetben 25-50%-kal kevesebbet fizetnek, mint az összes többi ember.
Az ország, a helyi hatóságok számos kedvezményt biztosítanak az egyének számára (például oktatás, stb tulajdon adóés így tovább), valamint a vállalkozások számára - egyéni vállalkozók számára erre példa a adókedvezmények, jogi személyek számára ingatlanadó, áfa, számos egyéb kedvezmény jár, különösen, ha a szervezet az orvostudományt, az oktatást, Mezőgazdaság... A szabadgazdasági övezetekben is engedmények adhatók, helyi hatóság a hatóságok is csökkenthetik az adót.
Fontos segítség a nyugdíjasok adókedvezménye 2016-ban az autókra, ezt a preferenciát az Orosz Föderáció legtöbb régiójának hatóságai biztosítják. Mivel az adó nem szövetségi, hanem regionális, az Orosz Föderáció minden részében más és más, és bár szinte mindenhol úgy döntöttek, hogy mentesítik az adó alól, eltérő módon teszik.
A főváros azon kevés régiók egyike, amely megtagadta nyugdíjasaitól az autófizetési kötelezettség alóli felmentést. Vagyis Moszkvában egyáltalán nem szerepelnek nyugdíjasok a kedvezményezettek listáján (a katonaság sem engedélyezett). Szentpéterváron pedig előfordulhat, hogy egy idős ember nem fizet közlekedési adó autóra és kishajóra. Novoszibirszkben időközi határozatot hoztak, a megfelelő adót a kétkerekű járművek tulajdonosai nem fizetik, az autótulajdonosok csak kedvezményt kapnak. Ezenkívül az idegenforgalmi adó kedvezményt biztosít az egyéb felszerelések árából.
A megfelelő korú állampolgárok mentesülnek e fizetés alól Krasznodar terület, Belgorodban, Rostovban, Szamarában, Orenburg régióban szintén nem fizet Perm Terület, Volgográdban, Krasznojarszkban, Krasznodarban, mint már említettük, a közlekedési kiváltságot Szentpétervár biztosította.
Azt is tudnia kell, hogy az adótörvénykönyv (358. cikk) olyan szállítást jelez, amely szövetségi szinten adómentes, például legfeljebb 5 LE-s motorral rendelkező hajók, fogyatékkal élők autói és mások.
Az orosz munkaügyi veteránok jogosultak:
A helyi hatóságok gyakran más segítséget is nyújtanak, de ha a válság folytatódik, változni fognak.
A legtöbb fontos előny nagycsaládosoknak lehetőség van telket szerezni, majd kedvezményesen fizetni. Gyakran más kedvezmények biztosítására is biztosítanak, például a közlekedési adó szinte mindenhol, még Moszkvában is. Teljes lista preferenciáit a helyi adóhivatalnál találja meg.
Valamilyen oknál fogva az Orosz Föderáció törvénye nem ad lehetőséget arra, hogy automatikusan mentesüljön a fizetések alól (ez akkor is releváns, ha egy személy fogyatékkal élő). Ezért az eljárás a következő műveleteket írja elő: megkapta az állapotot nagy család, meg kell érkeznie a Szövetségi Adószolgálathoz, ahol ezt a dokumentumot és néhány más dokumentumot át kell adni, csak ezután lehet nem fizetni. Sőt, előfordulhat, hogy a dokumentumok benyújtásának napja nem teszi lehetővé a fizetés törlését, leggyakrabban a következő év elején érik el a szükséges hatást stb.
Leggyakrabban a nagycsaládosok kifizetésével kapcsolatos kérdések vonatkoznak a helyi hatóságok, ezért pontos összegeket a sajátjában megtudhatja helység, a legközelebbi adóhivatalban. Ez különösen a legfontosabb földadót érinti, például a Krasznodari Területen minden nagycsalád mentesül a fizetés alól, Moszkvában pedig csak bizonyos százalékkal csökkentették az adót. A hozzáállás vége tulajdoni kérdések szövetségi szinten szabályozzák, de ezen a területen nincsenek preferenciák.
Egy helyi adó, azaz befizetik a költségvetésbe község(vagy városok szövetségi jelentőségű Moszkva, Szentpétervár és Szevasztopol), ahol telepítik, és ahol a telek található.
Telekadót kell fizetnie annak, aki tulajdonjog, állandó (örök) használat vagy élethosszig tartó öröklés alapján földterülettel rendelkezik.
Ha a földrészletek díjtalan határozott idejű használati jogon magánszemélyek birtokában vannak, vagy bérleti szerződés alapján kerültek átadásra, a telekadó nem kell fizetni.
A földadót a következő képlet alapján számítják ki:
Telekadó = Kst x D x St x Kv,
D- a földterülethez való jogban lévő részesedés nagysága.
utca- adókulcs (a régiójában érvényes adókulcsot ezen az oldalon találja meg).
Kv- a telek tulajdoni hányadát (csak egy évnél rövidebb telektulajdon esetén kell alkalmazni).
Az összesben adott régióban Az RF bizonyos kategóriájú állampolgárok számára előnyöket biztosít. Lehetővé teszik, hogy ne csak csökkentsék a fizetendő telekadó összegét, hanem azt is, hogy egyáltalán ne fizessék be.
Információért a megállapított juttatások telekadónál a honlapon külön szolgáltatást vehet igénybe adószolgáltatás.
Petrov I.A. földterülettel rendelkezik a moszkvai régióban.
A telek kataszteri értéke a 2 400 385 rubel.
0,3%.
7201 RUB(2 400 385 rubel x 0,3 / 100).
2018 októberében Petrov I.A. bejegyezte a moszkvai régióban található telek jogait.
Kataszteri értéke az 2 400 385 rubel.
A telek adókulcsa az összegben szerepel 0,3% .
Ebben az esetben a telekadó 2018 három hónapjára megegyezik: 1801 RUB(2 400 385 rubel x 0,3 / 100 x 0,25),
ahol, 0,25 - a földterület tulajdoni idejének együtthatója (3 hónap / 12 hónap).
Petrov I.A. birtokolja a moszkvai régióban található telek ¾-ét.
Kataszteri értéke 2018-ban a 2 400 385 rubel.
A telek adókulcsa az összegben szerepel 0,3% .
Ebben az esetben a telekadó egyenlő lesz: 5401 RUB(2 400 385 rubel x ¾ x 0,3 / 100).
A háborús veterán Petrov I.A. földterülettel rendelkezik a moszkvai régióban.
A telek kataszteri értéke 2018-ban a 2 400 385 rubel.
A telek adókulcsa az összegben szerepel 0,3% .
Ebben az esetben a telekadó egyenlő lesz: 7172 RUB((2 400 385 rubel - 10 000 rubel) x 0,3 / 100),
ahol, 10 000 RUB- az I.A. számára biztosított kiváltság amiatt, hogy harci veterán.
Magánszemélyek számára a telekadót az adószolgálat számítja ki, majd a lakóhelyükre értesítést küld, amely tartalmazza az adó összegét, befizetésének időpontját stb.
A 2019-es adóbejelentéseket 2018-ra vonatkozóan Oroszország lakosai számára a következő időszakban küldjük meg áprilistól szeptemberig.
Felismerés esetén hibás adatok az értesítésben kérelmet kell írni az adószolgálathoz (az igénylőlapot az értesítéssel együtt küldjük). Ezen adatok megerősítése után az adó összege újraszámításra kerül, és új értesítést küld az adózónak.
Sok tulajdonos földterületek tévesen azt hiszik, hogy ha nem kaptak értesítést az adóhivataltól, akkor a telekadót nem kell fizetni. Ez nem igaz.
2015. január 1-jén lépett hatályba az a törvény, amely szerint az adózók átvétel elmulasztása esetén adóügyi közlemények kötelesek önbevallás az adóhatósághoz az ingatlantárgyak, valamint a járművek rendelkezésre állásáról.
A fenti üzenetet a tulajdoni okmányok másolataival együtt minden egyes adózási tárgy tekintetében a következő év december 31-ig egy alkalommal be kell nyújtani a Szövetségi Adószolgálat Felügyelőségéhez. Például, ha a földet 2018-ban vásárolták, és nem érkezett rá értesítés, akkor 2019. december 31-ig meg kell adni az információkat a Szövetségi Adófelügyelőségnek.
Ezért, ha az értesítés nem érkezik meg, az FTS javasolja, hogy kezdeményezzenek és személyesen forduljanak az ellenőrzéshez (pl online találkozók a recepción veheti igénybe ezt a szolgáltatást).
Abban az esetben, ha egy állampolgár önállóan tájékoztat a rendelkezésre állásról jármű, amelyre nem számoltak fel adót, a befizetést a megadott üzenet benyújtásának évére számítják ki. De, adott állapot csak akkor érvényes, ha a bejelentett tárgyról nem volt információ az adóhivatalban. Ha a fizetési felszólítás más okból nem került kiküldésre (például hibásan tüntették fel az adózó címét, vagy elveszett a levélben), akkor a számítás mindhárom évre vonatkozik.
Az ilyen üzenet elküldésének elmulasztása miatt beállítani az időt cikk (3) bekezdése alapján az állampolgárt felelősségre vonják. 129.1, és a meg nem fizetett adóösszeg 20%-ára bírságot szabott ki arra a tárgyra, amelyre nem adott be üzenetet.
2019-ben Oroszország minden régiójában egységes kifejezés kifizetések ingatlanadók – legkésőbb 2019. december 1-ig.
jegyzet hogy a telekadó fizetési feltételeinek megsértése esetén minden egyes naptári késedelmi nap után az Orosz Föderáció Központi Bankja aktuális refinanszírozási kamatlábának egy háromszázadának megfelelő kötbért számítanak fel a hátralékok. Ezen túlmenően az adóhatóság az adós munkáltatója felé inkasszót is küldhet a költségére bérek, valamint korlátozza az Orosz Föderáció elhagyását. Magánszemélytől nem szednek be pénzbírságot adófizetés elmulasztása miatt.
Telekadót fizethet az adószolgálat hivatalos honlapján található speciális szolgáltatás segítségével.
Ehhez szükséges:
Többféle módon is megtudhatja, hogy van-e adóhátraléka:
Nyugdíjasok telek- és ingatlanadója 2016-ban számos előnnyel jár, amelyet számos eljárás lefolytatása után biztosítanak. A nyugdíjasok ingatlanadója nagyságrendileg, a várható juttatások figyelembevételével szabadon számítható, feltéve, hogy a normatívák ismertek. Adószám RF és jogszabályi keret a régiókban.
A földtulajdonnal rendelkező polgárok adóztatására vonatkozó szabályokat a 2004. november 29-i N 141-FZ szövetségi törvény szabályozza. Összeg adófizetés ben felhatalmazott adóhivatalnokok számíthatják ki ez a problémaés ez alapján:
A telek kataszteri értékelése.
Az adó mértéke, mértéke közvetlenül az adózó tulajdonában lévő telek típusához kötődik. Például jogilag rögzítve van kamatlábértékű telek értékének 0,3 százaléka célzott felhasználás v a következő típusok tevékenységek: termesztés gyümölcsfák, mezőgazdasági tevékenység. vagy állatállomány stb.
Ha azonban a földtulajdon más jellegű, az adó mértéke a kataszteri érték 1,5%-a.
A földadó számításának fenti százalékos eljárását a maximális méret... Vagyis a nyugdíjasok ingatlanadóját az alábbiakban egyes önkormányzatok szabályozhatják a megadott összeget de ne legyen magasabb.
A telekadó fizetési kötelezettség elvonása az állampolgároktól.
Egy adóköteles telek vagy ingatlan értékének 10 ezer rubel csökkenése.
Az önkormányzatok által szabályozott ellátások.
Telekadó-fizetési kötelezettség megszüntetése csak az alábbi kategóriákba tartozóknak adható:
Az ország északi vidékein, Szibériában és a Távol-Keleten élő népek csekély számban hívták.
Használó népek földterületek a hagyományoknak megfelelő élet fenntartása és népszerűsítése érdekében, földműveléssel és népi mesterségekkel egyaránt.
Összeg adóbeszedés cikk 5. része szerint kezelt személyekre visszaminősíthető. Az Orosz Föderáció Adótörvénykönyvének 391. cikke szerint:
Hősök (Szovjetunió vagy RF).
A dicsőségrend lovasai.
Veteránok és fogyatékkal élők (II. világháború vagy katonai műveletek).
Fogyatékos gyermekkor.
Fogyatékkal élők 1. és 2. (legkésőbb 2004-ben) csoportja.
A fentiek mindegyike azt állíthatja, hogy csökkenti az adóköteles ingatlan vagy egy telek értékét 10 ezer rubelnek megfelelő összegben.
Földadó-kedvezmények ki kell adni, a földtulajdon helye szerinti adóterületre vonatkozó kérelem benyújtásával (az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 396. cikkének 10. cikke).
A nyugdíjasok telekadója csökkenthető, ha a kérelem benyújtásakor megadja:
Útlevél;
földrészletre vonatkozó dokumentumok (adóköteles), amelyek tulajdoni okiratok.
Tisztázni kell azon dokumentumok listáját, amelyeket be kell gyűjteni a kedvezmények megszerzéséhez a telephely szerinti terület adózási területein - az adózás tárgya.
Például, nyugdíjasok földadójaállandó nyilvántartásba vétel esetén (az önkormányzatokkal való megegyezés alapján) kedvezményesen számolják.
Néhány kormányzati szervek kedvezmények nyújtása azoknak a nyugdíjasoknak, akik nem dolgoznak, vagy akik adóköteles területen lévő lakóépületben vannak bejegyezve.
Ha az okiratok valódiságát és az abban szereplő adatok valódiságát rögzítette, akkor az adót újraszámítási eljárás alá vonják, amely befolyásolja azt az időt, amelytől kezdve jogosult a kedvezményre. Abban az esetben, ha a nyugdíjasok ellátásának jóváhagyásához előírt papírokat nem veszik be időben, akkor az említett adó újraszámításának időtartama három évre korlátozódik.
Azok a polgárok, akik ingatlannal rendelkeznek és azt üzleti gyakorlatukban nem használják, a megszerzési kor betöltésekor nyugdíjjárulékok megkezdheti az ellátások nyilvántartásba vételi eljárását.
A dokumentációnak az adószolgálat alkalmazottja általi átvételére, valamint megbízhatóságának és hitelességének jóváhagyására irányuló eljárást követően lefolytatják az adózás újraszámítását és a nyugdíjasok juttatásait. Ha a fellebbezést határidőn túl nyújtották be, az újraszámítás időtartama nem haladhatja meg a 3 évet.
Nyugdíjasok telekadója nem elégít ki kedvezményes feltételek, abban az esetben, ha több tipikus ingatlannal (nyaralók, lakások stb.) rendelkeznek, ezek közül egyre nyújtanak be pályázatot. Például 2 lakás és 2 nyaraló birtokában csak egy lakás és egy nyaraló juttatására számíthat, a többi objektum után a szokásos módon adót kell fizetni.
Az állampolgárnak ki kell választania azt a vagyontárgyat, amelyre a jogosultságot kiadja, és ezt a következtetést be kell írnia a kérelembe, amelyet annak az évnek november 1-jéig kell benyújtania az adóhatósághoz, amelytől kezdődően kívánja igénybe venni a jogosultságot.
Írj világosan, világosan, pontos megfogalmazással.
Kövesse nyomon az íráskészséget, valamint ellenőrizze a szemantikai hibák hiányát.
Ne hibázz, ne javíts, ne húzd át.
Az adózás tárgyának tulajdonosára vonatkozó információknak teljesnek kell lenniük.
Az ügyvezető teljes neve adóhatóság amelyhez a dokumentum készül.
A teljes adóhivatal neve, ahol a kérelmet benyújtják.
A nyugdíjas teljes neve.
Az ellátást igénylő nyugdíjas TIN-száma.
A pályázó útlevél adatai.
Az a cím, amelyen a kérelmet benyújtó állampolgár regisztrálva van.
A kérelmet kiváltó kérdés megfogalmazása.
Az adóhatósági kérelemre adott válasz beérkezésének módja.
A dokumentum megírásának dátuma.
Az összeállított szöveghez ne felejtse el csatolni a nyugdíjas igazolvány szerző által hitelesített fénymásolatát.
A jelentkezés másik lehetősége a postai úton történő benyújtás. Ebben az esetben a kérelemhez csatolni kell az iratmásolatokat, amelyeket az előírt jogi dokumentum algoritmus.
Ezt az eljárást az Orosz Föderáció Pénzügyminisztériumának 2014.07.08. N 03-02-RZ / 39142 sz. levele írja le, amely szerint a másolatokat nem kell közjegyző által hitelesíteni, elegendő írja alá az aláírása alá: "Igaz", írja alá, dekódolja az aláírást (teljes név) és dátumot.
A fent leírt két mód valamelyikén benyújtott nyilatkozat, alkalmazottak adóterület elfogadni és regisztrálni szabályok határozzák meg oké.
Ha a postai úton benyújtott kérelem hibákat tartalmaz, vagy a szükséges dokumentumok hiányoznak, azt a hibák magyarázatával és javítási javaslatokkal visszaküldik a feladónak.
Pályázat benyújtása is megengedett elektronikusan- tovább email, a regisztrációs szabályzat áthaladásának függvényében személyes fiók az Orosz Föderáció Szövetségi Adószolgálatának honlapján. Ehhez meg kell vásárolnia:
Regisztrációs kártya, amely a helyi adóhivatalban szerezhető be. A regisztrációs eljárás és az útlevéladatok ellenőrzése után adják ki adóellenőr.
Digitális aláírás vagy univerzális elektronikus kártya(titkosított információkat tartalmaz az adózóról, és lehetővé teszi az azonosítását).
Összegezve a fentieket, a nyugdíjasok el tudják látni magukat bizonyos előnyöket ingatlan- és telekadó fizetésével kapcsolatos. Értesítési jellegűek, ami azt jelenti, hogy hatályuk csak az adóhatósági regisztrációs eljárást követően kezdődik.
