1.1. A szerződés feltételei szerint a Bérbeadó vállalja, hogy bérlőt biztosítson egy ideiglenes birtoklásra és felhasználásra (bérleti díj) ingatlan - a szerződés 1.2. pontjában meghatározott nem lakóhelyiségek, és a bérlő vállalja, hogy elfogadja ez a szoba és bérleti díjat fizetni az e megállapodás által előírt módon és feltételekkel.
1.2. A bérlőnek az ideiglenes birtokláshoz és használathoz továbbított bérleti objektum a tér nem lakóhelye. A mérő az épület padlóján található a címen :, kataszteri szám , (a továbbiakban: "Épület"), amelyet a jelen Megállapodáshoz csatolt tervre osztottak ki (a megállapodás 1. függeléke) piros vonalakkal (a továbbiakban: "szoba").
1.3. Az e megállapodás 1.2. Szakaszában meghatározott épület a tulajdonosi joggal kapcsolatos bérbeadóhoz tartozik, amelyet a "2019-es sorozatszám tulajdonjogának állami nyilvántartásba vételének igazolása) regisztrációs szám.
1.4. A bérelt helyiségek bérlőinek használata célja az iroda, irodák, irodák szervezése. A bérlő más célokra történő felhasználása nem megengedett, beleértve a termelési tevékenységek, raktári célú, lakóhelyiségek, madarak és állatok, a polgári forgalomból, mérgező vagy veszélyes anyagokból lefoglalt dolgok tárolása valamint más tulajdon, amely tilos jelenlegi jogszabályok.
1.5. A bérelt helyiségről, amelyet a bérlőnek a szerződés aláírása előtt, a szerződés aláírása előtt, a szerződésben foglaltak előtt elegendő az e megállapodás e megállapodás (1) bekezdésében meghatározott célnak megfelelően.
1.6 A bérbeadó biztosítja, hogy e szerződés megkötésének időpontjában a helyiségeket nem értékesítik bárkinek, amelyet nem állapít meg, amely nem terjed ki a harmadik felek lízingjének jogairól, vitában vagy a tilalom alatt (letartóztatás), és Nincsenek más harmadik felek jogai.
1.7. A szerződés feltételei szerint a lízingidőszak a földesúr által a bérbeadó által a földesúr általi elhelyezés megszerzésének napjától számított napok.
2.1. A helyiség szálláshelyét a bérlőnek a bérlőre a befogadás és az átvitel során végzik. Meghatározott törvény a felek meghatalmazott képviselői, a szerződéshez csatolták, és ez szerves rész (A megállapodás 2. függelék).
2.2. A szoba átvitele során a bérlő megvizsgálja állapotát és teljesítménymutatók A szerződés feltételeinek való megfelelés érdekében. Abban az esetben, ha a bérlő az elfogadás és az átvitelről szóló törvény aláírásakor nem fogja kijelenteni a másikat, a helyiségeket a megfelelő államban továbbítják, azzal a hiányossággal, amelyet a bérlő nem lehetett észlelni a a szoba.
2.3. A bérbeadó köteles továbbítani, és a bérlő elfogadja a "2019-től" 2019-ig a felvételi és továbbítási aktus helyiségét. Ugyanakkor a bérbeadó legalább naponta, mielőtt a helyiség átruházásának tervezett időpontja, amely a fenti időszakon belül kell lennie, köteles értesíteni a bérlőt arról, hogy a helyiség átadásának készen áll. A Landinord által a megfelelő értesítésben meghatározott időpontban a bérlőnek meg kell érkeznie a helyiségek fogadására vonatkozó cselekmény aláírására. A bérbeadási bérbeadó kötelezettsége a bérlőnek a bérbeadott felek aláírását követően kell elvégezni.
2.4. A Szerződés 1.7. Bekezdésében meghatározott lízingidő vége után a bérlő köteles visszaadni a földesúrot abban az államban, amelyben átkerült a bérbeadóba, figyelembe véve a szokásos kopást (értékcsökkenés) vagy egy másik államban, ha Ezt közvetlenül a szerződés vagy további megállapodások biztosítják neki, a bérbeadó által megengedett és elválaszthatatlan javulásokkal. A bérlő által a bérbeadó engedélyével előállított költsége elválaszthatatlan javítások A bérbeadó nem visszatéríthető, hacsak a felek írásbeli megállapodásai másként nem rendelkeznek. Bármely körülmények között a kiterjesztés az Orosz Föderáció jelenlegi jogszabályaival összhangban megállapított értékcsökkenési előírások viselésének tekinthető, beleértve.622 Polgári törvénykönyv RF, Art. 258. Adószám Rf.
2.5. A bérelt helyiségek visszatérése a Bérbeadónak az elfogadásról és továbbításról, amelyet a felek az e megállapodás 1.7. Bekezdésében meghatározott helyiségek bérleti idejének napján jegyeztek fel, és az ügyben korai felmondás Szerződés - a felmondás napján, ha Írásos megállapodás A Feleknek nincs más.
2.6. Ha a bérelt helyiségeket a bérleti időszak végén vagy a szerződés korai megszűnése esetén szabadul fel, akkor a bérlőnek önmagában lebontnia kell, és saját tulajdonát és telepített berendezéseit kell elvégeznie a helyiségekből. Abban az esetben, ha a visszaküldött bérlő, a helyiségek, valamint a földesúr tulajdonságai és felszerelése a bérlőnek a helyiség befogadásának fogadására irányuló cselekményre továbbítják, rosszabb lesz, mint a szerződés 2.4. Pontja, A bérlőnek meg kell vezetnie őket a megfelelő államhoz, beleértve a Bérbeadó kérésére, hogy saját vagy harmadik felek erejével javítsa ki a helyiségeket, vagy kompenzálja az ilyen költségeket javítási munkálatok Földesúr.
3.1. A bérlő köteles díjat fizetni a helyiségek birtokában (bérleti díj) az összegben, az időben és az e megállapodás feltételeinek megfelelően. A bérleti díj letétét abból a pillanattól kezdve, amikor a helyiségeket átruházzák a LEASER-be (a Szerződés 3.3. Bekezdésével összhangban a helyiségek beérkezésének törvénye szerinti felek aláírása), és addig, amíg a helyiségek a bérbeadónak való tényleges megtérüléséig ( a Szerződés 2.5. Bekezdésével összhangban az átvételi és az átviteli törvény szerinti felek aláírása).
3.2. A helyiségek birtoklása és használata esetén a bérleti díjat havonta rubel mennyiségben állapítják meg, beleértve a HÉA (18%) - rubeleket.
3.3. A felek közötti összes számítás rubelben történik a bérbeadó által megjelenített számlák alapján.
3.4. A jelen Megállapodás 3.2. Szakaszában megállapított bérleti díj:
3.5. A szerződés 3.2. Szakaszában megállapított bérleti díj nem tartalmazza:
3.6. A bérlőnek joga van függetlenül a távközlési szolgáltatások nyújtására (helyi, hosszú távú és nemzetközi kommunikáció, Internet-hozzáférés) a szolgáltatással rendelkező szervezetekkel. A bérbeadó nem reagál a kötelezettségek a felek szerint ezeket a szerződéseket, és nem felelős a nem teljesítése a felek által vállalt kötelezettségek.
4.1. Alatt banki napok A szerződés megkötése óta a bérlő fizet a bérbeadónak monetáris összeg A bérleti díj összegében a bérleti díj és a biztosíték kifizetése a havi bérleti díj összegében, amely a szerződés megszüntetése során fizetendő múlt hónap Az e megállapodás 1.7. Pontjában meghatározott lízingidő.
4.2. A bérleti díjak minden későbbi kifizetését havonta havonta az előtörlesztés sorrendjében legkésőbb az egyes fizetett hónapok száma a Bérbeadó bankszámlájára való átruházással pénz A jelen Megállapodás 3.2. Pontjában meghatározott összegben a Bérbeadó által kiadott vonatkozó számlák alapján.
4.3. A kifizetéseket végrehajtják készpénz nélküli rend Egy fiókot a bérbeadóval és a bérlő által fizetett fizetéssel.
5.1. Bérlő a teljes bérleti időszak alatt:
5.1.1. Élvezze a szobát közvetlen rendeltetési hely és a jelen Szerződésben meghatározott célokra.
5.1.2. Tartalmazza a szobát jó állapotban, az alkalmazandónak megfelelően egészségügyi szabványok, tűzvédelmi szabályok és biztonsági követelmények; saját eszközök Adja meg az egész ingatlan védelmét a helyiségekben, beleértve a földesúrot is. A bérlő felelős a munkavállalóknak és a látogatóknak a tűz- és elektromos biztonság, a biztonsági követelmények és az egészségügyi szabványok helyiségeihez való teljesítéséért, mind az épületben, mind az autóipari parkoló területén. A helyiségek elfogadásának törvényének aláírásának napjától számított napon a bérlő köteles a földesúrnak az e normák és szabályok betartásáért felelős személyek kinevezésére vonatkozó megbízásokat. Tartsa a helyiséget jó állapotban, hogy saját költségeire készüljön karbantartás, a bérelt helyiségek tartalmának költségeit az e megállapodás 3. szakaszának rendelkezéseivel összhangban.
5.1.3. Haladéktalanul értesítse a bérbeadót olyan károkat, balesetet vagy egyéb eseményeket, alkalmazzák (vagy azzal fenyegetve) a bérelt károsodási helyre, és minden ésszerű és függő intézkedést megtesz a fenyegetés és / vagy a bérelt további megsemmisítés vagy kár ellenében helyiségek.
5.1.4. Alatt naptári napok Mivel a bemutató a megfelelő kereslet a bérbeadónak, veszteségek kompenzálása megsemmisítésével kapcsolatos vagy kárt a szobában, valamint az egészségügyi, tűz, víz, hő, energia berendezés található az épületben bekövetkezett a hiba a bérlő.
5.1.5. A Bérbeadó és a megfelelő műszaki / projektdokumentáció előzetes engedélye nélkül ne hozzon létre felújításokat, újberendezést vagy permutációt a berendezést, és szükség esetén). Az állam összes regisztrációs költsége technikai szolgáltatások A bérlői átalakítás kezdeményezésére előállított szervek a bérlőhöz tartoznak.
5.1.6. Ne kezelje a helyiséget a szublasztási harmadik felek számára, ne adjon meg szabad használat, bizalomkezelés, hogy ne adjon bérleti jogokat a betétbe, és ne tegye azok hozzájárulását az engedélyezett tőkéhez anélkül, hogy írásbeli engedélye lenne a bérbeadó.
5.1.7. Akadályozva, hogy B. munkaidő a testületek képviselőinek helyiségeihez Állami ellenőrzés és felügyelet és földesurak a gazdasági és technikai ellenőrzésre a bérlőnek a vonatkozó szabályok követelményeinek való megfelelésével, a szerződés feltételei.
5.1.8. Tartsa be a földesúr által jóváhagyott épület belső szabályait, és a megállapodás aláírásakor átruházza a bérlőnek.
5.2. A bérlőnek joga van arra, hogy szerződést köthessen az ingatlan biztosítására, a harmadik felek által okozott károktól.
5.3. A bérbeadó a szerződés feltételeinek megfelelően köteles:
5.3.1. A bérlő bérbeadására a Szerződés 2.3. Bekezdésével összhangban történő bérbeadás és továbbítás bérbeadására, valamint a bérleti időszak alatt nem akadályozza meg a birtoklást és a helyiségeket, a vállalkozói és más, nem törvény által tiltott.
5.3.4. Végezze el az épület főbb felújítását ésszerű időn belül. Ebben az esetben a bérbeadó előzetesen vállalja, de legkésőbb a javítási munkák kezdetét megelőző naptári napokban egyetért a bérlővel a javítási munkák előállításának ütemezésével.
6.1. Az a fél, aki nem teljesítette a megállapodás szerinti kötelezettségeket (teljesített nem megfelelő) kötelezettségeket, köteles kompenzálni a másik felet, amely az Orosz Föderáció jelenlegi jogszabályai szerint merült fel e veszteségekkel kapcsolatban. Azokban az esetekben, amikor a kötelezettségek teljesítésének elmulasztása miatt büntetés születik, a veszteségek felhalmozódnak a büntetés felett.
6.2. A felek felelősek a munkavállalóik fellépéséért, akik megsértik a szerződés feltételeit, valamint a munkavállalók fellépését a szerződésből eredő felek kötelezettségeinek teljesítéséhez. Alkalmazva ez a cikk A Felek munkatársai szerint a munkát végző személyek munkaügyi SzerződésA polgári szerződés teljesítése vagy szolgáltatása az érintett Félrel.
6.3. A bérlő indokolatlan eltérése esetén a Szerződés 2.3. Bekezdésével összhangban a helyiségek beérkezett cselekményének aláírása esetén a Bérbeadó utolsó felszólalója büntetést fizet a büntetés formájában a Havonta a havi bérleti díj minden késedelem napján, a naptól kezdődő nyolcadik naptól kezdve, amelyet a megfelelő értesítésben meghatározott bérbeadó, de nem több, mint a késedelmes napok.
6.4. Amikor a bérlő elkerüli, a bérbeadónak jogában áll megszüntetni a szerződést egyoldalúanUgyanakkor a Bérlő által a jelen szerződés 4.1. Bekezdésével összhangban fizetett jelzálog-fizetés nem téríthető vissza.
6.5. A Szerződés 2.3. Szakaszában előírt helyiségek átruházásának bérbeadása érdekében a bérlőnek jogában áll keresni a büntetés kifizetésének bérbeadását az összeg összegében büntetés formájában a havi bérleti díj minden napi késedelemre, de nem több, mint a havi bérleti díj összege.
6.6. A Bérbeadó elhelyezésének elmulasztása a Megállapodás 2.3. Pontjában meghatározott lejárat után a 2.3. jelentős megsértés Szerződések, amelyekkel a bérlő egyoldalúan felmondhatja a szerződést, és a bérlő által a szerződés 4.1. Pontjának megfelelően fizetett összegeket teljes mértékben visszaküldi.
6.7. Ha a bérlő a bérbeadási időszak végén nem adta vissza a helyiséget a bérleti díj kérésére, vagy a szerződés korai megszüntetése esetén, vagy megismételte, akkor a bérbeadó jogosult a bérleti díj bérleti díját késedelem. Ezenkívül elengedhetetlen visszatérítés Helyiségek A bérbeadónak jogában áll keresni a büntetőbüntetés bérlői kifizetését a havi bérleti díj összegének összegében minden késedelem napján. A bérbeadó kifogásainak hiányában azonban, és amikor továbbra is használja a helyiségeket a bérlő által, a szerződést határozatlan ideig megkötik.
6.8. A bérleti díj és a szerződésből eredő egyéb kifizetések késedelmére a bérbeadónak joga van helyreállítani büntetőbüntetés Szankciók formájában a késedelmes fizetés összegének összegének összege, de nem több, mint a késedelem napjai. A bérlőnek ugyanúgy fizetésnek tekintendő, ha a készpénz nem szerepel az ebben a Szerződésben meghatározott bérbeadó folyó számláján, időben, a szerződés előírja, A bérlő hibáival.
6.9. Abban az esetben, ha a bérlő több, a bérleti díjak több mint naptári napján, valamint a P.P. által előírt feladatok bérlőjének köszönhetően. 5.1.1-5.1.3, 5.1.6-5.1.8 E megállapodás, ha a bérlő nem szünteti meg a naptári napok állandó megsértését a Bérbeadó írásbeli igényének kézhezvételétől számított időponttól számított naptári napok között, hogy megszüntesse a elismerte a megsértését, a bérbeadónak jogában áll egyoldalúan megszüntetni a szerződést a megfelelő írásos értesítéssel. Ebben az esetben a szerződést a szerződés megszűnéséről szóló írásbeli értesítés elismervényének időpontjától függ.
6.10. A párt nem vállal felelősséget a kötelezettségeinek kudarcáért vagy helytelen teljesítményéről, ha bizonyítja, hogy a nem teljesítés (helytelen teljesítmény) a körülmények (akadályok) eredménye volt vis major (azaz sürgősségi és kiszámíthatatlan körülmények között), amelyek kívül esnek a kontrollon kívül (vis maior). A vis maior körülményei lehetnek: katonai akciók, tömeges zavargások, természeti katasztrófák, járvány, terrorista cselekmények, egyéb vészhelyzetek és kiszámíthatatlan körülmények között ezeknek a feltételeknek. A fenti körülmények nem tartalmazzák a megfelelő fél szerződő felei, a piacon való hiányosságok megsértését szükséges áruk, munkák, szolgáltatások, az adós hiánya A szükséges források, az engedélyek hiánya (bejövő vízumok) a szerződés végrehajtásához, engedélyek és egyéb tevékenységek vagy cselekvési engedélyek, valamint egyéb mellékhatások gazdasági élet és a termelési nehézségek. A FELHASZNÁLÁSRA VONATKOZÓ FELHASZNÁLÁSRA VONATKOZÓ FELHASZNÁLÁSRA VONATKOZÓ FELHASZNÁLÁSRA fors fő körülmények között, köteles B. ésszerű idő Az ilyen körülmények (akadályok) előfordulása (akadályok) másik oldalának értesítése és annak hatása a kötelezettség teljesítésének képességére. Ha van egy ok a felelősség alóli mentességre, akkor több van, a szerződés megszűnik a végrehajtás lehetetlensége Lejárat, ha egy másik megállapodást nem tartalmazza a felek megállapodása.
7.1. A szerződést a felek aláírása óta kell megállapítani, és az e megállapodás 1.7. Bekezdésében meghatározott lízingidő végéig érvényes. A szerződés szerződésének vége nem vonja maga után a felek által érintett kötelezettségek megszüntetését. A bérleti felhalmozódás akkor fordul elő, amíg a helyiség tényleges visszatérése a bérbeadó a helyiségek fogadásának törvényese.
7.2. Változás I. korai felmondás Megállapodások lehetségesek a felek egyetértésével.
7.3. A bérlőnek joga van a szerződés korai megszüntetéséhez, a Bérbeadó írásbeli értesítésére, a tervezett felmondás időpontjáig. A szerződés korai megszüntetése esetén a bérlő kezdeményezésére, és az e megállapodás valamennyi feltételének földesúrára vonatkozik, a bérlő által az e megállapodással összhangban kifizetett biztosítékfizetés az elmúlt hónapban a bérleti díj alá tartozik a helyiségek bérbeadása.
7.4. A bérlőnek meglehetősen fennáll a szerződés lejárta után új lízingmegállapodás megkötésére, a szerződés alapvető feltételeire, beleértve a bérleti díjak időben történő letétbe helyezését, a helyiségek jó állapotban történő fenntartását, a jelenlegi egészségügyi ellátásnak megfelelően szabványok, tűzálló szabályok és biztonsági követelmények.
8.1. A szerződés kifejezi az igazi a felek akarata, és tükrözi a megértés kapcsolatban bármilyen körülmények között szerepel a szerződésben, az összes korábbi megbeszélésekre, ígéri a felek között, ha vannak ilyenek, szóbeli vagy írásbeli formában elveszíti erejét és helyébe e megállapodás .
8.2. A név, a hely vagy a részletek változása esetén bankszámla A szerződésben részt vevő felek, egy ilyen fél köteles haladéktalanul értesíteni a másik felet. Ellenkező esetben a fél, amely nem értesítette a másik oldalt időben, hozza a kockázatot a csalódást okozó káros hatásokkal kapcsolatban.
8.3. Ha egy vagy több Szerződés feltétel elveszíti erejét, ez nem befolyásolja fenn a fennmaradó rendelkezések érvényességét.
8.4. A szerződés által nem megállapodott valamennyi kérdésben a feleket a Polgári Törvénykönyv vonatkozó rendelkezései irányítják Orosz Föderáció.
8.5. Szerződés és minden későbbi további megállapodások neki egyszerű írás Oroszul, azáltal, hogy egy dokumentumot két példányban készítünk, amely kifejezi a szerződés összes tartalmát, amelyet a megfelelő személyek (preambulumonként) írt alá, mindkét oldalon, és a szervezetek kerekített tömítésével kötött.
8.6. A felek közötti viták megoldódnak Választottbíróság G. kötelező betartással az igénylési eljárással a vita megfontolására. Ugyanakkor a követelés megfontolásának időtartama napok, az átvételi időponttól kezdődően.
Helló! Ebben a cikkben elmondjuk az irodai helyiségek bérléséről.
Ma megtanulod:
Az intézmény bérlésének bérleti díjának megkötését a leírásokkal összhangban kell elvégezni polgári jog Az analógia szabálya szerint az épületek és struktúrák bérlésére vonatkozó szabályokat szabályozó normák.
A bérelt szoba tulajdonosa vagy a Proxy által releváns hatáskörrel rendelkező személynek joga van bérbeadónak lenni.
A szerződés megkötésekor a bérleti díjat kell kérni kötelező lista Dokumentumok annak érdekében, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a bérbeadónak rendelkeznie kell az ingatlanok bérlésével kapcsolatos összes szükséges hatáskörrel, és az ingatlan maga is feladhatja a bérlő célkitűzéseinek megfelelően.
Ezek a dokumentumok:
- tulajdonjogi tanúsítvány vagy kivonat egységes rendszerleíró adatbázis ingatlan;
- szoba terv (műszaki útlevél);
- alapszabály;
- a szervezet vezetőjének kinevezésére vonatkozó döntés;
- Állami nyilvántartásba vétel tanúsítványa és kivonása adóellenőrzésa szerződés megkötésének napjától számított 30 napon belül
- a tanúsítási dokumentum (leggyakrabban útlevél) és ügyvédi ereje, ha szükséges, az egyének számára.
Ezek a dokumentumok lehetővé teszik a bérleti objektum azonosítását, valamint a szerződéses bérbeadó engedélyeinek ellenőrzését.
A Hivatal bérlésének megkötése érdekében a bérbeadó néha megköveteli a bérlő nyilatkozatát, amelyben a bérlő megállapítja a bérleti objektum szerződésének, kifejezésének és jellemzőinek megkötését.
Az iroda lízingbe való belépésével figyelmet kell fordítania a következő körülményekre.
Az ilyen szerződés meghosszabbításának feltétele az 1 évnél hosszabb időtartamra is kiterjesztheti a jelen dokumentum elismerését, amelyet eredetileg több mint egy évre kötöttek. És állami nyilvántartásba vétel.
Azonban határozatlan időre szóló szerződést köthet. Ebben az esetben is szükség van regisztrálni.
Szükséges figyelmet kell fordítani a tulajdonjogi tanúsítványban vagy a regisztrációs kamrából származó kivonat szövegére (2017 óta a tulajdonjogi igazolást nem adják ki, az objektum jellemzői csak kivonat megrendelésével találhatók. Ezek a dokumentumok jelzik a helyiség típusát (lakó- vagy nem lakossági).
A következő kötelező feltételek Szerződéskölcsönzés irodatérAmellett, hogy egy ilyen megállapodás nem fog foglalkozni:
Mit akarunk bérelni egy szobát az irodában? Természetesen minden azonnal: az iroda már jól felújított, lehetőleg berendezett, telefonos, törlés és parkolási lehetőség, olyan főbb elemek, amelyek figyelmet fordítanak az irodai bérleti szerződés megkötésekor. Ezért az összeállítás színpadánál irodai bérleti megállapodások kövesse speciális figyelem Döntse el az ilyen kb. Adja meg magának a szükséges számot. telefonvonalak, csatlakozási sebesség az interneten, mennyit parkolási helyszínek Kell áthelyezni a vállalat (alkalmazottak és látogatók), stb.
A Hivatal Hivatalának bérléseire vonatkozó szerződést különbözteti meg az alkalmazási ingatlangyűjtési gyakorlatokért felelős egyéb szerződéseket, az úgynevezett biztosítási betét. Ez az összeg egyenlő bérbeadás 1-től három hónapig, amelyet a bérbeadó biztosítanak a bérlő által biztosított megbízhatóság garanciái. Általános szabályként ez az összeg nem kerül vissza a bérlőre, és olvassa el az utolsó (utolsó) bérleti időszak bérleti összegét.
Lezáró irodai bérleti szerződés 3-5 évig a bérlő biztosítja magát a bérleti díjak növeléséből, de az irodai bérleti szerződések állami nyilvántartásba vételnek vannak kitéve, a gyakorlatban több szerződést kötöttek további 11 hónapos időszakra további meghosszabbítással. Bár a szerződések elfogadták az egyik költségét négyzetméter bérelt helyiségek az évre.
Irodai bérleti objektum
Maximális teljes leírás Szobák irodai, beleértve a címet, a SQ.M., a szobák és mások száma megkülönböztető tulajdonságoklehetővé téve, hogy egyértelműen azonosítsa alapvető feltétel szerződés. Győződjön meg róla, hogy ellenőrizze, hogy a szerződésben felsorolt \u200b\u200badatok egybeesnek-e a jog tulajdonjogának adataival. Nem eléggé a bérleti objektum teljes leírása az érvénytelenítésre képes ötletként szolgálhat.
Irodai bérleti díj
Az irodai bérleti szerződés megkötésekor különös figyelmet kell fordítani a leírásra bérbeadás- nem csak a monetáris kifejezése, valamint milyen típusú szolgáltatások is szerepelnek, függetlenül attól, hogy védelmi és irodabiztosítás, Közösségi kifizetések, Távközlési szolgáltatásokÉs még a helyiség tisztítását is. de bérbeadó lemezekcsak a közüzemi kifizetésekből áll, ami kétségeket és bírósághoz vezet irodai bérleti szerződésÁltalános szabályként érvénytelen. Ne lusta legyen, hogy regisztráljon az iroda bérbeadásában a bérleti szerződés összes részletében: legyen-e az iroda a forgalmi és video kamerákkal, a szállítási órákkal, a bérleti díjban szereplő kommunális szolgáltatások összetétele. Szabályként a közüzemi kifizetések nem haladják meg a havi bérleti díj összegének 10% -át, hogy a bérlőnek nagyon fontos oka van arra, hogy átvegye, fizessen a közüzemi kifizetéseket, vagy magában foglalja a bérleti díjat. Vigyázzon arra, hogy a HÉA szerepeljen a szerződésben meghatározott bérleti díjban.
"Javítás" irodai kérdés
Minden szerződéses kérdés iroda bérlés: javítás, Nevezetesen, ki fizeti. A földesúr megzavarja a rend rossz minőségét, és a bérlő szükségessége többletköltség Vagy a leállás szükségessége a javítási munkák idejére. A törvény szerint az összes "elválasztható" tulajdonságot a bérlő a szerződés időtartama, és az irodából exportálja, és a bérelt helyiségek elválaszthatatlan javításának sorsát külön tárgyalják. Hiány részletes feltételekKi felelős azért, amelyért egy bérlővel nemcsak a zsebzett idegek, hanem a befizetés elmulasztása, sőt az irodából való kilakoltatás is. És esetek Ésszerűtlen növekedés bérleti díj után a bérlő javítás nem annyira ritka. Ez azonban nem a legrosszabb.
Mi az irodában
Sokkal szörnyűbb, hogy váratlanul elveszíti az irodát, nem a hibájában. A vállalkozónak emlékezni kell arra, hogy ugyanezen meg kell adnom egy irodát a tulajdonos feltételeiről, ezért elengedhetetlen, hogy vigyázzon jogi tisztaság Tranzakciók. BAN BEN ez az eset Az esetekről beszélünk illegális szállítás Bérleti és aluléről ingatlan, amelyet biztosíték kötelezettségek terheli. Maximális, hogy egy üzletember megteheti, hogy javítsa a feltételeit az irodai bérleti szerződés megkötésekor - ez megpróbálja megtagadni további kötelezettségek. Aláírásakor irodai bérleti szerződés irodai Győződjön meg róla, hogy győződjön meg róla a szoba használatának korlátozása hiánya Bizonyos célokra (különösen, ha a Hivatal lakóépületben van).
A dokumentumokhoz kötelező ellenőrzés Ha lízingszerződést kötött az irodában, a Hivatal magában foglalja:
És ne feledje, hogy a bérleti díj, zökkenőmentesen, valamint visszatérő kulcs az irodából kell lennie az illetékes cselekmények által megerősítették A felek indokolatlan követeléseinek elkerülése érdekében.
Nem lakóhelyiségek szövetsége ________
szentpétervár
Korlátolt felelősségű társaság "_____________", a "Landlord" -nek, amelyet képviselnek főigazgató ___________________________, a Charta alapján, egyrészt a "bérlő", a ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Mivel a "felek" lezárták ezt a bérleti szerződést (a továbbiakban: bérleti díj) a következőképpen:
1. A lízingszerződés tárgya
1.1. A bérbeadó vállalja, hogy bérlőt biztosít az ideiglenes birtokláshoz és a nem lakossági helyiségekhez (a továbbiakban: - "Helyiségek") használatához ___ - az M-emelet az épületben (a továbbiakban: "Épület"): Szentpétervár, Ul.Smolenskaya, D.9, Lit.a, kataszteri szám: _____________________, irodai célok. teljes terület A helyiségek ___ sq.m. A terven lévő helyiségek a __________ alatt vannak megjelölve. A helyiségek tervét a lízingszerződés 1. függelékében jelöli, amely a lízingszerződés szerves részét képezi.
1.2. Az épület földesúr tulajdonosa regisztrálva van Állami intézmény Justice „Városi Hivatal nyilvántartása Ingatlan jogok” _____________, nyilvántartási szám ______________________.
1.3. A helyiségekbe történő átadását a bérlőnek a bérbeadó az elfogadás és továbbítás (2. függelék), amely a lízingszerződés szerves részét képezi.
2.1. A bérbeadó vállalja:
2.1.1. A megállapodás aláírásának napjától kezdve a helyiségek kézhezvételét a jelen Megállapodás aláírásának napjától. A helyiségeket technikailag jó állapotban továbbítják, figyelembe véve az e szerződésben meghatározott összes kötelezettséget.
2.1.2. Biztosítani kell a bérlői hozzáférést a helyiségekhez való hozzáférés munkatársainak és látogatóinak, a bérbeadó által létrehozott szabályokkal és eljárásokkal összhangban, a __________________ __ által a "__" _______ ____
2.1.3. Önkényesen nem zavarja termelési tevékenységek Bérlő.
2.1.4. Végezze el a helyiségek felújítását saját erőkről és saját költségeire (olyan esetekben, amikor a javítás szükséges okok miatt, amelyek nem függnek a bérlőtől).
2.1.5. Sürgősségi helyzetek esetén (tűz, hő, energia- és vízellátó rendszerek stb.), Amelyek nem a bérlő hibái, a korai elimináció elősegítése érdekében.
2.1.6. Az épület jelenlegi vagy felújításának bérbeadója esetén, mérnöki hálózatok Vagy a kommunikáció és azok karbantartása, amelyben szükség van az ideiglenes letiltási telefónia, az elektromos és / vagy a hőenergia előállítására, a földesúr figyelmezteti a bérlőt, mint egy ilyen szükségletre 3 napig. (Ez a rendelkezés nem vonatkozik az olyan balesetek összeomlására, amelyek alapján a bérlő figyelmeztetést nem lehet végrehajtani).
2.2. A bérlő vállalja:
2.2.1. Kapjon helyiségeket bérlési és aláírja az elfogadás és az átvitel _____ nap alatt e megállapodás aláírásának napjától.
2.2.2. Használjon szobákat szigorúan összhangban 1.1. Bérleti megállapodások. Megfeleljen a bérlőknek és a bérbeadó által létrehozott hozzáférési szabályoknak és a bérbeadó által létrehozott hozzáférési rendnek, amelyet a __________________ Nem. __ "__" _________ ____
2.2.3. Időszerű és teljes mértékben fizeti a bérbeadó bérleti díjat.
2.2.4. Biztosítja a helyiségek, a mérnöki hálózatok és a kommunikáció megőrzését.
2.2.5. Ha további elektromos készülékeket kell telepíteni a bérelt helyiségek bérelt helyiségeiben a bérbeadóval.
2.2.6. Végezze el a helyiségek jelenlegi javítását saját és saját költségükön.
2.2.7. Ne tegyen tőkét (befolyásolja csapágystruktúrák Épületek) vagy a helyiségek egyéb felújítása és újrafelújítása a Bérbeadó írásbeli engedélye nélkül, valamint szükség esetén állami ellenőrző testületek (tűzfelügyelet, SES, ENERGONADZOR, stb.).
A bérlőnek joga van arra, hogy a következő műveleteket állapítsanak meg, amelyek nem kapcsolódnak a helyiségek tőkeátételével:
· A bérbeadóval való koordinációban, saját költségén a helyiségek javítása érdekében, beleértve azok műszaki újberendezések;
· A földesúrral, felszereléssel, felszereléssel, felszereléssel és használatú berendezésekkel való koordinációban az 1.1. Bekezdés szerinti tevékenységek eszközei. A lízingmegállapodások, valamint az üzleti tevékenység, a rendszerek és a védelmi berendezések és egyéb tulajdonságok, amelyek a bérlő szükségesnek tartják vagy megfelelőnek tartják. Az ilyen berendezés nem tekinthető részeként helyiségek vagy tulajdon bérelt összhangban e megállapodás, és továbbra is az ingatlan a bérlő. Az ilyen berendezéseket (eszközöket stb.), A Bérlő által a helyiségben letelepedett, ki kell osztani és exportálni a jelen Megállapodás korai felmondásának napján vagy lejártával. A berendezések (eszközök stb.) Bontása után a helyiségeket olyan államban kell megadni, amelyben a helyiségeket e szerződés megkötésekor a bérlőnek továbbították, figyelembe véve a szokásos kopást.
2.2.8. Tartsa be a bérelt helyiségekben, az egészségügyi és epidemiológiai állomások igényeit, az önmegtalálkozás, a munkaügyi védelem, az építészeti és építési szolgáltatások Kgiop stb. Anyagok.
2.2.9. Saját, és saját költségén dolgozik jelenlegi szolgáltatás Bérelt helyiségek.
2.2.10. Minden javítási és helyreállítási munka a helyiségekben és az épületben, beleértve a leltár, berendezések, mérnöki hálózatok és PR, a Bérlő cselekvéseinek következménye, amely a bérlő (tűz, baleset stb. ). Mit megerősít az érintett szervezetek vagy szolgáltatások, amelyeket az ingatlan tulajdonát képez (épület), amelyben a helyiség bérelt.
2.2.11. Biztosítani kell a földesúr képviselőit a helyiségekhez való hozzáférést az e megállapodás feltételeinek való megfelelés ellenőrzésére és ellenőrzésére. Győződjön meg róla, hogy a bérelt szobák munkavállalói hozzáférésének biztosítása az épület szolgálatához kapcsolódó munkához.
2.2.12. Írásban értesítse a földesúrot legkésőbb 30 (harminc) munkanappal a helyiségek közelgő kiadása tekintetében, ha korán megszűnt eredeti szerződésUgyanakkor a felmondás előtti kifizetés az előző feltételek mellett történik. A feltételek megsértésével e bekezdésből.A bérlő vállalja, hogy büntetést fizet a bérleti díj összegében a szerződés tényleges napi értesítésének és az e bekezdés feltételeinek napján.
2.2.13. Adja át a helyiségeket, ha jó és jó állapotban van a cselekményben, teljes biztonságban, minden olyan változtatással, amely lehetővé tette a megengedett, szerkezetátalakítási és elválaszthatatlan javulást. A helyiségek állapotának romlása esetén a bérlő tevékenysége miatt az utóbbi köteles megtéríteni a földesúrot a regeneratív javítás teljes költségének megtérítésére.
2.2.14. Végrehajt beállítani az időt A domain, az egészségügyi-epidemiológiai felügyelet és más szabályozó testületek előírásai, a Bérlő tevékenységeinek kiküszöbölésére szolgáló intézkedések elfogadására, amelyek veszélyeztetik az épületet, a környezeti és egészségügyi helyzetet a bérelt helyiségeken kívül. A befogadó helyiségek fogadásának napjától számított 3 napon belül biztosítsák, hogy létezik a tűzoltó készülék minden egyes bérleti helyiségében, hogy kinevezzen a helyiségek tűz, műszaki és egészségügyi állapotaért. Azonnal megszünteti a helyzetek tűz, műszaki vagy egészségügyi állapot, ami oda vezethet, hogy a baleseteket, személyi sérüléseket vagy anyagi.
2.2.15. Egyedül és saját költségén, hogy megszervezzék a saját termelés hulladékának exportját, valamint Épület szemétamely a javításban vagy építkezés Bérelt szobákban. Az írásbeli harmónia szerint a bérbeadó biztosíthatja a bérlő termelési hulladék exportját. Ebben az esetben a bérlő fizeti meg a hulladékkivitel költségeit az egyes számlákon keresztül a telepített bérleti díj felett.
2.2.16. Szükség esetén tegye meg az összes intézkedést az állami nyilvántartásba vételről.
2.2.17. Hogy felelős legyen az általa átadott ingatlanért.
2.2.18. A bérletnek megfelelő:
2.2.18.1. A bérleti helyek bérlésének joga a harmadik félnek és (vagy), hogy olyan jogot biztosítson, hogy biztosítsák a kölcsön (zálogjog) vagy a bérlő más finanszírozását a bérlő és egy harmadik fél között, az írás nélkül A Bérbeadó hozzájárulása. Adja át a helyiségeket a bérbeadásnak a bérbeadó írásbeli hozzájárulása nélkül.
Ha ilyen intézkedések bérlőjét írásbeli megállapodás nélkül folytatják a bérbeadóval, az ilyen intézkedések alapján kötött ügyletek elhanyagolhatóak.
2.2.18.2. Az elektromos berendezésekhez való csatlakozáshoz és elektromos hálózatoka bérbeadó tulajdonában lévő területen található.
2.2.18.3. Az eltömődés és a szennyezés elkerülése érdekében tilos bármilyen háztartási hulladékot dobni a csatornarendszerre.
2.2.19. A helyiségek tisztítását a bérlő végzi, és a bérlő függetlenül fizeti.
2.2.20. Ha a bérlőt vagy látogatókat a bérlői kárhoz vezetnek a helyiségekbe, valamint az épület, amelyben a helyiségek találhatók, a bérlő teljes mértékben megtéríti a bérbeadó által okozott veszteséget.
2.2.21. A bérlő helyiségeinek és tulajdonának belső védelme, amely a bérelt szobákban a bérlő végzi.
2.2.22. A túlterhelések elkerülése és az elektromos hálózatok maximális teljesítményének meghaladása érdekében a bérlő köteles az e megállapodás aláírásának napján írásban írásban írásban írásban a kapcsolódó listát elektromos eszközök, valamint a hatalmukat. Az elektromos készülékek által fogyasztott teljesítményváltozás esetén a bérlő köteles koordinálni a bérbeadót.
2.2.23. A bérlő köteles átadni a Bérbeadónak a higanytartalmú (lumineszcens) és összetett lámpák demarizációját (ártalmatlanítását). A demurkosítás (újrahasznosítás) költségeit a bérlő fizeti a bérbeadónak az egyéni számlákkal szembeni külföldiek számára.
3. A bérleti szerződés szerinti kifizetések és települések
3.1. A bérleti díjat a helyiségek fogadásának törvényének aláírásától számítják fel. A helyiségek 1.1. Bekezdésében meghatározott bérleti díj a __________ / 1 négyzetméteres összegben van beállítva. havonta (az ÁFA nem vonatkozik a cikk (2) bekezdése. Az Orosz Föderáció adókódjának 346.11 (USN)), amely általában _____________ (ÁFA nem vonatkozik a 2. cikknek. (USN)). A bérleti díj magában foglalja a közüzemi szolgáltatások (fűtés, vízellátás) fogyasztását, összhangban a földesúrral.
3.1.1. A bérlő az e megállapodás aláírásától számított 5 munkanapon belül köteles felsorolni a bérleti díjat 1 (egy) hónapra, amelyet a bérleti díj aláírását követően a bérbeadási törvények aláírása után számítanak fel.
3.2. Az e megállapodás által előírt bérleti díjat a fizetett hónap 10. napján minden hónapban rubelben kell felsorolni. A bérleti díj teljes összegét az e megállapodás 11. szakaszában meghatározott bérbeadó folyószámláján találja. A fizetés időpontja a pénzszegord költségeinek átvételének időpontja. Más fizetési formákkal a dátum a bérbeadó aláírásának időpontja és a vonatkozó dokumentumnak a fizetési tény igazolása.
3.3. A bérbeadónak joga van növelni a bérleti díjat e megállapodás bármely érvényességi időszakában, de nem gyakrabban, mint évente (a bérlő által fizetett közüzemi szolgáltatások értékének költségének növekedése mellett a bérleti díj vagy változások a bérelt helyiségek területén). A bérbeadó köteles értesíteni a bérlőt arról, hogy a bérleti díjat 30 naptári napig növelje.
3.4. Amikor a bérleti bérlőt nem fizetik húsz naptári napon a kifizetések megjelenésének pillanatától számított húsz naptári napon, a bérbeadónak joga van a bérlőnek a törvény által megállapított eljárással összhangban visszaszerezni a bérlőt Szüntesse meg ezt a bérleti megállapodást (az 5.3. Pontnak megfelelően. 8. Ez a bérleti szerződés).
3.5. A bérbeadó által nyújtott további szolgáltatásokat az egyedi számlákért fizetik a telepített bérleti díj felett.
4. A párt felelőssége
4.1. A bérleti szerződés szerinti kötelezettségek nem teljesítése vagy helytelen teljesítése esetén a felek felelősek az Orosz Föderáció jelenlegi jogszabályai szerint.
4.2. A bérlő általi megsértése esetén. Ez a megállapodás A bérbeadónak jogában áll a késedelmes összeg 0,2% -át kitölteni a késedelem minden napján.
4.3. A szankciók kifizetése nem mentesíti a bérlőt az e megállapodás szerinti kötelezettségeinek teljesítése miatt.
4.4. Abban az esetben, ha a bérlő a fizetés után létrehozott jelen szerződés nem tesz kiadó, a földesúr joga van felfüggeszteni a hozzáférést a bérlő (a dolgozók és a látogatók) a bérelt szobában, amíg az adósság visszafizetése és szankciókat. Mindenesetre, a bérbeadó a jogot arra, hogy a bérlő a dolgokat az előírt módon cikk 1. bekezdése 359. a Polgári Törvénykönyv, az Orosz Föderáció, amíg az utolsó kötelezettségvállalás e megállapodás alapján teljes mértékben teljesül.
4.5. A bérbeadó nem felelős a leállásokért ( elektromos energia, Fűtés, vízellátás, telefonok stb.) A kommunikációs hálózatok ellenőrzéséhez, a tervezett javítási és helyreállítási munkához kapcsolódóan, amikor az érintett városi szolgáltatások kezdeményezésére vonatkozó leállások, a bérbeadó tájékoztatást kapnak a bérbeadóról.
4.6. A bérlő megsértése esetén a P.P.2.2.18.2. és 2.2.18.3. Ez a megállapodás bérlő az egyéni számlák megtéríti a bérbeadó a takarítás költségeit (helyreállítás, javítás stb.) szennyvízhálózatok elektromos berendezések és elektromos hálózatok javítása és javítása (helyreállítása).
4.7. A bérelt helyiségekből származó kulcsok ellenőrzési másolata, valamint a bérlők és a bérlők hozzáférési rendjeinek meg nem felelés, valamint a megrendelés által jóváhagyott szabályok és a hozzáférési megbízás megszüntetése __________________ __ "__" _______ ____, a bérlő felelős a következményekkel kapcsolatos veszteségekért vészhelyzetek (fűtőcsövek áttörése stb.), A bérelt helyiségek megnyitásának lehetetlensége miatt.
5. A lízingszerződés megváltoztatása, megszüntetése, megszüntetése
5.1. A lízingszerződés megszűnik a fogalma, valamint a felek írásbeli megállapodása alatt bármely más kifejezés.
5.2. A lízingszerződéssel kapcsolatos változtatásokat a felek kéthetes időszakon belül megvitatják, és írásban további kétoldalú megállapodások állnak rendelkezésre.
5.3. A lízingszerződés a bérbeadó kérésére egyoldalúan a következő esetekben felmondható:
5.3.1. A bérlő használata esetén a szoba nincs megadva az 1.1. Bekezdésben. Bérleti szerződés kinevezése.
5.3.2. A bérleti díjak húsz naptári napon belül, a későbbi alkalmazásától függetlenül. A szerződés megszűnése nem mentesíti a bérlőt attól, hogy kifizesse az adósságot a bérleti díjak és a szankciók kifizetése miatt.
5.3.3. A bérlő egy munkanapon belül a bérbeadónak a földesúr képviselőinek az ellenőrző helyiségekhez való hozzáférhetőségének bemutatásának pillanatát követő időpontban (e megállapodás 2.2.11. Bekezdésével összhangban), és ellenőrizni kell a a lízingszerződés.
5.3.4. Amikor átadja a bérlő, a bérleti díj befizetési joga, a törvényes tőke Egy másik vállalkozás vagy terhelés más módon tárgyalás nélkül a bérbeadóval.
5.3.5. A helyiségek javításának földesúrával való ellentmondás esetén.
5.3.6. A bérlő kijátszása a helyiségek elfogadásától, és nem írja alá a helyiségek kézhezvételét (a 2.2. Bekezdéssel összhangban).
5.3.7. A 2.2. Bekezdésben meghatározott kötelezettségek nem teljesítése esetén. A bérleti megállapodások, a bérbeadónak joga van egyoldalúan felmondani egy igazi bérleti megállapodást.
5.3.8. E bérleti szerződés korai megszűnése esetén az 5.3.1. Bekezdésben előírt indokokról. - 5.3.7. E megállapodás közül a bérbeadó kiadási értesítést küld hozott döntés A bérelt szobák 10 napos szabad szobáinak követelményével. Miután egy tíz napos időszak a szállítás időpontját, a bérbeadó a közlemény egy bérbeadó vagy küld e-mail levélben az értesítés Ez bérleti szerződés megszűntnek kell tekinteni. A bérleti és egyéb kifizetések visszafizetése tekintetében ez a megállapodás érvényes lesz, amíg teljes fizetés Minden tartozék a bérbeadónak köszönhetően.
5.3.9. A bérbeadó jogosult egyoldalúan felmondhatja ezt a megállapodást egyoldalúan: ebben az esetben a bérbeadó küld bérbeadó értesítést a döntés azzal a követelménnyel, hogy kiszabadítsa bérleményt 30 naptári napon belül. A szállítás dátumától számított 30 napos időszak után a bérlőnek a bérlőnek a postai úton szállítják regisztrált levélben Az értesítéssel ez a lízingszerződés megszűnik. A bérleti díjak és egyéb kifizetések visszaváltása tekintetében ez a megállapodás érvényes, amíg a bérbeadónak köszönhető összes összeg teljes kifizetéséig érvényes.
5.4. A bérleti megállapodás a bérlő kérésére felmondható, a 2.2. Bekezdésben meghatározott kötelezettségek teljesítésére is figyelemmel. tényleges megállapodás. Ebben az esetben a bérlőnek figyelmeztetnie kell a bérbeadónak a szerződés korai megszüntetését nem kevesebb, mint 30 (harminc) munkanapra.
5.5. A lízingszerződés feltételei megváltoztathatók a felek egyetértésével. A lízingmegállapodás minden változását és kiegészítését írásban kell benyújtani, amelyet a felek képviselői alá kell írni, és a pecsétekkel rögzítik. Kivéve a 3.3. Bekezdésben előírt földesúr végrehajtását. Ez a szerződés, amelyet egy értesítési sorrendben végeznek.
6. Egyéb bérleti szerződés
6.1. A nem rendezett bérleti megállapodásokat az Orosz Föderáció jelenlegi jogszabályai szabályozzák.
6.2. A lízingszerződés két példányban áll, amelyek mindegyike azonos jogi erő, egy példány az egyes felek számára.
6.3. A bérlő megfelelően teljesítette az e megállapodás szerinti kötelezettségeket, a szerződés végén, joga van meghosszabbítása vagy megújítása ugyanazon feltételekkel.
6.4. A felek mentesülnek a felelősség alól az e megállapodás szerinti kötelezettségek teljesítésének felelősségéért, amennyiben ez a kudarc az Orosz Föderáció jogszabályainak megfelelően meghatározott vis maior körülményei miatt következett be Vészhelyzeti esemény, amelyről a párt, amely nem teljesítette a kötelezettséget teljes mértékben vagy részben, nem tudott előrelépni, sem megelőzni. E körülmények előfordulásakor az a fél, amelyre létrehozták az e megállapodás szerinti kötelezettségek teljesítésének lehetetlenségét, írásban értesítenie kell a másik felet a szükséges felvásárlási dokumentumok alkalmazásával kapcsolatban.
6.5. Az elválaszthatatlan fejlesztések költségeit nem téríti meg a passzálónak.
6.6. A név, a hely, a hely, banki adatok Vagy a felek átszervezése köteles tájékoztatni egymást a bekövetkezett változásokról.
7. A bérleti szerződés fogalma
7.1. A lízingszerződés a "__" _______ ____ "__" ________ _________ ____.
7.2. A bérleti díjak és egyéb kifizetések visszaváltása tekintetében ez a megállapodás érvényes, amíg a bérbeadónak köszönhető összes összeg teljes kifizetéséig érvényes.
8. A lízingszerződés állami nyilvántartásba vétele
8.1. Abban az esetben, ha a szerződést egy ilyen időszakra kötik meg, amikor a polgári joggal összhangban végrehajtani kell Állami nyilvántartás Ez a szerződés, az ilyen lajstromozás és a vele kapcsolatos összes költség megfizetésének kötelezettsége a bérlő (ügynöke). A bérbeadó vállalja, hogy biztosítja szükséges dokumentumok A szerződés állami nyilvántartásba vételére. A korai nyilvántartásba vételért felelős felelősséget a bérlőhöz rendelték.
9. Vitarendezés.
9.1. A bérlő és a bérbeadó közötti bérlést a bérleti szerződéssel kapcsolatban felmerülő vita vagy követelés az Orosz Föderációban és Szentpéterváron elfogadott jogalkotási aktusoknak megfelelően kell megoldani.
9.2. A lízingszerződésből eredő valamennyi vitát a Szentpétervár választottbírói és a Leningrád régió választottbírói elhelyezésére továbbítják.
10. Egyéb feltételek
10.1. Bérlet bérlet kötelező hatalom Azoknak a feleknek, akik beléptek, valamint a saját és elfogadható utódaikért.
1. függelék: Helyiségi terv.
2. függelék: A helyiségek fogadásának cselekedete.
11. A felek igényei és aláírásai
Landlord Bérlő
Ceo____________
___________________ _______________________________ ____________
Minden szervezetnek rendelkeznie kell legális cím, írásbeli iroda bérleti megállapodás megerősítette. A minta dokumentum letölthető ingyenesen közvetlen linken.
Az irodai bérleti szerződés nagyon gyakori. Minden jogi személynek meg kell erősítenie a címet Írásos dokumentum Egy nem lakossági helyiségek ideiglenes birtokában és használatáról. Mindazonáltal el kell emlékezni a minimális biztonsági előírásokra, az irodai munkára, valamint az irodai lízingmegállapodásokra vonatkozó egyéb árnyalatokra. A Hivatal fogalma tartalmazhat szobahőmérsékletet, épületet, építési és egyéb feltételeket Építkezés. Ezen a helyen a vállalat alkalmazottai kezelik a dokumentációt, kommunikálni az ügyfelekkel, több munkaidőt végeznek. Itt lehet a cég vezetője, mások szerkezeti egységek, Iroda, archívum.
Hozzávetőleges szerződés A jogi személyek közötti hivatal ideiglenes használata ingyenesen letölthető az oldalon közvetlen kapcsolathoz. Az értékesítési és beszerzési és értékesítési tranzakciókat, irodát bérelnek, szükség van a jobb oldali értékpapírok vizsgálatára. Meg kell kérnie a tulajdonjogi tanúsítványok másolatát, műszaki dokumentumok, a tulajdonjogi jog előfordulásának alapja. Ha a bérbeadó olyan szervezet, amely egy másik intézményhez kötődő bérleti szerződést kötött, a kapcsolatok az Alari Megállapodás szabályozása.
