Az épületek jellemzőinek szakértői felmérése számos olyan esetben szükséges, amelyek az épületek építése, üzembe helyezése és felhasználása miatt merülnek fel.
A speciális cselekmények válnak az ilyen felmérés fő eredményévé.
Ez a dokumentum szükségszerűen tartalmaz egy sor információt az építkezések és projektek dokumentációjáról, olyan anyagokról, amelyek a szerkezeteket a működési jellemzők szempontjából jellemzik. A jelenségeket, amelyek miatt szükségessé vált egy műszaki felmérés elvégzése, részletesen ismertetjük.
A jelentés hozzávetőleges összetételét a hatályos jogszabályok határozzák meg. Záradék szabályozza 4.6. VSN 57-88r.
Önmagától csinálva vizsgálat, a szakértők a következő célokat próbálják elérni:
Emellett a BCH 48-86 (p) biztonsági szabályokat is figyelembe kell venni.
Általában cselekszik szakértők állították össze ki vette közvetlen részvétel magában a csekkben. A bizottság minden tagjának véleményét figyelembe kell venni az elkészítés során Végső döntés. Személyes aláírás a szakértői csoport vezetője megerősíti a vizsgálat eredményét, maga a cselekmény hitelességét. 
Leggyakrabban aktusokat készítenek, amikor végezzen felméréseket az ilyen tárgyakról:
Bármely objektum állapotát csak a GOST szabványok alapján határozzák meg.
Ha még nem regisztrált szervezetet, akkor legegyszerűbb tedd vele online szolgáltatások amely segít mindent ingyen formálni Kötelező dokumentumok: Ha már van szervezete, és azon gondolkodik, hogyan lehet megkönnyíteni és automatizálni a könyvelést és a jelentéstételt, akkor a következő online szolgáltatások jönnek segítségre, amelyek teljesen leváltják a könyvelőt az Ön cégében, és sok pénzt és időt takarítanak meg. Minden jelentés automatikusan generálódik, aláírva Elektronikus aláírásés automatikusan elküldésre kerül az interneten. Ideális egyéni vállalkozóknak vagy LLC -nek az USN, UTII, PSN, TS, OSNO rendszeren.
Minden néhány kattintással történik, sorok és stressz nélkül. Próbálja ki, és meg fog lepődni milyen könnyű lett!
Először a terepen választják ki a felmérés kiindulópontját. És vele kezdődik a tartószerkezetek tanulmányozása.
Ők az elsők találkozni ilyen befolyásokkal, hogyan:
Terep sűrű lakásfejlesztés különböző jellemzők is lehetnek.
A terep felmérésekor a szakembereknek figyelembe kell venniük, hogy mutatnak -e felszíni lefolyás hajlam a hosszú távú stagnálásra a vizsgált helyszínhez képest. Ezenkívül fontos megérteni, hogy maga az objektum hogyan helyezkedik el azokhoz az utakhoz képest, amelyek mentén a talajvíz szűrődik.
A felmérések elvégzésének módszereit és módszereit az alábbi videó tárgyalja:
Ennek az aktusnak az elkészítésére nincs egyetlen nyomtatvány. Ezért szabad írásban állítják össze.
A vizsgálat céljától, a berendezés típusától függően a dokumentum változhat. De van információ, amelynek jelenléte válik kötelező követelmény , minden helyzetben:
Körülbelül ugyanazokat az információkat tartalmazza a jelentés, ha azt egy épületre vagy szerkezetre vonatkozóan állították össze. Csak benne ez az eset a tárgyra ható terheléseket külön számítják ki. Fontos feltüntetni a helyszínen uralkodó hidrogeológiai és geológiai viszonyokat.
Ehhez meg kell határozni a fő paramétereket azonosítsa a tartószerkezetek műszaki állapotát ellenőrzéskor:
Vannak olyan jelek a jogsértéseknek, amelyek a vasbeton szerkezetek állapotát jellemzik:
A szakértőknek minimális eltéréseket is rögzíteniük kell az eredeti projektben feltüntetett értékektől. Ami a berendezések ellenőrzését illeti, jogalkotási aktusok nem igényel képzett szakemberek bevonását kívülről. A jutalék csak a vállalat olyan alkalmazottaiból állhat, akik megfelelő készségekkel és ismeretekkel rendelkeznek egy adott területen.
A felmérés eredményeire jelentkezhet nem csak szöveges információkat, hanem fényképeket és videókat is.
Vizsgálati jelentés tovább szellőzőcsatornákés kémények majd át kell helyezni a városi szolgálatokra. Ha a csöveket a szabályoktól eltérően fektetik le, a szakértők megtagadhatják a jogi aktus kiadását. De a mester hívását, az objektumban tett látogatását még fizetni kell.
A jogi aktusok több példányban készülnek, attól függően, hogy hány fél érdekli az eredményeket. Ezeket a dokumentumokat mindaddig megőrzik, amíg az esemény valódi tetteseit ki nem derítik.
Az ilyen dokumentumokat nem csak a kár beérkezése után állítják össze. De még a javítási és helyreállítási munkák elvégzése után is. Figyelembe veszik a munka minőségére vonatkozó követelményeket, amelyek leírása a hatályos szabályozás... A legfontosabb, hogy adjunk objektív értékelés működési jellemzői, vagy teherbíró tulajdonságokkal. A törvény javaslatokat is tartalmaz, amelyek segítenek a feltárt hiányosságok kiküszöbölésében. A lényeg az, hogy válasszon egy szakértő céget, amely rendelkezik a megfelelő ellenőrzéssel.
Példa egy felmérő cég munkájára műszaki állapotépületek és szerkezetek, amelyeket az alábbi videó mutat be:
Jóváhagyva a Természeti Erőforrások és Vészhelyzetek Minisztériumának 2007. 07. 05 -i határozatával N 71/64
TÖRVÉNY ___ A berendezések műszaki ellenőrzése _____________________________ fej. N _______________ reg. N _________________ "__" _______________ 20__, a Bizottság a következőkből áll: ________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ „___” megrendelés alapján eljárva ___________ 20 ___________________________________________________________________________ (a szervezet neve) műszaki vizsgálatot végzett a berendezés márkájáról, _________________ ) ______________________ menedzser. N _______________ reg. N _______________ a teljesített motoros erőforrásból (normák értékcsökkenési díjak), annak további működésének lehetőségének meghatározása érdekében. 1. A műszaki vizsgálat alapja. Alapján történt a berendezések műszaki vizsgálata __________________ ______________________________________ műszaki feltételek, technológiák, utasítások, előírások, módszerek (húzza át a feleslegeseket) 2. Útlevél adatok műszaki üzemeltetés felszerelés. A berendezés gyártási ideje: _____, a gyártó _____ _______________________________________________________________ Jelenleg a berendezés ________________________________ ____________________ (nem) működik _________________________________ (jelezze a teljességet vagy a korszerűsítést) Üzemmódok _________________________________________________ (hány gépórát dolgoztak ki eddig (adatok a műszaki üzemeltetési útlevélről) ) 3. Ismerkedés a műszaki dokumentációval. A Bizottság felülvizsgálta a berendezés útlevelét, a berendezés rajzait, a naplót, az időszakos ellenőrzési naplót, a telepítési és üzemeltetési utasításokat. ___________________________ ____________________________________________________________________ 6. Elektromos berendezések és műszerek (műszerek) ellenőrzése ________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ 7. A kábelberendezések ellenőrzése _______________________________________ ____________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ 8. Megjelenés berendezések ________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ 9. Tesztelés __________________________________________________________________________________________________________________________ 10. Alkalmazott roncsolásmentes vizsgálati módszerek, mechanikus, elektromos, hidraulikus stb. (szükségtelen áthúzás) 11. A jutalék megállapítása: a berendezés elvégzett műszaki vizsgálata alapján ___________________________________ (típus, márka) fej. N __________ reg. N _____________ (nem) megengedett további üzemeltetés _________ időtartamig a teherbírás korlátozása nélkül (legfeljebb _______ tonna __________). Újravizsgálat _________________ 20___-ban kell elvégezni. A Bizottság tagjai: _________________ _________________________ (aláírás) (az aláírás visszafejtése) _________________ ________________________ _________________ ________________________
Bármely termelés a mechanizmusok, mérőműszerek, szállítóeszközök és egyéb műszaki eszközök tulajdonát veszi át. Néha megerősítésre van szükség biztonságos lehetőség használja őket.
Ezenkívül gyakran szükség van engedélyek kiadására a berendezések és technológiák használatára vonatkozóan.
A legszomorúbb eset az, amikor munkahelyi baleset történt. Ilyen körülmények között meg kell állapítani, hogy a munkavállaló hibájából, vagy a berendezések és más termelési eszközök meghibásodása miatt történt -e.
Ezenkívül gyakran szükség van olyan dokumentumok elkészítésére, amelyek megerősítik a használhatóságot. A műszaki kiegészítők költsége ettől függ. Mindenesetre szükség van egy megfelelő dokumentum elkészítésére.
A műszaki vélemény elkészítésének szabályai
Ez a dokumentum egy következtetés. A nyilvántartásba vételével kapcsolatban először azt szeretném mondani, hogy azt a bizottság állítja össze. Egy variáció lehetséges, amikor megszerezzük, azzal lezárjuk szakértői szervezet... Ebben az esetben a dokumentumot az adott szervezet alkalmazottai állítják ki.
Ha azok. a következtetés "önmagában" készül, szükség van olyan mérnökök és technikusok bevonására, akik közvetlenül kapcsolódnak ennek alkalmazásához és használatához technikai eszközök... Vonzás lehetséges független szakértő... Ebben az esetben az aláírását a létrehozott bizottság tagjaival együtt kell tartani.
A következtetés szövege a vizsgálat céljától függ. Mindenesetre bekerül a szövegbe végső következtetés... Ha jön az alkalmazás lehetőségének megállapításakor a kimenet kettőt tartalmaz lehetséges lehetőségek... Az első megengedő lesz, a második - éppen ellenkezőleg, tilalom.
A következtetéseken kívül ajánlásokat is lehet feltüntetni a szövegben a hibák, sérülések, eltérések a munkában stb. Kiküszöbölésére.
Egyébként hasznos lesz megjegyezni, hogy ez a dokumentum a berendezések leszerelésének indoka. Ezért a vállalkozás számviteli osztályához kell címezni.
Műszaki vélemény kivitelezése
Ez a dokumentum papírlapokra írva A-4 formátumban. Bizonyos esetekben a fogva tartásnak meghatározott formái vannak. Például az épületek és építmények állapotának értékelését illetően.
De többnyire van szabad forma... A dokumentumnak tartalmaznia kell a műszaki vizsga időpontját és az esemény városát. A szövegben fel kell sorolni az ellenőrzés minden résztvevőjét. Ezenkívül meg kell jelölni, hogy kinek a tulajdonában vannak a pénzeszközök.
Az ellenőrzés tárgyával kapcsolatban azonosítani kell azt. Ehhez fel kell tüntetni az útlevélmodell összes adatát. Szükséges továbbá értékelési módszerek előírása és az ehhez használt összes felsorolása mérőműszerekés szerelvények. Ha a vizsgálatot a jelenlegi GOST szerint végezték, akkor az utóbbit is fel kell sorolni.
Az alábbiakban található mintaformaés minta műszaki vélemény verziója ingyenesen letölthető.
Sokan vásárolnak vagy kapnak földet maguknak különböző utak... De a tulajdonjog bejegyzése nélkül lehetetlen tranzakciókat folytatni a földdel, például eladni, adományozni stb. Jogilag nincs tulajdonosa a regisztráció pillanatáig.
A gyakorlat azt mutatja, hogy nem mindenki tudja, hogyan kell földterületet tulajdonba venni. Ezért fordulnak jogászokhoz segítségért, jelentősen túlfizetve szolgáltatásaikért. Valójában, ha rendelkezik a szükséges dokumentumokkal, a regisztrációs eljárás egy kis időt vesz igénybe, és semmi bonyolult nincs benne. Ma megpróbáljuk részletesen megvizsgálni ezt a kérdést, és összpontosítani a jogszabályokban 2017 -ben bekövetkezett változásokra.
A 2016. július 03. 361-FZ számú szövetségi törvény számos módosítást vezetett be az ingatlanok állami nyilvántartásáról szóló 218-FZ. Mindent megad normatív alap, amely a regisztrációs eljárást szabályozza telek a tulajdon.
A kerti parcellák és veteményeskertek tulajdonosainak nagy része ismerkedjen meg a 218-FZ törvény 49. cikkével annak megértése érdekében, hogy a sok évvel ezelőtt kapott kiosztások nem teljesültek Állami kataszter... És a tulajdonjogot most formalizálni kell, és meg kell kapni a megfelelő dokumentumot.
2018 júliusában tanúsítvánnyal lehetett megerősíteni tulajdonjogát. Most ezt a dokumentumot nem adják ki. Ehelyett elegendő kivonatot szerezni az USRN -ből.
A 2001. december 21-i 178-FZ számú szövetségi törvény "Az állami és önkormányzati tulajdon" (val vel az elvégzett változtatásokat 2017) azt mondja, hogy a telkek bérleti szerződése nem akadálya annak megvásárlásának.
Minden földnek van gazdája. Ha nincs magánszemélynek nyilvántartva, akkor az állam birtokolja. Leggyakrabban az önkormányzat megfelelő megállapodás alapján bérbe adhat egy földterületet az állampolgárnak. De, mint korábban említettük, az állampolgárnak joga van visszavásárolni.
A tulajdonjogot többféleképpen is regisztrálhatja:
1. Kedvezményes kategóriák a polgárok ingyenesen jelentkezhetnek. Ide tartoznak például a fogyatékkal élők és a második világháború résztvevői, fiatal szakemberek, akik oktatásban részesültek és ott dolgoznak mezőgazdaság, nagycsaládok stb. az egyéni lakásépítéshez, kertészethez és kertészethez tartozó földterület vonatkozásában, magán háztartási telkek karbantartása. Ide tartoznak azok a polgárok is, akik a törvény hatálybalépése előtt, a „dacha -amnesztia” alapján kaptak földrészleteket.
2. Az oldal váltságdíjaként önkormányzati föld bérelt. Ezt megteheti, ha:
3. Vásárlás licit vagy aukció útján.
4. Jogilag. Ezt a módszert leggyakrabban a bérleti szerződés lejártakor használják.
Amikor elkezdi regisztrálni a tulajdonosi telket, kérdezze meg annak állapotát. Land Code számos kategóriát határoz meg, amelyekbe nem lehet regisztrálni magántulajdon... Ide tartoznak a földek:
Egy adott földterület állapotát a Rosreestr hatóságnál ellenőrizheti a pontos kataszteri számmal vagy címmel. Itt azt is megtudhatja, hogy a kiosztás regisztrálva van -e vagy ingyenes. BAN BEN az utóbbi eset regisztrációs tilalom hiányában biztonságosan benyújthatja a dokumentumokat a regisztrációhoz.
1. szakasz. A határok tisztázása és rögzítése.
Az oldal határainak meghatározásához szükséges a megfelelő akkreditációval rendelkező szakember hívása. Földmérés és minden elkészítése szükséges dokumentációt vezényel kataszteri mérnök... Szigorúan a koordináták szerint tesz jeleket a terepre. Ez a szolgáltatás nem ingyenes, és költsége számos paramétertől függ. Itt fontos a kiosztás területe, távolsága és sürgőssége. A földmérést a kérelmező teljes mértékben kifizeti.
Előzetesen szolgáltatási szerződés jön létre, ahol a költségek és a munka feltételei vannak előírva. Ezután a helyszínre való kijáratnál a mérnök kiveszi a határjeleket, meghatározza a helyszín területét. Ezen adatok alapján állítják össze, amelyet ben adják át a kérelmezőnek elektronikus formátumbanés papír.
2. szakasz. Kataszteri nyilvántartási és ingatlan -nyilvántartási kérelem.
Miután elvégezte a földmérést és megkapta a tervet, dokumentumcsomaggal jelentkezhet a Rosreestr hatósághoz. Ennek kezében államszerkezet minden hatáskör az ingatlanjogok nyilvántartásának vezetésére. A szakemberek kötelesek minden dokumentumot elfogadni, nyugtát kiállítani és a tulajdoni lap kiállításának dátumát kitűzni. A jelentkezési lap deklaratív, vagyis ki kell töltenie egy kérelmet a kialakított sablon szerint.
A dokumentumok benyújtásának több módja van: személyesen a Rosreestr ügynökségéhez, keresztül Multifunkcionális központ vagy használva elektronikus szolgáltatások a Rosreestr weboldalán.
A jogok nyilvántartásba vételére és nyilvántartásba vételére vonatkozó szolgáltatás állami díjköteles.
3. szakasz. A tulajdoni lap megszerzése.
Annak megerősítése, hogy a telek be van jegyezve a kataszterbe, és hogy az Ön tulajdonában van, az USRN kivonatának átvétele. Azt is jelzi teljes információt kiosztáson, a tulajdonos megjelölésével.
Ha egy önkormányzattól bérelt telket kivásárolnak, akkor szükség lesz a földelidegenítésről szóló fejezet rendeletére. Forduljon az adminisztrációhoz nyilatkozattal arról, hogy szeretné megváltani és megfizetni a földet a megadott értéken. Nál nél pozitív döntés a közigazgatás képviselői adásvételi szerződést kötnek az oldalról. E megállapodás alapján lehetőség van a Rosreestr -ben a tulajdonjog bejegyzésére.
Ha egy lakóépületet bérelt telken regisztrálnak egyéni lakásépítésre, akkor tulajdonosának joga van egyszerűsített eljáráshoz a föld árverés nélkül történő kivásárlásához. Ezután csak alá kell írnia a megállapodást, és meg kell fizetnie a megadott összeget.
Általában a tulajdoni lap 10 nap alatt elkészül.
Dokumentumgyűjtemény a webhely regisztrálásához fontos pontés annak tartalma különböző lehetőségek különböző. Ez lehet beszerzési tranzakció, bérleti szerződés szerinti nyugta, öröklés stb.
Minden esetben kötelező:
1. Ha a telek adás-vételi ügylet vagy adományozási szerződés eredményeként érkezik, majd kiegészítve:
2. Ha a webhely öröklődik, akkor a határidőt a törvény 6 hónapban állapítja meg, ezalatt az örökösök még megjelenhetnek. A lejárta után kapcsolatba léphet a Rosreestr -rel a következő dokumentumokkal:
3. Ha a föld szerződés alapján a tulajdonossal van korlátlan használat vagy bérelniés azt a vágyat, hogy ingatlanként regisztrálja, befektetnie kell kötelező csomag dokumentumok is:
4. Ha az oldalt privatizálják, vegye fel a kapcsolatot a testülettel, amely a földet birtokolja, megfelelő nyilatkozattal és kivonattal a kataszteri tervből. A rajta lévő épületeknek először át kell esniük a tulajdonjog bejegyzési eljárásán. A kérelem elbírálásának eredménye lehet egy webhely ingyenes biztosítása, eladása vagy elutasítása.
Az ingyenes átutalást írásos határozattal, az eladást adásvételi szerződéssel formalizálják. A második esetben a teljes váltságdíj kifizetése után regisztrálhat telket.
Ebben az esetben döntés a adomány vagy üzletszerződés.
Vegye figyelembe, hogy egy lakóépület jelenléte az ingatlan területén nyilvántartott földterületen leegyszerűsíti az alatta lévő föld nyilvántartásba vételének eljárását. Amikor az összes papírt összegyűjtötték, a Rosreestr szakemberei elfogadják azokat, és kitűzik a dátumot a webhely tanúsítványának beszerzésére.
Ezt fontos tudni nem válhatsz tulajdonosa bármelyiknek telek, mivel vannak olyan területek, amelyek nem vesznek részt a földforgalomban.
Ezzel még az esetleges felvásárlás mérlegelésének szakaszában is fontos foglalkozni.
3 lehetőség van, amikor a földet ingatlanként lehet bejegyezni, nem számítva az esetet, amikor a földet megvásárolják adásvételi szerződés alapján magánszemélytől, akinek kezében van egy igazolás az eladó telek tulajdonjogáról.
A föld az állam tulajdona, és más személyek tulajdonjoga bérleti szerződésen alapul. A bérlő lehet jogi és Egyedi, amely a szerződés lejártát követően elsődleges joga meghosszabbítani vagy új szerződést kötni.
Szerződés lehet következtetni például a város vagy a falu vezetőségével.
Élettartam örökölt birtoklás.
Minden korábban megszerzett jog a módosítások és módosítások előtt Land Code kitartani.
A földet úgy dobja el, ahogy jónak látja tiltott kivéve az öröklést. A tulajdoni lapok nyilvántartásba vételéig nem lehet eladni, adományozni vagy bérbe adni.
Végleges szerződés korlátlan használat... Ne feledje, hogy jelenleg a polgárok nem kapnak földterületeket ilyen megállapodás alapján. Korábban például a vállalkozások telkeket osztottak ki alkalmazottaiknak - ezek általában földterületek non-profit kerti partnerségek.
Eddig még nagyszámú földek vannak az SNT tulajdonában van, de nem egyes állampolgárok... Most a föld tartós és határozatlan használatának lehetőségéről szóló törvény csak az állami ill önkormányzati intézmények, az ország összes elnökének, a nyugdíjasoknak és számos állami vállalatnak a történelmi örökség központjai.
A földtörvény módosításainak elfogadása előtt és után a polgárok jogai ez a megállapodás mentett, ezért regisztrálja az ingatlant megengedett.
A regisztrációs út legelején össze kell gyűjtenie minden információ az oldalról, miután megértette a földkategóriát és a föld engedélyezett használatát.
Ezt a kapcsolatfelvétellel lehet megtenni területi hivatal Rosreestr kérelem benyújtásával és a nyújtott szolgáltatásért fizetett állami díj megfizetésével. Ha a telket már leszállították kataszteri nyilvántartása, akkor információt kaphat a föld állapotáról online mód a Rosreestr webhelyen, az objektum címének vagy kataszteri számának használatával, a "Nyilvános kataszteri térkép» vagy szolgáltatás " referencia Információ ingatlan -objektumokról online ”.
Ellenőrizze a rendelkezésre álló dokumentumokat!
Lehetséges, hogy egy személy a fenti módszerek valamelyike alapján birtokolja az oldalt, de mégis nem lett teljes jogú tulajdonos föld!
Korábban kiadott ideiglenes bizonyíték, amelyet sokan fő dokumentumnak tartottak, és nem tartották szükségesnek a tulajdonjog bejegyzését állandó bázis amikor a megfelelő változtatásokat végrehajtották a törvényben.
Előfordulhat, hogy az ilyen telek nem szerepelnek az egységes ingatlankataszterben, ami a jövőben ahhoz vezet meghosszabbítja a ciklust földtulajdonosi igazolás megszerzése.
Minden esetben szüksége lesz szabványos lista dokumentumokat a tulajdonjog -átruházás regisztrálására jogosult szervhez történő benyújtáshoz szükséges:
A földnek kell lennie kataszteri nyilvántartást kell felvenni! A tulajdonjog átruházásának nyilvántartásba vételéhez nincs szükség kataszteri útlevélre, de a Rosreestrnek egyetlen ingatlankataszterben kell információkat tartalmaznia a készülő telekről!
Biztosítania kell eredeti példányban és másolatban minden dokumentum. Abban az esetben, ha a leendő tulajdonos megbízottja vesz részt a dokumentumok benyújtásában, szükséges gondoskodni közjegyző által hitelesített meghatalmazás, amelyben minden hatáskör ki lesz írva.
Az ingatlan nyilvántartásba vétele történhet mind egy személy számára, mind pedig megtörténhet megosztott tulajdonjog ! A földmérés elvégzéséhez érdemes felvenni a kapcsolatot az engedéllyel rendelkező társasággal adott nézet tevékenységek. Eredményekkel egyet kell értenie az objektummal szomszédos telkek tulajdonosai.
Abban az esetben, ha a megszerzett földterület nem fizikai vagy ill jogalanyés benne állami tulajdon, kapcsolatba kell lépnie a Gazdálkodási Minisztériummal állami tulajdon a megfelelő kérelemmel, útlevéllel és annak másolatával.
A kérelem elbírálása végén a kérelmező kézhez kap egy dokumentumot, amely engedélyezi a telek átruházásának tényét új tulajdonos.
Miután megkapta a felmérés és a kataszteri terv elkészítésének eredményeit, szükséges kiadni kataszteri útlevél , azaz adja meg az oldalt egyetlen ingatlan -kataszterbe, ezáltal egy számot rendel egy adott földrészhez, és bizonyos jellemzőket rendel hozzá.
Ezen eljárás után az állam és az állítólagos tulajdonos arra a következtetésre jut adásvételi szerződés(Dkp) telek. Ha a webhely öröklés útján került a tulajdonoshoz, vagy korábban az állam adta ki, akkor monetáris politika kidolgozása nem szükséges.
Ezután a fenti dokumentumcsomaggal és az adásvételi szerződéssel, ha szükséges, lépjen kapcsolatba az egyik regisztrációs hatóságok területi hovatartozás - in " Szövetségi Szolgálatállami regisztráció, kataszter és térképészet "vagy egy multifunkcionális központ (MFC).
Abban az esetben, ha az oldal elhalad öröklés útján végrendelet alapján a tulajdonjog bejegyzése a következő lépésekből áll.
Nyítás öröklési ügy a végrendeletet összeállító jegyzőtől, és meghatalmazást szerezve tőle az ügy lefolytatásához.
Gyűjteni is kell a következő dokumentumokatés végezzen számos eljárást:
Az öröklési ügy végén minden örökösnek közjegyzőtől kell beszerezni az általa hitelesített igazolást a telekről.
A tanúsítvány regisztrálása, jegyző által kiállítva, a tulajdonjog átruházásának nyilvántartásba vételére jogosult szervekben ingatlan... Ehhez a következő dokumentumokra lesz szüksége:
Az öröklés szép fáradságos folyamat, időben készleteznie kell. Van lehetőség kapcsolatfelvételre jogi cégek vagy ingatlanügynökségek , ahol a jogosult személy térítés ellenében összegyűjti a szükséges dokumentumokat és továbbítja azokat állami regisztráció, ami jelentősen csökkenti az örökös és a föld tulajdonjogát birtokló más személy által eltöltött időt.
Minden esetben számos műveletet kell végrehajtania:
1. Geodéziai cég megrendelésében geodéziai terv... Fontos, hogy ne tévesszük össze a felvételi lehetőséggel és magával a terv elkészítésével, ezért szükség van arra, hogy a kérés során tisztázzuk, milyen igényekre van szükség a tervhez.
2. Kérés általános terv fejlesztés és a földosztás. Ezt a dokumentumot az Irodától lehet beszerezni műszaki leltárt(KTF). Tartalmaz fontos információ a fejlesztési tervet, a terület táját és annak területét illetően jellegzetes vonásokat, infrastruktúra stb.
3. Beküldés nyilatkozat a vagyoni kapcsolatok minisztériumához vagy a telephelyén található adminisztrációhoz. Ebben az esetben a következő dokumentumokra lesz szükség:
5. Adjon ki egy újat a webhelyhez kataszteri útlevél elvégzett felmérés alapján.
6. Fizetés tulajdonjogés tegye a kezébe a bizonyságtételt. Ehhez szüksége lesz:
Ne felejtsd el főzni másolatok az összes benyújtott dokumentumból!
Ha a telek bérbe van adva, akkor azt váltani kell mielőtt regisztrálna egy ingatlant a bérbeadó által bejelentett áron. Ebben az esetben azt kell levonni adásvételi szerződés, akik részt vesznek az elidegenítés és a jogok átruházásának folyamatában.
A tulajdonosi igazolás kiállításának ideje átlagosan körülbelül 10 nap.
A tulajdonjog átruházásáról szóló dokumentumok elkészítésekor minden esetben a felhatalmazott szerv alkalmazottja osztogat nyugta dokumentumok listájával elfogadják a kérelmezőtől, és részt vesznek a regisztrációs kérelem elbírálásában. A kijelölt napon a kérelmező tulajdonosi igazolást kér, útlevéllel és nyugtával.
Számos olyan föld létezik nem lehet kataszteri nyilvántartásba venni, és ezért - az ingatlan kiadása.
Ilyen területek a következők:
A földtulajdon megszerzésének folyamata meglehetősen hosszú és fáradságos... Szükséges sok dokumentum összegyűjtése, számos munka elvégzése, az oldal kataszteri nyilvántartásba helyezése, öröklés megkötése, ha a föld az örökhagyótól származik. Ne felejtse el a földmérési eljárás során koordinálja az eredményeket a szomszédokkal- más telkek tulajdonosai a nézeteltérések és a perek elkerülése érdekében a jövőben.
For bejegyzés a tulajdonjog átruházását a regisztrációs hatóságokhoz - a Rosreestr vagy az MFC fiókokhoz - kell címezni. Regisztrációs eljárás telek a tulajdonjogban harmadik felek bízhatnak, akiknek rendelkezniük kell ügyvédi felhatalmazás, közjegyző által hitelesített, ahol hatáskörüket egyértelműen megfogalmazzák.
.jpg)