Naslednje spremembe po izračunu zemljiški davek začne veljati od začetka naslednje leto- oblasti še naprej povečujejo znesek plačila, pri čemer se opirajo na katastrsko oceno mesta. Kaj je zemljiški davek, kako se izračuna in ali bi moral upokojenec plačati davek na zemljišče v letih 2017–2018 v našem članku.
Danes so za državljane Ruske federacije obvezni davki:
Oglejmo si vsakega od njih podrobneje.
Transport Davek je regionalni davek, ki ga uveljavlja zakonodaja sestavnih subjektov Ruske federacije in zanj velja obvezno plačilo na svojem ozemlju. Zavezanci za ta davek so osebe, na ime katerih so registrirana ustrezna vozila: motorna kolesa, skuterji, avtomobili in drugi. Hkrati ni treba plačati davka na vozila, opremljena za uporabo z invalidi, pa tudi na avtomobile, prejete od organov socialne varnosti z zmogljivostjo motorja do 100 litrov na sekundo.
Pozor: Davčna osnova prometna taksa je opredeljena kot izmerjena v konjske moči moč njegovega motorja.
Prednosti za regionalni davki za državljane upokojitvena starost urejajo tudi zakoni zadevnih subjektov. Najnovejše informacije o možnosti uveljavljanja ugodnosti lahko dobite v davčni urad v kraju stalnega prebivališča prosilca. Poleg tega jih lahko upokojenec, če so zagotovljene, uporablja le v deklarativni postopek in ob predložitvi ustreznih dokumentov, ki potrjujejo pravico do prejemanja dajatev.
Kar zadeva davke na nepremičnine, do leta 2016 upokojenci niso mogli plačati davka na nepremičnine za vse nepremičnine, ki jih imajo v lasti. Vendar naprej ta trenutek upokojenci so oproščeni davka le v zvezi z enim od predmetov vsake vrste nepremičnine. Hkrati imajo pravico do namestitve lokalni organi za vlago bonitete za upokojence, ki jih davčni zakonik ne predvideva.
Če ima starejši davčni zavezanec več hiš, stanovanj, gospodarska poslopja, garaže in drugo, potem je dolžan iz vsake kategorije izbrati le en objekt, za kar bo prejemal ugodnosti. Upokojenec mora o svoji odločitvi obvestiti davčni urad do 1. novembra, če obvestilo ne bo prejeto pravočasno, bo davčna oprostitev privzeto veljala za objekt z največja velikost obdavčitev. Namen takega ukrepa je zatiranje ravnanja brezvestnih državljanov pri odtujitvi premoženja v korist starejših sorodnikov, da bi se izognili plačilu davkov.
O tem, od katerih davkov so upokojenci oproščeni, je podrobno opisano tukaj:
Zemljiški davek velja za obvezna plačila in ga ustanovijo lokalne oblasti. Vsa tako zbrana sredstva se porabijo za potrebe občin. Vklopljeno zvezni ravni Davčni zakonik določa številne ugodnosti v zvezi z davkom na zemljišče, vendar med kategorijami oseb, ki so oproščene plačila, trenutno ni upokojencev.
Hkrati se lahko z zakonodajo določijo koristi pravnih aktov ustreznega občinske ustanove. Najnovejše informacije o njihovi prisotnosti ali odsotnosti lahko upokojenec pridobi pri davčnem uradu oz lokalna uprava... Za izkoriščanje privilegiranega privilegija mora državljan vložiti vlogo in paket dokumentov, ki potrjujejo njegov privilegiran status.
Znesek davka izračunajo državni organi na podlagi katastrske vrednosti zemljiško parcelo, pa tudi stopnjo davka na zemljišče, katere višina je odvisna od vrste ozemlja davčnega zavezanca.
Doslej velja 0,3 -odstotna stopnja za počitniške hiše in vrtne parcele, vrtnarjenje, živino in kmetijska zemljišča. Za zemljišča druge vrste se uporablja stopnja 1,5% katastrske vrednosti teritorialne meje.
Treba je opozoriti, da so zgornje stopnje najvišje. Z drugimi besedami, občine imajo pravico določiti nižji znesek davka, vendar teh vrednosti ne morejo preceniti.
Po navedbah veljavno zakonodajo, zemljiški davek v letu 2018 bo določen na podlagi stanja katastrsko vrednotenje zemljiška posestva. To načelo izračun ni nov - država ga postopno izvaja več let in je oblikovana za 5 let. Pomembna inovacija za izračun zemljiške dajatve do naslednjega leta se je znesek še povečal za 20%.
Na podlagi česa se zemljiški davek upokojencem zaračunava si lahko ogledate v naslednjih videoposnetkih:
Zemljiški davek je bil uveden po sprejetju zakona št. 141-FZ. Po navedbah ta dokument, je plačilo davka postalo obvezno za posameznike, pravne osebe in samostojni podjetniki... Samo osebe, ki zemljišča oddajajo v najem določeno obdobje, pa tudi osebe, ki so do tega upravičene neupravičena uporaba... Vsi davčni zavezanci so navedeni v členu 388 Davčnega zakonika Ruske federacije.
Drugi odstavek 387. člena istega dokumenta se nanaša na možnost določitve ugodnosti za posebne kategorije državljanov, ki jih določa 395. člen Davčnega zakonika.
Kot že rečeno, na zvezni ravni za upokojence ni davčnih ugodnosti... Vendar pa lahko lokalne oblasti določijo takšne privilegije, saj je zemljiški davek lokalni, občine pa ga morajo uvesti.
V tem primeru bi morali študirati predpisov odobreno ob lokalna raven... Običajno se davčna osnova za upokojence zniža. Hkrati je za pridobitev ugodnosti pogosto treba izpolniti več zahtev, na primer:
Pozor: Davčna plačila iz dodelitve, ki se uporablja v podjetništvu, upokojenci v celoti plačajo.
Na podlagi določb zvezne zakonodaje bi morala biti regionalna vlaga obvezno olajšati obdavčitev zemljišča za zgoraj navedene kategorije državljanov. V tem primeru ima občina pravico zahtevati ustrezne dokumente, ki potrjujejo preferencialni status.
Prisotnost poletne koče za posameznika je dober razlog za prenos zemljiškega davka na SNT. Za izračun zneska davka od leta 2015 se upošteva naslednje katastrska vrednost zemljišča. Po navedbah davčno pravo, za poletne koče velja 0,3 -odstotna stopnja - občina nima pravice zvišati stopnje.
Praksa kaže, da v Rusiji številne občine uporabljajo več kot nizka stopnja- in ta pravica jim je zagotovljena z davčnim zakonikom. Pojasnite veljavno v regiji Davčna stopnja kot z osebni obisk v zvezni davčni službi in na spletu z uporabo uradne spletne strani oddelka.
Postopek plačila davka na zemljišče pod garažo je odvisno od tega, ali je parcela v lasti lastnika garaže.
Za zadružne garaže je davek na zemljišče na ime zadruge, stroške plačila pa si delijo lastniki. Če je garaža v lasti skupnosti invalidov, se ne plačuje davek. Če je zemljišče pod garažo vknjiženo kot last upokojenca, mu bo zvezna davčna služba redno pošiljala potrdilo z izračunanim zneskom davka.
Kot z poletna koča, se znesek davka na zemljišče pod garažo izračuna na podlagi njegove trenutne katastrske vrednosti in davčne stopnje, sprejete v regiji. Glavna razlika je le najvišja stopnja - v primeru zemljišča pod garažo je lahko 1,5%.
Kljub majhnim pokojninam naših rojakov, popolna izdaja upokojenci, ki imajo v lasti zemljišča od plačila zemljiškega davka, za danes niso zagotovljeni. Davki so v celoti oproščeni le državljani, ki za določen čas oddajajo zemljišča v najem, in osebe, ki imajo pravico do brezplačne uporabe spletnega mesta.
Istočasno zvezni zakon(in v nekaterih primerih lokalno) določene kategorije državljanov imajo davčne olajšave. Obstoj takih privilegijev lahko pojasnite neposredno pri Zvezni davčni službi ali lokalni upravi.
Kot že rečeno, enotne ugodnosti za plačilo davkov za upokojence ne obstaja, vendar je po regijah pogosto ugotovljeno posebni primeri zmanjšanje finančno breme, na primer:
Še več, velika večina velike regije znižuje stopnjo, zaradi česar se skupni znesek davka bistveno zmanjša.
Hkrati v Moskvi upokojenci niso izvzeti iz obdavčitve zemljišč, v moskovski regiji pa je mogoče zagotoviti ugodnosti in za vsako ločeno območje- njihov. Zato je treba pojasniti informacije o razpoložljivosti ugodnosti izključno v kraju bivanja / lokaciji spletnega mesta.
Kljub temu, da so ugodnosti, ki so zagotovljene, skoraj v celoti odvisne od regije stalnega prebivališča, postopek za njihovo pridobitev ostaja enak in izgleda tako:
V prijavnem obrazcu za pridobitev ugodnosti so na voljo take informacije, kot so:
Če je vloga sestavljena ročno, njena oblika ostane standardna. V zgornjem desnem kotu je navedeno, komu in od koga je vložena pritožba. Na sredini lista je napisana beseda "izjava" in v prosta oblika opisuje prošnjo za dajatev. Na dnu lista je naveden datum sestave pritožbe in podpis vlagatelja.
V nekaterih primerih sta poleg obveznih polj navedena datum in obdobje prejemanja zahtevanih dajatev.
Potem ko organi samouprave preučijo vlogo za ponovni izračun znesek davka, bo vlagatelj prejel odločbo.
Upoštevati je treba, da obravnava vloge traja določen čas, zato je za preprečitev neželenih zamud priporočljivo nemudoma predložiti dokumente - v tem primeru bodo obračuni nastali brez napak. Če upokojenec zamuja s predložitvijo vloge, lahko ponovni izračun davka traja do dve leti.
Natančen seznam dokumentov, potrebnih za registracijo dajatev, je najprej odvisen od regije, zato je treba poseben seznam pojasniti v teritorialnih uradih oddelka. Vendar je obvezen register dokumentov za upokojenca naslednji:
Po preučitvi vseh dokumentov bo Zvezna davčna služba odobrila ugodnosti ali utemeljeno zavrnila. Ne smemo pozabiti, da ima v skladu z ustavo Ruske federacije vsak državljan pravico do pritožbe zoper odločbo. Tožbo za izpodbijanje je treba poslati pisno - v tem primeru mora pritožba opisati bistvo pritožbe z navedbo vseh razpoložljivih dejstev. Ko bodo organi samouprave obravnavali pritožbo, bo sprejeta dokončna odločitev.
Oprostitev dohodnine posamezniki v primeru prodaje premoženja je možno le, če je v lasti davčnega zavezanca več kot 3 leta. Sicer pa plačilo dohodnine je obvezna, tudi za upokojence.
V skladu z veljavno zakonodajo so davčne olajšave za zemljišča na voljo tudi upokojencem vojaških sil, vključno z oboroženimi silami Ruske federacije in Ministrstvom za izredne razmere. Taka plačila so na voljo le državljanom z delovno dobo najmanj 20 let. V skladu s členom 20 zveznega zakona št. 247 lahko prejmete nadomestilo za davke, plačane pred letom 2015. Tako lahko uradniki, ki so leta 2016 zaprosili za plačilo, prejmejo sredstva le za leti 2013 in 2014, pri zbiranju dokumentov za leto 2017 pa le za leto 2014.
Tako so lahko le nekatere kategorije upokojencev delno ali v celoti oproščene plačila zemljiškega davka. Še več, v vsakem ločeno regijo v naši državi se lahko koristi zelo razlikujejo. Seznanjeni z posodobljen seznam možni privilegiji so lahko vedno pri lokalni upravi oz teritorialni urad Davčna služba.
Za upokojence, ki niso zaposleni delovna dejavnost, kos zemlje je hobi in služba, ki prinaša dodatni dohodek in olajša življenje v vseh pogledih.
Davek na lastno zemljišče je namenjen olajšanju denarnice upokojencev, zato so zainteresirani za zagotavljanje ugodnosti za to vrsto obdavčitve. Velja za lokalnega in je leta 2016 obvezen za plačilo na ozemljih vseh občin.
Davek na zemljišča plačujejo podjetja, posamezniki, ki imajo lastne privatizirane zemljiške parcele, s pravico do nujna uporaba po njih. Vse norme rabe zemljišč so zapisane v Zemljiški zakonik RF.
Po zakonu se lahko vse zemljiške parcele, pridobljene v skladu z zahtevami zakona, štejejo za last državljanov. Če je zemljišče v najemu, najemnikom ni treba plačati zemljiškega davka.
Velikost zemljiškega davka je določena na podlagi njegove katastrske vrednosti. Davčne stopnje so določene v višini od 0,3 do 1,5% njegove vrednosti, odvisno od tega, kdo je lastnik spletnega mesta: partnerstvo, lastnik, podjetje itd. Občine lahko določijo svoje stopnje, vendar ne smejo biti višje od norm, predpisanih z zakonom.
Na podlagi opredelitev zakonodaje, zemljiške pristojbine- to je obvezna pristojbina, sredstva, za katera gredo lokalnih proračunov... Višina plačil je določena z lokalno zakonodajo in je obvezna za vse lastnike.
Zemljiški zakonik vsebuje podatke o državljanih, ki so upravičeni do dajatev. Podatki v zakonu o oprostitvah zemljiškega davka veljajo za podjetja. O njih je bilo napisanih veliko in podrobnih informacij.
Ker si mnogi upokojenci ob odhodu na zaslužen počitek prizadevajo imeti svojo zemljiško parcelo, jih zanima vprašanje, kako se za upokojence določi zemljiška dajatev. Ob majhna velikost pokojnine je to vprašanje zelo pomembno.
Glede davka na vrtna parcela za upokojence v letu 2017, preberite tukaj.
Na podlagi Davčnega zakonika Ruske federacije so vsa podjetja in posamezniki, ki imajo v lasti zemljišča s pravico do večne lastnine, obvezni plačniki. Samo tisti državljani, ki so lastniki zemljišč kot najemniki ali imajo pravico do uporabe za določeno obdobje brezplačno, ne plačujejo davkov.
Tako v zakonodaji niso omenjene druge kategorije upravičencev do davčnih olajšav. Upokojenci so dolžni na splošno plačati zemljišča.
To je stališče zveznega zakona. Ampak lokalno zakonodajni organ ima pravico uvesti svoja davčna pravila glede ugodnosti, saj je bila ta odločba prenesena na občinske službe.
Na podlagi stališč, ki jih navaja zvezni zakon, regionalne oblasti so dolžni prispevati lokalni zakoni o rabi zemljišč, klavzulo o oprostitvi obdavčitve zemljišč za državljane teh kategorij. Lokalne oblasti lahko uvedejo lastne davčne olajšave za upokojence.
Zvezni zakon upokojencev ne obravnava kot ločena kategorija, ki je upravičena do ugodnosti pri plačilu davkov na zemljišča, vendar so kljub temu določene nekatere oprostitve pri drugih vrstah davkov.
Upokojenec ima pravico ugotoviti, ali mora plačati davek na zemljišče, ki ga ima v lasti. Če je upravičen do dajatev, ne bodo začele delovati samodejno.
Državljan mora obvestiti davčni urad ali upravo naselja, kjer živi, tako da napiše vlogo za oprostitev plačila davka. V ta namen se mora upokojenec obrniti na oddelek NI v kraju svojega prebivališča in na lokaciji zemljiške parcele.
Vlogi so priloženi dokumenti, ki bi morali biti potrditev dejstva, na podlagi katerega državljan meni, da je upravičen do privilegija pri uporabi zemljiške parcele:
Paket dokumentov lahko osebno prinesete v NI ali pošljete po pošti po priporočeni pošti... Pri pošiljanju po pošti je priporočljivo uporabiti kopije potrdil, ki potrjujejo status prosilca. V ta primer kopije ni treba overiti pri notarju. Zaposleni v raziskovalnem inštitutu so dolžni prosilca nemudoma obvestiti o rezultatih pregleda dokumentov.
Občina lahko zahteva dodatne reference upokojenec mora za zagotovitev prejemkov vnaprej pojasniti svoj seznam, tako da se obrne na ustrezne organe.
Vse ugodnosti so razdeljene v 3 vrste:
Po sprejemu dokumentov izvršni inšpekcija se ukvarja s preverjanjem njihove pristnosti in zanesljivosti. Nadalje se davčni urad odloči o izbiri ene od vrst ugodnosti za vsakega prosilca in ga o tem obvesti.
Od trenutka sprejetja odločitve začne veljati zakon o prejemniku nadomestila - plačila se preračunajo v skladu s prejetimi prejemki. Ponovni izračun se izvede na podlagi obdobja začetka nastopa pravice do dajatve.
V davčnem zakoniku Ruske federacije ni posebna pravila premoženje, s katerim lahko upokojence osvobodite zemlje davčne obveznosti... Zakonodajni akti številnih regij predvidevajo dodatne socialnih prejemkov posebej za to kategorijo državljanov:
Danes je edina vrsta zemljiškega davka lokalna obdavčitev, to pomeni, da lahko z njo razpolaga ne le vsaka regija, ampak tudi občina, ki določa njeno velikost, pa tudi kdo lahko prejema dajatve ali ima pravico, da sploh ne plačuje. Glede na to davek najbolj raznolika v državi, izjema ni moskovska regija. Na primer, sami zakoni v regiji ne govorijo nič o ugodnostih za upokojence, zato vse odloča občinski ravni... Poleg tega za starejše pogosto ni dobro - ta kategorija ljudi v več okrožjih sploh ni prejela preferencialov, vendar je v večini še vedno 25 -odstotni popust pri obdavčitvi. Toda precej pogosto lahko takšno korist spremlja drugačni pogoji ki izničijo vrednost ugodnosti.
Primer je mesto Korolev, kjer je zagotovljen 25 -odstotni popust in če je površina do 1200 kvadratnih metrov. m, potem korist doseže znatnih 50%. Potem pa obstaja seznam zahtev, ki jih je zagotovila lokalna uprava: državljan mora biti registriran ta predmet poleg tega mora tam stalno prebivati, v vseh drugih primerih je premoženje obdavčeno v celoti... Enako je v številnih drugih regijah.
Zakonodaja, in sicer Davčni zakonik (TK), določa, da katera koli starec bo oproščen davka na nepremičnine. Pomembno je vedeti, da se to vprašanje ne reši samodejno, torej mora državljan, ki ima nepremičninski predmet, iti k davčnemu organu in napisati izjavo, v kateri ga prosi, naj ga osvobodi takšne potrebe. Država bo lastnikom zagotovila ugodnosti:
Privilegij bo vzpostavljen le za en objekt vsake kategorije, na primer, če ima oseba dva stanovanja, bo treba plačati davek na nepremičnine na katerem koli od njih, za katerega pa se lahko odločite sami. Če ni želje, jo bo davčni organ določil in z oprostitvijo plačila za najdražje nepremičnine. Vedeti morate, da o tem vprašanju ne bo nobenega obvestila, zato, če specialist zvezne davčne službe ne izbere najbolj donosna možnost, potem bo treba plačati nepremičnino celo leto, zato je oproščeno premoženje bolje ustanoviti sami.
Velikost zemljiškega davka, upravičenci so določeni lokalno in razmere na terenu so popolnoma drugačne, na primer, kot je navedeno zgoraj, del moskovske regije starejšim sploh ne daje preferenc, obstaja pa ogromno ozemlje, kjer plačilo zemljiškega davka ni, na primer v Zabajkaliji, v nekaterih drugih regijah, vendar ne smemo misliti, da je zemljišče mogoče brezplačno uporabljati le na redko poseljenih območjih, primer tega je lahko del regije Voronež. Kljub temu se večinoma plača v višini 25-50% manj kot pri vseh drugih ljudeh.
Država, lokalne oblasti posameznikom zagotavljajo številne ugodnosti (na primer za izobraževanje, za davek na nepremičnine in tako naprej), pa tudi za podjetja - za samostojne podjetnike je primer tega določba davčne počitnice, za pravne osebe obstajajo ugodnosti za davek na nepremičnine, za DDV, številne druge ugodnosti, še posebej, če organizacija predstavlja medicino, izobraževanje, Kmetijstvo... Koncesije se lahko podelijo tudi v prostih ekonomskih conah, lokalna oblast organi lahko tudi znižajo obdavčitev.
Pomembna pomoč so davčni popusti za upokojence leta 2016 na avto; to prednost dajejo oblasti večine regij Ruske federacije. Ker davek ni zvezni, ampak regionalni, je v vseh delih Ruske federacije drugačen in čeprav je bilo odločeno, da ga oprostijo skoraj povsod, to počnejo na različne načine.
Glavno mesto je ena redkih regij, ki je upokojencem zavrnila oprostitev plačila avtomobila. To pomeni, da v Moskvi na seznamih upravičencev sploh ni upokojencev (tudi vojska ni dovoljena). In v Sankt Peterburgu starejša oseba morda ne plača prometna taksa za avto in manjši čoln. V Novosibirsku je bila sprejeta vmesna odločba, ustreznega davka ne plačujejo lastniki dvokolesnih vozil, lastniki avtomobilov imajo le popust. Mestna taksa omogoča tudi popust za drugo opremo.
Državljani ustrezne starosti bodo oproščeni tega plačila Krasnodarsko ozemlje, v Belgorodu, v Rostovu, v Samari, v regiji Orenburg, prav tako ne plača Permsko ozemlje, v Volgogradu, v Krasnojarsku, v Krasnodarju, kot je bilo že omenjeno, je transportni privilegij zagotovil Sankt Peterburg.
Vedeti morate tudi, da davčni zakonik (člen 358) označuje prevoz, ki je oproščen obdavčitve na zvezni ravni, na primer to so čolni z motorjem do 5 KM, avtomobili za invalide in nekateri drugi.
Ruski veterani dela imajo pravico do:
Lokalne oblasti pogosto nudijo drugo pomoč, če pa se kriza nadaljuje, se bodo spremenile.
Večina pomembna korist za velike družine je priložnost, da dobijo parcelo, nato pa jo plačajo s popustom. Pogosto je predvideno tudi za zagotavljanje drugih ugodnosti, na primer prometna taksa je skoraj povsod, tudi v Moskvi. Celoten seznam nastavitve najdete na vašem lokalnem davčnem uradu.
Ruska federacija iz nekega razloga v svoji zakonodaji ne ponuja možnosti za samodejno prejemanje oprostitev plačila (to je pomembno, tudi če je oseba onemogočena). Zato postopek predvideva naslednja dejanja: ko je prejel status velika družina, je treba prispeti na zvezno davčno službo, kjer je treba predložiti ta dokument in nekatere druge, šele potem bo mogoče neplačati. Poleg tega se lahko zgodi, da dan predložitve dokumentov ne bo predvidel preklica plačila, najpogosteje bo potreben učinek dosežen v začetku naslednjega leta itd.
Najpogosteje se bodo nanašala vprašanja o plačilih za velike družine lokalne avtoritete, torej točne zneske lahko izveš v svojem krajina, na najbližjem davčnem uradu. To še posebej velja za najpomembnejši zemljiški davek, na primer na Krasnodarskem ozemlju so vse velike družine oproščene plačila, v Moskvi pa se je davek znižal le za določen odstotek. Odnos naprej premoženjska vprašanja urejeno na zvezni ravni, vendar na tem področju ni preferenc.
Je lokalni davek, tj. se vplača v proračun občina(ali mesta zvezni pomen Moskva, Sankt Peterburg in Sevastopol), kjer je nameščen in na katerem se nahaja zemljišče.
Zemljiški davek morajo plačati osebe, ki so lastniki zemljišč na podlagi lastništva, trajne (trajne) uporabe ali vseživljenjske dediščine.
Če so zemljiške parcele v lasti posameznikov na pravici do brezplačne začasne uporabe ali so jim bile prenesene na podlagi najemne pogodbe, se zemljiški davek ni treba plačati.
Davek na zemljišče se izračuna po naslednji formuli:
Zemljiški davek = Kst x D x St x Kv,
D- velikost deleža v pravici do zemljiške parcele.
St.- davčna stopnja (na tej strani lahko ugotovite davčno stopnjo v vaši regiji).
Kv- koeficient lastništva zemljiške parcele (uporablja se le v primeru, če imate zemljišče v lasti manj kot eno leto).
V vsakem določeno regijo RF za nekatere kategorije državljanov so zagotovljene ugodnosti. Omogočajo ne le zmanjšanje zneska zemljiškega davka, ki je potreben za plačilo, ampak tudi sploh ne.
Za informacije o uveljavljene ugodnosti za zemljiški davek lahko uporabite posebno storitev na spletnem mestu davčna služba.
Petrov I.A. je lastnik zemljišča v moskovski regiji.
Katastrska vrednost mesta je 2.400.385 rubljev.
0,3%.
7.201 RUB(2.400.385 rubljev x 0.3 / 100).
Oktobra 2018 je Petrov I.A. vpisala pravice do zemljiške parcele v moskovski regiji.
Njegova katastrska vrednost je 2.400.385 rubljev.
Davčna stopnja za to zemljišče je navedena v višini 0,3% .
V tem primeru bo zemljiški davek za tri mesece leta 2018 enak: 1801 RUB(2.400.385 rubljev x 0.3 / 100 x 0.25),
kje, 0,25 - koeficient časa lastništva zemljiške parcele (3 mesece / 12 mesecev).
Petrov I.A. ima v lasti ¾ zemljišča v moskovski regiji.
Njegova katastrska vrednost v letu 2018 je 2.400.385 rubljev.
Davčna stopnja za to zemljišče je navedena v višini 0,3% .
V tem primeru bo zemljiški davek enak: 5 401 RUB(2.400.385 rubljev x ¾ x 0.3 / 100).
Vojni veteran Petrov I.A. je lastnik zemljišča v moskovski regiji.
Katastrska vrednost mesta v letu 2018 je 2.400.385 rubljev.
Davčna stopnja za to zemljišče je navedena v višini 0,3% .
V tem primeru bo zemljiški davek enak: 7.172 rubljev((2.400.385 rubljev - 10.000 rubljev) x 0.3 / 100),
kje, 10.000 rubljev- privilegij, ki ga ima I.A. zaradi dejstva, da je bojni veteran.
Za posameznike davčno službo izračuna zemljiški davek, nato pa pošlje obvestilo na njihov naslov prebivališča, ki vsebuje podatke o višini davka, datumu zapadlosti itd.
Davčna obvestila v letu 2019 za leto 2018 bodo prebivalcem Rusije poslana v obdobju od Aprila do septembra.
V primeru odkritja napačni podatki v obvestilu morate napisati vlogo pri davčni službi (prijavnica se pošlje skupaj z obvestilom). Po potrditvi teh podatkov bo znesek davka preračunan in davčnemu zavezancu poslano novo obvestilo.
Številni lastniki zemljišča pomotoma menijo, da zemljiškega davka ni treba plačati, če niso prejeli obvestila od davčnega urada. To ni res.
S 1. januarjem 2015 je začel veljati zakon, po katerem davkoplačevalci v primeru prejema ne davčna obvestila so dolžni samoprijava davčnemu organu glede razpoložljivosti nepremičnin in vozil.
Zgornje sporočilo s priloženimi kopijami lastniških dokumentov je treba pred 31. decembrom naslednjega leta predložiti inšpektoratu Zvezne davčne službe za vsak predmet obdavčitve. Na primer, če je bilo zemljišče kupljeno leta 2018 in o njem ni bilo prejetih nobenih obvestil, je treba podatke posredovati zveznemu inšpektoratu za davčno službo do 31. decembra 2019.
Če torej obvestilo ni prejeto, FTS priporoča, da prevzame pobudo in se osebno obrne na inšpekcijo (npr sestanki na spletu na recepciji lahko uporabite to storitev).
V primeru, da občan samostojno obvesti o razpoložljivosti vozilo, za katere ni bil obračunan davek, se bo plačilo izračunalo za leto, v katerem je bilo poslano navedeno sporočilo. Ampak, danem stanju velja le, če na davčnem uradu ni bilo podatkov o prijavljenem objektu. Če obvestilo o plačilu ni bilo poslano iz drugih razlogov (na primer naslov davčnega zavezanca je bil napačno naveden ali pa je bil izgubljen po pošti), bo izračun opravljen za vsa tri leta.
Če takšnega sporočila niste poslali nastavi čas bo državljan odgovarjal po tretjem odstavku 3. člena. 129,1 in z denarno kaznijo 20% neplačanega zneska davka za predmet, za katerega ni predložil sporočila.
Leta 2019 za vse regije Rusije, enoten izraz plačila davki na nepremičnine – najkasneje do 1. decembra 2019.
Opomba da se bo v primeru kršitve pogojev plačila zemljiškega davka zaračunala kazen za vsak koledarski dan zamude v višini ene tri stotine trenutne stopnje refinanciranja Centralne banke Ruske federacije na znesek zamude. Poleg tega lahko davčni organ delodajalčevemu dolžniku pošlje obvestilo o izterjavi dolga na račun plače, pa tudi uvesti omejitve zapuščanja Ruske federacije. Zaradi neplačila davkov se posameznikom ne pobira globa.
Zemljiški davek lahko plačate s posebno storitvijo na uradni spletni strani davčne službe.
To zahteva:
Če imate zaostale davke, lahko ugotovite na več načinov:
Davek na zemljišča in nepremičnine za upokojence v letu 2016 pomeni številne ugodnosti, ki so zagotovljene po opravljenih številnih postopkih. Davek na nepremičnine za upokojence v njegovem razmerju glede na verjetne koristi se prosto izračuna, če so norme znane Davčna številka RF in zakonodajni okvir v regijah.
Pravila obdavčitve državljanov z lastništvom zemljišča ureja Zvezni zakon z dne 29. novembra 2004 N 141-FZ. Znesek plačilo davka lahko izračunajo davčni uradniki, pooblaščeni v ta težava in na podlagi:
Katastrska ocena lokacije.
Davčna stopnja, njen obseg, je neposredno vezana na vrsto zemljišča, ki je v lasti davčnega zavezanca. Na primer, to je zakonsko določeno obrestna mera 0,3 odstotka vrednosti zemljišča s ciljno rabo v naslednje vrste dejavnosti: pridelava sadno drevje, kmetijska dejavnost. ali živina itd.
Če pa je lastništvo zemljišča drugačne narave, bo davčna stopnja 1,5% katastrske vrednosti.
Zgornji odstotni postopek za izračun obdavčitve zemljišč je naveden v največja velikost... Se pravi, davek na nepremičnine za upokojence lahko urejajo nekatere spodaj navedene občine določen znesek višje pa ne bi smelo biti.
Odvzem državljanom obveznosti plačevanja zemljiškega davka.
Zmanjšanje vrednosti zemljišča ali nepremičnine, ki je predmet davka, za 10 tisoč rubljev.
Prednosti, ki jih urejajo občine.
Odstranitev obveznosti plačila zemljiškega davka se lahko odobri le tistim, ki spadajo v naslednje kategorije:
Ljudje, ki živijo v severnih regijah države, v Sibiriji in na Daljnem vzhodu, so poklicali majhno število.
Ljudje, ki uporabljajo zemljišča da bi ohranili in spodbujali življenje v skladu s tradicijo, tako s kmetovanjem kot z ljudsko obrtjo.
Vsota pobiranje davkov se lahko zniža na ljudi, ki se zdravijo v skladu s 5. delom čl. 391 Davčnega zakonika Ruske federacije:
Heroji (Sovjetska zveza ali RF).
Kavalirji reda slave.
Veterani in invalidi (druga svetovna vojna ali vojaške operacije).
Invalidno otroštvo.
Onemogočena 1, pa tudi 2 (najpozneje leta 2004) skupine.
Vse zgoraj navedeno lahko zahteva zmanjšanje vrednosti obdavčljive nepremičnine ali parcele v višini 10 tisoč rubljev.
Davčne olajšave za zemljišča izdano na podlagi pisne prijave na davčno območje na lokaciji lastništva zemljišča (klavzula 10 člena 396 Davčnega zakonika Ruske federacije).
Zemljiški davek za upokojence se lahko zniža, če ob vložitvi vloge navede:
Potni list;
dokumenti za zemljiško parcelo (obdavčljivi), ki so lastniški dokumenti.
Pojasniti je treba seznam dokumentov, ki jih je treba zbrati za postopek pridobivanja ugodnosti na področjih davčne službe območja, kjer se nahaja spletno mesto - predmet obdavčitve.
Na primer, zemljiški davek za upokojence izračunano (po dogovoru z občinami) s popustom, če so stalno registrirani.
Nekateri vladnih organov dodelijo ugodnosti upokojencem, ki ne delajo ali so registrirani v stanovanjskih stavbah na obdavčljivih zemljiščih.
Če je zabeležil verodostojnost dokumentov in resničnost podatkov v njih, se za davek uporablja postopek ponovnega izračuna, ki vpliva na čas, od katerega ima oseba pravico do dajatve. V primeru, da zbirka dokumentov, predvidenih za odobritev prejemkov za upokojence, ni pravočasno zbrana, je rok za ponovni izračun omenjenega davka omejen na časovno obdobje, ki je enako tri leta.
Državljani, ki imajo v lasti nepremičnine in jih ne uporabljajo v svoji poslovni praksi, ko dopolnijo starost za pridobitev pokojninski prispevki lahko začne postopek za vložitev prošnje za dajatve.
Po postopku za prejem dokumentacije s strani delavca davčne službe in potrditvi njene zanesljivosti in verodostojnosti bo izveden postopek ponovnega izračuna davka in dodelitve ugodnosti upokojencu. Če je bila pritožba vložena pravočasno, rok za ponovni izračun ne bo daljši od treh let.
Zemljiški davek za upokojence ne zadovoljuje preferencialni pogoji, če imajo v lasti več tipičnih nepremičninskih objektov (poletne koče, stanovanja itd.), se vloži prijava za enega izmed njih. Na primer, če imate 2 stanovanja in 2 poletni koči, boste lahko računali na korist samo enega stanovanja in ene poletne koče, za ostale predmete pa se bodo davki plačevali kot običajno.
Državljan bo moral izbrati nepremičninski objekt, za katerega bo izdan privilegij, in ta sklep zapisati v vlogo, ki jo je treba predložiti davčni službi pred 1. novembrom leta, od katerega želite začeti uporabljati privilegij.
Napišite jasno, jasno in natančno.
Spremljajte pisno pismenost in preverite odsotnost pomenskih napak.
Ne delajte napak, ne popravljajte, ne prekrižajte.
Podatki o lastniku predmeta obdavčitve morajo biti popolni.
Polno ime upravljavske osebe davčni organ za katero se dokument sestavi.
Ime celotnega davčnega urada, kjer je vložena vloga.
Polno ime upokojenca.
TIN številka upokojenca, ki zaprosi za dajatve.
Podatki o potnem listu prosilca.
Naslov, na katerem je prijavljen državljan, ki vloži vlogo.
Izjava o vprašanju, ki je povzročilo prijavo.
Način prejema odgovora od vloge od davčnega organa.
Datum, ko je bil dokument napisan.
Ne pozabite priloženega besedila priložiti fotokopije osebne izkaznice upokojenca, ki jo je overil avtor.
Druga možnost za oddajo vloge je po pošti. V tem primeru je treba poleg vloge priložiti kopije dokumentov, ki jih je treba overiti v predpisanem pravni dokument algoritem.
Ta postopek je določen v dopisu Ministrstva za finance Ruske federacije z dne 8. 7. 2014 N 03-02-RZ/39142, v skladu s katerim kopije ni treba overiti pri notarju, dovolj je, da pod svoj podpis napišite: "True", podpišite, dešifrirajte podpis (polno ime) in datum.
Izjava, predložena na enega od dveh zgoraj opisanih načinov, zaposleni davčno področje sprejmite in se prijavite določeno s pravili v redu.
Če vloga, poslana po pošti, vsebuje napake ali manjkajo potrebni dokumenti, se vrne pošiljatelju z razlago napak in priporočili za popravek.
Dovoljeno je tudi oddati vlogo elektronsko- vklopljeno E-naslov, ob upoštevanju sprejetja registracijskih predpisov v osebni račun na spletni strani Zvezne davčne službe Ruske federacije. Če želite to narediti, morate kupiti:
Registracijsko kartico, ki jo lahko dobite pri lokalnem davčnem uradu. Izdano po zaključku postopka registracije in preverjanju potnih listov davčni inšpektor.
Digitalni podpis ali univerzalno elektronska kartica(vsebuje šifrirane podatke o davkoplačevalcu in omogoča njegovo identifikacijo).
Če povzamemo vse zgoraj navedeno, si lahko upokojenci sami priskrbijo določene ugodnosti v zvezi s plačilom davka na nepremičnine in zemljišča. So prijavne narave, kar pomeni, da se njihov učinek začne šele po postopku registracije pri davčnem organu.
