Namestitvene dajatve na zemljišču so nameščene. Izračun plačila za IP. Zmanjšanje davčne osnove

Davek na zemljišče, kot tudi davek na nepremičnine, je lokalna in v celoti knjižena na proračun občine (v nadaljevanju M / O).

Davčne stopnje, postopek za izračun in dajatve na zemljiščih, ki jih določa pravni akt M / O, v katerem se nahaja zemljišča (v nadaljnjem besedilu / y). V tem članku bomo podrobno opisali koristi upokojencev o davka na zemljišča, njihove vrste in pogoje podeljevanja.

Če boste po branju članka imeli vprašanja, potem je naš odvetnik dolžnosti na spletu pripravljen na njih brezplačno odgovoriti.

Vrste dajatev

Davčne dajatve Zemlje so razdeljene na federal. in lokalno.

Zvezne koristi določajo davčne zakone in se uporabljajo na celotnem ozemlju Ruske federacije.

Seznam preferencnih podatkov pa je precej ozek, in, za razliko od davka na nepremičnine, upokojenci niso vključeni v to.

Samo avtohtoni ljudje na Daljnem vzhodu, severu in Sibiriji, pa tudi njihove skupnosti (na teh lokacijah, ki se uporabljajo za nacionalni ribolov in tradicionalni življenjski slog), oproščeni plačila davka na zemljišče.

Pravica do zmanjšanja davčne osnove za 10.000 rubljev. ISSE:

Junaki Sovjetske zveze, Ruske federacije, polne karaliranja reda slave;
Invalidne osebe prve in druge skupine invalidnosti;
Osebe, ki jih je prizadelo sevanje in utrpele sevalne bolezni, kot posledica nesreče pri atomskih in jedrskih objektih, kot tudi pri testiranju jedrskega orožja.

Tako, le kot upokojenec, državljan ne bo mogel prejemati zvezne koristi. Če pa je invaliden, junak Sovjetske zveze ali Ruske federacije, ali žrtve sevanja, bo lahko izkoristil preference, ki mu jih je zagotovila zvezna zakonodaja.

Naši odvetniki poznajo odgovor na vaše vprašanje

ali po telefonu:

Lokalne preference

Za razliko od zveznih koristi, je lokalno določena z Organi M / O, v katerih se nahaja zemljišča davkoplačevalca, in seznam ni omejen. Vendar pa je treba omeniti, da lokalne oblasti ne želijo osvoboditi obdavčitve glavnega dela davkoplačevalcev, na katere pripadajo upokojenci. Zato v večini M / O takšne koristi državljani upokojitvene starosti niso na voljo. V teh regijah, kjer obstaja ta prednost, obstajajo določeni pogoji za njegovo pridobitev.

Kako ugotoviti upokojence upravičencem v vaši regiji

Za pridobitev informacij o koristih v regiji, kjer se nahaja:

Zahtevo davčnemu organu (ali stiku osebno) na lokaciji zemljišča o koristih, ki delujejo na ozemlju, ki je odgovoren za to;
Pošljite posebno storitev, ki jo zagotavlja Zvezna davčna storitev.

Da bi dobili potrebne informacije, morate določiti predmet Ruske federacije in M \u200b\u200b/ O, v katerem je S / Y, in tudi za izbiro obdobja, za katerega bodo zagotovljene informacije.

Kateri pogoji lahko lokalne oblasti za upokojence

Na kratko razmislite o številnih pogojih, ki jih lokalne oblasti določijo svoje upokojence, in kakšne koristi so pripravljene zagotoviti.

Koristi se ne odobrijo upokojencem na splošno, ne glede na pogoje (na primer, v Moskvi, Kirov itd.);
Pravica do zmanjšanja davčne osnove (v nadaljevanju NB) za 40.000 rubljev. imajo upokojence omsk. pod pogojem nimajo drugih movih družinskih članov;
Zmanjšajte NB za 300.000 rubljev. lahko državljani lipetsk., dosegla upokojitveno starost in prejemanje pokojnin proti S / Y, na kateri obstaja stanovanjska stavba;
Pravica do zmanjšanja območja s / y do 600 m². Pri izračunu davka na zemljišče imajo upokojenci, \\ t astrakhan., prejemanje pokojnin;
Upokojenci st. Petersburg izvzet iz plačilnega davka na enem mestu, Če njeno območje ne presega 2500 m².;
Pridobivanje oprostitve plačila davka za 50% imajo prave upokojence pushkino Moscow Region., pod pogojem, da je njihov dohodek manjši od 2 lepilnega minimuma, ki je ustanovljen v času, ko se je državljan upokojil.

Kot je razvidno iz seznama, je seznam pogojev za pridobitev davka na zemljišča od lokalnih oblasti precej raznolik in se lahko razlikuje celo za dve vasi, ki se nahajajo drug ob drugem.

Kako dobiti privilegij za davek na zemljišče

Če ima državljan v skladu z lokalnim pravom pravico do upokojenca, mora predložiti davčnemu organu na lokaciji vloge S / Y za uporabo koristi in dokumentov, ki potrjujejo pravico do te nastavitve (odvisno od tega pogoje, ki morajo biti izpolnjeni za njegovo pridobitev).

Omeniti je treba, da bo v praksi, ki potrjuje korist, najverjetneje, vsako leto, saj zelo pogosto davčni inšpekcijski pregledi preprosto izgubijo te informacije in še naprej nadomestijo davek, razen preferencialov.

Kategorija upravičencev, ki je v celoti izvzeta iz obdavčevanja, je opredeljena s čl. 395 NK RF. Preostali lastniki zemljišč, z izjemo tistih, ki imajo pravico do odbitka v skladu s čl. 391 Davčnega zakonika o Ruski federaciji, se zahteva davek na plačilo. V tem členu upoštevajte privilegije zemljišč, ki imajo pravico do koristi in kakšne dokumente so potrebne za sprejem.

Kategorije upravičencev, za katere se uporablja zakon

Torej, koristi davka na zemljišče ureja davčni zakonik (člen 391, 395) in lokalno pravo. Kategorije oseb, ki spadajo v koristi, so malo.

Kategorija upravičencev	Kateri od upravičencev se sprosti iz plačila davka na zemljišče?	Kateri plačniki lahko računajo na zmanjšanje davčne osnove za 10 tisoč rubljev.
Yurlitsa.	Organizacije: Ministrstvo za pravosodje (kazenski sistem), verski ljudske umetnosti, javne organizacije invalidov, kjer ni manjša od 80% invalidov, udeleženci FEZ, družbe za upravljanje v skladu z zveznim zakonom "na inovativnem centru Skolkovo", prebivalstva posebne gospodarske cone, \\ t druge organizacije in institucije, določene v čl. 395 NK RF.	–
Fizično	Ti vključujejo tiste, ki živijo na oddaljenih območjih države (severno, Sibirijo, Daljni vzhod), je lastnik zemljišča in se tradicionalno ukvarja z izvajanjem osebnega gospodarstva	–
Veterani sovražnosti	–	+
Otroci invalidi in 1, 2 (skupina prejeta do leta 2014)	–	+
CHERNOBYLS.	–	+

Za zemljišča, ki sodelujejo pri podjetniški dejavnosti, se koristi ne uporabljajo. IP mora plačati davek na zemljišče, ki je v lasti, tudi če je nedejavno. To pravilo je resnično praktično za vse druge lastnike zemljišč.

Torej, če veterani sovražnosti zagotavljajo dajatve v obliki odbitkov v vsakem primeru, potem v zvezi s upokojenci, veterani za delo, velike družine, koristi se uporabljajo le na podlagi sedanjih lokalnih predpisov, saj se ne štejejo za upravičence .

Privilegiji za davek na zemljišče: kako dobiti koristi?

Samodejno koristi ni optimizirana. Za potrditev pravic do koristi, se obrnite na davčne organe in priložite posebne dokumente na njihovo pritožbo. Komplet končnih dokumentov lahko prenesete z enim od tradicionalnih načinov:

s poštnino (s priporočeno pošto);
z osebnim obiskom davčnih organov;
prek osebnega računa davčnega zavezanca.

Če želite poslati določene s pošto, so kopije, ki jih ni treba zagotoviti iz notarja. Sprejetje odločbe tožeče stranke je priglašeno, po katerem se s časom na začetku pravice do koristi izvede preračun.

Katere dokumente so potrebni posamezniki, pravne osebe v korist

Osebe, ki spadajo v koristi, v stiku z dajanjem, je treba pripraviti standardni sklop dokumentov. Poleg tega morajo nekatere kategorije državljanov predložiti dodatne dokumente (v nadaljnjem besedilu, dd).

Standardni dokument, določen za vse fizične	potni list (osebni dokument), potrdilo o lastništvu zemljišča tožeče stranke (državni akt na zemlji), \\ t potrditev registracije, potrdilo o dohodku
Dd za upokojenca	kopija pokojninskega spričevala (reference za notarno)
Dd za invalide WFI in boj	potrdilo o osebnosti invalide
DD za udeležence WFI (invalidi zaradi bolezni, drugi razlogi)	potrdilo o veteranskem toplem splošnem vzorcu
Dd za invalide 1, 2 skupinah	onemogočeno potrdilo pokojninski certifikat ali potrdilo o komisiji za medicinsko delo, ki je priča o invalidnosti
CHERNOBYLS.	posebni certifikati udeležencev v likvidaciji Černobilske nesreče

Glede na predstavitev dodatnih regionalnih koristi, njihovih vrst, kategorija upravičenca, se seznam predloženih dokumentov, se lahko razlikujejo. Zato je celoten seznam zahtevanih dokumentov zaželen, da bi vnaprej izvedel davčne organe.

Davčne stopnje zemljišč in formula za izračun zemljišč

Organizacije so samodejno izračunavajo znesek davka na zemljišče. Za posameznike je znesek plačila izračunan davek. Velikost davka na zemljišča ni odvisna od rezultatov dejavnosti njihovih lastnikov, ki uporabljajo zemljišče za lastne namene: za vzdrževanje LPH, itd znesek plačila je stalno letno plačilo.

Pri izračunu, davčnih stopnjah (NA) se uporabljajo, katastrska cena (CC) zemljišča zemljišča, kot tudi lastniški koeficient (KV). Številčni faktor (KV) se uporablja, če je bilo spletno mesto uporabljeno s krajšim delovnim časom. Pri izračunu se upošteva tudi prisotnost dajatev. Velikost najvišje stopnje je vezana na predvideni namen, t.j. predmet ozemlja:

0,3% (ciljna zemljišča- vrtnarjenje, vrtnarjenje, za kmetijske dejavnosti, ki zagotavljajo obrambo, varnost, stanovanjski sklad);
1,5% (za druge vrste zemljišč).

Te obrestne mere so mejne vrednosti, ki jih določi zvezni zakon, zato občinski organi niso upravičeni do njih. Izračun davka na zemljišče je narejen v skladu s standardno formulo: na * KC * SQ.

Regionalne davčne olajšave

Dejanski podatki o koristnosti davka na zemljišče, ki se uporablja na občinski ravni, lahko najdete na uradni spletni strani FTS. V ta namen se uporablja elektronska storitev "Osnovne informacije o stopnjah in koristi od davkov na nepremičnine.

Regija	Nekatere lokalne koristi za davčna obdobja 2015-2016.
Leningradskaya.	V skupnem podjetju Fedorovsk je bilo okrožje Tosnonsky izpuščeno iz plačila: posamezne upokojence in zakonca (60 in 65 let), ki živijo v zasebnem sektorju, z dohodkom, ki so pod dnevnim minimum, \\ t veterani in invalidi druge svetovne vojne, katranske delavce; SHAHKINSKY SP, Tosnensky District: upokojenci, ki živijo na ozemlju skupnega podjetja, plačajo 40% zneska davka
Moscow.	Urban District Ivanteevka: Černobilske naprave, revni državljani, registrirani pri upravljanju socialne zaščite, se osvobodijo posamezni upokojenci; davčna osnova za častne prebivalce mesta za 70%, registriranih veteranov upokojitve upokojitvene starosti - za 50%, za družine s tremi ali več otroki, mlajšimi od 18 let, s povprečno dohodek na prebivalca, ki je manjši od minimalnega dnevnice - za 50%, \\ t itd.; Mestno naselje Pravdinsky PushKinsky District: velike družine so bile izdane za oddelke, ki jih je prejela od države brezplačno; nizko Power upokojenci plačajo 50% davka
Belgorod.	Nove lokalne koristi niso bile uvedene
Tula.	RP Arsenyevo Arsenyevsky District: izpuščene velike družine, lokalne oblasti itd.
Ryazanskaya.	Nobenih novih lokalnih koristi ni
Lipetsk.	Občinsko izobraževanje Fasheskovsky Sel'sset, Gizhn District: lokalne oblasti in institucije kulture, zdravstvenega varstva, izobraževanja, subvencionirane iz lokalnega ali regionalnega proračuna
Nizhny Novgorod.	Chakalovsk: lokalne oblasti, institucije za izobraževanje, šport, kultura, mediji, ki se financirajo iz lokalnega proračuna, se sprostijo.
Saratovskaya.	Občinska vzgoja Truzhvivskie Okrožje Arcadak:
Sverdlovskaya.	Vzhodno podeželsko naselje: kGFH, kmetijske organizacije, ki imajo prihodke od prodaje lastnih (ali iz delničarjev) izdelkov več kot 70% celotnega dobička
Chelyabinskaya.	South Ural City District: upokojenci so bili sproščeni po starosti, invalidskih skupinah 1 in 2 (IP in posamezniki)
Stavropol regija	Vas belega Kopani Apanasenenkovsky District: lokalno državno lastništvo, kulturne ustanove (koristi za občinska zemljišča) so bile osvobojene

Očitno je, da se v vsaki regiji uporabljajo njihove koristi, ki so določene na podlagi rešitev lokalnih svetov poslancev, ZEMSKY SENSINGS.

Vzroki zavrnitve dajatve davka na zemljišče

Da bi bila izjava z davčnimi organi zamudila zaradi kasnejšega obravnavanja in se odločila za vlagatelja, morate izpolnjevati vsaj naslednje pogoje: \\ t

vlagatelj mora biti predmet kategorije upravičencev v skladu z veljavnimi zakoni in davčnim zakonikom;
besedilo aplikacije mora vsebovati popolne informacije, specifične in pravilne, brez napak, popravkov;
predložiti davčne organe vse zahtevane dokumente.

Neupoštevanje rezultatov obravnavanja pritožbe je pogosteje upoštevano zaradi dejstva, da tožeča stranka ni upravičenec po zakonu. V drugih primerih je rešitev običajno sprejeta v prid veljavnosti.

Primer: Tlak davka na zemljišče ob upoštevanju regionalnih koristi za zdravnika

Državljan Ruske federacije (Fisliso, upokojenca) N. V. Romashov je lastnik zemljišč, ki se nahaja v regiji Moskva. Namen mesta - IZHS, katastrska cena - 1.000.000 rubljev., Stopnja - 0,25%. Lokalne oblasti so predvidene upokojence koristi, ko plačujejo davek na zemljišče 50%. Izračun plačila za leto, ob upoštevanju koristi, izgleda takole: 1 000 000 * 0,25% * 50% \u003d 1 250 rubljev.

Odgovori na pogosta vprašanja

Vprašanje številka 1. Kje lahko najdem upokojence o zamenjavi na vašem ozemlju?

Odgovor: Obrnite se na upravljanje okrožja, o katerem se razpravlja, ali davčnim organom na lokaciji zemljišča. Te strukture imajo izčrpne informacije v smislu dajatev, ki se uporabljajo na podlagi nacionalnih regulativnih aktov občinskih organov.

Vprašanje številka 2. Ali se zaprosi za obdavčnost zemljišč, če je parcela zakupljena?

Ne, korist v takih primerih ne določa prava. Ta davek višjega ne plača.

Vprašanje Številka 3. Ali je osvoboditev plačil na veteranih davka na zemljišča druge svetovne vojne, delala na zadnji strani med drugo svetovno vojno in veterani dela?

Odgovor: Ne, to je mogoče le v okviru sedanjih predpisov določenih regij, zato o tem vprašanju, se obrnite na upravljanje svoje regije.

Vprašanje številka 4. Se uporablja za koristi davka na zemljišče do KF?

Pokličite enega klik

Obvestilo o davku, ki vsebuje izračune (preračun) za davek na zemljišče v bližini Moskve v coupe z izračuni na drugih davkih na nepremičnine posameznikov, je odvisno od običajnega pisma mesta Mytischi (indeks 141020) ali s priporočenim pismom ("MyTishchi-DTI" .
Ko pogledamo znesek davkov, ima nekdo vprašanja, a.
Toda na splošno, ki bo plačal takšnega zemljišča?

Zakonodajna podlaga za davek na zemljišča posameznikov v moskovski regiji

Upoštevajte, da govorimo o davku na lastništvo zemljišč v regiji v Moskvi, ne pa o davka na dohodek, ki izhaja iz prodaje zemljišč.
Davek na zemljišče je lokalni davek, ki ga ureja davčni zakonik Ruske federacije (poglavje 31), zakoni moskovske regije in regulativnih pravnih aktov lokalnih poslancev.
Davčni plačniki so organizacije in posamezniki, ki imajo zemljišča.

Nadalje velja samo za zemljišča, ki pripadajo posameznikom in se nahajajo v moskovski regiji.
Davčna služba vsako leto daje davke na zemljišča za preteklo koledarsko leto in pošlje davčne obvestila lastnikom zemljišč za plačilo.
Davčna osnova je določena s programsko opremo.
V letu 2013 je globalna ponovna ocena katastrske vrednosti zemljišča v bližini Moskve. Katastrska vrednost zemljiških parcel se je znatno povečala. Včasih večkrat. Rezultati državne katastrske ocene (prevrednotenje vrednosti) območij so odobreni z ukazi Ministrstva za ekologijo in naravno upravljanje v moskovski regiji z dne 27. novembra 2013: št. 566-PM (zemljišča kot del zemljišča naselja regije); № 564-RM (dežela vrtnarstva, vrtnarjenje in združenja držav); 563-RM (Kmetijska zemljišča).
Nova vrednost zemljišča v bližini Moskve je postala osnova za obdavčenje od leta 2014.
Poleg tega se je od leta 2014 na nekaterih področjih regije dvignila stopnja davka na zemljišče na območjih predimentih in držav.
V to smer, .

Kako je davek na zemljišče

Pri izračunu davka na zemljišče velja naslednja formula: \\ t N \u003d k * c * m / 12kje

TO - katastrska vrednost spletnega mesta na začetku leta (1. januarja)
Od leta 2014, predmestje iz moskovske regije uporablja posodobljen kataster regionalnih zemljišč.
C. - Davek je kupil
Stopnja je odvisna od kategorije zemljišč (destinacije spletnega mesta) in lokacije.
V večini območij v moskovski regiji za zemljišča, namenjene za ravnanje osebne hčerinske kmetije (gospodinjske mestih), kmetijstvo, vrtnarjenje, vrtnarjenje, vrtnarjenje in zemljišča kmetijske rabe, davčna stopnja od leta 2014 je določena v višini 0,3 odstotka.
M. - Število mesecev lastništva zemljišč

Končni znesek davka je odvisen od deleža pravice do zemlje in. \\ T
Plačilo davka na zemljišče je v celoti do prvega oktobra naslednjega leta.

Primer izračuna talnega primestnega predmestja

Imate zemljišče 15 hektarjev, ki se nahaja v eni od naselij okrožja Balashikha (urbanizem Balashikha) v Moskvi regiji.
Izračunajte davek na to zemljišče za leto 2014.
Katastrska vrednost ploskve je 7.561.950 rubljev. .
Izkazalo se je, da je tako imenovan. Tržna vrednost ene vezave Zemlje je 504 130 rubljev. Ostaja le, da bi želeli veliko sreče za "strokovnjake", ki jih je izvedla država številka, o prodaji ploskve po ceni.
Imenovanje Zemlje je ohraniti osebno hčerinsko kmetijo. Namen zemljinske parcele je naveden v certifikatu o lastništvu mesta.
. .
Imel si vse parcele vseh leta 2014. Skupna raba - 100%. Število mesecev - 12.
Znesek davka brez dajatev je enak 22.685,85 rubljev (H \u003d 7,561,950 (K) * 0,3% (c) * 12 (m) / 12).
Če imate veliko družino ali ste upokojenec, ki je živel več kot deset let v stanovanjskih prostorih na tej strani, potem obstajajo ugodnosti v višini 50% zneska davka. .
Skupni znesek davka na zemljišče, ob upoštevanju koristi, bo dvakrat manjši - 11.342,93 rubljev.

Katastrska vrednost zemljišča v moskovski regiji

Kodeks kopenskega kodeksa Ruske federacije (člen 66) določa, da je katastrska vrednost zemljiških parcel ustanovljena v skladu z rezultati državne katastrske ocene zemljišč, ki se izvajajo v skladu z zakonom o ocenjevalnih dejavnostih.
Katastrska vrednost zemljišča v času ocene je enaka tržni vrednosti.
Povprečna raven katastrske vrednosti zemljišč na območjih regije odobri izvršilne organe v Moskvi regiji.
Državna katastrska ocena zemljišča v moskovski regiji se izvede več kot enkrat na tri leta in vsaj enkrat vsakih pet let.
Tako bo naslednja ponovna ocena zemljišča v bližini Moskve v letih 2017 - 2019.

Katastrska vrednost spletnega mesta je enaka območju mesta, merjeno v kvadratnih metrih, pomnoženih s posebnim kazalnikom katastrske vrednosti (UEX) zemljišča, izraženo v rubljev na m².
UPX določi ocenjevalci med državnim ocenjevanjem dežela moskovske regije.
Območje parcele je vzeto iz katastrskih računovodskih podatkov. Če vaše spletno mesto ni registrirano, potem nima katastrske vrednosti in zato ni davka na zemlji.
Spomnimo se v sto kvadratnih metrih. V skladu s tem je šest hektarjev 600 m². Zemlja in 15 hektarjev - 1 500 m².
Za dva bližnja področja zemljišča, od katerih je eden površin 6 hektarjev, še 12 hektarjev, je logično domnevati, da mora biti katastrska vrednost manjšega območja natanko dvakrat manjša od vrednosti drugega. V skladu s tem bi moral biti davek na Zemljo šestih-državnih zemljišč natanko dvakrat manj kot davek na zemljišče na zemljišču ob dvanajstih.
Vendar pa rezultati prevrednotenja primestnih zemljišč kažejo, da to ni vedno tako.

Kje najti katastrsko vrednost zemljišča

Katastrska vrednost njegovega zemljišča, če je registrirana, je enostavno najti uporabo.

Davčne stopnje nastajajo lokalne oblasti. Za razliko od davčnih stopenj za stanovanjske stavbe ,. \\ T Obstajajo področja, kjer se manjše cene uporabljajo na mestih - 0,1%, 0,15%, 0,2%.
Okrožje Ramensky je zelo raznoliko, kjer se številne "nekrožne" davčne stopnje za gospodinjske parcele uporabljajo v različnih podeželskih naseljih, na primer, 0,07%, 0,12%, 0,13%, 0,14%, 0,15%, 0, 16%, 0,17 %, 0,19%, 0,29%.
Skoraj vse informacije o trenutnih obrestnih merah na zemljišču v moskovski regiji najdete na.

Trenutne informacije o lokalnih in zveznih dajanju na dohodek so vsebovane na uradni spletni strani davčne službe (www.nalog.ru) v referenčnih informacijah o davčnih ugodnostih za nepremičnine.

Interesi za davek na zemljišče v moskovski regiji

Veterani, invalidi in nekatere druge kategorije državljanov na zvezni ravni so ugotovljene koristi. Ta korist zmanjšuje davčno osnovo za davek na zemljišče za 10 tisoč rubljev. Po davčni stopnji 0,3 odstotka - to !!! Kar 30 rubljev.
Seznam upravičencev je opredeljen v odstavku 5 391. člena Davčnega zakonika. Zlasti vključuje: veterane, invalide, "černobil", junaki Rusije.
Vendar.
Poleg upravičencev zveznega seznama lokalne koristi okrožij v moskovski regiji znatno zmanjšajo davek na zemljišče s strani upokojencev, velikih družin, častnih državljanov in drugih kategorij.

Kako lahko zmanjšam davek na zemljišče na vašem spletnem mestu

Na že obračunanem davka

Obvestilo o davku z obračunskim obračunavanjem davka na Zemljo vsebuje izračune in druge davke na vašo nepremičnino, registrirano v moskovski regiji (davek na stanovanjsko stavbo, cestni davek na avto).
Obvestilo o davku na zemljišče dostavi nekoliko pozneje kot načrti zveznih davčnih storitev. Na primer, internetna služba davka kaže, da je po tem območju regije Moskva, da bi morala biti davčno obvestilo pripravljeno za pošiljanje maja, in "pismo sreče" je le avgusta. V celotni znesek davka morate plačati najpozneje do prvega oktobra.
Praksa kaže, da bo v izračunih davka na precenjevanje zneskov davka na zemljišče. Ugotovite, kaj lahko izpodbijate.
Da bi razumeli trenutne obdavčljive zadeve, najprej primerjajte obračun davka na zemljišče z izračuni zneskov tega davka v obvestilih preteklih let. Včasih ugotovljene razlike dajejo potrebne informacije.

Pozvalljivo primerjajte davčne izračune v deželi zadnjih treh letih.
Od leta 2014 bi lahko močno rasla.
.
Davčna stopnja ni odvisna od katastrske vrednosti, temveč je določena v kategoriji zemljišča in območju njegove lokacije.
.
. \\ T .
Mogoče se nekaj nanaša na vas. Davčne ugodnosti nepremičnin so zvezni in dodatni lokalni. Za davek na zemljišča so koristi zvezne ravni zanemarljive, vendar lokalne, praviloma s 50% do 100% zneska davka.
Preglejte besedila rešitev lokalnih poslancev.
Tudi če davčna stopnja in koristi, navedena na davčni lokaciji, sovpadala z izračuni v priglasitvi, vendar se vam zdi, da je znesek davka zemljišča dovolj visoka in nerazumna, "Rock do prvotnega vira." V tem primeru je trenutno odločitev lokalnih poslancev za davek na zemljišče.
Lokalne oblasti jih morajo objaviti, vključno z odprtim dostopom do interneta. Ime, številka in datum rešitev najdete na davčni lokaciji.
Možno je, da se netočne informacije po stopnjah dajejo na davčni lokaciji, ali pa niso navedene vse koristi.
Svetlen primer. SKLEP SVETA Poslanca "o vzpostavitvi davka na zemljišče na ozemlju mestnega okrožja Balashikha". Na območjih, namenjenih izvajanju osebne hčerinske kmetije in se nahajajo v podeželskih naseljih okrožja Balashikha (okrožje Balashikha), obstaja privilegij 75%. To štirikrat zmanjšuje davek na zemljišče. Koristi veljajo v letih 2014 in 2015.
Pozor! Preračun davkov preteklih let, ki povečujejo znesek davkov na vašo zemljišče, poslabšajo položaj davčnega zavezanca.
Zahteva od davka odstranjevanje takih preračunov kot nezakonito, ki temelji na določbah člena 5 davčnega zakonika.

Če ste uspeli zaznati znesek davka, obračunanega na Zemlji, takoj napišite vlogo za davek in zahteva spremembe izračunov.
Pošljite svoj zahtevek v teritorialnem davka (po lokaciji vašega spletnega mesta) Dragocena registrirana pošta s po meri in je prednostno opisana. Ali osebno se odpravite na analizo obvestil na lokalni davek.

P.S. O davkih v Rusiji v lasti državljanov

Celotno "grozo" močno povečanje davka na zemljišče za leto 2014 je sestavljeno hkrati.
Naslednje leto v Moskvi in \u200b\u200bv moskovski regiji čakamo na "nov nepremičninski davek", ko bodo davki na stanovanjske stavbe in stanovanja izračunani na katastrski vrednosti.
Uporabljene davčne formule bodo precej zapletene. Bodite previdni in skrbno preverite izračune in podatke izvor. Davki so vaš denar, in ne majhen.

Davčne stopnje za zemljišča za gospodinjstvo in države v regiji Moskva

Spodaj in. Te stopnje so delovale od leta 2014.

Tabela davčnih stopenj zemljišč za območja v moskovski regiji

	Občinsko območje v Moskvi	Davek na Zemlja
1.	Volokolamsky District.	0,3%
2.	Okrožje za vstajenje	0,3%
3.	Dmitrovsky District.	0,3%
4.	Egorievsky District.	0,3%
5.	Zarayshe District.	0,3%
6.	Okrožje Istra.	0,3%
7.	Kashirsky District.	0,2% - 0,3%
8.	Klin District.	0,15% - 0,3%
9.	Okrožje Kolomna.	0,3%
10.	Krasnogorsky District.	0,2% - 0,3%
11.	Leninsky District.	0,15% - 0,3%
12.	Lotoshinsky District.	0,3%
13.	Lukhovitsky District.	0,3%
14.	Lyubertsy District.	0,2% - 0,3%
15.	Mozhaisk District.	0,3%
16.	MyTishchinsky District.	0,15%
17.	Naro-Fominsky District	0,3%
18.	Nogoinsky District.	0,2% - 0,3%
19.	Odintsovskii	0,1% - 0,3%
20.	Orekhovo-Zuevsky District	0,15% - 0,3%
21.	Pavlovo-Posed District	0,1% - 0,3%
22.	Podolsky District.	0,2% - 0,3%
23.	Pushkinsky District.	0,1% - 0,3%
24.	Ramensky District.	0,07% - 0,3%
25.	RUZSKY District.	0,2% - 0,3%
26.	Silver-Pudrian District	0,3%
27.	Sergiev Posad District.	0,1% - 0,3%
28.	Serpukhovsky District.	0,15% - 0,3%
29.	Solnechnogorsky District.	0,15% - 0,3%
30.	Stupainsky District.	0,2% - 0,3%
31.	Taldom District.	0,3%
32.	Chehovsky District.	0,08% - 0,3%
33.	Shatursky District.	0,3%
34.	Shakhovskaya District.	0,3%
35.	Schelkovsky District.	0,2% - 0,3%

Davčne stopnje zemljišč v mestih regionalnih podrejenih in urbanih okrožij v Moskvi regiji

	Mestno območje (mesto regionalne podrejene) v Moskvi regiji	Davek na Zemlja
1.	Balashikha.	0,3%
2.	Bromnatsy.	0,3%
3.	Dzerzhinsky.	0,3%
4.	Dolgopridny.	0,2% - 0,25%
5.	Domodedovo.	0,25% - 0,3%
6.	Duvna	0,3%
7.	Zhukovsky.	0,3%
8.	ZvenigoRod.	0,3%
9.	Ivanteevka.	0,2% - 0,25%
10.	Klimovsk.	0,2% - 0,3%
11.	Kolomna	0,13% - 0,2%
12.	Korolev.	0,3%
13.	Kotelniki	0,3%
14.	Krasnoarmeysk.	0,3%
15.	Lobnya.	0,3%
16.	Losino-Petrovsky.	0,3%
17.	Lytkarino.	0,3%
18.	Oziers.	0,3%
19.	Orekhovo-Zuyevo.	0,3%
20.	Podolsk.	0,3%
21.	Protvino.	0,2%
22.	Pushchino.	0,3%
23.	Reutov.	n / D.
24.	Roshal.	0,3%
25.	Serpukhov.	0,3%
26.	Fryazino.	0,3%
27.	Khimki.	0,2%
28.	Chernogolovka.	0,3%
29.	Elektogorsk.	0,3%
30.	Elektrostal.	0,3%

Najvišja stopnja je določena v davčnem zakoniku Ruske federacije. Ona je 0,3% stroškov mesta. Običajno so vsi prihodki od tega davka našteti v proračun. Občinski subjekti imajo možnost, da samostojno določijo davčno stopnjo.

Dejansko običajno plača od 0,1 do 0,3%. Za mnoge, plačilo nekaj tisoč na leto, je precej težko breme. To še posebej velja za upokojence, velike družine in druge kategorije državljanov z nizkimi dohodki.

Katera kategorija državljanov se zanaša na dajatve

V skladu z zakonom oprostitev plačila davka na zemljišče Določenim organizacijam: \\ t

kazenski urad;
skozi zemljišča, ki potekajo cest;
verske dejavnosti (od davkov, ki so bile izvzete le za dobrodelne namene in neposredno namenjene);
organizacije invalidov;
upravljanje organizacij "Skolkovo";
sredstva v skladu z zakonodajo o raziskovalnih znanstvenih in tehničnih centrih.

Poleg pravnih oseb iz davkov se lahko sproščajo nekateri fizični in davek. Tej vključujejo prebivalci Daljnega vzhoda, severa in Sibirije. Iz davkov se lahko sprostijo le pri ohranjanju tradicionalnega načina življenja za njihovo državljanstvo in ustrezne obrti.

Ti državljani vključujejo:

Junaki Sovjetske zveze / Ruske federacije;
invalidne prve in druge skupine;
otroštvo invalidov;
veterani druge svetovne vojne in boj;
na sevanje;
sodelujejo pri jedrskih preskusih ali pri odpravi nesreč.

Brez pravilno sestavljene izjave o sprostitvi se davek ne bo zagotovil. Poleg aplikacije same za davek morate zagotoviti paket dokumentovPotrditev pravice do ugodnosti.

Mnogi so zainteresirani za vprašanje, toda kaj pa upokojenci? Ali obstajajo koristi?

So davčne olajšave opremljene z upokojenci

V prvi polovici devetdesetih let, upokojenci so bili v celoti izvzeti iz plačil davkov. Toda od leta 2005 je bila ta prednost preklicana.

Trenutno nekatere posamezne postavke o upokojencih v davčnem zakoniku Ruske federacije niso predložene. Spremembe v letu 2019 v zakonodajnih aktih zvezne ravni, ki urejajo zagotavljanje davčnih dajatev na zemljiščih. Upokojenci morajo plačati davek na zemljišče z drugimi lastniki.

Davek na zemljišče se nanaša na plačila regionalnega ali lokalnega pomena. Zato vsa vprašanja, povezana s svojim plačilom, vključno z zagotovljenimi koristmi, \\ t v lokalnih oblastih.

Lahko popolnoma rečemo to enotne dajatve za pokojnine za upokojence niso predvideneToda glede na regijo prebivališča so še vedno zagotovljene nekatere sprostitve.

Nekatere koristi na ločenih področjih:

V St. Petersburg Če ima upokojenec parcelo do 25 hektarjev, se sprosti iz plačila.
V Samara. Upokojenci se lahko sprostijo iz davčnih plačil v garažo do 24 kvadratnih metrov. metrov in zemljišče do 6 hektarjev.
Izkoristiti prednosti Odintsovo.Upokojenec ne more imeti drugih virov dohodka.
V Syzran. Upokojenci lahko dobijo koristi od 50%.

V večini regij so prednosti upokojencev v obliki RAID.

Da bi podrobno izvedeli vse informacije, kot tudi dobili potrebe po položnosti Obiščite lokalno podružnico FNS in zagotovite potrdilo upokojenca. V nekaterih primerih se lahko od upokojenca zahteva dodatne pogoje: \\ t

Privilegiji so zagotovljeni le ne dela.
Če so ugodnosti na voljo zemljišču z stanovanjsko strukturo na njem, potem je treba upokojenec registrirati tam in živeti.
Koristi se lahko zagotovijo samo na enem mestu.

Za obdelavo lahko uporabite naslednje kode:

Fiksne koristi za upokojence se lahko zagotovijo le, če se nanašajo na eno od kategorij upravičencev, zapisanih v zakonodaji Ruske federacije.

Postopek za pridobitev dajatev in davčnih plačil

Obrnite se na upravo ali lokalno davčno pooblastilo in spoznajte zagotovljene koristi.
Če je treba prednosti zagotoviti, se morate obrniti na ustrezen paket dokumentov na davek.

Davek na zemljišče vstopi v občinski proračun. To so lokalne oblasti, ki določajo znesek davka in plačilni čas.

Davek ne plačuje le, če zemljišče ni.

Plačati morate šele po ustreznem obvestilu davka, ki bo prišel na naslov lastnika zemljišča. V večini primerov se dogaja v padcu. V samem priglasitvi so navedene vse potrebne informacije, vključno s tem, kje morate plačati.