Gre za lokalni davek, tj. plača se v proračun občine (ali zveznih mest Moskve, Sankt Peterburga in Sevastopolja), kjer je nameščena in v kateri se nahaja zemljišče.
Zemljiški davek morajo plačati osebe, ki imajo v lasti zemljišča na podlagi lastništva, trajne (trajne) uporabe ali doživljenjske dedne posesti.
Če so zemljiške parcele v lasti posameznikov na pravici brezplačne uporabe za določen čas ali so bile nanje prenesene na podlagi najemne pogodbe, se zemljiški davek ni treba plačati.
Zemljiški davek se izračuna po naslednji formuli:
Zemljiški davek = Kst x D x St x Kv,
D- velikost deleža na zemljiški pravici.
sv- davčna stopnja (na tej strani najdete davčno stopnjo v vaši regiji).
Kv- stopnja lastništva zemljišča (velja samo v primeru lastništva zemljišča manj kot eno leto).
V vsaki posamezni regiji Ruske federacije so ugodnosti zagotovljene za nekatere kategorije državljanov. Omogočajo ne le zmanjšanje zneska zemljiškega davka, potrebnega za plačilo, ampak ga tudi ne plačajo.
Za pridobitev informacij o uveljavljenih davčnih olajšavah na zemljišče lahko uporabite posebno storitev na spletni strani davčne službe.
Petrov I.A. ima v lasti zemljišče v moskovski regiji.
Katastrska vrednost lokacije je 2.400.385 rubljev.
0,3%.
7.201 rubljev(2.400.385 rubljev x 0,3 / 100).
Oktobra 2018 je Petrov I.A. registriral pravice do zemljišča v moskovski regiji.
Njegova katastrska vrednost je 2.400.385 rubljev.
Davčna stopnja za to zemljišče je določena v višini 0,3% .
V tem primeru bo zemljiški davek za tri mesece leta 2018 enak: 1801 rubljev(2.400.385 rubljev x 0,3 / 100 x 0,25),
kje, 0,25 - koeficient časa lastništva zemljiške parcele (3 mesece / 12 mesecev).
Petrov I.A. ima v lasti ¾ zemljišča v moskovski regiji.
Njena katastrska vrednost v letu 2018 je 2.400.385 rubljev.
Davčna stopnja za to zemljišče je določena v višini 0,3% .
V tem primeru bo zemljiški davek enak: 5401 rubljev(2.400.385 rubljev x ¾ x 0,3 / 100).
Vojni veteran Petrov I.A. ima v lasti zemljišče v moskovski regiji.
Katastrska vrednost lokacije v letu 2018 je enaka 2.400.385 rubljev.
Davčna stopnja za to zemljišče je določena v višini 0,3% .
V tem primeru bo zemljiški davek enak: 7.172 rubljev((2.400.385 rubljev - 10.000 rubljev) x 0,3 / 100),
kje, 10.000 rubljev- privilegij, ki je zagotovljen I.A. zaradi dejstva, da je bojni veteran.
Za fizične osebe davek na zemljišče obračuna davčna služba, nato pa na njihov naslov prebivališča pošlje obvestilo, ki vsebuje podatke o višini davka, času njegovega plačila itd.
Davčna obvestila v letu 2019 za leto 2018 bodo rezidentom Rusije poslana v obdobju od Od aprila do septembra.
V primeru odkritja napačni podatki v obvestilu morate napisati vlogo na davčno službo (prijavnico pošljemo skupaj z obvestilom). Po potrditvi teh podatkov bo znesek davka preračunan in zavezancu poslano novo obvestilo.
Mnogi lastniki zemljišč zmotno menijo, da če niso prejeli obvestila davčnega urada, jim ni treba plačati zemljiške davka. To ni res.
S 1. januarjem 2015 je stopil v veljavo zakon, po katerem morajo zavezanci v primeru neprejetja davčnih obvestil samoporočanje davčnemu organu o razpoložljivosti nepremičnin, pa tudi vozil.
Zgornje sporočilo s priloženimi kopijami lastninskih listin je treba enkrat pred 31. decembrom naslednjega leta predložiti inšpektoratu Zvezne davčne službe za vsak predmet obdavčitve. Na primer, če je bilo zemljišče kupljeno leta 2018 in o njem niso prejeli nobenih obvestil, je treba podatke posredovati Zveznemu davčnemu inšpektoratu do 31. decembra 2019.
Zato FTS v primeru, da ne prejmete obvestila, priporoča, da prevzamete pobudo in se osebno obrnete na inšpekcijo (za spletni sestanek lahko uporabite to storitev).
V primeru, da državljan samostojno sporoči, da ima vozilo, za katerega ni obračunan davek, se plačilo obračuna za leto, v katerem je bilo navedeno sporočilo oddano. Vendar ta pogoj velja le, če na davčnem uradu ni bilo podatkov o prijavljenem predmetu. Če obvestilo o plačilu ni bilo poslano iz drugih razlogov (npr. naslov zavezanca je bil napačno naveden ali se je izgubil po pošti), se izračun opravi za vsa tri leta.
Če takega sporočila ne odda v predpisanem roku, bo državljan odgovarjal po 3. odstavku čl. 129.1 in kaznoval 20 % neplačanega zneska davka za predmet, za katerega ni oddal sporočila.
Leta 2019 je bil za vse regije Rusije določen enotni rok za plačilo davkov na nepremičnine - najkasneje do 1. decembra 2019.
Opomba da se v primeru kršitve pogojev plačila zemljiškega davka zaračuna kazen na znesek zamudnih plačil za vsak koledarski dan zamude v višini ene tristotine trenutne obrestne mere refinanciranja Centralne banke Ruske federacije. zveze. Poleg tega lahko davčni organ delodajalcu dolžnika pošlje obvestilo o izterjavi dolga na račun plač in naloži omejitev zapustitve Ruske federacije. Za neplačilo davkov se od posameznikov ne pobira globa.
Zemljiški davek lahko plačate s posebno storitvijo na uradni spletni strani davčne službe.
To zahteva:
Ali imate davke, ki jih dolgujete, lahko ugotovite na več načinov:
Za lastnike zemljišč je pomembno, da poznajo rok zapadlosti zemljiškega davka v letu 2018, pa tudi rok za plačilo akontacije. To je lokalni davek, rok za njegovo plačilo določi regionalna uprava, zato bodo v različnih regijah različni. Da ne bi zamudili plačila, si oglejte naša navodila.
Preden govorimo o času plačila zemljiškega davka v letu 2018, bomo naredili eno pomembno pojasnilo. Stopnje zemljiškega davka, vključno s časom njegovega plačila in možnostjo plačila akontacije, so v celoti in v celoti urejene z regulativnimi pravnimi akti predstavniških organov regij Ruske federacije (člen 1, člen 387 Davčnega zakonika Ruske federacije). Ruska federacija).
Z drugimi besedami, vsako ozemlje Ruske federacije ima svoje pogoje za plačilo zemljiškega davka. Pa tudi njihove pogoje za plačilo akontacije, če obstajajo, in njihove davčne stopnje, tako za pravne kot fizične osebe.
V mestih zveznega pomena: Moskva, Sankt Peterburg, Sevastopol - pogoje plačila zemljiškega davka in akontacije v letu 2018 določa Davčni zakonik Ruske federacije in zakoni navedenih subjektov Ruske federacije.
Vse odločitve lokalne uprave o času plačila zemljiškega davka v letu 2018 morajo upoštevati pravila, ki smo jih zbrali v tej tabeli.
|
Status obraza |
Rok za plačilo zemljiškega davka |
|---|---|
|
Podjetje, pravna oseba |
Rok ni mogoče določiti prej kot je rok za oddajo napovedi za davek na zemljišče - 1. februar 2018; |
|
Samostojni podjetnik posameznik |
Pogoji so navedeni v obvestilu inšpektorata zvezne davčne službe, vendar najkasneje do 1. decembra leta, ki sledi poročevalnemu letu (za leto 2017 obdobje do 1. decembra 2018). |
|
Posameznik |
Za časovno razporeditev akontacije velja tudi splošni postopek zemljiškega davka. To pomeni, da jih urejajo tudi lokalne oblasti.
Pomembno! Predstavniki regionalne uprave imajo pravico v celoti odpraviti plačilo akontacije zemljiškega davka. V tem primeru bodo morale organizacije deponirati denar za zemljišče za celo leto naenkrat.
Če pa na vašem območju obstaja praksa predplačila za zemljiški davek, so pravila za plačilo akontacije naslednja:
Pozor! Predplačila je mogoče določiti samo za organizacije, ki so pravne osebe. Podjetniki in posamezniki plačajo davek enkrat letno, v skladu z obvestilom, ki ga je prejel oddelek Zvezne davčne službe.
Razlika v času plačila zemljiškega davka in akontacije med teritorialnimi enotami je lahko precejšnja. Na primer:
|
Regija |
Zemljiški davek za leto 2018 |
Akontacije zemljiškega davka v letu 2018 |
|---|---|---|
|
St. Petersburg |
||
|
Sevastopol |
||
|
Nižni Novgorod |
Do 10. dne drugega meseca četrtletja po poročanju |
|
|
Novosibirsk |
Zadnji dan meseca, ki sledi poročevalskemu četrtletju |
Spodaj vam bomo povedali, kje in kako lahko ugotovite čas plačila davka in akontacije nanj v vaši regiji.
Zagotovo so imeli zavezanci za davek na zemljišče vprašanje, če pogoje plačila določi občinski organ, kje jih potem lahko najdejo. Pravzaprav je vse precej preprosto. Obstajata dva načina:
Druga metoda je boljša, saj vam omogoča, da ne le ugotovite točne pogoje plačila zemljiškega davka in akontacije za katero koli obdobje na vašem območju, temveč tudi ugotovite davčno stopnjo in ugodnosti.
Storitev se nahaja na uradni spletni strani Zvezne davčne službe Rusije in se imenuje "Referenčne informacije o stopnjah in ugodnostih za davke na nepremičnine."
Odpre se vam okno uradne službe Zvezne davčne službe, kjer boste morali s predlaganega seznama izbrati svojo regijo in leto plačila davka, ki vas zanima. Nato pritisnite gumb "najdi".
Storitev vam bo odprla seznam regulativnih dokumentov za občine v vaši regiji. Ostane vam le, da poiščete dokument, ki ga potrebujete, kliknete nanj in prejeli boste vse informacije, ki vas zanimajo.
Tako je videti za Moskvo in Sankt Peterburg.
Vstavi: Vzorec 1 rokov zapadlosti plačila zemljiškega davka
Dodatek: Vzorec 2 rokov zapadlosti plačila zemljiškega davka
Besedilo: datum zapadlosti zemljiškega davka
Bodi previden! V letu 2018 je potrebno ne le pravočasno plačati celotnega zemljiškega davka, temveč tudi oddati napoved za davek na zemljišče.
Za organizacije, ki so pravne osebe, obstaja samo en način plačila zemljiškega davka in akontacije nanj v letu 2017 - bančno nakazilo.
Samostojni podjetniki in fiziki lahko davek prenesejo na kakršen koli način, ki jim ustreza:
Nianse davčnih plačil za zemljišča določa ne le zvezna zakonodaja, temveč tudi norme lokalnih oblasti. Razmislimo, kaj določa samo možnost akontacije zemljiškega davka, čas njihovega plačila v proračune različnih mest in podeželskih naselij ter posebnosti njihovega izračuna.
Poglavje 31 Davčnega zakonika Ruske federacije določa, da imajo zakonodajalci občin pravico ne le do določitve davka na zemljišče na ozemlju mesta ali podeželskega naselja, temveč tudi do oblikovanja predpisov za njegov izračun in plačilo. Zato se mora računovodja, da bi ugotovil, ali je organizacija dolžna nakazati akontacije za zemljiški davek, sklicevati na sklepe mestnih svetov in skupščin zemstva.
Bistvene informacije o vsaki od takih odločitev (številka, datum sprejetja, ime organa za posvojitev itd.) so objavljene na uradni spletni strani Zvezne davčne službe Ruske federacije v razdelku Referenčne informacije o stopnjah in ugodnostih za davke na nepremičnine. .
Določbe davčnega zakonika Ruske federacije določajo razmerje med določitvijo obračunskih obdobij za lastnike zemljišč in obveznim plačilom predujmov. Če so predstavniška telesa občin določila četrtletna obdobja poročanja, so zemljiške organizacije dolžne plačati tri četrtletne akontacije. Izjeme od tega reda so določene v odločitvah lokalnih zakonodajalcev.
Isti normativni akti določajo roke za plačilo akontacije zemljiškega davka, ki se tudi v različnih okrožjih iste regije bistveno razlikujejo.
Davčni zakonik Ruske federacije določa, da je znesek vsakega predplačila enak četrtini letnega zneska davka. Vrednost celotne letne davčne obveznosti se izračuna kot zmnožek davčne stopnje z vrednostjo zemljiške parcele, evidentirane v katastru nepremičnin na začetku davčnega obdobja.
Na primer, katastrska vrednost zemljiške parcele je 1.740.112 rubljev, stopnja je 1,5%. Vsako od treh akontacijskih plačil bo znašalo eno četrtino letnega zneska davka, in sicer:
¼ * (1 740 112 rubljev * 1,5 %) = 6 525 rubljev.
Določanje davčne stopnje je še ena prednost občinskih zakonodajalcev. Zato bi se moral računovodja za določitev njegove vrednosti sklicevati tudi na odločitve mestnih svetov in skupščin zemstva tistih ozemelj, na katerih se nahajajo zemljiške parcele organizacije.
V tem primeru se znesek fiskalnega predujma izračuna s posebnim koeficientom. Enako je z razmerjem med številom polnih mesecev lastništva in številom koledarskih mesecev v poročevalskem obdobju. Poln mesec je mesec, v katerem:
Na primer, zemljišče je bilo kupljeno 18. februarja. Koeficient bo enak 1/3, ker Februar se ne šteje za polni mesec. Znesek akontacije za prvo četrtletje bo enak četrtini letne zemljiške dajatve, pomnožene z 1/3. Znesek akontacije za drugo in tretje četrtletje se izračuna brez uporabe koeficienta.
Če je bila parcela prodana 18. februarja, bo koeficient 2/3, ker Februar se šteje za poln mesec. Znesek akontacije za prvo četrtletje bo enak četrtini letne zemljiške davka, pomnožene z 2/3. Zneski akontacije za drugo in tretje četrtletje bodo enaki 0, ker parcela je bila prodana v prvem četrtletju.
Pojasnimo, da zamuda pri plačilu akontacije zemljiškega davka ni davčni prekršek. Zato bodo v taki situaciji kontrolorji zaračunavali kazni, ne pa globe.
Davčni zavezanci-organizacije sami izračunajo znesek zemljiškega davka in akontacije nanj. Znesek davka se izračuna ob koncu davčnega obdobja kot zmnožek katastrske vrednosti in davčne obrestne mere (1., 2. člen 396. člena Davčnega zakonika Ruske federacije). Davčni zavezanci, pri katerih je poročevalsko obdobje opredeljeno kot četrtletje, izračunajo znesek akontacije po I, II, III četrtletju tekočega davčnega obdobja kot 1/4 zmnožka pripadajoče davčne obrestne mere in katastrske vrednosti. zemljiške parcele od 1. januarja davčnega leta (člen 6 396. člena Davčnega zakonika Ruske federacije). Ob koncu davčnega obdobja se znesek davka določi kot razlika med obračunanim zneskom za leto in zneski akontacije v tem letu (5. člen 396. člena Davčnega zakonika Ruske federacije).
Upoštevajte, da predstavniško telo občine in javni organi mesta. Moskva in Sankt Peterburg lahko določenim kategorijam davkoplačevalcev zagotovita pravico, da v davčnem obdobju ne izračunajo in ne plačajo akontacije (člen 9 396. člena Davčnega zakonika Ruske federacije).
Primer 1. Zavod je lastnik zemljišča na podlagi pravice trajne (neomejene) rabe. Regulativni pravni akt lokalne samouprave določa, da je ta institucija plačnik zemljiškega davka in je dolžan obračunati in plačati akontacijo. Davčna stopnja je določena v višini 1%. Katastrska vrednost zemljiške parcele na dan 01.01.2009 je 3 milijone rubljev. Izračunati morate znesek davka za leto 2009 in znesek akontacije, zapadle v letu 2009.
Institucija mora plačati predplačila v višini 7.500 rubljev za prvo četrtletje, šest mesecev in devet mesecev. (3.000.000 rubljev x 1% x 1/4). Ob koncu koledarskega leta bo znesek davka 7.500 rubljev. ((3.000.000 rubljev x 1%) - (7.500 rubljev x 3 četrtine)).
Če ima zavod zemljiško parcelo v lasti ne od začetka koledarskega leta, se za izračun davka uporablja stopnja izkoriščenosti zemljiške parcele. Koeficient se izračuna kot razmerje med številom polnih mesecev, v katerih je bila zemljiška parcela v lasti zavoda, in številom koledarskih mesecev v obdobju poročanja. Če je lastninska pravica nastala ali prenehala pred vključno 15. dnem v mesecu, se za cel mesec vzame mesec nastanka pravic, če pa po 15. dnevu, se za mesec prenehanja pravice vzame mesec prenehanja pravice. cel mesec (7. člen 396. člena davčnega zakonika Ruske federacije).
Primer 2. Ustanova je od 14. 4. 2009 prejela zemljiško parcelo v neomejeno uporabo. Stopnja zemljiškega davka je 1,5 %. Katastrska vrednost mesta na dan 01.01.2009 je bila 2 milijona rubljev. Potrebno je izračunati znesek akontacije za III četrtletje 2009.
Stopnja lastništva zemljišča je 0,7 ((6/9) mesecev). Znesek akontacije za III četrtletje 2009 bo znašal 5250 rubljev. (2.000.000 rubljev x 1,5 % x 1/4 x 0,7).
Iz tega gradiva se boste naučili, kako pravilno izračunati akontacijo zemljiškega davka, ki jo je treba četrtletno plačati v lokalni proračun podjetjem, ki imajo v lasti zadevne zemljiške parcele.
Zemljiški davek je lokalne narave, zato občinske oblasti, pa tudi Moskva, Sankt Peterburg in Sevastopol na svojem ozemlju določijo številna pravila zanj. Vendar pa način izračuna akontacije za zemljiški davek ureja davčni zakonik Ruske federacije. Namreč - njen 6. odstavek 396. člena. Pravila glede obračuna akontacije zemljiškega davka v letu 2017 se niso spremenila.
Torej se davčni izračun akontacije za davek na zemljišče opravi na podlagi rezultatov vsakega od prvih treh četrtletij tekočega leta. Nato se na podlagi skupnega zneska akontacije zemljiškega davka, prenesenega med letom, upošteva skupno končno plačilo.
Iz določene norme davčnega zakonika Ruske federacije je mogoče izpeljati splošno formulo. Za vsako četrtletje bo enako:
Takoj pojasnimo, da se upošteva odstotek vrednosti zemljišča po katastru na dan 1. januarja leta. To je davčno obdobje.
V tem primeru gledajo, kdaj je vpisano lastništvo zemljišča:
In tudi, ko je organizacija de jure prenehala lastnica spletnega mesta:
Upoštevajte, da je treba podoben pristop uporabiti pri izračunu zneska akontacije za davek na zemljišče, če v četrtletju obstaja ugodnost. To pomeni, da se predplačilo izračuna ob upoštevanju koeficienta.
PRIMER
LLC "Guru" ima v lasti dve zemljiški parceli v Moskvi (glej spodnjo tabelo na podlagi 2. člena zakona mesta Moskve "O davku na zemljišča" z dne 24. novembra 2004 št. 74).
Pogoji plačila akontacije zemljiškega davkamora biti znano vsem lastnikom zemljišč. Pravilen izračun zemljiškega davka in pravočasnost njegovega plačila bosta lastniku omogočila, da se izogne sporom z davčnimi organi in kaznimi.
Zemljiški zakonik, sprejet z zakonom z dne 25. 10. 2001 št. 136-FZ, predvideva uporabo zemljišča na plačani podlagi. Vzpostavi tudi razmejitev zemljišč glede na njihovo namembnost, lastništvo in druge parametre. Pristojbina za rabo zemljišča pomeni plačilo davka na zemljišče.
Prvič je bil zemljiški davek uveden z zakonom z dne 29.11.04 št. 141-FZ. Ta zakon je v davčni zakonik Ruske federacije uvedel 31. poglavje, namenjeno zemljiškemu davku, ki je razvrščen kot lokalni - občinski ali mestni organi, sprejmejo pravne dokumente o uvedbi tega davka na svojem ozemlju. Hkrati pa temeljijo na določbah davčnega zakonika, ki določajo davčne stopnje in čas njegovega plačila. Pri določanju ugodnosti za zavezance izhajajo iz lokalnih posebnosti.
Zemljiški davek morajo plačati organizacije in samostojni podjetniki ter navadni državljani. Glavne zahteve, ko je treba plačati, so:
Kdo so zavezanci zemljiškega davka, izveste tukaj.
Zemljiške parcele so predmet obdavčitve, če so izpolnjene zgoraj navedene zahteve. Ne obdavčite zemljišč iz čl. 389 Davčnega zakonika Ruske federacije. Davčno obdobje je koledarsko leto. Organizacije sami obračunavajo davek, za posameznike in samostojne podjetnike (začenši z davkom za leto 2015), IFTS izračuna in pošlje obvestilo o plačilu.
Zemljiški davek za leto se izračuna po formuli:
Opomba - davčna osnova, ki je enaka katastrski vrednosti zemljiške parcele na dan 1. januarja poročevalskega leta;
Ali je treba plačati zemljiški davek, če katastrska vrednost mesta ni bila ugotovljena, ugotovite iz našega članka.
St - davčna stopnja, ki jo odobrijo občine v lokalni zakonodaji.
Indikator St ne sme presegati omejitev, določenih z davčnim zakonikom:
Akontacija je enaka ¼ zneska davka, izračunanega za leto.
Organizacije, navedene v čl. 395 Davčnega zakonika Ruske federacije in predstavniki avtohtonih ljudstev severa.
Za več informacij o oprostitvah zemljiškega davka glejte članek "Kdo je oproščen plačila zemljiškega davka?" .
Glede na to, ali je zemljišče v skupni ali skupni lasti, se določi tudi davek. Za skupno lastnino se katastrska vrednost parcele razdeli med vse lastnike enakomerno, pri skupni lastnini - v sorazmerju z deleži.
Primer obračuna zemljiškega davka si oglejte tukaj.
Za organizacije se predplačila davka zagotavljajo četrtletno (odstavek 2 člena 393 Davčnega zakonika Ruske federacije). Ta določba mora biti potrjena v zakonu, sprejetem na občinski ravni. V njem so določeni pogoji plačila predujmov. Toda občinski organi ne smejo uvesti plačila predplačil (člen 3 člena 393 Davčnega zakonika Ruske federacije).
Če želite izvedeti podrobnosti o času in naravi plačila davka in akontacije, se morate voditi po zakonodajnih aktih na lokaciji zemljiške parcele. Na ozemlju Moskve je na primer za plačilo predplačil določen rok najpozneje zadnji dan v mesecu, ki sledi četrtletju poročanja.
Za podrobnosti si oglejte tukaj.
V primeru zamude pri plačilu akontacije se obračunajo le zamudne obresti. Globe se zaračunavajo le za zamude pri plačilu davka ob koncu leta. Pri predplačilih se globe ne zaračunavajo.
Končni rok za plačilo davka določijo tudi lokalne oblasti. Hkrati pa ga ni mogoče določiti prej kot je rok za predložitev izjave, torej prej kot 1. februarja leta, ki sledi poročevalnemu letu. Davek plača organizacija pri inšpektoratu Zvezne davčne službe, ki je zadolžen za to zemljišče.
Vzorec plačilnega naloga za plačilo davka na zemljišče lahko prenesete v našem gradivu.
Za samostojne podjetnike in posameznike je plačilo davka na zemljišče zagotovljeno po prejemu ustreznega potrdila (obvestila) inšpektorata zvezne davčne službe. Zanje ni predplačil.
Za samostojnega podjetnika obveznost plačila zemljiškega davka obstaja ne glede na to, katero vrsto obdavčitve uporablja. Posamezniki in samostojni podjetniki morajo plačati davek za leto 2016 v letu 2017 pred 1. decembrom. V primeru prevrednotenja katastrske vrednosti mesta se lahko davkoplačevalec obrne na Inšpektorat Zvezne davčne službe z vlogo za spremembo zneska zemljiškega davka.
Posamezniki določenih kategorij (člen 391 Davčnega zakonika Ruske federacije) imajo privilegij v višini 10.000 rubljev, ki zmanjšuje davčno osnovo.
Znesek davka je mogoče izračunati na spletni strani FTS. Za podrobnosti glejte gradivo "Fiziki" lahko izračunajo zemljiški davek na spletni strani Zvezne davčne službe ".
OPOMBA! Od leta 2015 so posamezniki dolžni obvestiti inšpektorat zvezne davčne službe o predmetih obdavčitve, ki so se pojavili zanje (nepremičnine, avto, zemljišče).
Obrazec za sporočilo lahko prenesete tukaj.
V tistih občinah, kjer so bili sprejeti zakoni o akontacijah zemljiškega davka, se določi tudi čas njihovega plačila s strani organizacij. Akontacija se obračuna ob koncu vsakega četrtletja, ob koncu davčnega obdobja pa se ugotovi preostali neplačani znesek davka in izvede plačilo. Pred koncem leta organizacija ne more ugotoviti, ali je bil davek preveč plačan.
Pri spremembi lastnika zemljiške parcele do pridobitve pravice do nje pride ob ponovni vknjižbi na novega lastnika. Ta pravica se pojavi šele, ko je vpisan v Enotni državni register pravic do nepremičnin (USRR). Plačilo davka na zemljišče je odvisno od datuma prenosa lastništva: če pred 15., potem davek plača kupec, če po 15. davek plača prodajalec.
Davčni zavezanci bi morali prejeti informacije o reviziji katastrske vrednosti zemljišča od teritorialnega organa Rosreestr (Zvezna služba za državno registracijo, kataster in kartografijo).
Roki za plačilo akontacije zemljiškega davka za organizacije določijo lokalne samouprave. Davek se plača ne glede na veljavni davčni sistem.
Samostojni podjetniki in posamezniki prenesejo davek do 1. decembra leta, ki sledi poročevalskemu letu. Za te kategorije davkoplačevalcev ni predplačil. Davek izračuna Zvezna davčna služba.
Bodite prvi, ki bodo izvedeli za pomembne davčne spremembe
Davčno obdobje za zemljiški davek je koledarsko leto. Obdobja poročanja za Davčni zakonik Ruske federacije (Davčni zakonik Ruske federacije) so prvo četrtletje, drugo četrtletje in tretje četrtletje koledarskega leta (člen 393 Davčnega zakonika Ruske federacije). Organizacije samostojno izračunajo znesek davka in akontacije za zemljiški davek (2. člen 396. člena Davčnega zakonika Ruske federacije). Znesek davka se izračuna ob koncu davčnega obdobja kot zmnožek katastrske vrednosti in davčne stopnje (člen 1 člena 396 Davčnega zakonika Ruske federacije).
Davčni zavezanci, za katere je poročevalsko obdobje opredeljeno kot četrtletje, izračunajo znesek akontacije po poteku prvega, drugega in tretjega četrtletja tekočega davčnega obdobja kot eno četrtino ustrezne davčne stopnje odstotka od katastrska vrednost zemljiške parcele na dan 1. januarja leta, ki je davčno obdobje (člen 6, člen 396 Davčnega zakonika Ruske federacije). Fiksni znesek akontacije se izračuna v višini ene četrtine ustrezne davčne stopnje v odstotku od katastrske vrednosti zemljiške parcele na dan 1. januarja v letu, ki je davčno obdobje.
Pri izračunu uporabljamo formulo:
N = KS x St x Kf, kje
KS- katastrska vrednost;
sv- Davčna stopnja;
Kf- koeficient, ki je opredeljen kot razmerje med številom polnih mesecev, v katerih je stran v uporabi, in številom koledarskih mesecev v obdobju poročanja.
Praktična enciklopedija računovodje
Vse spremembe v letu 2018 so na beratorju že naredili strokovnjaki. V odgovoru na katero koli vprašanje imate vse, kar potrebujete: natančen algoritem dejanj, dejanske primere iz resnične računovodske prakse, objave in vzorce izpolnjevanja dokumentov.
www.buhgalteria.ru
Zakonsko je določeno, da se zemljišče daje v uporabo prebivalstvu na plačani osnovi. Pristojbina se razume kot posebna pristojbina za zemljiško parcelo. Da bi se izognili upravnim kaznim in ne bi imeli težav z javnimi storitvami, morajo lastniki zemljišč razumeti postopek za izračun in izračun pristojbine, pa tudi posebnosti njenega plačila in morebitne kazni za zamudo pri prejemu sredstev.
Plačilo akontacije zemljiškega davka opravi kateri koli lastnik: podjetje, navaden državljan ali zasebni podjetnik. V skladu z davčnim zakonikom Ruske federacije so določene tudi kategorije za preferencialno obdavčitev.
Zbirka vključuje zemljišča, ki izpolnjujejo naslednja merila:
Obstaja četrtletno plačilo ustreznih predplačil, kar potrjujejo zakoni posamezne regije, ki jih vodijo splošne teritorialne norme. Hkrati so ga organizacije dolžne izračunati neodvisno, samostojne podjetnike in državljane pa lahko vodi obvestilo s potrdilom, ki ga sestavi in pošlje davčna služba.
Na voljo so tudi druge podrobnosti v zvezi z davkom od prodaje zemljišča v letu 2019 (za fizične osebe).
Kazni za akontacijo zemljiškega davka se zaračunavajo v primeru polnega ali delnega neplačila zneska plačil v zakonsko določenih rokih. Davčni zavezanec ima možnost, da ga samostojno izračuna po javno dostopni formuli, in sicer od naslednjega dne, takoj po poteku 90 dni od roka, določenega za plačilo. Če so regulativni organi ugotovili kršitev, izračun opravijo od prvega dne zamude.
Zakonodaja predvideva več razlogov, zakaj je lastnik oproščen kazni. Med njimi so okoliščine, na katere davčni zavezanec ne more vplivati in so povezane z delom banke oziroma same davčne službe.
Čas predplačila za vsako četrtletje določijo lokalni organi za eno leto, ločeno za pravne in druge osebe. Organizacije morajo samostojno spremljati izpolnjevanje lastnih obveznosti za plačila zemljišč, samostojni podjetniki in navadni lastniki zemljišč pa prejmejo posebne obrazce za obvestila s potrdilom.
Datum zapadlosti se določi ne prej, kot je predložena izjava, ki ustreza pristojbini. Kljub morebitnim razlikam v urniku, ki ga določijo lokalne oblasti, je običajno rok za prehod med četrtletji določen mesec, ki sledi zadnjemu četrtletju: april, julij in oktober.
Organizacije so ločena kategorija davčnih zavezancev: postopek in pogoji se razlikujejo od posameznikov, kar potrjuje občinska zakonodaja. Vse nianse plačila akontacije zemljiškega davka v celoti urejajo lokalne oblasti.
Zaradi zamude pri plačilu se nastane denarna kazen: dnevni odstotek dolgovanega zneska. Pri izračunu denarne komponente pristojbine za pravno osebo bo morala računovodstvo uporabiti katastrsko vrednost lokacije in koeficient davčne stopnje.
Mimogrede, obstaja članek o letu 2019 za pravne osebe.
Izračun akontacije zemljiškega davka se izvede takoj za celo leto, nastali znesek pa se enakomerno razdeli na četrtletja. Sprva je vrednost zmnožek katastrske vrednosti mesta z davčno stopnjo, uveljavljeno v regiji, nastalo število se deli s 100%, kar se prevede v denarni znesek.
Če je treba plačilo izračunati v nepopolnem letu (na primer v primeru nakupa zemljišča sredi leta), se uporabi poseben koeficient, ki je enak razmerju med številom dejanskih mesecev lastništva in število mesecev v četrtletju. Nepopolni meseci se zaokrožijo po pravilih matematike.
Toda zaradi jasnosti morate navesti primer izračuna zneska akontacije za zemljiški davek.
Če je zemljišče evidentirano v katastru po ceni 1.840.211 rubljev, stopnja pa je 1,5%, bo letni davek 27.603 rubljev. Znesek, ki ga je treba plačati na četrtletje, bo 6.900 rubljev. Če je bilo spletno mesto kupljeno 16. februarja, bo znesek pristojbine za naslednje četrtletje enak 1/3 običajne četrtletne pristojbine, to je 2.300 rubljev.
Tako mora lastnik poznati znesek četrtletnega plačila in ga za predujam deliti s 3.
Zemljiški davek je lokalni davek (člen 15 Davčnega zakonika Ruske federacije), čas njegovega plačila pa je določen z regulativnimi pravnimi akti (NLA) predstavniških organov občin in zakoni zveznih mest. , ki vključujejo Moskvo, Sankt Peterburg in Sevastopol (1. odstavek 397. člena davčnega zakonika Ruske federacije).
Da bi organizacija razumela, kdaj mora plačati davek na zemljišče, se mora torej seznaniti s pravnimi predpisi tiste občinske formacije (zakon mesta zveznega pomena), na ozemlju katere ji pripada zemljišče. se nahaja.
Predstavniški organi občin so pri določanju roka za plačilo davka na zemljišče za pravne osebe dolžni upoštevati eno pravilo: tega roka ni mogoče določiti prej od roka za vložitev davčne napovedi (1. člen 397. Davčni zakonik Ruske federacije). To pomeni, da rok za plačilo davka za leto ne sme biti prej kot 1. februarja leta, ki sledi letu poročanja (člen 3 člena 398 Davčnega zakonika Ruske federacije).
Lokalne oblasti lahko zavežejo pravne osebe, da plačajo akontacijo zemljiškega davka v poročevalskem letu. Isti organi določajo tudi pogoje za plačilo predujma za zemljišča (2. člen 397. člena Davčnega zakonika Ruske federacije).
Na primer, v Moskvi morajo organizacije plačati davek na zemljišče za leto najpozneje 1. februarja leta, ki sledi letu poročanja (člen 1 3. člena zakona Moskve z dne 24. novembra 2004 N 74). To pomeni, da se rok za plačilo davka na zemljišče za leto 2016 izteče 1. 2. 2017.
Poleg tega morajo organizacije, ki imajo zemljiške parcele v Moskvi, plačati akontacijo zemljiškega davka. Svoj proračun morajo navesti najpozneje zadnji dan v mesecu, ki sledi četrtletju poročanja (člen 2 3. člena zakona Moskve z dne 24.11.2004 N 74, 2. člen 393. člena Davčnega zakonika Ruske federacije) . Izkazalo se je, da morajo organizacije v letu 2017 plačati akontacije zemljiškega davka v naslednjih pogojih:
Zemljiški davek je eden najpomembnejših davkov, ki začne delovati na območju občin. Splošna načela za izračun zemljiškega davka, pa tudi posebnosti njegovega plačila, čas plačila so urejeni v 31. poglavju Davčnega zakonika Ruske federacije. Pravnim osebam je treba posebno pozornost nameniti spoštovanju roka za prenos davka na zemljišče v lokalni proračun v letu 2018. Te informacije bomo podali v našem spodnjem članku.
v članku:
Upoštevajte, da postopek za izračun in plačilo davka na zemljišče določa poglavje 31 Davčnega zakonika Ruske federacije.
Zemljiški davek je opredeljen kot neposredni davek, ki se obračunava od lastnikov zemljišč.
Naj v obliki tabele predstavimo glavne značilnosti obravnavanega davka.
Vrsta funkcije
Norma zakonodaje
Plačniki zemljiškega davka
organizacije in posamezniki, ki imajo v lasti zemljišča, ki so priznana kot predmet obdavčitve na podlagi lastništva in jim pripadajo na podlagi pravice trajne (neomejene) uporabe ali pravice do podedovanega življenjskega posesti
zemljišča v občini, na območju katere je bil uveden davek.
Katastrska vrednost zemljiških parcel
člen 1 čl. 390 Davčni zakonik
člen 1 čl. 393 Davčnega zakonika Ruske federacije
za pravne osebe - 1., 2., 3. četrtletje
2. člen čl. 393 Davčnega zakonika Ruske federacije
so določeni z regulativnimi akti predstavniških organov občin in ne smejo presegati:
- 0,3 % - za kmetijska zemljišča; zaposlen v stanovanjskem fondu; kupljeno za vodenje zasebnih gospodinjskih parcel; omejena v obtoku v skladu z zakonodajo Ruske federacije.
- 1,5 % - za ostala zemljišča.
člen 1 čl. 394 Davčnega zakonika Ruske federacije
Izračunano ob koncu davčnega obdobja kot odstotek davčne osnove po ustrezni stopnji
Organizacije - lastniki zemljiške parcele plačujejo davek ne glede na davčni režim, ki ga uporabljajo. Ne smemo pozabiti, da v skladu z dopisom Ministrstva za finance z dne 29. decembra 2016 N 03-05-06-02 / 79371 najemniki zemljišč ne plačujejo davka.
V skladu z odstavkom 3 čl. 397 Davčnega zakonika Ruske federacije zemljiški davek in akontacije nanj plačujejo davkoplačevalci-organizacije v proračun na lokaciji zemljiških parcel, ki so priznane kot predmet obdavčitve na podlagi določb člena 397 davčnega zakonika Ruske federacije. 389 Davčnega zakonika Ruske federacije.
Rok za plačilo zemljiškega davka in akontacije nanj določijo lokalne oblasti. To določa člen 1 čl. 397 Davčnega zakonika Ruske federacije. Hkrati je mogoče pogoje, določene v vsaki posamezni regiji Ruske federacije, pojasniti na spletni strani FTS: http://www.nalog.ru/
Na primeru Moskve razmislimo o posebnostih plačila zemljiškega davka od pravnih oseb v letu 2018.
Tu se je treba najprej ravnati po določbah zakona mesta Moskve "O davku na zemljišča" št. 74 z dne 24. novembra 2004. (s spremembami dne 12.07.2017).
V skladu z moskovskim zakonom št. 74 je rok za plačilo davka na zemljišče za leto 2017 za pravne osebe določen - najkasneje do 01.02.2018; akontacije navedenega davka se plačajo - najkasneje zadnji dan v mesecu, ki sledi poteklemu poročevalnemu obdobju.
Stopnje zemljiškega davka za pravne osebe, ki se uporabljajo za mesto Moskva, so navedene spodaj.
Stopnja zemljiškega davka, %
zemljišča, namenjena za osebno podrejeno kmetijstvo, vrtnarjenje, rejo tovornjakov ali živinorejo, pa tudi za kmetijo in gradnjo dač, vključno z zemljišči v skupni lastnini
zemljišča, ki jih zasedajo parkirišča za dolgotrajno skladiščenje posameznih vozil in večnadstropne parkirne garaže, stanovanjski fond in objekti inženirske infrastrukture stanovanjsko-komunalnega kompleksa ali namenjena stanovanjski gradnji *
zemljišča, ki so razvrščena kot zemljišča v območjih kmetijske rabe v mestu Moskva in se uporabljajo za kmetijsko proizvodnjo, ter zemljišča, namenjena in uporabljena za delovanje športnih objektov, vključno s športnimi objekti, če so izpolnjeni naslednji pogoji:
1) v lastninskih dokumentih na lokaciji mora biti določena vrsta dovoljene uporabe, ki navaja delovanje športnega objekta;
2) statutarna dejavnost organizacije mora biti povezana z delovanjem in uporabo športnih objektov in športnih objektov;
3) listinska dokazila o dejanski uporabi športnih objektov in športnih objektov za predvideni namen.
Uporaba zemljišč v Ruski federaciji ureja zemljiški zakonik, ki jih razlikuje po različnih merilih, na primer po namenu. Plačilo za uporabo tega naravnega vira je zemljiški davek, povezan s polnjenjem lokalnega in regionalnega proračuna. Zato odločitve o njegovi uvedbi sprejemajo strukture moči sestavnih subjektov Ruske federacije. Pri določanju davčnih stopenj in plačilnih rokov jih vodi pogl. 31 Davčnega zakonika Ruske federacije.
Davek plačajo podjetja, podjetniki in državljani, če uporabljajo zemljišče, ga pridobijo ali imajo v lasti na območjih, kjer delujejo. Podjetja sami obračunavajo davek, za fizične osebe in podjetnike je obračun in posredovanje obvestil z zneskom za plačilo prevzel IFTS.
Davčne stopnje so odvisne od namembnosti zemljišča. Na primer, po stopnji 0,3 % se obračunava davek in akontacija zemljiškega davka za kmetijska zemljišča, stanovanjska naselja, hortikulturna društva in potrebe obrambe države. Za druge kategorije spletnih mest se uporablja stopnja do 1,5 %, kar je največ. Vendar pa se lahko z lokalnimi dokumenti, ki jih sprejmejo regionalne oblasti, zmanjša.
Zakonodaja Ruske federacije za podjetja predvideva razdelitev na akontacijo zemljiškega davka, ki se plača četrtletno. Običajno je ta pogoj potrjen z regionalnimi zakoni. Potrjujejo tudi plačilne pogoje. Regije imajo pravico, da ne uvajajo predplačil, zato jih pri ugotavljanju narave in roka plačila akontacije za zemljiški davek vodijo teritorialne norme.
Davčno obdobje je eno leto. Osnova je cena zemljiške parcele po katastru, ugotovljena na 1. januar v letu, za katerega se davek obračunava in plačuje. O katastrski vrednosti se lahko pozanimate pri organu Rosreestr.
Letni znesek davka se izračuna po formuli:
Pri nakupu ali prodaji zemljišča med letom se davek obračuna glede na število polnih mesecev lastništva v enem letu.
Na podlagi teh formul se izračunajo akontacije za zemljiški davek. Če so predujmi predvideni z lokalnimi zakoni, jih je treba izračunati in plačati ob koncu 1., 2. in 3. četrtletja. Formula za izračun je naslednja:
Predplačila za pakete, kupljene ali prodane skozi vse leto, se izračunajo na podlagi števila polnih mesecev v lasti sredstva. V tem primeru se mesec šteje za zaključen, če je lastninska pravica izdana pred vključno 15. dnem, registracija predmeta po 15. dnevu izključuje ta mesec iz izračuna predujma. Torej, če je bila registracija lastninske pravice na parceli 20. oktobra, bo v 4. četrtletju število polnih mesecev za izračun davka 2.
Enaka pravila veljajo pri prenehanju lastninske pravice na zemljišču: cel mesec bo prijava tega dejanja do 15. dne. Na primer, ko bo parcela prodana 15. oktobra, bo število polnih mesecev lastništva 10, 16. oktobra pa 9.
Znesek akontacije za nepopolno leto se izračuna po formuli:
Plačilo akontacije zemljiškega davka s strani podjetij se izvaja na podlagi regionalnih zakonodajnih aktov. Rok za plačilo akontacije zemljiškega davka določajo občinski zakoni. Z določeno mero gotovosti je mogoče krmariti le po času plačila davka za to leto, saj regionalne oblasti sledijo zahtevi zveznega zakona, da določijo rok plačila davka za leto ne prej kot rok za predložitev napoved zemljiškega davka, torej 1. febr.
Torej se predplačila za zemljiški davek, katerih plačilni pogoji so odvisni od regionalnih zakonov, opravijo v različnih regijah ob različnih časih. Na primer, moskovska podjetja morajo plačati davek na zemljišče za leto 2016 pred 1. januarjem 2017 in nakazati predujme do konca meseca, ki sledi četrtletju poročanja.
Proračuni lokalnih subjektov se financirajo iz različnih virov. V bistvu je to obdavčitev in zagotavljanje komunalnih storitev prebivalstvu. Vendar se večina davčnih sredstev usmeri v višje proračune. To je vseruski zvezni proračun ali regionalni proračun.
V lokalnih naseljih ostanejo prejeta sredstva, tudi od plačil zemljiškega davka. Prav ta denar je osnova za oblikovanje odhodkov za naslednje leto. Skladno s tem davčna zakonodaja pobiranje teh plačil nanaša v pristojnost organov teritorialne samouprave.
Davčni zakonik določa, da je lokalna uprava pooblaščena za določitev rokov za plačilo določene pristojbine. Poleg tega so institucije poleg roka upravičene zahtevati nakazila in predplačila. To pomeni, da se rok zapadlosti razdeli med letom.
Rok za plačilo akontacije določi vsak lokalni organ samostojno. Za ureditev in določitev plačilnih pogojev organi sprejmejo ustrezne pravne akte. Kljub svobodi določanja časa plačila obstaja uveljavljena enotna praksa.
V skladu s to prakso so plačilni pogoji razdeljeni na četrtletje. To pomeni, da mora plačnik nakazati sredstva za pretekle tri mesece pred koncem naslednjega.
To pravilo je treba bolj jasno predstaviti:
Ampak to je dobra praksa. Vsaka regija ima lahko nekoliko drugačna pravila predplačila.
Pogoji plačila zemljiškega davka za 1, 2, 3, 4 četrtletje za pravne osebe so predstavljeni zgoraj. Lahko pa se spremenijo. Običajno spremembe niso bistvene in vključujejo preložitev datumov nakazila plačnikov za več dni.
Prenos je dovoljen tudi za celotno preteklo leto. Določanje rokov je tudi odgovornost lokalnih institucij. Občine sprejemajo ciljne podzakonske akte in določajo roke za plačilo davka na zemljišče za preteklo leto.
Zakon določa samo eno pravilo za posamezna podjetja. Po tem pravilu mora pravna oseba plačati zemljiški davek, preden poda prijavo. Ta povezava je neposredno predvidena v davčni zakonodaji. V skladu s tem se vse občine trudijo, da sprejmejo akte in določijo čas knjiženja plačil čim bližje času oddaje izjave.
V večini primerov so prikazani datumi enaki. Po določbah zakona je rok za vložitev izjave plačnika 1. februar naslednjega koledarskega leta. V skladu s tem je treba izjavo za leto 2018 oddati do 1. februarja tekočega leta.
Na primer, v zveznem mestu Sevastopol ti datumi sovpadajo. To pomeni, da uporabniki zemljišč oddajo prijave pred 1. februarjem in do navedenega časa so dolžni plačati zemljiško davek.
Za fizične osebe se plačilo izvede po standardnih pravilih. Vendar je časovna omejitev določena nekoliko drugače. Rok za plačilo zemljiške dajatve je pomaknjen na konec leta, ki sledi poročevalnemu letu.
V večini ruskih regij mora plačnik plačati pristojbine do 1. decembra naslednjega leta. Ta pogoj bistveno razlikuje plačilo plačil s strani pravnih oseb od plačil posameznikov. Hkrati pa morajo pred 1. decembrom tako samostojni podjetniki kot posamezniki nakazati sredstva.
Podrobnosti za plačilo davka na zemljišče v letu 2018 za fizične osebe je treba izvedeti na lokalni upravi. Ni se treba obrniti na davčni urad. Ker gredo sredstva v lokalne proračune, se s tem ukvarja mestna uprava.
Sedanja ruska zakonodaja razvršča samostojne podjetnike kot fizične osebe. Iz tega sledi, da so takse dolžni plačati do 1. decembra naslednjega leta.
Izjeme ni. Vendar je treba razumeti, da imajo lokalne oblasti pravico določiti kasnejše čase. Toda praviloma se ne bo razlikoval za več kot dva tedna.
Plačilo zemljiškega davka s strani upokojencev se izvaja na preferencialni osnovi. Med privilegirane kategorije državljanov so veterani dela, osebe, ki so prejele državna priznanja, pa tudi veterani.
Naštete kategorije imajo ugodnosti in morajo plačati polovico zahtevanega zneska nakazil. Hkrati imajo lokalne oblasti pravico določiti dodatne ugodnosti, polovica velikosti pa je osnovna stopnja ugodnosti.
Za to je na voljo poseben obrazec. To je obrazec PD-4 Sat. Je enotna oblika. Odraža podatke o plačniku in prejemniku sredstev.
Poleg tega je treba navesti TIN osebe, BIK in KPP. Prav tako mora potrdilo vsebovati ime bančne organizacije. V Sberbank so na voljo že pripravljeni rekviziti.
Upoštevati je treba, da je spoštovanje zakonskih predpisov glede plačila zahtevanih taks pogoj.
Podjetja obračunavajo zemljiški davek za 1. četrtletje 2018 samostojno na podlagi ¼ zmnožka katastrske vrednosti zemljišča in davčne stopnje. Hkrati lahko na znesek plačila vplivajo tudi drugi dejavniki. Več o njih in o glavnih fazah izračuna in plačila davka iz našega gradiva.
Ne pozabite, da se v nekaterih primerih količina ZN prilagodi s posebnimi koeficienti (glejte spodnji diagram).
Več o uporabi koeficientov pri izračunu ZN izveste v tem članku.
Tukaj vzemite vzorec izpolnjevanja plačila.
OPOMBA! Davek morate plačati v proračun občine, kjer se nahaja mesto (člen 3 člena 397 Davčnega zakonika Ruske federacije, pismo Ministrstva za finance z dne 29. novembra 2017 št. 03-05-05-02/79165).
Za 1. četrtletje 2018 ni treba predložiti poročil o davku na zemljišča. Je samo letna.
Kako se je v letu 2018 spremenila zemljiška davčna napoved (iz obračunov za leto 2017), izveste iz tega gradiva.
Izračunajmo zemljiški davek za 1. četrtletje 2018 na primeru.
PJSC "Atlant-Mega" ima v lasti zemljišče, ki se nahaja na ozemlju podeželskega naselja Ruch občinskega okrožja Ust-Kulomsky v Republiki Komi.
Računovodja PJSC Atlant-Mega je po našem algoritmu (opisan v prejšnjem razdelku) zbral potrebne podatke za izračun ZN:
Znesek davka za 1. četrtletje 2018 je bil:
ЗН = ¼ × 5 679 370 rubljev. × 1,5% = 21.298 rubljev.
Za nakazilo navedenega zneska je treba izdati plačilni nalog in ga na banko nakazati računovodji družbe najkasneje do 05.05.2018 (to obdobje je določeno s sklepom sveta z dne 20.10.2017 št. 1-2 / 7).
Za izračun davka na zemljišče je potrebno pomnožiti katastrsko vrednost zemljišča (na dan 01.01.2018) in davčno stopnjo, ki jo določijo lokalne oblasti. Četrtletno plačilo znaša ¼ letnega davka.
V določenih primerih se lahko znesek davka prilagodi (če je zemljišče kupljeno ali prodano v četrtletju, je zemljišče namenjeno stanovanju ipd.).
Plačilni nalog za plačilo davka na zemljišče mora prispeti na banko najkasneje do datuma, določenega v predpisu lokalne oblasti. Četrtletno poročilo se ne odda.
Bodite prvi, ki bodo izvedeli za pomembne davčne spremembe
Imate vprašanja? Dobite hitre odgovore na našem forumu!
