Izračunajte hipoteko pri banki Uralsib.  Registracija hipoteke v banki uralsib.  udobna hipotekarna pravila: Video

Izračunajte hipoteko pri banki Uralsib. Registracija hipoteke v banki uralsib. udobna hipotekarna pravila: Video

Večina ljudi se sooča s potrebo po nakupu stanovanja, vendar vsi nimajo dovolj dohodka za servisiranje dolgoročnega stanovanjskega posojila. Vendar pa se je povečala konkurenca v segmentu hipotekarnih posojil domačih finančni trg privedla do pojava novih bančnih produktov z ugodnejšimi pogoji. Med njimi je hipoteka UralSib. Povpraševanje po tem posojilu dokazuje dejstvo, da se je obseg izdanih dolgoročnih stanovanjskih posojil te banke v prvi polovici leta 2017 povečal za več kot 6-krat glede na prejšnje leto... V letu 2018 se po napovedih strokovnjakov obeta še večja rast.

Hipoteka - kaj je to

Hipoteka je praviloma zastava nepremičnine, ki deluje kot jamstvo za posojilojemalčevo poplačilo izposojenega od posojilodajalca denar... Za čas trajanja akcije pogodbeno razmerje zastavljena nepremičnina ne izgubi lastninskega statusa posojilojemalca. Toda če posojilojemalec preneha izpolnjevati predvideno finančne obveznosti, ima posojilodajalec pravico razpolagati s tem predmetom po lastni presoji, do njegove prodaje, da bi nadomestil nastale izgube.

Več informacij o tej temi v sodobnem Ruske realnosti boste našli v našem članku "".

Zahteve banke za posojilojemalca

Danes UralSib ponuja 8 hipotekarni programi... Zahteve, ki so postavljene posojilojemalcu za vse, so enake (z izjemo » Vojaška hipoteka"). Formulirane so na naslednji način:

  • Rusko državljanstvo in registracija na ozemlju Ruske federacije.
  • starost:
    • ob registraciji posojila - od 18 let;
    • na datum polno odplačilo posojilo - ne starejše od 65 let.
  • Delovne izkušnje na trenutnem delovnem mestu - več kot 3 mesece. In delodajalsko podjetje mora obstajati več kot 1 leto.

To je vse! Toda to seveda ne pomeni, da bo hipotekarno posojilo izdano kateremu koli od naših rojakov, ki izpolnjujejo te zahteve. Banka bo zagotovo zahtevala dokazila, da bo raven dohodka potencialnega posojilojemalca omogočila brez odlašanja poplačilo dolga. Informacije o tem, katere papirje potrebujete, so objavljene spodaj.

Pod kakšnimi pogoji se daje hipoteka?

Toda pogoji hipoteke v banki UralSib v letu 2018, v nasprotju z zahtevami za posojilojemalca, ima vsak program svoje. Na splošno izgledajo takole:

  • Znesek posojila:
  • najmanj - 300 tisoč rubljev;
  • največ - 50 milijonov rubljev.

Toda za vse hipotekarne izdelke je določena vrednost ta indikator se določi ob upoštevanju stopnje plačilne sposobnosti stranke.

  • Predplačilo (če je potrebno) - od 10%.
  • Varščina - zastava kreditirane nepremičnine / lastniškega stanovanja / nepremičnine tretjih oseb.
  • Rok trajanja posojilne pogodbe je 3-25 let.
  • Obdobje obravnave vloga za posojilo- največ 3 delovne dni.

Obrestna mera za hipoteko v UralSibu ni odvisna samo od vrste programa. Na vrednost ta parameter vplivajo tudi naslednji dejavniki:

  • ali namerava stranka zavarovati svoje življenje in lastnino;
  • po kakšni stopnji služi hipoteki.

Obstajajo 3 možnosti za tarifne načrte: "Standard", "Zaupanje" in "Partner". Ne uporabljajo se za vse hipotekarne produkte, ampak selektivno.

Obrestna mera za te obrestne mere je odvisna od programa. V spodnjem toku vrteča miza prikazan je obseg vrednosti tega parametra kredita.

Ampak, ne glede na tarifni načrt, pod minimalne obresti(9,40) je zagotovljeno posojilo hipotekarni izdelek"Pridobitev stanovanj v gradnji." Seveda je ta številka osnovna in stopnja se povečuje glede na zgornje dejavnike.

Kateri programi so na voljo

Po besedah ​​g. Ivanova, vodje oddelka prodaja na drobno UralSiba, "...banka sledi stranki ...". In moram reči, da mu to zelo dobro uspe. V podporo temu navajamo naslednja dejstva. Novembra lani se je hipoteka z državno podporo v UralSibu po podatkih portala "Banki.ru" uvrstila hipotekarna posojila Z državne subvencije druga vrstica. Cenil ta program in Hipotekarni center deluje v okviru investicijske in nepremičninske družbe Est-a-Tet: to bančni produkt iz UralSiba je vstopil v TOP-10 najbolj dobičkonosne programe dolgoročna stanovanjska posojila z državno podporo.

Kljub temu, da subvencioniranje hipotekarna posojila iz državnega proračuna za leto 2018 ni bil podaljšan, ločene kategorije državljani lahko dobijo dolgoročno stanovanjsko posojilo v tej banki za preferencialni pogoji... Zlasti v okviru programa vojaške hipoteke. Zagotavlja se pod naslednjimi pogoji:

  • velikost posojila - 2 milijona 600 tisoč rubljev;
  • rok posojila - do 20 let;
  • velikost stopnje je 10,9 %.

UralSib ima v svoji liniji dolgoročnih stanovanjskih posojil še druge produkte. Pokličimo jih:

  • "Refinanciranje posojil drugih bank, zavarovanih z nepremičninami."
  • "Hipotekarne počitnice".
  • "Pridobitev stanovanj v gradnji."
  • "Nakup dokončanega stanovanja".
  • "Hipoteka za zavarovanje obstoječih stanovanj."
  • "Hipoteka za stranke naših partnerjev."
  • "Družinska hipoteka".
  • Hipoteka na dveh dokumentih. Ni ločen program... Podatki o posojilu te vrste objavljeno na straneh vseh programov dolgoročno posojilo spletno mesto UralSib, razen "Vojaške hipoteke". Ta pristop k informacijam je najverjetneje usmerjen v privabljanje posojilojemalcev med tistimi, ki, čeprav je določen bančni produkt primeren, je čas za zbiranje zahtevane dokumente samo premalo.

Z uporabo teh posojil boste lahko refinancirali (ponovno posodili) hipoteko tretje osebe finančna institucija, postane lastnik stanovanja, individualne stanovanjske stavbe v gradnji oz dokončano stanovanje v mestni hiši ali stanovanjski hiši

Kako izračunati posojilo

Na vseh straneh hipotekarnih programov spletnega mesta te banke (z izjemo "Vojaške hipoteke") je objavljeno spletni kalkulator posojila... Razmislimo, kako izračunati hipoteko banke UralSib na primeru posojila "Nakup stanovanja v gradnji".

Upoštevati je treba, da je za nastavitev začetnih podatkov potrebna le računalniška miška. Izbira določenega parametra se izvede na naslednji način: drsnik se premakne s premikanjem tega pripomočka, hkrati pa pritisnete levi gumb na njem. Nastavitev možnosti, kot so "Lastnost", " Tarifni načrt"In" Pripravljenost za zavarovanje "ali" Preklic zavarovanja "se izvede s preprostim klikom na ustrezne podčrtane besede / besedne zveze. Iskani podatki - razpoložljiva velikost posojilo, obrestno mero in obseg mesečno plačilo- se prikažejo v polju "Rezultati izračunov".

Upoštevajte: če vnesete napačne podatke, se na monitorju računalnika prikaže sporočilo, da za določen znesek posojila ni tarife. Ko ga vidite, preverite pogoje izbranega produkta in prilagodite parametre – višino akontacije, rok posojila ali ceno nepremičnine.

Če še nikoli niste storili ta postopek, oglejte si naš članek "".

Kako je to formalizirano

Če želite zaprositi za posojilo v UralSibu za izboljšanje življenjskih pogojev, morate:

  • Preverite, ali izpolnjujete zahteve banke za posojilojemalce.
  • Prepričajte se, da je možno zbrati in ustrezno pripraviti dokumente za izbrani izdelek.
  • Izberite način obveščanja banke o nameri za pridobitev dolgoročnega stanovanjskega posojila:
    • neposredno v podružnici finančne institucije;
    • z oddajo spletne prijave.
  • Izračunaj z kalkulator posojila parametri posojila.
  • Nanesite z eno od zgornjih metod.
  • Oddajte v Paket UralSib dokumenti posojilojemalca.
  • Počakajte, da se banka odloči. Če je pozitiven, izberite nepremičnino in se dogovorite o možnosti izposoje.
  • Zberite dokumente za predmet, ocenite njegovo vrednost in sestavite kupoprodajno pogodbo.
  • Premoženje zavarujte pred nevarnostmi škode in izgube.
  • Sklenite posel hipotekarnega posojila.
  • Registrirajte lastninske pravice pri Rosreestr.

Za uspešno izvedbo teh dogodkov bo koristno prebrati naš članek "".

Spletna oddaja prijave

  • v polja obrazca, prikazanega na monitorju, vnesite svoje osebne podatke, naslov E-naslov in številko mobilni objekt komunikacija;
  • podajte soglasje za obdelavo posredovanih osebnih podatkov - označite ustrezno polje;
  • navedite servisno pisarno, pa tudi regijo in kraj v katerem živite;
  • navedite podatke o višini vašega mesečnega dohodka;
  • navedite število vzdrževanih oseb. Sem ne spadajo samo otroci, mlajši od 18 let, ampak tudi zakonec, ki ni zaposlen;
  • podatki o civilnem potnem listu ruskega vzorca.

Prepričajte se, da so v aplikaciji vpisani podatki pravilni in jih pošljite banki v obravnavo. Čez nekaj ur vas bo hipotekarni upravitelj kontaktiral, pojasnil nekaj informacij in objavil predhodno odločitev finančna institucija... Toda hipoteko banke UralSib sestavljajo že v njeni podružnici.

Zahtevani dokumenti

Seznam dokumentov za posojilojemalca/soposojilojemalca je videti takole:

  • prijavnica;
  • ... Zagotovite potencialne stranke moški v starosti vpiha;
  • bodisi;
  • rojstni listi mladoletnih otrok;
  • , ki vsebuje informacije o ločeni načini dolgovi po posojilni pogodbi in premoženje zakoncev za pridobljeno nepremičnino;
  • smrtni list zakonca;
  • ... Obvezno, če je lastništvo kupljeno nepremičnino ne bo imel samo posojilojemalec, ampak tudi mladoletniki, pa tudi nezmožni državljani.

In seveda, ključni dokument, ki zahteva registracijo pri banki, je sama posojilna pogodba. Točke, ki jih vsebuje, so napisane v pisarniškem jeziku, polnem posebnih izrazov. Zato, preden obiščete finančno institucijo, preberite članek "". Tako boste skrajšali čas za zadnjo fazo dolgoročnega stanovanjskega posojila.

Poleg dokumentov za kreditojemalca/soposojilojemalca je potrebno na banko predložiti tudi papirje za pridobljeno nepremičnino. Njihov seznam vključuje naslednje elemente:

  • ... Podatki o obremenitvah morajo biti odsotni;

Banka lahko zahteva tudi druge dokumente.

Nekatera vprašanja hipotekarnega zavarovanja

Splošni pogoji zavarovanja zavarovanje v UralSib so oblikovani na naslednji način:

  • zavarovalna vsota ne sme biti manjši znesek hipotekarno posojilo se je povečalo za 10 %;
  • na zahtevo zavarovanca je dovoljeno (kot dolg na hipoteka) znižanje zavarovalne vsote. To pomeni, da se zmanjšajo njegovi stroški za plačilo zavarovalnih premij;
  • valuta zavarovalne vsote je enaka valuti posojila;
  • čas, za katerega je sklenjena pogodba o hipotekarnem zavarovanju, sovpada s trajanjem posojilne pogodbe;
  • dovoljena je sklenitev zavarovanja za 1 leto z naknadnim obveznim podaljšanjem do dneva popolnega zaprtja dolgoročnega stanovanjskega posojila.

Odplačilo hipotekarnega posojila

Na voljo Stranke UralSib več jih je priročni načini zaprtje obveznosti po hipotekarni pogodbi:

  • Gotovina na blagajni.
  • Z bančnim nakazilom:
  • iz katere koli druge finančne institucije;
  • preko internetne banke.
  • Preko samopostrežnih terminalov.
  • Preko bankomatov z Funkcija gotovine v (sprejemanje gotovine).

Hipoteko lahko odplačate kateri koli dan po sklenitvi posojilne pogodbe.

V primeru zgodnjega delno odplačilo stranka ima pravico izbrati način preračuna obveznosti:

  • sprememba višine mesečne rente;
  • skrajšanje trajanja hipotekarne pogodbe.

Vsaka od teh možnosti ima svoje prednosti in slabosti. Nepredvidenim situacijam se lahko izognete tako, da preberete članek "".

Možnost prestrukturiranja

S ponudbo takšne storitve UralSib ponovno dokazuje svojo zvestobo hipotekarni posojilojemalci... Odločitev o prestrukturiranju dolgoročno posojilo, banka lovi sledečim ciljem: "... ohraniti partnerski odnos s stranko ... in ustvariti za osebo v težkih finančnih razmerah optimalne pogoje za odplačilo dolga po posojilu ...".

Trenutno UralSib ponuja naslednje možnosti:

  • Refinanciranje kreditni dolg... V v tem primeru oblikovana je rezervacija za izdajo novega posojila stranki, s katerim ta odplača posojilo z zapadlimi dolgovi. Prednost te rešitve je, da je obrestna mera za novo posojilo nižja od obrestne mere problematičnega posojila.
  • Znižanje obračunanega odbitka (globe, kazni), če je zapadli hipotekarni dolg v PJSC UralSib poplačan v v celoti.
  • Povečanje termina hipotekarna pogodba, kar bo povzročilo zmanjšanje zneska mesečnega plačila.
  • Omogočanje odloga za vračilo telesa posojila v celoti ali delno.
  • Za poplačilo zapadlega dolga, nabranega na hipoteki, se sestavi individualni urnik.
  • Začasna prekinitev obračunavanja odškodnine (globe, kazni).
  • Sprememba vrstnega reda odplačila dolga za posojilo.

Možnost prestrukturiranja dolga je izbrana za vsako pogodbo posebej. Poleg tega banka upošteva želje posojilojemalca, ki je v težavah življenjska situacija... Stranka jih lahko prikaže v aplikaciji za ta postopek.

Če želite pravilno sestaviti ta dokument, preberite naš članek "".

Strokovnjaki finančnih institucij bodo najprej ocenili trenutno finančni položaj posojilojemalca in bo usklajen z njegovimi željami. Če neskladnosti ne bodo ugotovljene, bo izbrana možnost prestrukturiranja odobrena.

Za zaključek bomo citirali še en stavek gospoda Ivanova, vodje oddelka maloprodaje UralSiba: »Naš cilj je vstopiti v trenutno leto v TOP-10 domačih bank, ki delujejo v hipotekarnem segmentu. No, vse kar ostane je, da si želimo uspešno izvajanje načrti.

5 pravil za udobno hipoteko: Video

Hipotekarni kalkulator Banka Uralsib bo pomagala izračunati znesek hipotekarnih plačil za obdobje 2018–2019, pretehtala možnosti predčasnega odplačila. Uporabite uradno spletni kalkulator ohm na spletnem mestu je brezplačno! Če ste mlada družina, vas hipotekarni problem že skrbi. Hipoteke zahtevajo resen, premišljen pristop. In vedno natančen izračun. Naš kalkulator hipotekarnih posojil je zelo uporabniku prijazen: na voljo na spletu, vizualno in brezplačno. Porabite pol ure za izračun, ki bo pravilno razporedil vaše stroške še nekaj let.

Ko iščete hipotekarni kredit, se je pametno obrniti na uglednega, zanesljiva banka... To je banka UralSib. 4 programi hipotekarnih posojil in program odplačevanja posojil drugih bank v celoti pokrivajo vse potrebe tistih, ki se želijo izboljšati Življenjski pogoji.

Pogoji hipoteke se bistveno razlikujejo glede na to, ali potrebujete posojilo za sekundarno stanovanje, za novogradnjo, za gradnjo zasebne hiše ali samo za zemljišče. Potencialni posojilojemalci banka ponuja naslednje možnosti za pridobitev hipotekarnega posojila:

Pogoji posojila

  • Starost posojilojemalca: od 18 do 75 let (v času odplačila);
  • Najmanjši znesek: 300.000 rubljev;
  • Obdobje: do 30 let;
  • Provizija za izdajo posojila: ni;

Hipotekarna obrestna mera

To rubriko postopoma polnimo. Vredno je malo počakati :)

  • Brez porokov.
  • Brez dokazila o dohodku.
  • Brez predplačila.

Banka zagotavlja hipotekarno posojilo z državno podporo, zlasti z materinski kapital, in z predčasno odplačilo... Pogoje za njegovo izdajo se lahko bistveno spremenijo v korist posojilojemalca, če ima odprto plačni projekt... Banka se srečuje tudi z državnimi uslužbenci, ponuja posebne možnosti izdaja za upokojence.

Sodoben spletni izračun stroškov bo pomagal pridobiti predhodno oceno nepremičninskega posojila - zagotovil bo glavno potrebne informacije glede na zahteve in želje posojilojemalca.

Hipoteka Kalkulator Uralsib Banka vam omogoča izračun zneska hipoteke za posamezniki od leta 2019. Če želite izbrati največ donosna ponudba hipoteke, kupiti stanovanje v novogradnji ali drugo stanovanjske nepremičnine z minimalnim preplačilom obvezno uporabite kalkulator.

Banka Uralsib - velika ruska banka z razvito mrežo podružnic in oddelkov. Prispeva celoten nabor bančne storitve maloprodaja in korporativnim strankam... Sprejema depozite fizičnih oseb in pravne osebe... Banka je bila dodeljena mednarodna uvrstitev B + Agencije Fitch Ocene.

Danes Uralsib Bank ponuja 6 programov hipotekarnih posojil.

Pridobitev hipotekarne nepremičnine- to je zelo resen korak za vsako družino, saj morate prevzeti odgovornost za mesečno plačilo dolg. Velikost teh plačil bo odvisna od tega, kako kompetentno izračunate hipoteko in kako izbrati pravi hipotekarni program (po kakšni obrestni meri, za koliko let).

Naš spletni kalkulator v avtomatski način bo pomagal določiti:

  • Maksimalno hipotekarno posojilo
  • Mesečna plačila
  • Znesek obresti na hipoteko za vsak mesec
  • Skupno preplačilo v denarju
  • Skupno preplačilo v odstotkih
  • Skupni znesek hipotekarnih plačil za celotno obdobje
  • Možnost predčasnega odplačila

S temi informacijami lahko dobite popolno sliko o izbranem hipotekarnem programu, ocenite svojo sposobnost odplačevanja posojila in odplačevanja dolgov, se odločite o smotrnosti pridobitve hipoteke.

Potencialni posojilojemalci (vključno z zaposlenimi proračunsko sfero in vojaškega osebja), banka ponuja naslednje možnosti za pridobitev hipotekarnega posojila:

  • Z predplačilom
  • Z poroštvom
  • Z dokazilom o dohodku
  • Brez predplačila (0% obrok)
  • Brez porokov
  • Brez potrdil o dohodku s kraja dela
  • Osebni pogoji (za mlade strokovnjake ali mlade družine)

Banka lahko ob vlogi za posojilo ponudi dve možnosti za odplačilo dolga: preko rente oz. diferencirana plačila... Hipotekarni kalkulator Uralsib Bank natančno izračuna izplačila rente, saj so po njih med prebivalstvom največ povpraševanja.

Kalkulator je res priročen in sodoben način izračun vseh hipotekarnih parametrov na spletu. Za natančen izračun se dokončno odločite za vrsto nepremičnine.

Hipotekarno posojilo v banki Uralsib je mogoče dobiti:

  • Na parceli za individualno gradnjo
  • Za sekundarno stanovanje
  • Za novogradnjo
  • Za gradnjo zasebne hiše

Že v poslovalnici banke, obvezno vprašajte bančni uradnik, ali je možno dobiti hipoteko s predčasnim odplačilom, z državno podporo ali materinskim kapitalom. Opozarjamo vas tudi, če ima posojilojemalec odprt plačilna kartica v banki bo to bistveno izboljšalo pogoje kreditiranja.

Hipoteka je odlična priložnost za mlade družine lastno stanovanje brez napora. Z njegovo pomočjo lahko kupite stanovanja v novogradnji, v stanovanju na sekundarnem trgu ali celo postanete lastnik lastnega dvorca. To je najboljša alternativa najemu stanovanja, ki skoraj ne nosi tveganj, s pomočjo kreditnega kalkulatorja pa lahko zelo enostavno izračunate, katero posojilo bo za vas najbolj ugodno.

Hipoteka banke Uralsib - pogoji

Danes je to ena najbolj zasebnih vrst posojil, ki pomagajo izboljšati življenjske razmere ali pridobiti lasten dom odlični pogoji... Ta vrsta posojil je postala zelo priljubljena med mladimi družinami, ki potrebujejo stanovanje. Zanje obstajajo posebne programe, ki pomenijo znižano obrestno mero ali podaljšan rok posojila. Še več – za družine z nizkimi dohodki oz velika količina hipoteke za otroke so na voljo pod še bolj ugodnimi pogoji.

Ponudbe hipotekarnih posojil Uralsib različni programi posojanje. Izberete lahko katero koli izmed njih, ki se vam zdi v vašem primeru najbolj ugodna. Zdaj vam ni treba varčevati vse življenje za nakup osebnih nepremičnin - samo vzeti hipoteko pri banki Uralsib in uresničiti svoje sanje v samo nekaj dneh.

  • Državljan Ruske federacije, registriran v regiji, kjer se nahaja, bo lahko pridobil hipotekarno posojilo pri banki Uralsib. poslovalnica banke, v starosti od 18 do 65 let.
  • Posojila se dajejo zaposlenim prebivalcem Ruska federacija zaposlen več kot 6 mesecev na enem delovnem mestu v organizaciji, ki obstaja več kot 1 leto.
  • Hkrati boste morali za pridobitev hipoteke plačati začetna pristojbina v višini 20 % skupne vrednosti izbrane nepremičnine.

Sam znesek posojila se giblje od 300.000 do 8.000.000 rubljev, pri čemer državna podpora- do 50.000.000 rubljev, za obdobje od 3 do 25 let. Znesek zagotovljenega posojila se izračuna glede na plačilno sposobnost stranke. Zavarovanje v primeru sklenitve hipoteke je pridobljeno premoženje.

Kako izračunati znesek posojila v banki Uralsib?

Izračunaj kateri kreditni paket bo za vas najbolj koristno, ponuja priložnost Banka Uralsib v hipotekarnem kalkulatorju, ki ponuja možnost uporabe uradna stran kozarec. Vse kar morate storiti je, da vnesete podatke, ki ustrezajo vašim pričakovanjem in zmožnostim, da takoj ugotovite, katera od ponudb bo za vas najbolj ugodna.

V ustrezna polja vnesite naslednje podatke:

  • Skupni znesek posojila, ki ga želite vzeti;
  • Obdobje, za katerega želite dobiti hipoteko (banka ponuja možnost najema posojila za nakup nepremičnine do 25 let);
  • Obrestna mera, ki jo ponuja banka.

Po vnosu posredovanih podatkov boste prejeli informacije o:

  • Skupni strošek posojila;
  • Rok posojila v mesecih;
  • Število mesečnih plačil;
  • Splošno preplačilo hipoteke;
  • Odstotek preplačila.

Ločeno bodo podani podatki o razmerju med preplačilom in kupnino. Torej, če vas zanima Hipoteka Uralsib, obrestna mera 2017, bo kalkulator zagotovil takšne podatke. Zahvaljujoč temu boste lahko ugotovili, kako donosna bo ta ali druga vrsta posojila za vas, in boste lahko izbrali tisto, ki ustreza vašemu dohodku.

Če ste stranka banke Uralsib, hipotekarna, vam bo obrestna mera zagotovljena pod najugodnejšimi pogoji.

  1. Ko izberete vrsto hipoteke, pojdite v poslovalnico banke ali na spletu, da dobite posojilo za nakup stanovanja.
  2. Iz dokumentov boste morali predložiti potni list, potrdilo o dohodku in druge dokumente, o katerih vas bo bančni uslužbenec obvestil o potrebi po, na primer potrdilu s kraja dela itd.
  3. Poleg tega boste morali izpolniti obrazec.

Če imate čisto kreditno zgodovino, boste v 3 delovnih dneh prejeli odgovor o zagotavljanju hipoteke. Po prejemu pozitivnega odgovora bo znesek posojila nakazan na vaš bančni račun ali bančno kartico.

Hipotekarni programi pri banki Uralsib

Predstavljamo velike hipoteke Programi Uralsib kozarec v tabeli:

Vrsta hipoteke

Hipoteka na dveh dokumentih

Samo 2 dokumenta za obravnavo vloge.

Dokazilo o dohodku in zaposlitvi ni potrebno.

Prvi obrok je od 20%.

Brez dviga obrestnih mer.

Hipoteka za državne uslužbence

Nizka obrestna mera za zaposlene v proračunskih organizacijah

Do 3 soposojilojemalci za povečanje limita.

Sprejem materinskega kapitala.

Brez obvezno zavarovanježivljenje.

Velikost posojila: od 300 tisoč do 50 milijonov rubljev.

Nakup gotovega stanovanja

Sprejem materinskega kapitala.

Pridobitev posojila na dan transakcije.

Varščina: zastava pridobljene nepremičnine.

Nakup stanovanja v gradnji

Sprejem materinskega kapitala.

Velikost posojila: od 300 tisoč do 50 milijonov rubljev.

Zanesljivi razvojni partnerji.

Rok posojila: od 3 do 30 let

Hipoteka zavarovana z obstoječimi stanovanji

0% polog.

Velikost posojila: od 300 tisoč do 50 milijonov rubljev.

Višina posojila je do 70 % vrednosti nepremičnine, zastavljene kot zavarovanje.

Možna hipoteka nepremičnin tretjih oseb

Hipoteka za stranke naših partnerjev

Za stranke ključnih partnerjev banke URALSIB

Enotna znižana stopnja - 11,25% po programu " Hipotekarna posojila posamezniki z državno podporo"

Cene od 12,5% ob nakupu gotovega doma

Refinanciranje hipoteke tretja banka

Največji znesek posojila je do 50.000.000 rubljev brez dodatnega zavarovanja in porokov.

Za refinanciranje posojila ni potrebno soglasje tretje banke.

Varščina: zastava kupljene nepremičnine.

Pogosto ga je težko najti dobra banka Z optimalni pogoji, ki bi zagotovil posojilo za stanovanje. Toda ena največjih bank v Rusiji, Uralsib, zagotavlja ravno takšne pogoje za hipoteko. Uradna spletna stran: www.uralsib.ru

Program posojila in vse pogoje, ki jih je treba upoštevati pri vlogi za hipoteko, si lahko preberete v tem članku.

Sedež banke je v Moskvi, mreža podružnic in samopostrežnih sistemov pa se nahaja v več kot 46 regijah Rusije.

To nakazuje, da ima banka visoke stopnje med prebivalstvom, saj stranke aktivno uporabljajo storitve banke, predvsem pridobivanje posojil za stanovanja.

Uralsib je med 30 bankami v Rusiji po številu izdanih hipotekarnih posojil. Poleg tega je banka v prednosti ugodnih razmerah hipoteke za sekundarni trg(10. mesto).

Pozor! Poleg tega donosna hipoteka, banka ponuja tudi druge storitve, ki so priročne in optimalni programi... V banki lahko prejemate kartice za plače, depozite, pokojnine in druge socialne prejemke.

Banka poleg sklenitve hipotekarne pogodbe s stranko opravlja storitve refinanciranja in prestrukturiranja dolga.

Vrste hipotek

Uralsib Bank ponuja naslednje vrste hipotekarnih programov:

  • nakup stanovanj v gradnji;
  • nakup dokončanega doma;
  • družinska hipoteka;
  • vojaška hipoteka;
  • hipotekarne počitnice;
  • hipoteka, zavarovana s stanovanji;
  • hipoteka za partnerje;
  • refinanciranje bank tretjih oseb o varnosti stanovanj.

Vsaka vrsta programa ima svoje pogoje in obrestne mere ki jih je treba podrobneje obravnavati.

Hipoteka za partnerske stranke banke

Najnižjo obrestno mero imajo hipoteke za nakup stanovanj v gradnji in hipoteke za partnerje (stranke) banke, ki znašajo 9,40 %.

Toda obrestna mera za nakup stanovanjske gradnje se bo dvignila glede na polog.

Torej, na primer, če stranka plača 30-odstotni prispevek, bo stopnja 9,40 %, in če se prispevek zniža z največ 30 % na 10 %, se stopnja poveča za 9,90 %.

Pozor! Obrestna mera se lahko dvigne tudi v drugih primerih, na primer, če stranka noče skleniti pogodbe o življenjskem in invalidskem zavarovanju (za 1 %).

Rok posojila je od 3 do 30 let, stranki pa se plača znesek posojila od 300 tisoč do 50 milijonov rubljev. Pogoji za partnerje banke so praktično enaki, vendar morate upoštevati, da je takšno posojilo na voljo le ključnim partnerjem banke, ki že vrsto let sodelujejo z Uralsibom.

Hipoteke za nakup dokončanih stanovanj in program refinanciranja

Oba hipotekarna programa sta strankam na voljo po 9,90-odstotni obrestni meri.

Refinanciranje je na voljo strankam v primeru, da je prej vzel hipoteko pri drugi banki, zdaj pa želi prenesti na Uralsib.

Pogoji odplačevanja posojila pri obeh hipotekah so nespremenjeni (od 3 do 30), vendar se bo najvišji znesek posojila, ki ga lahko izda banka, razlikoval.

Torej za refinanciranje bo ta znesek 50 milijonov brez dodatnih zavarovanj in porokov.

Za hipoteko za nakup dokončanih stanovanj bo velikost hipoteke od 300 tisoč in tudi do 50 milijonov, vendar se tak znesek izda samo strankam z visokimi dohodki

Zato je res vredno računati na hipoteko v višini največ 5 milijonov.

Pozor! Poleg neto obrestne mere, ki znaša 9,90 %, lahko kupci tudi računajo dodatno zanimanje, na primer, če posojilojemalec banki ne predloži vseh dokumentov, se lahko stopnja dvigne na 0,5%.

Zato je treba pred prijavo za hipoteko ta odtenek pojasniti z bančnim uslužbencem.

Program hipotekarnih počitnic

Ta program posojilojemalcem omogoča, da med gradnjo plačajo veliko manj.

To pa vam omogoča uspešno kombiniranje plačil za najemnino in stanovanjska posojila.

Pogoji tega programa so, da banka daje strankam znižane obrestne mere v času gradnje stanovanja (od 12 do 24 mesecev).

Na primer, stranka lahko plača le 50 % celotnega zneska hipotekarni dolg, se bo temu ustrezno imenovalo "hipotekarne počitnice".

Pozor! Stranke lahko kadar koli zavrnejo prevzem hipotekarne počitnice in nadaljujte s plačili strogo v skladu z dogovorom. Po prenehanju takih počitnic se morajo stranke obrniti na banko, da popravi pogodbo o novih pogojih, in sicer za izračun plačilne bilance.

Treba je opozoriti, da na splošni pogoji posojilo se strankam daje po 10,5-odstotni obrestni meri. V tem primeru se znesek hipoteke izda v višini od 30 do 50 milijonov rubljev. Prvi obrok mora biti 20 %.


Vojaške in družinske hipoteke

Vojaška hipoteka se strankam zagotovi pod pogoji, ki največji znesek posojilo znaša 2,1 milijona rubljev, vendar se posojilo odplača na račun sredstev NIS.

Lahko vzamete tudi posojilo v višini 2,6 milijona evrov, vendar bodo plačila potekala s sredstvi NIS, pa tudi na račun drugih posebnega dohodka vojak.

Takšna hipoteka se izda dovolj hitro in stranka potrebuje le 1 dan, da zaprosi za posojilo.


Eden izmed donosnih hipotekarnih programov je družinska hipoteka. Prednost za stranke je, da ima to posojilo najnižje hipotekarna obrestna mera- od 8,9 %.

Toda posebnost te hipoteke je v tem, da morate za njeno registracijo imeti družino, ki jo sestavljajo 3 ali več mladoletnih otrok.

Prav tako je prvi obrok hipoteke 50%, medtem ko je mogoče vzeti posojilo v višini od 300 tisoč do 50 milijonov rubljev.


Hipoteka zavarovana z nepremičnino

Najdražje hipotekarno posojilo po obrestni meri bo zavarovanje z nepremičninami.

Torej bo stopnja 12,5 %. Toda posebnost te hipoteke je, da ne bo več treba varčevati za predplačilo, saj dokončana lastnina ali v gradnji, bo polog 0%.

Višina posojila, ki ga je mogoče najeti pri banki, je 70 % vrednosti nepremičnine, ki jo stranka namerava vzeti.

Tudi v skladu s tem posojanjem je zastava nepremičnin dovoljena ne le za ožje sorodnike in sorodnike, temveč tudi za tretje osebe.

Zahteve posojilojemalca

Za najem hipotekarnega kredita bo banka posojilojemalcem postavila številne pogoje, ki jih je treba upoštevati. Ti pogoji vključujejo:

  • Rusko državljanstvo, pa tudi stalna ali začasna registracija;
  • starost. Najnižja starost, iz katerega bo mogoče vzeti hipotekarno posojilo za 18 let, največ pa za 70 let;
  • delovne izkušnje za zadnje mesto delo mora biti najmanj 3 mesece;
  • organizacija, kjer deluje bodoči posojilojemalec obstajati mora več kot 12 mesecev;
  • prihodki strank morajo znašati najmanj 40 % načrtovanega zneska posojila. Za stranke, ki imajo bančno kartico, obstaja več možnosti za hipoteko kot navaden državljan RF.

Pozor! Preden vzamete hipotekarno posojilo pri Uralsibu, se morate spomniti, da banka izvaja dokaj strog izbor posojilojemalcev. Če ima oseba slabo kreditna zgodovina ali druga sodišča v kreditne institucije potem bo pridobitev hipoteke zelo težko.

Sami lojalni pogoji programe pa izvajajo dolgoletni partnerji banke.

Kaj morate imeti za hipoteko?

Preden zaprosite za hipoteko, morate zbrati številne dokumente. Tej vključujejo:

  • osebni dokumenti in njihove kopije;
  • vojaška izkaznica za fante, ki so polnoletni;

  • potrdila o poroki, ločitvi, smrti zakonca, prisotnosti mladoletnih otrok;
  • pogodba, sklenjena z delodajalcem;
  • Zaposlitvena zgodovina;

  • potrdila, ki potrjujejo prihodke stranke.

V poslovalnici banke boste morali izpolniti vlogo na obrazcu, ki vam ga zagotovi banka. Če bo vloga odobrena, bo bančni uslužbenec od bodočega posojilojemalca zahteval vse druge dokumente.

Po potrditvi hipoteke mora posojilojemalec izbrati nepremičnino, za katero bo hipoteka sklenjena.

Za nepremičnine bo treba sestaviti akt o cenitvi nepremičnine (poročilo), ki ga sestavijo posebne osebe.

Ta akt je treba predložiti banki, saj ga je treba tudi potrditi.

Pozor!Če želite dobiti hipoteko za refinanciranje, jo boste morali vzeti s seboj posojilna pogodba ki je bila sestavljena pri drugi banki. Poleg pogodbe boste potrebovali še druge dokumente, sklenjene z banko, na primer cenitev nepremičnine.

Hipotekarni kalkulator

Če se stranke ne morejo samostojno odločiti za izbiro hipotekarnega posojila, se lahko obrnete na bančnega uslužbenca ali uporabite hipotekarni kalkulator, ki je priložen vsaki vrsti hipoteke.

Ta kalkulator lahko uporabite na uradni spletni strani banke Uralsib.


Kot rezultat, lahko rečemo, da morate za pridobitev hipotekarnega posojila pri banki Uralsib samo izbrati priročen in optimalen program zase.

Upoštevajte tudi določene standarde, ki jih banka postavlja za svoje bodoče stranke.

Pozor! To spletno mesto ne zbira in ne obdeluje osebnih podatkov. Vse informacije so zgolj informativne narave. zvezni zakon z dne 27. julija 2006 N 152-FZ "O osebnih podatkih" ni kršen.