Nekateri delež servisemen, zlasti zavarovanih z uradnimi stanovanja, ni zadovoljen z vojaško hipoteko. V stanovanjski subvenciji vidijo bolj obetavno in dostojno alternativo.
Zato se pojavijo vprašanja o možnosti odprave vojaške hipoteke.
Če strogo sledite standardom zakona, in sicer 117-FZ "na akumulativnem in hipotekarnem sistemu stanovanjske podpore za vojaško osebje", so razlogi za izključitev iz registra:
Zato zakon ne vsebuje postopka za zavrnitev hipoteke in izključitve iz registra prostovoljnega.
Tomsk Garrison Vojaško sodišče je zadovoljno z zahtevami serviser, ki je poveljnik dela dolžnosti v smeri dokumentov izključiti serviser iz registra udeležencev NIS. Sodišče za pritožbeno odločbo vojaškega sodišča Garrison je ostalo nespremenjeno.
Sodišče je izhajalo iz naslednjega: \\ t
Na podlagi odstavka 2 čl. 1 in odstavek 1 čl. 9 Civilni zakonik Ruske federacije, državljani opravljajo svoje pravice po lastni presoji, to je za njihovo voljo in v svojem interesu. Iz tega sledi nedopustnosti prisile njihovih lastnikov pri izvajanju določenega vedenja, ki predstavlja vsebino pravic.
V skladu z odstavkom, prvi odstavek 1 in člen 16 čl. 15 zveznega zakona "o statusu servisemen" dodelitev sredstev za pridobitev ali izgradnjo stanovanjskih prostorov na način, ki ga predpisuje zvezni zakon "na akumulacijskem hipotekarnem sistemu stanovanjskih sistemov" je ena od oblik izvajanja s strani Vojaško osebje pravice do nastanitve.
Kot je navedeno zgoraj, zakoni in drugi regulativni pravni akti ne vsebujejo določb, ki omejujejo določeno kategorijo servisemen, da bi to storila pravico.
Kazalniki izpolnjevanja stanja njihovih obveznosti iz podpore NIS stanovanjske podpore so prejemanje serviserja sredstev ali smeri, ki ga pooblasti Zvezni organ vodje vodjenega stanovanjskega posojila za tiste, ki jih določa odstavek 2 dela 1 čl. 14 zveznega zakona "o akumulacijskem in hipotekarnem sistemu stanovanj za storitve servicemen" Cilji (3. del umetnosti. 11 zveznega zakona).
Tako ima udeleženec NIS, ki ni izkoristil denarja na lastno financiran račun, ima pravico, da se obrne na ekipo s poročilom o izključitvi iz ustreznega registra, s tem pa na nepripravljenosti, da bi uresničili svojo pravico do stanovanj z Pomoč sredstev, ki jih zagotavljajo pravila zveznega prava. "Na akumulacijskem in hipotekarnem sistemu stanovanj za servisemen."
V skladu s čl. 5 in od h. 4 žlica. 13 zveznega zakona "o akumulacijskem in hipotekarnega sistema stanovanjske podpore vojaškega osebja" Akumulacije za stanovanjske storitve vojaškega osebja so last Ruske federacije. Vključujejo akumulativne prispevke, ki se upoštevajo na nominalnem računovodskem računu NIS. Prenehanje pravice udeleženca NIS do zagotavljanja stanovanjskih prostorov na način, ki ga predpisuje imenovani zakon, je priložen zaključku računa in vrnitev
Zvezni proračun akumuliranih prispevkov, pa tudi na druge dohodek.
Po navodilih oddelka, oblikovanje seznama vojaškega osebja vojaške enote za njihovo naknadno izključitev iz registra NIS udeležencev je pravilen poveljnik vojaške enote.
Izvajanje z ukazom o volji ne krši pravic nekoga in zakonitih interesov, vključno z javnimi, ki jih ukaz volje zaprtja udeleženca NIS udeleženca računa registriranega akumulacije.
Zvezni zakon zagotavlja več. Po spremembah zakonodaje v januarju letos so jim bile dodane, ki so postale odlična alternativa, ki je v zadnjih letih zelo priljubljena.
Vendar pa kljub dejstvu, da ta vrsta določbe v zadnjih letih pridobiva zagon v zadnjih letih, in pogoji za zagotavljanje preferencialnih posojil na njej so precej ugodni, mnogi servismen se je začel spraševati, ali je vojaška hipoteka lahko opuščena. Najprej je povezan z željo.
Takšna vrsta zagotavljanja stanovanj je nedvomne prednosti, zlasti v očeh slikanja, ki imajo dolgoročne dolžniške obveznosti do banke. Vendar pa vlada ne stori ničesar podobnega, in vprašanje neuspeha hipoteke postane vse bolj priljubljena, saj ni uradne sposobnosti, da bi ga zavrnila.
Vprašanje je precej zapleteno in nanj ni nedvoumnega odgovora. Treba je omeniti, da je v skladu z veljavno zakonodajo pravico do izbire metode zakonodajnega servisema sami.
Dejansko se izkaže, da se lahko prostovoljna zavrnitev vojaške hipoteke izda samo za vojaško osebje, ki je sklenil svojo prvo pogodbo do 1. januarja 2005, za katerega sodelovanje v NIS ni obvezno. Njegova pravica se lahko izvaja samo pri širjenju takšne želje, to je vložitev ustreznega poročila.
Če je vojak že vključen v ne predvideva postopka za zavrnitev sodelovanja v programu za osebno povpraševanje.
Izkazalo se je, da so vsi uradniki, ki so vstopili v prvo pogodbo po tem obdobju, naveden v P.P.1.2 Člen 9 FZ št. 117 z dne 20.05.2004.
V skladu z veljavno zakonodajo so lahko razlogi za izključitev uradnika iz registra NIS:
Na splošno so reimpirths precej Bladdable, in izjema od registra NIS z oddajanjem uradnika za osebno željo, zakonodaja ni zagotovljena.
Za častnike, ki so vstopili v svojo prvo pogodbo do 1. januarja 2005, to je tisti, ki imajo pravico do prostovoljnega sodelovanja v NIS, danes edini odgovor ni vprašanje, kako narediti opustitev vojaške hipoteke, odgovor bo Postrezite samo, kdo bo študiral osebne okoliščine in bo pripravil tožbo na sodišču.
Ko se obrnete na Sodišče, je treba na pravico serviserja navesti izjavo, da prostovoljno izbere način za zagotavljanje stanovanj, in njegovo ustavno pravico do njega. Za tiste, ki prosijo, kako opustiti vojaško hipoteko in pridobivanje, nujno kaže, da v času vložitve poročila za sodelovanje v NIS, zakonodaja ni zagotovila takšne oblike stanovanj kot stanovanjske subvencije ali komajda.
V zvezi s tem, torej z zadnjimi spremembami, želja po zagotavljanju življenjskega prostora, na drug način, da zakon ni prepovedan z zakonom.
Do danes, še ena priložnost, da dobite oba in opustitev vojaške hipoteke, ne, samo sojenja.
Pred začetkom sojenja, je vredno razmisliti o vsem za in proti. Morda subvencija namesto vojaške hipoteke ni najboljša možnost. Še posebej za mlade zagovornike domovine, kot tudi tiste, ki med službo niso dobili otrok.
Za razliko od NIS, izračunanih na vseh članov vojaškega osebja. Pri izračunu se upoštevajo izkušnje zagovornika domovine. Poleg tega se izkušnje izračunavajo z uporabo povečanja koeficienta, katerih največji kazalnik dosežemo, da bi dosegli življenjsko dobo 20 ali več let.
Vojaška hipoteka, kljub nekaterim slabosti v obliki kreditnih obveznosti do banke, na koncu vam omogoča, da kupite stanovanje brez vlaganja lastnih sredstev. Medtem ko zneski subvencij morda niso dovolj, vendar je zagotovljeno le enkrat.
Hipoteka po odplačilu posojila na prejšnjem posojilu vam omogoča, da kupite drugo nepremičnino ali bistveno širi že obstoječe. Poleg tega, poleg tega ni mogoče kupiti enega, vendar več stanovanj, ki uporabljajo stanovanjske subvencije, glede na stroške nepremičnin, je malo verjetno, da bo uspelo.
Državljan, ki je že služil 10 let ali več, ko je odpuščanje, v vsakem primeru, ima pravico do prejemanja vseh akumulacij, in v primeru hipoteke med prehodom hipotekarne storitve, v določenih okoliščinah, ima pravico plačati dodatno.
Tako bo neuspeh, vojak izgubi pravico programske opreme, in morda celo več. Navsezadnje je to za dolgoletne storitve precej realistično, zlasti ker se lahko sredstva za materin kapital uporabijo za poplačilo. Pred sprejemom te rešitve stehtajte vse.
Obstajajo povsem utemeljeni sum, da je bila narejena namerno, in komaj zasnovan za dejstvo, da je v kratkem času, da bi odpravili linijo upokojencev, do sedaj, ki ni na voljo stanovanj, ampak s tem pravico. Konec koncev, ni zaman povsod, da piše, da bo do leta 2023 vse servisemen bo zagotovil nepremičnine le v okviru programa akumulacijskega in hipotekarnega sistema.
NIS je praktičen in sodoben sistem za izboljšanje stanovanjskih pogojev za osebje elektrarn. Skozi hipotekarni krediti lahko potrebe vojaškega osebja izberejo bolj dostojne in kakovostne stanovanja. Kljub očitnim prednostim državnega programa, nekateri vojaški zagovornik zavrnitve vojaške hipoteke in nadomestijo obliko stanovanj.
Praviloma se negativni odnos izhaja iz vojaškega osebja, ki ni omenil poročil in na seznamu hipotek. Za mnoge od njih so se pojavile pododljive delovanja programa državne države. Ločeno ogorčenje povzroča razmere, ko sredstva, ki jih dodeli proračun, niso vedno dovolj za pridobitev kakovostnih stanovanj.
Takšni primeri nastanejo zaradi nezadostne ozaveščenosti in zaradi pomanjkanja analize od tistih servisemen, ki se je strinjal, da bo sodeloval v NIS. Negativno vlogo so igrale tiste, ki so bile odgovorne v vojaških enotah za poročanje o pravilnih informacijah osebja energetskih oddelkov. Z drugimi besedami, napačne izračune so na drugi strani.
Danes zakonodajna sfera ni predpisana z normami, ki omogočajo drugim stanovanjskim formatom. V zveznih zakonih št .89 in NO117, obstaja seznam pogojev, ki so potrebni za izključitev zaposlenih v vojaškem uradu iz državnega programa:
Kljub določenim okoliščinam od vojaškega osebja, ki se je strinjal k sodelovanju v NIS, obstaja možnost, da se zapusti naslednje bivanje v ciljnem programu, tako da predloži tožbo.
Med sojenjem bi moral uslužbenec vojaškega oddelka navesti verjetnost prostovoljnega sodelovanja v NIS in povpraševanju po izbiri oblike za izboljšanje stanovanjskih pogojev. Poleg tega se mora serviser osredotočiti na dejstvo pritiska, da bi sodelovali v vojaški hipoteki, ki je nesporno, neskladnost s človekovimi pravicami za svobodno voljo.
Navesti je treba tudi na pojav nove oblike stanovanj, kot so socialna plačila za jedla in upoštevajte, da med registracijo v registru udeležencev ni, ni bilo druge možnosti državnemu programu.
Hranjenje tožbe in sojenja ni jamstvo pozitivnega izida za serviser. To je precej realistično, ko bo zaposleni v strukturi moči, ki se prestopi iz seznama udeležencev NIS, prejel zavrnitev v drugačni obliki stanovanj. V skladu s tem bi morala vojska podrobno razmišljati, medtem ko tehta vse možnosti, preden zaprosi za zahtevek.
Vsako leto se število hipotekarnih posojil, izdanih v Ruski federaciji, poveča. To je posledica sprejetja vladnih programov, ki mladim strokovnjakom omogočajo, da pridobijo svoje stanovanja že na začetku kariere. Ampak včasih obstajajo situacije, v katerih je potrebna prekinitev hipotekarne pogodbe. Številni dejavniki lahko vplivajo na takšno rešitev, ki jih ni mogoče zagotoviti vnaprej.
S pravnega vidika je takšen postopek eden izmed najbolj zapletenih procesov. Banka ne bo želela prostovoljno delati z posojilojemalcem in si bo prizadevala za preprečevanje prezgodnjih razmnoževanja odnosov. Zato najpogosteje take zadeve dosežejo sojenje, ki se lahko nadaljuje že več mesecev.
Zavrnitev hipoteke je pravna pravica vsakega državljana. Vendar pa bo zelo težko uresničiti v praksi. V pravnih zadevah se ne dobro razumejo, zato pogosto ne razumejo v celoti bistva pogodb, ki jih podpišejo. In finančne institucije brez veje vesti, ki jih to uporablja, ki vstopajo v postavke nedonosne za stranke. Torej, če obstajajo znani odvetniki, ki so pripravljeni pomagati, je bolje, da jih vzamete z vami v banko, tako da se seznanijo z vsebino pogodbe in bi lahko povedali, katere elemente je treba prilagoditi.
Če želite, lahko najamete strokovnjake, vendar njegove storitve ne bodo poceni. Bančno območje je zelo težka industrija z vidika sodne prakse, zato poiščite kvalificiranega strokovnjaka, ki je dobro razumljen v vseh razmerjih, ne bo enostavno. In njene storitve so vredne tega. Vendar pa bo možno iti v banko z zaupanjem, ne da bi se balo, da je zavede. Ali kot alternativo, morate sami preučiti zakone, vendar pa bo trajalo veliko časa, pozitiven rezultat pa ni zagotovljen.
Zavrnitev vojaškega zakona o hipotekarnih ni na voljo. Ne sodelujte v programu posojanja stanovanj za vojaško osebje, je možno le v primeru odpovedi, smrti ali priznanja osebe, ki zamudi pogrešana. V vseh drugih primerih je program obvezen za sodelovanje. Toda za začetek je treba odločiti o razlogih, zakaj se želja pojavi za opustitev hipoteke. Na koncu, tak predlog vam omogoča, da dobite svoje stanovanja ob preferencialnih pogojih.
Ne bo mogoče kupiti stanovanja na plačo servisemana, ne da bi pritegnili izposojena sredstva. Če še vedno ohranja željo po zavrnitvi, boste morali obravnavati tožbo. Obstajati bo treba braniti svojo ustavno pravico do samostojno izbiro načina za nakup stanovanja. Kot rezultat sojenja, je praktično sto odstotkov primerov, ki se nanaša na tožniku.
Prostovoljna zbirka sporazuma o prenehanju hipoteke iz banke je nekaj na robu fikcije. Kljub temu so bili takšni primeri v praksi. Banka zaposluje tudi ljudi in mnogi od njih niso tuji od občutka sočutja. Torej, če običajno govorite z vodstvom in pojasnite svojo situacijo, se lahko na srečanje in prekine učinek hipoteke z medsebojnim dogovorom.
Hkrati se bo ponovno opredelila nepremičnine, ki se bo odpravila v korist finančne institucije in se bo prodajala na dražbi za kritje preostalega dela dolga. Celotna razlika od dolga bo izdana posojilojemalcu v nacionalni valuti. Toda pogosto nastanitev zapusti kladivo po ceni pod trgu. Banka skuša preprosto vrniti svoj denar, saj ne more zahtevati razliko v skladu z zakonom. Tako se izkaže, da stranka izgubi impresiven znesek.
Prenehanje hipotekarne zavarovalne pogodbe formalno lahko sprožita obe stranki. Toda v resnici banka nikoli ne bo sprejela takega koraka. Če stranka iz kakršnega koli razloga izgubi solventnost, se bo finančna institucija preprosto zatekala k postopku za zaseg lastnine. Toda to ne pomeni, da se lahko pogodba o posojilih hipotekarnih preuči.
Šteje se, da se bo zaprto le, če se denar porabljenega in zanimanja vrne v pisarno s prodajo nepremičnin na dražbi. Stranka poleg obstoječih problemov prejme tudi negativne povratne informacije o kreditni zgodovini, ki lahko igra odločilno vlogo pri pridobivanju novih posojil. To je vredno razumeti, da je v sodobnem svetu zelo malo podjetij, ki delajo na humanem načelu. Večina ne skrbi, kaj so problemi njihovi partnerji, glavna stvar je, da prejmejo svoje dividende pravočasno.
Priznanje hipotekarne pogodbe Neveljavno je mogoče dobiti le v primeru neskladnosti z vsemi zakonodajnimi normami med njegovo obliko. Podobno rešitev se lahko izvede samo na sodišču. V resničnem življenju, bo to izjemno težko doseči takšen izid, kot izkušeni odvetniki delajo v bankah, ki zelo kompetentno sestavljajo vse vrste pogodb. Zato z vidika zakonitosti vse vedno izgleda gladko. In vse neprofitne pogoje odjemalca znakov le zaradi neznanja regulativnih dokumentov.
Na primer, da bi dobili zavrnitev hipoteke Sberbank bo neverjetno težka. Finančna institucija je največja v državi in \u200b\u200bima dolgoletne izkušnje na področju ciljno usmerjenih stanovanjskih posojil, tako da bo tudi najbolj izkušen odvetnik moral narediti največje prizadevanja za pridobitev zadeve na finančnem velikanu.
