Kako izračunati hipotekarne obresti kalkulator Uralsib. Hipotekarni kalkulatorji - izračunajte znesek hipoteke v Uralsibu. Pod kakšnimi pogoji se daje hipoteka?

Optimalne pogoje za hipotekarna posojila ponuja ena izmed največje banke Rusija - Uralsib. O programih posojanja in postopku registracije, seznam dokumentov govor bo v tem članku.

O banki

Dragi bralci! Članek govori o tipičnih rešitvah pravne težave ampak vsak primer je drugačen. Če želite vedeti, kako reši točno vaš problem- kontaktirajte svetovalca:

PRIJAVE IN KLICI SPREJEMAMO 24/7 in BREZ DNI.

Hitro je in JE BREZPLAČNO!

Centralno Upravljanje Uralsiba banka se nahaja v Moskvi, operacije na daljavo se izvajajo tudi v mestu Ufa. Mreža podružnic je razširjena v 46 regijah Rusije na ozemlju 7 zvezna okrožja... Finančna organizacija je vključena v TOP-30 v Ruski federaciji glede na največji hipotekarni portfelj in v TOP-10 pri izdajanju posojil za nakup stanovanj na sekundarnem trgu, pa tudi z državnimi subvencijami.

Poleg hipoteke posojanje Uralsibu vodi emisijo plastične kartice za naselja, umestitev vezane depozite, zavarovanje, plače in pokojninski programi.

Poleg sklepanja hipotekarne pogodbe se izvajajo tudi storitve refinanciranja in prestrukturiranja dolgov.

Pogoji in obrestne mere

Za izbiro strank so na voljo hipotekarni programi :

Zahteve posojilojemalca

Za morebitne hipotekarne prejemnike veljajo naslednje zahteve:

• starost od 18 let, v času odplačila dolga ne sme biti starejša od 65 let;
• izkušnje za zadnje mesto delo od 6 mesecev;
• potrebna je registracija v regiji, kjer se nahaja podružnica finančna institucija kjer je prijava obravnavana in je pogodba sklenjena;
• mesečni dohodek mora presegati znesek za najmanj 40% naslednji obrok na hipoteko.

Banka Uralsib je precej stroga pri izbiri posojilojemalcev. Kreditna zgodovina, odsotnost drugega veljavnega potrošnika in hipotekarna posojila v drugih finančnih institucijah, solventnost in raven dohodka, ki vam omogoča, da bi hipotekarna plačila brez ogrožanja življenjskega standarda. Najbolj zvesti so zaposleni v partnerskih družbah finančne institucije.

Zahtevani dokumenti

Posojilojemalec bo moral:

• bančni izpisek;
• kopija osebne izkaznice posojilojemalca/soposojilojemalca;
• dvojnik vojaške izkaznice za vojaško sposobne moške;
• dovoljenje organov skrbništva in skrbništva pri zastavi bivalne prostore kjer živijo mladoletni otroci, invalidi in invalidi;
• potrdila o poroki, rojstvu otrok, ločitvi, smrti zakonca;
• poročna pogodba pri vzpostavitvi osebnega režima premoženja zakoncev ali pogodba o dodelitvi deležev, overjena pri notarju;
• pri refinanciranju hipoteke druge banke - sporazum o posojilu, potrditev stanja na glavnici in plačilih obresti, o prisotnosti zapadlega dolga, poročilo neodvisnega cenilca, vključno s stroški zemljiško parcelo pri prenosu zasebne stavbe na hipoteko, kupoprodajna pogodba;
• za delavce po pogodbi o zaposlitvi je potreben dogovor z delodajalcem, pri izvajanju njihovih pooblastil hkrati - izvleček iz odredbe o imenovanju na delovno mesto.

Pri koriščenju sredstev materinskega kapitala – potrdilo zvezne oz regionalni program, če je potrebno, pomoč od Pokojninski sklad o spremembi višine izdanih sredstev na račun državnega proračuna.

Za zastavo nepremičnine je treba zagotoviti:

• potni list prodajalca stanovanja ali drugega stanovanjskega objekta;
• lastninske listine na pridobljenem stanovanjskem fondu - darovanje, potrdilo o dedovanju premoženja ipd. s strani prodajalca;
• potrdilo o lastništvu Rosreestra;
• potrdilo o lokaciji stanovanjskih prostorov o registriranih osebah v času transakcije;
• izpisek iz USRN o statusu predmeta, odsotnosti omejitev pri razpolaganju z nepremičnino, obremenitvah, kot so hipoteke in zastave itd.
• potrditev zakonski status prodajalec - potrdilo o poroki in njeno razvezo, če je potrebno, o rojstvu otrok;
• soglasje zakonca/in o prodaji nepremičnine ali poročni list oziroma pogodba o dodelitvi deleža iz skupno pridobljenega premoženja, overjena pri notarju;
• sestavljeno poročilo neodvisni cenilec, v izvirniku, o stroških stanovanja ali stavbe skupaj z zemljiščem;
• kopijo potrdila o prejemu sredstev od kupca s strani prodajalca v okviru prodajno-kupoprodajnega posla, obremenjenega s hipoteko.

Kako dobiti hipoteko v Uralsibu

Postopek sklenitve pogodbe o hipotekarnem posojilu je sestavljen iz naslednjih stopenj:

1. Izbira programa finančne institucije ob upoštevanju značilnosti nepremičnine in statusa potencialnega posojilojemalca.
2. Oddaja spletne vloge za pridobitev predhodne odločbe banke.
3. Zbiranje dokumentov za posojilojemalca in nepremičnine za prenos kot zavarovanje po odobritvi prijavnice, interakcija z zaposlenimi Uralsiba v oddelku kreditna institucija, izpolnjevanje vloge za dokončno odločitev.
4. Sklenitev pogodbe z banko, podpis pogodbe o hipoteki nepremičnine, registracija transakcije pri organih Rosreestra na lokaciji pridobljenega premoženja pod hipoteko.
5. Pridobitev lastniškega potrdila z vpisom obremenitve - hipoteke do zaključka obračunov na bančna pogodba v smislu popolnega poplačila dolga.

Prednosti in slabosti

Med plusi so navedeni:

1. Možnost kreditnega zavarovanja za izgubo zaposlitve ali invalidnost. V tem primeru predpostavljamo zamudo zaradi pojava nepredvidene okoliščine kazni se ne zaračunavajo, prav tako kazni. Izvaja plačila Zavarovalnica... S tem se povečajo stroški posojila, vendar se izognemo prihodnjim finančnim motnjam. Storitev se izvaja prostovoljno s soglasjem posojilojemalca.
2. Registracija hipotekarnega produkta, če ni predplačila, za stanovanja na sekundarnem trgu ali v projektih v gradnji pri preverjenih razvijalcih.
3. Prestrukturiranje in refinanciranje dolgov, prejetih od druge banke in Uralsiba pod ugodnimi pogoji s prihranki na skupni znesek posojilo in znižanje mesečnih obrokov.
4. Brez provizij za pridobitev hipoteke in refinanciranje za ta program.
5. »Transparentni« pogoji posojila, št skrite pristojbine in provizije za obdelavo posojila.
6. Vpis hipoteke z zbiranjem sredstev prek državne podpore.
7. Širok izbor programov hipotekarnih posojil.

Večina ljudi se sooča s potrebo po nakupu stanovanja, vendar vsi nimajo dovolj dohodka za servisiranje dolgoročnega stanovanjskega posojila. Vendar pa se je povečala konkurenca v segmentu hipotekarnih posojil domačih finančni trg je privedlo do nastanka novih bančni produkti razlikujejo za več ugodnih razmerah... Med njimi je hipoteka UralSib. Povpraševanje po tem posojilu dokazuje dejstvo, da se je obseg izdanih dolgoročnih stanovanjskih posojil te banke v prvi polovici leta 2017 povečal za več kot 6-krat glede na prejšnje leto... V letu 2018 se po napovedih strokovnjakov obeta še večja rast.

Hipoteka - kaj je to

Hipoteka je praviloma zastava nepremičnine, ki deluje kot jamstvo za posojilojemalčevo poplačilo izposojenega od posojilodajalca denar... Za čas trajanja akcije pogodbeno razmerje zastavljena nepremičnina ne izgubi lastninskega statusa posojilojemalca. Toda če posojilojemalec preneha izpolnjevati predvideno finančne obveznosti, ima posojilodajalec pravico razpolagati s tem predmetom po lastni presoji, do njegove prodaje, da bi nadomestil nastale izgube.

Več informacij o tej temi v sodobnem Ruske realnosti boste našli v našem članku "".

Zahteve banke za posojilojemalca

Danes UralSib ponuja 8 hipotekarnih programov. Zahteve, ki so postavljene posojilojemalcu za vse, so enake (z izjemo » Vojaška hipoteka"). Formulirane so na naslednji način:

• Rusko državljanstvo in registracija na ozemlju Ruske federacije.
• starost:
  • ob registraciji posojila - od 18 let;
  • na datum polno odplačilo posojilo - ne starejše od 65 let.
• Delovne izkušnje na trenutnem delovnem mestu - več kot 3 mesece. In delodajalsko podjetje mora obstajati več kot 1 leto.

To je vse! Toda to seveda ne pomeni, da bo hipotekarno posojilo izdano kateremu koli od naših rojakov, ki izpolnjujejo te zahteve. Banka bo zagotovo zahtevala dokazila o višini dohodka potencialni posojilojemalec vam bo omogočilo plačilo dolgov brez zamud. Informacije o tem, katere papirje potrebujete, so objavljene spodaj.

Pod kakšnimi pogoji se daje hipoteka?

Toda pogoji hipoteke v banki UralSib leta 2018, v nasprotju z zahtevami za posojilojemalca, ima vsak program svoje. Na splošno izgledajo takole:

• Znesek posojila:
• najmanj - 300 tisoč rubljev;
• največ - 50 milijonov rubljev.

Toda za vse hipotekarne izdelke je določena vrednost ta indikator se določi ob upoštevanju stopnje plačilne sposobnosti stranke.

• Predplačilo (če je potrebno) - od 10%.
• Varščina - zastava kreditirane nepremičnine / lastniškega stanovanja / nepremičnine tretjih oseb.
• Rok trajanja posojilne pogodbe je 3-25 let.
• Obdobje obravnave vloga za posojilo- največ 3 delovne dni.

Obrestna mera za hipoteko v UralSibu ni odvisna samo od vrste programa. Na vrednost ta parameter vplivajo tudi naslednji dejavniki:

• ali namerava stranka zavarovati svoje življenje in lastnino;
• po kakšni stopnji služi hipoteki.

Obstajajo 3 možnosti za tarifne načrte: "Standard", "Zaupanje" in "Partner". Ne uporabljajo se za vse hipotekarne produkte, ampak selektivno.

Obrestna mera za te obrestne mere je odvisna od programa. V spodnjem toku vrteča miza prikazan je obseg vrednosti tega parametra kredita.

Ampak, ne glede na tarifni načrt, pod minimalne obresti(9,40) je zagotovljeno posojilo hipotekarni izdelek"Pridobitev stanovanj v gradnji." Seveda je ta številka osnovna in stopnja se povečuje glede na zgornje dejavnike.

Kateri programi so na voljo

Po besedah ​​g. Ivanova, vodje oddelka prodaja na drobno UralSiba, "...banka sledi stranki ...". In moram reči, da mu to zelo dobro uspe. V podporo temu navajamo naslednja dejstva. Novembra lani je hipoteka z državno podporo v UralSibu po podatkih portala "Banki.ru" uvrščena hipotekarna posojila z državne subvencije druga vrstica. Cenim ta program in Hipotekarni center deluje v okviru investicijske in nepremičninske družbe Est-a-Tet: ta bančni produkt iz UralSiba se je uvrstil med TOP-10 najbolj dobičkonosne programe dolgoročna stanovanjska posojila z državno podporo.

Kljub temu, da subvencioniranje hipotekarna posojila iz državnega proračuna za leto 2018 ni bil podaljšan, ločene kategorije državljani lahko dobijo dolgoročno stanovanjsko posojilo v tej banki za preferencialni pogoji... Zlasti v okviru programa vojaške hipoteke. Zagotavlja se pod naslednjimi pogoji:

• velikost posojila - 2 milijona 600 tisoč rubljev;
• rok posojila - do 20 let;
• višina stopnje je 10,9 %.

UralSib ima v svoji liniji dolgoročnih stanovanjskih posojil še druge produkte. Pokličimo jih:

• "Refinanciranje posojil drugih bank, zavarovanih z nepremičninami."
• "Hipotekarne počitnice".
• "Pridobitev stanovanj v gradnji."
• "Nakup dokončanega stanovanja".
• "Hipoteka za zavarovanje obstoječih stanovanj."
• "Hipoteka za stranke naših partnerjev."
• "Družinska hipoteka".
• Hipoteka na dveh dokumentih. Ni ločen program... Podatki o posojilu te vrste objavljeno na straneh vseh programov dolgoročno posojilo spletno mesto UralSib, razen "Vojaške hipoteke". Ta pristop k informacijam je najverjetneje usmerjen v privabljanje posojilojemalcev med tistimi, ki, čeprav je določen bančni produkt primeren, je čas za zbiranje zahtevane dokumente samo premalo.

S temi krediti lahko refinancirate (preposodite) hipoteko tretje finančne institucije, postanete lastnik stanovanja, individualne stanovanjske stavbe v gradnji oz. dokončano stanovanje v mestni hiši ali stanovanjski hiši

Kako izračunati posojilo

Na vseh straneh hipotekarnih programov spletnega mesta te banke (z izjemo "Vojaške hipoteke") je objavljeno spletni kalkulator posojila... Razmislimo, kako izračunati hipoteko banke UralSib na primeru posojila "Nakup stanovanja v gradnji".

Upoštevati je treba, da je za nastavitev začetnih podatkov potrebna le računalniška miška. Izbira določenega parametra se izvede na naslednji način: drsnik se premakne s premikanjem tega pripomočka ob hkratnem pritisku na levi gumb na njem. Nastavitev možnosti, kot so "Lastnost", " Tarifni načrt"In" Pripravljenost za zavarovanje "ali" Preklic zavarovanja "se izvede s preprostim klikom na ustrezne podčrtane besede / besedne zveze. Iskani podatki - razpoložljiva velikost posojilo, obrestno mero in obseg mesečno plačilo- se prikažejo v polju "Rezultati izračunov".

Upoštevajte: če vnesete napačne podatke, se na računalniškem monitorju prikaže sporočilo, da za določen znesek posojila ni tarife. Ko ga vidite, preverite pogoje izbranega produkta in prilagodite parametre - višino predplačila, rok posojila ali ceno nepremičnine.

Če še nikoli niste storili ta postopek, oglejte si naš članek "".

Kako je to formalizirano

Če želite zaprositi za posojilo v UralSibu za izboljšanje življenjskih pogojev, morate:

• Preverite, ali izpolnjujete zahteve banke za posojilojemalce.
• Prepričajte se, da je možno zbrati in ustrezno pripraviti dokumente za izbrani izdelek.
• Izberite način obveščanja banke o nameri za pridobitev dolgoročnega stanovanjskega posojila:
  • neposredno v podružnici finančne institucije;
  • z oddajo spletne prijave.
• Izračunaj z kalkulator posojila parametri posojila.
• Nanesite z eno od zgornjih metod.
• Predložite Paket UralSib dokumenti posojilojemalca.
• Počakajte, da se banka odloči. Če je pozitiven, izberite nepremičnino in se dogovorite o možnosti izposoje.
• Zberite dokumente za predmet, ocenite njegovo vrednost in sestavite kupoprodajno pogodbo.
• Premoženje zavarujte pred nevarnostmi škode in izgube.
• Sklenite posel hipotekarnega posojila.
• Registrirajte lastninske pravice pri Rosreestr.

Za uspešno izvedbo teh dogodkov bo koristno prebrati naš članek "".

Spletna oddaja prijave

• v polja obrazca, prikazanega na monitorju, vnesite svoje osebne podatke, elektronski naslov in številko mobilni objekt komunikacija;
• podajte soglasje za obdelavo posredovanih osebnih podatkov - označite ustrezno polje;
• navedite servisno pisarno, pa tudi regijo in kraj v katerem živite;
• navedite podatke o višini vašega mesečnega dohodka;
• navedite število vzdrževanih oseb. Sem ne spadajo samo otroci, mlajši od 18 let, ampak tudi zakonec, ki ni zaposlen;
• podatki o civilnem potnem listu ruskega vzorca.

Prepričajte se, da so v aplikaciji vpisani podatki pravilni in jih pošljite banki v obravnavo. Čez nekaj ur vas bo hipotekarni upravitelj kontaktiral, pojasnil nekaj informacij in objavil predhodno odločitev finančna institucija... Toda hipoteko banke UralSib sestavljajo že v njeni podružnici.

Zahtevani dokumenti

Seznam dokumentov za posojilojemalca / soposojilojemalca je videti tako:

• prijavnica;
• ... Zagotovite potencialne stranke moški v starosti vpiha;
• bodisi;
• rojstni listi mladoletni otroci;
• , ki vsebuje informacije o ločeni načini dolgovi po posojilni pogodbi in premoženje zakoncev za pridobljeno nepremičnino;
• smrtni list zakonca;
• ... Obvezno, če je lastništvo kupljeno nepremičnino ne bo imel samo posojilojemalec, ampak tudi mladoletniki, pa tudi nezmožni državljani.

In seveda, ključni dokument, ki zahteva registracijo pri banki, je sama posojilna pogodba. Točke, ki jih vsebuje, so napisane v pisarniškem jeziku, polnem posebnih izrazov. Zato, preden obiščete finančno institucijo, preberite članek "". Tako boste skrajšali čas za zadnjo fazo dolgoročnega stanovanjskega posojila.

Poleg dokumentov za kreditojemalca/soposojilojemalca je potrebno na banko predložiti tudi papirje za pridobljeno nepremičnino. Njihov seznam vključuje naslednje elemente:

• ... Podatki o obremenitvah morajo biti v njem odsotni;

Banka lahko zahteva tudi druge dokumente.

Nekatera vprašanja hipotekarnega zavarovanja

Splošni pogoji zavarovanja zavarovanje v UralSibu so oblikovani na naslednji način:

• zavarovalna vsota ne sme biti manjši znesek hipotekarno posojilo se je povečalo za 10 %;
• na zahtevo zavarovanca je dovoljeno (kot dolg na hipoteka) znižanje zavarovalne vsote. To pomeni, da se zmanjšajo njegovi stroški za plačilo zavarovalnih premij;
• valuta zavarovalne vsote je enaka valuti posojila;
• čas, za katerega je sklenjena pogodba o hipotekarnem zavarovanju, sovpada s trajanjem posojilne pogodbe;
• dovoljena je sklenitev zavarovanja za 1 leto z naknadnim obveznim podaljšanjem do dneva popolnega zaprtja dolgoročnega stanovanjskega posojila.

Odplačilo hipotekarnega posojila

Na voljo Stranke UralSib več jih je priročni načini zaprtje obveznosti po hipotekarni pogodbi:

• Gotovina na blagajni.
• Z bančnim nakazilom:
• iz katere koli druge finančne institucije;
• preko internetne banke.
• Preko samopostrežnih terminalov.
• Preko bankomatov z Funkcija gotovine v (sprejemanje gotovine).

Hipoteko lahko odplačate kateri koli dan po sklenitvi posojilne pogodbe.

V primeru zgodnjega delno odplačilo stranka ima pravico izbrati način preračuna obveznosti:

• sprememba višine mesečne rente;
• skrajšanje trajanja hipotekarne pogodbe.

Vsaka od teh možnosti ima svoje prednosti in slabosti. Nepredvidenim situacijam se lahko izognete tako, da preberete članek "".

Možnost prestrukturiranja

S ponudbo takšne storitve UralSib še enkrat dokazuje svojo zvestobo hipotekarni posojilojemalci... Odločitev o prestrukturiranju dolgoročno posojilo, banka lovi sledečim ciljem: »... ohranjati partnerski odnos s stranko ... in ustvarjati za osebo, ki se sooča s težkimi finančnimi razmerami, optimalni pogoji odplačilo dolga iz posojila ...«.

Trenutno UralSib ponuja naslednje možnosti:

• Refinanciranje kreditni dolg... V v tem primeru oblikovana je rezervacija za izdajo novega posojila stranki, s katerim ta odplača posojilo z zapadlimi dolgovi. Prednost te rešitve je, da je obrestna mera za novo posojilo nižja od obrestne mere problematičnega posojila.
• Znižanje obračunanega odbitka (globe, kazni), če je zapadli hipotekarni dolg v PJSC UralSib poplačan v v celoti.
• Povečanje termina hipotekarna pogodba, kar bo povzročilo zmanjšanje zneska mesečnega plačila.
• Omogočanje odloga za vračilo telesa posojila v celoti ali delno.
• Za poplačilo zapadlega dolga, nabranega na hipoteki, se sestavi individualni urnik.
• Začasna prekinitev obračunavanja odškodnine (globe, kazni).
• Sprememba vrstnega reda odplačila dolga za posojilo.

Možnost prestrukturiranja dolga je izbrana posebej za vsako pogodbo. Poleg tega banka upošteva želje posojilojemalca, ki je v težavah življenjska situacija... Stranka jih lahko prikaže v aplikaciji za ta postopek.

Če želite pravilno sestaviti ta dokument, preberite naš članek "".

Strokovnjaki finančnih institucij bodo najprej ocenili trenutno finančni položaj posojilojemalca in bo usklajen z njegovimi željami. Če neskladnosti ne bodo ugotovljene, bo izbrana možnost prestrukturiranja odobrena.

Za zaključek bomo citirali še en stavek gospoda Ivanova, vodje oddelka maloprodaje UralSiba: »Naš cilj je vstopiti v trenutno leto v TOP-10 domačih bank, ki delujejo v hipotekarnem segmentu. No, vse kar ostane je, da si želimo uspešno izvajanje načrti.

5 pravil za udobno hipoteko: Video

PJSC "BANK URALSIB" se uvršča med vodilne ruske banke, ki zagotavljajo maloprodajo in korporativnim strankamširok nabor bančnih produktov in storitev. Glavna področja dejavnosti banke so poslovanje s prebivalstvom, podjetji in investicijsko bančništvo.

Sedež banke se nahaja v Moskvi. Integrirano regionalno omrežje prodajo finančni produkti in storitve banke so predstavljene v 7 zvezna okrožja in 46 regij in ima od 1. maja 2018: 6 poslovalnic, 281 prodajnih mest, 1.464 bankomatov, 527 plačilnih terminalov

Hipotekarni programi in obrestne mere za posojila

Pridobitev stanovanj v gradnji :

Prvi obrok je od 15%.
Najnižja stopnja od 10,5%

Zanesljivi partnerji za razvijalce.
Obravnava po 2 dokumentih.
Rok posojila do 30 let.

Nakup gotovega stanovanja :

Prvi obrok je od 15%.
Najnižja stopnja od 10,7%
Sprejem materinskega kapitala.
Velikost posojila: od 300 tisoč do 20 milijonov rubljev.

Družinska hipoteka:
Posebna ponudba za stranke s 3 ali več mladoletnimi otroki.
Prvo plačilo: od 50%.
Velikost posojila: od 300 tisoč do 20 milijonov rubljev.

Vojaška hipoteka :

Fiksna obrestna mera 10,9 %
Najvišji znesek posojila: do 2.100.000 rubljev - odplačilo posojila samo na račun sredstev NIS; do 2.600.000 rubljev - odplačilo posojila na račun sredstev NIS, medtem ko se razlika med zneskom mesečnega plačila in sredstvi NIS plača mesečno na račun lastna sredstva vojak.
Odobritev v 1 dnevu. Sposobnost uporabe sredstev materinskega kapitala.

Hipoteka zavarovana z obstoječimi stanovanji :

0% polog.
Najnižja stopnja od 12,5%
Velikost posojila: od 300 tisoč do 20 milijonov rubljev.
Višina posojila je do 70 % vrednosti nepremičnine, zastavljene kot zavarovanje.
Možna hipoteka nepremičnin tretjih oseb

V letu 2019 banka Uralsib svojim strankam ponuja uporabo enega od treh hipotekarne ponudbe izdan na različni pogoji... Nato vam bomo povedali, katere obrestne mere so na voljo in kako jih lahko uporabite za izračun plačil in preplačil na kalkulatorju.

Nakup stanovanja je pomemben za vse ruska družina ki jih želi izboljšati Življenjski pogoji... Nimajo pa vsi dohodkov ali prihrankov, ki bi jim omogočili, da bi sami opravili tako drag nakup.

Tu lahko priskočijo na pomoč kreditne ponudbe iz različnih finančna podjetja, zlasti - Uralsib Bank. Zelo koristno je, da lahko preko spleta naročite ekspresno cenitev vaše nepremičnine.

Aktualne ponudbe za leto 2019

Predstavljamo vam seznam trenutno delujočih programov:

1. Za stanovanja v novogradnjah (v gradnji) - to posojilo se lahko usmeri le v pridobitev stanovanj, ki še niso zgrajena. Obrestna mera - od 9,9% letno, prvi obrok od 15%, znesek kreditna sredstva bo od 300 tisoč do 50 milijonov rubljev, obdobje je do 30 let.
2. Za dokončana stanovanja na sekundarnem trgu - vam omogoča nakup katerega koli stanovanjske nepremičnine na sekundarnem trgu, vključno s primestnimi. Posojilo do 50 milijonov rubljev je zagotovljeno po stopnji 9,9% letno. Kreditna doba je od 3 do 25 let, prvi obrok od 15%.
3. O varnosti obstoječih stanovanj - ta predlog primeren za tiste ljudi, ki že imajo likvidne nepremičnine vendar potrebujejo več stanovanj, na primer, odločite se za selitev ali razširitev. V tem primeru posojanje poteka brez plačila PV, odstotek se začne od 12,5% na leto, ponujajo prejemanje od 300 tisoč do 70% ocenjena vrednost za daljše obdobje. Možna hipoteka nepremičnin tretjih oseb;
4. Hipoteke za bančne partnerje - če ste zaposleni pri ključnih partnerjih banke Uralsib, vam bodo ponudili hipoteko pod ugodnejšimi pogoji. Korist je znižana stopnja od 9,9% letno tako za dokončana kot za stanovanja v gradnji,
5. Hipotekarne počitnice - to storitev lahko uporabite, če na primer gradite hišo in hkrati najamete stanovanje. Odstotek je najmanj 10,9 %, PV od 20 %, izdanih do 50 milijonov;
6. Refinanciranje - ta ponudba je primerna za tiste, ki že imate hipotekarni dolg neugodnih razmerah... Lahko ga ponovno izdate po znižani stopnji 10,5% letno, odločitev se sprejme v skladu s potnim listom, soglasje prvotne banke upnice ni potrebno;
7. "Vojaška hipoteka" - je tudi specializirana ponudba, ki jo lahko uporabljajo le člani NIS najmanj 3 leta. Ponujeni bodo največji znesek posojila v višini 2,6 milijona rubljev, fiksna 10,9% letno, obravnava vloge v 1 dnevu, odločitev o 2 dokumentih. Lahko uporabite MK.

Uporabite naš napredni kalkulator z možnostjo izdelave urnika plačil in izračuna predčasno odplačilo lahko na tej strani.

Vrednotenje nepremičnin

Spomnimo vas, da banka skupaj s skupino družb SRG svojim posojilojemalcem omogoča možnost spletnega naročila za izvedbo ocenjevalna dela... Vse je precej preprosto:

1. Na spletni strani ocenka-uralsib.ru morate pustiti zahtevo.
2. Po izpolnitvi vloge vas bo kontaktiral ocenjevalec, ki je pooblaščen pri banki, nato pa si bo nepremičnino ogledal v času, ki je primeren za obe strani.
3. 2 dni po opravljenem pregledu elektronsko poročilo, ki izpolnjuje vse zahteve s EDS podpis bo poslano banki URALSIB in vašemu E-naslov... Poleg tega bo poročilo na voljo tudi v Osebni račun na spletni strani storitve.

Če ste nameravali zaprositi za hipoteko v letu 2019, se boste morali obrniti na najbližjo poslovalnico banke Uralsib, da razjasnite seznam dokumentov, potrebnih za zbiranje dokumentov in izpolnjevanje vloge. Posvetovanje je možno dobiti po telefonu vroča linija 8-800-250-57-57

Hipoteka je odlična priložnost za mlade družine lastno stanovanje brez napora. Z njegovo pomočjo lahko kupite stanovanje v novogradnji, v stanovanju sekundarni trg, ali celo postati lastnik lastnega dvorca. To je najboljša alternativa za najem stanovanja, ki skoraj ne nosi tveganj, s pomočjo kreditnega kalkulatorja pa lahko zelo enostavno izračunate, katero posojilo bo za vas najbolj ugodno.

Hipoteka banke Uralsib - pogoji

Danes je to ena najbolj zasebnih vrst posojil, ki pomagajo izboljšati življenjske razmere ali pridobiti lasten dom odlični pogoji... Ta vrsta posojil je postala zelo priljubljena med mladimi družinami, ki potrebujejo stanovanje. Zanje obstajajo posebne programe, ki pomenijo znižano obrestno mero ali podaljšan rok posojila. Še več – za družine z nizkimi dohodki oz velik znesek hipoteke za otroke so na voljo pod še bolj benignimi pogoji.

Ponudbe hipotekarnih posojil Uralsib različne programe posojanje. Izberete lahko katero koli od njih, ki se vam zdi v vašem primeru najbolj ugodna. Zdaj vam za nakup osebnih nepremičnin ni treba varčevati vsega svojega življenja - samo vzeti hipoteko pri banki Uralsib in uresničiti svoje sanje v samo nekaj dneh.

• Državljan Ruske federacije, registriran v regiji, kjer se nahaja, bo lahko pridobil hipotekarno posojilo pri banki Uralsib. poslovalnica banke, v starosti od 18 do 65 let.
• Posojila se dajejo zaposlenim prebivalcem Ruska federacija zaposlen več kot 6 mesecev na enem delovnem mestu v organizaciji, ki obstaja več kot 1 leto.
• Hkrati boste za pridobitev hipoteke morali vplačati začetno plačilo v višini 20 % skupne vrednosti izbrane nepremičnine.

Sam znesek posojila se giblje od 300.000 do 8.000.000 rubljev. državna podpora- do 50.000.000 rubljev, za obdobje od 3 do 25 let. Znesek zagotovljenega posojila se izračuna glede na plačilno sposobnost stranke. Zavarovanje v primeru sklenitve hipoteke je premoženje, ki se pridobi.

Kako izračunati znesek posojila v banki Uralsib?

Izračunaj kateri kreditni paket bo za vas najbolj koristno, ponuja priložnost Banka Uralsib v hipotekarnem kalkulatorju, ki ponuja možnost uporabe uradna stran kozarec. Vse kar morate storiti je, da vnesete podatke, ki ustrezajo vašim pričakovanjem in zmožnostim, da takoj ugotovite, katera od ponudb bo za vas najbolj ugodna.

V ustrezna polja vnesite naslednje podatke:

• Skupni znesek posojila, ki ga želite vzeti;
• Obdobje, za katerega želite dobiti hipoteko (banka ponuja možnost najema posojila za nakup nepremičnine do 25 let);
• Obrestna mera, ki jo ponuja banka.

Po vnosu posredovanih podatkov boste prejeli informacije o:

• Skupni strošek posojila;
• Rok posojila v mesecih;
• Število mesečnih plačil;
• Splošno preplačilo hipoteke;
• Odstotek preplačila.

Ločeno bodo podani podatki o razmerju med preplačilom in kupnino. Torej, če vas zanima Hipoteka Uralsib, obrestna mera 2017, bo kalkulator zagotovil takšne podatke. Zahvaljujoč temu boste lahko ugotovili, kako donosna bo ta ali druga vrsta posojila za vas, in boste lahko izbrali tisto, ki ustreza vašemu dohodku.

Če ste stranka banke Uralsib, hipoteka, vam bo obrestna mera zagotovljena pod najugodnejšimi pogoji.

1. Ko izberete vrsto hipoteke, pojdite v poslovalnico banke ali na spletu, da dobite posojilo za nakup stanovanja.
2. Iz dokumentov boste morali predložiti potni list, potrdilo o dohodku in druge dokumente, o katerih vas bo bančni uslužbenec obvestil o potrebi, na primer potrdilo s kraja dela itd.
3. Poleg tega boste morali izpolniti obrazec.

Če imate čisto kreditna zgodovina, boste prejeli odgovor o zagotovitvi hipoteke v 3 delovnih dneh. Po prejemu pozitivnega odgovora bo znesek posojila nakazan na vaš bančni račun ali bančno kartico.

Hipotekarni programi pri banki Uralsib

V tabeli predstavljamo glavne hipotekarne programe banke Uralsib: