Sestava medresorske komisije je ustanovljena iz predstavnikov zveznih izvršilnih organov, zvezni skupščini Ruske federacije, centralne banke Ruske federacije, javnega zbornice Ruske federacije, komisar za človekove pravice v Ruski federaciji. 4. Glavne funkcije medresorske komisije so: - obravnava v skladu z odstavkoma 7 in 9 glavnih pogojev za izvajanje programa za pomoč nekaterim kategorijam posojilojemalcev o posojilih hipotekarnih stanovanj (posojila), ki so se znašli v a Težko finančno stanje (v nadaljnjem besedilu - glavni pogoji), ki ga je odobrila vladna uredba Ruske federacije od 20. aprila 2015
V kategoriji posojilojemalcev o rubljah, ki so povečali mesečno plačilo za 30%, in vedno več ljudi pade, ki so se predhodno prestrukturirali zaradi notranjih programov znotraj banke, da bi zamudili plačilo, vendar povečanje njene velikosti. Po mnenju avtorjev novega programa, glede na znatno zmanjšanje hipotekarnih stopenj v primerjavi z 2015-2016, je pogoj za povečanje mesečnega plačila v višini najmanj 30%, je poštena, rubey hipoteke zdaj imajo sposobnost prestrukturiranje hipoteke za zmanjšanje mesečnega plačila neposredno v bankah. Po mnenju vodje AHML Alexander Plotnik, danes banke ponujajo predanost hipoteke po stopnjah od 9,5% na leto.
Tako je program postal še bolj osredotočen na pomoč posojilojemalcev, ki so na voljo v težkem finančnem položaju.
Predsednik medresorske komisije na Uradu je namestnik ministra za gradbeništvo in stanovanja ter komunalne storitve Ruske federacije. 9. predsednik medresorske komisije: izvaja splošno upravljanje dela medresorske komisije; odobrava oblike dokumentov, ki so potrebni za organizacijo dela medresorske komisije; sklicuje sestanke medresorske komisije; Odobrava dnevni red seje medresorske komisije in seznam vprašanj, predloženih do korespondenčne glasovanja, vzpostavlja datum roka za predložitev izpolnjenih vprašalnikov in datum določanja rezultatov glasovanja o odsotnosti odsotnosti; Meni, da so informacije, prejete od članov medresorske komisije in raziskovalnih listov članov medresorske komisije v primeru glasovanja z odsotnostjo. 10.
Medresorska komisija za sprejemanje odločitev o odškodnini upnikom (posojanje) o posojilih hipotekarnih stanovanj (posojila), hipotekarni zastopniki, ki delujejo v skladu z zveznim zakonom "o hipotekarnih vrednostnih papirjih", o posojilih za hipotekarne stanovanj (posojila), pravice zahtev Za katere hipoteke so pridobljeni zastopniki, in delniška družba "Agencija za hipotekarne stanovanjske posojanja" o posojilih hipotekarnih stanovanj (posojila), pravice zahtevka, za katero to družba, izgube (njihovi deli), ki izhajajo iz prestrukturiranja posojil hipotekarnih stanovanj (Posojila) v skladu s pogoji programa pomoči kategorije posojilojemalcev za posojila hipotekarnih stanovanj (posojila), ki so se značile v težkem finančnem položaju (v nadaljnjem besedilu - medresorska komisija) je bila ustanovljena v skladu s klavzulo 2 uredbe vlade Ruske federacije 11. avgusta 2017.
Agencija za hipotekarno stanovanjsko posojilo "za posojila hipotekarnih stanovanj (posojila), pravice zahtev, za katere ta družba (v nadaljnjem besedilu: upniki, ki sodelujejo v programu pomoči, program pomoči); - sprejemanje odločitev o možnosti (necestljivost) povečanje povračila upnikov sodelujočim programom mejne vrednosti povračila za vsako prestrukturirano hipotekarno stanovanjsko posojilo (posojilo); - sprejemanje odločitev o možnosti (poceni) izvajanje delniške družbe "Agencija za posojila hipotekarnih stanovanj" (v nadaljevanju - AHMC JSC) plačila upnikom sodelujočim programom za pomoč škode (njihovi deli) v primeru Prestrukturiranje posojil hipotekarnih stanovanj (posojila) v neskladnosti več kot dva pogoja, ki jih določa klavzula 8 osnovnih pogojev. pet.
Ruske federacije, na katerih ozemlju živijo osebe, katere dohodki so bili upoštevani pri izračunu. Novo stanje. Hkrati je povprečni mesečni skupni dohodek družine posojilojemalca (solidarski dolžniki) v ocenjenem obdobju enak količini povprečnega mesečnega dohodka posojilojemalca (solidarski dolžniki) in člani njegove družine in velikosti načrtovanega mesečnega Plačilo posojila (posojilo), zasnovano za datum pred datumom predložitve zahtevka za prestrukturiranje, se je ne manj kot 30 odstotkov v primerjavi z velikostjo načrtovanega mesečnega plačila, izračunanega na dan sklenitve posojilne pogodbe (posojilna pogodba). Tako je kljub dejstvu, da je program pomoči zasnovan ne le za valutne posojilojemalce, njegov pogoj za povečanje za 30% mesečnega plačila kaže, da bo program lahko uporabil predvsem državljane, ki so sprejeli hipoteko v tuji valuti.
Med njimi so: Sberbank, Gazprombank, VTB 24, Rosselkhozbank, Moscow Bank, UniCredit Bank, PromsVyazbank, Rosbank, Binbank, Absolut Bank, Avto-Kadbank, Ak Bari, Akibank, Globeksank, Daljna vzhodna banka, Zaetkombank, Bank Zenit, Izhkombank, Krainvestbank , Kurskprombank, Loko-Bank, Metkomkombank, MTS-Bank, Otp Bank, Primosotozbank, Rosurobank, Svyatska Bank, Sobinbank, Center-Invest. Spomnimo se, da je za pridobitev prestrukturiranja potrebno, da se obrnete na banko, izdano hipotekarno posojilo, nato pa sama banka pritožuje na "hipotekarno stanovanjsko agencijo". Zato v primeru zadovoljstva z vsemi zgoraj navedenimi pogoji, v izjavi banke, se ne bo nadalje imela uredba vlade Ruske federacije z dne 20.04.2015 N 373.
Z odlokom vlade Ruske federacije N 373 v sedanji izdaji je na voljo na povezavi.
Pozornost
Upoštevajte, da program ne predvideva popolne osvoboditve posojilojemalca, da bi se mesečna plačila posojil, od plačevanja glob, kazni in natečaja, ki se obračunava v skladu s pogoji sporazuma o posojilu (posojilna pogodba). Posojilodajalec lahko razmisli o delnih ali popolnih odpisanih glob, kazni in natečaja za zapadle plačila, ki so nastale med poslabšanjem solventnosti posojilojemalca. Vendar pa je v skladu s programom pomoči, ki ga je odobrila vlada Ruske federacije, to ni dolžno storiti.
Sklep Ministrstva za izgradnjo Rusije 30. avgusta 2017 N 1184 / PR "o ustanovitvi in \u200b\u200borganizaciji dela medresorske komisije za sprejemanje odločitev o odškodnini za upnike (posojilojemalce) o hipotekarnih stanovanjskih posojilih (posojila), hipotekarna sredstva Nosi ...
Dodatek N 2.
naročiti Ministrstvo za gradbeništvo
in stanovanjske in komunalne storitve
Ruska federacija
od 08. septembra 2011 N 1184 / PR
Položaj
O medresorski komisiji za odločitev
O nadomestilu upnikom (posojilodajalcem) na hipoteko
Posojila za stanovanjska posojila (posojila) Izgube (njihovi deli)
Zaradi prestrukturiranja hipotekarnih stanovanj
Posojila (posojila) v skladu s pogoji programa
Stanovanjska posojila (posojila), ugotovljena v težkem
Finančno stanje
1. Medresorska provizija za sprejemanje odločitev o odškodnini upnikom (posojanje) o posojilih hipotekarnih stanovanj (posojila), hipotekarna sredstva, ki delujejo v skladu z zveznim zakonom "o hipotekarnih vrednostnih papirjih", o posojilih za hipotekarne stanovanj (posojila), pravice do Zahtevek, za katerega so bili pridobljeni hipotekarni zastopniki, in delniške družbe "hipotekarne stanovanjske agencije" o posojilih hipotekarnih stanovanj (posojila), katere pravice pridobijo ta družba, izgube (njihovi deli), ki so nastale zaradi prestrukturiranja hipotekarnih stanovanjskih posojil (posojila) v skladu s pogoji pomoči programa za nekatere kategorije posojilojemalcev o posojilih hipotekarnih stanovanj (posojila), ki so se značile v težkem finančnem položaju (v nadaljnjem besedilu - medresorska komisija), je bila ustanovljena v skladu s klavzulo 2 Odloka vlade Ruske federacije 11. avgusta 2017 N 961 "o nadaljnjem izvajanju programa pomoči določenim kategorijam posojilojemalcev s hipoteko Omejena posojila (posojila), ki so se znašli v težkem finančnem položaju ", da bi izboljšali učinkovitost izvajanja programa za pomoč nekaterim kategorijam posojilojemalcev o posojiloma hipotekarnih stanovanj (posojila), ki so se znašli v težkem življenjskem položaju (v nadaljnjem besedilu "program pomoči").
2. Medresorska provizija v svojih dejavnostih je vodena z Ustavo Ruske federacije, zveznimi ustavnimi zakoni, zveznimi zakoni, akti predsednika Ruske federacije in vlado Ruske federacije, ta uredba in postopek medresorske komisije.
3. Medresorska komisija je oblikovana v višini najmanj devetih poslancev, vključno s predsednikom, namestnikom predsednika in članom medresorske komisije.
Sestava medresorske komisije je ustanovljena iz predstavnikov zveznih izvršilnih organov, zvezni skupščini Ruske federacije, centralne banke Ruske federacije, javnega zbornice Ruske federacije, komisar za človekove pravice v Ruski federaciji.
4. Glavne funkcije medresorske komisije so: \\ t
Upoštevanje v skladu z odstavki 7 in osnovnimi pogoji za izvajanje programa za pomoč nekaterim kategorijam posojilojemalcev o posojilih hipotekarnih stanovanj (posojila), ki so se znašli v težkem finančnem položaju (v nadaljnjem besedilu - glavne pogoje), ki jih je odobrila vlada Uredba Ruske federacije 20. aprila 2015 N 373 "Glavne pogoje za izvajanje programa pomoči določenim kategorijam posojilojemalcev o posojilih hipotekarnih stanovanj (posojila), ki so se znašli v kompleksnem finančnem položaju, in povečanje Odobreni kapital "Agencije za posojilo za hipotekarne družbe za delniško družbo" Pritožbe upnikov (posojilodajalca) o hipotekarnih stanovanjskih posojilih (posojila), hipotekarni agenti, izvajanje dejavnosti v skladu z zveznim zakonom "o hipotekarnih vrednostnih papirjih", na hipoteke Stanovanjska posojila (posojila), katerih pravice pridobivajo hipotekarni zastopniki, in delniška družba "Agencija hipotekarnih stanovanj posojila" na hipotekarnih stanovanjskih posojil (posojila), pravice s katerimi jih pridobi ta družba (v nadaljnjem besedilu, kot upniki, ki sodelujejo v programu pomoči, program pomoči);
Odločanje o možnosti (poceni) poveča povračilo upnikov, ki sodelujejo program za pomoč največji znesek povračila za vsako prestrukturirano hipotekarno stanovanjsko posojilo (posojilo);
Odločanje o možnosti (necestljivost) izvajanja delniške družbe "Agencija za posojila hipotekarnih stanovanj" (v nadaljevanju - AHMC JSC) plačila upnikom k sodelujočim programom za pomoč odškodnine (njihovi deli) v primeru. \\ T Prestrukturiranje posojil hipotekarnih stanovanj (posojila) v neskladnosti z največ obema pogojev, določenim v odstavku 8 glavnih pogojev.
5. Medresorska komisija deluje v skladu z odobrenim postopkom za njegovo delo.
6. Sestanki medresorske komisije potekajo v obliki odsotnosti glasovanja vsaj enkrat na mesec. Če je potrebno, z odločbo predsednika medresorske komisije, se sestanek lahko izvede v polni delovni čas.
7. Sestanek medresorske komisije se šteje, da je upravičen, če je v njem sodelovala vsaj polovica članov.
Glasovanje korespondence se šteje, da je potekalo, če je vsaj polovica članov medresorske komisije, predložene v predpisanem roku za pravilno urejene volilne liste. Odločitve glasovanja o odsotnosti so sprejete v odsotnosti članov medresorske komisije. Vprašanja, za katere se odločitve ne sprejemajo z glasovanjem z odsotnostjo, se lahko obravnavajo na sestanku medresorske komisije
8. Predsednik medresorske komisije na Uradu je namestnik ministra za gradbeništvo in stanovanjske in komunalne storitve Ruske federacije.
9. predsednik medresorske komisije: \\ t
uveljavlja splošno upravljanje dela medresorske komisije;
odobrava oblike dokumentov, ki so potrebni za organizacijo dela medresorske komisije;
sklicuje sestanke medresorske komisije;
odobrava dnevni red seje medresorske komisije in seznam vprašanj, predloženih do korespondenčne glasovanja, vzpostavlja datum roka za predložitev izpolnjenih vprašalnikov in datum določanja rezultatov glasovanja o odsotnosti odsotnosti;
meni, da so informacije, prejete od članov medresorske komisije in raziskovalnih listov članov medresorske komisije v primeru glasovanja z odsotnostjo.
10. V odsotnosti predsednika medresorske komisije pri organizaciji in / ali izvajanju srečanja medresorske komisije, njegove dolžnosti opravlja namestnika predsednika medresorske komisije.
11. Odgovornega sekretarja medresorske komisije: \\ t
vodi zapisnik sestanka in izda rešitve medresorske komisije;
organizira pripravo sestankov medresorske komisije, kot je primerno s predsednikom medkresarske komisije, dnevnega reda zasedanja in seznama povabljenih oseb (po potrebi), in zagotavlja tudi materiale o vprašanjih, ki so predmet obravnavanja na sestanku medresorske komisije;
privablja strokovnjake AHML JSC za analizo članov upnikov zaprosila za pomoč zahtevkov za pravilnost njihove urejanja in preverjanja zaključka prejetih dokumentov;
obvešča člane medresorske komisije in oseb, ki so povabljeni na sestanek, o dnevnem redu srečanja, datum, kraju, čas IT, in pošlje kopije materialov, ki se nanašajo na obravnavo na seji medresorske komisije;
pripravlja volilne liste na vprašanja, izdana do korespondenčne glasovanja, in jih pošlje članom medresorske komisije;
obvešča člane medresorske komisije o datumu poteka roka roka za opravljanje izpolnjenih vprašalnikov in datum določanja rezultatov glasovanja z odsotnostjo;
predsednika medresorske komisije je prejel raziskovalne liste članov medresorske komisije v primeru dopisov glasovanja;
ureja zapisnik seje (glasovanje korespondence) medresorske komisije;
zagotavlja računovodstvo in shranjevanje dokumentacije o dejavnostih medresorske komisije;
se strinja s predsednikom medresorske komisije in o dejstvu koordinacije znakov zapisnik seje medresorske komisije;
usmerja kopije zapisnika zasedanja medresorske komisije svojim članom, pa tudi AHMC JSC, da bi upoštevali računovodstvo ukrepov kot operaterja programa pomoči;
opravlja druge funkcije v imenu predsednika medresorske komisije.
12. Člani medresorske komisije: \\ t
a) sodelujejo pri razpravi o obravnavanih vprašanjih, ki jih obravnavajo medresorska komisija, razvoj in sprejemanje odločitev o njih, glasovanje;
b) prispeva k predsedniku predloga medresorske komisije za organizacijo dela Komisije;
c) predloži odgovornemu sekretarju z materialom medresorske komisije o vprašanjih, ki so predmet obravnavanja na seji Komisije;
d) ponudili kandidate uradnikov zainteresiranih zveznih državnih organov, ki niso del medresorske komisije za sodelovanje na srečanju;
e) nima pravice prenesti svojih pooblastil drugim osebam. V odsotnosti srečanja, ki je v rednem času, ima pravico, da svoje mnenje o vprašanjih, ki se obravnavajo v pisni obliki, ki je napovedana na seji, se odraža v Protokolu in se upošteva kot glas član medresorske komisije na sestanku.
Država je bila razvita in sprejeta za izvajanje programa pomoči s takšnimi posojilojemalci, katerih cilj je zmanjšati problemski dolg in zagotavljanje učinkovite finančne podpore nekaterim kategorijam državljanov.
Preberite več o pravnem okviru takih programov, izkušenj in omejitev - preberite nadaljnje.
Spomladi leta 2015 je potekala srečanje vladne komisije za gospodarski razvoj in povezovanje, katerega namen je bila opredelitev akcijskega načrta in ukrepov za zagotovitev trajnostnega gospodarskega razvoja in družbene stabilnosti družbe. Posledično je bila pripravljena obravnava številnih globalnih in lokalnih vprašanj Ministrstva za potovanje Ruske federacije Odlok vlade Ruske federacije z dne 04/20/2015ali "protikrizni načrt", v skladu s katerimi posojilojemalci s težkim finančnim položajem in sedanjim hipotekarnim posojilom, bodo lahko prejeli pomoč države.
Ta regulativni akt zagotavlja nekatere kategorije prebivalstva, da izkoristijo pravico do prestrukturiranja dolga.
Uporabljeni mehanizem podpore ima naslednje značilnosti:
Program se izvaja in financira agencija za hipotekarne stanovanj. Sprejeta zakonodaja je prispevala k povečanju odobrenega kapitala AHML na 4,5 milijarde rubljev, ki bo zagotovo igrala le pozitivno vlogo v postopku zagotavljanja pomoči za problematične hipoteke.
Trenutno je podpora posledica prestrukturiranja hipotekarnega posojila, ki se izvaja s sklepom med pogodbenicama (s strani banke in posojilojemalca) o dodatnem sporazumu o spremembi pogojev sklenjenega sporazuma ali prek. \\ T Sklenitev novega sporazuma, da bi v celoti odplačilo obstoječega dolga.
Da bi dobili finančno podporo v hipoteki iz države, mora posojilojemalec izpolnjevati celotno kombinacijo naslednjih meril: \\ t
Pogoji za vstop v program so določeni na naslednji način: \\ t
Znesek dolga (vključno z zapadlim) in številu udeležbe pri prestrukturiranju vrednosti posojil nimajo. Interakcija stranke in AHML se izvaja prek izbranega bančnega agenta, ki vključuje posojilojemalca z ustrezno izjavo.
Pomembno: Če želite sodelovati v programu, je treba spoštovati vse zgoraj opisane pogoje iz odstavkov 1-6. Za posojilojemalce, ki so izpolnjeni 4 pogoje od 6 odločb, lahko sprejmejo medresorska komisija Ministrstva za notranje zadeve Ruske federacije.
Dejansko opisal program Odlok vlade št. 961 11. avgusta 2017 je njegov tožbo zožil v kategorijo valutnih posojilojemalcev in posojilojemalcev s plavajočo obrestno mero, saj so za resovarderice za rublja, povečanje količine mesečnega hipotekarnega plačila za 30% v smislu padanja stopenj na trgu, je precej nesmisel.
Za obljubo (hipotekarni predmet), obremenitve v okviru hipotekarne pogodbe, se uporabljajo zahteve, ki jih določa zakonodaja, uporabljajo. Med njimi:
Če stanovanje ali druga lastnina, prenesena na banko kot zavarovanje, ustreza zahtevam in omejitvam, nato pa ima oblikovalec polno pravico do sodelovanja v državnem programu.
Bodite previdni pri predložitvi dokumentov v AHML in hkrati prestrukturiranje vaši banki, saj se takšni incidenti pojavijo, da banka noče prestrukturirati formalne razloge. Prvič, gre za Sberbank Rusije.
Je mogoče odstraniti hipotekarno ohišje na posojilojemalcu v korist banke, če je to edino stanovanje, lahko
Od sprejetja programa pomoči s strani hipotekarnega posojilojemalca in do marca 2017 je prejelo približno 20 tisoč ruskih družin. Spomladi letošnjega leta so se pojavile informacije o prekinitvi programa in prenehanje sprejema novih aplikacij na uradni spletni strani AHML.
Sprejeti program pomeni uporabo naslednjih oblik državne podpore: \\ t
Vloga za prestrukturiranje je priloženo zbiranje naslednjega sklopa obveznih dokumentov: \\ t
Potrditev edinstvenosti stanovanj ni dokumentirana, saj AHML prejme potrebne informacije neodvisno od odprtih virov in baz podatkov.
Ob istem času, vsaka banka in AHML kot celota pridržuje pravno pravico zahtevi za dodatne dokumente, s pomočjo katere bo mogoče prenašati pravo odločitev o izvedljivosti prestrukturiranja posojila.
Praksa in povratne informacije iz posojilojemalcev kažejo, da je praktično valutne hipoteke, da se štejejo za pridobitev finančne pomoči iz države. Za druge aplikacije je delež napak zelo visok.
To vam omogoča, da presodite nezmožnost zasnove programa prestrukturiranja za osebe, ki spadajo pod preostala merila programa, poleg prisotnosti hipoteke v tuji valuti. Ljudje, ki so resnično padli v težke življenjske razmere in se ne spopadajo s svojim kreditnim bremenom, verjetno ne bodo slišali pozitivnega odziva na njihovo uporabo.
V razmerah majhne možnosti za odobritev države je padec obresti na trg primeren za refinanciranje trenutne hipoteke v drugi banki dlje časa za zmanjšanje plačila.
Na podlagi zgoraj navedenega lahko naredite več pomembnih zaključkov:
Močno zmanjšanje stopnje ruberja je imelo negativen finančni vpliv na valutne posojilojemalce. Nekateri od njih ogrožajo celo stečaj. Dejstvo, da je stečaj ogrožen s hipoteko in kaj bo s hipotekarnim apartmajem, je na voljo v članku na povezavi.
Vlada Ruske federacije je v letu 2015 sprejela program za podporo hipotekarnih posojilojemalcev, ki so navedli v težkem življenjskem stanju. Ta program pomoči Mortgagecas se je začel veljati marca 2017. Sporočilo s konsolidacijo dodeljenih sredstev.
V avgustu 2017 je vlada Ruske federacije vodila Medvedev D.A. Dodeljenih 2 milijardi rubljev za pomoč hipotekarnim posojilojemalcem. Vendar so se pogoji programa bistveno spremenili, do leta 2018 pa je bil denar, dodeljen pomoči hipotekarnih posojilojemalcev, je bil ponovno dokončan.
Za nadaljnjo podporo hipoteke se je vlada Ruske federacije odločila o dodatnem financiranju tega programa in v skladu z odločbo vlade z dne 03.10.2018 št. 1175 "\\ t "O nadaljnjem izvajanju programa pomoči nekaterim kategorijam posojilojemalcev o posojilih hipotekarnih stanovanj (posojila), ki so se znašli v težkem finančnem položaju", \\ tpoleg tega je bil dodeljen znesek 731 milijonov rubljev.
Referenca. Regulativni dokument, ki ureja postopek za pomoč, je odlok vlade Ruske federacije z dne 20.04.2015 št. 373 (s spremembami in dodatki, ki delujejo v letu 2019) "O temeljnih pogojih za izvajanje programa za pomoč določenim kategorijam posojilojemalcev o posojilih hipotekarnih stanovanj (posojila), ki so se znašli v težkih finančnih razmerah in povečanje odobrenega kapitala delniške družbe "Agencija za hipotekarne stanovanjske posojanja".
Zdaj pa podrobno razmislite o novih pogojih za pridobitev podpore posojilojemalcem s hipotekarnim posojilom.
Vprašanja pomoči v primeru težav pri hipotekarnih posojilih je sestavljena iz delniške družbe Dom.RF (prej je ta družba imenovana "Agencija za hipotekarne stanovanjske posode").
Pomoč je na voljo v obliki prestrukturiranja posojila. Hkrati se lahko prestrukturiranje izvede kot s sklenitvijo upnika in posojilojemalcem (solidarski dolžniki) sporazumov o spremembi pogojev iz predhodno sklenjenega posojilnega sporazuma (posojilna pogodba) in s sklenitvijo novega posojilnega sporazuma (posojilna pogodba) Namen popolnega odplačevanja dolga na prestrukturiran hipotekarnega stanovanjskega posojila. Za sklenitev prestrukturiranja dolga je treba posojilojemalec uporabiti za kreditno institucijo.
Mejna vrednost kreditnega nadomestila je - 30% bilance zneska posojila (posojilo), namenjeno sklenitvi sporazuma o prestrukturiranju, vendar ne več kot 1,5 milijona rubljev.
Hkrati je medresorska komisija za sprejemanje odločitev o odškodnini za upnike (posojilodajalce) o posojilih hipotekarnih stanovanj (posojila), hipotekarni agenti, ki delujejo v skladu z zveznim zakonom "o hipotekarnih vrednostnih papirjih", o posojilih hipotekarnih stanovanj (posojila), Pravice po zahtevku, za katere so bili pridobljeni hipotekarni zastopniki, in delniška družba "Dom.RF" o posojilih hipotekarnih stanovanj (posojila), katerih pravice pridobivajo ta družba, izgube (njihovi deli), ki izhajajo iz prestrukturiranja Hipotekarna stanovanjska posojila (posojila) v skladu s pogoji programa (nadaljnja medresorska komisija), najvišji znesek povračila za vsako prestrukturirano hipotekarno stanovanjsko posojilo (posojilo) na podlagi ustreznega naslova upnika v medresorski komisiji lahko poveča, vendar ne več kot 2-krat na način, ki ga predpisujejo predpisi o medresorski komisiji.
Odlok vlade Ruske federacije z dne 03.10.2018 št 1175 določa rok za predložitev vloge za pomoč - december 01, 2018. Takšne izjave se lahko obravnavajo pozneje, v bistvu pa bo pomoč takim zahtevkom zagotovljena v 1. četrtletju leta 2019.
Pomembno. Vloga za potrebo po prestrukturiranju v skladu s programom pomoči je potrebno imeti čas, da predloži do 1. decembra 2018.
Zdaj bomo ugotovili, kdo lahko dobim pomoč. V skladu z veljavno zakonodajo lahko državljani računajo na pomoč hipotekarnih težav. v skladu z naslednjimi pogoji (navedeno spodaj):
1 Obvezno stanje - kategorija posojilojemalcev.
Posojilojemalec (solidarski dolžniki) je državljan Ruske federacije v zvezi z eno od naslednjih kategorij:
2. Pogoj je sprememba finančnega položaja posojilojemalca (solidarski dolžniki).
Potrebno je pridobiti pomoč, da se zagotovi, da je povprečni mesečni kumulativni dohodek družine posojilojemalca (samostojni dolžniki), namenjen za 3 mesece, pred datumom predložitve zahtevka za prestrukturiranje, po odbitku velikosti načrtovanega mesečnega plačila posojila (posojilo ), izračunana na dan pred datumom predložitve prošnje za prestrukturiranje, ne presega vsakega člana družine posojilojemalca (solidarski dolžnik) dvojnega obsega minimala za preživetje, ki je bila ustanovljena v sestavinah Ruske federacije, na ozemlju katere \\ t Živijo osebe, katerih dohodki so bili upoštevani pri izračunu.
Novo stanje. Hkrati je povprečni mesečni skupni dohodek družine posojilojemalca (solidarski dolžniki) v ocenjenem obdobju enak količini povprečnega mesečnega dohodka posojilojemalca (solidarski dolžniki) in člani njegove družine in velikosti načrtovanega mesečnega Plačilo posojila (posojilo), zasnovano za datum pred datumom predložitve zahtevka za prestrukturiranje, se je ne manj kot 30 odstotkov v primerjavi z velikostjo načrtovanega mesečnega plačila, izračunanega na dan sklenitve posojilne pogodbe (posojilna pogodba).
V to smer, Kljub dejstvu, da je program pomoči zasnovan ne le za valutne posojilojemalce, njegov pogoj za povečanje za 30% mesečnega plačila predvideva, da bo ta program lahko uporabil predvsem državljane, ki so v tuji valuti sprejeli hipoteko.
3. Pogoj je lokacija nepremičnin in uradno oblikovanje hipoteke.
V skladu s trenutnimi zahtevami mora biti predmet v Rusiji in ga je treba izdati kot zavarovanje. O postopku za izdelavo hipoteke, preberite članek s sklicevanjem.
4 Pogoj - Zahteve za območje sobe.
Pomoč je zagotovljena, če stanovanjske prostore, vključno s stanovanjskimi prostori, pravico zahtevati pravico, za katero sledi udeležbe, ne presega: \\ t
Referenca. Pogoj za minimalno vrednost 1 kV. Merilnik skupne površine je izključen.
5 Pogoj je edino stanovanje.
Pomoč je na voljo le, če je enotno stanovanje. Hkrati pa skupni delež oblikovalcev in njegovih družinskih članov v pravici do lastništva ni več kot 1 drugi stanovanjski prostori v višini največ 50 odstotkov.
Pomembno. Skladnost s temi pogoji se potrdi s trditvijo posojilojemalca v preprostem pisanju. Posoripotojemalec informacij iz enotnega državnega registra nepremičnin ni potreben. Družbe za delniško družbo "Agencija Hipotekarna stanovanjska posojila" izvaja zadolževanje informacij, zagotovljenih v skladu s tem pododstavkom.
6. Pogoj je izraz sklenitve posojilne pogodbe.
Podpora je zagotovljena le tistim posojilom, za katere se sporazum sklene vsaj 12 mesecev pred datumom predložitve zahtevka za prestrukturiranje, razen če je hipotekarno posojilo (posojilo) predvideno na cilju popolnega odplačevanja dolga hipotekarnih stanovanj (posojilo), odobreno najmanj 12 mesecev pred datumom predložitve posojilojemalca iz izjave o prestrukturiranju.
Nove izjeme. Klavzula 9 novih pogojev programa (kakor je bila spremenjena z Uredbo vlade Ruske federacije z dne 11.08.2017 N 961), je predvidena, da se v primeru neupoštevanja neobstoja ne več kot dva pogoja iz odstavka 8 tega dokumenta je plačilo odškodnine po programu dovoljeno v skladu s sklepom medresorske komisije na način, ki ga predvideva uredba o medresorski komisiji.
Za pridobitev pomoči bi morala banka zagotoviti naslednje spremembe v pogojih hipotekarnega posojila: \\ t
Sprejem dokumentov za pomoč posojilojemalcem v okviru državnega programa izvaja glavne banke Ruske federacije. Tej vključujejo:
Sberbank, Gazprombank, VTB 24, Rosselkhozbank, Bank of Moscow, UniCredit Bank, PromsVyazbank, Rosbank, Binbank, Absolut Bank, Avtogradbank, AK bari, Akibank, Globekbank, Daljna vzhodna banka, Zenitkombank, Bank Zenit, Izhkombank, Krainvestbank, Kurskprombank, Loko -Bank, Metkomkombank, MTS Bank, OTP Bank, Primosotsk Bank, Rosurobank, Svyaz-Bank, Sobinbank, Center-Invest.
Spomnimo se, da je za pridobitev prestrukturiranja potrebno, da se obrnete na banko, izdano hipotekarno posojilo, nato pa sama banka pritožuje na "hipotekarno stanovanjsko agencijo". Zato v primeru zadovoljstva z vsemi zgoraj navedenimi pogoji, v izjavi banke, se ne bo nadalje imela uredba vlade Ruske federacije z dne 20.04.2015 N 373.
Upoštevajte, da program ne predvideva popolne osvoboditve posojilojemalca, da bi se mesečna plačila posojil, od plačevanja glob, kazni in natečaja, ki se obračunava v skladu s pogoji sporazuma o posojilu (posojilna pogodba). Posojilodajalec lahko razmisli o delnih ali popolnih odpisanih glob, kazni in natečaja za zapadle plačila, ki so nastale med poslabšanjem solventnosti posojilojemalca. Vendar pa je v skladu s programom pomoči, ki ga je odobrila vlada Ruske federacije, to ni dolžno storiti. Poleg tega program ne predvideva osvoboditve posojilojemalca iz obveznosti zavarovanja lastnine in naziva, pa tudi osebno zavarovanje, pogoji, za katere so registrirani v sedanji pogodbi o posojilu.
Za pridobitev podpore je treba predložiti banki, v kateri je bila prejeta hipotekarna posojila, aplikacije s seznamom dokumentov, ki jih zagotavlja AHML JSC (Hiša. RF).
Nova pravila državnega programa za pomoč hipotekarnih posojilojemalcev, ki so navedla v težkem finančnem položaju, je začela veljati v Rusiji 22. avgusta. Konec julija je Dmitry Medvedjev predsednik vlade Dmitry Medvedjev podpisal nalog za dodelitev še 2 milijarde rubljev iz vlade Reserve Sklada kot prispevek k odobrenemu kapitalu Agencije za hipotekarne stanovanj (AHML), 11. avgusta, dekret, ki določa izvajanje programa.
Po mnenju vlade bodo dodeljena sredstva prestrukturirala vsaj 1,3 tisoč posojil hipotekarnih stanovanj, transferjev C-IB.RU.
Program sam je začel veljati sedem dni po objavi na mestu uradnih pravnih informacij, Alexey Nidenz je pojasnil Alexeyjem Nidenzu, ki je upravljal direktor hipotekarne stanovanjske agencije (AHML, programski operater programa).
"Toda posojilojemalci lahko zaprosijo za nasvet in banke predložijo vloga za sodelovanje v programu, je že zdaj - postopek za program je že dobro znan po večini kreditnih institucij," pravi naid.
Kot je pojasnjeno v AHML, je 97 bank sodelovalo z AHML in prej na prejšnjo različico programa sodeluje v programu.
AHML uradna spletna stran pomoč program hipotekarni posojilojemalci 2017: Kdo lahko sodeluje v državnem programu
Posojilojemalci bodo lahko sodelovali v programu, ki bodo od trenutka prejema hipotekarnega posojila vsaj 12 mesecev minilo od datuma predložitve prestrukturiranja, in mesečno plačilo posojila se je povečalo za vsaj 30%. Hipotekarni ohišje bi moralo biti edino ohišje družine oblikovalcev. Ob istem času, skupni delež njegovih družinskih članov v pravici do lastništva ni več kot en drugi stanovanjski prostori v višini največ 50% od 30% od 30. aprila 2015
Nova faza programa podpore hipotekam posojilojemalcem predvideva prožnejša merila za pomoč kot v starem programu, meni, namestnica ministra za finance Alexei Moiseyev.
Posebna medresorska komisija bo prispevala k temu, ki jo je treba ustvariti pred 1. septembrom 2017. Sestava Komisije in postopek za njegovo delo bo določila Minstroy Rusijo. Komisija bo imela pravico, da odločitve o zagotavljanju podpore državljanom uradno ni pomembna za posebne pogoje programa, vendar v tem, da jih je treba.
Na primer, z odločbo medresorske komisije, v izjemnih primerih, se lahko osnovni znesek pomoči od države poveča z 1,5 milijona rubljev, vendar ne več kot dvakrat.
"Hipotekarni posojilojemalci so lahko kvalificirali za sodelovanje v programu, ki je bilo posojilo v rubljih kot v tuji valuti. Velikost mesečnega plačila na valutnem posojilu se lahko poveča zaradi sprememb menjalnega tečaja in na posojilo Sprva v rubljih - na primer zaradi povečanja obrestnih mer, če je bilo prvotno ni določeno za celotno obdobje posojila, "je pojasnil tassa v AHML.
AHML uradna spletna stran pomoč program hipotekarni posojilojemalci 2017: ruble in valutne hipoteke
Osnovni znesek pomoči države bo 30% bilance zneska posojila, vendar ne več kot 1,5 milijona rubljev, v posebnih primerih - do 3 milijone rubljev.
Prestrukturiranje hipoteke rublja bo potekalo po stopnji, ki ni višja od predloga sporazuma o prestrukturiranju.
Prav tako se posojilojemalci izpustijo iz plačevanja kazni v skladu s pogoji posojila, vendar so izpopolnjene denarne kazni niso predmet kazni. Prav tako je prepovedano sprejeti provizije za prestrukturiranje posojil.
Če je bilo posojilo izdano v tuji valuti, je treba spremeniti v rublje po stopnji, ki ni višja od Banke Rusije, nameščene v času prestrukturiranja posojila.
Hkrati pa je stopnja prestrukturirane valutne hipoteke ne sme biti višja od 11,5%.
Da bi zmanjšali obveznosti na posojilo, lahko posojilojemalec predlaga ena od vrst prestrukturiranja: za posojila, ki so bila predhodno izdana v tuji valuti, je načrtovana za spremembo valute v rublje po spodnji stopnji, ki jo je banka Rusije v tistem času sklenitve sporazuma o prestrukturiranju; Enkratno odpuščanje dela zneska posojila.
Pri sklenitvi sporazuma o prestrukturiranju posojilodajalec ni upravičen zaračuna posojilojemalca Komisije za ukrepe, ki se nanašajo na prestrukturiranje, pa tudi za zmanjšanje posojil.
O financiranju programa "cenovno dostopnega hipoteke" iz proračuna regije Penza leta 2020, je načrtovano, da dodeli 100 milijonov rubljev. To je napovedal vodja regije, Ivan Belozers, v ravni liniji s prebivalci.
EAO se nahaja na 65. mestu pri razvrstitvi predmetov na zahtevo hipotekarnih posojil za prvo polovico leta 2019. V primerjavi z enakim obdobjem lani se je število posojil zmanjšalo za 10,3%. Povprečna hipotekarna posojila v regiji je znašala 1,8 milijona rubljev.
Veliko ljudi v Rusiji, jemlje hipoteko, jo imenujejo suženjstvo in plavajoče. Ugotovimo, ali je to in kakšne napake se lahko izognemo na prvi stopnji - po prejemu posojila.
V imenu predsednika Ruske federacije za družine, v kateri so se drugi ali naslednji otroci rodili 1. januarja 2018, so bile subvencije zagotovljene preferencialni hipoteki, pod 6% na leto. V programu subvencioniranja so vključeni 45 bank in JSC "Houserf".
V regiji Belgorod, v povprečju, velikost hipotekarnega stanovanjskega posojila v letu 2019 znaša 1,8 milijona rubljev. Prebivalci regije od začetka leta je posojilo zajemalo za 8,8 milijarde rubljev. V primerjavi z letom 2018 se je obseg posojil zmanjšal, znesek posebnega posojila pa se je povečal, 4. septembra v tiskovni službi regionalnega ...
V juniju 2019 je centralna banka zmanjšala ključno ponudbo s 7,75% na 7,5%. Prvi padec je bil več kot eno leto. Regulator je v Rusiji videl ugodno stanje na inflaciji in nato ponovno zmanjšal stavo konec julija. Zdaj ta kazalnik, ki je kazalnik obrestnih mer za posojila za vse ...
