Državna subvencija hipoteke kot razlog za nakup stanovanja. Subvencije hipotekarnih razvijalcev. Značilnosti in koristi hipotekarne podpore

Vsak državljan nima finančnih možnosti za nakup lastnega stanovanja, ki ustreza vsem zahtevam. Danes država ponuja različne variante hipotekarnih subvencij. V skladu s podatki programa, ki imajo pravico, da izkoristijo koristi in kako jih dobiti, se boste naučili iz članka. *

Metode za pridobitev subvencije za hipoteko

Nepreklicno finančno pomoč države, namenjene vračilu dela hipotekarnega posojila ali primarnemu prispevku, se imenuje subvencije.

Rusi se lahko zatekajo k naslednjim programom hipoteke hipoteke:

• Zvezni projekt "Mlada družina - cenovno dostopna stanovanja".
• Državni protikrizni program za podporo hipotekarne sfere.
• Vojaška hipoteka.
• Regionalne družine družin s stanovanji.
• Podpora za mlade strokovnjake.
• Z vključevanjem sredstev za mater.

Država zagotavlja subvencije za preferencialne kategorije državljanov na naslednje načine: \\ t

• Vključevala bo del obrestne mere za posojilo.
• Izdaja sredstva za odškodnino delnih stroškov hipotekarnih stanovanj.

Državna subvencija za hipoteko

Razširiti krog posojilojemalcev in spodbujanje gradbene industrije, vladni odlok št. 220 sprejel program hipotekarnih subvencij. Začela je delovati od 1. marca 2015. Projekt predvideva nadomestilo za nepopolne dobičke bank, ki izdaja hipotekarna posojila iz sredstev: \\ t

• protikrizni sklad;
• državni projekt "Stanovanje".

Posojilojemalci so pridobljeni po ugodnejši stopnji, vendar v izračunih med kreditno institucijo in državo ni vpletena. Subvencije so na voljo pri nakupu novih ali stanovanj v gradnji in hiš. Sodelovanje v tem programu razvijalca je dovoljeno na:

• akreditacija objekta s strani banke;
• prodaja nepremičnin pod pogoji gradnje kapitala.

Pogoji državnega hipotekarnega programa so naslednji: \\ t

• znesek posojila je odvisen od regije in se giblje od 3 do 8 milijonov;
• najdaljše obdobje - 362 mesecev;
• fiksna stava - 12% na leto;
• velikost začetnega prispevka je 20% vrednosti nepremičnin;
• rentna oblika plačila;
• obvezna zasnova zavarovanja posojilojemalca in nepremičnin.

Posebne zahteve za posojilojemalce niso na voljo. Za kreditne institucije je določena meja minimalnega mesečnega kreditnega portfelja v višini 300 milijonov rubljev.

Kako dobiti subvencijo na hipotekarni program "Mlada družina - cenovno dostopna nastanitev"

Namen tega projekta je izboljšati pogoje stalnega prebivališča državljanov in izboljšati demografske razmere v državi. Obdobje veljavnosti v prejšnji izdaji je končano konec leta 2015, vendar je vlada razširila na leto 2020. Preferencialne subvencije v višini 35% in višje od stroškov stanovanj, ki so na voljo za uporabo državljanov Ruske federacije:

• mlajši od 35 let, poročeni ali osamljeni starši;
• Življenje v razmerah, ki niso pomembne za norme stanovanjske kode Ruske federacije.

Za pridobitev subvencije, ki jo potrebujete:

1. Uporabite za občinske oblasti s priloženimi dokumenti:

• potrdilo, ki mora izboljšati pogoje stanovanj;
• potni list in potrdila o rojstvu otrok, registracija zakonske zveze, razveza;
• potrdilo o dohodku;
• kopijo osebnega računa;
• izpust iz hiše;
• potrdila, ki potrjujejo prisotnost ali odsotnost premoženja.

2. Počakajte na obvestilo o odločanju Komisije (do šest mesecev).

3. V primeru pozitivne razsodke predložite dokumente, da prejmete potrdilo.

4. Ugotovite zahteve za banko na nepremičnine in poiščite stanovanja.

5. Pridobite potrdilo in ga predstavite posojilodajalcu v 60 dneh.

Banka bo odprla račun, za katerega bo prejela subvencija. Dovoljeno je, da ga pošljete na plačilo:

• začetni prispevek;
• deli glavnega dolga ali odstotka.

Upravičenci denarja se izdajo strogo po drugi strani, kar je težko stati. Vsako leto morate ponovno zbrati celoten paket dokumentov. Če najnovejših dokumentov ne dajete pravočasno - samodejno izbrisate s seznama. Vendar se črta nenehno premakne, saj imajo družine prednost:

• velike družine s tremi in več otroki;
• upirajo v razpadajočih domovih.

Ker je ta program precej velik, lahko čakanje čakalne vrste zamude že več let. Če eden od zakoncev doseže 36 let, družina izgubi status mladega in v skladu s tem koristi. Kot rezultat, nekatere družine sestavijo razvezo in zakonec, ki je mlajši, še naprej čaka na čakalno vrsto z otroki.

Vojaška hipoteka. Subvencionirane značilnosti njihove določbe

Za izboljšanje stanovanjskih pogojev imajo pravico do enega druge socialne plačila, ki je na voljo v obliki potrdila. V skladu z zveznim zakonom št. 76 "o statusu vojaškega osebja" se subvencija izda v vrstnem redu registra, ki potrebujejo izboljšanje pogojev stanovanj.

Znesek plačil je odvisen od:

• predpisi o celotnem območju;
• tržna cena Square Meter Ohišje;
• korekcijski koeficienti.

Stanovanjska subvencija določa:

• nakup nepremičnin v kateri koli regiji Ruske federacije;
• atrakcija dodatnih sredstev;
• neodvisna izbira stanovanj brez omejitev;
• nakup predmeta na sekundarnem trgu in v novi stavbi.

Kako uporabljati otrokovo subvencijo v hipoteke

Potrdilo, pridobljeno ob rojstvu drugega ali naknadnih otrok, je tudi subvencija. Ta dokument je na voljo za uporabo pri hipotekarnem posojilu:

Postopek za odplačilo hipotekarnih sredstev maternalnega kapitala je naslednji: \\ t

1. Obisk banke in prejemanje potrdil o bilanci dolga, nakup stanovanja in ga oblikujete v depozitu.
2. Zberite želeni paket dokumentov.
3. Za pokojninski sklad.
4. Pridobitev obvestila o odločitvi Komisije.
5. Prenos materinskega kapitala na kreditni račun.
6. Predložitev vloge dolga do upnika.
7. Postopek odkupa in preračunavanje urnika kreditnih plačil.

1. Vlada je načrtovala, da bankam zagotovi bankam do hipoteke do leta 2016, vendar je ta program proti-kriza. Ko se centralna banka zmanjša, se lahko stopnja refinanciranja do 8,5% dajatev zgodaj prekine.
2. Poleg pridobitve dajatev na programu "Mlada družina - cenovno ugodna nastanitev", zakonca imajo pravico zahtevati dodatne subvencije v višini 5% in več od cene stanovanj. Plača ga predmet Ruske federacije (republike, regije itd.). Znesek financiranja določajo lokalne samouprave.
3. Ne zamenjajte mladih programov iz poslovnih bank in državnih socialnih projektov. Če zasebne finančne institucije izdajajo posojila za obogatitev, država zagotavlja brezplačen denar.

Obdobje delovanja državnega programa	Sklep o kreditnih pogodbah - od 07.02.18. Izdaja posojil v okviru državnega programa je možna najpozneje 12/31/22 (vključno). Ob rojstvu drugega ali tretjega otroka v obdobju od 01.07.2022 do 31.12.2022, je izdaja posojila mogoč do 03/01/2023 (vključno).
Osebe, ki so upravičene do posojila v okviru državnega programa: \\ t	Državljani Ruske federacije, ki so se rodili drugi ali tretji otroci od 01/01/2018 do 31.12.2022 (vključno), ki imajo državljanstvo Ruske federacije.
Kreditna valuta
Programi posojanja	Pridobitev zaključenih stanovanj Pridobitev stanovanj v gradnji
Pogoji posojila	Od 12 mesecev do 30 let
Najmanjši znesek posojila	300 000 rubljev
Največji znesek posojila	12.000.000 rubljev za nakup predmetov, ki se nahajajo v Moskvi, Moskvi regiji, St. Petersburg, Leningradska regija; 6 000 000 rubljev za nakup predmetov v drugih regijah Bodite pozorni: V okviru državnega programa, transakcije z manjšimi ukrepi niso dovoljeni!
Predmet nepremičnin	Stanovanjski prostori: hiša; del stanovanjske stavbe blokirane stavbe - "mestna hiša"; Stanovanjske prostore z zemljiščem, na kateri se nahaja. Stanovanjski prostori: apartma (tudi v stanovanjski stavbi, sestavljen iz enega ali več blokovnih odsekov - "Mestna hiša"); hiša; del stanovanjske stavbe blokirane stavbe je "mestna hiša".
Začetno pristojbino	20% vrednosti kreditnega predmeta nepremičnin Potrditev prisotnosti začetnega prispevka v skladu s standardnimi pogoji izdelka. Ni dovoljeno potrditev Dejstvo o plačilu stroškov vrednosti kreditnega predmeta nepremičnin in / ali pravice do prejema sredstev, dodeljenih na račun proračuna za plačilo dela vrednosti kreditnega nepremičninskega predmeta, \\ t druge osebe, z izjemo posojilojemalca / katerega koli trenerja.
Ciljna uporaba sredstev	Glede na program "Pridobivanje končnih stanovanj": Za nakup stanovanjskih prostorov (vklj. Z zemljiščem) na primarnem trgu v pravni osebi (z izjemo investicijskega sklada, vključno z družbo za upravljanje) po prodajni pogodbi (po zaključku gradnje stanovanjskih prostorov in zasnovo lastništva pravne osebe, \\ t prej je razvijalec / investitor). Po programu "pridobitev stanovanj v gradnji": Vlaganje v gradnjo stanovanjskih prostorov v skladu z zveznim zakonom 30. decembra 2004 št. 214-FZ "o sodelovanju pri izgradnji stanovanjskih stavb in drugih nepremičninskih objektov in o spremembi nekaterih zakonodajnih aktov Ruske federacije" :D: v skladu z dogovorom o sodelovanju v skupni gradnji, sklenjeni z razvijalec (pravna oseba, v skladu s pogodbo o dodelitvi pravice do zahtevka po Pogodbi o sodelovanju v delniški gradnji, sklenjen investitor. (pravna oseba,z izjemo investicijskega sklada, vključno z družbo za upravljanje).
Zavarovanje	Obvezno zavarovanje premoženja, preneseno na depozit, v skladu z zahtevami PJSC Sberbank. Obvezno zavarovanje življenja in zdravja posojilojemalca / naslova so-CO-CO-CO-CO-COACHER, ob upoštevanju naslednjega: \\ t zavarovanje se izvaja za obdobje najmanj 12 mesecev, čemur sledi letno podaljšanje do konca mandata posojilne pogodbe z enkratnim plačilom zavarovalne premije v skladu z zavarovalno polico / zavarovalno pogodbo. Življenjsko zavarovanje in zdravje posojilojemalca je predpogoj za izdajo posojila. Brez tega pogoja, posojila ni mogoče zagotoviti.

Podaljšanje / nadaljevanje obdobja mirovanja:

Če bo posojilojemalec / naslov Co-CO-CO-CO-CO-CO-CO-CO-CO-CO-COACHER, ki je prejel posojilo s preferenčno stopnjo, v povezavi z rojstvom drugega otroka, se bo rodil tretji otrok (najkasneje do 31. decembra 2022), da se stopnja milosti podaljša Ponovno se lahko preferencialna stopnja podaljša. V potrdilu rojstnega lista banke in po potrebi dokument, ki potrjuje otrokovo državljanstvo Ruske federacije.

Izraz, za katerega se montažna hitrost podaljša / ponovno:

• 5 let od datuma naslednjega datuma roka, ki je enako 3 leta od datuma dodelitve posojila (ob rojstvu tretjega otroka in zagotavljanje potrditvene dokumente banki v treh letih od datuma posojila);
• z najbližjim datumom plačila, naslednji dan po dnevu posojilojemalca / ko-co-covetes v banki podpornih dokumentov, za obdobje, ne presega 5 let od datuma po roku za datum poteka veljavnosti treh letod datuma dodelitve posojila (ob rojstvu tretjega otroka tri leta od datuma dodelitve posojila in v primeru zagotavljanja dokazil po 3 letih od datuma dodelitve posojila);
• z najbližjim datumom plačila, naslednji dan po dnevu zagotavljanja posojilojemalca / ko-co-covetes banki podpornih dokumentov , za obdobje, ki ne presega 5 let od datuma rojstva tretjega otroka (ob rojstvu tretjega otroka po 3 letih od datuma dodelitve posojila).

* Če posojilojemalec ne nadaljuje / prekine pogodbe o življenjskem zavarovanju, se bo letna obrestna mera za posojilo povečala na največje dovoljeno, kolikor je mogoče, v okviru obrestne mere obrestne mere, in sicer: ključna stopnja Centralna banka Ruske federacije na dan izdaje posojila + 2 PP

** Za obdobje pred prvo spremembo ključne stopnje centralne banke Ruske federacije. Po prvi spremembi ključnih stopenj centralne banke Ruske federacije, je obrestna mera vzpostavljena na ravni ključne stopnje centralne banke Ruske federacije na dan izdaje posojila povečala za 2 odstotni točki .

Starost v času odobritve posojila	vsaj 21 let
Starost ob vrnitvi posojila po pogodbi
Delovne izkušnje	ne manj kot 6 mesecev * na trenutnem delovnem mestu in vsaj 1 leto celotne izkušnje v zadnjih 5 letih **
Državljanstvo	Ruska federacija
Dodatne zahteve za posojilojemalca / naslov CO-CO-COACHER	posojilojemalec / naslov so-CO-CO-CO-CO-CO-COACHER, od 1. januarja 2018, in najkasneje do 31.12.2022, se je rodil iz drugega in (ali) tretjega otroka, ki ima državljanstvo Ruske federacije. zakonec (-i) posojilojemalca / naslova ko-trenerjev (če je posojilojemalec / naslovna spojina poročena) obstaja državljanstvo Ruske federacije.
Zahteva za obhajanje	Ko-coachers vključujejo naslov ko-caarnamor, njen (IT) zakonca (a) (ne glede na njegovo (IT) solventnost, starost in število otrok, rojenih (IT)), pa tudi osebe, katerih dohodek se upošteva, ko Izračunavanje najvišje velikosti posojila (na katerem se zahteva za prisotnost otrok ne uporablja). Če starši otroka niso v registrirani poroki, je dovoljena vključitev ko-trenerjev obraz Kdo se je začel 1. januarja 2018 in najpozneje do 12. novembra 2002. Drugi in (ali) tretji otrok, ki ima državljanstvo Ruske federacije, pod pogojem, da je ta oseba starši drugega in (ali) tretjega otroka naslova so-co-coacher (ne glede na solventnost te osebe). Zakonec (a) naslova Co-CO-CO-COOCHER ni vključen v ko-trenerje le, če obstaja obstoječa zakonska pogodba o ureditvi ločenega lastništva premoženja zakoncev, vključno v zvezi z nakazili nepremičninski objekt. Preostale zahteve na so-cooriranju so podobne zahtevam za ko-CO-CO-CO-CO-CO-CO-COACHER.

* Od 21, pod pogojem, da je vrnitev posojila po dogovoru prihaja pred posojilojemalcem / starejši od trenerjev od 75 let
** Pri kupcih, ki prejemajo plačo na račun v Sberbank, se ta zahteva ne uporablja.
*** Da bi povečali najvišjo velikost posojil, je dovoljeno vključiti v trenerje v primeru skladnosti z zahtevami za posojilojemalca, vklj. Po starosti in plačilni sposobnosti (z izjemo obvezne skladnosti z zahtevo po rojstvu drugega in (ali) tretjega otroka).

Osnovni dokumenti:

V potrditvi prihodkov in zaposlovanja:

• potni list posojilojemalca / sočasije z oznako za registracijo;
• posvozniški zakonec (-i) posojilojemalec / naslov Co-CO-CO-COACHER
• trenutna pogodba o zakonski zvezi z
• dokument, ki potrjuje registracijo na kraju bivanja (z začasno registracijo);
• dokumenti, ki potrjujejo finančno stanje in zaposlovanje posojilojemalca / CO-CO-CO-COACHER.

Če je zavarovanje drugega nepremičninskega predmeta izdano kot varnost posojila:

Dokumente, ki jih je mogoče zagotoviti po odobritvi prijave kredita: \\ t

• Krejene stanovanjske dokumente (se lahko zagotovijo v 90 koledarskih dneh od datuma odločanja o izdaji posojila);
• Dokumentov, ki potrjujejo prisotnost začetnega prispevka.

Potrdilo o rojstvu vseh otrok posojilojemalca / naslova COACHER, kot tudi kuhano (ne v registrirani zakonski zvezi z naslovom COACHER in kdo je starš drugega in (ali) tretjega otroka naslova Co-CO-CO-COOCHER, in, če je potrebno ( Če ni nobenih točk o državljanstvu v otrokovem rojstnem listu!) drugo (-e) dokument, ki potrjuje (e) prisotnost državljanstva v Ruski federaciji.

Pozor! Seznam zahtevanih dokumentov se lahko spremeni po presoji banke.

Posojilo je državljanom Ruske federacije v vejah Sberbank Rusije:

• na kraju registracije posojilojemalca / enega od avtobusov;
• na lokaciji kreditnega predmeta nepremičnin;
• na akreditacijskem kraju posojilojemalca / sodelavca.

Mandat upoštevanja kreditne prijave

V 2 - 5 delovnih dneh od datuma odobritve celotnega paketa dokumentov.

Postopek za odobritev posojila

Ob istem času.

Postopek za odplačilo posojila

Mesečne rente (enake) plačila v vsakem obdobju stopenj.

Delno ali popolno predčasno odplačilo posojila

Izvaja se v skladu z zahtevo, ki vsebuje datum predčasnega odplačevanja, znesek in račun, iz katerega se bo vnesel prenos sredstev. Datum predčasnega odplačevanja, navedenega v izjavi, bi moral biti izključno na delovnem dnevu.
Najmanjša velikost zgodnjega vrnjenega posojila je neomejena.
Pristojbina za predčasno odplačilo se ne zaračuna.

Kazen za pozno odplačilo posojila

Kazen * za pozno odplačilo posojila ustreza velikosti ključne stopnje Banke Rusije, ki velja za sklenitev pogodbe, z zneskom zamude za obdobje zamude od datuma po Datum izpolnjevanja obveznosti, ki jo določa pogodba, z datumom odplačevanja zapadlih dolgov po pogodbi (vključno).

* V skladu s posojilnimi pogodbami, sklenjenimi od 07/24/2016

Davčne olajšave

Davčne olajšave veljajo za znesek obresti, plačanega na ciljno hipotekarno posojilo. Vrednost odbitka je 13% vseh plačanih obresti. Velikost odbitka davka na nepremičnine, ki je bila na voljo pri nakupu stanovanja, stanovanjske stavbe, sobo (ali delež), se je povečala s 1 milijona na 2 milijona rubljev *. Tako, zdaj pri nakupu stanovanja, lahko povrnejo znesek davka v višini do 260.000 rubljev.

Podrobne informacije, ki jih lahko dobite na spletni strani zvezne davčne službe http://www.nalog.ru.

* - Novo pravilo velja za vse, ki so kupili premoženje po 1. januarju 2008 in niso prej, ni prejel odbitka davka na nepremičnine.

Priroč način nedenarnega vzajemnega poravnavanja za predmet nepremičnin med kupcem in prodajalcem brez dodatnih obiskov banke.

• Donosno

Stroški storitve je le 2000 rubljev

• Hitro

Oblikovanje 15 minut

• Varno

Ohranjanje denarja in interesi strank

Kako deluje storitev?

1. Kupec prenese sredstva na poseben račun nepremičninskega centra iz Sberbank
2. Nepremičninski center iz Sberbank zahteva informacije v Rosreestre o registraciji transakcije
3. Po registraciji je denar pripisan prodajalcu

Koristi za kupca

Storitev registracije traja 15 minut. Ni treba odstraniti gotovine na blagajni, ponovno izračunavati, prispevati k celici banke ali prevzamete potrdilo. Denar se shranjuje pod zanesljivo zaščito pred registracijo dogovora v Rosrestru, po katerem kupec prejme obvestilo, da je bila transakcija potekala. Šele po tem, ko se ta denar prenese na prodajalca.

Izkoristite programe nepremičninskega zavarovanja (v hipotekah), kot tudi življenje in zdravje posojilojemalca v Sberbank Insurance LLC in Sberbank Ltd LLC - 100% PJSC Sberbank odvisnih družb:

• Enostavno, priročno in hitro oblikovanje. Na primer, ko podaljšanje zavarovalne pogodbe, vam ni treba samodejno prenesti na kopijo v Sberbank, se dokumenti pošljejo samodejno
• Razpoložljivost rešitve za izdajo na spletu: od podpisa zavarovalne pogodbe pred reševanjem izgub zahtevka za zavarovanje
• Pogoji zavarovalnih programov so v skladu z zahtevami za zagotavljanje zavarovalnih storitev v okviru kreditnih produktov Sberbank 1
• Tarifa za zavarovanje / stroški zavarovanja Pri podaljšanju zavarovalne pogodbe za drugo in naslednja leta je 10% nižja
• Ko pride do zavarovalnega dogodka, se lahko obrnete na katero koli vejo Sberbank, ne glede na to, kje je bila pogodba izdana.
• Lahko izdajo politiko v nekaj minutah na spletni strani Domklika, na spletni strani zavarovalnic - Sberbank Insurance LLC in Sberbank Ltd LLC, ali v kateri koli veji Sberbank.

Življenjsko in zdravstveno zavarovanje v okviru programa "Zaščiteni posojilojemalec" 2

Kaj je vključeno v program?

Zavarovanje se izvaja v primeru:

• Smrt zavarovane osebe
• Vzpostavitev zavarovanega obraza invalidnosti ali skupine

Kaj dobiš?

• Zavarovalna vozovnica se določi individualno, odvisno od tal in starosti stranke.

Podrobne zavarovalne pogoje najdete na spletnem mestu.

Hipotekarna zavarovanja 3.

Kaj je vključeno v program?

Zavarovanje prenese na depozit premoženja (z izjemo zemljišča) iz tveganj smrti, škode.

Dodatne prednosti:

• 1 mesec delovanja zavarovalne pogodbe je dodatno med registracijo v panogah Sberbank

Večina Rusov rešiti svoje stanovanjske težave z.

Dolgoročni obrok v okviru odstotka banke vam omogoča, da postane lastnik stanovanj skoraj takoj, vendar mesečno plačilo za 15-20 let resno breme za družino. Levji delež v njem sestavljajo goljufanje banke: kot rezultat, posojilojemalec preplavi za stanovanje ali hišo 2-3 krat.

Da bi državljanom zmanjšali tovora in pomagajo najti streho nad glavo, je država predlagala možnost odškodnine za obresti. Kaj je bistvo njihovih pogojev, ali se bodo hipotekarne subvencije nadaljevale v letu 2019, razmislite o spodaj.

Državna pobuda in zakonodajna podlaga

Za prebivalstvo se je v letu 2015 začel državni program 12% subvencij, ki se je začel, postal priljubljeno protikrizno merilo preferencialnih stanovanjskih posojil.

Toda država je nadaljevala z drugim, nič manj pomembnega cilja: ohraniti "naknadno" trg primarnih nepremičnin.

Pomagajo razvijalcem

Ko se ob koncu leta 2014, so se stopnje bank na hipoteko od 12 do 17-20% močno povečale, ljudje preprosto prenehajo pošiljati posojila v okviru odstotka ladijskega prometa, in "primarna" je bila na robu propada.

Marca 2015 na podlagi Vladne odločitve 13. marca 2015 za številko 220 "O odobritvi pravil za zagotavljanje subvencij od zveznega proračuna s kreditnimi institucijami za odškodnino za izgubljeni dohodek na izdaje stanovanjskih (hipotekarnih) posojil" se začne. Banke so začele hipoteko po stopnjah na 12 na leto, razlika pa je nadomestila država.

Subventacija je bila izvedena do konca leta 2016. Odločitev o nadaljnjem podaljšanju ali zaključku programa na ravni vlade še ni bila sprejeta.

Programi socialne podpore

Regulativni okvir državne podpore je zastopan ciljni programi:

• guvernerski programi "Mlada družina";

Pri pomoči prebivalstvu pri nakupu stanovanj, predstavnikov in kreditnih institucij vodijo zvezni zakoni v socialni pomoči, zvezni zakon "o hipotekarnih", regionalnih regulativnih aktov.

Državni program

Federal. ciljni program "Residence" Spodbuja izboljšanje življenjskih pogojev široke palete Rusov. Pobudnik razvoja in tudi glavni kustos programa je vlada Ruske federacije. Projekt predvideva dogodke za obdobje 2010-2020.

Hipotekarna podpora za državljane zagotavlja dve možnosti:

Program. "Namestitev za rusko družino" \\ t. Deluje kot dodatek državnega programa "Zagotavljanje dostopnih in udobnih stanovanj in pripomočkov".

Glavna smer projekta je gradnja cenovno dostopnega stanovanja gospodarskega razreda v segmentu IZHS z dodelitvijo zemljišča. Načrtovano je graditi več kot 25 milijonov "kvadratov" stanovanjskega območja.

Ciljna skupina prebivalstva je mlade družine, strokovnjaki za poklicne poklice, državljani starosti 25-40 let.

Projekt se izvaja v 70 ustanovah Ruske federacije. Hišo lahko kupite s parcelo na lastnih stroških ali hipotekarnih posojilih.

Hipoteka program "Mlada družina" Za leto 2016 - 2020. Glede na kategorijo družine, država subvencionira do 30% stroškov stanovanja v novi stavbi ali gradnjo / pridobitev zasebne hiše. Subvencija je omejena na največji znesek 1 milijona rubljev za štiri družine.

Zahteve Prosilcem:

• starost do 35 let;
• igla za stanovanjske namene;
• prisotnost stalnega dohodka vam omogoča plačilo preostale vrednosti.

Družina manjkajočega zneska lahko izplača iz lastnih sredstev ali pa hipoteko v partnerskih bankah. , VTB je glavni člani tega programa.

Guverner Projekti "Mlada družina" Predstavljajo regionalno pomoč državljanom, ki potrebujejo nastanitev. Po namenu, podobnem programu zveznega pomoči.

Vzdrževanje pogoji pomoči Mlade družine na tleh vključujejo naslednje točke:

• starost prosilcev v večini regij je določena do 35 let;
• največje plačilo je 300-400 tisoč rubljev;
• oblika pomoči - Certifikat za nastanitev stanovanj ali subvencioniranje obresti na stanovanjsko posojilo.

Lahko se naučite takih projektov v regiji življenja v občinah in oddelkih SZN. Prav tako morate pojasniti omejitve. V nekaterih regijah je podpora v letu 2019 možna v odsotnosti zveznih subvencij.

Vojaška hipotekarna ali potrdilo predvideva pomoč države pri zagotavljanju stanovanj za vojaško osebje in enakovredno tej kategoriji državljanom:

• zaposleni mora služiti v pisarni na delovnih mest na običajnem / uradniku najmanj 3 leta;
• certifikati so opremljeni s ciljnim sestankom. V letu 2019 je njegov največji največ 2.400.000 rubljev;
• hipoteka za vojsko pomeni državno subvencioniranje obresti na posojilo - vojska plača stopnjo 9,9%, ostalo pa povrne država.

Zgoraj omenjenih podpornih zahtevkov in, ki nimajo lastnega stanovanja ali potrebujejo izboljšanje pogojev. Podpora lahko uporabite samo enkrat, vojska pa mora določiti potrdilo ali subvencijo.

Hipoteke z uporabo. Ena od uporabe uporabne kapitalske uporabe je izboljšanje stanovanjskih pogojev družine. Poleg tega ta cilj omogoča uporabo orodij potrdil pred izvedbo drugega otroka treh let.

Družina sklene sporazum s posojilodajalcem o odplačilu dela hipoteke ali plačila začetnega prispevka z javnimi sredstvi. FFR nato prevede zahtevani znesek na določen račun.

Predpogoj za to metodo pridobivanja nepremičnin je dodelitev delnic v pravici do lastništva vsakega družinskega člana v 6 mesecih po registraciji stanovanj.

Glavni pogoji programov

Ker se uradna odpoved resolucije št. 220 še ni zgodila, je treba prebivati \u200b\u200bna pogojih zagotavljanja prebivalstva državnih subvencij hipotekarnih posojil:

Druge omejitve in pogojev ni. Problem je drugačen: lani je vlada dodeljena za državo. Subventacija je malo več kot 20 milijard rubljev. Ta znesek ni bil dovolj, da bi zadovoljil povpraševanje, in banke so morale uvesti notranje filtre za zmanjšanje števila prosilcev.

Inovacije letos.

V letu 2019 se bo družina, v kateri se bo do 31. decembra 20022 rodila drugi ali tretji otrok, od države so presenečenja. V tem primeru ne gre le za socialne subvencije, ampak tudi o možnosti sodelovanja v hipotekarnem programu, ki ga je mogoče kupiti pri posojilu stanovanj po bistveno zmanjšani obrestni meri. Pod 6,00% na leto za nakup nepremičnin bo lahko družinam seznanile z naslednjimi pogoji:

1. Program uveljavlja vladni odlok št. 1711 iz 30. decembra 2017
2. Po znižani stopnji lahko izračunajo družine, ki po 01.01.2018. Popoln z drugim ali tretjega otroka, kot tudi tistih, ki so predhodno izdali hipoteko, vendar po rojstvu v letu 2018, 2-3 otroka je imela njegovo refinanciranje. V slednjem primeru morajo imeti vlagatelji sporazum o zavarovanju življenja, zdravju in nesreči.
3. Država bo subvencionirana z družinskim posojilom, v katerem se je drugi otrok rodil tri leta. Če se bo par rodil tretji otroka, bo podpora države predvidena pet let.
4. Največja vsota hipoteke v skladu s tem programom je 8.000.000 rubljev. Za rezidente kapitala, St. Petersburg, kot tudi regija Leningrad in Mo. Družine iz drugih ruskih regij ne morejo šteti več kot 3.000.000 rubljev.
5. Pri hipoteke, ki ga je delno subvencionirala država, bo morala začeti začetni prispevek, katerih vrednost lahko doseže 20,00% vrednosti pridobljene nepremičnine.
6. V skladu s pogoji programa bi morala biti kupljena stanovanja le s primarnega trga.
7. Subvencije iz države bodo prejele le tiste posojilojemalce, ki nemudoma dajejo obvezna plačila na hipoteko.

Drugi načini registracije preferencialnih posojil za stanovanja

Banke so zainteresirane za povečanje števila kupcev, zato boste razvili lastne hipotekarne izdelke, ki so resnično privlačni za prebivalstvo:

1. Sberbank. Ponuja programe za stanovanjske posojanje mladih družin, vključno z. Letne stopnje se gibljejo od 10,75 do 11,5%. Programi za ženske, ki so rodile / sprejeli drugi otroka, da pridobijo pripravljeno ali zgrajeno ohišje, so na voljo.
2. VTB 24. Ponuja stanovanjska posojila z za 11% in najmanjšo količino 600 tisoč rubljev.

Praktično v vsaki kreditni instituciji uporablja programe posojil stanovanj z državno podporo.

Ahml - zmožnost olajšanja "hipotekarne deleže"

Komercialna struktura z državnim sodelovanjem AHML (hipotekarna stanovanjska agencija) Takoj oblikovanje hipotek s subvencijami se ne ukvarja. Organizacija sodeluje s partnerskimi bankami, kjer se lahko prijavi državljan.

V kriznih časih je AHML prevzel levji delež dela na prestrukturiranje dolgov hipotekarnih posojilojemalcev in drugih kategorij posojilojemalcev. Programski podporni program za problematične "hipoteke" prek AHML se je izkazal za tako uspešno, da je januarja 2017 s spremenjenimi pogoji nadaljeval do 03/01/17.

Rezultati uporabe programa "krize", ki podpirajo ruski trg nepremičnin, bolj kot spodbudni: število hipotekarnih posojilojemalcev v letu 2018 se je povečalo za 50%, gradnja je v teku, ljudje vstopajo v nove apartmaje. Ampak ona se je izčrpala. Ali se bo nadomestila nova oblika obsežne subvencije, bodo prikazani čas in gospodarski položaj.

Opis programov Privilege za preferencialno hipotekarno posojanje, glejte naslednji videoposnetek:

Namen programa je zagotoviti državljanom, ki so cenovno ugodne cene poceni cene. Gradnja se izvaja za izvajanje programa stanovanjski kompleksi ekonomije. Za stanovanja so državljani opremljeni s certifikati in subvencijami.

Ta državni program je namenjen razvoju nizke gradnje. Pri postavitvi predmetov se upoštevajo kazalniki energetske učinkovitosti in okolja.

Pogoji sodelovanja v programih

V skladu s program "Stanovanje" Pri izvajanju nameščenega pogoji:

1. nastanitev v apartmaju ali hiši, katerih dimenzije ne ustrezajo uveljavljenim standardom območja;
2. razpoložljivost stanovanj, neprimerna za življenje;
3. starostne omejitve do 35 let;
4. pomanjkanje lastnine stanovanj;
5. prisotnost ruskega državljanstva.

1. migranti so prisiljeni zapustiti nekdanje prebivališče;
2. pri delu na "Baikonur";
3. servismen in osebje elektrarn;
4. v prisotnosti zdravstvenih težav, kot posledica nesreč na in z "svetilnikom";
5. pri premestitvi iz ozemelj;
6. delo v preiskovalnih organih, tožilstvu, vladne agencije;
7. ohranjanje znanstvene dejavnosti.

Program "Mlada družina" Izvaja se pri opravljanju številnih zahtev:

• družina, sestavljena iz dveh ljudi, živita v stanovanju ali hiši 42 kvadratnih metrov.
• družina treh življenj v prostoru, kjer je območje območja manj kot 18 kvadratnih m² izmed njih;
• rusko državljanstvo vseh družinskih članov;
• starostne omejitve: od 18 do 35 let;
• prisotnost v družini mladoletnega otroka;
• nekatere ravni prihodkov (nad 21600 rubljev. Za dva družinska člana, 32500 RUB. - za tri osebe, \\ t 43350 rubljev. - na štirih ali več).

Pridružite se programu " Stanovanj za rusko družino»Ali lahko določene skupine državljanov:

1. po starostnih omejitvah 25 - 40 let;
2. potrebujejo izboljšanje stanovanjskih pogojev;
3. razpoložljivost dela;
4. sposobnost plačevanja, hipotekarnega posojila ali drugih sredstev;
5. pri opravljanju drugih zahtev, ki jih določijo regije (razpoložljivost manjših otrok, invalidnosti).

HVPEDLJIVOSTI MATPODATNIH DEPOZIV

To program subvencionira hipoteko banke. Sberbank ima največjo popularnost. Pridobite hipotekarne orodij, ki so dovoljene po stopnji 8,4% in 8,9% Kupiti stanovanja v novih visokih stavbah. V primerjavi z ohišnim popustom 2% in 2,5%.

Po stopnji 8,4%, lahko kupite nastanitev v različnih razvijalci, seznam, ki vključuje 160 predmetov. Druga vrsta stave zagotavlja več kot 240 podjetij.

Zamenjava hipotekarne obrestne mere Izvaja se na račun razvijalca (1,5%) in Sberbank (0,5%). Pri uporabi elektronske storitve se dodatno znižanje posojila zagotavlja za 0,5%. Program je promocijska narava.

Subvencionirane obrestne mere V nadaljevanju je naslednje:

• nakup stanovanj v nekaterih podjetjih;
• konec gradbenega dela se ne upošteva;
• zagotavljanje dokumentov v 90 dneh po pozitivnem izdaji posojil;
• sposobnost uporabe akreditiva;
• kredit zagotavljata dva dela: Po registraciji pogodbe z razvijalcem in do 24 mesecev po tem, preden je podpisan Zakon o prenosu;
• znesek kreditnih sredstev ne sme presegati 85% stroškov stanovanj;
• najmanjša velikost posojila je 300 tisoč rubljev;
• pogoji posojila od 7 do 30 let;
• sposobnost uporabe materinskega kapitala;
• uporaba davčnih olajšav.

Državna subvencija hipoteke

Odločitev O. subvencija hipoteke Od države države je bila sprejeta leta 2015. Njegova naloga je bila podpora razvijalca v kriznem času, ko so se obrestne mere povečale na 21%. Da bi zmanjšali stopnjo, se je država odločila, da nadomesti preostala sredstva bančnim organizacijam. Velikost subvencije je bila izračunana na naslednji način: Stopnja centralne banke + 2,5%.

Program B. 2017 Suspended.. Kot je pokazala tržna analiza, je nepremičninska sfera veliko povpraševanje potrošnikov. V letu 2017 so hipotekarne cene približno 10% z zmanjšanjem ključnih stopenj centralne banke. Zato je potreba po dodatni podpori zdaj manjka. V skladu z napovedmi se bodo kreditne tečaje še naprej zmanjševale.

Za registracija subvencij Naslednji pogoji so delovali:

• fiksna obrestna mera (največ 12%);
• življenjsko zavarovanje;
• sklenitev pogodbe od 1. marca 2015 do začetka leta 2017;
• pridobitev stanovanj od razvijalca;
• vsota hipoteke do 3 milijone rubljev;
• prvi obrok 20% skupnih stroškov stanovanj;
• trajanje hipoteke ni več kot 30 let.

Za sodelovanje v programu je bila vloga poslana Ministrstvu za finance. Po preučevanju predstavljenih informacij je Urad odločal o izdaji subvencije in določanju njegove velikosti.

Subventacija hipotekarnih stopenj v letu 2018

1. januarja 2018 bo začel veljati nov program, ki ga je predlagal Vladimir Putin. Za sodelovanje v njem bo lahko družinam, ki imajo dva ali tri otroke.

Preferencialna stopnja bi morala biti 6% , in odstotki, ki presegajo določeno vrednost, plačajo za državo. Povprečna stopnja v letu 2017 je znašala 10,5% , od katerih se bo 4,5% subvencionirano iz proračuna.

HVPITNOST HipotekarnaPo načrtih bo to nujna narava, To je, bo plačilni popust zagotovljen le v določenem času. Trajanje bo odvisno od števila otrok v družini:

• 3 letaČe ima družina dva otroka.
• 5 letČe tri.

Če družina sodeluje v programu in se rodi tretji otrok, se izraz podaljša dodatno 5 let. Skupno trajanje preferencialnih subvencij v tem primeru lahko dosežite 8 let.

Zakonodaja o izvajanju tega programa je treba razviti in sprejeti do začetka leta 2018.

Kako dobiti preferencialno hipoteko?

Za sodelovanje v programu "Residence" Potrebne so naslednje ukrepe: \\ t

1. Zberite potrebne dokumente.
2. Pritožba na lokalno upravo.
3. Potrditev potrebe in registracije.
4. Pridobitev potrdila za zagotavljanje finančne pomoči.
5. Podpis pogodbe z banko in odpiranje lastnega računa.
6. Nakup stanovanj in uporaba javnih sredstev.

Program "Mlada družina" Zagotavlja naslednje zaporedje ukrepov:

1. Pripravo potrebnih dokumentov.
2. Sklepna pogodba z banko in odprtjem osebnega računa.
3. Pritožba na lokalni stanovanjski odbor.
4. Upoštevanje vloge v 2 mesecih.
5. V primeru pozitivne raztopine obstaja čakalna vrsta.
6. Posojilo za odplačilo preostalega dela dolga.
7. Nakup stanovanj na račun zagotovljenih sredstev.

Program "Ohišje za rusko družino" Vključuje naslednje korake:

• Izbira projekta gradnje.
• Priprava dokumentov.
• Predložitev dokumentov občine.
• Pridobitev odločitve o vključitvi v program.
• Izbira stanovanja določenega območja.
• Pojasnilo od razvijalca informacij o prisotnosti stanovanj, časovne razporeditve in značilnosti sklenitve Sporazuma.
• Podpisovanje sporazuma z razvijalcem.
• Pridobitev stanovanj.

Seznam dokumentov

Pridobite hipoteko v skladu s programom " Nastanitev»Če imate naslednje dokumente:

1. potrditev osebnosti na vseh družinskih članih;
2. izjavo;
3. certifikate o finančnem položaju družine;
4. dokument, ki potrjuje razpoložljivost sredstev za prvi obrok.

Ohišje po program "Mlada družina" Zagotovljeno po zagotavljanju številnih dokumentov:

• izjavo;
• potrditev osebnosti za vsakega družinskega člana;
• dokument o sklenitvi zakonske zveze;
• izvlečke iz hišne knjige, ki potrjujejo sestavo družine;
• potrditev mesečnega dohodka in prisotnosti zneska, ki omogočajo prvi obrok.

Program " Stanovanj za rusko družino"Zahteva paket dokumentov: \\ t

• izjavo;
• identifikacija;
• dokument o sklenitvi zakonske zveze;
• potrditev solventnosti;
• pomoč od kraja zaposlitve;
• izvlečke iz državnega registra o prisotnosti ali odsotnosti stanovanj v nepremičnine;
• sklep Komisije in priznavanje stanovanj, ki ni primerna za življenje;
• dokument o sestavi družine.

Zaključek

1. V Ruski federaciji je več programov, ki omogočajo različne kategorije oseb izboljšanje življenjskih pogojev.
2. Državna pomoč je na voljo v obliki subvencij za nadomestilo stroškov stanovanj.
3. Za sredstva iz države je treba izvesti številne ugotovljene zahteve.
4. Obvezna faza za sodelovanje v programih je zbirka dokumentov.
5. V okviru programa stanovanj obstaja več smeri, ki zagotavljajo stanovanja za različne kategorije državljanov.
6. Mlade družine dobijo subvencije za nakup stanovanj v višini od 35% Stroškov.
7. Stanovanjske družine po znižanih cenah so na voljo v skladu z zahtevami, ki jih določijo regije.
8. Od bank je program za zmanjšanje obrestne mere Pri nakupu stanovanj pri nekaterih razvijalcih.
9. Hipotekarni subvencijski program razvijalcev pomeni ločevanje kreditnih sredstev in njihovo izdelavo v dve fazi.
10. Državne subvencije Cilj podpira razvijalce v kriznem času.

Najbolj priljubljena vprašanja in odgovori z vročimi subvencijami

Vprašanje: Kot je definirano velikost subvencijeV okviru državnih programov?

Odgovor: Vrednost subvencije je odvisna od vrste materialne podpore, število ljudi v družini in stroški kupljenega stanovanja.

Mlade družine v okviru stanovanjskega programa Znesek subvencije se izračuna kot 35% in več Iz stroškov stanovanj. Povračilo preostalega dela se opravi na račun lastnega varčevanja ali kreditnega posojila.

Velikost subvencije je od 700 tisoč rubljev(nepopolne družine) do 2 milijona rubljev(Če je družina sestavljena iz šestih ljudi). Za druge kategorije državljanov, program stanovanja zagotavlja od 30% Iz stroškov stanovanj.

V programu "Mlada družina" je znesek plačil neposredno odvisen od sestave družine. Če družina vključuje dve osebi, bo znesek subvencij 600 tisoč rubljev. Za tri ljudi se bo ta znesek povečal na 800 tisoč rubljev, za štiri ali več - do 1 milijona rubljev.

Velikost subvencije Ugotovljeno, ob upoštevanju norm območja za vsako osebo. Upoštevati tudi stroške stanovanj, ki se s sedežem na regionalni ravni.

Če dve osebi živita v družini, potem je skupna površina območja 42 m².. Če je število ljudi več kot tri, potem mora vsak od njih imeti 18 m²..

Mnoge družine, ki so se odločile za izdajo hipoteke, morajo skrbno preučiti vse razpoložljive ponudbe velikih bank. Pomembno je vedeti, da izberete najboljši program. Nekatere kategorije posojilojemalcev lahko izkoristijo državo pri odplačevanju hipoteke, zaradi česar bodo lahko znatno zmanjšali stroške ohranjanja posojila.

Kaj je državna pomoč?

Danes je država poskuša poskrbeti za vse svoje državljane. Posebna pozornost je namenjena družinam z otroki, ki potrebujejo izboljšanje stanovanjskih pogojev. Za njih se razvijajo posebni programi, ki predvidevajo plačilo različnih zneskov subvencij. Mnogi ljudje ne vedo o njihovih pravicah in zato ne uporabljajo socialne pomoči. Navedene družine, ki so že sprejele pomoč države v vročitvi hipoteke, so lahko zmanjšale svoje stroške približno 40%.

Za vsako kategorijo posojilojemalcev se znesek pomoči vzpostavi posamično, saj različni dejavniki vplivajo na njegovo velikost. Preden se izda, organ, ki je pooblaščen za spremljanje dodeljevanja in porabe državnih subvencij, skrbno preučuje sestavo družine in njen kumulativni dohodek. Po tem se bo sprejeta odločitev o količini pomoči posojilojemalcu, ki lahko pridobijo stanovanja tako na hipoteko kot na kredit.

Skozi leta 2016 je bil na ozemlju Ruske federacije deloval na ozemlju Ruske federacije. Bila je usmerjena in namenjena predvsem mladim družinam z otroki. Vlada, ki jo je odobril ta program, je dal več prednostnih nalog: \\ t

1. Rešiti stanovanjsko vprašanje po vsej državi.
2. Oblikujte stanovanjski trg gospodarstva.
3. Odstranite primanjkljaj, ki ga opazimo na trgu udobnih stanovanj.

Svet: Vzporedno je ta ciljni program v vseh regijah Ruske federacije izvajal podobne projekte. Mlade družine z otroki, ki so sodelovale v njih, so lahko pridobile stanovanjske nepremičnine s primarnih in sekundarnih trgov, kot tudi izgradnjo zasebnih hiš.

Državni ciljni program predvideva dodelitev mladih družin z otroki, ki jih lahko porabijo za plačilo nepremičnin, kupljenih v hipoteke ali za izgradnjo podeželskih hiš. Načrti vlade Ruske federacije so imeli pomoč pri pridobivanju stanovanj s tem programom približno 172.000 družin. Njegov proračun - 313 130.000.000 rubljev, ki je nastal na naslednji način: \\ t

Kdo lahko zaprosi za pomoč države?

Da bi prejeli finančno pomoč države, da plačajo hipoteko (država plača 30% stroškov stanovanj, preostalih 70% član programa), posojilojemalci morajo izpolnjevati naslednja merila: \\ t

• starost vsakega zakonca ne bi smela biti višja od 35 let;
• družina bi morala imeti vsaj enega otroka (število otrok bistveno vpliva na velikost subvencije);
• prosilci za državno pomoč je treba dokumentirati, da dokumentirajo dejstvo, da ni lastnega bivalnega prostora (ali če je kvadrat razpoložljivega prostora nezadostna za prebivanje vseh družinskih članov);
• mlada družina bi morala imeti stabilen vir dohodka ali zadostuje za pridobitev nepremičnin znesek sredstev.

Kljub osnovni zahtevi državnega programa (obvezna prisotnost otrok), pari brez otrok so prejeli tudi priložnost za uporabo subvencije, katerega znesek je 35%. Tukaj je ena pomembna odtenka. Družina, ki nima otrok, bi morala imeti mesečnega kumulativnega dohodka, ki presega 21.621 rubljev. V tem primeru lahko znesek odškodnine doseže 600.000 rubljev.

Tisti družinski pari, ki imajo najmanj mladoletnika, lahko zaprosijo za subvencijo v višini 40% in lahko potrdijo mesečni dohodek v višini 35.510 rubljev (finančna pomoč bo 800.000 rubljev). Družine, ki zbirajo dva otroka, da pridobijo štirideset odstotkov materialov, bi morale zaslužiti vsaj 43.350 rubljev na mesec (država bo plačala približno 1.000.000 rubljev).

Če se bo drugi otrok rodil v procesu hipotekarnega programa v družini (ali pa se bo par odločil za posvojitev otroka iz sirotišnice), se bo velikost materialne pomoči povečala za 5%. Velike družine lahko zaprosijo za dodatne koristi, ki bodo zajemale večino stroškov vzdrževanja hipotekarnega posojila. Analiziranje pogojev državnega programa, je mogoče sklepati, da vlada Ruske federacije poleg izboljšanja stanovanjskih pogojev državljanov aktivno podpira rodnost v državi.

Paket dokumentacije za državno pomoč

Da bi dobili pomoč države pri vračanju hipotek, mlade družine z otroki morajo zbrati velik paket dokumentacije:

• fotokopije civilnih potnih listov obeh zakoncev;
• izjava uveljavljenega vzorca (zbrana v 2 kopijah);
• potrdilo o poroki (fotokopija);
• potrdilo o rojstvu otroka (otroci);
• pomoč pri ustreznem organu, ki potrjuje, da je mlada družina v skladu z občinskimi stanovanji;
• popoln paket hipoteke ali posojila;
• dokumentacija za predmet nepremičnin, ki bo kupljen s hipoteko ali kreditnim programom.

Da bi dobili pomoč države, da odplača že veljavno hipoteko, mlade družine z otroki morajo oblikovati standardni paket dokumentov:

• hipotekarna pogodba;
• pravilen dokaz za zaračunano lastnino nepremičnin;
• pomoč finančne institucije, ki je bila hipoteka, v kateri je navedena količina sedanjega dolga (organ posojila in obresti) je določen ločeno.

Po zbiranju dokumentov je treba mlado družino prenesti na svoj profilni organ, ki se šteje za 30 dni. O odločitvi o odločitvi, da se tožeče stranke za državno pomoč pisno poročajo. Če se na zahtevo sprejme pozitivna odločitev, bo družina prejela potrdilo, ki ga je treba posredovati banki upnice, ki je član državnega programa. Po tem, se bo ločen račun odprt za družino, na katero bo država prevesti določeno količino sredstev. Preostali denar za nakup stanovanj bo dodelil finančno institucijo.

Svet: S pomočjo državnega programa se lahko uokviri. Da bi sodelovali v takšnem programu, je treba posojilojemalce prenesti na depozit finančnih institucij ali lastništva doma.

Hipotekarni dizajn Nianse z državno podporo

Trenutno so na voljo številne ruske banke. Načrtovanje sodelovanja v njem bi se morali potencialni posojilojemalci zavedati nekaterih odtenkov:

1. Sredstva za subvencije se ne izdajo na rokah posojilojemalcev, prenesejo se na svoj tekoči račun, odprt na banki banke.
2. Po prejemu statusa udeleženca v državnem programu, družina prejme ustrezen certifikat.
3. Hipoteka, mlade družine lahko naredijo hipoteko v vseh ruskih bankah, ki sodelujejo v državnem programu. Danes je danes na voljo v Sberbank, Raiffeisenbank, PROMSVYAZBAK, itd
4. Materialna pomoč mladih družin z otroki se izda 1 čas.

V letu 2016 so lahko izkoristili državno subvencijo, dodeljeno plačilo za hipoteko, naslednje kategorije državljanov:

• mlade družine z otroki;
• onemogočeno;
• družine z invalidnimi otroki;
• državljani, ki imajo naziv vetena sovražnosti;
• vojaška (za njih je bil razvit poseben program).

Lahko izkoristijo posojilojemalce, ki so izgubili solventnost?

Za pomoč države pri odplačevanju hipoteke se lahko izračunajo vestne posojilojemalce, ki iz razlogov, ki so neodvisni od njih začasno izgubljene plačilne sposobnosti. Takšni razlogi vključujejo odpuščanje dela, hude bolezni, smrt tesnega sorodnika. Da bi zaprosili za državno pomoč, morajo posojilojemalci zagotoviti dokument z dokumentom, ki je sposoben potrditi eno od naslednjih dejstev:

• vsak družinski član predstavlja manj kot dva dnevnice;
• kumulativni dohodek družine se je v zadnjih 3 mesecih zmanjšal za najmanj 30%;
• znesek mesečnega plačila se je povečal za več kot 30%.

Če posojilojemalec uspe za dokumentiranje svoje plačilne nesposobnosti, bo moral svojemu upniku napisati pismo z zahtevo za odplačilo hipotekarnega dolga na račun države. Treba je omeniti, da v tem primeru ne gre za popolno odplačilo dolga posojilojemalca, vendar lahko računa na plačilo. Posojilojemalci po prestrukturiranju se lahko zmanjša obrestno mero, pa tudi zamudo pri plačilu glavnega dolga v obdobje do enega leta in pol. S sodelovanjem v takem programu lahko računajo na pomoč države v višini 10% zneska preostalega dolga (največ 600.000 rubljev).

Hipotekarna nadomestila lahko dobi lastnike naslednjih lastnosti:

1 Spalnica Apartment.	do 45 m².
2-sobno stanovanje	do 65 m².
Apartma s 3 spalnicama	do 85 m2.

Svet: Posojilojemalci, ki ne morejo služiti hipoteke, lahko sodelujejo v posebnem programu. Na primer, zagotavlja zmanjšanje mesečnih plačil z razširitvijo mandata posojilne pogodbe.

Za vsoto subvencije, lahko mlada družina izračuna?

Državni programi, ki subvencionirajo hipotekarna posojila, niso določene posebne količine materialne pomoči (od 600.000 do 1.000.000 rubljev). Da bi izkoristila državo, da bi pokrila dolg banki, morajo družine upoštevati nekatere nianse:

• Če obstaja en otrok v družini, lahko računa na odplačilo hipotekarnega programa, ki zagotavlja do 18 m². Stanovanjsko območje na predobljenem objektu;
• Če se po registraciji hipoteke v družini rodi drugi otrok, bo zagotovljena dodatna subvencija v enakem obsegu;
• Če se tretji otrok rodi v družini, se lahko njegova dolžnost v celoti odplača država (stroški in štirikoletnice pridobljene nepremičnine) se upošteva).

Veljavni državni programi

Vlada Ruske federacije redno razvija socialne programe za svoje državljane, ki jim omogočajo izboljšanje stanovanjskih pogojev. Leta 2016 je bila prebivalstvo države povabljeno, da izkoristi naslednje vrste hipotekarnih subvencij:

1. Nastanitev za rusko družino.
2. Socialna hipoteka.
3. Za mlade družine.
4. Hipoteke z uporabo materiala.
5. Velike družine.
6. Vojaška hipoteka.
7. Za javne uslužbence.
8. Za prebivalce na severu.
9. Za mlade znanstvenike.

Prednosti dekoracije preferencialne hipoteke

Mlade družine, ki ne morejo kopičiti denarja za nakup lastnega stanovanja, bodo zanimive razmisliti o trenutnih predlogih ruskih bank. Za njih so danes na voljo različne hipotekarne programe z državno podporo, ki imajo masovni dobiček:

• nameščene nizke obrestne mere;
• dovoljeno je uporabiti materin kapital;
• lahko dobite zamudo za plačilo mesečnih plačil, če se je otrok rodil v družini;
• bistveno zmanjša ali začetni prispevek hipoteke je popolnoma preklican;
• dovoljeno je predčasno odplačilo kreditnega programa, posojilojemalci pa ne uporabljajo kazni;
• v primeru finančnih težav se lahko prestrukturiranje dolga prestrukturira, kar zmanjšuje znesek mesečnih plačil itd.

Svet: Če se ruski državljani nameravajo izdati hipoteko, se morajo najprej naučiti obeh o vseh veljavnih predlogih bank in cenovno dostopnih vladnih programov. S pomočjo države bodo lahko znatno zmanjšale finančno breme, ki jih že vrsto let pade na njih z resno breme.

Shranite članek v 2 klikih:

Če želite sodelovati v državnem programu subvencioniranje hipoteke, je mlada družina najprej vedeti, ali je primerna za to v vseh pogledih. Po tem se obrnite na telo profila in dobite seznam dokumentov, ki jih je mogoče uporabiti pred hipoteko in ki imajo veljavno posojilo. Izkoristite takšne subvencije, ruski državljani lahko samo enkrat. Če v postopku servisiranja prednostne hipoteke bodo imeli finančne težave, lahko posojilojemalci obrnejo na banko, ki prosi za prestrukturiranje. Nekatere kategorije kupcev lahko računajo na odplačilo dela dolga države, če lahko oceni začasno izgubo solventnosti.

V stiku z