Bazat lege federala din 04.10.2014 N 284-FZ „Cu privire la modificările la articolele 12 și 85 din partea întâi și partea a doua Codul fiscal Federația Rusăși recunoscând ca nevalidă Legea Federației Ruse „Cu privire la impozitele pe proprietate indivizii„, în conformitate cu capitolul 32 „Impozitul pe proprietatea persoanelor fizice” din Codul fiscal al Federației Ruse, Consiliul Deputaților din așezarea urbană Nakhabino a decis:
1. Stabiliți un impozit pe proprietatea persoanelor fizice pe teritoriul municipiului și puneți-l în vigoare de la 01.01.2015.
În conformitate cu capitolul 32 „Impozitul pe proprietatea persoanelor fizice” din Codul fiscal al Federației Ruse, această decizie determină cotele de impozitare a impozitului pe proprietatea persoanelor fizice și, de asemenea, stabilește stimulente fiscale.
2. Cotele de impozitare se stabilesc în următoarele sume de la valoarea cadastrală:
2.1. Obiecte de impozitare, a căror valoare cadastrală nu depășește 300 de milioane de ruble:
2.1.1. Spații de locuit - 0,1 la sută.
2.1.2. Clădiri de locuințe - 0,3 la sută.
2.1.3. Obiecte de construcție în curs, dacă scopul propus al unor astfel de obiecte este o clădire rezidențială - 0,3 la sută.
2.1.4. Complexe imobile unificate, care includ cel puțin unul spaţii de locuit(cladire de locuit), - 0,3 la suta.
2.1.5. Garaje și locuri de parcare - 0,3 la sută.
2.1.6. Clădiri sau structuri de utilități, a căror suprafață nu depășește 50 metri patrati si care sunt situate pe terenuri prevăzute pentru utilitate personală, economia dacha, horticultură, horticultură sau individual construcția de locuințe, - 0,3 la sută.
2.2. Obiectele de impozitare incluse în lista determinată în conformitate cu paragraful 7 al articolului 378.2 din Codul fiscal al Federației Ruse, în legătură cu obiectele de impozitare prevăzute la paragraful doi al paragrafului 10 al articolului 378.2 din Codul fiscal al Federației Ruse , în 2015 - 1,5 la sută; în 2016 - 2 la sută.
2.3. Obiecte de impozitare, valoarea cadastrală a fiecăruia dintre ele depășește 300 de milioane de ruble - 2 la sută.
2.4. Alte obiecte de impozitare - 0,5 la sută.
3. Prezenta decizie intră în vigoare la 1 ianuarie 2015, dar nu mai devreme de o lună de la publicarea sa oficială.
4. Problemele care nu sunt reglementate de prezenta hotărâre sunt reglementate de legislația în vigoare.
5. Hotărârea Consiliului Deputaților din 19 august 2008 N 61 / 1-9 Cu privire la aprobarea Regulamentului privind instituirea unui impozit pe proprietatea persoanelor fizice pe teritoriul așezării urbane Nakhabino "(cu modificările și completările) se anulează de la 01.01.2015.
(7) Controlul asupra punerii în aplicare a prezentei decizii este încredințat Comisiei pentru buget, finanțe, politica fiscala, proprietate municipală.
Președintele Consiliului Deputaților al așezării urbane Nakhabino G.F. Prihodko
Șeful așezării urbane Nakhabino V.E. Kupriyanov
Fiecare cetățean al Federației Ruse trebuie să știe că impozitul pe proprietatea persoanelor fizice este obligatoriu pentru toți cei care dețin imobile, care includ: case, apartamente, cabane, utilități și alte clădiri. Toate persoanele care nu sunt scutite de aceasta sau care nu au beneficii speciale să plătească acest impozit.
Să remarcăm, de asemenea, că chiar minori, în posesia cărora se află obiectele imobiliare, sunt obligate la plata acestui impozit. Până la împlinirea vârstei majoratului, aceste persoane sunt plătite de tutorele sau părinții lor, ceea ce respectă CNRF, alin. nr. 2, articolul nr. 27.
O chitanță pentru plata impozitului pe bunuri imobiliare vă vine prin poștă și o puteți plăti la orice sucursală a Sberbank. Dacă nu ați primit chitanța pe e-mail, ar trebui să contactați oficiu fiscal la locul de reședință sau regiunea în care dvs proprietate imobiliara. Conform legilor actuale ale Federației Ruse, unele persoane pot avea beneficii pentru plata acestui impozit. Pentru a beneficia de scutiri de impozit pe proprietate pentru persoane fizice, trebuie să colectați documente necesareși le depune la fisc. Dacă ai depus Documente necesare mai târziu decât ați primit beneficii, atunci vi se va recalcula valoarea impozitului pe proprietate pentru persoane fizice. Dar în această situație, există un mic punct - recalcularea impozitului, are restricții stricte, care constă în faptul că o poți face în doar trei anii recenti care a precedat beneficiile tale.
Până în 2015, procesul de calcul și plata impozitului pe proprietatea personală a fost reglementat de Legea federală nr. 2003-1. Potrivit legii, imobilele sunt supuse acestui tip de impozit ( Cladiri rezidentiale, apartamente și cabane), care sunt proprietatea persoanelor fizice. Formarea calculului a fost efectuată pe baza bazei de impozitare determinată de valoarea de inventar obiect.
Dar de la 1 ianuarie 2015, guvernul a decis anularea această lege. În schimb, a fost introdus un nou capitol numit „Impozitul pe proprietatea persoanelor fizice”. Introducere capitol nou adus mai multe schimbari importanteîn procesul de formare şi calcul al acestui tip de impozit. De exemplu, cu anul urmator calculul impozitului trebuie să se facă nu după inventar, ci după valoarea cadastrală a imobilului. La calcularea valorii cadastrale se iau in considerare factori precum amplasarea imobilului, suprafata, segmentul, anul constructiei etc. În consecință, valoarea cadastrală reflectă cel mai exact valoarea de piață a obiectului. Deoarece costul inventarului este de obicei mult mai mic pretul din magazin, costul impozitului pe venitul persoanelor fizice a crescut din 2015.
Acest tip de colectare fiscală se referă la impozit importanță locală. În acest sens, este reglementat atât de Codul Fiscal al Federației Ruse, cât și de reglementare acte juridice autorităţile municipale, precum și orașele cu statutul semnificație federală. Noul capitol spune că calculul cuantumului impozitului, cu notificarea ulterioară a contribuabilului despre plata acestuia, va fi efectuat de organele fiscale locale.
Pentru ca NIFL să fie pus în aplicare, fiecare subiect al Federației Ruse este obligat, în primul rând, să stabilească procedura de calcul a valorii cadastrale a obiectelor și, în al doilea rând, să determine o singură dată pentru colectarea impozitelor. Până când subiecţii efectuează aceste proceduri, calculul impozitului se efectuează conform procedurii în vigoare.
Conform deciziei guvernului, subiecții Federației Ruse au început să folosească comandă nouă pentru calcularea impozitului pe proprietate de la 1 ianuarie 2015.
Conform noilor reguli, din anul 2015, obiectele de impozitare sunt considerate a fi: clădiri de locuit, spații de locuit (apartamente, camere), garaje (spațiu auto), ansambluri imobiliare, proiecte de construcție în derulare, precum și alte spații și cladiri.
Totodată, legislația specifică că clădirile rezidențiale care sunt folosite pentru cultivarea dacha, grădinărit, stocarea inventarului etc. în scop personal, sunt clasificate ca Cladiri rezidentiale.
După cum s-a menționat mai sus, baza de impozitare pentru NIFL, conform inovațiilor, va fi determinată pentru fiecare obiect de impozitare în strictă conformitate cu valoarea sa cadastrală, înregistrată în cadastrul imobiliar de stat.
De asemenea, în noul capitol al Codului Fiscal al Federației Ruse sunt luate în considerare și posibilele, cu valoarea cărora se reduce valoarea cadastrală a obiectului de impozitare.
De exemplu, valoarea cadastrală a unui apartament este de 3.000.000 de ruble, iar valoarea cadastrală a unui metru pătrat este de 50.000 de ruble. Pentru a afla dimensiunea deducere fiscală, este necesară înmulțirea valorii cadastrale pe metru pătrat cu numărul 20, deoarece aceasta este valoarea care este folosita pentru obiectele de impozitare care se incadreaza in categoria unui apartament. În consecință, cuantumul deducerii fiscale pentru acest exemplu va fi: 50.000 × 20 = 1.000.000 de ruble. Și dimensiunea bazei de impozitare va fi egală cu: 3.000.000 - 1.000.000 = 2.000.000 de ruble.
Dar trebuie menționat că guvernul a lăsat autorităților locale dreptul de a mări dimensiunea deducerilor fiscale desemnate.
Formarea cotelor de impozitare se face pe baza valorii cadastrale a obiectelor.
Deci, pentru clădirile rezidențiale (cladiri rezidențiale neterminate), spațiile rezidențiale, garajele și locurile de parcare, cotele de impozitare sunt de până la 0,1%.
Pentru centre de cumparaturi, nerezidenţiale şi spatii industriale, folosit pentru a găzdui facilități de afaceri, birouri, facilități de servicii etc., precum și pentru facilități cu o valoare cadastrală de peste 300 de milioane de ruble, cota de impozitare până la 2%.
Cota de impozitare care nu aparține categoriilor de mai sus este de până la 0,5%.
De exemplu, dacă costul de 1 mp. m. al unui apartament este de 50.000 de ruble, iar baza de impozitare după deducere este de 2.000.000 de ruble, atunci valoarea impozitului va fi: 2.000.000 × 0,1% = 2.000.
Totodată, legea precizează că municipii poate modifica independent tariful stabilit pentru case, apartamente și garaje. Este permisă creșterea ratei cu cel mult o treime sau scăderea acesteia la zero.
În plus, pot intra subiecții Federației Ruse rate diferențiate depinzând de:
Varietăți ale obiectului;
Valoarea cadastrală a obiectului;
Valoarea de inventar a obiectului;
Amplasarea obiectului;
Tipul de zonă în care se află obiectul.
Președintele rus Vladimir Putin a semnat o lege federală care prevede trecerea până în 2020 la calculul impozitului pe proprietatea persoanelor fizice, pe baza valorii sale cadastrale.
Cum raportat pe site-ul oficial al Kremlinului, Putin a semnat legea:
„Cu privire la modificările la articolele 12 și 85 din partea întâi și partea a doua din Codul fiscal al Federației Ruse și recunoașterea dreptului nevalid al Legii Federației Ruse „Cu privire la impozitele pe proprietatea persoanelor fizice”.
Conform legii, Codul fiscal se completează cu un capitol separat privind impozitul pe proprietatea persoanelor fizice, care se va calcula pe baza valorii sale cadastrale, dacă rezultatele determinării valorii cadastrale a obiectelor imobiliare sunt aprobate într-un entitate constitutivă a Federației Ruse.
Se vor stabili cotele de impozitare autoritățile locale autorităților în funcție de procedura aplicabilă de determinare a bazei de impozitare.
Pentru clădiri rezidențiale, inclusiv cele neterminate, spații rezidențiale, ansambluri imobile unificate, care includ cel puțin o clădire de locuințe, garaje și locuri de parcare, precum și clădiri gospodărești, a căror suprafață nu depășește 50 mp. loturi, cota de impozitare nu trebuie să depășească 0,1%. Cu toate acestea, municipalităților li se acordă dreptul de a reduce această rată la zero sau de a o majora la 0,3%.
Pentru proprietate comerciala(proprietăți comerciale și de birouri) și imobiliare scumpe (peste 300 de milioane de ruble), rata nu trebuie să depășească 2%, pentru alte imobile - 0,5%.
Beneficiile actuale ale impozitului pe proprietate ale cetățenilor sunt păstrate, dar se stabilește o limită pentru aceste beneficii pentru un obiect din fiecare categorie.
Legea va intra în vigoare la 1 ianuarie 2015, dar pentru regiuni este prevăzută o perioadă de cinci ani pentru trecerea la calculul impozitului pe proprietatea persoanelor fizice pe baza valorii sale cadastrale. Regiunile în care doresc să meargă sistem nou calculul impozitului deja din 2015, trebuie să ia o decizie în acest sens înainte de 20 noiembrie 2014.
ÎN perioadă de tranziție, la calcularea impozitului pe baza valorii cadastrale, municipalitatea va aplica un factor de reducere de evitat crestere ascutita sume de impozit. Ca urmare, cuantumul impozitului poate crește anual cu cel mult 20%.
În cazul determinării bazei de impozitare, pe baza valorii de inventar, tarifele curente impozit. Pentru imobile în valoare de până la 300 de milioane de ruble, rata va fi de până la 0,1%, de la 300 de milioane la 500 de milioane de ruble - de la 0,1 la 0,3%, peste 500 de milioane de ruble - de la 0,3 la 2%.
Din 2020, la calcularea impozitului pe proprietate pentru persoane fizice din toată țara se va folosi doar valoarea cadastrală.
Experți într-un interviu "Kommersant-FM" rețineți că noul calcul al impozitului pe proprietate va afecta, în primul rând, foarte apartamente scumpe. De exemplu, dacă un apartament costă 20 de milioane de ruble, atunci va fi inclus în categoria 0,1% - adică va trebui să plătiți 20 de mii pe an pentru el. Totodata, daca acest apartament este singurul, atunci proprietarul are un beneficiu, iar din el se vor mai scade inca 20 de metri patrati. m.
„Prin urmare, suma nu este atât de semnificativă în ceea ce privește valoarea fundamentală a imobilului. Dar, pe de altă parte, trebuie să înțelegeți clar și clar modul în care taxa va afecta așa-numitele apartamente scumpe. Astăzi sunt 300 de milioane de ruble, dar, după cum puteți vedea, nu avem absolut nicio idee care va fi cursul de schimb în următorii ani. În al doilea rând, cum se va aplica această rată de 300 de milioane de ruble imobiliare mare”, — a spus consultantul de piață Konstantin Kovalev către Kommersant.
Dacă se dovedește a fi prea mare (până la 2%), atunci vor înceta să mai cumpere astfel de imobile în Rusia, crede el.
Taxa noua asupra proprietății persoanelor fizice, calculată din 2016 în conformitate cu noile reguli, poate duce la faptul că pentru mulți moscoviți apartament propriu va deveni o plăcere scumpă. Deja la sfârșitul acestui an, plățile îi vor surprinde neplăcut pe proprietari, întrucât taxa se va încasa acum din valoarea cadastrală, și nu din evaluarea ITO, cum era înainte, scrie Izvestia.
Mai departe, taxa va crește treptat până în 2020, când va trebui să plătiți integral. Potrivit publicației, citând o companie de consultanță Berkshire Advisory Grup, o taxă pe un metropolitan cu o cameră „Hrșciov” cu o suprafață de 30 mp. lângă stația de metrou Molodezhnaya va crește până în 2020 de la 567 de ruble la 2838 de ruble. Taxa pe o „stalinka” cu trei camere lângă stația de metrou Frunzenskaya (71 mp) va crește de la 9.256,36 ruble la 46.281,78 ruble. Aceste sume sunt date minus 20 mp per proprietar, care nu sunt impozitate.
Cu toate acestea, experții intervievați de agenția Prime consideră că pentru cumpărătorul mediu povara fiscală creste, dar nu la fel de mult.
„Valoarea medie cadastrală pe metru pătrat este cu aproximativ 10-15% mai mică decât prețul pieței. Pentru proprietari apartamente cu o cameraîn zonele cele mai accesibile ale capitalei cu deducere fiscală impozitul pe proprietate va varia între 2,5-5 mii de ruble, pentru proprietari apartamente cu doua camere- de la 5 la 10 mii de ruble și apartamente cu trei camere - de la 9 la 24 de mii de ruble ”, a declarat Maria Litinetskaya, partener director al Grupului Metrium.
Dacă această sumă este împărțită pe luni, este puțin probabil ca aceasta să devină o povară vizibilă pentru bugetul moscovitului mediu, a adăugat ea.
În plus, acolo categorii preferenţiale cetățenii scutiți de plata impozitului pe o proprietate. Legea prevede şi factori de reducere: pe lângă cei 20 mp sus-menţionaţi. per proprietar, apartamentele nu sunt impozitate, cu suprafata totala care nu depășește 20 mp, precum și încăperile care nu depășesc 10 mp. si case nu mai mult de 50 mp.
În plus, este posibilă contestarea valorii cadastrale, pe baza căreia se determină cuantumul impozitului, notează Vladimir Zimokhin, adjunct al șefului departamentului juridic la NDV-Real Estate.
„Dacă un apartament este închiriat și se plătesc taxe, atunci impozitul pe proprietate intră anumite cazuri nu este plătit”, a adăugat el.
Avocații explică că în cazul unei exagerări nerezonabile, după cum pare unui cetățean, a valorii cadastrale, trebuie să contactați un evaluator independent.
„În cazul în care evaluarea dovedește că valoarea cadastrală este supraevaluată, atunci raportul evaluatorului și cererea de reducere a acesteia trebuie adresate instanței. jurisdicție generală. Instanța poate dispune o altă evaluare dacă se îndoiește de rezultatul celei anterioare. Dacă ea confirmă și supraestimarea valorii cadastrale, atunci aceasta va fi recalculată și egalată cu valoare de piață. După aceea, autoritățile fiscale vor trebui să recalculeze impozitul ”, a declarat Sergey Litvinenko, avocat al biroului Delovoy Farvater.
Dacă nu există dorința de a merge direct în instanță, atunci puteți încerca să contestați valoarea cadastrală într-o comisie specială sub Rosreestr. Dacă refuză să modifice dimensiunea valorii cadastrale, atunci chiar și atunci trebuie să mergeți în instanță. Nu este necesar să vă adresați comisiei, pentru cetățeni aceasta este o decizie voluntară și puteți merge imediat în instanță. În același timp, în practică, instanțele de judecată satisfac mai des astfel de pretenții ale cetățenilor decât comisiile din Rosreestr.
De asemenea, experții se îndoiesc că după intrarea în vigoare a taxei vom asista la un exod în masă familiile cu venituri mici la periferie şi apariţia pe piaţă sumă uriașă locuințe scumpe. Legea nu va afecta beneficiarii, proprietarii cu apartamente mici, cetăţeni care închiriază apartamente, cetăţeni care pot plăti acest impozitși cetățenii care au încheiat un acord recrutare socială locuințe, subliniază Vladimir Zimokhin de la NDV-Real Estate.
Rudele pensionarilor-beneficiari sunt cu totul alta treaba: pentru ei moștenirea poate deveni o povară foarte mare. În funcție de propriul nivel de venit, unii proprietarii de locuințe scumpe vor prefera într-adevăr să se mute la periferie, indică Maria Litinetskaya de la Metrium Group.
Cu toate acestea, trebuie să înțelegeți că populația noastră este conservatoare în ceea ce privește schimbarea reședinței și mulți vor decide să rămână în zonele lor de origine și să plătească impozit crescut reducerea cheltuielilor de trai. Oricum, schimbare bruscă situaţia pieţei nu este de aşteptat, deoarece majorarea impozitului pe patru ani a concluzionat ea.
Intrarea în vigoare lege noua privind impozitul pe proprietatea personală. În societate, a existat imediat îngrijorare, pentru că legea se referă la imobile - apartamente, cabane, case. Vor deveni noile taxe, de exemplu, o povară grea pentru proprietarii unuia? - singurul apartament sau casa rezidentiala? Nu mai puțin interesant este modul în care legea îi va afecta pe rușii bogați.
Va introduce Duma de Stat o „taxă pentru evaziune”?
Președintele rus Vladimir Putin a semnat legea privind impozitul pe proprietatea persoanelor fizice. Potrivit legii, se introduce o cotă de impozitare pe trei niveluri. Totul pare să fie alb-negru, dar totuși există o mulțime de întrebări - nici măcar în text, ci în consecințe posibile. Ce va beneficia populația de pe urma acestei taxe? Vor fi venituri mari la buget, va ajuta economia țării? Introducerea calculului valorii cadastrale poate fi considerată o măsură de restabilire a economiei țării, sau este o decizie independentă?
Pe scurt, această lege federală prevede trecerea până în 2020 la calculul impozitului pe proprietatea persoanelor fizice, pe baza valorii sale cadastrale, și se propune stabilirea unui preț minim pentru vânzarea apartamentelor care nu este impozitat. Câțiva nedumeriți, ca să spunem așa, cel mai mult oameni simpli- care nu au milioane într-o cutie de bani sau offshore, dar care au un apartament, o vilă și masina buna- Va fi noua taxă un fel de lovitură pentru portofel? Pentru că legea permite primăriilor să ridice Rata de bază cota de impozitare de la 0,1 la 0,3 la sută sau o scădere la zero, vor putea cetățenii să conteste cota de impozitare stabilită de, să zicem, o municipalitate? De exemplu, aceiași pensionari?
„Întrebările sunt naturale, dar răspunsurile la multe dintre ele au apărut deja atât în presă, cât și pe site-urile oficiale”, a spus candidatul într-un interviu pentru Pravda.ru stiinte juridice, consultant Camera Publică, membru Asociația Internațională avocați Igor Schmidt . - Să ne uităm la textul documentului, care a fost publicat pe site-ul Kremlinului în timp util și să-l analizăm cu atenție, încet - toate răspunsurile sunt acolo. Deci, conform legii, se introduce o cotă de impozitare pe trei niveluri. Rata de bază de 0,1 la sută va fi stabilită pentru clădirile rezidențiale existente și în construcție și spațiile destinate locuințelor. Se va aplica și ansamblurilor imobiliare, care includ cel puțin o clădire de locuințe, garaje și locuri de parcare, anexe pe gradina si cabane de vara, a căror suprafață nu depășește 50 de metri pătrați.
Cetăţeni obişnuiţi care nu au „camere de piatră şi diamante de foc”, dar înrudiţi cu ai noştri standardele rusești pentru clasa de mijloc, în termeni monetari, impozitul pentru ei înșiși nu ar trebui să simtă nicio schimbare. Așa-zișii „bogați” (deși unde sunt standardele relevante – ești bogat sau nu?) pot apela la serviciile specialiștilor relevanți pentru a calcula cel mai mult varianta profitabila impozitarea acestuia. Ei bine, așa-zișii „săraci” – s-ar putea să nu simtă nimic. Deci nu trebuie să vă faceți griji, cel puțin nu încă”.
Deci, la sfatul unui avocat, să ne întoarcem la sursă. Taxa pentru apartamente de 0,1 la sută va fi calculată pentru o perioadă lungă de timp formula binecunoscuta„valoarea cadastrală a apartamentului minus valoarea cadastrală de 20 de metri pătrați din suprafața acestui apartament.” Totodată, pentru clădirile de locuit, după cum se indică în sursa inițială, se va impozita „valoarea cadastrală a casei minus valoarea cadastrală de 50 de metri pătrați a suprafeței acestei case”.
Baza de impozitare pentru camera se reduce cu costul de 10 metri patrati suprafata camerei. Baza de impozitare pentru complexele imobile unificate, care includ cel puțin o locuință, este definită ca „valoarea sa cadastrală minus un milion de ruble”. Adică, legea permite municipalităților să crească cota de bază a impozitului de la până la 0,3 la sută sau să o reducă cu totul la zero. Aici depinde de tine autoritățile locale, nu există restricții în acest sens.
În plus, potrivit documentului, impozitul pe proprietate va fi perceput pentru centrele comerciale, birouri și facilități de catering. Cota va fi de două procente din valoarea cadastrală a obiectului. În aceeași rată, obiectele cu o valoare cadastrală de peste 300 de milioane de ruble vor fi impozitate. Mai mult, primăriile nu o vor putea schimba.
Pentru alte obiecte, cota de impozitare este stabilită la 0,5 la sută. Legea stabilește o perioadă de tranziție până în 2020. În acest moment, regiunile vor putea funcționa conform bazei de impozitare existentă, calculând impozitul pe baza de inventar, nu pe valoarea cadastrală. Orice cetățean va putea face contestație la evaluarea valorii cadastrale. Acesta este ideea.
Federația Rusă
1. Plătitorii de impozite pe proprietatea persoanelor fizice (în continuare - impozite) sunt recunoscuți ca persoane fizice - proprietari de bunuri recunoscute ca obiect de impozitare.
2. Dacă imobilul recunoscut ca obiect de impozitare este în general proprietate fracționată mai multe persoane fizice, fiecare dintre aceste persoane este recunoscută drept contribuabil în raport cu această proprietate proporțional cu cota sa în această proprietate. ÎN ordine similară contribuabilii sunt stabiliți dacă o astfel de proprietate este în proprietate comună a persoanelor fizice și a întreprinderilor (organizațiilor).
3. Dacă imobilul recunoscut ca obiect de impozitare este în general proprietate comună mai multe persoane fizice, acestea poartă responsabilitate egală pentru îndeplinirea obligației fiscale.
Obiectele impozitării sunt următoarele tipuri proprietate:
1) clădire de locuit;
2) apartament;
3) camera;
6) altă clădire, încăpere și structură;
7) împărtășește dreptul proprietate comună asupra imobilului specificat la paragrafele 1-6 din prezentul articol.
1. Cotele de impozitare sunt stabilite prin acte juridice de reglementare ale organismelor reprezentative ale autonomiei locale (legile orașelor federale Moscova și Sankt Petersburg) în funcție de valoarea totală de inventar a obiectelor de impozitare. Organisme reprezentative ale autoguvernării locale (organisme legislative (reprezentative). puterea statului orașele federale Moscova și Sankt Petersburg) pot determina diferențierea tarifelor în limitele stabiliteîn funcţie de valoarea totală de inventar şi de tipul de utilizare a obiectului de impozitare. Cotele de impozitare sunt stabilite în următoarele limite:
(Modificată prin Legea federală nr. 283-FZ din 28 noiembrie 2009)
Punctul 2 - Abrogat.
3. Taxele sunt creditate la bugetul local la locul (înregistrarea) obiectului de impozitare.
1. Sunt scutite de la plata impozitelor pe proprietatea persoanelor fizice următoarele categorii de cetățeni:
Eroii Uniunea Sovieticăși Eroii Federației Ruse, precum și persoanele premiate cu Ordinul Gloriei de trei grade;
persoane cu handicap din grupele I și II, cu dizabilități încă din copilărie;
participanți la Războiul Civil și la Marele Război Patriotic, alte operațiuni de luptă pentru apărarea URSS din rândul personalului militar care a servit în unități militare, sedii și instituții care făceau parte din armata activă și foști partizani;
civili ai Armatei Sovietice, Marinei, organelor de afaceri interne și securitatea statului care a ocupat pozitiiîn unități militare, sedii și instituții care făceau parte din armată în perioada celui Mare Războiul Patriotic, sau persoanele care s-au aflat în această perioadă în orașe, participarea la apărarea cărora se numără acestor persoane în vechimea în muncă pentru numirea unei pensii pt. condiţii preferenţiale stabilit pentru militarii unităților armatei de pe teren;
(modificată prin Legea federală nr. 25-FZ din 11.08.94)
Persoane îndreptățite să primească suport socialîn conformitate cu Legea Federației Ruse din 15 mai 1991 N 1244-I „Cu privire la protectie sociala cetățenii expuși la radiații ca urmare a unei catastrofe la Centrala nucleara de la Cernobîl„, în conformitate cu Legea federală din 26 noiembrie 1998 N 175-FZ „Cu privire la protecția socială a cetățenilor Federației Ruse expuși la radiații din cauza unui accident din 1957 la asociație de producție„Mayak” și deversări de deșeuri radioactive în râul Techa”;
(modificată prin Legea federală nr. 45-FZ din 5 aprilie 2009)
Personalul militar, precum și cetățenii eliberați din serviciu militar la atingere limita de varsta rămânerea în serviciul militar, din motive de sănătate sau în legătură cu activități organizatorice și de personal care au o durată totală a stagiului militar de 20 de ani sau mai mult;
persoane care au luat implicare directă ca parte a subdiviziunilor cu risc special în testarea armelor nucleare și termonucleare, lichidarea accidentelor instalațiilor nucleare la armament și instalații militare;
membri ai familiei militarilor care și-au pierdut întreținerea. Prestațiile pentru membrii de familie ai personalului militar care și-au pierdut întreținerea se acordă pe baza unui certificat de pensie, care poartă ștampila „văduvă (văduvă, mamă, tată) militarului decedat” sau există o mențiune corespunzătoare certificată prin semnătură. a conducătorului instituţiei care a emis actul de identitate al pensionarului, și sigiliul acestei instituții. În cazul în care membrii familiei indicați nu sunt pensionari, beneficiul le este acordat pe baza unui certificat de deces al unui militar.
2. Impozitul pe clădiri, spații și structuri nu se plătește:
pensionarii primitori de pensii, numiți în modul prevăzut de legislatia pensiilor Federația Rusă;
cetățeni eliberați din serviciul militar sau chemați pentru pregătire militară, care îndeplinesc sarcini internaționale în Afganistan și alte țări în care luptă. Prestația se acordă pe baza unui certificat de drept la prestații și a unui certificat eliberat de comisariatul militar raional, unitatea militară, instituție educațională, o întreprindere, instituție sau organizație a Ministerului Afacerilor Interne al URSS sau a organismelor relevante ale Federației Ruse;
părinții și soții militarilor și funcționarilor publici decedați în exercițiul datoriei. Privilegiul le este acordat pe baza unui certificat de deces al unui militar sau funcționar public, eliberat de autoritățile competente. organisme guvernamentale. Soții funcționarilor publici care au decedat în exercițiul serviciului au dreptul la prestație numai dacă nu s-au recăsătorit;
din structuri special echipate, clădiri, spații (inclusiv locuințe) aflate în proprietatea unor personalități culturale, artiști și meșteri cu drept de proprietate și utilizate exclusiv ca ateliere de creație, ateliere, studiouri, precum și din spațiul de locuit folosit pentru organizarea de muzee non-statale deschise. publicului, galeriilor, bibliotecilor și altor organizații culturale - pe perioada utilizării acestora;
din cele situate pe parcele din cabane horticole si de vara asociatii nonprofit cetăţenii clădire rezidențială suprafata utila pana la 50 mp si anexeși structuri cu o suprafață totală de până la 50 de metri pătrați.
Clauza 3 - Abrogată.
(modificată prin Legea federală nr. 110-FZ din 24 iulie 2002)
4. Organele autonome locale au dreptul să stabilească avantaje fiscale pentru impozitele stabilite prin prezenta lege, precum și temeiurile utilizării acestora de către contribuabili.
1. Taxele sunt calculate autoritățile fiscale.
Persoanele îndreptățite la prestațiile menționate la articolul 4 din prezenta lege vor depune în mod independent autorităților fiscale documentele necesare.
2. Impozitul se calculează pe baza datelor privind valoarea de inventar de la 1 ianuarie a fiecărui an. Se stabilește procedura de calcul a unui astfel de cost agentie federala putere executivă, împuternicită să exercite funcțiile de reglementare legală în domeniul de competență cadastru de stat imobiliare, implementare înregistrare cadastralăși activități cadastrale.
Pentru bunurile recunoscute ca obiect de impozitare, care se află în proprietatea comună a mai multor proprietari, impozitul se plătește de fiecare dintre proprietari proporțional cu cota lor în această proprietate. În sensul prezentei legi, valoarea de inventar a unei părți din dreptul de proprietate comună asupra bunului menționat este determinată ca produsul dintre valoarea de inventar a proprietății și cota corespunzătoare.
În sensul prezentei legi, valoarea de inventar a bunurilor recunoscute ca obiect de impozitare și aflate în proprietatea comună de mai mulți proprietari, fără a se determina cote, se determină ca parte a valorii de inventar a imobilului menționat, proporțional cu numărul deținătorilor de această proprietate.
3. A expirat.
(modificată prin Legea federală nr. 110-FZ din 24 iulie 2002)
4. Organisme care efectuează înregistrarea cadastrală, menținerea cadastrului de stat al bunurilor imobile și înregistrare de stat drepturile asupra bunurilor imobile și tranzacțiile cu aceasta, precum și organismele care efectuează contabilitatea tehnică de stat, au obligația de a transmite anual organului fiscal până la data de 1 martie informațiile necesare calculării impozitelor, începând cu data de 1 ianuarie a anului în curs.
Forma de informare necesară pentru calcularea impozitelor este aprobată de organul executiv federal autorizat pentru control și supraveghere în domeniul impozitelor și taxelor.
Datele necesare pentru calcularea impozitelor sunt furnizate organelor fiscale în mod gratuit. de către proprietarul inițial de la 1 ianuarie a acestui an până la începutul lunii în care a pierdut dreptul de proprietate asupra imobilului menționat, iar de către noul proprietar - începând cu luna în care acesta din urmă a dobândit dreptul de proprietate.
7. Dacă dreptul la prestație ia naștere în cursul unui an calendaristic, impozitul se recalculează din luna în care a luat naștere acest drept.
În cazul cererii cu întârziere pentru acordarea scutirii fiscale, recalcularea sumei impozitelor se face cu cel mult trei ani înainte. declaratie scrisa contribuabil.
8. Avizele fiscale privind plata impozitului sunt predate plătitorilor de către autoritățile fiscale în modul și în termenele stabilite de Codul Fiscal al Federației Ruse.
9. Plata impozitului se face cel târziu la data de 1 noiembrie a anului următor celui pentru care a fost calculat impozitul.
10. Persoanele care nu sunt atrase prompt să plătească impozitul trebuie să îl plătească pentru cel mult trei ani anteriori. an calendaristic directii aviz fiscalîn legătură cu colectarea impozitelor.
(Modificată prin Legea federală nr. 283-FZ din 28 noiembrie 2009)
11. Recalcularea cuantumului impozitului pentru persoanele care sunt obligate la plata impozitului pe baza unui aviz de impunere este permisă timp de cel mult trei ani anteriori anului calendaristic de trimitere a avizului de impunere în legătură cu recalcularea impozitului. Cantitate.
12. Rambursarea (compensarea) sumei taxei plătite în plus (colectate) în legătură cu recalcularea sumei impozitului se efectuează pentru perioada acestei recalculări în modul stabilit prin articoleși Codul Fiscal al Federației Ruse.
Presedintele
Federația Rusă
B. ELTSIN
Moscova, Casa Sovietelor a RSFSR
