Pentru a obține un certificat, o familie tânără - un solicitant pentru o subvenție trimite autorității administrația localăîn locul lui rezidenta permanenta cerere de certificat (în liber de la) Și următoarele documente:
Autoritatea locală verifică informaţiile cuprinse în aceste documente. Motivele pentru refuzul de a elibera un certificat unei familii tinere sunt neprezentarea sau neprezentarea în întregime a acestor documente, precum și lipsa de încredere a informațiilor conținute în documentele depuse.
La primirea unui certificat, o familie tânără este informată cu privire la procedura și condițiile de obținere și utilizare a subvenției prevăzute de prezentul certificat.
Notă:
în cazul în care o familie tânără care participă la subprogram întâmpină împrejurări care impun înlocuirea certificatului eliberat, tânăra familie depune la autoritatea care a eliberat certificatul o cerere de înlocuire a acestuia, indicând circumstanțele care au impus o astfel de înlocuire și anexând documente care confirmă aceste împrejurări. LA circumstante specificate includ: pierderea (furtul) sau deteriorarea certificatului, precum și motive întemeiate care nu a permis tinerei familii să depună un certificat la bancă în timp fix.·În termen de 30 de zile de la data primirii cererii se eliberează o nouă adeverință, care indică cuantumul subvenției prevăzute în certificatul înlocuit.
Subvenția este acordată în formă fără numerar prin creditarea fondurilor corespunzătoare într-un cont bancar deschis la o bancă selectată să deservească fondurile furnizate ca subvenții. A deschide cont bancar titularul certificatului va depune certificatul la bancă în termen de 2 luni de la data emiterii acestuia.
Notă:
un certificat depus la bancă după 2 luni de la data emiterii acestuia nu este acceptat de bancă. După această perioadă, proprietarul certificatului are dreptul de a solicita autorității locale care a emis certificatul o cerere de înlocuire a certificatului.
Banca verifică conformitatea datelor specificate în certificat cu datele cuprinse în actul de identitate al titularului certificatului.
În cazul unei discrepanțe între datele specificate în certificat și datele conținute în documentele depuse, banca refuză să încheie un acord de cont bancar și returnează certificatul proprietarului său, iar în alte cazuri încheie un contract de cont bancar cu titularul certificatului și deschide un cont bancar pe numele acestuia pentru a contabiliza fondurile furnizate ca subvenție.
Notă:
contractul de cont bancar prevede condițiile de bază pentru deservirea unui cont bancar, procedura de relație dintre bancă și titularul certificatului în numele căruia este deschis contul bancar (denumit în continuare administrator de cont), precum și procedura de transfer a fondurilor din contul bancar. Contractul de cont bancar poate indica persoana de care se are încredere să dispună cont specificat, precum și condițiile pentru transferul fondurilor primite în contul bancar. Contractul de cont bancar se încheie pentru perioada rămasă înainte de expirarea certificatului și poate fi reziliat pe durata contractului de către declaratie scrisa Manager Conturi. Când încetare anticipată a contractului de cont bancar (dacă fondurile furnizate ca subvenție nu au fost creditate în contul specificat), banca emite un certificat către administratorul de cont cu privire la încetarea contractului de cont bancar fără a transfera fondurile de subvenție.
Pentru a plăti pentru cumpărat spaţii de locuit titularul de cont depune la bancă un contract de cont bancar, un contract de cumpărare/vânzare rezidențială, un certificat de înregistrare de stat drepturile de proprietate asupra spațiilor rezidențiale achiziționate și documentele care confirmă disponibilitatea fondurilor suficiente pentru a plăti pentru spațiile rezidențiale achiziționate în plus față de valoarea subvenției acordate. Contractul de cumpărare/vânzare precizează detaliile certificatului (serie, număr, data eliberării, autoritatea care a emis certificatul) și contul (conturile) bancar(e) din care se vor efectua tranzacții pentru achitarea imobilului de locuit achiziționat în baza prezentului contract, precum și determină procedura de plată a sumei care depășește valoarea subvenției acordate.
Când folosiți o subvenție pentru a plăti acontîn contul plății unei proprietăți rezidențiale achiziționate pe baza unui contract de cumpărare/vânzare sau a costurilor de creare a unei persoane fizice construcția de locuințe la primirea unui împrumut sau împrumut pentru cumpărarea unei locuințe sau crearea unui obiect de construcție individuală de locuințe, titularul de cont depune la bancă acord de împrumut sau un contract de împrumut, un acord de cont bancar, un contract de cumpărare/vânzare rezidențială sau un acord contract de constructie sau alte documente care confirmă costurile creării unui obiect de construcție individuală de locuințe (denumite în continuare documente de construcție).
Notă:
sediul de locuit dobandit (se realizeaza obiectul constructiei individuale de locuinte) se formalizeaza in proprietate comună toți membrii tinerei familii indicați în certificat.
Când se utilizează subvenția de către un titular de cont care este membru al locuinței cooperativa de economii si pentru care cooperativa a achizitionat o locuinta, as ultima plataîn plata unei contribuții de acțiuni la dimensiune completă(după care această locuință devine proprietatea unui membru al cooperativei), acesta trebuie să depună la bancă:
Banca, in termen de 5 zile lucratoare de la data primirii documentelor, verifica informatiile cuprinse in acestea. În cazul în care banca ia decizia de a refuza să accepte un contract de vânzare/cumpărare de spații de locuit, documente de construcție, o adeverință a sumei rămase din aportul de acțiuni sau un refuz de a plăti cheltuieli pe baza acestor documente sau de a plăti partea rămasă din aportul de acțiuni, titularului contului i se este notificat în termen de 5 zile lucrătoare de la data primirii acestor documente, o notificare corespunzătoare în scris indicând motivele refuzului.
În același timp, documentele acceptate de banca pentru verificare, sunt returnate. Originalele contractului de cumpărare/vânzare de spații rezidențiale, documentele de construcție, certificatele pentru partea rămasă din aportul de acțiuni sunt păstrate în bancă până când fondurile sunt transferate persoanei indicate în acestea sau până când un astfel de transfer este refuzat și apoi returnate administratorului de cont.
Banca, în termen de 1 zi lucrătoare de la luarea deciziei privind acceptarea unui contract de cumpărare/vânzare de spații rezidențiale, documente pentru construcție, un certificat al părții rămase din aportul de acțiuni, trimite o cerere către administrația locală pentru transferul fondurilor bugetare pentru plata cheltuielilor pe baza acestor documente sau plata părții rămase din contribuția la acțiuni.
Autoritatea locală, în termen de 5 zile lucrătoare de la data primirii de la bancă a unei cereri de transfer de fonduri bugetare într-un cont bancar, verifică conformitatea acesteia cu datele de pe certificatele eliberate și, dacă acestea sunt conforme, virează băncii fondurile prevăzute cu titlu de subvenție. În cazul nepotrivirii datelor, enumerarea fondurile spuse neprodus, despre care administrația locală în perioada specificata notifica banca in scris.
Subvenția se consideră a fi acordată participantului la subprogram de la data executării de către bancă a ordinului administratorului de cont cu privire la transferul de către bancă a fondurilor creditate în contul său bancar ca plată pentru spațiile rezidențiale achiziționate, lucrări (bunuri, servicii) pentru crearea unui obiect individual de construcție de locuințe sau plata părții rămase din aportul de acțiuni a unui membru al unei cooperative de economii de locuințe.
Transferul acestor fonduri stă la baza excluderii de către autoritatea locală a unei familii tinere participante la subprogram de pe listele participanților la subprogram.
Se realizează ulterior îmbunătățirea condițiilor de viață ale familiilor tinere participante la subprogram temeiuri comune conform legii Federația Rusă
Legea federală din 30 decembrie 2012 Nr. 283-FZ „On garanții sociale angajaţii unor agenţii federale putere executivași efectuarea unor modificări individuale acte legislative Federația Rusă" (cu modificări și completări)
Articolul 4
1. Salariatul care are o durată totală de muncă în instituții și organe de cel puțin 10 ani în termeni calendaristici are dreptul la o plată socială unică pentru achiziționarea sau construirea de spații de locuit o dată pe toată perioada. serviciu public, inclusiv în instituții și organisme (denumită în continuare plată socială unică).
2. Procedura de calcul a duratei totale de serviciu în instituții și organisme pentru furnizarea unei plăți sociale unice și perioadele de serviciu care trebuie incluse în durata totală a serviciului în instituții și organisme sunt stabilite de Guvernul Federației Ruse.
3. O plată socială unică este oferită unui angajat din cadrul credite bugetare prevăzute de organul executiv federal relevant, prin decizia șefului organului executiv federal în care lucrează angajații sau de un șef autorizat de acesta, cu condiția ca angajatul:
1) nu este chiriaș al unui spațiu rezidențial conform contractului recrutare socială sau un membru de familie al chiriașului locuinței în temeiul unui contract de închiriere socială sau proprietarul locuinței sau un membru de familie al proprietarului locuinței;
2) este chiriașul unei locuințe în baza unui contract de închiriere socială sau un membru de familie al unui chiriaș al unei locuințe în baza unui contract de închiriere socială sau un proprietar al unei locuințe sau un membru de familie al proprietarului unei locuințe și este prevăzut cu o suprafață totală a locuinței per membru de familie mai mică de 15 metri pătrați;
3) locuiește în spații care nu îndeplinesc cerințele stabilite pentru spațiile de locuit, indiferent de dimensiunea spațiilor ocupate;
4) este chiriașul unei locuințe în temeiul unui contract de închiriere socială sau un membru de familie al unui chiriaș al unei locuințe în baza unui contract de închiriere socială sau un proprietar al unei locuințe sau un membru de familie al proprietarului unei locuințe, dacă familia include o persoană bolnavă care suferă de o formă gravă de boala cronica, în care conviețuirea cu el în același apartament este imposibilă, și nu are niciun alt spațiu de locuit ocupat în baza unui contract de închiriere socială sau deținut prin drept de proprietate. Lista bolilor relevante este stabilită de organul executiv federal autorizat de Guvernul Federației Ruse;
5) locuiește în apartament comunal indiferent de dimensiunea spațiilor ocupate;
6) locuiește într-o pensiune;
7) locuiește într-o cameră adiacentă neizolată sau în apartament cu o cameraîn două sau mai multe familii, indiferent de mărimea localului ocupat, inclusiv dacă familia cuprinde părinți și copii adulți rezidenți permanent la salariat și înregistrați la locul de reședință al acestuia, care sunt într-o căsătorie înregistrată.
Reguli pentru acordarea unei plăți sociale unice pentru achiziționarea sau construirea de spații rezidențiale angajaților care servesc în instituțiile și organele sistemului penitenciar, serviciul federal de pompieri al Serviciului de pompieri de stat și organele de control al cifrei de afaceri drogurişi substanţe psihotrope şi autoritatile vamale Federația Rusă
I. Prevederi generale
1. Prezentele reguli stabilesc procedura și condițiile pentru acordarea unei plăți sociale unice pentru achiziționarea sau construirea de spații rezidențiale (denumită în continuare plată socială forfetară) angajaților cu ranguri speciale și care lucrează în instituții și organe ale sistemului penitenciar, serviciul federal de pompieri al Serviciului de pompieri de stat, autoritățile pentru controlul circulației stupefiantelor și autoritățile psihotrope și autoritățile vamale ale Federației Ruse ), precum și în stabilit lege federala„Cu privire la garanțiile sociale pentru angajații anumitor organisme executive federale și modificările anumitor acte legislative ale Federației Ruse” (denumită în continuare Legea) în cazurile - membrilor de familie ai angajaților și cetățenilor Federației Ruse concediați din serviciul în instituțiile și organele sistemului penitenciar, serviciul federal de pompieri al organismelor de pompieri și traficul de droguri de stat al organismelor vamale și psihotrope. moare a Federației Ruse (în continuare - instituții și organisme).
2. Un salariat se acordă o plată socială unică, luând în considerare membrii familiei sale care locuiesc cu acesta. Membrii de familie ai salariatului sunt persoanele specificate la alineatele 1-3 din partea 2 a articolului 1 din Lege (denumite in continuare membri de familie).
3. O plată socială unică este prevăzută prin decizie a conducătorului organului executiv federal sau a unui conducător autorizat de acesta, care se întocmește prin ordin care indică valoarea plății sociale forfetare calculată în ziua luării deciziei relevante.
În sensul prezentelor reguli, organele executive federale includ Ministerul Federației Ruse pentru aparare civila, urgenteși eliminarea consecințelor dezastrelor naturale, serviciu federal executarea pedepselor, Serviciul Federal de Control al Drogurilor al Federației Ruse și Serviciul Vamal Federal.
II. Procedura și condițiile de înregistrare pentru primirea unei plăți sociale forfetare
4. Un angajat este înregistrat pentru a primi o plată socială forfetară dacă angajatul are o durată totală de serviciu în instituții și organe de cel puțin 10 ani într-un calcul calendaristic, determinat în modul stabilit de Guvernul Federației Ruse.
5. În vederea înscrierii pentru plata socială forfetară, salariatul se supune comisiei pentru examinarea problemelor de acordare a sumei forfetare. plăți sociale pentru achiziționarea sau construirea de spații rezidențiale (denumită în continuare comisie), o cerere care indică informații despre membrii familiei sale care locuiesc cu el, precum și despre persoanele al căror membru de familie este angajatul în conformitate cu articolele 31 și 69 Codul Locuinței Federația Rusă și se indică faptul că mai devreme în toate locurile de serviciu public, inclusiv în instituții și organisme, plăți forfetare(subvenții) pentru achiziția (construirea) spațiilor de locuit nu au fost acordate. La cerere se anexează următoarele documente:
a) copiile documentelor care dovedesc identitatea salariatului și a membrilor familiei acestuia (pașapoarte, certificate de naștere ale copiilor, certificate de naștere ale salariatului, dacă părinții acestuia locuiesc împreună cu salariatul, care sunt proprietari sau chiriași în baza unui contract de închiriere socială a imobilului în care locuiesc împreună cu salariatul);
b) copiile certificatelor de înregistrare la locul de reședință ale salariatului și (sau) membrilor familiei acestuia care conviețuiesc cu acesta (dacă salariatul și (sau) membrii familiei sale care conviețuiesc cu acesta nu au înregistrare la locul de reședință sau locul real reședința salariatului și (sau) a membrilor familiei acestuia care locuiesc cu acesta nu corespunde locului de înregistrare permanentă);
c) copie certificat de asigurare obligatoriu asigurare de pensie angajat
d) copie istoric angajat
e) o copie a certificatului de încheiere (desfacere) căsătorie - dacă sunteți căsătorit (desfacerea căsătoriei);
f) certificate de pregătire în institutii de invatamant De cu normă întreagă instruire pentru copiii angajatului cu vârsta cuprinsă între 18 și 23 de ani dacă locuiesc cu salariatul;
g) copii de pe documentele de constatare a handicapului pentru copiii salariatului până la împlinirea vârstei de 18 ani, dacă locuiesc împreună cu salariatul;
h) extrase din cărțile de casă, copii ale financiare conturi personale din locurile de reședință ale salariatului și ale membrilor familiei concubitori ai acestuia în ultimii 5 ani anteriori depunerii cererii sau a documentelor care îi înlocuiesc. În cazurile în care, din cauza unor împrejurări independente de controlul salariatului actele menționate nu pot fi obținute, se depun documente care confirmă imposibilitatea obținerii acestora;
i) documente care confirmă prezența sau absența spațiilor de locuit în proprietatea salariatului și a membrilor familiei acestuia care locuiesc împreună cu acesta;
j) o copie a contractului de închiriere socială a localului de locuit în care locuiește salariatul (dacă salariatul locuiește în spațiile de locuit ocupate în baza contractului de închiriere socială);
k) o copie a documentului care confirmă dreptul salariatului la spațiu suplimentar de locuit (în cazurile în care prevăzute la alin 19 din prezentul Regulament).
6. Copiile documentelor specificate la paragraful 5 din prezentul Regulament trebuie să fie certificate în la momentul potrivit sau prezentate cu prezentarea documentelor originale.
7. Pe baza cererii și a documentelor specificate la paragraful 5 al prezentului Regulament, comisia, în termen de 3 luni de la data depunerii acestora, ia o decizie de înscriere a salariatului pentru primirea unei plăți sociale forfetare în una dintre condițiile prevăzute la paragraful 3 al articolului 4 din Lege, sau de a refuza înregistrarea înregistrării specificate. DESPRE adoptat de comisie decizie, salariatul este notificat în scris în termen de 1 lună de la data adoptării deciziei menționate.
8. Atunci când angajații sunt transferați într-un nou loc de muncă, în care înregistrarea salariaților pentru primirea unei sume forfetare de plată socială se efectuează de către alte comisii, acești angajați sunt supuși înscrierii pentru primirea unei sume forfetare de plată socială în baza datei acceptării lor pentru această înregistrare conform prevederilor locul anterior serviciu de trecere.
9. Atunci când angajații sunt concediați din instituții și organe subordonate unui organ executiv federal și acceptați pentru serviciu în instituții și organe subordonate altui organ executiv federal, înregistrarea acestor angajați pentru a primi o plată socială forfetară se efectuează pe baza datei acceptării lor pentru o astfel de înregistrare la locul de serviciu anterior, dacă nu mai mult de 30 de zile calendaristice.
10. În cazul în care mai mulți membri ai aceleiași familii sunt salariați, unul dintre membrii de familie la alegere este înregistrat pentru primirea unei plăți sociale forfetare. În cazul concedierii din serviciu (cu excepția concedierii din serviciu cu drept la pensie) a unuia dintre membrii familiei care este înregistrat, un alt membru al familiei acestuia care servește ca salariat și îndeplinește condițiile specificate în părțile 1, 3 și 8 ale articolului 4 din lege, pe baza unei cereri, este supus înregistrării pentru primirea unei sume forfetare de înregistrare socială a membrului de familie pe baza datei de concediere a familiei.
11. În cazul în care un angajat și (sau) membrii familiei sale care conviețuiesc cu un angajat au mai multe spații rezidențiale ocupate în baza contractelor de închiriere socială și (sau) deținute de aceștia cu privire la dreptul de proprietate, determinarea suprafata totala spațiile rezidențiale pentru 1 membru al familiei se realizează pe baza suprafeței totale a tuturor acestor spații rezidențiale, ținând cont de persoanele al căror membru de familie este angajatul, în conformitate cu articolele 31 și 69 din Codul Locuinței al Federației Ruse, și de suprafața totală ocupată de acestea în temeiul unui contract de închiriere socială sau deținută de aceștia cu dreptul de proprietate cu spațiile în care locuiesc împreună cu angajatul.
12. În cazul în care un angajat și (sau) membrii familiei sale au săvârșit acțiunile specificate în partea 8 a articolului 4 din Lege, acest angajat este înregistrat ca având dreptul de a primi o plată socială forfetară nu mai devreme de 5 ani de la data acestor acțiuni.
13. Pentru a ține cont de particularitățile activităților profesionale și oficiale ale angajaților și pentru a crește motivația executie eficienta ei lor atributii oficiale se permite, prin decizia șefului organului executiv federal, să se acorde o plată socială unică fără a lua în considerare condițiile specificate în părțile 3 și 8 ale articolului 4 din lege, angajaților care înlocuiesc în birouri centrale organele executive federale ale funcției celui mai înalt stat major de comandă.
Furnizarea unei plăți sociale unice acestor angajați se realizează în conformitate cu prezentele reguli, cu excepția paragrafelor 11 și 12, subparagraful „b” din paragraful 15, alineatele 20 și 23.
14. Dreptul de a primi o plată socială forfetară este rezervat cetățenilor Federației Ruse care sunt înregistrați pentru primirea unei plăți sociale forfetare în calitate de angajați și concediați din serviciu în instituții și organe cu drept la pensie, ținând cont de păstrarea dreptului specificat în paragraful 19 din prezentul regulament, pe care îl aveau în ziua concedierii.
15. Un angajat este radiat pentru a primi o plată socială forfetară:
a) de către declarație personală depus în scris comisiei;
b) în cazul îmbunătățirii condițiilor de locuire, în urma căreia s-au pierdut temeiurile de primire a unei plăți sociale forfetare, sau a acțiunilor prevăzute la alin.8 al articolului 4 din Lege, cu intenția de a primi o plată socială forfetară în cuantum mai mare;
c) atunci când se acordă o plată socială unică în modul prevăzut de prezentul Regulament;
d) în cazul dezvăluirii unor informații care nu corespund informațiilor specificate în cerere și în documentele depuse, care au servit drept bază pentru înregistrarea salariatului pentru a primi o plată socială forfetară (dacă astfel de informații indică faptul că salariatul nu are dreptul de a se înregistra pentru o astfel de înregistrare);
e) în cazul concedierii din serviciu în instituții și organe (cu excepția cazurilor prevăzute la alineatele 10 și 14 din prezentul Regulament);
f) în caz de deces (deces) a unui salariat sau recunoaștere de către instanță ca dispărut sau decedat (decedat) (cu excepția cazurilor prevăzute la paragraful 26 din prezentul Regulament).
Decizia de radiare a unui salariat pentru a primi o plată socială forfetară se ia de comisie.
16. Autoritățile executive federale formează și actualizează o bază de date a persoanelor înregistrate pentru a primi o plată socială forfetară și radiate. Informațiile conținute în baza de date sunt transmise anual Ministerului de Finanțe al Federației Ruse.
III. Determinarea cuantumului unei plăți sociale unice
17. Calculul mărimii plății sociale forfetare se efectuează în conformitate cu anexa pe baza suprafeței totale a locuinței, determinată ținând cont de prevederile paragrafelor 18-20 din prezentul Regulament, indicatori ai valorii medii de piață de 1 mp. metri din suprafața totală a locuințelor din entitățile constitutive ale Federației Ruse, determinate agentie federala asupra construcțiilor și locuințelor și serviciilor comunale trimestrial, precum și factorii de corecție, stabilite prin paragrafe 21 și 22 din prezentul Regulament.
În sensul prezentelor Reguli, indicatorii valorii medii de piață de 1 mp. metri din suprafața totală a locuințelor din entitățile constitutive ale Federației Ruse sunt aplicați în funcție de locație unitate structurală instituțiile și organele în care este (deservit) salariatul.
18. Standardul pentru suprafața totală a unei locuințe pentru calcularea sumei unei plăți sociale unice se stabilește în următoarea sumă:
a) 33 mp. metri din suprafața totală a locuinței - pentru 1 persoană;
b) 42 mp. metri din suprafața totală a locuinței - pentru o familie de 2 persoane;
c) 18 mp. metri de suprafață totală de locuințe pentru fiecare membru al familiei - pentru o familie de 3 sau mai multe persoane.
La determinarea standardului specificat, numărul de persoane din familia unui angajat este determinat pe baza membrilor familiei acestuia care locuiesc împreună cu acesta.
19. La calcularea sumei unei plăți sociale unice, se ia în considerare dreptul la o suprafață totală suplimentară de 15 metri pătrați. contoare angajaților cărora li s-a acordat gradul special de colonel de poliție (justiție, serviciul intern, serviciul vamal) și mai sus, precum și angajații cu diplomă sau titlu academic. Dacă există dreptul la spațiu de locuit suplimentar din mai multe motive, dimensiunea suprafata suplimentara determinat de una din baze.
20. În cazul în care un angajat și (sau) membrii familiei sale au spații rezidențiale deținute de ei și (sau) ocupate de aceștia în temeiul contractelor de închiriere socială, atunci când se calculează cuantumul unei plăți sociale unice din suprafața totală a spațiilor de locuit, determinată ținând cont de dispozițiile alineatelor 18 și 2019, suprafața totală a acestor locații. se deduce sesurile ocupate în baza contractelor de închiriere socială, precum și cele deținute de salariat și membrii familiei acestuia care locuiesc împreună cu acesta.
Prevederile acestui alineat nu se aplică cazurilor specificate la alineatele 3 și 4 din partea 3 a articolului 4 din lege.
21. La calcularea cuantumului unei plăți sociale unice, se aplică un factor de corecție ținând cont de durata totală a serviciului în termeni calendaristici, determinată în conformitate cu paragraful 4 din prezentul Regulament, în următoarele sume:
a) de la 11 la 12 ani - 1,05;
b) de la 12 la 13 ani - 1,1;
c) de la 13 la 14 ani - 1,15;
d) de la 14 la 15 ani - 1,2;
e) de la 15 la 20 de ani - 1,25;
f) 20 de ani de serviciu total și mai mult - factorul de corecție (1,25) crește cu 0,05 pentru fiecare an de serviciu, dar nu depășește 1,5.
22. La calcularea sumei unei plăți sociale unice, se aplică un factor de corecție pentru mărimea valorii medii de piață de 1 metru pătrat. metri din suprafața totală a locuinței, ținând cont de locul unde funcționarul public al statului federal trece prin stat serviciu civil Federația Rusă, determinată de Ministerul Muncii și protectie sociala al Federației Ruse în conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 ianuarie 2009 N 63 „Cu privire la furnizarea funcționarilor publici ai statului federal cu o subvenție unică pentru achiziționarea de locuințe”. În sensul prezentelor Reguli, coeficientul specificat se aplică ținând cont de locația unității structurale a instituțiilor și organelor în care lucrează (deservit) salariatul.
IV. Procedura de acordare a unei plăți sociale unice
23. Se acordă salariaților o plată socială unică, în ordinea priorității înregistrării acestora.
24. Pentru a transfera o plată socială forfetară, un angajat depune la instituții și organe o cerere de transfer de fonduri indicând detaliile contului bancar deschis pentru el.
25. O plată socială unică se consideră a fi acordată unui angajat de la data transferului acesteia în contul bancar al salariatului.
26. În cazul decesului (decesului) unui salariat ca urmare a vătămării sau a altor prejudicii aduse sănătății primite în legătură cu îndeplinirea atribuțiilor de serviciu, sau a unei boli dobândite în perioada de serviciu în instituții și organe, se prevede o plată socială forfetară în părti egale membrii familiei acestuia care au solicitat aceasta, conviețuind cu salariatul decedat (decedat), în cel mult 1 an de la data decesului (decesului) salariatului în modul și în condițiile stabilite de prezentul Regulament pentru salariați.
Suprafața totală a locuinței, acceptată pentru calculul plății sociale forfetare care face obiectul acest cazîmpărțirea între membrii de familie ai salariatului decedat (decedat) se stabilește pe baza condițiilor și a numărului de membri ai familiei acestuia care locuiesc împreună cu salariatul, inclusiv a salariatului decedat (decedat), în ziua anterioară zilei decesului (decesului) salariatului.
27. Angajaților și cetățenilor Federației Ruse concediați din serviciu în instituții și organisme, înregistrați ca având nevoie de spații rezidențiale înainte de 1 martie 2005 de către autoritățile executive federale, li se acordă o plată socială unică în modul și în condițiile stabilite de prezentul Regulament pentru angajați.
28. Salariații și cetățenii cărora li s-a acordat o plată socială unică sunt obligați, în termen de 1 lună de la data primirii certificatului de înregistrare a dreptului de proprietate asupra imobilului de locuit achiziționat (construit), să depună un extras din Unitatea registrul de stat drepturi la imobiliareși tranzacții cu acesta în ceea ce privește spațiile rezidențiale (parte a spațiilor rezidențiale) care au fost achiziționate (construite) folosind fondurile unei plăți sociale unice.
Acest program presupune alocarea de subvenții gratuite din bugetul Moscovei pentru construirea de noi locuințe sau achiziționarea acestora pe piața secundară. Cei care sunt recunoscuți oficial ca având nevoie de condiții de viață mai bune, care participă la urban programe de locuințe ah, cu asistența autorităților de la Moscova, cu ajutorul subvențiilor, își îmbunătățesc condițiile de viață, descarcând astfel coada de locuințe in capitala.
Beneficiarii subvențiilor gratuite sunt cetățenii care au fost recunoscuți conform procedurii stabilite ca având nevoie de condiții mai bune de locuințe sau participanții la programele de locuințe ale orașului pe care orașul le ajută la achiziționarea de locuințe. (Recunoscut oficial ca având nevoie de asistență din partea orașului Moscova pentru achiziționarea de spații rezidențiale în cadrul programelor de locuințe ale orașului).
De obicei, vorbim despre locuințe separate (un apartament sau o casă), pe care beneficiarul subvenției are dreptul să le cumpere atât la Moscova, cât și în orice altă regiune a Federației Ruse. Cu toate acestea, dacă un chiriaș al unui apartament comun primește o subvenție (nu contează dacă deține o cameră sau locuiește într-un apartament comun pe bază de închiriere socială), atunci i se pot oferi fonduri nu neapărat pentru achiziționarea unei locuințe separate, ci și pentru cumpărarea unei camere care este eliberată în același apartament comun. Condiția principală pentru cumpărarea unei alte camere într-un apartament comun este ca suprafața totală de locuit pe care o vor folosi beneficiarii subvenției să fie mai mare. rata contabila(despre normele de asigurare a locuințelor vom vorbi mai jos). În același timp, dacă vorbim despre o cameră liberă care nu aparține unei persoane private, ci orașului Moscova, atunci costul acesteia pentru beneficiarul subvenției este determinat la prețurile pieței.
Mecanismul de acordare a subvențiilor este următorul. Dacă se constată că aveți nevoie de locuințe mai bune, trebuie să alegeți modul în care veți folosi subvenția primită (cumpărare sau construcție de locuințe) și să contactați Biroul Departamentului politica locativaȘi fondul locativ orasul Moscova district administrativ. După ce Departamentul acceptă decizie pozitivă la întrebarea dvs., va fi emis un ordin de acordare a unei subvenții. Apoi vi se va elibera o adeverință pentru primirea acestei subvenții, iar un cont personalizat țintă blocat (IBCS) va fi deschis la bancă. Banii îi vor fi creditați. După ce transferați bani la IBCS, dumneavoastră, ca listă de așteptare, veți fi scos din coadă pentru îmbunătățirea condițiilor de locuire.
Cetățenii care participă la program au dreptul, folosind o subvenție, fonduri proprii și împrumutate, să cumpere sau să construiască locuințe din orice zonă (numai că nu mai puțin decât ceea ce este cerut de norme - vom vorbi despre standarde și excepții de la reguli puțin mai târziu).
Dar pentru spațiile achiziționate sau construite există o serie de restricții, statutar. Deci, nu veți putea folosi subvenția dacă: a) locuința nu îndeplinește standardele de îmbunătățire ale Moscovei (lipsesc unele dintre facilități) sau cerinţele consumatorilor alte localitateîn care achiziționați o locuință; b) locuința a fost arestată sau grevată cu drepturile de ședere ale altor persoane; c) vânzătorul imobilului de locuit nu deține pentru el documentele necesare pentru înregistrarea de stat a contractului și pentru transferul dreptului de proprietate asupra locuinței; d) suprafața locuinței nu corespunde dimensiunilor stabilite de lege, incl. luând în considerare suprafața locuințelor existente.
Esența programului este că o serie de categorii de persoane aflate pe lista de așteptare, dacă închiriază un apartament, au posibilitatea de a primi din bugetul Moscovei compensare parțială pentru inchirierea acestei proprietati. În același timp, beneficiarii despăgubirilor nu sunt scoși din coada pentru primirea unui apartament.
Pentru informații despre program, vă rugăm să contactați Biroul Departamentului pentru Politică Locuinței și Locuințe al orașului Moscova din districtul dumneavoastră administrativ. Puteți verifica coordonatele acestuia la Departamentul de Telefon de Contact 695-77-26, e-mail: [email protected].
Vă puteți înregistra ca persoană care are nevoie de condiții de locuință mai bune în departamentul de locuințe zona ta.
Dacă se ia o decizie pozitivă de a vă atribui o subvenție, atunci după aceea, conform legislatia actuala, pentru a transfera fonduri în contul de decontare al vânzătorului de locuințe (sau dezvoltatorului), va trebui să furnizați următoarele documente la un moment dat:
1) Când cumpărați o casă pe Piața primară: un contract pentru construirea sau cumpărarea unei locuințe; un document care confirmă plata contribuției personale; acte de proprietate pentru locuințe; confirmare detalii bancare organizația către care urmează să fie transferat grantul.
2) La cumpărarea unei locuințe pe piața secundară: un contract de vânzare a unei locuințe; un document care confirmă plata contribuției personale; acte de proprietate pentru locuințe; confirmarea datelor bancare ale vânzătorului.
La determinarea cuantumului subvenției se iau în considerare următorii factori:
a) dimensiunea locuinței (sau a unei părți a acesteia), dreptul de utilizare independentă pe care dumneavoastră și membrii familiei dumneavoastră îl aveți;
b) tranzacții de drept civil pe care dumneavoastră sau membrii familiei dumneavoastră le-ați făcut cu spațiul dumneavoastră de locuit, dacă din cauza acestora s-au înrăutățit condițiile de locuit (reducerea spațiului de locuit, înstrăinarea spațiilor de locuit etc.) în perioada de cinci ani premergătoare primirii spațiilor sau asistenței din partea orașului Moscova. Acest lucru este discutat mai detaliat în articolul 10 din Legea orașului Moscova nr. 29 din 14 iunie 2006 „Cu privire la asigurarea dreptului rezidenților orașului Moscova la locuință”. Legea poate fi găsită pe site-ul Electronic Moscow .
Sunt câteva indicatori cheie, de care depinde cuantumul subvenției care vi se alocă (aceste date sunt folosite la calcularea acesteia).
Costul standard al unei locuințe. Se calculează prin înmulțirea mediei valoare de piață 1 mp metri de spațiu de locuit în case cu panouri mari serie standard spre zona rezidentiala. Costul unuia metru patrat, care este utilizat în calcul subvenții bugetare, determină trimestrial Comisia interdepartamentală Guvernul de la Moscova.
Norma de asigurare a spațiului de locuit: 18 mp. m - de persoană; 36 mp m - per persoană care locuiește singură în spațiile ocupate, sau unic cetăţean care este înregistrat și locuiește ca parte a unei familii într-o zonă rezidențială; 50 mp m - pentru o familie de doi; 70 mp m - pentru trei; 85 mp m - pentru patru; 18 mp m - pentru o familie de cinci sau mai multe persoane.
Cuantumul subvenției depinde și de anul înregistrării pentru cei care au nevoie de condiții mai bune de locuit. Pentru cetățenii cărora li se recunoaște că au nevoie de asistența Moscovei pentru achiziționarea de locuințe în cadrul programelor de locuințe urbane, cuantumul subvenției este determinat de legea Moscovei. Pentru comoditatea calculelor, Departamentul pentru Politica Locuinței și Fondul pentru Locuințe din Moscova a prezentat datele sub forma unui tabel:
|
Cantitate ani plini trecut după înregistrare |
10 |
||||||||||
|
Procent de cost standard |
Cetăţenii care au beneficii locative |
||||||||||
|
Teme generale |
|||||||||||
Pentru a calcula pe câtă subvenție te poți baza, sunt propuși algoritmi de calcul aproximativi, în funcție de costul pe metru pătrat determinat de guvernul de la Moscova, componența familiei și data înregistrării (procent conform tabelului).
Cetățean care trăiește singur: 36 mp. m x costul de 1 mp. m subvenție x 60% = valoarea subvenției.
Familie de doi: 50 mp. m x costul de 1 mp. m pentru subvenție x 67% = valoarea subvenției.
Familie de trei persoane: 70 mp. m x costul de 1 mp. m pentru subvenție x 65% = valoarea subvenției.
Familie de patru persoane: 85 mp. m x costul de 1 mp. m pentru subvenție x 64% = valoarea subvenției.
Familie de cinci sau mai multe (N) persoane: 5 (sau N) x 18 mp. m x costul de 1 mp. m subvenție x 70% = valoarea subvenției.
O subvenție de 100% pentru achiziționarea sau construirea de locuințe (în valoare din costul standard al locuinței) poate fi primită de cetățenii care sunt incluși în programul de locuințe pentru anul acesta, precum și familiile numeroase înregistrate (trei sau mai mulți copii imperfecți).
Există o serie de alte nuanțe pe care trebuie să le cunoașteți.
1) Subvenția nu trebuie să fie primită de întreaga familie. Acesta poate fi oferit și unor membri ai familiei care vor dobândi astfel locuințe separate. Numai că aici sunt două condiții: a) pentru fiecare dintre membrii familiei care rămân în aceeași cameră, să nu existe mai mult de o cameră; b) toți cetățenii ar trebui îndepărtați din contabilitatea locuințelor.
2) Trebuie să se înțeleagă că în cazul în care vi se acordă o subvenție în plus față de locuința deja ocupată, sau dacă familia persoanei aflate pe lista de așteptare are locuințe excedentare, atunci cota de furnizare poate fi redusă.
3) Dacă doriți să „stăpâniți” banii bugetari într-un cerc familial restrâns, atunci ar trebui să știți că nu puteți folosi o subvenție pentru a cumpăra un apartament pentru copii de la rude apropiate. Părinții, bunicii nu au dreptul să vândă locuințe unui minor - doar să le dea sau să-i transfere utilizare gratuită. Aceasta este definită de articolele 28 și 37 Cod Civil RF.
4) La utilizarea subvenției pentru construcția de locuințe decomandate, gradul pregătire tehnică obiectul trebuie să fie peste 70%.
5) Subvenția va fi transferată în contul vânzătorului (sau dezvoltatorului) numai după ce ați achitat integral contribuția personală pentru locuință (diferența dintre cuantumul subvenției și costul locuinței achiziționate).
6) Dacă suprafața locuinței pe care o achiziționați este mai mică decât norme stabilite(vezi mai sus), atunci o subvenție vă poate fi alocată numai cu condiția să fiți scos din registrul locuințelor sau din registrul celor care au nevoie de asistența Moscovei pentru achiziționarea de locuințe în cadrul programelor de locuințe ale orașului (confirmare decizie- declarația dumneavoastră personală).
7) Dacă din anumite motive, în termenul prevăzut, nu ați putut realiza subvenția care vi s-a alocat, atunci când expiră certificatul de primire a acesteia, IBCS va fi automat închis, iar subvenția va reveni la bugetul orașului.
Ipoteca socială este un proiect guvernul rus, care ar trebui să ajute la asigurarea locuințelor acelor cetățeni care nu își pot permite să cumpere un apartament pe o „comercială” credit ipotecar. Ideal ipoteca sociala ar trebui dezvoltat în toată Rusia cu sprijinul federal și bugetele locale. Dar, din păcate, este prematur să vorbim despre asta la scară națională. Cu toate acestea, la Moscova, de exemplu, există deja o experiență similară. Programul de credite ipotecare sociale a fost dezvoltat de Departamentul pentru Politica Locuinței și Fondul pentru Locuințe din Moscova și a început să funcționeze în 2005. Cum este diferită o ipotecă socială de una comercială? Să vorbim despre asta mai detaliat.
Problemele de acordare și utilizare a subvențiilor sunt reglementate de următoarele acte normative:
Legea orașului Moscova nr. 29 din 14 iunie 2006 „Cu privire la asigurarea dreptului rezidenților orașului Moscova la spații rezidențiale”;
Decretul Guvernului Moscovei din 26 octombrie 2004 nr. 729-PP „Cu privire la acordarea de subvenții rezidenților orașului Moscova pentru construcția sau achiziționarea de locuințe”.
Programul este implementat în fiecare an în volumele prevăzute de Legea bugetului orașului. În 2012, fluxurile de știri au primit informații despre o grevă a foamei, care a fost desfășurată de reprezentanții unui număr de familii numeroase, încercând în acest fel să scoată subvenții plătite singuri din coada generală. Încercarea a fost nereușită. În general, trebuie spus că pentru anul 2012 bugetul de capital a planificat 10.104,1 milioane de ruble plăți sociale pentru subvenții pentru achiziționarea și construcția de locuințe. Și în cele din urmă, a fost alocat și mai mult - 10.621,3 milioane de ruble. În total, anul trecut au fost acordate 2.550 de subvenții (inclusiv 705 subvenții familii numeroase pentru 4797,3 milioane de ruble). În prezent, Departamentul Politicii Locuințelor și Fondului Locuinței al orașului Moscova a înregistrat peste 2,5 mii de cereri din partea familiilor pentru acordarea de subvenții (dintre care peste 500 de familii au familii numeroase). Departamentul continuă să accepte cereri de la cetățeni pentru subvenții de la bugetul Moscovei.
Datorită subvențiilor pentru locuințe alocate în cadrul programului Guvernului de la Moscova fonduri bugetare locuințele au devenit mai accesibile. Programul de stat a redus cozile pentru locuințe, iar mulți locuitori ai capitalei și-au putut realiza visul prețuit.
Fondul unificat subvenționat pentru locuințe cooperează cu Departamentul Proprietății Orașului din Moscova și cu Agenția „Întreprinderii de Stat din Moscova pentru implementare”. credite pentru locuințeși subvenții”, și implementează de mult timp subvenții pentru locuințe. Compania EZHSF este un participant la programul de stat pentru vânzarea de apartamente cu subvenții pentru locuințe și certificate de stat pentru locuințe (GZhS). Agenția noastră pentru implementarea subvențiilor pentru locuințe lucrează cu cei mai mari dezvoltatori din Moscova și regiunea Moscovei, oferind o gamă largă de opțiuni de locuințe, atât în clădiri noi, cât și pe piața secundară. Cu ajutorul nostru, implementarea subvențiilor pentru locuințe se va realiza la cel mai înalt nivel.
Mecanisme pentru tranzacțiile „Subvenție pentru achiziționarea de locuințe”:
Norma poate fi supusă ajustării (reducerii) dacă:
Unul dintre programele care funcționează în EZhSF este o subvenție pentru locuințe la Moscova, împreună cu o ipotecă. În cadrul unui astfel de program, utilizarea subvenției pentru locuințe ar solutie ideala pentru cetăţenii care nu au necesarul resurse financiare dar poate obține un credit ipotecar de la o bancă.
Pe site-ul Departamentului pentru Politica Locuinței și Fondul pentru Locuințe al orașului Moscova veți găsi informatii complete privind procedura de prelucrare a documentelor, posibilitățile de obținere a subvențiilor, categoriile de cetățeni care se pot califica pentru primirea acestora.
Cetățenii cărora li se recunoaște în mod corespunzător că au nevoie de condiții mai bune de locuit sau au nevoie de asistență din partea orașului Moscova pentru achiziționarea de spații rezidențiale pot solicita o subvenție pentru locuințe pentru achiziționarea atât de locuințe secundare, cât și de apartamente în clădiri noi. După decizia Departamentului pentru Politica Locuinței și a Fondului pentru Locuințe al orașului Moscova și executarea ordinului corespunzător pentru furnizare, se eliberează un certificat pentru primirea unei subvenții pentru achiziționarea sau construirea unei locuințe, se deschide un cont țintă înregistrat blocat (IBTS) în bancă, la care sunt creditate fondurile subvenției. Cu ajutorul subvenției, persoana aflată pe lista de așteptare poate achiziționa o locuință pe piața imobiliară.
Subvențiile pentru achiziționarea sau construirea de locuințe sunt oferite cetățenilor de la bugetul Moscovei în valoare de finanțare prevazute de lege la bugetul orașului, în ordinea de prioritate în funcție de anul înregistrării, ținând cont de data depunerii cererii.
Pentru a vă califica pentru o subvenție pentru locuință, trebuie să aveți pasii urmatori:
O cerere pentru o subvenție pentru locuințe în Moscova sau pentru o subvenție pentru locuințe în regiunea Moscovei trebuie depusă la autoritatea MFC de la locul înregistrării. Cererea este luată în considerare până la 30 de zile, după care se dă răspuns. Revenind la EZhSF, nu vă puteți baza doar pe selecția unui apartament cu subvenții, ci și ne puteți încredința problema înregistrării apartamentului achiziționat. Experții noștri oferă suport complet în domeniul tehnic și suport juridic tranzacții de cumpărare a unui apartament subvenționat.
Se poate prezenta auto-achiziție a unui apartament cu o subvenție pentru locuință proces complex. Și acest lucru este mai ales adevărat piață secundară, pentru că vânzătorii acestei piețe se tem plăți fără numerar. Specialiștii companiei noastre vă vor ajuta cu o astfel de problemă precum implementarea subvențiilor pentru locuințe pentru achiziționarea de locuințe secundare.
Pentru a cumpăra un apartament în Moscova sub o subvenție legată de locuințe secundare, este necesar să verificați cu atenție proprietatea pentru puritatea juridică. Avocații Fondului Unificat Subvenționat pentru Locuințe vor verifica apartamentul pentru lipsa din istoricul său temeiuri legale pentru a invalida tranzacțiile.
* SKM - costul unui metru pătrat pentru o subvenție pentru un apartament este stabilit trimestrial de Guvernul Moscovei. ** Valoarea % este reglementată de App. 3 la Legea orașului Moscova din 14.06.2006 N 29 „Cu privire la asigurarea dreptului rezidenților orașului Moscova la locuință” (modificată prin Legile orașului Moscova din 24.01.2007 N 2, din 18.06.2008 N 2408). Subvenția pentru un apartament este supusă virării în contul vânzătorului după plata integrală a unei contribuții personale, determinată de diferența dintre costul locuinței și mărimea certificatului de locuință. În cazul în care plata nu este utilizată în perioada specificată, se consideră nerealizată - va trebui returnată statului.
În Fondul Unificat pentru Locuințe Subvenționate puteți obține următoarele servicii:
Nu avem taxe de tranzacție. Un apartament cu certificat de locuință poate fi achiziționat folosind fonduri capital de maternitate. Datorită experienței impresionante a experților noștri, lucrăm chiar și cu cazuri dificile pentru subvenții pentru locuințe.
Dacă aveți întrebări despre cum să implementați subvenții pentru locuințeîn regiunea Moscova sau Moscova, vă rugăm să contactați numar de contact la telefon sau comanda apel înapoi- și în curând specialiștii noștri vă vor contacta.
