Podjetja so pozvana, da podprejo delavce z neporavnanimi hipotekami. Zaradi nizke kvalifikacije jih bo prepovedano zmanjševati ali odpuščati.
Poslanca državne dume Vitalij Pašin in Danil Šilkov sta državni dumi predložila predlog zakona. ugotavljanje prednosti državljanov, ki so sklenili hipoteko pred drugimi zaposlenimi. Če pozabimo na interese podjetij, poslanci predlagajo podporo Rusom, ki potrebujejo redne prihodke za kritje posojil.
Predlagane spremembe predvidevajo novo pravilo 81. člena delovnega zakonika Ruske federacije. Prepoveduje odpuščanje delavca, ki na pobudo delodajalca ni odplačal hipotekarnega kredita prvič v lasti. Hipotekarnega upnika namreč ne bo mogoče odpustiti zaradi zmanjšanja števila oziroma števila zaposlenih, pa tudi zaradi neustreznosti zaposlenega za zasedeno delovno mesto zaradi nezadostne usposobljenosti.
Kot pojasnjujejo avtorji pobude, državljani, ki danes najemajo posojila za nakup lastno stanovanje so mlade družine z majhnimi otroki. Država bi morala to kategorijo delavcev dodatno zaščititi, kar bo na koncu pozitivno vplivalo tako na rodnost kot na rodnost bančništvo, v gradbeništvu pa zagotavljajo poslanci.
Vendar se s poslovnega vidika izkaže za čudno situacijo. Delodajalec, zasebni oz državno podjetje, bo dolžan obdržati na kadru slabo usposobljenega delavca samo zato, ker ima izjemno hipoteka... In v naslednjih petih do desetih letih bo moral tak delavec redno izplačevati plače, dopust in bolniško. Čeprav je malo uporabnega.
Igrati delovna zakonodaja in tako omejuje delodajalce z določitvijo meril za izbor delavcev za odpuščanje. Zlasti organizacija ne more sprožiti:
Poleg tega člen 179 delovnega zakonika Ruske federacije navaja kategorije zaposlenih "s privilegiji" - tiste, ki imajo prednostno pravico, da obdržijo svoje delovno mesto, hkrati pa zmanjšajo število ali število zaposlenih. Sem spadajo invalidi iz vojaških operacij za obrambo domovine, starši v velike družine, edini hranitelji v svojih družinah, osebe, ki so bile prej poškodovane ali poklicne bolezni pri delodajalcu.
Vendar pa mora miniti veliko dogodkov, preden zakon postane zakon. Zlasti dokument morajo potrditi vlada, parlament in predsedstvo. Ali bo vlada pristala na nove omejitve poslovanja, še ni znano.
Dragi bralci, če opazite napako ali tipkarsko napako, nam jo pomagajte odpraviti! Če želite to narediti, izberite napako in hkrati pritisnite tipki "Ctrl" in "Enter". Ugotovili bomo netočnost in jo odpravili.
Na podlagi 1. dela čl. 180 delovnega zakonika Ruske federacije je delodajalec dolžan ob odpustu zaradi zmanjšanja števila ali osebja zaposlenih delavcu ponuditi drugo razpoložljivo delovno mesto (prosto delovno mesto) v skladu s tretjim delom člena. 81 delovnega zakonika Ruske federacije. Če delavec ni zadovoljen z drugim delovnim mestom, ga odpustijo v skladu s 77. členom (4. odstavek) delovnega zakonika. Delodajalec je dolžan zaposlene osebno in proti podpisu obvestiti o prihajajoči odpovedi zaradi zmanjšanja števila oziroma števila zaposlenih v organizaciji najmanj dva meseca pred odpovedjo (str.
179 TC). Dejansko se to seveda ne zgodi vedno. Toda vsaj ta zahteva, zapisana v delovnem zakoniku, lahko služi kot podlaga, da zaposleni brani svoje pravice na sodišču. Če seveda lahko dokaže, da dela bolje in z večjo produktivnostjo od tistih, ki so ostali v kadru.
Če moraš izbirati med zaposlenimi, ki imajo približno enako profesionalna kakovost, je delodajalec dolžan dati prednost:
Kako poteka kontrakcija?
Delavec je o odpovedi opozorjen dva meseca vnaprej, proti podpisu.
Najvišja sodna instanca na konkretnih primerih sklenil, da delovna razmerja na katerega veljajo norme civilno pravo ne veljajo. V zvezi s tem zahtevam tožilca v interesu odpuščenih delavcev ni bilo ugoditi.
Po logiki sodišča odpoved delovnega razmerja delodajalca osvobodi opravljanja pogodbene obveznosti, Ker delovno pravo, kot samostojna panoga, ne predvideva plačila ciljno materialna pomoč za odplačilo posojila, izdanega za nakup stanovanjskih prostorov.
Poskusimo razumeti nastalo situacijo z vidika uveljavljenih pravnih stališč delitve prava na veje.
2 žlici. 81 delovnega zakonika Ruske federacije) ni dovoljeno. V skladu s čl. 81 delovnega zakonika Ruske federacije odpuščanje zaposlenega na pobudo delodajalca ni dovoljeno (razen v primeru likvidacije organizacije ali prenehanja dejavnosti). samostojni podjetnik posameznik) v času njegove začasne nezmožnosti in med bivanjem na dopustu. Prepovedana je tudi prekinitev pogodba o zaposlitvi na pobudo delodajalca z nosečnicami (čl.
Vilyuchinsk, ozemlje Kamčatka
Preberite tudi: Vzorec pogodbe o zaposlitvi z občinskim uslužbencem 2019
Po določbah pod. "B" točka 3 čl. 51 Zveznega zakona "O vojaški dolžnosti in vojaški službi" ima vojak, ki opravlja vojaško službo po pogodbi, pravico do predčasne odpustitve. vojaška služba iz zdravstvenih razlogov v zvezi s priznanjem vojaške zdravniške komisije omejeno sposobni za vojaško službo.
Posledično je zavrnitev službenega potovanja oz nadurno delo ne bo notri v tem primeru biti disciplinski prekršek.
Ali je mogoče nosečnico odpustiti?
Nosečnice ni mogoče odpustiti na pobudo delodajalca. Edina izjema je popolna likvidacija podjetja.
Odpoved pogodbe o zaposlitvi z nosečnico je dovoljena, če je v času odsotnosti drugega delavca delala po pogodbi o zaposlitvi za določen čas.
V tem času Ministrstvo za obrambo izvaja letne prenose, ugasne obresti na bančna hipoteka... Če pride do odpuščanja pred rokom, ne glede na to, koliko let je vojak odslužil, mu se obračunana sredstva ne dodelijo. Če je serviserju uspelo kupiti stanovanje, mora vse vrniti prenesena sredstva in odplačati hipoteko banki.
Po navedbah pojasnjevalna opomba k projektu zvezni zakon, nov predmet 1.1.
Glede na to, da zakon o stečaju posameznikov še ni bil sprejet, odkrito povedano, izstopa iz težko stanje dolžnikov tako rekoč ni več.
Direktor oddelka maloprodajni posel in upravljanje regionalno omrežje Rosgosstrakh Bank Vilen Lee je spremembe označil za dvoumne, saj načeloma delodajalcem ni treba poznati kreditne zgodovine.
»Začnimo z dejstvom, da oseba kreditna zgodovina se lahko poškoduje iz različnih razlogov.
81, 180 delovnega zakonika Ruske federacije). Tudi če je odprto samo eno prosto delovno mesto za hišnika, ste prvi prijavljeni.
Ko ste odpuščeni zaradi presežnih delavcev, ste upravičeni do odpravnina v višini ene povprečne mesečne plače (povprečna plača v zadnjih 12 mesecih). Če v enem mesecu ne najdete zaposlitve, vam lahko odpravnino podaljšajo še za en mesec. In če ste se po odpustitvi prijavili na zavod za zaposlovanje in v dveh mesecih niste mogli dobiti zaposlitve, boste prejeli tudi dodatek za tretji mesec izpada (čl.
Št. 5227-6-1 precej jasno odgovarja, da je delodajalec za čas bolezni v času dopusta, ki mu sledi odpoved, delavcu dolžan izplačati nadomestilo za začasno invalidnost. A hkrati se dopust ne podaljša za število dni bolezni.
Odpoved pogodbe o zaposlitvi se izvede na podlagi odstavka 3 člena 77 delovnega zakonika Ruske federacije. Postavlja se vprašanje: kdaj je treba dati zaposlenemu delovna knjiga? Prej so strokovnjaki trdili, da vpis v delovno knjižico in nato dajanje ta dokument delavec mora biti pri roki zadnji dan dela, t.j.
Veliko državljanov zanima, ali jih je mogoče odpustiti, če obstaja hipoteka. Obstaja določen seznam delovnih garancij, ki veljajo v tej situaciji.
Novembra 2016 je bil državni dumi vložen zakon o prepovedi odpuščanja zaposlenih s hipoteko. Vklopljeno ta trenutek- to je še vedno le osnutek dokumenta, na katerem se resno dela. Načrtovana posvojitev normativni akt do konca leta 2017.
Zakon o prepovedi odpuščanja zaposlenih s hipoteko še vedno vsebuje preveč kontroverzne točke in nianse, ki zahtevajo resno revizijo. glavna naloga hkrati - zaščititi delodajalce in zaposlene pred nepoštenim ravnanjem druge osebe. Obstaja bojazen, da bodo delodajalci poskušali zaobiti novo prepoved odpuščanja delavcev s hipotekami, nekateri delavci pa bi, nasprotno, lahko zlorabili svoje pravice. Zato je pomembno rešiti vsa ta vprašanja in preprečiti neprijetne primere. pravno prakso... Glavna naloga dokumenta je zaščititi pravice mladih družin, zagotoviti resna jamstva za mlade zaposlene.
Predvideno je, da delodajalec v celotnem obdobju posojila ne bo mogel odpustiti delavca, ki ima hipotekarno posojilo. V primeru odpuščanja bodo imeli takšni delavci prednostno pravico ostati. Predvidena je tudi uvedba prepovedi odpuščanja takšnih kategorij prebivalstva zaradi ne preveč hudih disciplinskih prekrškov. V primeru kršitve zakonodaje o ta težava vsaka stran bo lahko spor rešila na sodišču.
Trenutna delovna zakonodaja ne predvideva neposredne prepovedi odpuščanja delavcev s hipoteko, vendar imajo podjetja pravico uvesti takšno pravilo v kolektivna pogodba.
Trenutno so spori med delavcem s hipoteko in delodajalcem urejeni z delovnim zakonikom. Če delavec ne spada v nobeno prednostno kategorijo zaposlenih, ga je mogoče odpustiti na splošno.
Zdaj za zaposlene s hipotekarnim posojilom velja standardna zakonodaja, in sicer:
Delovni zakonik v 81. členu določa razloge za odpoved. Najpogostejši razlogi so:
Obstajajo tudi različni dodatni razlogi, ki so prav tako predvideni, a se hkrati uporabljajo zelo redko: razkritje poslovnih skrivnosti, izguba zaupanja vodstva, zavrnitev selitve v kraj preselitve podjetja.
Preberite tudi: Ali je mogoče možu izdati porodniški dopust, če delam
Zmanjšanje števila zaposlenih je pogost razlog za odpuščanje. Postopek odpuščanja zagotavlja številne funkcije in jamstva za različne kategorije delavci. Zakon o odpuščanju zaposlenih s hipoteko bo moral te zaposlene uvrstiti na seznam preferencialne kategorije prebivalstvo.
V nekaterih situacijah, kljub pravicam zaposlenih in zakonodaji, podjetje iz objektivnih razlogov ne bo moglo nadaljevati sodelovanja (popolna likvidacija podjetja). Kljub temu je družba dolžna spoštovati zakonodajo glede postopka odpuščanja delavcev.
Zmanjšanje števila zaposlenih je danes pogost razlog za odpuščanje. To dovoljuje čl. 81 TC, vendar obstaja pomembne nianse postopek odpuščanja delavcev:
Kolektivna pogodba lahko predvideva doplačila za te zaposlene;
- zakonodaja ne prepoveduje odpovedi pogodbe po dogovoru strank. V tej situaciji so pogoji za odpuščanje in gotovinska plačila pogajala v posamezno;
- delavec ima pravico do premajhnega dela 2 meseca (obdobje, za katero je bil obveščen o prihajajočem znižanju). Poleg tega ima pravico do prejemanja denarno nadomestilo v višini povprečnega zaslužka za to obdobje;
- delodajalec mora pri sestavljanju seznama kandidatov za odpuščanje upoštevati dejstvo, da zakonodaja predvideva prednostne kategorije prebivalstva, ki so zavarovani pred odpuščanjem v podjetju. Če je to pravilo kršeno, bo delavec imel polna pravica izterjati, med sojenjem prejeli denarno odškodnino.
179. člen delovnega zakonika določa seznam kategorij delavcev, ki imajo v primeru zmanjšanja števila zaposlenih prednostno pravico, da ostanejo na delu. Obstajajo tudi kategorije prebivalstva, v katerih ne morejo biti običajen način odpuščen.
Obstajajo določene kategorije delavcev, ki jim država zagotavlja določen seznam socialnih jamstev. Še posebej so zavarovani pred odpuščanjem in odpuščanjem. Te kategorije vključujejo:
Norma o invalidnih otrocih velja za očete, ki otroke vzgajajo sami, ali edini hranilec otroka z otrokom, mlajšim od 14 let.
Med ostalimi delavci morate tudi izbrati ob upoštevanju prednostne pravice... Če zaposleni ne spada v privilegirano kategorijo prebivalstva, ima lahko pri izbiri med dvema zaposlenima določene prednosti. Na takšna merila v čl. 179 zakonodajalec pripisuje:
Sporazum lahko predvideva tudi dodatni pogoji, ki so prednostna naloga, da delavec obdrži položaj. Norme pogodbe o zaposlitvi ne morejo biti v nasprotju z veljavno zakonodajo.
Zdaj velja pravilo, da je nemogoče odpustiti osebo s hipoteko, je še vedno le v načrtih države. Trenutno brez dodatnega preferencialni pogoji delovna zakonodaja.
Torej trenutno hipoteka in odpuščanje nista na noben način povezana. Za zaposlene s hipotekarnim posojilom je zagotovljena le aktivna delovna sila, socialna jamstva... Če bo zakon o odpuščanju zaposlenih s hipoteko res sprejet, potem najverjetneje takšni delavci ne bodo uživali le prednostne pravice, da ostanejo na delovnem mestu, ampak bodo popolnoma družbeno zaščiteni pred takšnimi dejanji delodajalca. Tudi v primeru neskladja z delovnim mestom bo delodajalec delavca lahko napotil le na izpopolnjevanje. Tako bodo mlade družine bolj socialno zaščitene.
Ko zaprosijo za hipotekarno posojilo, se morajo državljani zavedati, da obstajajo določena tveganja povezana z morebitno izgubo dela in posledično s težavami rednega odplačevanja posojila. Na splošno vsako poslabšanje finančno stanje posojilojemalec bo vedno zapletel odplačilo hipoteke, odpust pa z razumljivih razlogov, je najbolj kritičen primer.
Med nekaterimi obstaja mnenje, da bi moral delodajalec ob odpovedi upoštevati obstoj hipoteke na zaposlenega in mu dati prednostno pravico do nadaljevanja delovna dejavnost... To ni res.
Pravni portal bukva-zakona.com vas opozarja na dejstvo, da je prisotnost hipotekarnega posojila (kot vsako drugo bančno posojilo) ne služi kot podlaga za zagotavljanje ugodnosti ob odpovedi in je možnost odpovedi pogodbe o zaposlitvi s takšno osebo popolnoma enaka kot pri kateri koli drugi.
V veljavne zakonodaje navedene so kategorije delavcev, ki imajo prednost pri ohranitvi delovnega mesta ob odpustu.
Pri odpuščanju, ko gre za vprašanje izbire med več zaposlenimi, bo delodajalec zagotovo upošteval stopnjo usposobljenosti vsakega od njih, izvajanje proizvodnih standardov. Prednost bo imel tisti, ki je odličen strokovnjak in zagotavlja večjo produktivnost dela.
Kot je razvidno iz naštetih meril, prisotnost hipotekarnega posojila nikakor ni ovira za odpuščanje in ne more služiti kot utemeljitev za prednostno bivanje na delovnem mestu. Če hipotekarni posojilojemalec ostane na delu, bo to pomenilo le, da izpolnjuje druga merila, določena z zakonom.
Ali je mogoče po delovnem zakoniku Ruske federacije odpustiti zaposlenega, če je vzel hipoteko? Če želite odgovoriti na to vprašanje, se morate obrniti na člen 81 delovnega zakonika Ruske federacije. Njen seznam načeloma ni izčrpen, zato je v členu vrzel za pobudo zakonodajalcev. Delodajalec lahko odpusti, odpusti zaposlenega v skladu s določenih razlogov... In ni pomembno, v kakšnem obsegu je posojilo vzeto od njega. razlogi:
Likvidacija pravna oseba(v nadaljevanju LE).
Prekinitev IP.
Zmanjševanje števila zaposlenih v pravnih osebah.
Neustreznost zaposlenega za delovno mesto zaradi nizke kvalifikacije.
Sprememba lastnika s strani organizacije, vodja LE, glavni računovodja.
Neizpolnjevanje svojih dolžnosti s strani uslužbenca pravne osebe brez utemeljenega razloga, če je bilo to storjeno večkrat.
Huda kršitev zaposlene pri svojih dolžnostih.
Zaposlenih s hipoteko ob zmanjšanju ni mogoče odpustiti?
Avtorja zakona, poslanca Državne dume Vitalij Pašin in Danil Šilkov, predlagata dopolnitev člena. 81 delovnega zakonika Ruske federacije nov del z določitvijo za delodajalce prepovedi odpuščanja delavcev, ki imajo obveznosti po pogodbi o hipoteki stanovanjske stavbe ali stanovanja za prvotno pridobljeno stanovanje. Predvideva se, da bo ta prepoved veljala v naslednjih primerih:
Zmanjšanje števila ali osebja zaposlenih;
neskladnost zaposlenega s položajem ali opravljenim delom zaradi nezadostne usposobljenosti, potrjeno z rezultati certificiranje.
Prav tako naj bi zaposlenim s hipoteko za prvotno kupljeno stanovanje zagotovila predkupno pravico, da ostanejo na delu in ustrezno spremenili 2. del čl. 179 delovnega zakonika Ruske federacije. Spomnimo, da danes prednost pri zmanjševanju števila oziroma osebja delavcev uporabljajo delavci z več visokozmogljivo delo in kvalifikacije. Ob enaka zmogljivost dela in kvalifikacij, prednost pri odhodu z dela imajo:
Zaposleni z dvema ali več vzdrževanci;
zaposleni, v družini katerih nihče drug nima samostojnega zaslužka;
zaposleni, ki so prejeli v času dela pri delodajalcu poškodba pri delu oz Poklicna bolezen;
invalidi velike domovinske vojne in invalidi vojaških operacij za obrambo domovine;
zaposleni, ki izboljšujejo svoje kvalifikacije v smeri delodajalca na delovnem mestu (2. del 179. člena delovnega zakonika Ruske federacije).
Pojasnilo k predlogu zakona se osredotoča na dejstvo, da je trenutno za večino državljanov hipoteka edina možnost za nakup lastnega stanovanja. Zelo pogosto na ta način stanovanja pridobijo mlade družine z majhnimi otroki. Opozoriti je treba, da pogosto obstajajo primeri, ko se oseba po najboljših močeh trudi ustvariti družino, kupi stanovanje na hipoteko za več let, mesec kasneje pa delodajalec na lastno pobudo z njim iz formalnih razlogov odpove pogodbo o zaposlitvi. . Po tem oseba ostane brez sredstev za preživljanje, z velikim hipotekarnim dolgom, kar vodi v uničenje njegove družine in povečanje števila kaznivih dejanj, storjenih v državi.
Po mnenju pobudnikov sprememb bo s sprejetjem predlaganih sprememb zaposlenim, ki imajo obveznosti po hipotekarni pogodbi za stanovanjsko stavbo ali stanovanje za prvotno kupljeno stanovanje, zagotovili dodatne garancije za delo in podporo v težkih gospodarskih razmerah.
Veliko državljanov zanima, ali jih je mogoče odpustiti, če obstaja hipoteka. Obstaja določen seznam delovnih garancij, ki veljajo v tej situaciji.
Novembra 2016 je bil državni dumi vložen predlog zakona o prepovedi odpuščanja zaposlenih s hipoteko. Trenutno je to še samo osnutek dokumenta, na katerem se resno dela. Do konca leta 2017 naj bi sprejeli normativni akt.
Zakon, ki prepoveduje odpuščanje zaposlenih s hipoteko, še vedno vsebuje preveč spornih točk in odtenkov, ki jih je treba resno spremeniti. Glavna naloga v tem primeru je zaščititi delodajalce in zaposlene pred nepoštenim ravnanjem druge osebe. Obstaja bojazen, da bodo delodajalci poskušali zaobiti novo prepoved odpuščanja delavcev s hipotekami, nekateri delavci pa bi, nasprotno, lahko zlorabili svoje pravice. Zato je pomembno, da vsa ta vprašanja rešimo in preprečimo neprijetne primere pravne prakse. Glavna naloga dokumenta je zaščititi pravice mladih družin, zagotoviti resna jamstva za mlade zaposlene.
Predvideno je, da delodajalec v celotnem obdobju posojila ne bo mogel odpustiti delavca, ki ima hipotekarno posojilo. V primeru odpuščanja bodo imeli takšni delavci prednostno pravico ostati. Predvidena je tudi uvedba prepovedi odpuščanja takšnih kategorij prebivalstva zaradi ne preveč hudih disciplinskih prekrškov. V primeru kršitve zakona o tem vprašanju bo lahko vsaka stranka spor rešila na sodišču.
Trenutna delovna zakonodaja ne predvideva neposredne prepovedi odpuščanja delavcev s hipoteko, vendar imajo podjetja pravico, da takšno pravilo uvedejo v kolektivno pogodbo.
Trenutno so spori med delavcem s hipoteko in delodajalcem urejeni z delovnim zakonikom. Če delavec ne spada v nobeno prednostno kategorijo zaposlenih, ga je mogoče odpustiti na splošno.
Zdaj za zaposlene s hipotekarnim posojilom velja standardna zakonodaja, in sicer:
Delovni zakonik v 81. členu določa razloge za odpoved. Najpogostejši razlogi so:
Obstajajo različni dodatni razlogi, ki so prav tako predvideni, vendar se uporabljajo zelo redko: razkritje poslovnih skrivnosti, izguba zaupanja vodstva, zavrnitev selitve v kraj preselitve podjetja.
Zmanjšanje števila zaposlenih je pogost razlog za odpuščanje. Postopek odpuščanja predvideva številne značilnosti in jamstva za različne kategorije delavcev. Zakon o zmanjševanju zaposlenih s hipotekami bo moral te zaposlene uvrstiti na seznam privilegiranih kategorij prebivalstva.
V nekaterih situacijah, kljub pravicam zaposlenih in zakonodaji, podjetje iz objektivnih razlogov ne bo moglo nadaljevati sodelovanja (popolna likvidacija podjetja). Kljub temu je družba dolžna spoštovati zakonodajo glede postopka odpuščanja delavcev.
Zmanjšanje števila zaposlenih je danes pogost razlog za odpuščanje. To dovoljuje čl. 81 delovnega zakonika, vendar obstajajo pomembne nianse postopka za odpuščanje zaposlenih:
Kolektivna pogodba lahko predvideva doplačila za te zaposlene;
Zakonodaja ne prepoveduje odpovedi pogodbe po dogovoru strank. V tej situaciji se o pogojih odpuščanja in denarnih izplačilih pogajajo na individualni osnovi;
Delavec ima pravico do podzaposlitve 2 meseca (obdobje, za katero je bil obveščen o prihajajočem znižanju). Hkrati ima pravico do denarnega nadomestila v višini povprečnega zaslužka za to obdobje;
Pri sestavljanju seznama kandidatov za odpuščanje mora delodajalec upoštevati dejstvo, da zakonodaja predvideva prednostne kategorije prebivalstva, ki so zavarovani pred odpuščanjem v podjetju. Če je to pravilo kršeno, ima delavec vso pravico do izterjave in prejema denarnega nadomestila med postopkom.
179. člen delovnega zakonika določa seznam kategorij delavcev, ki imajo v primeru zmanjšanja števila zaposlenih prednostno pravico, da ostanejo na delu. Obstajajo tudi kategorije prebivalstva, ki jih ni mogoče odpustiti na običajen način.
Obstajajo določene kategorije delavcev, ki jim država zagotavlja določen seznam socialnih jamstev. Še posebej so zavarovani pred odpuščanjem in odpuščanjem. Te kategorije vključujejo:
Norma o invalidnih otrocih velja za očete, ki otroke vzgajajo sami, ali edini hranilec otroka z otrokom, mlajšim od 14 let.
Med ostalimi delavci morate izbrati tudi ob upoštevanju prednostnih pravic. Če zaposleni ne spada v privilegirano kategorijo prebivalstva, ima lahko pri izbiri med dvema zaposlenima določene prednosti. Na takšna merila v čl. 179 zakonodajalec pripisuje:
V pogodbi se lahko določijo tudi dodatni pogoji, ki so prednostni za ohranitev delovnega mesta za delavca. Norme pogodbe o zaposlitvi ne morejo biti v nasprotju z veljavno zakonodajo.
Zdaj velja pravilo, da je nemogoče odpustiti osebo s hipoteko, je še vedno le v načrtih države. Za te zaposlene trenutno ne veljajo nobeni dodatni preferencialni pogoji delovne zakonodaje.
Torej trenutno hipoteka in odpuščanje nista na noben način povezana. Za zaposlene s hipotekarnim kreditom so zagotovljena le veljavna delovna in socialna jamstva. Če bo zakon o odpuščanju zaposlenih s hipoteko res sprejet, potem najverjetneje takšni delavci ne bodo uživali le prednostne pravice, da ostanejo na delovnem mestu, ampak bodo popolnoma družbeno zaščiteni pred takšnimi dejanji delodajalca. Tudi v primeru neskladja z delovnim mestom bo delodajalec delavca lahko napotil le na izpopolnjevanje. Tako bodo mlade družine bolj socialno zaščitene.
»Predlog zakona je v nasprotju z logiko in načeli gospodarska dejavnost... Bolje bi bilo, če bi bil uveden zakon o ravnanju osnovni tečaj za novoizvoljene poslance dne ekonomska teorija«, - je rekel generalni direktor zbirna agencija.
»Vse to so pravljice, PR in populizem. tržno gospodarstvo delo mora biti tržno zasnovano. Vsi delavci morajo biti notri enaki pogoji, še posebej, ker je hipoteka premišljena odločitev, ne invalidnost. Ravno nasprotno, razvijati moramo delovno učinkovitost, ki je pri nas precej nižja kot pri drugih. razvite države", - pravi Kirill Ostapenko, direktor" "podjetja.
"To je popoln nesmisel. Zakaj bi moral delodajalec tvegati svoje poslovanje tako, da pusti zaposlene, ki ne delajo dobro?" - komentira Evgeny Ermolaev, izvršni direktor Ermolaev Catering.
"Zakon zasužnjuje, delodajalcem je zdaj težko zaradi krize," se strinja Alexander Vasiliev, izvršni direktor Apps4All.
"Zakonodaja že ima veliko omejitev za delodajalca - zaposlenega ni lahko odpustiti niti brez hipoteke in drugih oteževalnih okoliščin," se spominja Inna Alekseeva, izvršna direktorica PR Partner. deviznih posojilojemalcev spodbujanje hipotek med prebivalstvom zahteva bonuse od države."
"Državna podjetja bodo lahko izvedla ta predlog zakona," je povedala solastnica hostla Alena Enova.
"Mislim, da lahko sprejmejo tak zakon, in na splošno je jasno, zakaj," pravi Inna Egorova, izvršna direktorica Top Recruiting., da vrne denar. Na čigave stroške? Seveda na stroške delodajalca: delavec je že daje svoj denar in plača obresti na hipoteko." Posledično se bo po njenem prepričanju podjetje začelo aktivno zateči k zunanjim storitvam in zunanjim izvajalcem osebja.
"Verjetnost sprejetja tega zakona je majhna. Zdaj ta pobuda zahteva veliko študij, vključno z vprašanjem izključitve uporabe zakona s strani brezvestnih ljudi, da bi nasprotovali delodajalcu v sodnih postopkih," pravi Anastasia Khrisanfova, HR Direktor SPSR Express.
"Tak zakon bo privedel do dejstva, da bodo delodajalci prenehali jemati ljudi s hipotekami in ljudje bodo začeli lagati o svojih dolžniških okoliščinah," pravi Jevgenij Ermolajev.
"Zakon prisili podjetja, da si delijo odgovornost osebna odločitev zaposlenega, zmanjšuje učinkovitost podjetja in povečuje dodatno družbene obveznosti«, - pravi Julia Saharova, direktorica.
"Kako lahko to vpliva na delodajalce? Našli bodo izhod, se bodo izkazali: začeli bodo delati na črno, brez zaposlitve. Davki se bodo popolnoma nehali plačevati. Proračun bo postal redek," pravi Eremin Yegor, direktor nepremičninske agencije Tvoya Stolitsa.
Toda morda v tej zgodbi obstaja vsaj nekaj plusov, je "DP" vprašal delodajalce in se spomnil življenja Japonski model najem, ko je zaposleni, ki je nekoč najel neko korporacijo, vse življenje delal zanjo, pomeni, da podjetje nikoli ne bo izgubilo svojega zaposlenega.
"Ne vidim nobenih prednosti, tudi če se zelo trudim," pravi Alena Enova. "Človek s hipoteko je prikrajšan za motivacijo za delo: tako ali tako ga ne bodo vrgli." A po drugi strani se lahko sam odpove, zato japonska različica ni možnost za rusko realnost.
"Od pozitivne posledice obstaja le povečanje števila hipotekarna posojila, sicer pa bo tak zakon napolnil pisarne z obešalci in vzdrževanci, "- pravi Kirill Ostapenko." Zakon se odpre velike priložnosti za izsiljevanje in goljufije s strani zaposlenih, se strinja Alexander Vasiliev. »Hipoteko lahko vzame oseba, ki je sploh ne potrebuje, da bi pritiskala na delodajalca.« »Takšni zakoni lahko bistveno povečajo delež sivega trga dela, ko ljudje prejemajo plače v kuvertah,« zaključuje Pavel Borodkin.
Izberite fragment z besedilom napake in pritisnite Ctrl + Enter
Leta 2016 sta dva poslanca iz Liberalno-demokratske stranke Rusije (LDPR) Državni dumi predložila zakon, ki prepoveduje odpuščanje delavcev, ki plačujejo hipoteko iz več razlogov. Leta 2017 je spodnji dom parlamenta, ko je predlog zakona obravnaval v prvi obravnavi, zavrnil. In to pomeni, da se ugodnosti za hipotekarne upnike ob odpustu niso pojavile. Ni pa izključeno, da se bodo koncesije za to kategorijo delavcev v prihodnosti vseeno pojavile.
Brez zakona, brez prepovedi. V letu 2018 delovna zakonodaja Ruske federacije ne predvideva ugodnosti za odpuščene zaposlene, ki plačujejo hipoteke.
To pomeni, da v situaciji, ko je delodajalec ob vseh drugih enakih pogojih pred izbiro, koga odpustiti in koga zapustiti, lahko obstoj hipoteke odločilno vpliva le, če delodajalec sam meni, da je ta dejavnik pomemben. . Kaj zakonodajne obveznosti do tega ni.
Leta 2016 je bil državni dumi predložen zakon o prepovedi odpuščanja imetnikov hipotek. Toda ostal je nesprejemljiv.
Kar zadeva predlog zakona, gre za spremembo čl. 81 delovnega zakonika Ruske federacije, ki navaja vse razloge, zaradi katerih ima delodajalec pravico do ločitve od zaposlenega, ne glede na njegovo soglasje. Avtorji predloga zakona so ponudili ugodnosti za dve kategoriji imetnikov hipotek:
Drugi pogoj za podaljšanje ugodnosti je bila prva uporaba hipoteke.
Delavca, ki ima obveznosti po hipotekarni pogodbi za stanovanjsko stavbo ali stanovanje za prvotno pridobljeno premoženje ni dovoljeno odpustiti. bivalne prostore, iz razlogov, predvideno v odstavkih 2 ali 3 prvega dela tega člena.
Predlog zakona št. 27093-7 "O spremembah delovni zakonik Ruska federacija(o zagotavljanju zaposlenim, ki imajo obveznosti po hipotekarni pogodbi za stanovanjsko stavbo ali stanovanje, dodatnih jamstev ob odpustu na pobudo delodajalca ali v zvezi z zmanjšanjem števila ali osebja).
http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(ViewDoc)?OpenAgent&work/dz.nsf/ByID&D0B3611E51810DE04325806D004F09ED
V obrazložitvi dokumenta poslanci navajajo, da je bil predlog zakona namenjen zaščiti večjega dela potrošnikov te sorte. posojilni produkt- nedavni univerzitetni diplomanti, ki pogosto že imajo otroke. Zanje je hipoteka običajno edini način za nakup stanovanja. In niso redke situacije, ko se ti ljudje v mesecu ali dveh po najemu hipotekarnega kredita znajdejo na ulici in ostanejo sami z naraščajočimi dolgovi.
Vendar so ga poslanci julija 2017 ob obravnavi dokumenta v prvi obravnavi zavrnili. Od leta 2018 je na seznamu elektronska baza Državna duma kot arhivska.
Ni mogoče izključiti, da se bo parlament kljub temu vrnil v svojo obravnavo oziroma bo tja uveden. novo različico predlog zakona na isto temo. A jamstev ni. In kar je najpomembneje, delovna zakonodaja še ni doživela sprememb v korist imetnikov hipotek.
V letu 2018 ostaja aktualen niz preferenčnih kategorij delavcev, katerih zmanjševanje je prepovedano z delovnim zakonikom Ruske federacije. Tej vključujejo:
Delavca, ki spada v eno od teh kategorij, je mogoče odpustiti le ob likvidaciji podjetja.
Zmanjšanje žensk, ki imajo otroke, mlajše od treh let, zakon prepoveduje
V praksi, če delodajalec nima druge izbire, kot da odpusti upravičenca, se mu ponudi možnost ločitve po dogovoru strank. Je pa vse odvisno od tega, kakšno nadomestilo bo delodajalec ponudil. Konec koncev se zaposleni ni dolžan strinjati z njegovimi pogoji in ima pravico imenovati nasprotnike. Znan je primer, ko je ženska v Sankt Peterburgu podpisala pogodbo o odpuščanju in šele po tem izvedela, da je noseča, in umaknila soglasje. Delodajalec te okoliščine ni upošteval, sodišče pa se je postavilo na stran odpuščene delavke.
Še dve kategoriji delavcev je mogoče odpustiti le po dogovoru s sindikatom. To so mladoletniki, člani sindikalne komisije, če je v podjetju, in njen predsednik. Če podjetje nima sindikalne organizacije, je treba zmanjšanje mladoletnika uskladiti z inšpektoratom za delo ter organi skrbništva in skrbništva.
Končno obstaja več kategorij delavcev, ki imajo ob vseh drugih enakih pogojih pravico pričakovati, da bodo v primeru zmanjšanja števila zaposlenih imeli prednostno pravico ostati na delu:
Vojaška hipoteka je poseben primer, ki velja izključno za pogodbeno vojaško osebje. S tem privilegijem jim država dovoli odločanje stanovanjski problem z minimalno lastne stroške ali celo brez njih. A hkrati ljudi v uniformi motivira za brezhibno služenje dolgo časa.
Sodelovanje v vojaška hipoteka izvaja se po naslednji shemi:
Država uporablja vojaško hipoteko kot sredstvo za motiviranje zagovornikov domovine
Najboljši scenarij zanj bo trajal 20 let. S tako izkušnjo ob odpustu iz vojske iz kakršnega koli razloga ne bi smel vrniti prvega obroka državi (temu se reče tarča stanovanjsko posojilo- ЦЖЗ), niti mesečnih plačil. A tudi država mu ni nič dolžna.
Z življenjsko dobo od 10 do 20 let bo odpuščanje pod preferencialnimi pogoji optimalno za vojaškega človeka ( utemeljenih razlogov). V tem primeru ne samo, da ne bi smel ničesar vrniti državi, ampak tudi dobiti pravico do dodatno plačilo, ki se lahko uporabi za odplačilo posojila. Višina plačila je odvisna od tega, koliko časa mu ni bilo dovolj za dvajset let delovne dobe. Izkazalo se je, da manj ko služiš, več plačaš. Navsezadnje se razume, da bi država v tem obdobju zanj izplačevala mesečna plačila, če bi pravilno služil vseh predpisanih 20 let.
Primer. Vojak je služil 15 let, 2 meseca in 15 dni. Kakšen znesek bo prejel kot sredstva poleg prihrankov ob odpustitvi na preferencialnih artiklov? Pred nastopom dvajsetih let delovne dobe mu manjkajo 4 leta, 9 mesecev in 15 dni. V skladu s tem se znesek dodatnih sredstev izračuna na naslednji način: 245 880 * (4 + 9/12 + 15/365) = 1.178.034 rubljev. Številka 245 880 je letna financiran prispevek za leto 2015.
"Vojaška hipoteka in odpust iz službe"
http://pravila-deneg.ru/voennaja-ipoteka/voennaja-ipoteka-pri-uvolnenii
Prednostni razlogi za odpuščanje iz vojske so:
Če je vojaški hipotekarni upnik služil manj kot 10 let, ne glede na razlog za odpoved, mora državi vrniti ves denar, ki ga je plačal zanj v 10 letih - tako prvi obrok (CFR), kot mesečna plačila in obresti nanje, ki se obračunavajo po obrestni meri refinanciranja. Preostanek hipotekarnega dolga banki poplača iz lastnih sredstev, breme pa se s stanovanja odstrani po vrnitvi celotnega zneska dolga.
Podobni pogoji veljajo za vojaške hipotekarne posojilojemalce, ne glede na to, kako dolgo so služili, odpuščene iz naslednjih razlogov:
Upoštevati je treba še en odtenek. Ko je vojaški hipotekarni upnik, ki je služil več kot 10 let, odpuščen pod preferencialnimi pogoji, se breme odstrani z njegovega doma samo na bančno hipoteko. A od trenutka, ko je pridobil stanovanje, je tudi ta zastavljena s strani države. Če želi odstraniti tudi to obremenitev in postati polnopravni lastnik stanovanja, kupljenega na vojaško hipoteko, se mora v celoti odplačati z državo. Če želite to narediti, boste morali vrniti IDC in mesečna plačila, povečana za obrestno mero refinanciranja. Vendar je bolj donosno kot kupiti stanovanje sami na hipoteko, vzeto pri banki.
Razume se, da če je diplomant vojaške šole začel službovati najpozneje pri 25 letih, bi moral imeti do 45. leta na razpolago stanovanje, za katerega je bila hipoteka plačana banki. Hkrati ima dovolj časa, da ga plača in z državo. In vojak lahko sklene prvo pogodbo tudi v času služenja vojaškega roka z naborom. In država ga usmerja od 18. leta naprej.
O tem je smiselno, da delavec premisli še preden prevzame hipotekarno breme. Navsezadnje se zanašajte na Boga in državo, sami pa se ne zmotite.
Vsakdo, ki je prebral vsaj eno knjigo ali končal usposabljanje v finančna pismenost, poznamo izraz rezervni kapital. V vsakdanjem življenju je ta pojav znan tudi kot varčevanje na deževni dan.
Rezervni kapital (prihranki za deževen dan, finančna blazina varnost) običajno se imenuje finančna varnostna rezerva, enak vsoti mesečni izdatki osebo za obdobje od tri mesece do enega leta. Za optimalno možnost se šteje, da se izračuna šest mesecev: praksa kaže, da se v tem času problem zamenjave izgubljenega vira dohodka običajno reši z garancijo. V krizi morda trije meseci ne bodo dovolj za iskanje zaposlitve, letni NZ pa bo moral varčevati predolgo. Konec koncev se rezervni kapital oblikuje iz sredstev, ki vam ostanejo po kritju vseh obveznih stroškov. Če je poraba enaka dohodku, ali pa morate nenehno najemati potrošniška posojila, saj zaslužek ne pokrije stroškov, na žalost ni možnosti za oblikovanje rezervnega kapitala.
Nekateri strokovnjaki za finančno pismenost priporočajo dolgoročno prihranek, ki pokriva stroške za dve do tri leta. S takšno rezervo je po njihovem mnenju takšno obvladati Nepričakovani stroški, kako določene vrste drago zdravljenje.
Na primer, oseba v povprečju zasluži 50 tisoč rubljev na mesec, od tega porabi 40 tisoč. Preostalih 10 tisoč je sklad za oblikovanje njegovega rezervni kapital... Če želite zbrati zahtevani znesek na podlagi šestmesečne omejitve porabe, boste morali varčevati natanko dve leti: 40x6 = 240, 240/10 = 24 mesecev. Če zmanjšate stroške ali povečate dohodek (ali še bolje - oboje), rok nastanka zahtevani znesek prihranki se bodo zmanjšali sorazmerno s prilagoditvami, ki ste jih naredili.
Rezervni kapital lahko shranite pod blazino ali v nogavico. Toda bolje je, da v banko položite depozit na zahtevo
S prihodom mesečnih hipotekarnih plačil, vaš obvezni stroški odrasti. To pomeni, da morate s tem v mislih povečati vaš rezervni kapital, preden naredite prvi prispevek. Izračunajte okvirni znesek plačila glede na vaše želje za kupljeno stanovanje in finančna sposobnost veliko hipotekarni kalkulatorji na spletnih straneh bank in neodvisnih finančnih virov.
Sam avtor teh vrstic je bil skoraj vse svoje odraslo življenje finančno nepismen in ni imel nobenih rezervnih prihrankov. Ko sem bil konec leta 2008 odpuščen, sem imel namesto rezervnega kapitala dolgove v višini potrošniški kredit in kreditno kartico... Iskanje zaposlitve se je vleklo in prišla je ura, ko zanju ni bilo denarja pravočasno za naslednja obvezna plačila. Potem mi je uspelo izstopiti z malo krvi in hitro povrniti plačilno sposobnost. A če bi še imel hipoteko, je ne bi bilo tako enostavno izstopiti. Konec koncev, tam obvezna plačila precej velik.
V tako neprijetni, a žal razširjeni situaciji je edini izhod takoj, ko izgubite službo, da se obrnete na banko, ki je izdala hipotekarno posojilo, in se pogajate o prestrukturiranju dolga. Najpogostejši rezultat je zmanjšanje količine mesečno plačilo do velikosti, ki je za vas izvedljiva, ob podaljševanju dobe odplačevanja posojila. Na primer, plačilo se zmanjša za poldrugi krat, rok odplačevanja posojila pa se poveča za pet let (številke so zgolj špekulativne, realno stanje je za vsak primer individualno).
Če je hipotekarni upnik odpuščen, je bolje, da se sam začne pogajati z banko, ne da bi čakal, da ga izterjevalci nadlegujejo
Možna je tudi možnost kreditne počitnice za obdobje, dokler se ne odločite za svoje denarne težave... A garancije ni. Poleg tega so počitnice vedno poskrbljene omejen čas... In če v tem času niste obnovili svoje plačilne sposobnosti, so to že vaše osebne težave.
Rezultat pogajanj z banko bo odvisen od vaše kreditne in zgodovine strank. Bolj natančen kot posojilojemalec se izkaže v uspešnejših časih, močnejši bo vaš pogajalski položaj in bolj zvest bo posojilodajalec z vami. V vsakem primeru je banka bolj zainteresirana za prejemanje denarja in obresti zanje kot za težave pri prodaji stanovanja problematične hipoteke.
Med imetniki hipoteke je razširjeno napačno prepričanje, da če je stanovanje, ki so ga kupili za denar banke, edino, jih v nobenem primeru od tam ne bodo deložirali. Dejansko pa prepoved izvršbe na posameznem stanovanju velja le takrat, ko samo stanovanje ni hipotekarni predmet. Hipoteka je zagotovljena samo pod zavarovanjem pridobljenega stanovanja.
Po pričevanju prijatelja avtorja teh vrstic, ki je vrsto let delal kot nepremičninski posrednik in odvetnik, specializiran za nepremičnine, zgodovino, ko je hipotekarni posojilojemalci ali pa bodo tisti, ki so najeli kredit z zavarovanjem obstoječega stanovanja šele v sodni dvorani ugotovili, da so se hudo zmotili glede prepovedi rubeža samskega doma proti dolgu, se to dogaja ves čas.
Ali bo država prepovedala odpuščanje imetnikov hipotek, se lahko ugiba. Zato bo varneje ne pričakovati uslug od njega in se zanašati samo nanj lastno moč... Če se bo zakon kljub temu izkazal za sprejetega, bo to dobra novica za imetnike hipotek, slaba pa za njihove delodajalce, ki jih bo še dodatno bolela glava.
