Vsak državljan države želi pridobiti svoje stanovanja. Sedanje gospodarske razmere v državi ne prispevajo k trenutnemu izvajanju te želje, zato se prebivalci mest obravnavajo za stanovanjske posojanje. Hipotekarna mlada družina je edini način, da dobite posojilo za posojilo na bolj ugodnih pogojih z manjšo obrestno mero in delno nadomestilo stroškov.
Program je namenjen državljanom, ki so pred kratkim sklenili poroko. Starost zakoncev ne sme presegati 35 let. Če želite računati na državno podporo, bi moral mož in njegova žena v čakalni vrsti za izboljšanje stanovanjskih pogojev. Znesek državnih subvencij se določi z regionalnimi stroški stanovanj. V Moskvi je 48 m2 dodeljenih za par brez otrok, in če je otrok, nato 18 m2 na osebo.
Vlada je določila, da bi državljani omogočili dostopne stanovanja. V ta namen je bil razvit zvezni program "stanovanje". V skladu s tem projektom se država ukvarja z množično gradnjo novih stavb ekonomsko-razreda, nato pa prodaja stanovanja iz takih kompleksov v preferencialni vrednosti v potrebi. Udeleženci zveznega programa bodo lahko postali državljani Ruske federacije, ki potrebujejo izboljšanje stanovanjskih pogojev. 9 let njenega dela, več kot 520 tisoč družin, je lahko kupila stanovanja. Udeleženci morajo izpolnjevati naslednje zahteve: \\ t
Projekt se izvaja na področjih na različne načine. V Arkhangelsku nakup stanovanj na sekundarnem trgu. Izvršni organi Belgorod pomagajo kupiti apartmaje v novih stavbah družinskega ljudstva. Prebivalci Samara in Vladivostok lahko izberejo namestitev na vsakem trgu nepremičnin. Glavni problem pri izvajanju regionalnih subvencijskih programov je potrditev prihodkov. Mnogi prebivalci dobijo "sivo" plačo, ki preprečuje prejem socialne pomoči.
Udeleženci projekta izdajajo poseben certifikat za subvencijo. Njegova velikost je 30-35% vrednosti, ki se kupuje. Če ima družina otroka, se velikost subvencije poveča za 5%. Preostali znesek je mogoče doseči z kontaktiranjem ene od poslovnih bank, kjer je hipotekarna mlada družina. Ob upoštevanju začetnega prispevka državljani spadajo pod preferencialno posojanje.
Ena od možnosti za nakup stanovanja je plačilo polne vrednosti prejšnjemu lastniku. Nekateri mladoporočenci, celo ob upoštevanju materinega kapitala, si ne morejo privoščiti tega koraka. V takem primeru lahko zahtevate zahtevo za subvencijo. Treba je obrniti na lokalne organe samouprave in predložiti sklicevanja, ki potrjujejo naslednje informacije:
Poleg tega bodo potrebne dokumente o stroških. Število grofov vključujejo plačane preživnine, prispevke za posojila, plačila najemnin, plačilo javnih služb. Tudi če se bo mož in njegova žena namesto hipotekarnega oblikovanja odločila za nakup nepremičnin z lastnimi prihranki in zneski subvencij, še vedno morajo zbrati potrdila o prihodkih in odhodkih za občinske oblasti.
Če so zakonca že izdala posojilo banke, potem lahko predložijo zahtevo za zagotovitev subvencije, da se vrne začetni dolg. Najvišji znesek denarne pomoči se določi s številom družinskih članov. Povprečna vrednost je 600.000 str. Izdaja stanovanjskih spričeval je po odobritvi izvršilnih organov.
Velikost subvencije v tem primeru je 30-35% stroškov stanovanja. Treba je obrniti na lokalne izvršilne organe, ki so odgovorni za pomoč prebivalstvu. Nekatere banke sprožijo mladinske delnice, ki omogočajo posojilo na spletu s pomembnim popustom. Po preučevanju seznama dokumentov morajo državljani poslati svoje elektronske kopije in izpolniti vlogo. Na zahtevo prihajajo v primerih, ko reference niso bile predložene za določitev solventnosti.
Sodelovanje v programu lahko pari, v katerih sta zakonca, mlajši od 35 let. Nekatere poslovne banke je dovoljeno, da dajo posojilo o preferencialnih pogojih, če mož ali žena ni starejša od 35 let. Izkoristite program zagotavljanja stanovanj mladih družin, lahko ljudje z državljanstvom Ruske federacije. Dovoljeno je, da je državljan le eden od zakoncev v prisotnosti običajnih otrok.
Stanovanje v hipoteko mlade družine na preferencialni shemi lahko dobi, če uradno mora izboljšati stanovanjske razmere. Potrjen dohodek dveh zakoncev mora biti vsaj 21620 rubljev. Če obstaja en otrok, mora biti skupno število ušesnega denarja vsaj 32150 str. V programu lahko sodelujejo naslednje kategorije posojilojemalcev: \\ t
Kreditne organizacije z veseljem vzamejo denar za velika podjetja. Vendar pa je vprašanje, kako dobiti hipoteko mlade družine, ostaja pomembna. Vse finančne združenja niso pripravljena takoj zagotoviti hipotekarno posojilo. Večina bank bo zahtevala poroke ali začela govoriti o zavezu nepremičnin, ker Novo izobraženi družina kot družbena celica ni zaupljiva. Pomemben dejavnik postane velikost plač obeh zakoncev.
Vsaka finančna institucija zagotavlja oceno državljanov po lastnih merilih. Izjeme niti ne naredijo parov, ki sodelujejo v vladnih programih, da bi dobili preferencialna stanovanja. Povečajte svojo oceno v očeh kreditne institucije, če se predložijo ko-trenerju, ki jih starši ali prijatelji lahko delujejo. Zahteve v mnogih bankah do posojilojemalcev so naslednje: \\ t
Brez zbiranja nekaterih referenc sodeluje v vladnih projektih ne bo delovalo. Predložijo se različnim občinskim organom, da potrdijo svoj status. Skupaj s kopijami dokumentov bi morale biti izvirniki. Pri predložitvi vloge zahteva prisotnost obeh zakoncev. Če želite sodelovati v programu, morajo novice zbrati naslednje dokumente:
Z banko lahko dobite denar za nakup nepremičnin na običajnih in preferencialnih pogojih. Prva možnost je nedonosna za mlade, ker Stopnje posojil bodo visoke. Obstaja določen postopek, ki mora postati član državnega programa. Po tem, da bodo mladoporočenci lahko posojilo pri preferencialnih pogojih:
Država poskuša pomagati mladoporočencem izboljšati pogoje za življenje. V ta namen so pooblaščeni organi izdali potrdilo za pridobitev hipoteke pri preferencialnih pogojih. Kreditni državljani, uradno sklenili poroko, ne samo z državno pomočjo. Hipoteka, mlada družina se lahko zagotovi na naslednjih pogojih:
Znesek preplačila določi vsaka banka posebej. Če začetni prispevki predstavljajo 50% vrednosti nepremičnin, bodo obresti manjše. Če je depozit skupaj z subvencijo le 10-20%, bo preplačilo najvišje. V skladu z državnim hipotekarnim programom je mlada družina izdana pod znižanimi obrestmi. Najmanjša vrednost stave je 8,9%, največ pa je 14%.
Hipoteka za mlade družine zagotavlja preferencialne pogoje za vrnitev sredstev v banko. Znesek prispevkov je odvisen od kreditnih obdobij. Številne finančne institucije so koristne za odplačilo hipotekarnega posojila, ki se opravi enake dele. Posojilojemalec plača enako zanimanje in zahtevala znesek. Ob rojstvu otroka lahko udeleženci v državnem programu pridobijo dodatno subvencijo, namenjeno vračilu posojila.
Lastnost posojilojemalca se lahko aretira, če državljan izogiba mesečnim prispevkom. S konstantno zakasnitvijo se kazni zaračunavajo vsak dan. Nameščen je na 1%. Nekatere finančne organizacije se lahko odločijo, da odložijo plačila, če družina predstavlja dokumente, ki potrjujejo težave s financami. Če obstaja vaja za zavarovanje, potem:
Kazni lahko znatno vplivajo na dajatev začetnega dolga. Da bi se izognili spremembam zneska posojila ali hipotekarnega sporazuma, naj posojilojemalec stopi v stik s kreditno institucijo in ga obvesti o finančnih težavah. V preferencialni hipoteki bodo bančni uslužbenci lahko razvili možnosti prestrukturiranja dolga, vključno s kreditnimi počitnicami.
Sberbank predlaga izdajo posojila mladoporočencem v več preferencialnih projektih. Lahko je okrašena ob upoštevanju dohodka staršev zakoncev ali z vključevanjem trenerjev. Preplačilo lahko izračunate s hipotekarnim kalkulatorjem ali samim samim. Tabela prikazuje banke, ki se ukvarjajo z izdajanjem posojil v tem državnem programu:
| Obrestna mera | Značilnosti kreditnega programa |
||
| Sberbank. | Posojilojemalec lahko predčasno odplača osnovni dolg ali del IT z uporabo potrdila za materinstveni kapital. Obvezno atrakcija garantov. Nepremičnine so ostale obložene v banko. |
||
| Privlačne obrestne mere. Hipotekarna mlada družina je lahko okrašena za do 600 mesecev. Poenostavljene zahteve za dokumente. Visok zaslužek. |
|||
| Rosselkhozbank. | Ni provizij. Posojilojemalec lahko izbira med rentom in diferenciranim obrazec za plačilo posojila. Predčasno odplačilo zneska posojila je dovoljeno. Visoke obrestne mere. |
||
Človek, ki se obravnava program hipotekarnih posojil ima eno resno povračilo. Leži v količini preplačila za stanovanja. V nekaterih primerih lahko doseže 100%. Preplačilo ne vključuje le obresti, plačanih na posojilo, temveč tudi obvezne zavarovalne prispevke. Seznam slabosti lahko vključuje stroge zahteve za posojilojemalce. Video.
|
Dobrodošli! Danes, Poghirim o tem, kako hipoteka iz Sberbank za mlado družino dela. Naučili se boste pogoje posojil v divjaku, splošne točke na oblikovanju, paket dokumentov in preferenc, ki zagotavljajo hipoteko za mlado družino v Sberbank.
Zdaj, malo ljudi se lahko zanaša na lastno ločeno stanovanja. To se zlasti nanaša na mlade, ki so sklenili poroko. Prihodki takih družin so majhni, in so prisiljeni živeti skupaj s starši in drugimi sorodniki, ali najem stanovanj.
Da bi na novo prispevali družine, je država razvila poseben program za pomoč "mlado družino". To pomeni plačilo subvencij, ki potrebujejo lastne nepremičninske zakonce, ki jih je mogoče poslati na različne smeri, povezane s pridobivanjem lastnega stanovanja.
Tako skladi zveznega proračuna plačajo 30% do 40% stroškov stanovanja, ostalo pa je na lastno. Omenjeni program je del večjega FDP "stanovanja", ki se izvaja od leta 2011, zdaj pa je bil podaljšan na leto 2020.
Ker se subvencije lahko uporabijo le za nakup stanovanj v novih stavbah (sekundarna stanovanja v programu ni vpletena), nato pa najprej je usmerjena v povečanje obsega gradnje v naši državi. Drugi cilj je podpreti segmente populacije z nizkimi dohodki prebivalstva, za katerega je nakup stanovanj mogoče za ceno, pod trgu.
Pomembno omejitev tega predloga - prihodnje hiše določijo organi na tem področju, kot tudi razvijalec in gradbene projekte, ki bi morali vključevati razvito infrastrukturo ob dobavi hiše. Nadzor nad cenami za stanovanja je v teku, da njihovi stroški niso nad 80% stroškov mesta. Z nižjimi cenami bodo nekatere družine lahko privoščile pri pridobivanju življenjskega prostora in izboljšale svoje stanovanjske razmere.
Državljani Rusije, katerih starost ne presega 35 let, lahko postanejo udeleženci v programu. Ti vključujejo kot zakonca, ki imajo enega ali več otrok, pa tudi posameznika z državljanstvom Ruske federacije.
Zahteve glede programa:
Če želite sodelovati v programu, morate predstaviti naslednje dokumente in kopije:
Glede na področje prebivališča se lahko število in seznam teh dokumentov razlikuje v veliki ali manjši strani.
Če želite postati član, se morate obrniti na oddelek za nepremičnine z vsemi dokumenti in predložiti vlogo, ki se obravnava v 10 dneh. Na koncu, v primeru odobritve, družina prejme potrdilo o subvencioniranju, veljavno 2 meseca. Orodja za to potrdilo se lahko uporabijo le za dogovorjeno s pogodbo. Najpogosteje gredo na prejemanje hipotekarnega posojila v določeni banki.
Dejanje "hipoteka" mlada družina "v Sberbank ima precej prilagodljive pogoje, kot prej, ki ponujajo posojilne dajatve do konca leta 2019.
Hipoteka iz Sberbank za mlado družino ne pomeni privabljanja subvencij in je predstavljena v obliki posojila z ugodnejšimi kreditnimi pogoji. Hipotekarno posojilo lahko dobite po znižani stopnji na naslednjih pogojih:
Posamezni pogoji so na voljo glede na vrsto ohišja: lahko je sekundarno ohišje, nakup ali izgradnjo zasebne hiše. To pomeni, da obstajajo programi - "pridobitev dokončanih stanovanj."
Hipoteka v Sberbank ima splošne pogoje:
| Obrestne mere | Ob upoštevanju ukrepa "Showcase" | Ocenite, ne da bi upoštevali dejanje "Showcase" | Damping. |
|---|---|---|---|
| Osnovne stave. | 10,8 | 11,1 | + 0,2% pri PV od 15-20%, |
| Spodbujanje mlade družine " | 10,3 | 10,6 | + 0,2% pri PV od 15-20%, + 0,3%, če ni plačne kartice Sberbank, + 0,1%, če zavrnitev elektronske registracije; + 1% v primeru neuspeha zavarovanja; + 0,6% s hipoteko v dveh dokumentih |
Vnaprej izračunajte velikost posojila, količino plačil lahko uporabijo naša. Online kalkulator ponuja nekaj parametrov, kot so stroški stanovanj, začetni prispevek, obdobje plačil. Tudi hipoteka za mlado družino Sberbank se izračuna podrobneje, če uporabljate natančen izračun in podrobnejše informacije določite z dodajanjem dodatnega dohodka, ko-trenerjev v kalkulatorju.
Hipoteka za mlado družino v Sberbank je na voljo na bolj prednostnih pogojih z zmanjšanjem odstopanj za 0,5%. Če obstaja tudi plača v Sberbank na zemljevidu, potem še en minus 0,3%.
Na našem spletnem mestu se ne sme šteti le hipoteke za mlado družino Sberbank, ampak tudi zahtevo za prejemanje ta storitev.
Ko je prosilec mlada družina, Sberbank zagotavlja enake pogoje, kot pri oblikovanju drugega hipotekarnega posojila, le obrestne mere in prvi obrok so dejansko drugačne. Najprej morate zbrati dokumente in raziskati pogoje za prejem, vrnitev denarja. Klic na telefonsko številko banke ali pogovor s strokovnjakom vam bo pomagal ugotoviti vse in raziskati odtenke in pasti. Potem morate zaporedno začeti izvajanje predvidenega:
Posojilo lahko tudi v celoti povrnete pred rokom, to je mogoče storiti s pisanjem ustrezne izjave. O nas je napisal prej. Po celotnem plačilu se breme odstrani v enotnem državnem registru, pravica do lastništva pa je že sestavljena brez te znamke.
Program Sberbank "Mangegay Mladi družina" zahteva, da je določba naslednjih dokumentov:
Ko je aplikacija odobrena, se bo banka kontaktirala, potem ko bodo potrebne nekatere druge dokumente, kot so dokumenti za kupljene nepremičnine, potrditev zneska za začetno pristojbino. Če se posojilo zagotovi na račun razpoložljivih stanovanj, bodo potrebni dokumenti za lastništvo tega stanovanja.
Poleg pridobitve hipoteke ali državne subvencije obstajajo alternativni načini za podporo mlade družine, vključno z matkapital, guvernerjem in regionalnimi subvencijami.
Seveda, "mlada družina" in "materin kapital" ostajata priljubljena, da pridobijo stanovanja s hipoteko, saj zagotavljajo priložnost za nakup stanovanja in odplačilo posojila ugodnejši način, ki je zelo pomembna v težkih današnjih finančnih pogojev.
Ki obravnavajo mlado družino, ko ustvarja hipoteko?
Programi hipotekarnih posojil za mlade družine so lahko dve vrsti.
1. Z državno subvencijo. V tem primeru se predstavi le ena zahteva za stranke - rojstvo drugega ali tretjega otroka od 1. januarja 2018 do 31. decembra 2022. To je izraz lokacije v zakonski zvezi, starost zakoncev itd. Ne igra nobene vloge, da bi omogočila ta program.
2. Razvili so jih banke. V tem primeru splošni standardi za določanje "mlade družine" ne obstajajo. Vsaka kreditna institucija samostojno navaja številne zahteve za uskladitev z osebnim razvitemu programom, v naslovu, ki je takšen koncept.
Pogosto lahko izpolnjujete štiri glavne pogoje.
Uradno registriranih zakonskih par. Civilna poroka ne bo omogočila, da bi izkoristila hipoteko.
Starostna omejitev. Mož ali žena bi morala biti v 35 letih. Pogosto velja za enega od zakoncev. To je, drugi pa je lahko starejši. Celo govorjeno neposredno s posojilojemalcem.
Prisotnost skupnih manjših otrok. V bistvu je en otrok dovolj, da izpolnjuje pogoje programa. Manj kot dva. Sprejemljivo skrbništvo ali posvojitev.
Prisotnost statusa v državni vrsti za nepremičnine. Ta zahteva se redko umakne.
Kakšne so koristi takih hipotek v primerjavi s standardnimi programi posojanja?
Zadevno vprašanje je vredno razdeliti na dva bloka.
Zasluge za hipoteko za mlade družine.
Ločeno razvili banke.
Vsaka od vrst dolžniških obveznosti s ciljnim imenovanjem - nakup nepremičnin ima svoje lastne zasluge. Zato jih je treba obravnavati ločeno.
V prvem primeru Subvencija obrestnih mer se proizvaja. Naročnik plača Komisiji za uporabo izposojenih sredstev na 6% na leto v prvih treh (drugo rojenih otrok) ali pet (tretji otrok) starosti pogodbe. Preostali del, ki je predviden s pogoji posojila, država se odplača banki. Pravzaprav je to edina prednost te možnosti. Nemogoče je izločiti nobene druge prednosti. Drugi standard pogojev.
V zvezi z drugo možnostjo. Razvoj takšnih programov za mlade družine se izvajajo s samimi komercialnimi strukturami. To pomeni, da prilagodijo pogoje po lastni presoji. Vključno s prednostimi. V bistvu se uporabljajo tri najbolj priljubljene smeri.
Zmanjšana obrestna mera. Najpogostejša možnost. Zmanjšanje se večinoma primerja s standardnimi programi, je 0,25-5% na leto.
Minimalna začetna pristojbina. Manj pogosto - njegova popolna odsotnost. Banka zazna pomanjkanje lastnih prihrankov pri plačilu dela stanovanj, ne pa kot plačilno nesposobnost. To dejstvo je povezano z dejansko pomanjkljivostjo časa zaradi starosti stranke.
Zagotavljanje roka za plačilo dolga ali kreditnih praznikov. V prvih 6-12 mesecih po zasnovi posojila, stranka prinaša le obračunane obresti. Glavni dolg se poplača kasneje. To zmanjšuje obremenitev proračuna, kar vam omogoča nakup pohištva, opreme, popravljanje in prehod na nova stanovanja.
Če primerjate dve možnosti, potem bo veliko odvisno od izbranega bančnega programa. Če upoštevamo kot celoto, potem lahko dodelite eno glavno dostojanstvo. V primeru državnega programa - finančne koristi. V prvih treh ali petih letih bo v višini 6% na leto, kot po vseh drugih programih posojil hipotekarnih posojil, bistveno nižja.
V možnosti s predlaganim predlogom komercialne strukture možnost pridobitve nepremičnin ni le na primarni, temveč tudi na sekundarnem trgu. Državna subvencioniranje predvideva nadomestilo za dolžniške obveznosti, za sredstva, ki jih stanovanje pridobi izključno z razvijalcem. Ta prednost za mnoge je pomembna. Še posebej državljani, ki živijo v majhnih naseljih, kjer se novi domovi dejansko ne gradijo.
Ali se pogoji hipotek spremenijo, kot za mlado družino, po razvezi?
Ne. Posojilni pogoji po uradni odpovedi zakonske zveze, med katerim je bila hipoteka oblikovana, ostanejo nespremenjene. Poleg tega, ne glede na to, katero možnost je bila izdana. Ali gre za državno subvencijo, ali predlagani program banke.
V prvem primeru ni nobenih zahtev za poročenega para sploh. Dejansko urediti takšno posojilo lahko in osamljen starš. V drugem - hipoteka je standardni kreditni program. Odvisno od nekaterih pogojev. In izključno tistih, ki jih ima banka pravico do spremembe po lastni presoji. Zakonodajna in regulativna uredba v teh hipotekah je enaka standardu.
Edina odtenka v tem primeru je hipotekarni del. Izvaja se v skladu s posamezno zakonodajo. Odvisno od različnih pogojev. Začetek udeležencev obveznosti dolga in konča s številom otrok. To pomeni, da obstajajo ločene zahteve za ta posojila. To jih imajo enako, kot tudi standardne programe.
Z registracijo svoje celice družbe, mladoporočenci začnejo iskati odgovore na številna vprašanja. Kako jemljite hipoteko, mlada družina - eden najbolj pritisnih. Toda malo težko vedeti vse podrobnosti procesa.
Socialna podpora mladoporočencem je bila zapisana na zakonodajni ravni leta 1998 na zakonu hipotekarnih posojil. Govoriti na kratko o tem, kako dobiti prednostno hipoteko mlade družine, potem naslednje družine spadajo pod zvezni program zagotavljanja hipotekarnih stanovanj:
Če družina izpolnjuje vse te zahteve, prejme potrdilo, za katerega je zagotovljena potrebna subvencija. Po tem se začne postopek izbire banke z najprimernejšimi pogoji.
Nepopolne družine lahko dobijo subvencijo za stanovanja, to je oče ali mati z enim ali več otroki pod vsemi drugimi pogoji.
Kljub dejstvu, da se stopnje o plačilu hipoteke mladim družinam že izračunavajo po minimalnih vrednotah, v različnih bankah, ki jih lahko nihajo. Zato je smiselno skrbno preučiti vse ponudbe. In obrestna mera ni edini argument v prid izbiri banke. Znesek posojila, roki, prvi obrok - temeljito premišljeni vse podrobnosti, ki jih lahko bistveno zmagate v znesku, ki ga morate plačati končni rezultat.
Posebna pozornost je namenjena pridobivanju "statusa", da mlada družina resnično potrebuje svoje stanovanja. To ne pomeni nujno odsotnosti takih mladoporočencev, ampak tudi naslednje pogoje:
Začetna pristojbina je izid za tiste, ki ne spadajo pod pogoji subvencij. Lahko doseže 20% celotnega zneska nakupa, zato, če ima mlada družina lastne prihranke ali nepremičnine, ki se lahko uporabi kot zavarovanje, subvencija ni tako potrebna. Dobra kreditna zgodovina, visok in stabilen dohodek, pa tudi prisotnost v družini otrok - dodatne argumente v korist mladoporočencev.
Nakup stanovanj, in to je lahko tako stanovanje kot hiša, je zagotovo potekala s sodelovanjem banke. To je potrebno, da se zagotovi zaupanje banke v dejstvo, da se v primeru neizpolnitve posojilojemalcev svojih obveznosti dopolnjuje izgube. To pravilo velja za odplačilo dolga za stanovanja, ki so ga delno kupili subvencije.
Seznam, ki je potreben za hipoteko mlade družine v apartmaju, vključuje standardni sklop dokumentov:
Ta seznam je obvezen, vendar banka lahko zahteva dodatne dokumente. Kaj je odvisno od izbire banke, tako da se pred začetkom zbirke papirjev bolje posvetujete s kreditnimi strokovnjaki, ki bodo podrobno povedali, kako narediti hipoteko mlade družine.
Postopek pridobivanja hipoteke za mlado družino o preferencialnih pogojih - Postopek je relativno hiter. Obdobje veljavnosti certifikata, ki daje pravico do subvencije, je 7 mesecev.
Rojstvo otroka daje pomemben bonus za družino, da prejme hipoteko. Če ima družina brez otrok pravico dobiti 30% izračunanih stroškov stanovanj, otrok doda 5% v ta znesek. Na število otrok, odstotek ni odvisen od in je vedno enak pet. Ampak to ni vse.
Če je skupna površina stanovanj, izračunana v skladu z zakonom o družini dveh, je 42 m2, nato pa v primeru večjega števila družinskih članov, se izračuna na podlagi figure 18 m². za vsako osebo.
Dodatna prednost daje materinskega kapitala. Denar, dodeljen za rojstvo drugega in naknadnih otrok, imajo starši pravico, da porabijo za odplačilo hipotekarnega posojila, pa tudi na začetnem prispevku. V tem primeru je treba potrdilo o materinskem kapitalu, pa tudi potrdilo iz pokojninskega sklada, ki dokazuje stanje sredstev na materinem računu, je treba dodati na seznam, kaj je potrebno za hipoteko, ki je mlada družina z otrokom, ko kontaktiranje banke.
Za del stroškov stanovanj, ki jih plača sredstva za materin kapital, praksa davčnega odbitka ni zajeta.
Različne banke dajejo različne koristi za družine z otroki, med katerimi so lahko naslednji:
Da ne bi prejeli zavrnitve sodelovanja v zveznem ali enem od hipotekarnih bančnih programov, je treba določiti le zanesljive podatke. Vse informacije so skrbno preverjene in neskladnost resnice bo bistveno premaknila čas za nakup njihovih stanovanj.
Prav tako je treba opozoriti, da je celo stanovanje in v lasti posojilojemalcev, za celotno obdobje plačil dolga, ga obljubi banka. To je ustrezno jamstvo za odpravo škode. Toda za mlado družino to pomeni nekaj neprijetnosti. Nemogoče je prodati stanovanje, izmenjavo in predajo banki brez znanja. To je mogoče storiti le po prejemu ustreznega dovoljenja.
Dejstvo dekoracije stanovanja v zastavi ne bi smelo prestrašiti potencialnih posojilojemalcev. Lahko registrirajo vse družinske člane o stanovanjih, po plačilu zadnjega prispevka pa banka zavrne vse pravice do nastanitve.
Odnosi med banko in hipotekarnim posojilojemalcem se izdajo kot dokument kot hipoteko. Predpisana je vse pogoje posojila. Poleg nezmožnosti popolnega naročila, kupljenega hipotekarnih stanovanj, se lahko potencialne nevšečnosti hipoteke prenesejo na drugo banko. To se lahko zgodi, na primer v stečaju banke, kjer je bilo sprejeto posojilo. V tem primeru bo morala biti hipotekarna plačila na banko, ki je prejela hipoteko. Posojilojemalci so zaščiteni z zveznim zakonom o hipoteke, zato bo znesek plačil ostal enak.
Dodatna linija hipotekarnih stroškov je zavarovanje življenja in premoženja. To je vredno razmisliti, da pričakujemo prihodnje stroške nakupa stanovanj vnaprej. V nekaterih primerih lahko banka zahteva jamstvo za hipotekarno posojilo.
Ne pozabite na globe, ki se zaračunavajo v primeru zamude pri plačilu mesečnih prispevkov. Iz finančnih težav, ki je najpogostejša izguba dela, nihče ni zavarovan, zato je treba tudi takšno pesimistično napoved je treba obravnavati tudi na stopnji priprave na hipoteko. Dejstvo je, da se v različnih bankah kazni za zapadle plačila obračunajo po različnih obrestnih merah. Če je bil prispevek zapadla za obdobje, krajše od 30 dni, velikost globe od 0,1 do 1% do zneska prispevka. V primeru daljše zamude se kaznuje.
Lahko se izognete nepotrebnemu porabi zaradi finančnih težav s pomočjo izjave za prestrukturiranje dolga ali kreditnih praznikov.
Poznavanje, kako dobičeno je hipoteko mlade družine, je mogoče to storiti brez presežnega živčnega napetosti in preživljanja časa. Glavna stvar ni biti sramežljivo posvetovanje s strokovnjaki. Zakonodaja na področju hipotekarnih posojil vsako leto je stabilno spremenjena v korist posojilojemalcev, zato ima vsaka mlada družina vsaka priložnost, da dobi hipoteko po ugodnih pogojih.
Hipoteka za mlade družine se nanaša na kategorijo socialnih hipotekarnih posojil. Toda ne vsaka družina lahko dobi pravico do kredita: za to morate izpolniti določene pogoje in zahteve. Mlada družina lahko vzame hipoteko, ki se obrne na državo ali na banko. Razmislite o njihovih predlogih.
Obstajajo dve vrsti hipotek, ki jih lahko dobi mlade družine:
Zahteve za zvezni program za mlade družine: \\ t
Pogoji za državno subvencijo hipoteke za mlade družine:
Znesek stanovanja, ki ga država ni zajemala, bi morala krila banka, ki zagotavlja storitve za socialno hipotekarno posojila mladim družinam. V času državne podpore dobimo dobro preferencialno hipoteko.
Da bi se pridružili zvezni ciljnemu programu "Stanovanje", potrebujete:
Pogoji hipotekarnega posojila za mlade družine iz Sberbank:
Da bi novice lahko koristijo hipotekarnim posojilom, najprej morate poskusiti dobiti pod zvezdnim programom subvencioniranja hipotekarnih družin. Torej boste prihranili trdno količino denarja in boste lahko poplačali posojilo hitreje.
Prejeta sredstva lahko uporabijo za nakup stanovanj na sekundarnem trgu nepremičnin, v fazi gradnje, pa tudi izgradnjo lastnih stanovanj.
Ne glede na to, ali ste prejeli državno podporo ali ne, se morate obrniti na banko za okrasitev preostale ali popolne (če brez državne podpore) hipotekarnega posojila. Prvič, kontaktne banke, ki imajo socialne kreditne programe za mlade družine.
Vendar pa bodite previdni: nekatere banke ustvarjajo socialna posojila, da bi pritegnili pozornost, in v resnici pogoji preferencialnega posojanja mladi družini in preprosto hipoteko se lahko praktično razlikujejo.
Bodite pripravljeni na neuspeh hipotekarnega posojila, saj banke nerado dajejo posojila, če zakonca še ni končala nagrade, in zakonec ima porodniški dopust.
Seznam dokumentov, ki se predloži banki, da sprejme odločitev o izdaji socialne hipoteke mlade družine:
To so osnovni dokumenti. Glede na politiko banke lahko zahteva dodatne dokumente.
