Zakon o prestrukturiranju hipotekarnih prestrukturiranja. Kako vlada vpliva na valutne posojilojemalce? Ali se bodo dodeljena sredstva za problem posojilojemalcev odločila

Zakon o prestrukturiranju hipotekarnih prestrukturiranja. Kako vlada vpliva na valutne posojilojemalce? Ali se bodo dodeljena sredstva za problem posojilojemalcev odločila

Dekleta, včeraj je napisal, da je njen mož gredo v banko, da bi spoznal pomoč države pri vračilu hipoteke. Rekli so, da je resnica, da je tak program, toda po tem, ko jim je mož pokazal vse sklicevanja na določbe in izdelke. Najprej so bili na voljo za podaljšanje izraza, zamude, vendar nas ne ustreza. Ker lahko na dejstvu plačate, lahko, vendar z zamudo le preplačano. Potem so že rekli, da, obstaja tak program in smo na ideji, da se približujete. Rekli so, da zbirajo dokumente in prinesejo upoštevanje. Jaz sem objavil članek, morda bo nekdo namreč preveč.

Finančna kriza V večini Rusov je dodal težave, ki so sprejele hipotekarno posojilo. Bo pomagal ne izgubiti stanovanja, morda edina stvar, in obnovitev vaše plačilne sposobnosti prestrukturiranje hipoteke. Ta pomoč ima državo, ki jo predstavlja hipotekarna agencija ohišje posojanja (AHML), ki zmanjšuje breme posojila v višini do šeststo tisoč rubljev.

Kako deluje?

Prestrukturiranje hipoteke 2016 je postalo možno po začetku veljavnosti resolucije, ki jo je Dmitry MedvedjeV 20. aprila 2015 "o osnovnih pogojih za izvajanje programa pomoči posebne kategorije Hipotekarni posojilojemalci stanovanjska posojila (posojila), ki jih je težko finančno stanjein povečanje pooblaščeni kapital Odprto delniška družba "Agencija za posojila hipotekarnih stanovanj")

Mesečna plačila posojil po prestrukturiranju se zmanjša na 12% na leto, in poleg tega posojilodajalec zagotavlja odložitev plačila hipotekarna dolžnost do enega leta in pol. In polovico zanimanja, banka prejme od države. Tako se je bistveno zmanjšala finančna obremenitev Na posojilojemalcu in banke ne izgubijo svojega denarja.

Zahtevane zahteve

Da bi pridobili podporo in uporabo storitev Agencije za prestrukturiranje hipotekarnih, obstajajo številni pogoji in parametri.

Prvič, se nanašajo na največ hipotekarnih stanovanj, ki ga obljublja banka.

  • To bi moralo biti edino stanovanje posojilojemalcev. Tako hipotekarna posojila niso predmet prestrukturiranja, ki jih je kupil več stanovanj ali domov. Dovoljeno je v lastništvu od posojilojemalcev druge nepremičnine, ali pa skupni delež ne več kot 50% vseh družinskih članov.
  • Prestrukturiranje hipoteke 2016 se razteza na relativno poceni nastanitev, stroški kvadratnega merja, ki ne sme presegati povprečja tržna vrednost na The podobna nepremičnina Več kot 60%.
  • Pomembna je tudi velikost ohišja. Mora biti majhen apartma ali hišo. Odločba označuje največje dovoljene vzorce. Za apartma z eno spalnico ne več kot 45 kvadratnih metrov. m, za dvosobno - ne več kot 65 kvadratnih metrov. m., in za tri sob, to območje ne sme presegati 85 kvadratnih metrov. m.
  • Nakup stanovanj in izdajanje hipotekarnega posojila je treba izvesti ne prej kot eno leto pred prestrukturiranjem.

Opomba!
Za velike družine Zahteve za meragments in stroški stanovanj niso predstavljene.

Pravico do subvencije

Drugič, kategorije ljudi, ki lahko zaprosijo za pomoč države in ne izgubijo stanovanj, zlonamerna defer. Vključuje:

  • državljani, ki so starši ali skrbniki (skrbniki) enega ali več mladoletne otroke;
  • boj proti veteranom;
  • invalidi in starši invalidov.

Za prestrukturiranje hipoteke 2016 velja za vestne posojilojemalcekdo ima finančne težave. Zaradi zmanjšanja velikosti dohodka ali izgube dela. Hkrati bi morali dokumentirati, da se je v zadnjih treh mesecih njihov kumulativni dohodek zmanjšal najmanj 30%. Ali plačila nad hipotekarnim posojilom povečala za 30 ali več odstotkov. Druga možnost - če po tem, ko opravite mesečno hipotekarno plačilo od skupnega družinski dohodek Ostaja za vsakega družinskega člana manj kot 2 minimaUstanovljena s strani države, lahko zaprosite tudi za subvencijo.

Po skladnosti z vsemi pogoji ima posojilojemalec pravico, da zaprosi za prestrukturiranje hipotekarnih. Naj bo nepopolno odlaganje dolga, in le zmanjšanje plačil, vendar to omogoča hipotekarno posojilo, ki je bolj cenovno ugodno, zahvaljujoč zmanjšanju obrestne mere.

Algoritem ukrepov dolžnika

Prejemati od države materialna podpora Hipoteka mora biti uporabljena za oddelek banke, ki je zagotovila hipotekarno posojilo, z izjavo o prestrukturiranju in svežnju potrebnih vrednostnih papirjev.

Spodaj je predstavljen približen seznamu Dokumente, ki jih je treba predložiti, da bi upoštevali vašo prijavo:

  • potni list;
  • pogodba o posojilu in Priloga k njemu (če je na voljo);
  • bančno potrdilo, ki označuje zapadlost in znesek dolga;
  • izvleček iz USRP na predmet nepremičnin, ki štrli na predmet zastave;
  • izvleček iz USRP o splošnih pravicah posameznika za posojilojemalca in njegove družinske člane (za potrditev odsotnosti drugih stanovanj);
  • dokument, ki vsebuje informacije o dohodku so-ekonomije (potrdilo o dohodku);
  • dokumenti, ki potrjujejo spoštovanje vzrokov dolga: \\ t
    • z izgubo dela - zaposlitvena zgodovina z evidenco polnila, potrdilo o registraciji v Centru za zaposlovanje kot brezposelne, kar kaže znesek nastalega koristi;
    • v zdravstvenih težavah - potrdilo o bolezni iz zdravstvene ustanove;
    • pri zmanjševanju velikosti dohodek delavcev - pomoč delodajalca, da zmanjša plačo, \\ t
      itd.

Upoštevajte, da je seznam približen in se lahko dopolni ali razlikuje glede na posebna banka. Izraz obravnavane uporabe je lahko drugačen (v povprečju - do 10 delovnih dni).

Vsake družinske sanje, da imajo svoje lastno nastanitev. Čas, ko je več generacij živela v enem apartmaju, že dolgo, vendar stroški novega kvadratnih metrov Ni vsakdo jim omogoča, da postanejo njihovi srečni lastniki. V takih primerih banke, ki ponujajo hipotekarne programe, prihajajo na reševanje.

Toda za hipoteko z velikimi odstotki na njih, tudi tudi vsi sile, tako da je hipoteko z državno podporo, ki vključuje nizke obrestne mere na kredit. Država preusmeri del sredstev iz Pokojninski sklad Vrniti takšna posojila.

Številne banke so že sodelovale v tem programu, njihovo število pa se še naprej raste. Ponavadi hipoteka z državno podporo se izda pod pogoji običajna hipotekarna. V povprečju starost posojilojemalca z 21 let, v času zaprtja hipoteke, oseba ne bi smela doseči 65 let. Obstaja tudi potrdilo o dohodku in v nekaterih primerih garant. Podrobnosti, ki jih lahko naučite iz naslednjega razdelka.

Finančna kriza je znašala probleme večini Rusov, ki je trajala hipotekarno posojilo. Pomagal bo ne izgubi stanovanj, morda edina stvar, in obnoviti vaše plačilno sposobnost prestrukturiranja hipoteke. To pomoč zagotavlja država, ki jo zastopa Agencija za posojila hipotekarnih stanovanj (AHML), kar zmanjšuje breme posojila v višini do šeststo tisoč rubljev. Kako deluje? Prestrukturiranje hipoteke 2016 je postalo možno po začetku veljavnosti resolucije, ki ga je Dmitry MedvedjeV 20. aprila 2015 ("odločba vlade Ruske federacije z dne 20. aprila 2015 št. 373" o osnovnih pogojih za Izvajanje programa za pomoč nekaterim kategorijam posojilojemalcev o posojilih za hipotekarne stanovanj (posojila), ki je temeljila v kompleksnem finančnem položaju, in povečanje odobrenega kapitala Off Open delniške družbe "Agencija za ...

Del hipotekarnega dolga bodo oblikovali tisti državljani, katerih dohodek se je znižal na tretji - posojilojemalce, ki so bili v težkem finančnem položaju, bodo lahko prejeli pomoč države iz države v skladu z Uredbo vlade Ruske federacije z dne 20.04.2015 . Seznam takih posojilojemalcev je bil odobren, to so naslednje kategorije državljanov: veterane sovražnosti državljani, ki so odvisni od 2 in več mladoletniških otrok s posebnimi potrebami občinskih delavcev in javne ustanove zdravstveno varstvo, kultura, zaposlovanje, socialna zaščita, telesna vzgoja in šport, znanstvene organizacije, Zaposleni v obrambni in industrijski kompleksni resoluciji št. 373 od 04/2015 predvideva, da se ti Rusi prestrukturirajo dolg na podlagi vloge, če se njihov dohodek zmanjša za 30% ali več. Ločljivost predvideva določenih pogojev Na predmet ...

Danes, hipoteka državna podpora je boljša odločitev O nakupu stanovanj. Ta program je zasnovan za ljudi s povprečno zadostnimi, v hudi potrebah po izboljšanju. stanovanjske razmere. Konec koncev, ne vsaka družina lahko povzroči hipotekarno posojilo zaradi precenjenega obrestne mere. Program podpornega programa Mortametesa 2015 - Projekt je popolnoma nov. Vse banke niso sodelovale. Bistvo programa je, da je del sredstev iz pokojninskega sklada preusmerjen s strani vlade za posojila, in banke, ki sodelujejo pri projektu, uporabljajo podcenjeno obrestno mero. Hipoteka z državno podporo je namenjena nakupu stanovanj v novih domovih, zgrajenih na račun javnega financiranja. ...

13. marec 2015 Predsednik Vlade Rusije je podpisal resolucijo št. 220 o programu in pogoji hipotekarnih subvencij v letu 2015. V skladu s tem dokumentom državna zakladnica Za vračila niso prizadete denar na že okrašenih in pridobljenih hipotekarna posojila kreditne institucije In AHML bo poudaril kompenzacijo v višini 20 milijard rubljev. Od skupni znesek Subvencije 9 milijard rubljev bodo predstavljene v obliki dodeljene državeki jih predvideva ciljni državni program za obdobje od leta 2011 do leta 2015. V razlagi K. sprejeto resolucijo Navedena je, da zaradi poslabšanja gospodarska konjunktura. Razpoložljivost programov se je zmanjšala hipotekarna posojila Za državljane Rusije. Večina udeležencev industrije se je ustavila ...