Câți metri patratiîmbracă o persoanăpe reguli industria locuințelor? Aceste informații sunt extrem de importante pentru oricine: fără a ști câți metri pătrați sunt alocați pe persoană, nu va fi posibilă soluționarea litigiului privind împărțirea locuințelor și nici procedura de reinstalare a chiriașilor din casă în starea de urgență... Să ne dăm seama ce norme sunt în vigoare în țara noastră.
Spre deosebire de legislația sovietică, în Pofta rusească la raționament se simte mult mai puțin. Cu toate acestea, într-un domeniu atât de important ca relațiile de locuință, este imposibil de făcut fără norme deloc, prin urmare, în prezent în Rusia există:
Acum să vorbim despre câți metri pătrați sunt permise de persoană în fiecare dintre cazurile de mai sus.
Este mai logic să începeți cu cele mai mari nivel acceptabil, sub care nu este permis nimic. Rata minimă posibilă acum este de 6 metri pătrați. O astfel de zonă este oferită unui cetățean în 2 cazuri:
La rândul său, o persoană poate deveni chiriașul unui fond manevrabil dacă:
Legislația poate prevedea alte motive pentru stabilirea persoanelor într-un fond mobil. Locuința în fondul flexibil este asigurată temporar - până la furnizarea de locuințe noi, plata compensației sau finalizarea decontărilor cu debitorii (dacă apartamentul a fost luat pentru datorii).
O suprafață de 6 metri pătrați este denumită standard sanitar în legislație. Se crede pe bună dreptate că trăirea într-un spațiu de locuit mai mic poate afecta negativ sănătatea unei persoane. În plus, este necesar să se ia în considerare în plus standardele sanitare, conform cărora înălțimea plafoanelor din spațiile de locuit nu trebuie să fie mai mică de 210 cm. Împreună cu zona, aceste date oferă o idee despre spațiu de locuit justificat fiziologic care permite unei persoane să existe.
Termenul „rata de asigurare”, în conformitate cu legislația privind locuințele, înseamnă că suprafata minima, care ar trebui să meargă la persoana care a încheiat cu entitate municipală contract de împrumut social. În același timp, întrebarea câților metri pătrați este alocată unei persoane cărora li se asigură locuințe nu pentru proprietate, ci pentru locuit, în fiecare subiect al Rusiei se soluționează în felul său. Mai mult, art. 50 ZhK RF vă permite să rezolvați această problemă în moduri diferite, chiar și în diferite municipalități din aceeași regiune, republică sau teritoriu.
Iată exemple de reglementări specifice:
În consecință, în cazul în care cetățenilor li se alocă locuințe municipale, suprafața acesteia ar trebui calculată pe baza acestor valori.
În unele cazuri, norma nu este stabilită la nivel local, ci la la nivel federal... De exemplu, în legătură cu armata, a fost introdus rigid nu în nicio regiune anume, ci în toată Rusia. Este curios faptul că pentru militari norma rusă este egală cu cea aplicată civililor din Moscova.
Într-un mod ușor diferit, câți metri pătrați sunt alocați per persoană este determinat de rata contabilă. De fapt, prin termenul în sine, îi puteți înțelege semnificația: dacă un chiriaș are mai puțin spațiu în cameră, are dreptul să se înregistreze la municipalitatea locală pentru că are nevoie de îmbunătățirea condițiilor de locuință.
Această normă se aplică în principal persoanelor care locuiesc în locuințe municipale sau publice. În apartamentul său, proprietarul are dreptul de a locui după bunul plac și, de obicei, nu are dreptul să pretindă spațiu suplimentar, deși în unele cazuri regula contabilă se aplică apartamentelor situate în proprietate privată... De exemplu, în baza unui contract angajarea comercială proprietarul (mai precis, proprietarul) poate interzice chiriașului să accepte chiriași temporari, dacă, ca urmare, fiecare persoană din apartament va avea o suprafață mai mică decât cea stabilită de lege.
Determinarea standardelor contabile este, de asemenea, de competența autorităților locale. Iată câteva exemple de doar câteva dintre normele din diferite orașe ale Rusiei:
Pentru comparație: situat în Regiunea BelgorodÎn Stary Oskol, norma este mai mică - deja 14 metri pătrați, iar în orașul Gubkin, centrul districtului cu același nume al aceleiași regiuni, este deloc 13. administrația localăîn Federația Rusă, fără de care însăși existența noastră țară multinațională.
Dacă o persoană este inclusă pe lista celor care au nevoie de locuințe noi în conformitate cu normele locale, atunci nu poate decât să aștepte, deoarece legislația privind locuințele apartamentele noi sunt oferite pe baza principiului primul venit, primul servit. Locul în coadă este determinat de data la care persoana este înregistrată la administrația locală.
Se poate asigura o locuință fără coadă:
Lista este incompletă, legislația federală poate prevedea și alte cazuri în care locuința ar trebui alocată unui cetățean din rândul său.
Există categorii de cetățeni pentru care locuințele fac obiectul contractului recrutare socială prevăzut cu excesul planificat inițial al zonei. Deci, care sunt aceste categorii și câți metri pătrați sunt permise de persoană în fiecare dintre aceste cazuri?
Pentru cetățenii care au dreptul la 20 de metri pătrați, este posibil să oferiți în schimbul unei camere suplimentare în apartament.
Este important să rețineți că categoriile enumerate sunt eligibile pentru spații de locuit suplimentare în conformitate cu reglementările federale. La nivel regional, autoritățile locale au dreptul de a stabili propriile reguli bazate pe furnizarea de locuințe pentru populația orașului lor și capacitățile administrației. Astfel, de exemplu, începând din 2011, regula sovietică era încă în vigoare la Moscova, potrivit căreia inventatorii care aveau un certificat special emis în URSS aveau dreptul la 10 metri pătrați de spațiu suplimentar.
În plus, există cetățeni care ar trebui să primească locuințe în primul rând:
Determinarea câților metri pătrați pe persoană este, de asemenea, importantă atunci când se calculează plățile pentru locuințe. De exemplu, pentru cetățeni săraci există beneficii pentru taxă utilitățiși locuințe, care se aplică celor care locuiesc în camere și apartamente mai mici decât norma.
Standardele de aici sunt, de asemenea, stabilite la la nivel regional... De exemplu, următoarele reguli se aplică la Moscova:
În ceea ce privește plata pentru întreținerea și repararea locuințelor din Moscova, normele de mai sus cresc cu 7 metri pătrați pentru fiecare chiriaș.
Pentru o zonă care depășește norma socială, cetățenii sunt obligați să plătească mărire mărită... În același timp, există categorii de cetățeni pentru care această regulă nu se aplică. Acestea includ, în special:
Legea permite stabilirea prestațiilor pentru alte categorii de cetățeni. Cine este exact și în ce măsură revine guvernelor locale și autorităților regionale.
Guvernul federal are, de asemenea, dreptul de a-și stabili propriile beneficii. În special, este permisă o scutire de chirie (totală sau parțială):
Da, acest lucru este perfect acceptabil. Cu toate acestea, acest lucru implică îndeplinirea următoarelor condiții:
Cu toate acestea, trebuie avut în vedere faptul că, chiar dacă există una dintre circumstanțele de mai sus, depășirea ratei de aprovizionare pentru zonă este permisă de cel mult 2 ori.
Depășirea normei poate fi, de asemenea, într-o situație în care un apartament este alocat locatarilor, ținând seama de regula privind cetățenii de diferite sexe. Potrivit RF LC, este permis să se stabilească în aceeași cameră un bărbat și o femeie care nu sunt căsătoriți numai cu acordul lor. Dacă nu există un acord, atunci trebuie alocat cel puțin un apartament cu două camere. Desigur, în acest caz, suprafața poate fi mai mare decât cea stabilită de standarde.
În plus, în unele cazuri se aplică reguli speciale. În special, Moscova prevede alocarea unor astfel de locuințe în următoarele cazuri:
Toate celelalte opțiuni se utilizează rata standard- 18 metri pătrați pentru fiecare dintre chiriași.
Întrucât vorbim despre normele de suprafață, merită să clarificăm pe parcurs întrebarea cui poate fi asigurat cu locuințe din municipalitate sau puterea statului... Deși acum nu mai sunt vremurile URSS, când locuința era asigurată de stat și fiecare cetățean al Rusiei are dreptul, pe cheltuiala sa, să-și îmbunătățească propriile conditii de viata, există încă reguli conform cărora unor persoane li se poate asigura locuința.
Acum, locuințele pot fi alocate, în special, următoarelor persoane:
În același timp, locuințele nu pot fi oferite străinilor dacă Federația Rusă nu a încheiat un contract adecvat tratat internațional... În plus, în orice caz, proprietarii de case sunt eliminați de pe lista candidaților pentru încheierea unui contract de închiriere socială - indiferent de ce tip de locuință.
Trebuie avut în vedere faptul că acum fondurile pentru locuințele municipale și de stat, chiar dacă sunt în creștere, sunt extrem de mici. Chiar și dimpotrivă: până în 2016, privatizarea locuințelor are loc în țara noastră și, în consecință, Partea substanțială apartamente municipale continuă să fie reînregistrată ca proprietate a cetățenilor. Apartamentele din clădirile noi practic nu sunt transferate în proprietatea statului sau a guvernului local.
Astfel, persoanele eligibile pentru locuințe cu chirie socială ar trebui fie să se pregătească să aștepte mulți ani la rând, fie să găsească alte modalități de a cumpăra locuințe pentru ele însele (credit, ipotecă, participarea la programe individuale de construcție a locuințelor, sprijin guvernamental etc.).
Articolele de pe site-urile juridice repetă adesea declarația despre o anumită normă de 12 metri pătrați pe persoană. Adesea, în acest caz, chiar se face trimitere la art. 38 din cod. Cu toate acestea, trebuie avut în vedere faptul că acest articol nu provine din actualul LC RF, ci din LC care nu mai este folosit de mult din RSFSR. Un articol cu un astfel de număr în codul modern spune că o persoană care a cumpărat o casă în proprietate bloc, dobândește automat dreptul la o acțiune și în proprietate comună acasă (adică pe scări, instalații sanitare, canalizare etc.). Este ușor de văzut că această normă nu are absolut nimic de-a face cu spațiul de locuit.
Din păcate, link-urile sunt încă copiate fără gânduri de către autori de la un articol la altul și adesea chiar fără a specifica nicio normă legală. Toate normele actuale ale zonei per persoană sunt date mai sus - și 12 metri pătrați nu mai sunt printre ele.
Rata spațiului de locuit atribuit unei persoane este foarte importantă. Multe condiții de viață depind de aceasta, de la plata serviciilor comunale până la emiterea de locuințe sociale.
Dragi cititori! Articolul vorbește despre soluții tipice probleme legale dar fiecare caz este diferit. Dacă vrei să știi cum rezolva-ți problema- contactați un consultant:
CERERILE ȘI APELURILE SUNT ACCEPTATE 24/7 și FĂRĂ ZILE.
Este rapid și ESTE GRATUIT!
Care este standardul piețelor rezidențiale pe persoană în 2019? Adesea cantitatea de metri pătrați la care are dreptul un cetățean sejur confortabil, devine extrem de important.
Acest indicator poate fi necesar la împărțirea unui apartament, la reinstalare casă de urgență, îmbunătățirea condițiilor de viață etc.
Care este rata de metri pătrați pe persoană în 2019?
Raționarea zonei pentru locuit a început în Era sovietică... Multe dintre normele în vigoare la acea vreme sunt aplicate și astăzi.
Chiar dacă legislația se schimbă, standardele sunt păstrate și transferate la noi prevederi.
Dar este imposibil să spunem fără echivoc câte contoare rezidențiale ar trebui acordate unei singure persoane, deoarece mulți factori joacă un rol aici.
Norma de locuință are o dimensiune prestabilită în fiecare regiune separată... Valoarea sa este setată individual.
Confuzia cu definiția normei spațiului de locuit se datorează și faptului că acest concept poate avea variații variate.
De exemplu, norma este contabilă sau socială. Nu este pe deplin clar ce valoare ar trebui să fie ghidată în fiecare caz specific.
În plus, ar trebui luate în considerare modificările legislației. Anterior, se folosea definiția „standardelor spațiului de locuit”.
În 2004, dimensiunea corespundea cu 12 mp. per persoană, cu excepția cazuri individuale predeterminate individual de lege.
Mai mult, cea mai mică suprafață de locuit nu a fost predeterminată, ci prin decrete ale Guvernului Federației Ruse.
Ceva mai târziu, a fost introdus conceptul de „normă socială a zonei locative”. Acest lucru a început să se aplice în acordarea de subvenții, plăți etc.
Mai mult, s-a stabilit că norma socială ar trebui să fie echivalentă cu valoare minimă spațiu de locuit stabilit de entitățile constitutive ale Federației Ruse.
Codul actual a abandonat parțial indicatorii adoptați anterior. Pe timpul dat rata de aprovizionare diferă, precum și rata contabilă a spațiului de locuit, pe baza scopul propus aceste standarde.
În prezent, legislația Federației Ruse predetermină diferite tipuri de standarde de spațiu de locuit, în special:
Norma socială a spațiului de locuit diferă, de asemenea. În limitele sale sunt prevăzute subvenții guvernamentaleși diverse compensații. Calculul utilităților se bazează pe această normă.
Legislația prevede că calculul ratei spațiului de locuit se efectuează în moduri diferite pentru diferite regiuni ale țării.
Acest lucru se datorează faptului că atunci când se calculează metri pătrați, se iau în considerare o mulțime de factori care nu pot fi luați în considerare la nivel federal.
Standardele de contabilitate a locuințelor sunt stabilite de legile entităților constitutive ale Federației Ruse. Și, prin urmare, în diferite regiuni valorile pot varia semnificativ.
Deci, rata contabilă se aplică la înregistrare atunci când este necesar să se îmbunătățească condițiile de viață. Valoarea sa este stabilită de autoritățile locale.
Prin urmare, nu există un indicator mediu rusesc. Standardele stabilite de administrația locală pot diferi chiar și în aceeași regiune.
De fapt, este valoarea ratei contabile care acționează ca un indicator care determină nevoia de locuință a unui cetățean.
Dacă locuințele municipale disponibile sunt mai mici decât rata de înregistrare stabilită în regiune, atunci individul are dreptul să stea la coadă pentru a-și îmbunătăți condițiile de viață.
În ceea ce privește proprietatea privată, acest indicator nu este semnificativ.
La nivel autoritățile locale se stabilește și norma de prevedere, care afectează alocarea locuințelor pentru.
Aceasta este cea mai mică zonă ce autoritate ar trebui să aloce fiecărui membru al familiei.
Si odata este vorba pe fondul de locuințe municipal, atunci dimensiunea normei este stabilită pe baza circumstanțelor predominante într-o anumită entitate constitutivă a Federației Ruse.
Codul locativ al Federației Ruse nu conține normă uniformăîn raport cu spațiul de locuit, care funcționează în toată Rusia.
Norma pentru asigurarea spațiului locativ în cadrul unui contract de închiriere socială este definită ca fiind 18 mp. pentru o persoana.
Pentru o familie de doi, care sunt soți, 44 mp Pentru o familie de doi care nu sunt căsătoriți, 54 mp spațiu de locuit.
Pentru o familie de trei persoane, unde sunt soți, 62 mp Și dacă familia include trei persoane, dar nu există soți între ei, atunci 74 mp
Când o familie este formată din patru sau mai multe persoane, fiecare are dreptul la 18 mp. + nu mai mult de 9 mp
Această valoare este utilizată la înregistrarea pentru obținerea unei locuințe oferite ca parte a îmbunătățirii condițiilor de locuință.
În același timp, rata actuală de aprovizionare pentru o persoană este de 18 mp. pentru o familie de doi sau mai mulți oameni. Un cetățean singuratic oferă un apartament cu o suprafață de 33 mp.
Standardele de spațiu de locuit se aplică oricărei camere în care o persoană cheltuie suficient un numar mare de timp. Dar, în același timp, tipul camerei contează.
De exemplu, atunci când se asigură locuințe temporare, spațiul de locuit poate fi asigurat cel puțin.
Aceasta se ridică la 6 mp. pe persoană. Dar dacă, conform acestui calcul, locuința este asigurată ca permanentă, atunci aceasta reprezintă o încălcare directă a normelor legislative.
În ceea ce privește standardul pentru zona unui apartament, legislația federală stabilește următoarele valori:
Dar dacă o persoană este evacuată pentru datorii sau se mută în locuințe temporare, atunci i se asigură locuințe în proporție de șase pătrate pe persoană.
În acest caz, calculul se efectuează pe baza suprafeței tuturor spațiilor rezidențiale și a zonelor comune.
Când un cetățean se mută într-un hostel, se folosește un standard sanitar minim de șase pătrate.
Dacă acest indicator este dificil de observat în apartament, apoi în cămin, datorită îngrozirii și compactității, această normă este destul de obiectivă.
În acest caz, dimensiunea suprafeței furnizate este considerată în funcție de numărul de persoane, indiferent de acestea starea civilăși genul.
Apropo, la evacuarea debitorilor din locuințe municipale sunt de obicei plasate în cămine.
Nu are o importanță mică zona spațiului de lucru al angajatului în birou. Adesea este neconformitate norma stabilită devine o încălcare.
În conformitate cu normele SANPIN, o persoană care lucrează cu un computer trebuie să aibă cel puțin 4,5 mp.
Întrebarea câți metri pătrați este permisă de persoană devine decisivă în multe situații.
Există mai multe cazuri când se ia în considerare norma spațiului de locuit.
Codul locuințelor din Federația Rusă are articolul 38, care este dedicat această problemă... Acest text spune că o persoană ar trebui să dețină nu mai puțin de 12 pătrate... Indicatorul salvează nivel diferitîn diferite regiuniși subiecți. În subiectele Federației Ruse, responsabilitatea pentru instalare norme individuale cade pe umerii guvernului local, dar numai în anumite situații.
La nivel legislația federală regulile sunt definite după cum urmează.
6 metri pătrați de persoană este norma spațiului de locuit, conform regulilor de tip sanitar.
Normele sociale suprafata totala calculat după cum urmează:
Norma sociala- aceasta este locuința minimă necesară care trebuie alocată populației atunci când fondul de locuințe este distribuit între ele.
Normele sociale reflectă cât spațiu minim are nevoie o persoană pentru a trăi confortabil. Acesta este principalul punct de referință pentru cei însărcinați cu evidențierea subvenții pentru locuințe, locuințe pentru alte programe.
Norma este legată de mai mulți factori, printre care:
Norme clasice: 18 pătrate pentru un cetățean, 42 de metri pentru o familie de doi, 33 de pătrate pentru cei care locuiesc singuri... Și încheie. O persoană ar trebui să primească în mod normal nu mai puțin de 12 pătrate... Dar acest lucru este relevant doar pentru cei cărora li se recunoaște că au nevoie de condiții mai bune de locuință.
Cetățeni care locuiesc în apartamente cărora nu le corespund reglementările actuale... Norma este stabilită de municipalități. Ei iau în mod necesar în considerare starea reală, structura actuală fond de locuințe... Același lucru este valabil și pentru numărul de spații care pot fi incluse în fondul de locuințe pentru ao mări.
Determinat autoritățile locale Autoritățile. Calculul acestei reguli necesită luarea în considerare a mai multor factori:
În fiecare regiune, această normă are dimensiunea specifică , care se determină individual. Rata contabilă poate fi modificată pentru anumite grupuri de cetățeni, inclusiv. Dar în scădere sau în creștere standarde de contabilitate apare numai pe bază Legea federală. Documente importante pentru aceasta devin ei înșiși legile supușilor sau decretele președintelui Federației Ruse.
Norma contabilă este necesară pentru a înțelege dacă este necesară îmbunătățirea condițiilor de viață ale anumitor cetățeni. În acest caz, nu este luat în considerare doar teritoriul camerelor de zi, ci și așa-numitele zone comune.
Normă pentru membrii de familie ai personalului militar- 18 metri pătrați de persoană. Această regulă este scrisă în Codul locuințelor al Federației Ruse, la articolul 50. În practică, standardele locative pentru această categorie de cetățeni este adesea mărită.
Norma socială privind asistența pentru locuințe este utilizată atunci când se determină dacă cetățenii pot plăti singuri pentru locuințe și utilități sau dacă au nevoie de sprijin. Într-o pensiune pentru o persoană, norma este de cel puțin 6 metri pătrați.
Evacuarea pentru este o măsură extremă care se aplică celor care locuiesc într-un apartament sau casă în baza unui contract social. Trebuie să fie evacuați pentru a locui cu suprafata mai mica... Aici, se utilizează aceleași standarde ca atunci când se lucrează cu pensiuni - adică 6 metri pătrați de persoană.
La mutarea din locuințe de urgență, normele sunt de 6 pătrate per persoană, dacă fond municipal nu există fonduri suficiente pentru a asigura toate condițiile. În alte cazuri, persoanele strămutate se pot baza pe cel puțin zece metri pătrați.
Cei a căror locuință este retrasă în favoarea fondurilor de stat și municipale pot conta pe aceleași standarde, nu mai puțin.
În ultimii ani, acest domeniu din legislația Federației Ruse nu a suferit practic modificări. Dacă normele devin diferite, atunci doar într-o anumită regiune, cantitatea de modificări este rareori mare. Dar cel mai adesea, chiar și alte orașe repetă aceleași reguli ca la Moscova.
Raționarea spațiului de locuit a început în țara noastră încă din vremea URSS. Și multe dintre normele care erau în vigoare la acel moment sunt încă aplicabile practicii. Chiar și după modificări, acestea sunt pur și simplu transferate la documente noi. Numai autoritățile de stat responsabile de editarea în acest caz sau altul se schimbă.
Trebuie avut în vedere faptul că unele categorii de cetățeni au dreptul să primească despăgubiri. De exemplu, dacă ei și membrii familiei lor au fost răniți în timpul accidentului de la stația de la Cernobîl. Compensația este relevantă în special pentru cei care sunt interesați de o oportunitate. Veterani muncitori care sunt bază permanentă locuiesc în fondul de locuințe. Indiferent de ce formă de proprietate înregistrează pentru un anumit obiect.
Mulți cetățeni își pot îmbunătăți singuri condițiile de viață. Dar pentru unii, sprijinul statului rămâne, de asemenea, relevant. Dacă este posibil să obțineți locuințe termeni preferențiali- de ce să nu o folosești?
Pe lângă faptul că răspunde la o întrebare despre numărul de metri, avocatul Oksana Kasyanova răspunde și la alte întrebări conexe.
Inițial, Hrușciov a fost alocat la o rată de 8 metri pătrați de spațiu locativ per persoană.
„Modalitățile de rezolvare a problemei locuințelor au început să fie discutate chiar înainte de revoluție", remarcă Marina Yaure. „A existat o revoltă industrială, oamenii s-au mutat în oraș din mediul rural, trebuiau să fie cazați undeva. Orașele au suferit de suprapopulare. În acea perioadă, practica închirierii de locuințe era larg răspândită; industriașii cei mai responsabili au construit orașe ale muncitorilor, asemănător cu zonele de locuit moderne. După revoluție, situația s-a schimbat dramatic. „ Problema locuinței„A fost necesar să decidem în cât mai repede posibil, iar soluția sa temporară a fost Prima apartamente comunale... În capitală, Petrograd, până la cădere s-au format un număr destul de mare de apartamente goale „bogate”: unii dintre proprietari au plecat în afaceri, alții după vacanta de vara a preferat să rămână în sat, cineva a emigrat. Orășenii au început să le așeze. În primăvara anului 1918, a dobândit procesul de redistribuire neautorizată a spațiului de locuit temeiuri legale... Inițial, la compactarea apartamentelor, au plecat de la ideea „o cameră pentru un adult”. În 1919, Comisariatul Poporului pentru Sănătate a elaborat standarde sanitare și igienice pentru locuințe. care erau 10 metri pătrați pe adult și 5 metri pătrați pe copil. În cele din urmă, standardele au luat forma până în 1924. Acum norma sanitară și igienică era de 8 metri pătrați de persoană. Dar a fost mai degrabă maximul dorit al asigurării spațiului de locuit decât garantat de stat minim".
În timp ce în Rusia postrevoluționară au fost confiscate proprietățile altor persoane, în Germania primară au făcut calcule - cum să reducă sarcina gospodăriei pe gospodine, au dezvoltat un proiect pentru o bucătărie încorporată. Am făcut-o într-un mod destul de original.
„În anii 1920, Margarette Schütze-Lichotzky, un designer austriac, a măsurat cât de departe a călătorit o femeie în timp ce pregătea mâncarea. - spune consultantul nostru. - Pentru a face acest lucru, un fir a fost legat de glezna voluntarilor și la sfârșitul studiului a fost măsurată lungimea acestuia. Pe baza acestor măsurători, a fost dezvoltat un proiect pentru „bucătăria din Frankfurt”. a fost dezvoltat raport optim principalele părți ale bucătăriei - suprafețe de lucru, sobe, chiuvete. În aceste calcule lipsea doar frigiderul: în loc de acesta, în Europa, ca și în Uniunea Sovietică, foloseau un dulap încorporat. La proiectarea bucătăriilor în Hrușciov a fost luată în considerare experiența colegilor străini. Mai mult, primele serii experimentale au fost livrate cu mobilier încorporat. Totuși, aceasta nu a devenit o practică în masă ”.
Nu este nimic întâmplător în filmările Hrușciov. Fiecare centimetru avea semnificație practică... Din nou, totul se învârte în jurul unui fel sau altul. standarde sanitare- 8 metri de persoană.
"Formula numărului de camere pentru ocupare este n-1, unde n este numărul de rezidenți", notează Marina Jaure. - Adică, teoretic, o familie cu un copil ar putea conta apartament cu două camere, și o familie cu doi copii - pentru un apartament cu trei camere. Cu toate acestea, realitatea era foarte diferită de aceste calcule. Bunicile au venit din sat să stea cu copiii în timp ce părinții lucrau, nepoții și nepoatele s-au stabilit în timpul studiilor, iar copiii înșiși au crescut și, după ce și-au creat propria familie, i-au adus pe soți la casa părintească.
Multe depindeau de numărul de camere din apartament, de exemplu, de mărimea bucătăriei. În apartamentele cu o cameră suprafața lor era de aproximativ 4,5 metri, în cele cu două camere - cinci și jumătate și șase metri în „palatele” cu trei camere.
Muzeul Istoric și Memorial „Presnya”. Fotografie a autorului
Nici înălțimea plafoanelor nu este întâmplătoare. Legendarul două patruzeci este un calcul bazat pe înălțimea unui om obișnuit cu mâna ridicată. Puțin mai târziu, când și-au dat seama că bărbaților le place să arunce nou-născuții până în tavan, înălțimea a fost mărită la „doi optzeci”.
În general, viața de zi cu zi și obiceiurile Om sovietic atunci când au proiectat Hrușciov, au studiat temeinic - omul sovietic a fost măsurat de sus până la tocuri.
„Antropometria a jucat un rol important în crearea de proiecte pentru case noi. Totul a fost măsurat și numărat: cât spațiu este necesar pentru gătit, spălarea podelelor, legarea șireturilor. Chiar și galanteria a fost întruchipată în cifre - s-a ținut cont de cât spațiu ocupă un bărbat atunci când dă o haină unei doamne, spune un expert în muzeu. - Rezultatul a fost, de exemplu, o bucătărie care garantează confortul minim necesar la prepararea și consumul de alimente. Acum nu era necesar să-l împărtășești cu mai mulți vecini nu întotdeauna prietenoși, nu era nevoie să le ascunzi mâncarea și să te temi că cineva ar arunca kerosen în supa ta sau va turna un pachet de sare în compot ".
- Mobilier compact
În mod surprinzător, mobilitatea a fost în acei ani Industria sovietică a produs o mulțime de mobilier similar cu omologii lui Ikeev. În ciuda Cortinei de fier, revistele occidentale și-au făcut drum spre firme de arhitectură.
„Tendințele, abordările, metodologia au fost similare - în Finlanda, Germania, Franța și URSS - laconice și rentabile. Peste tot, mobilierul ieftin și elegant a fost produs pentru nevoile lucrătorilor. În anii 50, toată Europa postbelică a fost reconstruită și toată lumea avea nevoi identice. Țările care au apărut după devastarea războiului au luat decizii similare. De exemplu, seriile experimentale de Hrușciov au fost predate cu o bucătărie încorporată. "
În anii șaizeci, standardele pentru amenajarea mobilierului s-au schimbat radical - conform noilor reguli, mobilierul nu ar trebui să ocupe mai mult de 33% din spațiul de locuit. Mobilierul devine plat, pliabil, pe picioare înalte - astfel încât să puteți curăța ușor podelele.
Comodă rară în Hrușciov modern. Fotografie de Sabina Najafova
O expoziție specializată la scară largă de mobilier pentru apartamente mici... Au fost prezentate bănci pliante elegante și laconice, dulapuri suspendate, o bufet cu secțiuni pentru produse vrac, mese din plastic, un raft deschis suspendat, un taburet cu sertare și canapele de carte. În mod ciudat, dar primii clienți care au demontat foarte repede întreaga expoziție au fost soțiile muncitorilor din nomenklatura. Era greu de spus despre aceste doamne că trăiau în condiții înguste.
- Conserve și geantă de cumpărături
În acest moment, există un boom în industria conservei. Conserve au fost cumpărate în cantitati mari, nu au cerut conditii speciale depozitare și a dat posibilitate imaginației culinare. Din acei ani, în meniul nostru au apărut paste navale, salată mimoză, hrișcă sau orz perlat cu tocană și supă de șprot.
Din „Cartea alimentelor delicioase și sănătoase”
În aceleași zile, o „geantă cu șir” este plasată mult timp în geanta unei femei. Este compact și ușor de pus în buzunar sau poșetă. Dar, în același timp, este încăpător. Și numele în sine din „poate cumpăr ceva” se datorează deficit total- este întotdeauna pregătită, nu-i pasă ce să ducă, ceapă sau portocale, chiar și ceva comestibil.
A apărut o eroare în timpul descărcării.Kolya Gerasimov (Alexey Fomkin) cu o pungă cu sfori. TV / f "Oaspete din viitor" (1984)
- Lămpi plate
Datorită înălțimii plafoanelor, formatul de iluminare se schimbă. Aplice și veioze apar în apartamente. Și candelabrele media devin plate ca farfuriile. Candelabre cu pandantive - atât din cristal, cât și din plastic - vor apărea mai târziu în „Brejnevka”, unde tavanele vor fi mult mai înalte.
- Mâncăruri noi
Revoluția chimică care a început în această perioadă a dus la faptul că în viața de zi cu zi a început să apară o cantitate mare produse din plastic - mai ușoare, mai practice și material modern... Din aceasta se fac biscuiți și coșuri de pâine, boluri transparente, piper și sare și multe altele.
Muzeul Istoric și Memorial „Presnya”. Fotografie a autorului
Anii 1960-70 - timpul pasiunii pentru ceramică. Acest lucru este valabil pentru decorarea casei, alegerea veselelor și colecția. Drept urmare, fiecare „familie decentă” avea trei seturi de „feluri de mâncare ceremoniale” în bufet. Acesta este un serviciu cu o supă fabricată în RDG, un serviciu de cafea și un „pinguin” de vodcă - un decantor și șase pahare.
- Haine strălucitoare
Abordarea materialelor din care sunt cusute hainele și culorile s-au schimbat, de asemenea. Crimplen și nailon sunt la modă. Acestea sunt țesături luminoase și frumoase. Din ele sunt cusute rochii, cămăși, paltoane elegante și la modă. Dar există o nuanță delicată - aceste țesături nu permit pielii să respire. Și apoi deodorante - deficit mare... Sunt aduse din Bulgaria, nu sunt disponibile tuturor. Al nostru industria textila găsește o cale de ieșire: produce căptușeli de bumbac înlocuibile sub formă de semicerc. Căptușelile erau detașabile și puteau fi spălate în mod regulat.
— Frigider. A făcut o revoluție a gospodăriei
„Lucrările la crearea frigiderelor casnice sovietice au început la sfârșitul anilor treizeci, dar primele modele au intrat în producție abia în anii cincizeci. Erau voluminoase, dar nu foarte spațioase și nu erau ușor de obținut. Dar viata de zi cu zi femeile norocoase care au reușit să obțină acest miracol al tehnologiei, s-au schimbat dramatic. Înainte de aceasta, o femeie trebuia să se ridice la aragaz de cel puțin trei ori pe zi, cumpărând mâncare „la un moment dat”. Și odată cu apariția frigiderului, a devenit posibil să pregătiți mâncarea cu câteva zile în avans, iar acum orice membru al familiei își putea încălzi prânzul. - notează Marina Jaure - Timpul pentru gătit este în scădere, deși acest lucru este nivelat de nevoia de a căuta produse. Dar această responsabilitate ar putea fi parțial delegată copiilor și soțului.
Cele mai populare frigidere din anii șaizeci au fost frigiderele „Sever” ale uzinei „Gazapparat”. Spre deosebire de prestigiosul ZIS, acesta este mic, are o mică depozitare și este cel mai ieftin. Acest frigider avea un mic compartiment congelator - puțin mai mare decât o brichetă standard de înghețată. Dar, în același timp, în congelator era un vas pentru prepararea gheții ".
- Fabrici de gastronomie și bucătărie
Hrușciov și Mikoian au văzut această idee la rândul ei în America. După întoarcerea de acolo în patria lor, primele produse semifabricate apar în URSS, care pot fi depozitate la frigider câteva zile.
„În timpul unei călătorii în SUA, Anastas Ivanovici a fost foarte impresionat de așa-numita„ mâncare de stradă ”- hamburgeri. Probele de echipamente pentru producția de cotlete și chifle de dimensiuni standard au fost deja comandate. Dacă nu ar fi fost războiul, deja la sfârșitul anilor 30, la propunerea lui Mikoyan, am fi avut hamburgeri proprii, - notează consultantul. - Cu toate acestea, o parte a proiectului a fost pusă în aplicare cu succes - așa au apărut faimoasele cotlete Mikoyan pentru 6 copeici. Milioane de femei îi sunt recunoscătoare lui Anastas Ivanovici pentru principala carte culinară din acea vreme, Cartea mâncării delicioase și sănătoase, care a schimbat ideea modului în care ar trebui să mănânce sovieticii ".
Ea este cea
- Sobe pe gaz
În anii 1950 și 60, gazificarea și încălzirea țării au început, prin urmare, pe lângă frigider, în bucătărie a apărut o sobă cu gaz. Plan de cinci ani dezvoltare economie nationala pentru 1966-1970 stabiliți ținte de gazeificare pentru prima dată fond de locuințețări: crește nivelul de gazeificare a locuințelor urbane cu 50-55%, rural - cu 20-25%.
Până la 7 noiembrie 1958, primul sobe pe gaz... Sobe de lemne, sobe de kerosen și sobe au început să se retragă treptat în trecut sau să se mute în căsuțe de vară.
- Mașini de spălat
Băi separate și băi spațioase - repetăm, pe atunci erau considerate spațioase! - le-a permis multora să cumpere mașini de spălat fabricate de uzina ZVI.
Spălarea în băile apartamentelor comunale a fost interzisă de regulile de utilizare; camere speciale- spălătorii în subsolurile caselor. Spălat des și doar în bucătărie. Trebuia să usuce rufele de la mansardă, dar, după cum probabil își amintesc mulți, au atârnat și rufele pe frânghiile întinse în curte.
Cele mai delicate părți ale toaletei erau uscate în camere sau în bucătării comune. Apariția mașini de spălatîn anii șaizeci a schimbat enorm viața feminină. Acum, în Muzeul Presnya puteți vedea o mașină de scris ZVI. Aceasta este „Planta numită după Vladimir Lenin”, fostă fabrică numit după Mikhelson, unde la un moment dat s-a încercat viața lui Lenin. Aici au fost fabricate mai întâi scoici pentru legendarul „Katyushas” și, după război, a început producția de produse pașnice. Pulberile de spălat au apărut în Uniunea Sovietică în anii '50. Aceasta înseamnă că nu mai este nevoie să râzi săpunul pentru rufe. Dar femeile nu au renunțat la practicarea fierberii, a albastruirii și a amidonului de lenjerie de corp.
„Revistele pentru femei ofereau uneori rețete destul de extravagante de îngrijire a articolelor de îmbrăcăminte. De exemplu, pentru gulerele și manșetele școlii de amidon, s-a propus utilizarea apei rămase după fierberea pastelor și apoi călcarea acesteia. În general, fiecare femeie sovietică avea propriul set de trucuri sau, așa cum s-ar spune acum, viață ", notează Marina Yaure.
A apărut o eroare în timpul descărcării. Casetofon din filmul „Prizonierul din Caucaz sau Noile aventuri ale lui Shurik”
Apariția lor a făcut o adevărată revoluție. Aceasta este perioada de glorie a bardilor, care interpretează inclusiv compoziții care nu au fost trecute de cenzură. O parte din repertoriul Galich, Vizbor, Vysotsky, Okudzhava a fost interzisă. Dar apariția magnetofonelor a provocat un boom în concertele de acasă - a existat o oportunitate pentru un spectacol amator la astfel de concerte. Compozițiile au fost înregistrate pe bandă și distribuite.
- Cărți
Începutul dezghețului a ridicat veto-ul și a permis publicarea operelor scriitorilor, anterior motive diferite interzis - inclusiv Remarque și Hemingway. În aceiași ani, Yesenin, interzis anterior, s-a întors la rafturi - a căzut sub interdicție când suicidul său a provocat un val de sinucideri similare în rândul tinerilor. Au început să publice mai des la Akhmatova, cu care cititorul general a făcut cunoștință lista completă poezii de Tsvetaeva. Se publică Soljenitsin. Remarque este, de asemenea, tradus și publicat din nou.
Alexandra Antonova
În 2010, președintele Federația Rusă a semnat o lege privind reinstalarea locuințelor dărăpănate, care este încă în vigoare. Acest program deși încet, rezolvă problemele cu carcasa necorespunzătoare.
După program, administrația locală ar trebui să întocmească liste de liste de locuințe dărăpănate (de urgență), apoi se efectuează o evaluare starea tehnică, după care se ia o decizie privind reconstrucția (revizia) sau lichidarea unor astfel de clădiri.
Atunci când ia o decizie și se mută locuitorii, comisia interdepartamentală a orașului adoptă un pachet de documente, care include: o cerere (formularul este stabilit); plan de spațiu de locuit; certificat tehnic incinte; în liber de la reclamații chiriașilor; copii ale contractelor de ședere; încheierea comisiei de experți.
După recunoaștere comisia interdepartamentală obiectul contractelor de închiriere de urgență și de închiriere socială sunt reziliate, problema oferirii rezidenților de locuințe noi este soluționată.
Dacă locuința este deținută, atunci, prin acordul părților, se asigură relocarea sau despăgubirea.
Una dintre întrebările pentru locuitorii unei case de urgență este zona necesară viitoare locuințe. La prima vedere, normele sunt contradictorii codul locuințelor... Deci, art. 50, 57, 58 din Codul locuințelor RF vorbesc despre normele pentru asigurarea spațiilor, luând în considerare numărul și sexul rezidenților. Clauza 2 a art. 57 vorbește despre asigurarea extraordinară a locuințelor, ale căror case sunt recunoscute. Dar punct-cheie este că astfel de familii ar trebui să fie înregistrate ca nevoiași.
Și atunci când se mută, art. 89 ZhK, care spune că spațiile furnizate pentru închiriere socială ar trebui să fie echivalente.
Astfel, vorbind despre „imagini standard” din acest caz nu are sens. Trebuie avut în vedere faptul că atunci când se mută în conformitate cu art. 55 de cetățeni ZhK reinstalați într-o cameră echivalentă nu încetează să fie înregistrați ca având nevoie de locuințe.
În cazurile în care locuințe este deținută, relocarea se efectuează și într-o zonă echivalentă sau compensație pentru valoare de piață... Proprietarii sunt în teren, întrucât evaluarea ia în considerare valoarea acesteia și valoarea tuturor clădirilor legale situate pe aceasta.
Deci, principalul lucru atunci când asigură locuințe în loc de urgență este echivalența locuinței furnizate în termeni de suprafață cu urgență și de a fi în aceeași așezare.
