Elérhető jelzálog. Melyik bankban van a legolcsóbb jelzálog

Azok, akiknek javulnak lakhatási feltételek, a rendelkezésre álló jelzálog 2017 kérdése érdekes, mivel még mindig a jelzálog, ami a leginkább megfizethető Megoldások akut lakhatási probléma. Idén Megmutatja a jelzáloghitelezés fenntartható népességi keresletének megőrzését, sok szempontból az érdemben az érdem az alacsony szintű állami programhoz tartozik jelzálogkamatok (legfeljebb 12% évente), 2017.01.01-ig meghosszabbított

A biztosítékokat a Belügyminisztérium és a Pénzügyminisztérium, hogy számíthat a meghosszabbítását az állami program 2017, ami szintén beszélt beszédeiben és Dmitrij Medvegyev, miniszterelnök az Orosz Föderáció. A költségvetésből származó pénzeszközök 20 milliárd rubel összegben. a különbözőek támogatására irányul jelzálogprojektek. Ezt az összeget 2017-2019-ben a költségvetés tartalmazza. A pénzeszközöktől a "Rezidencia" programig, és fenntartva az állami projektek prioritásainak végrehajtására.

Sok módon jelzálog megfizethető szállás attól függ kulcsfogadás TSB RF. Szeptemberben a szabályozó évente 10% -ra emelkedett, míg az Elvira Nabiullina elnöke, az Oroszország Bankjának vezetője, sietett a túl optimista elvárásoktól, kijelentve, hogy nem volt ok arra, hogy tovább csökkenjen a ugyanaz a tempó. Mindez azt sugallja, hogy a jelzálogkamatok csökkentése után az alacsony jelzálogkölcsönök támogatási programjának időtartamának határideje után nyilvánvalóan nem történik meg. A szakértők előrejelzik a középső jelzálog-arány csökkenését legfeljebb 1-2% -nál (most 11,5%).

Ki lesz elérhető jelzálog 2017-ben

1. A "Zemsky Doktor" program.

Azonban még a preferenciális társadalmi kategória Az ügyfél jelzálogot kap kedvezményes feltételek Mégis, lehet. A hűséges bankok Állandó ügyfelekamelyek jól ismerik a kapott havi jövedelmet és a hiteltörténetet. Az ilyen ügyfelek számára természetesen fizetés, valamint mindazok, akik korábban korábban tették ezt, vagy a hiteleket, és sikeresen visszatértek.

Van egy másik út. A bankok egyre inkább befektetőkévé válnak házépítés. Befektetés egy adott konstrukcióba ház komplexumÍgy a bank megnyitja az utat az ügyfelek számára, hogy megszerezzék a lakást kedvező feltételek. A bank kockázata csökken, mivel tisztában van helyes pozíció A fejlesztő ügyei, és ez viszont tükröződik a hitel kamatlába.

Mi teszi elérhetővé a jelzálogot?

Sajnos a jelzálog hozzáférhetőségét nemcsak a kamatláb mérete határozza meg, bár ez az egyik legfontosabb. Most a hitelfelvevő, hogy megkapja a bank jóváhagyását a rendelkezés jelzálog hitel Lenyűgöző dokumentumcsomagot kell benyújtania. És az adott hitelezési program alacsonyabb kamatlába, a további dokumentumok Kell benyújtania egy hitelfelvevőt.

Hitelek "két dokumentumban" valójában sokat igényelnek több Papír, és a kamatláb eredetileg túlbecsült.

A bürokratikus akadályok csökkentése, a bankon belüli konszolidáció az ingatlan objektum keresésében való keresési funkcióiban, kölcsön és szállás biztosítása ingatlanban - ez kiemelten fontosamely jelenleg a banki körök és a jogalkotó képviselőit foglalkoztatja.

Válasszon ingatlant?

Küldj ingyenes alkalmazást, és nyereséges ajánlatot kapjunk az ingatlanok megvásárlásához.

A moszkvai jelzálog a legtöbb esetben van jelzálog A ház megvásárlásához, amely továbbra is a banktól. BAN BEN néhány eset Ígéretet tesz a hitelfelvevő másik tulajdonának végrehajtására. Az ilyen hitelek árai alacsonyabbak, mint más banki termékek szerint, azonban a hitelfelvevőkre vonatkozó követelmények magasabbak.

Apartman a jelzálogban Moszkvábanezt csak a jövedelem és a munkatapasztalat megerősítése után lehet megvásárolni. Bizonyos esetekben a bankok hitelbiztosítást igényelnek. Még egy kötelező feltételek - kezdeti díj, amelynek értéke 10-30 százalék. Bár a programok bemutatják a piacon, és ez a feltétel nélkül, de a kamatláb általában magasabb. Szinte mindig lehetséges az anyai tőke kihasználása.

Apartman a jelzálogban Moszkvában

A moszkvai jelzálog aktívan kínálja az összes legnagyobb bankot, beleértve a Sberbankot és a VTB 24-et. Vannak olyan szervezetek, amelyek ebben a szegmensben szakosodnak. Ez a "DeltAcredit", UniCredit Bank, Bank Lakhatási finanszírozás, Norda Bank.
Ahol kezdődik jelzálog a moszkvai bankban? A megvásárolni kívánt ingatlan objektum jellemzőinek meghatározásával. Először válaszolnia kell a kérdésekre:

• A tervezett vásároljon egy jelzáloghitel-apartman Moszkvában, Otthon vagy ház?
• Milyen területre van szüksége a házhoz?
• Mennyire szükségesek a szobák, milyen terület lesz.

Hogy megkapja Önt jelzálog a Moszkva partján, Meg kell összeszedni egy adott dokumentumcsomagot, és megfelelő megerősített jövedelmi szintet tartalmaz. Számításra maximális költség Hitel, amely megadja Önnek egy bankot különleges szakaszok A bankok bevezetésével " jelzálog Moszkva Számológép»Az erőforrás keresési sorában.

Sokan ma szeretne vásárolni egy lakást Moszkvában - Jelzálog ebben az esetben népszerű megoldás. A lakásárak növekednek, és még a gazdagok is nem tudják felhalmozni a kívánt összeget készpénzben.

A házat az anyai tőke bevonásával és a csatlakozással lehet vásárolni szociális programok. Azok számára, akik új moszkvai lakást kívánnak vásárolni - az új épületek jelzálogja is lehetséges. Számos bank kibocsátja hiteleket a lakhatást a bizonyított vállalatoktól, vagy egy másik ingatlan által biztosított.

Új moszkvában jelzálog-apartmanok Olcsó, így a polgárok aktívan befektetnek az eszközökbe. Tiszta levegő, tér és gyönyörű kilátás itt. A moszkvai új épületek - Jelzálog mindenki számára elérhető.

Jelzálog-bróker Moszkvában

A jelzáloghitel (moszkva ma az ilyen javaslatok országának egyik vezető piaca) nem érhető el közvetlenül, de a szolgáltatások használatával szakosodott szervezetek. Segítenek a papírmunkában, felveszi a megfelelő programot, amelyet választhat szállást.

(Moszkva nehéz otthoni piac, és segítve a szakembereket egyszerűen itt szükséges) egy olyan szervezet, amely különleges tanúsítvánnyal rendelkezik. Amellett, hogy az alkalmazottai akkreditált egyetemeken képzettek, azokat a bankok bankjai látogatják meg, ahol a hitelintézetek követelményeiről és kívánságairól szóló információk.

Minden jelzálog-bróker Moszkvában - Ez egy olyan cég, amely:

• segít az ügyfeleknek időt takarítani;
• felveszi kedvező megoldása moszkvai bankban jelzálog;
• Átláthatóságot biztosít a felek közötti tranzakciót.

Azok az ügyfelek, akik a brókerekből származnak, és a jelzálogot gyorsabban kapják meg, mivel bíznak benne. Ugyanakkor az a százalékos arány, amelynek meg kell fizetnie ezt a szervezetet, nem túl nagy. Vegyünk egy jelzálogot a Moszkva bankjaiban ezzel a támogatással, teljesen könnyűvé vált.

A szakemberek segítenek és kiszámolják a jelzálogot Moszkvában . Szükséges annak meghatározására, hogy mennyi terhes a költségvetés fizetendő. Minden kérdésre vonatkoznak a moszkvai bankok jelzálkáinak kiszámítása.

Katonai ajánlatok

Moszkvai bankok jelzáloghitelek -ez I. kedvező lehetőségek Katonai személyzet számára. A kumulatív és jelzálog-rendszer az államon alapul egységes intézmény "Rosvoenipotek".

Következtében jelzálogkölcsönök Moszkvai bankokban A lakás megvásárlása előnyös feltételek mellett történik. A maximális összeg azonban itt korlátozott, és 2 millió rubel. De a hitelezési időszak más, de az adósság visszatérésének idején a hitelfelvevő nem lehet 45 évnél idősebb.

Szociális csomagok

Szociális jelzálog Moszkvában - az állam által birtokolt programok összetettje. Célja a lakhatási feltételek javítása a társadalmilag védett társadalom tagjaiból. Először is, ezek csökkentik a kamatlábakat és a lakhatási értékesítést minimális áron.

Segítségével társadalmi jelzálog Moszkvában A "fiatal család - megfizethető lakhatás" program 35 éves állampolgárok számára. Számos korlátozás létezik, amely alapján a támogatás összegét meghatározzák.

Ha szükséges Jelzálog moszkvában, feltételek Ebben az esetben meglehetősen merev - a támogatás mérete legfeljebb 35% -a lakhatási költsége gyermek nélküli gyermek nélküli család számára, és akár 40% -kal gyermekekkel. Számos bank fejlesztett ki saját programok A fiatalok segítésére. Például a jelzálog a kezdeti hozzájárulás nélkül (Moszkva kínál ilyen lehetőségeket) vagy minimális - 10% -kal.

Számológéppermékek, amelyekre a család számíthat. Az ilyen programok azt jelentik, hogy lehetővé tegyék a hitelezési időszak kifizetésére vagy növelésére, ha a gyermek megjelent a családban. Lehetővé teszik, hogy vonzza a fiatal családi szülőket, mint társ-edzőket, ezáltal növelve a nyújtott kölcsön összegét.

Moszkvai bankok szerint a fiatal családok nem állnak ki egy külön csoportban a hitelfelvevők. Azonban minden hosszú távú programot kiszámítanak rájuk.

A lakhatást az anyai tőke használatával vásárolják meg. Miután a második gyermek jelenik meg a családban, számolhat az adósság részesedésének visszafizetésére e pénzeszközök rovására.

Az apartman megvásárolható különleges program Fiatal szakembereknek. Általában a munkavállalók költségvetési szféra. Tulajdonosok számára apartmanok a moszkvai jelzálogban csökkentett kamatlábak, különleges körülmények A kezdeti hozzájárulások szerint.

Jelzálogprogramok Moszkvában

A Moszkvában a jelzálogban lévő ház több mint 40 bank használatával vásárolható meg. Ezek a rubelhitelek és a 6-14% -os pénznemben 8-20% -ról és a pénznemre vonatkoznak. Idő jelzáloghitelezés - akár 50 éves.

Szolgáltatás weboldal - Az Ön karmestere a moszkvai jelzáloghitelezés világában. Segítünk Önnek a legkedvezőbb feltételek kölcsönzésében!

Hagyja meg a megjegyzést

Egyre több program a "szociális" hitelek, amelyek az állami alkalmazottak támogatására irányulnak Oroszországban

Mivel a szakértők biztosítottak, a polgárok kategóriáinak listája, amelyek a piac alatti kamatlábakon, folyamatosan bővülhetnek. A preferenciális gyors fejlődés jelzálogprogramok - 2-3% -kal alacsonyabb a piacon - ez lehetővé tette az állam politikájának köszönhetően, amelynek célja az, hogy támogassa az embereket.

Középső árak orosz piac A jelzálogkölcsönzés évente 12-14% -a, és a "kedvezményes" hitelek minimális aránya 7,65%. Ezekben az esetekben a bank százalékos aránya és a fogyasztói ráta közötti különbség támogatja az államot, amely lehetővé teszi a tudósok, a katonai, a tanárok és a fiatal családok számára, hogy a lakhatást preferenciális feltételek mellett vásárolják. Egyes társadalmi jelzálog-programok szerint az állam kompenzálhatja az ingatlan megszerzésével kapcsolatos költségek egy részét is.

Anton Sorok, a Finam Beruházási Holding Analytics szerint a kormány által nyújtott előnyök hosszú távú tendenciaAmi a jövőben jelentősen növeli megosztását a jelzálogpiacon. "Ez a növekvő háttér hátterében történik közkiadások a szociális szféra, Csökkenti a hosszú távú inflációs várakozások és a bankok közötti verseny növelése ", a szakértői megjegyzések.

"Kedvezményes" hitelprogramok Jelzálogügynökség kialakítása lakhatási hitelezés (AHML), amelyet az Orosz Föderáció kormánya hoz létre. - Figyelembe veszik közpolitikai Az állami alkalmazottak által támogatott "- magyarázza Tatyana Frainback, az AHML innovációs, módszertana és szabványosításának vezetője. - A partner bankok jelzáloghitelt adnak ki az ügynökségi szabványokról, és szigorúan megfigyelniük kell őket, hogy később az Ahml megvásárolta ezeket a kölcsönöket tőlük. "

Jelzálog anyai kedvezményekkel

Az egyik leghatékonyabb állami támogatási program a jelzáloghitelezésnek tekinthető az anyai tőke használatának lehetőségét a ház vásárlására. "Valójában az állam finanszírozza az első hozzájárulást a lakáshoz" - hangsúlyozza Anton Sorokh-t. A becslések szerint az ilyen tranzakciók a jelzálogpiac 10-12% -át foglalják el, és körülbelül 100-120 milliárd rubelt alkotnak.

Az anyai tőke kényelmesen beépül a jelzálogkölcsönzési rendszerbe - szinte minden bank létezik kedvező programok Használatával. "Ezek a javaslatok sokkal olcsóbbak, mint a piacon meglévő piac, és a méret elsődleges hozzájárulás Teljes mértékben megfelel az anyai tőke összegének, amely 409 ezer rubel, "a szakértő jóváhagyja.

Ezeket a pénzt kihasználhatja a lakás első hozzájárulásához az AHML által kifejlesztett anyai tőke program részeként. "A feltételek nagyon nyereségesek - évente 7,65% -os rubel az új épületek és a 8,95% - a másodlagos lakáspiac, - jelentések Tatyana Finclit. - Még mindig csökkentheti az arányt: 0,25%, ha egy két gyermekes család vesz részt a "fiatal családok lakásának" alprogramban, további 0,5% - ha a gyerekek három és több. Vegyünk egy kölcsönt az ilyen érdeklődés alatt, csak lehetséges partnerek ahmlpéldául Tverneversasalbankban, oroszul Építési bank, Investratustbank és mások. Ezenkívül a segítséggel " anyai pénz»Ma a korábban meghozott hitelösszeg 10-30% -át fizetheti le, amely lehetővé teszi a család számára, hogy sokkal gyorsabban fizessen a banknak.

Jelzálogprogramok AHML különböznek alacsony szint kamatlábakEzenkívül a hitel- és tranzakciós költségek iránti érdeklődés részben ellensúlyozható az állam. "A jelzáloghitelek súlyozott átlagos kamatlába Oroszország egészében évente 12,4% -ot tett ki (a központi bank szerint 2013 augusztusában) és ugyanazt a mutatót programok ahml 10,83% volt 10,83% - mondta Dmitry Shapokhn, a Petgammerce Bank jelzálogkölcsönzőjének igazgatóhelyettese. - Vagyis például, ha 2 millió rubelt vettél a hitelről, akkor évente 12,4% -os arányban havi fizetés 24.600 rubel lesz, és 10,83% - 22,600 rubel. A jelzáloghitel hosszú távú, és 2000 rubel, egy hónapos megtakarítások növekedhetnek egy kerek összegben a hitel teljes használatához, amelyet évtizedek óta számítanak ki. "

A fiatal családok számára más előnyök is vannak. A Sberbankban, például a családok, ahol a házastársak közül legalább az egyik még nem fordult 35 éves, gyermekek nélkül, vagy egy gyermek kap kedvezményt egy kölcsön megvásárlása a lakhatás 1,75% -a a bank alapja. "Ha egy fiatal családnak két gyermeke van, akkor a kedvezmény már 2,5%" - mondta Natalia Alymova, az irodai igazgató kiskereskedelmi hitelezés Sberbank.

Sokban orosz bankok A fiatal szülők a gyermek születése során késleltethetik vagy csökkenthetik a hitelfizetéseket, és addig, amíg elérik a három év korát. Ők is növelhetik a kölcsön összegét a lakásba, vonzza szüleiket az edzőkben.

A szolgáltatás hálájában

Egyre több bank kezdődik a katonai személyzet számára különleges jelzálogfeltételeket. Törvény szerint minden tisztnek joga van a preferenciális lakhatáshoz: közvetlenül a katonaság vége után oktatási intézmény A felhalmozódott taggá válhat jelzálogrendszer (NIS), és három év után képes lesz vásárolni egy lakást. "Ehhez megállapodást kell kötnie a Rosvoenipotek és jelzálog-megállapodás A Banknál a számláján felhalmozott pénzeszközök felhasználásával kezdeti hozzájárulásként "- mondja Tatyana Fainclit. A programot az állam teljes egészében finanszírozza: szövetségi költségvetés A pénzt havonta átruházza a banknak a hadsereg szolgálatában, de elbocsátás esetén ő maga fizet a jelzálogért. "Így valójában a program katonai személyzetet biztosít a lakhatással az állam rovására" - mondta Dmitry Shapokhn.

"A katonai hiteleknek az indexelt célzott hozzájárulásokhoz való visszafizetése" - mondja Mikhail Seroshtan, a fejlesztési és karbantartási osztály helyettese hiteltermékek VTB 24. - Az ingatlanokat mind a másodlagos piacon, mind az új épületben lehet megvásárolni, és bármely olyan régióban, ahol a VTB Bank jelen van. " A Sberbankban is cselekszik hasonló program: A hadsereg kölcsönt kaphat a ház vásárlására bármely régióban, 10% -os 10,5% -os fogadással az első részletben 10% -kal.

Általánosságban elmondható, hogy az AHML azt javasolja, hogy a bankok 9,5% -át árasszák a katonai személyzet számára. Az ilyen kamatozású hitelek kevesebbet lehetnek nagy bankok - Mosoblbank, Orosz Épület Bank, Investratranbank, Rosenergobank és Petrocommerce. "A katonai jelzálog előnye a kölcsön kiszámítása, figyelembe véve a jövőbeni kifizetések indexálását, amely lehetővé teszi számunkra, hogy jelentősen meghaladják a szabványos piaci jelzálogkölcsönök lehetőségeit" - győződjön meg arról, hogy a Tatiana Finemblit meg van győződve. - Érdemes megjegyezni, hogy a termékre vonatkozó eljárások sokkal alacsonyabbak, mint a késedelem szabványos hitelekMivel a kötelezettségek viselik az államot. " Szerinte, közepes összeg "A katonai" hitel körülbelül 2 millió rubel, és középkor - Csak 10 év alatt.

Egyes bankok másokat kínálnak különleges hitelek Katonai személyzet számára. "Katonai, valószínűleg a legtöbb lelkiismeretes hitelfelvevőkÉs örömmel fogunk új programokat alkotni nekik, "Viktor Yanin biztosítja, a Mosoblbank testületének elnöke. - Nemrégiben volt egy mondatunk "katonai jelzálog - mozgó", Érdekes témákKi akarja cserélni az ingatlant szerzett hitelről, egy új nagyobb területre, beleértve egy másik régióban. "

Az elemzők szerint, kedvezményes programok A hitelnyújtás katonái nagyon népszerűek és nagy igényűek. Például, Mosoblbank, aki az első az első kiindult katonai jelzálog 2009-ben már több mint 3 ezer hitel volt több mint 6 milliárd rubel, a VTB24 csak 2013-ban azt tervezi, hogy körülbelül 15 milliárd rubelt biztosít az ilyen kölcsönökön.

Tudósok - kedvezmény

Nem olyan régen, az orosz bankok megkezdték a "preferenciális" jelzálog finanszírozását a fiatal tanárok és tudósok számára.

A "fiatal tanárok" jelzálogprogramját az állami és önkormányzati iskolák minden kategóriájára tervezték 35 éven belül, és a hitelkamat csak 8,5%. "A programok csak tavaly óta érvényesek, és már 2,250 alkalmazást kaptunk a tudósoktól és 2450-től - a tanároktól - mondta Tatyana Fainclit.

A program nagy előnye, a Viktor Yanin szerint, az alacsony arány mellett is lehetővé teszi a kezdeti hozzájárulás (legfeljebb 20%) költségvetési alapok. "A támogatási program feltételeire vonatkozó információk tisztázhatók regionális iroda Oktatási Minisztérium, valamint a regionális közigazgatás oktatási tanszéke - magyarázza.

Egyéb Új termék A "szociális" jelzálog csak tavaly indult el, és gyorsan növekszik a népszerűség - egy program a fiatal tudósok számára. "Használhatja előnyben részesítheti az informatikai tudósokat 35 év alatti, és az orvosok az életkor 40 évig nőtt" - mondja Yanin Viktor. - A hitelkamat nem haladja meg a 10,5% -ot. " Bár a tanároknak és a tudósoknak saját magukra kell fizetniük -, ugyanakkor a kamatláb összege jelentősen alacsonyabb, mint a piacon, évente 8,5% -ról a rubelben. "A kölcsönzésen egy hitel, kétmillió rubel kiszámítható, hogy az ilyen jelzálog havi kifizetése 19.800 rubel lesz" - mondta Dmitry Shapokhn.

A program egyik legnagyobb előnye a hitel visszafizetési ütemterv - az összegeket kiszámítják, figyelembe véve egy fiatal tudós jövőbeni jövedelmét, amely az ő korától és pozíciójától függ. "Ez az ütemterv és a hitel összegének kiszámításának képessége, figyelembe véve a tudós karrierjének fejlődésének kilátásait, lehetővé teszi, hogy most magas színvonalú lakhatást vásároljon" - mondja Tatyana Fainclit. Például, szerény havi bevétel A standard visszafizetési rendszer szerint 33 ezer rubelben a hitelfelvevő képes lesz csak 1,6 millióra, és a preferenciális program tudósja kétszer annyi - 3,2 millió rubel lesz. "Ezekre az okok miatt, hogy úgy döntöttünk, hogy a jelzáloggal" - mondja Maria Pyrasov, a feleség kutató GEO Ökológiai Intézet Ras. - a hagyományos körülmények Egyszerűen nem húznánk, mert amíg a családunk bevétele nem olyan magas.

A hitelfelvevők egy másik kategóriája, akiknek lehetősége van arra, hogy "kedvezményes jelzést kapjunk" - ez fizető ügyfelek bank. De az ilyen programokat az állam nem finanszírozza, de maguk a bankok alkotják. A legnagyobb orosz bankokban, például Sberbankban járnak el, ami 1% -os kedvezményt ad a jelzáloghiteleknek, és a VTB24-ben, a közelmúltban elindított promóciót, amelyen belül a jelzálog 11,5% -os arányban adható ki.

Kedvezmények is beszerezhetők, ha házat vásárolnak egy bizonyos fejlesztőben. Például a VTB24-ben a "győzelem formalitások" programot alkalmazzák, amely a "Don-Stroy" cég minden tárgyára vonatkozik. Kerete keretében a kezdeti hozzájárulás mérete nagymértékben csökken (35-10%), és jelentősen megnövekedett maximális összeg hitel. A Donstroishcheski Apartmanok vásárlói szintén jelzáloghitelt adhatnak ki egy NOS-banknak az első két évben - 7,9% -ban a rubelben, ami közel 5% -kal alacsonyabb, mint a piacon.

Általánosságban elmondható, hogy a szállás előnyeit szolgálja, nemcsak az állandóan változó ingatlanpiacra kell követni, hanem az új trendeket is a jelzáloghitelezés területén is. "Oroszországban a jelzálogkamatok lassan csökkennek, és ez a tendencia megfelel Általános folyamat Hűtsük le a fiatal telítetlen piacokat, amelyekhez a jelzálogkölcsönzőpiacunk tartozik - az Anton Sorokh biztos.

Jelzálog-jellemzők Európában

Ellentétben Oroszországgal, európai jelzálogpiac Az előnyöknél nincs szükség, olyan alacsony hitelkamatok. "Az európai ingatlanpiac most kétségtelenül vonzónak tűnik" - mondta Anton Soroka, a Finam Holding elemzője. - Először is, sok probléma a gazdaságban segít csökkenteni a drága befektetési módok iránti kereslet csökkentését, amelyek különösen az ingatlanvásárlás (beleértve a hitelt is). Másodszor, a munkanélküliség növekedése az EU perifériás országaiban (Spanyolország, Portugália, Görögország és mások) arra a tényre vezet, hogy a fennmaradó emberek, akik kénytelenek voltak valahogy az életük szintjét fenntartani, sok ingatlan-objektumot eladnak, ami alacsonyabb árakhoz vezet "

Emellett puha pénzhitel-politika európai központi Bank (Lágyabb, talán a Fed és a Japán Bank) hozzájárul a jelzáloghitelek alacsony kamatlábak kialakulásához. Tehát egy lebegő áron minimum 2,8% -os szinten volt évente (Spanyolországban) és maximum - rögzített arány 4% -os szinten (ugyanabban a Spanyolországban). Ebben az állapotban maximális idő A jelzálog 40 éves, ami sokkal magasabb, mint a más országokban szereplő javaslatok.

A német bankok a dokumentumok és a hitelfelvevő számára nagyon igényesek, csak azok, akik Németországban vagy legalábbis tartózkodási engedéllyel rendelkeznek teljes munkaidős állás. Az árak itt magasabbak, mint Spanyolországban: 3,8% évente - minimális lebegő és 4,5% - minimum rögzített. A Németországban a jelzáloghitel maximális időtartama 20 év lehet.

Bulgáriában helyi bankok Hiteles ügyfelek, akik elértek 21 évet. A hitelfelvevő legnagyobb megengedett kora 65 év. Ugyanakkor a jelzáloghitel csak akkor adható ki, amelyek jövedelme háromszor. havi kifizetés jelzáloggal. Kisebb jövedelemmel csak kudarcot kaphat. A Bulgáriában lévő hitel csak készen áll a készenlétben, az építés alatt álló pénz nem adódik, függetlenül az ő készenléti szakaszától. A maximális hitelezési időszak itt csak 15 éve 9% -os évente. Minimális mennyiség Hitel 5 ezer €, legfeljebb 100 ezer állampolgár az Orosz Föderáció Bulgáriában joga van 2007 óta jelzáloghitelhez.

A cseh bankok a bolgárhoz hasonló feltételeket kínálnak. Igaz, az arány itt lesz kissé alacsonyabb - 7,5% évente. By the way, ebben az országban vannak olyan preferenciális programok, amelyek lehetővé teszik a jelzálog megfizethetőbbé tételét. De egyikük sem vonatkozik a külföldiekre. Oroszok a Cseh Köztársaságban is kínálnak jelzálog alá merülnek nem kevesebb, mint 60% -át a lakás ára a saját források. A legegyszerűbb oroszok kapnak egy jelzáloghitelt Spanyolországban, Ausztriában és Cipruson, sokkal nehezebb - a Cseh Köztársaságban, Svájcban és Olaszországban.

Mint biztosítja az ingatlanpiaci szakembereket, átlagosan a jelzáloghitel tervezése a bankban egy és fél-két hónapig tart. Körülbelül ugyanabban az időben, figyelembe véve a decemberi évtized előtti új évre vonatkozó kedvezményt a decemberi évtizedben, a végéig marad Állami program A jelzálogkamatok támogatásával kiterjeszti, hogy mely tisztviselők nem tervezik az új évet.

Azok számára, akik időt terveznek, ahogy azt mondják, ugorjanak az elsődleges piacon az állami támogatás kimenő vonatának utolsó autójába, és az idén egy lakás megvásárlására kölcsönt egy lakás megvásárlására, "SP" összege kis minősítés a legtöbb kedvező mondatok által ez az irány. Alapított adatai a banki termékekről a nyílt forrásokból, néhány ingatlanügynökség képviselői, valamint az újságírók közvetlen kommunikációjának eredményeivel hitel szakértők különböző szervezetek Néhány városban a moszkvai régióban.

Mit kínálnak bankok a statecapital részvételével

Ebben a csoportban a játékosok a jelzálogpiaci legalacsonyabb kamatok (10,5%), a hivatal jelzálog lakáshitelezés (AHML). Igaz, nem minden hitelfelvevő kaphat. Csak a polgárok számára biztosítják, készen állnak a kezdeti hozzájárulásra, hogy hozzájáruljanak a kiválasztott objektum értékének legalább 50% -ának, és legalább három fiatalkorú gyerekek. Ha nincsenek gyermekeik, akkor a kezdeti hozzájárulás kinevezésének ugyanolyan szinten történő kinevezéséig az alacsonyabb Planca hitelkamatláb már 10,75% -os.

Érdemes megjegyezni, hogy nominálisan kezdődik minimális hozzájárulás Az AHML állami támogatásának jelzálogja a lakásköltség 20% \u200b\u200b-ának, a maximális hitelezési időszakban 27 év.

Második vonal B. ez a minősítés A jelenlegi vezető szerepet játszik a populációhoz kiadott jelzáloghitelek számában, PJSC Sberbank. Ebben a szervezetben Éves érdeklődés 10,9% -os jelzésből indulnak. Érdemes megjegyezni, hogy nem függ a kezdeti hozzájárulás méretétől (legalább 20%) és a hitelezési időszak (legfeljebb 30 év). Bizonyos korlátozásoknak azonban vannak olyan korlátozásai, amelyek minimális áron történő megtervezést terveznek. Olyan lehetőség, mint a magánbeszélgetésekben a Sberbank alkalmazottaival, csak a vásárlók szigorúan meghatározott projektek.

A jelzálog-szegmensben a kamatlábak nagyságrendjében a becsületes harmadik helyen Állami támogatás A Gasprombank található. Ez a szervezet hitelt kér, hogy évente 11% alatt vásároljon lakást. De ez csak a két hitelfelvevő kategóriájára érhető el. Először is, ezek a Transnacionális Corporation PJSC Gazpromban szereplő vállalatok alkalmazottai. Másodszor, ezek olyan állampolgárok, akik készen állnak a saját forrásaik segítségével, hogy a kiválasztott lakhatás költségeinek 50% -át fizesse meg, és a fennmaradó összeget legfeljebb hét évig fizetni kell. Azok számára, akik csak 20% -ot engedhetnek meg, mint kezdeti hozzájárulás, és minden más 25 évig fog fizetni ( maximális időtartam hitelezés), az éves árak valamivel magasabbak lesznek.

A megrendelés által létrehozott Vlagyimir Putyin És teljes mértékben tulajdonában lévő szövetségi ingatlankezelő ügynökség Rosselkhozbank csak a negyedik sorban a hitelminősítés a jelzálog az állami támogatás. Itt az ilyen kölcsön minimális aránya 11,3%. Ugyanakkor a kezdeti hozzájárulás mérete az ingatlan objektum értékének legalább 20% -ának kell lennie, és a maximális "felső határ" a kifizetések tekintetében 30 év. Egyes projektekben. Igaz, egyes projektekben, a Rosselkhozbank jelzálogát évente 9% alatt lehet. De ebben az esetben az ügy, a hitelezési időszak észrevehetően rövidebb lesz, és a kezdeti hozzájárulás sokkal magasabb.

Bezárja az öt legjobb bankot ez a típus a legmegfelelőbb jelzáloggal belül Állami támogatás A PJSC fogadja a "VTB24" / "Moszkva Bankját". Minimális ajánlat A ház megvásárlására szolgáló hitelek itt kezdődik 11,4%. A maximális hitelidő 30 év, és a minimális kezdeti hozzájárulás 20%. Ugyanakkor, mint a Sberbank esetében, a legalacsonyabb éves kamat kizárólag az elsődleges piacon konkrét projektekben vásárolható.

Mit kínálnak fennmaradónak kereskedelmi bankok

Ebben a csoportban a PromSvyazbank PJSC az ólompozícióban található. Nem a Covenant Lukovo, a szervezet hív mindenkit a jelzálog alatt 11% időszak időtartama legfeljebb 30 év múlva, azzal a kezdeti hozzájárulás szinten 20% a tárgy értékét. De aki a kölcsön pályázóknak megbízhatónak minősülnek, és ki nem rendelkezik, az aláíróktól függ.

Pontosan ugyanaz az éves ajánlat a hitel megvásárlására a ház vásárlói és Raiffeisenbank. De csak akkor számíthat rá saját pénzeszközök A hitelfelvevő lehetővé teszi számára, hogy felfedje 50% -a költség a vásárolt lakások egyszerre, és a bevételek olyan szilárd, hogy a többit is ki lehet fizetni, legfeljebb 5 év. Ha nincs ilyen összeg kéznél, akkor természetesen korlátozza a kezdeti hozzájárulás szinten 20% -kal, és úgy, hogy a havi fizetés nem teljesen megterhelő, hogy terjessze a fennmaradó fizetések 30 éve. De aztán az évben természetesen nem 11%, de több.

A "bronz" az akadálymentesítési gömböt az állami támogatással rendelkező jelzáloggal két bankba osztották: PJSC Metallinvestbank PJSC és PJSC ABB "ABSOLUD BANK". Bennük Évente A 11,2% -os jelzésből indul, és a maximális hitelidő és a minimális kezdeti hozzájárulás mindegyike - 30 év és 20%. De az egyes kölcsönök sorsa visszatért a titokzatos és távoli aláírók kezébe.

Az ötödik szakaszban a bank "megnyitása" állt. A Mortacai Állami Támogatási Program tagja évente 11,3% alatti lakosságra nyújt kölcsönöket. A "maximális sebesség" az érettségben klasszikus sok bank számára 30 évig, de a minimális lehetséges kezdeti hozzájárulás valamivel magasabb - a lakhatási költségek 30% -ától.

P.. S.. Mennyire magas a jelzálog valószínűsége pontosan a pozícionált árak hitelszervezetek Minimális, jól illusztrálja a közelmúltbeli epizódot a szerző anyagának egyik közeli hozzátartozójával. Hogy sok év a birtokos betéti kártya Sberbank belül fizetési projekt, három héttel ezelőtt címzett fogyasztói hitel. - Mennyire jó, hogy most fordult hozzánk, - találkozott szakembere. - Csak a "fizetésekért" az éves árak csökkentek, és most 14,9% -ot tesznek ki. " Ennek eredményeképpen a jóváhagyott összeg kezdetben kevésbé kérte, és az éves kamat 21% -ot eredményezett. "Sajnos csak egy ilyen opciót fogadtak el" - jelent meg a munkavállaló, és nem kapott további megjegyzéseket.

Az orosz állampolgárok minden kategóriájára rendelkezésre áll

Jelzálog brókerA FinMarmet segítiJelzáloghitel - jelzálog Egy lakás megvásárlására, otthon vagy földterület Moszkvában és a moszkvai régióban:

- évente 9% -ról évente

- legfeljebb 30 évig,

TÓL TŐL minimális csomag dokumentumok;

A regisztráció lehetősége a kezdeti hozzájárulás nélkül;

Jövedelem megerősítése nélkül;

- társadalmi jelzálog preferenciális kategóriák állampolgárok;

A tanúsítványok használata ( anyai tőke, Katonai tanúsítványok stb.).

Ha te :

- úgy döntött, hogy szállást vásárol, de nem tudom, hogyan kell megtalálni a hiányzó eszközöket lakások vagy vidéki házak;

Válassz ezek között Új épület vagy másodlagos piac;

Szeretné magát Építsd otthonodat;

A Credit Broker segít megoldani ezeket a kérdéseket, és kap egy jelzáloghitel - jelzálog a leginkább jövedelmező és kényelmes körülmények között. Szakértőink segítségével választhat a jelzáloghitelezés programot rendesen, mondja meg, hogyan lehet a jelzálog, hogyan kell felkészülni kötelező csomag dokumentumok a bankhoz, egyetértenek a helyzet minden árnyalatáról és kapsz pozitív döntés a bankban.

Jelenleg számos bank és jelzálogprogramjaik között elveszhet, és nem találja meg magának. Ezért segítségre van szüksége. jelzálog brókeraki megérti az összes finomságot és tudja banktermékek Ezért a jelzáloghitel lehetősége lehet kiválasztani.

Tedd ki, mi a jelzáloghitel jelzálog. Ki és hogyan kaphatja meg, és milyen kötelezettségvállalásokat szabnak ki egy olyan emberre, aki jelzáloghitelt kapott.

Jelzálog (jelzáloghitel) - ez banki kölcsön A megszerzett vagy rendelkezésre álló ingatlan (apartmanok, szobák, vidéki hölgy, föld) biztosított.

A jelzálog biztosított megvásárolt ingatlanÉs feltételezi, hogy a megszerzett tárgyhoz való kezdeti hozzájárulás jelenléte, és a fennmaradó hiányzó összeg fizeti a bankot. Ön, viszont aláírja hitelszerződésamely elkötelezett a bank fizetése mellett havi kifizetések A megállapított szerződéses ütemterv szerint. Az ilyen módon megszerzett ingatlan lesz az Ön tulajdonában, de a hitel időpontjában a kölcsönt támogatja a kölcsönt. Utána teljes visszafizetés A kölcsönt letétbe helyezzük, és a lakás vagy a ház továbbra is teljes.

A jelzálog biztosított Elérhető ingatlan - Ez a bank által kiadott hitel, bármilyen célra készpénz vagy bankszámlájára történő átadásával. A hitel időpontjában a tulajdonát a bank biztosítja, és a havi kifizetéseket az ütemterv szerint hajtja végre. A kölcsön teljes visszafizetése után az ígéret eltávolításra kerül, és szabadon eldobhatja az ingatlanát.

Attól függően, hogy melyik ingatlan objektumot szeretné megszerezni, melyik kezdeti hozzájárulást tudja tenni, mi a jövedelme és a családi jövedelem, van jelenlegi felelősség A korábban kapott hitelek és mi a múltja hiteles történelem Meghatározzák a jelzáloghitel megszerzésének lehetőségét.

Jelzáloghitel a Moszkvában és a moszkvai régió ingatlanvásárlására, és a moszkvai régióban bármilyen állampolgárt vehet igénybe a regisztráció és az állampolgárság helyétől függetlenül. A fő feltétel, hogy megtalálja a megszerzett tárgyat a Moszkvai régió területén.