Állami jelzálogtámogatás oka, hogy vásároljon egy lakást. Jelzálogfejlesztők támogatása. Jelzálog-támogatás jellemzői és előnyei

Nem minden állampolgárnak van pénzügyi lehetősége a saját lakhatás megvásárlására, amely megfelel az összes kérésnek. Ma az állam különböző változatokat kínál a jelzálog-támogatásokról. A program adatainak megfelelően, akik jogosultak kihasználni az előnyöket és hogyan lehet őket megszerezni, tanulni fog a cikkből. *

A jelzálogra vonatkozó támogatás megszerzésének módszerei

A jelzáloghitel vagy az elsődleges hozzájárulás visszafizetésére irányuló visszafizethetetlen pénzügyi támogatást a támogatásoknak nevezik.

Az oroszok a jelzálog jelzálogának következő programjait igénybe vehetik:

• A Federal projekt "Fiatal család - megfizethető lakhatás".
• Állami válságellenes program a jelzálog-szféra támogatására.
• Katonai jelzálog.
• A lakhatással rendelkező családok regionális családjai.
• Támogatja a fiatal szakembereket.
• Az anyai alapok bevonásával.

Az állam támogatja a polgárok preferenciális kategóriáit a következő módon:

• A hitel kamatlába részét képezi.
• A jelzáloghitel-ház részleges költségeinek kártalanítására vonatkozó pénzeszközök.

Állami támogatás jelzálog

A hitelfelvevők körének bővítése és az építőipar ösztönzése, a 220. számú kormányrendelet jelzálogtámogatási programot fogadott el. 2015. március 1-jétől kezdődött. A projekt előírja a hiányos nyereség kompenzációját a jelzáloghitelt kibocsátó bankok számára az eszközökből:

• válságellenes alap;
• Állami projekt "lakás".

A hitelfelvevőket preferenciális áron kapják meg, de a hitelintézet és az állam közötti számítások nem vesznek részt. A támogatások nyújtásakor új vagy apartmanok vásárlásakor és házakban vásárolnak. A fejlesztő programjában való részvétel megengedett:

• egy objektum akkreditálása a bank által;
• ingatlan értékesítése a saját tőkeépítés tekintetében.

Az állami jelzálogprogram feltételei a következők:

• a hitel összege a régiótól és a 3-8 millió közötti tartománytól függ;
• maximum 362 hónap;
• fix tét - évente 12%;
• a kezdeti hozzájárulás mérete az ingatlan értékének 20% -a;
• a kifizetések járadéka;
• a hitelfelvevő és az ingatlan biztosításának kötelező kialakítása.

A hitelfelvevőkre vonatkozó különleges követelmények nem biztosítottak. A hitelintézetek esetében a 300 millió rubel összegben a minimális havi hitelportfólió határa van megállapítva.

Hogyan juthat el támogatást egy jelzálogprogram "Fiatal család - megfizethető szállás"

Ez a projekt célja a polgárok lakóhelyének feltételeinek javítása és az ország demográfiai helyzetének javítása. Az előző kiadás érvényességi ideje 2015 végén fejeződik be, de a kormány 2020-ig terjedt. Kedvezményes támogatások a 35% -os és magasabb összegben az Orosz Föderáció polgárai számára rendelkezésre álló lakások költségeitől:

• 35 év alatt, házas vagy magányos szülők;
• olyan körülmények között, amelyek nem relevánsak az Orosz Föderáció lakáskódjainak normáihoz.

A támogatás igénybevételéhez:

1. A mellékelt dokumentumokkal rendelkező önkormányzatokra vonatkozik:

• tanúsítvány, amely javítania kell a lakhatási feltételeket;
• a gyermekek születésének útlevélje és igazolása, a házasság nyilvántartása, a válás;
• jövedelmi igazolás;
• a személyes fiók másolata;
• mentesítés a ház könyvből;
• bizonyítványok, amelyek megerősítik az ingatlan jelenlétét vagy hiányát.

2. Várja meg, hogy értesítse a Bizottság döntéshozatalát (legfeljebb hat hónap).

3. Pozitív ítélet esetén nyújtson be dokumentumokat a tanúsítvány fogadására.

4. Ismerje meg a Banknak az ingatlanokra vonatkozó követelményeket, és megtalálja a házat.

5. Szerezzen be egy tanúsítványt, és 60 napon belül jelenítse meg a hitelezőnek.

A Bank megnyitja a fiókot, amelyre a támogatás megkapja. Önnek meg kell küldenie a fizetésre:

• kezdeti hozzájárulás;
• a fő adósság vagy százalék részei.

A pénz kedvezményezettjei szigorúan kerülnek kiadásra, ami nehéz állni. Minden évben újra kell gyűjtenie a teljes dokumentumcsomagot. Ha nem adja meg a legfrissebb dokumentumokat időben - automatikusan törlődik a listából. A vonal azonban folyamatosan eltolódik, mivel a családoknak előnye van:

• nagy családok 3 és több gyermekkel;
• ellenáll a romos lakásoknak.

Mivel ez a program meglehetősen nagy, a várakozás várakozása több éve késleltethet. Ha az egyik házastárs eléri a 36 évet, a család elveszíti a fiatalok állapotát, és ennek megfelelően az előnyöket. Ennek eredményeképpen egyes családok elvégeznek egy válást és házastárs, amely fiatalabb, továbbra is várja a várost a gyerekekkel.

Katonai jelzálog. Támogatási jellemzők jellemzői

A lakhatási feltételek javítása érdekében joga van egy másik szociális fizetéshez, amelyet tanúsítvány formájában nyújtanak. A 76. szövetségi törvénynek megfelelően "A katonai személyzet státusza", a támogatást a háztartási feltételek javítására szoruló nyilvántartás sorrendjében adják ki.

A kifizetések összege a következőktől függ:

• a teljes terület szabályainak;
• piaci ár négyzetméteres ház;
• korrekciós együtthatók.

A lakhatási támogatás biztosítja:

• ingatlan vásárlása az Orosz Föderáció bármely régiójában;
• további források vonzereje;
• független választás a lakhatás korlátozása nélkül;
• objektum vásárlása mind a másodlagos piacon, mind az új épületben.

Hogyan kell használni a gyermek támogatását a jelzálogban

A második vagy a későbbi gyermekek születésénél kapott bizonyítvány is támogatási. Ez a dokumentum a jelzáloghitel létrehozásakor használható:

Az anyai tőke jelzáloghitel-eszközeinek visszafizetésére irányuló eljárás a következő:

1. Látogatás a bankba, és tanúsítványokat kap az adósság egyenlegéről, egy lakást vásárol, és letétbe helyez.
2. Gyűjtsük össze a kívánt dokumentumcsomagot.
3. A nyugdíjalap alkalmazása.
4. A Bizottság határozatáról szóló értesítés megszerzése.
5. Az anyai tőke átadása hitelszámlára.
6. Alkalmazás benyújtása az adóssághoz a hitelezőnek.
7. A visszaváltási eljárás és a hitelfizetési ütemterv újraszámítása.

1. A kormány tervezte, hogy a bankok a bankok számára legfeljebb 2016-ig, de ez a program válságellenes. Amikor egy központi bank csökken, az előnyök 8,5% -ára történő refinanszírozási aránya korán megszűnik.
2. A "fiatal családi - megfizethető szállás" program előnyei mellett a házastársaknak joga van további támogatást igényelni az 5% -os és magasabb mennyiségben a lakhatás árából. Ezt az Orosz Föderáció (Köztársaság, Régió stb.) Tárgya. A finanszírozás összegét helyi önkormányzati szervek határozzák meg.
3. Ne keverje össze a kereskedelmi bankok és kormányzati szociális projektek ifjúsági programjait. Ha a magánszféra pénzügyi intézmények kibocsátják a gazdagodást, az állam ingyenes pénzt biztosít.

Az állami program fellépésének időszaka	Hitelszerződés következtetése - 07.02.18. Az állami program keretében nyújtott hitelek kibocsátása legkésőbb 12/31/22 (beleértve) lehetséges. A második vagy a harmadik gyermek születésénél a 01.07.2022-től 31. és 2002.12.31-ig terjedő időszakban a kölcsön kiadása legfeljebb 03/01/2023 (beleértve) lehetséges.
Az állami program keretében jogosult személyek kapnak hiteleket:	Az Orosz Föderáció polgárai, akik második vagy harmadik gyermeket születtek 01/01/01/2018 és 31.12.12.2022 (beleértve), aki az Orosz Föderáció állampolgárságával rendelkezik.
Hitel pénznem
Hitelezési programok	A kész ház megszerzése Az építés alatt álló lakhatás megszerzése
Hitelfeltételek	12 hónap és 30 év között
Minimális hitelösszeg	300 000 rubel
Maximális hitelösszeg	12.000.000 rubel a Moszkvában, Moszkva régióban, Szentpéterváron, Leningrad régióban; 6 000 000 rubel az objektumok vásárlására más régiókban Figyelem: Az állami program keretében az alulfinanszírozással folytatott ügyletek nem megengedettek!
Az ingatlanok jóváírása	Lakóhelyiségek: ház; a blokkolt épület lakóépületének része - "városi ház"; Lakóhelyiségek, amelyek területén található, ahol található. Lakóhelyiségek: apartman (beleértve egy lakóépületet, amely egy vagy több blokkrészből áll - "városi ház"); ház; a blokkolt épület lakóépületének része a "városi ház".
Kezdeti díj	Az ingatlan hitelesített tárgyának 20% -a A kezdeti hozzájárulás jelenlétének megerősítése a szabványos termékviszonyoknak megfelelően. Nem engedélyezett visszaigazolás Az ingatlan hitelesített tárgyának költségeinek kifizetésének ténye és / vagy a költségvetés költségének kifizetésére vonatkozó pénzeszközök befizetésének joga a jóváírt ingatlantárgyak értékének kifizetésére, más személyek, kivéve a hitelfelvevőt / az edzők bármelyikét.
A pénzeszközök célja	A program szerint a "kész ház megszerzése": Lakóhelyiségek megvásárlásához (beleértve a telken) az elsődleges piacon egy jogi személy (Kivéve a befektetési alapot, beleértve az alapkezelő társaságot is) az eladási szerződés alapján (a lakóhelyiségek építésének befejezése után és a jogi személy tulajdonjogának kialakítása után, korábban fejlesztő / befektető). A "Építés alatt álló lakás megszerzése" program szerint: A lakossági helyiségek építéséhez a 2004. december 30-i szövetségi törvénynek megfelelően, a 214-FZ-nek a lakóépületek és egyéb ingatlan-objektumok részesedésében való részvételről és az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításáról " : megállapodás szerint a megosztott konstrukcióban való részvétel fejlesztő (jogi személy, szerződés alapján a feladat a jogot azzal Szerződés alapján részvétel Share Építőipari kötött befektető (jogalany,a befektetési alap kivételével, beleértve annak menedzser társaságát is).
Biztosítás	A letétbe helyezett vagyon kötelező biztosítási biztosítás, a PJSC Sberbank követelményeinek megfelelően. A hitelfelvevő / cím együttes kórházának életének és egészségének kötelező biztosítása, figyelembe véve a következőket: a biztosítást legalább 12 hónapig tartják, majd az éves meghosszabbítás vége, amíg a hitelmegállapodásnak a biztosítási díjak / biztosítási szerződés szerinti biztosítási díj egyszeri kifizetésével jár. Az életbiztosítás és a hitelfelvevő egészségének előfeltétele a kölcsön kiadása. E feltétel nélkül a kölcsönt nem lehet biztosítani.

A kegyelem arányának kiterjesztése / újraindítása:

Ha a hitelfelvevő / cím társ-coacher, aki kedvezményes kamatozású hitelt kapott, a második gyermek születésével kapcsolatban harmadik gyermek születik (legkésőbb december 31, 2022), a kegyelem aránya meghosszabbítható / Ismételten előnyös lehet egy preferenciális kamat. A Bank születési anyakönyvi bizonyítványában, és szükség esetén egy olyan dokumentum, amely megerősíti az Orosz Föderáció gyermek állampolgárságát.

Az előregyártott arány kiterjesztése / ismét:

• a határidő napjától számított 5 évig 3 évvel egyenlő Hitel megadásának napjától (egy harmadik gyermek születésekor, és a hitelkártyát a hitel napjától számított 3 éven belül a bankhoz való igazolás);
• a legközelebbi fizetési dátummal, másnap a nap után a hitelfelvevő / társ-edzők a bank támogató dokumentumok, egy ideig a lejárati határidőt követő 5 év elteltével 3 év elteltévelnapjától nyújtott kölcsön (a születés egy harmadik gyermek 3 éves napjától nyújtott kölcsön és abban az esetben nyújt igazoló okmányok után 3 évvel a nyújtott kölcsön);
• a legközelebbi fizetési dátummal, másnap a hitelfelvevő / társkamerák nyújtásának napja után a támogató dokumentumok bankja , egy harmadik gyermek születési napjától számított 5 évig (Harmadik gyermek születése után a hitel megadásának napjától számított 3 év elteltével).

* Ha a hitelfelvevő nem folytatja / megszünteti az életbiztosítási szerződést, a hitel éves kamatlábát a kamatláb kamatösszegének keretében a lehető legnagyobb mértékben meg kell növelni, nevezetesen: a Az Orosz Föderáció központi bankja a hitel kibocsátásának időpontjában + 2 PP

** Az Orosz Föderáció központi bankjának elsődleges változása előtti időszakban. Az Orosz Föderáció központi bankjának elsődleges változása után a kamatláb az Orosz Föderáció központi bankjának kulcsfontosságú mértékének szintjén állapítható meg, a kölcsön kibocsátásának időpontjában 2 százalékponttal nőtt .

A hitel megadásának időpontjában	legalább 21 év
Kora a kölcsön visszafizetésének időpontjában a szerződés alapján
Munkatapasztalat	nem kevesebb, mint 6 hónap * az aktuális munkakörben és az elmúlt 5 év általános tapasztalatainak legalább 1 éve **
Polgárság	Az Orosz Föderáció
További követelmények a hitelfelvevő / cím társ-coacher számára	a hitelfelvevő / title együttes coacher, január 1-től 2018. legkésőbb 2022/12/31, született egy második és (vagy) a harmadik gyermek, aki állampolgárságot az Orosz Föderáció. a házastárs (ek) a hitelfelvevő / cím co-kocsik (ha a hitelfelvevő / cím szerinti házas) van polgárság az Orosz Föderáció.
Közösségi követelmény	A ko-edzők közé tartozik a cím együttes coachamor, a (it) házastárs (a) (függetlenül annak (it) szavatoló, az életkor és a született gyermekek száma (it)), valamint azokat a személyeket, akiknek a jövedelme nem veszik figyelembe A maximális hitelméret kiszámítása (amelyen a gyermekek jelenlétére vonatkozó követelmény nem alkalmazható). Ha a gyermek szülei nem regisztrált házasságban vannak, akkor a társalogók bevonása megengedett arc aki 2018. január 1-jétől kezdődött, és legkésőbb 12/3122. Született a második és (vagy) harmadik gyermek, akinek az Orosz Föderáció állampolgársága van, feltéve, hogy ez a személy a Co-Coacher második és (vagy) harmadik gyermekének szülője (a személy fizetőképességétől függetlenül). A Cím Co-Coacher házastársa (a) a Co-Coacher nem szerepel a Co-Coaches-ben, ha létezik egy meglévő házassági szerződés, amely létrehozza a házastársak tulajdonának külön tulajdonlását, beleértve a jóváírt ingatlan tárgyát képező. A koordináció fennmaradó igényei hasonlóak a hitelfelvevő / cím társ-coacher követelményeihez.

* 21-től, feltéve, hogy a megállapodás szerinti hitel visszatérési ideje a 75 éves edzőkből származó hitelfelvevő / idősebbek előtt jön létre
** A SBERBANK-ban a számlára fizetett ügyfeleknél ez a követelmény nem vonatkozik.
*** A maximális hitelméret növelése érdekében az edzőknek a hitelfelvevőre vonatkozó követelményeknek való megfelelés esetén az edzőkre is kiterjedhetnek, beleértve. Kor és fizetőképesség alapján (kivéve a második és (vagy) harmadik gyermek születésének követelményének kötelező betartását).

Alapdokumentumok:

A jövedelem és a foglalkoztatás megerősítése:

• a hitelfelvevő / karrier útlevele a regisztrációs jelöléssel;
• Útlevél-házastárs (k) hitelfelvevő / cím Co-Coice
• jelenlegi házassági szerződés
• a tartózkodás helyén történő regisztrálást (ideiglenes nyilvántartásba vétel);
• a hitelfelvevő / társ-kórház pénzügyi feltételét és foglalkoztatását megerősítő dokumentumok.

Ha egy másik ingatlan-objektum biztosítékát a hitelről szóló biztosítékként adják ki:

A hitelkérelem jóváhagyása után adható dokumentumok:

• Jóváírt lakóadatokat (a hitelkimutatás kiadásának időpontjától számított 90 naptári napon belül biztosítható);
• A kezdeti hozzájárulás jelenlétét megerősítő dokumentumok.

A hitelfelvevő / cím minden gyermekének születésének igazolása, valamint a főtt (Nem egy bejegyzett házasság egy címes coacherrel, és aki a cím társ-coacher második és (vagy) harmadik gyermekének szülője, és szükség esetén ( ha nincs jele az állampolgárságról a gyermek születési anyakönyvi kivonatában!) más (ok) a dokumentum (ok) megerősítése (e) az állampolgárság jelenléte az Orosz Föderációban.

Figyelem! A szükséges dokumentumok listája megváltoztatható a bank belátása szerint.

A kölcsönt az Oroszország Sberbank ágaiban az Oroszországi Szövetség állampolgárai biztosítják:

• a hitelfelvevő / az egyik edző nyilvántartásba vételének helyén;
• az ingatlanok jóváírásának helyén;
• a hitelfelvevő / munkatárs akkreditációs helyén.

Hitelkérelem figyelembevétele

2-5 munkanapon belül a teljes dokumentumok teljes csomagjának megadásának napjától számított 2-5 munkanapon belül.

A kölcsön megadására vonatkozó eljárás

Ugyanabban az időben.

A kölcsön visszafizetésére vonatkozó eljárás

Havi járadék (egyenlő) kifizetések az árak minden egyes időszakában.

A kölcsön részleges vagy teljes korai visszafizetése

Ezt a korai visszafizetés időpontját tartalmazó alkalmazás szerint hajtják végre, az összeg és a számlák, amelyekből az alapok átruházása kerül fel. A nyilatkozatban feltüntetett korai visszafizetés dátuma kizárólag a munkanapon kell lennie.
A korai visszaküldött hitel minimális mérete korlátlan.
A korai visszafizetés díja nem kerül felszámolásra.

Büntetés a hitel késedelmes visszafizetésére

A kölcsön késői visszafizetésére a büntetés * megfelel az Oroszország Bankjának legfontosabb arányának méretének, amely a szerződés megkötésére érvényes, a késedelem időtartamára vonatkozó késedelmes fizetés összegével a A szerződés által létrehozott kötelezettség teljesülésének időpontja, a szerződés szerinti késedelmes adósságok visszafizetésének napjáig (beleértve).

* A 2016. július 07-től kötött hitelmegállapodások alapján

Adó levonások

Az adó levonása a céljelzáloghitelre fizetett kamat összegére vonatkozik. A levonás értéke a fizetett kamatok 13% -a. A lakás, lakóépület, szoba (vagy megosztás) vásárlásánál az ingatlanadó levonás mérete, 1 millió és 2 millió rubel között. Így most, amikor vásárol egy lakás, akkor megtérítheti az adó összegét legfeljebb 260 000 rubel.

Részletes információk A szövetségi adószolgálat http://www.nalog.ru címen található.

* - Egy új szabály érvényes mindenkinek, aki 2008. január 1-je után vásárolt vagy nem korábban nem kapott ingatlanadó levonást.

A nem pénzbeli kölcsönös elszámolás kényelmes módja az ingatlan tárgyát a vevő és az eladó között, anélkül, hogy további látogatásokba kerülnek a banknak.

• Jövedelmező

A szolgáltatás költsége csak 2000 rubel

• Gyors

Tervezés 15 percig

• Biztonságosan

A felek pénzmegőrzése és érdeke

Hogyan működik a szolgáltatás?

1. A vevő pénzeszközöket továbbít a Sberbank ingatlanközpontjának speciális számlájára
2. A Sberbank ingatlanközpontja információkat kér a Rosreestre-ben a tranzakció regisztrálásáról
3. A regisztráció után a pénzt jóváírják az eladónak

Előnyök a vevő számára

A regisztrációs szolgáltatás 15 percet vesz igénybe. Nem kell eltávolítania a készpénzt a Box Office-on, újraszámítja, hozzájárul a banksejthez, vagy átvételét. A pénzt megbízható védelem alatt tárolják, mielőtt regisztrálnának egy ügyletet Rosreestre-ben, majd a vevő értesítést kap, hogy a tranzakció megtörtént. Csak azt követően, hogy a pénz átkerül az eladónak.

Használja ki az ingatlanbiztosítási programokat (a jelzálogon belül), valamint a hitelfelvevő életét és egészségét a Sberbank Biztosítási LLC és a Sberbank Kft. LLC - 100% -a a PJSC Sberbank leányvállalatai:

• Egyszerű, kényelmes és gyors design. Például, ha a biztosítási szerződés kiterjesztése során nem kell önállóan átvinnie egy példányba a Sberbankban, a dokumentumok automatikusan elküldésre kerülnek
• A probléma megoldása online: A biztosítási szerződés aláírásától kezdve a biztosítási követelés veszteségeinek megoldása előtt
• A biztosítási programok feltételei megfelelnek a Biztosítási szolgáltatások nyújtásának követelményeinek a Sberbank hitelermékeiben 1
• A Biztosítási díjak / biztosítás költsége a Biztosítási Szerződés meghosszabbítása során a második és az azt követő évek meghosszabbítása 10% -kal alacsonyabb
• Ha egy biztosítási esemény bekövetkezik, kapcsolatba léphet a Sberbank bármely ágával, függetlenül attól, hogy hol adták ki a szerződést.
• Néhány perc alatt kiadhat egy politikát a Domklik honlapján, a biztosítótársaságok honlapján - Sberbank Biztosítás LLC és SBERBANK Kft. LLC, vagy a Sberbank bármely ágában.

Élet és egészségbiztosítás a "védett hitelfelvevő" program keretében 2

Mit tartalmaz a programban?

A biztosítás az esetben történik:

• A biztosított személy halála
• A fogyatékossággal vagy csoport biztosított arcának létrehozása

Mit kapsz?

• A biztosítási viteldíjat egyenként határozzák meg az ügyfél padlótól és életkorától függően.

Részletes biztosítási feltételek találhatók a helyszínen.

Jelzálogbiztosítás 3.

Mit tartalmaz a programban?

Biztosítás az ingatlan letétbe helyezéséhez (a föld kivételével) a halál, károk miatt.

További előnyök:

• A biztosítási szerződés 1 hónapja ezenkívül a Sberbank fióktelepeiben történő regisztráció során

A legtöbb orosz megoldja a lakhatási problémáit.

A bank százalékos hosszú távú részlet lehetővé teszi, hogy szinte azonnal a lakhatási tulajdonosává váljon, de a havi kifizetés 15-20 évig komoly terhet jelent a családra. Az oroszlán részesedése a bank csalását alkotja: ennek eredményeként a hitelfelvevő egy lakás vagy egy ház 2-3-szor.

A hasznos teher csökkentése és a polgárok számára a felső tető megtalálása érdekében az állam a kompenzáció lehetőségét javasolta. Mi a feltételeik lényege, hogy a jelzálog-támogatások 2019-ben folytatódnak-e, tekintettel az alábbiakban.

Állami kezdeményezés és jogalkotási alap

A lakosság számára, az állami program 12% -os támogatás indult 2015-ben lett népszerű válságellenes intézkedés kedvezményes lakáshitelezés.

De az állam követett egy másik, nem kevésbé fontos cél: hogy megőrizze „felszínen” a piac elsődleges ingatlan.

Segítsen a fejlesztőknek

Amikor a végén 2014, az árak a bankok a jelzálog 12 és 17-20% -uk meredeken emelkedett, az emberek egyszerűen megszűnt, hogy a hitelek mellett a szállítási százalékos, és az „elsődleges” volt az összeomlás szélén.

2015 márciusában Kormányzati döntések 2015. március 13., 2015. március 13-án a 220-as számra "a szövetségi költségvetés támogatására vonatkozó szabályok jóváhagyásakor a Hitelintézeteknek a lakhatási (jelzáloghitelek) által kiadott elvesztett jövedelemért való kompenzációért való kompenzációért" elkezdődik. A bankok évente 12-re kezdtek jelzálogot adni, a különbséget az állam kompenzálta.

A támogatást 2016 végéig végezték. A program további kiterjesztésére vagy bezárására vonatkozó döntést még nem fogadták el.

Szociális támogatási programok

Az állami támogatás szabályozási keretét képviselik célprogramok:

• kormányzó programja "fiatal család";

A lakosság megszerzésében a lakosság megszerzésében az állami képviselők és a hitelintézetek szövetségi törvények vezetik a szociális segélyek, a szövetségi törvény "a jelzálogról", a regionális szabályozási aktusok.

Állami program

Szövetségi célprogram "Rezidencia" Elősegíti az oroszok széles skálájának életkörülményeinek javítását. A fejlesztés kezdeményezője és a program fő kurátora az Orosz Föderáció kormánya. A projekt 2010-2020-as eseményeket biztosít.

Jelzálog-támogatás a polgárok számára két lehetőséget biztosít:

Program "Szállás az orosz családnak". A "hozzáférhető és kényelmes lakhatás és segédprogramok nyújtása" állami program mellett működik.

A projekt fő iránya a gazdasági osztály megfizethető lakhatása az IZHS szegmensben a föld elosztásával. Úgy tervezték, hogy több mint 25 millió "négyzet" lakóövezetből áll.

A lakosság célcsoportja a fiatal családok, szakmák szakemberei, 25-40 éves állampolgárok.

A projektet az Orosz Föderáció 70 alkotóelemében hajtják végre. Vásárolhat egy házat egy telken saját költséggel vagy jelzáloghitelezéssel.

Jelzálog a "Fiatal család" program 2016-ra - 2020-ra. A család kategóriájától függően az állam a lakás költségeinek legfeljebb 30% -át támogatja az új épületben vagy egy magánház építésének / megszerzésének. A támogatás a négy család számára 1 millió rubelre korlátozódik.

Követelmények A pályázóknak:

• 35 évig;
• ház tű;
• az állandó jövedelem jelenléte lehetővé teszi, hogy fizessen a fennmaradó értékért.

A hiányzó összeg család kifizetheti a saját pénzeszközeit, vagy jelzálogot készíthet a partner bankokban. , A VTB a program fő tagjai.

A kormányzó projektek "fiatal család" Regionális segítséget képviselnek a szállásfoglalásra szánt polgároknak. A szövetségi segítségnyújtási programhoz hasonló célra.

Karbantartás a segítségnyújtás feltételei A földön fiatal családok a következő pontok:

• a legtöbb régióban a kérelmezők kora legfeljebb 35 év;
• a maximális fizetés 300-400 ezer rubel;
• támogatási formátum - tanúsítvány a lakhatási vagy érdeklődésre számot tartó lakáshitelre.

Megtanulhatsz ilyen projekteket az élet régióban Az önkormányzatokban és az SZN-részlegekben. Önnek is tisztáznia kell a korlátozásokat is. Egyes régiókban a 2019-es támogatás a szövetségi támogatások hiányában lehetséges.

Katonai jelzálog vagy a tanúsítvány biztosítja az állam segítségnyújtását a katonai személyzet lakhatásának biztosításában, és ezzel egyenértékű a polgároknak:

• a munkavállalónak a Hivatalban legalább 3 év közötti rendes / tisztviselő álláshelyén kell szolgálnia;
• a tanúsítványok célzott kinevezéssel rendelkeznek. 2019-ben maximum 2,400 000 rubel;
• a hadsereg jelzálogja az állami támogatást a hitelért - a hadsereg 9,9% -os arányt fizet, a többiet az állam megtéríti.

A fent említett támogatási igénypontok, és nem rendelkeznek saját házukkal vagy a feltételek javítására. Csak egyszer használhat támogatást, és a hadseregnek meg kell határoznia a tanúsítványt vagy a támogatást.

Jelzálog használata. Az anyai tőke használatának egyik használata a család lakhatási feltételeinek javítása. Ezenkívül az ilyen cél lehetővé teszi a tanúsítványeszközök használatát a második gyermek végrehajtása előtt.

A család megállapodást köt a hitelezővel a jelzálog vagy a kezdeti hozzájárulás a közpénzek által történő visszafizetéséről. Az FFR ezután lefordítja a kívánt összeget a megadott fiókhoz.

Az ingatlan megszerzésének előfeltétele az egyes családtagok tulajdonjogának jogai részvényeinek elosztása a ház nyilvántartásba vétele után 6 hónapon belül.

A programok főbb feltételei

Mivel a 220. számú állásfoglalás hivatalos törlése még nem történt meg, az állami támogatások lakosságának biztosítására szolgál:

Nincsenek más korlátozások és feltételek. A probléma más: tavaly az államért felelős kormány. A támogatás egy kicsit több mint 20 milliárd rubel. Ez az összeg nem volt elég ahhoz, hogy megfeleljen a keresletnek, és a bankoknak belső szűrőket kellett bevezetniük a pályázók számának csökkentésére.

Idén innovációk

2019-ben a család, amelyben 20022. december 31-ig második vagy harmadik baba születik, meglepetések vannak az államból. Ebben az esetben ez nem csak a szociális támogatásokról, hanem a jelzáloghitel-programban való részvétel lehetőségéről is, amelyet a lakhatási kölcsönben lehet megvásárolni, jelentősen csökkentett kamatlábbal. Évente 6,00% -ban az ingatlanok megvásárlására képesek lesznek ismerős családok a következő feltételek mellett:

1. A programot 2017. december 30-i 1711-es kormányrendelet határozza meg
2. A kedvezményes áron a családok kiszámítható, amely 2010.01.01 után 2018.01.01. A második vagy harmadik csecsemővel, valamint azokkal, akik korábban jelzálogot adtak ki, de a születés után 2018-ban 2-3 gyermek tartotta refinanszírozását. Az utóbbi esetben a pályázóknak meg kell állapítaniuk az életbiztosításról, az egészségügyről és a baleset biztosításáról.
3. Az államot a családi hitel támogatja, amelyben a második baba három évig született. Ha a pár születik a harmadik baba, akkor az állam támogatását öt éven át biztosítják.
4. A jelzálog maximális összege a program szerint 8 000 000 rubel. A főváros lakosai, Szentpétervár, valamint a Leningrádi régió és a Mo. A többi orosz régióból származó családok legfeljebb 3 000 000 rubelt számíthatnak.
5. A jelzálog, amelyet az állam részlegesen támogatott, meg kell kezdeti hozzájárulást, amelynek értéke elérheti a megszerzett ingatlan értékének 20,00% -át.
6. A program feltételei szerint a megvásárolt lakás csak az elsődleges piacon kell lennie.
7. Az államból származó támogatások csak azokat a hitelfelvevőket kapják, akik azonnal kötelező kifizetéseket tesznek a jelzálogra.

A lakhatás kedvezményes hiteleinek nyilvántartása

A bankok érdeklődnek az ügyfelek számának növelésében, így fejleszted saját jelzálogtermékeinket, amelyek valóban vonzóak a lakosság számára:

1. Sberbank Programokat kínál a lakhatási hitelezéshez a fiatal családok számára, beleértve. Az éves árak 10,75 és 11,5% között vannak. Azoknak a nőknek, akik egy második baba született / elfogadottak, készen állnak egy kész vagy épített ház megszerzésére.
2. VTB 24 A lakáshitelek 11% -os fogadással és a minimális összeggel 600 ezer rubel.

Gyakorlatilag minden hitelintézetben állami támogatással rendelkező lakhatási programokat alkalmaz.

AHML - a "jelzálog-részesedés" elősegítésének képessége

Kereskedelmi struktúra az állami részvétellel Ahml (Jelzálogházi Ügynökség) A támogatásokkal végzett jelzálogok azonnali tervezése nem foglalkozik. A szervezet együttműködik a partner bankokkal, ahol az állampolgár alkalmazható.

A válság időkben a AHML vállalt oroszlánrészt munka szerkezetátalakítási adósságainak jelzáloghitel adósok, és egyéb kategóriákba tartozó hitelfelvevők. A program támogatási program probléma „jelzálog” a AHML kiderült, hogy annyira sikeres, hogy a január 2017 a megváltozott viszonyok között folytatjuk, amíg 03/01/17.

Az eredmények az alkalmazás a „válság” program támogatása az orosz ingatlanpiac megjelenés több mint biztató: a több jelzáloghitel adósok 2018-ban 50% -kal nőtt, az építési folyamatban, az emberek meg az új lakások. De kimerítette magát. A nagyszabású támogatás új formája cseréje, az idő és a gazdasági helyzet megmutatja.

A preferenciális jelzálogkölcsönökre vonatkozó jogosultságok leírása, lásd a következő videót:

A program célja, hogy a polgárok megfizethető lakhatási olcsó árkategóriát. Az építés végrehajtására kerül sor a program a gazdaságok lakóegységei. A lakhatáshoz a polgárok tanúsítványokkal és támogatásokkal szolgálnak.

Ez az állami program célja az alacsony emelkedés kialakítása. Az objektumok felépítésénél az energiahatékonyságot és a környezetiségi mutatókat figyelembe veszik.

A programokban való részvétel feltételei

Szerezzen anyagi támogatást program "Lakás" Telepítés közben lehetséges körülmények:

1. szállás egy lakásban vagy házban, amelyek dimenziói nem felelnek meg a terület kialakult szabványainak;
2. a lakhatás rendelkezésre állása, az élet alkalmatlan;
3. a korhatárok legfeljebb 35 évig;
4. a lakhatás tulajdonának hiánya;
5. az orosz állampolgárság jelenléte.

1. a bevándorlók kénytelenek elhagyni a korábbi tartózkodási helyet;
2. a "Baikonur" -on dolgozik;
3. szerviak és erőművetők munkatársai;
4. az egészségügyi problémák jelenlétében a balesetek és a "világítótorony" következtében;
5. a területek áttelepítése során;
6. a vizsgáló hatóságok, az ügyészség, a kormányzati szervek munkája;
7. tudományos tevékenység fenntartása.

A "Fiatal család" program Számos követelmény végrehajtásakor valósul meg:

• a két emberből álló család egy 42 négyzetméteres házban lakik.
• egy három élet egy olyan szobában, ahol a terület területe van kevesebb mint 18 négyzetméter tőlük;
• orosz állampolgárság minden családtag;
• korhatár: 18-35 év;
• a kisebb gyermek családjának jelenléte;
• bizonyos bevételi szint (felett 21600 rubel. Két családtag számára 32500 RUB. - Három személy számára, 43350 rubel. - négy vagy több).

Csatlakozz a programhoz " Ház az orosz család számára»A polgárok bizonyos csoportjai:

1. az életkori korlátozások szerint 25 - 40 év;
2. szükség van a lakhatási feltételek javítására;
3. a munka rendelkezésre állása;
4. a jelzáloghitel vagy más eszközök fizetésének képessége;
5. a régiók által létrehozott egyéb követelmények végrehajtásakor (a kisebb gyermekek rendelkezésre állása, a fogyatékosság).

Jelzálogfejlesztők támogatása

Ez a jelzálog támogatása bankokkal. A Sberbanknak a legnagyobb népszerűsége van. Kapjon jelzálog-eszközöket az árfolyamon 8,4% és 8,9% Vásárolni házat új sokemeletes épületekben. Az alapkockázathoz képest 2% és 2,5%.

A 8,4% -os arányban különféle fejlesztőkben vásárolhat szállást, amelynek listája 160 elemet tartalmaz. A fogadás második típusát több mint 240 vállalat biztosítja.

A jelzálogkamatláb helyettesítése Ezt a fejlesztő (1,5%) és a Sberbank (0,5%) rovására végzik. Elektronikus szolgáltatás igénybevétele esetén további hitelcsökkentést biztosít 0,5%. A program promóciós jellegű.

Kamat-támogatások Az alábbiak a következők:

• lakhatás vásárlása bizonyos vállalatokban;
• az építési munka végét nem veszik figyelembe;
• a pozitív hitelkibocsátást követő 90 napon belül;
• a hitelbetevők használata;
• a hitelt két rész biztosítja: Miután regisztrál egy szerződést a fejlesztővel és legfeljebb 24 hónappal azután, mielőtt az átviteli törvény aláírnia;
• a hitelalapok összege nem haladhatja meg A lakhatási költségek 85% -a;
• a legkisebb hitelméret 300 ezer rubel;
• hitelfeltételek 7 és 30 év közötti;
• az anyasági tőke használata;
• adókedvezmények alkalmazása.

A jelzálog állami támogatása

Döntés O. a jelzálog támogatása Az állam államától 2015-ben fogadták el. Feladata a válság idején a fejlesztő támogatása volt, amikor a kamatlábak 21% -ra emelkedtek. Az arány csökkentése érdekében az állam úgy döntött, hogy kompenzálja a fennmaradó pénzeszközöket a banki szervezetek számára. A támogatás méretét a következőképpen számítottuk ki: a központi bank aránya + 2,5%.

B. program 2017 felfüggesztették. Mivel a piaci elemzés megmutatta, az ingatlansömb nagy kereslet a fogyasztóktól. 2017-ben a jelzálogkamatok körülbelül 10% a központi bank legfontosabb arányainak csökkentésével. Ezért a további támogatás szükségessége hiányzik. Az előrejelzések szerint a hitelkamatok továbbra is csökkennek.

-Ért a támogatások nyilvántartása A következő feltételek működtek:

• fix arány (legfeljebb 12%);
• életbiztosítás;
• a szerződés megkötése 2015. március 1-jétől 2017 elejéig;
• a fejlesztőből való ház megszerzése;
• a jelzálog összege legfeljebb 3 millió rubel;
• a lakhatási költségek 20% -ának első részlete;
• a jelzálog-időtartam legfeljebb 30 év.

A programban való részvételhez a kérelmet elküldték a Pénzügyminisztériumnak. A bemutatott információk tanulmányozása után a Hivatal határozatot tett a támogatás kiadásáról és annak méretének meghatározásáról.

A jelzálogkölcsönök támogatása 2018-ban

2018. január 1-jén hatályba lépnek a Vladimir Putyin által javasolt új program. Ahhoz, hogy részt vegyenek abban, hogy képes lesz olyan családok, akiknek két vagy három gyermeke van.

A preferenciális aránynak kell lennie 6% , és a megadott érték meghaladja a meghatározott értéket az államért fizet. A 2017-es átlagár összege 10,5% , amelyek közül 4,5% -ot támogatnak a költségvetésből.

A jelzálogkamat támogatásaA tervek szerint ez lesz sürgős természet, Vagyis a fizetési kedvezmény csak a megadott idő alatt kerül megrendezésre. Az időtartam függ a családok számának számától:

• 3 évHa a családnak két gyermeke van.
• 5 évHa három.

Ha a család részt vesz a programban, és megszületik a harmadik gyermeket, akkor a kifejezés további 5 évig terjed. A preferenciális támogatások teljes időtartama ebben az esetben lehet 8 éves.

A program végrehajtását végrehajtó jogszabályokat 2018 elején kell kidolgozni és elfogadni.

Hogyan juthat el preferenciális jelzálog?

-Ért részvétel a "Rezidencia" programban A következő műveletekre van szükség:

1. Gyűjtsük össze a szükséges dokumentumokat.
2. Fellebbez a helyi közigazgatáshoz.
3. A szükséglet és a regisztráció megerősítése.
4. Tanúsítvány megszerzése a pénzügyi támogatás nyújtására.
5. Szerződés aláírása a bankkal és megnyitja saját fiókját.
6. A lakhatás megvásárlása és a közpénzek alkalmazása.

A "Fiatal család" program A következő műveletek sorrendje:

1. A szükséges dokumentumok elkészítése.
2. Következtetés megállapodás a bankkal és egy személyes fiók megnyitása.
3. Fellebbezni a helyi lakhatási bizottsághoz.
4. 2 hónapon belül figyelembe kell venni a kérelmet.
5. Pozitív megoldás esetén várakozási sor van.
6. Kölcsönt vesz igénybe az adósság fennmaradó részének visszafizetésére.
7. Lakás vásárlása a megadott pénzeszközök rovására.

Program "ház az orosz család számára" Tartalmazza a következő lépéseket:

• Építési projekt kiválasztása.
• Dokumentumok elkészítése.
• Dokumentumok benyújtása az önkormányzathoz.
• Döntés megszerzése a programba való felvételről.
• Egy adott terület lakásának kiválasztása.
• Tisztázza a fejlesztőjét a lakhatás, az időzítés és a megállapodás megkötésének jellemzőinek jelenlétéről.
• Egy megállapodás aláírása a fejlesztővel.
• A ház megszerzése.

A dokumentumok listája

Kap egy jelzálog a program szerint " Ház»Ha a következő dokumentumokat tartalmazza:

1. személyiség megerősítése minden családtagon;
2. nyilatkozat;
3. a család pénzügyi helyzetét létrehozó igazolások;
4. egy dokumentum, amely megerősíti az alapok rendelkezésre állását az első részlet előállításához.

Ház szerint a "Fiatal család" program Számos dokumentum rendelkezésre bocsátása után:

• nyilatkozat;
• az egyes családtagok személyiségének megerősítése;
• a házassági Unió megkötéséről szóló dokumentum;
• kivonatok a családi könyvből, amely megerősíti a család összetételét;
• a havi jövedelem megerősítése és az összeg jelenléte, amely lehetővé teszi az első részlet megteremtését.

Program " Ház az orosz család számára"Dokumentumcsomagot igényel:

• nyilatkozat;
• azonosítás;
• a házassági Unió megkötéséről szóló dokumentum;
• a fizetőképesség megerősítése;
• segítséget nyújt a foglalkoztatás helyéről;
• kivonatok az állami nyilvántartásból az ingatlan lakhatási jelenlétéről vagy hiányáról;
• a Bizottság megkötése és elismerése a lakhatás nem megfelelő életre;
• dokumentum a családi összetételről.

Következtetés

1. Az Orosz Föderációban számos olyan program létezik, amelyek lehetővé teszik a különböző személyek kategóriáit az életkörülmények javítása.
2. Az állami segítségnyújtás a lakhatási költségek kompenzálására szolgáló támogatások formájában biztosított.
3. Az államból származó pénzeszközök esetében számos megállapított követelményt kell végrehajtani.
4. Kötelező szakasz részvétel a programokban a dokumentumok gyűjteménye.
5. A lakásprogram keretében több irány van, hogy lakhatást biztosítson a polgárok különböző kategóriáira.
6. A fiatal családok támogatják a lakást az összegben 35% -ról Költségeitől.
7. A lakhatási családok csökkentett költségek mellett a régiók által megállapított követelmények szerint vannak megadva.
8. A bankokból van egy program a kamatláb csökkentése Ha házat vásárol bizonyos fejlesztőkben.
9. A fejlesztők jelzálogtámogatási programja a hitelalapok szétválasztását és két szakaszba teszik.
10. Állami támogatások Célja a válság idején a fejlesztők támogatására.

A legnépszerűbb kérdések és válaszok jelzálogtámogatás

Kérdés: Mint meghatározott támogatási méretaz állami programok keretében nyújtottak?

Válasz: A támogatás értéke az anyagi támogatás típusától, a családban lévő emberek számától és a vásárolt lakhatás költségeitől függ.

A fiatal családok a lakásprogram keretében a támogatás összegét kiszámítják 35% és több a ház költségeitől. A fennmaradó rész visszafizetése saját megtakarítási vagy hitelhitelének költségén történik.

A támogatás mérete 700 ezer rubelből(hiányos családok) Legfeljebb 2 millió rubel(Ha a család hat emberből áll). A polgárok egyéb kategóriáihoz a lakásprogram biztosítja 30% -ról a ház költségeitől.

A "Fiatal család" programban a kifizetések összege közvetlenül a családi kompozíciótól függ. Ha a család két embert tartalmaz, akkor a támogatások összege lesz 600 ezer rubel. Három ember számára ez az összeg növekedni fog 800 ezer rubel, négy vagy több - legfeljebb 1 millió rubel.

Támogatási méret Meghatározva, figyelembe véve az egyes személyek területének normáit. Szintén figyelembe vették a lakhatási költséget, amelyet regionális szinten hoztak létre.

Ha két ember él a családban, akkor a terület teljes területe 42 m2.. Ha az emberek száma több mint három, akkor mindegyiküknek rendelkeznie kell 18 m2..

Sok család, aki úgy döntött, hogy jelzálogot ad ki, gondosan meg kell vizsgálnia a nagy bankok összes rendelkezésre álló ajánlatát. Fontos tudni, hogy kiválasztja a legjobb programot. Egyes kategóriák hitelfelvevők kihasználni az állam visszafizetését a jelzálog, amelynek köszönhetően képesek lesznek, hogy jelentősen csökkenti a fenntartási költségeit a hitel.

Mi az állami támogatás?

Ma az állam megpróbálja ellátni az összes polgárait. Különös figyelmet fordítanak a gyermekes családok számára, amelyek szükségesek a lakhatási feltételek javítására. Számukra speciális programokat fejlesztenek ki, amely különböző összegű támogatások kifizetését írja elő. Sokan nem tudnak a jogaikról, és ezért nem használnak szociális segítséget. Azok a családok, akik már elfogadták támogatást az állam szolgálatában jelzálog képes volt csökkenteni a költségeket körülbelül 40%.

A hitelfelvevők minden kategóriájára a segítségnyújtás összege egyedileg állapítható meg, mivel a különböző tényezők befolyásolják nagyságát. A kibocsátás előtt az állami támogatások elosztásának és kiadásainak figyelemmel kísérésére jogosult hatóság gondosan megvizsgálja a család összetételét és halmozott jövedelmét. Ezt követően döntést fognak tenni a hitelfelvevő számára nyújtott segítségnyújtás összegéről, amely mind a jelzálogkölcsön, mind a hitelkockázatokban lakhatást szerezhet.

2016-ban az Orosz Föderáció területén a "Housing" államprogram működtethető. Ő célzott és tervezett kifejezetten a fiatal családok számára. A program által jóváhagyott kormány számos kiemelt feladatot tett:

1. Oldja meg a lakhatási problémát az egész országban.
2. Alkotja a gazdaság osztályú lakáspiacot.
3. Távolítsa el a kényelmes ház piacán megfigyelt hiányt.

Tanács: Ezzel párhuzamosan ez a célprogram az Orosz Föderáció valamennyi régiójában hasonló projekteket hajtott végre. Fiatal családok, akik részt vettek velük, képesek voltak lakóingatlanokat szerezni az elsődleges és a másodlagos piacokból, valamint magánházak építését.

Az állami célprogram előírja a gyermekekkel rendelkező fiatal családok elosztását, amelyet a jelzálogon vásárolt ingatlanok kifizetésére vagy az ország házak építésére fordíthat. Az Orosz Föderáció kormányának tervei segítséget nyújtottak a lakás megszerzésében a programon keresztül mintegy 172 ezer család. Költségvetése - 313 130.000.000 rubel, amely a következőképpen alakult:

Ki jelentkezhet az állam segítségére?

Ahhoz, hogy pénzügyi támogatást kapjanak az államtól a jelzálogért (az állam a lakhatási költségek 30% -át fizeti, és a program fennmaradó 70% -át), a hitelfelvevőknek meg kell felelniük a következő kritériumoknak:

• az egyes házastársak kora nem lehet nagyobb, mint 35 év;
• a családnak legalább egy gyermeknek kell lennie (a gyermekek száma jelentősen befolyásolja a támogatás méretét);
• az állami támogatás iránti kérelmezőt dokumentálni kell, hogy dokumentálja a saját lakóterületük hiánya (vagy ha a rendelkezésre álló szoba négyzete nem elegendő az összes családtag lakásához);
• a fiatal családnak stabil jövedelemforrásnak kell lennie, vagy elegendő az ingatlanok megszerzéséhez az alapok összegének megszerzéséhez.

Annak ellenére, hogy az állami program alapvető követelménye (a gyermekek kötelező jelenléte), a gyermek nélküli párok is lehetőséget kaptak arra, hogy felhasználják a támogatást, amelynek összege 35%. Itt van egy fontos árnyalat. Egy családnak, akinek nincs gyermeke, havi kumulatív jövedelemmel kell rendelkeznie, amely meghaladja a 21,621 rubelt. Ebben az esetben a kártérítés összege elérheti a 600 000 rubelt.

Azok a családtagok párok, amelyek legalább egy kiskorú gyermek kérheti a támogatás 40% -os, és erősítse meg a havi jövedelem összege 35.510 rubelt (pénzügyi támogatás 800.000 rubelt). Családok, akik fel két gyermek, így negyven százaléka anyagi segítséget kell keresni legalább 43.350 rubelt havonta (az állam fizeti körülbelül 1.000.000 rubelt).

Ha egy másik gyermek születik a családban lévő jelzálogprogram folyamatában (vagy a pár eldönti a baba elfogadását az árvaházból), akkor az anyagi segítségnyújtás mérete 5% -kal növekszik. A nagy családok további előnyökre vonatkozhatnak, amelyek a jelzáloghitel fenntartási költségeinek többségét fedezik. Az állami célprogram feltételeinek elemzésével arra lehet következtetni, hogy az Orosz Föderáció kormánya mellett a lakhatási feltételek javítása mellett aktívan támogatja az ország születési arányát.

Kormányzati segélyek dokumentációs csomagja

Ahhoz, hogy segítsen az államnak a visszafizetési jelzálogok visszafizetésében, a gyermekekkel rendelkező fiatal családoknak nagy dokumentációs csomagot kell gyűjteniük:

• mindkét házastárs polgári útlevelek fénymásolata;
• a megállapított minta nyilatkozata (2 példányban összeállított);
• házassági bizonyítvány (fénymásolat);
• gyermek születési igazolása (gyermekek);
• a megfelelő hatóság által kibocsátott segítség, amely megerősíti, hogy egy fiatal család megfelel az önkormányzati lakásnak;
• teljes jelzálog vagy kölcsön teljes csomagja;
• az ingatlanok objektumára vonatkozó dokumentáció, amelyet jelzálog- vagy hitelprogramon keresztül vásárolnak.

Ahhoz, hogy segítsen az államtól, hogy visszafizesse a már érvényes jelzálog, a fiatal családok, akiknek a gyermekeknek szabványos dokumentumcsomagot kell létrehozniuk:

• jelzálogmegállapodás;
• a jobb oldali dokumentumok az ingatlanok számlázott tulajdonához;
• segítség a pénzügyi intézménytől, amely a jelzálogot tette, amelyben a jelenlegi adósság összegét jelzik (a hitel és kamat testülete) külön van meghatározva.

A dokumentumok összegyűjtése után a fiatal családot át kell adni a profilszergére, amelyet 30 napig tartanak. Az állami segítségnyújtás iránti kérelmezőkről szóló döntésről írásban jelentkezik. Ha pozitív döntés születik kérésre, a család megkapja a tanúsítványt, amelyet egy hitelező banknak kell átadnia, aki az állami program tagja. Ezt követően külön számlát nyitnak meg a család számára, amelyre az állam bizonyos összegű forrást lefordít. A fennmaradó pénz a ház megvásárlásához pénzügyi intézményt oszt ki.

Tanács: Az állami program segítségével keretezhető. Annak érdekében, hogy részt vegyen egy ilyen programban, a hitelfelvevőket át kell adni a pénzintézetek letétbe helyezéséhez vagy egy otthoni tulajdonba.

Jelzálogtervezés Nuances az állami támogatással

Jelenleg sok orosz bankot kínálnak. A benne való részvétel tervezése, a potenciális hitelfelvevőknek tisztában kell lenniük néhány árnyalattal:

1. A támogatások pénzeszközei nem kerülnek kiadásra a hitelfelvevők kezében, átkerülnek folyószámlájára, nyitva a bankbankban.
2. Miután megkapta az állami program résztvevője állapotát, a család megkapja a megfelelő tanúsítványt.
3. A jelzálog, a fiatal családok jelzálogot tehetnek olyan orosz bankokban, akik részt vesznek az állami programban. Számukra ma elérhető Sberbank, Raiffeisenbank, Promsvyazbank stb.
4. A gyermekes családok számára nyújtott anyagi segítségnyújtás 1 alkalommal kerül kiadásra.

2016-ban képesek voltak kihasználni a jelzálogért, a következő polgárok következő kategóriáit:

• gyermekes családok;
• tiltva;
• a fogyatékkal élő gyermekekkel rendelkező családok;
• Állampolgárok, akiknek az ellenségeskedések veteránjának címe van;
• katonai (nekik egy speciális programot fejlesztettek ki).

Kihasználhatja a fizetőképességű hitelfelvevőket?

A segítséget az állam visszafizetésére jelzálog, lelkiismeretes hitelfelvevők lehet számítani, ami független okok miatt ezek ideiglenesen elveszítette fizetőképességét. Ilyen okok magukban foglalják a munkát, a súlyos betegséget, a közeli hozzátartozó halálát. Az állami segítség igénybevételéhez a hitelfelvevőknek rendelkezniük kell egy dokumentumbank dokumentumot, amely képes megerősíteni az alábbi tények egyikét:

• minden családtag kevesebb, mint két megélhetési minimumot számláz;
• a család kumulatív jövedelme az elmúlt 3 hónapban legalább 30% -kal csökkent;
• a havi fizetés összege több mint 30% -kal nőtt.

Ha a hitelfelvevő sikerül dokumentálja a fizetésképtelenség, akkor meg kell írni, hogy a hitelező fizetési felszólítást a jelzálog-adósság rovására az állam. Érdemes megjegyezni, hogy ebben az esetben nem a hitelfelvevő adósságának teljes visszafizetése, de számíthat rá. A szerkezetátalakítás utáni hitelfelvevők csökkenthetők a kamatlábat, valamint a késedelmes adósság kifizetésének késedelmét egy és fél évig. Az ilyen programban való részvételével számolhatják az állam támogatását a fennmaradó adósság összegének 10% -ának összege (legfeljebb 600 000 rubel).

A jelzálogkompenzáció a következő tulajdonságok tulajdonosai lehet:

1 hálószobás apartman	akár 45 m2.
2 hálószobás apartman	legfeljebb 65 m2.
3 hálószobás apartman	legfeljebb 85 m2.

Tanács: Azok a hitelfelvevők, akik nem tudnak jelzálogot szolgálni, részt vehetnek egy speciális programban. Például a hitelszerződés időtartamának meghosszabbításával a havi kifizetések csökkenését írja elő.

A támogatás összege esetén a fiatal család számíthat ki?

A jelzáloghitelek támogatására vonatkozó állami programok nem léteznek speciális összegű anyagi segítségnyújtás (600 000-100000 rubel). De annak érdekében, hogy kihasználhassák az államot, hogy fedezze az adósságot a banknak, a családoknak figyelembe kell venniük néhány árnyalat:

• ha van egy gyermek a családban, akkor számíthat olyan jelzálogprogram visszafizetésére, amely legfeljebb 18 m2-ig terjed. lakóövezet a megszerzett ingatlanárban;
• ha a családban szereplő jelzálog nyilvántartásba vétele után egy második gyermek születik, akkor ugyanazon kötetben további támogatást kapnak;
• ha a harmadik gyermek születik a családban, akkor a kötelessége teljes mértékben visszafizethető az állam (a megszerzett ingatlanok költsége és kvadratiája).

Alkalmazandó állami programok

Az Orosz Föderáció kormánya rendszeresen alakítja ki a szociális programokat polgárai számára, amelyek lehetővé teszik számukra a lakhatási feltételek javítását. 2016-ban az ország lakosságát felkérték, hogy kihasználhassa a következő típusú jelzálog-támogatást:

1. Szállás az orosz családnak.
2. Társadalmi jelzálog.
3. Fiatal családok számára.
4. Jelzálog az anyai tőkével.
5. Nagy családok.
6. Katonai jelzálog.
7. Köztisztviselők számára.
8. A messzi északi lakosok számára.
9. A fiatal tudósok számára.

A preferenciális jelzálogok díszítésének előnyei

A fiatal családok, akik nem tudnak pénzt gyűjteni a saját lakásuk megvásárlására, érdekesek lesznek az orosz bankok jelenlegi javaslatainak fontolóra. Számukra az állami támogatással rendelkező különböző jelzálogprogramok ma rendelkezésre állnak, amelyeknek tömeggyarapodása van:

• az alacsony kamatlábak;
• az anyai tőke használata;
• késlelést kaphat a havi kifizetések megfizetésére, ha egy gyermek született a családban;
• jelentősen csökken, vagy a jelzálog kezdeti hozzájárulása teljesen törlésre kerül;
• a hitelprogram korai visszafizetése megengedett, míg a hitelfelvevők nem alkalmaznak szankciókat;
• pénzügyi nehézségek esetén az adósság-szerkezetátalakítás átszervezhető, ami csökkenti a havi kifizetések összegét stb.

Tanács: Ha az orosz állampolgárok kiadását tervezzük a jelzálog, akkor először meg kell tanulni mind az összes vonatkozó javaslatok a bankok és megfizethető kormányzati programok. Az állam segítségével jelentősen csökkenthetik a pénzügyi terhet jelentősen csökkenteni, ami sok éve komoly terhet rájuk esik rájuk.

Mentse el a cikket 2 kattintással:

A jelzálogot támogató állami programban való részvételhez egy fiatal családnak először tudnia kell, hogy minden tekintetben alkalmas-e. Ezt követően vegye fel a kapcsolatot a profilgal, és kapjon olyan dokumentumok listáját, amelyek mind a jelzálog, mind az érvényes kölcsönzés előtt használhatók. Használja ki az ilyen támogatások előnyeit, az orosz állampolgárok csak egyszer. Ha a folyamat szervizelése kedvezményes jelzálog akkor van pénzügyi nehézségek, hogy a hitelfelvevők a kapcsolatot a bank kér átszervezéséről. Néhány ügyfélkategóriák számíthatnak az állam adósságának egy részének visszafizetésére, ha documosan megerősíthetik a fizetőképesség ideiglenes elvesztését.

Kapcsolatban áll