A törvény szerint az egyéni vállalkozók bérelhetik vagy saját földjét bérelhetik, amelyek a jövedelem főbb típusát szolgálják. Feltéve, hogy a földterület személyes vagyon, az IP fizet a szárazföldi adót. A vonatkozó díjakat a helyi közigazgatásoknak fizetik. Ez az a helyi hatóságok, amelyek létrehozzák, ellenőrzik és ellenőrzik a feladatok megfizetésének folyamatát.
Az eljárást szigorúan az Orosz Föderáció adókódex keretében végzik. Milyen összegű ez az összeg csak az illetékes hatóságokban megtalálható a kérdés megrendeléséért és jelentéséig a területen.
Az egyéni vállalkozókkal rendelkező földdíj kifizetése eltér az egyének díjától. Mivel az egyén a föld használatával nyereséget eredményez, ez jelzi őt a vállalkozásnak. Ha azonban ezt nem figyelték meg, és a Föld csak kis nyereséget eredményezhet a családi igényekhez, az IP a gyűjteményt rendes polgárokként fizeti.
Emlékeztetni kell arra, hogy ha a hatóságok képviselői megtanulják és bizonyítják a hoaxot, akkor az IP bünteti a büntetést. A jogszabályok megsértése magában foglalja a bírság kifizetését, amely a díjak kifizetése minden évben, amikor egyénként vállalkozóként fizetett.
By the way, az adó értékesítése egy földterület 2019 óta az egyének számára írt.
A 2019-es időszakra vonatkozó adókulcs 2019-ben az adott régió függvényében változhat, és 0,3 vagy 1,5 százalékos lehet. Lehetetlen elkerülni a vonatkozó vám kifizetését. Ellenkező esetben szankciókat szabnak ki. Ezért kapcsolatba kell lépni az önkormányzat helyi hatóságaival, amely részletesebben fogja hivatkozni a gyűjtemény értékének csökkentésére.
A 2019-es földi adókulcsról szóló részletek (jogi személyek esetében) rendelkezésre állnak.
Két lehetőség van a vám értékének csökkentésére:
A földadó kiszámításának képlete nagyon egyszerű. Ezzel kiszámíthatja a díjak kifizetéséhez szükséges díjak összegét. A következőképpen néz ki: az objektum költségét a kataszteri útlevélnek megfelelően a helyi adóhatóságokkal jelölt ajánlat megszorozzák. Az eredmény és felszámolásra kerül.
Példa:
A szervezetet 2017. 01-én alapították. Abban az időben, az egyik költsége 780.000 ezer rubel volt. Az adott régió adókulcsa 1,5%. A földhasználat 11 hónapból 11-ből maradt. Ebből kifolyólag:
780 000 * 1,5% * 11/12 \u003d 7149, 48 ezer rubel.
A számítási képlet használata önállóan számíthat. Mindazonáltal szem előtt kell tartani, hogy az adószolgálat észrevételt küld az időben történő fizetés szükségességével. A megfelelő figyelmeztetés a vám végleges értékét jelöli.
Ezenkívül érdemes ismerni a földi adót a jogi személyek számára (2019-ben).
Mint korábban, a fizetési eljárás három szakaszban történik:
Ha a szárazföldi adó előlegfizetésének időzítésével kapcsolatos információk szükségesek, megtalálható.
Ha a földterület béreli a vizsgálati időszak, a földadó pontosan az objektum tulajdonosát fizet. Az ingatlan tulajdonosának ki kell számolnia a bérleti díjat, és meg kell adnia a helyszín költségét. Ezt a kérdést is tárgyalják a bérleti szerződésben, annak érdekében, hogy a bérelt oldal lássák, mi bérelt.
2015-től kezdődően a szárazföldi adó kiszámítása nem független egyének. Ez a folyamat részt vesz az IFNS-ben. Ezért van szükség az éves nyilatkozat meghozatalára. Ezt a. Az adódíjat az ellenőrző szervtől való bejelentés után fizetik, figyelembe véve a törvény által létrehozott időszakot.
Számos vállalkozó számára a tevékenységek elvégzése a különböző területek kiaknázásához kapcsolódik. Mindketten bérelhetők, és a vállalkozó tulajdonában lehetnek. Ebben az esetben a PP szárazföldi adót biztosítják.
A jogszabályok szempontjából ez az eljárás nem teljesen nehéz, de a gyakorlat azt mutatja, hogy nem mindig a vállalkozók levonják a költségvetést a követelményeknek megfelelően. Ennek eredményeképpen a konfliktushelyzetek az Ifts ezen a kérdésben nem olyan ritkák. Ezért figyelembe vesszük, hogyan kell fizetni a IP földi adót a törvény által előírt módon.
Kezdetben érdemes azonosítani, hogy ki kell fizetnie az ilyen típusú levonásokat a költségvetéshez. A kérdésre adott válasz az Orosz Föderáció adókódjában található.
Az egyének, beleértve az egyéni vállalkozókat, a tulajdonosi jog tulajdonában lévő szervezetek, az állandó állandó használat, az egész életen át tartó örökölt tulajdonjog különböző célok, a földi adó fizetőként kerülnek elszámolásra.
2015. január 1-jétől kezdődően az Ii szárazföldi adó kiszámításának kötelezettsége az adószolgálatban rejlik: a kifizetést az értesítés alapján kell elvégezni.
Adófizetési idő - október 1-ig, a jelentést követően. Ezek a változások azonban - 2015-től - pontosan a beszámolási időszakra vonatkoznak, a 2014-es kifizetés 2014-ben a vizsgálati időszakot független számítás alapján és a regionális jogszabályok által létrehozott határidőn belül kell elvégezni.
Az eljárás fizető földadó egy vállalkozó, senki sem különbözik a többi előírt kifizetések a jelenlegi szabályozás.
Egyes szervezetek a vállalkozás kérdése van, ahol a befizetés, ha az IP regisztrálva van egy helyen, és használja a Föld másik településen: például az IP van egy bejegyzés a városban, és a termelés foglal földet a külvárosokban.
A jogszabályok szerint a szárazföldi adót csak az önkormányzat költségvetésére átruházzák, ahol ez az oldal található, függetlenül a VI nyilvántartásba vétel helyétől.
Fizetés során fontos a megfelelő részletek használata, amelyek minden egyes régióban saját, és különböznek az önkormányzatok között.
Amint azt korábban említettük, a földi bérlők mentesülnek a földadó alól. Ezenkívül a szövetségi jogszabályok bizonyos előnyöket tartalmaznak a földterületek adókedvezményei tekintetében, amelyek bizonyos állampolgárok kategóriáival rendelkeznek.
Meg kell jegyezni, hogy a helyi törvények lehetnek más kategóriába a polgárok, valamint az üzleti vállalkozások, amelyek tekintetében a mentességet telekadó érvényes, vagy a preferenciális módja annak időbeli elhatárolás.
Így a földi adó kifizetésében az IP-nek nemcsak a szövetségi adójogszabályok normáira, hanem a regionális és helyi hatóságok szabályozási dokumentumaira is navigálnia kell. Ebben az, hogy a legfontosabb nehézség. A gyakorlatban azonban a legtöbb vállalkozó sikeresen megbirkózik ezzel a problémával.
Sok üzletember a végzett tevékenységek folyamatában a földterületeket használják. Függetlenül attól, hogy milyen célból teszik, elkötelezettségük van arra, hogy 2019-ben az IP-es szárazföldi adót fizessenek. Ugyanakkor fontos, hogy számos árnyalatot ismerjenek. Ez elkerüli az adófelügyelet különböző problémáit, valamint csökkenti a bírságokat és a penaltop költségeit.
Az orosz adótörvény (388. cikk) A vállalkozók a földtáblák elhelyezésére vonatkozó kötelezettséget adják. Ez akkor merül fel, ha a megfelelő tulajdon egy üzletemberhez tartozik az ingatlanjogok, az öröklés, valamint a határozatlan felhasználás alapján.
Az általános szabálynak megfelelően a vállalkozó a földadó megbízója, miközben megfelel két feltételnek:
Ha valamilyen oknál fogva az egyéni vállalkozóknak nincsenek dokumentumai, amelyek megerősítik a tulajdonjog jogát, két helyzet lehetséges:
Fontos tudni, hogy vannak olyan feltételek, amelyek mellett az üzletemberek mentesülnek a fizetés alól.
Az ilyen helyzetek három alapcsoportra oszthatók. Mindegyikük biztosítja az adózás előnyeit.
Az első csoport olyan helyzeteket tartalmaz, amelyek a Föld elszámolási pontosságával keletkeznek:
A második csoport magában foglalja a jobb oldali helyzeteket, aminek következtében a Föld tulajdonosa. A Földfizetéseknek nem kell, ha az üzletember az alapítvány egy telek használata
és az ingyenes felhasználás vagy a bérleti szerződés alá tartozó jogai.
Gyakran kis népesség mentes az adó alól. Ez olyan területekre vonatkozik, ahol a szállás, az üzleti és a halászat elhelyezkedése.
A PI szárazföldi adót 2019-ben a számítási szabályok érintették. 2016-ig a költségvetésbe kerülő összeg meghatározására szolgáló alapként a webhely mérlegértékét használták. A változások meghatározása a költségvetéshez való bevétel növelése volt.
2015-től 2020-ig az átmeneti időszak folytatódik. Jelenleg a költségvetés összegének összege csökken a korrekciós együttható segítségével. Mérete növelni évente 0,2, 2020-ig, akkor nem lesz egyenlő eggyel. Az út, a legfontosabb változás 2019-ben válik növekedése az adó összegét 20% -kal.
A kataszteri értékre való kiszámításra való áttérés komoly teszt lehet a vállalkozók számára.
Ennek számos oka van:
Fontos megjegyezni, hogy a változások csak huszonkilenc orosz entitást érvényesek. Ez lehetővé teszi, hogy ellenőrizze az adórendszer változásainak eredményeit. Ha pozitívan mutatják be a kijelölt területeket, akkor az Orosz Föderáció területén alkalmazzák.
Az adóreform, valamint az adóalap kiszámításának módszertanának hiányossága az igazságügyi folyamatok számának növekedéséhez vezetett.
A gyakorlat azt mutatja, hogy a bírósági fellebbezés gyakran segít a túlbecsült kataszteri érték felülvizsgálatában. Ennek eredményeként lehetséges az adó összegének csökkenése.
Ezenkívül a regionális hatóságok széles körű hatásköröket nyújtanak az adó végleges összegének befolyásolására. Ennek eredményeként a kormány azt ígéri, hogy kerülni fogják az üzleti adó növelésének negatív hatásait. A hatóságok azt sugallják, hogy a régió sajátossága az adó mérete meghatározása során.
2015-ig a vállalkozók kötelesek betölteni a földadó-nyilatkozatot az adózási időszak végén.
Ennek megfelelően a költségvetéshez fizetendő összeg független számítását kellett elvégezni. A nyilatkozatot a földterület helyén szolgáltatták, a kifizetés kiszámításra került.
2015 óta az IFTS-dokumentumok irányítására vonatkozó követelményeket a vizsgált kifizetések alapján törölték. Napjainkban az ellenőrzés függetlenül az adó összegének kiszámítását végzi, és a vállalkozót a megfelelő értesítéssel irányítja. Ezt a dokumentumot az IP-nek október 31-ig kell megkapnia, a jelentést követően. 
Annak ellenére, hogy az adó önállóan határozza meg a költségvetésbe való átutalás összegét, a vállalkozó hasznos tudni, hogyan számítják ki. Ez segít megvizsgálni a végső fizetési méretet, és ha szükséges, menjen az érdekeinek védelméhez.
A számítási algoritmus a következő:
Az adókulcs nem csak a földterület helyén, hanem annak céljából is függ. Általában mérete 1,5% -ra korlátozódik. Azonban a mezőgazdasági területek, a lakhatási állomány, a személyes gazdaság, korlátozott forgalma, ez az érték 0,3%.
Néhány vállalkozó nem siet, hogy felsorolja a kifizetést, emlékezzen arra, hogy a jogi személyeknek február 1-ig kell ezt tennie. Emlékeztetni kell azonban arra, hogy az IP-szervezetek nem. Törvények szerint azokat olyan magánszemélyek ismerik el, amelyekre más fizetési feltételeket biztosítanak. Az adó leírása decemberig. Ennek megfelelően, miután megkapta az értesítést, a vállalkozó havi időt biztosít az e benne meghatározott összeg kifizetésére.
Az adó felsorolása, fontos figyelembe venni a költségvetési osztályozás kódját. A CBC 2019-re a földterületek kifizetéseire a helyszín helyére, valamint a fizetés típusára (adó, finom, szankciók) vannak megosztva.
A 2019-es szárazföldi adó kifizetésekor a vállalkozóknak óvatosan kell hivatkozniuk az időzítésre. A fizetési dátum megsértése a bírságmeghatározáshoz vezet.
A független tervezéssel a listázási dokumentum többször követi a költségvetési osztályozás kódját.
Ha legalább egy számjegyben hibát okoz, az alapok rossz irányba kerülnek.
Az eredmény ismét igazságszolgáltatásra kerül.
A büntetések mérete az előfordulásuk feltételeitől függ:
Az adóköteles szolgáltatások általában a defaulter szándékos megtérítésébe kerülnek. Hogy a megsértés nem megengedett, akkor bíróság előtt kell bizonyulnia.
A földhöz jutó bírságok mellett büntetések is rendelkezésre állnak.
Ezek számolják ki, mint 1/300 refinanszírozási ráta a költségvetés adóköteles összegétől, minden késedelem napján.
Néhány adófizető túlfizetett a költségvetés kifizetéseiről. Úgy vélik, hogy az IFTS önállóan tartja a tagot. Ez azonban nem mindig igaz. Ha a túlfizetés a szárazföldi adónál van, akkor nem lesz probléma. Feltéve, hogy a túlfizetés bukós, az újraszámítás automatikusan végrehajtásra kerül. Ha a túlfizetés más fizetések szerint áll rendelkezésre, önállóan, az Ifts nem fogja az ellenkezőjét.
Ebben az esetben meg kell írnia egy nyilatkozatot az adósság bezárására az adó túlfizetésénél más módon.
A vállalkozóknak emlékezniük kell arra, hogy milyen fizetéseket kell fizetniük a költségvetésbe. Ha van tulajdon, akkor a földterületnek meg kell fizetnie a megfelelő adót. Fontos gondosan megvizsgálni az összes kifizetési finomságot, hogy ne fizessen bírságot és büntetést.
A szárazföldi adót helyi jelentőséggel bírnak, az összes fizetett adót közvetlenül a helyi költségvetésekbe vetik. A fizetés kötelező, és minden földtulajdonosnak fizetendő. Az értékét és a gyűjtési eljárást az önkormányzatok határozzák meg. De az ilyen típusú adózás és bázis tárgyát kizárólag az állam határozza meg; A helyi testületek nem jogosultak a megállapított megbízás megváltoztatására. 65. cikk a Land kódex az Orosz Föderáció biztosítja a földhasználat díjazásos alapon, formák ilyen fizetési béreltek és adót. Az adót az adóztatandó földi adózás kataszteri értéke alapján terhelik.
Az egyéni vállalkozók számára a földhasználat a földhasználat alapján kerül felszámításra. Ha a helyszínt nem használják a gazdasági tevékenység fenntartásához, akkor az adóelemek ugyanúgy történik, mint az összes személy számára. Vagyis az egyének értesítést kapnak az adószerkezetről a megadott adóösszeggel. A méretének minden kalkulusa az adóhatóságok vállára esik. A vállalkozók minden negyedévben a kötelességnek bizonyulnak, hogy előlegesen hozzájáruljanak a föld használatához. A föld adót fizetni ebben a helyzetben, amikor maga az oldal is teljes tulajdon, a rendelkezésére álló nekik van egy feltűnő természet, a föld örökölte.
Az adót a vállalkozó csak akkor fizeti, ha a föld közvetlenül részt vesz a tevékenységekben. Ha a webhely a helyszínen található, és funkcionálja a boltját, akkor a föld alatti, ezért részt vesz az üzleti életben. Ebben az esetben a vállalkozó számára kiszámított szárazföldi adó szükséges. Kiszámítja az adó összegét, és kitölti az átvételt, hogy fizesse meg a vállalkozót. A részleteknek meg kell felelniük a földterület területi helyének, mert az adó helyi. Mivel a különböző területek adókulcsok telepítve vannak a különböző kategóriákhoz, rendkívül fontos tudni a tartozó helyének kataszteri értékét. Speciális gyors együtthatók alkalmazhatók a Föld IP-tevékenységeire.
Az egyéni vállalkozók földi adózása kötelező a szigorúan meghatározott határidők kifizetésére. A fizetés után az adónyilatkozatot biztosítják. A nyilatkozat kialakulása a szükséges kifizetések által előírt összeg független elszámolásával történik. A nyilatkozat tartalmazza a webhelyre vonatkozó szükséges információkat, az adó összegét és az adóalapot. Ez az állítás fontos időben - legkésőbb az év február 1-jének időtartamára, amely a jelentést követi. A nyilatkozat formájában jelentéstételi rendelkezésre bocsátás, mind az elektronikus változatban, mind az adóellenőrzésben, amelyre a földrajzilag földrajzilag felszereltek.
Az adókedvezmények létezése segíthet a vállalkozó, valamint a fizikai személy, jelentősen csökkenti a kötelező adófizetés összegét. 387. cikk Az NK megadja az ellátások összegét és az állami önkormányzati hatóságok kinevezésének eljárását. Például a Távol-Észak és a Távol-Kelet kis lakói egyáltalán nem fizetnek, közösségeiket, ha a hagyományos életmód megőrzésére szolgál.
Az ilyen típusú adó mértéke 2014-ben a vizsgálati időszakban:
A földterület használata mezőgazdasági tevékenységek céljából - 0,3%;
A földterület egyéb célokra alkalmazva - 1,5%.
2015. január 1-jétől a szárazföldi adófizetési eljárásról szóló törvény. A vállalkozókat nem kell benyújtani a szárazföldi adózási nyilatkozat adóstruktúráihoz. Értesítéseket kapnak, amelyek szerint a számításokat meg kell tenni. Ha az adószolgálat kiszámítja az egyéni vállalkozók földi adót, akkor önállóan határozza meg az adóalapot. De a 2014-es adózási díjak kifizetése a korábban működő szabályoknak megfelelően történik.
Szárazföldi adó USN-veladófizetők fizetni általános okokból, valamint az alapon. A fizetés alóli mentességszárazföldi adó USN-vel Az adókód nincs megadva (a (2) bekezdésben. 346.11.
A művészet alapján. 388 adótörvény az Orosz Föderáció kötelezettség a fizetési földadó ered bármely személy (jogi és fizikai), ha az a tulajdonság (vagy határozatlan használat vagy az élethosszig tartó tulajdon) van egy telek.
Hozzárendelése fizetett földadó a kiadások kiszámításakor adó, személyi jövedelemadó, illetve az olyan adó esetében az objektum az adózás „bevételek mínusz kiadások” fontos, hogy a telek használják adóköteles gazdasági tevékenységét.
A számvitelben a földterület elszámolásáról és kifizetéséről szóló műveleteket a következő hozzászólások tükrözik:
A szárazföldi adóról további részleteket mondtunk.
A fizetett összeg szárazföldi adó USN-vel Lehet venni a költségeit „simplists”, és ez csökkenti az adóalapot, és ennek megfelelően a mérete egy adó (sub. 22. cikk 1. bekezdése 346,16 adótörvény az Orosz Föderáció). Tervezet, ez csak az "egyszerűsítők" számára lehetséges, akik a jövedelemadót választották, a költségekre csökkentek.
A szárazföldi adót úgy számítják ki, hogy megszorozzák az adókulcsot az adóalapon, ami a Föld kataszteri értéke. Az adó napjainak kiszámításakor az adózási időszak kezdetére be kell állítani a kataszteri értéket. Az ingatlan kiszámításának új eljárását 2015-ben vezették be a kataszteri értékét.
Ha az adófizető a bíróságon vagy a kataszteri bizottságban Oroszországban meghatározott honlapjának kataszteri értékét vitatta, és pozitív döntést hoztak az ügyben, akkor joga van a szárazföldi adó újratervezése minden időszakra, amíg a nyilatkozatot benyújtották.
Részletesebben, hogyan kell figyelembe venni a szárazföldi adót ebben az esetben, megtudhatja, hogy megismerkedhet az anyaggal "Hogyan kell figyelembe venni a szárazföldi adót, ha a webhely kataszteri értéke megváltozott" .
A regionális kormányzat képez adókulcs (amelynek összege közvetlenül függ a kategóriában a telek) kiadásával tárgya a Szövetség a vonatkozó jogszabályok alapján. Az Orosz Föderáció adókövetelményében megállapított maximális érték az adókulcs (az 1. bekezdéssel összhangban. Az Orosz Föderáció adókódjának 394. cikke) az alábbiak összegében:
Az adófizetőknek - jogi személyek fizetnek földadó által előlegek (2. bekezdés Art. 396. adótörvény az Orosz Föderáció).
Az előlegfizetések átadásának időzítéséről 2017-ben olvasható.
A frekvencia és a határidők a fizetési földadó hozzák létre a regionális törvények, amelyek által hozott önkormányzati hatóságok (PP. Az 1. és 2. 397. cikke az adótörvény az Orosz Föderáció). És a művészet 9. pontjában. Az Orosz Föderáció 396-os adókódja kimondja, hogy az önkormányzati jogalkotó testület még az adófizetők egyes kategóriáinak előnyeinek kihasználását is megszakíthatja.
A művészetben. Az Orosz Föderáció 397 adótörvénye határidőt azonosított az adó és a jelentések kifizetésére. Az adóbevallás végrehajtásának határideje február 1. Ami az adót illeti, a jogi személyek nem tudják megfizetni ezt a határidőt. Az adófizetőknek - az egyéneknek 2016 óta a helyi költségvetést a beszámolót követő év december 1-jéig kell kifizetniük (a 320-FZ-nek szóló törvény 23.11.2015. törvénye ".
Adónyilatkozatok 2014-re adtak át mind a jogi, mind az egyének. Kezdve óta 2015 számú vámmentesek, hogy az az adó - ahelyett, akkor kap értesítést adó összegével földadó már számított a Költségvetési.
Abban az esetben, ha az adófizető nem kapott adókedvezményt, az adóhatóságra kell alkalmaznia a földterület helyén és a meglévő adóhatóságról szóló jelentést. Szükség lesz a földi jutalmazási és nyilvántartási dokumentumokra a Föld számára.
Ez a vám a művészet bevezetésének köszönhetően. Az Orosz Föderáció adókódjának 23. pontja 2.1. Ez azt jelenti, hogy ha a fizikai vagy szellemi, a 2017 végéig, nem kap értesítést adó fizetési földadó, azt kell lépnie a költségvetési osztály kitöltésével egy különleges üzenetet jelenlétében ingatlan objektumok.
Az üzenet űrlap letölthető.
A (2) bekezdésben. Az Orosz Föderáció adótörvényének 52. Az egyének számára, ez az időszak 2016-tól - december 1. Azaz, az adóalanyoknak vigyázni az adatok megjelenítésére az interferonok miatt nem bejelenthessék a november 2016.
Az adóhatóságra vonatkozó önállóan alkalmazandó kötelezettség nem teljesítéséért az értesítés kézhezvételével összefüggésben a bírságot az adó és szankciók büntetéseinek 20% -a összege terheli (a 2008 Az Orosz Föderáció adókódja). Ezek a szankciók 2017 elején kezdődtek.
A sikereket alkalmazó vállalatok kötelesek a földi adót fizetni a tulajdonjoggal kapcsolatos területek jelenlétében. A kifizetett adó értéke a jövedelem és kiadások számviteli könyve szerepel, és csökkenti a "jövedelem mínusz költségek" módját alkalmazó egyszerűsítői adóköteles bázist.
SP USNO-nál köteles földi adót fizetni. De az adóhatóságok a Rosreestra által kapott információk alapján számítanak.
A vállalkozókra vonatkozó részleteket meghatározzák.
