كم العدد متر مربعيلبس شخصتشغيل أنظمةصناعة الإسكان؟ هذه المعلومات مهمة للغاية لأي شخص: دون معرفة عدد الأمتار المربعة المخصصة لكل شخص ، لن يكون من الممكن حل النزاع حول تقسيم السكن ، ولا تحديد إجراءات إعادة توطين المستأجرين من المنزل إلى حالة طارئة... دعنا نتعرف على المعايير المعمول بها في بلدنا.
على عكس التشريع السوفيتي ، في شغف الروسيلتقنين يشعر أقل من ذلك بكثير. ومع ذلك ، في مثل هذا المجال المهم مثل علاقات الإسكان، من المستحيل الاستغناء عن القواعد على الإطلاق ، لذلك يوجد في روسيا حاليًا:
الآن دعنا نتحدث عن عدد الأمتار المربعة المسموح بها لكل شخص في كل من الحالات المذكورة أعلاه.
من المنطقي أكثر أن نبدأ بأقصى حد مستوى مقبول، التي لا يُسمح بأي شيء تحتها. أدنى معدل ممكن الآن هو 6 أمتار مربعة. يتم توفير هذه المنطقة للمواطن في حالتين:
في المقابل ، يمكن لأي شخص أن يصبح مستأجرًا لصندوق مناورة إذا:
قد ينص التشريع على أسباب أخرى لتوطين الناس في صندوق للمناورة. يتم توفير السكن في الصندوق المرن مؤقتًا - حتى توفير مسكن جديد أو دفع تعويض أو استكمال التسويات مع المدينين (إذا تم أخذ الشقة للديون).
مساحة 6 أمتار مربعة تسمى المعيار الصحي في التشريع. من المعتقد حقًا أن العيش في مساحة معيشة أصغر يمكن أن يؤثر سلبًا على صحة الشخص. بالإضافة إلى ذلك ، من الضروري مراعاة المعايير الصحية ، والتي بموجبها يجب ألا يقل ارتفاع الأسقف في أماكن المعيشة عن 210 سم. بالإضافة إلى المساحة ، تعطي هذه البيانات فكرة عن مساحة معيشية مبررة من الناحية الفسيولوجية تسمح للشخص بالوجود.
مصطلح "معدل توفير" ، وفقا لتشريع الإسكان ، يعني ذلك الحد الأدنى من المساحة، والتي يجب أن تذهب إلى الشخص الذي اختتم به الكيان البلدياتفاقية القرض الاجتماعي. في الوقت نفسه ، يتم حل مسألة عدد الأمتار المربعة المخصصة للشخص الذي يتم تزويده بالسكن ليس للملكية ، ولكن للعيش ، في كل موضوع من مواضيع روسيا بطريقته الخاصة. علاوة على ذلك ، فن. يتيح لك 50 ZhK RF حل هذه المشكلة بطرق مختلفة ، حتى في البلديات المختلفة في نفس المنطقة أو الجمهورية أو الإقليم.
فيما يلي أمثلة على لوائح محددة:
وعليه ، في حالة تخصيص سكن بلدي للمواطنين ، يجب احتساب مساحتها بناءً على هذه القيم.
في بعض الحالات ، لا يتم إنشاء القاعدة على المستوى المحلي ، ولكن في المستوى الاتحادي... على سبيل المثال ، فيما يتعلق بالجيش ، تم تقديمه بشكل صارم ليس في أي منطقة معينة ، ولكن في جميع أنحاء روسيا. من الغريب أنه بالنسبة للجيش ، فإن المعيار الروسي بالكامل يساوي تلك المطبقة على المدنيين في موسكو.
بطريقة مختلفة قليلاً ، يتم تحديد عدد الأمتار المربعة الموضوعة لكل شخص من خلال معدل المحاسبة. في الواقع ، من خلال المصطلح نفسه ، يمكنك فهم معناه: إذا كان لدى المستأجر مساحة أقل في الغرفة ، فيحق له التسجيل في البلدية المحلية حيث يحتاج إلى تحسين ظروف السكن.
تنطبق هذه القاعدة بشكل أساسي على الأشخاص الذين يعيشون في مساكن بلدية أو عامة. في شقته ، يحق للمالك أن يعيش كما يشاء ، وعادةً لا يحق له المطالبة بمساحة إضافية ، على الرغم من أنه في بعض الحالات تنطبق قاعدة المحاسبة على الشقق الموجودة في ملكية خاصة... على سبيل المثال ، بموجب عقد التوظيف التجارييمكن للمالك (بشكل أكثر دقة ، المالك) منع المستأجر من قبول المستأجرين المؤقتين ، إذا كان نتيجة لذلك ، سيكون لكل شخص في الشقة مساحة أصغر من تلك التي يحددها القانون.
تحديد معايير المحاسبة هو أيضا من اختصاص السلطات المحلية. فيما يلي أمثلة لبعض المعايير من مدن مختلفة في روسيا:
للمقارنة: يقع في منطقة بيلغورودفي Stary Oskol ، القاعدة أقل - بالفعل 14 مترًا مربعًا ، وفي مدينة Gubkin ، وسط المنطقة التي تحمل نفس الاسم في نفس المنطقة ، تبلغ 13 مترًا على الإطلاق. حكومة محليةفي الاتحاد الروسي ، والتي بدونها وجودنا دولة متعددة الجنسيات.
إذا تم إدراج شخص في قائمة المحتاجين إلى سكن جديد وفقًا للمعايير المحلية ، فيمكنه الانتظار فقط ، لأنه من خلال تشريعات الإسكانيتم توفير الشقق الجديدة على أساس من يأتي أولاً يخدم أولاً. يتم تحديد المكان في قائمة الانتظار حسب التاريخ الذي يتم فيه تسجيل الشخص لدى الإدارة المحلية.
يمكن توفير مسكن تخطي الخط:
القائمة غير كاملة ، قد ينص التشريع الفيدرالي على حالات أخرى عندما يجب تخصيص السكن لمواطن خارج الدور.
هناك فئات من المواطنين يكون السكن لهم بموجب العقد التوظيف الاجتماعيمزودة بالمساحة المخطط لها أصلاً للمنطقة. إذن ، ما هي هذه الفئات وكم متر مربع مسموح به للفرد في كل حالة من هذه الحالات؟
بالنسبة للمواطنين الذين يحق لهم الحصول على 20 مترًا مربعًا ، يمكن توفير غرفة إضافية واحدة في الشقة مقابل الحصول عليها.
من المهم ملاحظة أن الفئات المذكورة مؤهلة للحصول على مساحة معيشة إضافية بموجب اللوائح الفيدرالية. على المستوى الإقليمي ، يحق للسلطات المحلية وضع قواعدها الخاصة بناءً على توفير السكن لسكان مدينتهم وقدرات الإدارة. لذلك ، على سبيل المثال ، اعتبارًا من عام 2011 ، كان الحكم السوفيتي لا يزال ساري المفعول في موسكو ، والذي بموجبه يحق للمخترعين الذين لديهم شهادة خاصة صادرة في الاتحاد السوفيتي الحصول على 10 أمتار مربعة من المساحة الإضافية.
بالإضافة إلى ذلك ، هناك مواطنون يجب توفير السكن لهم في المقام الأول:
من المهم أيضًا تحديد عدد الأمتار المربعة للفرد عند حساب مدفوعات الإسكان. على سبيل المثال ، ل المواطنين الفقراءهناك فوائد للرسوم خدماتوالسكن ، والتي تنطبق على أولئك الذين يعيشون في غرف وشقق أصغر من المعتاد.
المعايير هنا موضحة أيضًا في على المستوى الإقليمي... على سبيل المثال ، تنطبق القواعد التالية في موسكو:
فيما يتعلق بالدفع مقابل صيانة وإصلاح المساكن في موسكو ، فإن المعايير المذكورة أعلاه تزيد بمقدار 7 أمتار مربعة لكل مستأجر.
بالنسبة لمنطقة تتجاوز المعيار الاجتماعي ، يتعين على المواطنين الدفع زيادة الحجم... في الوقت نفسه ، هناك أيضًا فئات من المواطنين لا تنطبق عليهم هذه القاعدة. وتشمل هذه ، على وجه الخصوص:
يسمح القانون بإنشاء مزايا لفئات أخرى من المواطنين. من بالضبط وإلى أي مدى متروك للحكومة المحلية والسلطات الإقليمية.
للحكومة الفيدرالية أيضًا الحق في تحديد مزاياها الخاصة. على وجه الخصوص ، يُسمح بالإعفاء من الإيجار (كليًا أو جزئيًا):
نعم ، هذا مقبول تمامًا. ومع ذلك ، فإن هذا يعني استيفاء الشروط التالية:
ومع ذلك ، يجب ألا يغيب عن البال أنه حتى في حالة وجود أحد الظروف المذكورة أعلاه ، لا يُسمح بتجاوز معدل توفير المنطقة أكثر من مرتين.
يمكن أن يكون تجاوز القاعدة أيضًا في حالة تخصيص شقة للمستأجرين مع مراعاة القاعدة الخاصة بالمواطنين من مختلف الجنسين. وفقًا لـ RF LC ، يُسمح بالاستقرار في نفس الغرفة لرجل وامرأة غير متزوجين إلا بموافقتهما. إذا لم يكن هناك اتفاق ، فيجب تخصيص شقة من غرفتين على الأقل. بالطبع ، في هذه الحالة ، قد تكون المنطقة أعلى من تلك التي حددتها المعايير.
بالإضافة إلى ذلك ، في بعض الحالات يتم تطبيق قواعد خاصة. على وجه الخصوص ، تنص موسكو على تخصيص مثل هذا السكن في الحالات التالية:
جميع الخيارات الأخرى تستخدم المعدل القياسي- 18 م 2 لكل مستأجر.
نظرًا لأننا نتحدث عن معايير المنطقة ، فمن المفيد أن نوضح على طول الطريق السؤال حول من يمكن توفيره بشكل عام للسكن من البلدية أو سلطة الدولة... على الرغم من أنه لم يعد الآن عصر الاتحاد السوفيتي ، عندما تم توفير الإسكان من قبل الدولة ، ولكل مواطن في روسيا الحق على نفقته الخاصة في تحسين الظروف المعيشية، لا تزال هناك قواعد يمكن بموجبها توفير السكن لبعض الأشخاص.
يمكن الآن تخصيص المسكن على وجه الخصوص للأشخاص التالية أسماؤهم:
في الوقت نفسه ، لا يمكن توفير السكن للأجانب إذا لم يبرم الاتحاد الروسي ما هو مناسب معاهدة دولية... بالإضافة إلى ذلك ، على أي حال ، يتم حذف أصحاب المنازل من قائمة المرشحين لإبرام اتفاقية إيجار اجتماعي - بغض النظر عن نوع السكن.
يجب ألا يغيب عن البال أن أموال الإسكان على مستوى البلديات والدولة الآن ، إذا زادت ، صغيرة للغاية. بل على العكس: حتى عام 2016 ، تجري خصخصة المساكن في بلادنا ، وبالتالي ، القسم الذي لا يستهان فيه شقق البلديةلا تزال إعادة تسجيلها كممتلكات للمواطنين. لا يتم عمليا نقل الشقق في المباني الجديدة إلى ملكية الدولة أو الحكومة المحلية.
وبالتالي ، يجب على الأشخاص المؤهلين للحصول على سكن على إيجار اجتماعي إما الاستعداد للانتظار لسنوات عديدة متتالية ، أو إيجاد طرق أخرى لشراء مساكن لأنفسهم (الائتمان ، الرهن العقاري ، المشاركة في برامج بناء المساكن الفردية ، الدعم الحكوميإلخ.).
غالبًا ما تكرر المقالات الموجودة على المواقع القانونية البيان حول معيار معين قدره 12 مترًا مربعًا لكل شخص. في كثير من الأحيان ، في هذه الحالة ، حتى يتم الإشارة إلى الفن. 38 من الكود. ومع ذلك ، يجب ألا يغيب عن البال أن هذه المقالة ليست من LC الحالي للاتحاد الروسي ، ولكن من شاشة LCD الخاصة بـ RSFSR التي لم يتم استخدامها لفترة طويلة. مقال بهذا الرقم في الكود الحديث يقول أن الشخص الذي اشترى منزلًا في ملكية مبنى سكني، يكتسب تلقائيًا الحق في المشاركة وفي الملكية المشتركةفي المنزل (وهذا هو ، في السلالموالسباكة والصرف الصحي وما إلى ذلك). من السهل أن نرى أن هذا المعيار لا علاقة له على الإطلاق بمساحة المعيشة.
لسوء الحظ ، لا يزال المؤلفون ينسخون الروابط دون تفكير من مقال إلى آخر ، وفي كثير من الأحيان حتى دون تحديد أي قواعد قانونية. جميع المعايير الحالية للمنطقة لكل شخص مذكورة أعلاه - ولم تعد 12 مترًا مربعًا بينها.
معدل مساحة المعيشة المخصصة لشخص واحد مهم للغاية. تعتمد عليه العديد من الظروف المعيشية ، من دفع الخدمات المجتمعية إلى إصدار الإسكان الاجتماعي.
القراء الأعزاء! المقال يتحدث عن الحلول النموذجية قضايا قانونيةلكن كل حالة مختلفة. إذا كنت تريد أن تعرف كيف حل مشكلتك- اتصل باستشاري:
يتم قبول الطلبات والمكالمات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وبدون أيام.
إنه سريع و مجاني!
ما هو معيار الساحات السكنية للفرد عام 2019؟ في كثير من الأحيان مقدار الأمتار المربعة التي يحق للمواطن الحصول عليها إقامة مريحة، أصبح في غاية الأهمية.
قد يكون هذا المؤشر مطلوبًا عند تقسيم الشقة وإعادة التوطين منها بيت الطوارئ، تحسين ظروف المعيشة ، إلخ.
ما هو معدل المتر المربع للفرد في عام 2019؟
بدأ تقنين المنطقة للعيش فيها الحقبة السوفيتية... لا تزال العديد من القواعد المعمول بها في ذلك الوقت مطبقة حتى اليوم.
حتى إذا تغير التشريع ، يتم الاحتفاظ بالمعايير وتحويلها إلى أحكام جديدة.
لكن من المستحيل تحديد عدد العدادات السكنية التي يجب منحها لشخص واحد بشكل لا لبس فيه ، نظرًا لأن العديد من العوامل تلعب دورًا هنا.
معيار الإسكان له حجم محدد مسبقًا في كل منطقة منفصلة... يتم تعيين قيمته بشكل فردي.
يرجع الالتباس مع تعريف معيار مساحة المعيشة أيضًا إلى حقيقة أن هذا المفهوم يمكن أن يكون له اختلافات مختلفة.
على سبيل المثال ، القاعدة هي المحاسبة أو الاجتماعية. ليس من الواضح تمامًا ما هي القيمة التي يجب توجيهها في كل حالة محددة.
بالإضافة إلى ذلك ، ينبغي أن تؤخذ التغييرات في التشريعات في الاعتبار. في السابق ، تم استخدام تعريف "معايير مساحة المعيشة".
في عام 2004 ، يتوافق الحجم مع 12 مترًا مربعًا. لكل شخص ، باستثناء حالات فرديةفرديًا محددًا مسبقًا بموجب القانون.
علاوة على ذلك ، لم يتم تحديد أصغر مساحة للمعيشة مسبقًا ، ولكن بموجب مراسيم صادرة عن حكومة الاتحاد الروسي.
بعد ذلك بقليل ، تم إدخال مفهوم "المعيار الاجتماعي لمنطقة الإسكان". بدأ تطبيق هذا في تقديم الإعانات والمدفوعات وما إلى ذلك.
علاوة على ذلك ، تقرر أن المعيار الاجتماعي يجب أن يكون معادلاً لـ الحد الأدنى للقيمةمساحة المعيشة التي أنشأتها الكيانات المكونة للاتحاد الروسي.
تخلت المدونة الحالية جزئياً عن المؤشرات المعتمدة سابقاً. تشغيل الوقت المحدديختلف معدل التوفير ، وكذلك المعدل المحاسبي لمساحة المعيشة ، بناءً على الغرض المقصودهذه المعايير.
حاليًا ، تحدد تشريعات الاتحاد الروسي مسبقًا أنواعًا مختلفة من معايير أماكن المعيشة ، ولا سيما:
يختلف المعيار الاجتماعي لمساحة المعيشة أيضًا. يتم توفير ضمن حدودها الدعم الحكوميوتعويضات مختلفة. يعتمد حساب المرافق على هذا المعيار.
ينص التشريع على أن حساب معدل مساحة المعيشة يتم بطرق مختلفة لمناطق مختلفة من البلاد.
هذا يرجع إلى حقيقة أنه عند حساب الأمتار المربعة ، يتم أخذ الكثير من العوامل في الاعتبار والتي لا يمكن أخذها في الاعتبار على المستوى الفيدرالي.
يتم تحديد معايير محاسبة الإسكان بموجب قوانين الكيانات المكونة للاتحاد الروسي. وبالتالي في مناطق مختلفةقد تختلف القيم بشكل كبير.
لذلك يتم تطبيق معدل المحاسبة عند التسجيل عندما يكون ذلك ضروريًا لتحسين ظروف المعيشة. تم تحديد قيمتها من قبل السلطات المحلية.
لذلك ، لا يوجد مؤشر روسي متوسط. قد تختلف المعايير التي وضعتها الإدارة المحلية حتى داخل نفس المنطقة.
في الواقع ، فإن قيمة المعدل المحاسبي هي التي تعمل كمؤشر يحدد حاجة المواطن للسكن.
إذا كان السكن البلدي المتاح أقل من معدل التسجيل المحدد في المنطقة ، فيحق للفرد الوقوف في طابور من أجل تحسين ظروفه المعيشية.
فيما يتعلق بالملكية الخاصة ، فإن هذا المؤشر ليس كبيرا.
على مستوى السلطات المحليةكما تم وضع قاعدة توفير ، مما يؤثر على تخصيص المساكن لـ.
هو - هي أصغر مساحةما هي السلطة التي يجب تخصيصها لكل فرد من أفراد الأسرة.
و لمرة واحدة يأتيفي المساكن البلدية ، يتم تحديد حجم القاعدة بناءً على الظروف السائدة في كيان مكوّن معين للاتحاد الروسي.
لا يحتوي قانون الإسكان للاتحاد الروسي القاعدة الموحدةبالنسبة لمساحة المعيشة ، تعمل في جميع أنحاء روسيا.
تم تعريف معيار توفير مساحة المعيشة بموجب اتفاقية الإيجار الاجتماعي على أنه 18 مترًا مربعًا. لشخص واحد.
لعائلة مكونة من اثنين ، من الزوجين ، 44 متر مربع. لعائلة مكونة من شخصين غير متزوجين ، 54 متر مربع. مكان عيش \ سكن.
لعائلة مكونة من ثلاثة أفراد ، حيث يوجد أزواج ، 62 مترًا مربعًا. وإذا كانت الأسرة تتكون من ثلاثة أشخاص ، ولكن لا أزواج بينهم ، إذن 74 مترًا مربعًا.
عندما تتكون الأسرة من أربعة أفراد أو أكثر ، يحق لكل منهم 18 مترًا مربعًا. + لا تزيد عن 9 متر مربع.
يتم استخدام هذه القيمة عند التسجيل للحصول على السكن المقدم كجزء من تحسين ظروف الإسكان.
في نفس الوقت ، معدل المخصص الحالي لشخص واحد هو 18 متر مربع. لعائلة مكونة من شخصين أو أكثر. شقة بمساحة 33 متر مربع مخصصة للمواطن الوحيد.
تنطبق معايير مساحة المعيشة على أي غرفة ينفق فيها الشخص ما يكفي عدد كبير منزمن. لكن في نفس الوقت ، نوع الغرفة مهم.
على سبيل المثال ، عند توفير سكن مؤقت ، يمكن توفير مساحة معيشة كحد أدنى.
تبلغ مساحتها 6 أمتار مربعة. للشخص الواحد. ولكن إذا تم ، وفقًا لهذا الحساب ، توفير السكن على أنه دائم ، فهذا يعد انتهاكًا مباشرًا للمعايير التشريعية.
فيما يتعلق بمعيار مساحة الشقة ، يحدد التشريع الاتحادي القيم التالية:
أما إذا طرد الشخص بسبب ديون أو انتقل إلى سكن مؤقت ، فيؤمن له سكن بمعدل ستة مربعات للفرد.
في هذه الحالة ، يتم الحساب على أساس مساحة جميع المباني السكنية والمناطق المشتركة.
عندما ينتقل المواطن إلى نزل ، يتم استخدام الحد الأدنى من المعايير الصحية بستة مربعات.
لو هذا المؤشرمن الصعب ملاحظتها في الشقة ، ثم في النزل ، بسبب الضيق والاكتناز ، هذه القاعدة موضوعية تمامًا.
في هذه الحالة ، يتم النظر في حجم المنطقة المقدمة بناءً على عدد الأشخاص ، بغض النظر عنهم الحالة الزوجيةوالجنس.
بالمناسبة ، عند طرد المدينين من الإسكان البلديعادة ما يتم وضعهم في مساكن الطلبة.
لا تقل أهمية منطقة مكان عمل الموظف في المكتب. في كثير من الأحيان هو عدم الامتثال القاعدة المعمول بهايصبح انتهاكًا.
وفقًا لمعايير SANPIN ، يجب أن يمتلك الشخص الذي يعمل مع جهاز كمبيوتر 4.5 مترًا مربعًا على الأقل.
تصبح مسألة عدد الأمتار المربعة المسموح بها لكل شخص حاسمة في العديد من المواقف.
هناك العديد من الحالات التي يتم فيها أخذ معيار مساحة المعيشة بالضرورة في الاعتبار.
يحتوي قانون الإسكان في الاتحاد الروسي على المادة 38 المكرسة ل هذه المسألة... يقول هذا النص أن شخصًا واحدًا يجب أن يمتلك لا تقل عن 12 مربعا... يحفظ المؤشر مستوى مختلفالخامس مناطق مختلفةوالموضوعات. في موضوعات الاتحاد الروسي ، مسؤولية التثبيت القواعد الفرديةتقع على عاتق الحكومة المحلية ، ولكن فقط في مواقف معينة.
على مستوى التشريعات الاتحاديةيتم تعريف القواعد على النحو التالي.
6 أمتار مربعة للفرد هي القاعدة لمساحة المعيشة ، وفقًا لقواعد النوع الصحي.
الأعراف الاجتماعية المساحة الكليةمحسوبة على النحو التالي:
القاعدة الاجتماعية- هذا هو الحد الأدنى من المساكن الضرورية التي يجب تخصيصها للسكان عند توزيع المساكن بينهم.
تعكس الأعراف الاجتماعية مقدار المساحة الدنيا التي يحتاجها الشخص ليعيش بشكل مريح. هذه هي النقطة المرجعية الرئيسية للمسؤولين عن التظليل إعانات الإسكان، الإسكان لبرامج أخرى.
القاعدة مرتبطة بعدة عوامل ، منها:
المعايير الكلاسيكية: 18 مربعًا للمواطن الواحد ، و 42 مترًا للأسرة المكونة من شخصين ، و 33 مربعًا لمن يعيش بمفرده... ويخلص. يجب أن يتلقى شخص واحد بشكل طبيعي لا تقل عن 12 مربعا... لكن هذا ينطبق فقط على أولئك الذين يتم التعرف عليهم في حاجة إلى ظروف سكن أفضل.
المواطنين الذين يعيشون في شقق لا تتوافق مع اللوائح الحالية... يتم تحديد المعيار من قبل البلديات. يأخذون بالضرورة في الاعتبار الحالة الفعلية ، الهيكل الحالي المساكن... وينطبق الشيء نفسه على عدد المباني التي يمكن تضمينها في المساكن لزيادة هذا العدد.
عازم السلطات المحليةالسلطات. يتطلب حساب هذه القاعدة مراعاة العديد من العوامل:
في كل منطقة ، هذا المعيار له حجم محدد ، والتي يتم تحديدها بشكل فردي. يمكن تغيير معدل المحاسبة لمجموعات معينة من المواطنين ، بما في ذلك. لكن يتناقص أو يتزايد اساسيات الحساباتيحدث فقط على أساس القانون الاتحادي. وثائق مهمةلهذا الغرض ، تصبح قوانين الأشخاص أنفسهم ، أو المراسيم الصادرة عن رئيس الاتحاد الروسي.
المعيار المحاسبي ضروري لفهم ما إذا كان من الضروري تحسين الظروف المعيشية لمواطنين محددين. في هذه الحالة ، لا يتم أخذ أراضي غرف المعيشة فقط في الاعتبار ، ولكن أيضًا ما يسمى بالمناطق المشتركة.
معيار لأفراد عائلات الأفراد العسكريين- 18 مترا مربعا للفرد. هذه القاعدة مكتوبة في المادة 50 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي. في الممارسة العملية ، معايير الإسكانلهذه الفئة من المواطنين في كثير من الأحيان.
يتم استخدام المعيار الاجتماعي الخاص بالمساعدة السكنية عندما يتم تحديد ما إذا كان المواطنون قادرين على دفع تكاليف السكن والمرافق العامة بأنفسهم ، أو ما إذا كانوا بحاجة إلى الدعم. في نزل لشخص واحد ، تبلغ القاعدة 6 أمتار مربعة على الأقل.
الإخلاء من أجل إجراء متطرف ينطبق على أولئك الذين يعيشون في شقة أو منزل بموجب عقد اجتماعي. يجب طردهم إلى السكن مع منطقة أصغر... هنا ، يتم استخدام نفس المعايير عند العمل مع النزل - أي 6 أمتار مربعة لكل شخص.
عند الانتقال من سكن الطوارئ ، تكون المعايير 6 مربعات لكل شخص ، إذا صندوق البلديةلا توجد أموال كافية لتوفير كل الشروط. في حالات أخرى ، يمكن للنازحين الاعتماد على ما لا يقل عن عشرة أمتار مربعة.
يمكن لأولئك الذين يتم سحب مساكنهم لصالح أموال الدولة والبلديات الاعتماد على نفس المعايير ، لا أقل.
على مدى السنوات القليلة الماضية ، لم يطرأ أي تغييرات على هذا المجال في تشريعات الاتحاد الروسي. إذا أصبحت المعايير مختلفة ، فعندئذ فقط داخل منطقة معينة ، نادرًا ما يكون مقدار التغييرات كبيرًا. ولكن في أغلب الأحيان ، حتى المدن الأخرى تكرر نفس القواعد كما في موسكو.
بدأ تقنين مساحة المعيشة في بلدنا منذ عهد الاتحاد السوفيتي. والعديد من القواعد التي كانت سارية في ذلك الوقت لا تزال سارية على الممارسة. حتى بعد التغييرات ، يتم نقلها ببساطة إلى المستندات الجديدة. فقط سلطات الدولة المسؤولة عن التحرير في هذه الحالة أو تلك تتغير.
يجب ألا يغيب عن البال أن بعض فئات المواطنين لها الحق في الحصول على تعويض. على سبيل المثال ، إذا أصيبوا هم وأفراد عائلاتهم أثناء الحادث الذي وقع في محطة تشيرنوبيل. التعويض مهم بشكل خاص لأولئك المهتمين بفرصة ما. قدامى المحاربين الذين هم قواعد دائمةالعيش في مخزون المساكن. بغض النظر عن شكل الملكية التي يسجلونها لكائن معين.
يمكن للعديد من المواطنين تحسين ظروفهم المعيشية بأنفسهم. لكن بالنسبة للبعض ، يظل دعم الدولة ذا صلة أيضًا. إذا كان من الممكن الحصول على سكن شروط تفضيلية- لماذا لا تستخدمه؟
بالإضافة إلى الإجابة على سؤال حول عدد الأمتار ، تجيب المحامية أوكسانا كاسيانوفا أيضًا على أسئلة أخرى ذات صلة.
في البداية ، تم تخصيص خروتشوف بمعدل 8 أمتار مربعة من مساحة المعيشة للشخص الواحد.
تقول مارينا يوري: "بدأت مناقشة طرق حل مشكلة الإسكان حتى قبل الثورة. كان هناك انتعاش صناعي ، كان الناس ينتقلون إلى المدينة من الريف ، وكان لا بد من إيواؤهم في مكان ما. عانت المدن من الاكتظاظ السكاني. في ذلك الوقت ، كانت ممارسة تأجير المساكن منتشرة على نطاق واسع. أكثر الصناعيين المسئولية قاموا ببناء بلدات العمال ، على غرار المجمعات السكنية الحديثة. بعد الثورة تغير الوضع بشكل كبير. „ مشكلة الإسكان"كان من الضروري اتخاذ قرار في في أقرب وقت ممكن، وكان حله المؤقت هو الأول شقق مشتركة... في العاصمة بتروغراد ، بحلول الخريف ، كان عدد كبير نسبيًا من الشقق "الغنية" الفارغة: ترك بعض أصحابها للعمل ، وبعضهم بعد الاجازة الصيفيةفضل البقاء في القرية ، هاجر شخص ما. بدأ سكان البلدة في توطينهم. في ربيع عام 1918 ، تم اكتساب عملية إعادة التوزيع غير المصرح به لمساحة المعيشة الأسس القانونية... في البداية ، عند ضغط الشقق ، انطلقوا من فكرة "غرفة واحدة لشخص بالغ". في عام 1919 ، طورت مفوضية الشعب للصحة معايير صحية وصحية للإسكان. والتي تبلغ مساحتها 10 أمتار مربعة لكل شخص بالغ و 5 أمتار مربعة لكل طفل. أخيرًا ، تشكلت المعايير بحلول عام 1924. الآن المعيار الصحي والصحي كان 8 أمتار مربعة للفرد. ولكن كان بالأحرى الحد الأقصى المطلوب لتوفير مساحة المعيشة من بضمان الدولةالحد الأدنى".
بينما في روسيا ما بعد الثورة ، تم الاستيلاء على ممتلكات أشخاص آخرين ، في ألمانيا الأولى أجروا حسابات - كيفية تقليل العبء المنزلي على ربات البيوت ، طوروا مشروعًا لمطبخ مدمج. لقد فعلنا ذلك بطريقة أصلية إلى حد ما.
في العشرينيات من القرن الماضي ، قاس المصمم النمساوي مارجريت شوتز-ليشوتسكي المسافة التي تقطعها المرأة أثناء إعداد الطعام. - يقول مستشارنا. - للقيام بذلك ، تم ربط خيط بكاحل المتطوعين وفي نهاية الدراسة تم قياس طوله. بناءً على هذه القياسات ، تم تطوير مشروع "مطبخ فرانكفورت". تم تطويره النسبة المثلىالأجزاء الرئيسية للمطبخ - أسطح العمل والمواقد والأحواض. كانت الثلاجة فقط مفقودة في هذه الحسابات: بدلاً من ذلك في أوروبا ، كما في الاتحاد السوفيتي ، استخدموا خزانة ملابس مدمجة. عند تصميم المطابخ في خروتشوف ، تم أخذ تجربة الزملاء الأجانب في الاعتبار. علاوة على ذلك ، تم تسليم أول سلسلة تجريبية بأثاث مدمج. ومع ذلك ، فإن هذا لم يصبح ممارسة جماهيرية ”.
لا يوجد شيء عرضي في لقطات خروتشوف. كل سنتيمتر كان أهمية عملية... مرة أخرى ، كل شيء يدور حول هذا بطريقة أو بأخرى المعايير الصحية- 8 أمتار للفرد.
"معادلة عدد الغرف التي ستشغلها هي n-1 ، حيث n هي عدد السكان" ، تلاحظ مارينا جاور. - هذا ، من الناحية النظرية ، يمكن لعائلة لديها طفل الاعتماد عليها شقة من غرفتين، وعائلة لديها طفلان - لشقة من ثلاث غرف. ومع ذلك ، كان الواقع مختلفًا تمامًا عن هذه الحسابات. جاءت الجدات من القرية للجلوس مع الأطفال أثناء عمل الوالدين ، واستقر أبناء وبنات الأخ أثناء دراستهم ، ونشأ الأطفال أنفسهم ، وبعد أن أنشأوا أسرهم ، أحضروا أزواجهم إلى منزل الوالدين.
يعتمد الكثير على عدد الغرف في الشقة ، على سبيل المثال ، حجم المطبخ. في الشقق المكونة من غرفة واحدة ، كانت مساحتهم حوالي 4.5 متر ، في شقق من غرفتين - خمسة ونصف متر ، وستة أمتار في "قصور" من ثلاث غرف.
المتحف التاريخي والنصب التذكاري "بريسنيا". الصورة من قبل المؤلف
ارتفاع الأسقف ليس عرضيًا أيضًا. الأربعين والأربعين الأسطورية هي عملية حسابية تعتمد على ارتفاع الرجل العادي بيد مرفوعة. بعد ذلك بقليل ، عندما أدركوا أن الرجال يحبون إلقاء الأطفال حديثي الولادة حتى السقف ، تم زيادة الطول إلى "اثنين وثمانين".
بشكل عام ، الحياة والعادات اليومية رجل سوفياتيعند تصميم خروتشوف ، قاموا بدراستها بدقة - تم قياس الرجل السوفيتي من أعلى الرأس إلى الكعب.
“لعبت الأنثروبومترية دورًا مهمًا في إنشاء مشاريع للمنازل الجديدة. تم قياس كل شيء وحسابه: مقدار المساحة اللازمة للطهي وغسل الأرضيات وربط أربطة الحذاء. حتى الشجاعة كانت تتجسد بالأرقام - فقد أُخذ في الاعتبار مقدار المساحة التي يشغلها الرجل عند إعطاء المرأة معطفًا ، كما يقول خبير في المتحف. - كانت النتيجة ، على سبيل المثال ، مطبخًا يضمن الحد الأدنى من الراحة اللازمة عند تحضير الطعام وتناوله. الآن لم يكن من الضروري مشاركتها مع العديد من الجيران الذين ليسوا دائمًا ودودين ، ولم تكن هناك حاجة لإخفاء الطعام عنهم والخوف من قيام شخص ما بإلقاء الكيروسين في حساءك أو صب عبوة من الملح في الكومبوت ".
- أثاث مدمج
والمثير للدهشة أن الأثاث كان في تلك السنوات الصناعة السوفيتيةأنتج الكثير من الأثاث على غرار نظرائه في Ikeev. على الرغم من الستار الحديدي ، وصلت المجلات الغربية إلى الشركات المعمارية.
كانت الاتجاهات والنهج والمنهجية متشابهة - في فنلندا وألمانيا وفرنسا والاتحاد السوفيتي - الإيجاز والاقتصاد. في كل مكان ، تم إنتاج أثاث أنيق وغير مكلف لتلبية احتياجات العمال. في الخمسينيات من القرن الماضي ، أعيد بناء أوروبا ما بعد الحرب بأكملها وكان لدى الجميع احتياجات متطابقة. الدول التي نشأت بعد دمار الحرب أتت إلى قرارات مماثلة. على سبيل المثال ، تم تسليم سلسلة تجريبية من خروتشوف مع مطبخ مدمج ".
في الستينيات ، تغيرت معايير ترتيب الأثاث بشكل جذري - وفقًا للقواعد الجديدة ، يجب ألا يشغل الأثاث أكثر من 33 ٪ من مساحة المعيشة. يصبح الأثاث مسطحًا وقابل للطي على أرجل عالية - بحيث يمكنك تنظيف الأرضيات بسهولة.
خزانة ذات أدراج نادرة في خروتشوف الحديث. تصوير سابينا نجفوفا
معرض متخصص واسع النطاق للأثاث شقق صغيرة... تم تقديم مقاعد قابلة للطي أنيقة ومقتضبة ، وخزائن معلقة ، وخزانة جانبية مع أقسام للمنتجات السائبة ، وطاولات بلاستيكية ، ورف معلق مفتوح ، وكرسي مع أدراج ، وأرائك كتب. من الغريب أن العملاء الأوائل الذين فككوا المعرض بأكمله بسرعة كبيرة كانوا زوجات عمال nomenklatura. كان من الصعب القول عن هؤلاء السيدات أنهن يعشن في ظروف ضيقة.
- أغذية معلبة وحقيبة تسوق
في هذا الوقت ، هناك طفرة في صناعة التعليب. تم شراء الأطعمة المعلبة في كميات كبيرة، لم يطلبوا شروط خاصةالتخزين وفسح المجال لخيال الطهي. منذ تلك السنوات ، ظهرت المعكرونة البحرية وسلطة الميموزا والحنطة السوداء أو الشعير مع اليخنة وحساء الإسبرط في قائمتنا.
من كتاب الأكل الصحي واللذيذ
في نفس الأيام ، يتم وضع "كيس خيطي" شبكي في حقيبة يد المرأة لفترة طويلة. إنه صغير الحجم وسهل وضعه في جيبك أو محفظتك. لكن في نفس الوقت فسيح. والاسم نفسه من "ربما سأشتري شيئًا ما" يرجع إلى العجز الكلي- هي دائما جاهزة ، لا تهتم بما تحمله ، البصل أو البرتقال ، حتى الشيء الصالح للأكل.
حدث خطأ أثناء التنزيل.كوليا جيراسيموف (أليكسي فومكين) بحقيبة من الخيوط. تلفزيون / و "ضيف من المستقبل" (1984)
- مصابيح مسطحة
نظرًا لارتفاع الأسقف ، يتغير تنسيق الإضاءة. تظهر الشمعدانات ومصابيح الأرضية في الشقق. وثريات الوسائط تصبح مسطحة مثل الألواح. الثريات ذات المعلقات - من الكريستال والبلاستيك - ستظهر لاحقًا في "Brezhnevkas" ، حيث ستكون الأسقف أعلى من ذلك بكثير.
- اطباق جديدة
أدت الثورة الكيميائية التي بدأت في هذا الوقت تقريبًا إلى ظهور حقيقة في الحياة اليومية كمية كبيرةالمنتجات البلاستيكية - أخف وزنا وأكثر عملية و مادة حديثة... تُصنع منه المفرقعات وصناديق الخبز والأوعية الشفافة وهزازات الفلفل والملح وغير ذلك الكثير.
المتحف التاريخي والنصب التذكاري "بريسنيا". الصورة من قبل المؤلف
1960-70 - وقت الشغف بالسيراميك. وهذا ينطبق على الديكور المنزلي واختيار أدوات المائدة والتحصيل. ونتيجة لذلك ، كان لكل "عائلة محترمة" ثلاث مجموعات من "الأطباق الاحتفالية" في خزانة جانبية. هذه خدمة مع سلطانية حساء مصنوعة في جمهورية ألمانيا الديمقراطية وخدمة قهوة وفودكا "بطريق" - دورق وستة أكواب.
- ملابس زاهية
كما تغيرت طريقة التعامل مع المواد التي تُخيط منها الملابس والألوان. Crimplen والنايلون في الموضة. هذه أقمشة مشرقة وجميلة. يتم خياطة الفساتين والقمصان والمعاطف الأنيقة والعصرية منها. ولكن هناك فارق بسيط - هذه الأقمشة لا تسمح للجلد بالتنفس. ثم مزيلات العرق - عجز كبير... يتم إحضارهم من بلغاريا ، وهم غير متاحين للجميع. لنا صناعة النسيجيجد مخرجًا: ينتج بطانات قطنية قابلة للاستبدال على شكل نصف دائرة. كانت البطانات قابلة للإزالة ويمكن غسلها بانتظام.
— ثلاجة. لقد صنع ثورة منزلية
بدأ العمل على إنشاء ثلاجات منزلية سوفييتية في أواخر الثلاثينيات ، لكن النماذج الأولى دخلت الإنتاج فقط في الخمسينيات. كانت ضخمة ، لكنها ليست فسيحة جدًا ، ولم يكن من السهل الحصول عليها. لكن الحياة اليوميةالنساء المحظوظات اللواتي تمكنن من الحصول على هذه المعجزة التكنولوجية ، لقد تغيرن بشكل كبير. قبل ذلك ، كان على المرأة أن تقف على الموقد ثلاث مرات على الأقل في اليوم ، وتشتري الطعام "في وقت واحد". ومع ظهور الثلاجة ، أصبح من الممكن تحضير الطعام لعدة أيام مقدمًا ، والآن يمكن لأي فرد من أفراد الأسرة تسخين غداءه. - ملاحظات Marina Jaure - إن وقت الطهي آخذ في التناقص ، على الرغم من أن هذا يتناسب مع الحاجة إلى البحث عن المنتجات. لكن يمكن تفويض هذه المسؤولية جزئيًا إلى الأبناء والزوج.
أشهر الثلاجات في الستينيات كانت ثلاجات "سيفر" في مصنع غازابارات. على عكس ZIS المرموق ، فهو صغير ، ويحتوي على غرفة تخزين صغيرة ، وهو الأرخص. تحتوي هذه الثلاجة على حجرة تجميد صغيرة - أكبر قليلاً من فحم حجري الآيس كريم القياسي. ولكن في الوقت نفسه ، كان هناك طبق لصنع الثلج في الفريزر ".
- مصانع فن الطهو والمطبخ
تجسس خروتشوف وميكويان على هذه الفكرة بدورهما في أمريكا. بعد عودتهم من هناك إلى وطنهم ، تظهر المنتجات شبه المصنعة الأولى في الاتحاد السوفياتي ، والتي يمكن تخزينها في الثلاجة لعدة أيام.
"خلال رحلته إلى الولايات المتحدة ، تأثر أناستاس إيفانوفيتش بشدة بما يسمى" طعام الشارع "- الهامبرغر. تم بالفعل طلب عينات من معدات إنتاج شرحات وكعك بحجم قياسي. لولا الحرب ، في نهاية الثلاثينيات ، بناءً على اقتراح ميكويان ، لكان لدينا هامبرغر خاص بنا - يلاحظ الاستشاري. - ومع ذلك ، تم تنفيذ جزء من المشروع بنجاح - هكذا نشأت شرحات Mikoyan الشهيرة لـ 6 كوبيل. تشعر ملايين النساء بالامتنان لأناستاس إيفانوفيتش لكتاب الطهي الرئيسي في ذلك الوقت ، كتاب الطعام اللذيذ والصحي ، الذي غيّر فكرة كيف يجب أن يأكل الشعب السوفيتي ".
هي الأكثر
- مواقد الغاز
في الخمسينيات والستينيات من القرن الماضي ، بدأ التغويز والتدفئة في البلاد ، لذلك ، بالإضافة إلى الثلاجة ، ظهر موقد غاز في المطبخ. خطة خمسيةتطوير اقتصاد وطنيللفترة 1966-1970 وضع أهداف التغويز لأول مرة المساكنالبلدان: زيادة مستوى تغويز المساكن الحضرية بنسبة 50-55٪ ، والريف - بنسبة 20-25٪.
بحلول 7 نوفمبر 1958 ، الأول مواقد الغاز... بدأت المواقد الخشبية ومواقد الكيروسين والمواقد في الانحسار تدريجياً في الماضي أو الانتقال إلى الأكواخ الصيفية.
- غسالة ملابس
حمامات منفصلة وحمامات واسعة - نكرر ، في ذلك الوقت كانت تعتبر واسعة! - سمح للكثيرين بشراء الغسالات المصنعة في مصنع ZVI.
الغسل في حمامات الشقق الجماعية محظور بموجب قواعد الاستخدام ؛ غرف خاصة- مغاسل في أقبية المنازل. لقد غسلوا في كثير من الأحيان وفي المطبخ فقط. كان من المفترض تجفيف الملابس في العلية ، لكن كما يتذكر الكثيرون ، قاموا أيضًا بتعليق الملابس على الحبال الممتدة في الفناء.
تم تجفيف الأجزاء الأكثر حساسية من المرحاض في غرف أو مطابخ مشتركة. ظهور غسالة ملابسفي الستينيات ، غيرت حياة الأنثى بشكل كبير. الآن في متحف بريسنيا يمكنك رؤية آلة كاتبة ZVI. هذا هو "النبات الذي سمي على اسم فلاديمير لينين" ، المصنع السابقسمي على اسم ميخلسون ، حيث جرت محاولة اغتيال لينين في وقت من الأوقات. هنا تم تصنيع قذائف "كاتيوشا" الأسطورية لأول مرة ، وبعد الحرب بدأ إنتاج المنتجات السلمية. ظهرت مساحيق الغسيل في الاتحاد السوفيتي في الخمسينيات. هذا يعني أنه لم تعد هناك حاجة لبشر صابون الغسيل. لكن النساء لم يتخلوا عن ممارسة غليان الملابس الداخلية وتحويلها إلى اللون الأزرق والنشاء.
"تقدم المجلات النسائية أحيانًا وصفات باهظة جدًا للعناية بالملابس. على سبيل المثال ، بالنسبة لأطواق وأصفاد المدرسة النشوية ، تم اقتراح استخدام الماء المتبقي بعد غلي المعكرونة ، ثم تسويتها. بشكل عام ، كان لدى كل امرأة سوفياتية مجموعة من الحيل الخاصة بها أو ، كما يقولون الآن ، حيل الحياة "، تلاحظ مارينا يوري.
حدث خطأ أثناء التنزيل. مسجل شريط من فيلم "Prisoner of the Caucasus، or Shurik's New Adventures"
شكل ظهورهم ثورة حقيقية. هذا هو ذروة أداء الشعراء ، بما في ذلك المؤلفات التي لم يتم تمريرها من قبل الرقابة. تم حظر جزء من ذخيرة Galich و Vizbor و Vysotsky و Okudzhava. لكن ظهور مسجلات الأشرطة أثار طفرة في الحفلات الموسيقية المنزلية - كانت هناك فرصة لأداء هواة في مثل هذه الحفلات الموسيقية. تم تسجيل المؤلفات على شريط وتوزيعها.
- كتب
رفعت بداية الذوبان حق النقض وسمحت بنشر أعمال الكتّاب في السابق أسباب مختلفةمحظور - بما في ذلك Remarque و Hemingway. في نفس السنوات ، عاد Yesenin المحظور سابقًا إلى أرفف الكتب - فقد وقع تحت الحظر عندما أثار انتحاره موجة من حالات الانتحار المماثلة بين الشباب. بدأوا في النشر في كثير من الأحيان إلى Akhmatova ، تعرف القارئ العام قائمة كاملةقصائد تسفيتيفا. تم نشر Solzhenitsyn. يتم أيضًا ترجمة Remarque ونشره مرة أخرى.
الكسندرا أنتونوفا
في عام 2010 الرئيس الاتحاد الروسيعلى قانون بشأن إعادة توطين المساكن المتداعية ، والذي لا يزال ساري المفعول. هذا البرنامجعلى الرغم من البطء ، فإنه يحل مشاكل السكن غير المناسب.
حسب البرنامج ، الإدارة المحليةيجب عمل قوائم بقوائم المساكن المتداعية (الطارئة) ، ثم يتم إجراء تقييم الحالة الفنية، وبعد ذلك يتم اتخاذ قرار بشأن إعادة بناء (إصلاح) أو تصفية هذه المباني.
عند اتخاذ قرار بشأن وإعادة توطين السكان ، تتبنى اللجنة المشتركة بين الأقسام في المدينة حزمة من الوثائق ، والتي تشمل: طلبًا (تم إنشاء النموذج) ؛ خطة مساحة المعيشة شهادة تقنيةمقدمات؛ الخامس شكل حرشكاوى المستأجرين نسخ من اتفاقيات الإقامة ؛ اختتام لجنة الخبراء.
بعد الاعتراف لجنة مشتركة بين الإداراتإنهاء عقد الإيجار الطارئ وعقود الإيجار الاجتماعي ، ويتم حل مسألة تزويد السكان بمساكن جديدة.
إذا كان المسكن مملوكًا ، فبإتفاق الطرفين ، يتم توفير إعادة التوطين أو التعويض.
أحد الأسئلة التي تطرح على سكان دار الطوارئ هو المنطقة المطلوبةأماكن المعيشة في المستقبل. للوهلة الأولى ، القواعد متناقضة قانون الإسكان... لذا ، فن. يتحدث 50 ، 57 ، 58 من قانون الإسكان RF عن معايير توفير المباني ، مع مراعاة عدد وجنس السكان. البند 2 من الفن. يتحدث 57 عن توفير استثنائي لأماكن المعيشة ، التي تم الاعتراف بمنازلها. لكن النقطة الأساسيةهو أنه يجب تسجيل هذه العائلات على أنها محتاجة.
وعند الانتقال ، الفن. 89 ZhK ، الذي ينص على أن المباني المقدمة للتأجير الاجتماعي يجب أن تكون مكافئة.
وبالتالي ، يتحدث عن "اللقطات القياسية" في هذه القضيةلا معنى له. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أنه عند الانتقال وفقًا للفن. لا يتوقف تسجيل 55 مواطنًا من مواطني ZhK الذين تم نقلهم إلى أماكن مماثلة على أنهم بحاجة إلى أماكن سكنية.
في الحالات التي يكون فيها أماكن المعيشةمملوكة ، تتم إعادة التوطين أيضًا في منطقة معادلة أو تعويض عن القيمة السوقية... الملاك في قطعة أرضحيث أن التقييم يأخذ في الاعتبار قيمته وقيمة جميع المباني القانونية الواقعة عليه.
لذا فإن الشيء الأساسي في توفير المسكن بدلاً من الطوارئ هو معادلة المسكن الموفر من حيث المساحة مع حالة الطوارئ والتواجد في نفس المستوطنة.
