كانت المراكب موجودة منذ فترة طويلة. توجد في أوروبا (هولندا وألمانيا وفرنسا) أحياء عائمة كاملة ، وفي آسيا ، تمت تسوية مثل هذه المساكن منذ العصور القديمة. تعود شعبية هذا الشكل إلى التكلفة المنخفضة لأقسام الأنهار مقارنة بالأرض.
بالنسبة لروسيا ، فإن البيوت المطلة على الماء هي الاستثناء وليس القاعدة. على الرغم من أننا نريد أيضًا تطوير هذا الاتجاه. في الآونة الأخيرة ، على سبيل المثال ، أصبح معروفًا بخطط إنشاء قرى عائمة في منطقة موسكو. تم بالفعل اختيار أماكن لهم ، وهذه هي مياه الخزانات الثلاثة: Pestovsky و Klyazminsky و Khimkinsky. سيتم تصميم كل قرية من 15 إلى 30 منزلًا (عائمًا) تتراوح مساحتها من 100 إلى 160 مترًا مربعًا. ستترك البنية التحتية بأكملها على الشاطئ ، وستحتل القرية نفسها حوالي هكتار من سطح المياه.
وفقًا لقناة موسكو ، ستبلغ الاستثمارات في قرية عائمة واحدة 60-80 مليون روبل ، وسيكلف تجميع منزل عائم واحد 15 مليون روبل. سيكلف وقوف السيارات في المنزل ، بما في ذلك جميع فواتير الخدمات ، 30-40 ألف روبل في الشهر. تخطط الشركة الدنماركية Houseboat للانخراط في البناء ؛ وسيتم تجميع المنازل نفسها في حوض بناء السفن Khlebnikovskiy. في المستقبل ، يخطط Houseboat لإنشاء قرى على المياه في مناطق روسية أخرى.
90٪ منزل ، 10٪ يخت نهري
يمكن أن يكون السكن نفسه على الماء من عدة أنواع ، والمركب هو أحدها. يجمع المنزل العائم ، كقاعدة عامة ، بين وظائف اليخت والمنزل الريفي. "إن المركب العائم هو 90٪ منزل و 10٪ يخت نهري. ولكن ، على عكس اليخوت من نفس الطول ، فهو مخصص للعيش طويل الأجل ، حيث تبلغ مساحته 2-3 مرات وهو أقل من المرات السعر "تلاحظ شركة Houseboat ...
لا يختلف ملء المنزل العائم عن مبنى سكني (يحتوي على مطبخ ، وحمام ، وغرف نوم ، وغرف معيشة) ، كل ما في الأمر أنه يمكنك التحرك على الماء بكل هذا. تبلغ سرعة الحركة 15-20 كم / ساعة ، المدير العام لشركة "Boat House" (تعمل شركة Saratov في إنتاج المراكب) Alexey Volostnov.
يمكن أن يوجد المنزل العائم نفسه بشكل مستقل بمساعدة مولد يوفر الحرارة والضوء. يوجد في كل منزل عائم تقريبًا محطة لتنقية المياه: يتم تنقية النهر قبل الشرب. إذا كانت هناك البنية التحتية اللازمة على الشاطئ ، فيمكن إحضار جميع الاتصالات اللازمة إلى المنزل العائم. عند إنشاء مثل هذا السكن ، يتم استخدام تقنيات موفرة للطاقة. على سبيل المثال ، صنعنا عائمًا يعمل بالبطاريات الشمسية ، كما يلاحظ أليكسي فولوستنوف.
في المتوسط ، يستغرق الأمر عامًا أو عامين لإنشاء منزل عائم ، وكل هذا يتوقف على حجمه وتعقيد التصميم. يتم بناء المنزل العائم تحت إشراف هيئة التفتيش الحكومية للسفن الصغيرة. تصدر نفس السلطة شهادة تسمح للقارب العائم بالسباحة.
إن عملية الإنشاء بحد ذاتها ليست سهلة ، حيث يجب ربط تصميم القارب بالجودة وميزات إنشاء مبنى سكني وجميع التقنيات. المصممين يعملون على هذا. لتجنب التدحرج ، يكون القاع أكثر ثباتًا من القارب العادي. يقول الخبير إنه إذا كان هناك على الأقل بعض سوء التقدير في تصميم القاع ، فقد ينهار المركب أثناء الموجة.
بالإضافة إلى المركب العائم ، يوجد أيضًا منزل على طوافات أو ركائز متينة ، وهو أحد أكثر الخيارات بأسعار معقولة. يمكن أن تتحمل العوامات نفسها وزنًا مثيرًا للإعجاب للمبنى ، ولا تخضع للتآكل. يمكن أن يستمر هذا المنزل لعدة مئات من السنين. يمكن أن تشتمل الممتلكات العائمة أيضًا على بارجة قديمة تم تحويلها إلى مسكن. مثل هذا السكن شائع في الولايات المتحدة.
وهناك نوع آخر من المنازل على الماء ، ربما يكون الأغلى ، هو مرحلة الإنزال. هذا منزل على هياكل خرسانية موضوعة على الماء. بفضل القاعدة الخرسانية ، يمكن أن ينمو هذا المنزل في عدة طوابق ويحتل مساحة كبيرة. على سبيل المثال ، يقدم أحد مطوري هذه المساكن مرحلة هبوط بمساحة 500 متر مربع على طابقين مع ساونا ومسبح. بالإضافة إلى ذلك ، تمنح مرحلة الهبوط الحرية للمهندسين المعماريين ، ويمكن تصميمها بأي شكل من الأشكال. ومع ذلك ، فإن إصلاح هذا المنزل شاق ، وعلى الأرجح لا يمكنك الاستغناء عن مساعدة الغواصين.
الرومانسية والمحتوى باهظ الثمن
يقول الخبراء إن سوق عرض المساكن العائمة في روسيا الآن صغير ، وكذلك الطلب عليها. من غير المرجح أن يذهب مثل هذا الشكل إلى المبيعات الجماعية ، وسيظل مثيرًا للاهتمام لدائرة ضيقة من المشترين ، كما يقول ناتاليا شاتالينا ، المدير العام لشركة MIEL-Novostroyki.
"ومع ذلك ، عند حل المشكلات المتعلقة بالإطار التشريعي والاتصالات ، ستجد المنازل العائمة مشتريها الذين لن يخافوا من الرطوبة واحتمال أن يعلقوا في الجليد" ، كما تلاحظ.
بالنسبة للمشترين أنفسهم ، يكمن الاهتمام بالمنازل المطلة على الماء في تفرد هذا الشكل: إنها فرصة الحصول على مناظر مختلفة كل صباح ، وغياب الجيران (لأولئك الذين يحلمون بالعزلة) ، وحرية الحركة والرومانسية. . لذلك ، فإن مزايا مثل هذا السكن في روسيا تتعلق أكثر بالمجال غير المادي ، بينما في أوروبا هي فرصة حقيقية لتوفير المال.
تبدأ تكلفة المراكب العائمة من 10 ملايين روبل وتصل إلى مئات الملايين من الروبلات. يعتمد الكثير على رغبات العميل ، وعلى حجم المنزل العائم ، والتشطيبات ، وما إلى ذلك.
سيكون بناء العلاقات مع مزودي المرافق أمرًا صعبًا أيضًا ، لأنك بالنسبة لهم مستهلك غير عادي ، وعلى الأرجح ، لا تتناسب مع إطار عمل العقود والتسويات النموذجية. بالإضافة إلى ذلك ، تحتاج المنازل العائمة إلى بنية تحتية خاصة (أرصفة ومحطات وقود) ، وهي غير موجودة عمليًا الآن.
يقول الخبراء إن المراكب العائمة تهم في المقام الأول مطوري ومصنعي هذا النوع من المساكن. هذا يجعل من الممكن توسيع النطاق وجذب المشتري. على الرغم من أن هذه المشاريع هي الأكثر تكلفة بالنسبة للشركة المصنعة ، مقارنةً بالبناء المعتاد للمباني الشاهقة.
"لقد نفذنا حوالي 20 مشروعًا ، سواء للأغراض التجارية (على سبيل المثال ، طلبت الشركات الكبيرة المراكب العائمة لأحداث الشركات) وللأفراد. تغطي تغطيتنا عمليًا جميع أنحاء روسيا ، باستثناء الشرق الأقصى والبحار ، لأن المركب العائم ليس عائمًا بحريًا آخر قارب ترك لخزان Sayano-Shushensky "، - يقول المدير العام لشركة" Boat House ".
الآن يتراجع الاهتمام بهذا الشكل بسبب الوضع الاقتصادي في البلاد وتقلبات العملة. يتم إحضار معظم المواد من الخارج ، وبالتالي فإن تكلفة البناء في تزايد ، والسعر أيضًا ، والفائدة آخذة في الانخفاض ، كما يقول المدير العام لـ Lodka House.
ما هو القانون؟
المشكلة الرئيسية للمساكن العائمة في روسيا هي عدم وجود إطار تشريعي. هناك صعوبات في الحصول على تصاريح ، تسجيل مثل هذه المساكن ، مشاكل في الاتصال ، ملاحظات ناتاليا شاتالينا.
ليس من السهل إضفاء الشرعية على المساكن العائمة في روسيا: من ناحية ، هذه سيارة ، من ناحية أخرى ، عقارات. في التشريع ، تعريف "العقارات العائمة ، الإسكان" ليس كذلك. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الأمر معقد بسبب قواعد قانون المياه ، التي تحدد مفهوم المنطقة الساحلية التي يبلغ طولها 20 مترًا ومنطقة حماية المياه بعرض 50 مترًا أو أكثر.
يؤكد أن تعريف "السكن العائم" في التشريع الروسي غير موجود بالفعل دكتوراه في القانون ، قاضٍ سابق ، عضو نقابة المحامين الروسيةفيكتور مايبورودا.يمكن فهم "طفو المساكن" على أنه وضعها في منطقة المياه. يمكن أن تكون إما سفينة ذاتية الدفع أو غير ذاتية الدفع ، وهي مناسبة للإقامة الدائمة وتفي بالقواعد واللوائح الصحية والفنية.
لا يمكن تسجيل المنزل العائم كممتلكات ، لأن تعريف مثل هذا السكن غائب في التشريع. يمكن تسجيل ملكية السفينة. على سبيل المثال ، إذا كنا نتحدث عن سفينة صغيرة ، فهذا سجل للسفن الصغيرة ، كما يلاحظ المحامي.
بشكل عام ، يشبه امتلاك منزل عائم امتلاك سيارة ، فأنت بحاجة إلى إجراء فحص تقني والحصول على أرقام وتذكرة سفينة. من أجل الحصول على مكان قانوني لوقوف السيارات قبالة الساحل ، يجب على مالك هذا العقار إبرام اتفاقية مع السلطات المحلية والحصول على قطعة أرض للإيجار.
لا يمكن أيضًا التسجيل في سكن عائم. فيما يتعلق بالضرائب ، سيحتاج مالك المنزل العائم إلى دفع ضريبة النقل.
في غضون ذلك ، تحتاج فكرة "المنزل العائم" إلى إطار تشريعي يمكنه صياغة متطلبات فنية واضحة لمثل هذه الأشياء ، وكذلك تحديد حقوق والتزامات أصحاب هذه المساكن ، كما يقول المحامي.
المنزل الواقع على الماء هو منزل غريب حتى يومنا هذا. يجذب هذا المبنى ليس فقط غرابة ، ولكن أيضًا مع الانسجام الذي يتناسب مع المنزل مع سطح الماء. لكن لا يريد الجميع مثل هذا المنزل ، لأنه من الواضح أن هذا البناء مثقل بصعوبات معينة ذات طبيعة مختلفة.
الصعوبة الأولى التي سيواجهها المطور هي الحصول على تصريح رسمي لمثل هذا البناء. لا يمكن بناء هذا المنزل إلا على الضفاف أو في محيطها المباشر حتى لا يتعارض مع الملاحة. بما في ذلك ، تحتاج إلى عقد إيجار لمنطقة المياه. بمجرد الانتهاء من الإجراءات الشكلية ، من المنطقي الانتقال إلى مرحلة التصميم.
لبناء منزل قوي ودائم وموثوق بما فيه الكفاية ، تحتاج إلى تصميم مثل هذا المنزل على الماء بأكبر قدر ممكن من المسؤولية. من أجل تجنب المشاكل أثناء البناء ، أو في وقت استخدام هذا المنزل ، يجب أن يتم تنفيذ هذا النوع من العمل فقط من قبل محترفين مؤهلين من ذوي الخبرة في المباني من هذا النوع ، أو جميع الوثائق التعليمية اللازمة ، حول توفر المعرفة اللازمة . بما في ذلك التراخيص. على وجه الخصوص ، من الأفضل استخدام الأشخاص الذين يعيشون بالقرب من المبنى المستقبلي الخاص بك والذين لديهم خبرة في الملاحة النهرية.
لبناء مبنى سكني على سطح الماء يجب أن يتم خطوة بخطوة:
4. عمل الحساب النهائي لتصميم المنزل فيما يتعلق بضمان سلامة الأشخاص الذين يعيشون في المنزل. على وجه الخصوص ، من الضروري مراعاة موقع المنزل بحيث لا يشكل عقبة على الطريق الملاحي.
من المهم جدًا إجراء حساب دقيق لبيانات ثبات المبنى على سطح الماء ، حتى لا يتأرجح المبنى أو يتأرجح تحت الرياح القوية.
تعتمد راحة العيش في مبنى معين ، وعمر خدمته ، والمعلمة العامة للموثوقية والسلامة على دقة وتفاصيل تطوير خطة الهبوط. لهذا السبب ، من المهم جدًا العثور على المهنيين المناسبين.
يبدأ أي بناء من الأساس. ولكن في المنازل العائمة الأساس مفقود. كيف اذن نبني بيتا؟ هنا يتم استبدال الأساس بنجاح بواسطة عائم ، منصة خاصة تشبه طوافة. سيتحمل العائم كل الوزن الذي سيعطيه المبنى ، ولهذا السبب يجب أن يتمتع العائم بقوة كبيرة. تصميماته لها خيارات عديدة ويمكن بناؤها من مواد بناء مختلفة مثل الفولاذ والخرسانة المسلحة وحتى البلاستيك. تستخدم العوامات البلاستيكية فقط للمباني الصغيرة ، مثل شرفات المراقبة والمقاهي وما إلى ذلك.
إذا لم تكن مهامك هي بناء منزل عائم ، بل مجرد مبنى على الماء ، فهذا يعني وجود أساس ثابت ، وليس عائمًا. في هذه الحالة ، ستساعدك الأكوام اللولبية ، نفس تلك المستخدمة في بناء المنازل في مناطق المستنقعات.
بمجرد إعداد وثائق التصميم لكل من العائم والمنزل ، ستحتاج إلى إجراء جميع الاتصالات إلى موقع البناء. من خط الأنابيب إلى الشبكات الكهربائية والمرافق الأخرى. كل هذا يتوقف على مكان وجود المنزل ، لأن الاتصال بشبكات من النوع الحضري قد يكون مستحيلًا تمامًا. ضع في اعتبارك طرق ترتيب المنازل على سطح الماء بدورها.
أول شيء هو حل مشكلة الكهرباء. إذا كنت تقوم بالبناء بالقرب من الشبكات الكهربائية ، فسيكون من السهل الاتصال بهذه الشبكة. ولكن إذا كان المبنى بعيدًا عن المناطق الحضرية ، فسيساعدك نوع مستقل من أنظمة الإمداد بالطاقة ، مثل مولدات الديزل أو البطاريات الشمسية أو مولدات الرياح. هذه طريقة رائعة لتكون صديقًا للبيئة ، ولكن تثبيتها في مبنى سيكون مكلفًا.
الشيء الثاني المطلوب هو نظام خطوط الأنابيب الذي سيزودك بمياه الشرب والمياه التقنية. على غرار الإمداد بالكهرباء ، يسهل هذا العمل الاتصال بإمدادات المياه المركزية في المدينة. ولكن إذا لم يكن ذلك ممكنًا بالنسبة لك ، فسيكون الخيار المستقل مناسبًا لك. على سبيل المثال - لحفر بئر قريب على الشاطئ. سيساعدك تصريح خاص من وكالة حماية البيئة في ذلك. على وجه الخصوص ، ستكون هناك حاجة إلى مرشحات خاصة لتنقية المياه ، مما يجعل المياه حول المنزل مناسبة للشرب.
والثالث سيكون الاهتمام بالسلامة البيئية - تنفيذ أنظمة الصرف الصحي. أسهل طريقة للقيام بذلك هي الاتصال بجامع موجود بالقرب من الشاطئ. لكن ، كقاعدة عامة ، هذا الاحتمال نادر جدًا. لذلك ، ستساعدك الخزانات الخاصة في حل هذه المشكلة التي ستتراكم فيها جميع النفايات. ومع ذلك ، فإن الخيار الأفضل هو نظام معالجة المياه البيولوجية الذي يعمل في وضع مستقل. إنها تكلف الكثير جدًا ، ولكن بمساعدتهم يمكنك نسيان هذه المشكلة تمامًا وعدم العودة إليها لعدة عقود. بالإضافة إلى ذلك ، يجوز استخدام المياه النقية بهذه الطريقة لري حديقتك ، وعندما تصبها ببساطة في خزان ، فإنك تثريها بالأكسجين ، وبالتالي تزيد من جودة الخزان نفسه. هذه الأنظمة المستقلة هي الحل الأكثر صحة من الناحية البيئية ، لأن المحطة الصحية والوبائية لن تتمكن من تقديم أي شيء لك.
آخر شيء مطلوب. هذه تدفئة. بالنسبة لخطوط العرض الشمالية الروسية ، وجميع أنحاء روسيا تقريبًا شمالًا صلبًا ، فإن هذه النقطة مهمة بشكل خاص. هنا سوف تساعد ، على الرغم من أنها باهظة الثمن ، ولكنها مريحة للغاية من أجهزة تجميع الطاقة الشمسية من النوع الفراغي. مع خيار أرخص ، فإن غلاية التدفئة مناسبة أيضًا. الغلايات من أنواع مختلفة ، يجب اختيارها على النحو الأمثل للحجم والوقود المستهلك. هناك طرق تسخين أخرى ، نوع كهربائي ، لكن صيانتها مكلفة للغاية.
لن يعمل طاقم البناء المعتاد هنا بشكل جيد. نحن بحاجة إلى محترفين ذوي خبرة اجتازوا الشهادة. هم في شركات البناء الخاصة. والشركات ، بدورها ، تعرف جيدًا كيف يتم بناء هذه المنازل.
بمجرد تثبيت العائم ، سيبدأ البناء المباشر للمنزل. في هذه المرحلة ، من المهم جدًا استخدام مواد البناء المناسبة لمجموعة المهام فقط ، بما في ذلك المواد التي تتوافق بجدية مع المشروع الهندسي. كقاعدة عامة ، مواد البناء لهذه الهياكل مصنوعة من الخشب أو المعدن المجلفن ، والذي يحتوي على بيانات محددة ممتازة.
الانتباه! إذا كان المنزل مبنيًا من الخشب فقط ، فيجب معالجة مواد البناء مسبقًا بعوامل مطهرة ، بما في ذلك مثبطات الحريق. سيسمح ذلك للهيكل بالعمل لفترة طويلة ، وفي نفس الوقت سيوفر السلامة اللازمة من الحرائق.
يجوز عمل الزخرفة الخارجية للمبنى من أي مواد بناء مرغوبة حتى الحجر الصناعي والانحياز.
بمجرد الانتهاء من بناء منزلك ، حان الوقت لتصميمه بشكل مناسب. هنا ، سيحتاج المالك إلى إجراء الكثير من خلال السلطات المختلفة بحيث يكون كل شيء قانونيًا ، ولا أحد يأخذ منك ما تم بناؤه من خلال العمل الصادق. تحتاج إلى مستند خاص بالحق في امتلاك هذا المبنى ، بما في ذلك إجراء مسح ، وكذلك تشغيل المنزل ، والحصول على رقم وتصريح رباط ، وحتى التأمين بالشكل المطلوب.
هناك خاصية أخرى غير عادية في هذه الحالة: لا يحق للمالك المبتهج لمبنى على سطح الماء أن يسجل هناك ، لأن هذا المنزل لن يعتبر منزلًا ، بل مجرد نوع من المركبات العائمة.
بالنسبة لأولئك الذين كانوا مكتظين على الأرض ، توصل العلماء إلى منازل عائمة فريدة من نوعها. نوع من "سفن نوح" للمستقبل ، كقاعدة عامة ، تتميز بقابليتها للحركة والود البيئي. بالإضافة إلى ذلك ، فهم لا يسمعون ضجيج المدينة ولا يرون الجيران المزعجين ولا يشعرون بغازات العادم التي تتقاسمها السيارات التي تسير في الشارع بسخاء.
تم تجهيز المنزل العائم من SolarLab بألواح شمسية وأنظمة معالجة المياه والنفايات ، لذلك يمكن أن يوجد بشكل مستقل تمامًا. يتم تطوير مساكن فريدة خصيصًا لمعهد المياه والبيئة ، والذي من المقرر أن يقع على بحيرة كونستانس في ألمانيا. هناك يمكنك أيضًا الاستمتاع بالمعرض. يخطط العلماء لإنشاء معرض على أساس المعهد لإظهار آفاق استخدام الطاقة الشمسية والمنازل العائمة على وجه الخصوص. يجادلون بأن مثل هذا السكن قريبًا لن يكون أقل شيوعًا من شقة المدينة العادية في مبنى شاهق.
بالنسبة لأولئك الذين لا يحبون الانتظار ، فإن الإصدار الثاني من المنزل العائم عبارة عن مقطورة تقليدية تطفو على عائم. من ناحية أخرى ، لماذا لا؟ من الممكن تمامًا العيش في مقطورة بينما يكمل SolarLab عمله الفني.
يقع هذا المنزل الفريد في وسط بحيرة هورون. كما تعلم ، غالبًا ما يتغير مستوى المياه في هذه المنطقة ، لذا فإن جميع المنازل مهددة بالفيضانات من وقت لآخر. الجميع ، ولكن ليس هذا المنزل ، لأنه بدلاً من الأساس المعتاد ، يقف الهيكل على عائم. تم بناء المنزل العائم الأنيق من قبل شركة MOS ، وهي ليست المرة الأولى التي تحل فيها مشاكل بهذا التعقيد.
المنزل العائم التالي له تصميم حديث ومتطور. ستجد هنا نوعًا من المرآب لقارب المتعة ، وتراسًا مريحًا على سطح المبنى ، حيث يمكنك تنفس هواء البحر والاستمتاع بحمامات الشمس.
بالمناسبة ، في سوق العقارات ، بدأت المراكب مؤخرًا تتمتع بطلب جاد. نموذج "Kevell" من شركة Aquashell الأوروبية هو تأكيد حي على ذلك. تم تصميم هذا المنزل العائم المعياري لعائلة تصل إلى 5 أشخاص ، ومع ذلك ، إذا كنت ترغب في ذلك ، يمكنك طلب مبنى به عدد أقل من الغرف.
توصل TubiQ أيضًا إلى فكرة عن المنزل العائم في المستقبل. هذا ليس حتى منزلًا ، ولكنه يخت كبير معياري ، حيث يمكن أن تتغير العناصر الهيكلية حسب احتياجات السائق والركاب. يتكون TubiQ من الألومنيوم والألياف الزجاجية ، مما يجعل الإبحار في أعالي البحار أكثر أمانًا ، على عكس اليخوت التقليدية التي لا يمكنها البقاء في الماء لفترة طويلة دون رعاية مناسبة.
ليس عائمًا تقليديًا تمامًا. استلهم المهندسون المعماريون الألمان لمنتجع Lausitz ، عند إنشائه ، السفن الضخمة ، ومن ثم الأنبوب الواسع ونوع من الشراع الذي يحمي السكان من شمس البحر الحارقة.
إنه نوع من المنزل العائم يشبه الحوت الضخم. تتيح لك منصة المراقبة الكبيرة الاستمتاع بمشاهدة أمواج البحر وغروب الشمس المذهل.
المركب "الملاذ الأخير"
النموذج التالي يسمى "الملاذ الأخير". لقد نجح هذا المنزل العائم بالفعل في الوقوع في حب الجمهور. فازت بالجائزة الأولى في RAFAA Architecture & Design وستدخل حيز الإنتاج في نهاية عام 2013.
كافح الهولنديون ضد المد والجزر لقرون من خلال بناء السدود وضخ المياه ونقل المنازل حيث كانت المد والجزر بعيدة المنال. الآن ، بدلاً من مواجهة فيضانات أراضيهم ، سيستخدم الهولنديون المغامرون المد والجزر كجزء من مشروع جديد يسمى New Water. وسيشارك في الحدث المرتقب أول مجمع سكني عائم في العالم "سيتادل".
تم تطوير هذا المشروع بواسطة Koen Olthuis من Waterstudio. سيستخدم المجمع العائم ، وفقًا للمهندس المعماري ، طاقة أقل بنسبة 25٪ من المباني التقليدية على الأرض ، وذلك بفضل استخدام طريقة فريدة لتبريد المياه. بالإضافة إلى ذلك ، ستساعد Citadel العديد من العائلات في حل مشكلة الإسكان الخاصة بهم.
هذه ليست فقاعات عائمة ، ولكن منازل كاملة تسمى "أويستر" صممها المهندس المعماري الهندي شيخار شيندي. تم تصميم المراكب المستديرة لعائلة واحدة. نفس القدر من الأهمية هو حقيقة أن الهياكل صديقة للبيئة: سقف هذه المنازل العائمة مغطى بألواح كهروضوئية للحصول على الطاقة الشمسية.
أولئك الذين ليس لديهم ما يكفي من المساكن على الماء قد يحبون منزلنا.
درسنا المفهوم العام للمنزل العائم. الآن سوف ننظر في هيكلها. يجب أن يكون هذا المنزل صديقًا للبيئة وأن لا يغرق. المنزل العائم ، مثل المنزل الأرضي ، يجب أن يكون له أساس. أسس منزلنا من المعدن. نصنع عائمًا ، وكما هو الحال في جميع الطوافات ، نصنع حوافًا لسهولة الحركة على الماء. يمكن تركيب فلاتر المياه داخل العائم ، حتى تتمكن من استهلاك المياه للاحتياجات المنزلية. من الممكن أيضًا إنشاء محطة معالجة مياه الصرف الصحي داخل العائم حتى لا تتناثر في البيئة. لفحص هذه المعدات بشكل دوري ، تحتاج إلى عمل فتحة ، لأنه لتغيير المرشحات سنحتاج إلى الوصول إلى هناك بشكل دوري. يتم حساب ارتفاع العائم اعتمادًا على الهيكل والحمل عليه. أي ، إذا كنت تريد منزلًا من طابق واحد مصنوع من مواد خفيفة الوزن ، فيمكن أن يصل ارتفاع العائم إلى متر واحد. إذا كنت تريد منزلًا مرتفعًا به مجموعة متنوعة من وسائل الراحة ، فيجب أن يصل طول العائم إلى 1.5 متر. بعد ذلك ، في الجزء العلوي من العائم ، قمنا بلحام قناة على الحافة على طول المحيط ، أو زاوية قوية ، لتجميع الإطار السفلي للمنزل. بعد الانتهاء من تركيب القناة أو الزاوية ، قم بطلاء العائم بدهانات مقاومة للصدأ. ستكون الخطوة التالية هي تجميع الإطار حول المحيط من شريط 200 × 100 (عن طريق تثبيته في قناة أو زاوية) ، والذي سيعمل أيضًا على الأرضية. يجب معالجة الشريط بالعقاقير المضادة للفطريات وزيادة انتشاره.
بعد جمع الإطار ، يمكنك البدء في تجميع المنزل بأكمله. يمكن تجميع هذا المنزل ، وكذلك على الأرض ، بدرع وأخشاب.
لتزويد المنزل بالكهرباء ، من الضروري استخدام مزرعة رياح من النوعيورويند-2. سيؤدي استخدام مزرعة رياح إلى إبعاد إجازتك عن الضوضاء التي تحدث ، على سبيل المثال ، عن مولد الديزل.
للذهاب إلى الشاطئ ، يتم استخدام سلم متصل بواسطة مفصلات ومثبت على العائم. يعد الاتصال المفصلي ضروريًا بحيث يمكن رفعه عموديًا باستخدام رافعة عند نقل المنزل إلى مكان الخزان وعلى طول المياه نفسها. من الأفضل تحديد موقع معدات الغاز وكذلك محطة معالجة مياه الصرف الصحي داخل العائم ، وبالتالي حماية نفسك من الانفجار غير المرغوب فيه ، وعدم شغل مساحة غير ضرورية في المنزل.
من الأفضل استخدام النوافذ مع الأبواب التي تفتح للأعلى للخارج. في مثل هذه الحالة ، لن تتداخل الأبواب ويمكنك استخدام المنطقة الداخلية للمنزل إلى أقصى حد. تكمن راحة موقع الزنانير أيضًا في حقيقة أنه في الطقس الممطر ، لن تضطر إلى إغلاق النوافذ ، لأن القطرات لن تدخل منزلك.
إذا كنت تريد أن يكون للمنزل منطقة ترفيهية حيث يمكنك أخذ حمام شمسي أو شواء أو مجرد الاسترخاء ، فقم ببساطة بزيادة طول العائم عند التخطيط ، لتناسب حجم المنصة أو الشرفة الأرضية المستقبلية.
نحتها لأعلى ولأسفل - جزء من سحر المدينة الفريد وفي نفس الوقت ... مكان إقامة للعديد من سكان المدينة. فقط تخيل ، في وسط المدينة؟ حسنًا ، ما هو ليس رومانسي! 🙂
وبعد كل شيء ، هذه ليست حالات منعزلة ، فالصنادل القديمة "المتوقفة" على جانبي الترع هي ظاهرة نموذجية ، وفقًا للإحصاءات الرسمية ، هناك حوالي 2500 مسجلة في المدينة ، وحوالي 10000 في الدولة ككل .
يمكن تقسيمها إلى نوعين - الصنادل القديمة التي تم إيقاف تشغيلها ، وتحويلها إلى مساكن ، والمنازل المثبتة على منصات خاصة يمكن نقلها من مكان إلى آخر بمساعدة قارب.
يحتوي هذا المنزل على كل ما تحتاجه لأسلوب حياة عادي ، وتنقسم المساحة إلى وظائف إلى مطبخ وغرفة نوم وغرفة معيشة وما إلى ذلك.
إذا كنت ترغب في ذلك ، يمكنك شراء شرفة صغيرة أو ما يشبه الحديقة.
يوجد أيضًا متحف "Woonboot" (Houseboat) ، حيث يمكنك أن تتساءل عن الشكل الداخلي. لكن ، بالطبع ، كل شيء تقريبي للغاية ، لأنه ، مثل أي منزل ، لكل منزل عائم "وجه" خاص به ، والذي يعتمد على ذوق وخيال أصحابها.
متحف وونبوت
كانت بداية كل شيء عبارة عن نقص عادي في المساكن ، والذي اكتسب حجمًا حرجًا بالفعل بحلول منتصف القرن الماضي ، بعد نهاية الحرب العالمية الثانية. تقول الشائعات أن السكان الأوائل للقوارب كانوا من الهيبيين ، حسنًا ، وبعدهم ، امتد الناس العاديون من الأرض إلى الماء.
كانت الميزة الرئيسية للمنزل البديل هي رخصته النسبية ، بشرط أن يكون يقع في قلب المدينة. بالإضافة إلى ذلك ، بالطبع ، هناك بعض الحرية ، لأنه بدون تغيير مكان إقامتك ، يمكنك بسهولة تغيير عنوانه. بالمناسبة ، كان هناك عدد كافٍ من المحبين للحرية ، وفقًا للإحصاءات الرسمية نفسها ، أكثر من 5 آلاف شخص يعيشون الآن في منازل على الماء.
بمرور الوقت ، أصبح الطلب عليهم أكثر فأكثر ، وهناك عدد أقل وأقل من الأماكن المجانية "لوقوف السيارات" على القنوات. إن محرك الإعلان المعروف - عبارة "الطلب يؤدي إلى العرض" ، لم يتجاوز هذا الجانب من الحياة أيضًا. الآن امتلاك مثل هذه المساكن ليس مرموقًا فحسب ، بل إنه مكلف أيضًا ، تكلفته قابلة للمقارنة مع تكلفة شقة لائقة على الأرض - 250-600 ألف يورو.
نعم ، والصيانة نفسها مكلفة للغاية ، لأنه بالإضافة إلى الضرائب الإضافية ، تحتاج إلى إجراء إصلاحات في الوقت المناسب ، مرة واحدة على الأقل كل خمس سنوات ، وإرسال بارجة المنزل إلى حوض بناء السفن لتنظيف الصدأ من بدنها.
بالمناسبة ، يوجد منزل عائم في العشرة الأوائل من أكثر المنازل غرابة في العالم.
هل تعتقد أن هذه الأسباب يمكن أن تجبرك على التخلي عن حيازة ما هو غير عادي؟ صحيح تمامًا - لا! أود أن أقول - على العكس من ذلك ، لقد استفزتهم فقط: يقوم المهندسون المعماريون الهولنديون الآن بتصميم كتل حديثة كاملة على الماء ، أحدها تم إنشاؤه بواسطة المكتب المعماري Marlies Rohmer وتم بناؤه في عام 2001 ، في منطقة تسمى "IJburg".
يتم تجميع هذه المنازل في حوض بناء السفن ، ويتم سحب الكتلة النهائية عبر الماء إلى "مكان التسجيل". تشبه المنطقة في حد ذاتها مدينة من مجموعة Lego للأطفال ، لأنه ، إذا رغبت في ذلك ، يمكن للمالك شراء عائم إضافي ، على سبيل المثال ، زراعة الزهور عليه ، وكذلك زيادة مساحة مسكنه عن طريق شراء غرفة أخرى .
ربما هذا ما ستبدو عليه مدينة المستقبل؟ على الأقل ، هذا أكثر أهمية من هذا ، لأن معظم البلاد تقع وتحتل مناطق جديدة من البحر لأكثر من قرن. - بديل جيد للإسكان البري ، لكن ألا يحدث أن تضطر المنطقة للغمر مرة أخرى حتى يكون للمدن الجديدة المكان المناسب؟ 😉
