عملة الائتمان | |
دقيقة. مبلغ الائتمان | |
الأعلى. مبلغ الائتمان | يجب ألا تتجاوز قيمة أصغر:
|
مصطلح الائتمان | |
رسوم أولية | |
لجنة إصدار قرض | غائب |
الأمن على الائتمان |
|
تأمين | التأمين الإلزامي للممتلكات المنقولة إلى التعهد (باستثناء الأراضي) من مخاطر الخسارة / الوفاة، الضرر لصالح البنك لفترة صلاحية كاملة من اتفاقية القروض. |
الأسعار صالحة للعملاء الذين يستقبلون الراتب على الحساب / الإيداع في Sberbank، مع مراعاة خدمة "الخدمات الإلكترونية".
الإغراق:
10.6٪ سنويا - سعر الفائدة للأشخاص الأطراف في البرامج الفيدرالية والإقليمية العامة الرامية إلى تطوير المجال السكني المنفذ في إطار اتفاقيات التعاون في PJSC Sberbank مع مواضيع الاتحاد الروسي والكيانات البلدية.
الإغراق:
هذه المعدلات في روبل والعملة صالحة للعملاء الذين لم يقدمون تأكيد الدخل والعمالة في حالة المساهمة الأولية من 50٪، مع مراعاة "الخدمات الإلكترونية".
الإغراق:
العمر في وقت منح قرض | لا يقل عن 21 سنة |
العمر في وقت عودة القرض بموجب العقد | |
خبرة في العمل | لا تقل عن 6 أشهر * في مكان الوظيفة الحالي ويوم واحد على الأقل من الخبرة الشاملة في السنوات ال 5 الماضية ** |
جذب المدربين المشاركين | لا يمكن أن يكون الدادون على القرض ليس أكثر من 3 أفراد يتم أخذ دخلهم في الاعتبار عند حساب الحد الأقصى لحجم القرض. الزوج (أ) من المعاون المشارك هو بطريقة شاملة بغض النظر عن الملاءة والعمر (لها). *** متطلبات الانتعاش المشترك (كام) تشبه المتطلبات للمقترض. لا يتم تضمين الزوج (أ) من اللقب المشارك في المدربين فقط في الحالات:
|
| المواطنة | الاتحاد الروسي |
* تم حساب فترة سداد القرض بالكامل من قبل سن العمل الممل أو التقاعد للمقترض / كل من المدربين المشاركين الفعالين. إذا تم منح القرض دون تأكيد الدخل والعمالة، فإن العمر في وقت عودة القرض يقتصر على 65 عاما.
** لدى العملاء الذين يتلقون الراتب إلى الحساب في Sberbank، لا ينطبق هذا الشرط.
*** باستثناء حالات عقد الزواج الحالي.
المستندات الأساسية:
دون تأكيد الدخل والتوظيف:
في تأكيد الدخل والتوظيف:
إذا تم إصدار ضمانات كائن عقاري آخر كأمن على القرض:
المستندات التي يمكن توفيرها بعد الموافقة على طلب الائتمان:
انتباه! يمكن تغيير قائمة المستندات المطلوبة وفقا لتقدير البنك.
للحصول على قرض بموجب برنامج "الأسرة الشابة" المقدمة بالإضافة إلى ذلك:
* صالحة لتوفير بنك في غضون 30 يوما تقويميا من تاريخ الإصدار.
ليس أكثر من 8 أيام عمل.
في وقت واحد أو أجزاء.
الأقساط الشهرية (على قدم المساواة) المدفوعات.
يتم تنفيذها وفقا للتطبيق الذي يحتوي على تاريخ السداد المبكر والمبلغ والحساب الذي سيتم فيه إدخال نقل الأموال. يجب أن يكون تاريخ السداد المبكر، المشار إليه في البيان، حصريا في يوم العمل.
الحد الأدنى للحجم القرض المبكر غير محدود.
لم يتم فرض رسوم على السداد المبكر.
تعارض العقوبة * للسداد المتأخر للقرض بحجم سعر الفائدة الرئيسي لبنك روسيا، وهو أمر صالح لاستنتاج العقد، بمقدار الدفع المتأخر لفترة التأخير من التاريخ بعد تاريخ تحقيق الالتزام الذي أنشأه العقد، بحلول تاريخ سداد الديون المتأخرة بموجب العقد (شامل).
* بموجب اتفاقيات القروض المبرمة من 07/24/2016
رأس المال (الأسرة) هو شكل من أشكال دعم الدولة المقدمة للعائلات عند الولادة أو اعتماد الطفل الثاني واللاحق *. يمكن استخدام رأس المال للأم (عائلة) لسداد كامل أو جزئي لقرض الإسكان ** تم الحصول عليها في PJSC Sberbank، وكذلك لتأكيد المساهمة الأولية في قرض الإسكان (المزيد في البرنامج "الرهن العقاري بالإضافة إلى رأس المال الأمومة" ينظر إليها.
معلومات مفصلة يمكنك الحصول على الموقع الإلكتروني لصندوق المعاشات التقاعدية للاتحاد الروسي http://www.pfrf.ru. يمكن أن تؤخذ مبلغ الأموال (ميزان الأموال) لرأس مال الأم (الأسرة) في الاعتبار كمساهمة أولية.
* - شهادة رأس المال (الأسرة) يمكن منحها مرة واحدة فقط. ** - باستثناء الغرامات واللجان والعقوبات والمسابقة للوفاء غير السليم بالالتزامات على قرض الإسكان.
تنطبق الخصومات الضريبية على مقدار الفائدة المدفوعة على قرض الرهن العقاري المستهدف. قيمة الخصم هي 13٪ من جميع الفائدة المدفوعة. ارتفع حجم خصم ضريبة الممتلكات المقدمة من شراء شقة، مبنى سكني، غرفة (أو حصة)، من 1 مليون إلى مليوني روبل ***. وبالتالي، الآن عند شراء شقة، يمكنك سداد كمية الضريبة بمبلغ ما يصل إلى 260،000 روبل.
معلومات مفصلة يمكنك الحصول على موقع الويب الخاص بالخدمة الضريبية الفيدرالية http://www.nerog.ru.
*** - قاعدة جديدة صالحة لكل من اشترى الممتلكات بعد 1 يناير 2008 ولم يتلق من قبل خصم ضريبة الممتلكات.
طريقة مريحة للتسوية المتبادلة غير النقدية للهدف العقاري بين المشتري والبائع دون زيارات إضافية للبنك.
تكلفة الخدمة ليست سوى 2000 روبل
تصميم لمدة 15 دقيقة
الحفاظ على المال ومصلحة الأطراف
كيف تعمل الخدمة؟
فوائد للمشتري
تستغرق خدمة التسجيل 15 دقيقة. لا حاجة لإزالة النقدية في شباك التذاكر، أو إعادة حساب أو المساهمة في الخلية المصرفية أو إيصال. يتم تخزين الأموال تحت حماية موثوقة قبل تسجيل صفقة في Rosreestre، وبعد ذلك يتلقى المشتري إشعارا بأن المعاملة حدثت. فقط بعد ذلك يتم نقل الأموال إلى البائع.
فوائد للبائع
لا يحتاج البائع إلى المجيء مقابل المال - يكفي على المعاملة الإبلاغ عن تفاصيل الحساب لنقل الأموال، حيث سيتم إرسال الأموال بعد تسجيل المعاملة في RosReStre.
المزيد عن الخدمة على domclick.ru
ما هو مدرج في الخدمة؟
كيف يتم التسجيل الإلكتروني من خلال Sberbank؟
ما هو مدرج في البرنامج؟
يتم التأمين في حالة:
على ماذا تحصل؟
موقع.
ما هو مدرج في البرنامج؟
نقل التأمين إلى إيداع الممتلكات (باستثناء الأراضي) من مخاطر الوفاة، والأضرار.
مزايا إضافية:
يمكن العثور على ظروف التأمين التفصيلية على الموقع.
1 متطلبات إلزامية من البنك إلى شركات وأحكام التأمين لتوفير خدمات التأمين على الممتلكات
2 خدمة التأمين تقدم Sberbank Life Insurance LLC. ترخيص تنفيذ التأمين SZH رقم 3692 (نوع النشاط - التأمين على الحياة الطوعية) الصادرة عن بنك روسيا إلى أجل غير مسمى. ogrn 1037700051146، www.sberbank-insurance.ru العنوان: موسكو، ul. شابولوفكا، د. 31 جرام. وضع المكتب: الاثنين - الجمعة من 08.00 إلى 20.00 وقت موسكو
3 التأمين العقاري (القروض العقارية). يتم تقديم خدمة التأمين من قبل Sberbank Insurance LLC. تم إصدار ترخيص بنك روسيا لتنفيذ التأمين على الممتلكات الطوعي C رقم 4331 05.08.2015 إلى أجل غير مسمى. OGRN 1147746683479، www.sberbankins.ru العنوان: 115093، موسكو، ul. Pavlovskaya، منزل 7، هاتف. 8 800 555 555 7، وضع الاثنين والجمعة من الساعة 9:00 حتى الساعة 19:00 بتوقيت موسكو.
Sberbank of Russia هو أكبر بنك روسي مع شبكة واسعة من الإدارات والمكاتب التي تقدم مجموعة واسعة من المنتجات الائتمانية للأفراد والمتقاعدين. سوف يسمح حاسبة الائتمان Sberbank في الوضع عبر الإنترنت لحساب التاريخ الدقيق والمبلغ إلى الاستحقاق، مع مراعاة البيانات المقدمة.
التخصص الرئيسي للبنك هو قروض المستهلكين لأي غرض. يتم إصدارها دون ضمان وتحت ضمان الأفراد أو إيداع العقارات. شروط منفصلة تنتظر الأفراد العسكري والمشاركين في NIS، وكذلك المزارعين الذين لديهم مزرعة شخصية.
احسب أي من هذه القروض، وتعلم الدفع الشهري المخطط سوف يساعد حاسبة الائتمان sberbank.وبعد ما يكفي من المقترض المحتمل للإشارة إلى المبلغ المطلوب، ورهين، مثل الدفع والتاريخ والمصطلح، وسيقوم الدفع الشهري بحساب نفسه. بالطبع، يمكنك حساب الدفع بنفسك، ولكن بالنسبة لهذا تحتاج إلى 15-30 دقيقة على الأقل، وعندما يتعلق الأمر بمئات الآلاف من الروبل، فقد يكون الفرق في العد ضخما. في مثل هذه الحالات، من السهل عدم الاستغناء عن حاسبة ائتمانية من sberbank.
أعدت Sberbank جميع أنواع المنتجات لعملائها. على سبيل المثال، يمكن لأي مواطن من الاتحاد الروسي البالغ من العمر 21 إلى 65 عاما إصدار قرض للمستهلك غير المستهدف دون توفير جواز سفر واحد. في الوقت نفسه، لن يتجاوز سعر الفائدة لاستخدام الأموال المقترضة بنسبة 23.5٪ سنويا لعملاء الرواتب أو المتقاعدين، و 29.5٪ لجميع الآخرين، والحد الأقصى للمبلغ 1.5 مليون روبل.
ظروف مثيرة للاهتمام للغاية، يقترح البنك على قرض تعليمي مع تأجيل الفداء لفترة التدريب بأكملها و 3 أشهر بالإضافة إلى ذلك. في الوقت نفسه، التأمين أو ضمان عدم حاجة القرض، ويتم تعريف سعر الفائدة في منطقة 7.06٪ ويعتمد مباشرة على معدل إعادة تمويل البنك المركزي بمعدل (1/4 من معدل إعادة التمويل + 5 نقاط مئوية) يتم توفير قرض للتعليم من 14 عاما.
| تنسب إليه | الأعلى. مجموع | دقيقة. معدل | الأعلى. زمن | نوع المدفوعات | دفع |
|---|---|---|---|---|---|
| مستهلك بدون أمن |
1500000 روب | 16,9% | 60 شهرا | الخضوع | |
| مستهلك تحت أمر |
3000000 روب | 13,9% | 60 شهرا | الخضوع | |
| دون الهدف الفرعية تعهد العقارات |
10،000،000 روبل | 14% | 240 شهرا | الخضوع | |
| الائتمان للموظفين العسكريين والمشاركين في شيكل |
500،000 روبل | 15,5% | 60 شهرا | الخضوع | |
| المستهلك من قبل إعادة تمويل |
1000000 روبل | 14,9% | 60 شهرا | الخضوع |
Sberbank حاسبة الائتمان المستهلك سيساعد ذلك في حساب الدفعة الشهرية على أي من أنواع القرض المقدمة.
تقدم Sberbank of Ruse لعملائها أكثر من 6 أنواع من منتجات الرهن العقاري المصممة خصيصا لفئات مختلفة من السكان، بما في ذلك العائلات العسكرية والشبابية.
| اسم القروض العقارية / المعلمات |
مين سوم | ماكس سوم. | الرهان ب سنوي |
دقيقة. زمن |
ماكس الوقت | أولي مساهمة |
|---|---|---|---|---|---|---|
| الرهن العقاري مع الدولة. الدعم |
45 000 روب | 8 مليون لموسكو وبيتر 3 مليون للمناطق |
من 11.9٪ ما يصل إلى 12.9٪ |
1 سنة | 30 سنه | من 15٪ من التكلفة |
| اكتساب الانتهاء من الإسكان |
300 ألف روبل. | لا يزيد عن 80٪ من السعر | من 13.5٪ إلى 14.5٪ | 1 سنة | 30 سنه | من 20٪ من التكلفة |
| اكتساب السكن تحت الإنشاء مع التوفير |
300 ألف روبل. | لا يزيد عن 80٪ من السعر | من 13.5٪ إلى 14.5٪ + dumming يصل إلى 2.5٪ | 1 سنة | 30 سنه | من 20٪ من التكلفة |
| الجيش الرهن العقاري |
لا | لا يزيد عن 80٪ من السعر | 12,5% | 1 سنة | 15 سنة | لا |
للحصول على برامج الرهن العقاري مع الاستحواذ على سكن جاهز أو مبني، يتوفر سداد بمساعدة حصيرة.
الحزمة الرئيسية للوثائق التي ستحتاج إلى طلب لرهن عقاري من Sberbank من روسيا:
إذا كان قرض الرهن العقاري ينص على إيداع، فإن المتطلب الأساسي هو توفير الوثائق في الملكية الضمارية (شهادة الملكية الأصلية؛ العقد الأصلي للبيع، التبادل، التبرعات، إلخ؛ استخراج من USRP؛ جواز سفر المسغل مع خطة مفصلة، إلخ.)
إذا كان البنك يأخذ قرارا إيجابيا حول تطبيق العميل إلى منتج الرهن العقاري، فستكون في غضون شهرين تحتاج إلى توفير حزمة إضافية من المستندات:
للحصول على رهن عقاري في برامج "عائلة شابة" و "رأس مال الأم" تحتاج إلى حزمة إضافية من الوثائق.
يقترح البنك عملائها لسداد قرض بعدة طرق للاختيار من بينها:
بصفتها عقوبات على الدفع المتأخر للقرض، ينطبق Sberbank عقوبة على المقترضين بمبلغ 20٪ سنويا من مبلغ الدفعة المخططة لفترة التأخير بأكملها منذ تاريخ التوجيه بعد تاريخ الدفعة التالية، حسب التاريخ من المساهمة الفعلية.
إذا كنت تنوي شراء شقة أو أي عقارات أخرى على الائتمان، فسيكون الأمر يستحق كل هذا العناء لحساب الدفعة الشهرية للرهون العقارية مقدما. معرفة الكمية المحتملة من المدفوعات الشهرية، يمكن للمقترض المحتمل حساب حساب الحد الأقصى لحجم الرهن العقاري، ومفاد الدين وفترة الائتمان.
لحساب مدفوعات الرهن العقاري بدقة، من المريح للغاية استخدام برنامج خاص متاح للجميع - حاسبة الرهن العقاري. يستخدم هذا البرنامج الذي يحتوي على مجموعة من الصيغ الرياضية لحساب جميع مؤشرات القروض الهامة. أهم وظيفة البرنامج هي حساب الرهن العقاري عبر الإنترنت. بمساعدة الآلة الحاسبة، يمكن للمقترض بسهولة حساب جميع شروط الرهن العقاري الرئيسية: المدفوعات، مبلغ الرهن العقاري، الزائد، الجداول الزمنية وغيرها.
من أجل نتيجة حساب الرهن العقاري الملتزم به على الآلة الحاسبة، من الضروري مراعاة مثل هذه المعلمات باعتبارها نسبة معدل الائتمان، ورسوم مختلفة واللجان التي قد تحدث، وكذلك المبلغ المتاح للمقترض. لذلك، لن يكون الأمر غير ضروري لتوضيح المعلومات حول مقدار سعر الفائدة والعمولات في برنامج الائتمان المختار.
يمكن العثور على حاسبة الرهن العقاري بسهولة على الإنترنت. اليوم، تضع معظم البنوك برنامجا مماثلا على مواقعها الرسمية. تساعد هذه الخدمات على ضفاف البنوك في حساب ظروف الرهن العقاري والقروض الحالية لكل مقترض معين - معدل الفائدة الفردي والمدفوعات، وما إلى ذلك في مثل هذه الخدمات، عادة ما تؤخذ في الاعتبار فئة المقترض، نوع شراء السكن، القدرة على توصيل برنامج التأمين أو رفضها، برنامج ائتمان مناسب.
هناك الآلات الحاسبة عبر الإنترنت تحسب حجم الرهن العقاري، وليس فقط على مواقع البنوك، ولكن أيضا على بوابات الإنترنت الأخرى المتخصصة في هذه الخدمات. مثل هذه الآلات الحاسبة أيضا حساب ظروف الائتمان من قبل المعلمات المحددة من قبل المستخدم. تمنح الآلات الحاسبة عبر الإنترنت من المقترضين فرصة ممتازة دون زيارة البنك شخصيا لحساب جميع المعلمات التي تهمهم.
ومع ذلك، لا تنس أن نتيجة الحساب التي تم الحصول عليها في الخدمات الموجودة في مواقع الطرف الثالث لن تكون نهائية. للحصول على المشورة المهنية والحساب الدقيق للرهن العقاري للعقارات، يمكنك الاتصال بالمدير مباشرة في البنك. حاسبة الرهن العقاري - خدمة مريحة تجعل من الممكن لأولئك الذين يخططون لشراء السكن على الائتمان، لتقييم قدرتهم مسبقا على فهم درجة الحمل الائتماني على المدى الطويل.
سعر الفائدة هو معلمة مهمة للغاية عند حساب الرهن العقاري. تقاس في المئة سنويا. توضح هذه المعلمة عدد النسبة المئوية الفضل في ديونك سنويا. من أجل الوضوح، خذ قيمة سعر الفائدة المحدد - 12٪. هذا يعني أنه في السنة، يضاف 12٪ آخرون من مبلغ الديون إلى ديونك، ولكن: مع إقراض الرهن العقاري، يتهم البنك النسبي بنسبة أكثر من مرة في السنة، ولكن يوميا مقابل المبلغ المتبقي من الديون. ليس من الصعب حساب عدد النسبة المئوية المستحقة كل يوم: 12٪ / 12 شهرا / 30 يوما \u003d 0.033٪.
إذا استفدت بالفعل من حاسبة الرهن العقاري لدينا وجعلت الحساب، فربما لاحظت أن الدفعة الشهرية تتكون من جزأين: الدين الرئيسي والفائدة. منذ كل شهر يتم تقليل ديونك، ثم يتم تحقيق الفائدة أقل. هذا هو السبب في أن الجزء الأول من الدفعة (الديون الرئيسية) ينمو، والثانية (النسبة المئوية) تنخفض، وتبقى المبلغ الإجمالي للدفع دون تغيير في جميع أنحاء المصطلح.
تقدم البنوك المختلفة أسعار فائدة مختلفة، فإنها تعتمد على ظروف مختلفة، على سبيل المثال، على حجم المساهمة الأولية، على نوع المساكن المكتسبة، إلخ. من الواضح أنك تحتاج إلى البحث عن خيار بأصغر معدل، لأنه حتى الفرق في الفقرة في المئة سوف ينعكسان على مقدار الدفعة الشهرية وعلى المدفوعات الزائدة الشاملة للقرض:
الجدول 1. عرض أسعار الفائدة على المعلمات الائتمان.
سعر الفائدة الثابت - هذا هو معدل القرض المثبت لفترة القرض بأكمله. يتم توضيحه في اتفاقية القرض ولا يمكن تغييره.
سعر الفائدة العائمة - هذا معدل قرض ليس قيمة ثابتة، ولكن يتم حسابها بواسطة الصيغة المحددة في العقد. يتكون معدل الرهان من جزأين: المكون الأول يطفو، مرتبط بأي مؤشر سوق (على سبيل المثال، MOSPRIME3M أو معدل إعادة تمويل البنك المركزي) ويختلف مع التردد المحدد في اتفاقية القرض (على سبيل المثال، شهريا ، ربع سنوي أو مرة كل ستة أشهر). العنصر الثاني، ثابت، هو نسبة مئوية تأخذ نفسه بنكا. لا يزال هذا الجزء ثابتا دائما.
حاليا، دفع الأقساط الأكثر شيوعا.
ستحسب آلة حاسبة Sberbank الرهن العقاري جميع المعلمات الائتمانية لعام 2019.
الرهن العقاري لا يؤخذ في عام واحد، لذلك من الضروري اتباع نهج خطير للغاية لاختيار برنامج الإقراض Ypochetic. قارن بين العروض من مختلف البنوك، وجعل حساب عبر الإنترنت لتكلفة المدفوعات Everyifone، وكمية المبتدئين للرهن العقاري.
هذا سوف يساعد حاسبة الرهن العقاري الخاص بنا sberbank.
الترقية إلى المباني الجديدة
العائلات الشابة
الرهن العقاري العسكري - الاستحواذ على سكن جاهز
الرهن العقاري العسكري - الاستحواذ على السكن قيد الإنشاء
إعادة تمويل
الاستحواذ على السكن النهائي
عقارات البلد
بناء مبنى سكني
PJSC Sberbank of Russia هو أكبر بنك في روسيا و CIS مع أوسع شبكة من الوحدات التي تقدم مجموعة كاملة من الخدمات المصرفية الاستثمارية. المؤسس والمساهم الرئيسي في Sberbank هو البنك المركزي للاتحاد الروسي، الذي يملك 50٪ من العاصمة المعتمدة بالإضافة إلى إجراء تصويت واحد؛ أكثر من 40٪ من الأسهم تنتمي إلى شركات أجنبية. حوالي نصف السوق الروسي للودائع الخاصة، وكذلك كل قرض من الشركات الثالثة والتجزئة في روسيا يقع على Sberbank.
اتخاذ موقف رائد في سوق الرهن العقاري، اقترح Sberbank المستهلكين أحد أكثر الظروف المواتية. من خلال تنفيذ برامج الإقراض، فإن إنشاء موارد الإنترنت الرسمية للإنترنت المقدمة للمستخدم لإصدار قرض بشكل مستقل. باستخدام آلة حاسبة Sberbank، يحسب الرهن العقاري لعام 2016، سيتمكن العميل المحتمل من تقديم البيانات المصدر. نتيجة لذلك، ستصدر الخدمة معلومات تتعلق بالمعايير الرئيسية للقرض - مبلغ القرض، مبلغ الدفع الشهري، الزائد على القرض، إلخ.
يمثل خط الائتمان للمؤسسة أربعة برامج أساسية لقروض الرهن العقاري في الاتجاه:
يتم تقديم المعلمات / ظروف / شروط هذه المنتجات في الجدول.
 |
 |
 |
 |
|
| من 13.45٪ | من 15٪ | ما يصل إلى 30 سنة | ||
| 13 -13,50% | من 50٪ | 15 مليون ص. (موسكو / ز. بيتربرغ) 8 مليون ص. (المناطق) |
ما يصل إلى 30 سنة | |
| 13,25-13,75% | 30-50% | ما يصل إلى 85٪ من التكلفة (المقدرة / التعاقدية) الإسكان (الضمانات / الفضل) | ||
| 13,50-14% | 15 -30% | |||
| 13,50-14% | من 50٪ | ما يصل إلى 75٪ من القيمة التعاقدية / المقدرة للضمان / الضمان | ما يصل إلى 30 سنة | |
| 13,75-14,25% | 25-50% | |||
| 13-13,50% | من 50٪ |
|
ما يصل إلى 30 سنة |
بالإضافة إلى ذلك، يتم تنفيذ البنك لضعف معينة من المستهلكين تنفيذ المنتجات الأساسية على برامج متطورة خصيصا. شكرا لهم، سيكون المقترض المحتمل قادر على إصدار قرض بشأن الظروف الخاصة.
 |
|
|
|
|
|
|
|
| لعائلة عائلة / غير مكتملة (الوالد مع الأطفال / الطفل)، واحدة من الزوجين في أي عمر يبلغ 21-35 سنة في وقت تسجيل القرض |
توفر شروط قروض الرهن العقاري توفير القروض الإلزامية التي تم الحصول عليها:
إن تأمين المساكن المنقولة من الفضل / الخسائر المنقولة عن المخاطر / الموت / الأضرار التي لحقت فترة الصلاحية بأكملها من العقد هي إلزامية أيضا.
احصل على قرض سكني في المؤسسة له الحق في مواطني المذيبين في البلاد في الإطار البالغ من العمر 21-75 سنة، امتلاكهم:
المستهلك متاح لحساب قرض الرهن العقاري بشكل مستقل. للقيام بذلك، استخدم الخدمة عبر الإنترنت للبنك - حاسبة القرض. سيجعل البرنامج في الوضع التلقائي الحساب المطلوب وإصدار معلومات الائتمان المتعلقة بما يلي:
يتم حساب الائتمان على أساس البيانات الرئيسية التي أدخلها المستخدم. تتضمن واجهة البرنامج الرئيسية (تتكون من 14 معماذج) واثنين من أقسام إضافية (بيانات المستهلك - 6 معلمات، معلومات حول المدربين - 10 معلمات).
بناء على البيانات المستلمة، ستقوم الخدمة نفسها بتحديد معدل الائتمان (من النطاق المنصوص عليه في الشروط لمنتج رهن عقاري محدد).
تشمل المعلمات الرئيسية التي تعتمد مباشرة على الخدمة المطبقة بواسطة الخدمة:
يتم زيادة معدل المنتج الأساسي تلقائيا عن طريق:
للحصول على نتيجة الحساب لهذه المعلمة، من الضروري في عمود "نوع الحساب" لتحديد مؤشر "حساب الحساب".
للحصول على حساب أكثر دقة، من الضروري أيضا ملء الرسوم البيانية للقسم الإضافي، ودخول المعلومات المطلوبة (دخل إضافي / تقاعد المقترض أو تكوين / إيرادات / استهلاك الأسرة، توافر الالتزامات).
يوفر المقرض الفرصة للمستهلك المحتمل أيضا لجذب ومدربين (لا يزيد عن ثلاثة من الجزيئات). سيؤدي ذلك إلى زيادة حجم القرض المستلم: عند حساب الحد الأقصى لمبلغ القرض المحتمل، سيتم أيضا أخذ دخلهم في الاعتبار.
بعد ملء جميع أقسام النموذج، يجب عليك النقر فوق الزر "Recalculation". نتيجة لذلك، سيعطي البرنامج المستخدم المعلومات اللازمة.
لحساب المدفوعات الخاضعة للعودة الشهرية، يجب عليك تحديد المعلمة "مبلغ الائتمان". بعد ذلك، يملأ المستخدم أيضا جميع المعلومات الضرورية في أقسام الآلة الحاسبة.
سيتم تنفيذ البرنامج مطلوب. في الوقت نفسه، تشير الخدمة أيضا إلى معلومات حول حجم الحد الأقصى للمبلغ المحتمل من القرض وفقا للبيانات التي تم إدخالها (بدلا من المستخدم المطلوب).
من أجل الوضوح ومتطلبات المستخدمين، يتم عرض نتائج حساب البرنامج أيضا كشركة بيانية وجدول. يتوفر المستهلك للتعرف على نسبة المدفوعات المتعلقة بالميزانية والاهتمام بالتوازن لاستخدام القرض بأكمله.
إذا كان المقترض المحتمل يعرف بالفعل بالضغط بالفعل مقدار المبلغ سيكون قادرا على دفع قرض شهري في الاعتبار، فهو متاح لحساب الرهن العقاري لهذه المعلمة. للقيام بذلك، يجب عليك تحديد المعلمة "عند الدفع الشهري" في عدد العد، أدخل حجمها، وملء أقسام الآلة الحاسبة المطلوبة وإرسالها إلى التنفيذ.
نتيجة لذلك، سيصدر البرنامج معلومات حول معلمات القرض، بما في ذلك مبلغه المحتمل في مبلغ الدفع المحدد.
مثال على حساب آلة حاسبة الرهن العقاري SBERBANK لعام 2016 لعائلة شابةالبرنامج مناسب عند شراء إجتماع / مساكن وبناء منزل خاص. حتى نهاية عام 2015، في إطار هذه المنتجات، يكون اقتراح عمل يتعلق بأسعار الفائدة صالحا - 12.5٪ *.
في البداية، يتم تعيين المساهمة المطلوبة (النسبة المئوية لقيمة الكائن) في الحجم:
ولكن في الوقت نفسه هناك قيود في كمية تكلفة الإسكان - من 5.5 مليون روبل. وحتى 12 مليون روبل.
احسب آلة حاسبة الرهن العقاري SBERBANK لعام 2016 في الوضع عبر الإنترنت بشروط هذا البرنامج ممكنة مباشرة على صفحة المنتج. للقيام بذلك، يحتاج المستخدم إلى جعل المعلومات المطلوبة في الأقسام ذات الصلة من الخدمة.
على سبيل المثال، يتم احتساب الحساب (بمقدار القرض) وفقا لبرنامج عائلة شابة. المعلمات المستخدمة:
نتيجة لحساب هذه المعلمات، قام البرنامج باستخدام معدل 13.5٪ محدود بحجم القرض إلى 2.15 مليون روبل. (عند الطلب في 4 ملايين روبل) وجلب دفعة شهرية بمبلغ 32738.97 ص. المبلغ الزائد - 1 778 676.97 ص.
* الظروف ذات صلة اعتبارا من بداية نوفمبر 2015.
