على الرغم من حقيقة أنه في السنوات الأخيرة، يظل عدد الممتلكات الخاصة، فإن مسألة التوظيف الاجتماعي لا تزال ذات صلة وتتطلب الإفصاح عن بعض القضايا.
لقد صادف الكثيرون في هذا المفهوم بأنه "سكن اجتماعي للإسكان"، لكنه شرح ما هو عليه وما هي الطبيعة القانونية في نفسه من قبل هذا المصطلح، وليس كل شخص سيكون قادرا على ذلك. في معظم الأحيان، تنشأ الصعوبات بسبب القبول القانوني للسكان. دعونا نحاول معرفة القضايا الأكثر إلحاحا متعلقة بالتوظيف الاجتماعي.
بالنظر إلى التوظيف الاجتماعي، فمن الممكن التمييز بين علاماتها الرئيسية التي تسمح لها بالكشف عنها على النحو التالي:
أتاح إدخال مثل هذه المؤسسة القانونية كتوظيف اجتماعي إيجاد فرص لحل قضايا الإسكان فيما يتعلق بالمواطنين غير المحيطين اجتماعيا، الذين تعتبر مسألة تحسين الظروف السكنية ذات صلة.
تخضع علاقات هذه الاتفاقية تشريع الاتحاد الروسي، فيما يتعلق بإنشاء نظام معين، في إطار العقد قيد النظر.
تشمل المتطلبات الأساسية التي تنشئ المصطلحات العامة للتوظيف ما يلي:
يجب على المواطن الاتصال بالسلطة المحلية مع بيان، بدوره يجب أن يقبله واتخاذ قرار بشأن اعتماد هذا المواطن لتسجيل أو إعطاء فشل متحمس.
يجب أن يركز المواطنون الذين يعتقدون أنه يمكن أن يتأهل للإسكان في الحديقة الاجتماعية على قائمة مغلقة معينة للأشخاص الذين يمكنهم تطبيقهم.
هناك فئات معينة من المواطنين تنخفض تحت برنامج استلام الإسكان في الحديقة الاجتماعية:
إذا وقع المواطنون في ظل الظروف المحددة ولديهم تأكيد وثائقيين يشير إلى حاجتهم للإسكان، لديهم إمكانية التسجيل كحزم شروط التحسين للإقامة.
الاحتياجات تعلن من خلال التطبيق. من خلال النظر في الطلب، يتم اتخاذ قرار، والذي سيستمر في العمل كأساس لاستنتاج العقد.
يتم دمج الحق في أخذ مراعاة المواطن قبل تلقي الإسكان أو سحبه من المحاسبة. يمكن إجراء إزالة من المحاسبة إلا في الحالات المشار إليها في القانون.
أي إجراءات غير معقولة وغير قانونية من جانب هياكل الدولة قد تخضع للطعن بشكل عام.
يجب توثيق أي علاقات تنص على أي معاملات عقارية كتابة.
يتم وضع العلاقات الناشئة عن العلوم الاجتماعية عن طريق التوقيع وإبرام عقد. يجب تجميع العقد بشكل صحيح، ويحتوي على جميع النقاط والشروط المهمة التي يجب اعتبارها تم النظر فيها.
النموذج المعتمد غير موجود. هناك بعض الأنماط والعينات التي توجه إليها السلطات. على أي حال، يجب ألا يكون النموذج والمحتوى يتعارض مع المعايير القائمة للقانون وانتهاك الحقوق.
يجب أن يحتوي العقد على الشروط المهمة التالية:
المصطلح ليس شرطا مهما، لأن تشير دائما إلى الطبيعة غير المحددة للعلاقة. الرسوم، وهي الفروق الدقيقة لمساهمتها. شروط أخرى مهمة عند إبرام عقد (على سبيل المثال، خصوصيات أعمال الإصلاح، تمر في العقد، إلخ).
كما ذكرنا بالفعل، يشار إلى أطراف العقد باسم صاحب العمل والاختباء. قدمت هذه التعريفات المشرعين. في الواقع، تشبه أسماء الجانبين اتفاقية الإيجار، حيث يشار إلى الأطراف كمالك مستأجر.
سيكون الجسم دائما سلطة عضوية (صندوق الإسكان). على جانب صاحب العمل، يمكن أن يكون فقط المواطنين وأعضاء أسرته.
تأجير كائن - المباني السكنية.
يجب أن تفي الغرفة بمتطلبات معينة:
التوظيف الاجتماعي غير محدد، وبالتالي فإن العلاقات الناشئة بموجب هذا العقد لها فترة طويلة ولا تقتصر على إطار مؤقت. انها مريحة، ل إنه يلهم استقرار الأطراف في العقد، ليست هناك حاجة لتتبع التوقيت وتوسيعها. وبالتالي، لا ينبغي أن يعزى المصطلح إلى شروط كبيرة للعقد.
العقد ليس حرا، حتى لا يتم شراء السكن من قبل المواطن، ولكن تم شراؤها فقط. يحتاج صاحب العمل إلى تقديم رسوم للاستخدام. يتم احتساب الرسوم من الحد الأدنى من الأسعار المقدمة للتأكد من التوظيف.
جميع التفاصيل الدقيقة والشروط لجعل المجلس، يحل الطرفان على مستوى العقد ويعزى شروطها.
يشمل المجلس:
التغيير من جانب واحد في مقدار المدفوعات غير ممكن إذا لم يتبع مباشرة من القانون أو العقد. يتم تنسيق أي تغييرات على الاتفاقية من قبل الأطراف وتخضع للتسجيل في شكل اتفاقيات إضافية للاتفاقية.
عند التقدم بطلب للحصول على بيان إبرام عقد، ستحتاج إلى توفير الأوراق التالية:
يجب على المواطن الذي قرر التقدم بطلب للحصول على الإسكان من خوارزمية معينة من الإجراءات:
يجب أن يكون لأي عقد إبريق أساسه وعواقبه المحتملة.
فيما يتعلق بالمعاهدة قيد النظر، من أجل الأساس، يمكنك النظر في لحظة الاعتراف بالمواطن المحتاج لتحسين الظروف السكنية والقرار المحرز على أساس ذلك. وتشمل العواقب اعتماد الحقوق والالتزامات من الأطراف.
يمكن أن يعزى الحقوق:
واجبات المكتسبة تشمل:
يشمل الحق الرئيسي في الباحث شرط رسوم الإسكان المنصوص عليه في المعاهدة.
المسؤوليات توفر:
للإنهاء، القواعد التالية هي:
قد ينشأ الوضع عندما ينتهي العقد في المحكمة بمبادرة من وكيل Hodgement.
الأسباب لمثل هذا الإنهاء سيكون:
في عملية مسح الخصخصة، قد تكون هناك حاجة أوراق إضافية، اعتمادا على الوضع والحالة القانونية لمقدم الطلب. استفادت معظمهم بالفعل من الحق في خصخصة الإسكان الممنوحة في تأجير اجتماعي. في حد ذاته، تعني الخصخصة ترجمة الغرفة الحالية في العقار وهي شركة طوعية لكل منها.
يخاف بعض المواطنين من الخصخصة أو نعتقد أن السكن الذي يوفره بالفعل ممتلكاتهم وعدم الحاجة إلى أي إجراءات.
في الواقع، الخصخصة والتوظيف الاجتماعي هي فئات ومفاهيم مختلفة. خصخصة الإسكان في الحديقة الاجتماعية، وهو مواطن يكتسب الحق ليس فقط لاستخدامه، ولكن أيضا تخلص من تقديره، أي. يصبح المالك الوحيد.
يتم توفير الخصخصة مجانا، من المواطن تحتاج فقط إلى الامتثال للطلب ولا تفوت الإطار الزمني.
الحزمة مؤثرة جدا وتتكون من:
بعد التحقق من الأوراق والبيانات المقدمة فيها، يوقع المشاركون من الخصخصة على عقد. بناء على هذا العقد، يتم تسجيل انتقال الملكية في Roserestre.
لهذا الانتقال، ستكون هناك حاجة للمستندات أيضا. تشبه القائمة التي قدمت خلال الخصخصة: بيان، اتفاقية الخصخصة، جواز السفر، إلخ. الفترة الكلية اللازمة للخصخصة تصل إلى 60 يوما. التسجيل من انتقال الوقت المناسب يستغرق ما يصل إلى 20 يوما.
كثير منا في كثير من الأحيان التقى الصياغة "التوظيف الاجتماعي". ومع ذلك، التعريف الدقيق لهذا ما هو الإسكان الاجتماعي الإسكان نعطي نادرا للغاية. كثير من الناس على الإطلاق لا يفهمون تماما معنى هذه العبارة. دعونا نفهم على وجه التحديد ما هو عليه.
أولا، الإسكان الاجتماعي الإسكان هو عقد. بموجب هذا العقد، يمكن للمواطن استخدام الشقة. علاوة على ذلك، سيستخدم ذلك إذا كنت تعيش في شقة بموجب اتفاقية توظيف اجتماعي، فلن يكون لديك الحق في بيعها أو تعطيها. من هذه القاعدة، هناك استثناءات طفيفة، لكنها حالات خاصة حصرية ونظرت في غسلها بسبب حقيقة أنهم موجودون في الحياة فهي نادرة للغاية.
يتم تنظيم اتفاقية الإسكان الاجتماعي من قبل الرئيس الثامن من قانون الإسكان للاتحاد الروسي. يسرد الفصل ووصف جميع الفروق الدقيقة المتعلقة باتفاقية التوظيف الاجتماعي. ولكن بالنسبة لمعظم الناس الذين يعرفون القليل من القليل من الفقه، اشرح لغة "بسيطة".
لذلك، فإن العقد بين المواطن والسلطات المحلية للحكومة الذاتية. العقد نموذجي (قياسي) ولا يمكن تغييره.
ممتاز، اكتشفنا ما يمكنك القيام به مع الشقة. لكن السؤال يبقى، ماذا يمكنني أن أفعل؟
ليس لديك الحق في بيع شقة أو تبادل للإيجار أو الإيجار أو الربط أو جعل هدية أو بأي طريقة أخرى للتخلص من حق الملكية للشقة.
في هذا الأمر، في الواقع، تنتهي الحظر، ولكن هذا الحظر يمكن تجاوزه قانونا من خلال خصخصة الشقة. بعد خصخصة مساحة المعيشة سوف تصبح ممتلكاتك ويمكنك نقل ملكيةها بأي طريقة مريحة لك.
تعليق خبير
إيغور فوروبايف - المحامي الرائد "ازدهار الاستشارات"
بوابة محلات الاستشاريين.
في المشاورات في شركتنا القانونية غالبا ما تأتي مع سؤال، هل من الممكن الحصول على شقة في التوظيف الاجتماعي، وكذلك في أي ترتيب وما يمكن توفير مثل هذا السكن. لتبدأ، من الضروري أن نفهم أن توفير العقارات من مخزون الإسكان البلدية يسمح فقط على أساس الحصول على حالة وضع الفقراء، وكذلك في وجود بعض الفوائد، والإدارة لا يمكن ببساطة توفير السكن دون هذا الاستنتاج، حيث ستعيش الأسرة.
إذا كانت الأسرة ذات صلة بالفعل بمجموعة تفضيلية، فيتم إبرام اتفاق بينها وبين الدولة، وهو موضوع التعاقد الاجتماعي. في الواقع، سيكون وكيل الدولة دولة، وسوف تتألف هذه العائلة كمستأجر. ثم يتم احتساب معدل المربع وإصدار أمر.
وفقا للقانون، فإن الأسرة لها الحق في البقاء في هذه المساكن خلال فترة غير محددة، ولكن على الرغم من ذلك، فإنه ملزم بإجراء محاسبة ودفع المرافق، وكذلك تقديم رسوم شقة تجارية شهريا. النظرية بسيطة، ولكن في كثير من الأحيان بدلا من أولئك الذين قد يحتاجون حقا إلى مثل هذا السكن، يحاول تلقي المحتالين، الذي يعاقب عليه القانون الفيدرالي.
كثير من الناس بسبب ظروف معينة يواجهون مفهوما لاستئجار الإسكان الاجتماعي. معظمهم لا يفهمون تماما ما هوه وما هو الفروق الدقيقة.
ويرتبط بعضها بالمفاهيم مثل الإيجار أو الخصخصة أو الممتلكات. لكن هذا المفهوم مستحيل أن يعزيد عدم أحدهم. من الصعب فهم شخص ليس له أي مهدئ قانوني، ولكن يمكن فهم هذه المسألة إذا اعتبرنا جميع جوانب العقد نفسه.
مثل هذا الاتفاق، مثل أي اتفاق آخر، بين الطرفين.
في هذه الحالة، بين طبقات غير محمية اجتماعية من السكان، والتي هي مواطني روسيا وهياكل الدولة. في دور مثل هذا الهيكل، غالبا ما يكون صندوق الإسكان لروسيا. قد يكون بلدية أو إقليمية. يحدث الامتثال لهذا النوع من العقد على أساس LCD روسيا.
وفقا لمثل هذا العقد، يتم استخدام المتقدمين للاستخدام دون موعد نهائي (المادة 60 LCD من روسيا) والحصول على الحق في تلقي كل "الراحة" اللازمة المرتبطة به.
إلى مثل هذه "وسائل الراحة" الرجوع إلى:
في الوقت نفسه، يتعهد بوفرة جميع المتطلبات المحددة في هذا العقد.
بادئ ذي بدء، يجب تحديد مفهوم هذا السكن. ترجمت هذه المنطقة المعيشية من قبل فئات معينة من الأشخاص الذين لديهم جنسية روسيا الذين يحتاجون إلى تحسين الظروف المعيشية أو تناول مثل هذه المساكن في مثل هذا التعاقد أو الممتلكات.
في دور مثل هذه الإسكان يمكن أن تكون منازل خاصة وشقق وغرفا وهلم جرا. الشرط الرئيسي هو ملاءمتها للعيش. يتم تسجيل المعايير في LCD من روسيا. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن تلبي الظروف في الحد الأدنى للمنطقة لكل شخص في الأسرة (ما لا يقل عن 7.5 متر مربع. متر لكل كل).
لا يمكن أن تتلقى هذه الإسكان جميع مواطني روسيا، ولكن فقط الأفراد الذين يلبيون الظروف لاستنتاج هذا العقد. يتم توضيح جميع المواطنين الذين ينتمون إلى مثل هذه المجموعة في الفن. 49 LCD روسيا. وتم اعتماد جميع المتطلبات اللازمة للتعرف على الأشخاص المحتاجين لتحسين ظروف الإسكان أو المساكن المستقلة بموجب العقد. 51 LCD روسيا.
تشمل هذه المجموعات من المواطنين ما يلي:
قد يكون للمجموعات الثلاث الأخيرة من المواطنين الحق في استلام مساحة المعيشة لمثل هذا العقد، بغض النظر عن قائمة الانتظار.
والظروف من أجل الاعتراف بالفقراء المحتاجين لتحسين شروط الإقامة هي كما يلي:
يمكن أن تتلقى الفئات الخاصة التالية للمواطنين أماكن إقامة من صندوق الدولة:
من أجل التسجيل واستقبال المتقدمين للإسكان العام بحاجة إلى الحصول على جميع الوثائق اللازمة التي تخص أنها تنتمي إلى فئة الأشخاص الذين يحق لهم الحصول على مثل هذا السكن.
للحصول على الإسكان المستأجر للحكومة، يلزم الشخص بتوفير الحزمة بأكملها من الوثائق والشهادات اللازمة للإدارة المحلية وتطبيقها.
بعد النظر في هذا البيان وجميع الوثائق، يتم اتخاذ قرار كتابة، سواء كان المواطن يمكن أن يدعي الإسكان العام.
وبعد ذلك أصبح هذا القرار سببا لاستنتاج مواطن اتفاقية الإسكان ذات الصلة وتسجيله.
يمكن أن يحدث تسجيل الرفض عند توفيره من قبل قوانين روسيا.
من بين هذه الحالات قد تكون:
إذا وافق مواطن بشكل إيجابي على قرار بشأن التسجيل، فهو يمتلك الحق في أن يتكون من مراعاة الاستلام أو الانسحاب من المحاسبة. يمكن إيقافها فقط في الحالات المنصوص عليها في تشريع روسيا.
يمكن استئناف جميع الرفض غير المعقول للتسجيل أو إلغاء القيادة من قبل مواطن في هياكل الدولة ذات الصلة بشكل عام.
من أجل تسجيل والحصول على الأمتار المربعة التي طال انتظارها من مساحة المعيشة الاجتماعية، تكون المستندات التالية مطلوبة:
يتم توفير منطقة سكنية الخدمة لأولئك الذين يحملون خدمة عسكرية بموجب العقد أو في الخدمة العامة. بعد نهاية العقد أو العقد مع مواطن، سيتم رد أماكن إقامة سكنية خدمة لاستخدام المالك (الدولة).
إذا كان هناك أطفال بسيطون في عائلة صاحب العمل، فحصل عليها التعويضات المالية بمبلغ 30 - 40٪ من تكلفة الإسكان.
في حالة تقديم المستندات التي تشهد أن الأسرة فقيرة وتقديم المستندات ذات الصلة إلى البلدية، يمكن ترجمة مساكن الخدمة إلى فئة البلدية والصادرة عن العقد الاجتماعي للعمل.
عند إبرام مثل هذا العقد لاستئجار الإسكان فيه، يتم وصف حقوق والتزامات كلا الطرفين.
حقوق الجانب التوظيف (المواطن):
مسؤوليات الجانب التوظيف (المواطن):
حقوق المشرف (الولايات):
مسؤوليات المشرف (الولايات):
يتعين على جميع الأشخاص الذين يعيشون في المبنى لمثل هذا العقد دفع ثمنها.
يتضمن هذا الدفع:
في عملية الخصخصة، يتم نقل ملكية السكن من الدولة إلى صاحب العمل. إنه طوعي ويعقد بناء على طلب صاحب العمل. وهكذا، بعد تنفيذ هذا الإجراء، يصبح المواطن مالك كامل للسكن ويمكنه إدارته وفقا لتقديره (الإيجار، بيع، وإعادة كتابة الميراث، وما إلى ذلك).
من أجل تنفيذ خصخصة هذه الإسكان، يجب عليك تقديم المستندات التالية:
ديمتري بالاندين
بين المواطنين لا تزال مساكن شعبية، والتي يتم توفيرها في التعاقد. بعد تلقي الإسكان الاجتماعي، يجوز العديد من المواطنين التقدم بطلب للحصول على خصخصته، مما يجعل مثل هذه الصفقة مغرية للغاية. النظر في ما هو مساكن الإسكان الاجتماعي، وكذلك الوثائق اللازمة لتصميم هذه المعاملة.
القراء الأعزاء! تحكي مقالاتنا عن طرق نموذجية لحل المشكلات القانونية، ولكن كل حالة فريدة من نوعها.
إذا أردت أن تعرف كيفية حل مشكلتك بالضبط - اتصل بالاستشاري عبر الإنترنت على اليمين أو استدعاء الهاتف أدناه. انها سريعة ومجانية!
التعاقد الاجتماعي هو صفقة، ونتيجة لذلك يتلقى المواطنون شققا ومنازل ومباني سكنية أخرى على شروط تفضيلية خاصة.
يخضع إجراء منح واستخدام مثل هذا السكن تشريعات الإسكان، وهي GL.7 و 8 LCD RF.
تم تحديد الأشخاص الذين يتوفرون للإسكان الاجتماعي من قبل التشريعات المحلية والفيدرالية.
إذا كان قرار تخصيص الإسكان يأتي من السلطات الفيدرالية، فسيتم تمييز المباني السكنية عن احتياطيات صندوق الدولة، وإذا اعتمد القرار البلدية، فسوف تخصص العقارات.
يحدث الحكم من أجل الأولوية - المواطنون المناسبة للمعايير المحددة يقدمون المستندات، أصبحوا على حساب خاص وينتظر دورهم.
نقطة مهمة عند توقيع اتفاقية التوظيف الاجتماعي هي أن الإقامة التي تم الحصول عليها يمكن خصخصتها على أساس عام.
سيسمح خصخصة الشقة بموجب اتفاقية تأجير اجتماعي للمستأجر الحصول على المزيد من الحقوق في الممتلكات - بيعها، تبادل، تبرع، وضع التوظيف، إلخ.
يتم تمديد الفترات الحدودي للخصخصة طوال الوقت، لذلك لا تزال المستأجرين في الإسكان الاجتماعي لديهم الفرصة لإجراء ملكية كاملة.
ربما ستكون مهتما بمقال حول كيفية إزالة الشقة بشكل صحيح، حتى لا يتم خداعها، يمكنك قراءتها.
الحق في تلقي مثل هذا السكن هو المواطنين الفقراء الذين تم تحديدهم رسميا على أنه يحتاج إلى غرفة للعيش. للقيام بذلك، يجب أن يكون هناك الأسباب التالية:
يحق للفئات التالية من المواطنين الحصول على شقة من صندوق الدولة، والتي تم تحديدها من قبل القوانين الفيدرالية الخاصة:
لتكون مسجلا للإسكان الاجتماعي، يجب تقديم مواطني الفئات المدرجة إلى سلطة الدولة المناسبة والوثائق التي تؤكد وضعهم المالي.
يتم توفير جميع الخدمات المتعلقة بتصميم عقد التوظيف الاجتماعي للمباني السكنية مجانا ولا ينبغي أن تتجاوز مدة منحها شهريا.
لإبرام عقد، يجب عليك الاتصال بإدارة البلديةوبعد تحتاج إلى تقديم المستندات:
بعد وضع المستندات، سيتم إعطاؤك إيصالا في إيصاله وتعيين يوم لتوقيع العقد.
إذا كنت تريد معرفة ما إذا كان يمكن كتابة شخص من الشقة دون موافقته، فإننا ننصحك بالقراءة.
موضوع العقد يجب أن يكون بالضرورة ملكية منفصلة - لا يمكن توفير غرف الاستخدام العام أو المباني غير المعينة في التوظيف الاجتماعي.
تشمل المباني السكنية (المادة 16 LCD):
وفقا لعقد العمل، يوفره مالك الإسكان شخصا آخر في الاستخدام المؤقت مقابل رسوم معينة. الأطراف في العقد في هذه الحالة هي:
للحصول على اتفاقية توظيف اجتماعي، يتم توفير إشارة واضحة لموضوع المعاملةوبعد وهذا هو، في الوثيقة تجدر الإشارة إليها:
اتفاق التوظيف الاجتماعي غير محدد، أي هو تحديد مدة عملها (المادة 60 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي).
ومع ذلك، في بعض الحالات قد يتم إيقافها في وقت سابق. تعتمد أسباب ذلك بشكل مباشر على من هو البادئ من إنهاء العقد.
كما هو الحال مع إبرام أي معاملة أخرى، ينص اتفاقية التأجير الاجتماعي على ظهور بعض الحقوق والالتزامات.
قابل للتعديل وفقا للمادة 67 من شاشة LCD من الاتحاد الروسي.
المسؤوليات:
من الضروري إبلاغ سجلات الإسكان التي قد تحدث في إزالة الإسكان، وهذا يمكن أن يسبب ظروف وأسباب يتم توفير الإسكان له في التعاقد الاجتماعي.
حقوق:
في حالة الأداء غير السليم لشروط العقد من قبل الجلود، قد يتطلب مطلق النار انخفاضا في مقدار الدفع للغرفة أو السداد والخسارة.
يضبط المادة 65 من LCD RF.
المسؤوليات:
حقوق:
قد يتطلب الموقع السكن الأضرار التي لحقت بالعقار، وفي بعض الحالات وإنهاء العقد.
بالإضافة إلى ذلك، قد تنص تشريعات الإسكان واتفاق التوظيف الاجتماعي نفسه على كلا الطرفين أن المعاملة قد تنص أيضا على كل من الحقوق والالتزامات الناشئة عن كل من صاحب العمل والاختباء.
اقرأ المقالة كيفية إخلاء شخص من الشقة.
يجب أن يكون الإسكان، المقدم للمواطنين بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعي، ضمن حدود المستوطنة التي يعيش فيها.
في المجموع، تتكون رسوم الإسكان الاجتماعي من هذه العناصر:
الحصول على الإسكان الاجتماعي هو بديل جيد للمواطنين الذين يعيشون في ظروف سلبية أو ليس لديهم فرصة لشراء شقتهم أو منزلهم.
وفقا لاتفاقية المساعدة الاجتماعية، يتم توفير السكن على أساس غير محدد وفي الحجم معايير ثابتة على الأقل. كقاعدة عامة، فإن المسؤولية المالية الوحيدة للمتأجر في هذه الحالة هي دفع المرافق والإصلاحات الحالية في المبنى.
إذا رفضت إبرام اتفاقية شحذ اجتماعي. نحن نقدم مشاهدة الفيديو.
يمكن للروس الذين ليس لديهم أي سكن ومعترف بهم كحزم لتحسين الظروف المعيشية الحصول على سكن اجتماعي من الدولة في التوظيف.
القراء الأعزاء! تحكي المقال عن الطرق النموذجية لحل المشكلات القانونية، ولكن كل حالة فردية. إذا كنت تريد أن تعرف كيف حل مشكلتك - اتصل باستشار:
يتم قبول الطلبات والمكالمات على مدار الساعة وسبعة أيام في الأسبوع..
إنه سريع أنا. مجاني!
ماذا يعني في عام 2019 عن طريق الإسكان الاجتماعي؟ ليس كل مواطن يمكن شراء الإقامة.
في الوقت نفسه، فإن إبرام استئجار العقارات غير متاح أيضا بسبب ارتفاع تكلفة. لذلك، على المستوى التشريعي، يتم إنشاء برنامج لتوفير الإسكان الاجتماعي.
المستفيدون من الخدمات هم المواطنون فيما يتعلق بالفئات التفضيلية أو المعترف بهم حسب الحاجة من خلال مساحة المعيشة. ما هو المساكن الاجتماعية للاسكان في عام 2019؟
بفضل الخصخصة في التحويلات بعد التحويلات والبناء النشط في روسيا، فإن الجزء الرئيسي من الأساس السكني ينتمي إلى ملكية خاصة.
ولكن مع ذلك، فإن بعض السكان ينتمي إلى الدولة. ومنح هذه المساحة المعيشية للمواطنين المحتاجين في الإقامة.
في الممارسة العملية، يبدو أن الشخص السكن للإقامة الدائمة. في الوقت نفسه، في الشقة / المنزل المقدمة يمكنك العيش، سجل، يصف أعضاء عائلتك.
وهذا هو، في الواقع الإقامة في الإسكان الاجتماعي لا يختلف عن ملكية مساحة المعيشة الخاصة بها. الفرق الرئيسي هو استحالة طلب الإسكان الاجتماعي من حيث الممتلكات.
ومع ذلك، فإن إمكانية الحصول على مجموعة اجتماعية لا يعني أن أي مواطن يمكن أن يحصل على مساحة معيشة.
الإسكان الاجتماعي هو صفقة بين مواطن وسلطة مملوكة للدولة، في سلوكها هي الدولة / الإسكان البلدية.
يبدأ الحصول على الإسكان الاجتماعي بالاستئناف إلى الهيئة المعتمدة وتأكيد الحق في مساحة المعيشة التفضيلية.
اتصل بالسلطة الإدارية في مكان الإقامة. يبدو الإجراء العام للمواطن المطبق على اختتام العقد الاجتماعي، مثل هذا:
في الواقع، لا شيء صعب، إذا قمت بإعداد المستندات بشكل صحيح. المشكلة هي أن قائمة الانتظار قد تكون كبيرة جدا، وببساطة لا تملك العدد الصحيح من السكن.
لذلك، يمكنك الانتظار لعدة سنوات لانتظار دورك، ولكن لا تزال فرصة لتحسين الظروف المعيشية، إذا لم تكن هناك فرصة أخرى.
المرحلة الأولى من الحصول على الإسكان الاجتماعي هي الاعتراف بالمواطن من قبل شخص يحتاج إلى الإسكان. يتم تعيين إجراء الإجراء.
على وجه الخصوص، سيحتاج مقدم الطلب إلى توثيق ينتمي إلى فئات تفضيلية للمواطنين.
المرحلة الثانية هي سجل سكني وتسجيل في قائمة الانتظار العامة. إذا كان لدى المواطن حق أولوية في تلقي السكن، فاحصل على مساحة معيشة. يستطيع بسرعة.
ينطوي صندوق الإسكان الاجتماعي على تحفظ جزء معين من المبنى. هذا هو مساكن متخصصة مخصصة في حالات الطوارئ.
عندما يتم التعرف على مواطن ببساطة على أنه يحتاج إلى تحسين ظروف السكن، سيتلقى السكن بدوره.
عند إبرام أي عقد، تنشأ الطرفان الحقوق والالتزامات. يتم تنظيمهم لصاحب العمل بالمادة 67 من شاشة LCD للاتحاد الروسي، وللجنة الورك.
صاحب العمل لديه الحق:
يجب على صاحب العمل:
المشرف لديه الحق:
يجب أن يكون المشرف:
قد يحتوي العقد الاجتماعي أيضا على شروط أخرى منصوص عليها من قبل الأطراف والشروط التنظيمية.
إذا كان الشخص يريد خصخصة الإسكان الرسمي، فسوف يحتاج إلى ترجمته أولا إلى الصندوق الاجتماعي.
يتم ترجمة ترجمة الإسكان الرسمي في التوظيف الاجتماعي بناء على طلب المالك (الإدارات) أو المواطن نفسه بموافقة المالك. ثم يختتم عقد اجتماعي ويتم تنفيذه.
في بعض الحالات، يتم الانتهاء من العقد على أساس قرار المحكمة. على وجه الخصوص، نحن نتحدث عن تلك الحالات عندما يعيش الشخص في شقة على أساس أمر السكن الصادر في الفترة السوفيتية.
تلتزم وكالات الدولة بإبرام اتفاقية تأجير اجتماعي مع مواطن بناء على تقديم الطلب.
إذا فقدت أمر ما لسبب ما، فستحتاج إلى الذهاب إلى المحكمة لإثبات الحق في استيعابها في الإسكان العام. ملفات المحكمة للتعرف على الحق في استخدام السكن.
يتم إرفاق التطبيق بالوثائق التي تؤكد الإقامة على مساحة معيشة محددة، وفترة الإقامة، وقضية الاستخدام السليم للإسكان، والتفريغ من أرشيف للإسكان.
إذا قررت المحكمة أن المواطن لديه الحق حقا في استيعابه في سوفزيل، فإن سلطات الدولة ملزمة بإبرام عقد اجتماعي معه.
دفع السكن الاجتماعي يشمل:
وهذا هو، فعلا دفع نفسه عند امتلاك مساكن خاصة بهم. ومع ذلك، لا يتم دفع مالكي الإسكان الاجتماعي، فإن المالك المباشر للسكن يساهم فيهم.
بالإضافة إلى ذلك، يتم إعفاؤها من الدفع، لأن مساحة المعيشة ليست ممتلكاتهم.
من الصعب للغاية الحصول على مؤامرة اجتماعية في موسكو، إذا كان هناك الكثير من مساحة المعيشة المجانية أكثر من المتقدمين لها.
بالنظر إلى أن تكلفة الإسكان في العاصمة مرتفعة للغاية، فإن الإقامة المجانية تقريبا من الدولة مطلوبة للغاية.
في الوقت نفسه، يشير العديد من المواطنين، الشقق التي سبق خصخصتها، الآن إلى إجراء الخصخصة.
من أجل مكافحة الحرمان، وكذلك لتحسين شروط الحصول على سكن حقا في حاجة إلى الأشخاص، قررت حكومة موسكو في عام 2019 زيادة تكلفة التوظيف الاجتماعي للإسكان.
الفيديو: اتفاقية التوظيف الاجتماعي. من يمكن أن يكون صاحب العمل
إذا تم توجيه اتهام الدفع المبكر بمبلغ حوالي 2.64 روبل لكل متر مربع، فمن المقرر أن يرفع السعر إلى 21.11 روبل في الربع. م.
يجب أن تكون هذه الزيادة مساوية لحقوق مالكي الإسكان الخاص بهم وأصحاب العمل في الإسكان الاجتماعي.
في سانت بطرسبرغ، تتميز إجراء توفير الإسكان الاجتماعي بمتطلبات خاصة للحصول على حالة مواطن فقير.
لذلك يجب أن تتوافق الأسرة بالمتطلبات التالية:
خلاف ذلك، فإن شروط الإعداد في قائمة انتظار للإسكان في سان بطرسبرغ هي نفسها كما في موسكو.
