رفض بنك رينيسانس الائتمان ل منتجات الرهن العقاريوجعل الحصة الرئيسية في إقراض المستهلكين ونقاط البيع للسكان. يمكنك الحصول على أموال لشراء منزل باستخدام برامج القروض النقدية القياسية المتاحة. دعونا نفكر بمزيد من التفصيل في الشروط التي يتم إصدار رهن النهضة بها وما هي الميزات.
النهضة بنك التسليف متخصص في إصدار بطاقات الائتمان، وكذلك بشأن تسجيل السلع و القروض الاستهلاكيةبدون أمن. مميز برامج الرهن العقاريمع انخفاض أسعار الفائدة ليست هنا.
يمكن أن يكون المخرج هو الحصول على قرض منتظم لا يتطلب أي ضمان (ضمان أو ضمان). هذا ينطبق بشكل خاص على الزبائن الدائمينبنك النهضة الذي يحتوي عليه الودائع النشطةوالقروض والبطاقات. إنه أكثر ملاءمة للاحتفاظ بكل ما تبذلونه من ملفات التزامات ماليةوالمدخرات في مؤسسة إقراض واحدة.
استفد من القروض الاستهلاكيةسيكون قادرًا على الأشخاص الذين يشترون عقارات رخيصة نسبيًا (تصل إلى 700 ألف روبل) أو العملاء الذين ليس لديهم ما يكفي كمية صغيرةالأموال المتاحة لشراء المساكن. في كلتا الحالتين ، سيظل العقار الذي تم شراؤه تحت التصرف الكامل للمشتري (المقترض) ولن يظهر بأي شكل من الأشكال في العلاقات مع البنك.
يمكن للمقترضين المحتملين في عصر النهضة الاستفادة حاليًا من أي مما يلي برامج الائتمان:
يتم عرض الشروط التفصيلية لكل منتج أدناه.
القرض في قرض النهضة للأغراض العاجلة مقدم في الحد الأدنى من الشروطللعملاء المستعدين لتقديم وثيقتين فقط. بسبب الكمية الصغيرة (حتى 100 ألف روبل) هذا البرنامجلن تكون ذات صلة بالنسبة للمقترضين الذين يقررون تحسين ظروفهم المعيشية.
يتم إصدار المنتجات "لعملاء البنوك" و "المزيد من المستندات - معدلات أقل" بمبلغ يصل إلى 700 ألف روبل ، والتي قد تكون كافية لحلها قضية الإسكان... يفترض البرنامج الأول معايير التصميم الفردية للأشخاص الذين وقت طويلهم شركاء موثوق بهم للبنك. الحد الأدنى للرهانمضمونة للمقترض المستعد لإبرام عقد تأمين شامل، فضلا عن توفير حزمة كاملة من الأوراق.
البرنامج الثاني يعني الموافقة على الطلب للعملاء الذين لديهم تاريخ ائتماني إيجابي في أي منها البنك الروسيدون الاعتراف بالمتأخرات الآن وقبل ذلك. لا يمكن ضمان معدل 11.3٪ سنويًا إلا للمقترضين الذين يستوفون تمامًا جميع متطلبات المُقرض ويرسلون طلبًا مع مجموعة كاملة من المستندات.
سيتمكن المتقاعدون من الحصول على ما لا يزيد عن 200 ألف روبل من بنك النهضة. لن يكون هذا المبلغ كافياً لشراء شقة أو شراء منزل. خيار حقيقيقد يكون اقتناء كوخ صيفي قطعة أرض(مع أو بدون مبنى) في المحافظة.
مبلغ الائتمان
نوع الدفع
المعاش متباين
سعر الفائدة، ٪
تاريخ المسألة
مصطلح الائتمان
0 سنة 1 سنة 2 سنوات 3 سنوات 4 سنوات 5 سنوات 6 سنوات 7 سنوات 8 سنوات 9 سنوات 10 سنوات 11 سنة 12 سنة 13 سنة 14 سنة 15 سنة 16 سنة 17 سنة 18 سنة 19 سنة 20 سنة 21 سنة 22 سنة 23 سنة 24 سنة 25 سنة 26 سنة 27 سنة 28 سنة 29 سنة 30 سنة
0 شهور شهر واحد 2 أشهر 3 اشهر 4 اشهر 5 شهور 6 اشهر 7 شهور 8 أشهر 9 أشهر 10 شهور 11 شهر
السداد المبكر
انخفاض في الأجل انخفاض في المبلغ انخفاض شهريمصطلح التخفيض الشهري للمبلغ
يضيف
يوصى بإبرام اتفاقية قرض فقط عندما تكون واثقًا تمامًا من ملاءمتك وبعد دراسة مفصلة لشروط القرض المقترحة. الأداة الرئيسية، والتي سوف تساعد في تحديد مدى ربحية الرهن العقاري في عصر النهضة - آلة حاسبة.
ستوضح هذه الأداة المستوى بوضوح تحميل الائتمانعائلة واحدة. على وجه الخصوص ، بعد إدخال كل شيء معلومات ضروريةبخصوص القرض ، سيتلقى المستخدم البيانات التالية:
يمكن للمقترض استخدام الآلة الحاسبة الخاصة بنا أو استخدام أداة مماثلة على موقع بنك النهضة.
الأهمية! ستكون النتيجة التي تم الحصول عليها تقريبية إلى حد ما ، حيث لا يعلن البنك قيمة سعر الفائدة النهائي مقدمًا. سيكون من الممكن تعديل النتيجة بعد اتخاذ القرار بشأن ملاءمة الإقراض.
قبل تقديم طلب القرض ، من المفيد إجراء تقييم مسبق لفرصك الحقيقية والامتثال للمتطلبات المحددة. وتشمل هذه:
من المهم ملاحظة أن بنك النهضة مخلص تمامًا لجودة السجل الائتماني للمقترض ، والذي يتم تعويضه من خلال زيادة أسعار الفائدة. لذلك ، يمكن للأشخاص الذين يعانون من تأخيرات تافهة في الالتزامات الصادرة مسبقًا تقديم طلب قرض بأمان.
نظرًا لأن برامج القروض المدروسة غير مضمونة ، إذن التأمين الإلزاميلا. شيء آخر هو أن مديري البنوك ، حتى في مرحلة إيداع المستندات والتقدم بطلب للحصول على قرض ، يصرون على الحصول عليها تأمين شخصي(حياة وصحة المقترض). الحجج هي لزيادة احتمالية الموافقة على الطلب وتوفير شروط أكثر ملاءمة.
من المهم أن نفهم أن مثل هذه الإجراءات من الخارج مؤسسة ائتمانية، بما في ذلك فرض الخدمات غير الضرورية ، غير قانوني. بالإضافة إلى ذلك ، فإن أي تأمين يزيد بشكل كبير من مدفوعات القرض الزائدة الكبيرة بالفعل. لكل من يريد استخدام هذه الخدمة في الإقراض - رينيسانس للتأمين. قبل شراء بوليصة التأمين ، يمكنك أيضًا استخدام حاسبة الرهن العقاري / القرض ومراعاة مبلغ قسط التأمين على الحياة للمقترض.
الأشواط طلب القرضفي عصر النهضة بأي من الطرق التالية:
يتضمن الخيار الأول ملء الكل معلومات ضروريةحول القرض المطلوب والمقترض نفسه (الاسم الكامل ، معلومات الاتصال وجواز السفر ، مبلغ القرض ، المدة ، الدخل ، معلومات عن صاحب العمل ، الفرع المطلوب الحصول عليه).
في الطريقة الثانية ، يُبلغ الشخص عن بيانات مماثلة عن نفسه ويوضح معايير القرض.
خلال زيارة شخصية للبنك ، يملأ العميل ويوقع استمارة الطلب بيده ، كما ينقل حزمة الأوراق اللازمة.
تتضمن الطريقتان الأوليان لتقديم طلب الحصول على قرار أولي كنتيجة لفحص الدرجات على المؤشرات الأساسية. هذه الإجابة ليست نهائية. من المحتمل أنه بعد تقديم المستندات وإجراء تحليل أكثر شمولاً ، قد يرفض البنك الطلب.
تتضمن مجموعة المستندات الأساسية المطلوبة للتقدم بطلب للحصول على قرض الأوراق التالية:
مطالبة المقترض بتخفيض الفائدة. سيحتاج لإثبات الدخل والعمالة. لذلك ، ستتم إضافة نسخة إلى القائمة أعلاه. دفتر العملأو GPA ، استخراج حساب البنك، شهادة 2-NDFL أو في شكل بنك.
يتم سداد الدين على القرض الصادر وفقًا لجدول السداد ، وهو جزء لا يتجزأ اتفاقية قرض... يتم الدفع مرة واحدة في الشهر على شكل مدفوعات متساوية (سنوية) في موعد لا يتجاوز التاريخ المحدد.
من بين الطرق المتاحةوخدمات الدفع:
بالإضافة إلى السداد بشكل صارم وفقًا للجدول الزمني ، يحق للعميل السداد المبكر. لا توجد عمولات أو غرامات بموجب القانون.
الأهمية! كما هو الحال في أي بنك آخر ، سيُطلب من المقترض إخطار المُقرض مسبقًا الإلغاء المبكرالديون (الاتفاق على تاريخ ومبلغ السداد).
في حالة الأداء غير السليم من الالتزامات الائتمانيةسيتعين على المقترض ، وفقًا للاتفاقية الموقعة ، أن يتحمل المسؤولية في شكل تراكم العقوبات. وفقًا لمقياس التعريفة الحالي ، سيتم تحصيل 20٪ من أصل الدين المتأخر والفائدة.
إذا تكررت التأخيرات بشكل دوري أو كانت ذات طبيعة طويلة الأجل ، فقد يطلب البنك ذلك الإنهاء المبكرالاتفاق وسداد رصيد الدين دون انتظار انتهاء أجل القرض.
الخيار المتطرف لاسترداد الأموال من عميل عديم الضمير هو الذهاب إلى المحكمة.
إذا اعترف العميل بذنبه ، ووعد بإيجاد مخرج من الوضع الحالي وأشار إلى الطبيعة المؤقتة للصعوبات ، فيمكن للبنك الذهاب لمقابلته وعرضه العطل الائتمانيةأو إعادة هيكلة الديون.
تشمل مزايا الإقراض ما يلي:
سلبيات:
المنظمة المالية Vozrozhdenie هي واحدة من أفضل 50 بنكًا في روسيا من حيث الموثوقية والشعبية. هي في المركز 37. حتى الآن ، يبلغ إجمالي أصول هذه المنظمة أقل بقليل من 243 مليار روبل. يقدم بنك فوزروزديني خدمات مختلفة تمامًا. الرهون العقارية هي واحدة من أكثر المطلوب.
الحد الأقصى لمبلغ القرض 3000000 روبل. دفعة أولى - 20٪ على الأقل من التكلفة الإجماليةالشراء المخطط له. المدة - من 5 إلى 30 سنة. المعدل السنويتبدأ من 11.85٪. يتم سداد القرض شهريًا ، ويمكن السداد المبكر - ولكن بعد ثلاثة أشهر فقط من التسجيل (بدون عمولة).
بطبيعة الحال ، لكي تتم الموافقة على هذا النوع من القروض ، تحتاج إلى تقديم بعض المستندات. هذا ملف تعريف مقترض محتملوجواز سفر يحمل الجنسية الروسية (+ نسخ من جميع الصفحات المكتملة) ، وبطاقة هوية عسكرية للرجال (أقل من 27 عامًا) ، ونسخة من دفتر العمل مصدق من صاحب العمل ، وشهادة 2-NDFL.
وبطبيعة الحال ، سوف تحتاج إلى وثائق الملكية للممتلكات المكتسبة. بالإضافة إلى ذلك ، سوف تحتاج شهادة تقنيةكائن ، مستخرج من USRN (يشير إلى عدم وجود أعباء) ونسخة من جواز سفر البائع. استنتاج التقييم خبير مستقلتم تضمينه أيضًا في قائمة المستندات المطلوبة للعرض التقديمي.
هذا هو الاول منتج ائتمانيمُقدم من Bank Vozrozhdenie. الرهن العقاري ، مهما كان ، يستلزم إبرام اتفاقية شراء / بيع. وإذا كان عليك القيام بذلك ، فلماذا لا تتصل ببائع موثوق؟
وفي هذا الصدد يعرض البنك شراء شقة بالمنشأة التي يقوم ببنائها “ مجموعة PSN"هو مطور كبير يعمل منذ فترة طويلة جدًا ويضع مشاريعه دائمًا في النهاية. كما يتعاون معه بنك فوزروزديني.
يبدو أن الرهن العقاري مفيد. يُسمح للعميل بترتيبه مع اثنين من المقترضين الإضافيين. سعر الأساستبدأ من 13٪ سنويا مع مراعاة انجاز الممتلكات و تأمين شخصي... دفعة أولى - من 0٪ إلى 85٪. يتم النظر في الطلب في غضون 2 إلى 15 يومًا من تاريخ تقديم الطلب.
سيساعدك النظر إلى الأرقام على فهم الدائرة بشكل أسرع. إذن ، ماذا يقدم بنك فوزروزدينى؟ الرهن العقاري المذكور أعلاه يحظى بشعبية كبيرة. بجانب، هذه الخدمةيعلن بنشاط. ماذا يحدث في الممارسة؟
لنفترض أن شخصًا ما اختار شقة مقابل 3،000،000 روبل وقرر دفع المبلغ في 5 سنوات. في المجموع ، سيتعين عليه دفع 4088764 روبل. سيكون مبلغ الفائدة 1088764 روبل.
في الشهر الأول ، سيدفع 32500 روبل. في المستقبل ، سيكون مبلغ الدفعة الشهرية 69،935 روبل / شهر. مبلغ كبير ، ولكن إذا أخذت قرضًا مستهدفًا من هذا النوعوفقط لهذه الفترة ، هذا هو الخيار الأفضل.
لأن نفس الرهن العقاري بنفس المبلغ ولكن لمدة 10 سنوات سيكلف أكثر من ذلك بكثير. بالرغم ان الدفع الشهريسيكون 45165 روبل. لكن في النهاية ، سيدفع الشخص 5،362،058 روبل. منها 2،361،058 ستكون بمثابة فائدة. ومن الجدير بالذكر أنه يتم اقتطاع 3،000،000 من الائتمان ، ومقدار الفائدة ليس كثيرًا اقل من ذلك، والتي تم الحصول عليها عن طريق الائتمان.
ولكن ، بالمناسبة ، بنك فوزروزدين لديه الكثير آلة حاسبة مريحة على الإنترنت، والتي يمكنك من خلالها حساب كل شيء. حتى أن هناك عنصرًا منفصلاً يتم فيه جدولة كل شيء حسب السنة - الفائدة المدفوعة والديون والمبلغ المدفوع للعام بأكمله.
هذا هو اسم منتج قرض آخر يقدمه بنك فوزروزديني. تشتمل شروط الرهن العقاري على ما يلي: 10000000 روبل كحد أقصى ، يبدأ السعر من 12.95 ٪ ، والمدة - من 1 إلى 30 عامًا. يحصل العميل على فرصة الحصول على قرض موجه لشراء مساكن في مبنى سكنيمن عدد الكائنات التي يتم إنشاؤها بواسطة مجموعة PIK.
كما يسمح بجذب اثنين من المقترضين المشاركين. دفعة أولى - من 0٪ إلى 20٪. التأمين إلزامي ، ويتم فرض عمولة على تسجيله والتجديد اللاحق. بالنسبة للسنة الأولى من الإقراض ، سيكون المبلغ 1٪ من مبلغ القرض. ولكن كحد أقصى - 100000 روبل. بالنسبة للسنة الثانية وجميع السنوات اللاحقة ، سيصل التأمين إلى 0.7٪ من المبلغ المستحق.
الآن يشتري الكثير من الناس شققًا في منازل يتم بناؤها للتو. وهذا حقا جدا حل مربح، حيث أن المساكن في المباني قيد الإنشاء أرخص بنسبة 20-30٪ من الوحدات المكتملة والمكتملة بالفعل. في الأساس ، يشارك المقترض في البناء المشترك... هذا ما يقدمه بنك فوزروزدينى.
الرهن العقاري يحصل على آراء جيدة. جميع المطورين الذين يتعاونون مع هذه المؤسسة المالية خضعوا لاختبار الزمن. هذه هي مجموعة شركات INTECO ومجموعة شركات Samolet Development ومجموعة شركات Morton ومجموعة شركات Etalon-Invest ومجمع Novy Zelenograd السكني ومجمع Vidnoe-Kupelinka السكني ومجموعة MR Group.
يبدأ السعر من 13٪ ، وأقصى مبلغ متاح للقرض هو 30 مليون روبل. أ رسم مبدئي- من 0٪ إلى 85٪. ومن المثير للاهتمام ، فيما يتعلق بسداد الفوائد والديون ، أن هذه هي نفس التعرفة التي تم ذكرها في البداية. ولكن فقط في في هذه الحالةلثلاثة ملايين يمكنك شراء المزيد شقة جميلةمنذ ذلك الحين في منزل منتهيستبني 20-30٪ أكثر. هذا يعني أنه في الدرجة الأولى يجب على الشخص أن يأخذ قرضًا أكبر بنسبة 20-30٪.
كما يقدم بنك فوزروزديني هذه الخدمة. انتشرت الرهون العقارية على المساكن الثانوية في جميع الأوقات. وقررت هذه المؤسسة المالية تسهيل شروطها العملاء المحتملين... لا عجب أنه قبل شهر ، في 22 نوفمبر 2016 ، تم الإعلان عن دخول فوزروزديني إلى أكبر خمسة بنوك لديها أدنى مستوى سعر الفائدةتشغيل
بعد كل شيء ، يتم تقديم 10.9٪ فقط للعملاء سنويًا. بالنظر إلى أنه في كل مكان ، على الأقل 13٪ ، فليس من المستغرب ذلك تصنيف عاليهذه المنظمة. يعد تخفيض السعر حافزًا إضافيًا للعديد من الأشخاص الذين يرغبون في الحصول على متر مربع خاص بهم.
هناك بعض الأسباب التي تجعل الناس يتجهون إلى بنك فوزروزدين. رهن عقاري على وثيقتين - هذه هي الخدمة التي يمكنك الحصول عليها هناك. لكن لا توجد شروط محددة - تتم مناقشة كل شيء على حدة.
في هذه المنظمة أيضًا ، من الممكن أخذ قرض عقاري للشراء المباني غير السكنية... إذا قرر شخص ما شرائه من تلك الشركات المتعاونة مع البنك ، فسيكون المعدل 12.5٪ سنويًا.
ومن الجدير أيضًا معرفة أنه في المنظمة يمكنك الحصول على قرض مستهدف للتحسين. ظروف الاسكان... غالبًا ما يتم الاهتمام بهذه الخدمة من قبل الأشخاص الذين تقدموا بطلبات إلى بنك فوزروزدين.
وثائق الرهن العقاري تنطوي على مجموعة متنوعة من الوثائق. كلما زاد العدد ، زادت احتمالية تلقي ، بالإضافة إلى كل ما سبق ذكره ، تحتاج إلى شهادة تسجيل الدولة لنشاط تجاري (+ نسخ) ، مقتطف من USRIP ، اقرار ضريبىعلى ضريبة الدخل فرادى، شهادات من البنوك حول حجم الأعمال والمعاملات على الحسابات الجارية ، إلخ.
في الواقع ، موضوع الرهن العقاري واسع للغاية ويحتوي على الكثير من "المزالق". لذلك ، إذا كنت ترغب في الحصول على قرض من هذا النوع ، فأنت بحاجة إلى دراسة جميع المعلومات بعناية والتعرف على الفروق الدقيقة المختلفة.
يمكن تقديم الرهن العقاري في بنك رينيسانس الائتماني في إطار برامج مختلفة... مثل هذا المنتج مطلوب بين العملاء الذين ينوون تحسين ظروفهم المعيشية. سوف يستغرق الأمر فترة زمنية دنيا للنظر في اقتراح البنك. يتم تحديد النضج والسعر الخصائص الفرديةبرامج الإقراض.
في خط مؤسسة مالية ، لا يتم تمثيل الرهون العقارية كمنتج منفصل. في الوقت نفسه ، هناك أنواع مختلفة من القروض التي تتيح لك شراء العقارات أو الإنفاق الأموال المقترضةلإجراء أعمال الترميم... فيما يلي برامج مصرف Renaissance Credit الأكثر ملاءمة لحل هذه المشكلة.
للحصول على ما يلزم مبلغ من المالفي Renaissance Credit Bank ، يجب على المقترض تقديم حزمة من الأوراق المهمة ، والتي تشمل وثائق عن التوظيف ، وملاءة العميل ، بالإضافة إلى مستندات تثبت هوية المقترض. اعتمادًا على نتائج المقابلة الأولية ، قد تكون هناك حاجة إلى نسخة من سجل التوظيف أو بيان الدخل.
لحساب الرهن العقاري وتجنبه مواقف غير سارةعند سداد الديون ، يمكنك استخدام. هذه الأداة عبر الإنترنت هي ضمان أنك لا تتقدم بطلب للحصول على منتج قرض سيكون غير مربح للغاية. حاسبة الرهن العقاري سهلة الاستخدام قدر الإمكان.
الخامس البرامج الحكوميةتطوير الإقراض العقاري للمواطنين الروس أهمية عظيمةدفعت لحجم التمويل وديناميات الانخفاض في أسعار الفائدة.
| مجموع: 700000 روبل |  المستندات: جواز سفر مواطن من الاتحاد الروسي |
| شرط: 24 - 60 شهرًا | النظر في الطلب: 10 دقائق |
| سعر الفائدة (٪): 11.3 % | الأقدمية من 3 أشهر إلى آخر مكانالشغل |
| سن: من 24 إلى 70 عامًا | الضمان غير مطلوب |
| التسجيل معالجة القرض ممكنة إما في المنطقة التسجيل الدائم، أو في المنطقة عمل دائم | التعهد بدون ضمانات |
| إثبات الدخل غير مطلوب |
|
في قلب .. أو في الوسط القرض العقاريفهم مصطلح (الرهن العقاري) ، الذي نشأ في بداية القرن السادس قبل الميلاد في الإقليم اليونان القديمة... في عصرنا ، تم الحفاظ على قيمة جزئية فقط للرهن العقاري ، كأحد الأشكال جانبيةعند الحصول على قرض. حق كامللا تنتقل ملكية العقار المرهون والتصرف فيه إلى المالك إلا بعد ذلك السداد الكاملأخذ الالتزامات الائتمانية. الخامس التشريع الروسيهذه القواعد ينظمها (قانون الرهون العقارية) بصيغته المعدلة في 2015.
في حالة التخلف عن السداد من قبل المقترض ، يتم تحويل جميع حقوق الضمان إلى البنك.
إقراض الرهن العقاري عملية صعبةولها ميزات محددة:
لم يتم تخصيص برامج الإقراض من قبل هذا البنك بشكل خاص قروض الرهن العقاري... ولكن يمكن للعملاء الاستفادة من محفظة القروضالبنك لاستلام المبلغ المفقود لتحسين ظروفهم المعيشية. ضع في اعتبارك العديد من برامج القروض التي يمكن أن تساعدك في ذلك قدر الإمكان:
يمكن لجميع مواطني الاتحاد الروسي في الفئة العمرية (24-70) سنة الحصول على قرض. لعملاء البنوك تم تخفيض الحد الأدنى للعمر إلى (20) سنة. يمكن الحصول على قرض من مكتب فرع البنك ، اعتمادًا على المنطقة (المنطقة) التي يوجد فيها للمقترض:
تأسيس البنك الحد الأدنى الدخل الشهريمن (8 آلاف روبل) لجميع مناطق روسيا باستثناء موسكو حيث من (12 ألف روبل)
حزمة المستندات المطلوبة للحصول على قرض ، يمكنك التحقق منها على الموقع الرسمي للشركة أو في مكتب التمثيل. إلا الحزمة الأساسيةقد يطلب البنك مستندات إضافيةلحالتك الخاصة.
البنك لديه جدا شروط مرنةسداد القرض. يتم سرد جميع الخيارات على الموقع الرسمي. يمكنك استخدام:
لا يمتلك بنك رينيسانس الائتماني برامج ائتمان كلاسيكية لـ الإقراض العقاري... ولكن يوجد في هذا نقاط إيجابية... إذا كنت بحاجة ماسة للحصول على تمويل إضافيلتحسين ظروف المعيشة ومقدار القروض المصرفية التي تناسبك ، يمكنك الحصول على قرض على وجه السرعة. علاوة على ذلك ، لن يتطلب الأمر ضمانات.
لسهولة حساب التكاليف يمكنك استخدام الخيار ( حاسبة القروض) على موقع البنك.
على الرغم من حقيقة أن كل شخص يلتقي تمامًا بالظاهرة التي تسمى الرهن العقاري ، إلا أن قلة من الناس يعرفون ذلك ، بل والأكثر دراية بجميع الفروق الدقيقة المتأصلة فيها. إذا كنت ترغب في الحصول على قرض من أحد البنوك بشروط مواتية لنفسك ، فأنت بحاجة إلى معرفة أكبر قدر ممكن عن هذه الخدمة وحول جميع أنواع الإقراض العقاري.
يعتبر الرهن العقاري الإقراض العقاري... في هذه الحالة ، يتم توفير القرض تحت العقارات، بغض النظر عما إذا كان متوفرًا أو تم شراؤه للتو. يمكن أن يكون مرآبًا أو قطعة أرض أو شقة أو جزء منها. يجب أن يكون المقترض مالكًا لكل هذه الممتلكات.
الرهون العقارية هي أكثر أنواع الإقراض موثوقية. بمرور الوقت تزداد قيمة العقار فقط ، بينما تصبح الأشياء المتبقية في العهد غير صالحة للاستعمال. هذا هو السبب في أن البنوك تقدم بسهولة قروضًا للعقارات.
ما هي خصوصية الإقراض العقاري:
أكثر الميزة الأساسية- الحد الأدنى من المتطلبات. هناك العديد المؤسسات الماليةإصدار رهن عقاري دون تزويد المقترض بشهادة دخله. هذا الوضع لن يحدث مرة أخرى مع قرض عاديلأن هناك متطلبات أعلى للمقترض.
في رينيسانس كريديت بنك ، سيتم إصدار الرهن العقاري فقط للأشخاص الذين يجتمعون المتطلبات المعمول بها... أهم متطلبات المقترض هو الملاءة. يجب أن تكون أرباحك كافية ليس فقط لسداد القرض ، ولكن أيضًا للعيش. يجب أن يكون لديك مدخرات تسمح لك بسداد دفعة أولى. التوفر الملكية الخاصةيسمح لك باستخدامها ، أو بالأحرى الأموال المكتسبة من بيعها كدفعة أولى.
الشروط الأساسية للحصول على الرهن العقاري:
يصدر بنك Renaissance Credit رهنًا عقاريًا بعد التعرف على المستندات التي قدمتها:
التكاليف الإضافية التي يجب أخذها في الاعتبار أثناء معالجة القرض:
إذا لم يكن هناك نقود كافية لسداد الدفعة الشهرية ، فسيتم الخصم من الحساب المبلغ المطلوب، أ الدفع الإجباريستبقى غير مدفوعة الأجر. يتم فرض غرامة على كل يوم ضائع ، وهي 0.9٪.
كاف متطلبات صارمةيتقدم بنك "رينيسانس كريديت" ليس فقط للمبنى نفسه ، ولكن أيضًا للاتصالات. توافر الغاز وإمكانيات إعادة التطوير والكهرباء و ماء ساخنهو شرط أساسي. مؤسسة مصرفيةلا يصدر قرضا لشراء شقة متداعية او في حالة طارئةالصفحة الرئيسية. هناك أوقات عندما تفي الشقة تمامًا بالمتطلبات ، ولكن شركة تأمينيحدد سعرًا مرتفعًا جدًا أو حتى يرفض التأمين. قد يكون السبب في ذلك مخاوف تتعلق بحقوق ملكية البائع أو التسجيل في شقة الأشخاص العاجزين أو القصر أو المدانين.
