1. Stranki zamenjata nepremičnine, ki so v njihovi lasti.
2. I, gr. , se zavezujem, da bom v lastništvo prenesla stanovanje, ki se nahaja v nadstropju hiše, ki se nahaja na naslovu: , ki je sestavljeno iz sobe (s) s skupno uporabno površino kv. m., vključno z bivalnim prostorom - m2. m.
2.1. Navedeno stanovanje pripada na podlagi, kar potrjuje Potrdilo o državni registraciji pravic z dne "" 2019, serija št., izdano, registrska številka z dne "" 2019.
2.2. Popisna vrednost stanovanja je rubljev, kar potrjuje potrdilo št. "" 2019 Urada za tehnični popis.
3. I, gr. , se zavezujem, da bom v lastništvo prenesla stanovanjski objekt z gospodarskimi poslopji, ki se nahaja na naslovu:.
3.1. Navedena stanovanjska stavba je sestavljena iz glavne stavbe, velikosti skupne uporabne površine kv. m., vključno z bivalno površino, m2. m., in poslovne zgradbe in objekti: ki se nahajajo na zemljišču m2. m., ki je v stalni (trajni) uporabi pri strani 2 na podlagi Odloka vodje uprave št. »« 2019 in potrdila o stalni (trajni) uporabi.
3.2. Navedena stanovanjska stavba je lastninska pravica na podlagi, kar potrjuje Potrdilo o državni registraciji pravic z dne "" 2019, serija št., izdano, registrska številka z dne "" 2019.
3.3. Popisna vrednost stanovanjske stavbe je rubljev, popisna vrednost dela stanovanjske stavbe, ki je predmet te pogodbe, je rubljev, kar potrjuje potrdilo št., izdano z ZTI 2019.
4. Stranki menita, da so zamenjani predmeti: stanovanjska stavba z gospodarskimi poslopji in stanovanje enakovredni, vsak v vrednosti rubljev, zato so bili zamenjani brez doplačila.
5. Kot rezultat te zamenjave v lasti c. mimo stanovanjskega objekta z gospodarskimi poslopji, ki se nahaja na naslovu:. 1. stranka je zadovoljna s kvalitativnim stanjem te stanovanjske stavbe, ki ga je ugotovila njena notranja inšpekcija pred sklenitvijo te pogodbe, in pri pregledu ni ugotovila napak in pomanjkljivosti, ki ji niso bile prijavljene.
6. Zaradi te zamenjave v lasti c. mimo stanovanja, ki se nahaja na naslovu:. 2. stranka je zadovoljna s kakovostjo stanovanja, ki jo je ugotovil njen notranji pregled pred sklenitvijo tega sporazuma, in pri pregledu ni ugotovil napak in pomanjkljivosti, ki ji niso bili prijavljeni.
7. Pred sklenitvijo te pogodbe zamenjani objekti: stanovanje in stanovanjski objekt z gospodarskimi poslopji nista nikomur prodana, nista podarjena, nista obremenjena s pravicami tretjih oseb, nista v sporu in v aretaciji (prepoved ).
8. Stranke potrjujejo, da sta predmeti, ki se izmenjujejo: stanovanjska stavba in stanovanje, prosta bivanja tretjih oseb, ki imajo v skladu z zakonom pravico do uporabe.
9. Stranki izvajata upravljanje in popravilo nepremičnin na lastne stroške, prav tako pa sodelujeta pri stroških, povezanih z njihovim vzdrževanjem in popravilom, vključno s kapitalom.
11. V skladu s členom 556 Civilnega zakonika Ruske federacije morajo stranke pri prenosu zgornje stanovanjske stavbe in stanovanja sestaviti akt o prenosu. Stranke pridobijo lastninsko pravico do teh predmetov po državni registraciji prenosa lastništva. Za vsak objekt se opravi registracija prenosa lastništva. Stranke sami nosijo stroške vpisa lastninske pravice. V skladu s členom 552 Civilnega zakonika Ruske federacije in 1. členom 35. člena Zemljiškega zakonika Ruske federacije stranka 1 pridobi pravico do uporabe zemljišča, ki ga zaseda stanovanjska stavba in gospodarska poslopja, pod enakimi pogoji kot pogodbenica. 2. Stranka 2 se zavezuje, da bo zagotovila vse dokumente in sprejela potrebne ukrepe za registracijo pravice Stranke 1 do zemljiške parcele.
12. Stranke sporazuma potrjujejo, da jima ni odvzeta poslovna sposobnost, da nista pod skrbništvom in skrbništvom, da ne trpita za boleznimi, ki jima onemogočajo razumevanje bistva tega sporazuma, in da ni nobenih okoliščin, zaradi katerih bi ta sporazum sklenili pod izjemno neugodnimi pogoji zase.
13. Ta pogodba vsebuje celoten obseg dogovorov med strankama v zvezi s predmetom te pogodbe, razveljavi in razveljavi vse druge obveznosti ali predloge, ki bi jih stranke lahko sprejele ali dale ustno ali pisno pred državno registracijo ta sporazum.
14. V skladu s členom 558 Civilnega zakonika Ruske federacije se ta sporazum šteje za sklenjenega od trenutka njegove državne registracije. Stroške državne registracije pogodbe krije .
15. Ta pogodba se lahko odpove po postopku, določenem z zakonom.
16. Ta pogodba je sestavljena v štirih izvodih: dva izvoda sta v Inštitutu za pravosodje za državno registracijo pravic na nepremičninah in transakcij z njo mesta in po en izvod za vsako od strank.
Zabava 1 __________________
Zabava 2 __________________
Upoštevajte, da so pogodbo o menjavi sestavili in preverili odvetniki in je zgledna; lahko se dokončno dopolni ob upoštevanju posebnih pogojev posla. Uprava spletnega mesta ni odgovorna za veljavnost te pogodbe, pa tudi za njeno skladnost z zahtevami zakonodaje Ruske federacije.
sporazuma, pripada Stranki-1 na podlagi lastništva na podlagi (navedite lastninske listine, kdo in kdaj jih je izdal in kje. Registriran) in je bil zagotovljen Stranki-1 za individualno stanovanjsko gradnjo. 5. Zemljiška parcela se nahaja na: (regija, mesto, okraj, naselje, vas) s skupno površino - (s številkami in besedami) v mejah, navedenih na načrtu zemljiške parcele, ki je sestavni del tega dogovor. 6. Zemljiška parcela ima katastrsko številko in (navedite katastrsko številko) se nahaja na kmetijskem zemljišču. 7. Standardni stroški zemljiške parcele so (navedite znesek s številkami in besedami) rubljev v skladu s potrdilom, ki ga izda ustrezna organizacija na ozemlju, kjer se zemljišče nahaja. osem.
Ta sporazum je predmet državne registracije pri Oddelku Zvezne službe za državno registracijo, kataster in kartografijo v Republiki Burjatiji, neizpolnjevanje zahtev za državno registracijo pomeni neveljavnost sporazuma. 17. Prenos s strani strank: stanovanja, stanovanjske stavbe in zemljiške parcele se izvede po predajnem aktu. 18. Stanovanje in stanovanjski objekt sta brez domače opreme.
19. Stranki potrjujeta, da na navedenih nepremičninskih objektih ne živijo in niso živele osebe, omejeno poslovno sposobne osebe in nesposobni državljani. 20. Stranke sporazuma potrjujejo, da jima ni odvzeta poslovna sposobnost, da nista pod skrbništvom in skrbništvom, da ne trpita za boleznimi, ki jima onemogočajo razumevanje bistva sporazuma, in ni okoliščin, ki bi prisilile k sklenitvi tega sporazuma. dogovor. 21.
Pozor
Okoliščine višje sile se razumejo kot okoliščine, ki so nastale po podpisu te pogodbe kot posledica nepredvidenih in neizogibnih dogodkov izredne narave, pa tudi okoliščine, kot so vojna, sovražnosti, vladne sankcije in druge okoliščine, na katere država ne more vplivati. stranke. Stranka, ki je doživela okoliščine višje sile, mora nemudoma, vendar najkasneje v dneh od dneva njihovega nastanka, obvestiti drugo stranko o začetku njihovega delovanja in v dneh od dneva začetka predložiti dokumente, ki dokazujejo učinek višje sile. okoliščinah. V istem roku mora stranka, v kateri so veljale okoliščine višje sile, obvestiti drugo stranko o prenehanju njenega delovanja.
Moskva, v nadaljnjem besedilu "Prodajalec2", je po drugi strani sklenila to menjalno pogodbo, kot sledi: 1. Predmet in splošni pogoji pogodbe 1.1. Predmet te pogodbe je menjava stanovanjske stavbe v lasti Prodajalca1 za stanovanje v lasti Prodajalca2. 1.2. Vsaka od pogodbenih strank se zavezuje, da bo v zameno za stanovanje oziroma stanovanjsko stavbo pod pogoji te pogodbe o menjavi prenesla v last drugi stranki stanovanjsko stavbo in stanovanje.
1.3.
Info
Značilnosti stanovanjskih prostorov, ki se zamenjajo: 1.3.1. Prodajalec1 zamenja stanovanjsko stavbo v njegovi lasti, ki se nahaja v Moskvi, 2. Konny Lane, hiša 15, za stanovanje, ki se nahaja v Moskvi, avenija Vernadsky, hiša 75 kvadratnih metrov. XX, v lasti Prodajalca2.1.3.2.
Stanovanje je bilo pred podpisom te pogodbe vizualno pregledano, ob pregledu ni bilo ugotovljenih nobenih pomanjkljivosti ali okvar, ki bi onemogočale njegovo namensko uporabo. 3. Ob sklenitvi te pogodbe se v zgornjem stanovanju pojavljajo vpisne evidence: (polno ime) oziroma ob sklenitvi pogodbe se v vpisnem registru ne pojavi nihče.
4. prenese lastništvo Ivanov Ivan Ivanovič stanovanjska stavba z zemljiščem, ki se nahaja na naslovu: Republika Buryatia, Ulan-Ude, st. Lenina, hišna številka 2, parcela številka 2. 5. Stanovanjska stavba in zemljišče sta bila pred podpisom te pogodbe pregledana, v času ogleda ni bilo ugotovljenih pomanjkljivosti ali napak, ki bi onemogočale njuno namensko uporabo. 6. V času sklenitve te pogodbe so vknjižbe v omenjeni stanovanjski stavbi: (F.
Ta pogodba je predmet državne registracije pri organu, ki izvaja državno registracijo pravic do nepremičnin in transakcij z njimi na ozemlju (navedite ime organa, regije, mesta in okrožja) na podlagi čl. Umetnost. 131 in 164 Civilnega zakonika Ruske federacije. Priloga: 1. Načrt zemljiške parcele s stanovanjskim objektom. 2. Tloris hiše, kjer se stanovanje nahaja. 3. Vzorec akta o prenosu.
Podpisi strank 1. stran: (polno ime) (podpis) 2. stranka: (polno ime) (podpis) Dodatek N Akt o prenosu po pogodbi o zamenjavi zemljiške parcele s hišo za stanovanje v mestu » » 200_ Spodaj podpisani smo državljan(i) s prebivališčem (polno ime) na naslovu:
Od trenutka prenosa lastninske pravice zgoraj navedene stanovanjske stavbe in stanovanja na prodajalce (po pogodbi) slednji prevzamejo breme plačila davka na nepremičnine, stroškov popravila, obratovanja in vzdrževanja stanovanjskih prostorov, skupne skupne lastnine. - stanovanjska stavba in sosednje ozemlje. 2.3. Vsak od prodajalcev ima pravico, da v zamenjanih stanovanjskih prostorih pusti posamezne zanj nepotrebne gospodinjske predmete in opremo, s katerimi lahko drugi prodajalec razpolaga po lastni presoji. 2.4. Prodajalci nimajo medsebojnih zahtevkov do tehničnega in sanitarnega stanja zamenjane stanovanjske stavbe in stanovanja.
2.5. Stranke sporazuma so seznanjene z določili čl. 209, 288 in 292 Civilnega zakonika Ruske federacije, čl. 7 stanovanjskega zakonika RSFSR in čl. 11 zakona o privatizaciji stanovanjskega fonda v RSFSR. 2.6.
Pravno varstvo interesov strank Za vsa vprašanja, ki niso rešena v pogojih te pogodbe, vendar neposredno ali posredno izhajajo iz razmerij strank po njej, ki vplivajo na moralne in premoženjske interese pogodbenih strank, ob upoštevanju potrebe po zaščiti svojih pravno zaščitenih pravic in interesov, se bodo stranke tega sporazuma ravnale po normah in določbah veljavne zakonodaje Ruske federacije. 6. Možnost in postopek odpovedi pogodbe 6.1. Stranki sta se dogovorili, da se ta pogodba lahko sporazumno odpove, če obstajajo razlogi, za katere stranki menita, da zadostujejo za odpoved pogodbe. 6.2.
Na zemljišču se nahaja stanovanjski objekt, ki je lastninsko last Partije-1. (navedite naslovne listine, kdo in kdaj jih je izdal, registrsko številko) 9. Stanovanjska stavba je enonadstropna lesena stavba s skupno površino kv. m in ima 2 sobi. 10. Značilnosti stanovanjske stavbe so navedene v tehničnem potnem listu Urada za tehnično inventarizacijo.
(navedite regijo, mesto, okrožje) 11.
Inventarna vrednost stanovanjske stavbe je (v številkah in besedah) rubljev na podlagi potrdila Urada za tehnični popis. Postavitev določenega stanovanjskega objekta na zemljišču je prikazana na načrtu zemljiške parcele, ki je sestavni del te pogodbe. 12. Kot rezultat te pogodbe o zamenjavi se lastnina Stranke-2 (navedite polno ime) prenese na zemljišče s stanovanjsko stavbo, navedeno v klavzuli
Pogodba o zamenjavi zemljiške parcele s stanovanjsko stavbo za stanovanje (z doplačilom razlike v ceni), šifra parcelacije (ime organa izdaje) v nadaljnjem besedilu Stranka-1, ki nastopa v svojem imenu, na eni strani in državljan (ka), (polno ime) s prebivališčem ( th) na naslovu: , (polni naslov) potni list serije N, izdan » » 200_ , šifra podrazdelka, (ime organa izdaje) v nadaljevanju da je pogodbenica-2, ki deluje v svojem imenu, po drugi strani sklenila to pogodbo, kot sledi: 1. Pogodbenica-1 se zavezuje, da bo prenesla zemljiško parcelo s stanovanjsko stavbo v last pogodbenice-2, pogodbenica-1 pa 2 se zavezuje, da bo stanovanje preneslo v last Stranke-1. 2.
datum in kraj podpisa
Državljan (državljan) Ruske federacije _______________ (potni list: serija _________________, N _________________, izdal _________________, datum rojstva _________________, kraj rojstva _________________, ni poročen / poročen z _________), v nadaljnjem besedilu __ "Stranka-1" , in državljan (državljan) Ruske federacije _______________ (potni list: serija _________________, N _________________, izdal _________________, datum rojstva _________________, kraj rojstva _________________, ni poročen / poročen z ________________________), v nadaljnjem besedilu __ "Stranka -2", v nadaljnjem besedilu "Stranke", so sklenile ta sporazum, kot sledi:
1.1. Stranka-1 in Stranka-2 tega sporazuma sta stanovanjsko stavbo v lasti Stranke-1 zamenjala s sosednjim zemljiščem, na katerem se nahaja (v nadaljevanju "stanovanjska stavba" in "zemljiška parcela"), v lasti Stranke-1. 1, za stanovanje v stanovanjski hiši (v nadaljnjem besedilu: stanovanje).
Stanovanjska stavba s sosednjo parcelo se prenese v last Partije-2. Stanovanje v stanovanjski hiši se prenese v last stranke-1.
1.2. Stanovanjska stavba, ki pripada Stranki-1, se nahaja na naslovu: _________________, je sestavljena iz _____-nadstropne (opeke, bruna, itd.) stavbe s skupno površino ______ kvadratnih metrov. m, vključno z bivalno površino - _______ kvadratnih metrov. m, z gospodinjskimi in gospodinjskimi zgradbami in objekti: ______________ (ime in velikost (m2) stavb), katastrska številka _________________, ki se nahaja na ograjenem zemljišču v izmeri _____ m2. m, katastrska številka _________________, kar potrjuje izpisek __________ z dne "__" _______ ___, N _________________, in ji pripada na podlagi __________________ z dne "__" _______ ____, N _________________, kar potrjuje Potrdilo. državne registracije lastništva N _________________ izdal "__" _______ ____
Namen zemljiške parcele: ______________.
Stroški navedene stanovanjske stavbe so ____ (___________) rubljev v skladu s potrdilom _______ (navedite organ ali organizacijo, ki je izdala) z dne "__" ________ ____ za N ______. Stanovanjska stavba s sosednjo parcelo je po dogovoru strank ocenjena na ______ (__________) rubljev.
Stanovanjski objekt je oskrbovan z: elektriko, vodovodom, kanalizacijo, toplo vodo, centralno ogrevanje, plin, telefon, kabelsko TV, internet, _______________.
Vzdrževanje stanovanjske stavbe izvaja: lastnik (organizacija za upravljanje, _______________ (izberite možnost ali dodajte)).
Storitve za ___________ (varovanje, čiščenje, odvoz smeti itd.) opravlja ____________ na podlagi __________ z dne »__« _______ ____, N ______.
Stanovanjska stavba je opremljena z _____________________. Priložena sta tehnični potni list za hišo in katastrski potni list za zemljiško parcelo.
Oprema in komunikacije stanovanjske stavbe sta stranki __________ (kdaj, kdo) preverili v dobrem stanju, z izjemo ________________.
Posebne oznake: ____________________.
1.3. Stanovanje, ki pripada stranki-2, se nahaja na naslovu: ________________ v stanovanjski hiši, sestavljeno je iz _____ sob s skupno površino ______ kvadratnih metrov. m, vključno z bivalno površino ______ kvadratnih metrov. m, katastrska številka ___________________ in ji pripada na podlagi ____________________________ od "___" ________ _____, N _________________, kar potrjuje Potrdilo o državni registraciji lastninske pravice N _________________, izdano s strani "__" _______ ____
Stroški navedenega stanovanja so ____ (__________) rubljev v skladu s potrdilom ___________ (navedite organ ali organizacijo, ki je izdala) z dne "__" _________ ____ za N ______. Stanovanje je po dogovoru strank ocenjeno na ______ (______________) rubljev.
Stanovanje ima: elektriko, tekočo vodo, kanalizacijo, toplo vodo, centralno ogrevanje, plin, telefon, kabelsko TV, internet, _________________.
Vzdrževanje stanovanja izvaja: lastnik (upravljalna organizacija, HOA/LCD).
Storitve za ___________ (varovanje, čiščenje, odvoz smeti itd.) opravlja ___________ na podlagi ___________ z dne »__« _______ ____, N _______.
Stanovanje je opremljeno z ______________________. Tehnični potni list za stanovanje je priložen.
Opremo in komunikacije stanovanja sta stranki pregledali in so v dobrem stanju, razen ___________________.
Posebne ocene: _______.
Obstoječi pravni zahtevki _____.
1.4. Razliko v stroških stanovanjske stavbe in stanovanja, ki znaša ____ (________) rubljev, plača stranka __ stranki ___ do registracije te pogodbe na način, predpisan z zakonom.
Stranka __ plača določen znesek v negotovinski obliki na TRR, naveden v podatkih in/ali v gotovini z uporabo bančnega sefa v skladu z zahtevami veljavne zakonodaje.
Prenos gotovine je potrjen s pisnimi potrdili, v katerih je naveden datum in znesek plačila, polno ime oseb, ki so jih prejele in nakazale.
Možnost. Za doplačilo navedenega zneska stranka ___ odpre nepreklicni (ali preklicni) pokriti (ali nepokriti) akreditiv v _____________ banki (banki izdajateljici) v višini stroška doplačila. Banka izdajateljica obvesti stranko ____ o odprtju akreditiva in njegovih pogojih.
Izvršitvena banka je ___________________.
Pogoj za plačilo akreditiva je predložitev strank banki izdajateljici originalnih dokumentov o prenosu na stranko ____ stanovanjske stavbe (ali stanovanja) v stanju, ki ustreza zahtevam te pogodbe, v skladu z akt o prevzemu in prenosu po državni registraciji tega sporazuma in prenosu lastništva ter prejemu potrdila o lastnini s strani ___ strani.
Seznam in značilnosti dokumentov, ki jih je stranka ____ predložila za plačilo:
- izvirnik te pogodbe;
- izvirnik akta prevzema in prenosa stanovanjske stavbe in stanovanja po tej pogodbi;
- izvirno potrdilo o državni registraciji lastništva Stranke ___ na stanovanjski stavbi in stanovanju po tej pogodbi;
— __________________.
Datum zaključka akreditiva - "__" ____________ ____
Zapiranje akreditiva v izvršilni banki se izvede:
— ob poteku akreditiva (v višini akreditiva ali njegovega stanja);
— če pogodbenica ___ zavrne uporabo akreditiva (v celoti ali delno) pred iztekom njegove veljavnosti;
- ko akreditiv (v celoti ali delno) dvigne banka izdajateljica po pridobitvi soglasja stranke ____.
Stroške akreditiva krije stranka ____.
V času veljavnosti akreditiva imata pogodbenici te pogodbe pravico do spremembe plačilnih pogojev ali preklica akreditiva. Pogoji akreditiva se štejejo za spremenjene oziroma se šteje, da je akreditiv razveljavljen od trenutka, ko izvršitvena banka prejme soglasje stranke ____.
1.5. Stranki nista delovno omejeni, zaradi zdravstvenih razlogov lahko samostojno uveljavljata in varujeta svoje pravice ter izpolnjujeta svoje obveznosti, ne trpita za boleznimi, ki jima onemogočajo razumevanje bistva podpisane pogodbe in okoliščin njene sklenitve, nimajo okoliščin, ki jih prisilijo, da opravijo to transakcijo pod zanje izjemno neugodnimi pogoji.
1.6. Omenjena stanovanjska stavba in stanovanje do danes nista odtujena, nista v sporu in v aretaciji (prepovedi), nista obremenjena z najemnino, zastavo ali drugimi pravicami tretjih oseb.
Možnost. Stanovanjska stavba ____ je obremenjena s hipotekarno pogodbo (hipoteka, služnost, najem, najemnina ipd.) z dne »__« _______ ____ N _________________, ki preneha veljati dne »__« ______ ____ Lastniško potrdilo je bilo izdano dne »__« ______ ____ g. N _______ (priloženo).
1.7. Če stanovanjsko stavbo z zemljiščem ali stanovanjem eni od strank zasežejo tretje osebe iz razlogov, ki so nastali pred sklenitvijo tega sporazuma, je pogodbenica, ki druge pogodbenice ni opozorila na pravice teh oseb, dolžna prizadeti stranki nadomestiti nastale izgube.
1.8. Stranki jamčita, da po prenosu v last druge osebe ni oseb, ki bi obdržale pravico do uporabe omenjene stanovanjske stavbe z zemljiščem in stanovanjem.
1.9. Stranki nimata pravice odtujiti zamenjane stanovanjske hiše z zemljiščem in stanovanjem pred prenosom lastninske pravice nanje ali drugače razpolagati z njimi v celoti ali delno.
1.10. Ob prenosu stanovanjske stavbe z zemljiščem in stanovanjem drug na drugega se stranki zavezujeta, da bosta poplačali vse morebitne dolgove za davke, račune za komunalne storitve, elektriko, plin, telefon, opravljene storitve itd.
1.11. Prenos stanovanjske stavbe z zemljiščem in stanovanjem pogodbenici izvedeta v stanju, ki ustreza zahtevam te pogodbe in njihovemu namenu, najkasneje v _______ dneh od dneva registracije te pogodbe s prenosom na Lastninske listine strank, ključi vseh ključavnic, knjige za plačevanje komunalnih računov po predajnih aktih.
1.12. Če ena pogodbenica ne prenese ali zavrne prenos lastninskih dokumentov in/ali ključev vseh ključavnic, ki jih mora prenesti po tej pogodbi, ima druga pogodbenica pravico določiti razumen rok za njihov prenos. Če prenos ni bil opravljen v predpisanem roku, ima pogodbena stranka, ki ga je imenovala, pravico zavrniti izvršitev tega sporazuma.
1.13. Lastništvo stanovanjske stavbe in stanovanja preide na pogodbenice od trenutka državne registracije sporazuma in prenosa lastništva v _________.
1.14. Od trenutka prenosa lastništva stanovanjske stavbe in stanovanja stranki prevzameta breme plačila davka na nepremičnine, stroškov popravil, obratovanja, vzdrževanja stanovanjske stavbe z zemljiščem in stanovanj.
1.15. Ta pogodba je sestavljena v ___ izvodih in se šteje za sklenjeno od trenutka državne registracije.
1.16. Dokumente za državno registracijo te pogodbe in prenos lastništva predloži _______________.
1.17. Stroške registracije te pogodbe in prenosa lastništva nosi stranka ____.
2.1. Pogodbena stranka, katere moralni in/ali premoženjski interesi so kršeni zaradi nepravilnega izpolnjevanja pogodbenih obveznosti s strani druge pogodbenice, ima pravico zahtevati popolno odškodnino za škodo, ki ji jo povzroči ta stranka, kar pomeni stroške, ki jih je stranka, ki ji je bila kršena pravica, povzročila ali bo imela za povrnitev svojih pravic in interesov (dejanska škoda), ter odškodnino za nepremoženjsko škodo.
2.2. Stranki sta se dolžni opozoriti na pomanjkljivosti zamenjane stanovanjske stavbe z zemljiščem in stanovanjem. V primeru neizpolnitve te obveznosti ima stranka, na katero je bila stanovanjska hiša ali stanovanje z napakami prenesena, po lastni presoji: od zavezanca zahtevati, da napake brezplačno odpravi v razumnem roku, povrne stroške svoje stroške za odpravo pomanjkljivosti stanovanjske hiše (stanovanja) ali zavrnitev izvršitve te pogodbe in zahteva vračilo zamenjane stanovanjske stavbe (stanovanja).
2.3. Odsotnost krivde za neizpolnjevanje ali neustrezno izpolnjevanje obveznosti po pogodbi dokazuje stranka, ki je kršila obveznosti.
3.1. Spore, ki bi lahko nastali v zvezi s to pogodbo, bosta stranki skušali rešiti v predkazenskem postopku: s pogajanji, razjasnitvijo pogojev sporazuma, sestavo dodatkov in sprememb, evidentiranih na zakonsko predpisan način.
3.2. Če dogovor ni dosežen, imata stranki pravico, da sporno vprašanje predložita sodišču v skladu z veljavno zakonodajo Ruske federacije.
4.1. Stranki sta se dogovorili, da se ta sporazum lahko sporazumno odpove, če obstajajo razlogi, za katere pogodbenici menita, da zadostujejo za odpoved pogodbe.
4.2. Ta sporazum lahko na zahtevo ene od pogodbenih strank odpove sodišče v primeru bistvene kršitve pogodbe s strani druge pogodbenice, kadar taka kršitev povzroči škodo prvi stranki, pri kateri je v veliki meri prikrajšana za tisto, kar je pričakovala. ob sklenitvi pogodbe, pa tudi bistvena sprememba okoliščin, tako da če bi pogodbenici to lahko razumno predvideli, potem pogodba med njima sploh ne bi bila sklenjena oziroma bi bila sklenjena pod pogoji, ki se bistveno razlikujejo od pogojev te pogodbe. .
5.1. Ta sporazum velja do konca, ko pogodbenici izpolnita svoje obveznosti po njem.
5.2. Prenehanje te pogodbe pomeni prenehanje obveznosti pogodbenih strank po njej, vendar ne odvezuje pogodbenic odgovornosti za morebitne kršitve, ki so nastale med sklenitvijo ali izvajanjem te pogodbe.
Prijave:
Kopija potrdila o državni registraciji lastništva stanovanjske stavbe.
Kopija potrdila o državni registraciji lastništva stanovanja.
Katastrski potni list zemljiške parcele.
Tehnični potni list stanovanjske stavbe.
Tehnični potni list stanovanja.
Kopija potrdila (drugega dokumenta) za zemljiško parcelo.
Dokumentarna dokazila, da prenesena stanovanjska stavba z zemljiščem in stanovanje nista pod hipoteko, sicer obremenjena, ni aretirana in nista predmet tožbe tretjih oseb.
