Ha nem kap engedélyt az újjáépítésre, akkor az ENGEDÉLYEZETLEN lesz, és adminisztratív eljárás alá vonható. Sok szerencsét kívánok Vladimir Nikolaevich Ufa 2013.05.17. 20:05 Moszkvai idő szerint JOGÁSZ ( Magánpraxis) MOISEEV VLADIMIR NIKOLAEVICS UfaE-mail [e-mail védett] 8 963 140 94 30; 8 917 425 00 50 Személyes konzultáció Köszönjük válaszát! Lehetséges-e kihasználni a "dacha amnesztiát" és az épületet az építés után rendezni?
A problémák elkerülése érdekében vegye figyelembe a következő árnyalatokat:
Lehetséges-e a dacha amnesztia Abban az esetben, ha egy lakóépület bővítését dacha amnesztiával kell legalizálni, bírságot kell fizetnie. Ez 1 ezer rubel lesz (illegális birtoklásért építési munkák). Regisztrációkor a deklaratív módszert kell használni.
A lényeg az, hogy a telek tulajdonjogon az Öné legyen, és a szomszédok jogai ne sérüljenek. Az épület típusától függ, hogy szükséges-e a bővítés legalizálása. És ne feledje, hogy jobb az eljárást előre elvégezni, még a tervezési szakaszban is.
Ellenkező esetben a regisztrációval kapcsolatos problémák nem kerülhetők el.
Az állami illeték befizetésével megkapja a ház átiratkozását csatolt résszel. A jogosulatlan bővítés legalizálásának eljárása Annak ellenére, hogy a hosszabbításhoz már az elején könnyebb dokumentumokat készíteni, sok lakástulajdonos megoldja ezt a problémát, miután az felmerült. És néha évekkel később, amikor hirtelen örökséget kell kiadnia, vagy egyéb manipulációkat kell végrehajtania az ingatlanokkal.
Mindez lehetetlen építési engedélyek kiadása nélkül. Ezért a tulajdonosnak bírósági határozattal kell bejegyeztetnie a bővítést jogosulatlanként, ahol felperesként jár el, és a hatóság önkormányzat- vádlott. Fontos: be bírói végzés nem csak jogosulatlan építkezés legalizálására van lehetőség, hanem tiltakozni is lehet a helyi önkormányzat azon döntése ellen, hogy megtagadta az engedély kiadását a tervezett bővítmény építésére.
A bővítéshez az önkormányzat által kiadott építési engedély szükséges. Sok oka lehet annak, hogy az emberek építenek egy házat - például szükséges lehet a lakóterület növelése, a projekt egyes építészeti hibáinak javítása, vagy egyszerűen a fal megvédése a széltől. Nem mindenki tudja, hogy a bővítéshez is kell dokumentáció, valamint a főház építése. Ezért a tulajdonosok a jogszabályokkal ellentétben időnként engedély nélkül építenek további építményeket, és az építkezés befejezése után azon gondolkodnak, hogyan legalizálják a bővítést.
A bizottság megvizsgálja a projektet, és a bíróság végül a három szervezet ítélete alapján hoz döntést. Hogy mi lesz, az az egyes testületek külön-külön hozzájárulásán múlik, illetve, hogy a szerkezet megfelel-e a régióban érvényben lévő normáknak. Hosszabbítási engedély beszerzése A papírmunka folyamata természetesen idegessé teszi.
Figyelem
Először is, nem néhány napon belül megoldódik, másodszor pedig számos jóváhagyási eljáráson kell átesni. Nézzük meg közelebbről, hogyan is történik ez valójában. Kezdetben szakértők tanulmányozzák a jövőbeni bővítés projektjét. Meg kell felelnie az általuk meghatározott követelményeknek.
Ez a folyamat meglehetősen hosszadalmas. A projekt jóváhagyása esetén a pályázó megkapja a megfelelő papírt. Vele be kell mennie a közszolgáltatóhoz és engedélyt kell kérnie, valamint a vezetőséghez tűzoltóság. Ennek a hatóságnak ellenőrzést kell végeznie a biztonsági paraméterei szerint.
Az ilyen épületeket nem tőkésnek nevezik, ezek a következők:
A magánházhoz kapcsolódó összes többi építmény tőke, ha felépítésük további földterületet igényel, és lakhatásra tervezték. Hogyan kell legalizálni a nem tőketartalékot? A nem tőkés konstrukciók bármikor könnyen legalizálhatók, még akkor is, ha régen készültek. Ehhez haza kell vinnie a dokumentumokat a helyi KTF-hez, és módosító indítványt kell írnia technikai dokumentáció.
Ugyanezt kell tenni, ha éppen most fejezte be az építkezést. eljön hozzád elfogadó bizottságés készítsen egy okiratot arról, hogy a ház átszervezését befejezte. Ha az összes jelzett kiterjesztéssel és változtatással ellátott dokumentumok kéznél vannak, a probléma megoldottnak tekinthető.
Az elutasítás másik oka lehet az elcsépelt, rosszul elkészített dokumentáció. Ezért a bírósági dokumentumok elkészítésekor figyeljen a következő pontokat:
Hogyan legitimálható a magánház bővítése? Sok oka lehet annak, hogy az emberek miért építenek be egy házat – például szükség lehet a lakóterület növelésére, a projekt néhány építészeti hibájának kijavítására, vagy egyszerűen csak a fal megvédésére. szél.
Sok polgár először épít, majd folytassa a legalizálást ingatlan. Ami a bővítési projektet illeti, jobb, ha azt elvégzi hivatásos építész. számára kínálják szolgáltatásaikat egy bizonyos összeget bonyolultságától függően.
Az a tény, hogy a bizottság nagyon alaposan megvizsgálja a tervet, érdekli:
Éppen ezért ezt az üzletet olyan szakembernek kell kezelnie, aki mindent tükröz a rajzon. Regisztrálás az erekció után Az erekció utáni regisztráció eljárása kissé bonyolult lesz. A tény az, hogy bíróságon keresztül kell hosszabbítást kiadnia.
Ehhez ugyanazt az okmánycsomagot kell benyújtani, mint az előzetes engedélykéréskor.
Ha például a ház nem rendelkezik központi vízellátással és szennyvízelvezetéssel, akkor természetesen nem szükséges engedélyt kérni ezektől a hatóságoktól. Az építési engedélyhez benyújtott dokumentumok között szerepelnie kell a ház tervének és a tervezett bővítés projektjének (egyes esetekben elegendő egy vázlat). Tekercs szükséges dokumentumokat eltérhet a felsoroltaktól, és minden esetben az adott körülményektől függ.
Kezdjük azzal, hogy kétféle bővítmény létezik. Ezek tőke és nem tőkeépületek. A nem tőkével elvileg soha nem okoz gondot a tervezés. Nem kell venni engedélyeket az építkezés megkezdése előtt. Csak néhány változtatást kell végrehajtania műszaki papírokat az azonnali építkezés után. A magánház nem tőkebővítményének építése után azt át kell adni a kiválasztási bizottságnak, amely törvényt készít a ház befejezett rekonstrukciójáról. A meghosszabbítás akkor tekinthető nem tőkének, ha:
A ház bővítésének két módja van. Az első azon a tényen alapul, hogy először mindent összegyűjt engedélyeket majd elkezd építeni. A második és legelterjedtebb módja az, hogy először megépítik a ház bővítését, és csak azután készítik el. Ezt hívják öntörvényű kiterjesztésnek. Legalizálni elvileg nem nehéz, de hosszú. Ezért az illetéktelen bővítéssel rendelkező házak sok tulajdonosa az utolsóig húzza a regisztrációs folyamatot.
De mindenesetre a bővítmény kialakítása elkerülhetetlen. Ehhez először össze kell gyűjtenie az összes szükséges dokumentumot. Ezek tartalmazzák:
Abban az esetben, ha a bíróság megvizsgálja a kérelmét és elfogadja pozitív döntés ebben a kérdésben meg kell hoznia a bírósági határozatot, valamint az összes fent felsorolt dokumentumot, és el kell mennie velük a hatósághoz. Állami regisztráció. Egy idő után itt kap egy igazolást a bővítésről.
De a bíróság nem mindig hoz pozitív döntést ilyen esetekben. Vannak helyzetek, amikor az Ön követelése ellenére a bíróság megtagadja a magánházak bővítésének legalizálását. Ezek a helyzetek a következők:
Időben a ház bővítésére vonatkozó dokumentumok végrehajtása akár hat hónapig is eltarthat. Vagyis ez az eljárás korántsem múlandó, ahogy elsőre gondolnád. Az időzítés magától a projekttől is függhet. Minél összetettebb, annál hosszabb átgondolást igényel.
Talán csak első pillantásra tűnik olyan egyszerűnek és múlékonynak a ház bővítésének díszítésének folyamata. Valójában ez a folyamat teljes kilátástalansággá változhat. Sőt, ha az épületet illegálisnak találják, akkor bírósági végzéssel bírósági végrehajtók keresik fel Önt, és kötelezik Önt az épület lebontására, függetlenül attól, hogy hány éve áll az Ön helyén.
Ezenkívül a bíróságnak jogában áll megtagadni Önt, ha házának szomszédai nem írnak alá egy olyan okiratot, amely kijelenti, hogy egyetért a hosszabbítással. De vannak esetek, amikor a szomszédok ismeretlen okból kategorikusan megtagadják az aláírást hasonló dokumentumokat. Ebben az esetben is mindent bíróságon keresztül dönthet el, vagy egyszerűen megegyezhet a szomszédokkal.
Az elutasítás oka az építési projekthez való eltérésként szolgálhat. Lehet, hogy nem felel meg a szabványnak megállapított követelményeket. Ezért tanulmányozzák ezt a dokumentumot a legtovább. Az is bebizonyosodott, hogy a közszolgáltatóktól nem mindig könnyű beszerezni a vonatkozó aktusokat. Ehhez egynél több példányon kell keresztülmennie, és számos olyan dokumentumot kell aláírnia, amelyekhez később bírósághoz kell fordulni.
Van a bérlők egy kategóriája, akik először építenek egy bővítményt, majd ezt követően kezdik el elkészíteni. Ha engedély nélkül csatolt bővítményt a házhoz, akkor készüljön fel arra, hogy a regisztráció során nehézségekkel kell szembenéznie, amelyeket egyszerűen elmagyaráznak.
Az összes bővítmény osztályozása:
Nyilvántartásba vétele nem tőke és tőkeépítés különbözik. Ha egy magánház jogosulatlan bővítése nem tőke jellegű, akkor annak formalizálása érdekében az ingatlan tulajdonosa a helyi KTF-hez fordul, és ezt megelőzően összegyűjti a szükséges dokumentumokat. Hivatal műszaki leltár kérelmet nyújtanak be a ház műszaki dokumentációjának módosítására. Ezt követően a BTI munkatársai elmennek arra a helyre, ahol a bővítmény épült, és elkészítik az újjáépítési szakasz befejezéséről szóló törvényt. A dokumentumokhoz való összes hozzájárulás elkészülte után a BTI visszaadja a megváltozott papírokat a ház tulajdonosainak.
Ha a házhoz csatlakozik tőkeszerkezetönkényesen, akkor a regisztrációt a dokumentumok összegyűjtésével kell kezdeni a következő formában:
Ha a fővárosi bővítményt önkényesen állították fel, akkor a regisztráció során már nem mindegy, hogy milyen anyagból épül fel. Az ingatlan tulajdonosa jelentkezik az összegyűjtött dokumentumokkal és a bővítési tervvel helyi közigazgatásönépítés regisztrációjához. VAL VEL valószinűbb regisztráció megtagadásra kerül.
Ezután az ügyintézés megtagadásával a bírósághoz kell fordulni iratcsomaggal és keresetlevéllel. Ha igazságügyi hatóság a nyilvántartásba vétel engedélyezésének okát megállapítják, akkor a tulajdonos fizetheti az állami illetéket és regisztrálhatja a mellékletet a BTI-nél.
A bíróság azonban nem minden esetben hoz a tőkejellegű bővítést önkényesen építő ingatlantulajdonosok javára. Végső soron a bővítményt lebontják, függetlenül attól, hogy meddig állt már, és nem zavart-e valakit. Éppen ezért célszerű először egy hosszabbítást intézni, és csak utána kezdeni közvetlen folyamat erekció.
Annak érdekében, hogy a kiterjesztés regisztrációja során ne legyenek nehézségek, kövesse az egyszerű ajánlásokat:
A Dacha amnesztia leegyszerűsítette a legalizálás folyamatát tulajdonjogok nem bejegyzett telkekre és dachákra. Ehhez most elég egy nyilatkozatot tenni, és megszerezni a tulajdonjogot.
Az amnesztia azonban a leválasztott illegális épületekre vonatkozik, amelyek bővítése nem, mivel hozzátartoznak tőkeépítés. Következésképpen a dacha-amnesztia értelmében nem fog sikerülni a tőkebővítés legitimálása.
Ha a fő lakóépület (ház) nincs bejegyezve, akkor a bővítéssel együtt egyszerűsített konstrukció szerint adható ki, mivel az amnesztia alá tartozik.
A regisztráció költsége az egyes régiókban mutatóiban különbözik, azonban ezt az eljárást semmilyen körülmények között nem lehet olcsónak nevezni. A kiadási tételek átlagosan a következő mutatókkal rendelkeznek:
Általában a ház bővítésének díszítésének folyamata gondosságot és türelmet igényel.
sok tulajdonos saját házakatálmaik az otthonuk bővítéséről. Bármi lehet: pavilon, veranda és néha további élettér. Ez a cikk részletesen beszél arról, hogyan kell megszervezni a ház bővítését, milyen dokumentumokra van szükség ehhez, és arról is, hogy milyen problémákkal találkozhat bármikor.
Kezdetnek érdemes lenne kitalálni, hogy mi is pontosan a lakóépület-bővítés. törvény, vagyis Városrendezési kód RF szerint a bővítés egy meglévő rekonstrukciója lakhatási létesítmény. A bővítményt az eredeti nem tartalmazza építészeti tervek, hanem éppen ellenkezőleg, a fő objektum másodlagos szerkezetének tekintendő. Kiegészítő épület A közhiedelemmel ellentétben nem mindig kis tárgy a fő lakáshoz képest. Egy bővítmény teljesen bármilyen méretű lehet, függetlenül az emeletek számától, területétől, magasságától stb. A vizsgált koncepció inkább jogi jellegű, hiszen szorosan kapcsolódik a regisztrációs és regisztrációs folyamatokhoz.
Számos oka van annak, hogy a lakástulajdonosok miért akarnak bővítést építeni. Valaki további életteret akar létrehozni, valaki kijavítja az objektum építészeti hibáit, és valaki egy hangulatos sarkot szeretne építeni veranda vagy nyári pavilon formájában. Így vagy úgy, minden ilyen kiterjesztést szigorúan megkövetel dokumentációés illetékes legalizálás. Természetesen egyes állampolgárok úgy döntenek, hogy figyelmen kívül hagyják a regisztrációs folyamatot, és ezért a jogosulatlan kiterjesztést legálisan le lehet bontani. Ennek megakadályozására számos egyszerű szabályok, amelyről az alábbiakban lesz szó.
Mint már említettük, a kiterjesztés bármilyen objektum lehet; itt a fő követelmény a főépülettel való közvetlen kapcsolat. Ennek ellenére van néhány besorolás, amely lehetővé teszi, hogy jobban megértse, milyen projektek léteznek a ház bővítésére. Az alábbiakban az egyik besorolást adjuk meg.
Vannak tőke és nem állandó épületek. A nem tőkebővítések kis változtatások a fő építészeti projekten. Ezek olyan kisebb elemek, mint:
A nem tőkekiterjesztés elkészítése meglehetősen egyszerű. Még csak nem is kell külön engedélyt kérnie az indulás előtt építési folyamat. Mindössze néhány változtatást kell végrehajtani a műszaki dokumentumokon. A nem nagybetűs kiterjesztések többek között a következők:
A fenti objektumok mindegyike nem tőke, ezért nem igényel külön engedélyt az építkezéshez.
Most érdemes beszélni arról, hogy mik a tőkeépítési projektek. Az Orosz Föderáció várostervezési kódexe szabályozza azt a normát, amely szerint a további tőke jellegű létesítmények építésének építési munkáinak meg kell felelniük az eredeti szabványoknak (azoknak, amelyeket maga a ház építése óta megőriztek). A tőkebővítések olyan objektumokat foglalnak magukban, amelyekben további lakóhelyet terveznek. Ugyanakkor az ilyen létesítmények építéséhez további földterületre van szükség.
Az a kérdés, hogyan lehet megszervezni a ház bővítését ez az eset némileg eltérő lesz – attól függően, hogy pontosan ki az otthon tulajdonosa. Tehát a további épületek építéséért minden felelősséget a házak közvetlen tulajdonosaira kell ruházni. Vannak azonban olyan helyzetek, amikor a házat több családra osztják. Arról, hogyan kell cselekedni hasonló helyzet, később lesz szó.
Hogyan lehet legalizálni a nem tőke jellegű kiterjesztést? Ennek megvalósítása valójában nagyon egyszerű. Először is meg kell találnia egy helyi Műszaki Leltári Irodát (BTI). Ez után megy teljes csomag a ház dokumentációját, amelyet a fenti hatósághoz kell vinni. Az iroda elkészíti speciális nyilatkozat műszaki ház dokumentumok módosításáról. Ez megtehető mind a bővítmény építésének megkezdése előtt, mind azután. Nyilvánvaló a kérdés, hogy e két lehetőség közül melyik a kényelmesebb. A legjobb lehetőség nem nagybetűs típusú, már felállított objektum tervezése lesz, mert minden adat már biztosan ismert, komoly változások pedig nem valószínű, hogy következnek. De van itt egy apró probléma. Bár valószínűtlen, a BTI megtagadhatja az engedélyt a bővítmény építésére. Ennek persze komoly okai kell, hogy legyenek. Éppen ezért jobb, ha eljátsszuk, és előre egyeztetjük egy nem nagybetűs típusú objektum megépítését.
Az Irodától külön elfogadó bizottságnak kell érkeznie, amely az átalakítás befejezéséről szóló törvényt készít. Amikor a KTF visszaküldi a teljes dokumentumcsomagot, a probléma megoldottnak tekinthető.
Ha több tulajdonos van a házban, akkor szüksége lesz rá írásos megállapodás egy további nem tőke típusú objektumhoz minden bérlőtől.
A ház bővítésének projektjét egy meglévő épület rekonstrukciójának nevezhetjük. Nem olyan egyszerű legitimálni egy tőkekiegészítő struktúrát, mint egy nem tőkeszerkezetet. Van azonban elég a nagyszámú lehetőségek, amelyek alapján cselekedni kell jogi indokok. A leggyakoribb és kényelmes módja bejegyzés további objektum- ez az elrendezés jogosulatlan építkezés Azokról az esetekről beszélünk, amikor az objektum regisztrációja megépítése után történik. 
A problémák elkerülése érdekében érdemes mindent helyesen kiszámítani és előkészíteni. A következő dokumentumokat kell összegyűjtenie:
Minden dokumentumot átadnak a hatóságnak önkormányzat. Előfordulhat, hogy a hatóság más dokumentumokat is bekérhet, például a tűzoltóságtól, az építészeti cégtől stb.
Hogyan lehet bővítést regisztrálni a házhoz? Miután összegyűjtött mindent szükséges csomag dokumentumokat, és átadva az önkormányzatnak, külön hozzájárulásra kell várnia a rekonstrukcióhoz. Valójában ez a dokumentum biztosítja a jogot egy további létesítmény építésére. Ha az épület elkészül, meghívást kap állami bizottság tesztelni az épületet. A szakértők értékelik, hogy az épület megfelel-e az eredeti tervnek, egészségügyi szabványok valamint az építészeti szabályokat. Az ellenőrzés eredményeként a megfelelőségre vonatkozó következtetést adnak ki, amelyet be kell nyújtani a Műszaki Leltárhoz (BTI). Ebben a szakaszban minden szükséges változtatást végrehajtanak az épület műszaki dokumentációjában. 
A kapott dokumentációval a címre kell mennie Orosz nyilvántartás ingatlan. Így a kiterjesztést hivatalosan is bejegyeztetik. Rosreestre-ben a teljes regisztrációs folyamatért díjat kell fizetnie.
Így a tőkekiterjesztés bejegyzésének teljes folyamata nem olyan egyszerű. Mindenesetre "izzadni" kell a dokumentációval - függetlenül attól, hogy milyen típusú kiegészítő épület -, akár nyári melléklet, garázs, fedett élettér stb.
Sok bérlő megoldja a problémát azelőtt, és néhány azután. Azok, akik először megépítették az objektumot, és csak azután döntöttek a tervezés mellett, csak a felmerülő nehézségeket oldják meg. Hogyan lehet bővíteni a házat, ha azt jogosulatlanul építették? Rögtön meg kell jegyezni, hogy itt nem minden olyan egyszerű, mint egy nem nagybetűs típusú objektum megépítésénél. A teljes regisztrációs folyamat lebonyolításra kerül bíróságok. Hogy kényelmes-e vagy sem, azt minden tulajdonos egyénileg döntheti el. 
Ha tőke típusú bővítményt állítottak fel, és a tulajdonos megfeledkezett a regisztrációról, akkor azonnal fel kell készülnie következő csomag dokumentumok:
Zuhanok szükséges dokumentációtösszegyűjtve végre elgondolkodhat azon, hogyan lehet egy magánházhoz bővíteni.
Tégla bővítés, panel, nyitott vagy zárt - mindez teljesen lényegtelen; ha tőketárgy idő előtti regisztráció nélkül állították fel, akkor "jogosulatlannak" nevezik, és nem lesz olyan egyszerű regisztrálni. A tulajdonos köteles összeszedni a házhoz kapcsolódó összes dokumentumot, a bővítési tervet, és elmenni velük a helyi önkormányzathoz. 
Ez valószínűleg megtagadja az objektum regisztrációját. Ezzel az elutasítással kapcsolatba kell lépnie kerületi Bíróság. A teljes iratcsomagot a bíróságnak is megküldik, amelyhez csatolni kell igénybejelentés. Ha a bíróság meggyőződik arról, hogy minden bejegyzési ok fennáll, akkor az ügyet meg kell nyerni. A tulajdonos fizeti a díjat, és regisztrálja a kiterjesztést a BTI-nél.
A kiterjesztés regisztrálásának folyamata csak első pillantásra tűnik egyszerűnek. Persze, ha nem tőkés kiegészítő tárgyról beszélünk, akkor viszonylag könnyen és gyorsan formát ölt minden. Ha a tulajdonos ingatlan Ha tőkekiterjesztésre gondol, akkor itt minden nagyon hosszú és nehéz lesz. Sőt, a folyamat akár teljes kilátástalanságba is torkollhat; így egy további épületet lebonthatnak az illegálisnak való elismerés következtében. Ahol bírósági végrehajtók nem számít, hány éve áll a nem nyilvántartott tárgy, és az sem, hogy zavart-e valakit vagy sem.
Problémák lehetnek a szomszédokkal. Tehát ha a melléképület minden szabálynak és előírásnak megfelelően épült, de a szomszédok valamiért nem akarják felismerni, akkor nagy valószínűséggel az adminisztráció törvényes lemondás regisztrációhoz. Hogyan lehet elkerülni az elutasítást? Hogyan lehet probléma nélkül regisztrálni a ház bővítését? Az alábbiakban néhány tanácsot adunk.
A tőkekiterjesztés probléma és mindenféle nehézség nélküli megszervezéséhez figyelembe kell vennie néhány egyszerű szabályt. Tehát amikor extra épület tárgya csak a projektben van, előzetesen egyeztetni kell minden szomszéddal és bérlő tulajdonossal (ha van). Nem lesz túl kellemes megtudni, hogy a szomszédok nem hajlandók beleegyezni a bővítés megépítésébe, amikor a tervek elkészültek. 
Bármilyen típusú, tőke vagy nem tőke bővítés építésekor figyelembe kell venni eredeti projekt eredeti épület. Tehát a kiterjesztésnek feltétlenül egybe kell esnie építészeti jellemzők fő- lakóhelyiségek. Ellenkező esetben a BTI egyszerűen megtagadja a kiterjesztést. A következő pontokra is fontos odafigyelni:
Külön érdemes megjegyezni az úgynevezett dacha amnesztiát. Az a kérdés, hogyan lehet megszervezni egy ház bővítését dacha amnesztia alatt, jelenleg egyáltalán nem releváns. Tény, hogy a 2006-os törvény vonatkozó rendelkezései összetettségük és átgondolatlanságuk miatt sok kritikát váltanak ki. Az úgynevezett egyszerűsített regisztrációs forma inkább sok problémát és nehézséget okoz. Erre az űrlapra csak olyan személyek figyelhetnek, akik társas társaságok és dacha szövetkezetek tagjai.
Bármilyen ingatlan birtokában a tulajdonosok gyakran újjáépítik otthonaikat, és befejezik a fő lakóterület további építését. De élj benne illegális építkezés a törvény betűje tiltja. Még akkor is, ha tökéleteset alkottál életkörülmények zárt térben legalizálni kell a hosszabbítást. A folyamat hosszú. Tekintsük részletesen a legalizálási eljárás minden árnyalatát.
A magánháztartásra való kiterjesztést kétféleképpen lehet legalizálni:
A 222. cikk első bekezdésében Polgári törvénykönyv Az Orosz Föderáció a nem törvény szerint, azaz engedély nélkül épített bővítmény fogalma. Lakossági vagy nem lakás céljára szolgáló helyiségek olyan földön vagy földön van felállítva, amelyre nem szánják életkörülmények. Ezen az épületen nincsenek törvény által beszerezhető dokumentumok sem.
A hosszabbítás legalizálásához be kell tartania néhány pontot. Az első lépés a szükséges dokumentumok összegyűjtése. Íme a fontos papírok, amelyeket össze kell gyűjteni:
A legalizálás második szakasza - bejelentés összegyűjtött dokumentumokat bíróságra. Csatolja a dokumentumcsomaghoz fellebbezését - a jogosulatlan szerkezet tulajdonjogának elismerésére vonatkozó keresetlevelet. A bíróságon az alperes a kerületi vagy városi önkormányzat lesz, amely engedélyezi vagy megtiltja a létesítmény építését. Ön vagy az otthon tulajdonosa lesz a felperes. Vegye figyelembe, hogy a bíróság engedélyt kérhet harmadik felek építéséhez - azok, akik regisztrálva vannak a házban. Sok bíró azonban kizárja ezt a tényt, a lényeg az, hogy a szerkezet minden követelménynek megfelelően épüljön meg. Az építési engedély megszerzése után továbbléphet a következő szakaszba.
Harmadik lépés - fizetés állami kötelesség. A kezdéshez lépjen kapcsolatba a Rosregistration szervezettel a regisztrációval kapcsolatban új ingatlan. És akkor megadatik dokumentációs űrlapot(nyugta) a hosszabbítás utáni adó megfizetésére. Az állami illeték kiszámítása a 33.21 Adószám RF.
Jogi szakemberek adnak következő tippeket az épületek legalizálásáról:
Az ügyvédek felajánlják segítségüket a papírmunkában, valamint a lakástulajdon hosszabbításának legalizálása során felmerülő későbbi problémák megoldásában. Szentpéterváron sok szervezetben a szaktanácsadás benne van a szolgáltatás költségében. De ha csak egy ügyvédtől kell tanácsot kérni, akkor a munkáját nem órában, hanem egyszerre fizetik. Egy konzultáció 1-3 ezer rubelbe kerül.
Vegye figyelembe, hogy az Ön érdekeinek bírósági képviselete fizetős különböző utak. Először is, az ügyvédek megkövetelik az ügyfelektől, hogy fizessék ki munkájuk költségeit, ami nem függ a találkozók számától. A képviselet költsége 30 ezer és afeletti között mozog. Másodszor, vannak olyanok is ügyvédi irodák amelyek egy megtartott ülésért fizetni kell. Például egy találkozó költsége 5 ezer rubelből származik.
