Az élettérrel kapcsolatos kérdések mindig nagyon fontosak és aktuálisak az emberek számára. Az embert gyakran érdekli, hogy hány méter szükséges személyenként. Általában az ingatlanok privatizációja során ez nem jöhet szóba. De ha egy állampolgár úgy dönt, hogy például önkormányzati lakást kap, akkor ez az egyik fő kérdés. Hogyan kell kiszámítani az egy főre eső területet?
A jogszabály többféle normatípust is megnevez, amelyek segítségével meghatározható, hogy hány nm. egy személyhez van rendelve. A törvény előírja, hogy egy személynek 12 négyzetmétert kell elfoglalnia. Ez a mutató azonban nem tekinthető rögzítettnek, az állampolgár lakóhelyétől függően változik.
Három lakhatási szabvány létezik:
A minimális lakóterület 6 négyzetméter fejenként. Alatta a normát nem szabad megállapítani. Egészségügyinek hívják. A társadalmi norma egy olyan mutató, amely a lakásban élők száma alapján változhat.
Az elszámolási arányt olyan helyzetekben használják, amikor az állampolgár sorban áll, hogy életteret kapjon. Ez az érték eltérő lehet, mivel a számítás az adott személy lakóhelyétől függően történik. Végül is vannak olyan alanyok, akiknek joguk van saját belátásuk szerint meghatározni a normát.
A terület kiszámítása azokra a polgárokra vonatkozik, akikről felismerték, hogy jobb életkörülményekre szorulnak. Ők azok a személyek, akik olyan házakban élnek, amelyek feltételei nem felelnek meg a lakóhelyiségekre vonatkozó előírásoknak. Az önkormányzat határozza meg a normát. Ugyanakkor feltétlenül figyelembe veszik a lakásállomány jelenlegi állapotát.
Tekintettel arra, hogy nem mindig releváns az a kérdés, hogy hány méter személyenként szükséges, több esetet kell megkülönböztetni, amikor a négyzetméteres szabvány kiszámítása szükséges. Ilyen helyzetek a következők:
A lakótér-norma kiszámításakor az állami szervek nem mindig egyenlőek a törvényben meghatározott minimumértékekkel. Például, ha egy 4 fős család úgy dönt, hogy sorba áll egy önkormányzati lakásért, akkor személyenként 24 négyzetmétert kell adni 6 négyzetméter áron. Ez lesz a legkisebb szabvány, amely alatt már nem lehet beállítani, de több is lehetséges.
A család különböző körülményei figyelembe vehetőek, amelyek befolyásolhatják az ingatlan terület-meghatározásának eredményét. Például, ha vannak gyerekek, akkor külön szobára van szükségük, vagyis már pontosan egy kétszobás lakás lesz, ami valószínűleg nem lesz kevesebb 24 négyzetméternél. Ezen túlmenően, ha a gyerekek különböző neműek, akkor különböző szobákkal kell rendelkezniük. Ennek eredményeként a család egy háromszobás lakást tudhat magáénak.
Egy másik nem kevésbé érdekes pont a következő. A jogalkotó azt mondja, hogy ha 2 fő van a családban, akkor a lakóterület nem lehet több 42 négyzetméternél. Ebben az esetben egy feltétel van - ezeknek a polgároknak a kapcsolata. Ha nem tekintik őket rokonoknak, akkor a lakóterület sokkal több lesz, mint ez a norma.
Amikor egy személy úgy dönt, hogy jelentkezik az önkormányzati lakhatási várólistára, emlékeznie kell arra, hogy van egy bizonyos kategória, aki több négyzetméterre jogosult, mint mások.
|
Egy főre jutó négyzetméterek száma |
|
|
Az Orosz Föderáció társadalmi munkásságának hősei, a Munka dicsőség rendjével rendelkező emberek |
|
|
Szövetségi bíró és a vizsgálóbizottság bírája, a Szovjetunió és az Orosz Föderáció hősei, a Dicsőségrend teljes lovasai |
|
|
A fogyatékos emberek |
A norma kétszerese, az adott lakóhely szerinti régióban megállapított értékből számítva |
|
A nyomozóbizottság alkalmazottai |
|
|
Az ezredesi és magasabb rangot elért rendőrök |
Lehetőség van egy extra szoba beszerzésére |
|
Ezredesi és magasabb rendfokozatú katonai állomány, egységparancsnokok, valamint tudományos fokozattal rendelkező katonai állomány |
15-20 nm-ig, amelyek csak a kiszolgáló lakóterületre vonatkoznak |
Ezen túlmenően ezek a személyek, akiknek további 20 nm-nél nagyobb területet adnak ki, jogosultak ezt az értéket a lakásban még egy szobával pótolni.
Hasznos lehet a leendő hallgatók vagy az üzleti utakkal foglalkozó személyek számára, hogy megtudják, mennyi hely jut személyenként a hostelekben. Azt kell mondani, hogy az ilyen típusú ingatlanok szinte az egyetlen esetnek tekinthetők, amikor a terület kiszámításakor a legminimálisabb követelmények alkalmazása megengedett.
Ezért itt egy személynek adják a legkisebb normát - 6 négyzetmétert. Ezen túlmenően, ha egy állampolgár nem fizet a rezsiért, joga van kilakoltatni anélkül, hogy időt adna más lakáskeresésre, és joga van visszatérni. Nem könnyű megváltoztatni egy ilyen döntést.
A kollégiumokkal ellentétben a kommunális lakásokban fejenként 12 négyzetméter, azaz kétszer annyi. Bár a feltételek az ilyen lakásokban azonosak, minimális követelményekkel.
Az Orosz Föderáció Védelmi Minisztériuma lakhatást biztosít az orosz fegyveres erőkben szolgáló emberek számára. A jogszabály e kategória lakóterületének normáját személyenként 18 négyzetméterben rögzíti.
Ez az érték attól függően változhat, hogy az állampolgár milyen témában szolgál.
A norma növekedhet, de legfeljebb 9 négyzetméter. De van kivétel ez alól a szabály alól. Ez abból áll, hogy egyetlen katona legalább 33 négyzetméteres lakóterületet igényelhet.
Azokat a személyeket, akik romos vagy szükséghelyzetben lévő lakásban élnek, más lakásba kell áthelyezni. Ha ezek a személyek szociális bérbeadási szerződés megkötésével bérelték a helyiséget, akkor a helyi önkormányzatoknak jogukban áll szállást felajánlani számukra a korábbi lakás helyett. Ekkor az egy főre eső terület 6 négyzetméter lesz.
A bérlők privatizált ingatlanokból történő letelepítése esetén a hatóságoknak olyan lakást kell biztosítaniuk az embereknek, mint a korábbi lakásaik. Ha az ország szükségleteinek kielégítésére szolgáló helyiségek kivonása miatt telepítik át őket, akkor a teljes területnek legalább az összes állampolgár számára megállapított normának kell lennie.
Mindenkinek jól kell ismernie a jogait azzal kapcsolatban, hogy egy személy hány méterre támaszkodik, és meg kell védenie pozícióját az életkörülmények javítása érdekében. Ha az ingatlan nem felel meg a törvény által meghatározott feltételeknek, akkor ez komoly ok arra, hogy kijelentse, hogy Ön a legtöbb ingyenes lakást kapta.
Sok orosz állampolgárnak lakhatási problémája van a lakhatás bővítésével vagy átvételével kapcsolatban. Minden szempontból részletes tanulmányozást igényel. Arra a kérdésre, hogy hány négyzetméter van egy családtaghoz hozzárendelve, nem adható meg egyértelműen. Először is, Oroszország minden egyes régiójában, az egyénre vonatkozó jogszabályoknak megfelelően, különböző szabványok vonatkoznak az élettér kiszámítására. Másodszor, sok tényezőt kell figyelembe venni a lakások elszámolása és elosztása során.
Mivel a lakás minden négyzetmétere meglehetősen sok pénzbe kerül (a költségkülönbség a lakóhely régiójától függ), ezen az alapon ellentmondásos pontok vannak ugyanazon mérőórák minden egyes állampolgár számára történő elosztásában. A nézeteltérések a következő kérdésekben merülnek fel:
A hozzátartozók közötti élettér-megosztási viták megoldása.
Bérlők betelepítése új lakásokba.
A ház sürgősséginek vagy romosnak minősítése miatt.
Személy regisztrációja vagy ideiglenes nyilvántartásba vétele és a hely bővítésének szükségessége a családtagok növekedése miatt.
Hány négyzetméternyi lakást ír elő személyenként a törvény? Ezt az LCD RF mondja ki. Minden személy esetében a normának tizenkét négyzetméternek kell lennie. Ez a szám régiónként változhat. Ezért annak kiszámításakor, hogy hány négyzetméterre van szükség személyenként, figyelembe veszik a lakás egészségügyi és szociális normáit:
A szaniter rész az 1 fő 6 m 2 -es normából származik.
A második, szociális komponenst a lakók száma határozza meg a következőképpen: 16 m 2 -től - ha három vagy több családtag él, 2 fő esetén 42 m 2 és 33 m 2 / fő lakóterület. 2014-ben fejenként 12 m 2 került kiosztásra, ez a szám régiónként változik.
Van olyan, hogy a lakhatás elszámolásának normája. E norma létrehozását az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok törvényei határozzák meg. A régiók szintjén határozzák meg, hogy egy személynek hány négyzetméternek kell lennie. Normákat hoznak létre az életkörülményeik javítását igénylő állampolgárok nyilvántartásba vételére.
Azok számára, akik még nem döntöttek a privatizáció kérdésében, fontos, hogy legyen elképzelésük arról, hogy a törvény szerint mennyit és kinek kell kapnia. Ez a probléma különösen azokat érinti, akik várólistán vannak a romos vagy romos lakások helyére új lakásra. Ezért ismerni kell azt a törvényt, amely meghatározza, hány négyzetméter megengedett egy főre. Azokban az esetekben, amikor az embereknek több lakóterületük van, mint amennyit a normatívák megkövetelnek, nyerő helyzetben vannak, mert a lakásuk méretével megegyező területet kapnak. Ellenkező esetben, amikor a bérlők által elfoglalt terület kicsi a regisztrált személyek számához képest, jól kell ismerni azt a jogszabályi keretet, amely szabályozza az állampolgárok lakhatási négyzetméter-elosztását.
Ma az Orosz Föderáció polgárainak lehetőségük van a szociális bérleti szerződés alapján kapott lakások privatizálására. Az eljárás abból áll, hogy egy magánszemélyt elismernek egy állami vagy önkormányzati lakóhelyiség tulajdonosaként. Ez az eljárás azon állampolgárok egy kategóriáját illeti meg, akik más címen nem vettek részt a privatizációs folyamatban, és szociális bérleti szerződés alapján laknak. Ehhez privatizációs kérelmet kell benyújtani a területi önkormányzati szervekhez, csatolva egy összeállított és közjegyző által hitelesített dokumentumcsomagot. A privatizáció csak egyszer történhet meg. A négyzetméter potenciális tulajdonosa lehet szociális bérlakás bérlője és családtagja, aki tartózkodási engedéllyel rendelkezik ezen a lakóterületen. Tekintettel arra, hogy nagyszámú ember regisztrálható a lakásban, fontos lesz meghatalmazást kiadni az egyik családtag számára, aki önállóan foglalkozik ezzel a kérdéssel és összegyűjti az összes szükséges dokumentumot.
Minden Oroszországban élő állampolgárnak joga van támogatást kapni, ha havi jövedelme a létminimum alatt van. A regionális irányító hatóságok azonban gyakran a maguk javára korrigálják ezt a tényt, a szövetségi szint alatt. Ha a lakás tulajdonosának vagy a bérlőnek a közüzemi díjak elmulasztása miatti tartozása van, a személy köteles megfizetni a tartozás előírt összegét, ellenkező esetben a kérdést bírósági úton oldják meg. Ha kiderül, hogy egy bérlő vagy lakástulajdonos rosszhiszeműen veszi igénybe a közszolgáltatásokat, kilakoltatással és a háztartási szükségletekhez való hozzáférés megszüntetésével fenyegetik. Ilyen fenyegetés esetén tudnia kell, hány négyzetméter megengedett személyenként. A kilakoltatásra általában olyan lakásokban kerül sor, amelyek területe kisebb, de nem kevesebb, mint a 6 m 2 -es norma.
A leromlott állapotban élő és új helyre költöztetésre szoruló emberek kategóriája. Az önkormányzatoknak a meghatározott időn belül lakhatást kell biztosítaniuk az állampolgároknak. Pénzhiány esetén egy szállóban biztosítanak szobát az embereknek, de itt tudni kell, hogy lakhatási szempontok szerint hány négyzetméter jut egy főre. A helyiség méreteinek legalább 6 m 2 -nek kell lennie az egészségügyi szabványoknak megfelelően. Lehetőség van kisebb helyiségbe is költözni, de nem kevesebb, mint 10 m 2 egyenként.
Az áttelepítés kérdését egyrészt az határozza meg, hogy a lakást privatizálják-e, másrészt a juttatások elérhetősége. Egy személy privatizált lakásból történő kitelepítéséhez egyenlő alapterületű helyiségek biztosítása szükséges. Hány mérőóra van kijelölve személyenként, annyit kell biztosítani, anélkül, hogy figyelembe vennék a lakásban regisztrált állampolgárok számát. Ritkán előfordul, hogy egy lakást, házat az állam saját szükségleteire fordíthat. Például a város olimpiai játékoknak, versenyeknek, bajnokságoknak ad otthont. A sportlétesítmények fejlesztői számára rendkívül fontos a telek, amelyen a ház található. Ilyen helyzetekben a személynek joga van olyan lakásba való áthelyezést kérelmezni, amely nem alacsonyabb az adott helység szabályozási követelményeinél, ahol élt.
A Honvédelmi Minisztérium lakóterét olyan állampolgárok kapják meg, akiknek van erre alapja, általában katonai személyzetről van szó. Ebben az esetben fejenként 18 m 2 -t kap. Ez a szám is régiónként változik. A katonai kategóriájú állampolgárok nyilvántartásba vétele során az összes lakhatási és háztartási szükséglet tanulmányozásával a katonai egységeket a legtöbb esetben az Art. 5. része vezérli. 50 ZhK RF. Ennek alapján a lakhatási normatívát az önkormányzatok szabályozzák, és azt nem haladhatja meg.
A katonák jogainak szabályozási szintje távolról sem ideális, és javításra szorul. A szociális bérleti szerződés alapján szövetségi tulajdonban lévő, vagy idővel önkormányzati tulajdonba került lakóhelyiségek normája legalább 18 négyzetméter. m fejenként. A terület mérete meghaladhat egy bizonyos normát, amelyet fent leírtunk, de legfeljebb kilenc négyzetméter bérlőnként. A normát akkor is meg lehet emelni, ha magányos személynek, egy elhunyt katona hozzátartozójának lakhatást biztosítanak vagy elbocsátják a szolgálatból.
A lakhatás elosztására vonatkozó normákon túlmenően a katonaság számára további szociális intézkedéseket is biztosítanak a lakhatás biztosítása érdekében. Különösen, ha a szerződés alapján szolgálatot teljesítő katona családjának lakást kell bérelnie, akkor erre a célra kompenzációt biztosítanak.
Egy polgár a birtokában lévőnél nagyobb területet kaphat, de legfeljebb kétszer (főleg egyszobás lakás vagy szálló szoba esetén).
A megadott terület mérete a következő lehet:
1. Egy két házastársból álló család 44 m2 összterületű egyszobás lakást kap.
2. Két nem házas állampolgár család jogosult 50 m2-es lakásra.
3. Ha a család három főből áll, akkor 62 m 2 alapterületű kétszobás lakást kapnak.
4. Egy háromtagú család, amely nem tartalmazza a házastársakat, 72 m 2 alapterületű háromszobás lakást kap.
5. A négy vagy több fős család tagjainként 18 négyzetméteres lakást kap.
A különféle krónikus betegségekben szenvedő polgárok számára külön lakóterületet kell biztosítani egyszobás lakás formájában, vagy lehetőség szerint elkülönített helyen. A mozgásszervi betegségben szenvedőknek olyan épületekben kell lakniuk, amelyek megfelelnek a rehabilitációs programok feltételeinek.
Nem veszik figyelembe a polgárok egyéni preferenciáit és javaslatait a ház elhelyezkedésével, a szobák számával, egy bizonyos emelettel, külön vagy közös egészségügyi egység jelenlétével és hasonlókkal kapcsolatban.
Elengedhető-e a nagykorúságot még be nem töltött gyermek a lakásból? A kivonat csak akkor történhet bíróságon, ha az ingatlan tulajdonosa valamilyen okból már nem birtokolja azt. A gyermek nem beszélhet a bíróságon, mert a szülőket és a gyámot terheli a teljes felelősség. Problémás lesz kiírni, ha a gyermek is teljes jogú résztvevője a tranzakciónak a lakás ingatlanként történő bejegyzésekor. A gyermek jogait és érdekeit a szociális védelmi hatóságok védik. Utóbbi beleegyezésével a gyermek érdekeinek sérelme nélkül lakáseladásra, cserére is lehetőség nyílik. Ha a lakás már tulajdonban van, és a gyermek be van írva, akkor az elbocsátást nagykorúságig el kell halasztani. Ahol a szülő anyakönyvezve van, ott a gyermeket is nyilvántartásba kell venni. Ezért, ha szükség van egy lakás eladására, az apának vagy anyának be kell jelentkeznie bármely lakóövezetbe.
Egy fiatal családnak esélye van új lakáshoz jutni bizonyos négyzetméter/fő alapján, így lenyűgöző mennyiségű pénzt takarít meg. Ehhez az állam által készített programban kell részt venni, amely 2014 végéig érvényes. A programban való részvételhez a családnak kis területen kell élnie, és stabilan jó jövedelemmel kell rendelkeznie a jelzáloghitel kifizetéséhez. Ezenkívül Önnek több mint tíz évre szóló tartózkodási engedéllyel kell rendelkeznie a régiójában. A korosztály is korlátozott - legfeljebb 35 éves korig a programban való részvétel időpontjában. A család összetétele nem számít. A regionális hatóságoknak kell eldönteniük, hogy a család megfelel-e ezeknek a feltételeknek vagy sem. Minden régiónak saját adatai vannak az egy főre eső terület normáiról, a mutatók 8 és 18 m 2 között mozognak. Fontos azonban szem előtt tartani, hogy ha egy családnak elegendő készpénze van egy lakásvásárláshoz, akkor nem tud részt venni ebben a programban.
A programban való részvételhez a következő dokumentumok listája áll rendelkezésre:
Az oroszok többsége számára továbbra is a lakáskérdés a legnehezebb és legsürgetőbb. Sokan különféle módokon próbálják megoldani a helyzetet a normális és kényelmes élethez nem elegendő méterszámmal. Gyakran jelzáloghitelhez kell folyamodnia. De nem mindenki engedheti meg magának, hogy lakást vásároljon saját és kölcsönzött pénzeszközei terhére. Bizonyos esetekben állami segítségre van szükség. És itt felmerül egy logikus kérdés: hány négyzetméternyi lakóterületre van szükség egy ember számára?
Az ilyen szabványokat az Orosz Föderáció Lakáskódexe határozza meg. Segítségükkel kiszámíthatja az életre alkalmas lakás területét. A szabályok típusokra oszlanak:
Van még néhány egészségügyi szabvány 1 főre, melynek minimális mérete 6 négyzetméter. Ezt a normát a hostelben való elhelyezéshez, valamint a mobilalapból történő lakhatáshoz vezették be.
Mindegyik értékét a területek hatóságai állapítják meg. Ezután fontolja meg, hogy egy adott esetben milyen terület van hozzárendelve a családhoz.
Főleg a régiókban Az 1 fő lakhatási normája 18 nm. m.
Az állampolgár és családja szokásos tartózkodási helyére elfogadható lakóterület nagysága a lakhatás társadalmi normája. Útmutatóként fogadják el a lakhatás elosztásánál, valamint a lakhatási és kommunális szolgáltatások támogatásánál.
Az ilyen típusú lakhatási szabvány a következő mutatóktól függ:
A következőket tekintjük a társadalmi norma klasszikus számított értékeinek:
Ha a helyiségek nem felelnek meg ezeknek az előírásoknak, a család összegyűjtheti a szükséges dokumentumokat, és kérheti, hogy csatlakozzon a sorhoz a jobb életkörülményekért.
Az alacsony jövedelmű családok, amikor a közüzemi számlák a családi kiadások jelentős részét teszik ki, benyújthatnak dokumentumokat. A szociális norma keretein belül csak az élettér egy részéért kapnak kártalanítást.
E kifejezések fogalmát az RF LC 50. cikke tartalmazza.
Az ellátás normája a legkisebb számú lakossági mérő számít annak a helyiségnek a teljes területének kiszámításához, amelyet szociális bérleti szerződés alapján a családnak biztosítanak.
A legtöbb régió azon alapul 18 négyzetméter m. területre, ellátási normaként szolgálnak. Ez a méret minimális, és bizonyos esetekben növelhető:
A belügyi szervek ezredesnél nem alacsonyabb beosztású alkalmazottai, valamint a tudományos fokozattal rendelkezők esetében is emelik a színvonalat. A megnövelt arány azonban nem eredményezhet kettőnél több megállapított értéket.
számviteli árfolyam a minimális életteret veszik figyelembe, ami elfogadott egy jobb lakhatási körülményekre szoruló család elismerésére. Azok a polgárok, akiknek a helyiségei kisebbek lesznek, mint ez az érték, jogosultak a megfelelő sorba állni. Ez csak az alacsony jövedelmű állampolgárokra vagy családokra vonatkozik.
Egyértelművé kell tenni, hogy minden olyan személy részt vesz a rászorultság kiszámításában, aki állandóan és ideiglenesen be van jelentkezve a helyiségbe. De nem lehet korlátlan számú személyt egy lakótérbe bejegyeztetni a jobb életkörülményekre szoruló család felismerése céljából. Ezt a felhatalmazott szervek nem tehetik meg. Leggyakrabban a négyzetméter hiánya a gyermekek megjelenésével fordul elő a családban, akiket a törvény szerint anyjuknál kell regisztrálni.
Az egyes régiók hatóságai önállóan határozzák meg az élettér elszámolási színvonalát, de az nem lehet alacsonyabb, mint az ellátási normák.
A lakhatási normák akkor alkalmazandók, ha a védelem nélküli és állami segítségre szoruló polgárok számos kategóriájának biztosítanak lakhatást.
1. Árvák és szülői gondozás nélkül maradottak. Ennek a lakáskategóriának a következőket kell biztosítania:
A szociális bérleti szerződés alapján átadott lakások mérete a regionális szabványok hatálya alá tartozik, de azoknál nagyobb is lehet. A szerződés öt évre szól, majd személyes használatra kerül át. Az árváknak külön lakást kell biztosítani, amely jól felszerelt lakást vagy házat képvisel.
2. A romosnak és sürgősnek minősített házból kitelepültek. Leggyakrabban az önkormányzati mobilalapba, a szállókba helyezik át az ilyen lakókat. Itt be kell tartani a megállapított normákat. Bár az új terület kisebb lehet, mint ahonnan a betelepítés történik. A szükséglakások privatizációja esetén ugyanannyi mérőórát ajánlanak fel helyette, mint amennyi volt.
3. Lebontásra váró házakból kitelepítés. Az ilyen apartmanok visszavonása a következő feltételekkel lehetséges:
Ugyanakkor, ha az a helyiség, ahonnan a kilakoltatás történik, kisebb a megállapított normáknál, a család kérheti az életkörülmények javítását.
4. katonai személyzet. Ennek a polgári kategóriának joga van lakást kapni az államtól. Itt a megállapított szabványok érvényesek, a család összetételétől függően. Minden családtagnak 18 négyzetméternek kell lennie. m-es lakóterület, egyetlen katonának pedig 18-25 négyzetméteresnek kell lennie. Ebben a kategóriában a szabványokat a regionális hatóságok határozzák meg.
Minden régió saját szabályozással rögzíti a lakhatási szabványokat. Például be Moszkva Hatályban van a „Moszkva város lakóinak lakóhelyiséghez való jogának biztosításáról” szóló 29. számú törvény, amely megállapítja:
A lakhatási normák alapján az apartmanok területe nem nagyobb, mint:
Minden családtag négy vagy több - 18 nm. fejenként. Az így kapott lakás területe nem haladhatja meg a 9 négyzetmétert.
A moszkvai családok, ahol mozgásszervi betegségben szenvedő fogyatékkal élők élnek, a rehabilitációs program előírásainak megfelelően épült épületekben kapnak szállást.
A területen hatályos 407-65. számú törvény „A polgárokról, mint lakóhelyiségre... Pétervár a lakhatási normákkal kapcsolatban kevésbé részletesen írja elő azokat.
Támogatás mértéke:
Szentpétervár lakóterületének számviteli normája:
A fenti normákat alkalmazzák egyedi lakások és közösségi lakások helyiségeinek biztosításakor.
Ha a szállás hostelben van, akkor a szabvány legalább 6 nm. személyenként, legalább 2,1 méter belmagassággal.
Felsoroljuk, hogy a régiókban 2019-ben milyen négyzetméterenkénti lakhatási normák lesznek érvényesek 1 főre.
| Vidék | A minimális négyzetméterszám egy személy számára | |
| Számviteli norma nm. fejenként | Norma biztosítására nm. fejenként | |
| Moszkva és a moszkvai régió | 10 | 18 |
| Leningrádi régió (Szentpétervár) | 9 nm. (külön lakásokban és házakban); 15 nm (közösségi lakásokban). |
— |
| Perm régió | 12 | 15 |
| Jaroszlavl régió | 12 | 17 |
| Omszk régió | 15 | 18 |
| Jekatyerinburg | 10 | 16 |
| Rostov régió | 6-10 | 18 |
| Krasznodar | 10 | 18 |
| Nyizsnyij Novgorod és a Nyizsnyij Novgorod régió | 10 négyzetméter m (külön lakásokban és házakban); 12 nm. (közösségi lakásokban). |
13 |
| Volgográd | 11 | 12-18 |
| Krasznojarszk, Sztavropol | 12 | 15 négyzetméter m minden családtag esetében; 18 négyzetméter m - egyedül él. |
| Kurgan régió, Petropavlovszk-Kamcsatszkij | 13 | 15 |
| Novoszibirszk | 12 | 15 |
| Szaratov | 10 nm. | Család innen:
Egyedül él - 30 nm. m. |
| Lepedék | 11 négyzetméter m (külön lakásokban és házakban); 13 nm. (közösségi lakásokban). |
2 vagy több fős család. - 14 négyzetméter m. Egyedül él - 26 nm. m. |
| Ufa (Baskír Köztársaság) | 12 | 14 |
Amint az a fenti adatokból látható, a lakhatási színvonal minimális mutatói Oroszország régióiban közel azonosak. Felhívjuk figyelmét, hogy ez a mutatók legalacsonyabb határa, amely a körülményektől függően növekedhet. De a normánál kevesebbet nem lehet alkalmazni.
A jelenlegi jogszabályok lehetővé teszik, hogy az állampolgár számítson a lakhatási körülmények javítására. Ez azonban lehetséges, ha számviteli normatíva lakóterület egy főre kevesebb, mint az előírt követelmények. A mutató értéke is a jogszabályoknak megfelelően kerül megállapításra. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy van egészségügyi és szociális norma.
A koncepció érinti a helyiségben lakható személyek számát, valamint a további mérőórákra való jogosultságot. Nem mindenki javíthatja életkörülményeit. Az ilyen joggal rendelkező személyek listáját a hatályos jogszabályok tükrözik. A továbbiakban szó lesz arról, hogy milyen szabályok szerint kapnak további helyiségeket a polgárok, mekkora normatíva alapján pályázhatnak a jobb lakhatási feltételekre, és arról is, hogy ki részesül lakástámogatásban.
Amikor kitaláljuk, hány négyzetméterre van szükség egy főre egy lakásban, figyelembe kell venni, hogy a számítások számos tényezőtől függenek. Figyelembe veszik az Orosz Föderáció egy adott tárgykörében a lakhatási feltételeket, valamint annak kiszámítását, hogy melyik normát végzik el.
Többféle típusuk van, amelyek magukban foglalják:
Ugyanazon a listán fel kell tüntetni az átlagos négyzetméterár értékét egy adott régióban, valamint azt a lakástípust, amelyre vonatkozóan a számítást végzik.
A hatályos jogszabályok szerint az egy személyre eső méterszám tekinthető a lakótér normájának. Az Orosz Föderáció hatóságai önállóan meghatározhatják a lakhatás területére vonatkozó regionális normákat, vagy átruházhatják ezt a jogot a helyi önkormányzatra.
Az Orosz Föderáció Lakáskódexének megfelelően az egy főre eső terület nem lehet kevesebb 12 négyzetméternél.
A mutató értékének kiszámításakor nem a helyiségek teljes területét, hanem közvetlenül a nappali méretét kell figyelembe venni.
| Vidék | A minimális négyzetméterszám egy személy számára | |
| Számviteli norma nm. fejenként | Norma biztosítására nm. fejenként | |
| Moszkva és a moszkvai régió | 10 | 18 |
| Leningrádi régió (Szentpétervár) | 9 nm. (külön lakásokban és házakban); 15 nm (közösségi lakásokban). |
- |
| Perm régió | 12 | 15 |
| Jaroszlavl régió | 12 | 17 |
| Omszk régió | 15 | 18 |
| Jekatyerinburg | 10 | 16 |
| Rostov régió | 6-10 | 18 |
| Krasznodar | 10 | 18 |
| Nyizsnyij Novgorod és a Nyizsnyij Novgorod régió | 10 négyzetméter m (külön lakásokban és házakban); 12 nm. (közösségi lakásokban). |
13 |
| Volgográd | 11 | 12-18 |
| Krasznojarszk, Sztavropol | 12 | 15 négyzetméter m minden családtag esetében; 18 négyzetméter m - egyedül él. |
| Kurgan régió, Petropavlovszk-Kamcsatszkij | 13 | 15 |
| Novoszibirszk | 12 | 15 |
| Szaratov | 10 nm. | Család innen: 3 vagy több ember - 16 négyzetméter m. 2 ember házas - 32 nm. m. 2 ember családi kapcsolatok kötik össze - 44 nm. m. Egyedül él - 30 nm. m. |
| Lepedék | 11 négyzetméter m (külön lakásokban és házakban); 13 nm. (közösségi lakásokban). |
2 vagy több fős család. - 14 négyzetméter m. Egyedül él - 26 nm. m. |
| Ufa (Baskír Köztársaság) | 12 | 14 |
Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 38. cikke meghatározza azokat a normákat, amelyeket feltétlenül be kell tartani a szükséges élettér kiszámításakor. Tehát vannak meghatározott normák a lakhatás biztosítására. A fogalom egy lakás lakóterületének minimális nagysága, amely szerint a szociális szerződés alapján biztosított lakhatás mértéke kerül meghatározásra. A Lakáskódex ugyanabban a cikkében a terület egészségügyi normáját osztják ki. Meghatározza, hogy egy személyre mekkora életteret kell ejteni. Ma a mutató értéke legalább 6 négyzetméter.
Az Orosz Föderáció lakásügyi törvénykönyvének 38. cikkében szereplő másik fogalom társadalmi norma. Ennek megfelelően az egy főre jutó lakóterület nagysága a kártérítés, a lakhatás és a rezsi kifizetésekor kerül meghatározásra. A társadalmi normák szövetségi színvonala változhat. Ez attól függ, hogy hány ember él a helyiségben.
Tehát a törvény szerint a felvétel egyenlő lesz:
A lakhatás elszámolási kulcsát olyan helyzetekben kell kiszámítani, amikor egy család vagy egy adott személy lakhatási feltételek javítására várólistára helyezése dől el. A mutató értékének kiszámítása az egyes régiókban érvényes feltételek függvényében történik.
A szabályok szerint a számviteli norma nem lehet alacsonyabb az egészségügyi normánál. Ez azt jelenti, hogy a mutató értéke személyenként legalább 6 négyzetméter legyen.
A mutató kiszámításakor a helyiségekben együtt eltöltött évek számát veszik figyelembe. Ez azt jelenti, hogy a társadalmi normát is figyelembe veszik. A ház típusát is figyelembe veszik.
Ez azt jelenti, hogy a felhatalmazott szerv képviselője figyelembe veszi, hogy a család közönséges lakásban vagy közösségi lakásban él. A mutató végső értékét az összes fenti paraméter figyelembevételével kell beállítani.
Amikor egy állampolgár megtudta, hogy 1 főre a minimális lakhatás 6 négyzetméter. m., és megtudta, hogy a mutató értéke 2019-ben a típusától és számos egyéb paramétertől függ, ki kell deríteni, mikor lehet szükség erre az információra. A tájékoztatásra akkor van szükség, ha kiszámítják a lakás- és kommunális szolgáltatásokra fordítandó összeget.
Ha valamilyen oknál fogva egy állampolgár nem tud önállóan teljes mértékben hozzájárulni a forrásokhoz, az állam támogatás formájában nyújthat segítséget. Méretüket aszerint számítják ki, hogy hány négyzetméternyi lakás van egy főre.
Tájékoztatásra akkor is szükség van, ha a lakhatásért, kommunális szolgáltatásokért nagy tartozás keletkezett, és a családot kiköltöztetik életteréből. Ebben az esetben a 6 négyzetméteres szabványnak megfelelő másik lakást biztosítanak számukra. m fejenként.
Adatok szükségesek az emberek szükséglakásból történő kiköltöztetéséhez is. Ha a lakást nem privatizálták, a számítás az egészségügyi normáknak megfelelően történik. Ha a műveletet végrehajtották, az új helyiség nem lehet kisebb, mint az előző.
További életteret Oroszországban nem biztosítanak minden állampolgárnak. Az állam támogatást nyújt azoknak, akik önerőből nem tudnak lakást vásárolni. Elsőbbséget élveznek azok a személyek, akik számos krónikus betegség súlyos formájában szenvednek, valamint a Belügyminisztérium, a Sürgősségi Helyzetek Minisztériuma és a katonaság alkalmazottai. A lakás biztosítására vonatkozó szabályokat és normákat a hatályos jogszabályok állapítják meg.
A következő jogi aktusokat kell figyelembe venni:
Az egyszerű polgárok is pályázhatnak nagyobb lakásra, de igazolniuk kell a helyiség szükségességét.
Az egy főre jutó négyzetméter norma befolyásolja az életminőséget, a közüzemi számlák fizetését. A 2018-as elszámolási arány ismerete szükséges a sürgősségi állapotot kapott tárgyakból történő áttelepítés folyamatához, a lakhatás felosztásához, az életkörülmények minőségének javításához stb. Hány négyzetméter fejenként?
Hogy hány négyzetméter jut egy családtagra, azt a Lakáskódex előírásai jelzik. A szabályok négy területre oszlanak:
Minden tételnél egyedi az értékkalkuláció, azt a régió hatóságai végzik.
Moszkvában van egy törvény, amely 10 m 2 -es minimális értéket állapít meg (egy külön lakásban élő személy számára). Átlagosan 18 m 2 körüli az érték, az egyedi helyzeteket figyelembe véve. Felsoroljuk a legfontosabb eseteket:
A szabványok speciális megközelítést írnak elő a mozgásszervi osztály zavart rendszerű fogyatékossági csoportjával rendelkező személyek esetében. A lakhatást a rehabilitációs programok normái szerint kialakított létesítményekben osztják ki.
A normál életkörülmények megszervezésében a személyenkénti négyzetméter normát jogszabályi szinten rögzítik. A paraméter irányadó a lakóhelyiségek kiosztásánál, valamint a közüzemi szolgáltatások támogatások alapján történő kifizetésénél.
A mutatót egyedileg számítják ki, minden egyedi eset több ponttól függ:
Moszkvában a hivatalos statisztikák szerint a lakásokat a következő értékekkel adják ki (átlag):
Ha a lakásparaméterek eltérnek a leírt normáktól, lehetséges a dokumentáció összegyűjtése és a megfelelő kérelem benyújtása. Ezután sorra következik be az életkörülmények javulása.
A támogatott közüzemi díjak dokumentációját akkor kell benyújtani, amikor a közüzemi számlák a költségvetés jelentős részét teszik ki. A kompenzáció a szociális norma alapján történik.
A számviteli standardok rendelkezéseit a Lakáskódex 50 cikke ismerteti. A túlnyomórészt normatív mutató 18 m 2, de bizonyos körülmények között növelhető:
Emelt mutatóra számíthatnak a belső szerveknél foglalkoztatottak (minimális rendfokozata ezredes) és a tudományterületen érdemesek. De a megnövekedett érték soha nem haladja meg a két normát (36 m 2 2018-ban).
A számviteli nyomtatványok meghatározzák az egy főre jutó lakóterület minimális értékét. A mutató alapján meghatározzák azokat a családokat, amelyek az életminőség-javító program alá esnek.
Ha az objektum paraméterei az LCD-n beállítottak alatt vannak, akkor lehetséges a megfelelő alkalmazással jelentkezni a sor elfoglalására. De csak a hivatalosan alacsony jövedelműnek elismert családok állhatnak a sorban.
A rászorultságot meghatározó számítás minden, a létesítményben regisztrált állampolgárt érint (a tartózkodási hely lehet állandó és ideiglenes is). Néha az emberek nagyszámú ember regisztrációjával próbálják mesterségesen megszerezni a rászoruló státuszt. Ezt a műveletet az ilyen eseteket ellenőrző felhatalmazott szerv munkája miatt nem lehet végrehajtani.
Az ilyen műveletek végrehajtása jelentősen csökkenti az életkörülmények javítására irányuló pályázat jóváhagyásának sikerességét a jövőben. A megállapodás elbírálása alaposabb ellenőrzés mellett zajlik, az ellenőrzések időkerete nő.
A rászoruló státusz megszerzése többnyire a gyermekek születése miatt következik be (a jogszabály előírja, hogy a gyermeket anyával egy intézményben kell anyakönyvezni). A lakóterület elosztásának jellemzői a személyek adott kategóriájától függenek.
Az ebbe a csoportba tartozó személyek a következő tételekhez jogosultak a program használatára:
A ház paramétereit egyedileg határozzák meg, az érték a régiótól függ. A lakhatás biztosítása keresztül történik, időtartama 5 év. A futamidő végén lehetőség van a tárgy személyes használatra történő átadására.
Leginkább ez a csoport költözik szállókra, önkormányzati mobilpénztárakra. A terület értéke kisebb is lehet, mint a korábbi lakásé, de a fejlesztésére vonatkozó előírásokat szigorúan be kell tartani. Ha egy sürgősségiként elismert objektumot privatizáltak, akkor a területhez hasonló objektum kerül kiosztásra (nem lehet kisebb, mint az előző).
Ha megállapítást nyer, hogy az objektum bontás alatt áll, a tárgyak cseréje a következő pontok szerint történik:
Ennek a csoportnak a paraméterét a regionális hatóságok határozzák meg. A lakás biztosításának normái a család méretétől függenek. Minden tagja számára legalább 18 m 2 kerül kiosztásra, ha a katona önállóan él, akkor ez 18-25 m 2.
A számítás a következő esetekben szükséges:
Ezek a leggyakoribb esetek. A lakóterület kiszámításának szükségessége más körülmények között is szükséges lehet. Ez hatékony módja az életkörülmények minőségének javításának. A gyakorlat azt mutatja, hogy az állam félúton találkozik a megfelelő kérelem benyújtása után.
